Venta de casas

Ve výhradním zastoupení, nabízím prodej zrekonstruovaného RD 6+2 o výměře 210m² na pozemku 1322m² v obci Hostín, úžasné místo obklopené lesy jen 10 min od Mělníka, do 35min autem metro C Letňany - ideální pro velkou, nebo dvougenerační rodinu, která hledá komfortní a opravdu klidné bydlení v domě s větší zahradou přímo u lesa, ale jen kousek od města. Prostorný dům se dvěma terasami s krásným výhledem do volné krajiny, je po rekonstrukci, nyní se dokončuje spodní sokl nové zateplené fasády. V přízemí (cca 120m²) je vstupní veranda, 3 pokoje, samostatná kuchyň, koupelna se sprch. koutem, šatna a sklad, v patře (106m² + 18m² terasy) jsou 2 ložnice, obývací pokoj s volně navazujícím kuch. koutem, hezká koupelna s vanou a komora. Obvodové zdivo 70 cm kámen a cihla + 20 cm zateplení, patro cihla + ytong + vnitřní zateplení minerální vatou včetně střechy, ohřev vody zajišťují 2 el. bojlery, o teplo se stará el. kotel s radiátory a navíc krbová kamna. Aktuálně se dům užívá jako dva samostatné byty 2+1 a 4+kk s vlastními vstupy, ale jednoduchým odstraněním sádrokartonové příčky která je odděluje, lze plně využít celý dům. Bezproblémové parkování pro 4 auta, voda - veřejný vodovod, odpad - septik, střecha je vhodná pro FVE, pod domem je sklep (12m²). Pěkná a dostatečně veliká (1.157m²) zahrada s kruhovým bazénem je ideální pro aktivní vyžití ale i relax a dobití energie ve stínu vzrostlých stromů, z části ovocných. V dobře fungující obci je volnočasový park s naučnou stezkou, rybníčkem a dětským hřištěm, sportovní areál, jelení obora, restaurace, cyklostezky na Kokořínsko a kolem Labe, krásné procházky lesem. Pošta, MŠ a ZŠ v přilehlých Byšicích, Liblicích, Malém Újezdu a kompletní obč. vybavenost v blízkém Mělníku - busem č. 747 za cca 20min 7x denně, autem Praha metro C Letňany 35min. Průkaz PENB zatím není k dispozici, proto se uvádí třída G. Fotky rozkvetlé zahrady jsou z loňského léta, exteriér domu je aktuální. Dobrá příležitos pro dvougenerační bydlení, nebo v části bydlet a druhou pronajímat. S hypotékou pomůžeme - zařídíme. Ev. číslo: 655022.

Exkluzivní nabídka třípodlažního rodinného domu o dispozici 4+1 v klidné rezidenční části města Roztoky u Prahy, na adrese Horova 2503 (okres Praha-západ), který nabízí komfortní rodinné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy. 7Velmi vhodné jako investice k pronajímání studentům aj. Či bydlení a pronajímání části - bylo tak i využíváno. Rychlá návratnost. Dle kolaudačního rozhodnutí vydaného Stavebním úřadem Roztoky (nabytí právní moci dne 13. 2. 2024) je stavba vedena jako rodinný dům o jedné bytové jednotce včetně ústředního vytápění a kanalizační přípojky, umístěný na pozemcích parc. č. 1808/2 (zastavěná plocha a nádvoří) a 1808/1 (zahrada) v katastrálním území Roztoky u Prahy. Dle pasportu stavby zpracovaného v roce 2022 má dům: - užitnou plochu 185,22 m² - obytnou plochu 78,23 m² - zastavěnou plochu 93 m² - obestavěný prostor 654 m³ Objekt má celkem 3 podlaží (1 podzemní a 2 nadzemní, z toho jedno ve formě vestavěného podkroví) a je dispozičně řešen jako samostatná bytová jednotka 4+1 s příslušenstvím. Dispoziční řešení domu: 1. PP - předsíň, sklad, sklep, koupelna, chodba, technická místnost 1. NP - zádveří, předsíň, kuchyň, obývací pokoj, dětský pokoj, komora, koupelna/prádelna, samostatné WC 2. NP (podkroví) - ložnice, pokoj, šatny, komora, WC, terasa Konstrukčně je objekt řešen jako dřevostavba se zděnou částí v podzemním podlaží. Základy jsou provedeny z betonových pasů, střecha je sedlová s plechovou krytinou. Okna jsou dřevěná s izolačním dvojsklem, vnitřní dveře dřevěné v obložkových zárubních. Povrchy podlah tvoří vinyl a keramická dlažba. Objekt je vytápěn plynovým kotlem, který zároveň zajišťuje ohřev teplé vody. Nemovitost je napojena na stávající inženýrské sítě - elektro, vodovod, kanalizaci i plynovod - a má přímé dopravní napojení na místní komunikaci. Město Roztoky nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, zdravotnických zařízení i sportovišť. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost do Prahy jak automobilem, tak veřejnou dopravou. V případě financování koupě prostřednictvím hypotečního úvěru Vám rádi zajistíme kompletní servis ve spolupráci s našimi finančními specialisty. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení nabízíme ke koupi exkluzivní moderní energeticky úspornou vilu postavenou ve vysokém standardu v Babicích u Říčan o dispozici 7+kk s užitnou plochou 312 m2, s prostornou garáží pro dvě auta a až třemi parkovacími místy před garáží na pozemku 2135 m2. - vysoký standard dokončení - okna s izolačním trojsklem - podlahy dřevěné parketové + dlažby Marazzi - vybavení koupelen od Villeroy a Boch, Grohe, Laufen, Kartell - dohotovení interiéru dle přání - možný výběr podlah, obkladů, interiérových dveří - kvalitní energeticky úsporná zděná stavba - krásné klidné místo u lesa - velmi nízká spotřeba energií - tepelné čerpadlo, podlahové vytápění v obou podlažích - klimatizace - příprava na montáž FTV elektrárny s uložištěm a nabíječky pro elektroauta - hliníkové předokenní lamelové žaluzie elektrické s dálkovým ovládáním - na zadní části pozemku možno umístit další menší stavbu o výměře cca 100 m2 (dům pro hosty/personál, společenský prostor-vinný sklep apod. ) Dispozice přízemí je následující: prostorný a světlý obývací pokoj (cca 60 m2) s kuchyní - možno dodatečně rozšířit o zimní zahradu dalších cca 40-60 m2, 2 samostatné pokoje, koupelna, technická místnost, šatna. V patře se nachází hlavní ložnice s en-suite koupelnou a šatnou, 3 pokoje, prostorná koupelna, velká šatna/komora. Cena je za plně dokončený dům ve vysokém standardu s garáží pro 2 vozy + 3 parkovací místa před domem. Dohotovení interiéru (podlahy, obklady, koupelny, interiérové dveře) dle přání a požadavků kupujícího. Dům je nízkoenergetický má podlahové topení a je vytápěn tepelným čerpadlem systém vzduch-voda, v obývacím pokoji příprava na instalaci krbu. Celý dům je vybaven klimatizací. Venkovní prostranství lze doplnit o vířivku/saunu nebo bazén - příprava přípojky vody a el. rozvod. Kvalitní zděná stavba (cihla porotherm + 15 cm zateplení obálky budovy polystyrenem), okna hliníkové profily + izolační trojskla, mnoho nadstandardů - hliníkové předokenní žaluzie elektrické s dálkovým ovládáním atd. K nastěhování konec roku 2026. Velmi pěkná a čistá lokalita (Babice a okolí patří k místům s nejčistším vzduchem ve Středních Čechách) v bezprostřední blízkosti les, možnosti jízdy na kole - množství cyklostezek, procházky, školka v místě - cca 5 minut pěšky od domu. Dále obecní základní škola, OPENGATE - základní škola a gymnázium, fotbalové hřiště s fotbalovým klubem TJ Sokol Babice, tenisový klub, na návsi dále cukrárna/kavárna, hospoda Na kopečku, obchod, autoservis, kadeřnictví ad. Další vybavenost základní škola, školka, obchody, Lidl, Penny, restaurace, řeznictví, kadeřnictví, bio obchod, barber a mnoho dalších služeb v Mukařově vzdáleném cca 3 km. Nedaleké Říčany nabízejí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, plavec. bazénu, zim. stadionu, koupaliště, lékařů, obchodů, restaurací. Doporučujeme!

Nabízíme slunný a prostorný rodinný dům 4+1 v obci Olovnice. Jedná se o zdařilou novostavbu velmi pěkného samostatně stojícího domu na klidném místě v žádané lokalitě s výbornou dostupností. Na udržovaném, oploceném pozemku o celkové výměře 1117m2 se nachází garáž pro tři vozy, sauna, altán ve výstavbě a terasa pro chvíle posezení a odpočinku (grilování, vířivka). Vnitřní dispozice domu: zádveří (předsíň), samostatné wc s umyvadlem, obývací pokoj s krbem a východem na prostornou terasu, velmi pěkná kuchyň, kumbál, chodba s vestavěnou skříní, prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem, bidetem i televizí, dále je zde technická místnost a tři pokoje. Ze zádveří je přístup do půdního prostoru. Topení v celém domě je elektrické podlahové ( BMR - systém pro centrální regulaci vytápění). Krb v obývací pokoji nabízí průduchy do všech místností se samostatnou regulací. Dům je postaven na základě stavebního systému Velox s dvojitým zateplením (12 a 15cm) a je zabezpečen kamerovým systémem i alarmem. V obývacím pokoji je umístěna klimatizační jednotka (chladí i topí). Střešní krytina je taška pálená - Nelskamp. Ve všech oknech se nacházejí centrálně ovládané rolety. Nemovitost lze užívat také jako bezbariérovou. Občanská vybavenost v obci: obchod, hostinec, pošta, úřad, školka a kadeřnictví. V dosahu je také nové rozsáhlé obchodní centrum v Kozomíně. Kompletní občanská vybavenost je v Kralupech nad Vltavou, necelé 2km od Olovnice. Dostupnost je velmi dobrá, vlakem nebo autobusem na Prahu, Kralupy, Slaný nebo Velvary. Doporučujeme prohlídku této nemovitosti, která po všech stránkách splňuje nároky moderního bydlení.

Prodej moderně pojatého rodinného domu dokončeného v roce 2010, který byl umístěn ve velmi klidné lokalitě. Rovinatý pozemek je dobře přístupný z místní asfaltové komunikace s výborným spojením na dálnici a dojezdovou vzdáleností do Prahy v rámci 15 minut. Okrasná zahrada je pečlivě udržována, umocňuje příjemné prostředí domu a poskytuje soukromí pro majitele. K nemovitosti náleží prostorná garáž a další parkovací místo za dálkově ovládanou branou. Celková užitná plocha domu přesahuje 170 m². Koncept rodinného domu byl podřízen nadstandardním nárokům majitele na světlost a otevřené prostory v interiéru. 1.NP vstupní chodba vede vedle garáže, obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyňským koutem vybaveným vestavnými spotřebiči. Dále koupelna s vanou, wc a technické zázemí. Vstup do otevřeného podkroví po kvalitním dřevěném schodišti. V 2.NP je umístěna otevřená prosvětlená ložnice s výstupem na lodžií a fitnes koutek. Samozřejmostí je příprava pro případné rozdělení daného prostoru na více místností. Obvodové zdivo domu Porotherm, plastová okna. Sedlová střecha s krytinou z pálené tašky. Klempířské prvky bezúdržbové z měděného plechu. Zakázkové interiérové dveře. Podlahová krytina je z keramické dlažby, nebo kvalitní vynilová. Celková koncepce domu je vhodná pro klienty s vyššími nároky na světlost a prostor. Dům je k okamžitému užívání. S financováním pomůžeme zdarma.

Hledáte místo, kde se sen o vlastním domě mění ve skutečnost? Ve Vysokém Újezdě už je ten nejtěžší krok hotový - projekt moderního rodinného domu o dispozici 5+kk a užitné ploše přibližně 260 m², který stojí na pozemku o výměře 1 067 m² s již dokončenou základovou deskou. Pozemek je kompletně zasíťovaný a připravený k okamžité výstavbě. K dispozici je připravený projekt i platné stavební povolení a prověřená stavební firma, která stavbu již zahájila a může dům dokončit přesně podle projektu. Vy tak řešíte už jen to nejpříjemnější - výběr materiálů, styl interiéru a detaily, které z domu vytvoří skutečný domov podle vašich představ. Předpokládaná cena dokončeného domu včetně pozemku se základovou deskou (jehož kupní cena činí 11.349.000 Kč) je od 29.990.000 Kč. Výsledkem může být prostorný rodinný dům o velikosti 5+kk s užitnou plochou přibližně 260 m², navržený pro komfortní bydlení i reprezentativní životní styl. Okolí nabízí všechno, co náročný životní styl vyžaduje. Pro milovníky gastronomie jsou tu dvě michelinské hvězdy restaurace Papilio a prestižní Locale Ristorante, pro sport a aktivní odpočinek Albatross Golf Resort, TJ Sokol, procházky v lesích u Tří Habrů či Českém krasu a klidná místa k meditaci, jako Jurtovna. Praktické každodenní záležitosti zajišťuje Žabka, klinika BBJ Care Clinic, základní a mateřská škola i dětská hřiště. A přestože tu panuje absolutní klid a soukromí, Praha je pouhých 12 minut autem, takže spojení pohodlí a prestiže je dokonalé. Taková nabídka se neobjevuje často. Pokud chcete být mezi těmi, kteří ji nepropásnou, domluvme si osobní prohlídku a podívejte se, jak může vypadat váš nový domov. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců může být nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje mají informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

!SLEVA! Moderní novostavba rodinného domu 5+kk s garáží, wellness potenciálem a velkorysou zahradou - 221 m², pozemek 815 m², Vysoký Újezd Nabízíme k prodeji moderní novostavbu dvoupodlažního rodinného domu o dispozici 5+kk a užitné ploše 221 m², situovanou na prostorném pozemku o velikosti 815 m² v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit v okolí Praha - v obci Vysoký Újezd nedaleko města Beroun. Dům byl navržen s důrazem na prostor, světlo a maximální komfort moderního rodinného bydlení. Dominantou hlavního obytného prostoru je velkoformátový prosklený HS portál, který propojuje obývací část se zahradou a přivádí do interiéru velké množství denního světla. Dispozice domu Přízemí Vstupní podlaží nabízí praktické a zároveň velmi komfortní uspořádání: • prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu • pracovna / pokoj pro hosty • koupelna se sprchovým koutem a WC • technická místnost Součástí přízemí je také velkorysá garáž, která je částečně oddělena příčkou. Tento prostor nabízí zajímavý potenciál například pro soukromou wellness zónu se saunou a přímým vstupem na zahradu, případně další technické či hobby zázemí. První patro Horní podlaží tvoří klidová část domu určená pro rodinné soukromí: • tři samostatné pokoje • hlavní koupelna • samostatné WC Jeden z pokojů je řešen jako komfortní ložnicový apartmán, který nabízí vlastní koupelnu s vanou, WC a samostatnou šatnu, což vytváří ideální soukromý prostor pro rodiče. Technické řešení Dům je postaven s důrazem na energetickou úspornost a moderní technologie. • tepelné čerpadlo • podlahové vytápění v obou podlažích • okna s trojskly v celém domě • venkovní žaluzie • velkoformátový HS portál v obývacím pokoji • energetická náročnost PENB - B (velmi úsporná budova) V interiéru aktuálně probíhají drobné dokončovací práce a finální kompletace prvků, jako je instalace obložkových dveří a dokončení elektro zásuvek. Tyto práce budou dokončeny v krátkém časovém horizontu a nijak neomezují možnost okamžitého nastěhování po dokončení koupě. Lokalita Obec Vysoký Újezd patří mezi velmi atraktivní a rychle se rozvíjející rezidenční lokality v blízkosti Prahy. V posledních letech zde vznikají nové moderní čtvrti rodinných domů, které vytvářejí příjemné prostředí pro rodinný život. Výhody lokality: • rychlá dostupnost do Praha (cca 15-20 minut) • napojení na dálnici D5 • mateřská škola v docházkové vzdálenosti • kompletní občanská vybavenost v nedalekém Beroun • okolní příroda, cyklostezky a možnosti sportovního vyžití V případě zájmu Vám rádi poskytneme více informací nebo domluvíme osobní prohlídku této nemovitosti. Samozřejmostí je také zajištění kompletního hypotečního a právního servisu, včetně výhodného financování na míru. Budeme se těšit na setkání při osobní prohlídce.

Prodej velkého rodinného sídla v klidné části obce Sýkořice blízko Křivoklátských lesů. Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům, který se nachází v jedné z nejkrásnějších a klidných lokalit, přímo na hranici Křivoklátských lesů. Tento výjimečný dům nabízí nejen vysoký komfort a luxusní vybavení, ale i naprostý klid a soukromí, které jsou ideální pro náročné rodiny, které hledají útěk od rušného městského života, ale přesto ocení blízkost hlavního města. Do Prahy se dostanete za 35 minut. Vybavení domu a interiéru: Reprezentativní jídelna s prostorným obývacím pokojem, který je vybaven krbem, ideální pro zimní večery. Terasa orientovaná na jih, která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek a venkovní posezení s rodinou či přáteli. Dvě prostorné koupelny s moderním vybavením. Sauna pro relaxaci a wellness. Obrovské prostory pro fitness nebo wellness zóny, které umožňují vytvoření vlastní oázy klidu a zdraví. Zahrada a exteriér: Dominantou rozsáhlé zahrady je bazén o ploše 130 m² se samostatnou vířivkou. K bazénu náleží zázemí s letní kuchyní, barem, sprchou a WC, což poskytuje pohodlí pro každodenní používání, ale i pro pořádání letních oslav a grilování. Garáž a parkování: Pro parkování je k dispozici garáž pro 4 vozy a kryté stání pro další 2 automobily. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají luxusní bydlení v přírodě, s rychlou dostupností do města. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky. Cena a detaily na vyžádání.

Rekreační chata po kompletní rekonstrukci - klid a soukromí u Vavřineckého rybníka V malebném prostředí nedaleko Kutné Hory, u řeky Výrovky a Vavřineckého rybníka, nabízíme k prodeji rekreační chatu na prostorném, svažitém pozemku obklopeném vzrostlou zelení. Místo zaručuje naprosté soukromí a klid. Pro více informací se můžete podívat na webové stránky uvedené na fotografiích. Chata prošla během posledních 3 let kompletní rekonstrukcí: nová střešní krytina, rozvody elektřiny, vody a kanalizace, podlahy, vnitřní schodiště a na míru zhotovené interiérové prvky od truhláře. Suterén (26 m2) : koupelna se sprchovým koutem, toaletou, přípojkou na pračku a bojlerem. Odtud vstup do kamenného sklepa - ideální pro vinný sklípek či saunu. Přízemí (24 m2): plně vybavená kuchyně s masivní jasanovou deskou, obývací pokoj s krbovými kamny, samostatné WC. Podkroví (22 m2): ložnice s nádherným výhledem do Vavřineckého údolí. K chatě je dovedena obecní kanalizace a vodovod. Už se jen čeká na spuštění od obce. Aktuálně se využívá studna a septik. Chata není zateplena. Pozemek má přístup z horní i dolní části a je orientován na východ. Pro více informací se můžete podívat na webové stránky uvedené na fotografiích. Obec Vavřinec nabízí obchod, úřad, mateřskou školu, hostinec a rybník s rybářstvím. Veškerá občanská vybavenost je v Uhlířských Janovicích, vzdálených 5 km.

Exkluzivně k prodeji nabízíme rodinný dům na konci klidné ulice v Husinci, pouze 10 kilometrů od Prahy. Jedná se o dům z roku 1970, který od té doby prošel řadou rekonstrukcí, aktuální dispozice domu je 2+1 a vybízí k úpravě, pro maximální využití potenciálu tohoto domu. Užitná plocha je 80 m (navíc přes 30m2 sklepních prostor a cca 18 m2 úložného prostoru v podkroví), plocha pozemku pak v součtu činí krásných 1203 m2, na pozemku kromě domu stojí také dílna o výměře zhruba 25 m2. Z rozlehlé zahrady je výhled nejen na zeleň, ale také na skálu a řeku. Nemovitost se nachází v záplavovém území zóny 3, v dnešní době je však plně pojistitelná a hlavně financovatelná hypotečním úvěrem. Provozní náklady se vejdou do částky 5000,- Kč měsíčně. O výtapění domu se stará plynový kotel zn. Viessmann z roku 2014, ten díky integrovanému zásobníku zajistí také ohřev teplé vody. Voda je dodávaná z veřejného vodovodu a od roku 2014 je v domě také tlaková kanalizace s čerpadlem. Základy domu jsou z betonu, konstrukce pak cihlová. Rozvody elektřiny jsou po rekonstrukci. V prvním nadzemním podlaží se nachází hlavní místnost domu, obývací pokoj orientovaný do zahrady s výhledem na Vltavu, dále samostatná kuchyně, která je po rekonstrukci, je z ní přímý vstup na terasu a je plně vybavená, nechybí sporák, myčka, lednice s mrazákem či digestoř. Na patře dále najdete předsíň a koupelnu, která disponuje vanou, sprchou a toaletou. Druhé podlaží se skládá z prostorné chodby, samostatného WC, menší místnosti v podkroví, která v minulosti sloužila jako dětský pokoj, nyní je spíše vhodná jako úložný prostor a v neposlední řadě velké ložnice. Husinec-Řež je malebná obec, o cca 1500 obyvatelích. Naleznete zde školku, školu, prodejnu potravin, pekárnu, tenisové kurty, dětské hřiště, ale také udržované fotbalové hřiště s velmi oblíbenou hospůdkou. Doprava do Prahy je velice pohodlná díky vlakovému i autobusovému spojení. Vlak, který jezdí v zhruba 30 minutových intervalech Vás z místní železniční stanice sveze za 22 minut na Masarykovo Nádraží v Praze. Stanice se nachází asi 10 minut chůze od domu. Autobusová zastávka je vzdálena zhruba 5 minut chůze od domu a autobus Vás sveze na Metro Kobylisy za 26 minut. Cesta autem na metro Střížkov, Letňany a Kobylisy trvá zhruba 18 minut. Dům je prozatím zařazen do skupiny energetické náročnosti G), z důvodu chybějícího průkazu. Budu se na Vás těšit na prohlídce.

Nabízíme Vám ke koupi zděný rodinný dům 4+1 o celkové užitné ploše 341 m² a výměrou pozemku 1120 m² v obci Močovice u Čáslavi, okres Kutná Hora. Dům je určen k rekonstrukci, samostatně stojící, dvoupodlažní s půdním prostorem a částečně podsklepený. Zastřešení je provedeno sedlovou střechou. Pod střechou se nachází prostorná půda (3.NP). Součástí objektu je i nevytápěná garáž s menší půdou pro uskladnění věcí. Okna původní dřevěná, původní elektřina 230 - 400 V (pouze nový hlavní jistič), obecní vodovod a tlaková kanalizace, vlastní studna se třemi prameny (vydatná). Na pozemku stojí prostorná kůlna/dílna a dřevníky. Rodinný dům se nachází na velmi klidném místě, resp. na samotě u přírody. Město Čáslav se nachází pouze 2,5 km od obce Močovice a Kutná Hora cca 7 km. V obci je MŠ, obecní knihovna, obchod s potravinami, hospůdka a autobusová doprava. Objekt je bývalá staniční budova pro trať Čáslav - Močovice (4,2 km). Trať vznikla v letech 1881 až 1882 pro místní cukrovar. Zanikla částečně v roce 1965 po ukončení provozu v 60. letech. Trať sloužila primárně k dopravě cukrové řepy do cukrovaru v Močovicích, který byl v té době hlavním zdrojem nákladní dopravy na trati. V případě zájmu o prohlídku či o více informací mne neváhejte kontaktovat. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem.

Hledáte místo, kde si opravdu odpočinete nebo můžete i bydlet - daleko od městského ruchu, ale přesto s velmi dobrou dostupností do Prahy? Tohle místo si vás získá! Nabízíme prostorný rovinatý pozemek dle katastru nemovitostí o výměře 592 m² s rekreačním objektem postaveným v roce 1991 v oblíbené chatové oblasti obklopený lesy, rybníky a svěžím vzduchem. Perfektní volba jako víkendové útočiště nebo i místo k bydlení. Co vás čeká? - Podsklepená patrová chata z Veloxu (monolitické železobetonové stěny se ztraceným bedněním) s číslem evidenčním dle katastru nemovitosti o zastavěné ploše 67 m²: terasa, zádveří, kuchyň a obývací pokoj s krbem, samostatná oddělená toaleta a koupelnou s vanou v přízemí. - V patře pak tři samostatné pokoje, balkón a toaleta. Ve sklepě technická místnost s kotlem a uhlištěm, vodárnou společenská místnost a sklepem. To vše s užitnou plochou cca 90 m². - Připojení na elektřinu, vlastní studna, jímka i praktická kůlna. Lokalita: příroda, klid a výborná dopravní dostupnost Chatová oblast Lada u Tehova je tichá, klidná a obklopená přírodou - lesy, rybníky, cyklostezkami a turistickými trasami. V letních i podzimních měsících ideální místo pro houbaření nebo rodinné procházky. Přitom do Prahy se autem obvykle jezdí do 30 minut - skvělá kombinace klidu a dostupnosti. Aktivní a přátelská komunita Osady Lada Život v Osadě Lada není jen o klidu a přírodě - místní komunita opravdu žije. Po celý rok se zde konají různé akce - od sportovních a dětských dnů až po společné brigády a sousedská setkání. Pravidelné události jako Osadní den propojují rodiny, přátele i návštěvníky a vytvářejí příjemnou atmosféru sounáležitosti. Je to místo, kde se lidé zdraví jménem a děti si hrají venku - opravdová osadní pohoda s lidským rozměrem.

Nabízíme k prodeji vícegenerační secesní vilu na vlastním pozemku o velikosti 4964m2 v Liběchově. Vila byla postavena v roce 1911 jako rodinné sídlo. Současná dispozice nabízí čtyři podlaží. Suterén - jedná se o sklepní prostory, kde se nachází kotelna s kotlem na tuhá paliva s expanzními nádržemi a další prostory o celkové ploše cca 240m2. Obytná část domu o velikosti 480m2 zahrnuje dvě patra. V každém patře je bytová jednotka o dispozici 4+1 s vlastním sociálním zázemím. Čtvrté patro tvoří prostorná půda. Ve vile byly zachovány původní prvky jako pískovcové schodiště se zdobeným kovaným zábradlím, původní zdobené dlažby, dvoukřídlé interiérové dveře s ozdobným kováním, dřevěné balkóny, štíty a římsy. Nemovitost je určená k rekonstrukci podle požadavků nového majitele, nedávno byla provedená rekonstrukce střechy, dřevěných balkónů, štítů a říms a výměna oken. Na pozemku o velikosti 4965m2 se nachází dřevěná pergola a studna. Tato secesní vila je skvělým příkladem reprezentativní stavby. Její propracovaná architektura s detaily ukazuje, že dům byl navržen s důrazem na eleganci i praktickou funkci což odpovídá trendům vilové výstavby v této oblasti z počátku 20. století. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

ID: SaleLink Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu na pozemku 1 557 m2, celková zastavěná plocha 212 m2 (užitná plocha 424 m2) + garáž, která je součástí 1.NP domu. Vše v domě je elektrické. 1.NP: vstupní chodba, garáž, obývací pokoj propojený s kuchyní, technická místnost, koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC, 2 ložnice (jedna s vlastním WC). 2.NP: 2x ložnice a výhodou domu je obrovská půda, která může sloužit jako multifunkční část domu (sportovní, místnost na sušení prádla, kreativní/pracovní prostor, nebo může sloužit jako nová příležitost k realizaci vašich tužeb a cíle), do které je přivedena voda. Markýza v ceně 200 000 Kč potěší ty, kteří mají rádi pobývají venku po celý rok. Luxus pro zahrádkáře je zajištěn předem, na pozemku je zahradní domek, jáma na brambory a obrovský pozemek se smrkovou mrkví bude výborným začátkem pro pokračování v činnosti. Komunikace: pouze elektřina (bez plynu), septik (žumpa 9m3). Okrasná a užitková zahrada: Magnolie, Katalpa, broskve, meruňky, borůvky, rybíz, jablka, maliny. Mezi vynikající aktivity patří trampolína, cyklistika, procházky, stolní tenis. Je možné přikoupit sousední pozemek 1 200 m2 za cenu 600 000-700 000 Kč. Dům je připraven k prodeji Cena: 21 990 000 Kč včetně provize Volejte, pište: Viber, WhatsApp, Telegram Při telefonování prosím sdělte ID číslo inzerátu.

Dům se 2 byty, velkou garáží a potenciálem dalšího rozšíření - Dobrošovice (Jesenice, Příbram) Hledáte dům, který vám dá víc než jen bydlení? Tahle nemovitost nabízí hned několik možností - komfortní rodinné bydlení, investici i podnikání pod jednou střechou. Jedná se o velkorysou zděnou stavbu, aktuálně rozdělenou na dvě samostatné bytové jednotky 3+1. Každé patro nabízí plnohodnotný byt s neprůchozími pokoji a dostatkem prostoru. ✔ 1. patro - částečně zrekonstruováno (nové podlahy, předokenní rolety), připraveno k okamžitému dokončení a bydlení ✔ 2. patro - stejná dispozice, ideální k rekonstrukci dle vlastních představ ✔ půda - nová konstrukce střechy umožňuje vybudování další bytové jednotky Velkou přidanou hodnotou domu je přízemí: dvě garáže (jedna i pro nákladní vůz) montážní jáma sklep a skladové prostory ???? ideální pro autodílnu, podnikání nebo kombinaci bydlení a práce Na pozemku se nachází zahrada, rezervoár na dešťovou vodu a kopaná studna. Dům je napojen na všechny základní sítě (vodovod, kanalizace, 400 V). Další potenciál nabízí modernizace - např. tepelné čerpadlo a fotovoltaika, na které lze využít dotaci Nová zelená úsporám (cca 360 000 Kč+). ???? Lokalita Dobrošovice (Jesenice, okres Příbram) nabízí klidné bydlení v přírodě, přitom s dostupností kompletní občanské vybavenosti v blízkém okolí. Milovníci sportu ocení blízkost areálu Monínec i krásnou přírodu České Sibiře. ???? Nemovitost je ideální pro: vícegenerační bydlení investici (2-3 byty) kombinaci bydlení a podnikání Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Hledáte stabilní investici do nemovitostí? Chcete koupit výnosový objekt s okamžitým příjmem? Pak vás tato nabídka zaujme. Exkluzivně nabízíme prodej novostavby z roku 2024 se třemi samostatnými bytovými jednotkami o dispozici 2+kk, které jsou aktuálně všechny pronajaty slušným nájemníkům. Součástí objektu je také prostorná garáž (cca 45 m²) a kompletní technické zázemí. Hlavní přednosti nemovitosti: 3 samostatné byty 2+kk - každý s plně oddělenými měřiči Aktuální čistý výnos z pronájmů činí 41.000 Kč, tj. 4,45 % Kvalitní novostavba (kolaudace 2024) v památkově chráněné zóně - čekají vás dlouhé roky bez nutných investic Energeticky úsporné řešení - tepelné čerpadlo DAIKIN, podlahové topení v celém domě včetně garáže Podkrovní byty s vyvýšeným spacím patrem, které výrazně zvyšuje užitnou plochu Připojení na optický internet, elektrickou síť, veřejný vodovod i kanalizaci Nízké provozní náklady a precizně provedené technické řešení (rozvody z technické místnosti, samostatné odečty) Konstrukce a materiály: Zděná stavba z cihel HELUZ 440 Prefabrikované stropy GOLDBECK Dřevěná okna s trojsklem, střešní okna ROTO Lokalita nabízí příjemné bydlení v klidné části Rožmitálu pod Třemšínem, zároveň však v docházkové vzdálenosti do centra města. Ideální volba pro investora: Vše připraveno k okamžitému převzetí. Nemovitost již generuje pravidelný měsíční příjem a nevyžaduje žádné další investice. Vhodné jak pro zkušené investory, tak pro ty, kteří chtějí začít budovat své realitní portfolio. Možnost zajištění výhodného financování.

Nabízíme exkluzivně k prodeji řadový dům o dispozici 4+kk s dvojgaráží a předzahrádkou 68 m2, který se nachází v klidné části obce Vysoký Újezd. Řadový dům je momentálně ve výstavbě, kdy je již postavena hrubá stavba a cena nemovitosti je uvedena bez obkladů, dlažby podlahy a kuchyně, kdy se po domluvě se zhotovitelem může zájemce domluvit za úplatu i na i jiných doplnění interiéru a k nastěhování bude nejpozději do konce roku 2026. V přízemí domu je obývací pokoj, dvojgaráž, technická místnost a koupelna s toaletou a sprchou. V patře jsou tři pokoje a koupelna s toaletou. Nízké provozní náklady na topení a TUV. Ve vnitrobloku je předzahrádka o velikosti cca 70 m2. Majitel si vyhrazuje právo v případě více zájemců prodat nemovitost nejvyšší nabídce. Více informací po telefonu, nebo na prohlídce.

Hledáte místo pro odpočinek v přírodě, kde si skutečně užijete klid a pohodu? Nabízíme k prodeji útulnou dvoupatrovou chatu v oblíbené rekreační oblasti Čím - osada Hrdlička, jen pár minut chůze od vody. Chata je díky svému dispozičnímu řešení ideální i pro dvougenerační využití nebo pro trávení času s přáteli. Dominantou je prostorná terasa v prvním patře, ze které se otevírá krásný výhled na jezero - ideální místo pro ranní kávu i večerní posezení. Nemovitost je napojena na elektřinu 230/400 V, voda je zajištěna sezónním vodovodem a odpad je řešen jímkou. Chata se prodává včetně vybavení, takže ji můžete začít využívat prakticky ihned. K chatě vede pouze pěší přístup, což sice znamená krátkou procházku, ale zároveň vám to zajistí maximální klid, soukromí a žádný dopravní ruch - ideální prostředí pro relaxaci a únik z městského shonu. Pokud hledáte pohodové rekreační místo v přírodě s atmosférou opravdové chatové pohody, tato nabídka může být právě pro vás. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. ????????

Zděná chata kolaudovaná v roce 2011 se nachází na okraji malé obce Samopše v klidném prostředí s krásným výhledem na malebné Posázaví. V přízemí se nachází vstupní veranda, obytný prostor s terasou, ze které je výhled do údolí, kuchyňský kout, ložnice a koupelna. V podkroví jsou tři místnosti, hala a WC. Chata je celá podsklepená. Je vhodná k celoroční rekreaci nebo k trvalému bydlení. Topení zabezpečují krbová kamna, ohřev vody je elektrickým bojlerem. Zdrojem vody je vlastní vrtaná studna, kanalizace je svedená do tříkomorového septiku. Objekt je zděný z plynosilikátových tvárnic, zateplený polystyrenem. Sedlová střecha je opatřena vlnitou asfaltovou lepenkou a zateplená čedičovou vatou. K chatě patří částečně oplocená udržovaná zahrada s okrasnými dřevinami. Více informací Vám rádi poskytneme v realitní kanceláři.

Hledáte rodinný dům v krásné lokalitě s dobrou dostupností do Prahy i Plzně? Toužíte po bydlení, kde každý den začíná pohledem do zeleně a končí západem slunce nad krajinou? Ve výhradním zastoupení nabízíme ke koupi rodinný dům v malebné obci Jivina u Hořovic, který je skvělou příležitostí pro ty, kteří touží po klidném bydlení v blízkosti přírody, ale zároveň s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Tato nemovitost disponuje dvěma nadzemními podlažími a jedním podzemním, přičemž nabízí celkem 5 obytných místností s užitnou plochou cca 160 m². Dům se nachází na pozemku o výměře 579 m². Stav objektu je určen k rekonstrukci - což poskytuje budoucím majitelům ideální příležitost přetvořit si dům přesně podle svých představ. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva. Dům aktuálně není napojen na veřejnou kanalizaci - je nutné vybudování vlastní čističky odpadních vod. Výhody nemovitosti: Prostorná zahrada s nádherným výhledem do okolní krajiny - ideální pro odpočinek i zahradničení Garáž se nachází na pozemku Klidná lokalita s dobrou dostupností - Hořovice cca 10 minut jízdy, nájezd na dálnici D5 nedaleko Možnost trvalého bydlení i rekreačního využití Jivina je poklidná obec obklopená přírodou, ideální pro rodiny s dětmi, seniory nebo ty, kteří hledají únik od rušného městského života. Všechny služby - škola, školka, obchody, lékaři, kultura - jsou dostupné v blízkých Hořovicích.