Domy na prodej

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji útulnou dřevěnou chatu situovanou v krásném a klidném prostředí obce Borač. Nemovitost se nachází přímo v lese, což zaručuje příjemné soukromí, klid a jedinečnou atmosféru ideální pro odpočinek a rekreaci. Chata stojí na pozemku o celkové výměře 766 m², který nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, posezení s rodinou či přáteli nebo drobné zahradničení. Zastavěná plocha je dle KN 50 m². Okolní příroda vytváří dokonalé zázemí pro víkendové pobyty i delší chvíle mimo ruch města. Velkou výhodou je blízkost řeky Svratky, která dodává místu jedinečné kouzlo a nabízí možnosti procházek, rybaření nebo příjemného trávení času u vody. Lokalita je oblíbená také pro turistiku, cyklovýlety a houbaření. Chata je vybavena solárními panely, které zajišťují energetickou soběstačnost a umožňují pohodlné využívání i bez připojení k běžné elektrické síti. Díky tomu je ideální pro všechny, kteří hledají klidné místo v přírodě s důrazem na jednoduchost a udržitelný způsob života. Borač je malebná vesnice v Jihomoravském kraji, ležící v přírodním parku Svratecká hornatina nedaleko Tišnova, dostupná vlakem i autobusem. S počtem 351 obyvatel nabízí klid v krásné krajině Hornosvratecké vrchoviny. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto inzerujeme třídu G. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o velikosti cca 141 m2 a dispozici 4+kk s garáží a prostornou terasou, který je součástí developerského projektu v klidné obci Kašnice (hned vedle města Klobouky u Brna) na jižní Moravě. Projekt je aktuálně ve fázi výstavby a budoucí majitelé tak mají možnost podílet se na finální podobě domu prostřednictvím individuálních klientských úprav. Rodinný dům je navržen jako dvoupodlažní s důrazem na komfortní rodinné bydlení, praktickou dispozici a dostatek úložných prostor. Dispozice domu 1. nadzemní podlaží zádveří - 7,5 m² chodba - 2,5 m² schodiště - 3,5 m² samostatné WC - 1,5 m² obývací pokoj + kuchyně + jídelna - 29,75 m² technická místnost - 10,85 m² garáž - 15 m² terasa - 36,4 m² Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, ze kterého je přímý vstup na terasu a zahradu. 2. nadzemní podlaží chodba - 6,7 m² prádelna - 4,62 m² pokoj - 14,5 m² pokoj - 14,5 m² ložnice - 12,8 m² šatna navazující na ložnici - 5,1 m² koupelna - 7,1 m² Dispozice domu nabízí praktické rozdělení na denní a klidovou část, dostatek prostoru pro rodinné bydlení i komfortní zázemí v podobě technické místnosti, prádelny a šatny. Výstavba a termín dokončení Výstavbu zajišťuje stavební společnost BH stav, která má několikaleté zkušenosti s realizací rodinných domů i komerčních projektů. Předpokládaný termín dokončení projektu je jaro 2027. Po složení první části kupní ceny je možné dům dokončit přibližně do 10 měsíců. Lokalita Obec Kašnice svojí zástavbou plynule navazuje na město Klobouky u Brna, které má veškerou občanskou vybavenost. Kašnice se nachází v krásné vinařské krajině Velkopavlovické vinařské oblasti a nabízí klidné bydlení v přírodě s velmi dobrou dostupností do větších měst. Hustopeče - cca 20 minut Brno - cca 30 minut Okolí je ideální pro milovníky přírody, cykloturistiky a vinařské turistiky. V krátké dojezdové vzdálenosti se nachází například Pálava, Novomlýnské nádrže nebo Lednicko-valtický areál (UNESCO). Projekt představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají moderní rodinné bydlení v klidné lokalitě s možností ovlivnit finální podobu domu. Pro více informací nebo sjednání schůzky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzívně vám nabízíme krásnou prvorepublikovou vilu na prestižní adrese v Masarykově čtvrti na ul. Hroznové. Na této ulici se nachází známá vila Stiassni z pera arch. Ernsta Wiesnera a další prvorepublikové skvosty. Vila přímo sousedí s Wilsonových parkem, vstup má přes velkou předzahrádku s odsazením od ulice, má téměř dokonalé soukromí a úžasný výhled na příměstské lesy. Je určena k rekonstrukci a je zde také vyřízeno stavební povolení na dvě velké mezonetové bytové jednotky. Co získáte: - vilu na unikátní adrese, která je prodchnutá geniem locci - klidnou lokalitu, - možnost bydlení podle vašich představ, - výbornou dostupnost s centrem na dosah i dobrý výjezd na dálnice, - možnost spojení bydlení i podnikání, - ale také možné sídlo firmy na skvělé adrese. Neváhejte nás kontaktovat ohledně prohlídky, rádi vám vilu ukážeme.

Na zadní části pozemku 334m2 dle územního plánu možnost výstavby nového RD. Rodinný dům 5+1 174 m2 s bazénem, krásnou udržovanou zahradou, pozemek 863 m2, parkování kryté i venkovní pro 3 vozy, dobíjecí stanice V zastoupení majitelky nabízíme k prodeji dvoupodlažní, velmi prostorný rodinný dům se zahradou v centru obce Nebovidy, jen pár minut od centra Brna. Tento jedinečný dům se nachází na prostorném pozemku, kde v zadní části u domu se nachází pěkná okrasná zahrádka s bazénem, příjemným posezením s grilem - ideální pro letní relaxaci i rodinné oslavy. V přilehlém hospodářském stavení se nachází sklep, dílna, sklad nářadí - velké úložné prostory. V zadní části pozemku je rozlehlá zahrada se vzrostlými ovocnými stromy, která poskytuje naprosté soukromí a prostor pro odpočinek či zahradničení. Dům i zahrada jsou velmi dobře udržované. Základní informace: • Dispozice: 5+1 • 1.NP - obývací pokoj 17 m2, ložnice 15 m2, kuchyně 17 m2, koupelna s vanou a sprchovým koutem, WC 9 m2, zasklená terasa 14 m2 • 2.NP - pokoje 20, 20, 23 m2, koupelna s WC 8 m2 • Víceúčelový prostor pro parkování s dobíjecí stanicí • 2 samostatná parkovací stání před domem • Relaxační zahrádka s bazénem a posezením • Velká zahrada se vzrostlými stromy • Dobrá dostupnost do Brna • Klidná lokalita s příjemným okolím Cihlový dům je napojený na veškeré inženýrské sítě, využívá se i voda ze studny. Vytápění plynovým kotlem VIESSMANN, otopný radiátorový systém s termostaty, plastová okna, zateplení 12,5 šedý polystyren, střecha vata + stříkaná pěna 25 cm H2 FOAM, optický kabel, bezpečnostní systém. Dům se nabízí vybavený. Velmi nízké náklady na celý provoz domu - měsíčně cca 4.000, Kč. Průkaz energetické náročnosti se v současné době zpracovává, proto uvedeno "G". Obec Nebovidy se nachází v blízkosti krásné přírody parku Bobrava s naučnou stezkou Pohádkový potok, centrum Brna je autem dostupné do 18 minut. Občanská vybavenost - mateřská škola, obchod, večerka, restaurace, hospoda, ZŠ v nedaleké obci Moravany, Ořechov, sportovní a společenská hala. 6 min. autem velké nákupní centrum OC FUTURUM. Tento dům je ideální pro ty, kteří chtějí mít přírodu na dosah ruky, ale zároveň být blízko městské infrastruktury Doporučujeme osobní prohlídku.

V klidné části Hustopečí u Brna nabízíme samostatně stojící rodinný dům, koncový v zástavbě, situovaný na mimořádně velkorysém souboru pozemků o celkové výměře 1 708 m². Hlavní přidanou hodnotou nemovitosti je právě rozsah a uspořádání pozemků. Celek tvoří několik samostatně evidovaných parcel, což nabízí zajímavý potenciál pro další využití, rozšíření stávajícího zázemí či budoucí rozvoj nemovitosti. Konkrétní možnosti využití se řídí platným územním plánem a příslušnými předpisy. Dům je určen k modernizaci a nový majitel si jej tak může přizpůsobit vlastním představám. Dispozice domu: nadzemní podlaží - kuchyně s jídelnou, obývací pokoj, veranda, vstup do vinného sklepa s původní klenbou a schodiště do patra. nadzemní podlaží - dvě samostatné ložnice a koupelna. Další benefity: • celková výměra pozemků 1 708 m² • možnost dalšího využití a rozšíření • samostatná velká garáž / dílna • vjezd na pozemek a parkování více vozidel • altán na zahradě • koncová poloha domu v zástavbě s vyšší mírou soukromí • prostor pro bydlení, zahradu i další záměr nového vlastníka Inženýrské sítě: • elektřina • obecní vodovod • odpad řešen jímkou • možnost budoucího napojení na obecní kanalizaci Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají nejen klidné bydlení s nadstandardně velkým pozemkem, ale také prostor s potenciálem dalšího rozvoje do budoucna.

Exkluzivně nabízíme k prodeji výjimečný inteligentní pasívní rodinný dům (energetická třída A plus), který spojuje moderní architekturu s přírodou a nejnovějšími technologiemi, se nachází v prémiové lokalitě, na okraji malebné obce Ladná, v těsném sousedství Lednicko-valtického areálu a s výhledem na majestátní Pálavu. Prémiovost lokality spočívá nejen v sousedství Lednicko-valtického areálu, ale také v ideální dostupnosti do 1 hodiny jízdy autem tří klíčových měst Brna, Bratislavy a Vídně. Samotná stavba je architektonický unikát z dílny renomované architektky Heleny Paz, který se vyznačuje čistými liniemi, sofistikovaným interiérem a promyšleným zasazením do krajiny. Exteriér domu je navržen jako Zahrada plná života podle projektu předního českého zahradního a krajinného designéra Ferdinanda Lefflera. Hlavní myšlenka projektu: tři domy - hlavní vila, vedlejší dům, garáž, tři zahrady - okrasná, společenská, ovocná, tři materiály - surový beton, přírodní kámen, dřevo, tři barvy - bílá, šedá, hnědá, tři vstupy funkčně oddělené zóny. Dům je postaven z kvalitních materiálů, jako jsou kámen, dřevo, sklo a beton, jehož interiér harmonicky navazuje na exteriér, což vytváří příjemnou atmosféru pro každodenní život. Tato nemovitost není jen domov. Je to životní styl, místo, kde se snoubí krása, klid, a moderní technologie v dokonale ladícím celku. Ať už hledáte rodinné sídlo, prostor pro relaxaci, podnikání, nebo kombinaci všeho v dokonalé rovnováze. Inteligentní pasivní dům je plně vybaven moderními technologiemi, jako jsou tepelné čerpadlo země/voda NIBE, podlahové a stěnové topení, rekuperace a chlazení jednotkami Atrea a solární systém Buderus, což zařazuje dům do kategorie energetické náročnosti budovy A (mimořádně úsporná). Provozní náklady na celou nemovitost vycházejí měsíčně na cca 17 787 Kč, přičemž vnitřní bazén je celoročně vyhříván na 30 stupňů Celsia. Jedním z klíčových designových akcentů této rezidence jsou dřevěné prvky z teakového dřeva exkluzivního materiálu, který přináší do prostoru eleganci, teplo a přirozený luxus. Vnitřní posuvné dveře z teakové dýhy byly vyrobené na zakázku, podlahy jsou z masivních teakových prvků, velkoformátové dlažby Techlam. Antracitový Vivix byl použit na exteriérové obklady. Veškerý nábytek byl vyrobený na míru, kuchyňská linka z Corianu, designový nábytek Phase a Lema, spotřebiče a zařízení od prémiových značek Miele, Samsung, Marantz, Hoxter, Hansgröhe, Duravit, důmyslné osvětlení i inteligentní systém Loxone, který zajišťuje efektivní řízení osvětlení, topení, stínění, ozvučení, kamerového systému a dalších prvků. Celý obytný areál je koncipován tak, aby umožňoval plynulé procházení jednotlivými částmi domu i zahrady, čímž se vytváří pocit harmonie a klidu. Tato originální architektonická koncepce domu poskytuje díky prosklení pohledy napříč domem a zahradou z různých úhlů. Díky tomu má člověk pocit bydlení v přírodě. Součástí komplexu je také prostorná dvougaráž a zastřešené parkování pro další vozy, které podtrhují eleganci celého projektu. Hlavní budova se pyšní prostorným obývacím pokojem s krbem, který je plynule propojen s kuchyňským koutem a velkým osmimetrovým oknem, jež nabízí nádherný výhled do zahrady. V zadní části domu se nachází prostorná ložnice, která díky velkému oknu a přímému propojení se zahradou působí jako oáza klidu, přičemž na míru vyrobený nábytek a harmonická barevnost vytvářejí útulné a sofistikované prostředí pro kvalitní odpočinek. Luxusní koupelna u hlavní ložnice, s podlahou a nábytkem z teakového dřeva, originálními umyvadly z říčního kamene, vířivkou a saunou poskytuje dokonalé zázemí pro relaxaci. Krytý bazén (7,0 × 2,7 m) s proti-proudem a chrličem vody je ideálním místem pro odpočinek a aktivní relaxaci. Na bazén navazuje společenská zóna s posezením, grilem, ohništěm a pergolou Sun Systém, dětské hřiště, trávník na míčové hry, relaxační kouty, designový zahradní nábytek Artie nebo venkovní stůl Graveli. Vedlejší dvoupodlažní objekt nabízí prostor pro hosty nebo podnikání, v patře jsou dva prosklené pokoje s malebnými výhledy na části zahrady

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi velmi atraktivní, atypický rodinný dům v obci Hlohovec, okr. Břeclav. Hlohovec se nachází v krásné vinařské oblasti jižní Moravy, která je známá svými vinicemi a tradičním vinařstvím. Okolí Hlohovce nabízí mnoho možností pro turistiku, cykloturistiku a další venkovní aktivity. V blízkosti se nachází také Lednicko-Valtický areál, který je zapsán na seznamu světového dědictví UNESCO a je oblíbeným cílem návštěvníků. Obec disponuje bohatou občanskou vybaveností. Co by Vám chybělo zde, naleznete v nedalekém Podivíně (10km), Lednici (5km), Valticích (5km) a Břeclavi (13km ). K samotnému rodinnému domu. Jedná se o atyp, nadstandard pro náročné. Stavba leží téměř při břehu Hlohoveckého rybníka se známým Chateau de Frontiere - Hraniční zámeček a Restaurant Essens - nově získal jako první na jižní Moravě ocenění michelinskou hvězdou. Nemovitost může splnit veškeré Vaše požadavky. Skýtá potenciál pro reprezentativní rodinné bydlení. Dříve byla využívána ve spojení bydlení a podnikání v jednom. Pojímá suterén (sklepní prostory ), 1NP, rozlehlé podkroví a podkrovní galerii. V exteriéru potom rozsáhlá zahrada, zahradní technická stavba a zahradní domek. Zastavěná plocha domu je 292m2. Užitná plocha 705m2 ( suterén 128,1m2 - 1NP 255,5m2 - podkroví 263,1m2 - galerie 58,2m2). Zahrada 1008m2. Výměra celého pozemku pak 1300m2. Suterén: 4 sklepní místnosti, technická místnost, schodiště. 1NP: vstupní chodba, 5 skladových místností, 2 obytné pokoje, koupelna. Podkroví: dominantní obývací pokoj s kuchyní a krbem, velká ložnice s exkluzivní koupelnou, 3 obytné pokoje, druhá koupelna, šatna. Galerie: atypický prvek nad obývacím pokojem. Vytápění: krb s teplovzdušnými rozvody ( doplňující přímotopy ). Vodovod: obecní řad, odpad kanalizace, přípojka plynu v domě. Parkování: v rozlehlé zahradě i před domem. Nemovitost je trvale obývaná, je třeba dokončit dílčí práce např. na fasádě, interiéru, zapojení klimatizace ap. Vše můžete dotvořit k obrazu svému. Rekonstrukce vč. kolaudace rozšířené stavby byla dokončena v r. 2023. Velmi zajímavá nemovitost se značným potenciálem ve VIP lokalitě! Vyfoceno v prezentaci není zdaleka vše, nejlépe se o exkluzivitě a zajímavosti stavby přesvědčit na místě. Na nemovitosti neváznou žádné závazky, zástavy ap. Domluvme se na termínu osobní prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Uvedené informace vč půdorysu a výměr mají informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Kupní cena je uvedena včetně odměny RK a právního servisu.

Nabízíme prodej RD 3+1 s garáží a dvorkem v klidné a velice žádané lokalitě, Brno - Líšeň, ul. Scheinerova. Dům se nachází ve velice pěkné ulici s dostatkem parkovacích míst, je řadový, rohový, se sedlovou střechou a patří k němu prostorná garáž na samostatné parcele přímo vedle domu. Dům je částečně podsklepený dvěma menšími sklepy a má půdu vhodnou pro rozšíření užitné plochy domu. V domě jsou tři neprůchozí pokoje (dva velké pokoje orientované do klidné ulice a jedna menší ložnice orientována do dvorku) a prostorná kuchyně, dále koupelna se sprchovým koutem, chodba, velká garáž na parkování auta, motorky a jako další úložný prostor (rozměr garáže je cca 7 x 3m). Dům byl vždy průběžně obývaný, je udržovaný a po úpravách je možné ho ihned začít obývat, případně pak nabízí možnost rekonstrukce či výstavby zcela nového RD dle vlastních preferencí (dle územního plánu Města Brna se jedná o zónu bydlení v rodinných a bytových domech), rozšíření do druhého NP ve formě půdní vestavby atd. Celková plocha pozemku je 196m2, celý pozemek je v KN veden jako zastavěná plocha a nádvoří. Pozemek má obdélníkový tvar s rozměry stran cca 12,5m a 15,5m2. Za domem je menší dvorek, kde je naprosté soukromí a před domem pěkná předzahrádka. Parcela nabízí velice zajímavou příležitost budoucí výstavby zcela nového domu. Na pozemku se dále nachází stavba větší garáže na samostatné parcele. Velmi atraktivní a klidné lokalita, hezká ulice i okolí. Výborná dostupnost do centra městem, v blízkosti veškeré občanská vybavenost. Dům je k dispozici dle dohody. Více info v RK. Cena je uvedena včetně provize RK a veškerých poplatků. Prohlídky po domluvě v RK.

Představte si, že den začínáte šálkem kávy na terase, zatímco slunce pomalu zalévá okolní lesy. Ticho ruší jen zpěv ptáků a před Vámi se rozprostírá výhled na majestátní Babí lom. Takové chvíle může nabídnout právě tento domov. Dům o dispozici 3kk a užitné ploše 86 m², kde spojení přírody a pohodlí vytváří opravdovou oázu klidu. Zahrada o velikosti 626 m² je jako stvořená pro chvíle odpočinku i tvoření. Můžete si zde užívat květin, pěstovat vlastní bylinky či zeleninu nebo prostě jen relaxovat na terase při západu slunce. Praktické zázemí domu doplňuje garáž, sklep a dřevník. Parkování přímo na pozemku je samozřejmostí a díky elektrické bráně se vždy pohodlně dostanete domů. V domě najdete vše, co potřebujete k pohodlnému životu. Dvě koupelny s toaletou zajistí, že se rána neponesou ve znamení čekání. Voda z vlastní vrtané studny (40 m) se změkčovačem je čistá a vždy k dispozici. O teplo domova se postará podlahové vytápění spolu s krbovými kamny, jejichž plameny dodají interiéru tu pravou atmosféru. Elektrický bojler s tepelným čerpadlem zajišťuje ohřev teplé vody. Moderní řešení a vybavení domu zajišťují nízké provozní výdaje. Dům byl kolaudovaný v roce 2018. Okolní příroda dodává tomuto místu zvláštní kouzlo. Dům stojí v mírném svahu, takže si můžete užívat nejen soukromí, ale i krásné výhledy. Les přímo za domem Vás zve na procházky, tiché rozjímání nebo odpolední dobrodružství s dětmi. Tento dům není jen nemovitost. Je to místo, kde budete tvořit nové vzpomínky, kam se budete rádi vracet a kde najdete opravdový domov. Ráda Vás provedu, ukážu vše osobně a zodpovím všechny Vaše otázky. Neváhejte mě kontaktovat - možná právě tady začíná Váš nový příběh.

Nabízíme k prodeji rohový rodinný dům 3+1 s užitnou plochou 122 m², který se nachází v malebné obci Moravské Prusy, jen 10 minut od Vyškova, a stojí na prostorném pozemku o velikosti 898 m², přičemž je napojen na vodovod i kanalizaci, disponuje vlastní studnou, plynovým vytápěním s kotlem a nízkými měsíčními náklady do 5 000 Kč, garáží s přímým příjezdem z boční strany domu a možností parkování na dvoře, přičemž dům je ihned obyvatelný, ale zároveň skýtá potenciál pro rekonstrukci dle vašich představ, a to v obci s přibližně 700 obyvateli, která nabízí základní občanskou vybavenost v podobě mateřské i základní školy, kulturního domu, knihovny a dalších služeb, přičemž díky skvělé dopravní dostupnosti, kterou zajišťuje integrovaný dopravní systém Jihomoravského kraje, se pohodlně dostanete nejen do blízkého Vyškova (7 km), ale také do Brna (40 km) či Kroměříže (30 km), což z této nemovitosti činí ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výborným spojením do větších měst. Pro více informací zhlédněte naši videoprohlídku a neváhejte využít uvedený kontakt.

Kompletně zrekonstruovaný rodinný dům s jižně orientovanou zahradou je součástí brněnské čtvrti Soběšice s poklidnou venkovskou atmosférou. Místo obklopuje krásná příroda, střed Brna je přitom v pohodlné vzdálenosti. V přízemí je umístěn obývací pokoj, kuchyně, spíž, samostatná toaleta, technická místnost a vstupní hala se šatnou. Pod schodištěm je dobře izolovaný sklep. V podkroví je hlavní ložnice s francouzským oknem orientovaným do zahrady, další 2 pokoje, koupelna a schodišťová chodba. Většina místností má jižní orientaci. Řadový dům z r. 1940 byl kompletně zrekonstruován v r. 2009 (dílčí úpravy 2015-2016 a 2024). Okna jsou plastová (většina s předokenními žaluziemi) a střešní Velux s roletami a sítěmi proti hmyzu, vstupní dveře plastové bezpečnostní s otevíráním přes aplikaci (smart telefon nebo hodinky). Podlahy jsou převážně dřevěné (v dětských pokojích laminátové), kuchyně zhotovená na míru má kamennou pracovní desku, troubu anglické značky Falcon a myčku AEG. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo (vzduch-voda) Nibe, v obývacím pokoji jsou krbová kamna. Hluboká studna (sdílená se sousedem) má dostatek vody, využívané systémem automatické závlahy, který je napojený na inteligentní systém Google Home stejně jako venkovní žaluzie, světla a topení. Rovinatá zahrada poskytuje místo na posezení i dětské hry, v zahradní místnosti je nyní zřízena malá posilovna. Vzrostlým stromům dominuje velký ořech. Parkování v garáži. V místě funguje mateřská a základní škola, potraviny, pošta, knihovna, sportoviště, jezdecký areál i minipivovar. Spojení do středu Brna je možné autobusem k dopravním uzlům Královo Pole nebo Lesná a dále tramvají. Soběšice jsou známé díky tradičním veteránským závodům, stojí zde rozhledna, klášter nebo historická zvonice, místem vede cyklotrasa Brněnské kolečko, blízko je do přírodní památky Soběšické rybníčky, Anenského údolí, Soběšických lesů nebo na Zaječí horu. Celková plocha 225 m2, terasa 30 m2, zastavěná plocha 220 m2, zahrada 284 m2, pozemek 304 m2, sklep 5 m2.

Dobrý den, dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji samostatně stojící rodinný dům - novostavbu v klidné části obce Lysovice. Dům je aktuálně ve výstavbě s plánovaným dokončením a kolaudací v létě 2026 a představuje ideální volbu pro moderní rodinné bydlení v příjemném a klidném prostředí. Dům je postaven z cihlové konstrukce, která zajišťuje dlouhou životnost, stabilitu a výborné tepelně-izolační vlastnosti. Dvoupodlažní dispozice nabízí praktické a prostorné řešení pro rodinný život. Uvnitř naleznete čtyři samostatné pokoje, které si můžete přizpůsobit dle vlastních potřeb a představ. Dále obývací pokoj s kuchyňským koutem. Samotná kuchyně nebude součástí a kupující si tak může zařídit kuchyni dle svých představ. Celková užitná plocha domu činí cca 160 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení celé rodiny. K domu náleží zahrada ideální pro relaxaci, rodinné posezení, dětské hrátky či pěstování. Technické řešení a vybavení domu: Rodinný dům bude napojen na veškeré potřebné inženýrské sítě: elektřina 230/400 V veřejný vodovod (vodoměr v šachtě před domem) splašková kanalizace dešťová voda svedena do retenční nádrže s přepadem do určené kanalizace Plyn na pozemku není, studna se na pozemku nenachází. O vytápění domu se postará tepelné čerpadlo vzduch-voda (5,5 kW) v kombinaci s teplovodním podlahovým vytápěním v celém domě. Součástí je také příprava na krb. Pro zvýšení komfortu bude dům vybaven centrální klimatizační jednotkou s rozvodem vzduchu do celého podkroví. Horní patro je klimatizované. Standardy a provedení: Okna s izolačními trojskly (Uw až 0,72 W/m²K) Příprava na venkovní žaluzie HS portál se vstupem na terasu Interiérové dveře bílé s decentním prosklením a tmavým kováním Podlahy: přízemí: vinyl v obývacím pokoji, jídelně a kuchyni, ostatní místnosti a schodiště dlažba podkroví: vinyl, koupelna dlažba Dům je zateplen 120 mm EPS, střešní konstrukce je izolována kombinací minerální vaty (220 mm) a PIR panelů (80 mm). Energetická náročnost budovy dle projektu odpovídá třídě B. Exteriér a parkování: Před domem vznikne vydlážděná plocha po celé šířce domu, která nabídne komfortní parkování pro 3-4 automobily. Další parkování je možné také podél přilehlé komunikace, což oceníte zejména při rodinných návštěvách. Součástí domu bude terasa po celé délce domu o šířce cca 3,5 m, na kterou se dostanete i chodníkem vedoucím podél domu. Před vjezdovou bránou je plánována zatravňovací dlažba. Lokalita: Obec Lysovice nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností po silnici a příjemným venkovským charakterem. Ideální místo pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi klidem a dostupností služeb. Dům bude předán bez vybavení, což novým majitelům dává možnost dokončit interiér přesně podle vlastního vkusu. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám poskytneme další informace a domluvíme osobní prohlídku. Uvedená cena je za nemovitost. Těšíme se na Vaši odezvu a spolupráci.

Dobrý den, dovolujeme si vám nabídnout dům s duší a historií - ideální příležitost pro ty, kteří hledají prostor pro vlastní sny. Nemovitost se nachází 30 minut od Brna, 28 minut od Třebíče, 13 minut od Velké Bíteše v obci Kralice nad Oslavou. Hledáte místo, kde můžete začít znovu - podle svých představ, ale s atmosférou, která novostavbám chybí? Tento starší cihlový dům postavený ve 30. letech minulého století vám nabídne přesně to. Je pevný, má příběh a čeká na někoho, kdo mu dá nový život. Dům se nachází na pozemku o velikosti 774 m², s 111 m² zastavěné plochy. V roce 1973 prošel rozšířením o ložnici, předsíň a zadní pokojík, které přirozeně navazují na původní dispozici. Navíc byla později zřízena sprcha a na pozemku byla přistavěna také garáž (kolem roku 1980). Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu. Na pozemku se navíc nachází vlastní studna s pitnou vodou, která sice není aktuálně připojena k domu, ale může být cenným doplňkem do budoucna. O vytápění se stará plynový kotel, který prošel kontrolou v březnu 2025. Střecha je původní, přesný rok poslední opravy není znám. Celkově je dům ve stavu, který si žádá rekonstrukci, ale právě to je jeho kouzlo - můžete ho přetvořit přesně podle svých potřeb a vkusu, a přitom zachovat jeho charakter. Součástí pozemku je zahrada s několika ovocnými stromy, která nabízí nejen příjemný stín a domácí úrodu, ale i dostatek prostoru pro dětské hry, rodinné grilování, zahradničení nebo třeba vlastní bazén. Je to ideální místo pro každého, kdo ocení kousek přírody přímo za domem.

Hledáte bydlená na klidném místě ale kousek od rušného města? Tak právě pro Vás je tu příležitost koupě rodinného domu 4+kk ( 104m2) v dvojdomu v krásném prostředí obce Medlovice. Tato moderní dřevostavba o užitné ploše 104 m² se nachází na pozemku o velikosti 458 m². Nyní se jedná o projekt, díky čemuž si nový majitel může upravit interiér dle svých představ. Okolí Medlovic nabízí klidnou atmosféru a příjemné prostředí pro rodinný život. Nezmeškejte příležitost investovat do tohoto zajímavého projektu a vytvořit si vlastní ideální domov. K domu náleží zahrada, kde se děti mohou bezpečně hrát a trávit čas venku. Dětské pokoje jsou prostorné a světlé, ideální pro pohodlný a harmonický život s dětmi. Dům se nachází v blízkosti školky a dětského hřiště což zajišťuje pohodlné a aktivní rodinné životní prostředí. S celkovou užitnou plochou 104m² a parcelou o rozloze 458m² poskytuje tato nemovitost dostatek prostoru pro volný čas a relaxaci. Na pozemku je již zavedena elektrická energie, voda, kanalizace a optický internet. Taktéž je zbudovaná příjezdová komunikace a veřejné osvětlení Vytápění zajištuje tepelné čerpadlo díky čemuž má dům velmi nízké náklady na provoz. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Uvedené ceny obsahují: tepelné čerpadlo vzduch - voda, případně vzduch - vzduch vodovodní podlahové vytápění v celém domě, zásobník na ohřev TUV 190 litrů v rámci tepelného čerpadla, případně bojler s tepelným čerpadlem hromosvod zateplení domu - polystyrenem 150 mm vysoký standard podlah i obkladu a dlažby základovou desku ve standardním provedení statické posouzení základové desky projekt. Brno je vzdálené 46 km Vyškov je vzdálený 8 km Kroměříž je vzdálená 28 km Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

Unikátní příležitost vlastnit kousek vinařské historie v moderním pojetí - dvě stylové novostavby vinných sklepů propojené podzemními prostory a situované ve Velkých Bílovicích. Největší vinařská obec v České republice, proslulá svou bohatou tradicí, dnes láká nejen milovníky vína, ale i vyznavače cyklistiky a aktivního odpočinku. Kupní cena zahrnuje 2 domy se shodnými dispozicemi a společnými podzemními prostory, kde se nacházejí technologie lisovny, plochy pro skladování vína a výtah. Funkčně jsou domy od sebe odděleny, a to včetně samostatných měřidel energií. V přízemí každého domu se nachází kuchyň se vstupem na velkou terasu orientovanou na jihovýchod, toaleta a vstupní chodba. Hlavní obytný prostor je situován ve 2. nadzemním podlaží a skládá se z obývacího pokoje s krbem a balkonem s výhledem přes broskvoňový háj a vinice až po Bílé Karpaty, dále 2 ložnic, koupelny se sprchou, 2 toalet a zádveří. Severní fasády obou domů zdobí mimořádná průčelí z vápencových křížů; při výrobě byl použit bílý a modrý vápenec. Stylové interiéry byly navrženy mladými architekty ze Znojma s vášní pro atypické projekty. Majitelé při realizaci akcentovali využití lokálních zdrojů v nejvyšší kvalitě a provedení: na první pohled zaujmou originální červená vrata odkazující k templářské historii, obrovská půloblouková okna Jánošík, koupelny, schodiště a podlahy tvořené masivními vápencovými kameny, dubové interiérové dvere s precízne vyrobeným kovovým obložením alebo kuchynskej linky na mieru so vstavanými spotrebičmi českého výrobcu MORA. Technologické vybavení splňuje současné nároky a zahrnuje klimatizaci, elektrické venkovní žaluzie, dálkově ovládané topení, zabezpečovací systém či dobíjecí stanice pro elektromobily. Oba sklepy mají tradiční zelené střechy, které pomáhají snižovat náklady na vytápění a chlazení. Velké Bílovice představují sluncem zalitou oblast protkanou sítí cyklostezek s dechberoucími výhledy, které sahají až k Bílým Karpatům. Rybník Velký Bílovec je rájem pro rybáře, Jakub Vágner zde ulovil jednoho z největších sumců v České republice. Na své si přijdou i vyznavači mezinárodní kuchyně, Pizzerii Italia zde od dubna do listopadu provozuje italská rodina. Obec leží jen kousek od známých Velkých Pavlovic a přibližně 30 minut jízdy od Hodonína, kde se pravidelně konají vyhlášené výstavy orchidejí. Aktivní turisty pak zaujme příroda Chráněné krajinné oblasti Bílé Karpaty. Dům A: užitná plocha 243,3 m2, terasa 26,8 m2, pozemek 201 m2 Dům B: užitná plocha 260,5 m2, terasa 30,5 m2, pozemek 198 m2

AMBIENTEN VIP exkluzivně nabízí prodej luxusní vily o dispozici 5+kk s garáží pro 2 vozy a parkováním pro další čtyři vozy za branou na vlastním pozemku. Vila vám dále nabízí nádhernou zahradu s bazénem, vinným sklepem, zahradním domem s venkovní kuchyní, saunou a ochlazovací bazénkem. Nemovitost se nachází v obci Moravany u Brna. Celková užitná plocha domu činí 382 m2 a celková plocha pozemku 849 m2. Tato vila představuje ideální volbu pro klienty hledající nadstandardní rodinné bydlení s důrazem na soukromí, kvalitní provedení a promyšlené detaily. Vila prošla kompletní rekonstrukcí před pár lety a je ve výborném technickém stavu, bez nutnosti dalších investic okamžitě k nastěhování. Svým provedením, prostorem a úrovní vybavení splňuje požadavky i velmi náročných klientů. V přízemí domu se nachází vstupní hala, která je vybavena vestavnými skříněmi na míru. Ze vstupní haly vstupujete do otevřené dispozice obývacího prostoru s nadstandardně vybavenou kuchyní a jídelním koutem. Kuchyně je kompletně vybavená moderními spotřebiči značky Miele a profesionálním kuchyňským vybavením. Dominantou kuchyně je jedinečný podsvícený onyxový prvek a kuchyňská linka obložená z kvarcitu Taj Mahal. Obývací část s jídelnou zaujme velkorysými francouzskými okny orientovanými do zahrady, díky nimž je celý prostor krásně prosvětlený. Výrazným prvkem prostoru je kvalitní dubová podlaha od rakouského výrobce, designový krb na dálkové ovládání a luxusní sedačka značky Natuzzi, které společně vytvářejí příjemnou atmosféru pro každodenní bydlení i společenská setkání. V přízemí se dále nachází koupelna a samostatná odpočinková místnost, kterou lze využít například jako relaxační zónu, pracovnu či pokoj pro hosty. První patro disponuje třemi samostatnými ložnicemi, ke kterým náleží samostatné šatny, které nabízí velké množství úložných prostor. Ze dvou ložnic se nachází přímý vstup na terasu. Dále se zde nachází prostorná koupelna vybavená vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly, toaletou a bidetem. Na zahradě se nachází krytý venkovní bazén s ohřevem o rozměru 8 x 4 m. Okolí bazénu je z pískovce Teakwood. Voda v bazénu je celoročně vyhřívána až na 32 °C. Dále se zde nachází zahradní dům, který je podsklepený s vinným sklepem. V zahradním domě je venkovní kuchyně s příjemným posezením a dále sauna s ochlazovacím bazénkem, sprchou a toaletou. Nemovitost nabízí maximální soukromí díky pečlivě řešené zahradě a zároveň nadstandardní vybavení. Vila je zabezpečená systémem Jablotron, vybavena kamerovým systémem a inteligentním systémem řízení domácnosti. Samozřejmostí je dálkové ovládání vstupní brány i garážových vrat. Komfort při příjezdu zajišťuje vyhřívaný příjezd i vstup do domu a k dispozici je prostorná dvojgaráž. Soukromí zahrady podtrhuje promyšlená kompozice vzrostlé zeleně, kde nechybí katalpy, magnolie, červený javor ani celoročně zelené bambusy, které vytvářejí příjemnou atmosféru. Zahrada je vybavena automatickým závlahovým systém s dešťovým senzorem. Součástí prodeje jsou také designová svítidla, skleněné jednovrstvé podsvícené zábradlí a moderní klimatizační systém značky Sinclair (5 jednotek), který umožňuje chlazení i přitápění. V celém domě jsou trojskla přispívající k vysokému energetickému komfortu bydlení vč. venkovních žaluzií. Vytápění domu je zajištěno přes plynový kotel. Stavba je provedena z cihelného zdiva POROTHERM se zateplením polystyrenem o tloušťce 10 cm. Fasádní systém je od rakouské značky Baumit a střešní krytina je značky Bramac. Současný majitel zároveň nabízí možnost předání kompletního servisu spojeného s údržbou domu. Obec Moravany patří mezi vyhledávané rezidenční lokality v bezprostřední blízkosti Brna. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost a zároveň klidné prostředí s rychlou dostupností do centra města. Do centra Brna je možné se dostat přibližně do 15 minut, nákupní centrum Futurum je vzdáleno pouhých 5 minut jízdy. Výhodou je také velmi dobré napojení na dálnice D1 a D2.

AMBIENTEN VIP si vám dovoluje výhradně nabídnout k prodeji luxusní samostatně stojící vilu v obci Lelekovice severně od Brna. Nemovitost je v perfektním technickém stavu bez nutnosti investic. Jedná se o atypický prodej nemovitosti, kdy majitelé nemovitosti prodávají vilu s pozemky, avšak za podmínky možnosti vilu užívat po dobu dalších deseti let. Nemovitost je určena klientům, kteří hledají vhodnou investiční příležitost uložení svých prostředků do této výjimečné nemovitosti, která je umístěna na kopci s výhledy. Nachází se uprostřed zeleně a přitom 10 min. jízdy k obchodnímu centru Globus. Majitelé garantují, že po dobu dalších deseti let budou provádět její údržbu, hradit veškeré energie a starat se o vilu tak, aby zůstala i nadále v perfektním technickém stavu do jejího finálního předání kupujícím. Lhůta deseti let není lhůtou finální, v časovém horizontu může být i kratší, je vázána na dožití majitelů v této vile. Předem uvádíme, že se nejedná o standardní prodej nemovitosti s možností okamžitého předání budoucím kupujícím po přepisu na katastru. Předání domu bude vázáno na dožití majitelů v tomto domě. Celková výměra pozemku činí 2.118 m2, podlahová plocha obytná má výměru 387,66 m2. Dům je naprosto výjimečný svým provedením a technickým stavem. Jeho poloha je vhodná pro klienty, kteří preferují klidnou lokalitu přímo u lesa a k tomu nádherné výhledy. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci a příjezd k ní je po asfaltové komunikaci. Zastávka autobusu je 700 m, vlaku 2 km, nájezd na rychlostní komunikaci Brno - Svitavy 2,5 km. Nemovitost je z roku 2013 a je provedena velice nadstandardně. Energetická třída vily je B. V suterénu vily se nachází společenská místnost, toaleta a technická místnost. V 1 NP dvojgaráž, přístřešek pro další vůz, dřevěný sklad, zádveří, vstupní chodba, koupelna s toaletou, pracovna, obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem, spíž, terasa s krbem a nerezovým bazénem o délce 12 m, technická místnost, toaleta a dvě ložnice a dále luxusní koupelna a šatny. K dispozici je projekt skutečného provedení, který souhlasí s faktickým stavem vily. Tvar nemovitosti je H. Stavba je zděná z keramických tvárnic tloušťka stěn 45 cm a obložena kamenným a dřevěným obkladem. Stropy jsou monolitické, střecha je plochá, střešní krytina je PVC fólie, okna jsou dřevěná Euro okna s izolačními dvojskly s venkovními žaluziemi, dveře jsou dřevěné masivní, podlahy jsou dřevěné a dále jsou zde dlažby s epoxidovou stěrkou. Topení je ústřední podlahové. Tepelné čerpadlo je země - voda. Jsou zde 3 vrty hl. 80 m, chlazené stropy, v obývacím pokoji krb. Dále je zde úpravna vody. Ve vile jsou celkem 4 umyvadla, 2 sprchové kouty, vana, tři toalety a dva bidety, centrální vysavač, EZS a EKS a systém chytré domácnosti. FVE 9,9 kWp s bateriovým úložištěm. V případě dalších upřesnění k vile a způsobu prodeje se na nás s důvěrou obraťte.

AMBIENTEN VIP si Vám dovoluje exkluzivně nabídnout novostavbu samostatně stojícího rodinného domu o dispozici 4+kk se zahradou, zahradním domkem a s možností parkování až 4 vozů na vlastním pozemku v obci Popůvky. Celková obytná plocha domu činí 135,2 m² a plocha pozemku činí 2419 m². Nemovitost je kompletně oplocena. Parkování - aktuálně je zde parkování pro čtyři vozy, k dispozici je od majitele projekt na výstavu dvojgaráže s možností zahájení okamžité výstavby. Kolaudace nemovitost proběhla v roce 2023. Nemovitost je ihned k nastěhování. Na nemovitosti je možnost zřídit trvalý pobyt. Má plně funkční internet v celém domě. Energetická třída nemovitosti je B. Vybavení domu je ve velice moderním provedení. Podlahy jsou ve velkoformátové dlažbě Imola. Při realizaci byl kladen důraz na prostor, světlo a praktičnost nemovitosti. V přízemí domu se nachází vstupní hala, otevřená dispozice obývacího prostoru s kuchyňským koutem, spíž, technická místnost a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Kuchyně je vybavena moderními vestavěnými spotřebiči AEG - lednicí, elektrickou a mikrovlnnou troubou, indukční varnou deskou Franke, digestoří, myčkou a nabízí vám mnoho úložného prostoru. Z obývacího prostoru je přímý vstup na terasu s posezením. Nabídne vám nádherné výhledy do okolní krajiny a naprosté soukromí na zahradě. V prvním patře se nachází 3 samostatné pokoje, koupelna s vanou a oddělená toaleta. Hlavní ložnice disponuje vlastní šatnou a má přímý vstup na prostorný balkon, který nabízí jedinečné panoramatické výhledy. V domě se nachází půda, která aktuálně slouží k uložení věcí. Zařizovací předměty jsou od firmy Duravit, baterie od firmy Grohe, umyvadla a toalety od firmy Laufen, zrcadla a doplňky od firmy Nymco. V celém domě je designové osvětlení, zásuvky a vypínače Schneider, WI-Fi vypínače v horním patře domu. Vytápění domu je řešeno přes teplené čerpadlo De Ditrich - podlahové topení s termostaty, dále krb Thor Kratki - pohledový ze tří stran. V celém domě byl použity luxusní materiály a moderní vybavení. Zdivo domu je z keramické duté cihly a zateplený EPS šířky 150 mm. Střecha je trapézového plechu značky Blachotrapez. V dome je příprava na klimatizaci Multi-split. Okna jsou antracitové hliníkové HS portály s trojskly od firmy GRESS vč. venkovních žaluzií. Zabezpečovací systém - 7 kamer Hik Vision. Stropy a omítky v domě jsou sádrové a pohledové kleštiny jsou osvětleny LED páskami. Na pozemku je vrtaná studna 140 m od společnosti HS geo s čerpadlem Grundfos a čistírna odpadních vod AT6 AQUA TEC USBF. Dům je dále vybaven alarmem. Celkové měsíční náklady na provoz domu činí 4.900,- Kč/měsíc za elektřinu a 649,- Kč/měsíc za internet. Pozemek je kompletně oplocený betonovým plotem. Vjezd je přes pojezdovou bránou na dálkové ovládání. Na zahradě se nachází příprava na bazén 3 x 6 m a zahradní domek s možností sauny. Před domem je možná výstavba garáže pro dva vozy. V rámci kupní ceny bude dokončení zahradní zavlažování, terénní úpravy pozemku. Na pozemku je dále nádrž na dešťovou vodu 15 m3 s čerpadlem Grundfos napojená na všechny svody střech a příjezdových komunikací. Dále je zde příprava na FV. Obec Popůvky se nachází v bezprostřední blízkosti Brna s dojezdovou vzdáleností 20 minut do centra, 10 minut od brněnské přehrady a 5 minut od známého Automotodromu Masarykův okruh. Dále nabízí skvělou dostupnost na dálnici D1. Veřejnou dopravou jste u nemocnice Bohunice za 10 a v centru Brna do 25 minut. Hledáte-li rodinné bydlení se zahradou v soukromí a s výbornou dostupností, tak tento dům je určen právě Vám! Velice doporučujeme prohlídku této nemovitosti, tak nás neváhejte kontaktovat.

AMBIENTEN VIP exkluzivně nabízí výjimečnou příležitost, a to prodej bytového domu se 4 bytovými jednotkami v obci Šanov na jižní Moravě s provozovaným ubytováním, rozsáhlým wellness zázemím a moderními technologiemi. Objekt o celkové užitné ploše 248 m² se nachází na pozemku o velikosti 472 m². Bytové jednotky lze pronajmout na dlouhodobý i krátkodobý pronájem se zajímavým výnosem. Tato nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro klienty hledající prostory pořádání firemních večírků, workshopy, strategická setkání či vzdělávací akce pro své zaměstnance i obchodní partnery. Díky své dispozici, vysokému standardu a zázemí byty zaujmou i nejnáročnější klienty. Ubytovací část tvoří čtyři samostatné byty s celkovou kapacitou až 20 hostů. Tři z jednotek jsou o dispozici 3+kk (výměry jsou 54,00 m², 54,00 m² a 80,11 m²), čtvrtá o dispozici 1+kk a výměře 26,88 m². Každý byt disponuje plně vybavenou kuchyní, koupelnou, klimatizací a zatemňovacími venkovními žaluziemi. Všechny místnosti mají samostatný termostat pro regulaci teploty, vytápění je zajištěno teplovodním podlahovým topením a ohřev vody zajišťují elektrické bojlery (každá jednotka má vlastní se zásobníkem 125 L). Každý byt má své podružné měřidlo elektřiny i vody, nemovitost má jednu hlavní přípojku elektřiny a vody. K bytům patří dvě venkovní kuchyně a dvě vířivky - jedna pro 1+kk a druhá sdílená pro zbývající byty. U bytů je rovněž příprava pro případné doplnění sauny. Součástí této části nemovitosti je samostatný bazén o rozměru 6,5 × 4 metry. Celý prostor lze zakódovat pomocí zabezpečovacího systému Jablotron a chráněn je také kamerovým dohledem. V každém detailu je patrné, že nemovitost byla navržena s důrazem na funkčnost a komfort. Parkování pro 3-4 osobní automobily je přímo před pozemkem. Šanov je výchozím bodem pro vinařskou turistiku, cyklostezky i návštěvu Lednicko-valtického areálu. V obci se nachází železniční stanice. Zaujala vás tato výjimečná nemovitost? Kontaktujte nás pro více informací či prohlídku.

Chcete bydlet v klidné ulici a přesto mít výborně dostupné centrum města Boskovice? Hledáte nemovitost vhodnou ke dvougeneračnímu bydlení či na investici? Pak je tato nabídka právě pro Vás! Nabízíme Vám ke koupi samostatně stojící rodinný dům v Boskovicích, v klidné ulici Štefánikova. Dům má dvě nadzemní podlaží, je kompletně podsklepený a je zapsán na listu vlastnictví jako rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami o dispozici 3+1. Každá bytová jednotka má vlastní plynový kotel sloužící k vytápění, což zajišťuje komfortní a samostatný provoz jednotlivých bytů. Celková užitná plocha celého domu činí 302 m². Bytová jednotka v 1. NP má celkovou výměru 151 m² včetně příslušenství a bytová jednotka ve 2. NP má celkovou výměru 148 m² včetně příslušenství. Příslušenstvím se rozumí garáž, sklady, technické místnosti a další navazující prostory. V suterénu se nachází garáž, sklady a technické místnosti, ale také praktický přímý vstup do skleníku a zahrady. Ta je orientována na jihozápad, nabízí dostatek soukromí i slunečního světla a je ideálním místem pro odpočinek i zahradničení. Součástí zahrady je pergola k příjemnému posezení v soukromí, zatravněná plocha, pěstební záhony a ovocné stromy. Celková plocha pozemku činí 697 m². V průběhu let byl dům průběžně udržovaný a částečně rekonstruovaný. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě a díky svému dispozičnímu řešení je vhodná jak pro vícegenerační bydlení, tak i jako investiční příležitost s možností pronájmu jedné z bytových jednotek. Dům nabízí velkorysé prostory, široké možnosti využití a atraktivní polohu v rámci města Boskovice. Energetická náročnost budovy - třída G. Měsíční náklady spojené s užíváním celé nemovitosti: záloha na vodné/stočné - 2.500,- Kč, zálohy na plyn - 4.000,- Kč, zálohy na elektřinu - 3.640,- Kč. Celkem 10.140,- Kč. Tato nemovitost byla před samotným prodejem prověřena firmou, která se zabývá inspekcí nemovitostí, kdy certifikovaný inspektor posuzuje technický stav nemovitosti na základě zjevných projevů a neinvazivních měřících přístrojů. Boskovice leží na střední Moravě asi 40 km severně od Brna na hranici mezi Boskovickou brázdou a Drahanskou vrchovinou. Jsou obklopeny pěknými lesy Drahanské vrchoviny a pro své krásné okolí se stávají centrem turistiky a odpočinku. Nejbližší okolí nabízí zajímavé možnosti pro pěší turistiku a cykloturistiku. Najdeme zde řadu značených turistických tras, které směřují do klidových zón Kunštátska. Boskovice se nacházejí v severní části Moravského krasu se Sloupsko-Šošůvskými jeskyněmi a dalšími lokalitami krasového území. Historické jádro města je včetně židovského ghetta od roku 1990 městskou památkovou zónou.