Venta de casas

Nabízíme k prodeji výjimečnou usedlost ve vinařské obci Pavlov, situovanou na hlavní ulici Na Návsi. Nemovitost kombinuje atmosféru lidové architektury, velkorysý pozemek a široké možnosti dalšího rozvoje. Základní informace: - Celková plocha pozemku: 1.124 m² - Plocha zapsaná jako zastavěná plocha a nádvoří: 913 m² - Zastavěná plocha hlavní stavbou: cca 228 m² - Vlastní vjezd na pozemek - Umístění v blízkosti odstavného parkoviště - Vinný sklep - Bazén a studna Charakter nemovitosti: Stavba ve stylu tradiční lidové architektury prošla rekonstrukcí na rodinné sídlo. Velkou přidanou hodnotou je již připravená půdní vestavba - proběhla výměna krovu, statické zajištění a stažení objektu, což umožňuje vybudování až dvou podkrovních pater. K doložení je též stavební povolení. Usedlost se skládá ze dvou částí: 1, Hlavní obytný dům s průjezdem a vinným sklepem 2, Samostatná opláštěná zděná kůlna (cca 60 m²) s půdou Dispozice domu Přízemí: - Průjezd na nádvoří se vstupem do vinného sklepa - Samostatný vstup z ulice - Hlavní chodba - Ložnice - Kuchyně s jídelnou - Obývací pokoj - Pokoj s původní pekařskou pecí - 2x Koupelna WC (umístěn kotel ústředního vytápění) Patro nad průjezdem: - Dvě ložnice - Terasa s výhledem do zahrady Z domu je přímý vstup do uzavřeného nádvoří, kde se nachází: Vstup na půdu - nachystaná vestavba Samostatná místnost (dříve herna / společenská místnost) s možností adaptace na obytný prostor Pozemek je dále rozdělen na okrasnou zahradu s bazénem a zadní část (bývalý vinohrad). Dále je obohacen o zděnou kůlnu s možností dalšího využití (např. wellness, apartmán, ateliér, zázemí pro podnikání) Nemovitost je napojena na obecní vodu, kanalizaci i plyn. Nemovitost nabízí kombinaci bydlení a podnikání. To vše v klidné atmosféře vyhlášené vinařské obce pod ochranou UNESCO.

Dovolujeme si Vám představit projekt šesti rodinných domů o dispozici 4+kk v obci Hrubšice u Ivančic. Jedná se o tři dvojdomy, které jsou jednogenerační. Každý rodinný dům je nepodsklepený s obytným podkrovím zastřešený sedlovou střechou. Dům je napojený na veškeré inženýrské sítě. Domy jsou postaveny v žádané lokalitě v blízkosti rekreační oblasti Pod Templštýnem u řeky Jihlavy, která je známá svoji čistou vodou plnou pstruhů což ocení především rybáři a rodiny s dětmi. V blízkém okolí vznikne dětské hřiště. Domy jsou postaveny jako rámové dřevěné konstrukce v systému HAAS FERTIGBAU. Strop přízemí a podkroví jsou tvořeny dřevěnými stropními nosníky vyplněné tepelnou izolací. Podhled je tvořen sádrokartonem na laťování. Objekt zastřešuje sedlová střecha ze skládaných betonových tašek. Vytápění objektu zajištuje tepelné čerpadlo vzduch - voda do výkonu 50 kW. O ohřev vody se stará zásobník u tepelného čerpadla. Celé území a dotčený stavební pozemek jsou rovinaté. Území a okolní pozemky jsou z většiny pokryté trvalým travním porostem a území převážně tvoří louky a okolní pozemky. Stavební pozemek je umístěn nedaleko od obecní komunikace. Domy se nachází v nadmořské výšce 223 m. Pozemek je přístupný z veřejné komunikace stávajícím sjezdem. Plocha pozemku je 562 m2 zastavěná plocha jednotlivých domů činí 52 m2 zpevněné plochy dlažba 70 m2 zastavěná část celkem RD + pevná dlažba je 122 m2 a zastavěnost parcely činí 122/562 = 0,22 (22%) koeficient zeleně činí 0,78 = 78%. Horní stavba je realizována jako dřevostavba v systému HAAS - FERTIGBAU. Odvod dešťové vody je řešen do retenční nádoby o objemu 4,0 m3 s přepadem do vsakovací drenáže. Voda z nádrže bude využívána pro závlahu zahrady. Zpevněné plochy k domu jsou provedeny zámkovou dlažbou. Před RD je vytvořena příjezdová zpevněná plocha, která umožňuje parkování pro dva osobní automobily. Dlažba pojezdových ploch a chodníků je provedena zámkovou betonovou dlažbou s tloušťkou 8 cm a zatravňovacími bloky. V blízkých Ivančicích, které jsou 7 km od Hrubšic, najdete kompletní občanskou vybavenost. Do Brna se dostanete do 40 min. Vesnice se přímo napojuje, i díky cyklostezce, na Přírodní park Střední Pojihlaví. Díky blízkosti JE Dukovany je v místě i dostatek velmi dobře placených pracovních pozic. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Domov s duší venkova a zahradou, která si vás získá na první pohled. Pokud toužíte po klidu, prostoru a doteku přírody, právě jste našli místo, kde se sny o venkovském bydlení mění ve skutečnost. Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 v obci Slatina u Jevišovic, malebné vesnici na Znojemsku, obklopené lesy, loukami a tichým rytmem jihomoravské krajiny. Dům je kompletně podsklepený a nachází se v původním stavu - ideální pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov podle svých představ. Obytný prostor včetně půdy je o velikosti 164 m². V přízemí se nachází kuchyně, obývací pokoj, ložnice, chodba se spíží a koupelna s WC a sprchovým koutem. Z chodby je přístup na půdu, kde je již zbudovaný jeden obytný pokoj. Půdní prostor pak nabízí možnost dalšího rozšíření - třeba o další ložnici, pracovnu nebo balkon s výhledem do zahrady. Vytápění domu zajišťuje kotel na tuhá paliva umístěný v samostatné kotelně ve sklepě, kde se nachází i garáž přístupná ze dvora. Pro kutila či domácího mistra tu vzniká ideální prostor pro dílnu či skladovací zázemí. Sklepní prostory včetně garáže a kotelny jsou o výměře cca 70 m². Jako alternativa vytápění byl používán i plynový kotel, který je stále umístěn v kotelně. A teď to nejkrásnější: Za domem se rozprostírá rozlehlá rovinatá zahrada lemovaná vzrostlými ovocnými stromy. Tento zelený ráj nabízí nekonečné možnosti - od pěstování ovoce a zeleniny, přes vybudování dětského hřiště až po klidné posezení s přáteli pod širým nebem. Před domem je malá předzahrádka, vedle vjezdová brána do dvora, kde se nachází menší stodola - ideální pro uskladnění dřeva, nářadí nebo jako zázemí pro zahradu. Obec Slatina u Jevišovic leží jen 3 km od Jevišovic a 20 minut od Znojma. Nabízí klidné venkovské prostředí, přátelské sousedství a okolí ideální pro procházky, houbaření i cyklovýlety. V Jevišovicích navíc najdete zámek, přehradu i veškerou občanskou vybavenost, takže máte vše potřebné příjemně nablízku. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení, dostatek prostoru a kouzlo opravdového domova s duší venkova. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114873.

Dům v Šardicích 4+1 k rekonstrukci: šance vytvořit si bydlení, chalupu i vinařský apartmán podle sebe. Hledáte místo, které má duši, klid a zároveň potenciál? V malebných Šardicích, obci obklopené vinicemi a jihomoravskou atmosférou, nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1, určený ke kompletní rekonstrukci. A právě v tom je jeho síla. Tady nezačínáte od nuly - začínáte s domem, který si můžete přetvořit přesně podle svých představ. Nemovitost je vhodná nejen pro trvalé bydlení, ale také jako rekreační dům, víkendové zázemí u vína nebo investiční projekt pro ubytování hostů v srdci vinařské oblasti. Šardice mají skvělou atmosféru, klidné prostředí a přitom kompletní občanskou vybavenost. Velkým plusem je možnost při rekonstrukci řešit energetické úspory a modernizaci domu s využitím programu Nová zelená úsporám - například na zateplení, výměnu oken, úsporné technologie nebo další úpravy dle aktuálních podmínek dotačního programu. Pro koho je dům ideální? Pro rodinu, která chce bydlet v klidné lokalitě. Pro milovníky jižní Moravy, vína a rekreace. Pro investora, který vidí potenciál v krátkodobém ubytování. Pro někoho, kdo nechce hotový katalogový dům, ale místo s charakterem. Šardice nabízí klid, vinice, krásné okolí, dobrou dostupnost i veškerou občanskou vybavenost. A tenhle dům čeká na někoho, kdo mu dá nový život. Přijďte se podívat. Možná právě tady vznikne vaše nové bydlení, chalupa u vína nebo investice, která začne dávat smysl.

Exkluzivní prodej prostorného rodinného (bytového) domu se zahradou - ul. Stanislavova, Znojmo Pokud hledáte nemovitost, která spojuje výbornou investiční příležitost, příjemné moderní bydlení a klidné místo s perfektní dostupností, tento dům na ulici Stanislavova bude pro vás trefou do černého. Dům je ve výborném technickém stavu, po pečlivé údržbě a nabízí tři plnohodnotné, samostatné bytové jednotky - ideální varianta pro vícegenerační bydlení, dlouhodobé nájmy, krátkodobý pronájem nebo kombinaci vlastního bydlení a pasivního příjmu. Dispozice a uspořádání domu ✨ Podkrovní byt 1+kk ( 75,5m²) Stylový a velmi světlý byt s nádhernými přiznanými trámy, které dodávají prostoru jedinečný charakter. Otevřená dispozice vytváří vzdušný a příjemný prostor, ideální jako startovací bydlení, malý investiční apartmán nebo útulný pronájem pro single či pár. ✨ Byt 2+kk (88,6 m²) - 1. patro Obrovskou výhodou tohoto bytu je terasa s přímým průchodem na zahradu. Získáváte tak prostor, který je nejen funkční, ale i mimořádně atraktivní pro bydlení - ranní káva na terase, večerní posezení nebo pohodlné propojení s venkovním zázemím domu. ✨ Byt 3+1 (73,4 m²) - suterén Plnohodnotná bytová jednotka s promyšlenou dispozicí, vhodná pro rodinu nebo pracovní zázemí. Díky přirozenému světlu nepůsobí jako klasický suterén - naopak poskytuje velmi příjemné a klidné bydlení. Výhody, které dům odlišují od běžné nabídky Zahrada, na kterou je možné vstoupit přímo z domu i bočním přístupem - ideální pro odpočinek, relax, grilování nebo bezpečný prostor pro děti. Instalované bezbariérové přepravní zařízení po kompletní revizi - dům je plně využitelný i pro osoby s omezenou mobilitou, což rozšiřuje možnosti budoucího využití. Každý byt má vlastní elektroměr - jednoznačná výhoda při pronajímání a správě. Parkování na ulici před domem bez omezení. Všechny bytové jednotky jsou aktuálně v nájemním vztahu - můžeš plynule převzít fungující nájemníky nebo jednotlivé byty postupně uvolnit pro vlastní využití. Celkově je dům ve velmi dobrém stavu, bez nutnosti okamžitých investic. Lokalita, která má hodnotu Ulice Stanislavova patří mezi tiché a stabilní části Znojma, odkud je to kousek jak do centra, tak ke službám, obchodům či školám. Rodinné domy a nízká zástavba v okolí vytváří příjemné, bezpečné a hodnotné místo pro dlouhodobé bydlení i investici. Shrnutí Tento dům představuje kombinaci jisté investice, klidného rodinného zázemí a perfektní lokality. Je ideální pro ty, kteří hledají nemovitost s dlouhodobou perspektivou a možností okamžitého výnosu. Cena 10 900 000 Kč včetně provize realitní kanceláře

Rodinný dům 3+1 v Jaroslavicích - bydlení u rakouských hranic Nabízím k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 v klidné části obce Jaroslavice. Dům nabízí obytnou plochu přibližně 76 m² a nachází se na pozemku o velikosti 257 m². Velkou předností jsou již provedené úpravy - zateplená fasáda, plastová okna a plastové vstupní dveře. Dům má praktické dispoziční řešení a nabízí prostor, který lze využít pro pohodlné rodinné bydlení i jako příjemné zázemí pro trávení volného času. Zahrada je sice menší, ale díky svému uspořádání působí překvapivě prostorně. Je rozdělena menší zídkou na dvě části. První je ideální pro posezení a relaxaci, druhá nabízí prostor například pro pěstování zeleniny, zahradničení, chov drobných zvířat nebo psa. Zídku lze případně odstranit a vytvořit jednu větší zahradu v celku. Na dům navazuje prostorná místnost s kompletním podsklepením, která může sloužit jako dílna, úložný prostor, hobby zázemí nebo letní kuchyně. Nemovitost je napojena na inženýrské sítě- voda, elektřina, plyn i kanalizace. K dispozici je také vlastní studna. Velmi zajímavá je také lokalita. Jaroslavice jsou vyhledávanou vinařskou obcí na hranicích s Rakouskem, což ocení především ti, kteří pracují v Rakousku a hledají příjemné bydlení s dobrou dostupností přes hranice. Zároveň je obec dobře dostupná do Znojma a nabízí krásné okolí pro každodenní život i odpočinek. Dům tak může být zajímavou volbou pro trvalé bydlení, druhé bydlení nebo příjemné místo pro trávení volného času ve vinařském prostředí. Díky svému uspořádání a zázemí navíc nabízí prostor pro další využití a postupné zvelebení. Tento dům mám osobně moc ráda. Těším se na prohlídku s Vámi.

Naše kancelář Vám exkluzivně nabízí ke koupi výjimečný samostatně stojící rodinný dům, situovaný v klidné lokalitě obklopené lesy, která osloví každého, kdo hledá soukromí, přírodu a zároveň rychlou dostupnost do Brna. Tento prostorný dům o dispozici 5+kk a užitné ploše 253 m² stojí na velkorysém, mírně svažitém pozemku o celkové výměře 2 546 m². Pozemek je orientovaný na jih s dostatkem slunce po celý den a nabízí otevřené výhledy do okolní zeleně, které vytvářejí pocit naprostého klidu a soukromí. V přízemí se nachází vstupní hala, prostorný obývací pokoj s přístupem na terasu a otevřeným kuchyňským koutem, který má také vstup na terasu a do zahrady. Součástí domu je wellness zóna v suterénu, kde se nachází vnitřní bazén, finská sauna, menší fitness prostor a prádelna. Ideální místo pro každodenní relaxaci bez nutnosti opouštět domov. V prvním patře jsou tři pokoje, dva sloužily majitelům jako dětské pokoje a jeden jako prostorná šatna. Ve druhém patře se nachází prostorná hala s pracovnou a ložnice rodičů. Na pozemku se dále nachází samostatně stojící garáž pro pohodlné parkování dvou vozů, další parkovací místa jsou k dispozici za automatickou vjezdovou bránou. Velkým benefitem je nově vybudovaná přístupová cesta mezi garáží a domem, která je vyhřívaná a plně osvětlená, což zajišťuje maximální komfort zejména v zimních měsících - bez nutnosti odklízení sněhu. Dům je zděné konstrukce, má nově opravenou fasádu, dřevěná okna s dvojskly a pálenou střešní krytinu. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, přičemž v přízemí je instalováno podlahové topení, ve vyšších patrech radiátory. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod i kanalizaci a disponuje také vlastní studnou. V případě zájmu mě prosím neváhejte kontaktovat, rád Vám zprostředkuji prohlídku.

Rodinný dům v Tvořihrázi v sobě spojuje prostor pro velké rodinné bydlení, podnikání i vícegenerační využití. Celková podlahová plocha 204 m² je rozdělená do dvou podlaží a nabízí dostatek místa pro realizaci vlastních plánů. Přízemí dominuje vzdušná kuchyně spojená s obývacím pokojem, odkud se dá vyjít přímo na terasu. Dále se zde nachází dva samostatné pokoje, koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem a oddělená toaleta. V prvním patře najdete další dva pokoje a druhou koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Je zde také místnost dosud využívaná jako šatna. Má v sobě připravené veškeré rozvody pro kuchyňský kout, dům lze proto snadno přizpůsobit pro vícegenerační soužití. Budova je částečně podsklepená. Vytápění je napojeno na elektrický kotel, kdy v přízemí teplo rozvádí podlahové topení a ve zbytku domu radiátory. Jako další variantu topení lze využít krb s výměníkem umístěný v obývacím pokoji. K domu patří pozemek o velikosti 2 345 m² se zahradou a bazénem. V případě zájmu máte možnost dokoupit ještě 4 865 m² přilehlých pozemků, které se dají využít třeba jako pastvina. U těchto ploch se navíc výhledově po úpravě územního plánu nabízí potenciál pro další zástavbu. Na pozemku stojí také prostorná garáž o rozloze 119 m². Své uplatnění bez problému najde jako autodílna, sklad nebo plnohodnotné zázemí pro vaše podnikání. Tvořihráz je vinařská obec ležící 13 km od Znojma. Přímo v místě funguje mateřská škola, obchod, knihovna, kulturní dům i sportoviště. S vyřízením financování rádi pomůžeme. Pro více informací a termín prohlídky mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji krajní řadovou chalupu v mimořádně klidné lokalitě nedaleko Vranovské přehrady v obci Zálesí. Nemovitost se nachází na úplné samotě, obklopena pouze lesy a loukami. Je tak skvělou příležitostí pro zájemce, kteří vyhledávají únik z ruchu města s možností celoročního bydlení. Nemovitost tvoří ucelenou zástavbu s dalšími čtyřmi chalupami. Díky svému okrajovému umístění disponuje také vlastní garáží. Celková zastavěná plocha činí 151 m² a náleží k ní menší zahrada o výměře 71 m². Objekt samotný je určen ke kompletní rekonstrukci. Nemovitost je napojena na elektřinu, voda se čerpá z vlastního vrtu na pozemku, odpady jsou svedeny do septiku. I přes odlehlost lokality zůstává občanská vybavenost v rozumné dojezdové vzdálenosti. Základní služby a obchod v Nových Syrovicích se nacházejí přibližně 10 minut jízdy autem. Cesta do Moravských Budějovic za širší nabídkou obchodů a služeb trvá zhruba 15 minut. Pro více informaci nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Představuji vám nemovitost, která se ve vašich rukách promění ve vysněné bydlení anebo investiční příležitost. Jedná se o rodinný dům v Dobročkovicích na Vyškovsku, které se nachází v krásném okolí přírody a nedaleko Buchlovských kopců. Jestliže vás už nebaví městský ruch, je toto perfektní příležitost, jak z rychlého života utéct do klidného a tichého prostředí. Dům o podlahové ploše 147 m² na pozemku o velikosti 310 m² je typickou stavbou na malém městě. Jedná se o původní výstavbu. Počítejte proto s kompletní rekonstrukcí nebo přestavbou na nový objekt. Nyní nemovitost disponuje čtyřmi pokoji, dvěma kuchyněmi a dále jsou v objektu dvě toalety a jedna koupelna. Pod střechou je půda, která se po rekonstrukci může proměnit v další obytný prostor. K domu náleží prostorný dvůr. Pro zájemce, kteří by objekt, byť jen dočasně, považovali za investici, mám skvělou zprávu. Nyní má nemovitost své spolehlivé nájemníky, kteří jsou připravení ukončit nájem k datu prodeje anebo nadále setrvat. Tedy získáte možnost zhodnocování investice do doby, než budete mít s nemovitostí další plány. Pokud znáte okolí Dobročkovic, jistě víte o přírodních krásách, které okolní krajina nabízí. Ať už podniknete výlety na kole do Buchlovských kopců, krátké pěší výlety do zdejších lesů nebo se vydáte lovit houbařské trofeje, o pobyt v malebné přírodě tady nebudete mít nouzi. Na toto místo plné klidu se z Brna dostanete do 40 minut autem a po okolních obcích do pár minut i hromadnou dopravou. Pro příznivce vlakového spojení je možné využívat spoj ze zastávky v Nesovicích nebo Brankovicích. A pokud preferujete autobusovou dopravu, potěší vás, že zastávku Dobročkovice obsluhuje denně 11 přímých spojů směřujících na nádraží do Nesovic, stejně jako 11 přímých spojů zpět. Zajímají vás specifičtější informace nebo máte doplňující otázky? Anebo jen chcete konečně nemovitost navštívit a bavit se v konkrétních číslech? Kontaktujte mě a já vás rád provedu touto příležitostí. Další fotografie nebylo možné veřejně vystavit vzhledem k vybavenosti nemovitosti. Další foto a dokumentace na vyžádání. Majitel si vyhrazuje právo na prodej nemovitosti nejvyšší nabídce.

Již Vás nebaví ruch velkoměsta a hledáte klid a dostatek místa? Potřebujete mít k dispozici dobrou občanskou vybavenost a dostupnost do Brna? Pak zbystřete, jelikož je tohle ta pravá příležitost právě pro Vás! Do světa nemovitostí k prodeji míří tento kompletně zrekonstruovaný řadový rodinný domek, který se nachází na adrese Sušilova v obci Újezd u Brna. Neznáte Újezd u Brna? Tato obec leží přibližně 15 km od Brna a nabízí ideální kombinaci klidného bydlení s výbornou dostupností do města. Do centra Brna se pohodlně dostanete vlakem z místní zastávky zhruba za 20 minut, k dispozici je i pravidelné autobusové spojení a autem jste v Brně přibližně za 15-20 minut. Obec disponuje kompletní občanskou vybaveností - najdete zde mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, lékaře i sportovní zázemí. Okolí zároveň nabízí dostatek zeleně, cyklostezek a možností pro aktivní odpočinek. Samotný dům o dispozici 5+kk včetně šatny prošel kompletní a důkladnou rekonstrukcí od firmy BALSTAVO, při které byly realizovány veškeré nové rozvody plynu, elektřiny i vody, stejně jako nová střecha s PVC fólií. Jedná se o cihlovou stavbu, která je nově zateplena (16 cm), disponuje novým hromosvodem včetně revize a plastovými okny s izolačními trojskly. Dům je připraven i na moderní technologie - kolem domu jsou vývody pro bezpečnostní kameru, připraven je rozvod pro internet, zvonek, elektromobil i budoucí instalaci fotovoltaické elektrárny. Vytápění celé nemovitosti lze pohodlně ovládat přes WiFi termostat, v každé místnosti jsou datové zásuvky pro internet a komfort podtrhuje kvalitní klik vinylová podlaha. Samozřejmostí je také nový kotel a kompletně nové rozvody topení. Dispozice domu je navržena s důrazem na praktičnost i pohodlí. V přízemí se nachází vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je klimatizovaný, dále šatna či technická místnost, koupelna s vanou, přípravou na pračku a sušičku a samostatná toaleta. Koupelna je vybavena podlahovým vytápěním s vlastním termostatem a v obou koupelnách je instalováno čidlo pro cirkulaci teplé vody, což zvyšuje každodenní komfort. V patře jsou k dispozici tři samostatné, neprůchozí pokoje, které si můžete upravit dle vlastních představ a také druhá, prostorná koupelna se spádovým sprchovým koutem a podlahovým vytápěním. Nemovitost se prodává ve stavu před dokončením, což Vám dává ideální příležitost doladit finální podobu dle vlastního vkusu. V patře se nachází také prostorná terasa s již hotovou kvalitní hydroizolací, připravená k dokončení dlažby a zábradlí. Vnitřní část zahrady včetně přístavku je ponechána v původním stavu, přičemž Vám rádi pomůžeme s jejím dokončením dle připravených vizualizací. Součástí je také praktický nezámrzný ventil ve vnitřním traktu. K dispozici je také sklep, kde se nachází technické zázemí. Rodinný dům je ihned k dispozici k nastěhování, není zatížen žádným zástavním právem ani jinými právními vadami a jeho převod tak může proběhnout bez zbytečných prodlev. Rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce. Průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl dodán, pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Na prodej nabízíme chatu 1+kk v lokalitě Suchohrdly u Znojma. Tato chata je ideální pro milovníky přírody a klidu. Chata disponuje jedním prostorným pokojem, který slouží jako obývací a ložnice v jednom. Dále je zde skladový prostor, který poslouží k uskladnění veškerých potřebných věcí. K dispozici je také sklep, který nabízí dostatek místa pro uložení potravin nebo dalších věcí. Chata je vybavena suchým WC, což zajišťuje pohodlnost a hygienu. Nová elektřina je samozřejmostí a umožňuje využití moderních spotřebičů. Nová přípojka městské vody, která je k celoročnímu užívání. Pro ty, kteří rádi grilují či udí maso, je k dispozici udírna, která umožňuje přípravu lahodných pokrmů, které si můžete vychutnat na terase z přírodního kamene. Okolí chaty nabízí mnoho možností pro aktivní trávení volného času. Okolní příroda láká na procházky či cyklistiku. Pokud hledáte útulnou chatu v klidné lokalitě, neváhejte a kontaktujte mě pro více informací a domluvení prohlídky. Tato chata je ideální pro ty, kteří si chtějí užít relaxaci a odpočinek ve svém vlastním ráji. Dle nového územního plánu, je možnost výstavby do 50m2. S financováním chaty Vám rádi pomůžeme.

Cena k jednání. Nabízím k prodeji dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 5+1 v klidné části Ivanovic na Hané, na ulici Smetanova. Nemovitost je vhodná jak pro vícegenerační bydlení, tak i pro kombinaci bydlení a podnikání. Dispozice domu: • přízemí: 2 pokoje, kuchyně, koupelna s vanou, komora a 2 místnosti vhodné pro technické či dílenské využití, • patro: 3 pokoje (1 k dokončení), prostorná hala, vstup na terasu a na půdu. Součástí domu je uzavřený dvůr, který poskytuje dostatek soukromí, a také nebytové prostory ideální jako dílna, sklad nebo menší provozovna. Oceníte velký sklep. Parkování je možné přímo u domu. Dům je napojen na původní inženýrské sítě a je určen k rekonstrukci, což nabízí možnost přizpůsobit si nemovitost vlastním potřebám a představám. Díky své velikosti, dispozici a poloze má dům značný potenciál. V okolí je kompletní občanská vybavenost - školy, školka, obchody, služby - a velmi dobré napojení na dálnici D1 směr Zlín, Brno a Vyškov. Tento dům je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají prostorné rodinné bydlení, možnost podnikání z domova nebo investici v lokalitě s výbornou dostupností a příjemným zázemím. Doporučuji osobní prohlídku. Původní cena 5.500.000 Kč

Místo, kde se každé ráno probudíte s úsměvem. Představte si ráno, kdy otevřete okno do zahrady a místo ruchu města uslyšíte jen zpěv ptáků. Klid, zeleň a čistý vzduch z podhůří Bílých Karpat. Přesně tak vypadá každodenní život v obci Hroznová Lhota. Přiložené vizualizace naznačují, jak může vypadat následná proměna domu a jsou pouze informativního charakteru. Naše společnost Vám ale umí takovou proměnu realizovat na klíč. Zeptejte se u osobní prohlídky. Nabízíme prostorný dvougenerační rodinný dům na pozemku o celkové výměře 830 m², který nabízí ideální kombinaci komfortního bydlení, soukromí a flexibility využití. Dům je vhodný pro vícegenerační rodinu, kombinaci bydlení a podnikání nebo jako investiční příležitost s možností pronájmu jedné bytové jednotky. Dispozice a technické informace Dům disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami 4+1, každá s vlastním vstupem a dostatkem soukromí pro pohodlné soužití dvou generací. • Užitná plocha domu: 199 m² • Pozemek: 830 m² • Zahrada: 379 m² • Dispozice: 2× 4+1 • Cihlová stavba z roku 1980 • Kompletní rekonstrukce v roce 2010 v rámci programu Zelená úsporám • Zateplení domu • Trojskla • Možnost okamžitého nastěhování • Celý dům je podsklepený Ve sklepních prostorách se nachází: • menší vinný sklep • technické zázemí • skladovací prostory • místnost na nářadí Součástí nemovitosti je také: • prostorná terasa • garáž s kůlnou • parkování až pro 4 automobily • udržovaná zahrada lemovaná živým plotem • ovocné stromy - jabloně, hrušně a vzrostlé trnky Dům nabízí příjemné soukromí a dostatek prostoru pro rodinný život, relaxaci i zahradničení. Lokalita - klid přírody a kompletní občanská vybavenost Hroznová Lhota se nachází na okraji CHKO Bílé Karpaty, která je součástí biosférické rezervace UNESCO. Okolí nabízí nádhernou přírodu, turistické a cyklistické trasy, orchidejové louky, bukové lesy i množství výletních míst a rozhleden. Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost přímo v obci: • mateřská škola a základní škola • obchod s potravinami • pošta • obecní úřad • restaurace a pohostinství • sportovní areál a dětská hřiště • autobusové spojení • kulturní a společenské akce během celého roku Výborná je také dostupnost do okolních měst: • Veselí nad Moravou cca 10 minut • Strážnice cca 10 minut • Hodonín cca 30 minut • Zlín cca 40 minut • Brno cca 1 hodina 20 minut Přes Moravský Písek je pohodlné napojení na budovanou dálnici D55 s návazností na D2 směrem na Břeclav a Vídeň. Pro koho je dům ideální? • pro vícegenerační bydlení • pro rodinu hledající klid a prostor • pro kombinaci bydlení a pronájmu • pro zájemce o život v blízkosti přírody • pro ty, kteří chtějí utéct od ruchu města, ale neztratit dostupnost služeb Pokud hledáte dům s atmosférou, velkorysým prostorem a krásným okolím jižní Moravy, tato nemovitost vás osloví už při první návštěvě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím novostavbu prostorného rodinného domu v Horním Poříčí u Letovic. Novostavba která zaujme promyšleným dispozičním řešením, kvalitou použitých materiálů ale i polohou v klidné části obce obklopené přírodou. Dům je ideální pro rodinné nebo vícegenerační bydlení, jelikož nabízí dostatek prostoru, soukromí a možnost vytvoření zcela samostatného zázemí v horním patře. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti přibližně 50 m², který je připraven k dokončení podle představ nového majitele. Z obývací části je přímý vstup francouzskými dveřmi do atria a zahrady. Na stejném podlaží jsou také dva samostatné pokoje, každý s vlastní koupelnou a toaletou, díky čemu se nabízí praktické řešení pro pracovnu, dětský pokoj nebo prostor pro návštěvy. V přízemí nechybí ani prostorná technická místnost a garáž o rozloze téměř 46 m², kde je dostatek místa nejen pro parkování, ale i pro úložné prostory nebo dílnu pro kutily. V patře jsou umístěny další dva velké pokoje, technická místnost a koupelna. Větší pokoj má téměř 50 m² a díky své velikosti i přípravě na kuchyňský kout může sloužit jako samostatná bytová jednotka. Dům tak nabízí pohodlné vícegenerační bydlení nebo komfortní zázemí pro hosty. Druhý pokoj o velikosti přibližně 37 m² je světlý a prostorný, s možností rozdělení příčkou na dvě menší místnosti. Oba pokoje mají přímý vstup na terasy s krásnými výhledy do okolní krajiny. Terasy jsou obloženy modřínovým dřevem, které je nejen estetické, ale i mimořádně odolné vůči povětrnostním vlivům, takže časem získává jen přirozenou patinu. U vstupu na terasy je podlahové vytápění, díky kterému zůstává prostor příjemně temperovaný i při otevřených dveřích. Celý dům je vytápěn elektřinou, kombinací podlahového topení a radiátorů. V koupelnách jsou nainstalované topné žebříky a v celém domě je kompletní elektroinstalace i rozvody pro klimatizaci. Součástí technického zázemí je kotel a bojler, s možností budoucího připojení plynového zdroje vytápění. Dům je napojen na obecní vodovod, elektřinu a odpad je řešen jímkou s přípravou na kanalizaci. Dům navazuje na klidnou zahradu s nádrží na dešťovou vodu s přepadem do vsaku. Směrem k řece je pozemek lemován vysazenými keři, které vytvářejí přirozené ohraničení zahrady a zároveň zachovávají soukromí i kontakt s okolní přírodou. Díky umístění na okraji obce nabízí dům dostatek soukromí a přitom však zůstává dobře dostupný. Do centra Letovic se dostanete autem za pár minut, autobusová zastávka je jen pět minut chůze od domu a přímo naproti ní najdete i malý obchod s potravinami. Nejbližší základní i mateřská škola jsou v Křetíně, přibližně pět minut jízdy autem. Pro více informací zhlédněte naši videoprohlídku a neváhejte využít uvedený kontakt.

Hledáte nemovitost, která vám hned od prvního dne dává obrovskou svobodu a finanční smysl? Nabízíme prostorný cihlový dům na ulici Na Bažantnici v Bzenci, který v sobě skrývá hned tři samostatné obytné zóny. Tento dům nabízí řešení bez kompromisů: okamžitý výnos z pronájmu i rodinné bydlení, výjimečné vícegenerační bydlení, kde má každý své absolutní soukromí, tento dům musíte vidět osobně. Tento objekt byl chytře přebudován tak, že funguje jako bytový dům se třemi samostatnými jednotkami, které mají vlastní vstupy i oddělené měření všech energií. 3 SAMOSTATNÉ JEDNOTKY = MAXIMÁLNÍ VÝNOS NEBO KLIDNÉ BYDLENÍ Dům je fakticky rozdělen na tři obytné části: 1. a 2. patro: byt 4+kk Dva prosluněné byty, kde se rodiny cítí skvěle. Srdcem obou bytů je obrovský obývací pokoj s kuchyňským koutem, tři neprůchozí pokoje a koupelna s WC. Ideální pro rodinné bydlení. Obytný suterén / Ateliér: Prostor v přízemí domu, který původně sloužil jako technické zázemí. Majitel ho však chytře a kompletně předělal na plnohodnotné bydlení s vlastní kuchyní a koupelnou. Reálně je dlouhodobě bez problému obsazený spolehlivým nájemníkem a generuje stabilní cashflow. INVESTIČNÍ TIP: Každý byt má samostatný vstup přes nově přistavěné venkovní schodiště. Žádné sdílené chodby, žádné narušování soukromí. Pro nájemníky ideální stav, pro vás záruka dlouhodobé udržitelnosti pronájmu. V roce 2012 zde proběhla zásadní a nákladná modernizace zaměřená na to nejdůležitější: • Kompletně nové rozvody elektřiny v mědi • Nové rozvody vody a kanalizace v plastu • Moderní plastová okna s izolačním dvojsklem a dveře • 3 samostatné plynové kondenzační kotle (každé patro topí samo na sebe a nájemníci si platí jen to, co opravdu spotřebují) Chybějící finální fasáda je v ceně domu plně zohledněna a dává vám jedinečnou možnost dokončit si vnější vzhled budovy přesně podle vlastního standardu a vkusu, bez nutnosti předělávat cizí polovičatou práci. LOKALITA, KDE HODNOTA POROSTE Ulice Na Bažantnici prochází velkou proměnou. Podle nového územního plánu města Bzenec se z této oblasti postupně vytrácí drobná výroba a celá lokalita se transformuje na čistou, klidnou rezidenční zónu. Kupujete nemovitost v místě, kde se dramaticky zlepšuje struktura okolí, roste občanský komfort a s tím dlouhodobě poletí nahoru i tržní cena samotné nemovitosti. K domu náleží menší, pozemek na zřízení parkovacích míst ke každému bytu a samostatná zděná garáž (18 m²) s ocelovými vraty a zavedenou elektřinou. Ať už hledáte bezpečnou investici s okamžitým výnosem, nebo rodinné bydlení, které se samo splácí, tento dům je řešením bez kompromisů. Přijďte se o jeho jedinečném potenciálu a skvělé atmosféře přesvědčit sami na prohlídku!

Kompletně zrekonstruovaný, prostorný a ihned k nastěhování! Nabízíme k prodeji krásný rodinný dům o dispozici 7+kk a podlahové ploše 190 m², který prošel rozsáhlou rekonstrukcí (koupelny, podlahy, kuchyňská linka na míru včetně elektrospotřebičů, fasáda, střecha, okna, nové schodiště, světla, dveře a mnohem víc) včetně úprav exteriéru. Dům je situován v oblíbené chalupářské oblasti, která nabízí klid, přírodu a pohodové sousedství - ideální pro trvalé bydlení i rekreaci. Hlavní přednosti: Dispozice 7+kk - dostatek prostoru pro rodinný život i práci z domova 190 m² užitné plochy Garáž a balkon Dvě koupelny s WC + jedno samostatné WC Moderní kuchyňský kout propojený s obývacím prostorem Vytápění plynovým kotlem - úsporné a komfortní řešení Zahrada o ploše 703 m² - prostor pro relaxaci, zahradničení i rodinné aktivity Napojení na veřejný vodovod Čistička odpadních vod Vanovice-Drválovice - klidná vesnická atmosféra, obklopená přírodou, zároveň dobrá dostupnost do okolních měst. Oblast je oblíbená chalupáři a lidmi hledajícími únik z ruchu města. Po kompletní a nákladné rekonstrukci interiéru i exteriéru, bez nutnosti dalších investic - stačí se jen nastěhovat.

Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout k prodeji RD obci Vnorovy - Lidéřovice, ulice Dražka, okres Hodonín. RD s 2 bytovými jednotkami o dispozici 3+1 a 1+kk a se 3 pokoji v podkroví a užitnou plochou 154 m² je jako stvořený pro větší rodinu. Ze vstupní chodby se dostaneme do obou bytových jednotek. V přízemí domu se nachází bytová jednotka 3+1 s koupelnou a toaletou. Pokoje se dají využít jako obývací pokoj, ložnice a jídelna. Druhá samostatná jednotka 1+kk se sociálním zařízením je umístěna také v přízemí, v zadní části domu. V podkroví jsou 3 pokoje, z nichž 2 jsou neprůchozí a náleží k nim toaleta na patře. K domu náleží dvůr s hospodářskými budovami a přilehlá zahrada se vzrostlými stromy o výměře 227 m², zastavěná plocha a nádvoří je 292 m², celková plocha pozemku je 519 m². Na dvoře je dostatek prostoru k vybudování posezení, kde rodina bude trávit společný čas. Okna jsou plastová, střecha sedlová krytá pálenou taškou, elektřina je v původní v hliníku, podlahy a stropy jsou betonové, zdivo je pálená cihla. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě. Voda a kanalizace je obecní, elektřina 220 V a 380 V, do domu je zavedený plyn. Teplo pro celou nemovitost zajišťuje plynový kotel, teplou vodu samostatný plynový bojler. Dům je v původním udržovaném stavu, ale zasloužil by si rekonstrukci. Poté zde vznikne krásné a prostorné bydlení pro rodinu. Nemovitost je částečně podsklepená, další sklep je ve dvoře. Dům je situovaný v klidné části obce, za zahradou nejsou domy, nedaleko je Baťův kanál. Do Bzence, Strážnice a nájezd na novou dálnici směr Zlín je pouze 10 min jízdy, do Hodonína 20 min. V obci Vnorovy je dobrá občanská vybavenost. Jsou zde nákupní možnosti, MŠ, ZŠ, pošta, lékaři apod. Na nemovitosti nevázne žádné věcné břemeno a je možno ji financovat hypotékou. Hypoteční úvěr s příznivou úrokovou sazbou Vám velice rádi a zdarma zajistí naši certifikovaní finanční poradci. Na prohlídkách se na Vás těší realitní makléřka Alena Lužná.

Nabízíme k prodeji rodinný dům s tradičním vinným sklepem v obci Milovice, jen několik minut od Mikulova, v jedné z nejatraktivnějších vinařských oblastí jižní Moravy pod Pálavou, v blízkosti Novomlýnských nádrží. Nemovitost je určena k rekonstrukci a představuje skvělou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ - ať už pro rodinné bydlení, nebo jako dvougenerační dům. Současná dispozice je 3+1. Na obytnou část navazuje prostorný přístavek - bývalá dílna se sociálním a technickým zázemím, který nabízí možnost vybudování dvou samostatných bytových jednotek (např. 3+1 a 2+kk). Velkou přidanou hodnotou nemovitosti je vinný sklep s posezením před sklepem a garáž. Zahrada je přístupná po schodišti za domem. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Vytápění je zajištěno ústředním topením s plynovým kotlem. Obec Milovice nabízí klidné bydlení s výbornou občanskou vybaveností v okolí - v blízkosti se nachází dětské a volejbalové hřiště i prostorné parkoviště. Lokalita je vyhledávaná pro svou vinařskou tradici, turistiku, cyklostezky i bohatý kulturní život. Pokud hledáte nemovitost s charakterem, historií a velkým potenciálem v srdci jižní Moravy, tato nabídka je ideální příležitostí. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléřku Dálii. Původní cena: 5.000.000 Kč

Nabízíme k prodeji prostorný, podsklepený rodinný dům 5+kk s garáží a bazénem, situovaný v klidné části Blučiny na ulici 9.května. Tento dvoupodlažní dům nabízí komfortní bydlení pro více generací a je ideální pro rodiny hledající dostatek prostoru. Dispozice rodinného domu: 1. NP: Vstup do domu je přes zádveří (2,75 m²), které vás zavede do prostorné haly (18,30 m²). Zde se nachází moderní šatní skříň v bílém lesku. Dále vstupujeme do světlého obývacího pokoje ( 32,60m²) propojeného s kuchyňským koutem (10,75m²) a krbem, který dodává prostoru teplo a útulnou atmosféru. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu. Z terasy je přístup na zahradu, kde najdete zapuštěný bazén (3x5m) a altánek ideální k posezení s přáteli. Na tomto podlaží je také koupelna s WC. 2. NP: Schodištěm se dostanete do druhého podlaží, kde jsou čtyři obytné místnosti (18,4 m², 10,30m², 17,10m², 11,40 m²) a koupelna s WC (6,10m²). V jedné z místností je výklenek určený pro kuchyňský kout, což umožňuje nemovitost přebudovat na dvougenerační bydlení. Suterén: Dům je kompletně podsklepený a nabízí několik samostatných místností: dva sklepy (6,40 m², 6,50 m²), prádelnu (15,60 m²) se vstupem do zahrady (158 m²), kotelnu (10,8 m²), předsíň (7,8 m²) a garáž (20,5 m²) s vjezdem z hlavní ulice. Dům je vybaven předokenními žaluziemi a klimatizací v 2.nadzemním podlaží, které zajišťují komfortní bydlení po celý rok. Blučina je malebná obec s bohatou historií a skvělou občanskou vybaveností. V blízkosti domu se nachází dětské hřiště, což je ideální pro rodiny s dětmi. Nedaleko je také známá Akátová rozhledna, která nabízí úchvatný výhled na okolní krajinu. Rozhledna je přístupná pěšími stezkami a nabízí skvělou příležitost pro relaxaci a užití si přírody. Skvělým místem pro aktivní trávení volného času je sportovní areál Blučina. V areálu najdete saunu pro relaxaci, plně vybavenou posilovnu, sportovní halu, vhodnou pro různé druhy sportů a krytý bazén ideální pro plavání po celý rok. Tento dům představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné a pohodlné bydlení v klidném prostředí. Základní informace: Lokalita: ul.9. května 531, Blučina Zděný rodinný dům: 5+kk s garáží, terasou a zahradou Zastavěná plocha: 122 m² ( parcela č. 353/4) Klimatizace. ANO Zahrada: 158 m² ( parcela č. 353/2) Garáž: ANO (20,5m²) Topení: plynový kotel / krb Pro více informací a prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Veškerý právní servis zajištěn.