Case in vendita

Prodej RD se stodolou a zahradou - Vlkov nad Lesy. Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v osobním vlastnictví o dispozici 5+kk, který se nachází v klidné obci Vlkov nad Lesy, jen 5 km od Běrunic. Obec poskytuje opravdový klid a soukromí, zároveň však s dobrou dopravní dostupností. Zastavěná plocha domu: 189 m² Pozemek celkem: 1 068 m² Obytná plocha: 141 m² Nebytová část: 43 m² Nastěhování možné: od 1.11.2026 Dům je zděný, s masivním zdivem (45 cm), postavený v roce 1920, postupně rekonstruovaný v letech 1975 a 2002. Má sedlovou střechu s pálenou taškovou krytinou a zateplenou fasádu s omítkou. V interiéru jsou plovoucí podlahy a dlažba. Koupelna disponuje rohovou vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Vytápění je ústřední plynové a vodu zajišťuje vlastní studna. Součástí nemovitosti je stodola (87 m²), garáž (32 m²), bývalý výměnek naproti RD, využívaný jako sklad (48 m²), pergola s krbem (11 m²), polo zapuštěný bazén (Ø 3,6 m). Nemovitost se nachází přímo na náměstí obce, přesto nabízí klidné bydlení s dostatkem prostoru pro rodinu, zahrádku, odpočinek i hospodářské využití. Parkování je možné kdekoliv před domem, na zahradě, nebo v garáži. Financování nemovitosti Vám pomůžeme vyřešit, včetně zajištění hypotéky.

Hledáte nemovitost, která vám nabídne nejen prostor pro vlastní realizaci, ale i výjimečnou polohu? Tento starší dům k rekonstrukci se nachází na jedinečném místě - přímo u řeky Vltavy, kde začíná oblíbená cyklostezka vedoucí z Mělníka až do Prahy. Klidná atmosféra, zeleň a výhled na řeku z něj činí příležitost, jak si vytvořit vysněné bydlení či rekreační zázemí s neopakovatelným kouzlem místa. Nemovitost o zastavěné ploše 200 m² nabízí dispozici, kterou lze jednoduše upravit na dvě samostatné bytové jednotky. V prvním patře najdete prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, ložnici a další dva pokoje - celkem dispozice 4+kk. Samozřejmostí je koupelna a samostatná toaleta. Druhé patro má stejné uspořádání: obývací pokoj s kuchyní, ložnici a dva další pokoje, koupelnu a toaletu. Velkým bonusem je terasa, odkud se otevírají krásné výhledy na okolní přírodu a řeku. Díky tomu je možné využít dům pro pohodlné dvougenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a pronájmu. K nemovitosti náleží zahrada o rozloze 400 m², ideální jak pro relaxaci, tak pro zahradničení. Součástí pozemku je také uzavřený dvorek s garáží, který poskytuje dostatek prostoru pro parkování i zázemí pro domácí práce. Technické zázemí domu je praktické: elektřina je v mědi, voda v plastu, vytápění lze řešit plynem i tuhými palivy. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, k dispozici je i vlastní studna. Střecha (věnec i krytina) byla obnovena v roce 1986. Obec Lužec nad Vltavou má kompletní občanskou vybavenost - základní a mateřskou školu, praktické i zubní lékaře, obchody a restaurace. Zároveň zde působí několik firem, které nabízejí pracovní uplatnění přímo v místě. Velkou výhodou je i skvělá dostupnost: do Mělníka dojedete autem za 14 minut, do Prahy (metro C - Letňany) za necelou půlhodinu. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, ale díky své dispozici a jedinečné poloze má velký potenciál - ať už hledáte prostorné rodinné bydlení, dvougenerační dům, rekreační chalupu nebo investiční příležitost.

Nabízím Vám k prodeji rodinný dům v Úvalech u Prahy. Jedná se o samostatně stojící, patrový dům s obytným podkrovím z roku 2007, nacházející se v klidné lokalitě, v zástavbě rodinných domů na okraji obce. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě (elektřina, plyn, vodovod, kanalizace). Jedná se o ideální nemovitost pro rodinu, která ocení velkorysý prostor a možnost individualizace interiéru. Jednotlivé místnosti domu na sebe smysluplně navazují a každá z nich je velice výborně prostorově řešena, což zajišťuje dostatek soukromí pro každého člena domácnosti. Zastavěná plocha domu je cca 241 m2 a obytná plocha činí cca 309 m2. V 1.NP se nachází zádveří (6,26 m2), obývací pokoj s jídelnou (43,16 m2), kuchyň (14,04 m2), spíž (2,04 m2), pokoj (20,98 m2), pracovna (10,53 m2), koupelna (8,77 m2), samostatné WC (1,08 m2), technická místnost (15,78 m2) a hala (21,29 m2) se schodištěm do podkroví. V podkroví, které slouží jako klidová zóna, se nachází chodba (1,73 m2), koupelna s WC (6,7 m2) a 4 pokoje (22,12 m2, 27,8 m2, 27,84 m2, 34,19 m2). Součástí domu je i garáž pro 2 automobily. Vytápění je zajištěno kombinovaným plynovým kotlem napojeným na ústřední topení, s doplňkovými elektrickými rohožemi v podlaze v kuchyni a koupelnách. Okna jsou dřevěná eurookna s dvojsklem, střecha je zateplená valbová s betonovými taškami. Pozemek je mírně svažitý a celý oplocený. Na zahradě se nachází vrt na vodu, zahradní domek a pergola. Je zde rozvedena závlaha a pozemek je osázen vzrostlými keři a stromy. Dochozí vzdálenost do centra města, kde se nachází veškeré obchody a služby včetně vlakového nádraží, je necelé 2 km. V Úvalech se nachází veškerá občanská vybavenost: škola, školky, ZUŠ, obchody, restaurace, pošta, supermarkety, služby, zdravotnictví atd. Je zde velký prostor pro volnočasové aktivity sportoviště, Klánovický les, koupaliště, dětská hřiště. Obec Úvaly se nachází na hranici okresu Praha-východ a na vlakovém koridoru Praha - Kolín. Vlakové spoje ze stanice Úvaly odjíždí v pracovních dnech každých cca 15 minut doba jízdy do centra Prahy je cca 25 minut bez přestupů. Cesta autem do Prahy např. na Černý Most trvá cca 20 min. Energetický průkaz náročnosti budovy nám prozatím majitelem nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Půdorysy domu nyní připravujeme. Dům lze hradit z hypotečního úvěru, který pro Vás rádi vyřídíme. V případě jakýchkoliv dotazů, případně sjednání prohlídky, mě prosím kontaktujte.

Czech Republic Sotheby's International Realty představuje prodej rekreační chaty u Slapské přehrady v oblíbené oblasti Nová Živohošť. Nemovitost je koncipována jako ideální druhý domov s možností celoročního využití, který spojuje komfort, soukromí a nízké provozní náklady. Podlahová plocha 84,3 m2 disponuje promyšlenou dispozicí, nadstandardním provedením a precizním zpracováním. V interiéru dominují přírodní materiály, kámen a masivní dřevo, které podtrhují vysokou kvalitu provedení. Energetickou úspornost zajišťují solární panely a tepelné čerpadlo. Privátní areál je oplocený a pod nepřetržitým dohledem správce. Přístup je kontrolován pomocí čipu, vjezd zajišťuje automatická brána a na pláž ve spodní části areálu se rovněž vstupuje na čip. Rezidenti mají k dispozici vyhřívaný bazén, venkovní fitness, dětské hřiště, pingpong, ohniště a přímý přístup k vodě se sdílenými paddleboardy a kajaky včetně možnosti krátkodobého kotvení. Komfort doplňuje dostatečná kapacita parkování, nabíjecí stanice pro elektromobily a udržitelný provoz podpořený fotovoltaikou pro ohřev vody, bazénu a osvětlení společných prostor. Lokalita - Slapy - Nová Živohošť Slapská přehrada, vzdálená pouhých 30 kilometrů od Prahy, patří k nejvyhledávanějším rekreačním oblastem v Čechách. Nová Živohošť je jednou z jejích nejatraktivnějších lokalit a nabízí písečné pláže, čistou vodu a kouzelnou přírodu, která vybízí k relaxaci i aktivnímu odpočinku. V blízkém okolí najdete tenisové kurty, golfový resort Konopiště, lanový park ve Slapech, rodinný Farmapark Soběhrdy i historický zámek Konopiště. Slapy poskytují ideální podmínky pro koupání, jachting, paddleboarding i rybaření a díky snadné dostupnosti z Prahy představují výjimečné místo pro rekreační bydlení.

Prostorný podkrovní dům o podlahové ploše 170,27 m². Dominantou domu je obývací pokoj s krbem spojený s jídelním prostorem a kuchyní. Samozřejmostí jsou dvě koupelny, dva samostatné záchody a technická místnost. V domě je celkem 6 pokojů. Vstup na terasu je z obývacího pokoje francouzským oknem. Podstřešní prostory lze díky výlezu na půdu využívat jako skladovací prostory.

Nabízím Vám k prodeji zemědělskou usedlost v obci Kropáčova Vrutice v místní části Kojovice. Jedná se o nemovitost, která se skládá z několika hospodářských budov a přilehlého pozemku o celkové rozloze 4550 m2. Vše je v původním stavu, vhodném k rekonstrukci. ‌ Inženýrské sítě: elektřina, vrtaná studna, obecní kanalizace. ‌ K této nemovitosti je možné přikoupit další navazující pozemek o rozloze cca 1500 m2 vedený jako zahrada. Cena nemovitosti na vyžádání. Rád Vás nemovitostí provedu.

Prodej vícegeneračního domu 12+4, 324 m² na pozemku 1 157 m², Benátky nad Jizerou Hledáte prostorné bydlení vhodné pro velkou rodinu, více generací nebo jako investici? Pak pro Vás máme jedinečnou nabídku - dva rodinné domy s vlastním číslem popisným na pozemku o velikosti 1 157 m² v oblíbených Benátkách nad Jizerou. Celková užitná plocha činí 324 m² a dispozice 12+4 nabízí nespočet možností využití. První dům - rodinné bydlení s terasou a možností rozšíření Tento zděný dům prošel v roce 2009 rozsáhlou rekonstrukcí (rozvody elektřiny, odpady, voda, podlahy, okna). Velkou výhodou je i místnost o 145 m² v patře ve fázi hrubé stavby - ideální k vytvoření dalšího bytu, pracovny či prostoru pro podnikání. Dispozice: vstupní zádveří, koupelna s rohovou vanou a WC, komora, chodba, kuchyně s jídelnou a spotřebiči, ložnice a prostorný obývací pokoj se vstupem na terasou (24 m²) s krásným výhledem. V další části domu se nachází druhá kuchyně s jídelnou, obývací pokoj a dětský pokoj. Podlahy kombinují dlažbu, koberce a plovoucí podlahy. Nízké měsíční náklady: cca 5 000 Kč. Druhý dům - dva byty pod jednou střechou Patrový dům o dispozici 7+2 a užitné ploše 180 m² je rozdělen na dva samostatné byty: Přízemí (3+kk, původní stav): obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva pokoje a koupelna s vanou a WC. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva. Patro (4+1, po kompletní rekonstrukci): moderní byt s balkonem, koupelnou s vanou a sprchovým koutem, samostatným WC, dvěma prostornými pokoji (18 a 27 m²) a kuchyní s jídelnou, odkud se vchází do dalších dvou pokojů (20 a 23 m²). Podlahy jsou plovoucí a dlažba. Vytápění pomocí tepelného čerpadla. Součástí domu je velká garáž (50 m²), dva sklepy a zahrada s pergolou - ideální pro rodinné posezení či grilování. Měsíční náklady zde činí cca 7 000 Kč. Perfektní lokalita Benátky nad Jizerou nabízejí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, lékaře, restaurace i sportovní areály. Výborná je také dopravní dostupnost do Mladé Boleslavi i do Prahy. ???? Tato nabídka je ideální pro vícegenerační bydlení, investici či propojení domova s podnikáním. Na vyžádání Vám rádi zašleme kompletní virtuální prohlídky všech částí domu.

Exkluzivně Vám nabízíme nemovitost s rozsáhlým pozemkem, nacházející se v okrajové části okresního města Mělník - ve Vehlovicích. Pozemek má celkem 3226 m2, který budoucí klientům nabízí zhodnocení této investice, neboť vzhledem k velikosti pozemku, je zde možnost výstavby i druhého rodinného domu, navíc parcely jsou samostatně číslované. Nemovitost, která se na pozemku v současnosti nachází je určena k bydlení a je ve stavu před kompletní rekonstrukcí. Na dům navazuje stodola a dále se zde nachází bývalý chlév, které lze rekonstruovat a předělat na obytné objekty. Objekt je napojen na elektřinu a na veřejný vodovod i kanalizaci. Vehlovice je ves na vyvýšenině nad pravým břehem Labe, od roku 1960 součást města Mělníka. Jsou jedním ze dvou katastrálních území, ze kterých se skládá město Mělník. Součástí Vehlovic jsou i viniční usedlosti Velký Koráb (památkově chráněná, v havarijním stavu), Malý Koráb, Trojslava (zřícenina) a osada Kozí Rokle. Nacházejí se přibližně 5,5 kilometru severně od středu města. Na sever od Vehlovic leží osada Malý Liběchov, součást města Liběchova, na západ, na protějším (levém) břehu Labe, obec Dolní Beřkovice, na východ od vsi najdeme poměrně rozsáhlé neosídlené území, jež tvoří okolí dvora Rymáň (přírodní park Rymáň). V okolí vsi se v minulosti intenzivně pěstovala vinná réva. Nachází se zde chráněné území Vehlovické opuky. Vehlovicemi prochází silnice ze Zdib do Rumburka, v úseku Mělník-Česká Lípa, e zda i železniční trať Mělník-Mlazice-Liběchov.

Hledáte vícegenerační dům, či velký prostor pro bydlení nebo sídlo firmy? Právě pro Vás mám nabídku třípodlažní vily s dvěma garážemi, terasou a zahradou. Vše na klidném místě v obci Želízy, cca 15 minut od Mělníka. V 1.NP vily se nachází dvě garáže, pokoj s možností vybudování kuchyně, koupelna s wc, bidetem a sprchovým koutem, obývacím pokojem a zimní zahradou. V 2. NP, které je přístupné po dřevěném schodišti se nachází kuchyně se špízem vybavená kvalitními spotřebiči, chodba, koupelna s wc a sprchovým koutem, obývací pokoj s přípravou na krb a pokoj. Z obývacího pokoje a z pokoje je přístup na terasu s výhledem do okolí. V 3.NP se nachází celkem 4 pokoje, z toho jeden se šatnou a koupelna s wc a masážní vanou. Použité materiály na výstavbu jsou velmi kvalitní, dřevěné dveře i zárubně, sanitární technika Grohe, dřevěné podlahy, vinyl, dlažba. Všechna okna jsou dřevěná s izolačním dvojsklem a předokenními roletami na elektrické ovládání. Do všech pokojů je zaveden datový kabel, televizní signál. Vila je opatřena alarmem. Výstavba byla dokončena v roce 2024. Pozemek je přístupný z asfaltové komunikace přes příjezdovou bránu ke garážím se zpevněným povrchem. Další brána umožňuje technický vjezd na pozemek. Pozemek je zčásti rovný, za domem je svah zpevněný opěrnými zdmi, které tvoří terasy přístupné po schodišti. Vedle domu je ještě technická místnost, zapuštěná do svahu. Vila je napojena na městkou vodu, elektřinu. Vytápění je plynové se zásobníkem na teplou vodu ze zásobníku PB. Nedaleko domu je CHKO Kokořínsko s vybornou možností rekreace. V Obci je menší obchod a koupaliště. Bližší informace u makléře. Ev. číslo: 651223.

Vítáme vás v této exkluzivní nabídce - prostorný rodinný dům, který prošel kompletní rekonstrukcí a nachází se v žádané lokalitě Rynholce. S rozlohou 230 m2 a dvěma podlažími poskytuje tento dům ideální prostor pro vaši rodinu, ať už toužíte po společných chvílích nebo soukromí. Vybavení a Technologie: Tento dům je vybaven moderními technologiemi, které zvyšují váš komfort a snižují náklady na energie. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem v kombinaci s krbovými kamny, které jsou připojeny do ústředního topení, takže si můžete užít teplo krbu po celém domě. Pro udržení čistého vzduchu je instalován systém rekuperace vzduchu, který zajistí stálý přísun čerstvého vzduchu do interiéru. Interiér: Při vstupu do domu vás přivítá prostorná přízemní část, kde se nachází moderně zařízená kuchyně spojená s jídelnou, která je ideální pro rodinná setkání a večeře s přáteli. Vedle se rozprostírá obývací pokoj s dostatkem místa pro pohodlné posezení a relaxaci. V prvním podlaží se nachází ložnice se šatnou pro váš maximální komfort a další dva pokoje, které mohou sloužit jako dětské pokoje, pracovna nebo další hostinské prostory. Vybavení domu: Dům je vybaven dvěma koupelnami a dvěma toaletami, abyste měli dostatek prostoru pro ranní rutiny i večerní relaxaci. Pro vaše praktické potřeby je k dispozici technická místnost a dílna, které vám umožní uchovat veškeré nářadí a náčiní v pořádku. Exteriér a Lokalita: Exteriér domu nabízí zázemí pro relaxaci i zábavu. Venkovní bazén je ideální pro osvěžení v horkých letních dnech, zatímco sauna vtesaná do skály vám poskytne luxusní místo k relaxaci po náročném dni. Zabezpečení a Parkování: Dům je vybaven moderním zabezpečovacím zařízením a nabízí dvě krytá parkovací stání, která zajistí bezpečné uložení vašich vozidel. Občanská Vybavenost: V dosahu domu se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně škol, obchodů a restaurací. Díky blízkosti měst Kladno i Praha máte snadný přístup ke všem městským službám. Nyní je ta správná chvíle stát se majitelem tohoto úchvatného domu v Rynholci. Nechte se okouzlit jeho kouzlem a začněte svou cestu k luxusnímu životnímu stylu, který jste si vždy přáli!

Nabízíme Vám k prodeji RD - roubenku 8+kk/L, na pozemku o celkové ploše 3412 m2 v obci Nouzov, okres Nymburk. Zrekonstruovaná stavba se skládá ze tří částí: roubená část s původními dřevěnými špaletovými okny a vlastním vchodem, cihlová přístavba a podkroví. Dispozice: přízemí roubená část: vstupní chodba, technická místnost s WC, kotlem, bojlerem a vchodem do zahrady, koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC, kuchyně, 2 pokoje, ložnice; přízemí cihlová přístavba a podkroví: obývací pokoj s kuchyňským koutem, dřevěné schodiště ústící do prvního pokoje v podkroví, koupelna se sprchovým koutem a WC, dětský pokoj s lodžií, průchozí pokoj, ložnice. Dřevěná EURO okna v přístavbě. Podkrovní místnosti (úložné prostory) včetně skoseného stropu obloženy palubkami ze smrkového dřeva, odizolováno a zatepleno skelnou vatou, dřevěná střešní okna. Podlahy dřevěné. V přízemí betonové podlahy, podlahové povrchy lino, dlažba. Vytápění kotlem na tuhá paliva (uhlí ořech 2, pelety, plní EURO 5), měděné rozvody do radiátorů, a krbovými kamny. Komíny vyvložkované. Rozvody vody a odpady v plastu. Odpady svedeny do betonového septiku (10 m3), výhledově obec řeší vybudování kanalizace. Voda rozvedena z vlastní studny. Na pozemek přivedena voda z obecního vodovodu. Sedlová střecha pokrytá pálenými taškami. Ohřev vody bojlerem. Vedlejší stavby: stodola s novou střechou a prostorem pro ustájení 2 koní, původní a částečně podsklepená budova s dílnou a kůlnou. Na oploceném, mírně svažitém pozemku se nachází ohrada pro volný pohyb domácích zvířat, betonová deska pro umístění bazénu, několik vzrostlých ovocných stromů, ořešák. V okolí lesy, rybníky. Nemovitost má vypracovaný Pasport stavby (2026). Dopravní dostupnost - autobus, silnice I/32 Jičín - Poděbrady navazuje na dálnici D11 (nájezd cca 25 km). Základní občanská vybavenost v obci Chotěšice, Dymokury, Městec Králové.

Nabízíme k prodeji cenově dostupný, udržovaný dům se zahrádkou a garáží, který se nachází v klidné části obce Brandýsek. Jedná se o rodinný dům dispozice 4+1, o užitné ploše 138 m², s částečným podsklepením a půdním prostorem. V přízemí se nachází oddělený kuchyňský kout, jídelna, obývací pokoj, ložnice, koupelna a samostatná toaleta. V suterénu se nachází sklep o výměře 8 m². Půdní prostor se skládá ze dvou částí (50 m² a 30 m²). Větší část půdy (50 m²) je připravena k rekonstrukci na obytný prostor. Dům je napojen na obecní vodovod, plynovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje plynový kotel. K domu vede příjezdová cesta spojená s terasou před hlavním vchodem domu, viz. foto. Součástí je také garáž pro menší auto. Pod terasou se nachází nádrž na dešťovou vodu na cca 4,5 m3 vody. V roce 2002 proběhla rekonstrukce střechy a fasády. Brandýsek je díky své klidné atmosféře a výborné dostupnosti do Kladna, nebo Prahy stále vyhledávanější lokalitou pro bydlení. V obci je základní i mateřská škola, obvodní i dětský lékař, dále zubní ordinace a i lékárna. Obec nabízí i několik obchodů, kadeřnictví, kulturní vyžití - Kulturní dům s kinem, knihovnou, sportovní vyžití- tělocvična, fotbalové hřiště.

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej rodinného domu v ulici Pavlíkova v Benešově. Jedná se o řadový rodinný dům s garáží a zahradou. Dům je řešený, tak, že by zde případně mohly být dvě bytové jednotky. V přízemním podlaží, které je částečně pod úrovní se nachází technická místnost s bojlerem a elektrickým kotlem, komora, šatna, dvě místnosti posilovny, koupelna s toaletou a další úložný prostor. V prvním nadzemním podlaží je garáž s elektronicky ovládanými vraty s přímým vstupem do domu, koupelna s vanou a sprchovým koutem, oddělené WC, obývací pokoj, jídelna se vstupem na terasu a obývací pokoj s výhledem do zahrady. Do druhého nadzemního podlaží je vstup po otevřeném dřevěném schodišti. Zde se nachází ložnice se vstupem na lodžii a další tři samostatné neprůchozí pokoje. Vchod do domu je zajištěn bezpečnostními dveřmi a okna jsou opatřena předokenními žaluziemi. K domu náleží útulná zahrada se zastřešeným bazénem. Dům je vytápěný tepelným čerpadlem a díky tomu jsou měsíční náklady na topení opravdu nízké. Dům se nachází v klidné části Benešova z terasy je výhled přímo na nedaleký zámek Konopiště. V dochozí vzdálenosti domu je vlakové nádraží, nemocnice, škola a školka a několik obchodů. Koupi domu lze financovat prostřednictvím hypotečního úvěru, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Doporučuji prohlídku.

Nabízím Vám ke koupi RD 3+1 v obci Křenice, Praha východ. Dům je k částečné rekonstrukci - hlavně kuchyně a koupelny. Částečně podsklepen. Vytápění - elektrokotel a litinové radiátory. Plastová okna - dvojsklo. Celková výměra pozemku je 722 m2, z toho vzrostlá zahrada zajišťující naprosté soukromí. Na zahradě o výměře 465 m2 jsou i ovocné stromy (broskve, meruňky, jablka). Součástí pozemku je i garáž a dílna. Obec Křenice se nachází v okrese Praha-východ, kraj Středočeský. Rozkládá se cca dvacet jedna kilometrů východně od centra Prahy a pět kilometrů severně od centra města Říčany. V obci je MŠ Křenice, dětská skupina MUSK II a Základní škola. Autobusová doprava Autobusová doprava v obci je zapojena do Pražské integrované dopravy, a to linkami 303 (Praha, Černý Most - Křenice), 366 (Praha, Depo Hostivař - Březí, Podskalí - Mukařov), 686 (Úvaly,Žel.st - Říčany,Wolkerova) a 765 ( Sibřina - Říčany,Wolkerova). Srdečně Vás spolu s majitelem zveme na prohlídku.

Nabízím k prodeji venkovské stavení s krásným pozemkem v malebné obci Slapy, pouhých 29 km od Prahy. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení v dosahu velkoměsta. Obec Slapy se nachází v okrese Praha-západ, kde žije trvale cca 950 obyvatel. Slapy nabízí občanům 2 pobočky bank a pojišťoven, poštu, mateřskou školu, základní školu, obchody a restaurace. Pro milovníky golfu je velkým lákadlem 18ti jamkové golfové hřiště Slapy Svatý Ján, vzdálené pouhých 2,5 km a stejná vzdálenost je také k vodní nádrži Slapy. Nemovitost je určena k částečné rekonstrukci. Dům je napojený na veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci. Toto venkovské stavení je ideální pro ty, kteří chtějí vytvořit bydlení podle svých představ a zároveň ocení klid venkova s výbornou dostupností do Prahy. Pro bližší informace a prohlídku této zajímavé nemovitosti mě prosím neváhejte kontaktovat.

Exklusivně vám nabízíme k prodeji luxusní rodinnou vilu 7+1 v prestižní, rezidenční a velmi oblíbené lokalitě Průhonice. Dvoupodlažní vila disponuje velkorysými otevřenými prostory a nadstandardními materiály. Pozemek o velikosti 743m2 s překrásnou vzrostlou zahradou 468m2 s okrasnými a ovocnými stromy a keři se nachází v klidné části Průhonic necelé 3 minuty jízdy autem od Průhonického náměstí. Vstup do domu je řešen skrze zádveří na které přímo navazuje hala s krásným žulovým schodištěm vedoucího do 2. podlaží domu. V přízemí u haly se nachází pracovna, wc, koupelna se sprchou, sauna, 2xtechnická místnost, garáž pro 2 vozy, pokoj pro hosty a unikátní obývací pokoj se vstupem do jídelny a zimní zahrady. Na obývací pokoj navazuje oddělená prostorná kuchyně s výhledem do zahrady. Zimní zahrada přístupná z jídelny navazuje na venkovní terasu. V celém přízemí domu je prakticky zvolena velmi kvalitní podlahová krytina žula. Na 2. podlaží domu vede točité, žulové schodiště s ručně vyrobeným kovovým zábradlím, navazující na zámeckou dřevěnou podlahu nacházející se v prostorné galerii, která je součástí obývacího pokoje. V tomto podlaží se nachází ložnice se šatnou, chodba se vstupem do místnosti (šatna, pokoj, pracovna) s přímým vstupem do velké koupelny s výřivkou, wc a sprchovým koutem. Na tuto koupelnu navazuje další ložnice s prostornou šatnou. Na podlahách v ložnicích plovoucí podlaha, koupelny jsou zhotoveny z mramoru. Okna a dveře domu vyrobeny z kvalitního dřeva, vytápění prostřednictvím plynového kotle. Celý dům zabezpečen alarmem. Možnost parkování v garáži pro 2 vozy, s možností dalšího parkovacího místa nacházejícího se na pozemku rodinné vily. Tato lokalita se nachází 6 minut jízdy autem od okraje Prahy, má skvělou občanskou vybavenost v přímém okolí domu i luxusní zázemí pro náročné klienty. Průhonice jsou vyhlášeny krásným Průhonickým parkem, skvělou infrastrukturou, nespočetností restaurací a obchodů. V sousední obci Čestlice se nachází známý aquapark a obchodní zóna. V případě financování této nemovitosti prostřednictvím hypotéčního úvěru, jsme připraveni Vám pomoci s jeho vyřízením. Pomůžeme vám vyřídit úvěr s nejlepšími možnými podmínkami na bankovním trhu.

Exkluzivní předprodej - moderní dvojdům TWIN, 4+kk, Úvaly (Vila 1) Projekt Viladomy Úvaly se posouvá do realizační fáze. Spolu se slavnostním zahájením výstavby 1.etapy projektu také spouštíme exkluzivní předprodej. Při této příležitosti získáte vybrané domy za zvýhodněnou předprodejovou cenu - a právě tento dům je jedním z nich. Oproti budoucí standardní ceně tak ušetříte 1 000 000 Kč. Nabízíme moderní vilu (vila1) v dvojdomu TWIN o dispozici 4 + kk v klidné rezidenční lokalitě Úvaly - Radlická čtvrť. Dům kombinuje nadčasovou architekturu, špičkové technologie a komfortní rodinné bydlení s výbornou dostupností do Prahy. Základní informace: - pozemky parc. č. 3841/360 (719 m²) a 3841/361 (301 m²) - dispozice 4 + kk - jižně orientovaná zahrada a terasa - garáž - zahájení výstavby: duben 2026 - dokončení: konec roku 2027 - energetická třída A Hlavní benefity domu: - prostorný obývací pokoj s kuchyní a přímým vstupem na terasu - v patře hlavní ložnice s vlastní koupelnou + 2 samostatné ložnice - ekologické hospodaření s vodou (retenční a akumulační nádrže) - vytápění, chlazení a rekuperace s možností napojení na inteligentní domácnost autonomní energetický systém BIOSUNTEC (FVE + tepelné čerpadlo) Standardy: Plastová okna s izolačními trojskly pomáhají udržet tepelnou pohodu, dostatek klidu a nízké energetické ztráty. Interiér doplňují elegantní bezfalcové dveře s výběrem z několika dekorů a pečlivě zvolené podlahy - od odolných vinylových povrchů až po přírodní dřevěné varianty v rámci nadstandardu. Koupelny jsou řešeny ve sjednoceném moderním designu. Velkoformátové obklady a dlažby RAKO o rozměru 60 × 120 cm lze kombinovat v několika nadčasových odstínech. Standardní sanitární vybavení JIKA je možné rozšířit o prémiové prvky značky LAUFEN. Ucelený dokument standardů Vám rádi zašleme na vyžádání. Lokalita: - vlakem na Hlavní nádraží cca 25 minut - rychlé napojení na Pražský okruh - kompletní občanská vybavenost Cena je uvedena včetně DPH a zahrnuje předprodejové zvýhodnění. Samozřejmostí je bezplatná pomoc s vyřízením hypotečního financování a kompletní servis po celou dobu koupě. Pro více informací, osobní konzultaci, nabídku financování či prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Ucelené informace o projektu naleznete na webových stránkách -viladomyuvaly

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme jedinečnou nemovitost bývalé zemědělské usedlosti Stará Kovárna proslavenou filmem Po strništi bos, ve vyhledávané lokalitě s částečnou občanskou vybaveností nedaleko od Městce Králové a Poděbrad, obcí s veškerou občanskou i dopravní vybaveností. Velice prostorný souhrn domů, stodol, bývalé kovárny a pozemků, společně vytvářející ucelený komplex usedlosti z počátku 20. století se dvěmi samostatnými vjezdy na pozemek, s možností skloubení bydlení a podnikání. Stávající rozmístění nemovitostí je ideálním řešením pro vícegenerační bydlení s možností vybudování 2 rodinných domů se samostatnými vjezdy na pozemek. RD č.p. 3 o dispozici 4+1, velice prostorné místnosti o velikosti 25 m2, s možností rozšíření o navazující sklad 25 m2 a bývalé chlévy přes 30 m2. Na RD navazující stodola o výměře 200 m2 s vysokými stropy, zachovalými krovy se dvěmi vstupy. Na pozemku další RD bez.čp/če sloužící jako garáž, sklad zemědělských prodůktů a černá kuchyně se zachovalými kamny s udírnou. Filmem proslavená kovárna se zachovalými prvky a vybavením, s velkým přístřeškem, umístěná na hranici pozemku přímo u BUS zastávky, zapsaná v katastru nemovitostí jako stavba bez čp/če, občanská vybavenost, s možností víceúčelového využití. RD napojen na ele. s jističi 3+25A, obecní vodovod, příprava obecní kanalizace revizní šachtou na vlastním pozemku, na pozemku ovocné dřeviny. Doporučujeme osobní prohlídku této velice investičně zajímavé nemovitosti ve vyhledávané lokalitě. Cena konečná včetně provize RK, právního či HYPO servisu na klíč.

Prodej malebné zděné rekreační chaty o velikosti 2+1, 68m2, obytné plochy v lesnatém svahu nad řekou Berounkou v Újezdě nad Zbečnem u Křivoklát, nedaleko Valentova mlýna (1,5km) cesta podél řeky, nebo lodí (romantika). Budova stojí na vlastním pozemku č. parcely 224, o velikosti 34m2, ev.č. 25, k dispozici i signál na mobilní telefon i WIFI. Chata leží od řeky přibližně 200m, není v záplavovém místě, je v údolí mezi skalami, je zde pouze 5 chat, hloubka vody v řece vedle chaty 2metry ideální pro rybáře, rok stavby 1956. Počet podlaží 2 užitná plocha 68,ložnice v patře 34m2 u ložnice terasa 6m s výhledem na řeku, -topení tuhá paliva, pitná voda -studna dělané rozbory přivedená hadicemi až do chaty, - elektrického proud ze solárního panelu, přístupová cesta podle vody ze Zbečna nebo Račic, také možno vlastní lodí u řeky i přívoz k dispozici také -prodej možný s původním zařízením dle dohody, částečně podsklepená, suché WC prohlídka dle telefonní dohody.

Nabízíme k prodeji stodolu v obci Nová Lhota, která se nachází 15 minut jízdy autem od Kutné Hory i Čáslavi. Objekt s přilehlými pozemky je situován v bývalém zámeckém areálu. Celková výměra pozemku je 2 917 m2. Stavba památkově chráněné kamenocihlové stodoly z přelomu 17./18. stol. zabírá cca 1265 m2. Vnitřní uspořádání tvoří jeden velký otevřený prostor s šesti dřevěnými protilehlými vraty, s dostatečně velkými stavebními otvory pro prosvětlení interiéru. Podlaha stodoly je hliněná a výškově odstupňovaná. Přístup je možný jednak od silnice přes zpevněnou cestu v majetku státu vedoucí středem celého zámeckého areálu a nebo přímo z asfaltové silnice procházející obcí. Rozměry stodoly jsou cca 80 x 16,5 metrů, což poskytuje podlahovou plochu s více jak 1100 m2. Konstrukce krovu je v zachovalém stavu, pouze s nutnými dílčími opravami. Střešní krytina je na konci životnosti. Jedná se o velice hezký objekt s širokou škálou budoucího využití. Obecní vodovodní řad, tlaková kanalizace trafostanice pro vybudování přípojek je vzdálena cca 80 m od hranice pozemku. Stodola je vedena v KN jako zemědělský objekt nyní však po změně územního plánu spádové obce Kluky, byly stavby a pozemky na předmětné nemovitosti zařazeny do ploch umožňující bydlení smíšené obytné venkovské a smíšené obytné centrální. Pro více informací a termín prohlídky, mne prosím neváhejte kontaktovat Jan Česal