Case in vendita

Hledáte nemovitost, kde si můžete vše vytvořit přesně podle svých představ - bez kompromisů a omezení hotovým řešením? Nabízíme rodinný dům určený k rekonstrukci, situovaný v centru obce Moravská Nová Ves. Dům je v původním stavu a je určen k celkové rekonstrukci, případně může sloužit jako základ pro výstavbu zcela nového rodinného domu dle vašich vlastních potřeb, stylu a rozpočtu. Nemovitost tak osloví zejména ty, kteří hledají projekt, nikoliv hotové bydlení. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře přibližně 1 121 m², přičemž zastavěná plocha domu činí cca 215 m². Velkorysá plocha pozemku nabízí široké možnosti využití - od prostorné zahrady, přes parkování, až po další stavební či relaxační prvky. Součástí pozemku je také studna, kterou lze prakticky využít například pro závlahu zahrady, což výrazně snižuje provozní náklady a zvyšuje komfort budoucího bydlení. Velkým benefitem je umístění přímo v centru obce, díky kterému máte veškerou občanskou vybavenost v pohodlné docházkové vzdálenosti. Hlavní benefity: rodinný dům určený ke kompletní rekonstrukci možnost výstavby nového domu dle vlastních představ pozemek o výměře 1 121 m² zastavěná plocha domu cca 215 m² studna na pozemku - ideální pro závlahu atraktivní poloha v centru obce Moravská Nová Ves patří mezi vyhledávané obce jižní Moravy. Nabízí mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, lékaře, sportoviště i aktivní kulturní a společenský život. Obec se nachází v blízkosti Lednicko-valtického areálu a má výborné dopravní spojení do Břeclavi, Hodonína i Brna. Tato nabídka je ideální pro zájemce, kteří hledají skvělou lokalitu a zároveň chtějí realizovat vlastní projekt bydlení od základů. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme ke koupi řadový třípodlažní komerční objekt na ulici Blatného, v klidné a žádané části Brno - Žabovřesky, na ul. Blatného. Nemovitost je vhodná pro sídlo firmy, kanceláře, ordinace, obchodní provoz nebo i pro bydlení spojené s podnikáním. Velkou výhodou je parkování pro 4 automobily přímo na vlastním pozemku. V přízemí nemovitosti se nachází obchodní prostor s výlohou orientovanou do ulice, vstupní chodba, schodiště, sociální zařízení a dva sklady. Součástí druhého nadzemního podlaží jsou čtyři kanceláře a sociální zázemí. Ve třetím nadzemním podlaží (podkroví) jsou dvě kanceláře. Součástí nemovitosti je dvůr sloužící k přístupu do skladů ve dvorním traktu a do objektu zadním vstupem přes vjezdovou bránu. Pozemek za domem umožňuje parkování čtyř automobilů. Šíře objektu je 7 m, hloubka objektu 31,5 m. Dům byl přestavěn do současné podoby a kolaudován v roce 1996. Dispozice nemovitosti: I.PP: sklepní místnost 12 m2 I.NP (přízemí) : vstupní chodba 19,2 m2, prodejna se samostatným vstupem z ulice 43,65 m2, chodba 6,3 m2, předsíň 3,1 m2, wc 1,8 m2, umývárna 5,0 m2, wc 0,85 m2, sklad ve dvoře 14,3 m2, druhý sklad ve dvoře 14,3 m2. Celková plocha přízemí (I. podlaží) je 108,5 m2. II.NP (1.patro): Dvěma vnitřními schodišti je přístupné 1. patro domu, kde se nachází kancelář orientovaná do ulice o ploše 32,2 m2, chodba 4,15 m2, schodiště 5,95 m2, koupelna 2,45 m2, wc 2,4 m2, kancelář 11,45 m2, chodba 4,45 m2, schodiště 5,85 m2, kuchyně 6,3 m2, kancelář 34,5 m2. Celková plocha 1. patra (II. podlaží) domu je 109,7 m2. III.NP (2.patro): Vnitřním schodištěm je přístupné také 2. patro nemovitosti, kde se nachází kancelář o ploše 23,2 m2 a druhá kancelář o ploše 14,6 m2, součástí je rovněž chodba 8,65 m2. Celková plocha 2. patra (III. podlaží) domu je 46,45 m2. Celková užitná plocha domu je 265 m2 bez sklepa. Pozemek: Celková plocha pozemků včetně zastavěné části a pozemku před domem činí 334 m2. Šíře pozemku i domu v ulici je 7 m, celková hloubka pozemku je 47 m. Pozemek před domem (otevřená předzahrádka má výměru 21 m2, zastavěná plocha domu činí 149 m2, dvůr a čtyři parkovací místa na vlastním pozemku mají plochu 165 m2. Pozemek je rovinatý, v zadní části v šíři 7 m je uzavřený vjezdovou bránou pro vstup do objektu. Vybavení nemovitosti: ústřední vytápění objektu a ohřev vody plynovým kotlem, který je umístěn ve 2.NP. Do nemovitosti jsou zavedeny veškeré inženýrské sítě, internet atp. Stavební konstrukce domu: obvodové zdivo v přízemí z cihel plných pálených, patra domu a nové konstrukce jsou z tvarovek Porotherm a Siporex. Stropy a schodiště železobetonové. Podlahy a schodiště v části objektu betonové s keramickou dlažbou, v části objektu podlahy betonové (lino, koberec). Dům má dřevěný vazníkový strop, v přední části sedlová střecha s mírným sklonem, v zadní části objektu střecha pultová, střešní krytina z kanadského šindele, střešní izolace Orsil. Stropní konstrukce a příčky v podkroví sádrokartonové. Veškerá okna i vstupní dveře plastová z doby výstavby 1996. Vrata do skladů ocelová, brána ocelová, oplocení pletivovým plotem. Vybavení kuchyňky a sociálního zařízení je z doby výstavby domu v roce 1996. Dům má světlou vápenocementovou fasádu. Nemovitost je z části pronajata s možností převzetí nájemních smluv novým majitelem objektu. Nemovitost je možné rovněž vyklidit a předat prázdnou. Pro více informací mě prosím kontaktujte. Dům má vlastní webovou stránku, na kterou Vám zašlu odkaz a kde naleznete další informace, půdorysy a technický popis nemovitosti. Pokud Vás tato nabídka zaujala, kontaktujte mě prosím pro osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji rodinný dům vesnického typu o dispozici 3+1 v obci Božice, který je určen ke kompletní rekonstrukci. Díky rozlehlému pozemku o celkové výměře 1998 m² se jedná o skvělou příležitost pro někoho, kdo hledá dům na venkově s velkou zahradou. Zastavěná část má užitnou plochu přibližně 225 m² a kromě obytné části jsou zde také hospodářské přístavky a rozbořená stodola. Vytápění zajišťují kamna v kuchyni. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. Dům je napojen na elektřinu, kanalizaci a vodu z vlastní studny. Plynová přípojka se nachází před domem. Vinařská obec Božice je vzdálená 40 minut od Brna a 15 minut od Znojma autem. Je zde také dobré autobusové i vlakové spojení s Brnem, Znojmem i Břeclaví. Obec disponuje veškerou občanskou vybaveností - 2 školky, základní škola 1- 9 ročník, zdravotní středisko, několik obchodů, restaurace. Je zde fotbalový i florbalový klub, myslivecké sdružení, rybářský spolek a nesmí chybět družstvo božických vinařů s množstvím vinařských akcí. Pro starší občany je zde domov pro seniory i dům s pečovatelskou službou. Některé foto zařízených místností jsou vizualizace. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mne kontaktovat pro více informací nebo si domluvte prohlídku! Jsme schopni zajistit výhodné financování nákupu této nemovitosti. Průkaz energetické náročnosti: G* (aktuálně se zpracovává).

Nabízíme velice příjemné bydlení v rodinném domě, v klidné obytné zástavbě obce Miroslav, na ulici Husova. Celková plocha je 1 951 m², zastavěná plocha a nádvoří 505 m², zahrada 1.446 m². Dispozičně je dům řešen jako 4+1, kde v přízemí se nachází předsíň, dva pokoje s okny do ulice, kuchyně s jídelnou (halou), koupelna s WC, letní kuchyň a prosklená veranda (zimní zahrada). V patře jsou pak k dispozici dva pokoje a půda s možností rozšíření obytného prostoru. Na dvoře je posezení pod pergolou a také garáž. Na dvůr navazuje stodola a další prostory, sloužící jako sklad a dále velká zahrada s ovocnými stromy. Před domem okrasná zahrada a také nájezd s možností parkování vozidel. Dům je vytápěn plynovým nebo elektrickým kotlem. Nemovitost je napojena na inženýrské sítě - elektřinu, plyn, vodu a kanalizaci. Město Miroslav se nachází na cestě mezi Brnem a Znojmem s cca 3.000 počtem obyvatel a s veškerou občanskou vybaveností a patří mezi významné vinařské obce s kulturním a sportovním vyžitím. Průkaz energetické náročnosti budovy ještě nebyl dodán, proto uvádíme energetickou třídu G.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 s uzavřeným dvorem ve městě Hrušovany nad Jevišovkou, které je vzdálené 30 km od Znojma, 45 km od Brna a 10 km od státní hranice s Rakouskem. Obytná část se skládá v přízemí ze vstupní chodby, obývacího pokoje s jídelnou, ložnice, kuchyně, koupelny a WC. V podkroví je chodba a další samostatný pokoj. Dům je částečně podsklepený. Je zde letní kuchyň s kotlem na tuhá paliva, dílna a další úložný prostor na zavařeniny apod. Vytápění a ohřev vody je zajištěno plynovým kotlem napojeným na ústřední topení. Případně je možné dům vytápět kotlem na tuhá paliva. Odpad je sveden do kanalizace. Voda ze studny a do domu je přivedena i voda z veřejného vodovodního řádu. Za domem je uzavřený dvůr s různými hospodářskými stavbami a dvěma sklepy. Dům prošel před časem částečnou rekonstrukcí - nová krytina střechy, přední fasáda a částečně plastová okna, vstupní dveře. Více informací na prohlídce. Město disponuje kompletní občanskou vybaveností: škola, dvě mateřské školky, restaurace, obchody, rehabilitační centrum, lékařské ordinace a spousty služeb. Dobrá dostupnost vlakem a autobusem. Jsme schopni zajistit výhodné financování nákupu této nemovitosti. Průkaz energetické náročnosti: G* (aktuálně se zpracovává).

Chalupa jako z pohádky - návrat do dětství na venkově. Hledáte místo, kde na vás dýchne klid, pohoda a vůně prázdnin u babičky nebo kde si vzpomenete na nejznámější hlášky z českých filmů? Přesně to nám tahle chalupa nabízí. Když jsem ji navštívil poprvé, měl jsem pocit, že jsem se vrátil v čase - a přesně to možná hledáte i vy. Nachází se na krásném místě, v centru obce Křepice na Znojemsku, má zastavěnou plochu 92 m2 a v uplynulých 15 letech prošla podstatnou rekonstrukcí - nová plastová okna, nová střecha, elektroinstalace i rozvody vody. Navíc jsou zde nové zateplené stropy, které pomáhají udržet příjemné klima v každém ročním období. Dispozice je aktuálně 3+1: Přízemí: Kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna s toaletou a sprchovým koutem. V podkroví další ložnice a v současnosti více než 42 m2 nevyužitého prostoru, který lze jednoduše přebudovat na další obytné místnosti. Zapomenout samozřejmě nesmím ani na úložný prostor ve formě komory a technické místnosti. Na zahradní nábytek či nářadí pak můžete využít menší hospodářskou budovu, která je součástí romantické zahrady, jejíž dominantou je vzrostlá třešeň. O příjemné posezení se pak postará hliníková pergola. Do domu jsou zavedeny veškeré inženýrské sítě (obecní voda, elektřina, plyn a kanalizace) + je zde zbudována studna s užitkovou vodou. Topení je řešeno krbovými kamny, dále jsou zde, vafky" a elektrické přímotopy. Chalupa je ideální k rodinné rekreaci, ale díky svému stavu může klidně sloužit i k trvalému bydlení. Přijďte se podívat a třeba právě zde objevíte svůj nový domov nebo místo, kam se budete rádi vracet. Ps: Uvezu to pane Lorenc? Cena nemovitosti je 3.649.000,- Kč včetně provize a právního servisu.

Prodej rodinného domu 4+1, Bartošova ulice, Hodonín Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 nacházející se v klidné a vyhledávané části města Hodonín - ulice Bartošova. Dům je ideální volbou pro rodinné bydlení díky své dispozici, dvěma podlažím a praktickému zázemí. Rodinný dům má dvě nadzemní podlaží a je celý podsklepený, což poskytuje dostatek úložného prostoru i technického zázemí. Velkou výhodou je, že dům před přibližně 20 lety prošel kompletní rekonstrukcí, díky čemuž je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Dispozice domu je řešena jako 4+1 a nabízí komfortní bydlení pro rodinu. V každém patře se nachází koupelna, což výrazně zvyšuje komfort užívání domu. Jednotlivé místnosti jsou prostorné a prakticky uspořádané. Hlavní výhody domu: dispozice 4+1 terasa a malá zahrádka 2 nadzemní podlaží dům je podsklepený kompletní rekonstrukce před cca 20 lety koupelna v každém patře klidná lokalita v Hodoníně vhodné pro rodinné bydlení Dům se nachází v lokalitě s dobrou dostupností do centra města a zároveň v příjemném prostředí pro každodenní život. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi novostavbu samostatně stojícího rodinného domu o dispozici 3+kk s terasou na pozemku o výměře 481 m². Jedná se o nepodsklepenou dřevostavbu se sedlovou střechou a zastavěnou plochou cca 100 m² s rozměry domu cca 8,5 x 12 m. Užitná plocha této novostavby dokonale splňuje požadavky na komfortního a úsporného bydlení. Jako bonus přivítáte terasu s jižní orientací, která zajistí prostor pro relaxaci v soukromí. Dokončení domu do 12 měsíců od podpisu smlouvy. Varianta budoucí stavby domu umožňuje kupujícímu výběr celkového budoucího vzhledu včetně kompletního designu interiéru. Dispozice domu: • Vstupní závětří: 4,3 m2 • Vstupní hala: 8,6 m2 • Obývací pokoj s kk a krbovou vložkou: 24,8 m2 • Ložnice: 12,6 m2 • Pokoj: 12,2 m2 • Koupelna: 6,3 m2 • Komora/technická místnost: 4,3 m2 • Samostatné WC: 1,8 m2 • Krytá terasa: 6,9 m2. Hlavní vstup do domu je ze severovýchodního nároží přes kryté zapuštěné závětří domu. Středem domu vede chodba, odkud je směrem na západ přístupná komora, WC, koupelna a hlavní ložnice, směrem na východ je pak pokoj a směrem na jih je umístěn obývací pokoj s kuchyňským koutem a krbovou vložkou. Technická specifikace domu Dům je řešen jako dřevostavba se sedlovou střechou na betonových základových pasech. Vnitřní příčky budou ze sádrokartonu, v obytných místnostech bude podlaha pokryta plovoucí laminátovou podlahou, v koupelně a WC budou keramické obklady a dlažba. Sedlová střecha bude mít krytinu ze šedých plechových šablon. Celý korpus domu bude zateplený, s omítkou. Počítá se s dřevěnými okny (europrofily). Vytápění domu je navrženo jako ústřední, plynové s kondenzačním kotlem, který také zajistí ohřev teplé vody. Navrženo je komfortní podlahové vytápění. Obývací pokoj může dohřívat romantická krbová vložka. Popis pozemku Téměř rovinatý pozemek obdélníkového tvaru o výměře cca 29 x 17 m nabízí skvělou příležitost jak pro užitkovou zahradu, tak i pro relaxační prostor, který zajistí dokonalé soukromí a nerušený odpočinek v kontaktu s přírodou. Pozemek je kompletně oplocený s bránou pro vjezd. Připojení na sítě Dům bude napojen na kompletní inženýrské sítě - elektřina, plyn, voda a kanalizace. Počítá se i s retenční nádrží na dešťovou vodu. Klidná lokalita Pozemek se nachází v Padochově, klidné části oblíbených Oslavan, která na město plynule navazuje a nabízí ideální rovnováhu mezi soukromím a dostupností služeb. Jednou z hlavních předností je umístění na samém okraji obce - bezprostředně u polí s otevřeným výhledem do krajiny a do přilehlých rozsáhlých lesních porostů. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klid, prostor a kontakt s přírodou, přesto však nechtějí rezignovat na pohodlné spojení s městem. Okolí nabízí typickou jihomoravskou krajinu, ideální pro procházky, cyklovýlety i aktivní odpočinek. Občanská vybavenost Obec Oslavany-Padochov najdeme přibližně 25 km na západ od Brna. Tento pozemek s projektem představuje ideální kombinaci klidného bydlení, prostorné zahrady a výborné dostupnosti cca 25 minut do brněnského kampusu. V dojezdové vzdálenosti jsou také cca 5 minut Oslavany a 8 minut Ivančice. V místě je k dispozici mateřská škola, dětské hřiště, hospůdka i tělovýchovná jednota Sokol, v Oslavanech pak kompletní občanská vybavenost včetně lékařů, restaurací, služeb i hromadná doprava. Tato nabídka je ideální volbou pro ty, kteří hledají nové bydlení bez kompromisů - samostatný dům s vlastní zahradou v tiché lokalitě a zároveň s výbornou dostupností Brna i okolních obcí. Vizualizace domu byly vytvořeny pomocí AI a mohou mít mírné odchylky od projektu domu.

Nabízíme k prodeji rodinný dům s velkým potenciálem pro bydlení, investici i podnikání v obci Rostěnice, pouhých 7 km od Vyškova a s výbornou dostupností na dálnici. Dům aktuálně nabízí dvě samostatné bytové jednotky s vlastními vstupy, což umožňuje kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. * Bytová jednotka 4+1 v patře prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2019 * Bytová jednotka 2+1 v přízemí byla zrekonstruována v roce 2021 a je ideální například pro dlouhodobý pronájem, který může pomoci se splácením hypotéky, současný nájemník má zájem o pokračování nájmu - možnost sepsání nové nájemní smlouvy Nemovitost se nachází na prostorném pozemku o celkové výměře 1 633 m², přičemž zastavěná plocha činí 583 m². Velkou výhodou je uzavřený dvůr, který poskytuje příjemné rodinné soukromí a zároveň navazuje na rozlehlou zahradu, ideální například pro pěstování, relax nebo další využití. Dalším zajímavým potenciálem je třetí bytová jednotka ve dvoře, která je aktuálně před dokončením a nabízí tak možnost dalšího rozšíření bydlení nebo investice. Součástí nemovitosti je také velká garáž, která je nyní využívána jako dílna pro automobily, ale může sloužit také jako prostor pro podnikání, skladování nebo hobby dílnu. Z důvodu nedodání energetického štítku je dle zákona uváděna energetická náročnost budovy třídy G. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. V případě potřeby Vám zajistíme a najdeme společně nejvýhodnější financování na trhu.

Máme pro Vás krásný a prostorný rodinný dům s dispozicí 5+kk o celkové ploše 106 m², který se nachází v atraktivní a klidné lokalitě Velké Pavlovice. Tento moderní dům je ideální volbou pro rodiny s dětmi nebo pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s dobrou dostupností do Brna nebo Břeclavi a zároveň chtějí bydlet ve vinařské oblasti. Dům se skládá z prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyní. Elegantní koupelna je vybavena vanou a sprchovým koutem. Dále zde najdeme 3 ložnice, samostatné WC a technickou místnost. K domu náleží parkovací stání pro 2 automobily a venkovní terasa. Nabízíme nadstandardní dřevostavbu s důrazem na kvalitu, ekologii a dlouhou životnost. O firmě Tesgrup: Naše dřevostavby jsou navrženy tak, aby splňovaly nejvyšší standardy kvality a poskytovaly maximální komfort pro bydlení. Klíčové vlastnosti: Difúzně otevřená konstrukce stěn: Konstrukce umožňuje přirozený průchod vlhkosti, což minimalizuje riziko hniloby, plísní a degradace materiálu. Založení stěn na vysoce pevnostním polystyrenu: Díky tomu se eliminuje riziko degradace řeziva a úniku vlhkosti. Maximální těsnost stavby: Použití prémiové OSB desky o tloušťce 15 mm, včetně přelepení všech spojů. Tento přístup zahrnuje i strop, který je obvykle tvořen pouze parozábranovou fólií. Masivní dimenze konstrukce: Obvodové stěny z prvků 6 × 16 cm s předstěnou pro rozvody elektřiny a vody Vnitřní příčky z profilu 6 × 12 cm zajišťují stabilitu a dlouhou životnost domu. Špičková izolace: Celulózová foukaná izolace a obvodové zateplení z dřevovláknité desky. Jedná se o nejkvalitnější možnou skladbu stěny, která je maximálně ekologická a šetrná k životnímu prostředí. Na rozdíl od modulové a lowcost výstavby, která se zaměřuje na co nejnižší pořizovací cenu, se specializujeme na individuálně řešené, spíše prémiové domy. Naše stavby jsou navrhovány na míru podle přání klienta, s důrazem na nejvyšší kvalitu provedení, dlouhou životnost a unikátní detaily, které odpovídají požadavkům moderního a náročného bydlení. Tato dřevostavba kombinuje nejmodernější technologie a materiály s ohledem na ekologii i zdravé bydlení. Vytvořili jsme domov, který je nejen funkční, ale také udržitelný a připravený pro budoucnost. Použity jsou dále plastová 7komorová okna s trojsklem, barva antracit/bílá, venkovní žaluzie - hliníkové Z-90 se zapuštěnými vodicími lištami, barva antracit. Vytápění: teplovodní podlahové s tepelným čerpadlem, dveře od RD Rýmařov, koupelna od firmy Ptáček, klimatizace v obývacím pokoji a rozvody do všech pokojů. Dále si můžete sami vybrat design dlažby, podlah, koupelen, dveří a dalších materiálů v rámci materiálového standardu. Pokud hledáte moderní a prostorné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Brna nebo Břeclavi, tento dům je pro vás tou správnou volbou. Můžete si vyzkoušet virtuální prohlídku ve VR přímo ve stavbě. Rádi Vám také pomůžeme s vyřízením výhodné hypotéky. Více Vám ráda řeknu na prohlídce Denisa Minaschková - RK Dáme Domov

Nabízím do prodeje velký rodinný dům o celkové užitné ploše ca. 330 m2, který se nachází v samotném centru města Znojma, na ul. Horní Česká. Dům je rozdělený na komerční prostor ve sníženém 1. nadzemním podlaží a současně v 1. podzemním podlaží a na obytný prostor ve 2. nadzemním podlaží. Zde se nacházejí 2 bytové jednotky 2+1 a po menší úpravě (je třeba přebudovat WC na sprchový kout) 1+kk. Dům také disponuje velikou půdou, kde se počítá se zbudováním další bytové jednotky s velkorysým prostorem více jak 150 m2 viz dvě vizualizační fotografie (projekt je vyhotoven a bude předán novému majiteli). Rodinný dům prošel v r. 2005 rozsáhlou kompletní rekonstrukcí, kdy bylo zbudováno nové schodiště, nové rozvody vody, odpadu, elektřiny a plynu. Byla také udělána nová střecha včetně střešní krytiny. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě, vytápění je zajištěno plynovým kotlem, stejně tak i ohřev teplé vody. V komerčních prostorech se nachází fungující parfuremie a drogerie, 1+kk ve 2. nadzemním podlaží bylo původně zbudováno jako kadeřnictví. Za domem se nachází dvorek/zahrádka s prostornou terasou. Jedná se o uzavřený prostor uprostřed města. Poloha domu v centru města Znojma zajišťuje bezproblémovou dostupnost veškeré občanské vybavenosti nacházejí se zde všechny stupně školství kromě vysokého, lékaři, obchody, kino, divadlo a mnohé možnosti pro sportovní vyžití. Město je tedy centrem historie, kultury, turistiky a současně je napojeno na přírodu přilehlého Gránického údolí. Pro bližší informace a prohlídku nemovitosti mne neváhejte kontaktovat.

Prostorný rodinný dům 5+kk po kompletní rekonstrukci, dále druhý dum o aktuální dispozici 3kk a podlahové ploše 118 m2, Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 5+kk, který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2020. Dům je ideální volbou pro náročnější rodinu hledající dostatek prostoru, komfort a nízké provozní náklady. Součástí prodeje je i druhý dům o dispozici 3kk, který je určen k rekonstrukci. Základní informace: Dům 1 dispozice: 5+kk podlahová plocha domu: více než 190 m² sklep: cca 15 m² rekonstrukce: 2020 (kompletní) Vytápění: elektrické podlahové topení + krb s rozvody tepla do všech místností Rekonstrukce zahrnovala mimo jiné: nové rozvody elektřiny a vody nové podlahy, omítky a interiérové prvky moderní koupelny a kuchyňský kout technické zázemí domu Dům 2 dispozice: 3+kk podlahová plocha domu: více než 118m² sklep: cca 5 m² před rekonstrukcí - dům je možné dodělat a pronajímat Dispozice a využití: Promyšlená dispozice 5+kk nabízí dostatek soukromí i společného prostoru. Dům je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i pro kombinaci bydlení a práce z domova a nebo i jako investice na pronájem. Velkorysá zahrada přes 1900 m² na zahradě najdeme ještě zděný sklad na zahradní nářadí. V ceně je i kompletní vybavení domu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte místo, kde si opravdu odpočinete, nebo pohodlné bydlení v klidném prostředí? Samostatně stojící rodinný dům v obci Žďárná nabízí ideální kombinaci soukromí, prostoru a útulné atmosféry. Zahrádka, která přímo vybízí k relaxaci, rodinnému posezení nebo letnímu grilování. K praktickému zázemí patří také garáž. Dispozičně je nemovitost řešena jako přízemní (2 samostatné pokoje, kuchyně, koupelna, WC, komora) s obytným podkrovím (2 pokoje), což poskytuje dostatek místa jak pro rodinné bydlení, tak pro rekreační využití. Interiér domu prošel vnitřní rekonstrukcí a působí udržovaně a velmi příjemně. Nová kuchyňská linka, kombinace zděných a dřevěných podlah a promyšlené detaily vytvářejí harmonii s charakterem. O teplo se stará plynový kotel, přičemž krb dodává prostoru nejen teplo, ale i jedinečnou atmosféru domova. Obec Žďárná leží v části Drahanské vrchoviny, asi 9 km východně od Boskovic. Díky své poloze, příjemným klimatickým podmínkám a zdravému životnímu prostředí je obec lákadlem pro turisty ke strávení letní a zimní dovolené. Tato nemovitost nedaleko obce Suchý je skvělou volbou pro ty, kteří hledají rekreační útočiště nebo jako investice s možností pronájmu. Ráda Vás domem provedu, Gábina.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům s pěknou zahradou v klidné části obce Božice, okres Znojmo. Božice se nacházejí 19 km od rakouského města Laa an der Thaya a 21 km od Znojma. Z Božic trvá cesta autem na okraj Brna cca 30 minut. Tento prostorný dům o dispozici 6+kk poskytuje dostatek místa pro pohodlný život celé rodiny. Dům byl zkolaudován v roce 2016 a je ve velmi dobrém stavu. Jedná se o samostatně stojící, téměř novostavbu, jejíž součástí je garáž s elektrickými vraty a technická místnost. Venkovní prostor domu nabízí mimo jiné zahradu s velkým zapuštěným a zastřešeným bazénem (s bez chlórovou úpravou vody) o rozměrech 7,55 m x 4,55 m, krytým posezením a odpočinkovou zónou. Toto vše zaručuje soukromí a klid pro rodinnou pohodu. Dům se nachází v centru obce, v lokalitě, která je vyhledávaná pro svou výbornou dopravní dostupnost do Brna. Veškerá občanská vybavenost je k dispozici několik desítek metrů od domu. Přízemí domu zaujímá především centrální část - kuchyně vkusně propojena s jídelnou, obývacím pokojem a s přímým vstupem na zastřešenou terasu a do zahrady. Dále je zde k dispozici jeden pokoj, koupelna společná s toaletou a dostatečně velká chodba jejíž součástí je schodiště do 2. nadzemního podlaží. Osvěžit se lze kromě v bazénu rovněž v infrasauně Economical 2022 Carbon s podlahovým topením. Podkroví domu je o čtyřech místnostech, chodba a koupelna společná s toaletou. Do tří pokojů jsou samostatné vstupy, jeden je průchozí. Velkým benefitem této nemovitosti je snížení rozpočtových nákladů za pomoci nainstalovaného tepelného čerpadla pro vytápěni a ohřev užitkové vody a solární elektrárny. Dalším benefitem je kotel na tuhá paliva, který splňuje emisní podmínky 4. třídy. Přízemi i patro domu - klimatizované. Zatím není zpracován energetický štítek, proto uvádíme skupinu G. Pokud by měl někdo zájem o napojení na plyn, tak se nachází na hranici pozemku. Dům obklopuje okrasná zahrada s ovocnými stromy rozprostírající se na pozemku 480 m2. Celý pozemek je oplocený. Tento dům je ideální volbou pro rodiny hledající komfortní bydlení v klidném prostředí s veškerým vybavením na dosah ruky. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Spustili jsme prodej novostaveb 4+KK v obci Kostice u Břeclavi- moderní bydlení s garáží a zahradou. Hledáte klidné, moderní a úsporné bydlení kousek od přírody i města? V obci Kostice u Břeclavi pro vás připravujeme nové rodinné domy s dispozicí 4+KK, vlastní zahradou a garážovým stáním. Ideální volba pro rodinný život v Jihomoravském kraji! Stavbu bude provádět firma TESGRUP. Klíčové informace: - Zděná novostavba 4+KK - Užitná plocha 121 m² - Kryté garážové stání o velikosti 17 m² - Soukromá zahrada pro relaxaci i volný čas - Tepelné čerpadlo - nízké provozní náklady - Teplovodní podlahové topení v celém domě - Kvalitní zděná konstrukce - Kolaudace plánována na 9/2027 Standarty: Koupelny jsi vyberete ve studiu Ptáček Podlahy vinylové - RIGID Dveře - Doornite Tepelné čerpadlo - Podlahové vytápění V případě zájmu je možné vidět vzorový dům v Dubňanech a také virtuální prohlídku 1:1 hotového domu dle vizualizací. Lokalita Kostice nabízí skvělé místo pro život - klidná vesnická atmosféra, přitom výborná dostupnost do Břeclavi (10 min), Hodonína nebo na dálnici D2 směr Brno/Bratislava. V okolí je krásná příroda, cyklostezky, školy i veškerá občanská vybavenost. Více Vám ráda řeknu na prohlídce. Za kancelář Dáme domov s.r.o., Denisa Minaschková

Chata na vlastním pozemku nedaleko Brněnské přehrady. Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu situovanou v klidné a vyhledávané rekreační oblasti nedaleko Brněnské přehrady. Chata stojí na vlastním oploceném rovinatém pozemku, který poskytuje dostatek soukromí a příjemné zázemí pro odpočinek v přírodě. Celková plocha pozemku je 178 m2, zastavěná plocha chaty činí 44 m². Samotná chata je nepodsklepená, o ploše cca 30 m² s částečným podkrovím o velikosti cca 16 m², které slouží jako prostor na spaní či relaxaci. Konstrukce chaty je dřevěná, základ pod chatou je beton. Vnitřní prostory chaty byly zhotoveny nově - podlahy, příčky, okna, dveře. Venkovní obložení bylo zhotoveno rovněž nově a pak pravidelně ošetřováno, naposledy před 4 roky. Dle územního plánu města: Výšková hladina 1 určující minimální a maximální regulovanou výšku budov je stanovena na 3 m - 7 m. Nad stanovenou maximální výšku budovy je možné vystavět sklonitou střechu s výškou hřebene maximálně 7,5 m a maximálním sklonem 45°. Součástí objektu je také zastřešený vydlážděný venkovní prostor před vstupem, ideální pro posezení, letní stolování nebo odpočinek s výhledem do okolní přírody. Dispozice chaty: • hlavní obytná místnost s kamny • samostatná kuchyňka • koupelna se sprchovým koutem a WC, vydlážděná • podkroví přístupné dřevěným schodištěm z obytné místnosti. Vytápění je řešeno kamny na dřevo nebo uhlí, která dodávají interiéru příjemnou atmosféru. Elektřina je zavedena přímo do chaty, proud je třífázový (3x25 A). Voda je dosud řešena přečerpáním do jímky o objemu 0,53 m³. Na pozemku byly nalezeny dva prameny vody. Je vypracován Hydrogeologický posudek od odborně způsobilé osoby pro projektování, provádění a vyhodnocování geologických prací v oboru hydrogeologie, environmentální geologie a inženýrské geologie. Hloubky vrtů se velmi liší. Nejbližší vrt leží přibližně 60 m severovýchodně a je hluboký 15 m. Ustálená hladina podzemní vody byla 7,15 m, vydatnost 0,2 l/s. Další evidovaný vrt byl hluboký 30 m, ustálená hladiny byla v hloubce 27 m. Další vrt je vzdálený od pozemku 90 m VJV a je hluboký 89 m. Již vzdálenější vrt (180 m) je hluboký 60 m s ustálenou hladinou v hloubce 20 m. Tento posudek je k nahlédnutí u makléřky. Na pozemku se dále nachází samostatná dřevěná kůlna vhodná pro uskladnění nářadí, dřeva či zahradního vybavení. Chata je světlá, velmi dobře udržovaná a připravená k okamžitému užívání. Velkou výhodou je možnost příjezdu autem až k chatě, což v této oblasti není samozřejmostí. Pokud hledáte místo pro víkendový odpočinek, pobyt v přírodě, houbaření, rybaření nebo klidné útočiště nedaleko Brna, tato chata je ideální volbou. Chata je v docházkové vzdálenosti od Brněnské přehrady. Pokud vás tato nabídka zaujala, volejte makléřce.

Nabízíme k prodeji objekty - rodinný dům, zemědělská stavba, sklad a přilehlé pozemky. Objekty jsou vhodné pro skladování, lehká výroba apod.

Nové rodinné domy se zahradou - Dubňany u Hodonína Nabízíme prodej nových rodinných domů v atraktivní rezidenční lokalitě Dubňany, v docházkové vzdálenosti od přírody, a přitom s kompletní občanskou vybaveností v okolí. Ideální bydlení pro rodiny, které hledají kombinaci klidu, bezpečí a moderního standardu. O projektu: Moderní rodinné domy 4+kk Užitná plocha 138,48 m² Pozemky od 164 m² O stavbě: Zděná stavba, energetická třída B, podlahové vytápění, tepelné čerpadlo, velká okna orientované do zahrady, vysoká světlost interiéru, parkování pro 2 auta na vlastním pozemku. Domy se prodávají ve stavu k nastěhování. Výhody projektu: Moderní architektura a chytré dispoziční řešení, nízké měsíční náklady na provoz domu, oplocený pozemek, dokončené chodníky a přístupová cesta, výborná dostupnost - Hodonín 10 min, Kyjov 15 min. Můžete si vyzkoušet virtuální prohlídku ve VR přímo ve stavbě. Lokalita - Dubňany Základní škola, mateřská škola, obchody, služby, sportovní areál, koupaliště, cyklostezky, lesy a rekreační zóny, bezpečná a rozvíjející se lokalita vhodná pro rodinné bydlení Více informací na stránce domydubnany. cz Rádi Vám pomůžeme s vyřízením výhodné hypotéky. Pokud plánujete koupi financovat prodejem stávající nemovitosti, postaráme se o hladký průběh obou transakcí. Více Vám ráda řeknu na prohlídce Denisa Minaschková- RK Dáme Domov

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi vícegenerační rodinný dům po kompletní rekonstrukci, situovaný v obci Bulhary, v atraktivní lokalitě jižní Moravy, pouhých 5 km od Lednice a 8 km od Mikulova. Nemovitost je tvořena třemi samostatnými bytovými jednotkami o dispozici 3+1 (přízemí 61 m2, 1. patro 59 m2, 2. patro 65 m2), které jsou umístěny nad sebou. Dům je zkolaudován k bydlení a představuje ideální řešení pro vícegenerační bydlení, případně kombinaci vlastního bydlení a dlouhodobého či krátkodobého pronájmu. Díky dispozičnímu řešení nabízí každá jednotka dostatek soukromí i komfortu. Dům prošel kompletní rekonstrukcí a disponuje rozsáhlým sklepem, venkovním posezením a bazénem, které zvyšují uživatelský komfort i atraktivitu nemovitosti. Vytápění je řešeno lokálními elektrickými přímotopy, každá bytová jednotka má samostatný bojler. Nejvyšší bytová jednotka je navíc vybavena klimatizací, umožňující chlazení i přitápění. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě s výjimkou plynu. Součástí nabídky je udržovaná zahrada o výměře 980 m², která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci i společné chvíle. Na zahradě se nachází venkovní posezení, bazén, houpačka, zahradní domek a parkovací stání přímo na pozemku, využitelné jak pro rezidenty, tak případné návštěvy. Samostatný vinný sklep umístěný na zahradě podtrhuje charakter lokality. Další významnou přidanou hodnotou je platné stavební povolení na výstavbu další bytové jednotky o dispozici 3+1 nad vinným sklepem, což nabízí možnost rozšíření obytné plochy nebo další investiční potenciál. Obec Bulhary je vyhledávanou vinařskou obcí s bohatou kulturní tradicí, celoročními akcemi a výbornou dostupností do Lednicko-valtického areálu. Tato nemovitost je ideální volbou pro klienty hledající kvalitní vícegenerační bydlení, případně stabilní investici s možností dalšího rozvoje. Pro více informací zhlédněte naši videoprohlídku a neváhejte využít uvedený kontakt.

Hledáte nemovitost s výjimečnou polohou a velkým potenciálem? Nabízíme k prodeji patrový rodinný dům o dispozici 3+1 v atraktivní lokalitě města Hodonína, v těsné blízkosti náměstí. Dům je určený k rekonstrukci dle představ nového majitele, je však ihned obyvatelný. Nabízí ideální kombinaci možnosti postupných úprav. Nemovitost je podsklepená což nabízí dostatek úložného prostoru či technické zázemí. Vytápění je řešeno plynovými topidly WAW. Součástí domu je také menší dvorek, který nabízí prostor k posezení, odpočinku. Díky své poloze v centru města má nemovitost vysoký potenciál jak pro vlastní bydlení, podnikání nebo investice. Parkování je možné v okolí domu. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.