Domy na prodej

Nabízíme na prodej RD 5+1 na pozemku 1218 m2 v Dubí Hoře, vzdálené 12 km od Písku. Jedná se o dřevostavbu z roku 2007 s obytným podkrovím. Přízemí domu tvoří vstupní předsíň, hala, kuchyně s praktickou spíží, honosný obývací pokoj se vstupem na terasu, pracovna a koupelna s vanou a WC. V patře je velký dětský pokojík se šatnou, ložnice se vstupem na balkon a výhledem do zahrady, koupelna se sprchovým koutem a WC, pracovna a tech. místnost. Okna jsou chráněna předokenními žaluziemi. Vytápění domu je řešeno kotlem Blaze comfort combi ( na pelety, dřevo) s akumulační nádobou, což zajišťuje komfortní topení, snadné ovládání, ohřev vody el. bojler na 200l, jako záložní zdroj je zde elektrokotel. K domu náleží zahrada 1087 m2, kde nový majitel může pokračovat ve zvelebování dle svých představ. Máte možnost volby, zda si dáte kávu na terase či v kouzelném rohu zahrady. Dům je napojen na vlastní ČOV a obecní vodovod. Jedná se o velmi příjemné bydlení na klidném místě. Díky dálnici D4, pohodlnější a rychlejší spojení na Prahu. Více info v RK.

Vážení, dovoluji si Vám nabídnout k prodeji rodinný dům se zahradou v klidné a malebné obci Nákří v Jihočeském kraji. Nemovitost je součástí dědictví. Stojí na samém okraji obce u málo frekventované příjezdové komunikace. Zastavěná plocha s užitnou plochou 567 m2 je rozdělena na obytnou část 4+1 a hospodářskou část s průjezdnou garáží, průjezdnou stodolou a prostory pro chov domácího zvířectva. Součástí velkého travnatého dvorku jsou rozsáhlé květinové záhony. Dům odděluje od místní komunikace předzahrádka. Na stodolu navazuje udržovaný sad o rozloze 563 m2 s kvalitním odrůdami vzrostlých ovocných stromů, skleníkem a zelinářskou částí. Do sadu a garáže je další samostatný přístup z vlastního pozemku o rozloze 203 m2, který odděluje nemovitost od navazujících polností. V domě byla provedena rekonstrukce koupelny, kde je vyzděný moderní sprchový kout a prostor pro pračku. Odpad, rozvody vody a odpadu jsou zde nové. Vytápění je řešeno elektrickým kotlem (stáří 3 roky), v kotelně stále stojí provozuschopný původní kotel Dakon. V kotelně je i dílenský kout. Elektrický kotel má nově vybudovaný samostatný přívod proudu s dostatečnou kapacitou. Rodina majitelky započala opravu fasády, práce se ale nestihly dokončit. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci, má ale i vlastní studnu na zálivku i jako zdroj užitkové vody pro potřeby domu. Odpadní vody z domu prochází septikem ve dvoře. Plyn není zaveden, vaří se na propanbutanovém sporáku s nádobou v šachtě mimo dům. Obec Nákří leží 20 minut jízdy od Českých Budějovic, základní občanská vybavenost je přímo v obci, další služby včetně lékaře jsou v sousedním Olešníku. V okolí obce je několik rybníků se zalesněnými hrázemi. Na své si přijdou milovníci houbaření, cyklistiky a procházek. Příroda je zde doslova na dosah ruky. Dům sám nabízí víc než jen zdi a střechu, je to místo, které má svou atmosféru, kde najdete klid a svůj domov. Pokud Vás nabídka oslovila, kontaktujte mě, ráda Vás nemovitostí osobně provedu.

Nabízíme Vám výjimečnou příležitost stát se součástí příběhu, který v České republice nemá obdoby. V malebné jihočeské krajině nedaleko Blatné se nachází Hrad Buzice - autentická kulturní památka s historií sahající až do 14. století. Dochovaný historický areál tvoří dvě kamenné budovy propojené nádvořím, dominantní věž s výhledem do okolní krajiny a unikátní prostory s neopakovatelnou atmosférou. Celková výměra pozemků činí 6 478 m² (parcely 51/1, 51/2 a 676/3), zastavěná plocha včetně nádvoří přibližně 1 378 m². Hrad je veden jako kulturní památka a vyžaduje citlivou a postupnou obnovu v souladu s požadavky památkové péče. Objekt není vhodný pro klasické bydlení. Právě díky tomu si však zachoval svůj autentický charakter a mimořádnou atmosféru, kterou dnes podobné objekty jen zřídka nabízejí. Potenciál areálu spočívá zejména ve vytvoření výjimečného místa s vlastním příběhem. Nabízí možnost využití pro svatby, kulturní a společenské akce, galerijní nebo umělecký koncept, zážitkový turismus, komorní eventy či originální destination projekt s přesahem. Výhodou je také možnost čerpání dotačních programů na obnovu kulturních památek. Lokalita nabízí kombinaci klidného prostředí a dobré dostupnosti. Blatná je vzdálena pouze 4 km, Strakonice a Písek přibližně 30 minut jízdy a Praha zhruba 90 minut. Hrad Buzice není nemovitost pro každého. Je to příležitost pro investora nebo vizionáře, který hledá výjimečný projekt s historickou hodnotou, emocí a dlouhodobým přesahem. Prohlídky realizujeme s vážnými zájemci po předchozí domluvě.

Nabízíme k prodeji čtyřpodlažní rodinný dům nacházející se přímo v centru oblíbeného jihočeského města Hluboká nad Vltavou. Tato jedinečná nemovitost z roku 1996 zaujme nejen svou výbornou polohou, ale i velkorysou dispozicí, pečlivě udržovanou zahradou a variabilitou využití - ideální jak pro rodinné bydlení, tak i pro kombinaci s podnikáním (např. pronájem části domu, sídlo firmy apod.). Dispozice domu: - Zastavěná plocha: 111 m² - Celková podlahová plocha: cca 338 m² + terasa 20 m2 a balkón 5 m2 - Pozemek celkem: 404 m² (z toho zahrada 293 m²) 1. PP (suterén 88 m2): - Dvojgaráž s příjezdem ze zahrady - Prádelna - Skladovací prostory Přízemí: - Samostatná bytová jednotka 2+1 (cca 65 m²) - Obývací pokoj s kuchyňským koutem - Ložnice - Koupelna se sprchovým koutem a saunou - Hlavní vstup do domu z ulice - Garáž pro jeden automobil s vjezdem z ulice 1. a 2. patro: - Prostorný mezonetový byt 5+1 (cca 137 m²) - Obývací pokoj s jídelnou, kuchyně, čtyři ložnice - 2x Koupelna, WC, šatna - Terasa 20 m² s výhledem do zahrady - Balkón 5 m² Další informace: - Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, plyn, elektřina - Vytápění: plynový kotel umístěný v suterénu a elektrické přímotopy - Pečlivě udržovaná zahrada s dostatkem soukromí - Celkově velmi dobrý technický stav Lokalita: Nemovitost se nachází v naprostém centru města, jen pár minut chůze od zámku, školy, sportovišť, restaurací a dalších služeb. Hluboká nad Vltavou je jedním z nejvyhledávanějších turistických cílů v ČR a zároveň skvělým místem pro klidné rodinné bydlení. V případě zájmu o prohlídku či více informací se neváhejte obrátit na naši realitní kancelář. Rádi vám sdělíme podrobnosti a domluvíme osobní schůzku.

Nabízíme vám novostavbu rodinného domu s dispozicí 3+kk a užitnou plochou 121 m² je situována na pozemku o výměře 801 m² v klidné a velmi vyhledávané lokalitě přímo u resortu Svachovka. Tato výjimečná poloha přináší ideální spojení bydlení v přírodě s pohodlným přístupem ke sportu, relaxaci i kompletní občanské vybavenosti. ‌ Dispoziční řešení domu je promyšlené a praktické. Z předsíně vstoupíte do chodby, ze které je přístup do dvou samostatných pokojů, koupelny, šatny, odděleného WC a prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem a samostatnou spíží. Dominantou obytné části jsou krbová kamna, která vytvářejí příjemnou atmosféru a zároveň slouží jako doplňkový zdroj tepla. Z obývacího prostoru je přímý vstup na zastřešenou terasu o velikosti 19 m² s krásným výhledem do okolní krajiny. Část terasy je zasklená a její součástí je venkovní krb, plně vybavená letní kuchyně a také samostatná toaleta přístupná přímo z terasy - ideální řešení při pobytu venku s rodinou či přáteli. ‌ Dům byl postaven z kvalitních materiálů s důrazem na energetickou úspornost, což se pozitivně promítá do nízkých provozních nákladů. Zdrojem vody je vlastní vrtaná studna o hloubce 28 metrů, dešťová voda je svedena do retenční nádrže s přepadem. Odpad je napojen na čistírnu odpadních vod provozovanou sousedním hotelem. Vytápění zajišťuje elektrický kotel napojený na podlahové topení, doplněný krbovou vložkou v obývacím pokoji. Ohřev vody obstarává elektrický bojler umístěný v technické místnosti. Nově instalované solární panely pro ohřev vody dále přispívají ke snížení energetických nákladů. ‌ Udržovaná zahrada nabízí skleník, vyvýšené záhony, kompost, ovocné stromky i plechovou konstrukci vhodnou k uskladnění nářadí. Sklep je přístupný z venkovní části domu a je rozdělen na dvě samostatné místnosti sloužící jako praktické skladové prostory. Parkování je možné v garáži nebo pohodlně přímo na vlastním pozemku před domem. Z garáže je zároveň vstup do technické místnosti, kde je umístěn bojler a elektrokotel. ‌ Nemovitost se nachází pouhých 5 km od Český Krumlov, s velmi dobrým napojením na Kaplice i České Budějovice. Významným benefitem je také nově vybudovaná dálnice D3, která zajišťuje rychlé spojení směrem na Prahu i do Rakouska. Okolí je obklopeno přírodou a nabízí bohaté možnosti volnočasových aktivit - od golfu a cyklostezek přes turistiku až po relaxaci přímo v místě bydliště. ‌ V případě zájmu o bližší informace či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Představujeme tento luxusní dům se dvěma apartmány a rozsáhlými pozemky uprostřed přírody, vhodný pro rekreaci i stálé bydlení. Dům se nachází na polosamotě v lokalitě Vřesná, pár minut od Frymburku. Je umístěn v exkluzivní lokalitě u lesa, v naprostém soukromí. Součástí prodeje jsou i okolní pozemky o celkové výměře kuriozních 27 142m2, které zajišťují privátní vlastní příjezd a nádherné, nerušené výhledy na louky a lesy. Objekt obsahuje dvě samostatné jednotky s vlastním vstupem: • 3+1 disponuje zádveřím, technickou místností, koupelnou se saunou a samostatným WC. Dále prostor navazuje na rozsáhlý obývací pokoj a kuchyni se spíží. V podkroví jsou dvě útulné ložnice, galerie a komora. • 2+1 uvítá zádveřím a komorou, v patře se potom nachází prostorný obývací pokoj s otevřeným podhledem na dřevěný krov, dále je k dispozici vlastní kuchyně, koupelna a ložnice s dodatečnou kapacitou lůžek ve vyvýšeném podkroví. Přízemí domu také zahrnuje prádelnu, kotelnu, sklad a prostornou garáž s dílnou. Vytápění a ohřev vody zajišťuje moderní kotel s automatickým přísunem pelet ze zásobníku na 8 tun. Dále je možné alternativní vytápění dřevem v kamnech. Na pozemku je také vrt na vodu a kopaná studna. Kanalizace je řešena 3-komorovým betonovým septikem o kapacitě 20m3. VYBAVENÍ Cena již zahrnuje kompletní vybavení, nábytek, vestavěné skříně, kuchyňské linky, značkové elektrospotřebiče, pračku, zahradní nábytek aj. Zkrátka vše připraveno k rekreaci nebo pronájmu. Výhodou jsou nadstandartní sanitární vybavení, sauna, moderní ker. obklady, dlažba, dále automatické zabezpečovací zařízení, vč. online kamerového systému. Exkluzivitu podtrhují dřevěné prvky, kachlová kamna, vytápění s ovládáním přes telefon, trámové stropy, nadkrokevní izolace aj. Díky přirozenému světlu a okolní přírodě je v kombinaci s vůní dřeva celý prostor velice příjemný a navozuje klidný a výjimečný zážitek. ZAHRADA Krásná udržovaná zahrada je oázou naprostého klidu a míru. Atmosféru podtrhuje venkovní posezení, vlastní koupací jezírko, vstup do lesa, výhledy na louky a udržovanou zeleň. Je zde mimo jiné k užívání vyhrazené venkovní parkoviště a zpevněné plochy pro další stání. LOKALITA Celá lokalita je obklopena přírodou. Kousek od objektu je cesta na cyklostezku a k vodní nádrži Lipno. Do Frymburku je to pár minut, zde naleznete pláž, přístaviště, restaurace, obchody, kavárny, wellness centrum, a další. • Krásný dům na polosamotě v přírodě • 2,7 Ha pozemků, které zajistí soukromí a klid • Dvě luxusní plně vybavené jednotky - bez potřeby dalších investic • Garáž, sauna, zázemí a dostatek prostoru • Soukromá zahrada, jezírko, parkovací stání • Výhledy do přírody Toto je ojedinělá nabídka soukromé rezidence na Lipně pro opravdu výjimečné klienty, kteří si umí užít život. Pořiďte si nové rodinné sídlo v soukromé top lokalitě u vody v krásné přírodě a kontaktujte specialistu na investice v Lipenské lokalitě pro více informací, popřípadě si domluvte nezávaznou prohlídku.

Hledáte bydlení, kde budete mít opravdový klid, soukromí a přírodu doslova za plotem? Tenhle samostatně stojící rodinný dům ve stejném areálu nabízí úplně jiný charakter bydlení - víc prostoru, víc atmosféry a víc pohody. Hlavní benefity: • samostatně stojící rodinný dům • dispozice 3+kk • přímé sousedství lesa + možnost přikoupení dalšího pozemku • oplocení kamennou zdí • příjezd po asfaltové komunikaci • sauna s ochlazovací částí • krb jako dominantní prvek interiéru Komfort a technika: • vytápění elektřinou + krb • zateplená stavba • kvalitní okna • kamerový a zabezpečovací systém • napojení na veškeré sítě (stejně jako ostatní domy v areálu) Atmosféra místa: Tento dům působí velmi klidně a osobně. Les hned u pozemku, ticho, soukromí, sauna, oheň v krbu… Místo, kam se budete rádi vracet a kde dokážete opravdu zpomalit. Lokalita: • klidné prostředí v přírodě • výborná dostupnost do Tábora • uzavřený a bezpečný areál Tohle není jen dům na bydlení. Je to místo pro život, odpočinek a pohodu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte místo, kde máte ticho, soukromí a přírodu kolem sebe, ale zároveň výbornou dostupnost do města? Tyto nové řadové rodinné domy kousek od Tábora vám nabídnou přesně tenhle balanc. Co vás tady čeká: • kompletně nové rodinné domy • klidná lokalita v přírodě • uzavřený, oplocený areál s rybníčkem • podlahové topení v celém domě • tepelné čerpadlo • masivní dřevěné podlahy • velká okna s trojskly - hodně světla, vzdušný interiér • podfasádní žaluzie pro maximální komfort • příprava na krbovou vložku • dvě parkovací stání ke každému domu Dispozice: Ve spodním patře prostorný obývací pokoj s kuchyní a vstupem na zahradu, vstupní hala, wc a spíž, horním patře dva klidné pokoje a moderní koupelna s velkoformátovou dlažbou. Technické řešení: • napojení na veřejný vodovod • dvě vrtané studny • vlastní čistička odpadních vod Lokalita s budoucností: • od příštího roku budovaná cyklostezka až do Tábora • plánovaný obchvat (do roku 2032) = výrazně menší dopravní ruch • krásná příroda, klid, ale město pár minut autem Tohle není jen další novostavba. Je to promyšlené rodinné bydlení, kde se budete cítit opravdu doma. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji dvoupodlažní rodinný dům se stodolou v obci Paseky. Rodinný dům ze sedmdesátých let je se dvěma bytovými jednotkami o dispozici 2+1 a 3+1. Dům je podsklepený, s garáží a dílnou. První podlaží je bez rekonstrukce vyjma plastových oken, ve druhém podlaží je provedena částečná rekonstrukce - plastová okna, podlahy. Podkroví domu je nevyužité. Před domem je okrasná a užitková pečlivě udržovaná zahrada, s krbem a posezením pod pergolou, o výměře 801 m2, nádvoří 1183 m2 a za stodolou pak přilehlý ovocný sad o výměře 1246 m2. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Staré Město pod Landštejnem, okres Jindřichův Hradec. Nemovitost se nachází v krásné lokalitě České Kanady, která je známa svými malebnými scenériemi a příležitostmi pro turistiku a rekreaci. Dům je na samostatném pozemku s celkovou plochou 794 m², přístupný ze dvou stran. Na pozemku se nachází samostatná garáž a budova, která sloužila jako dílna a mohla by se využít jako obytný prostor. Rodinný dům je patrový s jednou bytovou jednotkou, která skládá se ze třech nadzemních podlaží z toho přízemí je technického rázu. 2NP dispozičně 3 pokoje s kuchyní, koupelna se sprchovým koutem včetně WC, ve 3NP jsou 3 místnosti. Dům je v původním stavu k rekonstrukci a může sloužit jako ideální příležitost pro rodinné bydlení, k rekreaci jako chalupa nebo ke komerčním účelům - penzion. V okolí nemovitosti se nachází klidné prostředí, ideální pro rodiny s dětmi i pro milovníky přírody. Obec nabízí základní občanskou vybavenost, včetně školy, školky a obchodu. V blízkosti se nachází také města Slavonice a Nová Bystřice s širšími možnostmi služeb. Dům je napojen na veřejný vodovod, což zajišťuje pohodlný přístup k vodě. Topení je řešeno s využitím dálkového vytápění a kotle na tuhá paliva, dále je v objektu septik, který se pravidelně vyváží. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

REALDOMUS ve výhradním zastoupení majitele zprostředkuje prodej rekreační chaty. Jedná se o útulnou patrovou rekreační chatu v klidné chatové oblasti u oblíbeného rybníka Dehtář, nedaleko obce Žabovřesky. Ideální místo pro víkendové pobyty, rodinnou rekreaci i únik od městského ruchu. V přízemí se nachází světlý obývací pokoj s kamny, která vytvářejí příjemnou atmosféru a zajišťují teplo. Součástí přízemí je také menší funkční kuchyňka s užitkovou tekoucí vodou a základní sociální zázemí. Z boku chaty je zajištěn přímý vstup na zahradu. U hlavního vchodu se pak nachází menší terasa, která vybízí k příjemnému posezení například u odpolední kávy. Podkroví naopak nabízí jeden velký pokoj, který lze využít jako ložnici nebo možnost jej vybavit více lůžky. Zasklený balkon ve stylu zimní zahrady - perfektní pro večerní relax s knihou s výhledem do přírody. Chata se nachází v tiché rekreační oblasti obklopené přírodou. Rybník Dehtář je v docházkové vzdálenosti a nabízí možnosti koupání, rybaření či projížděk na loďce. Lokalita zaujme i rychlým dojezdem do Českých Budějovic. Pokud toužíte po chatě na hezkém místě v blízkosti vody, může být tato nabídka přesně to, co hledáte. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

Realitní kancelář REALDOMUS Vám zprostředkuje prodej prostorného rodinného domu 8+1 se zahradou ve vyhledávané lokalitě Litvínovice u Českých Budějovic. Dům poskytuje klidné a komfortní bydlení i pro početnou rodinu, nabízí posezení v zimní zahradě s přímým vstupem do menšího krytého bazénu a navazující zahradu. Prostorný obývací pokoj s krbem a jídelní částí působí velmi vzdušně a je krásně prosvětlený díky velkým oknům a dveřím vedoucím na zimní terasu, která je ideálním místem pro letní posezení s přáteli i klidný odpočinek s knihou. Z tohoto prostoru je zajištěn pohodlný přístup jak na zahradu, tak i do krytého bazénu. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou se spotřebiči a menším stolem pro ranní kávu. Velkým benefitem je přímý a pohodlný vstup z kuchyně do prostoru bazénu. V přízemí se dále nachází velká šatna, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Je zde i bezbariérový pokoj se samostatným vchodem, předpokojem, menším kuchyňským koutem a dvěma spížemi. V horním patře najdete dvě ložnice, pracovnu, koupelnu s vanou a jeden samostatně umístěný relaxační pokoj s vlastní ložnicí. Dům je částečné podsklepený a nabízí dostatek úložných prostor. Litvínovice jsou ideálním místem pro ty, kdo hledají klidné bydlení mimo ruch města, ale zároveň chtějí mít vše důležité na dosah. Najdete zde mateřskou i základní školu, zastávku MHD, obchod s potravinami, restaurace, dětské hřiště a zároveň se během několika minut dostanete do centra Českých Budějovic. Lokalita je navíc obklopena přírodou, ideální pro procházky nebo volnočasové aktivity. Neváhejte a přijďte se přesvědčit, že tento dům může být právě Vaším novým domovem. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter. Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte. Jsem tu pro Vás.

Jen málokdy se na realitním trhu objeví nemovitost s takovým charakterem a atmosférou, jakou má tato historická usedlost - bývalá fara v srdci obce Janov, stojící přímo vedle starobylého hřbitova. Takové místo přichází do nabídky jen jednou za dlouhý čas. Možná právě teď. Je to dům s příběhem, kouzlem a výjimečnou energií, který osloví především ty, kdo dokážou ocenit autenticitu místa a hledají víc než jen zdi a střechu nad hlavou. V obecní kronice je zmínka o tom, že objekt byl postaven v roce 1726. Nejde o běžný dům, ale o prostor s duší, který si nenajde každého - ten pravý jej pozná okamžitě. Usedlost, o celkové výměře pozemků 2031 m², tvoří tři stavby, které vytvářejí polouzavřený dvůr, kde část slouží jako zatravněná okrasná zahrada se zákoutím s altánkem a venkovním krbem, pro klidné posezení s rodinou nebo přáteli, druhá část je vysypána kamínkem, aby byl přístup i příjezd pohodlný. Hlavní patrový dům se zastavěnou plochou 132 m² a s obytným podkrovím je určen k trvalému bydlení a nabízí dva samostatné vstupy, které zajišťují flexibilitu a soukromí. Vedlejší přízemní stavba má zastavěnou plochu 110 m² a slouží jako dílna a kůlna, ke které byla nově přistavěna zimní zahrada, místo, kde lze vychutnat slunečné dny i v chladnějších měsících, s výhledem do zahrady a pocitem, že jste stále propojeni s přírodou. Třetí stavbou (zastavěná plocha 115 m²) je průjezdná garáž, do které se pohodlně vejdou tři automobily. K nemovitosti dále náleží pozemek před domem s původní kopanou studnou s užitkovou vodou. Hlavní budova prošla celkovou a citlivou rekonstrukcí v letech 2016 až 2017, která respektovala její historický ráz a zároveň jí vtiskla nový život. Součástí prací byla zemní hydroizolace, výměna oken, nová střešní krytina na všech budovách, kompletní elektroinstalace, napojení na veřejný vodovod a kanalizaci s moderními plastovými rozvody a rozvody topení z mědi. O komfortní vytápění a ohřev teplé vody se stará zemní tepelné čerpadlo značky IVT se dvěma vrty o hloubce 150 m, napojené na radiátory i na podlahové topení, které je instalováno v celém přízemí a v patře v hale a koupelně. Srdcem domu je prostorná vstupní hala s centrálním schodištěm, které propojuje všechna podlaží včetně menšího sklepa. V přízemí se nachází kuchyně, jídelna s krbovými kamny, druhý pokoj, samostatné WC, vstupní chodba vedoucí do sklepa a technické místnosti a dále hala se schodištěm do patra. Zde na vás čeká reprezentativní společenský salon - místnost, která v sobě nese noblesu dávných časů a zároveň nabízí útulnost domova. Dřevěné prvky, knihovna i působivá atmosféra činí ze salonu místo jako stvořené pro rodinná setkání, posezení s přáteli nebo chvíle v klidu u dobré knihy či k reprezentativním příležitostem, které zanechají silný dojem na každého hosta. Dále je v patře ložnice, šatna a prostorná koupelna se sprchovým koutem, rohovou vanou, WC a bidetem. Podkroví s přiznanými trámy dnes slouží k ubytování návštěv a jsou zde dva pokoje, obývací pokoj s kuchyňským koutem a koupelna se sprchou a WC. Je to dům s historií, která se nesmazatelně otiskla do jeho stěn, zahrady i okolí. Každý kout vypráví svůj příběh. Dům nabízí prostor pro život plný pohody, inspirace a možností. Má vše, co náročnější zájemce hledá. Otázka je… kdo si troufne napsat jeho další kapitolu?

REZERVOVÁNO. Zatím jste dosud nenarazili na dům v atraktivní lokalitě v Táboře? Mám zde k prodeji samostatně stojící patrový rodinný dům v klidné a vyhledávané části města Tábor - Čekanice, kde se nabídky rodinných domů objevují jen zřídka. Lokalita je považována za atraktivní, jelikož nabízí tiché bydlení s minimálním provozem a zároveň dobrou dostupnost do centra města. Jedná se o pasivní dřevostavbu s energetickou třídou PENB A, kolaudován v 05/2021 (v domě jsou ještě některé dodělávky) a situován na rohovém pozemku o celkové velikosti 583 m², z čehož zastavěná plocha domu je 100 m². Podlahová plocha je 75 m² v každém podlaží. V přízemí domu se nachází hlavní vstup se zádveřím, chodba s druhým bočním vstupem na zahradu, schodiště do patra a technická místnost. Dále je zde pokoj, který byl původně rozdělen příčkou na ložnici a šatnu, koupelna s vanou, umyvadlem a toaletou. Obývací pokoj s kuchyňským koutem, na který navazuje menší místnost původně zamýšlená jako spíž či pracovna. Z obývacího pokoje je přímý vstup francouzskými a terasovými dveřmi na zahradu za domem. V patře se nachází druhá koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem, samostatné WC obložené keramickou dlažbou a z chodby jsou přístupné tři samostatné, neprůchozí pokoje. Dva z těchto pokojů mají vstup na společný balkón. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Vytápění je řešeno elektrickým podlahovým topením pomocí topných fólií, a to v celém domě mimo technickou místnost a koupelnu v přízemí. Ohřev vody elektrickým bojlerem. Plyn je na hranici pozemku. V domě je moderní systém větrání s rekuperací značky NILAN, pro neustálý přísun čerstvého vzduchu, odvod vlhkosti a zdravé vnitřní klima bez nutnosti častého větrání. Systém lze i online sledovat a regulovat. Je zde také instalovaná chytrá domácnost Loxone - centrální i vzdálené ovládání osvětlení, stínění, vytápění - energetický management domu. Okna jsou dřevěná s izolačním trojsklem, částečně se solárním zasklením a venkovními žaluziemi. Dům je zateplen PUR pěnou, založen na zemních vrutech. Na pozemku je retenční nádrž na dešťovou vodu a menší vedlejší objekt sloužící jako sklad.

Pokud sníte o prostorném domově, který vám poskytne nejen pohodlí pro rodinný život, ale také prostor pro vaše záliby či podnikání, možná jste právě našli to, co vám chybělo. Tento jedinečný, velmi kvalitně provedený dům v tiché části Třeboně nabízí vše, po čem člověk touží - soukromí, harmonii, dostatek prostoru i kouzelnou zahradu, která mění svou tvář s každým ročním obdobím. Uvnitř domu vás přivítá příjemná atmosféra, promyšlený interiér a více než dostatek přirozeného světla. Celé přízemí je kompletně bezbariérové, wheel accessibl. Dispozice navržená ing. arch. Milanem Šindlerem zahrnuje prostorný centrální obývací pokoj s částečně proskleným stropem a s francouzským oknem vedoucím na zastíněnou terasu, kuchyň se spíží, s linkou z masivu a s venkovním posezením pro dva, dále tři samostatné ložnice s koupelnami, tři pokoje (hudebna, pracovna, technická místnost) a v neposlední řadě vnitřní verandu nad obývacím pokojem proměněnou ve studovnu a čítárnu - ideální místo pro chvíle ticha, vůni knih a klidné večery. V domě se dále ještě nachází velká vstupní hala, šatna, čtvrtá koupelna (s pračkou, sprchovým koutem a toaletou) a další samostatná toaleta vedle pracovny. Co nemohu ve svém výčtu opomenout, je krásná sauna v prvním patře, vedle které je k dispozici sprchový kout. Půda domu je připravena pro vestavbu a tedy získání dalších prostorů k bydlení. Vytápění je řešeno podlahově a vytváří tak příjemné teplo domova i v mrazivých dnech. Bonusem k tomu je navíc výhřevný krb v obývacím pokoji. Dům skvěle drží teplotu, protože zdi mají vysoký stupeň izolace a všechna okna jsou dvojitá. Kvalitní interiérové schody jsou vyrobeny místním truhlářem z dubového dřeva. Podlahy jsou buďto z dřevěných parket, plovoucích podlah nebo dlažby. Z obývacího pokoje, kuchyně i jedné z ložnic lze vyjít ven na tři různá terasová posezení, kde vás ráno probudí zpěv ptáků a večer doprovodí tlumené světlo západu slunce. Garáž s přímým vstupem do interiéru je také vytápěná a nabízí stání pro automobil, zahradní techniku, i tři masivní pracovní stoly a dostatek prostoru pro vaše tvoření. V důmyslně koncipované a botanicky rozčleněné zahradě si můžete vychutnat projížďku loďkou po jezírku, posezení v altánku ať už při příležitosti větší oslavy nebo jen grilování s rodinou či se realizovat v zeleninové a bylinkové části zahrady se skleníky. Pro účely zalévání je na pozemku studna i podzemní nádrž na dešťovou vodu. Tento dům není jen stavbou - je to místo s duší, které vás okouzlí svou atmosférou, prosvětleností a klidem. Je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní a klidné bydlení v srdci Třeboňska, v dosahu přírody a s důrazem na pohodlí i soukromí. Nenechte si ujít tuto výjimečnou příležitost. Přijďte se přesvědčit sami na prohlídku, ráda Vám nemovitost představím. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat zájemci s nejvyšší nabídkou. Po vyhotovení PENB bude upřesněna třída energetické náročnosti.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Křenovice u Milevska, okres Písek. Dvoupodlažní zděný dům se nachází na prostorném pozemku o celkové výměře 2 062 m², který poskytuje dostatek soukromí, klidu i možností dalšího využití. Zastavěná plocha domu činí 363 m², užitná plocha je 175 m². Nemovitost je v dobrém a udržovaném stavu a nabízí velmi praktické dispoziční řešení. V přízemí domu se nachází vstupní chodba, samostatné WC, kuchyně, ložnice a dva dětské pokoje. Druhé nadzemní podlaží disponuje ložnicí, obývacím pokojem, kuchyní, koupelnou a samostatným WC, což umožňuje pohodlné bydlení i vícegenerační využití. Velkým benefitem je půdní prostor, který nabízí možnost rozšíření obytné plochy dle vlastních představ. Vytápění domu je zajištěno kotlem na tuhá paliva, ohřev teplé vody pomocí elektrického bojleru. Voda je řešena kopanou studnou, odpad je sveden do septiku s přepadem do trativodu. Součástí nemovitosti je také rozsáhlá stodola, která představuje výrazný investiční potenciál - lze ji využít jako podnikatelský prostor, dílnu, sklad nebo ji přestavět na další obytnou část. Na pozemku se dále nachází oddělený sklep, ideální pro skladování, archivaci nebo hospodářské využití. Obec Křenovice u Milevska se nachází v klidné a příjemné lokalitě obklopené přírodou, ideální pro rodinné bydlení i rekreaci. Do Milevska se dostanete za cca 10 minut, do Písku přibližně 20 minut jízdy, přičemž obě města nabízejí kompletní občanskou vybavenost. Obec má autobusové spojení, okolí je vhodné pro procházky, cykloturistiku a další volnočasové aktivity. Lokalita nabízí harmonické spojení klidu venkova s výbornou dostupností městských služeb. Pro více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům, který se nachází v prestižní lokalitě Václavské Předměstí v Písku. Dům byl kolaudován přibližně v letech 2009-2010 a nabízí moderní a komfortní bydlení s důrazem na prostor, funkčnost a kvalitní technické zpracování. Zastavěná plocha domu činí 189 m² a nemovitost je situována na pozemku o celkové výměře 721 m², který poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci i rodinné zázemí. Dispozičně je dům řešen jako 5+kk a vyniká promyšleným uspořádáním místností i dostatkem úložných prostor. Srdcem domu je velkorysá kuchyně plynule propojená s obývacím pokojem, která tvoří přirozené centrum rodinného života. Prostor je připraven na případné osazení prosklené stěny, díky níž lze kuchyň opticky i akusticky oddělit, aniž by interiér ztratil na světlosti a otevřenosti. Hlavní ložnice a jeden dětský pokoj sdílejí společnou průchozí šatnu, což výrazně zvyšuje komfort bydlení. Druhý dětský pokoj má vlastní samostatnou šatnu. Součástí dispozice je také menší pracovna ideální pro home-office, praktická spíž u kuchyně, technická místnost, koupelna vybavená vanou, sprchovým koutem a WC a dále samostatné WC. Dům je postaven s důrazem na kvalitní konstrukční řešení a energetickou efektivitu. Obvodové zdivo je zatepleno polystyrenem, stropy jsou sádrokartonové s izolací z minerální vaty a osazeny kvalitními dřevěnými eurookny s výbornými tepelně-izolačními vlastnostmi. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel. V částech domu s dlažbou je instalováno podlahové vytápění, v ostatních místnostech jsou radiátory, což zajišťuje rovnoměrný a komfortní tepelný komfort. Dům je napojen na městský vodovod i kanalizaci. Velkým benefitem je půdní prostor rozprostírající se nad celou plochou domu. Jsou zde již vyvedeny veškeré rozvody, což výrazně usnadňuje případnou budoucí půdní vestavbu a rozšíření obytné plochy bez nutnosti složitých stavebních zásahů. Izolace je aktuálně řešena v podlaze půdy, respektive ve stropě obytné části. Součástí domu je prostorná dvougaráž integrovaná přímo v objektu. Z obývacího pokoje je přímý vstup na zastřešenou terasu, která nabízí příjemné posezení a dostatek soukromí. Na zahradě se nachází zastřešený bazén, jenž prodlužuje koupací sezónu od jara až do podzimu a vytváří ideální zázemí pro rodinnou relaxaci. Lokalita Václavské Předměstí patří dlouhodobě mezi nejžádanější rezidenční části města Písek. Nabízí klidné prostředí s minimálním provozem, bezpečné okolí a zároveň výbornou dostupnost do centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází škola, školka, obchody i další občanská vybavenost. Jedná se o ideální kombinaci soukromí, komfortu a plnohodnotného městského bydlení.

Ponořte se do luxusu a klidu nedotčené přírody Máte jedinečnou příležitost vlastnit historickou usedlost v prestižní lokalitě, která dokonale snoubí prvotřídní bydlení s investičním potenciálem, a to v Senotíně (okres Jindřichův Hradec) - v samém srdci malebné a vyhledávané České Kanady. Tato usedlost není jen dům; je to brána k životu v souladu s přírodou, s absolutním soukromím a šarmem. Klíčové přednosti: Exkluzivita a připravenost Dva domy - okamžitě k užívání: Komplex tvoří dvě kompletně a vkusně zařízené obytné jednotky s celkovou užitnou plochou 200 m², připravené pro luxusní rodinné bydlení, víkendové úniky nebo okamžité spuštění komerčního provozu. Celkové soukromí: Velkou devizou je zcela uzavřený dvůr, který představuje oázu klidu, bezpečí a absolutního soukromí. Perfektní stav a kvalitní rekonstrukce: Nemovitost prošla kompletní a náročnou rekonstrukcí (před 28 lety) a je udržována s láskou. Důkazem je nová fasáda z doby před 2,5 lety, která zajišťuje bezstarostné užívání. Stylový interiér: Uvnitř naleznete prosvětlené a vzdušné místnosti, které si zachovaly tradiční architektonické prvky, ale zároveň nabízejí moderní komfort. Rozsáhlý pozemek a hospodářské zázemí Celková plocha parcely je 2937 m². Kromě nádherné a soukromé zahrady o rozloze 1874 m² se vzrostlými stromy, usedlost nabízí rozsáhlá hospodářská stavení, která jsou ideální pro jakýkoliv Váš záměr: Stáje a stodola: Perfektní pro chov koní nebo agroturistiku. Kolna, dílna a (vinný) sklípek: Dostatek prostoru pro kutily, sběratele nebo zázemí pro podnikání. Investice s vysokým potenciálem: Podnikání v ráji Lokalita a dispozice usedlosti představují mimořádnou komerční příležitost: Agroturistika / Penzion: Ideální pro vybudování exkluzivních rekreačních apartmánů či stylového penzionu. Zajištěná stabilní poptávka v jedné z nejkrásnějších turistických oblastí ČR. Víkendové sídlo: Dokonalé jako firemní útočiště nebo vícegenerační víkendový dům. Lokalita bez kompromisů: Česká Kanada u vašich dveří Usedlost leží doslova jen pár kroků od nekonečných lesů a možností pro celoroční aktivity: cykloturistika, pěší túry, houbaření, rybaření, lyžování a koupání v křišťálově čistých rybnících. Zde začíná Váš život bez stresu. Nenechte si tuto jedinečnou příležitost proplout! Využijte šanci na pořízení usedlosti, která Vám nabídne luxusní bydlení, soukromí a stabilní investiční výnos v nejžádanější části jižních Čech. Financování: Rádi Vám zajistíme to nejvýhodnější hypoteční financování. Upozornění: Prodávající si z důvodu exkluzivity a vysokého zájmu vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií.

Koroseky - malá vesnice a velký klid. Místo, kde můžete trávit volný čas v přírodě. Pokud hledáte chalupu pro víkendové úniky z města nebo celoroční relax v přírodě, mohla by vás oslovit tato jedinečná nabídka v Korosekách u Českých Budějovic. Chalupa nabízí užitnou plochu 220 m² a stojí na pozemku o výměře 161 m². Dispozice 4+kk poskytuje dostatek prostoru pro rodinu i přátele. Hlavní přednosti domu: • klidná lokalita obklopená přírodou • domácí wellness - sauna pro každodenní relaxaci • velkorysý obytný prostor pro rodinný život i setkávání s přáteli • krbová kamna pro útulnou atmosféru • krytá terasa s venkovním krbem - ideální místo pro letní grilování Dominantou domu je velkorysý obytný prostor se světlou kuchyní propojenou s jídelnou a obývacím pokojem. Kuchyň nabízí dostatek pracovního prostoru a díky velkým oknům působí velmi vzdušně. Interiér doplňují dřevěné stropní trámy, přírodní materiály a krbová kamna, která dodávají prostoru příjemnou atmosféru domova. Z obývacího prostoru je přímý vstup na krytou terasu o velikosti cca 16 m², která nabízí ideální místo pro posezení s rodinou či přáteli. Součástí terasy je také venkovní krb. V přízemí se dále nachází velká univerzální místnost, wellness se saunou a sprchovým koutem a také samostatné WC. Podkroví je přístupné po krátkém schodišti vedoucím do prostorné haly s pracovnou, která tvoří hlavní komunikační prostor domu. Z haly je vstup do velké ložnice a protilehlého pokoje. Součástí podkroví je také prostorná koupelna vybavená vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Chalupa je vybaven technologiemi, které přispívají k úspornému provozu: • podlahové vytápění • krbová vložka • tepelné čerpadlo • fotovoltaická elektrárna Nemovitost je napojena na obecní vodovod, odpad je řešen čtyřkomorovým septikem. Součástí domu je také kryté parkovací stání. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám nemovitost osobně představíme.

Nabízíme možnost koupě dvou domů na mírně svažitém jižním pozemku přímo na břehu Lipna v jeho klidné západní části - v Jenišově u Horní Plané. Na pozemku o rozloze 1.808 m2 stojí dvě stavby, nově rekonstruovaný rodinný dům a novostavba vedlejší víceúčelové stavby typu bungalovu. Oba domy mají celkovou dispozici 5 + 2x kk a užitnou plochu 186 m2 vč. teras (30 m2) - a odkudkoliv výhled přes jezero na vzdálený zelený neobydlený druhý břeh. V případě zájmu lze stavět třetí dům v odkloněné části pozemku se samostatným vjezdem. Povolena je i výstavba soukromého mola s kotvištěm pro lodi. Předností nabídky je vzácná poloha, možnost další výstavby a kvalitní stávající dvě stavby s moderními technologiemi. Stylový dvoupatrový rodinný dům i vedlejší stavba byly kolaudovány v říjnu 2024. Příjezd je z veřejné komunikace branou na el. pohon. Samotný RD s terasou (89 m2) stojí na vyvýšené straně pozemku a nabízí praktický interiér pro bydlení i rekreaci - zádveří s chodbou, obývací pokoj s kuchyní, krbovými kamny a výstupem na terasu, v každém patře koupelnu a ve 2. NP dvě ložnice. Z terasy v přízemí i z podkroví jsou panoramatické výhledy na jezero (viz foto). Vedlejší stavba (97 m2) v jižní části pozemku je zapuštěna do svahu, má zelenou střechu s uchvacujícím výhledem a po celé délce zastřešenou terasu opět na jezero. Součástí prostorné přízemní stavby je loděnice/kolárna, 2 víceúčelové místnosti s krbovými kamny, sauna v přípravě, koupelna a technická místnost s TČ a dalším technologickým zázemím včetně FVE pro oba domy. Obě stavby jsou postaveny z cihel a zatepleny fasádní izolací. Jsou vytápěny tepelným čerpadlem voda-vzduch, obě krbová kamna je možné využívat jako záložní zdroje vytápění. V interiéru je použito dřevo a designové keramické a žulové dlažby a obklady. Teplo je rozvedeno podlahovým vytápěním. V provozu je fotovoltaická elektrárna vč. baterií a wallboxu pro nabíjení elektromobilů. Na pozemku je vlastní vrtaná studna. Odpady jsou řešeny přečerpávající jímkou napojenou na místní kanalizaci. Poloha nemovitosti u Horní Plané je jedna z nejlepších na Lipně co do soukromí, klidu, kvality vody a celkové pohody a zdravého života na Lipně, který asi není třeba zvlášť představovat. Je to ráj vodních sportů, v této části včetně jachtingu, jízdy na katamaránech, windsurfingu nebo kiteboardingu. Vlastní molo a loděnice pak posouvá tyto možnosti do těch nejpříjemnějších rozměrů. Na přívozy Horní Planá a Dolní Vltavice, odkud se dostanete na druhý břeh Lipna a do Rakouska na večeři či lyžování, je 5 minut, resp.13 min. autem. Most v Nové Peci je celoročně otevřen a vzdálen 15 km. Navíc pokračující výstavba dálnice D3 zkrátila vzdálenost z Prahy na Lipno nejen díky dostavbě, ale i díky zvýšené maximální rychlosti na 150 km/h. Domluvte si prohlídku této svou plochou unikátní nabídky, rádi ji pro vás zajistíme a odpovíme na vaše další dotazy