Продажа домов - okres Beroun

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v obci Všeradice, okres Beroun, situovaný v centru obce s dobrou dostupností a kompletní základní občanskou vybaveností. Nemovitost je po částečné rekonstrukci a nabízí dostatek prostoru pro vícečlennou rodinu s možností dokončení dle vlastních představ. Dispozice domu je řešena ve dvou nadzemních podlažích. V přízemí se nachází vstupní chodba, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, dva samostatné pokoje a vstup do částečně podsklepené části domu. V přízemí je dále připravena instalace koupelny a WC. V patře je k dispozici velkorysá hala s krbem, tři samostatné pokoje a koupelna vybavená vanou a toaletou. Krb vytváří příjemnou atmosféru a současně přispívá k vytápění domu. Vytápění je zajištěno elektrickým kotlem v kombinaci s krbem s výměníkovou vložkou. Dům je napojen na veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci. Plynofikace je zavedena na pozemku. Přestože již prošel částečnou rekonstrukcí, bude potřeba dokončit některé stavební práce, což novému majiteli nabízí možnost upravit si nemovitost podle vlastních požadavků. Na zahradě naleznete příjemné venkovní posezení s možností grilování, bazén se slanou vodou o ploše 18 m² a dětské hřiště, které ocení zejména rodiny s dětmi. Obec Všeradice nabízí základní občanskou vybavenost včetně jednotřídní mateřské školy, vyhlášené zámecké restaurace, zámeckého minipivovaru Všerad a restaurace Hospoda Na růžku. Velkou výhodou je také dobrá dopravní dostupnost. Obec je součástí systému Pražské integrované dopravy (PID), s vlakovým spojením na trase Zadní Třebaň - Lochovice a pravidelnými autobusovými linkami do Berouna, Hořovic a Řevnic. Nájezd na dálnici D5 OV za 12 min. Pokud hledáte prostorný rodinný dům s velkým potenciálem, příjemným zázemím pro rodinu a výbornou dostupností, pak je tato nabídka právě pro vás. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jsou domy, u kterých rozhodují detaily. A potom jsou domy, kde vás jako první zaujme samotný prostor. V Třebotově, v klidné lokalitě v bezprostředním dosahu Prahy, se nachází mimořádně prostorný rodinný dům s podlahovou plochou 277,71 m2 stojící na pozemku o celkové výměře 1 357 m2. Další zázemí domu tvoří sklep a přístupná půda, která rozšiřuje už tak nadstandardní množství úložného prostoru. Dům prošel zásadní přestavbou s důrazem na velkorysé místnosti, kvalitní materiály a komfortní rodinné bydlení. Je suchý, velmi dobře udržovaný a ve velmi dobrém technickém stavu. Srdcem přízemí je obývací pokoj o ploše 58,1 m2 s krbem, který poskytuje mimořádný prostor pro každodenní život i větší společenská setkání. Navazuje na něj obytná kuchyň o velikosti 34,3 m2. Přízemí dále doplňuje koupelna, technické a úložné zázemí a vstupní veranda. Horní podlaží tvoří soukromá část domu s prostornou halou, ložnicí, dalším pokojem, velkorysou pracovnou, koupelnou, šatnami a komorou. Dispozice poskytuje dostatek prostoru i početnější rodině, případně pro kombinaci bydlení a práce z domova. V celém domě jsou k dispozici tři toalety, tři vany a jeden sprchový kout. V interiéru byly použity kvalitní a poctivé materiály dubové podlahy, dubové schodiště a další prvky z masivního dřeva. Dům má dřevěná eurookna s izolačními dvojskly, bezpečnostní vstupní dveře, zateplení a centrální vysavač. Parkovací stání jsou možná na pozemku. Rozvody vody jsou v plastu a elektroinstalace v mědi. O vytápění se stará nový kotel z roku 2026, zároveň je k dispozici funkční kotel na dřevo. Komíny jsou vyvložkované a mají platnou revizi, do domu je zaveden také plyn. V roce 2026 byla rovněž přeložena střecha s pálenou krytinou. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci a zároveň disponuje vlastní kopanou studnou hlubokou přibližně 16 metrů s dlouhodobým dostatkem vody. Samozřejmostí je optické připojení k internetu. Velkou předností je pozemek o výměře 1 357 m2, který poskytuje dostatek soukromí, zeleně i prostoru pro další využití. Součástí venkovního zázemí je nová pergola, pojezdová vjezdová vrata a kamenné oplocení. Velikost a uspořádání pozemku zároveň vytvářejí zajímavý potenciál pro případný budoucí stavební záměr v rozsahu umožněném územním plánem a stavebními předpisy. Přímo v obci se nachází mateřská a základní škola, obchod s potravinami, pošta, restaurace, sportovní a další místní zázemí. Širší občanská vybavenost je dostupná v nedalekých Černošicích a Radotíně. Třebotov je součástí Pražské integrované dopravy s autobusovým spojením směrem na Prahu i Černošice, odkud lze pokračovat vlakem přímo do Prahy. Dobrá je také dostupnost autem směrem na Radotín a Pražský okruh. 278 m² domu, sklep, půda a 1 357 m2 vlastního pozemku vytvářejí výjimečné zázemí pro rodinné bydlení s dostatkem prostoru, soukromí a možností do budoucna. Přijďte se podívat na prohlídku.

Exkluzivně nabízíme prodej domu o dispozici 4+kk se zastřešeným parkovacím stáním, bazénem, infrasaunou se solnou jeskyní, terasou se zatahovací střechou. V prvním patře domu je technická místnost s pračkou, předsíň, toaleta a obývací pokoj s kuchyní. V druhém patře jsou tři menší ložnice, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Všude v domě je elektrické podlahové topení. Z obývacího pokoje je vstup na částečně zasklenou terasu a zahradu, kde se nachází skleník, bazén, kůlna, a menší posilovna. Více informací po telefonu, nebo na prohlídce.

Nabízíme k prodeji RD 5+1, s výrobním a skladovacím zázemím, stojící na pozemku 191 m2, nacházející se v zajímavé lokalitě ul. Bratří nejedlých, Beroun. Jedná se o dům postavený původně v roce cca 1920, který v roce 1967 přešel přestavbou. Dům je částečně podsklepen. V 1NP nalezneme bytovou jednotku o vnitřní dispozici 4+1, s koupelnou a 2 x WC, druhé NP, nám pak nabídne další pokoj se s WC. Další rozšíření obytného prostoru je možné do prostorné půdy. Zadní trakt domu poskytuje zázemí pro výrobu a skladování a je přístupný jak přes dům, tak i z ulice Sadová. Nalezneme zde 2 dílny, dvorek a garáž. Posezení na pozemku zpříjemňuje krytá terasa, umístěná na střeše garáže. Dobrá lokalita v širším centu města Berouna s výbornou dostupností na dálnici D5. Vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako sídlo firmy s prostory pro výrobu a skladování.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+kk a užitné ploše 165 m², který se nachází na pozemku o výměře 5 462 m² v obci Újezd u Hořovic. V přízemí domu najdeme prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, další pokoj, koupelnu, samostatné WC a předsíň. Patro nabízí tři pokoje, šatnu a koupelnu s WC. Dva z pokojů mají praktické úložné prostory ukryté za stěnou o celkové ploše 7 m². K domu náleží také dva balkony o celkové ploše 10,5 m². Výraznou předností je suterén o ploše 80 m², který poskytuje garáž, prádelnu, dílnu, kotelnu a sklepní prostory. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů, ohřev vody bojler. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Rozlehlý pozemek poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro odpočinek, pěstování či další využití. Možnost výstavby dalšího RD - dle ÚP lze na pozemku realizovat další rodinný dům se zastavěnou plochou cca 90 m². Výhodou je také dobrá dostupnost do Hořovic a na dálnici D5 směrem na Prahu i Plzeň.

Hledáte únik z přelidněného města, ale nechcete slevit z nároků na špičkový design a moderní technologie? Pracujete z domova a unavuje Vás pohled do zdi sousedního činžáku? Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji mimořádně útulnou, nízkoenergetickou novostavbu rodinného domu o dispozici 3+kk (užitná plocha cca 120 m²), která se nachází na prostorném pozemku o rozloze 848 m² v malebné části Svinaře - Lhotka, přímo na úpatí chráněné krajinné oblasti Brdy. Tento dům byl navržen pro ty, kteří ocení zdravé bydlení, prémiové přírodní materiály a absolutní klid. Je kompletně zařízen a připraven k okamžitému nastěhování. Interiér, který si zamilujete na první pohled. Srdcem celého domu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem, kterému dominují tradiční kachlová kamna a masivní dřevěné stropní trámy. Celá jedna stěna je tvořena velkými francouzskými okny, která interiér zaplavují světlem a propojují ho s okolní přírodou. Zdravé klima: Vnitřní omítky jsou hliněné, což zajišťuje ideální vlhkost a vzduch v domě. Prémiové podlahy: V celém domě jsou položeny kvalitní dubové a smrkové podlahy. Fasáda ze sibiřského modřínu: Dodává stavbě nadčasový přírodní vzhled a dlouhou životnost bez nutnosti složité údržby. Dokonalé zázemí pro Home Office a moderní technologie Dům je perfektní volbou pro ty, kteří mohou pracovat na dálku. Díky spolehlivému a rychlému LTE internetu zde bez problému zvládnete videohovory i náročnou práci, zatímco se ze své pracovní židle budete dívat do zeleně. Nízké náklady: Dům je v energetické třídě B (velmi úsporná). O vytápění se stará moderní tepelné čerpadlo v kombinaci s kachlovými kamny. Komfortní parkování: Na pozemku je vybudováno dostatečné zázemí a betonové stání až pro 4 automobily. Zahrada se vzrostlými stromy a soukromí Pozemek o velikosti 848 m² nabízí na rozdíl od běžných satelitních novostaveb obrovskou výhodu krásné vzrostlé stromy, které okamžitě poskytují stín, soukromí a pocit sepětí s přírodou. Z obývacího pokoje vstoupíte přímo na moderní betonovou terasu. Zahrada je zčásti oplocená, což novému majiteli dává skvělou příležitost dokončit finální vjezd a oplocení přesně podle vlastních představ a vkusu. Skutečný venkovský klid na dosah Prahy Svinaře - Lhotka leží 25 km jihozápadně od Prahy. Pokud hledáte bydlení přímo u rušné železniční trati, tato nemovitost pro Vás není. Pokud ale preferujete ticho, hvězdné nebe bez světelného smogu a čistý vzduch, jste zde správně. Autem na vlak za 6 minut: Na vlakové nádraží v Řevnicích nebo Zadní Třebáni (s velkými P+R parkovišti) dojedete autem za 57 minut. Vlakem jste pak v centru Prahy za pouhých 30 minut. Občanská vybavenost: V obci a nejbližším okolí najdete mateřskou školu, obchod s potravinami, restaurace i sportovní areál. Kompletní síť služeb (supermarkety, lékaře, školy) nabízí sousední Řevnice. Přijďte načerpat jedinečnou atmosféru tohoto domu osobně. Kontaktujte mě a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Hledáte dům, který si můžete upravit podle vlastních představ? Nebo nemovitost, kde může bydlet více generací pohromadě, ale každá bude mít své soukromí? V Tyršově ulici ve Zdicích nabízím rodinný dům, který díky svému současnému uspořádání umožňuje několik způsobů využití. Dům je rozdělen do dvou nadzemních podlaží. V přízemí se nacházejí dva samostatně využívané pokoje, každý s vlastním kuchyňským koutem. K dispozici je společná koupelna a samostatné WC. V prvním patře je byt o dispozici 2+1 a výměře 62,5 m2. Obě podlaží jsou v současnosti pronajímána, nový majitel však nemovitost převezme bez nájemníků. Může se tak rozhodnout, zda zachová stávající uspořádání, využije dům pro vícegenerační bydlení, nebo jej upraví na jeden prostornější rodinný dům. K domu patří zahrada o výměře 220 m2; a další stavby o celkové ploše 57 m2. Najdete zde garáž, prostornou kůlnu a navazující pergolu. Nechybí ani sklep. Zajímavá je především možnost, jak s venkovním prostorem naložit. Stávající stavby mohou dál sloužit jako dílna, sklad nebo zázemí pro zahradu. Pokud byste naopak dali přednost větší otevřené zahradě, lze uvažovat o jejich odstranění a vytvoření prostoru například pro terasu, posezení nebo bazén. Dům nabízí příležitost k rekonstrukci a přizpůsobení současným nárokům na bydlení. Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody elektrický bojler. Nemovitost je napojena na kanalizaci a je do ní zaveden plyn. Voda je v současnosti čerpána z vlastní studny. Dle předběžné informace je možné napojení domu na veřejný vodovod a kanalizaci. Zdice jsou městem s dobrou občanskou vybaveností a dopravním spojením. Najdete zde mateřskou i základní školu, obchody, restaurace a další služby potřebné pro každodenní život. Do Berouna je to přibližně 10 kilometrů. Výhodou je také blízkost dálnice D5 a železniční stanice se spojením směrem na Prahu i Plzeň. Pokud vás tato nabídka zaujala, rád vám dům osobně představím a poskytnu další informace.

Nabízím k prodeji novostavbu rodinného domu, který BUDE DOKONČEN V PROSINCI 2026. Fotografie jsou kombinací reálných fotek ze stavby (exteriér) a vizualizací (interiér). Jedná se o prodej jedné jednotky v dvojdomu v klidné obci Mořina, jen kousek od Prahy a v těsném sousedství CHKO Český kras. Prodej jednotky bude realizován po kolaudaci (tedy kompletně dokončený včetně sanity v koupelnách, podlahových krytin a dveří, jediné co bude chybět je kuchyňská linka.). Kolaudace je plánována na leden 2027. Dům stojí v mírně svažitém terénu, díky čemuž nabízí příjemné výhledy a zahradu s přirozenou terasovou úpravou směrem od domu. Na prodej jsou v současnosti obě nemovitosti - dům SO1 i dům SO2. Oba domy disponují vlastním vstupem. Oba domy jsou o dispozici 5kk plus hobby místnost a užitné ploše 125 m². Oba domy nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, 4 ložnice, koupelna, WC, hobby místnost. Ze zadní strany domu navazuje terasa s přístupem do zahrady o výměře cca 441 m2. Ke každé jednotce náleží vlastní parkovací stání - u horní jednotky přímo u ulice, u spodní jednotky pak na pozemku, kam vede příjezdová cesta podél boku domu. K oběma vchodům vede zpevněný chodník. Technické parametry: Konstrukce: betonová, modulová Vytápění: plynový kotel Energetická náročnost: B Inženýrské sítě: elektřina, obecní vodovod, kanalizace, plyn Pozemek celkem: 882 m2 Lokalita: Mořina je klidná obec s dobrou dostupností Prahy (cca 15 minut na Stodůlky). V okolí najdete krásnou přírodu Českého krasu, lom Velká Amerika i hrad Karlštejn - ideální pro procházky, cyklistiku a výlety. Základní občanská vybavenost je v obci.

Hledáte nový domov, kde bude dostatek prostoru a zázemí pro váš rodinný život? Právě takový rodinný dům vám nabízíme v Bubovicích, v prostředí Českého krasu nedaleko Berouna a Karlštejna. Přitom nedaleko Praze. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 961 m² a prošel kompletní rekonstrukcí, po které následovala nová kolaudace. Prakticky se jedná o novostavbu krásného rodinného domu. Dnes dům spojuje charakter poctivého rodinného domu s komfortem a technologiemi odpovídajícími současným nárokům na bydlení. Obytná část je rozložena do dvou nadzemních podlaží a nabízí přibližně 169 m² obytné plochy. Dalších 57 m² tvoří sklepní, technické a skladovací prostory. V přízemí najdete prostorný obývací pokoj s krbem s teplovodním výměníkem, který pomáhá vytápět celý dům, kuchyň s velkou kuchyňskou linkou a jídelním koutem, ložnici, koupelnu, samostatnou toaletu a chodbu. Právě obytná část je přirozeným srdcem domu. V obytném podkroví se nacházejí další tři samostatné pokoje a prostorná koupelna s toaletou. Dům tak poskytuje dostatek soukromí i větší rodině a zároveň prostor pro pracovnu nebo pokoj pro hosty. Jednou z výrazných předností domu je jeho technické řešení a s ním spojené nízké provozní náklady. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch-voda, v přízemí je podlahové vytápění a v podkroví otopná tělesa. Dřevěná okna jsou osazena izolačními trojskly. Energetická náročnost budovy je ve třídě C. A s ohledem na udržitelnost- splachování wc dešťovou vodou ze 7000l retenční nádrže. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu. Na pozemku se nachází také vlastní vrtaná studna využívaná především pro zalévání zahrady. Upravená zahrada nabízí dostatek soukromí i prostoru pro každodenní rodinný život. Najdete zde skleník, vyvýšené záhony, mladé ovocné stromy a především velkorysou pergolu o ploše přibližně 40 m². Je do ní přivedena elektřina, voda i odpady, a může tak fungovat jako plnohodnotná letní kuchyně a další obytný prostor domu - ideální pro dlouhé letní večery, grilování i setkávání s rodinou a přáteli. Součástí nemovitosti jsou také navazující vedlejší stavby a prostory, které dnes majitelé využívají především ke skladování. Nabízejí ale mnohem širší možnosti - jako dílna, zázemí pro kola a sportovní vybavení nebo po odpovídající úpravě například garáž. Praktickou součástí domu je rovněž celé podzemní podlaží o výměře 57 m², kde se nacházejí dva velké sklepy, technické zázemí a skladovací prostory. Přístupné je jak zevnitř domu, tak přímo ze zahrady. Parkování je možné na zpevněné ploše vedle domu. Bubovice leží přímo v chráněné krajinné oblasti Český kras, mezi Loděnicemi a Karlštejnem. Kompletní občanskou vybavenost najdete v nedalekých Loděnicích a Berouně a díky dobrému napojení na dálnici D5 zůstává dostupná také Praha. Pokud právě takové místo hledáte, rádi vás domem osobně provedeme. Těšíme se na vás.

Nabízíme příležitost pro opravdové vizionáře! Sídlo  na prahu Berouna s přírodou u dveří a Prahou na dosah. Asi každý, kdo využil cyklostezku z Berouna do Srbska, či se z Berouna vypravil na procházku či za lezením na lom Alcatraz si všiml ve svahu na řeku Berounku shlížející usedlosti, historicky známé jako statek „U Vondráků“. A možná jste se i Vy romanticky zasnili o životu v něm či se vám v hlavě rodily nápady na jeho využití. Právě nyní se Vám otevírá možnost si takový sen či nápad splnit. Nabízíme Vám ke koupi právě tuto jedinečnou usedlost nacházející se na klidném okraji Berouna, v místní části V Kozle, na samotě obklopené loukami a přírodou. - Rodinný dům s užitnou plochou 151 m² - Hospodářské budovy s užitnou plochou 205 m² - Pozemky o celkové výměře 93 897 m² Ochotně zašleme brožuru s detaily nemovitosti. Vše v dosahu - občanská vybavenost i dostupnost přírody Ačkoli je statek na samotě, během několika minut jízdy autem je k dispozici kompletní občanská vybavenost města Berouna - mateřské, základní i střední školy, zdravotnictví, lékárny, obchody a supermarkety, pošta, banky, restaurace i široká nabídka služeb. Ve městě se nachází různá sportoviště, bazény, zimní stadion i kulturní vyžití. V okolí vede řada turistických a cyklistických tras v široké oblasti Českého krasu i okolí Berounky. Lokalita tak ideálně spojuje klid venkova s rychlou dostupností města. Okolo statku prochází cyklostezka spojující Beroun s Prahou, na kterou se je možné napojit např. v Srbsku (4 km) nebo v Karlštejně (8 km). Aktuálně je na statku provozován chov koní a pořádají se zde sportovní, společenské a kulturní akce. Na pozemcích přiléhajících k cyklostezce kopírující tok řeky Berounky je sezoně provozován stánek s občerstvením pro vodáky a ostatní návštěvníky chráněné krajinné oblasti Český kras. Pestrá škála možného využití: - Agroturistika & hiporehabilitace, jezdecká škola - lekce jezdectví, vyjížďky, péče o koně, hipoterapie pro děti iseniory, jezdecký klub, kroužky a příměstské tábory. - Event stodola & svatební areál, kulturní mikrocentrum - svatby „rustic“, firemní offsite / teambuildingy, komorní festivaly, filmové projekce, food festivaly. - Edufarma & přírodovědná škola pro veřejnost - programy pro ZŠ, SŠ a rodiny, geologie českého krasu, péče o louky, opylovači, základy ornitologie u Berounky. - Sportovní & outdoor základna u řeky - basecamp pro vodáky a cyklisty - Glamping / říční hostel - jednoduchý „river hostel“ pro vodáky a cyklisty, tiché retreaty, jógové či meditační víkendy - Řemeslné gastro - moštárna/cidérka, sýrárna, bylinkárna apod. - Rodinné vinařství - vysazení vinic, využití stávajících klenutých prostor jako stylové vinárny, nabídka degustačních pobytů - Rezidence pro tvůrce, ateliéry, dílny -práce v přírodě, přitom s rychlým napojením na Prahu. Konání workshopů (fotografie, řemesla, malba, kurzy psaní apod.). - Film/foto lokace - pronájem areálu pro natáčení a focení Usedlost vhodné pro bydlení i podnikání: Usedlost tvoří obytná budova č.p. 106, jejíž součástí byla menší stáj, byla postavena či přestavěna nejspíše v první polovině 19. století. Roku 1894 byla vystavěna samostatně stojící stodola a roku 1939 byla mezi stodolu a obytné stavení dostavěna budova stájí a řezárny. Tak vznikl statek ve tvaru písmene L v podobě, v jaké je vidět dosud. V roce 2010 proběhla výměna krovu a střešní krytiny na obytné budově.

Upozornění na úvod: Na nemovitosti vázne věcné břemeno dožití, dům tedy aktuálně není možné využívat k vlastnímu bydlení. Nemovitost je vhodná především jako investice do budoucna. Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Trubín u Berouna, situovaný na rohovém pozemku o celkové výměře 921 m². Dům nabízí dostatek soukromí, krásně upravenou zahradu, venkovní bazén, garáž, dílnu i další zázemí pro budoucí pohodlné bydlení či rodinnou rekreaci. Nemovitost je zděné konstrukce a disponuje dvěma nadzemními podlažími a jedním podzemním podlažím. O vytápění se starají krbová kamna a solární panely. Napojení na veřejný vodovod i vlastní vrtanou studnu zajišťuje komfortní provoz domu. Odpad je řešen veřejnou kanalizací. Velkým benefitem této nabídky je pečlivě udržovaná zahrada s okrasnými dřevinami a venkovním posezením. Dominantou exteriéru je venkovní bazén s velkou dlážděnou terasou, která nabízí příjemné místo k relaxaci. Více informací o právním stavu a podmínkách užívání sdělím po telefonu.

Nabízím k prodeji rodinný dům s pozemkem 1334 m2. Možná je rekonstrukce, rozšíření a případně k přestavba. Samotný pozemek sousedí s veřejnou komunikací na jižní části, kde je také místní kaplička s lavičkou. Severní hranici tvoří průjezdná místní komunikace, takže nejsou přímí sousedé, to je velká výhoda. Je zde dostatek prostoru pro projekt rodinného domu s garážemi, bazénem a prostornou zahradou. Aktuální dům je rozčleněn do několika částí: Obytná část má cca 160m2 a tvoří ji 2 patra a 10 místností, garáž má 31 m2, Pergola se skladem 28m2, hospodářská budova 20m2. Zahrada je ohraničena stromky a je zde pěkně střižený trávník a příprava na bazén. Bubovice jsou dobře dostupné, občansky vybavené, máme zde obchod, restauraci, sportoviště a také letiště (Aeroklub Beroun) a opravnu letadel. Nedaleko je golfový resort Albatros ve Vysokém Újezdu. Z Bubovic jste za 4 minuty autem na dálnici směr Praha nebo Beroun, Plzeň. Na Zličín to máme 20 minut. Autobus jezdí přímo přes Bubovice, vlak jede z Loděnice a pro fajnšmekry jsme kousek od letiště; -) Máme na dosah krásnou přírodu - skanzen Solvayovy lomy, Svatého Jana pod Skalou, Karlštejn, Lom Amerika a údolí Berounky. Pro prohlídku této velmi zajímavé nemovitosti jsem plně k dispozici. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům 3+1 o užitné ploše cca 90 m² na pozemku o výměře 364 m² v Bezdědicích u Hostomic, okres Beroun. Dům se nachází v klidné ulici nedaleko centra obce. Dispozici tvoří vstupní zádveří, chodba, dvě ložnice, koupelna s WC a kuchyně, ze které se vstupuje do prostorného obývacího pokoje s přímým vstupem na terasu a zahradu. Na obytnou část domu navazuje v zadní části menší stodola, která v současnosti slouží jako zděná kůlna. Ze stodoly je přístup do podkroví domu. Podkrovní prostor nabízí možnost budoucí adaptace na další obytné místnosti, a tím i rozšíření stávající obytné plochy domu. Dům prošel částečnou rekonstrukcí. Střešní krytina je stará přibližně 15 let, před cca 10 lety byly provedeny nové rozvody vody, odpadů a elektroinstalace. Vytápění zajišťuje elektrokotel s možností dálkového ovládání a rozvodem do radiátorů v celém domě. V obyv. pokoji instalovaná krbová kamna. Nemovitost je napojena na obecní kanalizaci, voda je z vlastní studny. Na pozemku je zároveň nově vybudována přípojka obecního vodovodu. Vedle domu a v jeho zadní části se nachází menší, dobře udržovatelná zahrada. Bezdědice jsou klidnou částí Hostomic s dobrou dopravní dostupností. Přímo v obci je autobusová zastávka, v nedalekých Hostomicích je k dispozici vlakové spojení a základní občanská vybavenost - škola, školka, obchody, restaurace, zdravotní služby a další služby. Okolí nabízí příjemnou krajinu vhodnou pro procházky, cyklistiku a další volnočasové aktivity. Dobrá dostupnost je směrem na Beroun, Hořovice, Dobříš, Příbram i Prahu. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky prosím volejte v pracovní době.

Rodinný dům se soukromím, velkým pozemkem a výrazným potenciálem - Suchomasty u Berouna Nabízím k prodeji samostatně stojící rodinný dům v obci Suchomasty, jen několik minut od Berouna. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení v soukromí, velký pozemek a zároveň dobrou dostupnost do města i Prahy. Dům pochází přibližně z 60. let a je již v současné době plně obyvatelný, zároveň však nabízí značný potenciál pro modernizaci a rekonstrukci podle představ nového majitele. Dispozičně nabízí 2 pokoje a kuchyni, přičemž dům je kompletně podsklepený. K dispozici je tak také sklepní prostor vhodný pro technické zázemí, skladování, dílnu nebo další využití. Velkou výhodou je také dosud nevyužitá půda, která nabízí možnost dalšího rozšíření obytného prostoru. V závislosti na záměru nového majitele lze uvažovat o rekonstrukci stávajícího domu, případně o jeho výraznější přestavbě či novém řešení. Nemovitost je vytápěna plynovým topením, ohřev vody zajišťuje bojler. Pozemek, který nabízí skutečné soukromí Dominantou celé nemovitosti je rozlehlý, mírně svažitý pozemek o výměře 2 089 m². Díky vzrostlé zeleni a stromům poskytuje mimořádnou míru soukromí, klidu a přirozené atmosféry. Právě pozemek je jedním z největších benefitů této nabídky. Nabízí dostatek prostoru pro zahradu, odpočinkovou zónu, bazén, dětské zázemí, hospodářské využití nebo další stavbu, podle potřeb a možností budoucího majitele. Na pozemku se již nachází skleník a zahradní chatka. Tato kombinace domu, velkého pozemku a vzrostlé zeleně vytváří prostředí, které poskytuje pocit skutečného soukromí a klidu. V rámci dané lokality se jedná o typ nemovitosti, který se objevuje na trhu jen omezeně. Suchomasty - klidné bydlení v dosahu Berouna a Prahy Obec Suchomasty se nachází v příjemné krajině Berounska a nabízí především klidné venkovské bydlení v dosahu města. Beroun je vzdálený jen několik minut jízdy, kde je k dispozici kompletní občanská vybavenost - školy, školky, lékaři, obchody, restaurace, služby i sportovní a kulturní vyžití. Velkým benefitem je také okolní příroda a množství možností pro procházky, cyklistiku a trávení volného času mimo ruch města. Přitom zůstává zachována dobrá dostupnost Prahy, která je autem přibližně 40-50 minut podle konkrétní části Prahy a dopravní situace. Nemovitost tak může být zajímavá jak pro rodinné bydlení, tak pro někoho, kdo hledá větší pozemek a chce si vytvořit vlastní bydlení přesně podle svých představ. Doporučuji osobní prohlídku. Potenciál této nemovitosti nejlépe vynikne přímo na místě, zejména s ohledem na velikost pozemku, množství vzrostlé zeleně, soukromí a možnosti, které nabízí stávající dům i jeho půda. (Některé fotografie použité v této prezentaci byly vytvořeny nebo upraveny pomocí nástrojů umělé inteligence (AI) a slouží pouze pro ilustraci možného vzhledu a využití nemovitosti. Výsledná podoba se může lišit od skutečného stavu.)

Prodej rodinného domu 3+kk s pracovnou, terasou a velkou zahradou, pozemek 1 728 m² - Osov, okres Beroun Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+kk s menší pracovnou a možností rozšíření obytného prostoru v podkroví. Nemovitost se nachází poblíž centra obce Osov, u obecní komunikace, na pozemku o celkové výměře 1 728 m². Velká zahrada nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i rodinné aktivity. Příjemným propojením domu se zahradou je terasa přístupná přímo z obytné kuchyně. Vstup do domu vede přes zádveří, ze kterého jsou přístupné sklepní prostory, půda, technická místnost a chodba. Z chodby se vstupuje do prostorné obytné kuchyně, dětského pokoje, ložnice, koupelny se sprchovým koutem a WC a menší pracovny. Půdní prostor se rozkládá nad celým půdorysem domu a nabízí potenciál pro vybudování dalších tří pokojů a koupelny s WC. Konkrétní podobu vestavby bude nutné přizpůsobit stavebně-technickým možnostem domu a příslušným povolením. V domě byla zahájena rekonstrukce. V obytné části jsou provedeny nové rozvody vody, odpadů, elektřiny a topení včetně osazení radiátorů. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo, ohřev vody bojler. Budoucí majitel tak může navázat na dosavadní úpravy a dokončit dům podle vlastních představ. Do budoucna je třeba počítat s výměnou střešní krytiny. Zásobování vodou je zajištěno ze dvou vlastních studní - kopané a vrtané. Odpadní vody jsou svedeny do jímky. V obci aktuálně probíhá výstavba splaškové kanalizace. Vedle domu se nachází zděná stavba garáže a kůlny s novou plechovou střechou. Osov a okolí Osov leží v malebné podbrdské krajině nedaleko Hostomic. Okolí s historickými alejemi, poli a blízkými brdskými lesy nabízí řadu možností pro procházky, cyklovýlety i houbaření. K místním zajímavostem patří barokní zámek Osov, který je v soukromém vlastnictví, a historické valy Šance mezi Osovem a Skřiplí. K poznávání okolní krajiny vybízí také Podbrdský čtyřlístek polních stezek, propojující místní obce, aleje a vyhlídková místa. Nemovitost osloví zájemce, kteří hledají dům s prostornou zahradou v podbrdské obci a ocení možnost dokončení rekonstrukce i budoucího rozšíření obytné plochy. Fotografie byly upraveny pomocí AI a u vybraných snímků byl proveden virtuální home staging pro lepší představu o možném využití interiéru. Technický stav, dispozice ani stavební prvky nemovitosti nebyly změněny Pro více informací a sjednání prohlídky volejte v pracovní době.

Nabízíme rodinný dům 4+1 v Berouně-Závodí s užitnou plochou cca 125 m² a pozemkem o celkové výměře 1 172 m². Velkou předností nemovitosti je především prostorná kaskádovitá zahrada o výměře 886 m², která nabízí dostatek soukromí, místa pro odpočinek i rodinné aktivity. Z její horní části je příjemný výhled do okolní krajiny. Dům prošel v letech 2016-2018 rozsáhlou rekonstrukcí, při které byla provedena nová elektroinstalace a rozvody vody, zateplení domu, nová fasáda, rekonstrukce střechy a podlah. V hlavním podlaží najdeme obývací pokoj s krbem, kuchyni s jídelní částí, ložnici, koupelnu s vanou a toaletou a praktickou velkou chodbu s dostatkem prostoru pro vestavěné skříně. Zádveří disponuje též dostatkem místa pro boty, bundy, kabáty atd. Podkroví nabízí otevřenou část využívanou jako studijní koutek a dále pak dva průchozí pokoje. Část podkroví je řešena se střešními šikminami. Zahrada je svažitá a členěná do několika úrovní. V její horní části se však nachází rovná pobytová zahrada s trávníkem, posezením a pěkným výhledem na Beroun a okolí. Do svahu je prakticky zabudovaný sklípek a vedle domu se nachází dřevník. Nemovitost nabízí příjemnou kombinaci velkého pozemku, soukromí a zároveň dobré dostupnosti centra Berouna. Je vhodná pro rodinné bydlení i pro ty, kteří hledají dostatek prostoru a vlastní zahradu, ale nechtějí se vzdát výhod města. Pro případné další informace k domu, či jeho prohlídku napište nebo zavolejte makléři.

Hledáte nové bydlení bez kompromisů, kam se můžete rovnou nastěhovat? Právě jste ho našli. Nabízím k prodeji poslední volnou polovinu novostavby dvojdomu v klidné části Králova Dvora. Jedna jednotka je již rezervovaná, což jen potvrzuje atraktivitu této nabídky. Dům o dispozici 4+kk a podlahové ploše 97 m² nabízí promyšlené uspořádání pro pohodlný rodinný život. Dominantou přízemí je světlý obývací prostor s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu a zahradu o velikosti necelých 300 m². Nechybí koupelna se sprchovým koutem, technická místnost ani praktická vstupní hala. V patře najdete dvě prostorné ložnice, třetí pokoj vhodný jako pracovna nebo dětský pokoj a druhou koupelnu s vanou a toaletou. Interiér je kompletně dokončen - vinylové podlahy, plně vybavené koupelny. Stačí doladit nábytek a můžete bydlet bez dalších investic. O komfort se stará podlahové vytápění napojené na elektrokotel. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Rodinný dům ve Vonoklasech stojí v klidné části obce v CHKO Český kras, na pozemcích o celkové výměře 2 007 m². Zahrada o rozloze 1 872 m² obklopuje dům a nabízí prostor pro hru, pěstování i odpočinek. Dům má dvě podlaží s oddělenými dispozicemi - 1+1 v přízemí a 3+kk v patře. Hodí se pro vícegenerační bydlení, pro oddělení bydlení a práce z domova nebo pro pronájem jedné části. Dům je nyní pronajatý do 30. 11. 2026. Kupující může nájem po dohodě zachovat, nebo dům převzít bez nájemníků. DISPOZICE A STAV DOMU: Dům z roku 1974 prošel postupnými úpravami: zateplená fasáda, plastová okna a modernizované rozvody vody, vytápění a elektroinstalace. Vytápění i ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch-voda z roku 2017. Nad 2. NP je půdní prostor. 1.NP - dispozice 1+1 vstupní zádveří, hala a chodba ložnice a samostatná kuchyně koupelna s WC prádelna, sklad a technická místnost integrovaná garáž 2.NP - dispozice 3+kk obývací pokoj s kuchyňským koutem vstup na terasu s výhledem do okolí ložnice a další pokoj vhodný jako dětský pokoj nebo pracovna koupelna a samostatné WC TECHNICKÉ ÚDAJE: pozemky celkem 2 007 m², z toho zahrada 1 872 m² užitná plocha [155 m²] 2 NP + půdní prostor, dispozice 1+1 a 3+kk integrovaná garáž tepelné čerpadlo vzduch-voda (2017) plastová okna, zateplená fasáda PENB třída D obecní vodovod a splašková kanalizace; přípojky přes sousední pozemek jsou zajištěny věcnými břemeny zapsanými v katastru III. zóna CHKO Český kras; územní plán: plocha bydlení vesnického typu LOKALITA: Vonoklasy leží v CHKO Český kras, v krajině lesů, luk a turistických tras s výhledy k údolí Berounky. Okolí nabízí procházky, cyklovýlety i výlety do Karlíku, Dobřichovic nebo na Karlštejn. Obchody, služby, školy, školky a restaurace najdete v nedalekých Černošicích a Dobřichovicích. Autobus z Vonoklas navazuje v Černošicích na vlakovou linku S7 směrem na Prahu a Beroun. PODKLADY K DISPOZICI: K domu mám připravený výpis z katastru, PENB, orientační půdorys a písemná vyjádření Správy CHKO Český kras a odboru územního plánování k možnostem úprav domu a zahrady. Ráda vám je pošlu ještě před prohlídkou. Máte zájem o prohlídku nebo potřebujete více informací? Napište mi.

Hledáte dům, který si můžete dokončit podle vlastních představ, ale nechcete začínat úplně od nuly? A k tomu velký pozemek, pořádnou dílnu s garáží a přírodu doslova za domem? V klidné okrajové části Komárova, v ulici Boženy Němcové, nabízíme k prodeji rodinný dům (typ and #34;Šumperák and #34;) s užitnou plochou přibližně 165 m², balkonem a pozemky o celkové výměře 1 265 m². A právě místo je jednou z největších předností této nemovitosti. Dům stojí v příjemné a klidné části městyse přímo pod lesem v okolí vrcholu Chlum. Nabízí dostatek soukromí, krásný výhled do krajiny a zároveň dobrou dostupnost veškerých služeb. DŮM S ROZBĚHNUTOU REKONSTRUKCÍ: Dům byl zkolaudován v roce 1975 a současná majitelka již zahájila jeho rekonstrukci. Část prací tak máte hotovou a na další můžete navázat podle vlastních představ. Co je hotové ve 2.NP:: - nové rozvody elektřiny zakončené do krabiček - sádrokartonové podhledy - rozvody vody a odpadu - stěny jsou natažené do lepidla - nová krytina (lepenka IPA) na střeše Výraznou investicí prošel také samotný pozemek byl vyčištěn o přerostlé stromy a doplněn o nové oplocení, sloupky a novou vjezdovou bránu. Dům je napojen na obecní vodovod, elektřinu, plyn a kanalizaci. Vytápění bylo řešeno plynovým kotlem Protherm, ohřev vody zajišťoval bojler. Okna jsou původní dřevěná špaletová a fasáda je bez zateplení. DISPOZICE A PROSTOR: V 1. nadzemním podlaží se nachází hala, šatna, chodba, kotelna, koupelna, sklípek a schodiště. Tato část má přibližně 54 m². Ve 2. nadzemním podlaží najdete dva pokoje, obývací pokoj, kuchyni a koupelnu o celkové ploše přibližně 85 m². Na obytnou část navazuje také balkon o velikosti cca 11,5 m². Součástí domu je garáž o ploše přibližně 26 m². Celková užitná plocha domu včetně garáže činí přibližně 165 m². VELKÝ POZEMEK A DÍLNA, KTERÁ MÁ SKUTEČNÉ VYUŽITÍ: Celková výměra pozemků činí 1 265 m², takže kolem domu zůstává opravdu dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek, děti, další parkování nebo třeba vlastní projekty. Velkým bonusem je samostatná dílna na pozemku s užitnou plochou přibližně 40 m² a novou plechovou střešní krytinou. Společně s garáží u domu tak nemovitost nabízí zajímavé zázemí nejen pro domácí kutily, ale také pro řemeslníka, podnikatele nebo někoho, kdo potřebuje dostatek prostoru pro techniku, motorky či své koníčky. Garážová vrata mají výšku 2,55 m. BYDLENÍ POD LESEM, ALE S MĚSTEM NA DOSAH: Komárov nabízí příjemnou kombinaci každodenního pohodlí a blízkosti přírody. Přímo od domu můžete vyrazit do lesů v okolí Chlumu a nedaleko najdete také Červený rybník, Dráteník nebo Záskalskou vodní nádrž skvělou na koupání a vodní sporty. Brdské lesy pak nabízejí nespočet možností pro pěší výlety, cyklistiku i víkendový odpočinek. Přímo v Komárově je škola, školka, obchody a základní služby. Kompletní občanskou vybavenost nabízejí nedaleké Hořovice. K dispozici je autobusové spojení a na dálnici D5 se autem dostanete přibližně za 10 minut. Pokud hledáte dům s velkým pozemkem, pořádnou dílnou a možností vytvořit si bydlení přesně podle sebe, tohle místo rozhodně stojí za návštěvu. Přijeďte se podívat. Klid pod lesem, prostor kolem domu a potenciál celé nemovitosti nejlépe oceníte přímo na místě. Těšíme se na setkání v Komárově.

Ráda bych vám nabídla ke koupi dům/pozemek v Třebotově, kde budete mít svůj klid a zároveň jste za necelé 4 km v Praze. Dům byl dokončen v roce 1990 a přibližně posledních 10 let nebyl nijak udržován ani rekonstruován. Nemovitost je ve stavu vhodném ke kompletní rekonstrukci, případně k demolici a následné výstavbě nového rodinného domu - pro inspiraci jsem vám připravila vizualizaci. Po odstranění stávající stavby je možné plynule navázat novou výstavbou. Na pozemek jsou přivedeny veškeré základní inženýrské sítě - elektřina, obecní vodovod a obecní tlaková kanalizace. Pozemek je svažitý, se zahradou o celkové výměře 513 m². Zahrada je dlouhodobě neudržovaná, aktuálně probíhá její vyklízení, nicméně je třeba počítat s větší úpravou terénu. Třebotov je dlouhodobě vyhledávanou lokalitou v opravdu těsném dosahu Prahy, která kombinuje klidné rezidenční prostředí s velmi dobrou dostupností do hlavního města. Obec je oblíbená jak pro rodinné bydlení, tak z pohledu investic do nové výstavby. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.