Case in vendita - okres Beroun

* Celková cena: 13 590 000,- Kč Nabízíme k prodeji dvoupatrový dům 4 Fuchsie z projektu Resort pod Brdy - Hodyně - Moderní 4+kk se zahradou - Užitná plocha: 118,12 m² - Zahrada 677 m² - 2 parkovací stání (1 z nich garážové a 1 kryté) + možnost parkovat další 2 auta před garáží a krytým stáním - Leží v klidné ulici v sousedství pastvin a přírodního parku Hřebeny a Českým krasem - Kousek od Řevnic, kde najdete všechny služby, skvělé školy a školky - Spousta příležitostí k aktivnímu, zdravému životnímu stylu - Do Prahy vlakem z Řevnic na Smíchovské nádraží či po D4 do půl hodiny Resort pod Brdy má jednu neobvyklou přednost - společný prostor jen pro rezidenty. Místo, kde budete rádi trávit volný čas společně s přáteli a kde zabavíte své děti. Společný prostor mimo jiné nabízí: - Saunu - Biotop ke koupání - Ohniště s výčepem - Kryté posezení se sociálním zázemím - Letní kino - Ovocný sad - Hřiště pro děti s pumptrackem Společný prostor už je připravený, k dispozici tedy bude ihned.

Prodám rozlehlý rodinný dům v centru obce Chodouň určený k celkové rekonstrukci. Dům má půdorys písmene L se zastavěnou plochou 360 m2 a sloužil kdysi jako hostinec či prodejna. Skládá se ze tří bloků. V části do návsi je situovaná prodejna s výlohami a obytná část se třemi velkými pokoji a sociálním zázemím. V dalším bloku se nacházejí obchodní prostory taktéž s výlohami a samostatným vstupem. Poslední část tvoří rozlehlé bývalé stáje, dnes využívané jako sklady. K nim je přístup přes dvůr druhého vlastníka, avšak vstup na něj (chůzi i jízdu) zaručuje věcné břemeno neomezeného vstupu na celý dvůr. Díky pestré funkčnosti domu jej lze využít jak k soukromým (vybudování minimálně dvou velkých bytů), tak i obchodním účelům. Před domem na návsi je velký manévrovací prostor, kde lze snadno manipulovat i s těžkou technikou či kamionovými vozy. Chodouň se nachází na hlavní tepně mezi Prahou a Plzní a lze ji dnes považovat za jakési předměstí Zdic. Nabízený objekt umožňuje rychlý nájezd na D5, přístupnost vlakového nádraží Zdice je 1 km. Dům je samozřejmě napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Nabídková cena: 4 490 000 Kč.

Exkluzivně nabízíme prodej samostatného patrového podsklepeného rodinného domu 4+1 o podlahové ploše 114 m² v nádherné obci, kde se rodinný dům neprodává každý den, Svatý Jan pod Skalou. Před vstupem do domu je vchod do dvou prostorných sklepů o celkové ploše 12 m², které slouží jako technické zázemí domu a úložné prostory. Základní dispoziční řešení domu nabízí v přízemí vstupní chodbu, ze které je vstup do samostatné koupelny s WC a kuchyně. V kuchyni nalezneme schody do obytného podkroví a vchod do prostorného obývacího pokoje a pracovny. V podkroví nalezneme chodbu se vstupem do dvou prostorných ložnic. Obytná plocha domu bez sklepních prostor je 102 m². Vytápění domu a ohřev teplé vody je řešeno tepelným čerpadlem. K domu náleží zahrada s přístavkem, který slouží jako psí kotec. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a elektro. Skvělá dopravní dostupnost do Berouna 10 minut či Prahy 15 minut. Nájezd na D5 vzdálen 10 minut jízdy. Zastávka MHD se nachází 100 m od domu. Obec Svatý Jan pod Skalou leží v srdci chráněné krajinné oblasti Český kras a je zde několik pamětihodností včetně muzea a kláštera Benediktinů. V obci také nalezneme hotel s restaurací a Vyšší odbornou školu. Ostatní občanská vybavenost se nachází v nedalekém Berouně či Praze. Velice klidné místo k bydlení na kraji přírody s blízkostí měst a všemi dostupnými službami. Nemovitost je možno financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zařídíme. PENB je aktuálně ve zpracování, proto je dočasně uvedena energetická třída "G". Doporučujeme! Pro více informací kontaktujte makléře.

Prodej vybaveného vzorového domu, 173 m², pozemek 443 m² - Chrustenice u Prahy Nabízíme k prodeji plně vybavenou vzorovou jednotku A Byt 01 s dispozicí 5+kk v II. etapě projektu Osada Chrustenice. Dvoupodlažní dům nabízí HPP 173 m², vlastní pozemek o výměře 443 m² a terasu 28 m². Velkou výhodou této konkrétní jednotky je, že je již kompletně zařízená a připravená k prohlídce - nemusíte si tedy budoucí bydlení představovat pouze podle půdorysu nebo vizualizací. Hlavní obytný prostor tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kompletně vybavenou kuchyní a jídelní částí. Velká francouzská okna s izolačními trojskly přivádějí do interiéru dostatek denního světla a zároveň umožňují přímý vstup na terasu a do soukromé zahrady. Díky tomu obytná část přirozeně pokračuje ven a v teplejších měsících nabízí další prostor pro posezení, grilování nebo odpočinek. Dům je navržen s důrazem na praktické rodinné bydlení. Jednotlivé pokoje nabízejí dostatek prostoru a soukromí, koupelna je kompletně vybavená najdete zda jak vanu, tak sprchový kout a samozřejmostí je také dostatek úložných možností. Vzorové zařízení zároveň velmi dobře ukazuje skutečné proporce domu a možnosti jeho každodenního využití. Součástí domu je samostatná technická místnost, ve které je umístěno technické zázemí domu včetně kotle a technologie pro přípravu teplé vody. Komfort v celém interiéru zajišťuje podlahové vytápění. Standard doplňují dřevěné podlahy, zateplené cihlové konstrukce a kvalitní francouzská okna s trojskly. Dům splňuje energetickou náročnost třídy B. K jednotce náleží vlastní pozemek o výměře 443 m². Z obytné části je přímý vstup na terasu o velikosti 28 m² a následně do soukromé zahrady, která poskytuje dostatek prostoru pro venkovní posezení, děti, domácího mazlíčka i další úpravy podle představ nového majitele. Zahrada je již zatravněná a má zavlažovací systém. Praktickou součástí jsou také dvě vlastní parkovací stání a prostor pro parkování motorky. Chrustenice nabízejí příjemné spojení života na Berounsku s dobrou dostupností Prahy. Český kras, Karlštejnsko, cyklistika, turistika i golf máte prakticky za dveřmi, zatímco Loděnice a Beroun poskytují zázemí pro každodenní život. Na Zličín se dostanete přibližně za 15 minut, na letiště za 25 minut a golfové hřiště je vzdálené přibližně 10 minut. Nemusíte volit mezi komfortem města a venkovskou duší. Tady žijete obojí v rovnováze.

Prostorný dům v Žebráku s možností podnikání a moderní energetikou Nabízíme prostorný dům v Žebráku s užitnou plochou 290 m², který představuje ideální spojení komfortního bydlení a podnikatelského zázemí. Přízemí je zkolaudováno jako pneuservis a nabízí praktickou dílnu i samostatnou bytovou jednotku 1+kk. V patře se nachází prostorné bydlení v dispozici 4+kk, vhodné pro rodinný život. Velkou předností nemovitosti je také vlastní energetické řešení - na střeše je instalována fotovoltaická elektrárna o výkonu 25 kW s bateriovým úložištěm 100 kW. Hlavní výhody nemovitosti: - Lokalita: Žebrák - Užitná plocha: 290 m² - Dispozice bydlení: 4+kk v patře a 1+kk v přízemí - Přízemí zkolaudované jako pneuservis - Dílna a prostor pro podnikání - Fotovoltaika: 25 kW - Bateriové úložiště: 100 kW - Ideální kombinace bydlení, podnikání a energetické soběstačnosti Tato nemovitost nabízí široké možnosti využití - od vlastního podnikání přes pronájem provozních prostor až po pohodlné rodinné bydlení.

Ve výhradním zastoupení vlastníka si vám dovoluji nabídnout jedinečnou příležitost. Ke koupi nabízíme celé horní patro a půdu v domě přímo na náměstí v Českém Brodě. Tato nabídka je ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro investory hledající zajímavé výnosové nemovitosti s dalším potenciálem rozvoje. V horním patře momentálně najdete 2 byty, společnou chodbu a terasu. Byt o dispozici 3+1 a velikosti 107 m² Velmi prostorný, světlý byt připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Nabízí dostatek prostoru i pro velkou rodinu a příjemnou atmosférou s výhledem na náměstí. Byt o dispozici 1+1 a velikosti 31 m² Menší byt ve fázi před dokončením - ideální příležitost pro realizaci vlastních představ či budoucí pronájem. Současně s byty můžete užívat také půdu, 2 garáže a společný pozemek za domem. Půdní prostor o velikosti 140 m² Rozsáhlá půda vhodná k vestavbě dalších bytových jednotek. Zajímavý investiční potenciál pro další rozšíření. 2 garáže + podíl na pozemku za domem Praktické zázemí doplňuje pohodlné parkování a užívání společného pozemku ve vnitrobloku. Dům je do současnosti obýván a udržován. Přízemí domu slouží ke komerčním účelům a není součástí prodeje. Dům je napojen na elektřinu, kanalizaci, vodovod a plynovod. Díky své vynikající dopravní dostupnosti do Prahy, může být Český Brod zajímavou alternativou pro pražské bydlení. V Českém Brodě je plná občanská vybavenost. Najdete zde školy, školky, kompletní síť obchodů a služeb. Vlakem se dostanete do centra Prahy za 30 minut a autem za 20 minut na Černý Most. V případě zájmu o prohlídku mě kontaktujte na tel. 774 30 20 12. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej rodinného domu s velkou zahradou ve Zdicích okr. Beroun. Jedná se o jednopodlažní dům o velikosti 4+kk s terasou, o celkové obytné ploše 124 m² a zahradou 533 m². V přízemí domu se nachází vstupní chodba, samostatné WC a koupelna se sprchovým koutem. Dále se z chodby vstupuje do prostorného obývacího pokoje se vstupem na dřevěnou terasu s pergolou s možností posezení a výhledem do zahrady. Vedle obývacího pokoje se nachází kuchyně s uzamykatelnou komorou. Dům má okna na všechny světové strany. Dále se v domě nacházejí 3 samostatné pokoje. V obytných prostorách domu je položena laminátová podlaha a dlažba s příjemným podlahovým vytápěním zn. Heatmax. Ohřev vody zajišťuje bojler zn. Dražice, Osazena jsou plastová okna s trojskly a dům je zateplen 10 cm polystyrenu + 20 cm vaty, díky tomu se jedná o velmi úsporný dům. Pozemek je oplocený s parkováním pro více aut. Na pozemku se dále nachází samostatný zděný domek o vel. 32 m² s elektřinou, který je možno využívat k různým účelům. Díky dispozici může tento dům sloužit jak pro rodinné bydlení, tak k podnikání i jako sídlo firmy. Dům je kolaudovaný v roce 2024. PENB (energetický štítek) není G. Momentálně zjišťuji a bude dodaný v nejbližších dnech. V případě zájmu o více informací či prohlídku domu, kontaktujte makléře na tel. čísle 722 941 392 nebo prostřednictvím emailu. Ev. číslo: 26987.

Nabízíme k prodeji krásnou novostavbu nízkoenergetického rodinného domu 3+kk v klidné okrajové části obce Libomyšl. Rodinný dům se skládá ze dvou bytových jednotek. Klient si kupuje do osobního vlastnictví bytovou jednotku BJ 2 o velikosti 78 m2 podlahové plochy, dispozičně řešena 3+kk, dvě parkovací stání a pozemek (vlastní soukromou zahradu) o velikosti 191 m2. V přízemí nabízené bytové jednotky se nachází obývací pokoj s kuchyní, zádveří, technická místnost a samostatné wc. V prvním patře je ložnice, dětský pokoj, koupelna s wc. Bytová jednotka je vybavena vyšším standardem systému vytápění (tepelné čerpadlo vzduch/vzduch; podlahové topení elektrické - topná folie), je v nízkoenergetické třídě typu B. Dům je napojený na veškeré inženýrské sítě. Obec Libomyšl se nachází v okresu Beroun vzdálená asi 9 km od Hořovic. Je zde nepřeberná možnost sportovního i turistického vyžití. V těsné blízkosti se nachází CHKO Křivoklátsko. Nedaleko je vyhlášený zámek s parkem a hrady Žebrák a Točník. V blízké obci Hořovice je veškerá občanská vybavenost - lékárny, nemocnice, MŠ, dvě ZŠ a gymnázium. Hořovice jsou také branou do brdských lesů plných cyklostezek i turistických naučných stezek. Sportovní vyžití je možné např. na tenisových kurtech, v krytém bazénu, aquparku nebo na zimním stadionu. Dům je vhodný pro mladé rodiny s dětmi, které chtějí bydlet nedaleko od Prahy. Cesta na metro B - Zličín trvá 25 min autem. Novostavba se v současné době připravuje k výstavbě.

Hledáte prostorný dům v Berouně, který nabídne nejen komfortní rodinné bydlení, ale také zajímavý potenciál pro vícegenerační využití či podnikání? Vila v ulici Lidická 523, Beroun - Závodí stojí na pozemku o výměře 831 m² a díky třem obytným podlažím nabízí výjimečně variabilní řešení pro rodinu, kombinaci bydlení s podnikáním i budoucí investici. Dům byl postaven přibližně v roce 1930 a v roce 2000 prošel kompletní rekonstrukcí, během které byla obnovena střecha, fasáda, okna i technické zázemí. Nemovitost je napojena na obecní vodovod i kanalizaci a vytápění zajišťuje moderní plynový kondenzační kotel, který byl instalován před pouhými dvěma lety. Ohřev teplé vody je řešen samostatně v každém podlaží elektrickým bojlerem, což umožňuje nezávislé fungování jednotlivých částí domu. Dům je udržovaný, plně obyvatelný a zároveň představuje ideální příležitost k modernizaci podle vlastních představ. Hlavní obytnou část tvoří přízemí a první patro, která jsou vzájemně propojena společným vnitřním schodištěm a fungují jako jeden velkorysý rodinný celek. V přízemí se nachází vstupní chodba a dále světlá, prosklenná, reprezentativní vstupní hala, kuchyně s jídelnou, pracovna, samostatný pokoj, koupelna s vanou i sprchovým koutem a oddělené WC. První patro nabízí dva prostorné světlé pokoje, druhou kuchyni, koupelnu se sprchovým koutem a především prostornou terasu s nádherným výhledem na Černý vršek a zámeček, která dodává domu jedinečnou atmosféru. Skutečnou přidanou hodnotou je suterénní podlaží, které lze na rozdíl od ostatních částí domu využívat zcela samostatně. Díky svažitému pozemku má vlastní vstup přímo ze zahrady, zároveň je však propojeno i vnitřním schodištěm s hlavní částí domu. Nachází se zde ložnice, kuchyně s jídelnou, koupelna, sklad a technická místnost. Toto podlaží je ideální jako samostatné bydlení pro rodiče či dospělé děti, případně jako kanceláře, ateliér, ordinace nebo kompletní zázemí firmy s odděleným vstupem pro klienty. Zahrada o velikosti 831 m² poskytuje příjemné soukromí a její dominantou je nádherný vzrostlý buk, který vytváří jedinečnou atmosféru po celý rok. Součástí zahrady je krytý altán s posezením, praktický sklad na zahradní techniku a také kopaná studna, kterou lze využívat zejména pro zalévání. Dalším praktickým benefitem je samostatný vjezd z ulice přímo na zahradu, kde pohodlně zaparkují minimálně dvě vozidla na vlastním pozemku. Pro zájemce, kteří hledají ještě větší potenciál, je zde možnost individuálního jednání o přikoupení navazujícího stavebního pozemku s prostornou dílnou. Tato varianta otevírá další možnosti pro rozšíření bydlení, podnikání nebo budoucí investici. Nemovitostí s podobně variabilním využitím je v Berouně minimum. Ať už hledáte prostorné rodinné bydlení, vícegenerační dům nebo místo, kde můžete spojit podnikání s domovem, tato vila nabízí řešení, která se přizpůsobí vašim potřebám.

Moderní nízkoenergetický rodinný dům 5+kk s pozemkem 820 m², Vysoký Újezd AKCE ŘÍJEN! 350 000 Kč voucher na kuchyňskou linku v ceně nemovitosti! Nabízíme k prodeji nízkoenergetický rodinný dům v klidné okrajové části obce Vysoký Újezd. Nemovitost spojuje výbornou dostupnost do Prahy s komfortem moderního rodinného bydlení v blízkosti přírody. Dům o dispozici 5+kk disponuje podlahovou plochou 193 m², terasami a balkony o celkové výměře 10 m2 a stojí na pozemku o velikosti 820 m². Jedná se o kvalitní dřevostavbu z panelů RD Rýmařov se zárukou 30 let. Energetická náročnost třídy A zajišťuje velmi úsporný provoz. Interiér domu je navržen s důrazem na prostor, světlo a propojení se zahradou. Velkoformátová okna přivádějí do domu dostatek denního světla a vytvářejí příjemnou atmosféru. Jeden dům Zuzana je již obydlen a majitelé nám umožní prohlídku. Pokud se pro dům rozhodnete, na Vámi vybraném pozemku bude postaven do 3 měsíců. Developer je malá česká firma, která má dlouhou tradici a dlouhodobě využívá jen vlastní české řemeslníky. Dispozice Přízemí: prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní se vstupem na terasu a zahradu samostatný pokoj (pracovna / pokoj pro hosty) koupelna s toaletou technická místnost vstupní chodba s chodbou 1. patro: dva dětské pokoje se společnou koupelnou prostorná chodba samostatná hlavní ložnice se šatnou, vlastní koupelnou a vstupem na balkon z 1. patra je po výsuvném schodišti vstup do půdního prostoru Technické řešení domu zahrnuje teplovodní podlahové vytápění s tepelným čerpadlem a akumulační nádrží, solární panely 2,5 kWp pro ohřev vody, předokenní elektrické žaluzie a optický internet. Vytápění má ekvitermní regulaci, dle PENB splňuje klasifikační třídu A. Napojení na obecní vodovod a kanalizaci je samozřejmostí. Na pozemku je k dispozici parkování pro tři vozy. Standardní vybavení zahrnuje: Vinylové podlahy a dlažby, okna s trojskly, kvalitní interiérové dveře, designové schodiště s dřevěnými nášlapy, kompletní sanitu, regulaci vytápění, oplocení, vsakovací nádrž na dešťovou vodu, videotelefon a elektrickou vjezdovou bránu. Lokalita: Vysoký Újezd patří mezi velmi žádané rezidenční oblasti západně od Prahy. Díky dálnici D5 se na metro B Zličín autem dostanete přibližně za 15 minut. K dispozici je i veřejná doprava, autobusem to na metro trvá 28 minut. V obci je kompletní občanská vybavenost včetně školy, školky, pošty, obchodů a restaurací. Místní zážitková restaurace Papilio je držitelem dvou michelinských hvězd. Okolí nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity blízkost Českého krasu, cyklostezky, legendární lom Amerika, turistiku i prestižní golfové hřiště Albatross Golf Resort. Hledáte moderní rodinné bydlení v klidné lokalitě s rychlou dostupností do Prahy? Tato nabídka je ideální volbou. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám zajistíme osobní prohlídku i kompletní hypoteční a právní servis.

V klidné části Hýskova nabízíme ke koupi zděný rodinný dům o dispozici 4+kk a ploše 100 m². Nabídka spojuje příjemné bydlení v krásné lokalitě, velkorysý venkovní prostor a dobrou dostupnost do Berouna i Prahy. Výjimečnou atmosféru domu dotváří krásný výhled do okolí. Dům byl realizován s důrazem na kvalitní materiály a pohodlné každodenní užívání. Je vybaven klimatizací, systémem pro úpravu pitné vody a vytápěním pomocí elektrokotle. Jednou z hlavních předností je prostorná terasa zastřešená bioklimatickou pergolou s naklápěcími lamelami. Screenové rolety umožňují terasu po stranách uzavřít a přizpůsobit ji aktuálnímu počasí, intenzitě slunce i požadovanému soukromí. Vzniká tak příjemné místo pro odpočinek, stolování a setkávání po značnou část roku. Na terasu navazuje velká zahrada s pevným zahradním domkem, který může sloužit pro odpočinek, hry, koníčky nebo další kryté posezení. Samostatný menší domek poskytuje praktické místo pro nářadí a zahradní vybavení. V letních měsících přijde vhod také venkovní solární sprcha. Parkování zajišťuje zastřešené venkovní stání až pro tři automobily. Pokud hledáte rodinný dům s promyšleným venkovním zázemím, krásným výhledem a klidnou atmosférou nedaleko Berouna, rád vám nemovitost osobně představím na prohlídce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119647.

Nový nízkoenergetický RD 5+kk (132 m²) se zahradou (512 m²) v Chrustenicích - 15 min od Prahy. Ideální kombinace dojezdové vzdálenosti a blízkosti přírody. Dům je plně kolaudován, energeticky úsporný (třída B) a připraven k okamžitému nastěhování. Hlavní výhody domu: -Nízké náklady: Měsíční náklady na elektřinu pro 4člennou rodinu jsou pod 3 000 Kč. -Moderní technologie: Tepelné čerpadlo (vzduch-voda), podlahové vytápění, velkoformátová trojskla, vlastní studna a retenční nádrž. -Kvalitní materiály: Masivní dubové schodiště, vinylové podlahy, terasa ze sibiřského modřínu. Pozemek a parkování: Zahrada se vzrostlými borovicemi a soukromím + 3 parkovací stání přímo u domu. Dispozice: 1. NP: Vstupní hala, prostorný obývací pokoj s kuchyní a přímým vstupem na jihovýchodní terasu, samostatná pracovna/pokoj pro hosty, šatna, technická místnost a WC. 2. NP: 3 samostatné ložnice a koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC. Lokalita: Chrustenice nabízejí klid u Českého krasu a skvělou dostupnost do Prahy. Škola a školka jsou v sousedních Loděnicích (autobusová zastávka přímo u domu). Máte zájem o prohlídku? Kontaktujte mě a domluvíme si termín.

Rodinný dům se zahradou a potenciálem rekonstrukce, Roblín - Kuchařík V klidné části Kuchařík, obec Roblín, Praha-západ, nabízíme rodinný dům se zahradou a velkým potenciálem pro vytvoření moderního rodinného bydlení podle vlastních představ. Dům je vzhledem ke svému stáří a současnému stavu určen spíše k rekonstrukci. Právě ta však otevírá zajímavé možnosti změny dispozice, propojení obytných místností, většího otevření domu směrem do zahrady i využití rozsáhlého podkroví. Rodinný dům o výměře 110m² a vedlejší stavbou (2 garáž + dílna) o výměře cca 100m², který stojí na pozemku o výměře 1050 m². Na dům navazuje samostatná zahrada se skleníkem (3 x 5m). Vedlejší stavba může sloužit jako dvoj-garáž, sklad, dílna či hospodářské zázemí. Současná dispozice přízemí zahrnuje kuchyň, jídelnu, obývací pokoj, dvě ložnice, koupelnu a další zázemí. Podle orientačního zaměření má přízemí vnitřní plochu přibližně 110 m². Výraznou přidanou hodnotou je rozsáhlé podkroví o orientační ploše cca 96 m², které dnes není dokončeným obytným prostorem. Jeho rozměry přibližně 16 × 6 m však nabízejí zajímavý potenciál pro vznik dalších ložnic, pracovny, pokojů pro děti nebo otevřeného podkrovního obytného prostoru. Celková orientačně zaměřená vnitřní plocha přízemí a podkroví činí přibližně 200 m². K domu patří prostorná zahrada poskytující dostatek místa pro terasu, bazén, dětskou část, zahradní zázemí i další úpravy. Výhodou lokality je kombinace klidného venkovského prostředí a dostupnosti Prahy. Zastávku Roblín, Kuchařík obsluhuje autobusová linka PID 309 (Pražská integrovaná doprava), která vede na jedné straně na Zličín a na druhé k Nádraží Radotín. Z Radotína lze dále pokračovat vlakem směrem na Prahu-Smíchov a Praha hlavní nádraží. Hlavní přednosti nemovitosti: - zahrada cca 840 m² - přízemí cca 110 m² - podkroví cca 96 m² s možností budoucího využití - vedlejší stavba 100m² + podkroví 70m² - velký potenciál dispoziční změny a modernizace - možnost propojení obytných prostor a jejich otevření do zahrady - klidná lokalita Praha-západ - spojení PID na Zličín a Radotín s návazností na vlak do centra Prahy Nemovitost je vhodná především pro zájemce, kteří nehledají hotové bydlení, ale chtějí dům s charakterem, vlastním pozemkem a možností vytvořit si nový domov podle vlastního návrhu. Vizualizace použité v inzerátu znázorňují možné varianty budoucí rekonstrukce a nejsou zobrazením současného stavu nemovitosti. Uvedené rozměry a vnitřní plochy jsou orientační.

Hledáte menší dům ke spokojenému bydlení či k rekreaci? Poskytující soukromí, s místem pro parkování, posezením a s malou zahrádku? Ve starší klidné zástavbě? Tato nemovitost splňuje všechny Vaše požadavky. Dům o dispozici 3+kk bude po drobné rekonstrukci připraven k nastěhování, i jako startovací dům pro dorůstající děti nebo bydlení (pra)rodičů. Dvě dílny, které si můžete upravit dle vlastních představ a patrová chatka s teráskou na dvoře jen zvyšují uživatelský komfort celého domu. Dům je napojen na vodu, kanalizaci, elektřinu. Okolí nabízí dokonalé spojení s přírodou v Brdských lesích, plných hub, cyklistických a turistických tras. V obci Podluhy je prodejna COOP. Vynikající dostupnost je do Hořovic, kde je veškerá občanská vybavenost - ZŠ, MŠ, SŠ, obchody, restaurace, pošta, lékař, sportovní a kulturní zařízení, vlakové i autobusové spojení do Prahy a Plzně. Další občanská vybavenost je i v blízké Příbrami, Jincích. Nájezd na D5 Žebrák je 12 minut, Zličín 34 minut jízdy autem.

Toužíte po klidném bydlení v náručí přírody, s výbornou dostupností do Prahy a minimálními provozními náklady? Nabízíme k prodeji samostatně stojící, kompletně zateplený rodinný dům s pěstěnou zahradou na adrese Na Vrážku č.p. 251, Zadní Třebaň. Nemovitost skvěle poslouží jak pro trvalé rodinné bydlení, tak jako komfortní rekreační objekt. Parametry nemovitosti Celková plocha pozemku: 589 m² Zahrada: 533 m² (součástí je skleník a zahradní domek) Zastavěná plocha: 53 m² Užitná plocha: 69 m² Konstrukce a stav: Dřevostavba s kompletně zateplenými stěnami i stropem. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí (nová střecha, kompletně nové rozvody elektřiny) a je ve velmi dobrém stavu. Dispozice a řešení interiéru Přízemí: Vstupní hala, komfortní ložnice, praktická šatna, koupelna s WC. 1. patro: Světlý obývací pokoj se vstupem na příjemnou verandu, kuchyň, druhá ložnice, spíž/komora a samostatné WC. Technologie a úspora energií Fotovoltaika: Střešní solární panely výrazně snižují měsíční výdaje za elektřinu. Vytápění: Kombinace stylových krbových kamen pro atmosférické teplo a moderních, úsporných infrapanelů. Voda a odpad: Voda je přivedena z vlastní kopané studny (ohřev bojlerem), odpad je řešen jímkou. Investiční potenciál: Ve vzdálenosti pouhých 100 metrů se nachází obecní vodovod i kanalizace. Lokalita: Zadní Třebaň Vyhledávaná lokalita v blízkosti Českého krasu, řeky Berounky a hradu Karlštejn kombinuje venkovský klid s plným zázemím. Doprava: Přímé vlakové spojení na pražské Smíchovské či Hlavní nádraží trvá pouhých 3540 minut. Rychlý dojezd autem do Prahy i Berouna. Příroda a volný čas: Ideální prostředí pro cyklistiku, turistiku, vodáctví i houbaření v okolních Brdských lesích. Občanská vybavenost: V obci najdete mateřskou školu, obchody, restaurace a bohatý spolkový život (známé masopusty). Základní škola a další služby jsou v pěším dosahu v sousedních Řevnicích.

Hledáte dům, který si můžete zrekonstruovat přesně podle svých představ, a zároveň toužíte po klidném bydlení na okraji obce? V Neumětelích nabízíme rodinný dům s obytnou plochou přibližně 91 m², garáží, bývalým chlévem a pozemkem o celkové výměře 763 m². Nemovitost se nachází v klidné části na okraji obce, v prostředí s venkovským charakterem a přírodou v dosahu. Dům je určen k rekonstrukci, což novému majiteli nabízí možnost upravit dispozici, vybavení i celkový vzhled podle vlastních potřeb. Současný stav je vhodný pro zájemce, kteří hledají nemovitost s potenciálem a nevadí jim pustit se do její postupné obnovy. Dům a vedlejší stavby Obytná část o výměře přibližně 91 m² nabízí několik prostorných místností, kuchyňské zázemí a koupelnu. Interiér si zachovává původní prvky a poskytuje dobrý základ pro vytvoření příjemného rodinného bydlení. Součástí nemovitosti je také garáž a bývalý chlév, který může po úpravách sloužit například jako dílna, sklad, technické zázemí nebo prostor pro další využití. Pozemek a technické zázemí Pozemek o výměře 763 m² nabízí prostor pro zahradu, odpočinek, pěstování i běžné rodinné aktivity. Na pozemku se nachází vlastní studna, k dispozici je také přípojka na obecní vodovod a kanalizace. Tyto možnosti představují praktický základ pro plánovanou rekonstrukci a budoucí užívání domu. Lokalita Neumětely jsou příjemnou obcí na Berounsku, která nabízí klidnější způsob bydlení mimo ruch větších měst. Okrajová poloha domu potěší zejména ty, kteří hledají soukromí, venkovskou atmosféru a možnost trávit čas na vlastní zahradě. Okolí je vhodné pro procházky, cyklistiku a výlety do přírody. Tato nemovitost je ideální příležitostí pro zájemce, kteří chtějí dát staršímu domu nový život a vytvořit si domov podle svých představ. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vás nemovitostí provedu a představím vám její možnosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Zrekonstruovaný objekt ve Zdicích, část Chodouň. Jedná se o zděnou stavbu s dispozicí 1+1 a užitnou plochou 41 m2, na pozemku 114 m2. Vhodné využití jako bezbariérový byt se zahrádkou. Nová kuchyšká linka se spotřebiči. Objekt je po rozsáhlé rekonstrukci, vybaven koupelnou se sprchovým koutem a WC + samostatná toaleta. Ohřev vody dvěma elektrickými bojlery. Výborné parkování na vlastním pozemku před domem (čtyři místa). V obci je základní vybavenost, nájezd na D5 a město Zdice 2 km. Velice nízké náklady na bydlení!

Nabízíme k prodeji velmi hezkou chatu číslo evidenční 206E pro rodinnou rekreaci i k trvalému bydlení v obci Hýskov u Berouna. Chata má tři podlaží. V suterénu je koupelna s vanou, toaleta, kotelna a samostatně přístupný sklep sklad + samostatně přístupná velká dílna. V přízemí je hlavní vstup do chaty, kde se nachází kuchyň, obývací pokoj a ložnice. V podkroví jsou tři malé ložnice. Vstup do podkroví je řešen dřevěným žebříkovým schodištěm z obývacího pokoje (do dvou ložnic), a do poslední ložnice v podkroví, která je využívána v současnosti jako sklad je také vstup z obývacího pokoje, ale vysouvacími schůdky ze stropu. Při vstupu do chaty je velká zastřešená veranda. Fasáda je zateplená 50 mm a má šlechtěnou omítku. Okna jsou dřevěná, zdvojená a většinou s okenicemi a žaluziemi. Vytápění je ústřední kotlem na pevná paliva a ohřev TUV je z bojleru. V chatě je domácí vodárna napojená na vrtanou studnu. (na pozemku je ještě jedna studna kopaná). Chata má samostatnou přípojku elektro (v místě není vodovod ani kanalizace) Kanalizace je svedena do septiku. Chata je v udržovaném stavu, menší opravy jsou potřeba a s krásným výhledem. Půdorysná plocha chaty je 36 m2 + veranda. Užitná plocha je cca 100 m2. Zastavěná plocha je 47 m2 + zahrada 389 m2. Na pozemku, který je svažitý a protáhlý, jsou drobné zahradní stavby, několik stromů a pozemek je oplocen. Jedná se o oblast s malými chatami (4 chaty), chaty jsou přístupné po nezpevněné komunikaci a vozidlo lze nechat cca 50 metů od chaty. V prodávané chatě zůstává veškeré zařízení dle foto (pračka, lednička, plynový sporák, nábytek, skříně, postele, osvětlení, nářadí atd.). V obci Hýskov je vlaková i autobusová zastávka a 2x prodejna potravin. Doporučujeme prohlídku.

REZERVACE: Nabízíme k prodeji samostatně stojící přízemní rodinný dům o současné dispozici 3+kk (90 m2 bez půdy), situovaný na prostorném pozemku o celkové výměře 973 m² v klidné části obce Mořina, okres Beroun. Nemovitost je vhodná především pro zájemce, kteří hledají dům k rekonstrukci s možností vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Další potenciál nabízí prostorná půda, kterou lze v rámci celkové rekonstrukce domu využít pro budoucí půdní vestavbu. Do domu se vstupuje přes zádveří navazující na pokoj s kuchyní. Z kuchyně je přístupná zadní část domu, kde se nachází samostatné WC, koupelna a komora. Dále se pokračuje do původní části domu s centrální chodbou, ze které jsou přístupné dva samostatné pokoje, schodiště do menšího sklepa (cca 9 m2) a schodiště na půdu (cca 60 m2). Půda (cca 60m2) představuje zajímavou možnost budoucího rozšíření obytné plochy domu. Půdní prostor má orientační rozměry cca 5 × 12 m, současná výška v hřebeni je přibližně 3 m. Při případné rekonstrukci střechy by bylo možné prověřit možnost její úpravy, případně nadezdění obvodových konstrukcí a vytvoření plnohodnotného obytného podkroví. Konkrétní řešení je nutné posoudit projektantem a projednat s příslušnými orgány. Dům stojí na prostorném pozemku o celkové výměře 973 m². Na pozemku se dále nachází samostatná kůlna (28m2), kterou lze využít například jako dílnu, sklad zahradního vybavení nebo další technické zázemí. V zadní části zahrady jsou vzrostlé ovocné stromy. Velikost pozemku nabízí dostatek prostoru pro zahradu, odpočinkovou část, případně další úpravy související s budoucí rekonstrukcí nemovitosti. Technické informace: Původní rodinný dům pochází přibližně z 30. let minulého století. Následně pravděpodobně v 90. letech došlo k propojení původní kůlny s domem a k přístavbě vstupního zádveří a pokoje s kuchyní. Technický stav domu odpovídá jeho stáří a nemovitost nabízí budoucímu majiteli možnost provést celkovou modernizaci podle vlastních představ. Inženýrské sítě a technické vybavení: • elektřina 230/400 V, původní elektroinstalace • napojení na obecní vodovod, ohřev vody byl řešen pomocí karmy • napojení na obecní kanalizaci • vlastní kopaná studna • na pozemku se nacházejí také dva zkušební vrty • vytápění je v současnosti řešeno lokálními kamny na tuhá paliva, vafky • schodiště do sklepa a na půdu je betonové Nemovitost se nachází v zastavěné části obce Mořina a současně na území CHKO Český kras - III. zóna ochrany. Dle územního plánu se jedná o plochu BV - bydlení v rodinných domech, venkovské. Mezi základní regulativy patří zejména: • maximální zastavitelnost pozemku 20 % • maximálně 1 nadzemní podlaží + obytné podkroví • požadavek na zajištění dvou parkovacích míst na pozemku Při případné zásadnější rekonstrukci, přístavbě nebo realizaci nové stavby je nutné respektovat platný územní plán a současně požadavky vyplývající z ochrany krajinného rázu CHKO Český kras. Konkrétní stavební záměr doporučujeme vždy předem konzultovat s příslušným stavebním úřadem a Správou CHKO. Mořina je vyhledávaná obec v okrese Beroun, která nabízí příjemné venkovské bydlení v atraktivní krajině Českého krasu a zároveň dobrou dostupnost směrem na Prahu a Beroun. Velkým benefitem lokality je bezprostřední blízkost přírody. V okolí se nachází známé lomy Velká Amerika, turistické a cyklistické trasy Českého krasu a nedaleký Karlštejn. Mořina leží přibližně 10 km od Berouna a jen několik kilometrů od Karlštejna. Oblast je oblíbená pro pěší turistiku, cyklistiku i každodenní bydlení v klidném prostředí mimo městský ruch. V obci a blízkém okolí je základní občanská vybavenost a autobusové spojení. Další široká nabídka obchodů, služeb, škol a zdravotnických zařízení je dostupná v Berouně a okolních větších obcích. Nemovitost je tak zajímavou příležitostí pro zájemce, kteří hledají rodinný dům k rekonstrukci v Mořině, prostorný pozemek, možnost dalšího rozšíření domu a bydlení v jedné z nejatraktivnějších přírodních oblastí v blízkosti Prahy. Nemovitost je bez omezení vlastnického práva. Možnost platby hypotékou, kterou vám v rámci služeb zajistíme

Naše společnost vám doporučuje ke koupi rodinný dům o dispozici 5+1 a užitné ploše 164 m2 v obci Nenačovice, okres Beroun. Jedná se o samostatně stojící RD uprostřed krásné přírody. V přízemí domu vstupní chodba, dětský pokoj, kuchyně, samostatné wc, prostorná koupelna s vanou, krásný sklípek, dílna a pod schody spíž. Z přízemí vstup na dvorek (parkování auta a sezení). V patře domu tři další pokoje a obývací pokoj. Vstup na dvě menší terasy. Rodinný dům je vytápěn teplovodním podlahovým vytápěním. Ohřev teplé užitkové vody je zajištěn plynovým kotlem, umístěným v technické místnosti rodinného domu. Dešťové vody ze střechy a splaškové vody jsou svedeny do septiku. Dům prošel v roce 2020 rekonstrukcí do původní podoby. Parkování je možné jak na dvoře domu, tak před domem (2 další auta). Za domem neudržovaná zahrada 79 m2 ve svahu. Velmi krásné a klidné místo v přírodě. Nájezd na dálnici D5 (Praha - Plzeň) v Loděnici do 5min. Energetický štítek PENB se právě zpracovává a tudíž je nyní hodnota energetické náročnosti G. Financování této nemovitosti vám rádi zajistíme - máme jedny z nejlepších podmínek na trhu. Vřele doporučujeme prohlídku - nutno vidět!