Case in vendita - okres Beroun

Tenhle domek sice potřebuje ještě práci, ale až si tady sednete na předzahrádce a podíváte se na krajinu s kopečky kolem, tak bude všechna práce zapomenutá! Ideální je na chalupaření, ale bylo by zde možné pobývat případně i na stálo. Měňany jsou 10 km od Berouna a dostanete se do něj i přímým autobusem. Obchod a restaurace jsou ve 3 km vzdálené Liteni. Kolem dokola je tu Český kras, do Koněprus i na Karlštejn to máte na kole jen kousek překrásnou krajinou. Dům stojí na terasovitém pozemku o výměře 313 m2 a má podlahovou plochu cca 120 m2. V přízemí je obývací pokoj s krbovými kamny, koupelna s toaletou a kuchyň s výstupem do podkroví. Z kuchyně je vstup do komory, kam schováte nejen potraviny, ale i všechny úklidové potřeby. V Podkroví je pak velký obytný prostor s výstupem (samostatným vchodem) na horní terasu - ta je v současnosti nedokončená, dodělání už by bylo na novém majiteli. Na pozemku je pak ještě venkovní kryté posezení a sklípek. Dům prošel před delší dobou kompletní rekonstrukcí, je zateplený, byla vyměněná okna a dveře a také střecha. Elektřina je tu vedena v mědi. Na pozemku je vrt, který má užitkovou vodu, pitná voda zde momentálně není. Odpady jsou řešeny jímkou (ta má kapacitu pouze na víkendové pobyty, takže by bylo potřeba případně dodělat ČOV). Vytápění je řešeno radiátory buď přes kamna s výměníkem nebo elektrokotlem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte investiční příležitost s vysokým výnosem, nebo toužíte po prostorném rodinném bydlení v atraktivní lokalitě za rozumné peníze? Nabízíme k prodeji rodinný dům č.p. 138 v obci Mořina. Dům je určený ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli dává volnou ruku k realizaci vlastních představ. Velkou výhodou je střecha, která je v dobré kondici a nevyžaduje okamžité investice. Hlavní parametry a potenciál nemovitosti: Dispozice a variabilita: Původně dům sloužil jako dvě samostatné bytové jednotky. Díky vysokým stropům a štědrému prostoru na půdě se přímo nabízí přestavba na dvojdům s dispozicemi 2x 4+kk. Investiční příležitost: Po dokončení rekonstrukce a rozdělení na dvě jednotky lze při následném pronájmu dosáhnout zisku až 80 000 Kč měsíčně. Pozemek: Dům stojí na pozemku v nájmu od společnosti Lomy Mořina s velmi výhodným nájemným. Získáváte tak možnost využívat velký pozemek bez nutnosti vysoké počáteční investice do kupní ceny pozemku. Inženýrské sítě: Do domu je zavedena obecní voda, odpad je řešen jímkou. Lokalita a občanská vybavenost: Mořina je vyhledávaná a malebná obec v srdci Českého krasu. V těsné blízkosti se nachází hrad Karlštejn, lomy Velká a Malá Amerika či nádherná příroda ideální pro turistiku a cyklistiku. Obec nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností přírody i města. Doprava a dostupnost: Autobus: Zastávka PID se nachází přímo před domem. Vlak and Praha: Autobusem se během několika minut pohodlně dostanete na vlakovou stanici (Karlštejn nebo Řevnice), odkud jezdí přímé a frekventované vlakové spoje. V centru Prahy (Hlavní nádraží) jste vlakem za cca 3035 minut. Autem trvá cesta na okraj Prahy zhruba 20 minut. Financování možné hypotékou pouze v případě ručení jinou nemovitostí. Přijďte se přesvědčit o potenciálu této nemovitosti osobní prohlídkou. Pro více informací nebo sjednání termínu mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům v Berouně. Dispozice domu: Přízemí: 2 neprůchozí pokoje (každý 22,5m2), chodba, koupelna a kuchyň. Z kuchyně je vstup na dvůr, který je v budoucnu možné využít jako terasu nebo zimní zahradu. Celková zastavěná plocha je přibližně 100 m², plocha dvora je 85m² Podkroví: Zde je momentálně nevyužitý prostor, který v případě přestavby domu bude možné využít pro velký obývací pokoj nebo 2 ložnice. Dům má kompletně novou střechu od roku 2009. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - školy, školky, obchody i služby. Centrum Berouna je vzdáleno přibližně 5 minut chůze. Milovníci přírody ocení bezprostřední blízkost lesoparku Městská hora a možností pro volnočasové aktivity. Uvedené výměry jsou orientační. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nový rezidenční projekt moderních rodinných domů v klidné části obce Vysoký Újezd. Všechny domy jsou zkolaudované a připravené k dokončení interiéru v provedení Shell & Core. Akční cena 15.490.000 Kč. Nadstandardní rodinný dům s dispozicí 5+kk v klidné vilové čtvrti - Vysoký Újezd. Moderní design, prostorné místnosti a pozemek ideální pro zahradu, terasu nebo bazén. Dům je zkolaudovaný a exteriér kompletně dokončený, interiér je připraven k úpravě přesně podle Vašich představ (shell & core). HLAVNÍ PŘEDNOSTI DOMU dispozice 5+kk užitná plocha 180,6 m² tepelné čerpadlo podlahové topení v celém domě kryté parkovací stání předpřipravená venkovní terasa cca 36 m² rovinatý pozemek o velikosti 805m² obvodové zdivo 44 cm s výbornými tepelně-izolačními vlastnostmi jímka na dešťovou vodu Novostavba, čerstvě kolaudováno STAV - SHELL & CORE Dům je zkolaudovaný a připravený k dokončení interiéru dle vlastních představ. Exteriér je kompletně dokončen: moderní fasáda plastová okna s posuvnými portály zpevněné venkovní plochy oplocení - uliční plot + poplastované pletivo s podhrabovou deskou INTERIÉR ZAHRNUJE: omítky stěn a stropů hrubé betonové podlahy přivedené veškeré inženýrské sítě LOKALITA Etapa III ve Vysokém Újezdu nabízí klidné rezidenční bydlení s dostatkem zeleně a výbornou dostupností do Prahy. V obci se nachází školka, škola, obchody, restaurace, wellness hotel a golfové hřiště Albatross. Rychlé spojení na Prahu - Zličín. Zaujala Vás nabídka? Rád Vám domy osobně ukážu a poskytnu veškeré doplňující informace.

K prodeji nabízíme unikátní objekt v Králův Dvůr (ul. Plzeňská) - prostor vhodný pro bydlení s možností podnikání. Nemovitost byla dosud využívána jako autoservis, nyní se však prodává bez vybavení dílny. V přízemí se nachází prostorná dílna s připravenými rozvody vzduchu, centrálním vysavačem a dostatkem zásuvek 230 V i 400 V (jistič 3×40 A). Objekt je vybaven tepelným čerpadlem, fotovoltaickým systémem VICTRON s úložištěm 19,2 kWh a chytrým systémem Loxone. V patře jsou dvě místnosti - kuchyň a pokoj, ideální jako zázemí pro podnikání nebo možnost vlastního bydlení přímo v objektu. Další potenciál nabízí podkroví, které je možné stavebně upravit - například zvýšením střechy a vybudováním plnohodnotného obytného prostoru dle vlastních představ (po dohodě s příslušnými úřady). Nemovitost nabízí široké možnosti využití (servis, sklad, výroba, showroom apod.), případná změna užívání je možná po dohodě. Pro více informací a domluvu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji menší hezky udržovaný rodinný domek o dispozici 2+1. Vhodný i k chataření. Dispozice domu je dále možná rozšířit o další místnost, která navazuje na obytný prostor, případně půdní vestavbou. Pozemek je menší 174m2, je hezky udržovaný, poskytuje příjemné soukromí a je přístupný z obecní cesty. V zadní části pozemku je dále dílna a sklad. Nová je kuchyňská linka. Nově jsou udělané i rozvody topení a radiátory. Okna nová plastová. Topení řešeno elektrickým kotlem. Je zde ale možnost napojení na centrální vytápění obce, jehož rozvod je dotažen až do domu. Celá nemovitost je v dobrém stavu a udržovaná, připravená k okamžitému užívání. Lze financovat hypotékou, kterou můžeme rychle a výhodně zajistit. Měńany jsou malebná menší obec s krásným výhledem na Brdy. V blízkosti je hrad Karlštejn a Koněpruské jeskyně. Místní lomy s průzračnou vodou nabízejí možnost koupání. Dobrá dostupnost do Berouna i Prahy. Veškeré občanská vybavenost je v sousední Litni.

Nabízíme k prodeji moderní rodinné bydlení v novostavbě rodinného domu v Újezdu u Brna. Předmětem prodeje jsou dvě horní podlaží domu o celkové podlahové ploše 126 m², dispozičně řešená jako prostorné 5+kk. Hlavní obytné podlaží nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu o výměře 6,5 m², tři samostatné pokoje, koupelnu, samostatné WC, chodbu a zádveří. Nejvyšší podlaží tvoří velkorysý otevřený obytný prostor. Může sloužit jako hlavní ložnice, pracovna, herna nebo relaxační zóna. Díky své velikosti jej lze také rozdělit na dva samostatné pokoje a upravit tak dispozici až na 6+kk. Velkou výhodou je charakter bydlení - dvě podlaží, 126 m² prostoru a minimum společných prostor, díky čemuž nemovitost nabízí komfort a soukromí blízké bydlení v klasickém rodinném domě. Nemovitost je kompletně dokončena včetně podlah, obkladů, sanitárního vybavení, interiérových dveří a všech povrchových úprav. Součástí dodávky není kuchyňská linka, takže nový majitel si může kuchyni realizovat přesně podle svých představ. Standard a vybavení: • zděná novostavba z keramických cihel • tepelné čerpadlo pro vytápění a ohřev teplé vody • podlahové vytápění • plastová okna s izolačními trojskly • příprava klimatizace ve všech obytných místnostech • bílé lakované interiérové dveře v nadstandartní výšce 2,2 m • kvalitní tepelněizolační řešení objektu • nízké provozní náklady • terasa 6,5 m² • 2 vlastní parkovací stání Lokalita Újezd u Brna nabízí klidné rodinné bydlení s velmi dobrou dostupností do Brna. V obci se nachází mateřská a základní škola, obchody, restaurace, sportoviště, zdravotní služby a další občanská vybavenost. Výhodou je také pravidelné vlakové spojení a rychlá dostupnost do Brna automobilem. Nemovitost je vhodná zejména pro rodinu, která hledá prostor rodinného domu, ale nechce řešit údržbu velkého domu a pozemku. Nabízí 126 m² obytného prostoru ve dvou podlažích, terasu, dvě parkovací stání a komfort nové, úsporné stavby. Financování koupě jednotky zajišťuje náš hypoteční specialista Ondřej Hrachový, který projekt detailně zná a zajistí hladký průběh celé transakce i výhodné podmínky financování.

Hledáte bydlení v klidné lokalitě, ale s výbornou dostupností do centra Olomouce? Nabízíme Vám ke koupi samostatně stojící rodinný dům na adrese Chaloupky 4/35 v Olomouci - Týneček. Tento dům prošel v průběhu let postupnými rekonstrukcemi, je připraven k okamžitému bydlení a nabízí ideální zázemí pro rodinný život, relaxaci i kutilství. Dispozice a technický stav nemovitosti Dům se skládá z přízemí a plně obydleného podkroví, což zajišťuje dostatek prostoru a soukromí pro celou rodinu. Nemovitost je navíc částečně podsklepená, což nabízí praktické úložné prostory. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě a o tepelnou pohodu se stará spolehlivé plynové topení. Díky průběžné údržbě a modernizaci je dům ve velmi dobrém stavu s nízkými náklady na provoz: Zateplení domu (minimalizuje tepelné ztráty) Plastová okna (zajišťující skvělou izolaci) Částečně nová elektroinstalace Zahrada, garáž a zázemí Kolem domu se rozprostírá krásná, udržovaná zahrada, která je jako stvořená pro odpočinek. Obrovskou výhodou této nemovitosti je příjezd ze dvou stran, což zajišťuje pohodlný přístup autem jak přímo k domu, tak i na zadní část zahrady. Venkovní zázemí dále obsahuje: Samostatnou garáž pro bezpečné parkování vozidla. Prostornou dílnu, kterou ocení každý kutil. Letní posezení s kuchyní - ideální místo pro grilování, rodinné oslavy a letní večery. Lokalita Nemovitost se nachází v klidné a velmi vyhledávané části Olomouce. Týneček kombinuje poklidnou atmosféru venkovského bydlení s perfektním spojením do samotného centra města (MHD, cyklostezky, rychlé napojení na auto). V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost. Přijeďte se sami přesvědčit o jedinečném kouzlu tohoto domu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat! Realitní makléř Milan Michalčík.

Hledáte místo, které si můžete vytvořit přesně podle svých představ - pro víkendy, léto i celoroční užívání? V Roblíně, v krásné krajině CHKO Český kras, nabízíme zděnou chatu s číslem evidenčním a souborem pozemků o celkové výměře 1 119 m². Jedinečná příležitost pro ty, kteří si chtějí své místo upravit, přestavět nebo rozšířit podle vlastních představ. Stávající chatu je možné rekonstruovat a stavebně upravit. Dle dostupných podkladů činí maximální míra zastavění až 20 %, což při velikosti využitelné části pozemku představuje přibližně 200 m² zastavěné plochy. Nabízí se tak možnost vytvořit zde výrazně větší a komfortnější zázemí nejen pro víkendovou rekreaci, ale i pro celoroční užívání. Pozemek má pravidelný tvar a dostatek prostoru pro zahradu, terasu, skleník, ovocné stromy, děti, psa i klidné večery venku. Je to místo pro ty, kteří hledají soukromí, přírodu a venkovský způsob života, ale nechtějí se vzdát blízkosti Prahy. K dispozici je elektřina a vlastní studna. Roblín nabízí klid a atmosféru venkova, přitom Černošice, Radotín i Praha zůstávají dobře dostupné. Okolní krajina Českého krasu vybízí k procházkám, cyklistice i každodennímu životu venku. Pokud hledáte chatu s velkým pozemkem a možností vytvořit si vlastní zázemí podle svých představ, ráda Vám nemovitost osobně ukážu a sdělím podrobnější informace. Uvedené informace mají orientační charakter a vycházejí z aktuálně dostupných podkladů. Konkrétní možnosti stavebních úprav, rozšíření a využití nemovitosti doporučujeme ověřit u příslušných orgánů. Nabídka nepředstavuje návrh na uzavření smlouvy.

Dům s vyhlídkou | Nadčasová novostavba 5+KK v Králově Dvoře - Levíně V klidné rezidenční části Králova Dvora - Levíně nabízíme nový dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 5+kk, který vznikal jako jeden ucelený architektonický, interiérový a technický koncept. Dům stojí ve vyvýšené poloze s otevřenými výhledy do zeleně a na panorama okolních lesů. Výhled je přirozenou součástí hlavního obytného prostoru a ještě výrazněji se otevírá z horního podlaží. Nejde o nově vznikající lokalitu. Okolní zástavba je dokončená, místo je zabydlené a má již ustálený rezidenční charakter. Dům byl od počátku navrhován a realizován pro vlastní bydlení majitelů. Důraz proto nebyl kladen pouze na výsledný vzhled, ale také na materiály, technologie, praktičnost a detaily, které se projeví při každodenním užívání. Architektura domu je založena na dvou vzájemně posunutých kvádrech a čistých současných liniích. Stejný princip pokračuje také uvnitř. Celým domem se prolíná klidná, teplá a neutrální barevnost. Dub, kašmírové odstíny, lomená bílá, travertinové struktury a mikrocement se opakují v různých podobách a přirozeně propojují jednotlivé prostory. Na stejný koncept navazuje také exteriér, terasa a okolí domu. Dominantou přízemí je velkorysý obytný prostor s kuchyní na míru a velkoformátovým HS portálem přes téměř celou stěnu. Interiér se díky němu otevírá přímo na terasu o ploše 70 m², zahradu a výhled do okolní krajiny. Dispozice a příslušenství 5+KK 3 koupelny 2 terasy technická místnost garáž pro 1 automobil další 2 parkovací místa před domem celková plocha domu 196,89 m² obytná plocha 159,14 m² garáž 27,41 m² hlavní terasa 70 m² horní terasa 104 m2 zastavěná plocha 127,4 m² pozemek 819 m² Interiér Srdcem domu je otevřený obývací prostor propojený s jídelnou a kuchyní vyrobenou na míru. Kuchyň kombinuje přírodní dubovou dýhu s kašmírovými plochami. Stejné materiály a odstíny se objevují také na dalších zakázkově vyráběných prvcích a vytvářejí jednotný vizuální jazyk celého domu. V obytných místnostech jsou dubové podlahy. V koupelnách byly použity italské obklady v travertinovém dekoru; stejný materiál se v odlišném řezu objevuje také například v předsíni. Koupelnový nábytek i další interiérové prvky byly vyrobeny na míru a materiálově navazují na zbytek domu. Interiér dále doplňují: • vestavné spotřebiče Bosch • indukční deska s integrovaným odsavačem par • LED osvětlení vnitřních částí kuchyňských skříněk • elektricky výsuvný modul například pro kávovar • koupelnové baterie KLUDI v bronzovém provedení • bezfalcové dveře v kašmírovém odstínu a výšce 210 cm • nízké bílé podlahové lišty • schodiště s mikrocementovým povrchem • designová svítidla • truhlářské prvky vyráběné na míru • lomená bílá výmalba s neutrálním podtónem Technické údaje Jedná se o zděnou stavbu s kvalitním zateplením. Okna jsou osazena trojskly a podomítkovými venkovními žaluziemi na dálkové ovládání. Fasáda je v moderní bílo šedé barvě doplněna o elegantní venkovní svítidla. O vytápění se stará tepelné čerpadlo napojené na podlahové vytápění s individuální regulací v jednotlivých místnostech. Komfort během celého roku doplňuje rekuperace a klimatizace. Podlahové vytápění je dokonce i v garáži. Dům má datové rozvody, přípravu na kamerový systém, fotovoltaiku, wallbox pro elektromobil i zahradní osvětlení. Myslelo se také na budoucí wellness - připravena je instalace pro saunu a na horní terase pro vířivku. Architektem navržená zahrada je vybavena automatickou závlahou trávníku a kapkovou závlahou okrasné zeleně. Informace V případě financování hypotečním úvěrem Vám rád pomůže náš hypoteční specialista s dvanáctiletou zkušeností na trhu. Energetická náročnost budovy je B.

V klidné části obce Kosoř, jen přibližně kilometr od pražského Radotína, nabízím ke koupi dva propojené rodinné domy fungující jako jeden celek o dispozici 7+2 a celkové obytné ploše přibližně 270 m² a k tomu dalších prostor o užitné ploše přibližně 80 m² s kůlnou 30 m² a dílnou 15 m². Nemovitost se nachází na jižně orientovaném pozemku o výměře 1.146 m² v ulici Dolejší č.p. 84 a 85 a nabízí krásný, ničím nerušený výhled do údolí chráněné krajinné oblasti Český kras. Díky okolní krajině a charakteru území jde o výhled, který vám zůstane navždy. Dům byl průběžně pečlivě udržován a je ve velmi dobré technické kondici. Samozřejmostí jsou plastová okna, zateplení a napojení na obecní vodovod, kanalizaci, plyn i elektřinu. K dispozici je také původní jímka a možnost využití dešťové vody pro zalévání zahrady. Pozemek nabízí příjemné soukromí i praktické zázemí pro každodenní život. Ve spodní části zahrady se nachází velký skleník a záhony, kolem domu pak dílna, kolna nebo dřevník. Dispozice domu je řešena velmi prakticky a nabízí široké možnosti využití pro vícegenerační bydlení, početnější rodinu i kombinaci bydlení s podnikáním. Ve spodním podlaží domu (ze zahrady přízemí, z ulice suterén) se nachází sklad, dva sklepy, kotelna, prádelna a letní kuchyň. Hlavní obytné patro nabízí čtyři pokoje, kuchyň s balkonem, koupelnu a garáž. V posledním podlaží jsou další tři ložnice, druhá kuchyň, koupelna, úložné prostory a především velká terasa s krásným výhledem do okolní krajiny. Kosoř je vyhledávanou lokalitou pro ty, kdo chtějí kombinovat blízkost Prahy s klidem a přírodou. Obec leží na okraji Českého krasu, obklopená vápencovými skalami a zelení. Najdete zde mateřskou i základní školu, obchod s potravinami a velmi příjemnou atmosféru bez tranzitní dopravy. Díky tomu zde panuje výjimečný klid, který je dnes jen pár minut od Prahy stále vzácnější. Dopravní dostupnost do Prahy je velmi dobrá autem i autobusovým spojením směrem na Zličín nebo Radotín s návazností na vlakové spojení do centra města. Okolí zároveň nabízí množství možností pro sport a volný čas, od cyklostezek podél Berounky až po výlety směrem na Karlštejn nebo oblíbené přírodní koupaliště Biotop Radotín. Tato nemovitost může být ideální pro větší rodinu nebo více generací, které chtějí bydlet společně a zároveň si zachovat dostatek soukromí. Osloví také ty, kdo hledají klidné bydlení v přírodě s rychlou dostupností do Prahy, prostor pro práci z domova nebo zázemí pro podnikání. Díky lokalitě i charakteru domu může být zajímavá také jako dlouhodobá investice. Dům je na katastru nemovitostí bez závazků, bez zástav a bez břemen. Aktuálně se připravuje na prodej a prohlídky budou možné ve druhé polovině června. Cena je k jednání. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Ondřej Kučera osobní realitní makléř

Nabízím k prodeji unikátní a jedinečný objekt, starší rodinný dům ve vyhledávané lokalitě Chaloupky u Komárova u Hořovic. Vyjímečnost objektu spočívá v jeho umístění a velikosti pozemku, který činí 3570m2 Nachází se totiž v bezprostřední blízkosti přehrady Záskalská, která má rozlohu 11 hektarů a je pro svoji čistou a průzračnou vodu vyhledávaným místem širokého okolí. Tato nemovitost je jediná v této lokalitě k prodeji s těmito úžasnými parametry a končí v těsné blízkosti břehu přehrady. Dům je vhodný k větší rekonstrukci nebo demolici, záleží na přání nového majitele. Je zde zavedena elektřina, obecní vodovod i kopaná studna a přípojka plynu. Odpad je řešen vícekomorovým septikem. V bezprostředním okolí jsou Brdské lesy, nově CHKO Brdy s množstvím cest na projížďky na kole či na procházky. Obec Chaloupky má svůj obecní úřad, obchod a restauraci a také víceúčelové hřiště. Další veškerá základní vybavenost je v blízkém Komárově (2 km) a to ZŠ, MŠ, zdravotní středisko, pošta, obchody. Obec Chaloupky leží strategicky zhruba na polovině cesty jak do Prahy tak do Plzně a blízko (15 km) je i město Příbram a Dobříš. Okresní město Beroun je vzdáleno asi 25km. Více informací po telefonu nebo osobně.

Hledáte klidné útočiště v přírodě, ale nechcete se vzdát dostupnosti velkoměsta? Nabízíme k prodeji jedinečný rodinný dům s dispozicí 4+1 v malebné obci Velký Chlumec. Nemovitost se nachází na velkorysém, pečlivě udržovaném pozemku o celkové výměře 1 094 m. Hlavní přednosti domu: Prostor a variabilita: Přízemí nabízí komfortních 97,5 m. Nad ním se nachází prostorná půda (100 m), která je již připravena pro vestavbu dalších pokojů ideální pro velkou rodinu nebo vytvoření ateliéru. Kvalitní rekonstrukce: Dům prošel modernizací zahrnující nové rozvody elektřiny v mědi a betonové zateplené podlahy (v místech s dlažbou). Atmosféru dokreslují stylové dřevěné dveře. Komfortní vytápění: Kombinace krbových kamen pro útulné večery a elektrických přímotopů. V koupelně, kuchyni a chodbě je instalováno podlahové vytápění. Velkou výhodou je zavedená levná elektro sazba. Plné vybavení: Kuchyň s jídelním koutem je připravena k okamžitému vaření, koupelna s vanou zase k zasloužené relaxaci. Zahrada vaše soukromá oáza Pozemek je rájem pro sadaře i milovníky odpočinku. Najdete zde vzrostlé ovocné stromy a dva dominantní ořešáky. Letní dny vám zpříjemní okrasné jezírko. Zázemí: K domu náleží garáž pro jeden vůz a praktická podsklepená kůlna na nářadí či sezónní věci. Lokalita a dostupnost Velký Chlumec je synonymem pro klid. Obec je obklopena lesy a loukami, které jsou perfektní pro turistiku a cyklistiku. Přesto zůstáváte v blízkosti civilizace: Beroun: 15 minut (kompletní občanská vybavenost). Praha: Pouhých 30 minut jízdy, což z domu činí ideální volbu i pro ty, kteří denně dojíždějí do metropole. Nezmeškejte příležitost bydlet v domě, který kombinuje poctivou stavbu s nádhernou přírodou.

Prodej tohoto prostorného domu, který v sobě skrývá přípravu na další byt v patře. Některé nemovitosti disponují možnostmi převážně díky prostoru. Nebo-li dispozici. To je přesně tato nemovitost. V 1.NP je k dispozici dispozice 3+KK. Příprava na kuchyňskou linku ve velkém prostoru, kde můžete sledovat své děti, které si hrají ve dvorku pod okny. Také se zde nachází veliká koupelna a 2 pokoje. Nechybí zde ani schodiště do sklepa. Ve 2. NP se nachází nyní otevřený prostor, galerie, vysoké stropy, světlost. Prostor, který má přípravu na kuchyňskou linku a také pro koupelnu. Zde se dá z otevřeného prostoru vytvořit další bytová jednotka přidáním příček, mít zde ateliér pro své koníčky, či účely. Případně nájemník může platit hypotéku. 143 metrů čtverečních tohoto prostoru lze využít více způsoby, rozhodně třeba pro mnohočlennou rodinu nebo nějaký pronájem dle gusta, Celý prostor je vytápěn elektrokotlem s podlahovým topením. Nemovitost je rekonstruována v roce 2025 a nyní čeká na nového majitele. Můžete být první, kdo na této adrese bude bydlet. V létě můžete sedět venku ve vnitrobloku a třeba grilovat. Od domu jste ihned na náměstí Hořovic, na autobusové zastávce, ale především v obchodě, které jsou do 300 m vzdáleny. Domluvte si termín prohlídky. S případným financováním nebo pronájmem Vám pomohu.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné a příjemné lokalitě obce Malá Víska, okres Beroun. Nemovitost je v dobrém stavu. V současné době je dispozice domu 3+1 s možností rozšíření o půdní vestavbu, čímž lze výrazně zvětšit obytný prostor. Dům nabízí také potenciál pro vybudování venkovního posezení a příjemného zázemí pro relaxaci. V nedaleké obci Komárov se nachází veškerá občanská vybavenost, sjezd na dálnici D5 (Exit 34 Žebrák). Tato nemovitost je dobrou volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě s dobrou dostupností do města a možností realizace vlastních představ o bydlení. Pro více informací kontaktujte makléře. S financováním nemovitosti vám rádi pomůžeme.

✨ VÝJIMEČNÉ BYDLENÍ V SRDCI PŘÍRODY Beroun-Hostim I Ke Svatému Jánu 49 Představuji vám nabídku, která nadchne celou rodinu. ✨ Velký dům se dvěma byty, slunnou zahradou a skvělým zázemím uprostřed přírody Českého krasu. HLAVNÍ INFORMACE ✔ 2 samostatné byty 3+1 ✔ Podkroví 94 m² s velkým potenciálem ✔ Užitná plocha cca 312 m² ✔ Pozemek 3 785 m² (JZ orientace) ✔ Tepelné čerpadlo - nízké provozní náklady ✔ Možnost koupě domu jako celku nebo jednotlivých bytů (dle podmínek uvedených v samostatné inzerci) ● 3+1 v přízemí ● 3+1 v 1. patře s podkrovím DISPOZICE Přízemí - byt 3+1 (celkem 119 m²) ● navíc menší pracovna (5 m²) ● podlahová plocha 91 m² ● terasa 28 m² ● přímý vstup na zahradu 1. Patro - byt 3+1 s podkrovím (celkem 193 m²) ● podlahová plocha 88 m² ● 2 balkony (11 m²) ● podkroví 94 m² Slunné a prostorné interiéry nabízí možnost úprav dle vlastních představ. Podkroví ideální pro mezonet, ateliér nebo další byt. ZAHRADA, PŘÍRODA A DOSTUPNOST ● Rozlehlý pozemek 3 785 m² nabízí dostatek soukromí, klidu i prostoru pro rodinné aktivity ● příroda Českého krasu přímo na dosah ● Kačák a Svatý Jan pod Skalou pouhý 1 km ● vyhlášená Hospůdka U Krobiána cca 150 m ● rychlá dostupnost Berouna a Prahy přes D5 ● pravidelná autobusová linka č. 825 do Berouna a Loděnice, v sezóně nově také Krasobus č. 878 ● silnice směrem na Beroun je dobře udržovaná i v zimním období PROVOZ A TECHNICKÉ INFO ● Tepelné čerpadlo IVT země-voda (2020) - nízké provozní náklady ● Roční spotřeba cca 16 MWh (celý dům) ● Vlastní, dlouhodobě vydatná studna - dostatek vody i v období sucha pro plně obsazený dům (2013 - 2025) ● Kanalizace - jímka ● Napojení na elektřinu - 3 fáze. ● Celkové náklady na energie cca 7 000 Kč / měsíc (vytápění + ohřev vody + provoz) ● Reálná možnost napojení na obecní vodovod a kanalizaci, nyní ve fázi projektu ● Dle zkušeností majitelů nebyl dům nikdy zasažen povodní z přilehlého potoka, tzn. ani v roce 1980, 2002 a 2013 ● Možnost využití dotačních programů na energetické úspory domu, například na zateplení půdy, včetně programů určených seniorům STAV NEMOVITOSTI ● velmi dobrý technický stav ● možnost dalších úprav dle vlastních představ VYUŽITÍ ● vícegenerační bydlení ● kombinace bydlení a pronájmu či podnikání ● investiční příležitost ✨ Dům, který nabízí víc než jen bydlení zahradu, prostor a klid. Objevte místo, které vás chytne za srdce ❤️ Přijďte se podívat, nebudete litovat. Pomohu vám i se zajištěním výhodného financování. V případě více zájemců si majitelé vyhrazují právo výběru kupujícího.

Hledáte velkorysý prostor pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního domova s podnikáním, nebo investici v malebném prostředí středních Čech? Nabízíme k prodeji unikátní soubor dvou samostatně stojících rodinných domů v obci Velký Chlumec. Tato nabídka spojuje moderní komfort, historické kouzlo venkova a obrovský potenciál pro další rozvoj. Celková plocha pozemků činí úctyhodných 2 065 m². 1. Hlavní rodinný dům (4+1) Komfort a prostor Modernizovaný dům ideální pro rodinu, která hledá klid a kvalitu. Dispozice: Přízemí o ploše 97,5 m² nabízí dispozici 4+1 s plně vybavenou kuchyní a koupelnou s vanou. Potenciál: Prostorná půda (100 m²) je připravena pro vestavbu dalších pokojů či ateliéru. Technologie: Nové rozvody elektřiny (měď), zateplené betonové podlahy. Vytápění: Útulná krbová kamna doplněná elektrickými přímotopy. V koupelně, kuchyni a chodbě je podlahové vytápění (využívající výhodnou elektro sazbu). Exteriér: K domu náleží garáž a podsklepená kůlna. 2. Druhý dům se stodolou Kouzlo a variabilita Stylové stavení s neopakovatelnou atmosférou, ideální jako dům pro hosty, dílna nebo prostor pro kreativní realizaci. Obytná část (cca 47 m²) : Dva světlé pokoje, funkční kuchyně a koupelna se sprchovým koutem. Dominanta nemovitosti: Navazující stodola (36 m²) s vysokými stropy, kterou lze propojit s interiérem a vytvořit tak dechberoucí obývací prostor v loft stylu. Zázemí: Menší sklípek a další úložné prostory. Zahrady: Vaše soukromá oáza Spojené pozemky tvoří rozsáhlý celek o výměře přes 2 000 m², který je rájem pro milovníky přírody: Vzrostlá vegetace: Ovocné stromy, jabloně a dva dominantní ořešáky. Relaxace: Okrasné jezírko u hlavního domu a prostorný dřevěný altán s pergolou u druhého domu ideální pro letní grilování. Lokalita a dostupnost Velký Chlumec nabízí dokonalý únik z města, aniž byste ztratili kontakt s civilizací: Příroda: Lesy a louky v bezprostředním okolí (cykloturistika, houbaření). Beroun: 15 minut (kompletní občanská vybavenost). Praha: Pouhých 30 minut jízdy, ideální pro denní dojíždění. Proč koupit obě nemovitosti najednou? Vícegenerační bydlení: Každá rodina má své soukromí, a přesto jste nablízku. Bydlení a podnikání: Jeden dům využijte jako domov, druhý jako kanceláře, dílnu nebo ubytování typu Airbnb. Maximální soukromí: Koupí obou domů získáte kontrolu nad velkým územím v obci. Přijďte se přesvědčit o jedinečné atmosféře a potenciálu tohoto místa. Doporučujeme prohlídku celého areálu.

Zprostředkujeme vám prodej rodinného domu o třech bytových jednotkách, který se nachází na polosamotě v okrajové části města Beroun, část Závodí. Jedná se o zděnou dvoupodlažní stavbu z roku 2010, vystavěnou na pozemku o výměře 114 m2. Dům je postaven z Porothermu a má sedlovou střechu, kde jako střešní krytina je použit Cembrit. Každá bytová jednotka má vlastní vchod. V přízemí objektu se nachází byt o dispozici 3+kk o celkové výměře 54 m2 a skládá se z předsíně, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou ložnic a koupelny s vanou a toaletou. Další byt, který se v přízemí objektu nachází má dispozici 2+kk a celkovou výměru 40 m2. Byt sestává ze zádveří, obývacího pokoje, ložnice, kuchyňského koutu a koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Obývací pokoj a ložnice tohoto bytu je přístavba (dřevostavba). Třetí byt se nachází ve druhém NP a má samostatný vchod ze zahrady. Byt má dispozici 3+1 a sestává ze zádveří, obývacího pokoje, dětského pokoje, kuchyně, koupelny s vanou a toaletou a podkrovního pokoje přístupného po schodech z OP. K domu náleží udržovaná zahrada o výměře 762 m2, na jejímž konci je umístěna malá stavba sloužící jako úschovna jízdních kol a zahradního nábytku. Vytápění objektu je zajištěno ústředním topením. Elektrický kotel je umístěn v podkrovním bytě. Ohřev TUV zajišťují bojlery umístěné v bytech. Voda z vlastního vrtu na zahradě. Odpady jsou svedeny do jímky. K nemovitosti náleží další pozemky o celkové výměře 2613 m2. Parkování je možné přímo u objektu. Výborná dopravní dostupnost. Sjezd z dálnice D5 je vzdálen cca. 500 metrů. Praha - Zličín jen 15 minut.

Rádi bychom Vám představili tuto prostornou chatu k prodeji v klidné části obce Mořinka, ideální pro rekreaci a útěk od každodenního shonu. Chata je umístěna v rekreační zástavbě a nabízí výhody samostatného patrového domu se třemi pokoji. Chata disponuje užitnou plochou 41 m² a je postavena z kvalitních smíšených materiálů. Pozemek o ploše 323 m² poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek či venkovní aktivity. K dispozici je také sklep o rozloze 7 m², který nabízí úložný prostor pro sezónní potřeby a zahradní nářadí. Stav objektu je dobrý, což nabízí možnost okamžitého využití bez nutnosti větších oprav. Chata je vybavena a nachází se v prostředí lesů, což ocení zejména milovníci přírody a klidného životního stylu. Objekt není bezbariérový a není vybaven výtahem, což však nebrání jeho pohodlnému užívání. Datum možného nastěhování je prakticky ihned. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

V klidné části obce Kosoř, jen přibližně kilometr od pražského Radotína, nabízím ke koupi rodinný dům o obytné ploše cca 150 m² a k tomu další prostory o užitné ploše přibližně 60 m² a dílnou cca 15 m². Nemovitost se nachází na jižně orientovaném pozemku o výměře 589 m² v ulici Dolejší č.p. 85 a nabízí krásný, ničím nerušený výhled do údolí chráněné krajinné oblasti Český kras. Díky okolní krajině a charakteru území jde o výhled, který vám zůstane navždy. Dům byl průběžně pečlivě udržován a je ve velmi dobré technické kondici. Samozřejmostí jsou plastová okna, zateplení a napojení na obecní vodovod, kanalizaci, plyn i elektřinu. K dispozici je také původní jímka a možnost využití dešťové vody pro zalévání zahrady. Ve spodním podlaží domu (ze zahrady přízemí, z ulice suterén) se nachází sklad, sklep a další prostory k užívání. Dům je aktuálně propojený s vedlejším č.p. 84 a dvě obytná patra by se musela přizpůsobit k bydlení, či jinému zámeru nového majitele. V případě zájmu je možnost koupit i sousední dům č.p. 84. Kosoř je vyhledávanou lokalitou pro ty, kdo chtějí kombinovat blízkost Prahy s klidem a přírodou. Obec leží na okraji Českého krasu, obklopená vápencovými skalami a zelení. Najdete zde mateřskou i základní školu, obchod s potravinami a velmi příjemnou atmosféru bez tranzitní dopravy. Díky tomu zde panuje výjimečný klid, který je dnes jen pár minut od Prahy stále vzácnější. Dopravní dostupnost do Prahy je velmi dobrá autem i autobusovým spojením směrem na Zličín nebo Radotín s návazností na vlakové spojení do centra města. Okolí zároveň nabízí množství možností pro sport a volný čas, od cyklostezek podél Berounky až po výlety směrem na Karlštejn nebo oblíbené přírodní koupaliště Biotop Radotín. Osloví také ty, kdo hledají klidné bydlení v přírodě s rychlou dostupností do Prahy, prostor pro práci z domova nebo zázemí pro podnikání. Díky lokalitě i charakteru domu může být zajímavá také jako dlouhodobá investice. Dům je na katastru nemovitostí bez závazků, bez zástav a bez břemen. Aktuálně se připravuje na prodej a prohlídky budou možné ve druhé polovině června. Cena k jednání. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Ondřej Kučera osobní realitní makléř