Продажа домов - okres Beroun

Klid, prostor, výhled do vzrostlé zeleně a domov, který si můžete dokončit podle svých představ. Právě takové bydlení nabízí moderní novostavba rodinného domu 5+kk ve vyhledávaném Vysokém Újezdu u Berouna, v příjemné rezidenční lokalitě s výbornou dostupností Prahy. Dům s užitnou plochou přibližně 230 m² stojí na pozemku o rozloze 982 m² v klidné části obce. Jeho velkou předností je vzdušný hlavní obytný prostor propojující obývací pokoj, kuchyni a jídelnu. Velká okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a otevírají příjemné výhledy do okolní zeleně. Z obytné části přízemí domu lze pohodlně vstoupit do prostor budoucí terasy, která nabídne ideální místo pro odpočinek i venkovní stolování. Pro lepší představu kupujícího fotografie reálného stavu doplňujíe 4 vizualizace možného uspořádání interiéru nábytkem a orientační půdorys dispozičního řešení interiéru obou pater domu, zbytek je reálný aktuální stav, v koupelnách se instaluje sanita! Dispozice 5+kk poskytuje dostatek soukromí pro rodinu i prostor pro pracovnu. Praktickým benefitem je dvojgaráž o výměře 41 m². Velkorysý pozemek nabízí možnosti vytvoření krásné zahrady, relaxační zóny či bazénu. Kvalitní stavba s možností dokončení podle vás prostřednictvím firmy, která dům aktuálně finalizuje (jedná se o zkušenou českou rodinnou stavební firmu, která v této lokalitě dlouhodobě působí. Výstavbu osobně vede místní stavbyvedoucí. Výhodou je možnost navázat na spolupráci a zajistit dokončení domu i jeho příslušenství dle individuálních představ kupujícího, případně kompletně na klíč). Co je zahrnuto v kupní ceně? • Kompletní koupelny včetně velkoformátových obkladů, dlažby, siklů a sanity (aktuálně se dokončuje instalace sanity)! • Tepelné čerpadlo vzduch-voda • Podlahové vytápění v přízemí, radiátory v patře + betonová stěrka na podlahách a schodišti (příprava podlah pro finální krytinu dle představ nového vlastníka)! • Retenční nádrž 6 m³ • Dokončené technologie včetně datových rozvodů • Dřevěná okna s izolačním trojsklem a velký prosklený portál • Příprava pro venkovní rolety pod fasádou • Fasáda, zateplení, vnitřní omítky a finální stavební práce • Příprava pro kuchyňskou linku • Vstupní dveře a garážová vrata • Opěrná zeď, oplocení ze tří stran • Srovnání pozemku, štěrkové plochy a obrubníky kolem domu Vysoký Újezd - bydlení, které má své kouzlo - oblíbená rezidenční obec, která nabízí spojení klidného života v blízkosti přírody s pohodlnou dostupností metropole. Praha-Zličín je vzdálena přibližně 15 minut jízdy autem, výhodou je také rychlé napojení na D5. V obci najdete mateřskou i základní školu, obchody, služby a sportovní vyžití. Milovníci golfu ocení blízký Albatross Golf Resort, gurmáni vyhlášenou restauraci Papilio. Právní servis včetně bezpečné úschovy kupní ceny je zahrnut v ceně. Rádi pomůžeme také s hypotečním financováním. Přijďte osobně poznat místo, kde může vzniknout váš nový domov. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléřku nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Unikátní luxusní rodiny dům - Dokonalé spojení soukromí a moderního komfortu Hledáte výjimečné bydlení, které splňuje ty nejvyšší světové standardy? Nabízíme k prodeji nadstandardní, 4 roky starou novostavbu rodinného domu v klidné lokalitě Levín. Dům se nachází pouhé 2 km od nájezdu na dálnici, což zajišťuje bleskovou dostupnost do metropole a zároveň absolutní klid přírody. Tento dům byl navržen a postaven v nejvyšším standardu HI-LUXUS pro náročnou klientelu, která odmítá jakékoli kompromisy. Hlavní přednosti nemovitosti: • Velkorysý prostor: Obytná plocha 380 m² nabízí luxusní zázemí i pro velkou rodinu, situované na perfektně udržovaném pozemku o výměře 1 200 m². • Privátní wellness resort: Součástí domu je vyhřívaný designový bazén o délce 14 metrů, prostorná jacuzzi a špičková sauna pro dokonalou relaxaci. • Vlastní fitness: Plnohodnotně vybavený privátní gym přímo v domě pro váš aktivní životní styl bez nutnosti dojíždění. • Perfektní stav: Nemovitost je 4 roky stará, postavená z nejmodernějších materiálů a ve stavu nového domu bez nutnosti dalších investic. • Strategická poloha: Exkluzivní adresa v Levíně s rychlým napojením na dálnici (2 km). Dispoziční řešení a vybavení: • Velkorysý obývací pokoj s panoramatickým výhledem do zahrady. • Luxusní kuchyně na míru vybavená spotřebiči nejvyšší prémiové řady. • 3 x Master bedroom s prostornou šatnou a vlastní en-suite koupelnou. • Architektem navržená zahrada s prostornou terasou, letní kuchyní a relaxační zónou u 14m bazénu. Zajistěte si bydlení, které nově definuje pojem luxus. Kontaktujte nás ještě dnes a dohodněte si prohlídku.

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům v obci Chodouň, který zaujme svým tradičním charakterem, rozlehlým pozemkem o výměře 1 717 m² a zajímavými možnostmi využití. Nemovitost má osobitou atmosféru venkovského stavení, kterou podtrhuje vstupní brána, uzavřený dvůr a stodola. Celý prostor nabízí příležitost vytvořit si bydlení podle vlastních představ a zachovat přitom kouzlo tradičního venkovského prostředí. Velkou předností je prostorný pozemek, který poskytuje dostatek místa pro zahradničení, odpočinek i trávení času s rodinou. Za stodolou se nachází příjemné zákoutí, které přímo vybízí k vytvoření stylového posezení. Stodola zároveň nabízí praktické zázemí pro uskladnění nářadí, zahradní techniky, sezónního vybavení a dalších potřebných věcí. Na pozemku jsou dvě studny. Nemovitost se nachází přímo v centru obce, v blízkosti obecního úřadu, mateřské školy a kulturního domu. Výhodou je také dobrá dostupnost dálnice D5 a spojení směrem na Prahu i Plzeň. Nedaleký Beroun nabízí širokou občanskou vybavenost, služby i možnosti volnočasového vyžití. Tato nabídka osloví především ty, kteří hledají nemovitost s charakterem, velkým pozemkem a prostorem pro vlastní plány a představy. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte přímo makléře.

Nabízíme k prodeji malou chatu u potoka v dobrém udržovaném stavu v obci Nenačovice. Přízemní chata s dispozicí dvou pokojů nabízí užitnou plochu 28 m² a je vhodná pro rekreační využití i jako místo pro odpočinek mimo město. Nemovitost se nachází na pozemku o výměře 512 m² v lokalitě polosamoty, která poskytuje více soukromí a klidné prostředí. Součástí chaty je také sklep, jenž nabízí praktický úložný prostor. Dále na pozemku je umístěna kolna. Chata je v udržovaném stavu, rekonstrukcí proběhla výměna střešní krytiny. Pokud Vás chata zaujala, neváhejte napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážu osobně.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji zděnou chatu, 4+1 s velkou terasou, podlahovou plochou 88 m2, celkovou užitnou plochou 147 m2, na vlastním pozemku o výměře 534 m2. Chata se nachází v části obce Hýskov - Libina. Hýskov leží v údolí řeky Berounky, cca 4 km od města Beroun, a cca 9 km od exitu 14, dálnice D5. Chata je ve výborném stavu, zděná, během let procházela rekonstrukcí. Majitelé zajistily nové rozvody vody a odpadů v pastu, renovaci střechy + nová krytina Lindab, renovaci komínů, štuky a výmalby atd… Jelikož chata je umístěna ve svahu, proběhla výrazná úprava terénu. Bylo vybudováno nové schodiště ve svažité části pozemku, a to včetně odvodnění, dále proběhlo vyrovnání terénu pod chatou, kde vznikla dostatečná plocha pro umístění např. bazénu, posezení, grilování. Také je zde instalován zahradní domek, který slouží jako sklad dřeva a uhlí. Vytápění chaty je řešeno kotlem na tuhá paliva s rozvodem v mědi do radiátorů umístěných po celém domě. V chatě jsou dva komíny, do nového komínu je sveden kotel a do druhého komínu je umístěn otevřený krb. V chatě je také prostorná koupelna se sprchovým koutem, propojená s WC, ohřev teplé vody je zajištěn bojlerem (100l). Obytná plocha chaty je cca 88 m2, Plocha balkonů a teras je cca 46 m2, plocha sklepa cca 13 m2. Vstupní dveře jsou bezpečnostní a jsou společně s okny opatřené mřížemi. Pro rozšíření obytné plochy se jako nejjednodušší varianta nabízí zastavění boční terasy, čímž se získá vstupní chodba a další místnost cca 30 m2, navíc s krásným výhledem, který momentálně nabízí pohled z terasy. Celková zastavěná plocha stavby je cca 80 m2. Elektřina je 230/400V, odpady jsou svedeny do 3-komorového septiku (4m3), do kuchyně je zaveden plyn z plynové bomby umístěné v přístřešku vně objektu, voda je pouze užitková, rozvedena ze samostatné nádrže (5m3), umístěné na pozemku, ale chybí vrt pro pitnou vodu, který je v místě možnost dodělat. Voda se sbírá do nádrže buď dešťová nebo je možno nechat vodu dovézt z cisterny a nádrž doplnit. Voda je převážně užitková, pitnou vodu je možno načerpat z hydrantu u hlavní příjezdové cesty. Zahrada je upravená, osázená vzrostlými thujemi, které zajišťují příjemné soukromí. Dominantou chaty je krásný výhled do okolí zejména z terasy. Terasu je také možno využít k zástavbě a tím tak rozšířit obytnou část v prvním patře. Chata je částečně podsklepená a to zajímavým řešením, kdy odvětrávaný sklep odděluje obytnou místnost a kuchyň od svahu, čímž vzniká výborná izolace od případné vlhkosti. Za předpokladu zhotovení vrtu lze chatu užívat i k trvalému bydlení. Silnice jsou zpevněné asfaltové, před chatou je vlastní parkovací místo pro dvě auta a hned vedle parkoviště. V oblasti už mnoho lidí nemovitosti k trvalému bydlení vyzužívá. Jde o velmi pěknou, udržovanou nemovitost s výbornou polohou v krásném kraji Křivoklátska, přičemž ve výborné dojezdové vzdálenosti za prací do Berouna i do Prahy.Pro více informací či sjednání prohlídky prosím kontaktujte makléře

Nabízíme k prodeji výjimečný byt v rodinném domě pyšnící se přírodními materiály, který vás nadchne již na první dojem. Stylovým a komfortním srdcem domu je prostorná obytná část s příjemným velkoformátovým prosklením do zahrady, do které je vstup přes dřevěnou pobytovou terasu. Obývací pokoj je také propojen s moderní kuchyní a disponuje krbovými kamny. Dále se v přízemí kromě vstupní chodby nachází samostatná toaleta, technická místnost a schodiště do podkroví. V patře jsou pak z centrální chodby přístupné obě samostatné ložnice a koupelna s vanou a dvojumyvadlem. Všechny obytné prostory jsou příjemně vzdušné a díky interiérovému dřevu působí velmi pohodovým teplým dojmem. Dřevěné jsou mimo jiné i masivní podlahy, zakázkově vyráběné dveře, izolační okna či schodiště. Celkově vřelou atmosféru interiéru dotváří strukturované štuky a pohledové zdivo. O prosvětlení interiéru se stará nadstandardně velké prosklení, které společně s terasou a balkónem taktéž přispívají k propojení domu s exteriérem. Nadčasově navržené koupelně pak dominují mozaikové obklady. V novostavbě z roku 2023 je instalováno tepelné čerpadlo s ohřevem teplé vody a podlahovým vytápěním. Zdroj vody je z vlastní vrtané studny, odkanalizování do domovní čistírny, samozřejmostí je jímání dešťové vody, 3fázová elektřina a internet. Velmi příznivé měsíční náklady. Zahrada je rovinná dobře využitelná pro relaxaci i aktivní trávení volného času. Na zahradě naleznete jak vzrostlou zeleň, zajišťující dostatek soukromí, tak přípravu na zahradní jezírko a dostatečný prostor pro parkování několika aut. Pro skladování oceníte praktickou zděnou kůlnu. Obytná plocha 115 m2 + balkón 4 m 2 | pozemek 788 m2 | zděná kůlna + terasa V rodinném domě se nachází ještě druhý byt, který je též aktuálně k prodeji a který je plně oddělený a nikterak se vzájemně tyto oddělené části neruší provozně ani soukromím. Leč, jakožto část městyse Liteň, se nachází cca 8 km jihozápadně od Řevnic. V samotné Litni je situována MŠ, ZŠ, pošta, knihovna, restaurace, potraviny, smíšené zboží, zámek, hřiště aj. Další občanská vybavenost se nachází v blízkých Řevnicích. V okolních obcích bohatý společenský život zahrnující masopusty, pálení čarodějnic, jarmarky, mikulášské posezení, koncerty, divadla, vánoční a jiné akce. Přímo v Leči zastávka autobusu na trase Řevnice - Beroun a také zastávka vlaku s napojením na Zadní Třebaň, odkud se dostanete na Smíchovské nádraží (cca 25 min) či do Berouna (cca 15 min). Obec leží v krásné přírodní lokalitě na rozhraní CHKO Český kras a brdských lesů v blízké vzdálenosti od řeky Berounky. V okolí jsou zajímavé turistické cíle jako např. Karlštejn, Koněpruské jeskyně, brdské lesy, lomy Amerika, Solvayovy lomy atd. Osobně doporučuji prohlídku. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem. Výjimečná architektura, klidné životní prostředí a kvalitní materiály to je domov, který si zamilujete.

Představte si domov, kde ráno otevřete dveře na terasu, dáte si kávu na slunci a večer si sednete k ohni v krbových kamnech. Přesně takové bydlení vám nabízí tento moderní rodinný dům v oblíbené lokalitě Králův Dvůr - Levín. Dominantou domu je prostorný a světlý obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. Díky velkým oknům a přímému vstupu na krytou terasu působí celý prostor vzdušně, příjemně a přirozeně propojený se zahradou. Tady se nežije „vedle sebe“, ale spolu. Proč si tenhle dům zamilujete: • krytá terasa ideální pro celoroční posezení • krásně upravená, nenáročná zahrada • krbová kamna pro útulnou atmosféru • klimatizace pro komfort v letních měsících • moderní kuchyně s vestavěnými spotřebiči • koupelna s vanou i sprchovým koutem • praktická dispozice pro rodinné bydlení Lokalita, která vám usnadní život: • Praha cca 25 minut po D5 • Beroun a kompletní občanská vybavenost pár minut • klidná rezidenční zástavba • příroda na dosah Tohle není jen dům. Tohle je místo, kam se budete rádi vracet. Ideální volba pro rodinu, která hledá kombinaci klidu, pohodlí a skvělé dostupnosti. Zavolejte si o prohlídku - tenhle dům na fotkách zaujme, ale osobně vás přesvědčí. Reality Egrtovi - Prodáváme nemovitosti, jako by to byl náš domov. Disclaimer: Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Místo, kde si svůj domov vytvoříte přesně podle sebe. Na klidném konci slepé ulice v obci Běleč vzniká příležitost, která spojuje výjimečnou lokalitu, soukromí a prostor pro vlastní představy o bydlení. Výhled do zeleně a na Golf Resort Karlštejn dodává tomuto místu jedinečnou atmosféru, kterou si zamilujete každý den. Na rovinatém pozemku o velikosti 949 m² se nachází rodinný dům o plánované dispozici 4+kk s garáží a užitnou plochou 145 m². Dům je ve fázi hrubé stavby a v ceně je dokončení domu včetně vinylových podlah, vnitřních dveří a koupelen. Dispozice domu je navržena s důrazem na praktický rodinný život. Obytný prostor s kuchyní může tvořit přirozené centrum domova s přímým propojením do zahrady. Další místnosti nabídnou dostatek prostoru pro ložnice, pracovnu nebo dětské pokoje, vše podle vašich potřeb. Pozemek poskytuje dostatek soukromí i prostoru: - rovinatý terén ideální pro snadné využití - umístění ve slepé ulici zajišťující klid - výhled do přírody a na golfové hřiště - možnost přikoupení sousedního pozemku o velikosti 1001 m² Inženýrské sítě: - elektřina (již zavedena) - bude provedet vrt studny - bude provedena domácí ČOV Lokalita nabízí ideální kombinaci přírody a dostupnosti. Nacházíte se jen 5 km od hradu Karlštejna, v srdci Českého krasu, kde si užijete cyklovýlety, turistiku i každodenní kontakt s přírodou. Zároveň máte vše důležité na dosah: - Liteň cca 3 km - Zadní Třebaň cca 4 km - Hlásná Třebaň cca 6 km - Dobřichovice cca 10 km Beroun cca 15 minut jízdy Výborná je i dopravní dostupnost : vlakové spojení z Karlštejna zajišťuje přímé a pohodlné spojení do Prahy, kam se autem dostanete přibližně za 30-40 minut. Tato nemovitost je ideální nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investiční příležitost, ať už pro budoucí výstavbu, rekreační využití nebo zhodnocení v atraktivní lokalitě. Místo, kde vzniká váš budoucí domov. Těšíme se na prohlídku

Hledáte místo, kde zapomenete na ruch města? Právě pro vás může být tento rodinný dům v Podluzích novým začátkem. Nabízíme k prodeji formou licitace částečně podsklepený rodinný dům o dispozici 5+1 s garáží a dílnou, který stojí doslova na dosah brdských lesů. Místo, kde si po práci obujete boty a během pár minut jste na lesní cestě. Klid, prostor a příroda tady nejsou jen fráze v inzerátu jsou součástí každodenního života. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 518 m², zastavěná plocha činí 163 m². Nemovitost nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, rekreaci i realizaci vlastních představ. Součástí domu je dílna a garáž, které ocení každý, kdo potřebuje prostor pro práci, koníčky nebo skladování. Voda je přivedena z vlastní studny, přičemž obecní vodovod se nachází na hranici pozemku. Odpady jsou svedeny do veřejné kanalizace. O vytápění se stará ústřední kotel na tuhá paliva v kombinaci s elektrickým vytápěním. Podluhy jsou vyhledávanou obcí v okrese Beroun, jen přibližně 2 km od Hořovic a 7 km od nájezdu na dálnici D5. Díky tomu máte Prahu i Plzeň pohodlně na dosah, ale domů se budete vracet do klidu a zeleně. Přímo v obci najdete mateřskou školku, obchod, hřiště, knihovnu i obecní úřad. Kompletní občanská vybavenost je pak v sousedních Hořovicích. K domu se pojí věcné břemeno užívání. Nový majitel tak musí počítat s jeho budoucím řešením v případě vlastního bydlení, případně může nemovitost vnímat jako zajímavou dlouhodobou investici. S financováním koupě domu Vám rád pomohu. Pokud hledáte místo s atmosférou, potenciálem a výjimečnou polohou u brdských lesů, rád Vám tuto nemovitost osobně představím.

Rodinný dům 5+kk se zahrádkou, terasou a dvěma parkovacími místy - Králův Dvůr, Levín Bydlet Na Výsluní nemusí být jen přání. V klidné nové zástavbě v Levíně nabízíme k prodeji řadový rodinný dům dokončený před pěti lety. Spojuje prostor pro rodinu, vlastní zahrádku a blízkost přírody s dobrou dostupností Prahy. Energetická třída B a nízké provozní náklady jsou příjemným bonusem pro každodenní bydlení. Pět obytných místností a dvě koupelny poskytují dostatek prostoru i větší rodině. Přízemí patří společnému životu - jeho hlavní část tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyní, kde je místo pro rodinné chvíle i návštěvy. Nechybí koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V patře najdete čtyři ložnice, z nichž jedna má vlastní balkon, a druhou koupelnu s vanou a toaletou. Pokoje lze využít podle Vašich potřeb jako ložnice, dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty. K domu náleží terasa a zahrádka orientované do vnitrobloku. Prostor pro ranní kávu, společné stolování pod širým nebem, dětské hry i vlastní pěstování - a přitom bez nároků na údržbu rozlehlé zahrady. Přímo před domem jsou dvě parkovací místa na vlastním pozemku, takže s nákupem ani dětmi nemusíte chodit daleko. O tepelný komfort se stará plynový kotel s podlahovým vytápěním, ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Energetická třída B řadí dům mezi velmi úsporné budovy. Klidné rodinné bydlení, které zůstává v dosahu města. Nová obytná lokalita v Levíně nabízí příjemné zázemí mimo ruch velkoměsta. Velkou výhodou pro rodiny s malými dětmi je mateřská škola přímo v sousedství - soukromá MŠ Marina. Další mateřské a základní školy jsou k dispozici v Králově Dvoře a sousedním Berouně. Obě města společně nabízejí širokou občanskou vybavenost: obchody, zdravotní péči, restaurace, sportoviště, kulturu i služby pro každodenní život. Blízký nájezd a sjezd z dálnice D5 usnadňuje cestování směrem na Prahu i Plzeň. Dům tak ocení i ti, kteří dojíždějí do hlavního města, ale po práci se chtějí vracet do klidnějšího prostředí. Ve volném čase můžete vyrazit na procházku, na kolo nebo za poznáváním Berounska. Okolí nabízí řadu výletních cílů - od Koukolovy hory přes Koněpruské jeskyně a Český kras až po Karlštejn. Příroda, historická místa i možnosti aktivního odpočinku jsou tu na dosah. Prohlédněte si dům ve virtuální prohlídce a na videu. Jeho atmosféru ale nejlépe poznáte osobně. Domluvte si prohlídku a přijďte zjistit, jak by se Vám bydlelo Na Výsluní. Pro zájemce máme připravené financování za nejvýhodnějších podmínek, případně financování bez prokazování příjmů. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Dvougenerační dům po kompletní rekonstrukci se zahradou a dvěma garážemi - Králův Dvůr, Karlova Huť Nabízíme k prodeji dvougenerační rodinný dům na pozemku o výměře 991 m² v Karlově Huti v Králově Dvoře. Dům prošel v letech 2023-2026 rozsáhlou rekonstrukcí a nabízí komfortní bydlení se zahradou, absolutním soukromím a výborným napojením na Prahu i Plzeň. Dvě obytná podlaží, každé s vlastní kuchyní a koupelnou, umožňují přizpůsobit dům potřebám větší rodiny. Nemovitost nabízí také možnost úpravy na dvě samostatné bytové jednotky pro dvougenerační bydlení nebo spojení vlastního bydlení s pronájmem části domu. Výhodou jsou oddělené vchody, vjezdy do garáží a možnost rozdělení zahrady. Každý byt má vlastní elektrický rozvaděč, plynový kotel i ohřev vody a samostatné odpočty všech energii (voda, elektřina, plyn). Nemovitost je plně připravena na případné rozdělení jednotek. Dispozice a interiér: Dům má dvě obytná podlaží a celkem šest obytných místností včetně dvou obývacích pokojů s kuchyní. V přízemí se nachází: • obývací pokoj s kuchyní - 20,37 m², • ložnice - 10,85 m², • dětský pokoj/pracovna - 15,35 m², • chodba - 10,14 m², • šatna/spíž - 2,76 m², • koupelna - 4,64 m², • samostatné WC - 1,96 m². V patře se nachází: • obývací pokoj s kuchyní - 21,07 m², • ložnice - 22,30 m², • dětský pokoj/pracovna - 13,08 m², • koupelna - 7,21 m², • chodba 4,50 m², • předsíň 2,60 m². Venkovní část: • garáž1 17,51m², • garáž2 26,56 m², • venkovní koupelna 6,58 m², • sauna 2,60 m². Další zázemí tvoří sklepní prostory a pochozí půda. V obytných místnostech je položena kvalitní vinylová podlaha, v ostatních prostorách dlažba. Zahrada a zázemí: Zahrada o výměře 759 m² poskytuje prostor pro odpočinek, rodinné aktivity i zahradničení. Součástí je pergola s přípravou pro venkovní kuchyň a připraveny jsou také rozvody pro závlahový systém a bazén. U pergoly se nachází venkovní koupelna s toaletou a místnost, kde může být například sauna či vinný sklípek. Dvě garáže pojmou až tři automobily, dalších pět parkovacích míst je k dispozici venku na pozemku. Technické vybavení: Komfort bydlení zajišťuje teplovodní podlahové vytápění s termostaty v jednotlivých místnostech a ovládáním prostřednictvím aplikace. Zdrojem tepla i ohřevu vody je plynový kotel. Dům je vybaven osvětlením s pohybovými čidly a ovládáním vrat s ovladačem nebo voláním přes telefon. Pod fasádou je vedena příprava pro klimatizaci. Základní technické údaje: • zděná konstrukce z bílé cihly o tloušťce 40 cm, • zateplení polystyrenem o tloušťce 16 cm, • plastová okna a betonová střešní krytina, • obecní vodovod a vlastní studna, • nádrž na dešťovou vodu, • napojení na veřejnou kanalizaci a plyn, • elektrická přípojka 400 V, jistič 32 A, • energetická náročnost budovy: třída C. Lokalita a dostupnost: Nájezd na dálnici D5 ve směru na Prahu a Plzeň je vzdálen přibližně dvě minuty jízdy. Na vlakovou zastávku dojdete zhruba za osm minut, zastávka MHD a potraviny jsou v těsné blízkosti domu. V přibližně dvouminutovém dojezdu autem najdete široké nákupní možnosti včetně prodejen Lidl, Kaufland, Penny a OBI, lékáren a elektra. V obci jsou školy, školky i dětské skupiny. Lékařský dům je vzdálen přibližně tři minuty autem, další zdravotní péče je dostupná v Berouně a Hořovicích. Přímo u domu vede cyklostezka. Okolí nabízí řadu možností pro výlety a aktivní odpočinek - od Českého krasu a Koněpruských jeskyní po Karlštejn či Křivoklát. Dům jsme rekonstruovali pro vlastní bydlení s důrazem na kvalitu a promyšlené detaily. Veškerá fotodokumentace přestavby je k dispozici. K prodeji jej nabízíme z důvodu změny životních plánů. Prodej přímo od majitele. Pro další informace a domluvení osobní prohlídky nás prosím kontaktujte. Realitní kanceláře a zprostředkovatele prosíme, aby nás nekontaktovali.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 2+1 v příjemné a klidné obci Rpety nedaleko Hořovic, okres Beroun. Dům se nachází ve slepé ulici. Spojuje tak klid venkovského bydlení s dostupností městských služeb a dobrým dopravním napojením na Prahu i Plzeň. Celková plocha pozemku 277m2, obytná plocha cca 110m2. Dům má pouze menší dvorek. Obytnou část tvoří kuchyň s kuchyňskou linkou a myčkou, obývací pokoj, ložnice, koupelna, WC, chodba a malá šatna. K dispozici je také menší sklep. Praktické zázemí doplňují dílna, uhelna, kotelna a půda, které poskytují prostor pro skladování. V roce 2016 prošel dům částečnou rekonstrukcí. Nemovitost je vhodná k další modernizaci podle potřeb a představ nového majitele. Zachována jsou původní špaletová okna a původní střešní krytina z bobrovek. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva s možností spalování dřeva a uhlí. Do domu je zavedena elektřina, venku je k dispozici přípojka na silnoproud. Odpadní vody jsou svedeny do septiku o objemu 9 m3. Dům lze připojit na obecní kanalizaci. Výhodou lokality je blízkost Hořovic, které nabízejí širokou občanskou vybavenost - mateřské a základní školy, obchody, supermarkety, poštu, zdravotnické služby i nemocnici. Okolí Rpet poskytuje příležitosti k procházkám, cyklistice a výletům do přírody. Na dálnici D5 ve směru na Prahu a Plzeň se dostanete přibližně za 10 minut jízdy autem. Tato nabídka osloví zájemce, kteří hledají dům v klidném prostředí, ocení dílnu a další úložné prostory a chtějí si bydlení postupně upravit podle sebe. Pro více informací a sjednání prohlídky mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji zkolaudovanou novostavbu o dispozici 3+kk a o užitné ploše 85 m² v atraktivní lokalitě Zdejcina u Berouna, situovanou na pozemku o výměře 532 m². Nemovitost zaujme především svou polohou nad řekou Berounkou s krásnými výhledy do okolní krajiny, vzrostlými stromy a zároveň výbornou dostupností do Prahy (Zličín P+R cca 22 minut). Dojezd do Berouna je 4 km. V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, technická místnost a vstupní část. V patře jsou dva pokoje, ložnice, šatna a druhá koupelna s WC. Dům je vytápěn teplovodním podlahovým topením napojeným na elektrokotel, ohřev vody zajišťuje bojler. Konstrukce je zateplena moderní PUR pěnou, izolační trojskla, což zajišťuje velmi dobré tepelněizolační vlastnosti. Odpad je řešen jímkou, voda je přivedena z nádrže umístěné na pozemku s tím, že kromě povolení na vrtanou studnu, je v obci schválen vodovod. Po napojení domu na obecní vodovod dojde k výraznému zvýšení ceny.

Prodej rodinného domu v uzavřeném skladově-administrativním areálu Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 110 m². V domě jsou tři ložnice, jedna z nich s šatnou, obývací pokoj s kuchyňským koutem a koupelna s vanou i sprchovým koutem. WC je zvlášť. K domu náleží udržovaná zahrada s posezením, krytý bazén s protiproudem a v domku na zahradě je umístěna sauna s menší tělocvičnou. Tento dům se nachází ve víceúčelovém areál o velikosti cca 4.000 m² v klidné a dobře dostupné lokalitě. Tento dům je vhodný pro ty, kteří chtějí propojit své podnikání s možností komfortního bydlení přímo v areálu. Díky své dispozici, technickému vybavení a variabilitě využití představuje zajímavou příležitost pro podnikání. Areál je uzavřený, oplocený a napojený na inženýrské sítě. Část prostor je v současnosti pronajímána. Dle zájmu může být pronájem ukončen či prodloužen. Hlavní skladový a provozní objekt cca. 1.800 m² Dominantou areálu je rozsáhlý skladový objekt, původně městská jatka z roku 1970. V roce 2011 proběhla rozsáhlá rekonstrukce na provozovnu pekárny. V objektu se nacházejí prostorné mrazící a chladící místnosti s nerezovými a keramickými obklady, část je využívána jako skladové zázemí, jsou zde kanceláře a sociální zařízení. Objekt je zděný, udržovaný, jsou zde 3 rampy pro nakládku. Široké možnosti využití: - sídlo firmy s vlastním bydlením - skladování, logistika a distribuce - stavby a zařízení pro maloobchodní a stravovací služby - stavby a zařízení pro administrativu - stavby a zařízení pro sport a relaxaci - stavby pro ubytování - zdravotnické stavby a jejich zařízení - stavby a zařízení péče o děti - stavby a zařízení pro ubytovací a sociální služby - stavby a zařízení pro nerušící výrobu, služby, řemeslnické dílny, prodejny spotřebního zboží, atd. Součástí areálu jsou zpevněné plochy, oplocení, vjezdové brány a zeleň. Strategická poloha a výborná dostupnost Nemovitost se nachází v klidné části města s dobrou dopravní dostupností. Příjezd do areálu je po veřejné asfaltové silnici. - Přibližně 4 km od dálnice D5 na trase Praha-Plzeň - Praha cca. 40 km - Plzeň cca. 50 km - Beroun cca. 20 km Administrativní budova s bytovou jednotkou 4+kk cca 280 m² Přízemní budova prošla kompletní rekonstrukcí a nabízí kombinaci obytné a administrativní části. K dispozici je bytová jednotka o dispozici 4+kk a kancelářské prostory vhodné pro vedení společnosti, obchodní či administrativní činnost. Areál se nabízí také k pronájmu. Celý, nebo pouze část skladových prostor. Cena pronájmu bude stanovena dohodou. Je možné samostatně pronajmout byt včetně bazénu a venkovní sauny za 30.000,- Kč/měs. Vzhledem k rozvržení místností a možnosti parkovaní přímo před domem lze využít také např. k provozování fyzioterapeutických služeb.

Tam, kde končí zástavba okolních domů, pokračuje už jen příroda. Ta je přímým sousedem této nemovitosti, kterou bych vám rád představil. Prostorné dvoupodlažní bydlení v obci Lužce, okres Beroun, nabízí soudobě řešený interiér, zahradu s bazénem, zastřešenou terasu a především klid a soukromí s přírodou na dosah. PENB - Průkaz energetické náročnosti budovy třída A - mimořádně úsporná Interiér a dispozice Obytná část s dispozicí 5+kk je rozložena do dvou nadzemních podlaží a svým uspořádáním poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Přízemí dominuje světlý obývací prostor propojený s jídelnou a kuchyní. Moderní kuchyňská linka s ostrůvkem nabízí dostatek pracovní plochy i úložných prostor. Velké prosklené plochy přivádějí do interiéru přirozené denní světlo a propojují obytnou část se zastřešenou terasou a zahradou. V přízemí se dále nachází samostatná pracovna, koupelna s WC, prádelna, vstupní zádveří, chodba a úložné prostory. V patře jsou situovány tři samostatné ložnice, dvě koupelny a šatny. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu a prostornou šatnu. Další koupelna je přístupná z chodby a slouží zbývajícím pokojům. Obě podlaží propojuje schodiště se skleněným zábradlím, které podtrhuje vzdušnost a charakter interiéru. Zahrada a venkovní zázemí Zahrada je přirozeným pokračováním obytného prostoru a nabízí příjemné prostředí pro odpočinek, rodinná setkání i aktivní trávení volného času. Na obytnou část navazuje prostorná zastřešená terasa s posezením a výhledem do pečlivě upravené zahrady. Součástí venkovního zázemí je také celoročně využitelný plavecký bazén s protiproudem a hydromasáží, který nabízí možnost kondičního plavání i relaxace. Nechybí prostor pro dětské hry nebo venkovní cvičení. Zahrada kombinuje travnaté plochy, okrasné výsadby, vzrostlejší zeleň a zpevněné chodníky. Za hranicí pozemku volně navazuje příroda, která tomuto místu dodává jeho osobitou atmosféru. Technické informace Nemovitost nabízí moderní stavební a interiérové řešení s důrazem na energetickou úspornost a pohodlné každodenní bydlení. Co stojí za pozornost: - dvoupodlažní bydlení s dispozicí 5+kk - vnitřní plocha 194 m2 - světlý a vzdušný interiér - tři koupelny, samostatná pracovna a šatny - prostorná obytná část propojená se zahradou - moderní kuchyň s ostrůvkem - zastřešená terasa - celoroční plavecký bazén s protiproudem a hydromasáží - poloha na konci obytné zástavby - klidné prostředí s přírodou přímo za plotem Lokalita Obec Lužce v okrese Beroun spojuje původní venkovskou zástavbu s moderními rodinnými domy. Nabízí příjemné prostředí menší obce obklopené zelení, přitom v dosahu města a jeho občanské vybavenosti. Poloha nemovitosti na samém okraji zástavby přináší příjemný odstup od každodenního ruchu a možnost vyrazit do přírody prakticky od vlastních dveří. Závěrem Toto bydlení osloví především ty, kteří hledají prostor a soukromí, světlý a moderně řešený interiér, zahradu pro odpočinek a klidné místo, kde za plotem začíná příroda.

Připravujeme prodej rodinného domu v Lochovicích o třech podlažích, garáží, navazující kolnou a také včelínem na zadní zahradě. Dům je přibližně 70 let starý, ale je v dobré kondici. V přízemí je dílna, sklep, kotelna, dva pokoje, spíž a samostatné WC. V patře je kuchyně, koupelna s vanou, umývadlem a WC a dva pokoje a vstup na pavlač, částečně zasklenou. V podkroví jsou dva pokoje a dva menší půdní prostory. Dům je napojen na elektrickou energii, je zde kanalizace a vodu zajišťuje studna. Zahrada je rozdělena na menší přední část a větší zadní. Tato nemovitost nabídne velkorysé prostory jak pro velkou rodinu, tak pro rodiny dvě, nabízí se částečně i možnost podnikání. Pro více informací zavolejte nebo napište.

Moderní 5+kk dům s velkou zahradou, krytou garáží (30,1 m²) a s dostatkem úložných prostor pro celou rodinu. Rovinatá zahrada je dostatečně velká na bazén, venkovní posezení, dětský herní koutek i ovocné stromy. Velkoformátová okna až na zem v obývacím pokoji (37,5 m²) s přímým vstupem na terasu přirozeně zvětšují pocit volného prostoru a propojení s venkovní zelení. Samostatný pokoj ve spodním patře (12 m²) lze dobře využít jako hostinský pokoj, pracovnu nebo velkou šatnu. Podlahové vytápění přispívá ke komfortnímu bydlení stejně jako optický kabel pro vysokorychlostní internetové připojení. Tepelné čerpadlo v kombinaci s fotovoltaikou výrazně snižuje energetickou náročnost budovy a zajišťuje úsporný a udržitelný provoz. Dům je vyprojektovaný dle návrhu architektonického studia IBA architekti v elegantním duchu s důrazem na funkci a nízké provozní náklady včetně vlastní jímky na dešťovou vodu pro zalévání zahrady a parkovacího stání pro další automobil. Dům se nachází v rezidenční oblasti U Kůlen. Tato klidová část obce Vysoký Újezd byla projektována s ohledem na soukromí jejích obyvatel, a proto jsou jednotlivé parcely obklopeny zelení a přírodními koridory, místní široká komunikace je lemována stromořadím a travnatým pásem. V lokalitě U Kůlen nabízíme domy s rovnou nebo sedlovou střechou. Tento dům je typu B1-L s rovnou střechou. Rezidenční projekt Vysoký Újezd citlivě navazuje na původní vesnici stejného jména a je ideálním bydlením pro všechny, kteří hledají klidný styl života na dosah Prahy a veškerých služeb. Výstavba je tvořena s dlouhodobou vizí, na jejímž konci je jedna z nejmodernějších obcí v okolí Prahy. Hlavní výhody bydlení ve Vysokém Újezdu u Prahy - Za 25 minut v centru Prahy díky blízkosti dálnice D5. - Uprostřed přírody. Vysoký Újezd je obklopen přírodou Českého krasu. - V obci se nachází základní škola, mateřské školky, obchody, restaurace, pošta a další služby - Mezinárodní 18ti jamkové golfové hřiště - Infrastruktura pro nové obchody a veřejná místa k odpočinku. - Bezpečné široké komunikace se stromořadím a přírodním a travnatým pásem. - Vesnice s historií. Není to další uměle vybudovaný satelit. - Vyhlášené restaurace Papilio a Locale Ristorante. Kolaudace domu 10/2025. Doporučujeme osobní prohlídku lokality včetně ukázky vzorového domu.

Nabízíme k prodeji atraktivní byt 84 m2 v novostavbě rodinného domu se zahrádkou, 2xparkovacím stáním a sklepem. Precizně provedená stavba, přírodní materiály, klidná lokalita a velmi dobrá dostupnost Litně i Řevnic. Tento komfortní byt je tvořen jako samostatně oddělená část rodinného domu s vlastním vstupem, kterým je přes předsíň přístup do příjemného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, krbovými kamny a dřevěným interiérovým schodištěm. Dále je z předsíně vstup do menšího sklepa, koupelny se sprchovým koutem a technické místnosti. V patře je pak pokoj s přístupem na balkón, který je možné jednoduše oddělit a získat tak plnohodnotnou dispozici 3+kk. V tiché ložnici jsou realizován praktický vestavěný nábytek. Obytné prostory působí příjemně teple a útulně i díky interiérovému dřevu a použitým přírodním materiálům. Dřevěné jsou mimochodem i masivní podlahy, zakázkově vyráběné dveře, izolační okna či schodiště. Celkově pohodovou atmosféru interiéru dotváří strukturované štuky a nadstandardní prosklené plochy. Nadčasově navržené koupelně dominují mozaikové obklady. V novostavbě z roku 2023 je instalováno tepelné čerpadlo s ohřevem teplé vody a podlahovým vytápěním. Zdroj vody je z vrtané studny, odkanalizování do domovní čistírny, samozřejmostí je 3fázová elektřina a internet. Na hranici pozemku je též zaveden plyn. Velmi příznivé měsíční náklady. U domu je menší soukromá zahrádka tak akorát na venkovní posezení, dětskou trampolínu, domácí mazlíčky či grilování a dále dvě zpevněná parkovací stání. Obytná plocha cca 80 m2 + balkón 4 m2 | pozemek 168 m2 | sklep 10 m2 + 2 parkovací stání V rodinném domě se nachází ještě druhý byt, který je aktuálně též k prodeji a který je plně oddělený a nikterak se vzájemně tyto části neruší provozně ani soukromím. Leč, jakožto část městyse Liteň, se nachází cca 8 km jihozápadně od Řevnic. V samotné Litni je situována MŠ, ZŠ, pošta, knihovna, restaurace, potraviny, smíšené zboží, zámek, hřiště aj. Další občanská vybavenost se nachází v blízkých Řevnicích. V okolních obcích bohatý společenský život zahrnující masopusty, pálení čarodějnic, jarmarky, mikulášské posezení, koncerty, divadla, vánoční a jiné akce. Přímo v Leči zastávka autobusu na trase Řevnice - Beroun a také zastávka vlaku s napojením na Zadní Třebaň, odkud se dostanete na Smíchovské nádraží (cca 25 min) či do Berouna (cca 15 min). Obec leží v krásné přírodní lokalitě na rozhraní CHKO Český kras a brdských lesů v blízké vzdálenosti od řeky Berounky. V okolí jsou zajímavé turistické cíle jako např. Karlštejn, Koněpruské jeskyně, brdské lesy, lomy Amerika, Solvayovy lomy atd. Osobně doporučuji. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem. Výjimečná architektura, klidné životní prostředí a kvalitní materiály to je domov, který si zamilujete.

Novostavba nízkoenergetického rodinného domu s nádhernými výhledy a s dvojgaráží se nachází v obci Stašov ležící mezi chráněnými krajinnými oblastmi Křivoklátsko, Český kras a Brdy, nedaleko nájezdu na dálnici D5, která umožňuje rychlé a pohodlné spojení s Prahou. Dominantou přízemí je obývací pokoj s přípravou na kuchyni, s jídelnou a slunnou zahradní terasou přístupnou přes široký HS portál. Dispozici této úrovně doplňuje pracovna, komora s přípojkou na pračku a sušičku, technická místnost, toaleta a předsíň se šatnou a přímým vstupem do dvojgaráže. Privátní zónu v patře tvoří hlavní ložnice s en-suite koupelnou, další 2 ložnice, centrální koupelna (s vanou) a šatna. Půda poskytuje praktický úložný prostor. Zděný dům byl vystavěn ve vysokém standardu dle návrhu architektonického ateliéru, který se inspiroval skandinávským důrazem na čisté provedení, kvalitu zpracování, využití přírodních materiálů a nízkou energetickou náročnost (energetická třída A). Kolaudace domu proběhla na jaře r. 2026. Standard zahrnuje dřevěná okna s trojskly a předokenními žaluziemi, třívrstvé olejované dubové podlahy, povrch terasy i obklad garáže ze sibiřského modřínu, kamennou dlažbu, bezfalcové dveře, fotovoltaické panely nebo podlahové topení napojené na tepelné čerpadlo Stiebel-Eltron a doplněné krbovými kamny v obývacím pokoji. V garáži je příprava na instalaci wallboxu. V obci funguje mateřská škola či prodejna potravin, je zde také koupací biotop, širší občanská vybavenost je v Hořovicích nebo Berouně, Praha je snadno dostupná po dálnici D5. S okolními městy má obec autobusové a vlakové spojení. Velkou předností místa je též okolní příroda, během chvíle je možné dojet do křivoklátských i brdských lesů nebo do Českého krasu. Celková plocha 168,33 m², zastavěná plocha 134 m², zahrada 751 m², pozemek 917 m².

Hledáte klidné bydlení na dosah od Prahy ? Pojďme se společně podívat na dvoupodlažní rodinný dům 7+kk na okraji obce Chýnice. Velkoryse řešená nemovitost má v přízemí obývací pokoj s kuchyňským koutem neuvěřitelné podlahové plochy 44 m2, dále pak ložnici, koupelnu s vanou a technickou místnost. V podkroví jsou pak 4 ložnice, pracovna a druhá koupelna se sprchovým koutem a masážní vanou. Také je zde vstup do půdního prostoru. Místností je v domě opravdu dost - aby byly lépe přehledné, je každá místnost vymalována jinou barvu (tak se jim i slangem současných majitelů říká). Taktéž o úložný prostor není nouze - jsou zde instalovány 4 vestavěné šatní skříně. Mimo to je součástí prodávané nemovitosti garáž dostatečné hloubky, která poskytuje též prostor pro vytvoření dílenského koutu. Na zahradě za domem je terasa 19 m2 s pergolou porostlou vinnou révou a krytý bazén půdorysu ca. 21 m2. Zasouvací zastřešení bazénu umožňuje jeho využití i v chladnějším období. Dále je zde ze zadní strany domu dřevník, kde je zásoba dřeva pro topení v krbových kamnech a zadní vrátka do okolní přírody. Na zahradě jsou ovocné stromy, keře a dostatek místa pro pěstování zeleniny či květin. Také po technické stránce je dům velice dobře vybaven: topení je tepelným čerpadlem Schlieger v kombinaci s fotovoltaickými panely od firmy S-Power umístěnými na střeše domu. Mimo to je možné využít litinová krbová kamna, která dodají místnosti romantickou atmosféru. Plynová přípojka tedy není v tomto okamžiku využita. Geograficky leží obec Chýnice 13 min. jízdy autem od metra Stodůlky a 15 min. od obce Karlštejn. Je tedy možné velice snadno vyrazit jak do ruchu velkoměsta, tak za českými pamětihodnostmi. Ke spojení s Prahou je též možné využít linku příměstské dopravy. V případě jakýchkoli dotazů či zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.