Prodej bytů - okres Brno-venkov

Hledáte ideální startovací bydlení s nízkými měsíčními náklady, nebo chytrou investiční příležitost se spolehlivým platícím nájemníkem? Nabízíme k prodeji velmi světlý a pečlivě udržovaný byt 2+1s balkonem o celkové ploše 44 m²- z toho balkon 2 m². Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží (podkroví) cihlového bytového domu z roku 2004 (bez výtahu). V současné době je byt v družstevním vlastnictví, je zde ale možnost převodu do osobního vlastnictví (lze tedy bez problémů financovat hypotečním úvěrem). Dispozice a vybavení bytu Byt je v perfektním stavu a nevyžaduje žádné další investice. Z prostorného obývacího pokoje je přímý vstup na jižně orientovaný balkon, který nabízí příjemný výhled do okolí. Na obývací část navazuje kuchyňský kout vybavený kuchyňskou linkou zhotovenou na míru. Orientace oken: Obývací pokoj a ložnice směřují na slunný jihozápad, kuchyně na východ. Jádro a podlahy: Byt má zděné bytové jádro se samostatnou toaletou. V obytných místnostech je položeno praktické PVC, v ostatních prostorech keramická dlažba. Okna: Plastová, osazená interiérovými žaluziemi. Úložný prostor: K bytu náleží praktická komora umístěná přímo na patře. Sítě: Byt je napojen na společnou TV anténu a je zde zavedena možnost internetového připojení. Nízké provozní náklady Velkou předností této nemovitosti je vlastní kombinovaný plynový kotel, který zajišťuje nezávislé vytápění a ohřev vody. Díky tomu máte spotřebu energií plně pod kontrolou a celkové provozní náklady bytu jsou velmi nízké. Skvělá investiční příležitost V bytě momentálně bydlí velmi spolehlivý nájemník, který má vážný zájem v nájmu i nadále pokračovat. Nemovitost tak může od prvního dne generovat stabilní výnos bez nutnosti hledání nového podnájemníka. Lokalita a dostupnost Jedná se o velmi příjemné a klidné bydlení s perfektní dopravní dostupností do Brna. Pro cesty autem oceníte rychlé napojení na dálnici (sjezd u Rohlenky), veřejnou dopravu pak spolehlivě zajišťují pravidelné autobusové linky. Byt je volný k užívání (či převzetí s nájemníkem) ihned po zaplacení kupní ceny. Pro více informací či sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám tento krásný byt představím.

Stylové bydlení se zahrádkou jen pár minut od Prahy. Nabízím k prodeji světlý a velmi příjemný byt o dispozici 2+kk a výměře 45 m² se dvěma soukromými předzahrádkami (cca 12 m² a 15 m²) a vlastním parkovacím stáním v obci Holubice (Praha-západ). Byt se nachází v komorním domě s pouhými 5 jednotkami, v klidném prostředí u jezdeckého areálu. Jižní orientace přináší dostatek přirozeného světla po celý den, příjemnou atmosféru a zároveň úsporný provoz. Dispozice: Prakticky řešený interiér nabízí vstupní chodbu s předsíní s dostatkem úložného prostoru. Odtud se vstupuje do ložnice s francouzským oknem a přímým vstupem na zahrádku - ideální pro ranní kávu nebo večerní relax. Z chodby je dále vstup do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, který tvoří srdce celého bytu, za kterým je další předzahrádka, orientovaná na druhou stranu. Koupelna je vybavena vanou a toaletou, součástí je i praktická technická místnost. Technické informace: Ohřev vody zajišťuje bojler, vytápění je řešeno elektrickým kotlem. Byt je veden jako ateliér, avšak splňuje veškeré parametry komfortního bydlení. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kdo hledají klid, soukromí a kontakt s přírodou, a přitom chtějí mít Prahu na dosah. Ráda Vám pomohu i se zajištěním výhodného financování. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat telefonicky, SMS či e-mailem.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 41 m², který se nachází v bytovém domě v Pohořelicích. K bytu náleží vlastní parkovací stání, velkorysá terasa o výměře 18 m² a sklep o velikosti 2,4 m². Byt byl zkolaudován v roce 2010. Velkou předností nemovitosti je energetická náročnost budovy ve třídě A, která představuje velmi úsporné hodnocení budovy. V roce 2026 došlo k rekonstrukci podlah v ložnici, přičemž v bytě je zastoupena dlažba a vinyl. Vytápění bytu je řešeno elektrickými sálavými panely, případně lze k vytápění využít také klimatizace. K ohřevu vody slouží průtokový ohřívač. K příjemnému vnitřnímu klimatu v letních dnech přispívají klimatizace značky LG. Kuchyňská část je vybavena kuchyňskou linkou včetně vestavěných spotřebiču, jako je varná deska, trouba, digestoř, mikrovlnná trouba, lednice, mrazák a myčka na nádobí. Nemovitost je zateplena polystyrenem a v rámci izolace je provedena také nopová fólie. Pohořelice nabízí příjemné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do Brna. Ve městě je k dispozici kompletní občanská vybavenost: mateřská a základní škola, lékařské služby, obchody i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Velkou výhodou je rychlé napojení na Brno po dálnici D52. Pohořelice se nachází přibližně 25 km jižně od Brna, ze které jsou dobře dostupné také směrem na Znojmo. Do Znojma je to přibližně 40 km. Díky své poloze jsou Pohořelice vhodné pro ty, kteří hledají klidnější bydlení mimo Brno, ale zároveň chtějí mít město dobře dostupné pro každodenní dojíždění. Pokud vás byt zaujal, ráda vám jej představím osobně na prohlídce.

Hledáte klidné bydlení obklopené zelení s výbornou dostupností do Brna, nebo spolehlivou investiční příležitost s okamžitým výnosem? Nabízíme k prodeji slunný a pečlivě udržovaný byt o dispozici 3+1 s celkovou podlahovou plochou 63 m². Byt se nachází ve 4. patře revitalizovaného bytového domu s výtahem, a to na velmi žádané adrese Na Loučkách v Kuřimi. O bytě Interiér prošel před 15 lety rekonstrukcí. Přestože je rekonstrukce staršího data, byt je ve výjimečně zachovalém, čistém a plně funkčním stavu. Obrovskou výhodou je velkorysá lodžie (6 m²), která nabízí nádherný a ničím nerušený výhled do korun stromů a okolní přírody. Stav domu Samotný panelový dům má za sebou kompletní a zdařilou revitalizaci. Je zateplený, osazený plastovými okny a před 15 lety byl v budově vybudován nový, moderní výtah. Čtvrté patro je tak dostupné zcela bez námahy, což výrazně zvyšuje komfort bydlení. Výjimečná investiční příležitost V nemovitosti aktuálně bydlí velmi spolehlivý, dlouhodobý nájemník, který má zájem v užívání bytu i nadále pokračovat. Pro investory se tak jedná o naprosto ideální scénář - byt generuje stabilní a jistý výnos od prvního dne, bez stresu s hledáním a prověřováním nových osob a bez výpadku příjmů. V případě koupě pro vlastní bydlení je samozřejmě možné řešit předání nemovitosti prázdné. Lokalita Sídliště Na Loučkách patří k nejvyhledávanějším a nejklidnějším lokalitám v Kuřimi. Nabízí dostatek zeleně bezprostředně u domu, hřiště a kompletní občanskou vybavenost v pěší dostupnosti. Cesta do Brna zabere autem jen pár minut, k dispozici je i výborné vlakové a autobusové spojení. Cena: 6 800 000 Kč včetně všech poplatků a provize RK:

Modern 3+kk v klidné brněnské lokalitě a v rezidenčním projektu pro náročné Nabízíme exkluzivní bytovou jednotku 3+kk (bytová jednotka A3-7) v novém projektu Špica bydlení - byt umístěný ve 3. NP nízkoenergetického bytového domu A. Celková podlahová plocha činí 67,3 m2 s terasou 9,2 m2. Výhodou projektu je výhodné financování: 10 % při podpisu smlouvy a 90 % až po kolaudaci. Ideální řešení pro klienty, kteří chtějí bezpečně financovat nákup nové nemovitosti s minimální okamžitou zátěží. Dispozice a standard bytu Bytová jednotka A3-7 (3+kk) Podlaží: 3. NP, nízkoenergetický dům. - Obývací pokoj 34,5 m2. - Ložnice 12,5 m2. - Pokoj 9,7 m2. - Koupelna 4,6 m2. - Toaleta 1,4 m2. - Předsíň 6,6 m2. Nový vlastník si bude moci vybrat dekor podlah, obkladů a dveří z připravených vzorníků a propracovat si interiér podle vlastního vkusu ještě před dokončením stavby. Špica bydlení - proč právě tento projekt. Jde o exkluzivní developerský projekt situovaný v klidné brněnské městské části. Nabízí jedinečnou kombinaci moderní architektury, funkčních dispozic a vysokého standardu provedení. V rámci projektu vzniká celkem 49 jednotek/nemovitostí různých typů - 25 bytů v nízkopodlažních bytových domech, 9 rodinných domů a 15 bytů ve viladomech. Projekt je navržen s ohledem na nízkoenergetickou efektivitu, úsporný provoz nových domácností, dlouhodobou udržitelnost a kvalitní materiálové provedení. Špica bydlení je zároveň atraktivní volbou pro investory, kteří hledají perspektivní novostavbu v dobře dostupné lokalitě s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. Stabilní poptávka po nájemním bydlení v této části Brna a dobrá dopravní dostupnost činí z projektu výbornou příležitost pro bezpečnou a dlouhodobou investici. Klienti-investoři navíc mohou využít odborné služby BRAVIS a bezplatné nacenění tržního nájemného pro daný byt i i kompletní správu nemovitosti, která zahrnuje vyhledání prověřených nájemníků, smluvní zajištění, inkaso plateb i pravidelné vyúčtování. Díky tomu se investice stává bezstarostnou a maximálně efektivní. Lokalita Brno-Tuřany - klidné bydlení s výhodami města Městská čtvrť Brno‑Tuřany je situována na jihovýchodním okraji Brna. Nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností: školy, školky, obchody, restaurace, služby a sportoviště - ideální pro život rodiny i jednotlivce. Zároveň Tuřany poskytují pohodlné spojení s centrem města a snadnou dostupnost, což ocení lidé, kteří chtějí spojit klid lokality se zelení a s komfortem městského života.

Byt 4+kk, Mokrá, MokráHorákov Jsou byty po rekonstrukci. A potom jsou byty, které někdo opravdu promyslel. Tady nemusíte hledat řemeslníky, bourat, vyklízet, vybírat podlahy, řešit elektroinstalaci ani sledovat, jak se počáteční rozpočet pomalu mění v úplně jiné číslo. Na adrese Mokrá 320 jsme původní 3+1 kompletně přestavěli na moderní rodinné 4+kk pro současný život. Od rozvodů a dispozice až po poslední vypínač, světlo a skrytou garnýž. Řešili jsme především to, jak se v něm bude každý den žít. Výsledkem není jen hezky zrekonstruovaný panelákový byt. Je to hotový domov, do kterého můžete přivézt svoje věci a začít bydlet. Bez rekonstrukce. Bez kompromisů. Bez čekání. Byt se nachází ve 2. patře čtyřpodlažního domu s výtahem a jeho nová dispozice dává rodině něco, co bývá u panelových bytů vzácné dostatek samostatných pokojů, příjemný společný prostor a dvě lodžie. Dispozice bytu: Obývací pokoj s kuchyní 20 m2 a vstup na lodžii, ložnice 13 m2, dětský pokoj 15 m2, pracovna 10 m2 (pokoj pro hosty nebo dětská pokoj) se vstupem na druhou lodžii. koupelna 2 m2 s vanou, umyvadlem a podlahovým vytápěním, samostatná toaleta 1 m2, předsíň 5 m2, komora 3 m2 s přípravou pro pračku a sušičku, sklepní box 2 m2, dvě zasklené lodžie celkem 6 m2, které se nezapočítávají do celkové výměry bytu. A hlavně žádné průchozí pokoje. Každý má svůj prostor, ale také společně místo, kde se opravdu potkáváte. Rekonstrukce, na které se nešetřilo. Jsou věci, které na první fotografii možná neuvidíte. Právě ty ale rozhodují o tom, jak se vám bude v bytě bydlet dalších deset nebo dvacet let. Proto jsou zde: nové rozvody elektřiny, nové radiátory, zásuvky a vypínače, datové kabely, kvalitní sádrové omítky, nové omítky a výmalby a vinylové podlahy. Bezpečnostní vstupní dveře Portira protipožární, protihlukové a tepelně izolační, s antipanic systémem. Interiérové dveře DRE. Ve všech pokojích je připravený hotelový závěsový systém skrytý v sádrokartonovém stropě, takže žádné klasické garnýže narušující interiér. Stmívatelné LED v celém bytě, u kterého si můžete nastavit intenzitu i barvu světla podle toho, jestli právě pracujete, večeříte nebo chcete večer jen vypnout. V koupelně najdete podlahové vytápění, vanu s osvětlenou nikou, italské obklady Atlas, podomítkovou sprchovou baterii Omnires, umyvadlo se skříňkou a podsvícené zrcadlo. Atmosféru dotváří napínaný strop s LED podsvícením. Samostatná toaleta má moderní vírové splachování, softclose sedátko a stejně jako koupelna také efektní podsvícený napínaný strop. Kuchyně, kterou nemusíte objednávat ani sami montovat Moderní kuchyňská linka IKEA je už na svém místě a je vybavena vestavnými spotřebiči. Lednice s mrazákem, myčka, indukční varná deska s připojením na 400 V, horkovzdušná trouba s funkcí auto bread s programem na pečení domácího chleba a pizzu, mikrovlnná trouba, bezdotykový odsavač par a dřez. Nechybí zásuvka zabudovaná přímo v pracovní desce s USB, designová baterie Omnires, podsvícená prosklená skříňka ani omyvatelná italská designová stěrka. Jsou to detaily. Ale právě detaily dělají rozdíl mezi větou byt je po rekonstrukci a pocitem tady bych chtěl bydlet. A ještě dvě zasklené lodžie Celkem 6 m² venkovního prostoru, kde se budete cítit jako v pokojíčku s výhledy do okolí Mokré. Ani dům nezůstal pozadu Bytový dům prošel rozsáhlou revitalizací. Je zde nový výtah a na střeše domu byly instalovány fotovoltaické panely, které pomáhají snižovat provozní náklady společných částí domu. Takže nový není jen interiér bytu. Dobrou kondici má i samotný dům. A potom je tu MokráHorákov Kdo Mokrou zná, ten ví. A kdo ji ještě nezná, možná bude překvapený, jak dobře se dá spojit život kousek od Brna s lesem, přírodou a každodenním pohodlím. Obec leží na okraji Moravského krasu, obklopená zelení, ale rozhodně tu nebudete odkázaní nutně dojíždět do města. Je zde mateřská i základní škola, lékařské středisko, lékárna, veterinární ordinace, obchody, pošta, knihovna, restaurace, koupaliště, tenisové kurty, fotbalové i multifunkční hřiště a další sportovní zázemí. A jestli máte rádi kolo, les nebo běh, Mokrá vám

Nabízíme ke koupi prostorný zděný byt 3+kk v osobním vlastnictví o celkové užitné ploše 72,9 m² (67,3 m² byt a 5,6 m² sklep). Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží zrekonstruovaného bytového domu ve vyhledávané Jírovcově ulici, tedy pár minut chůze od historického náměstí Přemysla Otakara II., a přesto v klidné rezidenční části města. Velkou výhodou domu je společná zahrada ve vnitrobloku. Dispozice je praktická a nabízí dostatek místa pro celou rodinu. Hlavním prostorem je obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 22,89 m². Následuje velká ložnice 17,52 m² a druhý pokoj 14,47 m², který se hodí jako dětský pokoj i jako prostorná pracovna. Zděná koupelna má 6,67 m². WC je samostatné (1,76 m²). Předsíň o velikosti 3,99 m² umožňuje umístit šatní skříň nebo věšákovou stěnu. K bytu patří zděný sklep 5,60 m² v suterénu domu, vhodný pro kola, lyže či sezónní vybavení. Byt prošel postupnou a citlivou modernizací, která zachovala charakter poctivé zděné stavby a zároveň přinesla standard současného bydlení. Letos byla vyměněna původní okna za nová plastová s izolačními dvojskly a vnitřními žaluziemi, elektrické rozvody jsou v mědi, původní dřevěné podlahy jsou zrekonstruované. V plastu jsou také rozvody vody a odpadů. Samotný bytový dům byl v posledních patnácti letech kompletně revitalizován, je v dobré kondici a nečekají jej žádné plánované investice. Byt je čistý a připravený k okamžitému nastěhování bez dalších nákladů. Náklady na bydlení jsou plně pod kontrolou. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový turbo kotel, platíte tedy pouze to, co skutečně spotřebujete. Příspěvek do fondu oprav činí jen 1 458 Kč měsíčně. Občanská vybavenost je v bezprostřední dostupnosti - mateřské i základní školy, obchody, restaurace, kavárny, lékárna i lékaři. Dobré spojení MHD zajišťuje rychlou dopravu po celých Českých Budějovicích a rezidenti parkují v modrých zónách přímo v okolí domu.

Nabízím k prodeji světlý a prostorný byt 2+kk o užitné ploše 56,3 m² v moderním cihlovém domě v klidné ulici Karla IV. v Rosicích u Brna. K bytu náleží jižně orientovaná lodžie o ploše 5,6 m² a samostatný sklep 2,1 m². Celková plocha činí 64 m². Byt je v osobním vlastnictví. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, předsíň a koupelna s WC. Z obývacího pokoje i ložnice je přímý vstup na jižně orientovanou lodžii. Díky jižní orientaci a velkým proskleným plochám je byt příjemně světlý po většinu dne. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči značek Electrolux a Siemens - myčkou, lednicí s mrazákem, troubou a mikrovlnnou troubou. V předsíni je praktická vestavěná skříň, součástí obývacího pokoje je podsvícená televizní stěna. V domě je k dispozici optické internetové připojení. Dům má velmi dobré tepelněizolační vlastnosti. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo, což přispívá k nízkým provozním nákladům. Konstrukce domu zároveň poskytuje velmi dobrý akustický komfort. K bytu náleží samostatná sklepní místnost o ploše 2,1 m², umístěná v podlaží nad bytem. Dům je vybaven výtahem. K bytu je možné samostatně dokoupit prostorné garážové stání přímo v domě za 550 000 Kč. Garážové stání není zahrnuto v ceně bytu. Jeho rozměry umožňují pohodlné parkování osobního automobilu a současně i motocyklu. Byt se nachází v klidné části Rosic s velmi dobrou dostupností do Brna. Autem trvá cesta k brněnskému Campusu přibližně 11 minut, vlakem do Brna přibližně 25 minut. V docházkové vzdálenosti jsou prodejny Lidl a Penny, ve vedlejší ulici mateřská škola a menší prodejna potravin. Měsíční zálohy na služby činí přibližně 3 500 Kč a na elektřinu 1 500 Kč. Při dosavadním užívání bytu jednou osobou byly skutečné náklady nižší a pravidelně vznikaly roční přeplatky. Byt je připraven ihned k nastěhování. Část vybavení je možné po dohodě přenechat zdarma.

PROSTORNÝ CIHLOVÝ BYT 3+1 V OSOBNÍM VLASTNICTVÍ PŘIBICE, BRNO-VENKOV Nabízíme k prodeji prostorný a velmi dobře udržovaný byt 3+1 v osobním vlastnictví v obci Přibice, okres Brno-venkov. Byt se nachází v menším dvoupodlažním cihlovém domě, který prošel zateplením a nabízí příjemné a klidné bydlení. BYT, KTERÝ NABÍZÍ PROSTOR I POHODLÍ Dispozici tvoří tři pokoje a velkorysá kuchyň s jídelní částí. Kuchyň je orientována na východ, takže si zde můžete užívat příjemné ranní slunce. Ostatní pokoje jsou orientovány na západ. Ve třech pokojích jsou zachovány parketové podlahy, které dodávají interiéru příjemný a nadčasový charakter. Poslední rekonstrukce bytu proběhla v roce 2022. Elektroinstalace je provedena v mědi. Byt je vybaven bezpečnostními vstupními dveřmi a je do něj zaveden optický kabel pro vysokorychlostní internet. Velkou výhodou je vlastní plynový kotel, který zajišťuje jak vytápění bytu, tak ohřev teplé vody. Majitel tak má vytápění i spotřebu teplé vody plně pod vlastní kontrolou. MODERNIZOVANÝ DŮM A NIŽŠÍ NÁKLADY NA BYDLENÍ Velkou předností je samotný dům. Je zateplený, stejně jako sklepní prostory, a má nová okna s elektricky ovládanými venkovními žaluziemi. Na střeše domu je instalována fotovoltaická elektrárna (FVE), která přispívá k výraznému snížení nákladů na elektrickou energii. K pohodlnému bydlení přispívá také možnost parkování u domu - parkovací místa jsou k dispozici. NADSTANDARDNÍ ÚLOŽNÉ PROSTORY K bytu náleží hned 3 sklepní prostory, které poskytují přibližně 6 m² úložné plochy. Díky tomu budete mít dostatek místa například pro kola, sportovní vybavení, sezónní věci nebo zásoby. SOUČÁSTÍ PRODEJE JE I VYBAVENÍ Novému majiteli zůstávají vestavěné skříně, kuchyňská linka a sedací souprava v jídelní části, takže byt nabízí možnost pohodlného nastěhování bez nutnosti okamžitých větších investic. HLAVNÍ PŘEDNOSTI dispozice 3+1 s velkou kuchyní a jídelní částí osobní vlastnictví cihlový, pouze dvoupodlažní dům rekonstrukce bytu v roce 2022 elektroinstalace v mědi vlastní plynový kotel vlastní vytápění a ohřev vody parkety ve třech pokojích zateplený dům i sklepní prostory nová okna elektricky ovládané venkovní žaluzie fotovoltaická elektrárna na střeše domu nízké náklady na elektrickou energii parkovací místa k dispozici bezpečnostní vstupní dveře optický internet zavedený přímo do bytu kuchyň orientovaná na východ, ostatní pokoje na západ 3 sklepní prostory vestavěné skříně, kuchyňská linka a sedací souprava v jídelní části součástí prodeje Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné bydlení v menším cihlovém domě, vlastní vytápění, nízké provozní náklady a dobrou dostupnost Brna. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Vaše finance a reality

Prodej prostorného bytu 3+kk s balkonem a sklepem - Židlochovice, ul. Cukrovarská Hledáte prostorné a pohodlné bydlení v jedné z nejoblíbenějších lokalit jižně od Brna? Nabízíme k prodeji velmi příjemný byt 3+kk v ulici Cukrovarská 791 v Židlochovicích, který zaujme především svou velikostí, praktickou dispozicí, balkonem, sklepem a výbornou polohou. Byt se nachází v bytovém domě postaveném v roce 2008 a nabízí dostatek prostoru jak pro rodinu, tak pro pár, který hledá komfortní bydlení s pracovnou nebo pokojem navíc. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše přibližně 30,1 m², který tvoří přirozené centrum celého bytu. Dále jsou zde dvě samostatné ložnice, každá přibližně 13,3 m², prostorná vstupní část se šatnou, koupelna a samostatné WC. Velkou výhodou je také balkon o ploše přibližně 4,1 m², který poskytuje příjemný venkovní prostor pro posezení nebo ranní kávu. K bytu náleží rovněž sklepní kóje o velikosti přibližně 2 m². Podlahová plocha bytové jednotky dle prohlášení vlastníka činí 78,3 m², přičemž balkon se do této plochy nezapočítává. Jedním z velkých benefitů této nabídky je bezproblémové parkování přímo před domem a v jeho bezprostředním okolí. Nemusíte tak každý den řešit, kde zaparkujete. Lokalita, která má opravdu co nabídnout Židlochovice patří dlouhodobě mezi vyhledávané lokality pro bydlení. Nabízejí příjemné spojení klidnějšího městského života, kompletní občanské vybavenosti a velmi dobré dostupnosti směrem na Brno. Ulice Cukrovarská je navíc klidná a příjemná část města. V dosahu máte obchody, služby, školy, školky, restaurace, sportovní možnosti i místa pro procházky a relaxaci. Lokalita je vhodná jak pro rodiny s dětmi, tak pro každého, kdo chce bydlet mimo ruch velkého města a zároveň nechce přijít o jeho dostupnost. Hlavní výhody nemovitosti * dispozice 3+kk * podlahová plocha dle prohlášení vlastníka 78,3 m² * prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem * 2 samostatné ložnice * balkon cca 4,1 m² * sklepní kóje cca 2 m² * samostatná koupelna a WC * prostorná vstupní část se šatnou * nová klimatizační jednotka v obývacím pokoji * bytový dům z roku 2008 * bezproblémové parkování před domem * žádaná lokalita Židlochovic * výborná dostupnost směrem na Brno * kompletní občanská vybavenost Pokud hledáte byt, který nabízí opravdu dostatek prostoru, praktickou dispozici a výbornou lokalitu, určitě doporučujeme osobní prohlídku. Tento byt má parametry, které se v Židlochovicích hledají velmi často. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky.

Představuji Vám do detailu zrekonstruovaný byt 2+kk o rozloze 37 m² v Tišnově na ulici Květnická. Město, kterému se po právu přezdívá „Brána Vysočiny“, nabízí naprosto ideální spojení skvělé občanské vybavenosti a bezprostřední blízkosti přírody. Technicky vzato tu kromě obvodových a nosných zdí či umístění stupaček nezůstalo vůbec nic původního. Byt prošel kompletní a poctivou proměnou. Od nových rozvodů elektřiny v mědi a datových kabelů přes novou vodu až po odpady. Staré radiátory nahradily nové, které nejenže zajišťují perfektní tepelný komfort, ale také opticky i fyzicky šetří cenné místo. O Vaše bezpečí a naprostý klid od ruchu chodby se hned u vstupu postarají prémiové bezpečnostní dveře Portira s výborným akustickým odhlučněním. Příjemným a vysoce praktickým detailem, na který si velmi rychle zvyknete, je noční osvětlení v předsíni na pohybové čidlo. Celým bytem Vás pak provede kvalitní, celoplošně lepený voděodolný vinyl, který prostor čistě sjednocuje. Hlavní obytná část s kuchyňským koutem je navržena tak, aby byla maximálně funkční a útulná. Zcela nová kuchyňská linka je plně vybavena vestavnými spotřebiči - nechybí myčka, indukční deska ani trouba. Skutečnou atmosféru ale bytu dodává důmyslné osvětlení. Kromě běžného svícení tu najdete i elegantní ambientní světla, ukrytá ve vytvořených kastlících nad garnýží, která večer vykouzlí úžasný klidný prostor. Na materiálech se v tomto bytě rozhodně nešetřilo a koupelna je toho jasným důkazem. Designové obklady a dlažba pochází z prestižní dubajské keramičky RAK a luxusní dojem podtrhují vodovodní baterie od prověřeného německého výrobce HANSA. Ten největší komfort ale pocítíte díky podlahovému topení s vlastním termostatem, které zaručí, že Vám tu po ranní sprše už nikdy nebude zima na nohy. Tišnov je zkrátka skvělou volbou pro ty, kteří chtějí mít přírodu Vysočiny hned za domem, ale zároveň potřebují perfektní dostupnost do Brna. Chcete vědět víc? Přijďte se podívat. Třeba si tento byt, vybere právě Vás

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji výjimečně světlý, moderní a kompletně zařízený byt 3+kk v osobním vlastnictví, situovaný v klidné a mimořádně žádané lokalitě v Židlochovicích na ulici Joštova. Tento cihlový byt o celkové ploše 80,6 m² se nachází ve 4. patře (posledním) udržovaného cihlového domu s výtahem, který byl zkolaudován před 16 lety. Díky skvělému dispozičnímu řešení, nízkým nákladům a nedávným nadstandardním investicím nabízí dokonalé rodinné bydlení bez nutnosti dalších investic. Celková plocha bytu je 80,6 m² (včetně příslušenství). Interiér je promyšleně rozdělen do neprůchozích pokojů, což zajišťuje maximální soukromí pro všechny členy rodiny: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 32,9 m² - prostorné srdce domova s dostatkem denního světla • 1. ložnice / dětský pokoj: 12,5 m² (neprůchozí) • 2. ložnice / dětský pokoj: 12,4 m² (neprůchozí) • Prostorná předsíň: 11,6 m² - šikovně využita pro umístění menší, praktické pracovny • Koupelna: 4,0 m² (samostatná) • WC: 1,5 m² (samostatné) • Balkon: 4,0 m² - ideální pro ranní kávu nebo večerní relaxaci • Sklep: 1,6 m² (dřevěná kóje v suterénu domu) Nadstandardní vybavení a modernizace Majitelé do bytu v posledních letech významně investovali, což se odráží na vysokém komfortu i energetické úspornosti: • Klimatizace zajišťuje příjemné klima po celém bytě i v horkých letních dnech. • Špičková okna: Před 2 lety byla původní skla vyměněna za nová, vysoce izolační tříkomorová skla (skvělá tepelná i akustická izolace). • Interiér: Nové moderní interiérové dveře včetně obložkových zárubní. Na podlahách je položena vysoce odolná a praktická zátěžová guma s moderním dekorem. • Úložné prostory: V bytě zůstávají veškeré na míru vyrobené vestavěné skříně v pokojích a v předsíni. • Kuchyně: Moderní kuchyňská linka je vybavena kompletní sadou zabudovaných spotřebičů a zůstává součástí bytu. Technické zázemí, parkování a náklady: Byt je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, což vám dává plnou kontrolu nad spotřebou. Velkou výhodou je bezproblémové parkování - přímo před domem se nachází dostatečné množství parkovacích míst. Měsíční náklady jsou na byt této velikosti mimořádně nízké. Pro 4člennou rodinu činí pouze 5 500 Kč (včetně fondu oprav, který činí 1 520 Kč) + elektřina Ulice Joštova patří k nejvyhledávanějším adresám v Židlochovicích. Byt se nachází v těsné blízkosti nádherné zámecké zahrady, která je ideální pro procházky, relaxaci i sport. Město Židlochovice nabízí kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, lékaři, obchody, restaurace) a vynikající, rychlou dostupnost do Brna (autem i vlakem). Poznámka k energetické náročnosti: Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je aktuálně ve zpracování. V souladu se zákonem proto dočasně uvádíme energetickou třídu G. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

B 3.06 Nabízíme Vám světlý a skvěle dispozičně řešený byt 2+kk (50 m²) s velkou lodžií (9 m2) a sklepem (4,8 m2)ve 3.NP nově vznikajícího domu Na Vyhlídce v Rosicích. K bytu je možné dokoupit garážové stání v hodnotě 560.000,-Kč. Byt je ideální pro mladé páry, jednotlivce hledající nadstandardní prostor nebo jako investice na pronájem díky skvělému poměru velikosti a úložných prostor. Výhodné financování: Nyní uhradíte pouze 10 % z kupní ceny a zbývajících 90 % doplatíte až po úspěšné kolaudaci v roce 2028. Díky napojení na dálnici D1 a pravidelným autobusovým a vlakovým spojům jsou Rosice perfektním místem pro ty, kteří pracují v Brně, ale volný čas chtějí trávit blíže přírodě a mimo ruch města. Na Vyhlídce máte k dispozici mateřskou školu, širší okolí pak nabízí supermarkety, školy, sportoviště, skvělé nové koupaliště i kulturní vyžití nejen na rosickém zámku. Kolaudace a předání bytu leden, únor 2028. Pro více informací na webových stránkách panoramarosice.

Hledáte pohodlí moderního bytu, ale nechcete se vzdát vlastní zahrady? Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o podlahové ploše 77,8 m² se soukromou zahradou a terasou o celkové výměře 142 m². Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží třípodlažního domu BD 9 na adrese Holubice 431. Dům od společnosti MIRROR Development byl dokončen v roce 2022 a splňuje energetickou třídu B. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyní (26,1 m²), dvě prostorné ložnice (19,1 a 17 m²), předsíň (4,7 m²), koupelna s vanou (4,4 m²) a samostatná toaleta (1,8 m²). Z obývacího pokoje se vstupuje přímo na terasu a zahradu, která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, dětské hry, zahradničení i posezení s přáteli. K dispozici je venkovní voda a elektřina přivedená až do zadní části zahrady, kde lze vybudovat například saunu, zahradní domek nebo úložný prostor. Na zahradu je možné vstoupit přímo z bytu i samostatným venkovním vstupem, což usnadňuje její údržbu i praktické každodenní využití. Součástí prodeje je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, vestavěné skříně, nábytek na míru a televizní stěna s krbem. Všechna okna jsou vybavena elektronicky ovládanými venkovními žaluziemi s možností ovládání přes telefon. K bytu náleží vyhrazené stání ve společné podzemní garáži, sklep o velikosti 3 m² umístěný přímo u stání a další venkovní parkovací místo. Z garáže lze do domu projít vnitřkem. Měsíční zálohy činí přibližně 3 500 Kč za plyn, vodu, správu domu a další služby SVJ a přibližně 2 200 Kč za elektřinu. Výše nákladů se může lišit podle spotřeby a počtu osob. Holubice nabízejí klidné prostředí, příjemnou sousedskou komunitu a rychlé napojení na dálnici D1 směrem na Brno a Vyškov. Nemovitost je ideální pro rodinu, pár pracující z domova nebo pro každého, kdo hledá praktickou alternativu k rodinnému domu. Předání je možné po dohodě s majiteli, případně i v krátkém termínu. Kompletní realitní a právní servis včetně bezpečné úschovy kupní ceny je samozřejmostí. Zaujala vás kombinace moderního bydlení, vlastní zahrady a pohodlného parkování? Zavolejte mi nebo napište a domluvte si osobní prohlídku. Rád vám byt představím.

Chcete bydlet 5 minut cesty od Olympie a nebo 10 minut od centra Brna? Chcete mít obrovskou terasu s božím výhledem a dvě krytá parkovací místa k tomu? Pak pro vás máme něco opravdu výjimečného. V moderním viladomě v Želešicích u Brna nabízíme nadstandardně zařízený byt 3+kk ve 2. podlaží, který vznikl změnou původní dispozice 4+kk. Výsledkem je především obrovský, nádherně prosvětlený obývací prostor s kuchyní, který je skutečným srdcem celého bytu. Moderní kuchyňská linka s ostrůvkem, vinotéka, ambientní osvětlení, čisté linie a velké prosklené plochy dávají interiéru opravdu prémiový charakter. Čistá obytná plocha činí 88,4 m², k bytu náleží sklep o velikosti 5 m² a hlavně fantastická terasa o ploše cca 64 m². Ta nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, grilování i relax a díky otevřenému výhledu a soukromí je bezpochyby jednou z největších předností této nabídky. Praktickou stránku bydlení doplňuje samostatná technická místnost a možnost dokoupení dvou krytých parkovacích míst za celkovou cenu 800 000 Kč. A proč Želešice? Protože spojují klidné bydlení kousek od přírody s výbornou dostupností Brna. V obci najdete školu, školku, obchody, restaurace i další občanskou vybavenost a v okolí máte přírodu a možnosti pro sport i procházky. Přitom jste během několika minut u Olympie a velmi rychle také v Brně. Velkorysý prostor, obrovská terasa, krásný výhled a Brno na dosah. Tohle není jen další 3+kk. Tohle je byt, který stojí za to vidět osobně.

Mám tu pro Vás bytovou jednotku o dispozici 2+kk v České Lípě, ulice Brněnská. Byt o výměře 41,40 m² v osobním vlastnictví se nachází ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu. Byt je v původním, avšak udržovaném stavu a nabízí tak možnost okamžitého užívání i případné modernizace dle představ nového majitele. Dispozice: Byt se skládá z předsíně, odkud je vstup do kuchyně s obývacím pokojem, koupelny s toaletou a ložnice. Rozvody elektřiny v bytě jsou v mědi. Rozvod vody v bytové jednotce jsou vedeny v železu, ve stoupačkách je již použit plastový rozvod. Okna jsou plastová s dvojsklem. Náklady na bydlení jsou nyní nastaveny ve výši 3.557 Kč měsíčně (bez elektřiny). K jednotce náleží také sklepní kóje. Dispozice 2+kk patří mezi velmi žádané také z pohledu investorů, kteří byt pořizují k následnému pronájmu. Pokud o koupi uvažujete jako o investici, rád Vám pomohu nejen s výběrem vhodného nájemníka, ale i s celým procesem pronájmu. Místo nabízí skvělé zázemí pro pohodlný život - v docházkové vzdálenosti najdete obchody, školu, školku a zastávky MHD. Pro volný čas potěší blízkost lesoparku Špičák. Zaujala Vás tato nabídka? V případě zájmu o bližší informace mě neváhejte kontaktovat. Financování Vám zajistíme v rámci našeho servisu.

Hledáte prostorné bydlení, které má charakter a nabídne vám něco víc než běžný byt? Tento mezonetový byt 4+kk o velikosti přibližně 100 m² v Kuřimi na ulici Školní kombinuje velkorysý prostor, praktickou dispozici, dostatek úložných možností a pohodlí, které oceníte každý den. Navíc se nachází v cihlovém bytovém domě s výtahem, což je v této části Kuřimi příjemnou výhodou. Řada okolních bytových domů výtah nemá, a právě tady tak získáváte komfort navíc - ať už jde o každodenní příchod domů, nákupy, děti, kočárek nebo zavazadla. DVĚ PODLAŽÍ, JEDEN DOMOV Byt je řešen jako mezonet, který přirozeně rozděluje společenskou a soukromou část domácnosti. V dolním podlaží najdete prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, koupelnu s vanou, samostatné WC a hned dvě prostorné šatny. Právě úložné prostory jsou jednou z velkých předností tohoto bytu. Díky dvěma šatnám není nutné řešit, kam s oblečením, sportovním vybavením nebo dalšími věcmi, které k běžnému rodinnému životu jednoduše patří. Kuchyň je řešena s důrazem na kvalitu a praktičnost. Použity byly kvalitní materiály, včetně elegantní mramorové pracovní desky, která kuchyni dodává nadčasový vzhled a zároveň je velmi odolná. Po schodišti se dostanete do horního podlaží, kde se nacházejí další dva samostatné pokoje. Ty mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje, pracovna, pokoj pro hosty nebo jednoduše jako vaše soukromá část bytu. A právě horní patro nabízí ještě jeden příjemný benefit - na chodbě je umístěna klimatizační jednotka, která v letních měsících ochlazuje oba horní pokoje. V horkých dnech tak máte možnost vytvořit v klidové části bytu příjemnější teplotu. 4+KK, KTERÉ MŮŽE BÝT I 4+1 Velkou předností nemovitosti je také variabilita dispozice. Současné řešení nabízí vzdušnou dispozici 4+kk, která vytváří příjemný společenský prostor. Pokud ale preferujete klasické oddělení kuchyně od obývacího pokoje, byt je možné vhodnou stavební úpravou vrátit do původního dispozičního řešení 4+1. Nemovitost se tak dokáže přizpůsobit různým životním etapám i představám o bydlení. CIHLOVÝ DŮM S NÁSTAVBOU A VÝTAHEM Bytový dům prošel v minulosti významnou úpravou a nástavba byla realizována v roce 2005. Dům je udržovaný a nabízí příjemné prostředí pro bydlení. Výrazným benefitem je výtah, který v okolních domech není samozřejmostí. K bytu navíc patří odpovídající zázemí domu a samotná nemovitost tak nabízí nejen velkorysou obytnou plochu, ale také praktické řešení každodenního života. NÁKLADY A EKONOMIKA DOMU Aktuální měsíční předpis plateb za byt činí 4 091 Kč. Důležitou informací pro budoucího vlastníka je také stav hospodaření SVJ. Ve fondu oprav se aktuálně nachází necelých 1,9 milionu Kč. SVJ zároveň splácí úvěr v aktuální výši přibližně 1 milion Kč, který byl využit na financování kotelny domu. Energetická náročnost budovy je dle PENB ve třídě C - úsporná. KUŘIM - KLIDNÉ BYDLENÍ S BRNEM NA DOSAH Kuřim patří mezi vyhledávané lokality pro bydlení v blízkosti Brna. Nabízí příjemnou kombinaci klidnějšího prostředí, kompletní občanské vybavenosti a velmi dobré dostupnosti do Brna. V okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní služby, sportoviště i možnosti pro trávení volného času. Pro rodiny je velkou výhodou množství zeleně a okolní přírody. Kuřim nabízí dostatek prostoru pro aktivní život, procházky, sport i odpočinek, přitom jste stále jen kousek od Brna. Do Brna se pohodlně dostanete autem i veřejnou dopravou. Díky tomu je Kuřim zajímavou alternativou pro všechny, kteří chtějí více prostoru a klidnější bydlení, ale nechtějí se vzdát dostupnosti velkého města. KDY SE MŮŽETE STĚHOVAT? Byt bude uvolněn nejpozději do 30. 3. 2027. Po dohodě je však možné, že bude předání možné i dříve. HLAVNÍ DŮVODY, PROČ SE PŘIJÍT PODÍVAT ✓ mezonetový byt 4+kk ✓ přibližně 100 m² ✓ možnost změny dispozice na 4+1 ✓ cihlový dům ✓ nástavba z roku 2005 ✓ výtah ✓ prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou ✓ dvě velké šatny ✓ klimatizační jednotka v horním patře ✓ koupelna s vanou + samostatné WC ✓ kvalitní materiály ✓ elegantní mramorová pracovní deska v kuchyni ✓ měsíční předpi

Hledáte příjemné bydlení po rekonstrukci, s lodžií a výhledem do zeleně? V Rosicích na ulici Na Vyhlídce nabízíme byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. Byt je součástí první etapy úspěšného developerského projektu Panorama Rosice. Dispozici tvoří vstupní zádveří, prostorná chodba s dostatkem místa pro úložné prostory, obytný pokoj propojený s kuchyňským koutem, samostatný pokoj, koupelna a samostatné WC. Kuchyňská linka nabízí dostatek pracovní i úložné plochy a prostor doplňuje jídelní kout. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem, toaleta je řešena samostatně. Příjemným bonusem bytu je lodžie o velikosti cca 4,6 m², na kterou se vstupuje ze samostatného pokoje. Díky výhledu směrem do zeleně nabízí příjemné místo k posezení a odpočinku. K bytu náleží také sklep o výměře cca 2,38 m². Je zde také možnost dokoupení vlastního parkovacího místa. Rosice jsou vyhledávaným místem pro bydlení díky kombinaci klidnějšího prostředí a dobré dostupnosti do Brna. Součástí areálu je mateřská škola. Nechybí ani možnosti sportovního a kulturního vyžití nebo krásná místa, například v okolí rosického zámku. Město je napojené na veřejnou dopravu a nabízí spojení směrem do Brna vlakem i autobusem. Pokud hledáte byt po rekonstrukci s praktickou dispozicí, vlastním venkovním prostorem a příjemným zázemím v dosahu Brna, tato nabídka určitě stojí za pozornost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. (SLEVA - Původní cena 5.690.000 Kč)

Velkorysý a prostorný mezonetový byt o vel. 108 m² | 3+kk + pracovna, 2 koupelny | Zbýšov u Brna Hledáte opravdu prostorný byt pro rodinu, ale nechcete řešit starosti spojené s rodinným domem? Tento nadstandardně velký mezonetový byt 3+kk s pracovnou, s 2x koupelnami, v každém pokoji klimatizace, s 2x sklepy, ani ne 30 min. od Brna a to ve Zbýšově nabízí 108 m² promyšleného prostoru, který pohodlně zvládne rodinný život, práci z domova i chvíle odpočinku. Vzhledem k velikosti bytu, vybavení a především dostupnosti do Brna a také ceny za m2 cca 69 tis.Kč/m2, když ceny v Brně začínají na 120 tis. Kč/m2 už stojí k zamyšlení, zda tohle by pro vás nebylo řešení bydlet ve velkém bytě, v klidné ulici, s možností si pronajmout zahrádku, přímo u domu. Byt se nachází ve 3. podlaží cihlového domu v klidné části Zbýšova. Díky mezonetovému uspořádání působí vzdušně a nabízí příjemné oddělení denní a soukromé části. Dominantou spodní úrovně je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. Velká okna, dřevěné podlahy, kvalitní materiály a promyšlené osvětlení vytvářejí příjemný a nadčasový interiér. V bytě najdete dvě samostatné ložnice, pracovnu a dvě koupelny, což je při každodenním rodinném provozu velmi praktický benefit. Pracovna může podle potřeb nové rodiny sloužit také jako dětský pokoj, pokoj pro hosty, šatna nebo herna. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připravený k okamžitému nastěhování. Nový majitel tak nemusí řešit rekonstrukci, řemeslníky ani další zásadní investice. O příjemnou teplotu během celého roku se starají 3 klimatizace umístěné v jednotlivých místnostech, s dálkovým ovládáním a UV čištěním vzduchu. Vytápění zajišťuje vlastní kondenzační plynový kotel s průtokovým ohřevem teplé vody, který lze regulovat také na dálku. V obývacím pokoji je navíc možnost vybudování kamen či krbu na tuhá paliva. K bytu náleží dva sklepy o výměře 5,6 m² a 1 m², takže o úložný prostor rozhodně není nouze. Před domem je také možnost pronájmu zahrádky. Cihlový bytový dům prošel revitalizací - má novou střechu, zateplení a novou fasádu. Měsíční náklady na energie činí přibližně 6 100 Kč pro čtyřčlennou domácnost při běžném celodenním provozu. Zbýšov nabízí klidné bydlení s kompletní základní občanskou vybaveností - v místě je mateřská i základní škola, obchody, lékař, pošta, restaurace a možnosti sportovního vyžití. Další služby a nákupy jsou snadno dostupné v nedalekých Rosicích. Do Brna se autem dostanete přibližně za 30 minut podle aktuální dopravní situace. K dispozici je také autobusové spojení IDS JMK. Tento byt je ideální pro rodinu, která chce velký a komfortní prostor, ale nechce kupovat a udržovat rodinný dům. Stejně tak osloví ty, kteří pracují z domova a potřebují samostatnou pracovnu, nebo každého, kdo hledá prostorné bydlení po kompletní rekonstrukci bez nutnosti dalších velkých investic. Přijďte se přesvědčit osobně, jak velkoryse je tento byt řešený. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím k postoupení smlouvu na novostavbu bytu 1+kk s balkonem, ještě před jeho plánovaným dokončením. Jednotka č. 5.04 v budově A, v developerském projektu Rezidence DIOS v Modřicích, Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží domu s výtahem a má užitnou plochu 26,04 m² (podlahová plocha 26,88 m² +/- 3%), doplněnou o venkovní balkon o výměře 2,23 m². Stavba je v pokročilé fázi realizace. Developer plánuje dokončení a předání bytu na přelom roku až první čtvrtletí příštího roku. Fyzické prohlídky na staveništi v současné době nejsou z bezpečnostních důvodů možné. Projekt je realizován ve vysokém stavebním a materiálovém standardu s důrazem na dlouhou životnost a energetickou úspornost budovy v energetické třídě B. Bytový dům má železobetonovou monolitickou konstrukci v kombinaci se zděnými příčkami, fasáda je zateplena minerální vatou a pohodlný bezbariérový přístup zajišťuje tichý osobní výtah. Byt bude předán v kompletně dokončeném stavu s bez kuchyňské linky, ta není součástí dodávky. Standard zahrnuje okna s izolačním trojsklem zajišťujícím tepelný i zvukový komfort, bezpečnostní protipožární vstupní dveře, vinylovou podlahu s dekorem dřeva ve vysoké zátěžové třídě a plně vybavenou koupelnu s velkoformátovou rektifikovanou keramikou, kvalitní sanitou, závěsným WC a přípravou na pračku. Vytápění je řešeno centrálním zdrojem s individuálním měřením spotřeby pro každou jednotku. Lokalita kombinuje klidné zázemí se skvělou dostupností do Brna. Vlakem z Modřic jste na brněnském hlavním nádraží za 7 minut, v těsné blízkosti je také zastávka MHD a rychlé napojení na dálnice D1 a D2. Součástí rezidence je soukromý zelený vnitroblok a veškerá občanská vybavenost včetně nákupní zóny Olympia se nachází jen několik minut od domu. Půdorys, platební podmínky a veškeré podrobnosti k postoupení smlouvy rád poskytnu na vyžádání.