Продажа квартир - okres Brno-venkov

Nabízíme Vám k prodeji prostorný a vkusně částečně zrekonstruovaný byt 3 + 1 v družstevním vlastnictví v 2. nadzemním podlaží s výtahem, v ul. Česká v Mostě. Celková rozloha bytu je 62 m2. Celý dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí včetně zateplení. Vytápění bytu je řešeno dálkovým rozvodem. Byt sestává ze vstupní chodby, ložnice, pokoje, komory uvnitř bytu, obývacího pokoje spojeným s kuchyní a koupelny s toaletou. Podlahy jsou kombinací plovoucí podlahy a dlažby. V rámci renovace proběhla úprava koupelny (umakart obložený keramickými obklady), která nabízí prostor pro pračku, sprchový kout a umyvadlo. Toaleta je zvlášť, není nijak renovována. Součástí prodeje je komora na chodbě domu a sklep. V blízkosti domu je jak základní, tak i mateřská škola, autobusová zastávka MHD, obchodní centrum a další obchody. Celý dům je čistý, tichý a udržovaný, proto pokud hledáte hezký, čistý a útulný byt, tato nabídka je určena přímo Vám. Tuto nemovitost lze financovat také úvěrem. Nemovitost je připravena k užívání dle domluvy. Neváhejte mě kdykoli kontaktovat, nemovitost Vám mile ráda osobně představím.

PRODEJ BYTU 2+1 S BALKONEM A KRÁSNÝM VÝHLEDEM - TIŠNOV, UL. HOROVA Nabízím k prodeji příjemný byt 2+1 s balkonem v klidné části Tišnova, na ulici Horova. Byt o podlahové ploše 52m² ve 3. nadzemním podlaží cihlového bytového domu bez výtahu. K bytu náleží balkon o velikosti 4m² a sklep o velikosti 1,5 m². Přibližně před 10 lety prošel rekonstrukcí. Součástí bytu je zděné bytové jádro, koupelna se sprchovým koutem a kuchyňská linka vyrobená na míru včetně spotřebičů. Elektroinstalace v bytě je v mědi. V bytě je také klimatizace a nové bezpečnostní vstupní dveře. Na podlahách se nachází PVC a zachovalé parkety pokryté koberci. Velkým benefitem je balkon přístupný přímo z obývacího pokoje. Byt je orientovaný na západ a z balkonu je krásný výhled do okolí. K bytu náleží také sklep. Bytový dům prošel revitalizací. Proběhlo zateplení domu, nová střecha, fasáda, výměna stoupaček a vybudování nových balkonů. V nejbližších dnech je plánována výměna elektroinstalace ve společných prostorách. Měsíční náklady jsou cca 3.500,- Kč vč. energií. Tišnov nabízí příjemné bydlení s kompletní občanskou vybaveností a zároveň blízkostí přírody. Najdete zde školy, školky, obchody, služby, restaurace i možnosti sportovního a kulturního vyžití. Výhodou je velmi dobré spojení do Brna. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Přijďte se podívat osobně - krásný výhled z balkonu si nejlépe užijete na místě. S financováním vám rádi pomůžeme prostřednictvím našeho finančního specialisty. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120071.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 v Ivančicích o celkové výměře 44 m². Bytovou jednotku v 1. NP cihlového domu tvoří samostatná kuchyně o velikosti 8,3 m², prostorný obývací pokoj o výměře 15,3 m² a ložnice o velikosti 12,3 m². K dispozici je dále předsíň o ploše 4 m², koupelna 2,1 m², samostatné WC o velikosti 1 m² a praktická spíž o výměře 1 m². K bytu náleží také sklep o velikosti 2,2 m². Byt je v současném stavu vhodný k rekonstrukci, díky čemuž nabízí novému majiteli možnost přizpůsobit si jeho podobu, vybavení i jednotlivé prvky interiéru podle vlastních představ. V bytě je nově vybudované zděné jádro a elektřina. Velkou výhodou je zachovaná dispozice 2+1 se samostatnou kuchyní, prostorným obývacím pokojem a oddělenou ložnicí. Ivančice jsou vyhledávanou lokalitou s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do Brna. V okolí najdete obchody, služby, školy, zdravotní péči i možnosti pro volnočasové aktivity. S případným financováním Vám rádi pomůžeme. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Se souhlasem majitele Vám nabízíme ke koupi výjimečné dvoupodlažní bydlení o dispozici 3+kk a celkové podlahové ploše 112,67 m², nacházející se v klidné části vyhledávaných Modřic u Brna. Nemovitost nabízí velmi příjemné spojení výhod prostorného bytu a komfortu, který běžně očekáváte spíše od rodinného domu. Samostatný vstup, dvě podlaží, vlastní venkovní prostor, dvě parkovací stání přímo u vstupu a vysoká míra soukromí vytvářejí bydlení, které se svým charakterem klasickému bytu výrazně vymyká. Nemovitost je součástí většího rezidenčního komplexu tvořeného několika samostatnými jednotkami, které využívají společný vnitřní dvůr. Díky promyšlenému uspořádání si však jednotlivé jednotky zachovávají dostatek soukromí a klidný charakter bydlení. Velkou předností je vlastní příjemný dvorek, který přirozeně rozšiřuje obytný prostor a nabízí místo pro letní posezení, grilování, relaxaci s přáteli nebo bezpečné hraní dětí. K nemovitosti dále náleží praktický sklep a dvě vlastní parkovací stání s pohodlným příjezdem až ke vstupu. Dominantou přízemí je světlý obývací prostor propojený s kuchyňským koutem o výměře téměř 41 m². Kuchyňská linka byla vyrobena na míru a je vybavena vestavnými spotřebiči - varnou deskou, troubou, mikrovlnnou troubou, digestoří i myčkou nádobí. Moderní atmosféru interiéru dotvářejí designové podhledy s nepřímým LED osvětlením. V přízemí dále naleznete vstupní předsíň s vestavěnou skříní, samostatnou toaletu a koupelnu se sprchovým koutem, přípojkou na pračku a praktickými úložnými prostory. Horní podlaží tvoří klidovou část bydlení. Nachází se zde prostorná ložnice s vlastní šatnou, dětský pokoj, druhá koupelna s vanou, samostatné WC a chodba propojující jednotlivé místnosti. Nemovitost byla navržena s důrazem na komfort a nízké provozní náklady. O vytápění i chlazení se starají klimatizační jednotky v obou podlažích. K dispozici je také rekuperace, solární panely pro ohřev vody, elektrický bojler a studna napojená na splachování toalet, díky čemuž dochází ke snížení spotřeby pitné vody. Samozřejmostí jsou plastová okna se žaluziemi, kvalitní laminátové podlahy a keramická dlažba. Výraznou předností jsou také velmi nízké měsíční náklady na bydlení, které činí přibližně 2 500 Kč. Pokud hledáte prostorné a moderní bydlení v těsné blízkosti Brna, ale klasický byt Vám připadá příliš svazující a rodinný dům naopak zbytečně náročný na údržbu, tato nemovitost představuje velmi zajímavý kompromis. Svým uspořádáním, samostatným vstupem, vlastním venkovním prostorem a vysokou mírou soukromí nabízí pocit bydlení v rodinném domě, přestože je z právního hlediska vedena jako bytová jednotka. Rádi Vám nemovitost osobně představíme na prohlídce a zodpovíme veškeré Vaše dotazy.

Hledáte bydlení, které nabízí více prostoru než běžný byt 3+1? Tento světlý podkrovní byt o výměře 88 m² vás nadchne prostorem, klidem a krásným výhledem do tří světových stran. Byt se nachází ve 4. patře (nejvyšším podlaží) cihlového domu bez sousedů nad hlavou. Jeho velkým trumfem je samostatná čtvrtá místnost (7,5 m²) s oknem a vytápěním, která skvěle poslouží jako pracovna, dětský pokoj nebo šatna. Dispozice a vybavení: • Obývací pokoj: 23,6 m² • Pokoje: 18,8 m² a 14,5 m² • Samostatná místnost: 7,5 m² (pracovna / šatna / dětský pokoj) • Kuchyně: nová kuchyňská linka se spotřebiči (r. 2022) • Koupelna a samostatné WC • Vytápění a ohřev vody: vlastní plynový kotel = ovlivnění nákladů • Okna: dřevěná s izolačním dvojsklem • Kolaudace bytu: rok 1998 • Příslušenství: sklepní prostor • Zahrádka: možnost využívání cca 6 m2 • Energetická náročnost: Energetický štítek (PENB) C • K dispozici: Po vzájemné dohodě Dům a zázemí: Cihlový dům je v dobrém a udržovaném stavu (vyměněné stoupačky, nová elektroinstalace ve společných prostorách, provedená hydroizolace). Pro příští rok SVJ plánuje úpravu fasády a společných prostor. Za domem je obyvatelům k dispozici společný dvůr s posezením, houpačkami a pískovištěm - ideální pro odpočinek i děti. Skvělá lokalita: Dům stojí v samém centru Tišnova. Školka, škola, obchody, služby i vlakové nádraží jsou v pohodlné pěší vzdálenosti několika minut. Tišnov nabízí kompletní občanskou vybavenost a díky rychlému vlakovému i silničnímu spojení je ideální volbou i pro dojíždění do Brna. Máte zájem o více informací nebo osobní prohlídku? Neváhejte mě kontaktovat, rád vám byt osobně představím!

Bezbariérový velkorysý byt 3+kk. Velký obytný prostor s kuchyní, kuchyňský ostrůvek s varnou deskou a digestoří, obývací pokoj i pro početnou návštěvu, devítimetrová terasa s pohodlným posezením a absolutním soukromím, spousta úložných prostor, sklep přímo u bytu na chodbě. Chcete ještě víc pozitiv? Mrkněte na 3D scan nemovitosti nebo rovnou přijďte na prohlídku. Hledáte byt k nastěhování až v příštím roce? Pak je pro Vás tato nabídka dokonalá. Nemusíte se obávat nárůstu cen a byt si zarezervovat hned. Financování pro Vás máme zajištěno!

3+kk 87 m² s vlastní zahradou 118 m², terasou a pergolou | Kuřim Hledáte byt, ale nechcete se vzdát vlastní zahrady a soukromí? Nabízím k prodeji prostorný byt 3+kk o velikosti 87 m² v moderním komorním domě pouze se dvěma bytovými jednotkami. Největší předností je vlastní zahrada o velikosti 118 m², která přímo navazuje na velkou terasu s pergolou. Z obývacího pokoje a kuchyně máte přímý vstup ven - zahrada tak přirozeně rozšiřuje obytný prostor bytu. Co vás čeká: 87 m² užitné plochy vlastní zahrada 118 m² velká terasa s pergolou prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem 35,5 m² pokoj 18,5 m² pokoj 14,2 m² velká koupelna množství vestavěných úložných prostor vlastní sklep 6 m² vlastní parkovací stání venkovní elektrické žaluzie zabezpečovací systém sítě proti hmyzu na balkonových dveřích energetická náročnost budovy B Zahrada a soukromí Zahrada je osázena okrasnými keři a stromy a nabízí dostatek prostoru pro posezení, odpočinek i běžné trávení času venku. Velká terasa s pergolou vytváří příjemné místo pro ranní kávu, rodinné posezení nebo letní večeře. Les je přímo u domu, takže máte přírodu doslova za dveřmi. Kuřim - Záhoří Dobrá dostupnost do Brna autem i veřejnou dopravou. Autobusová zastávka Kuřim, Záhoří je přibližně 84 m od domu, vlakové nádraží Kuřim přibližně 972 m. � Byt je v osobním vlastnictví. Cena: 11 250 000 Kč Prosím, kontaktujte mě jako přímý zájemce o koupi. Nabídky realitních kanceláří aktuálně nevyužiji.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný byt 2+kk s terasou v novostavbě bytového domu v Jírovcově ulici, sekce D, v širším centru Českých Budějovic. ‌ Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a má výměru 54,4 m² + terasa cca 8 m2. Dispozici tvoří prostorná předsíň s dostatkem úložného prostoru, koupelna s vanou a toaletou, samostatná ložnice a obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého je vstup na terasu. Byt je příjemně světlý a orientovaný na východ do vnitrobloku. ‌ Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči - varnou deskou, digestoří, troubou a mikrovlnnou troubou. Kuchyňská linka včetně spotřebičů zůstává součástí prodeje, další vybavení bytu je možné ponechat po dohodě. K bytu náleží také sklep v suterénu domu. ‌ Velkou výhodou je, že byt je v současné době pronajatý velmi spolehlivému nájemníkovi, a může tak být zajímavou příležitostí pro kupujícího, který hledá nemovitost k okamžitému pronájmu bez nutnosti hledat nového nájemce. V případě koupě pro vlastní bydlení bude byt dle dohody uvolněn a předán prázdný. ‌ Parkovací stání není součástí prodeje, v domě je však možnost parkovací stání pronajmout. V okolí jsou rovněž parkovací zóny a přímo přes ulici se nachází městské záchytné parkoviště s možností dlouhodobého parkování. ‌ Dům se nachází ve velmi příjemné a praktické lokalitě v širším centru města s výbornou dostupností. V pěší vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, lékaři, školy, školky i zastávky MHD. ‌

Hledáte klidné bydlení v blízkosti přírody s výbornou dostupností do Brna? Nabízíme k prodeji byt 3+kk v obci Sokolnice. Byt o velikosti 62,35 m² se nachází ve 2. NP moderní novostavby. Po vstupu do bytu se ocitnete v chodbě (6,67 m²), která rozděluje koupelnu s WC (7,53 m²) a obývací pokoj s kuchyní (20,28 m²). Z obývacího pokoje vedou vstupy do dalších dvou pokojů, a to ložnice (16,93 m²) a druhého pokoje (9,19 m²), který lze využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Bytový dům je postaven z kvalitních cihel Ecoton, vnitřní příčky jsou ze sádrokartonu a zajišťují výborné akustické vlastnosti. Stropy jsou odhlučněné a podlahy jsou z anhydritu. Střecha je zateplená PUR pěnou (36 cm) a splňuje parametry pasivního domu. Krytinu tvoří tašky Tondach s nejnižším možným sklonem. Celý plášť budovy je důkladně zateplen. Vytápění zajišťuje podlahový systém Maxeco s regulací v každém pokoji a možností ovládání přes mobilní telefon. O ohřev vody se stará bojler značky Ariston. Samozřejmostí je také kvalitně provedená elektroinstalace. Okna jsou osazena izolačním trojsklem VEKA SOFTLINE 82MD a vchodové dveře jsou vyrobeny z kombinace PVC a hliníku. V bytě jsou instalovány vnitřní dveře výšky 210 cm a součástí vybavení jsou také žaluzie ISOTRA Zetta70 s motorickým pohonem Somfy J4 WT Protect. Balkon je proveden z pozinkované konstrukce a dřeva ze Sibiřského modřínu. K bytu bude připočítáno parkování na vyhrazeném parkovišti s dlažbou a závorou v hodnotě 170 000,- Kč. Obec Sokolnice se nachází jen pár minut jízdy od Brna, se skvělou dopravní dostupností (autem, vlakem či autobusem). Nabízí klidné bydlení v příjemném prostředí s veškerou občanskou vybaveností (MŠ, ZŠ, SŠ, restaurace, lékárna, potraviny apod.). Přímo u rezidence se nachází mateřská škola, což z tohoto bydlení činí ideální volbu pro rodiny s dětmi. Více zajímavých nemovitostí naleznete na mém Facebooku: Tomáš Defeld - Profesionální realitní služby nebo na Instagramu: @tomasdefeld

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt v projektu Pod Římským vrchem v Pasohlávkách o dispozici 1+kk, ke kterému náleží parkovací stání, sklepní kóje o výměře 2,6 m² a zahrada o ploše 157 m² ve výlučném užívání. Byt tvoří vstupní hala, obývací pokoj s kuchyňským koutem a koupelna s WC. Z obývacího pokoje je přímý vstup na zahradu, která je přístupná také samostatně z ulice. Na zahradě se nachází prostorná terasa, zahradní domek, přípojka vody a elektřiny a zavlažovací systém. Byt je velmi vkusně a nadstandardně zařízen. Součástí vybavení je kuchyňská linka na míru s vestavnými spotřebiči a vestavné skříně ve vstupní hale. V koupelně jsou použity kvalitní materiály a zařizovací předměty značek Grohe a Villeroy & Boch. Podlahy tvoří vinyl a keramická dlažba. Okna jsou plastová s izolačním trojsklem a elektrickými předokenními žaluziemi. Vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo. Byt je vybaven podlahovým vytápěním. Pro vytápění či chlazení je možné využít také klimatizační jednotku. Podlahové vytápění, klimatizaci, elektrické předokenní žaluzie, zavlažování zahrady i zámek vstupních dveří lze ovládat na dálku prostřednictvím mobilní aplikace. Nemovitost je díky své poloze a dispozici vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak jako investiční nemovitost. Více informací Vám rádi poskytneme u makléře.

Realitní kancelář nabízí k prodeji slunný byt 3+1 v osobním vlastnictví o výměře 74,43 m², s celkovou plochou 97,7 m² včetně sklepů. Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu, ve kterém jsou pouze čtyři bytové jednotky. Lokalita Čebín je klidná a zároveň velmi dobře dostupná do Brna, Tišnova i Kuřimi. Už při první návštěvě zde pocítíte příjemnou energii místa, kterou podtrhuje světlo, klid a nádherný otevřený výhled do okolní krajiny. Právě výhled je jednou z největších předností bytu - ať už ráno snídáte, pracujete z domova nebo jen odpočíváte, okolní krajina se stává každodenní kulisou a interiéru dodává výjimečnou atmosféru. Byt nabízí dispozici 3+1, tedy obývací pokoj, ložnici, dětský pokoj a kuchyň. Samostatné WC je přístupné přes koupelnu. K bytu náleží balkon a dva sklepy. Menší sklep je přeměněn na kompletně odhlučněné mini nahrávací studio s oddělenou režií, které je přes LAN propojeno přímo s obývacím pokojem. Studio tak mohou pohodlně využívat kreativci, hudebníci nebo jej lze proměnit v tichou pracovnu s internetem pro home-office. Interiér je velmi příjemný, světlý a vzdušný. V obývacím pokoji jsou klasické parkety, v kuchyni, chodbě a části dětského pokoje je podlaha z bukového dřeva. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel s automatizovanou regulací Etatherm, v koupelně je instalováno elektrické podlahové vytápění. Okna mají vnitřní žaluzie i venkovní rolety, které zajišťují optimální termoregulaci a soukromí. Dům má také stále funkční komín, takže v obývacím pokoji je možné v budoucnu vybudovat krb. Ve společných prostorech byla nově provedena kompletní elektroinstalace a byt má připravenou skříň pro případné budoucí napojení solárních panelů. K bytu náleží také 1/4 pozemku pod domem a vedle něj i podíl na společných částech domu. Energie v jednotce jsou samostatně měřitelné, díky tomu máte přehled o skutečné spotřebě a náklady si řídíte podle svého. Na obecním pozemku se nachází altánek, který byl dlouhodobě užíván vlastníky bytu, užívání s obcí nebylo a není řešeno. Měsíční náklady pro rodinu jsou nastaveny následovně: voda a fond oprav ve společném zúčtování činí 3 465 Kč, přičemž fond oprav je 1 500 Kč. Plyn je v záloze 2 510 Kč s pravidelnými ročními přeplatky podle zimy a elektřina je v záloze 1 800 Kč s mírným ročním přeplatkem. Energetický štítek budovy je třídy E. Tento byt je ideální pro rodinu, která ocení klid, prostor, krásné výhledy a vlastní zázemí, i pro kreativce

Nabízím k prodeji výjimečný, světlem prozářený byt o dispozici 3+kk s velkorysou podlahovou plochou 83 m², který zabírá celé patro novostavby v klidné a vyhledávané obci Smolín u Pohořelic. Tento domov představuje dokonalou harmonii mezi klidným venkovským žitím a špičkovými moderními technologiemi, a to s vynikající dostupností do Brna, kam se po dálnici pohodlně dostanete za necelých třicet minut. Byt se nachází ve podkroví nízkoenergetického cihlového domu z Ytongu. Orientace na jih, sever i východ zajišťuje, že je interiér po celý den zalitý přirozeným denním světlem. Srdcem celého prostoru je vzdušný obývací pokoj propojený s kompletně vybavenou moderní kuchyňskou linkou v elegantním designu. Nechybí zde vestavná lednice, trouba, indukční deska, digestoř ani myčka nádobí. Vše je připraveno pro spokojený rodinný život i společné chvíle s přáteli. Ke každodennímu relaxu vybízí koupelna vyřešená bez kompromisů, která nabízí jak osvěžující ranní sprchu v rozměrném sprchovém koutu, tak dlouhou, uklidňující večerní koupel ve vaně. Praktickou stránku doplňuje samostatná toaleta s umyvadlem a vyhrazený prostor s přípravou pro pračku i sušičku. Hřejivý pocit domova dotváří kvalitní vinylová podlaha v kombinaci s dlažbou a plastová okna s izolačními trojskly, doplněná o přípravu na předokenní rolety. Jako skvělý doplňkový skladovací prostor slouží praktická půdní kóje o výměře 14 m². Z hlediska provozních nákladů nemovitost reprezentuje absolutní špičku na trhu. Spadá do nejúspornější energetické třídy PENB A. Tepelnou pohodu zajišťuje tepelné čerpadlo napojené na komfortní teplovodní podlahové vytápění, které v letních měsících doplňuje klimatizace. Dům využívá vlastní fotovoltaický systém s bateriovým úložištěm a možností prodeje přebytků do sítě, retenční nádrž na dešťovou vodu a dokonce i vlastní nabíječku pro elektromobil přímo u parkovacího stání před domem. Smolín nabízí bezpečné a přátelské prostředí se vším, co potřebujete pro spokojený život. Přímo v obci je k dispozici dětská skupina, park, lékař i plánovaný místní obchod. Vše ostatní vyřídíte za pár minut v sousedních Pohořelicích v novém nákupním centru Aventin. V těsné blízkosti se navíc nachází Aqualand Moravia i Pálava, které vybízejí k víkendovému odpočinku a vodním radovánkám. Pro více informací, zaslání kompletní dokumentace nebo domluvení termínu osobní prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Uvedené rozměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.

Moderní 3+kk v klidné brněnské lokalitě a v rezidenčním projektu pro náročné Nabízíme exkluzivní mezonetovou jednotku 3+kk v rodinném domě (bytová jednotka G2-2), v novém projektu Špica bydlení - byt umístěný ve viladomě G2, kde jsou celkově 3 bytové jednotky. Celková podlahová plocha 90,2 m2, 2x terasa celkově 15,8 m2, zahrádkou 30,9 m2 a vlastní parkovací stání, to vše v ceně vilabytu. K bytu lze dokoupit další parkovací stání. Po kolaudaci bude založeno SVJ přímo developerem. Výhodou projektu je výhodné financování: 10 % při podpisu smlouvy a 90 % až po kolaudaci. Ideální řešení pro klienty, kteří chtějí bezpečně financovat nákup nové nemovitosti s minimální okamžitou zátěží. Dispozice a standard bytu v rodinném domě: Bytová jednotka G2-2 (3+kk) mezonet: 1 NP: - Předsíň 4,5 m2. - Obývací pokoj 29,3 m2 s přípravou na kuchyňský kout. - Techn. místnost 4,6 m2. - Toaleta 1,9 m2. - Sklad 3,9 m2. - Terasa 8,4 m2. - Zahrádka 30,9 m2. Plocha příček 3,6 m2. 2 NP: - Schodiště 5 m2. - Chodba 2,4 m2. - Ložnice 18,5 m2. - Pokoj 12,6 m2. - Koupelna 6,5 m2. - Terasa 7,4 m2. Plocha příček 2,4 m2. Nový vlastník si bude moci vybrat dekor podlah, obkladů a dveří z připravených vzorníků a propracovat si interiér podle vlastního vkusu ještě před dokončením stavby. Špica bydlení - proč právě tento projekt. Jde o exkluzivní developerský projekt situovaný v klidné brněnské městské části. Nabízí jedinečnou kombinaci moderní architektury, funkčních dispozic a vysokého standardu provedení. V rámci projektu vzniká celkem 49 jednotek/nemovitostí různých typů - 25 bytů v nízkopodlažních bytových domech, 9 rodinných domů a 15 bytů ve viladomech. Projekt je navržen s ohledem na nízkoenergetickou efektivitu, úsporný provoz nových domácností, dlouhodobou udržitelnost a kvalitní materiálové provedení. Špica bydlení je zároveň atraktivní volbou pro investory, kteří hledají perspektivní novostavbu v dobře dostupné lokalitě s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. Stabilní poptávka po nájemním bydlení v této části Brna a dobrá dopravní dostupnost činí z projektu výbornou příležitost pro bezpečnou a dlouhodobou investici. Klienti-investoři navíc mohou využít odborné služby BRAVIS a bezplatné nacenění tržního nájemného pro daný byt i i kompletní správu nemovitosti, která zahrnuje vyhledání prověřených nájemníků, smluvní zajištění, inkaso plateb i pravidelné vyúčtování. Díky tomu se investice stává bezstarostnou a maximálně efektivní. Lokalita Brno-Tuřany - klidné bydlení s výhodami města Městská čtvrť Brno‑Tuřany je situována na jihovýchodním okraji Brna. Nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností: školy, školky, obchody, restaurace, služby a sportoviště - ideální pro život rodiny i jednotlivce. Zároveň Tuřany poskytují pohodlné spojení s centrem města a snadnou dostupnost, což ocení lidé, kteří chtějí spojit klid lokality se zelení a s komfortem městského života.

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt o dispozici 3+kk a výměře 62 m², který se nachází v 7. patře panelového domu s výtahem v ulici Česká v Mostě. Byt je po částečné rekonstrukci, je udržovaný a jeho velkou výhodou jsou nízké měsíční náklady. Dominantou bytu je kuchyňská linka vyrobená na míru, která je součástí prodeje včetně vestavěných elektrospotřebičů a lednice. V kuchyňské části byla provedena také částečně nová elektroinstalace. Dále byly provedeny nové odpady a rozvody vody. Na podlahách je položen vinyl a koberec. Byt disponuje krásným výhledem do širokého okolí, je orientovaný na dvě světové strany, což zajišťuje příjemné přirozené světlo v průběhu dne a zároveň možnost dobrého větrání. Praktickou výhodou je dostatek úložných prostor. Přímo uvnitř bytu se nachází komora, další samostatná komora je umístěna před vstupními dveřmi do bytu a k dispozici je také sklep. Byt je prodáván kompletně, včetně vybavení, což může novému majiteli výrazně usnadnit nastěhování nebo případné následné pronajímání. Družstevní vlastnictví je spojeno s nízkým nájemným, díky čemuž může být byt zajímavou volbou nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční nemovitost.

50,4 m² bytu, dva sklepy o celkové ploše cca 14 m² a k tomu zahrada cca 132 m², kterou současný majitel užívá na základě pronájmu od obce s možností jejího odkupu. A právě tahle kombinace dělá z bytu na Havířské nabídku, která stojí za pozornost. Byt o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví se nachází ve druhém podlaží menšího cihlového domu v Zastávce u Brna. Samotný byt má 50,4 m² a další prostor přidávají dva sklepy o celkové ploše cca 14 m². Celková plocha bytu včetně sklepů tak činí přibližně 64,4 m². A dva sklepy nejsou jen položka někde na konci inzerátu. Čtrnáct metrů úložného prostoru už znamená místo na kola, pneumatiky, sportovní vybavení, nářadí i všechny ty věci, které doma potřebujete, ale rozhodně se na ně nechcete celý rok dívat. A pak je tu zahrada K bytu není balkon ani lodžie. Má ale něco, co může být podstatně zajímavější. Současný majitel má od obce pronajatou zahradu o výměře cca 132 m², která se nachází u domu. Zahradu je možné od obce odkoupit, stejně jako to již udělala většina vlastníků bytů v tomto domě. Posezení, gril, záhonky, bazének pro děti, lehátko nebo prostě vlastní kus trávy. Najednou nebydlíte jen v bytě. Máte možnost získat i prostor venku. Byt, který si můžete přizpůsobit sobě Byt je v dobrém udržovaném stavu s ohledem na jeho stáří. Nebudu z něj dělat „luxusně zrekonstruovaný byt“, protože jím není. A právě v tom může být pro někoho jeho výhoda. Nemusíte platit za cizí představu o tom, jak má vypadat vaše kuchyně nebo koupelna. Můžete bydlet a postupně si prostor upravit podle vlastního vkusu, potřeb i rozpočtu. Dům je cihlový a zateplený, byt má plastová okna. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, takže teplo v bytě máte pod vlastní kontrolou. Podle informací vlastníka jsou elektrické rozvody v bytě v mědi. Byt je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Zastávka dává smysl i pro každodenní život Jednou z velkých výhod je dopravní dostupnost. K dispozici je vlakové i autobusové spojení v rámci IDS JMK a dobré silniční napojení. Zastávka zároveň nabízí běžnou občanskou vybavenost, takže kvůli každodenním potřebám nemusíte automaticky sedat do auta. V lokalitě navíc probíhá modernizace infrastruktury - elektrické vedení se ukládá ze sloupů do země a je zde již optický kabel. Pro koho může být Havířská ta správná adresa? Třeba pro pár, který hledá první vlastní bydlení. Pro menší rodinu, která ocení zahradu. Pro někoho, kdo se nechce vzdát dobrého spojení s Brnem, ale nechce bydlet přímo ve městě. A také pro člověka, který se podívá na dva sklepy o 14 m² a zahradu 132 m² a okamžitě pochopí, že užitná hodnota bytu nekončí za jeho vstupními dveřmi. 2+1. 50,4 m² samotného bytu. Dva sklepy cca 14 m². Celková plocha cca 64,4 m². Zahrada cca 132 m² v pronájmu od obce s možností odkupu. Cihlový dům. Vlastní plynové vytápění. A Zastávka s vlakovým i autobusovým spojením. Možná zjistíte, že právě těch pár věcí „navíc“ je nakonec to nejdůležitější. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. Výměry jsou orientační a vycházejí z dokumentace.

Prostorné bydlení ve Šlapanicích 154 m², terasa a vlastní venkovní prostor Pokud hledáte větší byt nebo mezonet ve Šlapanicích, zajímavou alternativou může být tento rodinný dům na Brněnské ulici. Nabízí dvě nadzemní podlaží, celkem 154 m² užitné plochy včetně sklepa, prostornou terasu o ploše 23,76 m² a vlastní zahradní část přibližně 36 m². Prodává se celý rodinný dům, nikoli samostatná bytová jednotka. Dům má přibližně 79 m² v přízemí a 59 m² v horním podlaží. K tomu patří sklep o ploše přibližně 16 m². Horní podlaží tvoří hlavní obytnou část domu a navazuje na velkou terasu o ploše 23,76 m². Přízemí nabízí další prostor s různými možnostmi využití. Je zde hlavní místnost o ploše přibližně 48 m², další pokoj a vlastní sociální zázemí. Velký přízemní prostor lze podle potřeb nového majitele dále dispozičně upravit, například rozdělit na dvě části. Přízemí tak může sloužit jako domácí kancelář, pracovna, jednací či přijímací místnost, zázemí pro podnikání nebo jako samostatnější část domu pro starší děti či návštěvy. Výhodou je možnost oddělit hlavní rodinné bydlení v horním podlaží od pracovního nebo dalšího zázemí v přízemí. K domu patří také menší zahradní část o ploše přibližně 36 m². Nabízí vlastní venkovní prostor, ale zároveň nevyžaduje údržbu velkého pozemku. Celková plocha parcely je 135 m². Dům tak může být zajímavý zejména pro ty, kteří hledají prostorné bydlení typu 4+1 nebo mezonet, ale za podobnou cenu by dali přednost vlastnímu domu s terasou a venkovním zázemím. Zároveň může dobře vyhovovat lidem, kteří chtějí spojit bydlení a práci na jednom místě, aniž by se obě části musely vzájemně rušit. Velkou výhodou je poloha ve Šlapanicích. Běžné každodenní služby jsou dobře dostupné pěšky v okolí je základní škola, mateřské školy, gymnázium se ZUŠ, obchody i kavárny. Dobré je také spojení s Brnem. V blízkosti domu je zastávka Šlapanice, Kalvodova, odkud jede přímá trolejbusová linka 31 až na Hlavní nádraží v Brně. Cesta podle jízdního řádu trvá přibližně 24 minut. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, na zahradě je také studna. Energetická náročnost budovy je ve třídě C. Pokud je pro vás důležitější dostatek prostoru, terasa, vlastní zázemí a možnost oddělit práci od bydlení než velká zahrada, stojí tato nabídka za prohlídku.

Prodej bytu 4+kk se zahradou a terasou Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+kk v prémiovém projektu Rezidence Aušperský potok. Byt o podlahové ploše 97,4 m² nabízí velkorysé a promyšlené dispoziční řešení, dostatek soukromí a komfortní zázemí pro rodinné bydlení. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který tvoří přirozené centrum domova. Tři samostatné pokoje lze využít jako ložnici, dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Velkou předností je také venkovní prostor o celkové výměře 70,8 m², který nabízí dostatek místa pro posezení, odpočinek i trávení času s rodinou. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfort novostavby, velkorysý interiér a zároveň vlastní venkovní prostor. Výhody bytu prostorná dispozice 4+kk podlahová plocha 97,4 m² terasa a zahrada o celkové výměře 70,8 m² moderní novostavba energetická třída B - velmi úsporná budova možnost dokoupení sklepní kóje možnost dokoupení garážového stání vhodné pro rodinné bydlení i jako investice Lokalita Rezidence Aušperský potok nabízí moderní bydlení v klidném prostředí s dostatkem zeleně a zároveň dobrou dostupností občanské vybavenosti. V okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Prodej přímo od developera bez provize realitní kanceláře. Možnost zajištění výhodného financování.

Jen málokterý byt dokáže nabídnout pocit bydlení v rodinném domě. Tento moderní byt 3+kk o podlahové ploše 80 m² ve viladomě z roku 2020 spojuje to nejlepší z obou světů - soukromí, vlastní zahradu, prostornou garáž a minimální starosti s údržbou. Nachází se v klidné rezidenční lokalitě Ořechová v Ivančicích, v domě s pouhými třemi bytovými jednotkami, kde si budete užívat příjemnou atmosféru i dostatek soukromí. Na první pohled zaujme nadčasovým designem, kvalitním provedením a promyšlenou dispozicí, která byla oproti původnímu projektu upravena tak, aby maximálně vyhovovala každodennímu rodinnému životu. Velkým benefitem je především propojení interiéru s venkovním prostorem, díky kterému se obytná část přirozeně rozšiřuje o terasu a zahradu. Dominantou bytu je velkorysý obytný prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem. Moderní kuchyňská linka v elegantní kombinaci bílého lesku a tmavé pracovní desky nabízí množství úložných prostor, vestavěné spotřebiče i praktický ostrůvek s varnou deskou. Vaření se tak stává příjemnou součástí každodenního života, ať už připravujete rychlou večeři nebo hostíte rodinu a přátele. Na kuchyň navazuje jídelní část a světlý obývací pokoj, odkud velkoformátové posuvné dveře vedou přímo na zastřešenou terasu o výměře 26 m² s kvalitní hliníkovou pergolou. Ta se stane přirozeným pokračováním obytného prostoru během většiny roku. Soukromá zahrada o výměře 126 m² nabízí dostatek místa pro relaxaci, dětské hry, letní grilování i odpočinek ve vířivce. Právě tento venkovní prostor dodává bytu jedinečný charakter a pocit bydlení v rodinném domě. Noční část bytu tvoří prostorná ložnice se samostatnou šatnou, která poskytuje dostatek úložného prostoru a zároveň zachovává ložnici vzdušnou a elegantní. Druhý pokoj lze využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Praktickou stránku bydlení doplňuje technická místnost, která slouží jako zázemí pro pračku, sušičku i další úložné prostory. Samozřejmostí je moderní koupelna s vanou a dvojicí umyvadel a samostatná toaleta. Byt byl dokončen v roce 2020 s důrazem na kvalitní materiály, energetickou úspornost a pohodlné každodenní bydlení. V celém bytě je instalováno podlahové vytápění, které zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel. Díky samostatným měřidlům elektřiny, plynu i vody máte plnou kontrolu nad spotřebou a provozními náklady. Příjemné klima během letních měsíců i dostatek soukromí zajišťují venkovní žaluzie na všech obytných oknech. Součástí prodeje je prostorná garáž o velikosti přibližně 25 m², která pohodlně pojme automobil, kola, sportovní vybavení i další věci, které nechcete skladovat v bytě. Přímo před garáží se nachází vlastní parkovací stání, takže parkování druhého vozu nebo návštěv je vždy pohodlné. Velkou výhodou jsou také příznivé měsíční náklady na bydlení, které činí přibližně 5 400 Kč, včetně příspěvku do společného fondu oprav. Ivančice patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality díky kompletní občanské vybavenosti a výborné dostupnosti do Brna. V docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Ulice Ořechová nabízí klidné rezidenční prostředí s minimálním provozem a příjemnou atmosférou pro rodinné bydlení. Pokud hledáte moderní byt bez dalších investic, který nabídne pohodlí rodinného domu, vlastní zahradu, velkou garáž, dostatek úložných prostor a klidné bydlení v novostavbě, pak vás tato nemovitost příjemně překvapí. Stačí se přijít přesvědčit osobně.

POSLEDNÍ VOLNÝ BYT! Bydlení jako v rodinném domě, ale bez starostí, které k němu patří. Nabízíme k prodeji poslední ze dvou nových bytů o dispozici 4+kk a užitné ploše 105 m² v obci Měnín. Velkou předností je vlastní zahrada, díky které získáte dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek, děti nebo letní posezení s přáteli. Dispozice bytu je navržena s důrazem na pohodlné rodinné bydlení. Srdcem celého bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým propojením se zahradou. Dále jsou k dispozici tři samostatné pokoje, koupelna, samostatné WC a praktické zázemí. Interiér bude dokončen v moderním a nadčasovém standardu. Koupelna bude realizována dle přiložené vizualizace ( je na mysli dlažba, obklady, sanita + zrcadlo a umyvadlová skříňka), takže už nyní máte jasnou představu o jejím výsledném vzhledu. O tepelný komfort se postará vlastní plynový kotel v kombinaci s podlahovým vytápěním. Připravena je rovněž příprava pro venkovní žaluzie a klimatizaci, které lze následně jednoduše doplnit. K bytu náleží dvě parkovací místa, jedno v garáži a druhé před garáží. Měnín je vyhledávanou obcí v okrese Brno-venkov, která nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení a dobré dostupnosti Brna. Přímo v obci funguje mateřská i základní škola, takže lokalita je vhodná především pro rodiny s dětmi. Zároveň zde najdete potřebnou občanskou vybavenost a dobré spojení s okolními obcemi i Brnem. Pokud hledáte moderní 4+kk se zahradou, kde získáte prostor a soukromí rodinného domu, ale nechcete se starat o velkou nemovitost a rozsáhlý pozemek, tohle může být přesně ono. K dispozici je již pouze poslední ze dvou bytů. Přijďte se podívat osobně. Plánované dokončení je 3Q 2027

Realitní kancelář nabízí k prodeji slunný byt 3+1 v osobním vlastnictví o výměře 74,43 m², s celkovou plochou 97,7 m² včetně sklepů. Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu, ve kterém jsou pouze čtyři bytové jednotky. Lokalita Čebín je klidná a zároveň velmi dobře dostupná do Brna, Tišnova i Kuřimi. Už při první návštěvě zde pocítíte příjemnou energii místa, kterou podtrhuje světlo, klid a nádherný otevřený výhled do okolní krajiny. Právě výhled je jednou z největších předností bytu - ať už ráno snídáte, pracujete z domova nebo jen odpočíváte, okolní krajina se stává každodenní kulisou a interiéru dodává výjimečnou atmosféru. Byt nabízí dispozici 3+1, tedy obývací pokoj, ložnici, dětský pokoj a kuchyň. Samostatné WC je přístupné přes koupelnu. K bytu náleží balkon a dva sklepy. Menší sklep je přeměněn na kompletně odhlučněné mini nahrávací studio s oddělenou režií, které je přes LAN propojeno přímo s obývacím pokojem. Studio tak mohou pohodlně využívat kreativci, hudebníci nebo jej lze proměnit v tichou pracovnu s internetem pro home-office. Interiér je velmi příjemný, světlý a vzdušný. V obývacím pokoji jsou klasické parkety, v kuchyni, chodbě a části dětského pokoje je podlaha z bukového dřeva. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel s automatizovanou regulací Etatherm, v koupelně je instalováno elektrické podlahové vytápění. Okna mají vnitřní žaluzie i venkovní rolety, které zajišťují optimální termoregulaci a soukromí. Dům má také stále funkční komín, takže v obývacím pokoji je možné v budoucnu vybudovat krb. Ve společných prostorech byla nově provedena kompletní elektroinstalace a byt má připravenou skříň pro případné budoucí napojení solárních panelů. K bytu náleží také 1/4 pozemku pod domem a vedle něj i podíl na společných částech domu. Energie v jednotce jsou samostatně měřitelné, díky tomu máte přehled o skutečné spotřebě a náklady si řídíte podle svého. Na obecním pozemku se nachází altánek, který byl dlouhodobě užíván vlastníky bytu, užívání s obcí nebylo a není řešeno. Měsíční náklady pro rodinu jsou nastaveny následovně: voda a fond oprav ve společném zúčtování činí 3 465 Kč, přičemž fond oprav je 1 500 Kč. Plyn je v záloze 2 510 Kč s pravidelnými ročními přeplatky podle zimy a elektřina je v záloze 1 800 Kč s mírným ročním přeplatkem. Energetický štítek budovy je třídy E. Tento byt je ideální pro rodinu, která ocení klid, prostor, krásné výhledy a vlastní zázemí, i pro kreativce