Case in vendita - okres Praha-východ

Prodej hezkého, nadstandardně a kompletně vybaveného rodinného domu, užitná plocha je 200 m², garáž 45 m², půda 55 m², venkovní sezení, sauna, dvě parkovací místa, ulice Františka Košiny, Líbeznice Nabízím ke koupi nadstandardně a kompletně vybavený rodinný dům o dispozici 6+kk, nacházející se v klidné a tiché části obce s minimálním provozem. Dům s datem dokončení 2009 obklopuje pečlivě udržovaná zahrada, která poskytuje dostatek soukromí, venkovní sezení, krytý bazén s ohřevem přes tepelné čerpadlo a ideální prostor pro relaxaci. Celé okolí domu je velmi klidné, s příjemnými sousedskými vztahy.‌ Nemovitost je součástí chytré domácnosti, umožňující vzdálené ovládání a monitoring. Bezpečnost zajišťuje kamerový systém a zabezpečovací systém s alarmem.‌ Dům má energetickou náročnost třídy A, velmi nízké provozní náklady a je vybaven vestavnými úspornými spotřebiči. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem a podlahovým topením.‌ V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj se vstupem na terasu a do pracovny, na který plynule navazuje kuchyň se spíží. Celý prostor působí vzdušně a je doplněn moderními designovými prvky. Dále je zde koupelna se sprchovým koutem, šatna, technická místnost, dílna se saunou, vstup do garáže a schodiště do patra. V patře se nacházejí čtyři samostatné pokoje, šatna a koupelna s vanou. Půda 55 m² je zateplena.‌ Pro pohodlnou práci z domova je k dispozici vysokorychlostní internet bez omezení. ‌ Parkování je zajištěno v prostorné garáži s přímým vstupem do domu. ‌

Jsou místa, kam přijedete a okamžitě zpomalíte. Místa, kde místo ruchu města slyšíte šum stromů, ranní zpěv ptáků a večer jen ticho přírody. A přesně takovou atmosféru nabízí tato útulná chata v oblíbené lokalitě Jevany, jen kousek od Prahy. Právě kombinace klidu, přírody a výborné dostupnosti do hlavního města dělá z tohoto místa ideální únik z každodenního shonu. Na vlastním pozemku o výměře 486 m² se nachází přízemní chata o dispozici 2+kk s užitnou plochou 53 m². Nemovitost prošla v roce 2022 částečnou rekonstrukcí, díky které nabízí příjemné zázemí jak pro rekreační využití, tak i pro celoroční bydlení, ke kterému chata sloužila do této doby. Interiér působí útulně a svěže. Dominantou obytné části je propojení obývacího prostoru s kuchyňským koutem, který je vybaven kuchyňskou linkou i spotřebiči. Samozřejmostí je koupelna se sprchovým koutem a WC. O vytápění se starají elektrické stropní panely, ohřev vody zajišťuje bojler. Nemovitost je napojena na obecní vodovod i veřejnou kanalizaci. Velkým benefitem této nabídky je samotná lokalita. Jevany patří dlouhodobě mezi velmi vyhledávané rekreační oblasti nedaleko Prahy. Okolní lesy, příroda a klidná atmosféra vytvářejí ideální místo pro odpočinek, víkendové úniky z města i pohodové trvalé bydlení. V docházkové vzdálenosti naleznete základní občanskou vybavenost včetně obchodu, restaurace, školky či autobusového spojení. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost Jevanského rybníka, okolních lesních cest nebo oblíbených výletních míst, jako je hvězdárna Ondřejov, rozhledna Skalka či památník Josefa Lady v Hrusicích. Pokud hledáte místo, kde si opravdu odpočinete, a zároveň chcete být v rozumné dostupnosti od Prahy, tato chata v Jevanech může být přesně tím místem, které si zamilujete. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji útulnou, kompletně zařízenou rekreační chatu v klidné části obce Černé Voděrady. Ideální místo pro víkendový odpočinek i delší pobyty mimo ruch města. Chata o celkové užitné ploše 56 m2 stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 487 m². Zahrada nabízí dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci, posezení s přáteli nebo letní grilování a je orientována na jih. Nemovitost působí velmi příjemným a autentickým dojmem - ideální pro ty, kdo hledají místo, kam mohou přijet v pátek odpoledne, zatopit v kamnech nebo vytáhnout lehátko na opalování a na chvíli úplně vypnout. Okolní příroda Ladova kraje a klidná atmosféra vytváří přesně ten typ prostředí, kvůli kterému se sem budete těšit. Chata poskytuje překvapivě komfortní zázemí, díky kterému nemusí sloužit jen pro víkendové pobyty, ale i pro delší pobyt v průběhu roku. Je napojena na elektřinu a vybavena kamerovým systémem pro monitoring na dálku. Voda je přivedena ze studny s užitkovou vodou (dlouhodobě využívaná jako pitná, bez aktuálního rozboru). Vytápění přízemí zajišťují kamna na tuhá paliva a ve všech obytných prostorách jsou navíc instalovány elektrické infrapanely. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. V koupelně je sprchový kout, chemické WC, pračka a sušička. Odpad šedé vody je sveden do trativodu. Konstrukčně se jedná o dřevostavbu na zděné podezdívce se sedlovou střechou. Stav chaty odpovídá jejímu dosavadnímu užívání, je plně funkční, vybavená a připravená k užívání, ale zároveň nabízí prostor pro případné úpravy dle vlastních představ. Černé Voděrady jsou oblíbenou rekreační lokalitou s dobrou dostupností z Prahy, v blízkosti oblíbené rekreační oblasti Jevany, a právě kombinace dostupnosti, klidu a okolní nádherné přírody dělá z této nabídky zajímavou příležitost pro každého, kdo hledá své místo mimo město. A pokud kromě koupě nové nemovitosti přemýšlíte také o prodeji té své, rádi vám pomůžeme i s tím. Ozvěte se nám a nezávazně probereme vaše možnosti. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle jím zvolených kritérií. Informace uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informativním účelům a nejsou právně závaznou nabídkou.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné lokalitě se zahradou orientovanou do stávající zástavby, která zajišťuje příjemné soukromí, ideální pro odpočinek či rodinné aktivity. Dům byl zkolaudován v květnu 2026 a je ihned připraven k nastěhování. Dispozičně nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, 3 ložnice, pracovnu a 2 koupelny. Samozřejmostí je garáž a dostatek úložného prostoru. Veškeré inženýrské sítě jsou zavedeny. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra města, což z ní činí ideální místo pro rodinné bydlení. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Hledáte dokonalé bydlení pro svou rodinu? Tato nádherná rodinná rezidence se nachází v obci Jenštejn, která je součástí okresu Praha-východ. Celková užitná plocha domu činí 101 m² a je rozmístěna do dvou obytných podlaží. Stavba na pozemku o celkové rozloze 549 m² včetně zahrady o rozloze 119 m² poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek. Přízemí domu zahrnuje moderně vybavenou kuchyni spojenou s jídelnou a obývacím pokojem, který je ideální pro rodinné a společenské setkávání. V domě se nachází celkem tři nadzemní podlaží, které slibují dostatek prostoru pro každého člena rodiny. Dům vyniká vynikajícím stavem a je nabízen v plně zařízené verzi, což novým majitelům umožní okamžité nastěhování bez dalších výdajů na nábytek a vybavení. Terasa o ploše 14,7 m² a garáž o rozloze 17 m² doplňují pohodlí této nemovitosti, zatímco pět parkovacích míst představuje velký bonus pro rodiny s více vozidly. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, což zajišťuje bezproblémové bydlení bez nutnosti dodatečných investic do infrastruktury. Topení je zajištěno plynovým kotlem a dům je také vybaven kabelovým internetem a telefonní přípojkou. Nepostradatelným prvkem této nemovitosti je úžasný výhled do krajiny, který můžete obdivovat z terasy. Nemovitost nabízí ideální rovnováhu mezi klidným soukromým životem a dostupností městských služeb, díky výborné dopravní dostupnosti městské dopravy. V případě zájmu o tuto krásnou rodinnou rezidenci neváhejte kontaktovat našeho makléře, který Vám rád poskytne veškeré další informace a domluví prohlídku nemovitosti, abyste si mohli tuto jedinečnou nabídku prohlédnout osobně. Těšíme se, že Vám můžeme pomoci najít Váš vysněný domov. Financování Vám rádi zprostředkujeme.

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 7+kk s garáží, dvěma koupelnami, saunou a bazénem. Je situovaný v klidné okrajové části obce Sudovo Hlavno, pouhých 8 km severně od Brandýsa nad Labem-Stará Boleslav. Dům nabízí krásný výhled do okolní krajiny, vysoký standard provedení a výbornou dostupnost do Prahy. Obec se nachází jen 7 minut jízdy od dálnice D10 (sjezd 17. km Hlavenec), díky čemuž je centrum Prahy i metro B Černý Most dostupné přibližně za 20 minut autem. V blízkosti se nachází oblíbená rekreační oblast jezer Lhota, Ovčáry a Konětopy s možností přírodního koupání. Celková plocha pozemku činí 804 m², zastavěná plocha domu je 200 m². Dům byl dokončen v roce 2022 a je postaven z kvalitních materiálů obvodové zdivo Porotherm s izolační vatou, betonová střešní krytina. V obývacím pokoji jsou hliníková okna s trojskly, ostatní okna plastová. Interiérové dveře jsou v nadstandardní výšce 210 cm. Jedná se o nízkoenergetický dům v energetické třídě B s velmi nízkými provozními náklady. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo s možností dálkového ovládání přes mobilní telefon. V přízemí je teplovodní podlahové vytápění, v patře radiátory. Dominantou obývacího pokoje je krbová teplovzdušná vložka Romotop s posuvným sklem. V celém domě je příprava pro instalaci klimatizace. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci i elektrickou síť. Dispozice domu Přízemí: obývací pokoj s kuchyňskou linkou (37 m²) a vstupem na zastřešenou terasu (24 m²), prostorná spíž (10 m²), ložnice (13 m²) s přímým vstupem do koupelny, koupelna s vanou, sprchovým koutem, WC s bidetovou tryskou a saunou, samostatné WC, pracovna (6 m²), technická místnost, garáž o ploše 33 m² se sprchovým koutem a WC. Garáž disponuje vraty o šířce 300 cm a výšce 334 cm, výška stropu činí 380 cm. Nad garáží se nachází praktický úložný prostor s možností transportu věcí výtahem. Před domem je zámková dlažba s parkováním pro 3 automobily. Vstupní hliníkové dveře do domu i garáže mají nadstandardní rozměry - výšku 250 cm a šířku přes 1 metr. Výška stropů v přízemí je 2,75 m, v patře 2,6 m. Podkroví: 4 samostatné pokoje (každý cca 14 m²), koupelna (10 m²) se sprchovým koutem a WC s bidetovou tryskou, sádrokartonové podhledy. Exteriér a zahrada Na zahradě se nachází venkovní betonový bazén o rozměrech 6 × 3 m a hloubce 1,4 m a dřevěnou terasou. Součástí pozemku je také plechová garáž pro zahradní techniku a technologii bazénu. Pod ní se nachází betonový sklep o rozměrech 5 × 2,5 m. Zahrada je vybavena automatickým zavlažovacím systémem napojeným na retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 13 m3. K dispozici je rovněž studna. Dům je zabezpečen kamerovým systémem s dálkovým přístupem přes mobilní telefon a přípravou pro elektronický zabezpečovací systém (EZS). Virtuální prohlídka domu: v příloze. Občanská vybavenost a okolí V obci se nachází obchod se smíšeným zbožím, hospoda a kontaktní místo Czech POINT. Mateřská i základní škola jsou vzdálené pouze 1,5 km ve vedlejší obci Kostelní Hlavno. Okolí nabízí cyklostezky, lesy a možnost koupání v přírodním jezeře Lhota, které je dostupné pěšky přibližně za 30 minut. Tento dům představuje ideální kombinaci moderního bydlení, soukromí, nízkých provozních nákladů a výborné dostupnosti do Prahy.

✨ Kouzelný únik z města: Chata u rybníka v Ladových Hrusicích Hledáte místo, kde se zastaví čas, ale do Prahy to budete mít stále kousek? Nabízíme Vám příležitost ke koupi samostatně stojící chaty v malebné obci Hrusice, v samotném srdci Ladova kraje. Nemovitost se nachází v těsné blízkosti Hubačovského rybníka a je perfektní jak pro klidnou rekreaci, tak pro únik z hektického městského koloběhu. Hlavní přednosti chaty Možnost užívat celoročně: Chata je technicky připravena pro bezstarostné užívání v jakémkoliv ročním období. Vlastní zdroj vody: Na pozemku se nachází kopaná studna s vydatným a stabilním pramenem. Konektivita: Zavedeno stabilní Wi-Fi připojení - ideální pro nerušenou práci z domova (home office) uprostřed zeleně. Bezproblémový přístup: K pozemku vede příjezdová cesta s plně ošetřeným právním přístupem. Dostupnost do metropole Lokalita vyniká skvělou polohou, díky které jste v Praze dříve, než se nadějete: Autem: Cesta na okraj Prahy zabere pouhých 20 minut jízdy po dálnici D1.Vlakem: Pravidelné spojení z nedalekých Mirošovic vás doveze přímo do centra Prahy bez dopravních zácp. ✨ Pohoda Ladova kraje: Balanc klidu a sousedského života Chata stojí na příjemném místě, které vám zajistí soukromí, ticho a těsnou blízkost Hubačovského rybníka - ideálního místa pro procházky, Relax nebo letní osvěžení. Zároveň však nejste odříznuti od světa. Za pouhých 10 minut pěší chůze se dostanete do samotného centra Hrusic. Obec žije příjemným společenským životem: můžete vyrazit do stylových místních hospůdek, zajít na fotbalové zápasy, potkat se se sousedy nebo si jen tak užívat neopakovatelnou atmosféru. Pro koho je chata ideální? Tato nemovitost je skvělou volbou pro ty, kteří hledají: Klidné rodinné zázemí na víkendy i prázdniny Inspirativní místo pro práci na dálku v přírodě Chytrou investici do rekreace v jedné z nejžádanějších lokalit u Prahy

Nabízíme výjimečnou příležitost ke koupi rovinatého stavebního pozemku o výměře 1 445 m² v oblíbené lokalitě Kozojedy (Praha-východ), spojenou s kompletní výstavbou moderního rodinného domu na klíč. Součástí inzerované ceny je kompletní realizace bez starostí - tedy nejen samotný pozemek, ale také demolice stávajícího domku a následná výstavba nového domu připraveného k okamžitému nastěhování včetně vyřízení stavebního povolení. Kupujete hotové řešení od A do Z. Plánovaný dům je navržen jako nízkoenergetická dřevostavba o dispozici 4+kk a užitné ploše 107 m², která splňuje nároky na moderní, úsporné a komfortní bydlení. Projekt vychází z přiložených vizualizací, přičemž určité úpravy jsou možné dle vašich představ. Pozemek je plně zasíťovaný (elektřina, vodovod, tlaková kanalizace), což výrazně urychluje realizaci stavby. Samozřejmostí je parkování přímo na vlastním pozemku. Velkou předností této nabídky je samotná lokalita - klidné prostředí obklopené nádhernou přírodou, lesy a cyklostezkami, ideální pro aktivní odpočinek i rodinný život. Zároveň oceníte výbornou dopravní dostupnost s rychlým napojením na dálnice D1 a D11 a snadný dojezd do Prahy. Pokud hledáte kombinaci přírody, soukromí a pohodlné dostupnosti do města, je tato nabídka ideální volbou. Pro více informací o projektu, standardech provedení a průběhu výstavby nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117694.

Exkluzivně nabízíme k prodeji tento prostorný koncový řadový rodinný dům o dispozici 5+kk, který se nachází v hezké klidné obci Jenštejn, pouze 15 min autobusem od Černého mostu nebo metra C Letňany. Nemovitost byla zkolaudována v roce 2008 a je součástí první etapy komplexu rodinných domů Nový Jenštejn. Dům má jedno podzemní podlaží s malými okny, přízemí a jedno patro. V podzemním podlaží (57,23m2) se nachází technická místnost, prádelna, 2x sklad a velká místnost vhodná jako herna nebo fitness. Přízemí domu nabízí vstupní chodbu (8,15m2), toaletu (1,88m2), ložnici (12,81m2), slunný obývací pokoj s prosklenou jídelnou (29,57m2) a kuchyňským koutem (7,28m2). Kuchyňská linka má mramorovou desku a vestavěné spotřebiče - myčka, lednice s mrazákem, sklokeramická deska, el. trouba. Vše je funkční, ale ve stavu na výměnu. Z obývacího pokoje je vstup na terasu a zahradu. Točité dřevěné schody vedou do 1. patra se třemi ložnicemi (12,81m2, 20,30m2 a 12,21m2) a koupelnou s WC. Skoro v celém domě jsou plovoucí podlahy a dlažba. Vytápění a teplou vodu zajišťuje nový plynový kotel. K domu patří oplocená zahrada. Parkování pro 2 vozy před domem na vlastním pozemku. Dům byl od roku 2009 pronajímán a tomu odpovídá i jeho stav. V případě zájmu jsme schopni zajistit částečnou nebo i celkovou rekonstrukci přes prověřené a spolehlivé řemeslníky. Hezká a klidná lokalita vhodná pro rodiny s dětmi, blízko nákupního střediska Černý most. Brandýs nad Labem s veškerým občanským vybavením je vzdálen 5km. V obci najdete městský úřad, knihovnu, poštu, MŠ, restauraci, Domov seniorů, různá sportoviště, cyklostezky, rybníky a zříceninu hradu Jenštejn. Obec má svou vlastní školku a novou moderní svazkovou školu v obci Přezletice, kam jezdí školní autobus. Energetický štítek třída E. Ať kupujete tuto nemovitost jako investici k pronájmu či nikoliv, rádi Vám poskytneme naše nadstandartní služby v oblasti pronájmu, správy či hypotečního poradenství.

Prodej zajímavě řešeného rodinného domu o dispozici 4+kk a užitné ploše cca 160 m², který se nachází na atraktivním a udržovaném pozemku o velikosti 946 m² na klidném okraji obce Jažlovice (Říčany).Hledáte moderní rodinné bydlení s technologickým zázemím, wellness prvky a perfektní dostupností do Prahy? V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme architektonicky zajímavě řešený rodinný dům Díky promyšlenému umístění ve svahu má dům dva samostatné vchody - do přízemí i do horního patra, což zajišťuje maximální komfort a flexibilitu pro celou rodinu. Prostorný obývací pokoj s krbem pro rodinnou pohodu. Otevřená kuchyně s velkým ostrůvkem a kvalitními spotřebiči značek Teka a Whirlpool. Koupelna se sprchovým koutem, místem pro pračku a vestavěnou saunou pro 4 osoby. Chodba s komfortním podlahovým vytápěním. Přímý vstup na zastřešenou terasu o ploše 50 m² a na navazující zahradu. Patro (klidová zóna): Tři samostatné pokoje (z nichž jeden disponuje vlastní šatnou). Praktická pracovna, která může sloužit i jako menší dětský pokoj Druhá rodinná koupelna vybavená rohovou vanou. Samostatný vstup z horní parkovací plochy Exteriér a špičkové wellness zázemí: Celoroční Swim Spa Wellis Amazon s turbínou a tepelným čerpadlem o rozměrech 2,5 × 5 m pro plavání a relaxaci, klasické wellness protři osoby na terase. Krytý bazén (rozměry 3 × 6 m, hloubka 1,5 m), vybavený protiproudem a vlastním tepelným čerpadlem. Samostatně stojící garáž se sekčními vraty Hörmann a dálkově ovládanou vjezdovou bránu. Další rychlé parkovací stání přímo u domu na pozemku ze zámkové dlažby. Praktická kůlna na zahradě pro ukládání nářadí. Kompletní venkovní osvětlení instalované na domě i po celém pozemku. Technické vybavení a bezpečnost: Provoz domu je vysoce efektivní, úsporný a bezpečný díky moderním technologiím: Vlastní fotovoltaická elektrárna (kapacita 9,9 kWh) pro výraznou úsporu energetických nákladů. Zabezpečovací systém (alarm) s přímým napojením na bezpečnostní službu (SBS). Kamerový systém s nočním viděním, týdenní smyčkou záznamu a možností vzdáleného sledování přes mobilní telefon. Lokalita s výbornou dostupností: Dům se nachází na klidném okraji Jažlovic s vynikající dopravní dostupností - k okraji Prahy po dálnici D1 jsou to pouhé 2 km. Dálnice je přitom dostatečně vzdálená, takže její provoz neruší klid na zahradě ani na terase. V blízkém okolí se nachází nákupní zóna Čestlice a veškerou občanskou vybavenost nabízejí sousední Říčany, vzdálené pouhý 1 km. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) se aktuálně zpracovává, proto v souladu se zákonem dočasně uvádíme třídu Ev. číslo: 657249.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 se sklepem a garáží v obci Mirošovice (okres Praha-východ). Zastavěná plocha domu činí 82 m², podlahová plocha 120 m². Dům se nachází v klidné části obce a prošel rekonstrukcí. Má zateplené podlahy, verandu, dvě samostatná WC a koupelnu s vanou. Komín je nově vyvložkován. Na pozemku je také parkovací stání až pro 3 auta. Dispozice domu obývací pokoj s přípravou pro krb kuchyň se spíží koupelna s vanou samostatné WC se sprchovým koutem 2 ložnice další samostatné WC Rekonstrukce zahrnovala výměnu oken (dvojskla) nové rozvody topení (měď) novou elektroinstalaci nové rozvody vody Dům je podsklepený a součástí nemovitosti je také samostatná garáž. Pozemek a zahrada. K domu náleží zahrada o rozloze 606 m², na které se nachází: Venkovní pergola s krbem. Parkovací stání až pro 3 auta v horní části pozemku. Bazén o rozměrech 2,5 × 10 m a hloubce 2 m ve spodní části zahrady Lokalita Obec Mirošovice nabízí výbornou dopravní dostupnost do Prahy, a to jak po dálnici D1, tak i vlakem.

Nabízím k prodeji rodinný dům v Úvalech u Prahy, v ulici Škvorecká, s celkovou užitnou plochou cca 237 m² včetně sklepních prostor. Součástí nabídky je pozemek o výměře 808 m² a samostatná garáž s navazujícími prostory, které lze využít pro parkování, jako dílnu, sklad nebo zázemí pro hobby využití. Dům má dvě obytná podlaží a je kompletně podsklepený. Přízemí o ploše cca 102,8 m² je řešeno jako 3+1 s koupelnou a balkonem, patro o ploše cca 59,4 m² nabízí další dispozici 3+1 s koupelnou. Sklepní prostory mají cca 75,3 m² a jsou rozděleny do čtyř místností, což rozšiřuje možnosti skladování, technického zázemí nebo dalšího praktického využití domu. Podle dostupných informací je dům cihlový, založený na žulových základech. Přibližně v roce 2007 proběhla výměna střešní krytiny za pálenou tašku, instalace plastových oken a zateplení domu polystyrenem o tloušťce 8 cm. Interiér je starší, ale funkční, a nový vlastník tak může dům užívat ve stávajícím stavu nebo jej postupně upravit podle vlastních potřeb. Dům je napojen na městskou vodu, obecní kanalizaci, elektřinu a městský plyn. Vytápění je řešeno plynovým kotlem s rozvodem do domu a zároveň kotlem na tuhá paliva na uhlí a dřevo, mezi systémy lze přepínat. Na pozemku je také studna s čerpadlem, využívaná především pro zalévání zahrady. Výrazným praktickým přínosem je samostatná garáž s navazujícími prostory o užitné ploše cca 90 m². Prostor může sloužit nejen k parkování, ale také jako dílna, sklad nebo zázemí pro hobby využití. Parkování je možné v garáži i na nádvoří. Na zahradě se nachází bazén. Úvaly u Prahy nabízejí dobrou dostupnost do Prahy vlakem v rámci PID na trase Praha - Úvaly. Vlakové nádraží je přibližně 10 minut chůze od domu a autobusová zastávka zhruba 2 minuty chůze. Ve městě je k dispozici občanská vybavenost včetně školských a zdravotnických zařízení, obchodů, služeb a městské infrastruktury. Dům je volný a připravený k předání. Tato nemovitost může být vhodnou volbou pro zájemce, kteří hledají rodinný dům, pro jednu či dvě generace, s větším zázemím, zahradou, garáží a dobrou dostupností do Prahy. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat

Rodinný dům 2+ 6 s velkou zahradou, 233 m² | U Lesa, Sulice - Hlubočinka Hledáte velký rodinný dvojdům s krásnou zahradou a terasou s krbem k příjemnému posezení? Líbilo by se Vám najít domov v těsné blízkosti hlavního města, obklopeni přírodou v dojezdové vzdálenosti pár minut? Bydlet v tichém a čistém prostředí? Vítejte, otevřeli jste správný inzerát. Nabízíme RD s užitnou plochou 233 m² v Sulicích - Hlubočince. Plochou a počtem místností je určen pro nadstandardní rodinné bydlení. Dům lze užívat jako dvougenerační, každá rodina jedno podlaží. Rovněž se nabízí bydlení kombinované se sídlem firmy nebo využití poloviny domu k pronájmu. Stavba z roku 2000 je z cihel kladených na šířku, konstrukčně řešená tak, že je možné u všech příček změnit jejich dispozici. Velkou výhodou je, že nejste odkázáni na stávající rozvržení místností, nebude-li Vám vyhovovat. Co Vám můžeme nabídnout: ✔ RD z tepelně-izolačních cihel Porotherm P8 375x240 ✔ Užitnou plochu 233 m² ✔ Zastavěnou plochu 144 m² ✔ Pozemek celkem 783 m² ✔ Zastřešenou terasu s venkovním krbem ✔ Zahradní domek 16 m2 s půdou (kolna, garáž, dílna) ✔ Skleník a vyvýšené záhony ✔ Krbová kamna ✔ Přímý vstup na terasu a zahradu ✔ 4 parkovací stání ✔ Přízemí: kuchyň s obývacím pokojem, tři pokoje, koupelna, WC, spíž s vinotékou ✔ 1. patro: kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, 2 pokoje, koupelna, WC ✔ Orientaci na všechny strany, obývací pokoj na jihozápad ✔ Plné zasíťování ✔ Jímku na dešťovku ✔ Okamžité nastěhování ✔ Možnost financování hypotékou ✔ Konečnou cenu zahrnující veškeré poplatky za právní servis, bezpečnou úschovu peněz a provizi RK RD leží u lesa, v klidné rezidenční zástavbě se vzrostlou zelení. Sulice-Hlubočinka je žádaná lokalita na jiho-východním okraji Prahy, poblíž Jesenice. Je vhodná pro všechny, kteří chtějí skloubit život v přírodě s občanskou vybaveností a krátkým dojezdem do Prahy. Nachází se v krásné oblasti Posázaví, protknuté hustou sítí pěších tras i cyklostezek. Na své si přijdou také houbaři. Milovníci vodních sportů ocení blízkost řeky Sázavy nebo Slapské přehrady. Přímo v obci najdete základní občanskou vybavenost. Další obchody a služby v blízké Jesenici. Do Prahy se za chvíli dostanete autem i autobusem. Za velkými nákupy a kulturou, 15 minut autem do Čestlic. Autobus vás odveze na metro C Budějovická. V blízké budoucnosti přibude metro D v Písnici. Pár příkladů z okolí: ✔ Autobusová zastávka Sulice, Hlubočinka - 370 m ✔ Pražský okruh, D1 - 3,8 km ✔ Adventure School (MŠ + ZŠ) - 380m ✔ Státní základní škola a gymnázium Sulice - 6 min autem ✔ Restaurace Zas a Znova - 400 m ✔ OC s Aquaparkem Čestlice - 15 km (15 minut autem) ✔ Lidl Sulice - 2,9 km; Billa Jesenice - 5 km ✔ Sportovní hala - 390 m Je pro vás naše nabídka zajímavá? Je blízká Vašim představám o novém domově? Máte nějaké dotazy ohledně nabízené nemovitosti? Kontaktujte nás! S potěšením vás zveme na prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Moderní bydlení s vlastní zahradou v klidné lokalitě s výborným spojením do Prahy - nabízíme polovinu novostavby dvojdomu 5+kk ve Velkých Popovicích. Dům je určen těm, kteří hledají prostorné rodinné zázemí v přírodě, aniž by museli řešit kompromisy v dostupnosti města. Interiér zaujme promyšlenou dispozicí, velkými okny a světlými prostory, které plynule navazují na soukromou zahradu. Dům je postaven s důrazem na kvalitu - moderní architektura, pečlivé provedení a úsporné technologie vytvářejí domov, ve kterém se bude dobře žít. Velké Popovice jsou příjemnou obcí s kompletní vybaveností a krásným přírodním okolím, odkud se rychle dostanete do centra Prahy. Klid, zeleň a město na dosah - vše na jednom místě. Dokončení interiérů právě probíhá, což otevírá možnost klientských změn - přizpůsobte si dům přesně svým potřebám a vkusu. Fotografie pocházejí z vedlejších dokončených domů projektu a dokumentují výslednou podobu. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku.

Moderní rodinný dům v jedné z nejžádanějších částí obce Čestlice - klidné, promyšlené rodinné bydlení s výbornou dostupností Prahy. Tento moderní rodinný dům v jedné z nejprestižnějších částí obce Čestlice představuje ideální kombinaci klidu, soukromí a rychlé dostupnosti centra Prahy. Jedná se o bydlení, které si dlouhodobě drží svou hodnotu a oslovuje klienty s vysokými nároky na kvalitu i lokalitu. Dům byl kolaudován v roce 2019 a nabízí přízemní dispozici 4+kk s šatnou, technickou místností, skladem a garáží. Obytná plocha činí 121 m², celková užitná plocha včetně garáže, skladu a kryté terasy pak 198 m². Dům je situován na pozemku o výměře 715 m². Architektura i interiér jsou navrženy s důrazem na čisté linie, světlo a funkčnost. Dominantou je velkorysý obytný prostor s kuchyní a jídelnou, plynule navazující na zahradu a terasu. Kuchyňská linka je vyrobena na míru ve vysokém lesku včetně vestavěných spotřebičů. Dům dále nabízí dva dětské pokoje, ložnici s šatnou a koupelnu s vanou i sprchovým koutem. Samozřejmostí je spíž přístupná přímo z garáže, technická místnost a dostatek úložných prostor. Interiér doplňují bezfalcové a skleněné dveře značky Sapeli, které podtrhují moderní charakter domu. Technické provedení odpovídá současným standardům kvalitního bydlení. Jedná se o zděnou, zateplenou stavbu s velmi úspornou energetickou náročností (třída B). Okna v kombinaci plast/hliník s trojskly jsou doplněna elektrickými venkovními žaluziemi. Vytápění je řešeno elektrokotlem s podlahovým teplovodním systémem, s přípravou na tepelné čerpadlo. Samozřejmostí je zabezpečovací systém Jablotron včetně venkovních kamer. Exteriér nabízí maximální komfort i soukromí. K dispozici je velkorysá krytá terasa s podlahou z WPC, udržovaná zahrada se vzrostlou zelení a automatickým zavlažováním (ovládání přes aplikaci Hunter), retenční nádrž na dešťovou vodu a vsakovací jímka. Pozemek umožňuje realizaci bazénu či relaxační zóny dle individuálních představ. Vjezd je řešen elektrickou bránou, oplocení je hliníkové v moderním lamelovém designu. Parkování je zajištěno v garáži i na pozemku celkem až pro čtyři vozy. Samotná lokalita patří mezi absolutní špičku v rámci Čestlic. Nemovitost se nachází na rozhraní příjezdové komunikace a klidné slepé ulice, což zajišťuje minimální provoz a vysokou míru soukromí. V okolí se nachází výhradně kvalitní, reprezentativní zástavba. Centrum Prahy je dostupné přibližně do 15 minut jízdy. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost včetně škol a školek, obchodů, Aquapalace Praha i nákupní zóny v Čestlicích, stejně jako okolní příroda ideální pro procházky a cyklovýlety. Tato nemovitost osloví klienty, kteří přesně vědí, co hledají - a ocení kombinaci architektury, soukromí a strategické polohy. Pokud hledáte výjimečné bydlení, které spojuje eleganci, komfort a strategickou polohu, rád Vám tuto nemovitost osobně představím. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Velmi energeticky úsporný rodinný dům/ dřevostavba v malebné obci Svojetice, okres Praha-východ; v jednom z nejzdravějších prostředí Středočeského kraje České republiky. Ne nadarmo právě ve vedlejších Říčanech stojí vyhlášená ozdravovna pro děti s dýchacími potížemi. Energetický štítek domu je kategorie B - velmi úsporný. Solární panely na střeše pokryjí prakticky celý ohřev teplé vody. Několik polínek v krbových kamnech v hlavní obytné místnosti příjemně vytopí celý dům. O zbytek vytápění nebo letního chlazení se postará výkonná rekuperační jednotka s elektrickým dohřevem. Spotřeba elektřiny se tak pohybuje řádově v jednotkách MWh ročně. Na vlastním pozemku je vrtaná studna s čerpadlem i vodovodní řad napojený na vodovodní přípojku. Kanalizace je zakončena 9 m3 septikem. Je zde i možnost napojení na obecní kanalizaci. Přípojka není provedena. Součástí domu je pergolou zastřešené parkovací stání s příjezdovou cestou a dvoukřídlými vraty na dálkové ovládání. Rodinný dům je dispozičně řešen velmi prakticky, a díky tomu jsou jeho tři místnosti včetně kuchyňského koutu neobvykle prostorné. Zároveň přízemní plocha včetně terasy a zahrady umožňuje bezbariérový pohyb. Další velkorysý úložný prostor - přes 20 m2 - je v podkroví. Z útulného obývacího pokoje vyjdete prosklenými dveřmi s elektricky ovládanými venkovními žaluziemi rovnou na prostornou terasu o ploše 22 m2 k příjemnému posezení s rodinou a přáteli. Zahrada se vzrostlými stromy na hranicích pozemku nabízí klid, soukromí a nerušený odpočinek. Zahradní technika je uložena v zahradním domku, a v dalším zákoutí zahrady je umístěn dřevník. Nejmenší děti budou blízko domova v mateřské školce přímo v obci, a ty starší v nově vybudované svazkové škole LOŠBATES vzdálené jen 8 minut přímým autobusem ze Svojetic. Místní děti mají k dispozici multifunkční hřiště a dospělí tenisové kurty přímo v obci. A do Říčan na vlak se autem dostanete za 15 minut. S celou rodinou můžete podnikat pěší výlety do nedaleké chráněné krajinné oblasti Voděradské bučiny, projíždět na kole mezi soustavou rybníků, s pohádkovým kocourem Mikešem projít jeho značenou stezku nebo se vydat k zajímavé ondřejovské hvězdárně. Po výletě přijde vhod tradičně vynikající kuchyně ve vedlejší obci Klokočná. Dům se prodává s plně vybaveným kuchyňským koutem s vestavěnou indukční varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, objemnou lednicí s mrazákem, myčkou a dalšími spotřebiči; s technologií pro topení a ohřev vody (solární panely, bojler, rekuperace atd.) a s krbovými kamny. Pro sjednání prohlídky mě, prosím, kontaktujte. Vanda Posch, makléřka

Prvorepubliková vilka s pozemkem 3120 m2, Senohraby - okr. Praha-východ. Prvorepubliková vilka situovaná na rozsáhlém stavebním pozemku o výměře 3.120 m2 se nachází v centru prestižní a žádané lokality Senohrab. Pozemek je rovinatý obdélnikovitého tvaru, přiléhající k ulici Školní a je tvořen travnatou plocha se vzrostlými, převážně ovocnými stromy a dalšími keři. Objekt je vhodný k rekonstrukci, což vytváří ideální příležitost pro vytvoření bydlení přesně podle vlastních představ. Dispozice 1.NP + podkroví, zastavěná plocha objektu 95 m2. Pozemek s objektem se nachází v příjemném prostředí s dostatkem soukromí, zeleně a výbornou dostupností do Prahy. Rozlehlost pozemku poskytuje široké možnosti využití - od případného dalšího rezidenčního soliterního projektu/ů až po další stavební využití dle územního plánu. Obec Senohraby je dlouhodobě vyhledávanou lokalitou díky kombinaci přírody, občanské vybavenosti a rychlého spojení do Praha. V okolí naleznete lesy, turistické trasy, sportovní vyžití i veškerou základní infrastrukturu. IS - kompletní na hraně pozemku. ÚP - všeobecně smíšený.

Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu v oblíbené lokalitě Hrusic, ul. Na Hrádkách 393, zasazenou do klidného prostředí s krásnými výhledy do okolní zeleně. Chata byla postavena v roce 1976 jako dřevostavba a v průběhu let byla rozšířena o zděnou přístavbu koupelny, která zvyšuje komfort užívání. Nemovitost nabízí příjemné zázemí pro víkendový odpočinek i delší pobyty. Interiér působí útulně a prakticky - nechybí obytná část s kamny na dřevo, která vytvářejí atmosféru a zároveň zajišťují vytápění objektu. Ohřev vody zajišťuje elektrický boiler a průtokový ohřívač. Objekt je napojen na elektrickou rozvodnou síť, veřejnou kanalizaci a vodovod, na pozemku se nachází i vlastní studna s čerpadlem. Vzhledem ke svažitosti pozemku je zahrada rozčleněna kaskádovitě do několika pásů propojených schodištěm. Velkým benefitem je bezvadný a udržovaný stav objektu, vlastní garáž a parkování u domu a dále velmi pečlivě udržované zahradní zázemí s terasovitým uspořádáním, okrasnou zelení a několika venkovními místy k posezení. Pozemek nabízí dostatek soukromí, hezké výhledy a autentickou rekreační atmosféru. Hrusice patří mezi velmi vyhledávané rekreační lokality díky výborné dostupnosti z Prahy a krásné okolní přírodě, ideální pro turistiku, cyklistiku i klidný odpočinek. Pokud hledáte místo, kde si skutečně odpočinete od městského ruchu, tahle chata může být přesně pro vás. ‌

Představujeme Vám novostavbu rodinného domu o dispozici 5+kk (užitná plocha o rozloze 135 m², pozemek cca 290 m²) v žádané obci Všedobrovice, Kamenice. Nemovitost tvořená samostatnou jednotkou v moderním dvojdomu je umístěna v zadní části pozemku dále od silnice, což majitelům zajišťuje klid, soukromí a ničím nerušený výhled do zahrady. Interiér působí velmi vzdušným a prosvětleným dojmem. Dominantou je prostorný obývák s kuchyňským koutem, který je díky velkým proskleným plochám opticky otevřený směrem do zahrady a plynule navazuje na venkovní relaxační zónu. Čistý design, promyšlená dispozice dělají z tohoto domu útulný přístav pro spokojený rodinný život. Obec Kamenice poskytuje kompletní občanské zázemí a rychlé, komfortní spojení do Prahy.

Hledáte místo v přírodě nedaleko Prahy, kde můžete vytvořit rekreační zázemí s možností celoročního bydlení a zároveň využít potenciál budoucího rozšíření stavby? Právě takovou možnost nabízí tento pozemek v oblíbené části Těptín u Kamenice, kde se spojuje klid, soukromí, dostupnost inženýrských sítí a stále rostoucí atraktivita celé lokality. Na pozemku o celkové výměře 622 m² se nachází zděný rekreační objekt o zastavěné ploše 32 m² a samostatná kůlna o výměře 14 m². Vzhledem k individuálnímu posuzování záměru v rámci územního plánu je zde potenciál pro rozšíření stávající stavby a vytvoření komfortního zázemí pro rekreaci s možností celoročního užívání a trvalého bydlení. Obec Kamenice dnes nabízí kompletní občanskou vybavenost školu, školku, zdravotní středisko, obecní úřad, služby, restaurace i kulturní vyžití. Významným benefitem je také velmi dobrá dopravní dostupnost do Prahy. Kamenice leží přibližně 20 km jihovýchodně od centra Prahy a je napojena na Pražskou integrovanou dopravu pravidelné autobusové linky směřují například na metro Budějovická či do Strančic s návazností na vlakové spojení. Výhodou je také blízkost dálnice D1. Nemovitost je zajímavá především svým budoucím potenciálem. Pozemek se nachází v ploše IR individuální posuzování záměru, což otevírá možnost rozšíření stávající stavby při zachování charakteru okolní zástavby. Dle informací ze stavebního úřadu zde existuje možnost: rozšíření zastavěné plochy, vybudování obytného podkroví, případně navýšení o další nadzemní podlaží. Veškeré možnosti výstavby podléhají individuálnímu posouzení stavebního úřadu. Podrobnější informace a aktuálně zjištěné podmínky Vám rádi sdělíme osobně. Velkou výhodou oproti řadě okolních rekreačních objektů je skutečnost, že stávající chata je zděná, což představuje významný benefit pro případnou budoucí rekonstrukci či přístavbu. Stávající objekt je veden jako stavba pro rodinnou rekreaci s možností celoročního užívání a trvalého bydlení. Na pozemku je zavedena elektrická energie do stávajícího objektu. Voda a kanalizace jsou vedeny v přilehlé obecní komunikaci, což umožňuje jejich snadné připojení. Dále je k dispozici vlastní studna, která může sloužit například pro zálivku zahrady nebo jako užitkový zdroj vody. Dalším velkým benefitem je samotné umístění pozemku v rámci Těptína. Naproti pozemku se nachází volná louka bez plánované budoucí zástavby, což zajišťuje příjemný otevřený výhled, větší soukromí a zachování klidného charakteru místa. Tato nabídka je ideální pro klienty, kteří hledají: rekreační nemovitost s potenciálem budoucího rozšíření, klidné bydlení v přírodě nedaleko Prahy, zajímavou investiční příležitost v rozvíjející se lokalitě. Pro více informací k využití pozemku a podmínkám výstavby mě neváhejte kontaktovat, ráda Vám vše upřesním.