Domy na sprzedaż - okres Praha-východ

Nabízíme k prodeji poslední dvě jednotky v projektu Říčany Town. Každá jednotka představuje moderní řadový rodinný dům (townhouse) se samostatným vstupem, vjezdem do vlastní podzemní garáže pro 2 vozidla a soukromou zahradou. V nabídce aktuálně zbývají poslední dvě jednotky: - jednotka za 14 490 000 Kč, - jednotka za 15 490 000 Kč. Uvedené ceny platí v rámci časově omezené nabídky do 31. 10. 2026. Od 1. 11. 2026 se ceny obou jednotek zvýší o 500 000 Kč. Projekt nabízí řadu promyšlených výhod, díky nimž se výrazně odlišuje od konkurence: - poloha u lesa, přesto v městě s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, - soukromá podzemní garáž pro dvě auta, - praktický sklad v suterénu, - prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na zahradu, - tři komfortní ložnice v patře, - podlahové vytápění v přízemí i v patře pro maximální komfort, - příprava na instalaci fotovoltaiky, - příprava na venkovní předokenní rolety, - energetická třída A, - zelená střecha. Jednotky jsou výborně dopravně dostupné - v blízkosti se nachází vlakové i autobusové spojení, MHD a rychlé napojení na dálnici, což zajišťuje pohodlné spojení s centrem Prahy i okolím. Škola, školky, obchody, zastávky MHD se spojením na nádraží, lesopark, kavárny, cukrárny i nemocnice Říčany - vše je v docházkové vzdálenosti. Projekt je tak ideální i pro ty, kteří nechtějí být závislí na automobilu. Nemovitosti jsou nabízeny ve standardu bez kuchyňské linky. Veškeré vizualizace a vybavení zobrazené na fotografiích slouží pouze jako inspirace a nejsou součástí dodávky. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím ve výhradním zastoupení k prodeji rodinný dům v Kostelci nad Černými lesy. Dům se nachází na Jánském náměstí. Má dvě nadzemní podlaží. V přízemí fungovala dříve hospoda/bar a v patře je bytová jednotka o dispozici 4+1 (přes 100 m2 plocha) s terasou (cca 25 m2) a samostatným vchodem ze dvora. Na dvoře je zděná garáž a prostor na parkování auta venku a vedle je zahrada. Celková zastavěná plocha a nádvoří čítá celkem 433 m2. Přízemí lze využít jak pro podnikání (gastro, služby atd.), tak i pro vybudování např. dvou samostatných prostorných bytových jednotek. V domě je elektřina v mědi, vytápění je v přízemí elektrické, byt v patře je vytápěn krbovými kamny, dům je standardně napojen na veřejnou kanalizaci a obecní vodovod. Dům je k dispozici pro nového majitele od 1.5.2026.

Prodej novějšího zděného domu 6+kk, 158 m² + garáž, pozemek 475 m² - Úvaly u Prahy Moderní zděný rodinný dům kolaudovaný v roce 2014 nabízí prostornou dispozici 6+kk, nízké provozní náklady, dvě koupelny, garáž a vlastní zahradu. Nachází se v klidné rezidenční části Úval s dobrou dostupností Prahy a blízkostí přírody. Dům má dvě nadzemní podlaží, užitnou plochu 158 m², garáž 19,5 m² a prostornou půdu. Stojí na pozemku o výměře 475 m². Pět samostatných pokojů vedle hlavního obytného prostoru poskytuje dostatek místa pro větší rodinu i práci z domova. Dispozice a vybavení V přízemí se nachází otevřený obytný prostor s kuchyní, jídelnou a přímým vstupem na terasu a zahradu. Dále je zde samostatný pokoj, koupelna s WC a praktický kumbál. V kuchyni je připravena přípojka pro krb s výměníkem. Dubové schodiště vede do patra se čtyřmi samostatnými pokoji, koupelnou s vanou i sprchovým koutem a další místností využitelnou jako šatna nebo pracovní koutek. Celé patro má dubové podlahy, v přízemí je vinyl. Terasa navazuje přímo na obytnou část domu. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro posezení, dětské hry i zahradničení. Další úložné možnosti poskytuje prostorná půda a garáž, která se nyní používá jako sklad. Pro využití garáže k parkování zbývá dokončit nájezd. Z venkovních úprav je potřeba dokončit také oplocení, které zatím neobklopuje celý pozemek. Je zde možnost vybudování balkonu u ložnice a instalace krbu s výměníkem - realizaci můžeme zajistit. Technické informace a provozní náklady • Kolaudace v roce 2014 • Zděná konstrukce, tloušťka zdiva 37,5 cm • Silikonová omyvatelná fasáda z roku 2023 • Vinylové podlahy v přízemí, dubové podlahy a schodiště v patře • Kondenzační plynový kotel a bojler o objemu 200 litrů • Příprava pro krb s výměníkem • Napojení na veřejný vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu • Dosavadní roční spotřeba plynu přibližně 10 MWh • Současná záloha na plyn přibližně 2 000 Kč měsíčně • Elektřina přibližně 3 600 Kč měsíčně Lokalita a dostupnost Úvaly nabízejí kompletní občanskou vybavenost - mateřské a základní školy, lékaře, obchody, restaurace, sportovní halu i koupaliště. Okolí poskytuje řadu možností pro procházky, cyklistiku a rekreaci, například Škvoreckou oboru, rozhlednu Vinice a přírodní park Klánovice-Čihadla. • Vlak: přímé spojení do centra Prahy přibližně za 28 minut • Autobus: spojení PID na metro Černý Most • Auto: dostupnost Prahy po Kolínské či Českobrodské, případně přes D11 Dům je k nastěhování ihned. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám dům osobně představím a pomohu také se zajištěním financování.

Moderní dům 5+1/G s prostornou zahradou v klidné části Pacov - Říčany. Lokalita se skvělou dostupností do centra Prahy a Pražský okruh. V blízkém okolí veškerá občanská vybavenost včetně jeslí a mateřské školky, nákupy do 5 minut autem. V přízemí domu se nachází otevřený prostor obývacího pokoje s krbovou vložkou s plně vybaveným kuchyňským koutem, dále pracovna, toaleta pro hosty, prostorná vstupní hala, technická místnost a vstup do uzavřené garáže. Patro tvoří hlavní ložnice s šatnou, další dvě ložnice a samostatná, plně vybavená koupelna. Parkety, dlažba, alarm s možností napojení na PCO. K dispozici je garáž a možnost parkování před garáží. Mezi standardy patří tepelné čerpadlo, nádrž na dešťovou vodu a předokenní rolety.

Pokud hledáte funkční a úsporný rodinný dům, který vám bude dávat smysl nejen dnes, ale i za 10 let, tato nabídka vás osloví. Nabízíme novostavbu pasivního domu 3+kk v obci Svojetice z roku 2023. Dům disponuje 110 m² podlahové plochy, což představuje ideální kompromis mezi prostorem a snadnou údržbou. Dispozice 3+kk je navržena s důrazem na každodenní život rodiny - dostatek místa pro společné fungování i klidné zázemí pro děti. Silným argumentem je pasivní standard domu (energetická třída A), který výrazně snižuje energetickou náročnost. V praxi to znamená nižší měsíční výdaje a větší kontrolu nad rodinným rozpočtem. O další úsporu se starají solární panely pro ohřev vody - řešení, které dnes dává ekonomický i ekologický smysl. Velkým benefitem je udržovaná zahrada o velikosti 103 m², která rozšiřuje obytný prostor domu. Nabízí bezpečné místo pro děti, prostor pro relax i rodinné aktivity. Díky oplocení máte jistotu soukromí. Praktický zděný zahradní domek řeší úložné prostory bez kompromisů uvnitř domu. Dům byl realizován ve vyšším standardu, včetně podlahového topení, rolet a rolovacího zastřešení terasy před zahrádkou, které pomáhají regulovat teplotu i světlo a zvyšují komfort bydlení. Samozřejmostí je také vlastní parkovací stání hned u vchodu do domu. Velkou výhodou je, že kupujete moderní dům bez nutnosti rekonstrukcí, připravený k okamžitému bydlení. Ideální volba pro rodiny, které nechtějí řešit starosti se stavbou ani další investice. Hledáte dům, který bude dlouhodobě fungovat pro vaši rodinu? Ozvěte se a domluvte si prohlídku. Podobně úsporné novostavby v této lokalitě rychle mizí z trhu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji útulný dům v obci Kamenice - Ládví, který splňuje nároky moderního bydlení. Dům o dispozici 6kk zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyní a přímým vstupem na terasu, dva menší pokoje v přízemí, koupelnu s wc, komoru a technickou místnost. V patře jsou 3 pokoje, šatna a wc. Dům má příjemnou atmosféru s dostatkem místností i úložným prostorem. Zahrada má ideální velikost pro snadnou údržbu i využití. Součástí jsou dvě parkovací místa přímo na pozemku. Prostorná terasa přístupná z obývacího pokoje je příjemným bonusem celého domu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje elektrokotel. V obývacím pokoji se nachází krbová kamna, která doplňují možnost alternativního tepla a zároveň pohodové atmosféry. Poloha domu má tři velké výhody - 2 minuty chůze na autobusovou zastávku s přímým spojem do Prahy, nebo Benešova - klidná lokalita se spoustou zeleně a hezkého okolí - veškerá občanská vybavenost na dosah Kompletní rekonstrukce domu byla provedena v roce 2022 Volné dle domluvy. Doporučuji prohlídku.

Prodej rodinného domu ve Staré Boleslavi, která je součástí dvojměstí Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Ne, náhodou se toto město pravidelně umisťují v TOP 5 městech v ČR, podle indexu kvality života a bydlení. Dům je dispozičně řešen jako 4+kk a disponuje užitnou plochou přes 140 m² a pozemkem o rozloze cca 649 m². V případě potřeby lze upravit dispozici dle vlastních potřeb. Nosné stěny v domě jsou pouze obvodové. Díky tomu lze všechny vnitřní příčky upravit a také v případě nutnosti řešit výměnou vazníků rozšíření prostoru o dalších cca 90m². Součástí pozemku je také zahradní domek o velikosti 24m² s mezipatrem, sloužící pro uskladnění všeho potřebného od kol, lyží,sekačky, kol pro auta. Dále je na pozemku zkolaudovaná studna, sloužící jako vlastní zdroj vody pro zalévání zahrady. Zde je již vybudována závlaha. Dům byl kolaudován roku 2008 a postaven z veloxu o tloušťce 37 cm s vloženou 15cm tepelnou izolací. Výška stropů v domě je 2, 62 m². Vnitřek domu je uspořádán následovně: přes zádveří (jsou zde již vybudované vestavěné skříně) navazuje prostorná chodba, odkud jsou přístupné všechny místnosti v domě. Konkrétně se bavme o dvou dětských pokojích/ložnicích, technické místnosti/prádelně a koupelny, která je společná s toaletou. Najdeme zde sprchu i rohovou vanu. Z chodby se rovněž dostaneme do velkoryse řešeného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, který byl prakticky rozdělen na několik zón. Současní majitelé zde vybudovali prostor pro trávení času u televize, tedy klasický obývací pokoj, kuchyňský kout s dostatkem prostoru i pro velké kuchtíky, ale také jídelní, nebo pracovní kout. Ze všech obytných místností vede přímý vstup na terasu/ zahradu. Na oknech jsou nainstalované venkovní rolety. Vytápění v domě je řešeno, jako podlahové teplovodní, tedy bez radiátorů. Teplotu v jednotlivých místnostech lze regulovat termostaty. Dům pro ohřev vody a rekuperaci využívá jednotku LWA 303 od firmy Stiebel Eltron. Dům se vyznačuje dostatkem soukromí a vskutku jedinečnou atmosférou. Pokud si přejete bydlet v klidu a mít kolem sebe dostatek zeleně, přesto být součástí města s výbornou dostupností do Prahy, pak je tento dům právě pro Vás. V Brandýse n/L a St. Boleslavi najdete vše co k životu potřebujete a bude Vás činit šťastnými. Poloha domu je velmi dobře položena v rámci města. Pěšky se dostanete do centra za 7 minut. V centru je základní škola, obchody, atd. Mateřská škola ve vzdálenosti 2 minut od domu. Pokud jste milovník přírody, ať zvolíte koupání na Proboštských jezerech, nebo procházku lesem, máte to téměř za rohem. Jestli máte rádi sporty - golfové hřiště 5minut, tenisový a squashový kurt 1min. od domu pěšky. Velkou výhodou celé lokality je, že dům je umístěn ve slepé ulici. Tato nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás vyřídíme zdarma. Ev. číslo: 649145.

Rozhodli jsme se vytvořit místo, kde nebudete chtít jen žít. Prostor ve kterém je dost místa pro zábavu, pohyb, kulturu i odpočinek, zkrátka místo na kterém najdete klid a soustředění, ale i společnost stejně smýšlejících lidí. V souladu s tímto konceptem vznikají ve spolupráci a našimi architekty výjimečné stavby, které respektují požadavky svých obyvatel. Prodej novostavby rodinného, prostorného domu ve výstavbě v klidové části obce Mukařov, okres Praha východ s krásným výhledem do širokého okolí obklopeného rybníky a Národní přírodní rezervací Voděradské Bučiny. Dům o dispozici 5+kk, zastavěnou plochu 154m2, užitnou 125m2, a pozemkem o výměře 979 m2. Dispozice domu: vstupní hala, velký obývací pokoj s kuchyní a jídelnou (s výstupem na terasu), komora, dva dětské pokoje, ložnice, pracovna (nebo šatna), koupelna s WC a sprchovým koutem, velká koupelna s WC bidetem velkou vanou sprchovým koutem a umyvadlem, technická místnost s výstupem na zahradu, s přípravou pro pračku a přípravou pro sušičku prádla, velký úložný prostor na pudě, zahradní domek (přístavba 10m2). Zastřešené parkovací stání v ceně, možnost rozšíření na plnohodnotnou garáž. Dům vytápěn Tepelným Čerpadlem a podlahovým vytápěním. V koupelnách: velkoformátové obklady a dlažby (možnost změny), odtokový žlábek ve sprše. Lite podlahy, lepeny vinil (možnost výběru). Podhledy: protipožární sádrokartonová konstrukce dvojitý zaklop. Kvalitní okna (VEKA) trojsklo, venkovní žaluzie. Příprava pro zabezpečovací a kamerový systém. Kryte parkovací místo pro dvě auta, chodníky kolem domu, terasa. Oploceni z okrasných tvárnic, vrata na dálkové ovládaní, branka. Retenční nádrž na dešťovou vodu s přípravou pro použití na zalévání zahrady. Možnost zásahu do realizaci dle individuálních představ. Dokončení výstavby domu červen, červenec. Možnost výběru materiálů, barvy v interiéru. Lokalita Mukařov je vyhledávaná pro těsnou blízkost Praze a současně okolní přírodu s možností cykloturistiky, procházek nebo rybaření. V okolí perfektní občanská vybavenost a komfortní dopravní dostupnost do Prahy. V okolí se nachází ordinace praktického lékaře a mateřská školka, základní škola, široké nákupní možnosti a další OV. Možnost zaslání projektu, fotografií s očekávaným stavem po dokončení, nejlépe však osobní návštěvu, kde poznáte výjimečnost umístění domu. Další informace telefonicky, emailem na přání jsou možné i prohlídky nemovitosti, Financování hypotečním úvěrem zařídíme.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej stavebního pozemku o výměře 722 m², který se nachází v původní zástavbě ve velice klidné části obce Nové Jirny, okres Praha východ. Jedná se o rohový pozemek, veškeré inženýrské sítě ( voda, kanalizace, elektro, plyn ) na pozemku. Příjezd zajištěn z obecní komunikace. Na pozemku se nachází původní stavba s číslem ČP, majitel stavbu již částečně odstranil, demolici zbytku stavby včetně odvozu a likvidace má smluvně zajištěnu s firmou, zabývající se touto činností. Jedná se o velice klidné místo v atraktivní lokalitě s dobrou dopravní dostupností do Prahy. V případě zájmu pro Vás zajistíme financování. Veškeré informace k této nabídce Vám sdělím telefonicky či na osobní schůzce, doporučuji prohlídku. Ev. číslo: 651508.

VÁŽENÍ KLIENTI, ve dnech od 3. 10. do 11. 10. 2026 čerpám dovolenou mimo EU. Plně k dispozici Vám budu opět od pondělí 12. 10. 2026. Během mé nepřítomnosti mě můžete kontaktovat na e-mailu, který pravidelně kontroluji, nebo zprávou přes WhatsApp a Viber. Děkuji za pochopení. Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům 4+kk o celkové užitné ploše 265 m² a výměrou pozemku 764 m² v obci Sudovo Hlavno, okres Praha - východ. Dům je po rekonstrukci, která proběhla v průběhu roku 2023 až 2025, tj. střecha z roku 2023 (tašky), částečné zateplení domu, zateplení střechy, plastová okna, nová elektřina, voda a odpady, fasáda, interiér atd. Druhé nadzemní podlaží není z části dodělané, zde by mohl být například další pokoj, ložnice, posilovna, pracovna apod. Ze 2.NP se po schodech dostanete do podkroví (3.NP), kde je rovněž ideální prostor pro vybudování dalšího pokoje. Dispozičně by mohl být dům řešen jakožto 6+kk. Na rodinný dům navazuje technická místnost, kde je kotel na pelety, uskladnění kol atd., dále sklad (je zde i WC a menší kuchyňka) a dílna. Na pozemku se nachází studna, zámková dlažba pro parkování automobilů, nové oplocení, příprava na pergolu či bazén, dřevník, skleník a venkovní sprcha. Vytápění domu je řešená kotlem na tuhá paliva, tj. pelety + příprava na elektrokotel, ohřev vody el. bojlerem Dražice, který je umístěn v koupelně, voda v kuchyni se ohřívá průtokovým ohřívačem, který je v technické místnosti pod schody. V obývacím pokoji se nachází krb s průduchem do chodby. Ještě se budou dodělávat venkovní vrata na pohon s dálkovým ovládáním. Obecní kanalizace, voda z vlastní studny, ale je možné se napojit na obecní vodovod (přípojka na pozemku), elektřina 230 - 400 V. V obci Sudovo Hlavno se nachází obchod s potravinami, hospůdka, dětské hřiště a autobusová doprava. Nejbližší MŠ, ZŠ a pošta v obci Kostelní Hlavno cca 1 km. Brandýs nad Labem - Stará Boleslav cca 11 km. V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Upozornění: Tato nabídka je rezervována konkrétním zájemcem a v rezervační lhůtě není k dispozici! Rodinný dům s dispozicí 6+1 byl postaven v r. 2001. Zastavěná plocha je celkem 127 m2. Celková užitná plocha činí 180 m2. V přízemí se nachází vstupní chodba, toaleta, koupelna s vanou, obývací pokoj, jídelna s kuchyní, ložnice a komora. V 1. patře je chodba, tři ložnice, obývací pokoj, pracovna, koupelna s vanou a toaletou. Stavba je zděná (Ytong), s minerální izolací. Střešní krytina je z betonových tašek. Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění je řešeno plynovým kotlem Protherm, který zároveň zajišťuje ohřev teplé vody. Doplňkovým zdrojem tepla je krbová vložka, umístěná v obývacím pokoji. V celém domě jsou plastová okna s dvojskly. Na podlahách je použita dlažba a plovoucí podlaha dle charakteru místností. Zálohové faktury na elektřinu jsou nastaveny na 3 500,- Kč/měs., na plyn 4 200,- Kč /měs. a platby za vodu 1 000,- kč /měs. Součástí nemovitosti je zahrada o rozloze 566 m2. Na zahradě je zapuštěna retenční nádrž na dešťovou vodu. K domu náleží také samostatná garáž o rozloze 27 m2. Dům se nachází v klidné vilové zástavbě na okraji obce. V Hovorčovicích jsou základní služby občanské vybavenosti (obchod, restaurace, pošta, mateřská a základní škola, obecní úřad). Kompletní síť služeb je v Čakovicích - Praha 9, které jsou vzdáleny 10 km. Předností je výborná dostupnost na rychlostní komunikaci D8 a do Prahy. Nemovitost je vhodná pro rodinu s dětmi, která má ráda svoje soukromí, pohodlí, vesnický styl života a zároveň nechce být odříznuta od benefitů velkoměsta. Pro bližší informace a prohlídku, mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme ke koupi nadstandardní rodinnou vilu o dispozici 6+1 a užitné ploše 243 m², situovanou v klidné rezidenční zástavbě v oblíbené lokalitě Květnice u Prahy, na pozemku bezmála 858 m2. Tato precizně zpracovaná nemovitost zaujme jak moderní architekturou, tak pokročilými technologiemi pro maximální komfort a energetickou efektivitu. Hlavní benefity: • Užitná plocha 243 m² (přízemí 137 m², patro 106 m²) • Inteligentní domácnost a bezpečnostní systém • Tepelné čerpadlo, centrální vysavač, podlahové vytápění • Bazén 8×4 m se slanou vodou a posuvným zastřešením • Prémiové materiály - přírodní žula, keramické podlahy, benátský štuk • Vlastní vrt, automatické zavlažování, systém batailong rapid Přízemí: • Velkorysý obývací prostor s krbem a přímým vstupem na zahradu • Designová kuchyň s ostrůvkem, značkové spotřebiče (Siemens, Bosch, Samsung) • Jídelna, pracovna/hostinský pokoj • Koupelna se sprchovým koutem a WC • Technická místnost, šatna Patro: • Hlavní ložnice s privátním lodžií a šatnou, samostatná koupelna • Ložnice s privátní terasou • Dvě další ložnice • Dvě koupelny (vana / sprchový kout), samostatné WC, bidet Technologie a vybavení: • Klimatizace a centrální vysavač • Chytrý systém řízení domácnosti (Smart Home) • Vytápění: Tepelné čerpadlo na bazén + plynový kotel Vaillant + zásobník 150 l • Bazén se slanou vodou, ohřevem, zastřešením a venkovní sprchou • Automatické zavlažování, vlastní studna, moderní technologie batailong rapid Exteriér a pozemek: • Pozemek 858 m² - upravená zahrada, kryté posezení • Příjezdová plocha pro více vozidel • Nadstandardní soukromí a minimální provoz v okolí Lokalita: • Květnice - klid, dostupnost, občanská vybavenost • Pouhých pár minut od Prahy • V místě: školka, obchody, restaurace, sportoviště • Skvělé napojení na dálnici i MHD Tato jedinečná nemovitost je ideální volbou pro náročné klienty hledající komfortní rodinné bydlení s důrazem na design, bezpečí a moderní technologie. Tady to prostě dává smysl, přijď se přesvědčit osobně.

Exklusivně nabízíme komfortní bydlení severně od Prahy, v obci Zlonín. Prostorný dvoupodlažní dům vhodný i pro vícegenerační bydlení se nachází v centru obce, přesto nabízí naprosté soukromí a příjemnou zahradu na rovinatém pozemku o velikosti 735 m². Celková plocha domu činí 291 m², aktuálně je využíváno 218,8 m² obytné plochy. Dalších 72,2 m² v podkroví nyní slouží jako půda, přičemž je zde připravena studie pro vybudování další obytné části. Případné dokončení výstavby dle studie je možné zajistit, ale již na náklady nového majitele. V přízemí se nachází prostorná vstupní hala, koupelna s vanou i sprchovým koutem, dvě ložnice s vestavnými skříněmi, světlý obývací pokoj s krbovými kamny a jídelnou, kuchyň se spíží a vstupem na terasu a zahradu. Nechybí technická místnost s prádelnou a garáž o velikosti 22 m². Patro je řešeno jako relaxační zóna s koupelnou, saunou, odpočívárnou a prostornou pracovnou s fitness koutem a půda. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2022 s důrazem na moderní design, technologie a nízké provozní náklady. Samozřejmostí je tepelné čerpadlo země-vzduch, elektrokotel a plastová okna s trojskly. Energetická náročnost budovy B. Obec Zlonín nabízí základní občanskou vybavenost - obchod, restauraci, mateřskou školu, obecní úřad i komunitní centrum, další služby jsou v krátké dojezdové vzdálenosti. Výhodou je také skvělá dostupnost do Prahy autem i vlakem. Na Hlavní nádraží se dostanete přibližně za 36 minut, do Letňan autem zhruba za 10 minut. Okolí zároveň nabízí dostatek zeleně, cyklostezek a možností pro volnočasové aktivity. Tento dům se může stát skutečným domovem, kde budete trávit víkendy na zahradě, podvečery s rodinou i klidná rána s kávou na terase. Díky možnosti přizpůsobit vnitřní dispozice podle vlastních potřeb nabízí ideální zázemí pro rodinné i vícegenerační bydlení, stejně jako zajímavou investiční příležitost k pronájmu. Vřele Vám tento dům doporučuji.

Prostorný, částečně podsklepený rodinný dům 4+2 v původním stavu, v centru Velkých Popovic, ulice Husova. V podkrovním prostoru lze vybudovat další místnost k bydlení. Vlastní pozemek 625 m2, zastavěná plocha domu 148 m2, oploceno, kompaktní a velice dobře stavebně vyřešený pozemek. Parkování vozidla bezproblémové v přilehlé ulici či na vlastním pozemku. Okrasná a udržovaná zahrada. El. 230/400 V, napojeno na veřejnou kanalizaci a plyn, studna s rozvody do domu, v přilehlé komunikaci možnost napojení na veřejný vodovod. Vytápění domu řešeno ústředním vytápěním s plynovým kotlem. Dispozice: 1.PP - 2x sklep 1.NP - zádveří, 2x hala, spíž, 2x kuchyně, schodiště, obývací pokoj, ložnice, koupelna, WC podkroví - schodiště, hala, 2x ložnice, sklad, půdní prostor s možností vestavby Umístěno v centru obce - v její rezidentní části. Veškerá občanská vybavenost v místě (do 100 m od domu - škola, dům lékařů, pošta). Zastávka BUS cca 150 m, výborná dostupnost do Prahy. Obec Velké Popovice, která patří do regionu Ladův kraj, je vzdálená přibližně 20 km od Prahy, cca 3 km od exitu 15 dálnice D1. Obec má vlastní školu, školku, poštu, zimní stadion a další sportovní vyžití včetně mnoha cyklostezek, tenisových kurtů a golfového hřiště. V blízkém okolí je několik obchodů a restaurací. Dopravní spojení automobilem je bezproblémové po dálnici D1. Autobusové spojení s Prahou na metro Opatov, další dvě linky pak do Stránčic na vlakové nádraží na trase Praha - Benešov. Energetická třída G inzerovaného objektu je uvedena dočasně. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.

V Senohrabech, jen pár minut od Prahy, stojí vila, která není jen nemovitostí. Je to příběh. Charakter. Odkaz. Secesní stavba z přelomu 19. a 20. století, jejíž první prodej proběhl již v roce 1905, si dodnes zachovala svou autenticitu i noblesu. Atmosféru, kterou dnes už vytvořit neumíme. Historický nábytek na míru podtrhuje její jedinečný rukopis a většina zde zůstává pro další kapitolu možná právě tu vaši. Toto místo nebylo jen domovem. Bylo součástí intelektuálního a kulturního života. Ve vile žil a tvořil Antonín Matějček, zakladatel Ústavu dějin českého umění a významná osobnost české kultury první poloviny 20. století. Genius loci je zde cítit v každém detailu. Dispozice nabízí dvě plnohodnotná podlaží, obytné podkroví a sklep. Zvýšené přízemí má 118 m2, snížené přízemí 100 m2 a podkroví 112 m2. Celková užitná plocha činí 330 m2. Prostor pro rodinné bydlení. Pro reprezentaci. Pro nové vize. Pak je tu pozemek. Celkem 4 380 m2 soukromí. Téměř 2 000 m2 tvoří vlastní les. Ráno káva na zahradě na hraně lesa. Večer absolutní klid, který v Praze nenajdete. A v nejbližším okolí této vilové čtvrti už nikdy nic nikdo postavit nemůže. Můžete ale na pozemku postavit garáž nebo drobnou stavbu, což je přízemní stavba s doplňkovou funkcí, která má zastavěnou plochu do 40 m a výšku do 5 m. Patří sem zahradní domky, kůlny, skleníky či bazény. Tyto stavby nevyžadují stavební povolení ani ohlášení. Vedle jedinečné atmosféry nabízí vila také mimořádný investiční potenciál. Díky dvěma vstupům lze dům rozdělit na dvě až tři samostatné jednotky (koupelna, WC a kuchyň jsou aktuálně pouze ve zvýšeném přízemí; úpravy dispozic jsou tedy nutné). Výhodou je, že vila není vedena mezi historicky a architektonicky významnými stavbami obce. Vila je připojena na elektřinu a plyn, ten slouží k vytápění i ohřevu vody. Vodu čerpá z vlastní studny, ale u hranice pozemku je připravena přípojka na vodovodní řad. Kanalizace je zatím řešena jímkou, ale je možné se připojit na splaškovou kanalizaci vedoucí podél vily. Kapacita vody a kanalizace je dostatečná; stačí se připojit a zaplatit poplatek. Dali jsme i vypracovat pasport budovy a technickou zprávu. Nový majitel tedy bude dobře seznámen se stavem vily, než ji koupí. Je to místo pro někoho, kdo nehledá jen bydlení. Hledá hodnotu. Charakter. Dlouhodobou příležitost. Možná právě pro vás. Senohraby dlouhodobě patří mezi nejatraktivnější lokality jihovýchodně od Prahy. Spojují výjimečné přírodní prostředí Posázaví s výbornou dopravní dostupností. Do centra Prahy se dostanete autem přibližně za 25-30 minut, vlakové nádraží je je od vily pouze 400 metrů. Nájezd na dálnici D1 je vzdálen jen několik minut. V obci a bezprostředním okolí najdete mateřskou a základní školu, restaurace a kavárny, potraviny a základní služby, sportovní vyžití včetně cyklostezek, turistiky a golfových hřišť.

Exkluzivní předprodej - moderní vila typu SEVER 5+kk, Úvaly Projekt Viladomy Úvaly se posouvá do realizační fáze. Spolu se slavnostním zahájením výstavby 1.etapy projektu také spouštíme exkluzivní předprodej. Při této příležitosti získáte vybrané domy za zvýhodněnou předprodejovou cenu - a právě tento dům je jedním z nich. Oproti budoucí standardní ceně tak ušetříte 1 000 000 Kč. Nabízíme moderní vilu typu SEVER o dispozici 5 + kk v klidné rezidenční lokalitě Úvaly - Radlická čtvrť. Dům kombinuje nadčasovou architekturu, špičkové technologie a komfortní rodinné bydlení s výbornou dostupností do Prahy. Základní informace: - pozemek parc. č. 3841/172 (774 m²) - dispozice 5 + kk - severně orientovaná zahrada a terasa - garáž pro dva vozy - zahájení výstavby: duben 2026 - dokončení: konec roku 2027 - energetická třída A Hlavní benefity domu: - prostorný obývací pokoj s kuchyní a přímým vstupem na terasu - v přízemí samostatný pokoj a plnohodnotná koupelna - v patře hlavní ložnice s vlastní koupelnou + 2 samostatné ložnice s úložným prostorem - ekologické hospodaření s vodou (retenční a akumulační nádrže) - vytápění, chlazení a rekuperace s možností napojení na inteligentní domácnost autonomní energetický systém BIOSUNTEC (FVE + tepelné čerpadlo) Standardy a vizualizace interiéru: Na uceleném dokumentu Standardy domu a vizualizace interiéru aktuálně pracujeme. Dočasně je rádi zašleme na vyžádání. Lokalita: - vlakem na Hlavní nádraží cca 25 minut - rychlé napojení na Pražský okruh - kompletní občanská vybavenost Cena je uvedena včetně DPH a zahrnuje předprodejové zvýhodnění. Samozřejmostí je bezplatná pomoc s vyřízením hypotečního financování a kompletní servis po celou dobu koupě. Pro více informací, osobní konzultaci či prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Ucelené informace o projektu naleznete na webových stránkách - viladomyuvaly.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný a prostorný rodinný dům v klidné lokalitě obce Strašín u Říčan. Přízemí: Dominantou celého domu je jeho přízemí. Kuchyň, která je do posledního detailu navržena nábytkem na míru zn. Sykora. Vestavěné spotřebiče zn. Miele jsou samozřejmostí, stejně jako zabudovaný kávovar. Ženy jistě ocení špajz, který ke kuchyni patří. K přízemí patří obývací pokoj s na míru vyrobenou obývací stěnou. Plynový krbe, Vás v chladnějších měsících nejen zahřeje, ale působí v celém prostoru skvěle. Velkou výhodou obývacího pokoje a kuchyně je vstup na terasu, kde můžete u venkovního grilu s komínem posedět s přáteli nebo rodinou, a něco dobrého připravit. Jako pokoj pro hosty nebo pracovna byl vymyšlen prostor, který se nachází u vstupu do domu. Součástí pokoje je šatna. Přízemí disponuje koupelnou se sprchovým koutem a WC. V technické místnosti najdete vše potřebné pro běžný chod domu. 1.Patro: Při stoupání do prvního patra se nám nabídne prostorná chodba se vstupy do 3 ložnic, z nichž jedna z nich lze rozdělit na dva samostatné pokoje. Součástí každé ložnice je šatna s úložným prostorem. V prvním patře najdeme další koupelnu, tentokrát s vanou i se sprchovým koutem, dále pak samostatné WC. Celý dům má podlahové vytápění, venkovní elektrické rolety a vnitřní rolety. Zahrada u domu je udržovaná pravidelně zahradníkem. Na zahradě je umístěn zavlažovací systém trávníku s nádrží na dešťovou vodu. Okna jsou dřevěná trojskla. Venkovní i garážová vrata jsou na elektrický pohon. Lokalita obce Strašín je vyhledávanou lokalitou. Nabízí vše potřebné pro běžný život. Pokud se Vám tento dům líbí, napište mi a velmi ráda Vás domem provedu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej RD o dispozici 2x 3+1 s rozlohou pozemku 802 m2 Všestary u Říčan v obci Stránčice. RD má vlastní pitnou vodou, odpad veden do kanalizace, elektřina 220 V/380 V, vytápění rodinného domu je kotlem na tuhá paliva. V obci MHD, vlakové spojení. Zatravněná udržovaná zahrada se skleníkem, udírnou a dílnou na zahradní nářadí. Celý pozemek je oplocen. Velmi tichá a klidná lokalita. Vzdálenost do centra Prahy 25 km. Veškerá občanská vybavenost v dosahu. Při velmi rychlém jednání možná sleva.

Nabízíme k prodeji impozantní novostavbu rodinného domu 6+1 v žádané lokalitě Radonice (Praha-východ) Tento dům nabízí bydlení pro velkou rodinu s možnou úpravou na dvou generační RD. Nabízí dokonalé pohodlí pro velkou rodinu s možností rekreace. Celková plocha pozemku: 784 m², zastavěná plocha domu 169 m², zastavěná plocha dvou garáže 69 m², užitná plocha 357 m². Podrobný popis: Přízemí: Kuchyň (kompletně vybavená moderními spotřebiči včetně myčky, lednice, splynového sporáku a trouby), jídelna, obývací pokoj, koupelna se sprchovým koutem a WC, ložnice, kancelář/ložnice, vstup do zahrady a zimní zahrady. První patro: tři ložnice, velká koupelna se sprchovým koutem, bidetem a WC, velká šatna se vstupem na terasu. Půda: vhodná jako úložní prostor. -1: Pokoj pro hosty, technické zázemí (kotelna, prádelna), sauna se solní jeskyní, vinný sklep a vstup do garáží. Co si na domě zamilujete: •Domácí wellness: Součástí domu je vlastní sauna a unikátní solná jeskyně. Dopřejte si lázně přímo u vás doma. •Prostor a dispozice: Dům je rozdělen do 3 podlaží, což zajišťuje dostatek soukromí pro všechny členy rodiny. K dispozici je zimní zahrada pro celoroční posezení, terasa a balkon. Vnitřní schodiště je dřevěné. •Parkování: Prostorná garáž pojme 2 vozy. Další 3 parkovací stání jsou připravena přímo před domem na vlastním pozemku. •Technické zázemí: Jedná se o cihlovou novostavbu vytápěnou vlastním plynovým kotlem (v části wellness/sauny je instalováno podlahové topení). Voda: kanalizace městská. Elektro: 230 a 400. Stavba je velmi kvalitně postavená, odizolovaná, zateplená, úsporná energeticky. Střecha z šindelu. V domě i okolo domu je zavedený zabezpečovací kamerový systém (Jablotron).Wi-fi. Satelit. •Zahrada: Rovný oplocený pozemek, se vstupem z domu, z ulice a z garáže. Automatický zavlažovací systém. S možností vybudování bazénu. Dům je kvalitně a klasicky vybavený nábytkem, vybavení po dohodě s majiteli. Lokalita Radonice - Život v zeleni na dosah metropole: Dům se nachází v ulici Spojovací, v klidné části obce s vynikající občanskou vybaveností. •Sport a relaxace: V bezprostřední blízkosti najdete park s dětským hřištěm, hřiště pro psy, tenisové kurty, badminton, volejbalové i fotbalové hřiště a golfový areál. •Pro rodinu: Základní škola a Mini Market jsou v pěší dostupnosti. •Doprava: Zastávka autobusu je jen pár kroků od domu. Na metro B - Černý Most se dostanete za 10 minut (autem i autobusem). Do centra Prahy dojedete autem za cca 25 minut. •Náklady a služby: Zálohy: plyn:6 000kč, elektřina: 8 000kč, Vodné a stočné: 4 000, ostatní náklady: 3000 Energetická náročnost nemovitosti: B Cena k jednání: 29 900 000kč Před rozhodnutím doporučujeme nemovitost navštívit osobně.

Exkluzivně nabízíme částečně zrekonstruovaný rodinný dům v širším centru Říčan, v domě jsou 2 bytové jednotky-celková plocha domu je 329 m2, pozemek má rozlohu 551m2. Dům je připojen na veškerou infrastrukturu, ve velmi dobrém stavu, částečně vybaven. V přízemí se nachází prostorný byt 2+1 s garáží a schodištěm do patra, v patře potom světlý byt 4+1 s balkonem. Dispozičně lze zvětšit bytový prostor v přízemí o garáž, vytvořit samostatné vchody do obou bytových jednotek a případně rozdělit i zahradu. Zahrada je mírně svažitá, prosluněná a poskytuje příjemné soukromí za domem, s krásným posezením, je pečlivě udržována s citem pro vyvážení a krásnými letitými keři/stromy. V zadní části je umístěn malý zděný zahradní domek. Dům je umístěn v centru města, ale v klidné ulici s parkováním pro rezidenty, v místě je klid a dobré sousedské vztahy. Majitelé se o dům starali po generace, byl místem kde žili a na domě i zahradě to je na první pohled poznat. Dům má ideální polohu-viz. mapka. Město Říčany jsou hodnoceny jako NEJLEPŠÍ MÍSTO PRO ŽIVOT v České republice. Nabízejí širokou občanskou vybavenost, státní i soukromé školství všech stupňů, nadstandardní zdravotní péči pro lidi i zvířata, obchody, supermarkety, restaurace, velmi pestré volnočasové využití pro každou věkovou kategorii-přírodní i umělá koupaliště, sportovní haly, zimní stadion, množství parků a hřišť. Díky aktivitnímu přístupu radnice město aktivně žije množstvím akcí- kultura, trhy, koncerty atd. Další výhodou je umístění v krásné okolní přírodě s množstvím turistických tras pro pěší i cyklisty, vodních nádrží, rybníků a lesů.