Prodej bytů - okres Praha-východ

Nabízíme k prodeji atraktivní podkrovní byt 2+kk o výměře 58 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve 3. nadzemním podlaží domu v ulici Komenského v Šestajovicích. Velkou předností je vlastní parkovací stání v osobním vlastnictví přímo před vstupem do domu. Byt nabízí příjemné bydlení s možností úprav dle vlastních představ. Byly instalovány nové radiátory a vyměněna většina oken. Do budoucna je vhodná modernizace kuchyně, podlah a výmalby. Byt je však již nyní obyvatelný. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně školy, školky, obchodů a nákupního centra. Přímo u domu se nachází autobusová zastávka a obchod Žabka. Spojení na metro Černý Most trvá přibližně 20 minut. Výhodou je také vlakové spojení do centra Prahy ze sousedních Klánovic. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i investici díky praktické dispozici, parkování a dobré dostupnosti Prahy. Pro více informací a sjednání prohlídky nás kontaktujte.

Nabízíme k prodeji světlý a velkoryse řešený byt o dispozici 2+1 a užitné ploše přibližně 67 metrů čtverečních, který kombinuje výhody městského bydlení s komorní atmosférou rodinného domu. Byt se nachází ve druhém, zároveň posledním patře cihlového domu v klidné ulici Aloise Kalvody v Brandýse nad Labem. V celém domě se nacházejí pouze čtyři bytové jednotky, což zajišťuje všem obyvatelům dostatek soukromí a klidné prostředí. Před třemi lety prošel byt kompletní rekonstrukcí, během níž byla instalována nová elektroinstalace, nová kuchyňská linka i modernizovaná koupelna. Nemovitost je vybavena plastovými okny a má vlastní vytápění zajištěné ústředním plynovým kondenzačním kotlem. Dispozice bytu je velmi praktická a promyšlená. Srdcem domova je samostatná a dostatečně prostorná kuchyně, do které se pohodlně vejde nejen kuchyňská linka, ale i klasický jídelní stůl pro celou rodinu. Největší místností je obývací pokoj o ploše přibližně 20 metrů čtverečních. Velká okna spolu s orientací na jih a západ přinášejí do interiéru dostatek přirozeného světla. Původní charakter bytu navíc krásně podtrhují zachovalé dřevěné parkety. Vedlejší pokoj má výměru přibližně 14 metrů čtverečních. Velkou výhodou je, že oba pokoje jsou zcela neprůchozí, takže byt výborně poslouží pro pár, menší rodinu nebo jako kombinace ložnice a pracovny. Koupelna je vybavena moderními prvky a toaleta je řešena jako samostatná místnost. V bytě dále naleznete praktickou komoru, která představuje skvělý úložný prostor přímo u ruky. Jedním z největších lákadel této nemovitosti je nadstandardní zázemí mimo samotný byt. K dispozici je vám mimořádně velký sklep rozdělený na dvě části o celkové výměře přibližně 18 metrů čtverečních. Pro další ukládání věcí využívají vlastníci domu také prostornou společnou půdu. Velkým benefitem je rovněž společná oplocená zahrada u domu, kterou majitelé užívají na základě vzájemné dohody, což vám poskytne příjemné místo pro relaxaci. Parkování je pohodlně možné přímo před domem. Nemovitost se nachází v lokalitě se vším potřebným pro každodenní život na dosah ruky, včetně výborné dopravní dostupnosti do Prahy. Pokud hledáte byt s atmosférou a zázemím rodinného domu, neváhejte mě kontaktovat a rád vás tímto domovem provedu osobně.

Prodej moderní dvoupodlažní jednotky zkolaudované v roce 2019, situované v klidné a žádané části Úval. Byt s celkovou podlahovou plochou 105,2 m2 disponuje vlastní předzahrádkou o výměře 54 m2 a dvěma vyhrazenými parkovacími stáními na pozemku. Konstrukční řešení stavby garantuje komfort i soukromí srovnatelné s řadovým rodinným domem. Dispoziční řešení a vnitřní uspořádání: Interiér vyniká funkčním rozvržením do dvou podlaží: Přízemí (1. NP): Hlavní obytnou část tvoří prosvětlený obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého se vstupuje přímo na oplocenou předzahrádku. Tato úroveň zahrnuje zázemí pro denní potkávání rodiny, praktickou předsíň s toaletou a skladovou místnost. Patro (2. NP): Soukromá klidová zóna zahrnuje samostatné neprůchozí pokoje se šatnou a hlavní koupelnu s WC. Technické standardy a exteriér: Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu bez nutnosti jakýchkoli vstupních investic. Vytápění i ohřev teplé vody pro celý bytový dům zajišťuje úsporné tepelné čerpadlo, což se příznivě projevuje na měsíčních provozních nákladech. Okna jsou vybavena elektricky ovládanými předokenními žaluziemi, které garantují světelnou pohodu i tepelnou izolaci během celého roku. Ložnice disponuje vestavěnou, velmi prostornou šatnou. Venkovní prostor doplňuje udržovaná předzahrádka ideální k relaxaci či bezpečnému hraní dětí a dvě dedikovaná parkovací stání. Lokalita a dopravní dostupnost: Město Úvaly poskytuje kompletní občanskou vybavenost v pěším dosahu, včetně mateřských a základních škol, zdravotnických zařízení, obchodů i sportovišť. Ulice Jugoslávská leží v sousedství Klánovického lesa, což vytváří skvělé podmínky pro rychlý únik do přírody. Železniční doprava: Pravidelné příměstské vlakové linky zajišťují spojení s centrem Prahy (Masarykovo / Hlavní nádraží) za 25 minut. Silniční infrastruktura: Plynulé napojení na pražský okruh i dálniční síť. Klíčové přednosti nemovitosti: - Zkolaudovaná novostavba (2019) v perfektním stavu k okamžitému nastěhování. - Dispozice 4+kk s pocitem bydlení v rodinném domě. - Úsporné vytápění domovním tepelným čerpadlem. - Elektrické předokenní žaluzie v celém objektu. - Vlastní předzahrádka (54 m2) s přímým vstupem z obýváku. - Dvě vyhrazená parkovací stání zapsaná na LV. - Rychlé vlakové spojení do centra metropole. Tato nemovitost představuje skvělou volbu pro rodiny hledající hotové, energeticky úsporné bydlení s vlastní zahrádkou a skvělou dostupností Prahy.

Hledáte 3+1, kde se nemusíte rozhodovat mezi prostornou kuchyní, velkým obývákem, úložnými prostory a parkováním? Tady dostanete všechno dohromady. V ulici Bedřicha Mouchy v Nehvizdech nabízím světlý a velmi prakticky řešený byt 3+1 o podlahové ploše skoro 70 m2, s balkonem 2,1 m2, sklepní kójí a parkovacím stáním přímo u domu. Jednou z největších předností bytu je jeho dispozice. Samostatná a opravdu prostorná kuchyň nabízí dostatek pracovní plochy, úložných skříněk i místo pro velký jídelní stůl. Obývací pokoj tak zůstává plnohodnotným prostorem pro odpočinek, práci i společný čas a zároveň z něj vstoupíte přímo na balkon. Dále jsou zde dva pokoje, koupelna s vanou, oddělená toaleta. V ložnici je velká vestavěná skříň, další úložné skříně najdete v chodbě a velmi praktickým bonusem je samostatná komora. Byt působí díky orientaci a velkým oknům velmi světlým dojmem, nejvíce slunce si užijete během dopoledne. Interiér je sladěný v neutrálních barvách, na podlahách je převážně vinyl a byt nevyžaduje zásadní investice před nastěhováním. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči a v roce 2026 byla rozšířena o další úložné skříňky až ke stropu. Byt se nachází v nízkopodlažním domě pouze s 11 bytovými jednotkami. K bytu náleží užívací právo ke sklepní kóji a parkovacímu stání, takže večerní hledání místa po okolí můžete rovnou vyškrtnout ze svého programu. Nehvizdy nabízejí velmi dobré zázemí pro každodenní život - školu, školku, obchody, lékaře i výrazně nadstandardní sportovní vybavenost. Výhodou je také rychlé napojení na D11 a autobusové spojení směrem na Černý Most. Pokud hledáte byt, kde má každá místnost svůj smysl, je tu dost místa pro rodinu a zároveň nechcete ztratit dobrou dostupnost Prahy, rád vás bytem osobně provedu.

Nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt 3+1 o celkové ploše 84,1 m² včetně balkonu v ulici Bezručova v Mnichovicích. Byt se nachází ve 2. a 3. nadzemním podlaží domu a nabízí praktické dvoupodlažní uspořádání, dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení a balkon s výhledem do zahrady. V dolní úrovni bytu se nachází hlavní chodba, samostatné WC, prostorná kuchyně o velikosti 15,1 m² a obývací pokoj o velikosti 20,6 m², ze kterého je vstup na balkon o velikosti 4,3 m² s výhledem do zahrady. Z obývacího pokoje vede schodiště do horního podlaží. Horní patro tvoří ložnice o velikosti 18,4 m², další pokoj o velikosti 12,4 m², chodba, samostatné WC a koupelna o velikosti 5 m² s rohovou vanou. Mezonetové uspořádání příjemně odděluje denní a klidovou část bytu. V dolní části tak vzniká prostorné zázemí pro společné trávení času, zatímco horní patro nabízí dostatek soukromí pro celou rodinu. K bytu náleží také podíl na zahradě za domem. Ta nabízí příjemné zázemí pro odpočinek a trávení volného času. K dispozici je upravený travnatý prostor, terasa s venkovním posezením a zděný gril, který vybízí k letnímu posezení s rodinou nebo přáteli. Součástí nabídky je také polovina prostorné dvougaráže v přízemí domu, která poskytuje praktické zázemí pro parkování i uložení dalších věcí. Dům prošel v roce 2008 kompletní přestavbou a rekonstrukcí včetně zateplení fasády a výměny oken. Byt má vlastní plynový kotel a samostatné měření energií. K dispozici je také centrální vysavač. Mnichovice jsou vyhledávanou lokalitou s výbornou dostupností do Prahy a kompletní občanskou vybaveností. Přímo v místě se nachází mateřská i základní škola, obchody, služby a další potřebná občanská vybavenost. Základní škola je od domu vzdálena jen několik minut chůze. Výborná je také dopravní dostupnost. Vlakové spojení umožňuje cestu do centra Prahy přibližně za 33 minut, autem se do Prahy dostanete zhruba za 20 minut. Tento mezonetový byt nabízí pohodlné rodinné bydlení s velkorysou dispozicí, balkonem, podílem na zahradě a polovinou dvougaráže, a to v dobře dostupné lokalitě s rychlým spojením do Prahy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme výjimečný byt 4+kk o podlahové ploše 105 m² se soukromou zahradou a terasami o další ploše 203 m², dvěma garážovými stáními s wallboxem a sklepem v prestižní rezidenci Maison Ořechovka v pražských Střešovicích. Rezidence Maison Ořechovka, dokončená v roce 2021, představuje prémiové bydlení, které propojuje nadčasovou architekturu ateliéru QARTA Architektura, kultivované prostředí tradiční vilové čtvrti a vysoký standard současného bydlení. Výjimečnost projektu potvrzuje řada prestižních ocenění, včetně vítězství v soutěžích Estate Awards 2021 a Fasáda roku 2021. Byt nabízí promyšlenou dispozici 4+kk, která vznikla úpravou původního 3+kk. V případě zájmu je možné byt vrátit do původní dispozice 3+kk, a to na náklady naší realitní kanceláře. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 34 m² a přímým vstupem na zahradu. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru Ateliérem Hanák a vybavena spotřebiči AEG. Na obývací pokoj navazuje pracovna, aktuálně využívaná jako dětský pokoj. Dále jsou k dispozici ložnice o ploše 16,2 m² a další pokoj o ploše 15,8 m². Všechny obytné místnosti mají přímý vstup na terasu nebo přímo do zeleně zahrady. Hlavním prvkem celého interiéru jsou velkoformátová okna, která prostoru dodávají výjimečnou vzdušnost, světlo a eleganci. Interiér doplňují luxusní dubové dřevěné podlahy, vestavěné skříně z dílny Ateliéru Hanák, velkoformátové obklady a koupelna se sanitární keramikou Villeroy & Boch. K dispozici je prostorná koupelna s vanou, velkým sprchovým koutem a dvěma umyvadly, samostatná technická místnost s WC a dostatkem prostoru pro pračku a sušičku. Všechna okna jsou vybavena elektricky ovládanými venkovními žaluziemi. Největším benefitem je bezesporu soukromá zahrada a terasy o celkové ploše 203 m². Vzrostlý živý plot zajišťuje dostatek soukromí a venkovní prostor nabízí ideální místo pro odpočinek, rodinné chvíle, letní stolování i dětské hry. Díky přímému propojení všech obytných místností se zahradou získává byt atmosféru rodinného domu, přitom zachovává komfort moderní rezidence. K bytu náleží dvě garážová stání s vlastním wallboxem pro nabíjení elektromobilů a sklep o ploše přes 7 m² přímo u parkovacích míst. Rezidence nabízí nonstop recepci s možností přebírání zásilek a ostrahu. Střešovice a jejich kouzelné jádro Ořechovka patří mezi nejvyhledávanější pražské rezidenční lokality. Nabízejí klidné bydlení v zeleni, výbornou dostupnost do centra i na Letiště Václava Havla a kompletní občanskou vybavenost včetně kvalitních škol a sportovišť. Těšíme se na osobní setkání při prohlídce tohoto výjimečného místa, které nabízí něco, co je v Praze stále vzácnější - soukromou zahradu, klid a komfort luxusního bydlení v jednom.

Pokud hledáte slunný byt 1+1 se zasklenou lodžií ve velmi dobře udržovaném domě, se soukromým oploceným pozemkem - pouze pro obyvatele domu, tak čtěte dál. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 33 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží osmi patrového panelového domu v klidné části Hradce Králové. Velkou předností bytu je prostorná zasklená lodžie o výměře 7 m² s okny na jihozápad, která nabízí příjemné místo pro odpočinek, posezení nebo relaxaci na čerstvém vzduchu. K bytu náleží také sklep o velikosti 2 m², který poskytuje další úložný prostor. Bytový dům je ve velmi dobrém a pečlivě udržovaném stavu, což přispívá k příjemnému prostředí pro bydlení. Výjimečným benefitem této nemovitosti je oplocený soukromý pozemek, který je určen výhradně pro obyvatele domu. Tento prostor nabízí větší soukromí, více bezpečí, možnost odpočinku a příjemné zázemí, které u bytových domů nebývá samozřejmostí. Díky praktické dispozici je byt ideální volbou pro jednotlivce, pár nebo jako investiční příležitost k dlouhodobému pronájmu. Základní informace: Dispozice: 1+1 Podlahová plocha bytu: 33 m² Lodžie: 7 m² Sklep: 2 m² Podlaží: 5. z 8 Situován na jihozápad Konstrukce domu: panelová Stav domu: velmi dobře udržovaný Soukromý oplocený pozemek pouze pro obyvatele domu Zajistíme vám to nejlepší možné financování. Prodáme vaší stávající nemovitost. Ozvěte se a já vám byt rád ukážu.

Prodej bytu 2+1, Praha 6 - Evropská Nabízíme k prodeji byt 2+1 o podlahové ploše 52,52 m² s lodžií 3,20 m² a sklepem 1,00 m², situovaný v atraktivní lokalitě Prahy 6 Byt prochází kompletní rekonstrukcí, díky které bude nový majitel přebírat byt v moderním a současném standardu. V rámci rekonstrukce bude kompletně obnovena elektroinstalace, osazena nová okna, nové interiérové dveře, nové podlahy, kompletně zrekonstruována koupelna a WC a vznikne také nová kuchyň. Rekonstrukce se tak dotkne celého interiéru bytu. Dokončení rekonstrukce je plánováno na konec října 2026. Prohlídky jsou již nyní možné, takže máte možnost si byt prohlédnout ještě před dokončením a získat představu o jeho budoucí podobě. Dispozice 2+1 nabízí dva samostatné pokoje, samostatnou kuchyni, předsíň, koupelnu a WC. K bytu náleží také lodžie o velikosti 3,20 m² a sklep 1,00 m². Atraktivitu nemovitosti podtrhuje vyhledávaná lokalita Prahy 6 - Vokovice s výbornou dostupností MHD, metra A, obchodů, služeb a restaurací. Velkým benefitem je také blízkost Divoké Šárky a Džbánu, které nabízí široké možnosti pro sport, procházky a odpočinek v přírodě. Byt je díky kompletní rekonstrukci a výborné lokalitě vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobě zajímavá investice. Máte o byt zájem? Ozvěte se mi a domluvte si prohlídku. Ráda vám byt osobně představím a zároveň vám pomohu zajistit financování koupě, včetně nalezení vhodného hypotečního řešení. Těším se na vás na prohlídce.

Exkluzivně Vám nabízíme prodej moderního podkrovního bytu 3+kk s velkou terasou (36 m2), vlastní oplocenou zahrádkou (65 m2) a 2x parkovacím stáním v ulici Čechova, obec Jirny, Praha-východ. Byt v osobním vlastnictví. Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží cihlového domu, celková podlahová plocha 120 m2: užitná plocha bytu 84 m2 + terasa 36 m2. K bytu dále náleží 2x parkovací stání a vlastní oplocená zahrádka (65 m2) na pozemku domu. Byt je po kompletní rekonstrukci: nové rozvody elektroinstalace (měď), odpadů a vody (plast), vytápění: nový el. kotel s rozvodem do radiátorů, ohřev vody na el. boiler, nové obklady, dlažba a koupelnová sanita, moderní int. dveře a dřevěné obložky, plastová okna a francouzské okno s izolačním trojsklem, podlahová krytina: vinyl a dlažba, kompletní příprava na kuch. linku, vstupní protipožární dveře, atd. Dispozice bytu: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a fr. oknem se vstupem na terasu (částečně krytá), 2x neprůchozí podkrovní pokoj, koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC, chodba, předsíň a tech. místnost s přípojkou na pračku/sušičku (vše viz plánek). Byt má vlastní elektroměr a vodoměr k měření spotřeby, na parkovišti u domu u park. stání je i příprava na elektro-nabíječku (pouze pro tento byt ! ). Dům prošel kompletní rekonstrukcí (v roce 2025-2026) - nově zateplený (150mm polystyren), nová střešní krytina (betonové tašky; izolace, střecha zateplena vatou, nové okapy atd.) a nové rozvody elektřiny, vody/odpadů, okna, atd. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a obecní vodovod. Na pozemku je vybudované parkoviště ze zámkové dlažby s parkovacími místy k bytům. Vjezd na pozemek z obecní komunikace přes el. vjezdovou bránu. Obec Jirny a přilehlá aglomerace (Šestajovice-Jirny-Nehvizdy-Úvaly) patří mezi vyhledávané lokality na východním okraji Prahy. Rychlé napojení na dálnici D11 ("8") směr Praha-Černý Most (autem cca10 až 12 minut), do centra Prahy za 25-30 minut. V obci je základní občanská vybavenost včetně základní školy, školky, obchodů a služeb, Dostupné MHD v obci: autobusové linky č. 343, č. 344, č. 655 a č. 653, případně vlak ze sousedních Úvalech (jezdí autobus cca 15min) s pravidelnými spoji do centra Prahy. Autobusem na metro "B" Černý Most trvá cesta přibližně 15-17min. Na koupi bytu je možné čerpat hypoteční úvěr, který Vám zdarma a za výhodných úrokových podmínek zajistí náš úvěrový specialista. V ceně nemovitosti jsou obě parkovací stání i oplocená zahrádka. K nastěhování: listopad 2026. Byt je nový a doposud neužíván. PENB domu zatím nebyl dodán, údaj bude po dodání aktualizován. Více informací u makléře, ihned k prodeji.

Exkluzivně nabízíme k prodeji bytovou jednotku 4+kk se zahradou, jako ideální polovinu cihlového rodinného domu, o výměře 91m2, se zahradou o výměře 194m2, v Neratovické ulici, v obci Bášť, nedaleko Prahy. Dům byl postaven v roce 2013. Jedná se o ideální polovinu rodinného domu se zahradou. V přízemí se nachází obývací pokoj, společný s kuchyní, předsíň, koupelna se sprchovým koutem, společná s WC, komora pod schody a technická místnost. Z přízemí se po schodech vstupuje do 2.NP kde se nachází 3 ložnice a koupelna s rohovou vanou, společná s WC. Dům disponuje malým půdním úložným prostorem. V místnostech jsou plovoucí podlahy, v předsíni a v koupelnách je dlažba. Dveře jsou obložkové, v bílém dekoru. Dům má plastová okna s izolačními dvojskly. Je vytápěný plynovým kotlem, v obývacím pokoji jsou instalována také krbová kamna. Dům má k dispozici zahradu, výměra zahrady je 194 m2, pozemek, vč. zastavěné plochy má výměru 204 m2. Občanská vybavenost: Přímo v obci Bášť je nově otevřená škola, je zde i několik školek. Restaurace La pastorella, nebo pošta. Pro chovatele psů, kynologický kroužek. V okolí jsou lesy vhodné pro procházky, kolo, ale je zde i myslivecký spolek. V nedalekých Letňanech Výstaviště z hlediska pořádání výstav a kulturních akcí, trampolíny JUMP arena, OC TESCO, OC Globus, Baumax. Služby nabízí i nedaleké Líbeznice. Dopravní dostupnost. Autem do blízkých Letňan, kde je P+R parkoviště a metro C zastávka "Letňany" PID, bus 386 směr metro Ládví, 657 Brandýs nad Labem, autem 5 min. D8 směr Praha/Teplice. Autobusem se dobře dostanete i do blízkého Mělníka.

Exkluzivně nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a podlahové ploše 51 m², který se nachází v příjemné rezidenční lokalitě Nové Jirny, na východním okraji Prahy. Byt nabízí praktické dispoziční řešení a dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce, páru i menší rodiny. Skládá se z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, samostatné ložnice s balkónem, vstupní chodby, koupelny s vanou a samostatného WC. Plastová okna jsou orientována na západ, díky čemuž je byt příjemně prosvětlený zejména v odpoledních hodinách. Byt se nachází v 1. patře (2. NP) udržovaného bytového domu. Součástí nabídky je jedno parkovací stání před domem, které představuje praktickou výhodu pro každodenní bydlení. Obyvatelům je rovněž k dispozici společná kolárna. Energetická náročnost budovy je ve třídě D, vytápění je centrální. Velkou předností této nemovitosti je její poloha, která spojuje klidnější bydlení v blízkosti přírody s dobrou dostupností hlavního města. Obec Jirny leží na východním okraji Prahy, přibližně 1 km od Klánovického lesa, který nabízí široké možnosti procházek, cyklistiky, sportovních aktivit i odpočinku v přírodě. V obci je dostupná občanská vybavenost včetně obchodů, služeb, zdravotního centra, školy a mateřské školy. Dopravní spojení s Prahou zajišťují autobusové linky s návazností na železniční dopravu. Výhodou pro motoristy je také blízkost dálnic D10 a D11, které umožňují pohodlné cestování směrem do Prahy, Mladé Boleslavi či Hradce Králové. Byt je vhodnou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k dlouhodobému pronájmu. Prohlídky jsou možné po předchozí telefonické domluvě. Rád vám poskytnu další informace a nemovitost osobně představím. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nejvýhodnější nabídku. Pozn.: Uvedené výměry jsou orientační. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám možný prodej bytu 3+kk s balkónem a 1x parkovacím stáním v obci Jirny, Praha-východ. Osobní vlastnictví. Byt se nachází v cihlovém rodinném domě pouze s 3 byty, 2.NP, celková podlahová plocha 67 m2 + balkón 4,6 m2. Dům po rekonstrukci vč. rozvodů, opravená střecha, nová okna s izolačním trojsklem, nové zateplení fasády (polystyren 100mm). Byt v dobrém stavu po rekonstrukci z roku 2024-2025: plastová okna s izolačním trojsklem, ohřev vody el. boilerem a vytápění zajišťuje vlastní elektrokotel s rozvodem do radiátorů (vše umístěné v tech. místnosti), podlahová krytina: plovoucí a dlažba, zděné jádro, nová el. i odpady/voda. Byt má vlastní elektroměr a podr. vodoměr. Dispozice 3+kk s podlahovou plochou cca 78 m2. Byt se nabízí částečně vybavený vč. kuchyňské linky se spotřebiči (varná deska s troubou, lednice, myčka), přípojka na pračku, v chodbě vest. skříň, bez nábytku. K bytu náleží parkovací stání na pozemku domu. V obci je základní občanská vybavenost včetně základní školy, školky, obchodů a služeb, Dostupné MHD v obci: autobusové linky č. 343, č. 344, č. 655 a č. 653, případně vlak ze sousedních Úvalech (jezdí autobus cca 15min) s pravidelnými spoji do centra Prahy. Díky rychlému napojení na dálnici D11 ("8") je Praha-Černý Most dostupný autem přibližně za 10 až 12 minut, do centra Prahy za 30min. Autobusem na metro "B" Černý Most trvá cesta přibližně 15-17min. Více informací u makléře.

Nabízíme ke koupi světlý mezonetový byt v uzavřeném rezidenčním areálu o dispozici 4+kk a podlahové ploše 99,9 m² v ulici Fakultní v Brandýse nad Labem. Byt je prakticky rozdělen do dvou podlaží a nabízí prostornou obytnou část, tři samostatné pokoje, dostatek úložných prostor a balkon o ploše 11,6 m² s otevřeným výhledem do okolí. Spodní podlaží tvoří prostorný obývací pokoj propojený s jídelní částí a moderní kuchyní vyrobenou na míru. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči a díky otevřenému uspořádání přirozeně navazuje na jídelní i obývací část. Z obytného prostoru je přímý vstup na balkon, který nabízí dostatek místa pro venkovní posezení a příjemný výhled do okolí. Prostor pod schodištěm je prakticky využit jako pracovní kout s pracovním stolem a navazujícím úložným prostorem vyrobeným na míru. Pracovní místo je tak přirozenou součástí bytu, aniž by zabíralo některý ze samostatných pokojů. Ve vstupní části se nachází předsíň s vestavěnými úložnými prostory a samostatná místnost s WC, umyvadlem a prostorem pro pračku a sušičku. Horní podlaží tvoří tři samostatné pokoje. Dva jsou v současnosti využívány jako dětské pokoje, třetí jako prostorná ložnice s navazující šatnou vyrobenou na míru. Na tomto podlaží se nachází také koupelna s vanou, umyvadlem a WC. Mezonetové uspořádání přirozeně odděluje společenskou část bytu od klidové části s ložnicemi. Dispozice se třemi samostatnými pokoji zároveň umožňuje jejich využití jako ložnice, dětských pokojů, pracovny nebo pokoje pro hosty. K bytu náleží sklep o velikosti 2 m² a garážové stání, které je součástí kupní ceny. Lokalita v ulici Fakultní nabízí kompletní občanskou vybavenost Brandýsa nad Labem. V okolí se nacházejí obchody, školy a školky, restaurace, sportoviště i další služby. Velkou výhodou je také bezprostřední blízkost zeleně. Jen pár metrů od bytu se nachází Zámecký park a Labská cyklostezka, které nabízejí ideální prostor pro procházky, cyklistiku i aktivní odpočinek. Výhodou je rovněž dobrá dostupnost Prahy a rychlé napojení na dálnici D10. Byt je vhodný zejména pro zájemce, kteří hledají prostorné rodinné bydlení s výhodami mezonetového uspořádání, velkým balkonem, dostatkem úložných prostor a vlastním parkováním v uzavřeném objektu. Tento byt je možné financovat hypotečním úvěrem, vše Vám rád zodpoví náš finanční konzultant přítomný na prohlídkách společně s makléřem. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte si domluvit termín prohlídky. Těšíme se na setkání s Vámi.

Nabízíme vám byt 2+1 o užitné ploše 57 m², situovaný v 1. NP bytového domu na náměstí 5. května v Čelákovicích. Dominantou bytu je prostorná kuchyň, nechybí ani praktická šatna a dva samostatné pokoje, které mají každý vlastní vstup na lodžii o velikosti 3 m². Rekonstrukce proběhla v roce 2023 a přispěla k příjemnému vzhledu i pohodlnému užívání bytu. Parkovat lze na ulici nebo v oploceném areálu za 750 Kč měsíčně. Další výhodou je bezbariérový přístup z druhého vstupu do domu. Čelákovice nabízejí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřských a základních škol, lékařů, bank, obchodů a lékáren. Aktivní životní styl podpoří fotbalová hřiště, tenisové kurty, beachvolejbal, dětská hřiště i další sportoviště. Do Prahy se pohodlně dostanete vlakem i autem. V teplých měsících potěší možnost koupání a relaxace v oblíbené přírodní lokalitě Malvíny. Byt představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i investici k pronájmu. Přijďte se přesvědčit, zda právě zde najdete svůj nový domov.

2+kk, 57 m², zastřešený balkon, garážové stání a Praha na dosah Hledáte příjemné bydlení v klidnějším prostředí, ale nechcete se vzdát rychlé dostupnosti do Prahy? Nabízíme k prodeji byt 2+kk o výměře 57 m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve 3. patře bytového domu s výtahem v Klecanech. Byt nabízí praktickou dispozici s dostatkem prostoru pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Velkým bonusem je zastřešený balkon, který můžete využívat nejen v létě, ale i během méně příznivého počasí. Ideální místo pro ranní kávu, odpočinek nebo večerní posezení. K bytu náleží také garážové stání, takže nemusíte řešit každodenní hledání parkovacího místa. V domě je k dispozici rovněž společná místnost na kola a pohodlný výtah. Bydlení kousek od Prahy, ale blízko přírody Klecany jsou vyhledávanou lokalitou díky příjemnému spojení městského komfortu a okolní přírody. Do Prahy se pohodlně dostanete příměstskými autobusy PID směrem na metro C Kobylisy, cesta trvá přibližně 20 minut. Ve městě najdete základní občanskou vybavenost - mateřskou a základní školu, zdravotní středisko, lékárnu, poštu, obchody, restaurace i další služby. Milovníci přírody, cyklistiky a procházek ocení blízkost Vltavy a Klecánek. Podél řeky vedou pěší i cyklistické trasy a využít můžete také přívoz do Roztok. Na výlet se můžete vydat například na Levý Hradec, do Roztok, Máslovic, Troji, zoologické nebo botanické zahrady. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří chtějí pohodlné bydlení, vlastní parkování, balkon a dobrou dostupnost Prahy, ale zároveň hledají klidnější prostředí s možností aktivního odpočinku. Byt je kompletně vybavený, takže si stačí přivézt osobní věci a ihned bydlet. Přijďte se podívat osobně. Možná právě tady najdete místo, které vám bude dávat smysl nejen jako bydlení, ale i jako domov.

Hledáte příjemné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy, nebo skvělou investiční příležitost? Nabízíme k převodu družstevní byt o dispozici 2+1 s celkovou užitnou plochou přes 58 m² (včetně balkonu). Byt se nachází v 7. patře bytového domu v ulici Spojovací, Čelákovice. Dům má novou zateplenou fasádu a samotný byt nabízí díky umístění v 7. patře dostatek denního světla a příjemný výhled do okolí. Komfort a soukromí v bytě navíc zajišťují elektrické venkovní žaluzie. Byt má velmi praktické uspořádání s dostatkem úložných prostor: • Hlavní pokoj: 18,98 m² • Druhý pokoj: 12,77 m² • Kuchyně: 9,17 m² • Předsíň: 6,00 m² • Koupelna: 2,56 m² • Samostatné WC: 0,97 m² • Úložné prostory přímo v bytě: Praktická komora a samostatná spíž. • Balkon: Prostorný balkon • Sklep: K bytu patří také nebytový prostor - sklep situovaný v suterénu domu. Hlavní přednosti: • Nulová anuita: Anuita je již kompletně splacena, nečekají vás žádné skryté závazky vůči družstvu. • Velmi nízké měsíční náklady: Celkové měsíční poplatky družstvu včetně fondu oprav a záloh na služby (teplo, teplá a studená voda, úklid společných prostor) činí pouhých 4 600 Kč (při obsazení 1 osobou).

Útulný byt 2+kk, s příjemnou atmosférou a výhledem do zeleně je nyní na prodej v Kamenici, Praha - Východ. Místo, kde se dobře bydlí Možná to znáte. Přijdete někam poprvé a ještě vlastně nevíte proč, ale je vám tam dobře. Tady jsem ten pocit měla hned po otevření dveří. Byt není velký, ale nic mu nechybí. Kuchyně přirozeně navazuje na obývací pokoj a z něj se vychází rovnou na balkon. Večer se dá rozsvítit světelná římsa a celý pokoj najednou dostane klidnější, příjemnou atmosféru. Ložnice mě překvapila svou velikostí. Je tu dost místa na velkou postel i skříně a při zařizování bytu se myslelo na to, aby se jeho celý prostor dal opravdu dobře využít. Koupelna má vanu a své místo tu má pračka, sušička i úložné skříňky. Toaleta je samostatná. A pak je tu balkon. Ráno otevřete balkonové dveře, pustíte dovnitř čerstvý vzduch a klidně si ještě v pyžamu sednete ven s první kávou. Mezi květinami je to příjemné místo na pár klidných minut. A hezké je i to, že se z bytu díváte do zeleně. Možná právě to se mi na tomhle bytě líbí nejvíc. Nepotřebuje nic předstírat. Je v něm jednoduše příjemně. A podobně příjemně se tu žije i za dveřmi bytu. Když ráno zjistíte, že doma není nic k snídani, můžete skočit do Billy na Ringhofferově náměstí. Stejně snadno tam vyřešíte rychlý nákup cestou z práce a pak už můžete zamířit rovnou domů. O víkendu se rytmus může úplně změnit. Kamenice leží v krajině, kde stačí obout boty nebo sednout na kolo a vyrazit. V okolí vedou turistické trasy i cyklotrasy. A když potřebujete zpátky do městského tempa, Praha zůstává na dosah. Kamenice je zapojená do Pražské integrované dopravy a autobusové linky ji propojují mimo jiné s Prahou a se Strančicemi, odkud lze pokračovat vlakem. A teď přece jen pár čísel. Byt má 2+kk a 48 m², balkón 4 m2, najdete ho v Ohradní ulici v Kamenici u Prahy, v 1. nadzemním podlaží třípodlažního domu, a patří k němu také vlastní parkovací stání. Čísla ale tentokrát možná nejsou to nejdůležitější. Důležitější je představa, že večer přijedete domů, zaparkujete na svém místě, odložíte klíče a jste prostě doma. Přijďte se podívat, jestli vám tu bude stejně příjemně jako mně, když jsem poprvé otevřela dveře.

Moderní bydlení v klidné lokalitě obklopené přírodou, s dostatkem soukromí a zároveň dobrou dostupností do Prahy. Ideální kombinace pro rodiny s dětmi i pro ty, kteří hledají příjemné místo pro život mimo ruch hlavního města. Ke koupi vám nabízíme byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 69,3 m² a terasou o velikosti 10,3 m², který se nachází v novostavbě z roku 2022. Součástí nabídky jsou také dvě venkovní parkovací stání a sklep. To vše v ulici Vrbová v Dolní Lomnici, která je součástí obce Kunice v okrese Praha-východ. Byt se nachází ve 2. a zároveň posledním patře komorního bytového domu bez výtahu, který má pouhých šest bytových jednotek. Okolní zástavbu tvoří převážně rodinné a menší bytové domy s maximálně dvěma patry, což přispívá k velmi příjemné atmosféře celé lokality a zároveň zajišťuje dostatek soukromí. Interiér bytu nabízí moderní a kvalitní vybavení s důrazem na praktičnost. Dominantou obytné části je kuchyňská linka vyrobená na míru s ostrůvkem s žulovou pracovní deskou. Kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči, mezi které patří lednice s mrazákem, kombinovaná trouba s mikrovlnným ohřevem, horkovzdušná trouba a indukční varná deska s integrovaným filtrem. Praktické úložné prostory zajišťuje vestavěná skříň v předsíni a nábytek vyrobený na míru v koupelně. V obytných místnostech jsou položeny kvalitní dřevěné plovoucí podlahy v dubovém dekoru, zatímco v koupelně a na samostatné toaletě je použita dlažba. Měsíční platby SVJ činí přibližně 3 700 Kč, nad jejich rámec je potřeba počítat se spotřebou elektrické energie. Budova je zařazena do energetické třídy B velmi úsporná. Dolní Lomnice nabízí příjemné prostředí pro všechny, kteří chtějí bydlet v blízkosti přírody, ale zároveň si zachovat dobrou dostupnost hlavního města. Okolí je ideální pro procházky, sportovní aktivity i trávení volného času s rodinou. Kompletní občanskou vybavenost vč. školky a školy najdete v přibližně pět minut vzdálených Kunicích nebo Velkých Popovicích. Obě lokality jsou dostupné také autobusovou dopravou, přičemž autobusová zastávka se nachází přímo před domem. Velkou výhodou je rovněž dobré dopravní spojení s Prahou. Z nedalekých Strančic se vlakem dostanete na pražské hlavní nádraží přibližně za 35 minut. Pokud preferujete automobil, cesta do centra Prahy zabere za příznivých dopravních podmínek přibližně 30 minut. Tento byt představuje zajímavou příležitost pro všechny, kteří hledají moderní a pohodlné bydlení v klidném prostředí s dobrou dostupností Prahy. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme.

Hledáte klidné bydlení se soukromou předzahrádkou, kde si po práci vychutnáte kávu na čerstvém vzduchu, a přitom budete mít Prahu na dosah? Nabízím ke koupi velmi světlý a velkoryse řešený byt 2+kk (58,4 m2) v oblíbené a klidné lokalitě obce Květnice (Praha-východ), v ulici Na Ladech. Klíčové přednosti bytu: Prostorný obývací pokoj (27,8 m2): Srdcem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelním prostředím. Díky prosvětlení působí prostor mimořádně vzdušně. Soukromá předzahrádka s posezením: K bytu náleží vlastní předzahrádka - ideální místo pro relaxaci, pěstování bylinek nebo bezpečné hraní pro dětí či domácí mazlíčky. Chytré řešení a nábytek na míru: Interiér je vybaven kvalitním nábytkem vyhotoveným na míru, který efektivně využívá každý centimetr a nabízí dostatek úložného prostoru bez narušení vzdušnosti bytu. Bezstarostné fungování domu: Byt se nachází v přízemí udržovaného bytového domu pod správou dobře fungujícího a stabilního SVJ. Parkování přímo u domu. Lokalita a dostupnost: Obec Květnice nabízí dokonalou kombinaci klidného rodinného bydlení v sousedství Klánovického lesa a rychlé dostupnosti do Prahy. Občanská vybavenost: V blízkém okolí (Květnice, Úvaly, Újezd nad Lesy, Klánovice) najdete mateřské i základní školy, obchody, dětská hřiště, restaurace, poštu i koupaliště. Skvělá doprava do Prahy: Přímé autobusové linky PID na metro B Černý Most. Pohodlné vlakové spojení z přilehlých Úval nebo Klánovic - centrum Prahy (Masarykovo nádraží) za pouhých 25 minut. Byt je ideální jak pro vlastní startovací či rodinné bydlení, tak jako bezpečná investice na pronájem v žádané lokalitě u Prahy. Máte zájem o více informací nebo osobní prohlídku? Neváhejte nás kontaktovat, rádi vás bytem osobně provedeme.

Byt se nachází v atraktivní části Hradce Králové, jen 5 minut chůze od autobusového a vlakového nádraží, obchodního centra Aupark a asi 10 minut od historického centra s promenádou u Labe a oblíbenými podniky. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost - školka, škola, dětské hřiště i kavárna pro rodiče s dětmi, skvělá posilovna i blízká pošta. Byt má 72,5 m² užitnou plochu a prostornou sklepní kóji, nachází se ve třetím podlaží s okny na západ. Nemusí se ihned rekonstruovat a poslouží k bydlení ve stávající podobě 2+1. V koupelně je vana i sprchový kout, toaleta je oddělená. Díky umístění příček a stoupaček je půdorys variabilní - snadno zde vznikne moderní 3+kk. Vytápění a ohřev vody je zde lokální - zajišťuje je zánovní plynový kotel. Toto lze při rekonstrukci nahradit lokálním centrálním z plynové kotelny v domě. V bytě je příprava na kuchyni. Funkcionalistický dům, ve kterém je celkem 11 bytových jednotek. Většina z nich prochází rekonstrukcí, můžete tedy čekat hezké prostředí se sousedy na úrovni. Dům je v plánu zateplit a opatřit novou fasádou - aktivní je v tomto původní majitel domu, který má stále hlasovací právo v nové založeném SVJ. V domě proběhla výměna stoupaček a rozvodů. Dům má novou plynovou centrální kotelnu. Existuje nové prohlášení vlastníka vymezující každou jednotku samostatně. Parkuje se pohodlně před domem ve slepé ulici. Chcete-li konzultaci nebo prohlídku, vyplňte formulář a já se vám ozvu.