Продажба на апартаменти - okres Praha-východ

Nabízím k prodeji prostorný byt 3+kk o užitné ploše 83 m² v novostavbě v centru Říčan, část Radošovice. Byt se nachází v 1. nadzemním a v 2. nadzemním podlaží, cihlová konstrukce, klidná lokalita. Součástí jsou dvě parkovací stání a vlastní zahrada - ideální pro rodinu s dětmi. Výborná dopravní dostupnost: vlak i MHD. Katastrální území Říčany‑Radošovice. Moderní, světlý interiér, ihned k nastěhování. V inzerci je použita vizualizace. Pro více info a prohlídku kontaktujte makléřku.

Klimatizovaný mezonetový byt s dvojgaráží a prosluněnou zahradou je součástí kvalitně provedené novostavby se dvěma bytovými jednotkami. Energeticky šetrný dům v nadčasovém stylu stojí v obci Mukařov nedaleko Říčan, v lokalitě oblíbené zejména pro krásnou přírodu a snadný dosah Prahy. V přízemí se nachází padesátimetrový obývací pokoj s otevřenou kuchyní, jídelním prostorem a širokým HS portálem na zahradní terasu. Dispozici této úrovně doplňuje toaleta, technická místnost, a vstupní chodba s přímým vstupem do garáže a s prostorem pro zabudovanou šatnu. V patře je hlavní ložnice s en-suite koupelnou (sprchový kout, 2 umyvadla, WC), druhá ložnice, koupelna (vana, sprchový kout, 2 umyvadla, WC) a schodišťová chodba. K vysokému standardu patří třívrstvé kartáčované dřevěné podlahy Boen s podlahovým vytápěním, velkoplošná hliníková okna s izolačními trojskly a předokenními žaluziemi, interiérové dveře se skrytými zárubněmi Dorsis, kuchyňská linka plně vybavená spotřebiči Siemens a Bosch, osvětlení Nordlux a Deko-Light, italská dlažba a obklady Fap ceramiche, sanita od renomovaných výrobců, internet pomocí optického kabelu. Optimální teplotu zajišťuje klimatizace a tepelné čerpadlo Stiebel Eltron propojené s fotovoltaickými panely. Povrch terasy je dřevěný, zahrada je již založena. Bezproblémové parkování poskytuje dvojgaráž. Nemovitost se nachází v obci Mukařov, v části Žernovka známé díky zatopenému lomu ideálnímu pro potápěče. V Mukařově funguje mateřská a základní škola, supermarket, pošta, kulturní a komunitní centrum či sportoviště. Okolí charakterizují hluboké listnaté lesy protkané turistickými i cyklistickými stezkami, v dosahu jsou také oblíbené koupací rybníky na Vyžlovce a v Jevanech obklopených přírodní rezervací Voděradské bučiny. Autobusy stavící kousek od domu zajišťují spojení ke stanici metra Depo Hostivař, při cestách autem je výhodou nedaleká dálnice D1 a Pražský okruh. Podlahová plocha 149,8 m², zahrada s terasou 209,2 m², dvojgaráž 34,2 m².

Bydlení jako v domě - 3+kk se zahradou, garáží a pracovnou v Dřevčicích Hledáte pohodlí bytu, ale nechcete se vzdát zahrady, garáže, parkování a prostoru, který obvykle nabízí až rodinný dům? V Dřevčicích pro vás máme bydlení, které spojuje výhody obojího. Nabízíme světlý byt 3+kk o podlahové ploše 73,7 m² ve 2. patře komorního cihlového domu s pouhými čtyřmi bytovými jednotkami. Součástí nabídky je také samostatná garáž, možnost parkování u domu, sklep, půdní prostor, další prostor v suterénu využívaný jako pracovna a především rozsáhlé zahradní zázemí. Byt prošel přibližně před šesti lety kompletní rekonstrukcí. Byla provedena nová elektroinstalace v mědi, podlahy, koupelna i kuchyň. Vytápění je řešeno elektrickým stropním topením a ohřev vody vlastním bojlerem. Okna směřují na jih a východ, takže je byt příjemně světlý. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí. Dále zde najdete ložnici, samostatný pokoj vhodný jako dětský či pracovna a koupelnu s vanou, sprchovou zástěnou, toaletou a místem pro pračku a sušičku. Velkým benefitem jsou prostory navíc. V suterénu je sklep a samostatný prostor, který současní majitelé využívají jako pracovnu. Další úložné možnosti nabízí půda. K nemovitosti náleží samostatná garáž o velikosti přibližně 18 m², zapsaná na vlastním listu vlastnictví. Parkovat lze také na dlouhodobě užívaném místě přímo u domu. S bytem se převádí čtvrtinový spoluvlastnický podíl na pozemku o celkové výměře přibližně 1 440 m². Současní vlastníci zde podle dlouhodobě zavedeného způsobu užívají upravenou část zahrady s prostorem pro děti, záhony, zahradním domkem s elektřinou, krytým posezením a samostatným koutem s ohništěm a grilem. Dům působí díky pouhým čtyřem jednotkám klidně a komorně. Střecha prošla rekonstrukcí přibližně před dvěma lety a k dispozici je také optický internet. Dřevčice nabízejí klidné bydlení v dosahu Prahy i Brandýsa nad Labem. V obci najdete mateřskou a základní školu, obchod, sportovní a dětská hřiště a jen kousek od domu také oblíbený Hostinec U Březinů. Dobré autobusové spojení usnadňuje cestování směrem na Prahu i do Brandýsa nad Labem. Tahle nabídka není jen o samotném bytě. Získáte pohodlné 3+kk, garáž, parkování, sklep, pracovní prostor, půdu a zahradní zázemí, které se svým využitím přibližuje bydlení v rodinném domě. Přijďte se podívat osobně. Některé nemovitosti stačí vidět na fotografiích. A některé je potřeba zažít. Průkaz energetické náročnosti budovy není k dispozici, proto je dle platných pravidel uváděna energetická třída G.

Hledáte byt, který si můžete zrekonstruovat přesně podle svých představ, a přitom bydlet v jedné z nejžádanějších lokalit v okolí Prahy? Pak by Vás mohl zaujmout tento byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 69 m², lodžií o velikosti 7 m² a sklepní kójí 3 m², který se nachází ve 3. patře panelového domu v ulici Vančurova v Říčanech. Byt je v původním, udržovaném stavu a představuje ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit bydlení podle vlastního vkusu. Velkou výhodou je zděné bytové jádro, které usnadňuje případnou rekonstrukci. Dispozice je velmi praktická. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je orientován na východ a navazuje na prostornou lodžii, kde si můžete vychutnat ranní kávu. Oba samostatné pokoje jsou orientovány na západ a nabízejí příjemné odpolední slunce. Součástí bytu je dále koupelna, samostatné WC, komora a prostorná chodba s dostatkem úložného prostoru. Plochy jednotlivých místností jsou následující: obývací pokoj 18,75 m², kuchyň s jídelnou 12,52 m², ložnice 11,77 m², pokoj 11,93 m², koupelna 3,66 m², samostatné WC 0,94 m², komora 1,13 m², předsíň 2,71 m², chodba 5,61 m² a lodžie 6,96 m². O vytápění i ohřev teplé vody se stará vlastní plynový kotel, díky kterému máte plnou kontrolu nad spotřebou energií i provozními náklady. Měsíční zálohy vůči SVJ činí 3 404 Kč, z čehož fond oprav představuje 2 014 Kč. Dle vyúčtování současného vlastníka činily průměrné měsíční náklady na plyn (vytápění i ohřev teplé vody) přibližně 1 180 Kč. Spotřeba elektřiny vycházela na přibližně 770 Kč měsíčně. Energetická náročnost budovy je dle PENB zařazena do třídy E. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 3 m² a vlastníci mohou využívat také společnou prádelnu a sušárnu. Parkování je možné přímo před domem v okolních ulicích. Říčany dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější místa pro bydlení v okolí Prahy. V pěší vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola se sportovním areálem, dětská hřiště, obchody, restaurace, lékaři i další kompletní občanská vybavenost. Centrum Říčan i vlakové nádraží s pravidelnými spoji do Prahy jsou snadno dostupné, stejně jako napojení na dálnici D1. Dalším pozitivem je skutečnost, že se v nejbližší době plánuje zateplení fasády domu, které by mělo přispět ke snížení energetické náročnosti budovy, zvýšení komfortu bydlení i celkovému zhodnocení nemovitosti. Pokud hledáte prostorný byt s výbornou dispozicí, vlastním vytápěním a možností upravit si interiér přesně podle svých představ, rád Vás přivítám na osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše přibližně 75 m², který se nachází v klidné části obce Kamenice v okrese Praha-východ, na adrese Sídliště II 26. Součástí bytu je také balkon o výměře 5,7 m² s příjemným otevřeným výhledem do okolní zeleně. Hlavní část bytu tvoří velkorysý obytný prostor o ploše 40,5 m², ve kterém je propojena kuchyně, jídelna a obývací pokoj. Díky své velikosti nabízí dostatek místa pro pohodlnou sedací soupravu, velký jídelní stůl i plnohodnotnou kuchyňskou linku. Kuchyň je řešena prakticky, s dostatkem pracovní plochy a úložných prostor. Z obývací části je přímý vstup na balkon, který poskytuje příjemné místo pro posezení, pěstování rostlin nebo odpočinek. Klidová část bytu zahrnuje tři samostatné pokoje. Ložnice o ploše 11,6 m² nabízí prostor pro manželskou postel i další nábytek. Další pokoj o velikosti 8,4 m² lze využít jako dětský pokoj nebo pokoj pro hosty. Třetí místnost o ploše 9,8 m² je vhodná jako pracovna, druhý dětský pokoj nebo menší ložnice. Dispozice je proto ideální nejen pro rodinu s dětmi, ale také pro zájemce pracující z domova. Koupelna o ploše 3,1 m² je vybavena vanou, umyvadlem a prostorem pro pračku. Praktickou výhodou je samostatná toaleta o velikosti 1,6 m². Ohřev teplé vody zajišťuje vlastní elektrický bojler umístěný na toaletě. Vytápění bytu je řešeno samostatným plynovým kotlem, díky kterému si mohou obyvatelé regulovat teplotu podle vlastních potřeb a mít lepší kontrolu nad spotřebou energií. Interiér působí světlým a útulným dojmem. Dřevěné dekory podlah a nábytku doplňují výraznější barevné prvky, které dodávají bytu osobitý charakter. Velkou předností je rovněž balkon s výhledem přes okolní zástavbu směrem k lesům a krajině. Pozornost byla věnována také průběžné údržbě domu. Přibližně před rokem proběhla rekonstrukce střechy včetně jejího zateplení. Fasáda domu byla rekonstruována zhruba před 15 lety a celkové zateplení objektu bylo provedeno přibližně před 20 lety. Dům je tak průběžně udržován a modernizován. Příjemnou součástí bydlení jsou také bezproblémové a dobré sousedské vztahy v domě, které přispívají ke klidné atmosféře a pohodovému bydlení. Lokalita Byt se nachází v centrální a dobře vybavené části Kamenice, okres Praha-východ. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, obecní úřad, kulturní centrum, knihovna, zdravotnická zařízení, restaurace i další služby každodenní potřeby. Rodiny s dětmi ocení blízkost základní a mateřské školy a také nabídku dalších školských zařízení v obci a jejím okolí. K dispozici jsou rovněž dětská hřiště, sportoviště a možnosti organizovaných volnočasových aktivit. Dobré spojení s Prahou zajišťují autobusové linky PID směřující ke stanici metra C Budějovická. Další možností je spojení na železniční stanici Strančice s návazností na vlakové linky do Prahy a Benešova. Kamenice je vyhledávaná také díky množství zeleně a možnostem aktivního odpočinku. Okolní krajina nabízí lesy, rybníky a síť pěších i cyklistických tras. V dosahu se nacházejí Hornopožárské lesy, zámek Kamenice, zámek Štiřín, rozhledna Vlková a další zajímavá místa Ladova kraje. Obec zároveň nabízí sportovní areály a možnosti pro tenis, florbal, volejbal, běh i další aktivity. Byt představuje zajímavou volbu pro zájemce, kteří hledají prostorné rodinné bydlení v klidném prostředí Prahy-východ, s kompletní občanskou vybaveností, příjemnými sousedskými vztahy a dobrou dostupností do Prahy. Zároveň je majitelka otevřená i možnosti výměny za menší byt v Benešově, s minimální velikostí 2+kk a maximální 3+kk.

Jen pár minut od hranic Prahy, v srdci klidné obce Šestajovice, stojí dům, který vás překvapí svou útulností, světlem a promyšleností. Dům, který působí jako skutečný domov - ne jako stavba, ale jako místo, kam se chcete vracet. Cihlový rodinný dům o dispozici 5+kk nabízí velkorysý prostor pro rodinný život, práci i odpočinek. Každá místnost má svůj smysl a navazuje na ostatní s přirozenou logikou. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení působí interiér domu vzdušně, otevřeně a přesto útulně. Obytná část se rozprostírá na celkem 3 podlažích. Přízemí dominuje velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na jednu z teras. Druhé a třetí nadzemní podlaží patří ložnicím a dětským pokojům. Samozřejmostí je koupelna s toaletou na každém patře a příjemným benefitem jsou další 3 terasy a balkon. Dům je ve velmi dobrém stavu a je připravený k okamžitému nastěhování. Lokální plynové vytápění zajišťuje příjemné teplo a nízké provozní náklady, parkování je pohodlně možné v garáži nebo přímo na vlastním pozemku. Kouzlo Šestajovic spočívá v jejich poloze - na dosah Prahy, ale s atmosférou malého města, kde se lidé zdraví a děti si hrají venku. V docházkové vzdálenosti najdete školu, školku, lékaře i menší obchody. Větší nákupy pohodlně vyřídíte v OC Šestajovice nebo ve Westfield Černý Most, kam dojedete za pár minut. Pro ty, kdo dojíždějí do Prahy, je skvělým benefitem vlakové spojení z přilehlých Klánovic - na Masarykově nádraží jste odsud za pouhých 25 minut. A když naopak potřebujete uniknout z ruchu města, okolní příroda nabízí nespočet tras pro běh, cyklistiku i klidné procházky lesem. Šestajovice jsou místem, kde se žije pohodlně, ale zároveň s klidem a jistotou. Kde moderní dům stojí v sousedství přírody, a přitom máte město vždy na dosah ruky. Pokud hledáte domov, který má duši, prostor a skvělou adresu, může to být právě on. NESTERA vám kromě samotného prodeje zajistí i nejvýhodnější financování a nabídne následnou správu či pronájem nemovitostí. Poskytujeme komplexní finanční služby - od pojištění přes investice až po individuální finanční analýzu, jejímž výsledkem je unikátní životní plán prosperity. Pro více informací a sjednání osobní schůzky kontaktujte tým NESTERA.

Hledáte bydlení, které nabízí více než jen klasický byt? Jako majitelé nabízíme výjimečný byt se zahradou o dispozici 3+kk a podlahové ploše 106 m² a stodolou na pozemku 242m², který spojuje prostornost, moderní komfort a jedinečný charakter původní stavby. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, při které byly zachovány původní architektonické prvky, zejména krásné vysoké stropy a klenby, které vytvářejí neopakovatelnou atmosféru. Dominantou je velký otevřený obytný prostor s designovou kuchyní, kvalitními materiály a dostatkem denního světla. Dvě oddělené ložnice, kdy každá disponuje vlastní koupelnou a toaletou. Součástí nemovitosti je také vlastní zahrada 242 m², která nabízí dostatek soukromí pro odpočinek, posezení s rodinou nebo dětské hry. Skutečnou přidanou hodnotou je samostatná venkovní stodola 79 metrů zastavěna plocha ), která nabízí široké možnosti využití. Lze ji zrekonstruovat například na: samostatné bydlení pro rodinu nebo hosty, ateliér či kanceláře, podnikatelské prostory, sklad nebo dílnu. Tato nemovitost tak představuje nejen komfortní bydlení, ale také zajímavou investiční příležitost. Hlavní přednosti: ✔ dispozice 3+kk ✔ podlahová plocha bytu 106 m² ✔ vlastní zahrada 242 m² ✔ samostatná stodola s možností rekonstrukce a dalšího využití ✔ kompletní rekonstrukce ✔ vysoké stropy a původní architektonické prvky ✔ prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní ✔ dvě moderní koupelny ✔ dostatek úložných prostor ✔ klidná lokalita Velkých Popovic s výbornou dostupností do Prahy Velké Popovice patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality díky kompletní občanské vybavenosti, okolní přírodě a rychlé dostupnosti do Prahy. Jedná se o ideální místo pro rodinné bydlení i klidný život mimo město. Pokud hledáte prostorný byt s charakterem, vlastní zahradou a navíc nemovitostí s dalším rozvojovým potenciálem, je tato nabídka přesně pro vás.

Ne každý hledá běžný byt. Někteří hledají místo s charakterem. Právě takový je tento podkrovní byt 3+kk v jedné z nejžádanějších ulic Říčan. Nachází se ve 2. patře komorního cihlového domu s pouhými šesti bytovými jednotkami a nabízí přesně to, co dnes v novostavbách často chybí - prostor, soukromí a osobitý charakter. Šikminy, dostatek denního světla a výhledy do zeleně vytvářejí prostředí, které působí vzdušně, útulně a naprosto jedinečně. Tento byt není pro každého. Je určen pro člověka, který hledá něco výjimečného. Pro někoho, kdo nechce bydlet v anonymním developerském projektu, ale v místě, které má vlastní atmosféru. Byt prošel rekonstrukcí. Nabízí novou kuchyňskou linku, vinylovou podlahu, novou elektroinstalaci i interiérové dveře. Koupelna je plně funkční a může sloužit ihned nebo ji lze časem upravit podle vlastního stylu. Dispozice nabízí komfortní obývací prostor s kuchyňským koutem, dvě ložnice, koupelnu, samostatné WC a praktickou chodbu. Součástí je také sklep o velikosti 5,4 m². Velkým bonusem je podíl na společné zahradě o výměře přibližně 627 m², která poskytuje příjemné místo pro relaxaci, práci na notebooku pod širým nebem nebo klidné posezení s přáteli. Bytový dům prošel v posledních letech řadou investic. Byla provedena rekonstrukce fasády, zateplení střešního prostoru foukanou izolací, nové oplechování, oprava oplocení, sklepních oken i dalších společných částí domu. Společenství vlastníků navíc připravuje další úpravy společných prostor, které má již zafinancované bez úvěru. Parkování je možné přímo na pozemku u domu. Říčany - místo, kde chcete žít Olivova ulice patří mezi nejvyhledávanější adresy ve městě. Jen několik minut chůze vás dělí od historického náměstí, kaváren, restaurací, obchodů i veškerých služeb. Stejně blízko to budete mít do přírody. Říčanský les, Marvánek, Jureček nebo množství cyklostezek nabízí ideální možnosti pro odpočinek i sport. Do centra Prahy se vlakem dostanete přibližně za 25 minut. Není náhodou, že se Říčany dlouhodobě řadí mezi nejlepší místa pro život v České republice. Tento byt oceníte, pokud hledáte • originální podkrovní bydlení s neopakovatelnou atmosférou • dostatek světla a soukromí • klidný cihlový dům s malým počtem bytů • bydlení v docházkové vzdálenosti od centra města • místo s vysokou hodnotou i do budoucna Hlavní přednosti ✔ dispozice 3+kk ✔ podlahová plocha 66,6 m² ✔ sklep 5,4 m² ✔ podíl na zahradě 627 m² ✔ vlastní plynový kotel ✔ byt po částečné rekonstrukci ✔ pouze 6 bytových jednotek v domě ✔ parkování na pozemku ✔ klidná lokalita v centru Říčan ✔ výborné spojení do Prahy Některé byty vybíráte rozumem. Jiné si vás získají atmosférou hned při první návštěvě. Pokud hledáte domov s charakterem, který se vymyká běžné nabídce, může být právě tento podkrovní byt tím pravým místem. V domě nabízím ještě jeden byt, takže se může stát i zajímavou příležitostí pro investory.

Byt 2+1 se zahradou v srdci Říčan | Klidné bydlení pár kroků od náměstí Jsou místa, kde nemusíte dělat kompromisy. Ráno si zajdete pěšky pro čerstvé pečivo, děti odvedete do školy během několika minut a odpoledne můžete posedět na zahradě nebo se projít do říčanského lesa. Přitom jste za necelou půlhodinu vlakem v centru Prahy. Právě takové bydlení nabízí tento prostorný byt 2+1 o výměře přibližně 65 m², který se nachází v přízemí komorního cihlového domu s pouhými šesti bytovými jednotkami v oblíbené Olivově ulici. Byt představuje ideální kombinaci pohodlného bydlení a investice do jedné z nejžádanějších lokalit ve Středočeském kraji, Olivova ulice. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj, samostatnou ložnici, oddělenou kuchyni a dostatek úložných prostor. Díky praktickému uspořádání je vhodný jak pro jednotlivce nebo pár, tak i pro mladou rodinu či seniory, kteří ocení bezbariérovější přístup do přízemí. Velkým benefitem je podíl na udržované společné zahradě o rozloze přibližně 6270 m², která vytváří příjemné místo pro odpočinek, posezení s přáteli, dětské hry nebo zahradničení. Bytový dům prošel v posledních letech řadou rekonstrukcí. Byla obnovena fasáda, druhá část domu je již plánována do konce roku, zateplen střešní prostor foukanou izolací, opraveno oplechování, sklepní okna i oplocení. Společenství vlastníků navíc plánuje další úpravy společných prostor, které budou dále zvyšovat hodnotu celé nemovitosti. To vše bez úvěru SVJ. Samozřejmostí je napojení na městský vodovod, kanalizaci i plyn. Měsíční zálohy včetně fondu oprav: 2000 Kč + vlastní spotřeba plynu, elektřiny, vody Efektivně hospodařící a fungující SVJ Lokalita, která patří mezi nejlepší v České republice Říčany se dlouhodobě umisťují na předních příčkách hodnocení kvality života. Není divu. Nabízejí výbornou občanskou vybavenost, bezpečné prostředí, množství zeleně i skvělé spojení s Prahou. Od domu pohodlně dojdete pěšky na Masarykovo náměstí, k restauracím, kavárnám, lékařům, školám, školkám i obchodům. Nedaleko se nachází vlakové nádraží s přímým spojením na Hlavní nádraží v Praze přibližně za 25 minut. Milovníci sportu a přírody ocení blízkost rybníku Marvánek, říčanského lesa, cyklostezek i oblíbeného Jurečku. Byt je ideální pro: vlastní bydlení v klidné části centra města, mladý pár nebo menší rodinu, seniory hledající pohodlné bydlení, investory hledající byt s dlouhodobě vysokou poptávkou po pronájmu. Hlavní výhody ✔ osobní vlastnictví ✔ dispozice 2+1 ✔ podlahová plocha cca 65 m² ✔ přízemí cihlového domu ✔ podíl na společné zahradě cca 620 m² ✔ parkování na pozemku ✔ komorní dům s pouhými 6 byty ✔ centrum Říčan v docházkové vzdálenosti ✔ výborné spojení do Prahy ✔ dlouhodobě velmi atraktivní investiční lokalita V domě nabízím ještě jeden byt, takže se může stát i zajímavou příležitostí pro investory.

Byt 4+1 o 129 m² v Dřísech nabízí prostor, který vyhoví vašim požadavkům na bydlení - ať potřebujete jen pohodlné prostorné zázemí, nebo časem přibude dětský pokoj či pracovna navíc. Byt má vlastní vchod z ulice a je rozdělený do dvou podlaží. Dole je prostorný obývák (přes 25 m²) a samostatná kuchyně - klasické oddělené uspořádání, kdy vaření nezabere celý obývací prostor a vy si v klidu sednete, i když se v kuchyni ještě něco chystá. K tomu koupelna s WC a technické zázemí. Nahoře pak tři pokoje - ložnice, pracovna, šatna nebo dětský pokoj, podle toho, co zrovna potřebujete - plus vlastní koupelna a WC. Byt se prodává ve stavu shell & core: hotové vnitřní příčky i všechny rozvody (elektřina, voda, odpady), takže dispozice je jasná a technicky vyřešená. Povrchy, koupelna ani kuchyň ještě nejsou hotové - a to je vlastně výhoda. Vyberete si přesně tu podlahu, obklady, kuchyň i koupelnu, které sednou vašemu stylu. K bytu patří i menší terasa - ideální pro venkovní posezení, gril nebo drobné zahradničení. Škola a školka jsou přímo naproti domu, obchody a pošta na dosah. Do Prahy se dostanete autobusem i vlakem, takže práci ve městě jde spojit s klidem venkova. Dům je čerstvá novostavba s energetickou třídou B a fotovoltaikou na střeše, takže se nemusíte bát vysokých účtů za energie. Více slov, dle mého názoru, netřeba. Neváhejte mě kontaktovat, veškeré dotazy rád zodpovím, nemovitostí provedu. Jak se říká "ukázaná platí" a v tomto případě je opravdu co ukazovat, to mi věřte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte startovací bydlení nebo zajímavou investiční příležitost? Právě pro vás je určen tento útulný byt 1+kk s prostornou lodžií, který se nachází v udržovaném panelovém domě s výbornou občanskou vybaveností. Byt je v družstevním vlastnictví s kompletně splacenou anuitou, což představuje významnou výhodu pro budoucího majitele. Díky své dispozici a nízkým provozním nákladům je ideální volbou nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investice k podnájmu. V bezprostředním okolí naleznete obchody, restaurace, školy, zdravotní péči, zastávky MHD i dostatek zeleně pro odpočinek. Pokud hledáte byt s výborným investičním potenciálem a skvělou dostupností všech služeb, tato nabídka by vám rozhodně neměla uniknout.

Exkluzivně Vám nabízíme prodej moderního podkrovního bytu 4+kk s velkou terasou (36 m2), vlastní oplocenou zahrádkou (65 m2) a 2x parkovacím stáním v ulici Čechova, obec Jirny, okres Praha-východ. Byt je v osobním vlastnictví. Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží cihlového domu, celková podlahová plocha 120 m2: užitná plocha bytu 84 m2 + terasa 36 m2. K bytu dále náleží 2x parkovací stání a vlastní oplocená zahrádka (65 m2) na pozemku domu. Byt je po kompletní rekonstrukci: nové rozvody elektroinstalace (měď), odpadů a vody (plast), vytápění: nový el. kotel s rozvodem do radiátorů, ohřev vody na el. boiler, nové obklady, dlažba a koupelnová sanita, moderní int. dveře a dřevěné obložky, plastová okna a francouzské okno s izolačním trojsklem, podlahová krytina: vinyl a dlažba, vstupní protipožární dveře, kompletní příprava na instalaci kuchyňské linky, atd. Dispozice bytu: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a fr. oknem se vstupem na terasu (částečně krytá), 3x neprůchozí pokoj, koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC, chodba, předsíň a tech. místnost s přípojkou na pračku/sušičku (vše viz plánek). Byt má vlastní elektroměr a vodoměr k měření spotřeby, na parkovišti u domu u park. stání je i příprava na elektro nabíječku (pouze pro byt ! ). Dům prošel kompletní rekonstrukcí (v roce 2025-2026) - nově zateplený (150mm polystyren), nová střešní krytina (betonové tašky; izolace, střecha zateplena vatou, nové okapy) a nové rozvody elektřiny, vody/odpadů, okna, atd. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a obecní vodovod. Na pozemku je vybudované parkoviště ze zámkové dlažby s parkovacími místy k bytům. Vjezd na pozemek je z obecní komunikace přes el. vjezdovou bránu na dálk. ovládání. Obec Jirny a přilehlá aglomerace (Šestajovice-Jirny-Nehvizdy-Úvaly) patří mezi vyhledávané lokality na východním okraji Prahy. Rychlé napojení na dálnici D11 ("8") směr Praha-Černý Most (autem cca10 až 12 minut), do centra Prahy za 25-30 minut. V obci je základní občanská vybavenost včetně základní školy, školky, obchodů a služeb, Dostupné MHD v obci: autobusové linky č. 343, č. 344, č. 655 a č. 653, případně vlak ze sousedních Úvalech (jezdí autobus cca 15min) s pravidelnými spoji do centra Prahy. Autobusem na metro "B" Černý Most trvá cesta přibližně 15-17min. Na koupi bytu je možné čerpat hypoteční úvěr, který Vám zdarma a za výhodných úrokových podmínek zajistí náš úvěrový specialista. V ceně nemovitosti jsou obě parkovací stání i oplocená zahrádka. K nastěhování od: listopad/prosinec 2026. Byt je nový a doposud neužíván. PENB domu zatím nebyl dodán, údaj bude po dodání aktualizován. Více informací u makléře, ihned k prodeji.

Hledáte bydlení, které nabídne klidné prostředí, dostatek prostoru pro rodinu a zároveň pohodlnou dostupnost do Prahy? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 4+kk s celkovou plochou jednotky 87,54 m², která zahrnuje také dva sklepy o výměře 8,20 m² a 7,30 m². Byt se nachází v obci Brtnice spadající pod Velké Popovice. Byt je situován v 1. NP zděného bytového domu se 3 nadzemními podlažími a nabízí příjemné bydlení v klidné lokalitě obklopené přírodou. Praktickým bonusem je také komora umístěná na stejném patře. Součástí prodeje je rovněž podíl na společné zahradě, kterou můžete využít k posezení, grilování nebo k odpočinku. O tepelný komfort se stará elektrokotel v kombinaci s krbovými kamny, díky kterým si můžete regulovat náklady na vytápění a zároveň si užívat příjemnou atmosféru domova během chladnějších měsíců. Brtnice leží v malebné krajině Přírodního parku Velkopopovicko, obklopená lesy, rybníky a množstvím turistických i cyklistických tras. Je ideálním místem pro každého, kdo by rád bydlel v přírodě, ale nechce se vzdát pohodlí městského života. Veškerou základní občanskou vybavenost naleznete v nedalekých Velkých Popovicích, vzdálených přibližně 1 km. K dispozici je mateřská i základní škola, obchody, restaurace, pošta, lékárna, ordinace praktického, dětského i zubního lékaře. Rodiny s dětmi ocení dětská hřiště, milovníci sladkého místní cukrárnu a sportovně založení zájemci zimní stadion s možností celoročního bruslení. Příjemným zpestřením lokality je také vyhlášený Velkopopovický pivovar, který nabízí prohlídky, kulturní akce i oblíbenou restauraci. Kompletní občanskou vybavenost pak nabízí Říčany vzdálené přibližně 10 km. Velkým benefitem je také výborná dopravní dostupnost. Autobusové linky PID zajišťují spojení s okolními obcemi i vlakovým nádražím ve Strančicích. Nájezd na dálnici D1 je vzdálen přibližně 3 km, díky čemuž se do Prahy pohodlně dostanete během několika desítek minut. Pokud hledáte prostorný byt v klidné lokalitě, kde budete mít přírodu doslova za domem a zároveň snadnou dostupnost do Prahy, tato nabídka stojí za osobní prohlídku. Zateplený dům s plastovými okny. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám byt osobně představím.

Hledáte útulné bydlení s výbornou dostupností do Prahy, ale zároveň s klidem venkova? Nabízím k prodeji světlý podkrovní byt ve 3. nadzemním podlaží o dispozici 2+kk a užitné ploše 50 m², který se nachází na vyhledávané adrese Luční 334, Nupaky. Přednosti bytu jsou vlastní parkovací místo, společná oplocená zahrádka, podkrovní atmosféra, klidná lokalita a velmi nízké náklady na bydlení ( 4231,- Kč/ 2os. ) Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj, opticky oddělený kuchyňský kout, ložnice, oddělená toaleta od koupelny a vstupní chodba. K bytu náleží sklepní kóje. Obec Nupaky leží v těsné blízkosti komerční zóny Čestlice (Aquapalace Praha, obchody, restaurace). Nabízí skvělé napojení na dálnici D1 a Pražský okruh. Autobusová zastávka je kousek od domu, na metro C Opatov se dostanete za zhruba 15 minut. V obci najdete školku, dětská hřiště i sportoviště. V případě zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat makléře zakázky

Ne každý, kdo hledá byt ve městě, musí nutně bydlet přímo v Praze. Někdy dává větší smysl podívat se kousek za město - tam, kde za podobný rozpočet získáte více prostoru, klidnější prostředí, balkon, sklep i vlastní parkování. Právě takovou alternativou je byt 2+kk o velikosti 61,1 m² včetně sklepu 2,1m² v Měšicích. Nabízí praktické bydlení v menším bytovém domě, dobrou dostupnost do Prahy vlakem i autobusem a prostředí, které nepůsobí tak anonymně jako velké městské projekty. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu z roku 2008, který v posledních letech navíc prošel důležitými úpravami - v roce 2025 proběhlo zateplení budovy i podkroví, výměna oken a vchodových dveří. V roce 2024 byl vyměněn plynový kotel a došlo k převložkování komínu, v roce 2019 byla instalována úpravna vody a v roce 2018 byly řešeny okapy včetně vsakování. Dispozice bytu je jednoduchá a dobře použitelná pro každodenní bydlení. Obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří hlavní obytnou část bytu. Díky západní orientaci nabídne příjemné světlo hlavně v odpoledních hodinách. Ložnice je orientovaná na východ, což vytváří přirozené rozdělení denní a klidové části bytu. K bytu patří 9m2 balkon, která rozšiřuje obytný prostor a praktickou stránku doplňuje sklep umístěný v 1. nadzemním podlaží a parkovací stání před domem. Součástí je kuchyňská linka vybavená troubou, varnou deskou a digestoří, dále vestavěná skříň v ložnici. Koupelna je řešena s vanou a umyvadlem, WC je oddělené. Podlahy tvoří kombinace plovoucích podlah a dlažby. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny plynem. Velkým benefitem je samotný dům. Jde o menší bytový dům s komornější atmosférou, což může být příjemný rozdíl oproti velkým anonymním projektům. Byt se nachází v posledním podlaží bez výtahu, což je potřeba zohlednit. Měšice dávají smysl pro ty, kteří chtějí zůstat v dosahu Prahy, ale nechtějí platit pouze za pražskou adresu. V obci najdete mateřskou školu, potraviny, poštu, dětská hřiště i sportoviště. Do Prahy lze využít vlakové spojení i autobusovou dopravu. Volný čas zpříjemní zámecký park v Měšicích, cyklotrasy v Polabí a kulturní i sportovní vyžití v obci. Energetický štítek náročnosti budovy je stanoven na třídu C. Tato nabídka bude dávat smysl jednotlivci nebo páru, kteří hledají dostupnější alternativu k pražskému bydlení, ale zároveň chtějí balkon, sklep, parkování, menší dům a dobrou vazbu na město. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně Vám nabízíme prodej moderního bytu 4+kk s terasou, předzahrádkou, vlastní oplocenou zahradou (213 m2) a 2x parkovacím stáním v obci Jirny, Praha-východ, jen 25-30min autem od centra Prahy. Byt v osobním vlastnictví. Byt se nachází v 1. podlaží cihlového domu. Dům prošel kompletní rekonstrukcí - nově zateplený (150mm polystyren), nová střešní krytina (betonové tašky; zateplení vatou, nové okapy) a nové rozvody elektřiny, vody i topení. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a obecní vodovod. Vybudované venkovní parkoviště ze zámkové dlažby, vjezd z obecní komunikace přes el. vjezdovou bránu. Byt bude předán kompletně dokončený vč. kvalitních vinylových podlah a bílých soklových lišt, bílých interiérových dveří a obložek, moderní obklady a kompletní sanita. Dále kompletní příprava na instalaci kuchyňské linky - linka dle vlastního výběru v ceně. Ohřev vody el. boilerem, vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo (+ vlastní elektrokotel jako záložní zdroj) s rozvodem do podlahového vytápění. Byt má vlastní elektroměr a podr. vodoměr. Byt má užitnou plochu 115,5 m2 a nabízí praktickou dispozici 4+kk (popř. možné upravit na 4+1) s důrazem na pohodlné každodenní bydlení. Hlavní obytnou část tvoří velkorysý prostor pro obývací pokoj, jídelnu a kuchyni. Díky propojení kuchyně s obývacím pokojem vzniká vzdušný a dobře využitelný prostor. Součástí bytu jsou tři prostorné samostatné neprůchozí ložnice, koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC a prostorná předsíň. Všechny pokoje jsou vybaveny francouzskými okny, která přivádějí do interiéru dostatek denního světla a vytvářejí příjemné propojení obytného prostoru s terasou (29 m2), předzahrádkou (21 m2) a vlastní zahrada (samostatné parc. č. ) o velikosti 213 m². K bytu náleží ještě i prostorný sklep (cca 14 m2, samostatný vstup zvenku). Součástí jsou také dvě parkovací stání na pozemku ve výlučném užívání + příprava na elektro nabíječku. Obec Jirny patří mezi vyhledávané lokality na východním okraji Prahy. Nabízí klidné bydlení mimo město, ale zároveň velmi dobrou dostupnost do Prahy. Díky rychlému napojení na dálnici D11 ("8km") je Praha-Černý Most dostupný autem přibližně za 10-12 min, do centra Prahy dojezd cca 25-30 min. V obci je základní občanská vybavenost včetně základní školy, školky, obchodů a služeb, Dostupné MHD v obci: autobusové linky č. 343, č. 344, č. 655 a č. 653, případně vlak ze sousedních Úvalech (jezdí autobus cca 15min) s pravidelnými spoji do centra Prahy. Autobusem na metro "B" Černý Most trvá cesta přibližně 15-17min. Na koupi bytu je možné čerpat hypoteční úvěr, který Vám zdarma a za výhodných úrokových podmínek zajistí náš úvěrový specialista. V ceně nemovitosti jsou obě parkovací stání, zahrádka a jako bonus 350.000 Kč na tepelné čerpadlo a kuchyňskou linku dle vlastního výběru. K nastěhování od: září/říjen 2026. Více informací u makléře. PENB domu zatím nebyl dodán, údaj bude po dodání aktualizován.

Jedná se o unikátní prodej bytu 3kk v projektu Vila Úvaly po kompletní rekonstrukci, který se nachází na atraktivní adrese Poděbradova v obci Úvaly, okres Praha-východ, Středočeský kraj. Tato nemovitost se může pochlubit idylickou polohou s dokonalou dostupností do všech klíčových služeb a přírodních krás regionu. Tento byt je umístěn ve druhém a třetím patře dvoupodlažního cihlového domu, postaveného v roce 1925. Tento dům je rekonstruován, kdy se dbá na zachování celkového urbanistického a architektonického řešení. V tuto chvíli se zde budují tři bytové jednotky, kde výhodou je možnost zapojení nových klientů, aby bylo jejich nové bydlení přesně dle vlastních představ. Byt disponuje užitnou plochou 70m² a je ideální pro rodinné bydlení. K bytu náleží i sklep o velikosti 8 m², což poskytuje dostatečný úložný prostor. Dalším benefitem je zahrada o rozloze 150 m², která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek a rekreaci na čerstvém vzduchu, a to v soukromí vlastního domova. Nemovitost se pyšní také exkluzivní položením na posledním patře budovy, což zajišťuje klidný výhled do okolí. Byt je orientován na severovýchod a jihozápad, díky čemuž je zde během celého dne přirozené osvětlení. Obývací prostor je spojen s kuchyní a jídelnou, což vytváří otevřený a vzdušný prostor pro každodenní život i pro společenské aktivity. Byt je vybaven veškerým nezbytným komfortem včetně veřejného vodovodu, plynového i elektrického topení (bojlery na plyn a elektřinu), kanalizace a ADSL internetového připojení. Nemovitost je nabízena do osobního vlastnictví a dokončení bytu k nastěhování je stanoveno na čtyři měsíce od podpisu kupní smlouvy. Přičemž záleží na konkrétních požadavcích při dokončení. Dopravní dostupnost je vynikající, s rychlým napojením na hlavní silniční a dálniční síť, stejně jako s dobrou dostupností městské hromadné dopravy a vlakového spojení. Úvaly jsou plně zařízeny všemi potřebnými službami včetně obchodů, škol, lékařských zařízení, restaurací a kulturních zařízení, což zajišťuje vysokou kvalitu života. Zajímavým prvkem je přímé spojení s místním sportovním areálem a blízkost přírodních parků, které jsou ideální pro rodinné výlety a aktivní odpočinek. Pokud vás tato nabídka zaujala, rád vám projekt přestavíme.

Jedná se o unikátní prodej atraktivního mezonetového bytu 4kk (5kk) v projektu Vila Úvaly po kompletní rekonstrukci, který se nachází na atraktivní adrese Poděbradova v obci Úvaly, okres Praha-východ, Středočeský kraj. Tato nemovitost se může pochlubit idylickou polohou s dokonalou dostupností do všech klíčových služeb a přírodních krás regionu. Tento byt je umístěn ve druhém a třetím patře dvoupodlažního cihlového domu, postaveného v roce 1925. Tento dům je rekonstruován, kdy se dbá na zachování celkového urbanistického a architektonického řešení. V tuto chvíli se zde budují tři bytové jednotky, kde výhodou je možnost zapojení nových klientů, aby bylo jejich nové bydlení přesně dle vlastních představ. Dle projektu lze jednoduše vybudovat z této bytové jednotky 5kk. Byt disponuje užitnou plochou 136 m² a je ideální pro rodinné bydlení. Dalším benefitem je velká zahrada o rozloze 200 m², která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek a rekreaci na čerstvém vzduchu, a to v soukromí vlastního domova. Nemovitost se pyšní také exkluzivní položením na posledním patře budovy, což zajišťuje klidný výhled do okolí. Byt je orientován na severovýchod a jihozápad, díky čemuž je zde během celého dne přirozené osvětlení. Obývací prostor je spojen s kuchyní a jídelnou, což vytváří otevřený a vzdušný prostor pro každodenní život i pro společenské aktivity. Byt je vybaven veškerým nezbytným komfortem včetně veřejného vodovodu, i plynového topení (bojlery elektřinu), kanalizace a ADSL internetového připojení. Nemovitost je nabízena do osobního vlastnictví a dokončení bytu k nastěhování je stanoveno na čtyři měsíce od podpisu kupní smlouvy. Přičemž záleží na konkrétních požadavcích při dokončení. Dopravní dostupnost je vynikající, s rychlým napojením na hlavní silniční a dálniční síť, stejně jako s dobrou dostupností městské hromadné dopravy a vlakového spojení. Úvaly jsou plně zařízeny všemi potřebnými službami včetně obchodů, škol, lékařských zařízení, restaurací a kulturních zařízení, což zajišťuje vysokou kvalitu života. Zajímavým prvkem je přímé spojení s místním sportovním areálem a blízkost přírodních parků, které jsou ideální pro rodinné výlety a aktivní odpočinek. Pokud vás tato nabídka zaujala, rád vám projekt přestavíme.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 a výměře 51 m² s malým balkónem, který je situovaný ve 3. patře zděného bytového domu bez výtahu na Komenského náměstí v Brandýse nad Labem. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí prostorný obývací pokoj, moderní kuchyň s vestavnými spotřebiči, ložnici, oddělený koutek kde může být pracovna nebo šatna, dále koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu a předsíň. Předností je atraktivní poloha v centru města s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Díky své poloze je tento byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Na přilehlém dvoře je domluvené parkovací stání za 1.000,- Kč měsíčně. V okolí se nachází školy, školky, obchody, restaurace i zastávky autobusů s výborným spojením do Prahy. Pro více informací volejte.

Nabízíme Vám exkluzivní dvoupatrový penthouse 5+kk s obytnou zelenou střechou 111,1 m² a terasou 61,3 m² ve 3. a 4. podlaží bytového domu A. V prvním patře bytu o výměře 122,2 m² je situován prostorný obývací pokoj s téměř 39 m², dále vstupní hala, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a komora s pračkou. Ve druhém patře jsou umístěny 3 pokoje a 1 ložnice a další koupelna s vanou a toaletou. Na střešní terasu se vstupuje z chodby, jednoho pokoje a ložnice. Byt je součástí 4. etapy Bydlení Úvaly, která přirozeně navazuje na předchozí dokončené etapy a stávající zástavbu a doplňují tak dnešní Úvaly v jejich charakteru příjemného a obytného městečka. Tato etapa aktuálně nabízí 39 bytů s dispozicemi 1+kk až 5+kk ve dvou bytových domech. Dále jde o čtveřici velkorysých mezonetových třípodlažních bytů 4+kk a 5+kk, každý se samostatným vchodem přímo z ulice a garáží. Nabídku uzavírá pět rodinných domů v dispozicích 3+kk nebo 4+kk, vždy s vlastní zahradou a předzahrádkou, které jsou aktuálně ve fázi přípravy. Za pozornost stojí nadčasový architektonický návrh a s ním související vysoký standard bydlení. Při výstavbě bude využit přírodní VAPIS (vápenopískový zdící materiál), který je proslulý svými mimořádnými vlastnostmi, kdy objemová hmotnost materiálu poskytuje nejen nadstandardní únosnost, ale i vynikající zvukově izolační vlastnosti. Bytové jednotky v blocích A a B budou vybaveny podlahovým teplovodním vytápěním s centrálním zdrojem tepla a tepelnými čerpadly systému vzduch-voda. Rodinné domy v bloku D a mezonetové byty v bloku C disponují centrálním systém řízeného větrání s rekuperací tepla doplněným o elektrické podlahové topné rohože. Vše bude řízené chytrou jednotkou od společnosti Jablotron, která je zároveň generálním dodavatelem chytrých technologií do domácností. Úvaly leží v okrese Praha-východ a pyšní se skvělou dopravní dostupností. Do centra Prahy se dostanete vlakem za necelou půlhodinu. V Úvalech je k dispozici mateřská i základní škola, zdravotní středisko, obchody a supermarkety, banky, restaurace a mnoho dalších služeb. Dostatek příležitostí zde najdou i milovníci aktivního odpočinku. Na procházku, za relaxací či sportem lze vyrazit do okolních lesů. V těsném sousedství projektu je v plánu výstavba spádové základní školy se sportovní halou a tělocvičnou. Dokončení léto 2026. Aktuálně je možné navštívit zařízený vzorový byt a spojit s prohlídkou projektu, případně vybraného bytu. Telefonická či emailová rezervace termínu nutná. Cena zahrnuje sklepní kóji, nezahrnuje parkovací stání. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Více informací najdete na webu projektu Bydlení Úvaly. Prodej přímo od developera.