Продаж квартир - okres České Budějovice

Moderní 2+KK (75.8 m²) s terasou (23.16 m²) v prémiovém projektu ZA UNIVERZITOU - bydlete tam, kde to dává smysl Objevte své nové bydlení v nejžádanější lokalitě Českých Budějovic. Projekt ZA UNIVERZITOU nabízí výjimečné spojení klidu přírody a městského života - pár minut pěšky do parku Stromovka či Branišovského lesa a zároveň pár minut autem do centra města. Byt o dispozici 2+KK v 1. etapě projektu vás nadchne: Velkorysá plocha 75.8 m² a terasa 23.16 m² pro pohodlné bydlení Prémiové standardy - luxusní koupelny s dlažbou 120×60 cm, podomítkové nerezové baterie, vinylové podlahy s možností výběru dekoru Součástí projektu je park, basketbalové hřiště a další prvky pro moderní životní styl Výborná dopravní dostupnost - zastávka MHD v blízkosti, kompletní občanská vybavenost a sousedství s Jihočeskou univerzitou ✨ K bytu je možné dokoupit garážové parkovací stání od 435 000 Kč a prostorný sklep od 150 000 Kč. Stavba byla již zahájena. Plánované dokončení projektu je ve 3. čtvrtletí roku 2028. ZA UNIVERZITOU - 1. etapa v číslech: 348 bytů | 290 parkovacích stání | Dispozice 1+kk až 4+kk Začněte nový život v prémiovém bydlení, které má smysl.

Prodej bytu 3+kk s balkónem + vlastní parkovací stání v uzavřené rezidenci Tyto Alba Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a celkové výměře 74 m² (+ 6,4 m2 balkón; + 3 m2 sklep; + vlastní venkovní parkovací stání), který se nachází v 2. NP bytového domu s výtahem v Rezidenci Tyto Alba, v oblíbené a klidné lokalitě Vltava, v bezprostředním sousedství rezervace Vrbenské rybníky. Součástí ceny prodeje bytu je venkovní parkovací stání v OV a podíl na rozsáhlém pozemku zahrady a hřiště v rezidenci o celkové výměře 7 206 m2. Byt byl od začátku kolaudace novostavby využíván pouze vlastníkem a nebyl nikdy pronajímán. Dispozice bytu - viz plánek. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (velká moderní kuchyňská linka včetně všech spotřebičů - trouba a indukce v záruce do 03/2028), přímý vstup na balkón s velkoformátovou dlažbou, velké okno s elektricky ovládanými venkovními žaluziemi, výhled do zahrady uzavřeného areálu Dětský pokoj Ložnice vybavená velkou vestavěnou skříní Koupelna se sprchovým koutem a vanou, dostatečný prostor pro pračku i sušičku Samostatné WC Předsíň s 2 vestavěnými skříněmi Sklep - sklepní kóje nacházející se v uzamčeném prostoru přímo na daném patře Kolárna v přízemí domu Stav a vybavení Elektroinstalace 230/380 V; STA a datové rozvody Internetu v každé místností; plovoucí laminátové podlahy zn. Egger; ve všech plastových oknech osazeny sítě proti hmyzu. V bytě osazeny měřiče studené vody, TUV a tepla (kalorimetr), vše s dálkovým odečtem a propojením na webový portál. Regulace vytápění digitálním termostatem s možností ovládání na dálku přes mobilní aplikaci chytré domácnosti. Kvalitní protipožární bezpečnostní vchodové dveře do bytu. Lokalita a občanská vybavenost Bytový dům, který byl zkolaudován v roce 2018, se nachází v Rezidenci Tyto Alba, v oblíbené a klidné lokalitě Vltava, v bezprostředním sousedství rezervace Vrbenské rybníky. Součástí uzavřeného areálu Rezidence Tyto Alba jsou: parkoviště v osobním vlastnictví, tenisové hřiště s umělým povrchem, dětské hřiště, krytý zahradní altán, a hlavně rozhlehlá zahrada se spoustou zeleně a prostoru pro relaxaci o celkové výměře 7 206 m2. V bezprostřední blízkosti je zde kompletní občanská vybavenost. V pěší vzdálenosti najdete mateřskou i základní školu, hypermarket Globus, Kaufland, Polikliniku Géčko, zastávky MHD. Okolí nabízí dostatek zeleně, parky a možnosti pro volnočasové či sportovní aktivity. I do budoucna je zde zaručeno klidné prostředí, jelikož areál přímo sousedí s hranicí přírodní rezervace, a tudíž zde nehrozí žádná další výstavba. Měsíční poplatky: 3 500 Kč + elektřina RK NEVOLAT!

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 36 m², který se nachází ve 2. patře bytového domu v ulici Větrná v Českých Budějovicích. K bytu náleží také balkón o výměře 2,3 m², přístupný přímo z ložnice, a sklep o velikosti 2 m². ‌ Byt nabízí prakticky řešenou dispozici, která zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, předsíň a koupelnu s WC. Balkón z ložnice představuje příjemný prostor pro ranní kávu nebo chvíli odpočinku. ‌ Nemovitost je v osobním vlastnictví a nachází se v kompletně revitalizovaném domě s novým výtahem. Velkou výhodou jsou také nízké náklady na bydlení - příspěvek do fondu oprav činí pouze 936 Kč měsíčně. ‌ Byt je v původním stavu a nabízí ideální příležitost k modernizaci podle vlastního vkusu a potřeb. Nový majitel tak má možnost přizpůsobit si interiér od základů a vytvořit si příjemné bydlení přesně podle svých představ. ‌ Lokalita ulice Větrná na sídlišti Šumava nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost. V okolí najdete obchody, restaurace, služby, školy, školky i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. V blízkosti se nachází také obchodní centrum Čtyři Dvory a zastávky MHD, díky kterým je zajištěna pohodlná dostupnost do centra Českých Budějovic. ‌ Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Díky nízkým nákladům a praktické dispozici se jedná o zajímavou příležitost v dobře dostupné lokalitě Českých Budějovic. ‌ Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji zděný byt 2+1 o podlahové ploše 53,5 m² umístěný v 1. nadzemním podlaží bytového domu v žádané lokalitě Pražského předměstí, v Kněžskodvorské ulici, v docházkové vzdálenosti do centra města. Současně s bytem se prodává samostatná nebytová jednotka s užitnou plochou 56 m², která je umístěna v suterénu domu, přímo pod nabízeným bytem. Byt bez balkonu je aktuálně využíván jako 3+kk a dispozici tvoří vstupní předsíň, prostorná kuchyň, dva pokoje, koupelna s vanou a WC. Byt prošel před cca dvanácti lety částečnou rekonstrukcí: renovovaná koupelna, v části bytu nové rozvody elektřiny a nové jističe, kuchyňská linka, plovoucí podlaha. Byt bude při prodeji kompletně vyklizen, zůstane pouze kuchyňská linka a vybavení koupelny. Orientován je na JV a SZ. Dispozici bytu plochy jednotlivých místností najdete na přiloženém orientačním půdorysu. Předností této nabídky je nebytový prostor, který je samostatně vymezenou jednotkou. Skládá se ze dvou místností v suterénu a dvou malých komor (každá 1 m²) v mezipatře. Místnosti slouží jako prádelna a sklep, ale lze uvažovat i o přestavbě a jiném využití. Vzhledem k umístění přímo pod bytem se nabízí také možnost případného propojení obou jednotek a přestavby na obytnou část. Součástí společných prostor je malý dvorek za domem. Vytápění je řešené elektrickými přímotopy, ohřev vody bojlerem. Celkové provozní náklady na obě jednotky činí cca 8.000 Kč (z toho je fond oprav 1400 Kč za byt a 700 Kč za nebytový prostor, spotřeba elektřiny cca 5000 Kč a plynu 400 Kč). Hlavní předností této nemovitosti je umístění v jedné z nejlukrativnějších lokalit ve městě a to díky bezvadné dostupnosti jak do centra, tak do přírody a to zejména díky cyklostezce podél řeky Vltavy. Na náměstí je to pěšky cca 15 min, do OC IGY 5 min. V okolí je veškerá občanská vybavenost a parkování je pro rezidenty na vyhrazených parkovacích zónách. V případě zájmu o bližší informace nebo prohlídku uvedeného bytu kontaktujte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej bytové jednotky 2+1 (73 m2) v osobním vlastnictví s privátním parkováním, České Budějovice, Žižkova tř. ​Nabízíme k prodeji částečně zařízený byt o dispozici 2+1 a celkové podlahové ploše 72,9 m2, situovanou ve zvýšeném přízemí cihlového bytového domu na prestižní adrese Žižkova třída 146/43, v těsné blízkosti obchodního centra Mercury. ​Byt prošel rekonstrukcí a představuje ideální skloubení komfortního městského bydlení s vysokým investičním potenciálem. ​ ​KLÍČOVÉ PARAMETRY A BENEFITY: ​Privátní parkování ve dvoře: ​Bezplatné a bezproblémové parkování PRO VÍCE VOZIDEL v uzavřeném vnitrobloku domu (vjezd z ulice Chelčického) - zásadní konkurenční výhoda v dané lokalitě. ​Technický stav po rekonstrukci: ​Nová elektroinstalace, zrenovované sociální zázemí (koupelna a samostatné WC) a osazená kvalitní plastová okna, která poskytují velmi dobré odhlučnění od ulice. ​Promyšlené úložné prostory v interiéru (komora a spíž) doplňují dva prostorné sklepy o celkové výměře 11 m2. ​NÍZKÉ PROVOZNÍ NÁKLADY: ​Služby a Fond oprav (SVJ): 1 693 Kč / měsíc ​Plyn (vytápění) : 1 500 Kč / měsíc ​Elektřina (ohřev vody bojlerem): 1 750 Kč / měsíc ​ ​SPECIFIKACE BYTOVÉHO DOMU ​Komorní cihlový dům o pouze 8 jednotkách poskytuje především operativní a bezproblémové rozhodování v rámci SVJ. ​Společné prostory domu jsou v udržovaném stavu (nová dlažba, výmalba, opravené vstupní portály). Správa nemovitosti je zajištěna SVJ ve spolupráci se zavedenou správcovskou společností KT-služby, s.r.o. ​ ​LOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOST ​Nemovitost disponuje vynikající dopravní i občanskou dostupností: ​OC Mercury / dopravní uzel: supermarket, obchody, lékárna, autobusové a vlakové nádraží přímo naproti domu. ​Pár kroků od Lannovy třídy -hlavní pěší zóny a historického centra. ​ ​INVESTIČNÍ POTENCIÁL ​Vzhledem k atraktivní lokaci u dopravního uzlu, velkorysé výměře a velmi nízkým fixním režijním nákladům se jedná o vynikající investiční příležitost za účelem následného dlouhodobého či střednědobého pronájmu s garantovanou trvalou poptávkou.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a výměře 59,43 m², která se nachází ve 3. patře zděného bytového domu v Nerudově ulici v Českých Budějovicích. Byt prošel zdařilou rekonstrukcí interiéru a nabízí příjemné bydlení bez nutnosti zásadních dalších úprav. Interiér je vkusně a nadčasově řešený, nechybí dřevěné dveře s obložkami ani kuchyňská linka v kombinaci s dřevěnými prvky. Praktická dispozice nabízí tři neprůchozí pokoje, které poskytují dostatek soukromí a umožňují variabilní využití jednotlivých místností. Koupelna je prakticky dispozičně řešená a byt nabízí také dostatek úložného prostoru. K bytové jednotce náleží dva sklepy. Společná sušárna doplňuje komfort bydlení. Vytápění bytu zajišťuje samostatné el. topení podlahové, což umožňuje regulovat vytápění podle vlastních potřeb a režimu. Druhý zdroj tepla je dálkové topení do radiátorů. V rámci revitalizace je nyní v plánování zateplení domu a výměna oken. V bytě zůstávají vestavěné skříně, ostatní nábytek může být předmětem dohody. Byt bude k nastěhování po dohodě. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak vzhledem ke své dispozici a lokalitě také jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Dům je bez výtahu. Nerudova ulice se nachází v dobře dostupné části Českých Budějovic s dobrou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Rádi Vám tuto bytovou jednotku představíme osobně a zodpovíme případné dotazy. Výměry a půdorys jsou orientační. V případě více zájemců může být nemovitost prodána zájemci s nejvýhodnější nabídkou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme vám ke koupi bytovou jednotku o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, která se nachází v příjemné části na okraji sídliště v ulici Hlinecká v Týně nad Vltavou. Byt o výměře 67,2 m² doplňují dva balkony, každý o ploše 2,1 m². Celková plocha včetně balkonů tak činí 71,4 m². ‌ Byt je umístěn ve 2. patře bytového domu s výtahem. Na patře se nacházejí pouze dvě bytové jednotky, což přispívá k většímu soukromí. Orientace na severovýchodní a jihozápadní stranu nabízí příjemné světelné podmínky během dne. Parkování je možné přímo u domu. ‌ Jedná se o jednu z nejlépe řešených dispozic tohoto typu bytů, která vyniká prostornými pokoji, vzdušným středem bytu a dvěma balkony. Dispozici tvoří velmi prostorná vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Právě prostor ve středu bytu nabízí široké možnosti při případné budoucí rekonstrukci koupelny i úpravě uspořádání podle vlastních představ. ‌ Kuchyně o rozměrech přibližně 3,44 × 2,30 m má vstup na první balkon a vedle ní se nachází ložnice o rozměrech 3,45 × 4,58 m. Největší místností je obývací pokoj o rozměrech 5,93 × 3,45 m se vstupem na druhý balkon. Dispozici doplňuje další ložnice o rozměrech 3,40 × 3,56 m, kterou lze využít také jako dětský pokoj nebo pracovnu. Obě ložnice jsou vybaveny stínicími roletami. ‌ Byt prošel částečnou rekonstrukcí, při které byla zhotovena nová kuchyně a upravena koupelna. Původní bytové jádro bylo opatřeno obkladem, není tedy vyzděné. V této části bytu byly zároveň provedeny nové rozvody vody, odpadů a elektroinstalace. Vytápění bytu je dálkové. ‌ Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 4 368 Kč. Jeho výše souvisí s plánovanou rekonstrukcí výtahů, které představují poslední část domu určenou k obnově. ‌ Byt je připraven pro své nové majitele a nabízí příjemné zázemí pro rodinné bydlení i prostor pro realizaci vlastních představ o domově. ‌ Ráda vás přivítám na osobní prohlídce. ‌ Marková Reality - Srdcem v realitách.

V klidné části Českých Budějovic, v ulici Ledenická, vznikají nové byty navržené pro pohodlné a dlouhodobé bydlení. Byty jsou řešeny s důrazem na funkčnost, světlo a kvalitu provedení. Každá jednotka má přípravu na rekuperaci a vytápění je zajištěno napojením na Teplárnu České Budějovice, což přináší stabilní komfort a předvídatelné provozní náklady. Součástí projektu je možnost individuální volby interiéru - budoucí majitelé si mohou vybrat vzhled koupelny, typ podlah a dekor interiérových dveří. Byt si tak lze doladit podle vlastního stylu ještě před dokončením. Lokalita Ledenická nabízí výbornou dostupnost do centra města a kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - MHD, obchody, školy, školky i zeleň. Byty jsou vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. Pro více informací se podívejte na stránky projektu: v-suchu - České Budějovice - Ledenická 653/12 - novostavba - příprava na rekuperaci - vytápění z Teplárny ČB - volba koupelny, podlah a dekoru dveří - sklep - kolaudace 12/2026

V zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 63,9 m² a terasou o velikosti 10 m². Nemovitost se nachází v 1. nadzemním podlaží třípodlažního rodinného domu bez výtahu v Pekárenské ulici v Českých Budějovicích. ‌ K bytu je možno přikoupit ideální polovinu zahrady o výměře 183 m² za 750 000 Kč. ‌ Dispozice bytu je praktická a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Po vstupu se nachází prostorná chodba, ze které je přístup do obývacího pokoje, ložnice, kuchyně s jídelním koutem, koupelny s vanou, samostatného WC a spíže. Velkou předností bytu je terasa o velikosti 10 m² s příjemným výhledem do zahrady. ‌ Byt je v udržovaném, avšak původním stavu a nabízí ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Dispozice 2+1 poskytuje dostatek prostoru jak pro vlastní bydlení, tak například pro zajímavou investiční příležitost. Třípodlažní dům je postaven na zastavěné ploše 149 m² a je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody je řešen bojlerem. ‌ Pekárenská ulice nabízí velmi dobrou kombinaci centrální polohy a klidného bydlení. Do centra Českých Budějovic je to jen několik minut, stejně jako k obchodům, restauracím, školám, službám či zastávkám MHD. Výhodou je také dobrá dostupnost dalších částí města. Pokud hledáte prostorný byt s terasou a zároveň chcete bydlet v širším centru Českých Budějovic, může být tato nemovitost právě pro Vás. ‌ Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+1 o celkové ploše 65,6 m2, který se nachází ve 3. patře panelového domu na sídlišti Šumava v Českých Budějovicích. Byt v osobním vlastnictví prošel v letošním roce rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala nové bytové jádro, kuchyňskou linku, koupelnu, WC a plovoucí podlahy. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Dále k bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor. Lokalita sídliště Šumava nabízí vynikající občanskou vybavenost v těsné blízkosti se nachází nákupní centrum Čtyři Dvory, mateřské i základní školy a Jihočeská univerzita. Zastávka MHD je vzdálena jen pár minut chůze. Byt představuje ideální volbu pro rodiny, studenty i jednotlivce, kteří hledají komfortní a dostupné bydlení v klidné části města. Měsíční fond oprav činí 1 968 Kč a energetická třída bytu je označena jako B Velmi úsporná. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku číslo C-2-03 v prémiovém komunitním bydlení pro seniory v projektu SENIOR RESORT HLUBOKÁ, jež je navržen podle aktuálních trendů moderního bydlení s důrazem na kvalitu a dlouhodobou udržitelnost budov. ‌ Jedná se o praktický byt o dispozici 2+kk nacházející se ve 2. NP budovy C. Stejně tak jako všechny ostatní bytové jednotky je i tato koncipována jako bezbariérová. Její podlahová plocha činí 43,2 m2 a disponuje balkónem o výměře 10,7 m2. Orientace bytu je na západ. ‌ Bytovou jednotku tvoří: předsíň o výměře 5,1 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 18,5m2, ložnice o velikosti 13,3 m2 a koupelna s toaletou o výměře 6,3 m2. Dle přání lze dokoupit samostatnou sklepní kóji na patře (2,9 - 4,4 m2). ‌ Budova C je vybavena prostorným výtahem. ‌ Byt bude předán zkolaudovaný, včetně sanitárního vybavení, obkladů a finálního pokrytí podlah. ‌ Součástí celého resortu jsou parkovací stání, která lze dle přání dokoupit. Obyvatelé resortu mohou dle potřeby také využívat společné prostory jednotlivých budov (tj. např. společenské místnosti, prostory pro zdravotnické a sociální služby, sklady pro odpad apod.) ‌ SENIOR RESORT HLUBOKÁ se nachází v romantickém jihočeském městě Hluboká nad Vltavou. Základem naší projektové vize je kombinace vysokého standardu seniorského bydlení v příjemném a klidném prostředí s možností využívat zdravotnický servis, služby i nabídku volnočasových aktivit, to vše s pomocí dosažitelného financování formou družstevního vlastnictví. ‌ Družstevní vlastnictví představuje nejdostupnější řešení pořízení vlastního bydlení bez hypotéky a dokládání příjmů. Při nákupu této bytové jednotky stačí postupně složit pouze 30% ceny bytu, tj. 1 602 150,- Kč, a zbytek doplácet měsíčními splátkami družstvu. V tomto případě činí měsíční splátka anuity 19 343,- Kč. Výhodou projektu SENIOR RESORT HLUBOKÁ je ověřený formát družstevního bydlení představující cenově dostupné řešení pro širokou veřejnost a nabízející také skvělou investici do budoucnosti. ‌ Pro podrobné informace nás prosím kontaktujte, rádi si s Vámi domluvíme osobní schůzku. Jsme tu pro Vás.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 2+kk na ulici Tábor v Brně - Žabovřeskách. Byt je umístěn v 1.NP, a disponuje dvěma pokoji, kuchyňským koutem, předsíní a prostornou koupelnou se sprvhovým koutem, toaletou a umyvadlem. Pokoje mají okna situována do klidné jednosměrné ulice, okna jsou plastová a zvenčí opatřena mříží. Byt je vhodný k bydlení i podnikání. Byla zde zavedená provozovna kosmetického studia a zavedený pronájem přes a Airbnb. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, je zde nová elektřina v mědi, nové rozvody vody, nová koupelna. Byt je odpojen od dálkového topení a má vlastní plynový kotel, což snižuje měsíční náklady na minimum. Ulice Tábor je žádaná lokalita na okraji centra Brna s výbornou dostupností a napojením na všechny městské okruhy i dálnici. V okolí domu je kompletní občanská vybavenost a přestupní uzly MHD. Byt je volný ihned, hypoteční úvěr Vám zajistí naše společnost. Pro více informací volejte makléře.

Na klidném místě s bezproblémovou dostupností do centra se nachází byt o dispozici 2+1, který prošel částečnou rekonstrukcí a je připravený k okamžitému užívání. Vnitřní dispozice bytu nabízí vstupní halu, samostatně řešenou kuchyni, prostorný obývací pokoj, ložnici, koupelnu a samostatnou toaletu. Pro lepší představu o dispozici a celkovém uspořádání bytu doporučujeme využít virtuální prohlídku, která je součástí inzerce. V rámci částečné rekonstrukce došlo k výměně kuchyňské linky a modernizaci koupelny i toalety. Byt je tak možné využívat bez nutnosti okamžitých větších investic. Velkou výhodou je klidná lokalita s dobrou dostupností do krajského města. Vlakové nádraží se nachází jen několik minut od domu, což ocení zejména zájemci, kteří pravidelně dojíždějí. Díky své dispozici a velikosti je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Příjemným benefitem jsou také nízké provozní náklady. Byt je aktuálně prázdný a připravený k prohlídkám.

AKCE - PARKOVACÍ STÁNÍ ZDARMA K BYTU! Ihned k nastěhování - prodej přímo od developera V projektu Nová čtvrť Branišovská v Českých Budějovicích nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o podlahové ploše 67,5 m² s balkonem o velikosti 9,9 m². Bytová jednotka se nachází v 5. patře novostavby a díky praktické dispozici nabízí komfortní bydlení pro jednotlivce či pár. Zároveň představuje zajímavou investiční příležitost k pronájmu. Standard bytu • vinylové podlahy • keramické obklady a dlažba v koupelně a na WC • prostorný sprchový kout • koupelnová skříňka s umyvadlem a zrcadlem • topný žebřík • závěsná toaleta • bílé interiérové dveře s obložkami • videotelefon v každém bytě • předokenní žaluzie Nízké provozní náklady zajišťuje energetická náročnost budovy třídy A. Lokalita - Nová čtvrť Branišovská Projekt se nachází v příjemném a klidném prostředí s dostatkem zeleně a zároveň nabízí výbornou dostupnost do centra Českých Budějovic. Velkou výhodou je blízkost Jihočeské univerzity, díky které je byt vhodný i jako investice. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost. Bytový dům C Součást moderního rezidenčního projektu se 136 bezbariérovými byty. Každý byt má balkon, lodžii nebo terasu. Parkování a sklep Při koupi bytu získáte parkovací stání zdarma. K bytu je možné dokoupit také sklepní kóji. K nastěhování: ihned V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám poskytneme více informací o bytě, možnostech financování i aktuální nabídce jednotek v projektu.

Exkluzivně nabízíme ke koupi byt 3+1 s lodžií v bytovém domě s výtahem. Prostorný, zařízený byt umožňuje okamžité bydlení bez nutnosti rekonstrukce. Byt prošel revitalizací včetně obložení koupelny. Prakticky dispozičně řešená jednotka nabízí komfortní bydlení v žádané lokalitě nedaleko centra města. Okolí adresy disponuje výbornou dopravní dostupností a plnou občanskou vybaveností. Parkování je možné na prostorném parkovišti přímo před domem. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat na uvedeném telefonním čísle nebo formuláři, rádi Vám vše ukážeme osobně.

Nabízíme k prodeji zcela nový střešní byt 3+kk v oblíbené Rezidenci Dubičný potok v Českých Budějovicích. Výměra interiéru činí 84,93 m² a navazuje na něj prostorná terasa o výměře 16 m². Celková výměra je tak 100,93 m². Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 33,52 m², ložnice 15,49 m², další pokoj 12,70 m², chodba a dvě koupelny. Velkým benefitem je právě dvojice koupelen, která výrazně zvyšuje komfort každodenního bydlení. Byt se prodává částečně vybavený kvalitním nábytkem na míru od HANÁK Nábytek. Součástí je kuchyňská linka včetně všech spotřebičů, televizní stěna v obývacím pokoji, vestavěná skříň a vestavěný botník v chodbě. Interiér tak působí čistě a uceleně a zároveň nabízí dostatek úložných prostor. Ve výrobě je již také nové vybavení koupelny, jehož montáž je plánována během několika následujících týdnů. Dle přiložené vizualizace bude koupelna doplněna o nové umyvadlo, skříňku pod umyvadlem, zrcadlo a skleněnou zástěnu k vaně umožňující komfortní sprchování. K bytu náleží terasa o velikosti 16 m², která příjemně rozšiřuje obytný prostor a nabízí místo pro venkovní posezení a odpočinek. K dispozici je také velmi prostorný sklep, který poskytuje velkorysé zázemí pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení či kol. Rezidence Dubičný potok nabízí svým obyvatelům řadu benefitů. Přímo v areálu se nachází fitness s přístupem 24/7, dětské hřiště a příjemně řešený vnitroblok určený pro odpočinek a trávení volného času. Součástí prodeje je také vlastní parkovací místo v podzemní garáži a velmi prostorný sklep - obojí je již plně zahrnuto v nabídkové ceně nemovitosti. Byt představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají zcela nové moderní bydlení s dostatkem prostoru, dvěma koupelnami, velkou terasou, kvalitním vybavením na míru, prostorným sklepem a komfortem rezidenčního projektu, aniž by museli řešit realizaci kuchyně či základního vestavěného nábytku. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně vám nabízíme prostorný družstevní byt 3+1 o celkové výměře 70,63 m², který se nachází v 5. patře panelového domu s výtahem v ulici Nerudova, v centru města Hluboká nad Vltavou. Hluboká patří k jedné z nejvyhledávanějších lokalit jižních Čech. Byt je orientován na jihozápadní stranu, s výhledem do zeleně a na okolní rybníky. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 3,75 m² umístěná v přízemní části domu. Obyvatelé domu mohou dále využívat společnou kolárnu a sušárnu. Nemovitost představuje ideální spojení prostorného bydlení, skvělé lokality a komfortu v jedné z nejprestižnějších jihočeských adres. Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost. V současné době je byt pronajímán, nájemní vztah je však ukončován. Bytová jednotka bude předána bez nájemců a právně čistá. Bytová jednotka je v původním udržovaném stavu. Disponuje umakartovým jádrem s keramickým obložením v jeho vnitřní části. Součástí prodeje jsou také vestavěné skříně v chodbě. Velkou výhodou jsou předokenní rolety v celém bytě. Bytový dům je ve velmi dobrém technickém stavu. Okna a zateplení proběhly přibližně v roce 2006, v roce 2025 byla provedena revize a seřízení oken. Došlo k opravě a zateplení rozvodů tepelné soustavy v domě. Součástí domu je výtah z roku 2019, společná kolárna a sušárna. Družstvo tvoří vlastníci bydlící přímo v domě, což se pozitivně promítá do fungování a péče o celý objekt. Fond oprav a spoření na investice činí dle evidenčního listu 1 385 Kč měsíčně. Z posledního zápisu členské schůze vyplývá stabilní hospodaření bytového družstva. Jedním z největších benefitů této nabídky je samotná lokalita. Byt se nachází doslova pár kroků od historického centra Hluboké nad Vltavou - města, které patří mezi nejkrásnější a nejvyhledávanější místa v celé České republice. V bezprostředním okolí najdete: ‌ • ikonický zámek Hluboká se zámeckým parkem a upravenými promenádami, • rybníky a cyklostezky, • oblíbenou zoo Hluboká, • dětská hřiště v bezprostřední blízkosti domu, • golfová hřiště, tenisové kurty, sportovní přístav, Aktivity park, koupaliště • a další sportovní i relaxační vyžití, • kompletní občanská vybavenost, včetně řady restaurací a kaváren, • kulturní akce po celý rok. ‌ S financováním vám rádi pomůžeme. Byt je možné financovat kombinací úvěrů ze stavebního spoření nebo pomocí jiné zástavy. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis. Budeme se těšit na prohlídce.

Nabízíme k prodeji moderně upravený byt v osobním vlastnictví v Mánesově ulici v Českých Budějovicích, prakticky využívaný jako 3+1. Mezi hlavní výhody patří dvě samostatné sklepní kóje o celkové ploše cca 4 m², nízké měsíční náklady kolem 3 600 Kč při čtyřech osobách, velké množství úložných prostor, možnost ponechání části vybavení a energetická třída C - úsporná. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží. Původní dispozice 2+1 byla pomocí nové příčky rozšířena o další místnost a byt je nyní využíván jako 3+1. Světlý obývací pokoj nabízí dostatek prostoru pro odpočinkovou část i pracovní kout. Samostatná kuchyň je vybavena moderní kuchyňskou linkou, varnou deskou, vestavnou troubou a digestoří. Ložnice disponuje velkou vestavěnou šatní skříní. Nově vytvořená místnost je v současnosti využívána jako dětský pokoj, může však sloužit také jako pracovna, jídelna nebo pokoj pro hosty. Koupelna je vybavena vanou a úložnými skříňkami, toaleta je samostatná. Další úložné prostory nabízí prostorná vestavěná sestava v chodbě a praktické místo pro pračku a sušičku. K bytu náleží dvě sklepní kóje o celkové ploše přibližně 4 m², což představuje praktický nadstandard oproti řadě srovnatelných bytů. Aktuální měsíční předpis plateb správci domu činí přibližně 3 600 Kč při čtyřech osobách a zahrnuje mimo jiné příspěvek do společného fondu, vytápění, vodu, správu domu a společné služby. Elektřina v bytě se hradí samostatně. Dům je energeticky úsporný - PENB C. Nachází se v příjemném prostředí se vzrostlou zelení a přímo před domem je nové dětské hřiště. Po dohodě může v bytě zůstat významná část současného vybavení, takže je možné se nastěhovat bez nutnosti okamžitých větších investic. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119921.

Nechcete utrácet za předražené novostavby kde kupujete byt ve kterém nic není? Kde si musíte připlácet za sklep a parkování? Nemusíte, tady už vše máte. Nabízím k prodeji výjimečně světlý a moderně řešený byt o dispozici 2+kk / 2+1 s balkonem, nacházející se v 1. patře panelového domu s výtahem v žádané lokalitě Větrná 808/62, České Budějovice. ​Byt prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí s důrazem na špičkové materiály a promyšlené designové detaily. Dispozice je řešena velmi vzdušně - kuchyně plynule navazuje na obývací pokoj do tvaru "L" bez dveří, což vytváří otevřený a prostorný interiér. Útulný & moderní obývací pokoj plně zařízený prostornou sedací soupravou do "L", konferenčním stolkem, pohodlným křesílkem na čtení se stojací lampou a sladěnými doplňky v přírodních zelených tónech. Dominantou je stěna s efektovou Lime Wash barvou a designovým obrazem. Naproti sedačce je připravena TV stěna s plovoucími dřevěnými policemi a přípravou pro zapojení televizoru. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon s příjemným výhledem do zeleně. Atmosféru doplňuje podsvícený strop s možností stmívání pro dokonalý večerní relax. Designová kuchyně na míru vyrobena v moderním mintovém odstínu v kombinaci s teplým dekorem dřeva a stylovými černými prvky (úchytky, vodovodní baterie a granitový dřez). Stěnu zdobí betonová designová stěrka s otevřenými policemi a industriálním závěsným osvětlením. Kuchyně je plně vybavena vestavnými spotřebiči (lednice, mikrovlnná trouba, indukční deska, multifunkční trouba a myčka) i jídelním stolem se židlemi. V koupelně je prostorný walk-in sprchový kout s podsvícenou nikou. Okno, přírodní dřevěné prvky, moderní černá sanitární keramika, italská dlažba, betonová stěrky, osvětlené zrcadlo, závěsné skřínky. WC je řešeno samostatně přímo v prostoru koupelny za elegantními posuvnými dveřmi pro maximální soukromí. Vstup je zabezpečen novými bezpečnostními dveřmi. ​Okna jsou ve všech místnostech včetně koupelny (mimo samostatné šatny). ​Byt je kompletně zařízen nábytkem na míru i spotřebiči (kuchyně, obývací pokoj, koupelna. Ložnice je připravena k dozařízení dle vlastních představ. V předsíni se nachází samostatná místnost určená pro vybudování prostorného šatníku/walk-in šatny. Nové rozvody elektřiny, vody, odpadu, nové radiátory, kuchyňská linka na míru, zakázkové interiérové dveře ​Designové betonové stěrky, stěny s efektovými barvami Lime Wash, italská velkoformátová dlažba a moderní podsvícené stropy (LED linie). ZÁKLADNÍ PARAMETRY: ​Podlahová plocha bytu: 59,3 m² ​Užitná plocha bytu: 57 m² ​Balkon: 3,5 m² ​Sklep: 1,4 m² ​Vlastnictví: Osobní ​Podlaží: 1. patro (s výtahem) ​Parkování: Dostatek parkovacích míst na parkovišti přímo před domem ​Společné prostory: K dispozici 2 kolárny v domě ​Dům se nachází v oblíbené části Českých Budějovic s veškerou občanskou vybaveností v pochozí vzdálenosti. Jen pár metrů od domu leží OC Čtyři Dvory (obchody, služby, kino, restaurace). Výborná dostupnost MHD i napojení na centrum města. Byt je vhodný pro pár nebo jednotlivce. ​ ​Byt je k dispozici ihned. Při rychlém jednání možná sleva. Možnost zajištění financování. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat na tel. 737061556

Nabízíme k prodeji nadstandardně vybavený byt 3+kk o výměře 70 m² s balkonem a sklepem v klidné části Českých Budějovic. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v letech 2024-2025 a byl nově zkolaudován. Při rekonstrukci byl kladen důraz na kvalitní materiály, precizní provedení, moderní technologie a maximální komfort. Byt je elegantní, nadčasový a připravený k okamžitému bydlení. Prodává se včetně kompletního vybavení a nábytku. Dispozice je velmi praktická - otevřený obývací pokoj je propojený s kuchyní a jídelní částí, samostatná ložnice a další pokoj vhodný jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Dispozice zároveň umožňuje úpravu na plnohodnotné 4+kk. Vstupní chodba nabízí vestavnou skříň, skrytý botník a velké zrcadlo. Nové bezpečnostní dveře jsou osazeny bezpečnostními zárubněmi. Kuchyně na míru je vybavena povrchy s anti-fingerprint úpravou, americkou lednicí Samsung nejvyšší řady s výrobníkem ledu a přípojkou na vodu, spotřebiči Bosch řady 8 - parní trouba, mikrovlnná trouba s grilem, vestavný kávovar a myčka. Nechybí kamenná pracovní deska, dřez se spodní montáží, indukční varná deska Faber s odtahem do soklu a Servo-Drive pohony. Na kuchyň navazuje jídelní část s vestavnou skříní, prostornou vinotékou, osvětlenou skříňkou a designovou prosklenou vitrínou. Součástí je stůl s keramickou deskou a židle. Obývací pokoj nabízí elektrický krb s možností přitápění a TV stolek vyrobený na míru s dostatkem úložného prostoru. Z obývací části je vstup na balkon se zasklením pro větší soukromí a novou dlažbou, květináčem. Ložnice disponuje kompletním vestavěným nábytkem na míru, druhý pokoj vestavnou skříní a obestavbou. Koupelna je řešena ve vysokém standardu - designové umyvadlo, zařizovací prvky Grohe, velkoformátová dlažba, kamenické rohy s epoxidovým spárováním a velké okno. Komfort zajišťuje podlahové vytápění s termostatem a elektrický žebřík. Pračka a sušička jsou součástí prodeje. O komfort po celý rok se starají Samsung klimatizace s možností chlazení i vytápění a předokenní žaluzie v celém bytě. Byt je vybaven také chytrou domácností, kterou lze ovládat z telefonu či tabletu. Automatizovat lze osvětlení, vytápění, klimatizaci, žaluzie a vybrané spotřebiče. Osvětlení v celém bytě je řešeno systémem Philips Hue. Technická stránka rekonstrukce zahrnuje novou elektroinstalaci, nadstandardní množství zásuvek, domácí datové centrum a pevné rozvody internetu a TV do všech místností. V celém bytě je nové zateplení podlah minerální vatou, betonové potěry, nivelační stěrky a lepená vinylová podlaha. Stěny mají nové sádrové omítky a omyvatelné nátěry, okna nové špalety a parapety a stropy sádrokartonové podhledy s akustickou izolací. Interiérové dveře a obložky jsou PRÜM, použity jsou kvalitní dveře G-Tec a dvoje pouzdra pro posuvné dveře JAP. Dům Byt se nachází v udržovaném a zatepleném bytovém domě s výtahem. Dům má průkaz energetické náročnosti budovy PENB - třída C, tedy úspornou energetickou náročnost. Obyvatelům domu jsou k dispozici také společné prostory, zejména kolárna, sušárna a kočárkárna. K bytu náleží sklepní prostor 1,82 m², který je vybaven novou dlažbou, novými dveřmi a regálovým systémem. Nízké provozní náklady Velkou výhodou jsou nízké pravidelné náklady - fond oprav činí pouze 830 Kč měsíčně. Byt má distribuční sazbu D57d s 20 hodinami denně v levnějším tarifu, což je výhodné zejména vzhledem k elektrickému vytápění a využití klimatizace. Lokalita Byt se nachází v klidné slepé ulici s dobrou možností parkování a zároveň s výbornou dostupností do centra Českých Budějovic. Veškerá občanská vybavenost, IGY centrum a obchody, služby, školy, školky, restaurace i MHD jsou v pohodlném dosahu. Přijďte se podívat osobně U tohoto bytu nejlépe vynikne množství detailů, kvalitní provedení a promyšlené technické řešení až při osobní prohlídce. Pokud hledáte bydlení, do kterého se můžete bez dalších investic nastěhovat a začít okamžitě bydlet, doporučujeme si prohlídku domluvit. Rádi vám byt osobně představíme a ukážeme i všechny technologie a prvky, které na fotografiích nemusí být patrné.