Prodej bytů - okres České Budějovice

Prostorný byt 3+1 o ploše cca 64,6 m² s balkonem, výtahem a otevřeným výhledem. Byt je v původním stavu a nabízí ideální možnost rekonstrukce podle vlastních představ. Výhodou je dobrá občanská vybavenost a dopravní dostupnost. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše přibližně 64,6 m² s balkonem. Byt se nachází v bytovém domě s výtahem a nabízí praktickou dispozici vhodnou jak pro rodinné bydlení, tak pro kupujícího, který hledá nemovitost s potenciálem rekonstrukce podle vlastních představ. Dispozici tvoří obývací pokoj, ložnice, další samostatný pokoj vhodný například jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty, samostatná kuchyň s jídelní částí, předsíň, koupelna a samostatné WC. Jednou z hlavních předností bytu je balkon s otevřeným výhledem do okolní zástavby, zahrad a zeleně. Díky vyššímu podlaží působí výhled vzdušně a nabízí příjemný odstup od okolních domů. Byt je převážně v původním stavu a je určen k modernizaci nebo rekonstrukci. Nový majitel tak získává možnost upravit si interiér přesně podle svých potřeb a vkusu, aniž by platil navíc za rekonstrukci provedenou předchozím vlastníkem. Dům je vybaven výtahem. Výhodou je rovněž dobrá dostupnost služeb a dopravy. V okolí se nachází potraviny, pošta, lékař, kino a autobusová zastávka. V dostupné vzdálenosti je také vlaková zastávka. Lokalita má dobré dopravní napojení směrem na České Budějovice i Prahu. K bytu je v prezentaci přiložen také orientační plán okolí, na kterém je přehledně vyznačena poloha domu, základní občanská vybavenost, autobusová a vlaková doprava i hlavní směry výjezdu z lokality. Byt může být zajímavou volbou pro vlastní bydlení, rodinu, ale také pro kupujícího, který hledá prostorný byt k rekonstrukci a chce využít jeho dispozici, balkon a dobrou dostupnost občanské vybavenosti. Energetická náročnost budovy: PENB je aktuálně vyžádán u správce/SVJ a bude doplněn.

Představujeme tento prémiový apartmán přímo v první řadě od jezera, s terasou a výhledem na vodu. Jedná se o funkčně řešený byt 3+kk, chodba, koupelna, samostatné WC a dvě ložnice, terasa sklep. Prodej bytu 3+kk. Součástí bytu je kuchyňská linka s veškerým vybavením, včetně plně vybaveného apartmánu ihned připraveného k užívání. Vytápění a ohřev vody plynovým kotlem. Byt je součástí projektu Marina Lipno Resort, který má již dvacetiletou tradici s přesahem do zahraničí a nachází se v samotném centru obce. Apartmán lze užívat jak pro vlastní potřebu tak i k pronájmu. V areálu je k dispozici parkoviště, recepce, půjčovna vybavení, dětské hřiště, přístaviště, pláž, restaurace, cyklostezka, bazén, promenáda a další. V okolí jsou veškeré Lipenské aktivity i kompletní občanská vybavenost, včetně docházkové vzdálenosti ke sjezdovce. Lipno láká v každém ročním období a cílí na všechny sezóny. Prohlídky dle dohody. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N109352.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 se společnou zahradou ve vnitrobloku, situovaný v prvním nadzemním podlaží cihlového domu na ulici Ledenická, v části obce České Budějovice 5. Tento útulný byt se nachází v osobním vlastnictví a jeho celková plocha činí 60 m², přičemž užitná plocha bytu je 51 m² a v suterénu domu je sklepní prostor o rozloze 9 m². Byt je ve velmi dobrém stavu, prošel částečnou rekonstrukcí, v rámci které byla instalována nová kuchyňská linka a nová plovoucí podlaha. V loňském roce došlo také k výměně oken a zhotovení nové fasády. V současné době se instalují předokenní žaluzie. Jedním z hlavních výhod tohoto bytu je společná zahrada, která je k dispozici pro majitele domu, a na které panují výborné sousedské vztahy. Je zde společné posezení a možnost využívat zahradu k relaxaci či zahradničení. Také je tu zděná kolárna, kde můžete uskladnit svá kola. Byt je zařízen kuchyňskou linkou se spotřebiči, jako jsou myčka, digestoř a kombinovaný sporák. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem se skříňkou a je společná s WC. V prostorné hale je umístěna sauna a vlevo menší pokoj o velikosti přibližně 6 m², který může sloužit jako dětský pokoj či pracovna. Dále je zde prostorný obývací pokoj s obytnou částí a ložnicí, která je vybavena manželskou postelí a vestavěnou skříní. Vytápění je zajištěno lokálním plynovým topidlem- waf a ohřev vody probíhá elektrickým bojlerem. V okolí se nachází obchodní centrum Vrbenka, které nabídne širokou škálu obchodů a služeb pro každodenní potřebu. S výbornou dostupností městské hromadné dopravy, zastávka MHD je nedaleko, což zajišťuje komfortní spojení s ostatními částmi města. Byt se nachází v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností, v blízkosti najdete školu, školku, zdravotní středisko a další potřebné služby. Vzhledem k ideální poloze a zařízení bytu se jedná o skvělou investici do bydlení. Byt je pronajímán spolehlivému nájemníkovi, kdy je možné po dohodě převzít byt i s nájemníkem. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji panelový byt 1+1, o celkové výměře 33,29 m² ve 2. patře, v ulici Prachatická v Českých Budějovicích, v osobním vlastnictví. Čistá výměra bytu činí 30,98 m², k bytu dále náleží dva sklepy o výměře 1,06 m² a 1,25 m². Byt se nachází na klidném okraji sídliště Máj, v příjemné poloze s přímou návazností na sídliště Šumava a s veškerou občanskou vybaveností obou lokalit. Byt je v původním stavu s umakartovým jádrem a je připraven k úpravám a rekonstrukci dle představ nového majitele. Celý dům prošel revitalizací, která zahrnovala plastová okna, zateplení domu, vodovodní stoupačky a odpady. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrálně. Dispozice bytu: • kuchyně - 8,38 m² • obývací pokoj - 16,04 m² • předsíň - 3,48 m² • koupelna - 2,10 m² • samostatné WC - 0,98 m² K bytu přísluší dva sklepy o celkové výměře 2,31 m², přičemž jeden se nachází na patře domu a druhý v přízemí domu. Byt je orientován na východ do klidné obytné zóny. Měsíční náklady činí přibližně 3.000,- Kč + 1.000,- Kč za elektřinu. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem. V případě zájmu mohu zajistit výhodné financování. PENB: B - 45,4 Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme příjemný, útulný družstevní byt 1+1 (2+kk), o celkové ploše 48 m2 (vč. sklepa) - ideální pro jednotlivce či pár. Byt leží ve 2. patře bytového domu, který má vlastní parkoviště přímo u vchodu. Z oken bytu se nabízí krásný výhled do krajiny směrem k Munickému rybníku a dál na Blanský les. Hluboká nad Vltavou je žádanou lokalitou díky své kompletní občanské vybavenosti. Najdete zde školu, školku, obchody, restaurace, poštu, lékárnu i zdravotní středisko. Sportovní a rekreační možnosti jsou: tenis, adrenalin park s lanovým centrem, golf i minigolf, plážový volejbal, plovárna, ZOO, cyklostezky, atd. Jestliže hledáte klidné bydlení s výbornou dostupností Českých Budějovic a zároveň širokou nabídkou volnočasových aktivit je tento byt pro vás ta správná volba. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Proxima Reality nabízí k prodeji družstevní byt 3+1 s lodžií v Hlinecké ulici v Týně nad Vltavou. Byt se nachází ve 2. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem a zaujme především praktickou dispozicí, dostatkem úložného prostoru a příjemnou polohou na okraji sídliště, přímo u lesoparku. Dispozice: vstupní chodba s vestavěnými skříněmi, hala, samostatná kuchyně, koupelna, WC, dva neprůchozí pokoje a obývací pokoj se vstupem na lodžii. K bytu náleží sklep. Interiér prošel částečnou renovací: podlahy, vestavěné skříně a kuchyňská linka. Koupelnové jádro je původní, obložené keramickými obklady a udržované v pěkném stavu. Bytový dům prošel revitalizací - je zateplený, má plastová okna a nový výtah. V blízkosti najdete mateřskou a základní školu, obchod i nové sportovní hřiště. Lokalita je tak praktická pro rodiny s dětmi i pro každého, kdo ocení možnost rychle vyrazit do přírody nebo za sportem. Týn nad Vltavou nabízí kvalitní infrastrukturu, široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití a dobrou dostupnost do Českých Budějovic, Písku i Tábora. Pro více informací kontaktujte makléře zakázky.

Co takhle velký byt 3+kk v oblíbené „Havlindě“ v Českých Budějovicích? Rodinný byt s balkónem, sklepem a parkováním ve dvoře a k tomu kousek od centra? Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme zděný byt v osobním vlastnictví na prodej - v Mánesově ulici, na okraji Havlíčkovy kolonie. Podívejte se na virtuální prohlídku, prohlédněte fotky a také půdorys. Byt vám nabízí: - velký obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, navíc s velkými okny na jih, směrem do vnitrobloku - dva samostatné neprůchozí pokoje. Jeden s okny do „Mánesovky“, druhý s vlastní šatnou a balkónem a výhledem do dvora - velkou koupelnu s vanou, dvěma umyvadly, toaletou a prostorem na pračku/sušičku - předsíň, která celý byt propojuje Auto si zaparkujete v uzavřeném dvoře. Na něm zbývá ještě cca 90 m² zelené plochy - tam si můžete založit záhon, nebo dát dětem pískoviště. Kolik m2 má byt, kolik sklep a balkón? - samotný byt má podlahovou plochu 84,4 m² - balkón 3,85 m² - sklep v přízemí domu 2,6 m² Byt je ve 3. nadzemním podlaží čtyřpodlažního zděného bytového domu bez výtahu. Na patře jsou pouze dva byty a sousedství je velmi klidné. V docházkové vzdálenosti 10-15 minut máte například: - Obchodní centrum Mercury - nádraží - Lannovu třídu - řeku Malši/cyklostezku podél řeky - Náměstí Přemysla Otakara II. - Budvar arénu (hokej) A za 20 minut klidné chůze dojdete na oblíbený Malý jez s koupáním i občerstvením. Pokud hledáte bydlení pro rodinu v centru města a uvítáte parking přímo u bytu, ozvěte se. Vyplňte formulář u inzerátu a dostanete odpověď s veškerými informacemi do 20 minut na e-mail, který uvedete. (Zkontrolujte si, prosím, i složky "Spam" a "Nevyžádaná pošta". Občas se tam e-mail může zatoulat.)

Nabízím k prodeji prostorný byt v OV o dispozici 3+1 s lodžií, nacházející se ve 4. nadzemním podlaží panelového domu v oblíbené lokalitě sídliště Máj, ulice V. Volfa. Celková výměra bytu činí 78 m2, přičemž lodžie tvoří 3 m2 a sklepní kóje 2 m2. Byt je v udržovaném stavu a prošel částečnou rekonstrukcí. Byly renovovány podlahy, kuchyňská linka, obložení koupelny a dále byly provedeny drobné úpravy v celém bytě (štuky, výmalba, apod.) Dispozičně je byt řešen velmi prakticky. Z chodby je přístup do koupelny a samostatného WC. Dále navazuje prostorná hala, ze které lze vstoupit do zbylých místností. Kuchyně s praktickým jídelním koutem je orientována na sever. Dětský i obývací pokoj jsou orientovány rovněž na severní stranu, ložnice pak na jih. Z ložnice lze vstoupit na jižně orientovanou lodžii, která je tímto ideální na celoroční využívání. Dům prošel revitalizací. Proběhlo zateplení fasády - energetická náročnost budovy: třída B - velmi úsporná. Byla osazena plastová okna, proběhla oprava střechy a nainstaloval se kamerový systém. Dále byla odsouhlasena výměna výtahu. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost s výbornou dostupností do centra. Na sídlišti se nachází škola, školka, obchody, nákupní centrum s multikinem a jiné. Pár minut od domu se nachází zastávka MHD s četnými spoji. Zároveň se v blízkosti rozléhá les, jenž vybízí k procházkám. Tento byt je ideální volbou pro vlastní pohodlné bydlení. Vzhledem k vysoké poptávce nájemního bydlení v této lokalitě lze pojmout i jako výhodnou investici. Byt nabízím jako přímý vlastník, tudíž se neplatí žádná provize a cena je konečná. O spolupráci s RK nemám zájem. Velkou výhodou je, že byt je nyní prázdný a připraven pro nového majitele. Jedná se o osobní vlastnictví, tudíž lze nemovitost financovat hypotečním úvěrem. Nabízím rovněž možnost doporučení na bezplatné využití služeb finančního zprostředkovatele. V případě zájmu o další informace, či domluvení prohlídky mě kontaktujte.

2+kk s velkou lodžií 9 m² | Skvělé bydlení i investice v Českých Budějovicích Hledáte byt, který Vám nabídne pohodlné bydlení, velký venkovní prostor, dostatek úložného místa a přitom rozumné měsíční náklady? Tato nabídka by rozhodně neměla uniknout Vaší pozornosti. V zastoupení majitele Vám nabízím byt 2+kk o výměře 48 m², který se nachází v 6. patře revitalizovaného bytového domu s výtahem v ulici K. Štěcha v Českých Budějovicích. Byt zaujme především svou příjemnou atmosférou a praktickým uspořádáním. Velkým bonusem je prostorná lodžie o velikosti přibližně 9 m², která nabízí dostatek prostoru pro posezení, ranní kávu, pěstování květin nebo příjemný odpočinek po pracovním dni. Díky své velikosti se stává skutečným prodloužením obytného prostoru. K bytu navíc náleží velký zděný sklep, který poskytne dostatek místa pro kola, sportovní vybavení, sezónní věci i vše ostatní, co nechcete mít uložené přímo v bytě. Bytový dům prošel revitalizací, je zateplený, má nová okna, modernizované společné prostory a výtah. Velmi příznivé jsou také měsíční náklady, které činí přibližně 3.600 Kč. Byt je v osobním vlastnictví a prodává se včetně vybavení, takže jej můžete využít bez nutnosti řešit rozsáhlé pořizování základního vybavení. Velkou předností je také samotná lokalita. V bezprostředním okolí najdete obchody, školy, školky, služby, sportoviště i zastávky MHD, takže každodenní život máte pohodlně na dosah. A pokud si chcete od městského ruchu odpočinout, nedaleko se nachází Vrbenské rybníky, ideální místo pro procházky, běh, cyklistiku nebo chvíle strávené v přírodě. Tento byt je skvělou volbou pro vlastní bydlení, ale stejně tak může představovat zajímavou investiční příležitost k dlouhodobému pronájmu. Dispozice 2+kk, lodžie, výtah, nízké náklady a dobrá dostupnost jsou parametry, které jsou mezi nájemníky dlouhodobě velmi žádané. Pokud hledáte byt, který nabízí více než jen čtyři stěny, přijďte se podívat osobně. Velikost lodžie, příjemné umístění ve vyšším patře i celkový pocit z bytu nejlépe poznáte až při prohlídce. Ráda Vám byt osobně představím a pomohu Vám projít celým procesem koupě - od první prohlídky až po předání klíčů. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119304.

Nabízím k prodeji byt 3+1 v družstevním vlastnictví, který prošel rekonstrukcí a je připraven k bydlení bez nutnosti dalších zásadních investic. Byt má zděné bytové jádro, samostatnou koupelnu a WC a praktickou šatnu. Součástí bytu je také balkon a náleží k němu sklepní kóje. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči, včetně 80cm indukční varné desky. Nábytek může po dohodě zůstat součástí bytu. Byt se nachází ve 4. patře domu s výtahem. Dům je zateplený a v roce 2026 byla provedena výměna střešní krytiny. Dům je vhodný také pro rodiny s dětmi. V posledních letech zde došlo k postupné generační obměně a žije zde více mladších rodin s dětmi. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodej přímo od majitele, bez realitní kanceláře. Realitní kanceláře prosím o respektování skutečnosti, že o zprostředkování prodeje nemám zájem.

Nabízíme na prodej byt o dispozici 2+1 s balkonem o podlahové ploše 57,10 m2 ve velmi zajímavé lokalitě na adrese Dolní náměstí v klidné části města Zliv, nedaleko Českých Budějovic. Bytová jednotka se nachází v pátém patře, které nabízí krásné výhledy do okolí a na místí kostelní věž. V současné chvíli je v družstevním vlastnictví, ale je zde možný převod do vlastnictví osobního. Nemovitost je rozdělena vstupní halou na kuchyni s jídelním koutem, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu a dva samostatné a neprůchozí obytné pokoje. Z obývacího pokoje je přístup na balkon, který je orientovaný na jihovýchodní stranu. K bytové jednotce náleží i sklep o výměře 2 m2. Dům je ve velmi dobrém stavu v samém centru města, kde je veškerá občanská vybavenost (základní škola, mateřská škola, dětské hřiště, obchodní dům). Neváhejte se na mě obrátit pro více informací.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný družstevní byt o dispozici 3+1 s novou lodžií, situovaný ve 2. patře zatepleného panelového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Sídliště Vltava, ulice Krčínova, České Budějovice. Dispozice a výměry místností: obývací pokoj: 20,30 m², ložnice: 12,16 m², pokoj: 12,02 m², kuchyň: 8,62 m², hala: 10,34 m², předsíň: 4,25 m², koupelna: 2,80 m², WC: 0,98 m², lodžie: 4,66 m², sklepní kóje: 1,96 m². Bytová jednotka prošla rekonstrukcí, má zděné jádro. Dům je kompletně zateplený, má nový výtah a v minulém roce prošel rekonstrukcí lodžií. Praktické uspořádání a velkorysá podlahová plocha nabízí dostatek prostoru pro rodinu i jako skvělou investiční příležitost. Sídliště Vltava patří k nejžádanějším lokalitám Českých Budějovic pro svou skvělou dostupnost, dostatek zeleně a klidné prostředí. V těsné blízkosti jsou obchody, nákupní centra, restaurace, kavárny, lékárna, lékař, škola i školka. Výborná dopravní dostupnost a spojení MHD přímo do centra města. Nedaleko vede cyklostezka podél řeky Vltavy, nedaleko se nachází sportovně-relaxační areál, golfové hřiště i zámek Hluboká nad Vltavou. Skvělá volba pro komfortní rodinné bydlení nebo výhodnou investici. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Toužíte po bydlení, které spojuje klid, zeleň a výbornou dostupnost všech služeb? Nabízíme zděný byt o dispozici 2+1 v oblíbené ulici Pod Lékárnou v Českých Budějovicích. Byt s podlahovou plochou 58 m² nabízí příjemné a praktické uspořádání, které ocení jednotlivci, páry i menší rodiny. Součástí bytu je balkon s krásným výhledem do zeleně vnitrobloku, kde si můžete vychutnat ranní kávu i chvíle odpočinku v naprostém klidu. Velkým benefitem je také prostorný sklep o výměře 10 m², který poskytuje dostatek místa pro uskladnění sportovního vybavení, kol nebo sezónních věcí. Samotná lokalita patří mezi velmi vyhledávané díky množství zeleně, příjemnému prostředí a výborné občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti naleznete školy, školky, obchody, restaurace, zastávky MHD i další služby. Pokud hledáte krásný byt na klidném místě, který nabízí pohodové bydlení v jedné z nejoblíbenějších částí Českých Budějovic, právě jste jej našli. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte prostorný byt pro rodinu v klidné části Českých Budějovic? Nabízíme byt o dispozici 4+1 s halou a podlahovou plochou 78 m² v ulici N. Frýda, který zaujme především svou praktickou dispozicí. Byt je v původním, udržovaném stavu, což novému majiteli dává jedinečnou možnost zrekonstruovat si jej přesně podle vlastních představ a vytvořit domov odpovídající současným trendům i individuálním požadavkům. Součástí bytu je lodžie, která poskytuje příjemné místo pro ranní kávu i odpočinek po náročném dni. V okolí domu naleznete dostatek zeleně, dětská hřiště i veškerou občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, zdravotnických zařízení a zastávek MHD. Lokalita nabízí pohodlné bydlení s výbornou dostupností do centra města a dostatkem parkovacích míst v okolí domu. Tento byt představuje skvělou příležitost pro rodiny i pro zájemce, kteří hledají prostorný byt s možností realizace vlastních představ o moderním bydlení. Družstevní byt nelze převézt do osobního vlastnictví.

Nabízím prodeji moderní byt 2+kk s celkovou užitnou plochou cca. 57m², nacházející se ve vyvýšeném přízemí moderního cihlového domu na adrese Klaricova. Tento útulný byt, který je ihned volný k nastěhování, je ideální volbou pro ty, kteří hledají nové bydlení ve vyhledávané lokalitě. V rámci bytu naleznete prakticky řešenou obývací místnost s kuchyňským koutem. Samostatnou ložnici, koupelnu s WC. Celková obytná plocha činí cca.57 m². Součástí bytu je také balkón, pro více úložného prostoru je k dispozici sklep. Byt se nachází v novostavbě, což zaručuje vysoký standard použitých materiálů a moderní architekturu. Díky centrálnímu dílkovému vytápění a výbornému zateplení lze očekávat příznivé náklady na bydlení. Pokud jde o parkování, lze využít přilehlé komunikace, což je běžné v této urbanizované části města. Byt se pyšní také výbornou dopravní dostupností, díky své poloze v centru Českých Budějovic. Veškerá občanská vybavenost - školy, obchody, restaurace i lékařská zařízení - je v pěší dostupnosti. Jestliže hledáte moderní bydlení v dynamické a rozvíjející se části Českých Budějovic s vynikající dostupností a všechny výhody novostavby, tento byt by mohl být vaší ideální volbou. Poměr cena a kvalita zde hraje významnou roli, a proto neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes. Tento byt představuje výjimečnou příležitost pro život nebo jako investici do budoucna. Prodej v rámci insolvenčního řízení, bude prodáno nejvyšší nabídce. Insolvenční správce si vyhrazuje právo odmítnout všechny nabídky bez udání důvodu, jakož i měnit podmínky a pravidla nakládání s nabídkami. Zájemci, kteří předloží svou nabídku v souvislosti s touto inzercí, nemohou vůči správci uplatňovat jakékoliv nároky na náhradu škody, která by jim v případě event. odmítnutí všech nabídek vznikla. pro více info., volejte makléře. Prohlídky budou probíhat po domluvě.

Exkluzivně nabízíme k prodeji krásný a prostorný byt 4+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v přízemí zděného domu v oblíbené lokalitě Suché Vrbné, v ulici Dobrovodského. Byt o výměře 73,6 m² nabízí příjemné rodinné bydlení, dostatek prostoru i možnost užívat si vlastní kousek zeleně přímo v centru města. K bytu náleží dva velké zděné sklepy a půdní prostor o velikosti cca 40 m². Celkově tak byt spolu s půdním prostorem a dalšími prostory nabízí přibližně 150 m². Součástí je také podíl na společné uzavřené zahradě s pergolou, která vybízí k posezení, odpočinku nebo trávení času s rodinou. Díky přízemnímu umístění byt přímo navazuje na zahradu a nabízí možnost vybudování vlastní terasy po dohodě s ostatními vlastníky bytů. Pro lepší představu nabízíme také vizualizaci možného budoucího řešení terasy. Dispozice bytu je prakticky řešená. Z předsíně vstoupíte do jednotlivých pokojů a dále do prostorného obývacího pokoje, který tvoří přirozené centrum celého bytu a nabízí příjemné místo pro společné chvíle. Na něj navazuje ložnice, samostatná kuchyň a koupelna s WC. Praktickým prvkem je také prostor pod schody, který lze využít například jako úložný prostor, dětský koutek nebo menší hernu. Byt v minulosti prošel kompletní rekonstrukcí, při které byly obnoveny elektroinstalace, omítky, podlahy i kuchyně. Vytápění zajišťuje elektrokotel, ohřev vody elektrický bojler. V obývacím pokoji je možnost připojit krbová kamna pro lepší atmosféru. Velkou předností je menší bytový dům s nízkým počtem jednotek a uzavřenou zahradou, která nabízí klid a soukromí, přestože se nacházíte jen kousek od centra Českých Budějovic. Veškerou občanskou vybavenost máte pohodlně na dosah a řadu každodenních pochůzek zvládnete pěšky bez nutnosti automobilu. Tato nemovitost je ideální volbou pro rodinu, která hledá prostorné bydlení se zahradou, sklepními prostory a příjemným zázemím v klidné, ale výborně dostupné lokalitě. Koupi bytu je možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám ráda pomohu a zajistím také nejvýhodnější způsob financování. Ráda Vás nemovitostí osobně provedu a ukážu Vám její možnosti na prohlídce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119346.

Nabízíme Vám k prodeji jednotku velikosti 1+kk, v osobním vlastnictví, nyní provozovna kadeřnictví (20 let ve funkčním provozu) na konečné MHD, ulice A. Barclala v Českých Budějovicích. Nachází se v přízemí, ve zděném objektu, vstup z kraje kryté venkovní chodby. Celková výměra je 32 m2. Podlahy z PVC, okno situováno do jihozápadní klidové zóny. Dále prostor zázemí provozovny, možnost přebudování na malou kuchňku se samostatným oknem. Následuje vstup k umývárně a samostatnému WC s oknem. Vytápění a ohřev vody dálkové. Fond oprav ve výši 654 Kč. Nutná rekolaudace na bytovou jednotku- Parkování v dosahu domu veřejné, MHD 70 m. Dle dohody může vybavení zůstat součástí ceny. Možnost přebudování na bytovou jednotku 1+kk. Volné dle dohody. Videoprohlídku zhlédnete na našich webových stránkách. ‌ ‌ ‌ ‌

Nabízím k prodeji prostorný byt 3+kk s velkou rohovou terasou ve 4. nadzemním podlaží novostavby z roku 2025. Součástí prodeje je jedno z největších garážových stáních v podzemních garážích domu, velká samostatná sklepní kóje a nová kuchyňská linka - vše v ceně, nic se nedokupuje. Plocha bytu je 61,80 m2 + terasa 15,90 m2 + sklep 6,30 m2 + 1x invalidní garážové stání. Dispozici tvoří prostorná předsíň s místem pro vestavěné skříně, obytná místnost s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, další pokoj vhodný jako dětský pokoj nebo pracovna, koupelna s vanou a samostatné WC. Jde o koncový, rohový byt, takže je světlý po celý den. Hlavní předností je terasa 15,9 m2 ve tvaru L, orientovaná na jihovýchod. Z obývacího pokoje na ni vedou dvojí dveře ze dvou různých stran, dá se tedy otevřít celá obytná část a získat prostor navíc. Byt má plastová okna, podlahy z vinylu a keramické dlažby, plné dveře do obložkových zárubní a kuchyňskou linku. Vytápění i ohřev teplé vody jsou dálkové, takže odpadá kotel i revize a provozní náklady zůstávají nízké. Byt je zcela nový a volný ihned. Garážové stání je v podzemních garážích domu - z auta jste doma za pár kroků, v zimě neškrábete okna. Sklepní kóje je přímo za Vaším garážovým stáním. Luxus. Garáž i byt mají bezbariérový přístup. Lokalita Nová čtvrť Branišovská leží na západním okraji Českých Budějovic v sousedství areálu Jihočeské univerzity a městské zeleně. V docházkové vzdálenosti je obchodní centrum, pošta, mateřská i základní škola, zastávka MHD do 200 metrů a do centra města je to pár minut. Byt je velikostí i dispozicí vhodný pro rodinu i pro pár, který chce pracovnu navíc. Rád zodpovím dotazy a domluvím prohlídku.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji světlý byt 1+kk o podlahové ploše 37 m², situovaný v přízemí bytového domu z roku 2017 v oblíbeném projektu Tyto Alba v Českých Budějovicích. ‌ Takových nabídek v inzerci moc nenaleznete. Byt zaujme především svou velkorysou předzahrádkou o výměře 34 m², na kterou je přímý vstup z bytu. Vzniká tak příjemné propojení interiéru s venkovním prostorem, které oceníte pro relaxaci, posezení i každodenní odpočinek. Součástí nabídky je také sklepní kóje o velikosti 2 m² a vlastní venkovní parkovací místo, které se nachází přímo před předzahrádkou. K Vašemu automobilu se tak můžete pohodlně dostat i přes vlastní branku ze zahrádky. ‌ Interiér bytu je velmi prakticky řešený. Majitelé nechali zhotovit masivní postel zavěšenou nad vstupní částí, která díky svému netradičnímu řešení nezabírá podlahovou plochu. Byt tak působí vzdušně, prostorně a zároveň nabízí maximální využití každého metru. ‌ Vytápění je centrální. Měsíční náklady hrazené SVJ činí 3 229 Kč a zahrnují fond oprav, vodu, údržbu a vytápění (vše ve správě Triumfaú. Zálohy na elektřinu jsou aktuálně cca 1 000 Kč měsíčně. ‌ Byt je aktuálně pronajat s platnou nájemní smlouvou na dobu určitou do 1.9.2027. ‌ Byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár, jako startovací bydlení, ale také jako zajímavá investiční nemovitost s potenciálem snadného pronájmu. ‌ Velkou předností je také strategická poloha. V bezprostředním okolí najdete přírodu a příjemné prostředí Vrbenských rybníků, zároveň máte na dosah nákupní možnosti v NC Géčko a u Globusu. Dobrá je také dostupnost centra Českých Budějovic a v blízkosti se nachází zastávka MHD. ‌ Tento byt představuje zajímavou kombinaci moderního bydlení, vlastního venkovního prostoru, parkování a výborné dostupnosti občanské vybavenosti. Takových bytových jednotek se na trhu objevuje jen málo. ‌ Cena nemovitosti činí 4 490 000,- Kč. ‌ Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rádi Vám také pomůžeme s vyřízením financování. ‌

Nabízíme k prodeji krásný, plně vybavený byt o dispozici 2+kk a výměře 48,4 m², který se nachází v atraktivní lokalitě ulice Jírovcova v Českých Budějovicích. K bytu náleží prostorná terasa o velikosti 14 m², orientovaná na východ, a také vlastní venkovní parkovací stání o výměře 12 m² s pohodlným vjezdem na dálkové ovládání. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investiční příležitost. Díky kompletnímu vybavení je možné jej prakticky ihned pronajímat bez nutnosti dalších investic. Dispozice bytu nabízí příjemný obývací prostor s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici a moderní koupelnu. Velkým benefitem je právě terasa, která poskytuje příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení s přáteli. Další významnou předností jsou nízké měsíční náklady na bydlení a výborná dopravní dostupnost. Zastávka MHD se nachází přímo před domem a do centra Českých Budějovic je to jen krátká cesta. Hlavní přednosti nemovitosti: • 2+kk - 48,4 m² • terasa 14 m², orientace na východ • vlastní venkovní parkovací stání 12 m² • vjezd na parkovací stání na dálkové ovládání • plně vybavený byt • nízké náklady na bydlení • zastávka MHD přímo před domem • výborná dostupnost do centra Českých Budějovic • vhodné k okamžitému bydlení i jako investice k pronájmu • bez nutnosti dalších výrazných investic Tento byt představuje velmi zajímavou kombinaci komfortního bydlení, venkovního prostoru, vlastního parkování a atraktivní lokality. Je vhodný pro jednotlivce, pár i investora, který hledá nemovitost s potenciálem stabilního pronájmu. Pokud hledáte byt, do kterého se můžete ihned nastěhovat nebo jej bez dalších starostí začít pronajímat, tato nabídka rozhodně stojí za prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.