Prodej bytů - okres České Budějovice

Hledáte moderní bydlení bez nutnosti dalších investic nebo výhodnou investici k pronájmu? Nabízím ke koupi zrekonstruovaný byt 1+1 v osobním vlastnictví o výměře 31 m², který se nachází ve 2. patře bytového domu s výtahem na oblíbené ulici Netolická v Českých Budějovicích. Byt prošel rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Velkou předností jsou také velmi nízké měsíční náklady, které činí pouze 3 248 Kč včetně všech poplatků, což z něj dělá skvělou volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici. Základní informace: Dispozice: 1+1 Podlahová plocha: 31 m² Osobní vlastnictví Po rekonstrukci patro Výtah Lokalita: Netolická, České Budějovice Měsíční náklady: 3 248 Kč včetně všech poplatků Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - obchody, školy, školky, zastávky MHD i dostatek zeleně pro odpočinek a sport. Díky výborné dostupnosti a nízkým provozním nákladům představuje byt také velmi zajímavou investiční příležitost. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Tento byt může být vaším novým domovem nebo výhodnou investicí.

Exkluzivně nabízíme ke koupi byt 2+1 o výměře 62 m² v osobním vlastnictví, situovaný v atraktivní lokalitě ulice U Trojice, jen pár minut chůze od IGY Centra v Českých Budějovicích. Byt se nachází v 1. patře (zvýšené přízemí) revitalizovaného činžovního domu. Dispozice nabízí prostornou kuchyni s kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči, obývací pokoj, ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a WC. V obytných pokojích jsou zachovalé dubové parkety. Nemovitost je v původním, udržovaném stavu, což dává novému majiteli možnost upravit si ji podle vlastních představ. Dům prošel kompletní revitalizací - má novou střechu, zateplenou fasádu i plastová okna. K dispozici je kolárna, sušárna a k bytu náleží dva samostatné sklepy. Vytápění je dálkové, veškerá média mají vlastní měření a měsíční náklady na bydlení jsou nízké. Velkou předností je výborná poloha v centru města s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti - obchody, školy, školky, lékaři, MHD i další služby. Tento byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Momentálně je byt pronajat na dobu určitou do Března 2027. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji moderní a energeticky úsporný (třída B) byt 4+kk umístěný v pravé části nově postaveného dvojdomu v žádané lokalitě na pomezí Včelné nedaleko Českých Budějovic. Byt nabízí 80 m² obytné plochy, na kterou navazuje prostorná terasa o ploše 28 m² a vlastní oplocená zahrada o výměře 185 m². Součástí zahrady je rovněž připravený prostor pro finální dokončení bazénu o ploše 12 m². K nemovitosti náleží také dvě parkovací stání přímo před domem, která jsou zahrnuta v kupní ceně. Dispozice bytu byla navržena s důrazem na pohodlné rodinné bydlení. Centrální část tvoří prostorný obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout a ostrůvek s digestoří a přímým vstupem na terasu. Dále jsou zde ložnice, dětský pokoj, pracovna, koupelna, samostatné WC, komora a designová chodba. Velkou předností nemovitosti je propojení interiéru se soukromou zahradou. Terasa může být doplněna zastřešenou pergolou a vytvořit tak příjemné místo pro odpočinek, stolování i setkávání s rodinou a přáteli. S dokončením terasy, pergoly a finální podoby bazénu umíme novému majiteli pomoci prostřednictvím ověřených dodavatelů za zvýhodněných podmínek. Nemovitost se prodává jako dokončená novostavba, částečně vybavená a připravená k nastěhování. Součástí bytu je například postel s kvalitní matrací značky JOOP!, noční stolky, nová kožená sedací souprava. Vytápění je řešeno elektrickým kotlem a komfortním podlahovým vytápěním. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, elektřinu a místní zdroj vody. K dispozici je rovněž internetové připojení. Před dokončením prodeje budou kolem domu a zahrady realizovány plotové prvky z černého zatmaveného skla, které zajistí větší soukromí a zároveň podtrhnou moderní a zároveň intimní charakter celé stavby. Lokalita nabízí klidné bydlení v bezprostřední blízkosti Českých Budějovic a současně velmi dobrou dostupnost autem, autobusem, MHD i vlakem. Nemovitost je vhodná pro pár i rodinu, která hledá komfort novostavby, vlastní zahradu, bazén a soukromí rodinného domu bez nutnosti pořizovat celý samostatný dům. Kupní cena: 11 990 000 Kč Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte našeho makléře.

Jsou byty, které si prohlédnete. A pak jsou byty, do kterých vstoupíte a okamžitě víte, že jste doma. Exkluzivně nabízíme k prodeji precizně a nadstandardně zrekonstruovaný byt 2+1 s balkonem o výměře 66 m², ke kterému navíc náleží dva sklepy. Byt se nachází ve vyhledávané ulici Zachariášova na Pražském předměstí, tedy v lokalitě, která dlouhodobě patří mezi nejatraktivnější adresy v Českých Budějovicích. Rekonstrukce byla provedena velmi kvalitně, majitelé totiž rekonstrukci původně prováděli přímo pro sebe. Nové rozvody elektřiny, vody, odpadů i topení, kvalitní vinylové podlahy, designové prvky, zakázková kuchyňská linka, koupelna se sprchovým koutem a elegantně řešená předsíň vytvářejí prostor, který působí dojmem zcela nového bytu. Nemusíte řešit řemeslníky, termíny ani nečekané výdaje - vše je připraveno pro okamžité nastěhování. Spojujete-li prémiovou lokalitu, pohodlí moderního bydlení a jistotu dlouhodobě hodnotné investice, pak jste právě našli nemovitost, kterou se na trhu neobjevuje každý den. Hlavní přednosti: - 2+1 s balkonem, 66 m² + 2 sklepy - Kompletní rekonstrukce v nadstandardním provedení - Cihlový dům v žádané lokalitě Pražského předměstí - Možnost okamžitého nastěhování bez dalších investic - Výborná investiční příležitost i komfortní vlastní bydlení Pražské předměstí - lokalita, která nikdy nevyjde z módy. Existují adresy, které si svou hodnotu drží dlouhodobě. Pražské předměstí je bezesporu jednou z nich. Jen několik minut chůze od domu se nachází historické centrum města, školy, školky, gymnázia, obchodní centra, restaurace i zdravotní služby. Přesto si Zachariášova ulice zachovává příjemnou atmosféru klidného bydlení mimo hlavní dopravní ruch. Právě spojení výjimečné občanské vybavenosti, výborné dostupnosti a klidného prostředí dělá z této adresy jednu z nejžádanějších v celých Českých Budějovicích. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozice 2+1 a užitné ploše 70 m² v klidné části obce Neznašov (KÚ Všemyslice). Byt je v původním stavu, před rekonstrukcí - ideální k úpravě podle vlastních představ. Klidné okolí, výborné na bydlení i jako investice. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře. Zajistíme vhodné financování.

Nabízíme k prodeji podkrovní byt 2+1, zděný dům ve skvělé lokalitě centra Českých Budějovic. Bytový dům se nachází na rohu ulice Skuherského a Kostelní. Bytová jednotka má celkem cca 80 m2. Současná dispozice bytu je kuchyň 20,45 m2, pokoj 26,37 m2 nyní využívaný jako obývací pokoj, ložnice 14,33 m2, koupelna 3,61 m2, samostatné WC 1,31 m2, místnost 7,42 m2 nyní využívaná jako šatna, komora 2,98 m2 + cca 2 m2 vyvýšených a v šikmině (tato plocha není započítaná v celkové ploše bytu), předsíň s chodbou 9 m2 sklep cca 8 m2. Možnost spojit šatnu s komorou a tím by vznikl další pokoj (nutno přidat okno, topení pomocí radiátoru již připraveno) nebo další možnost zmenšit šatnu a vytvořit v místě terasu. Byt je zateplený s plastovými okny, rozvody na topení jsou v mědi, elektřina také v mědi, vytápění pomocí plynového kotle (možno přidat krb nebo kamna do obývacího pokoje, kde je už hotová příprava pro připojení). V kuchyni jsou na oknech vnitřní žaluzie, v ostatních místnostech jsou venkovní rolety, skvělé jak na zatemnění při spánku tak v letních měsících jako ochrana proti přehřívání. Další výhodou je společná oplocená zahrada ve vnitrobloku. V domě je instalovaný kamerový systém. O úklid společných prostor, sečení zahrady atd. se stará správce budovy. V domě prozatím není výtah. V docházkové vzdálenosti veškerá občanská vybavenost s dobrou dostupností centra města. Parkování zajištěno - modré parkovací zóny. Byt je vhodný i jako investice. Možnost financování hypotečním úvěrem - možnost výhodně zajistit.

Prodej velmi pěkného bytu 2+1 v družstevním vlastnictví, prakticky předělaného na plnohodnotný byt 3+1 o užitné ploše 57 m². Byt je v 3. patře zatepleného panelového domu s výtahem v žádané lokalitě Malá Strana v Týně nad Vltavou. Byt je ve velmi dobrém stavu, v bytě jsou nová okna, původní zachovalé jádro, koupelna se sprchovým koutem. K bytu náleží 2 sklepy. Umístění je na sídlišti s kompletní občanskou vybaveností. Doporučujeme prohlídku, byt je vhodný k okamžitému nastěhování nebo na investici.

Hledáte startovací rodinné bydlení nebo perfektní investiční příležitost? Nabízíme k prodeji výjimečně dispozičně řešený byt v ulici Prachatická 21. Byt prošel promyšlenou úpravou, která na ploše 42 m² dokázala vytvořit plnohodnotný prostor pro celou rodinu - kombinuje dvě samostatné ložnice a vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Klíčové parametry a výhody : Celková plocha: 42 m² užitná plocha + balkon + dva sklepy. • Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, 2 samostatné neprůchozí ložnice (ideální jako ložnice a dětský pokoj/pracovna), koupelna a chodba. • Příjemný balkon s výhledem do vnitrobloku. • K bytu náleží nadstandardní zázemí v podobě dvou samostatných sklepů - jeden velmi prakticky přímo na patře vedle bytu, kam bez problémů uložíte kola, kočárek i sezónní věci. Klidná lokalita s kompletní občanskou vybaveností: • Doprava: Skvělá dostupnost MHD do centra města (zastávka autobusu pouhou 1 minutu chůze od vchodu). Bezproblémové napojení na hlavní městské tahy. • Pro rodiny: V bezprostřední blízkosti domu se nachází mateřské i základní školy a dětská hřiště. • Nákupy a zábava: Pár kroků od domu máte supermarkety, obchody, služby, poštu, lékaře a multikino CineStar. • Příroda: Lokalita nabízí klidné zázemí a rychlý únik do zeleně (nedaleké Vrbenské rybníky). Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme a zodpovíme všechny vaše dotazy.

Hledáte místo, které nebude jen další adresou, ale skutečným domovem? V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk s celkovou podlahovou plochou 140 m2 (včetně garáže), to vše na pozemku o velikosti 839 m² v oblíbené obci Kamenný Újezd, jen několik minut od Českých Budějovic. Tento dům vznikal jako osobní projekt a nabízí promyšlené a praktické uspořádání se čtyřmi samostatnými pokoji, které poskytují dostatek soukromí pro každého člena rodiny. Velkou předností je oddělení klidového prostoru od prosvětleného obývacího pokoje s kuchyní velkými prosklenými posuvnými dveřmi. Srdcem domu je prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku. Tu zde nenajdete záměrně - budoucí majitelé si mohou kuchyni navrhnout přesně podle svých představ, bez kompromisů a bez nutnosti přizpůsobovat se vkusu někoho jiného. Velkým benefitem je krásná terasa, která přímo navazuje na obytnou část domu a nabízí příjemné místo pro odpočinek, rodinná setkání i letní grilování. V celém domě je instalováno osvětlení, zavedeno podlahové vytápění, vodu a topení zajišťuje plynový kondenzační kotel a nainstalovány jsou elektrické venkovní žaluzie ovládané přes mobilní telefon. Součástí domu je integrovaná dvojgaráž o výměře 30 m² s přímým vstupem do domu přes technickou místnost. Při výstavbě byl kladen maximální důraz na poctivé řemeslné zpracování, kvalitní materiály a důsledné provedení každého detailu. Samotná lokalita domu je výjimečná. Rohová parcela s výhledem do zeleně zajišťuje pocit prostoru, soukromí a kontaktu s okolní přírodou. Místo působí klidně a vzdušně, a přesto zůstává výborně dostupné. Kamenný Újezd patří mezi vyhledávané lokality v blízkosti Českých Budějovic díky skvělé dostupnosti, klidnému prostředí a příjemné atmosféře menší obce. Najdete zde kompletní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodů, restaurací, zdravotních služeb i pravidelného dopravního spojení do Českých Budějovic. Dům, který nabízí nejen prostor k bydlení, ale především místo pro život. Stačí si jej přijít prohlédnout a přesvědčit se osobně. Těším se na vás na prohlídce. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

Nabízíme k prodeji byt 4+1 v panelovém domě v Týně nad Vltavou. Byt se nachází v šestém patře a má užitnou plochu cca 80 m². Sestává se z obývacího pokoje, ložnice a dvou obytných pokojů, kuchyně s prostorem pro kuchyňský stůl, dvou bytových jáder a WC. K dispozici je sklep umístěný v I.NP a možnost využívání společných prostorů. Tento jednopodlažní byt nabízí dobrou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné rodinné bydlení ve městě, zároveň však v jeho klidné části. Byt je díky své dispozici ideální pro početnou rodinu. Velkou výhodou je lodžie, která poskytuje možnost relaxace s výhledem na okolí města. Byt je v družstevním vlastnictví. Měsíční náklady na bydlení činí aktuálně přibližně 3 200 Kč. Anuita činí 233 Kč, což je poměrně nízké a může být výhodné pro vaše dlouhodobé plánování bydlení. Pořízení bytu je možné z části financovat úvěrem, který vám můžeme zajistit. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě kdykoliv. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás, prosím, kontaktujte telefonicky nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Hledáte své první vlastní bydlení, které nebude stát miliony navíc jen za adresu ve městě? Místo, kde budete mít dostatek soukromí, vlastní zahradu a zároveň vše potřebné na dosah? Právě pro vás může být tato nabídka ideální volbou. ‌ V klidné obci Čížkrajice, pouhých 5 minut jízdy od Trhových Svinů, nabízíme ke koupi stylový byt o dispozici 2+kk, který zaujme svou atmosférou, atypickým podkrovním charakterem i velmi příznivými provozními náklady. ‌ Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží zděného domu s pouhými pěti bytovými jednotkami. Před dvěma lety prošel kompletní rekonstrukcí, při níž byla promyšleně upravena dispozice, vyměněny rozvody elektřiny, vody i odpadů, položeny nové podlahy a zatepleny stropy foukanou izolací. Součástí rekonstrukce je moderní kuchyňská linka i koupelna se sprchovým koutem. V prezentaci jsou použity vizualizace pro prostorové uspořádání bytu v rámci jeho vybavení. ‌ Podlahová plocha bytu činí 45 m². Dispozice nabízí vstupní chodbu, světlý obývací prostor s kuchyňským koutem, ložnici se vstupem na balkon o velikosti 3,6 m², samostatnou šatnu, koupelnu a oddělenou toaletu. Díky orientaci na jihozápad je interiér příjemně prosvětlený a působí vzdušným dojmem. Podkrovní prvky a přiznané dřevěné trámy navíc vytvářejí jedinečnou atmosféru, kterou v běžných bytech jen tak nenajdete. ‌ Měsíční náklady na provoz vycházejí dle reálné spotřeby přibližně pouze na 2.350 Kč včetně elektřiny a příspěvků do fondu oprav, což z bytu dělá zajímavou alternativu k nájemnímu bydlení. ‌ K bytu náleží dvě sklepní kóje o celkové výměře 10 m² a také vlastní oplocená zahrada o rozloze 118 m². Ta představuje obrovský bonus zejména pro mladé majitele. Může sloužit jako místo pro letní posezení s přáteli, pěstování vlastní zeleniny, prostor pro domácího mazlíčka, dětský koutek nebo třeba jako budoucí relaxační zóna s pergolou. V dnešní době je vlastní kus zeleně luxusem, který se jen tak nevidí. ‌ Velkou výhodou této nabídky je také její budoucí potenciál. To, co dnes může být vaším moderním a cenově dostupným prvním bydlením, se může v budoucnu stát zajímavou investiční nemovitostí určenou k pronájmu. Menší byty s nízkými provozními náklady a dobrou dostupností do města patří dlouhodobě mezi nejžádanější segmenty trhu. ‌ Parkování je zajištěno přímo u domu na pozemku ve spoluvlastnictví majitelů bytových jednotek. ‌ Čížkrajice nabízejí příjemné spojení klidného venkovského života s rychlou dostupností služeb. V obci najdete autobusovou zastávku, potraviny, dětské hřiště i další základní občanskou vybavenost. Okolní příroda pak vybízí k procházkám, sportu i odpočinku. ‌ Pokud hledáte bydlení s charakterem, vlastní zahradou a zajímavým potenciálem do budoucna, přijďte se podívat osobně. Možná právě zde najdete svůj první domov i chytrou investici zároveň. ‌ S financováním vám rádi pomůžeme a zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis. Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality - srdcem v realitách.

Prodej družstevního bytu 2+kk, 45 m², Volfova, České Budějovice - sídliště Máj Nabízíme k prodeji velmi pěkný a udržovaný družstevní byt 2+kk o podlahové ploše 45 m² v panelovém domě na ulici V. Volfa (sídliště Máj), České Budějovice 2. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží, orientace oken na východ do klidného vnitrobloku. Dispozice: kuchyně s obývacím pokojem, ložnice, koupelna s vanou, samostatné WC, předsíň s vestavěnou skříní a komora. Byt je v dobrém původním stavu - pravidelně vymalovaný, bez havárií, funkční rozvody a instalace. Ideální pro okamžité bydlení nebo jako investice. Dům má výtah, společné prostory jsou čisté a udržované. K bytu patří sklep 1.76m2. v Bytě dělané nové štuky. Parkování je možné volně před domem. Měsíční náklady 4000 kč, -

Nabízíme nový byt v bytovém domě v lokalitě Na Pastvinách, jehož výstavba je v plném proudu. Dům vzniká na svahu s krásným výhledem na Vltavu. V domě vznikne celkem 12 bytů, každý se sklepem a možností příkoupení parkovacího stání. Byt 2+kk se nachází ve 2. NP (celkem 3. podlaží) a jeho vnitřní podobu připravíme dle požadavků a vkusu klienta. K nastěhování na jaře 2027.

Prodej moderního bytu 3+kk s balkonem, venkovním posezením a dvěma parkovacími místy - Rudolfov u Českých Budějovic ‌ Nabízíme k prodeji moderní a prostorný byt 3+kk o celkové ploše 96,07 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného domu pouze se dvěma bytovými jednotkami v klidné a vyhledávané části Rudolfova - Děkanská ulice. ‌ Tato nemovitost nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, soukromí a výborné dostupnosti do Českých Budějovic. Velkou předností je nádherný výhled na město, vlastní vstup, dvě parkovací místa, venkovní sklad a možnost využití venkovního prostoru pro posezení, grilování nebo příjemné chvíle s rodinou a přáteli. ‌ Byt je navržen s důrazem na komfortní a moderní bydlení. Díky kvalitní rekonstrukci, zateplení domu a samostatnému měření energií nabízí příjemné a efektivní bydlení bez kompromisů. ‌ Díky umístění bytu ve 2. NP nabízí nádherný výhled na České Budějovice, který si můžete vychutnat jak z ložnice, tak i z balkónu. Na balkon je navíc přímý vstup z obývacího pokoje, což celý prostor krásně propojuje a dodává bytu vzdušnost a příjemnou atmosféru. ‌ Rudolfov patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality v blízkosti Českých Budějovic. Nabízí klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností a zároveň rychlé spojení do centra města. ‌ V místě se nachází: ‌ mateřská škola a základní škola MHD s pravidelným spojením do Českých Budějovic obchody a základní služby okolní příroda vhodná pro procházky, sport i relaxaci ‌ Do centra Českých Budějovic se pohodlně dostanete během několika minut autem i městskou dopravou. ‌ Hlavní výhody: klidná lokalita s rychlou dostupností do Českých Budějovic pouze 2 bytové jednotky v domě krásný výhled na České Budějovice balkon orientovaný do klidné části a s nádherným výhledem na Č. Budějovice dvě vlastní parkovací místa venkovní prostor vhodný pro posezení či menší zahrádku venkovní sklad 7,84 m² samostatný vstup a vlastní měření energií optický internet zastávka MHD cca 250 metrů od domu Standard a vybavení: elektrické venkovní žaluzie u všech oken plastová okna s trojskly vinylové podlahy moderní obklady a dlažby interiérové dveře s obložkovými zárubněmi zateplená fasáda zateplená střecha Roční náklady na energie činí přibližně 30 000 Kč na jednu bytovou jednotku. Dispozice bytu: schodiště - 7,72 m² zádveří - 5,93 m² obývací pokoj s kuchyňským koutem - 21,21 m² pokoj - 21,40 m² ložnice - 19,79 m² šatna - 1,36 m² koupelna s WC - 9,44 m² chodba - 3,37 m² balkon - 5,85 m² ‌ Součástí prodeje: ‌ venkovní sklad - 7,84 m² dvě parkovací místa možnost využití venkovního prostoru k relaxaci a posezení Celková plocha: ‌ 96,07 m² + venkovní sklad 7,84 m² ‌ Cena: 7 340 000 Kč ‌ Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý a kompletně zrekonstruovaný byt 1+1 s balkonem v družstevním vlastnictví, situovaný ve 3. patře panelového domu s výtahem. Byt prošel důkladnou rekonstrukcí včetně nové elektroinstalace, podlah, omítek a moderní koupelny, díky čemuž je připravený k okamžitému nastěhování či pronájmu bez dalších investic. Dispozice a stav: Praktická dispozice 1+1 poskytuje pohodlné bydlení pro jednotlivce, pár nebo jako investici na pronájem. Slunný obývací pokoj a prostorná kuchyně zajišťují komfortní denní provoz. Balkon nabízí místo pro odpočinek a relaxaci. Kompletní rekonstrukce včetně nové elektroinstalace zaručuje bezpečnost a nízké provozní náklady. Lokalita a dostupnost: Byt se nachází v klidné a příjemné lokalitě Větrná v Českých Budějovicích. Výborná dostupnost: v docházkové vzdálenosti obchodní centrum Čtyři dvory, obchody, služby, MHD a školy mateřské i vysoké. Domovní vybavení: Panelový dům s moderním výtahem zajišťuje komfortní přístup do bytu. Udržované společné prostory, k bytu náleží sklepní kóje v přízemí domu. Pro více informací a prohlídku volejte makléřku zakázky.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi příjemný byt v 1. patře zrekonstruovaného bytového domu. Byt vyniká praktickou dispozicí a orientací na východ a západ, díky čemuž je krásně prosvětlený po celý den. Z oken je výhled na obě strany do zeleně, což zajišťuje příjemnou atmosféru pro každodenní bydlení. Byt lze také vzhledem ke své velikosti a dispozici jednoduše přestavět na 3+1, nebo 3+kk. K bytu dále náleží nadstandardně veliký sklep o výměře 19 m², který poskytuje dostatek prostoru pro uskladnění čehokoli. V bezprostřední blízkosti domu je pak klidný park s potokem, který je ideální pro procházky, odpočinek i trávení volného času. Lokalita je velmi příjemná a vhodná jak pro jednotlivce, tak i pro rodinné bydlení. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti - obchody, služby, školy i zastávky MHD. Byt je kompletně nově vymalován a připraven k okamžitému nastěhování. Byt je vhodný pro vlastní bydlení, ale i jako investiční příležitost. Kontaktujte makléře.

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi družstevního bytu - bytové jednotky č. 7 o dispozici 3+1 v Komenského ulici č. p. 660 v Týně nad Vltavou. Byt se nachází ve 3. patře (4. nadzemním podlaží) čtyřpatrového panelového domu, který prošel revitalizací zahrnující zateplení a úpravu fasády, rekonstrukci střechy, instalaci stoupaček, výtahu a osazení plastovými okny. Vytápění bytu a ohřev teplé užitkové vody jsou řešeny centrálně dálkovým rozvodem městské teplofikace. V pobytových místnostech jsou osazeny deskové radiátory. Okna v celém bytě jsou plastová s izolačními dvojskly, doplněná o vnitřní horizontální žaluzie. Elektroinstalace je původní hliníková, což odpovídá tehdejšímu standardu výstavby. Dispoziční řešení a popis jednotlivých místností: Byt o vnitřní užitné ploše 64,23 m2 se vyznačuje praktickým dispozičním uspořádáním 3+1 s benefitem dvou balkonů (u kuchyně a obývacího pokoje), každý o výměře 2,28 m2. • Předsíň / Chodba (8,62 m2): Centrální komunikační prostor ve tvaru písmene L, ze kterého se vstupuje do ostatních místností. Podlahu tvoří laminátová plovoucí krytina. • Pokoj 1 / Obývací pokoj (20,08 m2): Největší pobytová místnost. Na stěnách jsou světlé strukturované tapety, podlahu tvoří plovoucí podlaha. Z pokoje je přímý vstup na první balkon. • Pokoj 2 / Ložnice (15,01 m2): Prostorná ložnice s dostatkem místa pro manželskou postel a skříně. Na podlaze je původní linoleum s geometrickým vzorem, na stěnách strukturované tapety. • Pokoj 3 / Pracovna či dětský pokoj (8,12 m2): Dlouhý a úzký pokoj oddělený od předsíně praktickými shrnovacími dveřmi. Nabízí potenciál pro pracovnu, dětský pokoj či šatnu. Podlaha je kryta linoleem s dekorem dřeva. • Kuchyně (8,62 m2): Samostatná místnost osazená linkou ve světlém dekoru dřeva s laminátovou pracovní deskou, nerezovým dřezem a elektrickým sporákem s troubou. Přímý vstup na druhý balkon. • Koupelna (2,80 m2) a WC (0,98 m2): Bytové jádro je původní umakartové, ve velmi zachovalém stavu. Koupelna disponuje smaltovanou vanou a umyvadlem, toaleta je oddělená. Stěny jsou obloženy deskami v dekoru dřeva. • Sklepní kóje (1,20 m2): K bytu náleží laťková sklepní kóje v přízemí domu. Modernizační potenciál a vizualizace budoucího stavu: Nemovitost je nabízena v původním, průměrně udržovaném stavu. Pro snazší představu o potenciálu bytu byly připraveny vizualizace budoucího stavu: • Koupelna a WC: moderní vyzděné jádro obložené velkoformátovou šedou keramickou dlažbou a obklady s texturou kamene. Koupelna s vanou, skleněnou zástěnou a umyvadlem na dřevěné desce. WC navrženo jako závěsné s podhledovým LED osvětlením. • Pokoj 3: vizualizace ukazuje využití tohoto úzkého prostoru jako plnohodnotné ložnice s dvoulůžkem a vkusným obložením stěn. • Ložnice / Dětský pokoj: přeměna na světlý dětský pokoj s moderní výmalbou v mintové barvě, dřevěnou podlahou a vestavěným nábytkem. Provozní náklady a poplatky: Celkové měsíční poplatky za služby pro 1 osobu jsou stanoveny na 4.191,- Kč (stav k 1. 4. 2026). Tato částka zahrnuje zálohy na vytápění (1 150,- Kč), studenou vodu (100,- Kč), teplou vodu (200,- Kč), provoz výtahu (80,- Kč), osvětlení společných prostor (50,- Kč), televizní anténu (7,- Kč), odvoz odpadu (23,- Kč) a příspěvek na správu domu a fond oprav / nájemné (2 581,- Kč). Družstvo hospodaří bez dluhů. Lokalita, občanská vybavenost a volný čas: Komenského ulice nabízí klidné bydlení v prostředí vzrostlé zeleně. Přímo v sousedství se nachází supermarket Jednota s AlzaBoxem. V pěším dosahu je kompletní občanská vybavenost (škola, školka, poliklinika, lékárna, pošta). Poloha u soutoku Vltavy a Lužnice nabízí pestré sportovní aktivity a síť cyklostezek. Bohaté kulturní vyžití zajišťuje místní divadlo s otáčivým hledištěm. Poloha je výhodná pro dojíždění do Českých Budějovic, Tábora či Písku. Významným zaměstnavatelem v regionu je Jaderná elektrárna Temelín. Přehled ploch pro inzerci: • Celková podlahová plocha (včetně obou lodžií a sklepa): 69,99 m2 • Vnitřní užitná plocha bytu (bez sklepa a lodžií) : 64,23 m2 • Samostatná plocha sklepní kóje: 1,20 m2 • Celková plocha obou bal

BYT 3+1, 75m², 2. NADZEMNÍ PODLAŽÍ, NĚCHOV - TRHOVÉ SVINY. Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1, která prošla kompletní rekonstrukcí a je připravena k nastěhování. Hledáte byt v osobním vlastnictví po kompletní rekonstrukci, který nabízí klidné bydlení, praktickou dispozici a navíc vlastní zahrádku? Tato bytová jednotka může být právě tou ideální volbou pro rodinné bydlení i jako stabilní investice. Díky provedeným úpravám byt působí čistě, svěže a nabízí pohodlné bydlení pro rodinu, pár případně splní účel investiční příležitosti. Vytápění bytové jednotky je řešeno nezávisle, a to vlastním kotlem na tuhá paliva, který má každá bytová jednotka v domě samostatně. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler umístěný v koupelně. K nemovitosti náleží dva prostory v přízemí navíc a vlastní zahrádka, která nabízí příjemný venkovní prostor pro odpočinek, pěstování bylin, květin nebo drobné zahradničení. Jedná se o velkou přidanou hodnotu, kterou ocení každý, kdo hledá bydlení s možností trávit čas venku. VELIKOST A DISPOZICE BYTU: 1) předsíň 2) obytný prostor 3) kuchyně 4) ložnice 5) dětský pokoj/ pracovna 6) dva přízemní prostory / sklepy 7) vlastní zahrádka LOKALITA A DOSTUPNOST: Nemovitost se nachází v klidné jihočeské obci Něchov, která je nedaleko města Trhové Sviny v okrese České Budějovice. Lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají klidné bydlení mimo ruch města, ale zároveň chtějí mít velmi dobrou dostupnost k základní občanské vybavenosti. Veškerou potřebnou občanskou vybavenost najdete v nedalekých Trhových Svinech, vzdálených přibližně 5 km - obchody, školy, školky, lékaře, poštu, restaurace i další služby. České Budějovice jsou vzdálené autem přibližně 25 minut, což z lokality dělá příjemné místo pro trvalé bydlení i víkendové zázemí. Okolí nabízí krásnou jihočeskou přírodu, dostatek zeleně a možnosti pro procházky, cyklistiku i odpočinek. Něchov tak představuje ideální kombinaci klidného venkovského bydlení a dostupnosti městských služeb. V případě zájmu neváhejte kontaktovat HAVEL reality a domluvte si s námi osobní prohlídku nemovitosti.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 3+1 v panelovém domě v Českých Budějovicích 2. Byt se nachází v 7.NP se dvěma výtahy. Panelový dům je po kompletní revitalizaci (nový výtah, zateplení stupačky v plastu, plastová okna, apod.) Byt samotný je v původním stavu (umakartové jádro, PVC podlahy, původní dveře.) Celková plocha bytu činí 81m2 včetně balónu a sklepní kóje. Samotná výměra bytu činí 75m2 + lodžie 4 m2 a sklepní koje. Pokoje mají samostatné vstupy - nejsou průchozí. Celkové náklady jsou do 5.500,- Uvolnění dle dohody.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji moderní byt 4+KK v bytovém domě v centru Českých Budějovic. Tento byt s podlahovou plochou 98m² je umístěn ve 3. patře a nabízí komfortní bydlení s výtahem a bezbariérovým přístupem. Součástí bytu je balkon 10 m2 ev. terasa až 39 m2 a komora umístěná v patře a možnost přikoupení parkovacího stání. Byt je umístěn do vnitrobloku. Pro majitele jsou v domě připraveny: - kolárna vč. možnosti nabíjení elektro kol a koloběžek - 65 m2 - technická místnost 10 m2 - pergola s posezením - 30 m2 -zelená střecha s extenzivní vegetací - 300 m2 - místo protřídění odpadů - 21 m2 - nadstandardní výtah 1.000 kg - akumulační nádrž na dešťovou vodu Dokončení a předání proběhne v březnu 2027. Cena bytu je vč. komory, balkonu ev. terasy. Veškerý realitní a právní servis je zdarma. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání informativní schůzky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vás budeme o všem informovat.