Venta de apartamentos - okres České Budějovice

Hledáte bydlení, kde budete mít město na dosah, ale doma si užijete klid, zeleň a příjemnou atmosféru? Právě takový může být tento byt 3+kk v oblíbeném Rožnově. Exkluzivně nabízíme k prodeji zděný byt 3+kk o celkové výměře 71,59 m² včetně balkonu a sklepa, který se nachází ve 4. patře revitalizovaného bytového domu s výtahem. Byt je situován v klidné části Rožnova, mimo hlavní silniční ruch, a přitom s výbornou dostupností do centra Českých Budějovic. Dispozice bytu je praktická a příjemně využitelná. Po příchodu vás uvítá a chodba, dále zde najdete koupelnu s vanou a WC, dva samostatné pokoje a hlavní obytnou část s prostorným obývacím pokojem propojeným s kuchyňským koutem. Právě obývací pokoj je přirozeným srdcem celého bytu. Z něj se dostanete přímo na balkon o výměře 4,75 m², kde si můžete ráno vychutnat kávu nebo si večer jen tak sednout a odpočinout. A úložného prostoru rozhodně není málo - k bytu patří velký zděný sklep o výměře 6,75 m², který bez problémů pojme kola, sportovní vybavení, sezónní věci i vše, co nechcete mít doma. Byt prošel v roce 2017 rekonstrukcí, při které byla původní dispozice 3+1 změněna na modernější 3+kk. Rekonstrukce zahrnovala mimo jiné nové korkové podlahy, zateplení stropu, elektroinstalaci, bodové osvětlení, koupelnu a kuchyni včetně vestavěných spotřebičů. Okna jsou orientována na východ a západ, takže si byt během dne užívá dostatek přirozeného světla. Zároveň z nich máte příjemný výhled do zeleně a na okolí Českých Budějovic.Bytový dům prošel od roku 2009 postupnou revitalizací, v rámci které byla modernizována fasáda, střecha, balkony, okna, dlažby, stoupačky i elektrorozvody. Dům má také kamerový, protipožární a bezpečnostní systém a výtah. K dispozici je společná kolárna a parkování je možné přímo před domem. A jedna z věcí, která tento byt odlišuje od běžné nabídky, je společný podíl na menší zahradě za domem. Místo, kde si můžete něco vypěstovat, posedět, odpočinout si nebo si jen užít kousek zeleně, který máte doslova pár kroků od svého bytu. Okolí domu je navíc plné zeleně a nechybí ani dětské hřiště. Velkou výhodou je také umístění domu mimo hlavní dopravní ruch - přesto jste stále v Českých Budějovicích a vše potřebné máte pohodlně po ruce.V bezprostřední blízkosti najdete mateřskou i základní školu, supermarket, zastávku MHD, vlakovou zastávku i další občanskou vybavenost. Pokud rádi chodíte na procházky, běháte nebo jezdíte na kole, oceníte blízkou cyklostezku podél řeky Malše, po které se můžete vydat směrem na Hlubokou nad Vltavou, Planou, Včelnou nebo pohodlně do centra Českých Budějovic.Tady zkrátka nemusíte vybírat mezi klidem a dobrou dostupností - můžete mít obojí. Měsíční zálohy činí 4 301 Kč + elektřina.Pokud hledáte příjemný rodinný byt s balkonem, velkým sklepem, výtahem, zelení za domem a skvělou dostupností, rozhodně doporučuji přijít se podívat osobně. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120062.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o podlahové ploše 81,71 m² v Čéčově ulici v Českých Budějovicích. Byt se nachází ve 3. patře bytového domu bez výtahu. Díky své velikosti, praktické dispozici a původnímu stavu nabízí ideální příležitost k rekonstrukci podle vlastních představ. Dispozici tvoří vstupní chodba, samostatná kuchyně s oknem, obývací pokoj, dvě ložnice, koupelna s vanou a místem pro pračku, samostatné WC, spíž a praktická komora. K bytu náleží balkon orientovaný do klidnější části se zelení a nadstandardně velký sklep o výměře 14,88 m². Byt je v původním, průběžně udržovaném stavu. Okna vyměněna za plastová, ostatní prvky interiéru odpovídají původnímu provedení. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Nemovitost je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Velkorysá plocha a množství úložných prostor dávají novému majiteli možnost vytvořit si pohodlný domov přesně podle svých potřeb. Pro více informací nás kontaktujte.

Investiční příležitost - družstevní byt 1+kk se sklepní kójí, Týn nad Vltavou, Hlinecká ‌ Hledáte menší byt k pronájmu, který si můžete upravit podle vlastních představ? ‌ Nabízíme vám ke koupi družstevní byt o dispozici 1+kk a výměře přibližně 29,2 m² v ulici Hlinecká v Týně nad Vltavou. Praktická dispozice, jihovýchodní orientace a dostupnost služeb z něj dělají zajímavou příležitost pro investiční využití i vlastní bydlení. ‌ Byt se nachází ve 4. patře revitalizovaného bytového domu s výtahem. Dispozici tvoří vstupní chodba, obytný pokoj s kuchyňským koutem, koupelna a samostatná toaleta. K bytu náleží také sklepní kóje umístěná v přízemní části domu, která poskytuje další úložný prostor. Byt je v původním, udržovaném stavu. Novému majiteli tak nabízí možnost přizpůsobit rozsah úprav vlastnímu rozpočtu i zamýšlenému využití. Byt je připraven k okamžitému podnájmu. Jihovýchodní orientace přináší příjemné denní světlo a menší výměra usnadňuje údržbu domácnosti. Velkou předností je poloha domu v klidném vnitrobloku obklopeném zelení, stranou hlavního dopravního ruchu. Přitom je vše potřebné v blízkosti - supermarket, autobusová zastávka, poliklinika, škola i školka. Snadno dostupné je také centrum města a místa pro procházky či sport. Právě spojení klidného prostředí a dostupných služeb je výhodou také při hledání budoucího nájemníka. ‌ Dům prošel revitalizací a družstvo průběžně řeší jeho údržbu. Podle účetní závěrky za rok 2025 vykázalo zisk po zdanění přibližně 297 tisíc Kč. Zůstatek úvěru na opravu výtahu činil k 31. 12. 2025 přibližně 307 tisíc Kč za celé družstvo, se sjednanou splatností v září 2026. Úvěr v rámci bytového družstva byl nyní zcela doplacen. ‌ Měsíční zálohy na režii bytu jsou nastaveny na 1.636,-Kč z toho fond oprav činí 709,-Kč. Teplo je vedeno v rámci teplofikace. Nad rámec záloh se hradí pouze záloha na spotřebu elektrické energie v bytě. ‌ Pokud hledáte menší investiční byt s potenciálem v lokalitě, kde mají budoucí obyvatelé vše na dosah, rádi vám jej představíme při osobní prohlídce. ‌ Zajistíme pro vás kompletní servis spojený s převodem družstevního podílu, včetně pomoci se zajištěním vhodného financování. ‌ Marková Reality - Srdcem v realitách.

Příjemný útulný byt 1+1 (2+kk) s balkonem, po kompletní rekonstrukci, v centru Hluboké, čeká možná právě na vás. Celková plocha bytu je 39 m², byt se nachází ve 4. patře (5. podlaží) revitalizovaného panelového domu s výtahem. Samotný byt prošel v roce 2021 kompletní nákladnou rekonstrukcí, díky které může nový majitel ihned bydlet a to bez nutnosti dalších investic. Vnitřní dispozice bytu nabízí praktické uspořádání - z předsíně s vestavěnou skříní se pokračuje do hlavního prostoru, kterým je obytná kuchyně (s dalšími vestavěnými skříněmi, kuchyňskou linkou a vestavěnými spořebiči), odtud lze vejít do velmi prostorné koupelny a do ložnice, na kterou navazuje balkon. Jakmile do tohoto bytu vstoupíte, okouzlí vás svou atmosférou a to díky perfektně provedené rekonstrukci, která kombinuje dokonalý vzhled i praktické využití prostoru. Měsíční náklady jsou 2970,- Kč (z toho je1299 FO) + zálohy el.en. Hluboká nad Vltavou nabízí nejen kompletní občanskou vybavenost, ale i výjimečné kulturní i sportovní vyžití. V bezprostředním okolí domu najdete kavárny, kino Panorama, dětská hřiště, obchody, poštu i mateřskou školu. Milovníci přírody a aktivního životního stylu ocení blízkost sportovních areálů. Na procházky zve překrásný zámecký park nebo příroda okolo Munického rybníka. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace - kontaktujte RK.

Nabízíme k prodeji byt 4+kk v cihlové novostavbě s užitnou plochou 115 m², který se nachází ve Včelné. Tento byt je ideální jak pro rodiny, tak pro ty, kteří hledají moderní a pohodlné bydlení s dostatkem prostoru pro osobní růst a rozvoj. Byt je v osobním vlastnictví a je situován v jednopodlažním uspořádání. K dispozici je krásná zahrada o ploše 160 m², která poskytuje prostor pro relaxaci nebo aktivity s rodinou či přáteli. K tomu je navíc k dispozici bazén o ploše 12 m², který zajišťuje osvěžení a zábavu přímo na vašem pozemku. K bytu je možné zakoupit dvě parkovací místa za celkovou cenu 500 000 Kč, která zajišťují pohodlné parkování pro vás i vaše návštěvy. Lokalita poskytuje rozsáhlou síť dopravního spojení včetně vlaku, dálnice, silnic, MHD a autobusové dopravy, což zajišťuje snadný a rychlý přístup k okolní infrastruktuře a službám. Byt se pyšní energetickou třídou B, která svědčí o dobré energetické efektivitě. Vybavení a zařízení bytu je možné odkoupit za 500 000 Kč, což novému majiteli umožňuje pořídit si kompletně zařízené bydlení bez nutnosti dalších investic do interiéru. Pokud vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář. Rádi vám pomůžeme.

Hledáte bydlení na prémiové adrese, které si můžete přetvořit přesně podle svých představ, nebo hledáte ideální investiční příležitost k pronájmu? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 56 m² doplněný o balkon (4 m²) a nadstandardní úložný prostor v podobě dvou sklepů o celkové výměře 7 m². ‌ Byt se nachází v oblíbené ulici Nerudova a je v původním, velmi udržovaném stavu. Představuje tak perfektní čisté plátno pro rekonstrukci - ať už toužíte po moderním otevřeném prostoru, nebo zachování praktického odděleného uspořádání. Dominantou dispozice je prostorná kuchyně s jídelním koutem (14,5 m²), světlý obývací pokoj (14,8 m²) s přímým vstupem na balkon orientovaný do klidného vnitrobloku, samostatná ložnice (12,9 m²) a koupelna s vanou a vlastním oknem (5 m²), které zajišťuje dostatek denního světla i přirozené větrání. ‌ Dispozice a parametry: Užitná plocha bytu: 56 m² Balkon: 4 m² Sklepy: 7 m² (dvě samostatné sklepní kóje) Stav: Původní, určený k rekonstrukci ‌ Lokalita, která má vše: Ulice Nerudova dlouhodobě patří k nejvyhledávanějším částem Českých Budějovic díky kombinaci klidu a kompletní občanské vybavenosti. Nákupní a zábavní centrum IGY je doslova za rohem, na náměstí Přemysla Otakara II. dojdete pohodlnou chůzí za 15 minut a milovníci sportu i procházek ocení bezprostřední napojení na oblíbenou cyklostezku podél řeky. Zastávky MHD, kavárny, restaurace, školy i lékaři jsou v docházkové vzdálenosti několika minut. Tato nemovitost spojuje špičkovou polohu, klidné zázemí a velký potenciál do budoucna. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

V období od 30.9. 2026 do 21.10. 2026 nás prosím v případě Vašeho zájmu o tuto nabídku kontaktujte prostřednictvím kontaktního formuláře, e-mailem nebo na WhatsApp, děkujeme. Nově nabízíme hezký byt v domě situovaném v blízkosti vodní nádrže Hlinky, Táborská ulice, Týn nad Vltavou. Důležité: Spolu s bytem je možné koupit (není podmínkou) krásnou oplocenou zahradu se zahradní chatkou, přímo vedle domu. Rozloha zahrady je 474 m2! Celková cena za byt a zahradu je k jednání. Čím Vás nabídka zaujme: - hezky dispozičně řešený byt - k bytu náleží 3 prostorné sklepy - možnost vlastní soukromé zahrady Byt je o velikosti 3+1/L. Velmi dobrý stav bytu a půdorysné řešení jsou zřejmé z fotogalerie, kde naleznete i fotografie malebné zahrady. Byt se nachází v 1. (zvýšeném) nadzemním podlaží domu. K bytu přináleží 3 sklepní prostory, které lze využít nejen ke skladování, ale třeba jako dílnu. Ze zadní části domu je přímý přístup na zahradu vedle domu, kterou je možné k bytu také přikoupit. Okna bytu jsou orientována na západní a jižní stranu. Celková rozloha je 77.5 m2 včetně sklepů, podlahová plocha bytu 53.6 m2 + lodžie 3.1 m2. Vytápění bytu elektrickým kotlem Protherm s termostatem, teplá voda přes bojler (125 l). V domě je jen 5 bytových jednotek. Týn nad Vltavou je malebné jihočeské město rozložené po obou březích řeky Vltavy a samo sebe prezentuje jako město plné pohody. Je významným střediskem kulturního dění a je zajímavé i turistickými cíli přímo ve městě nebo jeho blízkém okolí. Turisticky oblíbené jsou trasy na rozhlednu na Semenci, soutok Vltavy a Lužnice nebo naučné stezky: Lesní stezka Semenec, stezka na "Onen svět". Cykloturisté mohou využít Vltavskou cyklostezku přes Purkarec, Hlubokou nad Vltavou do Českých Budějovic. Koupání i relaxaci nabízí Městská letní plovárna. V bezprostřední blízkosti města se nachází přehradní nádrže Orlík a Hněvkovice. Město disponuje velmi dobrou občanskou vybaveností včetně mateřských a základních škol, zdravotnických služeb a sítě obchodů. Bližší informace Vám velmi rádi poskytneme při osobní návštěvě. Byt je k dispozici ihned. PENB - Energetická třída není stanovena = „G“.

Otevřete okno a místo ruchu města uslyšíte zpěv ptáků. Po práci se můžete projet na kole kolem rybníků, Vltavy, lesů jezdeckého centra Vondrov, dát si kávu na městě a pak si odpočinout na zahradě náležící k bytu. Tak může začít Váš příběh, zde, na Hluboké nad Vltavou. V klidné části města nabízíme k prodeji zděný byt 3+1 (52,8 m²) ve velmi dobrém stavu. Nachází se ve vyvýšeném přízemí udržovaného bytového domu o celkem čtyř bytových jednotkách, které mají své SVJ (výhoda). Dispozice bytu je praktická a přirozeně rozděluje denní a klidovou část. Světlý obývací pokoj (13,8 m²) navazuje na kuchyni (3,6 m²), která je z části oddělena, přesto zůstává jeho příjemnou součástí. Hlavní ložnice (13,8 m²) je prostorná a druhý pokoj (9,2 m²) může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Součástí bytu je koupelna (4 m²) s vanou a toaletou a též vstupní chodba o výměře 4,2 m². Interiér působí útulným dojmem a zachovává příjemnou atmosféru díky dřevěným podlahám, které dodávají bytu charakter a teplo domova. Kuchyně i koupelna prošly úpravami a byt je ihned k nastěhování. Zároveň nabízí novým majitelům možnost doladit si interiér podle sebe a vytvořit si domov, jaký máte rádi. Byt je též vhodnou investicí pro dlouhodobý pronájem. V kupní ceně bytu je zahrnuta kompletně nová elektroinstalace v celém bytě, 19% spoluvlastnický podíl na zahradě včetně dvou ovocných stromů, zahradní domek, sklep, právo užívat společnou kolárnu a tři venkovní parkovací stání před domem. S vlastnictvím bytu je tedy spojena možnost užívat společné zahrady za domem. Zde se nachází i zahradní domek vhodný k uložení kol, zahradního nábytku, sportovního vybavení a sezonních věcí. Dále k bytu náleží sklep a možnost využití společné kolárny. Přímo u domu se nachází zděná garáž, která není zahrnuta v kupní ceně bytu. Je možné ji k bytu přikoupit za CZK 450 000,-. K bytu jsou zároveň určena tři venkovní parkovací stání před domem. Po dohodě s SVJ lze parkovací plochu rozšířit až o další dvě stání, přičemž podle současné dohody vlastníků by náklady na jejich vybudování hradilo SVJ. Podrobnosti rádi sdělíme při prohlídce. Byt se nachází ve Zvolenské ulici, v klidnější části Hluboké nad Vltavou. Odtud máte pohodlnou dostupnost do centra města i do Českých Budějovic. V okolí najdete vše potřebné pro život a během několika minut se dostanete k oblíbeným cyklostezkám, sportovnímu areálu u Vltavy i do historického centra města. Na Hlubokou nad Vltavou se lidé nestěhují jen kvůli nové adrese. Přicházejí sem za prostředím, kde je příroda na dosah, kde si po práci můžete vyrazit na kolo, projít se kolem Vltavy, posedět v kavárně nebo si užít koncert, sportovní či kulturní akci. Tato nemovitost je vhodná pro vlastní bydlení i jako dlouhodobá investice. Nabízí klid menšího bytového domu, zahradu, domek, dostatek úložných prostor, i garáž a nadstandardní parkování. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120002.

Prodej zděného bytu o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, nacházející se v klidné a oblíbené lokalitě Českých Budějovic, ulice Loucká, Branišov. Bytová jednotka o celkové výměře 67 m² je situována ve 4. patře bytového domu s výtahem a nabízí příjemné bydlení s praktickým dispozičním řešením, to vše s výhledem doslova k nebi. Byt tvoří prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyně, ložnice a další menší pokoj, který může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Součástí bytu je také samostatná místnost vhodná k uskladnění věcí či potravin. K dispozici je dále sklepní kóje umístěná v přízemí domu a přímo vedle bytu na chodbě se nachází společná sušárna. Jedná se o podkrovní byt s příjemnou atmosférou a zajímavým charakterem. V obývacím pokoji a kuchyni jsou klasická velká okna, ve dvou pokojích jsou střešní okna, která byla nově vyměněna v listopadu 2024. Okna jsou vybavena zatemňovacími roletami a sítěmi proti hmyzu. V bytě je elektrický sporák. Bytový dům je zateplený a v roce 2018 proběhla rekonstrukce střechy. Výhodou je vlastní kotelna přímo v domě, díky které lze topení regulovat dle potřeby i během nočních hodin. Byt je velmi příjemný, světlý, teplý a energeticky úsporný, v zimních měsících postačí pouze mírné přitápění. Měsíční náklady činí přibližně 5.885 Kč a zahrnují fond oprav, výtah, osvětlení a úklid společných prostor, vytápění a další náklady spojené s provozem domu. Elektřina a internet nejsou součástí uvedených měsíčních nákladů. Byt je v udržovaném stavu, vhodný k okamžitému bydlení, zároveň nabízí možnost modernizace a úprav dle vlastních představ. Parkování je možné přímo před domem. Loucká ulice nabízí klidné rezidenční bydlení s výbornou dostupností do centra Českých Budějovic. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřské i základní školy, dětská hřiště, obchody, restaurace, lékaři, lékárny i zastávky MHD. České Budějovice zároveň nabízejí kompletní občanskou vybavenost, široké možnosti sportovního i kulturního vyžití, nákupní centra, cyklostezky, kavárny, kina i kulturní akce během celého roku. Lokalita tak spojuje pohodlné městské bydlení s příjemnou atmosférou pro každodenní život. Domluvte si prohlídku ještě dnes, zajistíme též výhodné financování. Tešíme se na prohlídky s Vámi. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120007.

Sídliště Vltava - prodej bytu 1+1, 44 m² - České Budějovice Nabízíme k prodeji byt 1+1 v osobním vlastnictví o celkové výměře 44 m², který se nachází v 6. patře osmipatrového domu s výtahem v ulici Vodňanská na sídlišti Vltava v Českých Budějovicích. Byt je v původním, ale udržovaném stavu a nabízí možnost rekonstrukce podle vlastních představ. Díky praktické dispozici, výtahu a dobré dostupnosti je vhodný pro jednotlivce, mladý pár i seniory. Dům prošel revitalizací, která zahrnovala výměnu stoupaček, nový výtah, rekonstrukci střechy, zateplení fasády a osazení plastových oken. Velkou předností je výborná občanská vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávka MHD Vltava-střed, škola, mateřská škola, obchody, pekárna, zdravotní služby i další potřebné zázemí. Nedaleko je také areál ČEZ, cyklostezka podél Vltavy a Vrbenské rybníky, které nabízejí příjemné možnosti pro procházky, sport a odpočinek. Před domem se nachází parková zeleň, která zpříjemňuje bydlení a dodává lokalitě klidnější charakter. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice k následnému pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Záměr převodu, prodeje, družstevního bytu 2kk v Borovanech, okr. Český Krumlov. Byt 2kk je součástí moderního bytového domu v klidné části obce a nachází se na 4. podlaží objetu bez výtahu. Byt se skládá z obývacího pokoje s vybaveným kuchyňským koutem, samostatného pokoje, koupelny s toaletou a vstupní chodby. Součástí bytu je i sklepní kóje a dále pak k dispozici kolárna a sušárna, tzn. společné prostory které jsou v přízemí domu. Byt je vyklizen a připraven k předání novému vlastníkovi. Obec Borovany je moderní rozvíjející se obec se vstřícnou samosprávou s dojezdovou vzdáleností do krajského města České Budějovice do 20km a zároveň poblíž hranice s Rakouskem, také do 20km. V blízkém okolí, v docházkové vzdálenosti, se nachází veškerá občanská vybavenost - škola, školka, obchody, zastávka autobusu MHD, vlakové nádraží. Bydlení blízko do centra města i do přírody, parkovací místa v okolí. Dům je ve velmi dobrém stavu, na údržbě se podílí i vlastní funkční samospráva domu - vchodu. Převod družstevního podílu se řídí stanovami družstva a dalšími pravidly a předpisy. Pro více podstatných informací týkajících se převodu na níže uvedeném telefonním čísle, prohlídky po předchozí domluvě z kanceláře Český Krumlov.

V sousedství Vrbenských rybníků nabízíme k prodeji novostavbu bytu 4+kk. Moderní architektura, promyšlená dispozice, velká okenní sestava a prostorný balkon. Pokud hledáte opravdu zajímavý byt pro rodinné bydlení bude pro vás adresa BYTY 4 DVORY tím pravým místem. • novostavba bytu 4+kk, BYTY 4 DVORY • moderní dispozice a nadstandardní vybavení • podlahová plocha 101,50 m2 • balkon 9,35 m2 • sklepní kóje 2,96 m2 • vnitřní garážové stání • v sousedství Vrbenských rybníků • veškerá občanská vybavenost a zastávky MHD v docházkové vzdálenosti Působivý je architektonický návrh bytového domu jako celku. Zaměřte se na zdánlivě ustupujícímu navržení jednotlivých sekcí, které vytváří unikátní prostory. A pokud tady mluvíme o moderním bydlení. Garážové stání se nachází hned vedle výtahu a z garáže se výtahem dostanete přímo ke dveřím Vašeho bytu. Komfortní bydlení se vším všudy. Zde Vás žádné ometání sněhu nebo nasedání do rozpáleného auta nečeká. Nabízený byt v této inzerci je dispozice 4 + kk o výměře 101,50 m2 a jeho příslušenstvím je balkon 9,35 m2. Byt č. 3.5.8 se nachází v 5. NP šestipodlažního bytového domu s výtahem BYTY 4 DVORY, sekce 3. Dispoziční řešení bytu: ze vstupní chodby (15,02 m2), která svou velikostí umožňuje umístnění vestavěných skříní je přístupná velká koupelna (8,68 m2), která je vybavena vanou, sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a přípojkou pro pračku. Naproti koupelně se nachází samostatná WC místnost s toaletou a umyvadlem. Chodba je komunikačním prostorem celého bytu a zajišťuje přístup do ložnice 1 (13,68 m2) a pokoje (10,61 m2). Z chodby je dále vstup do obytného prostoru (29,91 m2) s kuchyňským koutem. Ložnice 2 (15,15 m2) je přístupná z obytného prostoru. Obytný prostor je prosvětlen velkou okenní sestavou a je z něho přímý vstup na balkon (9,35 m2). Obytný prostor je orientovaný na jih a ložnice i pokoj jsou orientovány na severozápad. Standardní vybavení bytu: kvalitní zařizovací předměty koupelny (sprchový kout, umyvadlo, toaleta, přípojka pro pračku), obklady, dlažby, vnitřní dveře a podlahové krytiny. Stavební a technické řešení nízkoenergetického bytového domu zaručuje úsporou nákladů. K bytu je podmínkou dokoupení sklepní kóje (90.000,- Kč) a vnitřního garážového stání (450.000,- Kč). Lokalita pro výstavbu projektu BYTY 4 DVORY se rozkládá západní straně Českých Budějovic v těsném sousedství přírodní rezervace Vrbenské rybníky. V bezprostřední blízkosti se nachází volnočasový park 4 Dvory, supermarket Kaufland. Lokalita je velmi dobře dostupná MHD i automobilem. Zastávky MHD se nachází v blízkosti bytových domů. Občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti: ZŠ E. Destinové, O. Nedbala, MŠ E. Destinové, Větrná, lékaři, pošta, restaurace, multikino. Dopravní dostupnost: MHD linky č. 5, 8, autem 5 minut z centra. Prohlídku doporučujeme a těšíme se na Vás.

Nabízíme k prodeji prostorný byt, o celkové ploše 72 m², který se nachází v 6. patře panelového domu v ulici J. Bendy. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí praktické dispoziční řešení. Velkou výhodou je zděné bytové jádro s koupelnou vybavenou rohovou vanou. V bytě je prostorný obývací pokoj. Dále zde najdete ložnici a menší pokoj, který je ideální jako dětský pokoj nebo pracovna. Z kuchyně je přímý vstup na balkon, který nabízí příjemné místo k posezení. Byt je orientovaný na východ. Vytápění je zajištěno dálkovým rozvodem. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt představíme osobně.

Nabízíme penthouse o výměře 114 m3 který se nachází v projektu 4Dvory - Plukovníka Malého. Byt je navržen jako 3+kk s terasou 24 m2 a dvěma balkony přístupnými z obou pokojů. Byt je situován přes celé podlaží a je navržen tak, aby měl dostatek úložných prostor a poskytoval světlost, vzdušnost a terasa poskytovala slunný koutek k odpočinku. Jedná se již o IV. etapu výstavby, která je v plném proudu a dokončení se chystá koncem příštího roku. Jedná se o dvoudům mezi ulicemi Husova tř. a Plukovníka Malého, ihned vedle parku a nákupních možností. Tentokrát jsme naprojektovali dům s živou střechou, kde najdete workoutové hřiště, zelené plochy k pěstování květin a klidovou zónu k odpočinku s výhledem do Boubínských lesů, vrchol Kleti a zámek Hluboká. MHD, nákupní možnosti v místě. Soubor domů nabídne celkem 68 bytů s dispozicemi 1+kk, 2+kk, 3+kk a krytá parkovací stání. Samozřejmostí každého bytu prostorný balkon či terasa a sklepní kóje v ceně. Rádi Vás s tímto bytem seznámíme či nabídneme jinou variantu dle Vašich požadavků a možností. Interiér bytu připravíme dle vkusu klienta. Možnost dokoupení krytých parkovacích míst v domě.

V ulici Krčínova, České Budějovice nabízím byt o rozloze 59,18 m2 a dispozici 3+kk, který se nachází v pátém patře panelového domu. Dominantou bytu je velmi prostorný obývací pokoj 24,32 m2 s kuchyňským koutem - součástí prodeje je kuchyňská linka s volně stojící lednicí a sporákem na plyn. Zádveří a chodba s vestavěnými skříněmi má 11 m2, nabízí i praktickou komoru s pračkou. V bytě jsou dvě ložnice, jedna má výměru 8 m2 a druhá je větší o rozloze 12 m2. Jádro je zděné, koupelna a WC samostatné. K bytu náleží dva sklepy o celkové výměře 2,4 m2. Měsíční náklady na provoz bytu jsou velmi příjemné - 2.764,- Kč + záloha na plyn a elektřinu celkem 800,- Kč/měsíc. (fond oprav - 1.420,-Kč, otop - 472,-Kč, voda, vodné a stočné 542,-Kč, výtah, společná elektřina, pojištění a daň celkem 330,-Kč) Dům je zateplený, okna plastová, energetická náročnost C. Voda odpady v plastu, výtah nový. Orientace bytu je na západ, před domem je spoustu zeleně, dětské hřiště a v docházkové vzdálenosti obchodní centra.

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o užitné ploše 40 m2 a dispozici 1,5 + kk s balkonem. Hlavní obytná místnost poskytuje dostatek prostoru pro obývací část, navazuje kuchyňský kout, další místnost lze využít jako ložnici, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Dispozice zároveň umožňuje poměrně jednoduchou úpravu na 2+kk, což může být zajímavé jak z pohledu vlastního bydlení, tak budoucího pronájmu. Velkou výhodou je rovněž parkování přímo na pozemku domu. Byt je ideální jako investice k dalšímu pronajímání, ale je vhodný i k trvalému bydlení pro jednotlivce nebo pár. Jedná se o velmi žádanou a klidnou lokalitu v těsné blízkosti areálu JCU. Součástí zděné budovy je výtah, společné prostory - kolárna, sušárna. K bytu náleží kumbál na patře domu, vedle vchodu do bytu. Dispozice umožňuje jednoduchou přestavbu na 2+kk. V současné době byt obývají spolehliví a bezproblémoví nájemníci - mohou v bytě zůstat nebo je možné nájem dohodou ukončit ke konci roku. Parkování na pozemku domu. Příslušenství: Balkon, kumbál na patře, výtah, podíl na kolárně, částečně zařízený Budova: Cihlová, udržovaná, nová střecha, 2. podlaží Infrastruktura: Vodovod, centrální plynové vytápění, veřejná kanalizace, parkování na pozemku domu, MHD, silnice, plná občanská vybavenost v místě. ‌ Jihočeská univerzita je v těsné blízkosti, což vytváří dlouhodobě zajímavý potenciál pro pronájem zejména studentům, zaměstnancům univerzity nebo mladým lidem. Do centra Českých Budějovic se pohodlně dostanete pěšky přibližně za 10-15 minut. Jen několik minut chůze je vzdálený park Stromovka, který nabízí příjemné možnosti pro procházky, sport a odpočinek. V bezprostředním okolí domu se nachází také cyklostezky a trasy vhodné pro pěší, takže můžete mít město i přírodu doslova na dosah. Veškerá občanská vybavenost v těsné blízkosti domu. ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌

Moderní bydlení v prémiové lokalitě. Přívlastek, který najdete v inzerci developerských projektů často. Většinou se jedná pouze o marketingový výkřik a realita je zcela jiná. To však neplatí pro byty v rezidenci Dlouhá louka v Českých Budějovicích. Pokud chcete bydlet opravdu v centru a mít přírodu na dosah, nenajdete v Budějovicích lepší lokalitu. Všude tam kam ostatní musí dojíždět, vy vyrazíte třeba v pantoflích. Náměstí, park Stromovka, cyklostezka podél Vltavy. Vše máte pod okny tohoto bytu. • 2+kk osobním vlastnictví o podlahové ploše 53,70 m2 • terasa s výhledem na řeku Vltavu • možnost přikoupení parkovacího stání • moderní vybavení bytu • rezidence Dlouhá louka, ulice Volejbalistů, České Budějovice • prémiová lokalita • park Stromovka a cyklostezka podél Vltavy pod okny • centrum města v docházkové vzdálenosti Nabízíme k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 53,70 m2 nacházející se ve 4. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem v rezidenci Dlouhá louka, ulice Volejbalistů, České Budějovice. Jedná se o moderně řešený a nadstandardně vybavený byt, jehož příslušenstvím je prostorná terasa a k bytu je možné přikoupit venkovní parkovací stání. Dispozičně je byt řešen takto: prakticky řešená vstupní chodba zajištuje vstup do koupelny a obytného prostoru s kuchyňským koutem. Díky prostoru v chodbě zde najdete místo nejen pro botník a vestavěnou skříň, ale velmi dobře je zde řešeno místo pro pračku a sušičku. Díky tomu šetříte místo v koupelně (5,58 m2), kde najdete obrovský sprchový kout, umyvadlo a toaletu. Obytný prostor s kuchyňským koutem (25,16 m2) je prosvětlen velkou okenní sestavou s přímým vstupem na terasu (8,42). Součástí obytného prostoru je kuchyňský kout, který je vybaven moderní kuchyňskou linou s vestavěnými spotřebiči. Vhodně bylo zvoleno umístnění pracovního ostrůvku s varnou deskou a barovým posezením, kdy došlo k vizuálnímu předělení obytného prostoru a kuchyňského koutu. Ložnice (15,65 m2) je přístupna z obytného prostoru a díky své velikosti zde najdete prostor pro manželskou postel, vestavěnou skřín i pracovní koutek. Z ložnice je opět přímý vstup na terasu. Terasa samotná nabízí příjemné posezení s výhledem na řeku Vltavu a díky východní orientaci zde chutná nejlépe ranní káva a užijete zde pohodové letní večery se sklenkou vína. Pokud máte rádi své auto na očích, oceníte umístnění parkovacího stání na nádvoří před bytovým domem, které je dobře viditelné z terasy bytu. Parkovací stání je možné k bytu přikoupit za cenu 500.000,- Kč. Lokalitu samotnou označujeme jako prémiovou, a to z těchto důvodů. Docházková vzdálenost do centra města Českých Budějovic. Náměstí je vzdálené pár minut pěší chůze podél řeky Vltavy. Park Stromovka a cyklostezka vedle bytového domu. Zde opravdu autem nikam jezdit nemusíte. Vše se nachází v docházkové vzdálenosti. Prohlídku bytu doporučujeme a těšíme se na osobní setkání.

Hledáte prostorné bydlení u Pálavy, které si doladíte podle vlastních představ? Tento prosvětlený byt v osobním vlastnictví (ulice Nová, Březí) prošel rekonstrukcí před lety a nabízí ideální základ pro modernizaci. Nachází se ve 2. patře cihlového domu a náleží k němu velký sklep. Proč si byt zamilujete? Top lokalita: Klidné bydlení a kousek do přírody, přitom jen 5 minut autem do centra Mikulova. Prokazatelně nízké náklady: Nízké měsíční zálohy na elektřinu i fond oprav, vyúčtování s přeplatky rádi doložíme. Internet zdarma a parkování: Bezplatný internet (díky Wi-Fi pointu na domě) a bezproblémové parkování přímo před domem. Skvělá dispozice: Neprůchozí pokoje a velký obývací pokoj (20,4 m²) s možností změny vnitřního uspořádání. Spousta úložného prostoru: Velká předsíň (10 m²) s množstvím praktických vestavěných skříní. Vše po ruce: Škola, školka, obchody i koupaliště přímo v obci. Skvělá příležitost pro rodinu i na investici. Jednotlivé prostory bytu tvoří: Kuchyně 11,7 m2 ( vybavena kuchyňkou linkou se spotřebiči) Obývací pokoj 20,4 m2 Chodba 10 m2 Pokoj 11,7 m2 Ložnice 12 m2 WC 1,8 m2 Koupena 4,4 m2 Pro více informací či prohlídku nemovitosti neváhejte kontaktovat realitního makléře - Lukáš Michna MICHNA REALITY & PARTNEŘI, s.r.o.

č. 20 Nabízíme k prodeji byt 1+kk v cihlovém domě ve městě Týn nad Vltavou. Tento byt se nachází ve 4. patře z celkových čtyř, bez výtahu. S užitnou plochou 42 m² poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Doplňkovým prostorem je sklep o ploše 3 m², který je také součástí této nabídky. Byt je ve stavu dobrém a je situován v klidné části obce, což nabízí příjemné prostředí pro bydlení. Lokalita je velmi dobře dostupná automobilem a městskou hromadnou dopravou, včetně autobusového spojení. Energetická třída této nemovitosti je D. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Byt je momentálně bez vybavení, což Vám umožňuje zařídit si jej podle vlastních představ. V blízkém okolí naleznete veškerou potřebnou občanskou vybavenost. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v dobře situované lokalitě města Hluboká nad Vltavou. Tento byt se nachází v 5. patře panelového domu a nabízí užitnou plochu 40 m². Jeho poloha ve vyšším patře zajišťuje dostatek přirozeného světla a krásné výhledy. Byt je v dobrém stavu a je součástí osobního vlastnictví. Disponuje také balkonem o velikosti 6 m², kde si můžete užít ranní kávu s výhledem na okolí. Ke komfortu přispívá i vlastní sklep o ploše 2 m², který poskytuje dodatečný úložný prostor. Prodej je vázán na exkluzivní zastoupení a s cenou 4 250 000 Kč je možné jednat. Očekávané roční náklady na bydlení činí 32 000 Kč, což znamená, že měsíční náklady vychází na 2 667 Kč. Byt je připraven k nastěhování od konce listopadu 2026, což poskytuje dostatek času pro přípravu na přestěhování. Pokud vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi vám vše ukážeme osobně.