Nabízím Vám exkluzivně k prodeji slunný byt v okrajové části sídliště Šumava, v blízkosti Jihočeské univerzity. Družstevní byt o dispozici 3+1 s velkou předsíní se nachází ve 3.patře (8.pater) zrekonstruovaného panelového domu. Byt je možné převést do osobního vlastnictví. Byt o celkové podlahové ploše 66 m2 se nachází ve třetím patře zrekonstruovaného panelového domu s výtahem. Byt je v původním, zachovalém stavu, vyklizen a připraven k rekonstrukci dle představ nových majitelů. Dům byl revitalizován: zateplen, nové stoupačky, střecha a byla vyměněná plastová okna. Výtah bude rekonstruován (prostředky jsou již naspořeny). Vytápění je řešené dálkově. U vstupu do bytu je velká předsíň s velkým úložným prostorem (komora, skříň) s chodbou o velikosti 8 m2. Z ní se vstupuje do kuchyně (12 m2) orientované na sever, na WC (1 m2) a do obývacího pokoje (16 m2) orientovaného na východ, přes který je vstup do pokoje (12 m2) orientovaného na jih. Ložnice (12 m2) je přístupná z kuchyně i z obývacího pokoje a je orientována na sever. Koupelna o velikosti 3 m2 je přístupná z kuchyně a z WC. Vše patrné z přiloženého plánku. K bytu přísluší sklepní kóje (1 m2). V domě je k dispozici kolárna. Fond oprav 1968,- Kč/měsíc. Byt je v družstevním vlastnictví, je možné jej převést do osobního vlastnictví. Proto se dá financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Hlavní předností bytu je poloha- okrajová, klidná část sídliště Šumava v blízkosti Jihočeské univerzity, veškerá občanská vybavenost v místě (obchody, škola, školka, kino Cinestar atd.) a převod do OV. Byt volný ihned. V případě více zájemců bude upřednostněna vyšší nabídka.

Hledáte větší byt pro rodinu? Klidnou lokalitu na stáří? Anebo byt, který můžete podnajímat a vytvořit si z něj investiční nástroj? Ve výhradním zastoupení majitelů vám nabízím zděný družstevní byt 3+1 v Dubenské ulici v Českých Budějovicích. V roce 2029 lze převést do osobního vlastnictví - o podrobnostech podmínek převoditelnosti vám dáme veškeré informace. Základní info o bytu stručně a jasně: • plocha samotného bytu je 77 m² • k tomu připočtěte plochu lodžie cca 3 m² (jih) • a k tomu pak sklep v přízemí o výměře cca 2 m² • toaleta oddělená od koupelny • v koupelně je vana i sprchový kout. • kuchyně je plně vybavená - mikrovlnka, trouba, varná deska, lednice, digestoř. • z kuchyně přes jídelnu máte kontakt s obývákem • z obýváku i jednoho z pokojů se pak dostanete na zmíněnou lodžii (podívejte se na půdorys ve fotogalerii) • pokoj i ložnice jsou neprůchozí Úložné prostory? Těch není nikdy dost. V předsíni majitelé nechali truhlářem vyhotovit botník, šatní skříně a skříňky až ke stropu. V ložnici za dveřmi je přes celou jednu stěnu další vestavěná šatní skříň. V koupelně zase potěší praktický výklenek pro pračku a sušičku. Vybavení v bytě zůstává. Můžete se nastěhovat prakticky ihned, a to bez nutnosti si kupovat nový nábytek. Pokud ale byt chcete převzít prázdný, dá se to velmi jednoduše zařídit. Co sousedství? Co v okolí? • Dům má 3 vchody. Na patře jsou pak pouze 3 byty. A v domě je klid. Bytové družstvo i obyvatelé samotní se o svůj majetek starají dobře. • V docházkové vzdálenosti je Billa pro nákup, Branišovský les pro procházky i ranní výběh s pejskem, nebo taky MHD pro cestu do práce. • Zaparkovat můžete přímo před domem. Auto nebudete potřebovat často. Anebo si od majitelů můžete koupit garáž. • Do Obch. centra Čtyři Dvory dojdete také pěšky. Stejně jako s dětmi do mateřské i základní školy. Pěkné nové hřiště vidíte z okna bytu přímo za domem. • Pár minut chůze je i kampus Jihočeské univerzity a areál Akademie věd ČR. Chcete podrobnější informace? Anebo si chcete byt rovnou prohlédnout? Vyplňte prosím formulář u inzerátu. Dostanete odpověď s doplňujícími informacemi do 10 minut na e-mail, který uvedete - pozor prosím na překlepy, to by e-mail nedorazil. (Zkontrolujte si, prosím, také složky "Spam" a "Nevyžádaná pošta". Občas se tam e-mail může zatoulat.)

Prodej bytu 1+1 v Českých Budějovicích - Žižkova třída Nabízíme k prodeji byt 1+1 o celkové ploše 32 m² (podlahová plocha 28 m²), který se nachází v 1. patře bytového domu v lokalitě Žižkova třída, České Budějovice přímo naproti OC Mercury. Byt je v dobrém stavu a je ideální jako investice. Díky prodeji včetně vybavení ho můžete ihned začít pronajímat. Měsíční náklady na bydlení: Fond oprav: 500 Kč Zálohy na služby: 900 Kč Záloha na elektřinu: 4 500 Kč Vytápění je řešeno lokálními elektrickými zdroji. V bytě je zavedena i klimatizace. Byt se nachází v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V bezprostřední blízkosti je obchodní centrum Mercury, autobusové a vlakové nádraží, zastávky MHD a obchody. K bytu náleží parkovací stání ve dvoře. Pokud hledáte skromné bydlení nebo investiční nemovitost v centru Českých Budějovic s veškerou infrastrukturou na dosah ruky, je tento byt ideální volbou.

Nabízíme ke koupi světlý a velmi příjemný byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 63,76 m², včetně balkonu o velikosti 3,7 m², který se nachází v oblíbené části Českých Budějovic - na Lidické třídě. Byt prošel před několika lety rekonstrukcí, při které byly vyměněny podlahové krytiny, kompletní elektroinstalace, rozvody vody, interiérové dveře a původní umakartové jádro bylo nahrazeno zděným. Úpravou dispozice vznikla prostorná koupelna se sprchovým koutem, místem pro pračku a oknem, které zajišťuje přirozené větrání. Součástí koupelny je také toaleta. Na koupelnu navazuje praktická kuchyň s velkou pracovní deskou a oknem. Je vybavena plynovým sporákem, elektrickou troubou a myčkou nádobí (lednice není součástí prodeje). Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj, ze kterého se vchází do ložnice a dětského pokoje. Díky velkému oknu s balkonovými dveřmi je místnost krásně prosvětlená. Balkon nabízí příjemné místo pro ranní kávu nebo malé městské zahradničení. Vstupní chodba poskytuje dostatek prostoru pro úložné řešení, například formou vestavěných skříní. Byt se nachází v revitalizovaném a velmi dobře udržovaném domě. Náklady na bydlení pro čtyřčlennou rodinu činí přibližně 5.251 Kč + zálohy na elektřinu a plyn.K bytu náleží i sklepní kóje a společné prostory v domě. Lidická třída je vyhledávanou adresou díky své výborné občanské vybavenosti - v docházkové vzdálenosti najdete obchody, školy, školky, zastávky MHD, restaurace i zeleň k odpočinku. Skvělá volba pro rodiny i páry, kteří hledají pohodlné bydlení v centru dění. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114905.

Hledáte bezpečnou investici nebo vlastní bydlení v atraktivní lokalitě? K prodeji nabízíme kompletně vybavený družstevní byt 1+kk o velikosti 23 m²+balkon+sklep a vlastním parkovacím stáním v zabezpečeném dvoře. Nemovitost se nachází v žádané části Českých Budějovic, v blízkosti obchodního centra IGY. Byt je situován ve 3. patře nově zrekonstruovaného bytového domu (bez výtahu) a prošel kompletní rekonstrukcí. Prodává se včetně veškerého vybavení: kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči (varná deska, digestoř, elektrická trouba, lednice s mrazákem), dvoulůžková postel, obývací stěna, vestavěná skříň i pračka. K dispozici je také sklep, společná kolárna, společná terasa na podloží a možnost využívat klidnou zahradu ve dvoře. Skvělá poloha: v pěší dostupnosti obchodní centrum IGY, MHD, pošta, lékař i cyklostezka. Byt je aktuálně pronajat spolehlivému nájemci s měsíčním čistým výnosem 10 000 Kč. Nájemní smlouva je platná do konce roku 2025, s možností jejího prodloužení nebo ukončení dle dohody s novým majitelem. Měsíční služby družstvu činí 2 300 Kč. Tento byt je ideální volbou jak pro investory hledající okamžitý výnos, tak pro zájemce o vlastní bydlení v klidné a výborně dostupné části města.

Kousek od Hluboké nad Vltavou a Českých Budějovic, na kraji lesa a západů slunce, čeká zrekonstruovaný zděný byt 3+1, do kterého si stačí jen přinést kufry. ‌ Je ideální pro ty, kterým nevyhovuje ruch velkého centra, ale chtějí mít obchod doslova za rohem. ‌ Ve Zlivi, v klidné ulici Jáchymovská, nabízíme designový byt ke koupi. Byt je kompletně zrekonstruovaný a náleží k němu sklep. ‌ Byt zůstane částečně vybaven a toto vybavení je zahrnuto v ceně, takže je připravený k okamžitému nastěhování nebo k pronájmu. ‌ Dispozice tvoří prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyni, ložnici, další pokoj, koupelnu a chodbu. ‌ Parkování je bezproblémové přímo u domu. Okolí je velmi hezké, se spoustou zeleně a možnostmi procházek do lesa i k vodě. ‌ Ve Zlivi máte k dispozici obchod, školku, školu, základní služby, vlakové nádraží i autobusové spojení. ‌ Do Českých Budějovic se dostanete zhruba za patnáct minut, ale domů se vracíte do klidného prostředí menšího města obklopeného přírodou a rybníky. ‌ Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Přijďte se podívat osobně.

Nabízíme vám k prodeji zděný byt v žádané lokalitě v centru města. Byt o dispozici 3+kk a ploše 78 m2 se nachází ve druhém nadzemním podlaží (1.patře) čtyřpatrové budovy. Do bytu se vchází předsíní (7 m2), ze které je přístup do koupelny (8 m2), pokoje (11 m2), technické místnosti a obývacího pokoje s kuchyňským koutem (29 m2). Kuchyňská linka je osazena dřezem, sklokeramickou varnou deskou a elektrickou troubou, myčkou, digestoří. Obývací pokoj (29 m2) je průchozí, je z ní přístup do ložnice o ploše 20 m2. Obývací pokoj a ložnice jsou orientovány na jihozápad, pokoj a koupelna na severovýchod. V bytě se nachází technická místnost ploše 3 m2, ve které se nachází plynový kotel. Byt je vytápěn plynovým kotlem. Byt bude volný od 1.listopadu. Fond oprav 850,- Kč Energetický štítek na dům nebyl zpracován.

Ve výhradním zastoupení klienta nabízíme byt ze zahradou v atraktivní lokalitě Českých Budějovic s perfektní dostupností centra i veškeré občanské vybavenosti. Zděný byt 3+kk o celkové ploše 78 m² (70 m² byt + 8 m² sklep) v osobním vlastnictví, se nachází v Jírovcově ulici. Byt samotný prošel před pěti lety zdařilou rekonstrukcí, díky které získal moderní podobu při zachování kvalitních materiálů. Celý dům byl rekonstruován před patnácti lety, takže můžete počítat s dlouhodobě bezproblémovým bydlením. Plastová okna zajišťují vynikající tepelnou i zvukovou izolaci, což oceníte především v dnešní době rostoucích cen energií. Podlahy v bytě představují pečlivě zvolenou kombinaci plovoucích podlah v hlavním obývacím pokoji s kuchyní a menší ložnici, zrekonstruované původních parkety v dětském pokoji a praktické dlažby v koupelně, chodbě a toaletě. Nově osazená je též kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. Byt disponuje vlastním plynovým turbo kotlem, který zajišťuje nejen topení, ale i ohřev teplé vody. Jako bonus zde najdete i krbová kamna, která vytvoří v zimních měsících nezapomenutelnou útulnou atmosféru a zároveň slouží jako další zdroj tepla. Měsíční povinné platby činí 1558,- Kč do fondu oprav + plyn 1.880,- Kč a elektřina 2.100,- Kč. Jírovcova ulice představuje ideální kompromis mezi klidem rezidenční čtvrti a výhodami městského centra. Nachází se pouhých deset minut chůze od náměstí Přemysla Otakara II., v okolí najdete vynikající občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů a lékařů. Dostupnost městské hromadné dopravy zajišťuje rychlé spojení do všech částí města a parkování pro trvale bydlící není v okolí problém. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Kontaktujte nás a domluvíme si nezávaznou prohlídku, při které Vám rádi představíme všechny přednosti tohoto bytu osobně.

Nabízíme k prodeji byt 2+1, v ulici Staroměstská v Českých Budějovicích. Jednotka se nachází v 5. patře panelového domu s výtahem. Dispozice jednotky zahrnuje, chodbu, kuchyni, ložnici, obývací pokoj, koupelnu, samostatné WC, lodžii a sklep 0,8 m2, celková užitná plocha vč. sklepa činí 55 m2. Jádro bytu je částečně zděné. Částečně byly předělány i rozvody elektřiny do mědi. Vytápění i ohřev vody je zajištěn dálkově. Byt lze pohodlně užívat a není nutná další rekonstrukce. Dům byl postaven v r. 1970 a již prošel rekonstrukcí (zateplení fasády, výměna oken, stoupaček, instalace výtahu, nová střecha). Jedná se o klidný, udržovaný dům s příjemnou atmosférou a slušnými sousedy. Parkování je v okolí domu povoleno bez omezení rezidentům s platným parkovacím oprávněním. Lodžie je situovaná na jiho-západní stranu, kde se nabízí otevřený krásný výhled do okolí. Tato lokalita je velmi žádaná, z důvodu docházkové vzdálenosti do centra města, v těsné blízkosti se nachází základní škola i školka a veškerá další občanská vybavenost. Nemovitost představuje ideální příležitost pro rodinné bydlení tak i na investici. Neváhejte se sjednáním prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114861.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk, který se nachází v ulici Josefy Kolářové v části obce České Budějovice 2. Byt je v družstevním vlastnictví a situován ve 3. patře devítipodlažního panelového domu. Je v původním, ale udržovaném stavu a připravený k okamžitému užívání bez nutnosti větších investic. Díky své praktické dispozici je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají útulné a cenově dostupné bydlení s výbornou dostupností do centra města. Byt nabízí světlý obytný prostor s kuchyňským koutem a koupelnou, což zajišťuje pohodlné a funkční bydlení. Panelový dům je dobře udržovaný a nachází se v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v dosahu - obchody, restaurace, školy, zdravotní středisko i zastávky MHD. Díky své poloze a nízkým provozním nákladům je byt vhodný nejen k vlastnímu bydlení, ale také jako zajímavá investiční příležitost - například k dlouhodobému či krátkodobému pronájmu. V případě zájmu o více informací nebo o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 2+1 s užitnou plochou 61 m², který se nachází v žádané lokalitě ulice J. Opletala v Českých Budějovicích. Byt je situovaný v 1. patře devítipodlažního panelového domu, což zajišťuje snadný přístup. Dispozice bytu je prakticky řešená, s dostatkem úložného prostoru a příjemně světlými místnostmi, které působí vzdušně a útulně. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu a je připravený k okamžitému nastěhování, bez nutnosti dalších investic. Díky své velikosti i uspořádání nabízí pohodlné bydlení pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu. Dům je součástí dobře fungujícího bytového družstva, které se stará o dlouhodobou údržbu i správu společných prostor. Panelový dům je zateplený, má novou fasádu a modernizované společné prostory, což přispívá k příjemnému a klidnému bydlení. Lokalita patří mezi vyhledávané části Českých Budějovic, v docházkové vzdálenosti se nachází obchody, školy, školky, zdravotní služby i zastávky MHD. Okolí nabízí také dostatek zeleně, parky a možnosti pro volnočasové aktivity. Tento byt představuje skvělou volbu pro vlastní bydlení, ale zároveň i zajímavou investiční příležitost díky atraktivní poloze a výborné dopravní dostupnosti do centra města. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Na prodej prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví v panelovém domě, posledním v řadě, 100m od lesa, v klidné části Českých Budějovic. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží. Náleží k němu i sklepní kóje a v domě jsou k dispozici dvě kolárny. Dispozice je obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, hala, kuchyně. Byt se prodává nezařízený, bude předán vyklizený. Zánovní koberce a zařizovací předměty zůstávají. Lokalita je velmi příjemná, zástavka MHD je 200m, základní škola 50m, veškerá občanská vybavenost je rovněž v docházkové vzdálenosti. Byt je ideální pro rodiny nebo jako investiční příležitost. Pro prohlídku nás kontaktujte.

REALDOMUS Vám představuje projekt Byty Mladé, který vyroste v žádané lokalitě Mladé na jihovýchodě Českých Budějovic. Dvě moderní budovy nabídnou celkem 37 bytů v dispozicích 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+kk, 5+kk. Každý z bytů má balkon nebo terasu a přidělenou sklepní kóji. Venkovní a vnitřní parkovací místa jsou samozřejmostí. Velkou výhodou těchto bytů budou nízké provozní náklady, zajištěné díky kvalitnímu provedení stavby a napojení na městské dálkové vytápění. Nabízený byt č. B-1A o dispozici 1+kk, výměře 25,8 m2 a balkonem 3,2 m2, se nachází v přízemí budovy B. Disponuje vstupní chodbou, koupelnou a obývacím pokojem s kuchyňským koutem. V ceně bytu je sklepní kóje v suterénu budovy. V ceně je zahrnuto standardní vybavení kvalitními zařizovacími předměty: sprchový kout/vana, umyvadlo, toaleta, obklady, dlažby, vnitřní dveře včetně dřevěných zárubní a podlahové krytiny. Možnost výběru kuchyňské linky u partnera projektu za zvýhodněnou cenu. V docházkové vzdálenosti MHD, škola, školka, supermarket Penny, sportoviště. V přípravě je i nová cyklostezka, vedoucí přímo před domem. Nedaleko je počítáno také s výstavbou retail parku s množstvím obchodů, restaurací a dalších služeb. Předpokládaný termín dokončení je duben 2027. Ideálních nabídka bytů pro jednotlivce, páry i rodiny. Využijte už teď jedinečné příležitosti a najděte bydlení nebo investici v tomto projektu. Pro podrobnější informace kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 1+1 s výměrou 31 m², který se nachází ve 4. patře panelového domu v klidné a žádané lokalitě Českých Budějovic - ulice Dubenská. Byt je v původním, ale velmi zachovalém stavu. Je ideální pro ty, kteří hledají startovací bydlení, investiční příležitost nebo menší byt k rekonstrukci podle vlastních představ. Dispozice bytu je praktická - prostorný pokoj s dostatkem denního světla, samostatná kuchyně s místem pro jídelní kout, chodba a koupelna s toaletou. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Panelový dům je po částečné revitalizaci, má udržované společné prostory, nové vstupy a výtah. Parkování je možné přímo před domem nebo v jeho okolí. Dubenská ulice se nachází v klidné části Českých Budějovic, která je oblíbená díky své výborné dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti najdete supermarket Penny, menší obchody, poštu, lékárnu, restaurace a kavárny. Rodiny s dětmi ocení blízkost mateřské a základní školy, sportovci zase nedaleké cyklostezky, hřiště a sportovní areály. Pro milovníky přírody je v okolí dostatek zeleně a možností pro procházky nebo rekreační aktivity. Dopravní spojení je velmi pohodlné - v blízkosti se nachází zastávka MHD, odkud se během několika minut dostanete do centra Českých Budějovic. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114811.

Exkluzivně Vám nabízím byt v osobním vlastnictví v panelovém domě v Lišově. Byt se nachází ve 1. nadzemním podlaží a má výměru 63 m2. Celý dům je po kompletní rekonstrukci - zateplení, plastová okna, výtah. Na každém patře jsou 3 byty. Dispozice bytu je 2+1. Kuchyně je orientována na západ a ložnice s obývacím pokojem jsou orientovány na východ. K bytu náleží sklep. Byt je v původním velmi dobře udržovaném stavu. Koupelna prošla před lety rekonstrukcí. V blízkosti domu je autobusová zastávka a supermarket Trefa. V docházkové vzdálenosti je lékárna, MŠ, ZŠ, pošta a veškerá občanská vybavenost. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám pomohu i se zajištěním financování Vašeho bydlení.

Exkluzivně nabízíme slunný byt 3+1 s komorou, jídelnou a balkonem umístěný v klidné a žádané lokalitě Pražského předměstí, na rohu ulic Pražská tř. a Staroměstská, v docházkové vzdálenosti do centra města. Byt v osobním vlastnictví o celkové ploše 85 m2 (podlahová plocha 81,55 m2, balkon 2,25 m2 a sklep 1,3 m2) se nachází ve 3. patře panelového domu a je orientován na jih a sever. Sestává se z předsíně, komory (šatny), třech prostorných, neprůchozích pokojů, koupelny s WC a z kuchyně s jídelnou. Prodává se vybavený kuchyňskou linkou se spotřebiči (horkovzdušná trouba, plynová varná deska, digestoř). Dispozici bytu s rozměry jednotlivých místností najdete na přiloženém orientačním půdorysu. Provedené úpravy: vyzděné původní koupelnové jádro (před cca 12ti lety), rozvody elektřiny jsou nové pouze v kuchyni a koupelně, letos proběhla výměna kuchyňské linky, podlahových krytin a interiérových dveří. Celkové měsíční náklady na provoz bytu jsou cca 5.100 Kč (4 osoby) + elektřina a plyn na vaření. Z toho poplatek do fondu oprav činí 1.657 Kč. Hlavní předností této nemovitosti je výborné dispoziční řešení a umístění v jedné z nejlukrativnějších lokalit ve městě a to díky bezvadné dostupnosti jak do centra, tak do přírody a to zejména díky cyklostezce podél řeky Vltavy. Na náměstí je to pěšky cca 10 min, do OC IGY 3 min. V okolí je veškerá občanská vybavenost a parkování je pro rezidenty na vyhrazených parkovacích zónách. V případě zájmu o bližší informace nebo prohlídku uvedeného bytu kontaktujte makléře nabídky.

Nabízíme k prodeji moderní a elegantně řešený byt o dispozici 3+kk o užitné ploše 71 m², který se nachází v 1. patře novějšího bytového domu v klidné části Hluboké nad Vltavou. K bytu náleží balkon o ploše 6,9 m² s krásným výhledem do krajiny a okolní zástavby, prostorný sklep a vlastní vyhrazené parkovací stání přímo před domem. Interiér bytu zaujme promyšleným dispozičním řešením, kvalitním zpracováním a vyšším standardem vybavení. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru a je vybavena vestavnými spotřebiči - myčkou nádobí, lednicí, indukční varnou deskou, mikrovlnnou troubou a elektrickou troubou. Součástí kuchyně je také podsvícený barový pult a snížený podhled se zabudovaným osvětlením, který prostoru dodává příjemnou atmosféru i moderní vzhled. Z obývacího pokoje je vstup na prostorný balkon, který se stane vaším oblíbeným místem pro odpočinek. Díky orientaci a výhledu do krajiny si zde můžete vychutnat ranní kávu či večerní sklenku vína, nebo si vytvořit malý zelený koutek s květinami či bylinkami. Balkon poskytuje dostatek prostoru pro posezení, relax i drobné zahradničení, a stává se tak přirozeným prodloužením obývacího pokoje. Všechna okna jsou osazena předokeními elektrickými žaluziemi, které umožňují pohodlnou regulaci světla a teploty v bytě. Interiér je světlý, vzdušný a působí velmi útulně. Praktickou výhodou je šatna v chodbě, která zajišťuje dostatek úložného prostoru. Velkou výhodou jsou nízké náklady za provoz bytu CZK 3.156,- ( 3.os.) + záloha elektřina bytu. Dům se nachází v tiché a vyhledávané lokalitě Hluboké nad Vltavou, která nabízí ideální spojení klidu, přírody a veškerého komfortu moderního města. V docházkové vzdálenosti od bytu se nachází nákupní centrum, základní i mateřská škola, takže vše potřebné máte doslova po ruce. Jen pár minut od domu leží Munický rybník, stáje Vondrov a oblíbené cyklostezky, které vybízejí k procházkám, sportu i relaxaci v přírodě. Hluboká nad Vltavou patří mezi nejatraktivnější místa k bydlení v regionu díky kombinaci přírody, kultury, sportovního vyžití a výborné dostupnosti do Českých Budějovic. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají komfortní, moderní a útulné bydlení bez nutnosti dalších investic. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114820.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 2+kk o výměře 38,03 m² s balkonem po kompletní rekonstrukci, umístěný ve 4. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu v ulici Pekárenská. Klidná lokalita s veškerou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra města. Ideální pro vlastní bydlení i investici. ‌ Byt prošel kompletní rekonstrukcí, zděné bytové jádro, novou kuchyňskou linku, pračka, moderní podlahové krytiny i interiérové dveře. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, koupelnu se sprchovým koutem a WC, obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatnou ložnici. Interiér působí světlým, útulným a příjemným dojmem. ‌ Bytový dům je po revitalizaci, zateplená fasáda, nová plastová okna, opravené vstupy i rozvody. Parkování je možné přímo u domu. ‌ Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti obchody, školy, školky, zdravotní středisko, sportoviště i zastávky MHD. Centrum města je vzdáleno jen několik minut chůze. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k následnému pronájmu. Pořízení nemovitosti lze financovat prostřednictvím spotřebitelského úvěru pro bydlení (hypoteční úvěr). Příslušenství bytu tvoří balkon a sklep. ‌ Cena: 3 990 000 Kč Dispozice: 2+kk Podlahová plocha: 38,03 m² Podlaží: 4. NP Konstrukce domu: panelová (zateplená) Stav bytu: po kompletní rekonstrukci Vlastnictví: osobní ‌ Máte zájem o prohlídku nebo více informací? Neváhejte kontaktovat makléře nabídky, rádi Vám byt osobně představíme a zodpovíme veškeré dotazy. ‌ ‌

Tým Bartlgroup vám představujeme nový Rezidenční projekt U Stromovky, který přináší do Českých Budějovic novou úroveň moderního a úsporného bydlení. Rezidence nabídne 47 moderních bytů, od útulných 1+kk až po prostorné mezonety 4+kk. Každá jednotka je prosvětlená, s balkonem, lodžií nebo terasou a klimatizací v obytných místnostech - jde o první plně klimatizovaný bytový dům v Českých Budějovicích. Nachází se na ulici Litvínovická, v jedné z nejžádanějších částí města - přímo u největšího parku Stromovka, který je oblíbeným místem pro relaxaci, sport i rodinné procházky. Dům má 5 pater a je navržen s důrazem na udržitelnost a nízké provozní náklady. O vytápění a ohřev vody se postarají vlastní vrty, elektřinu zajistí fotovoltaická elektrárna s bateriemi, což napomůže k menším provozním nákladům rezidentů. Součástí projektu je také soukromé fitness dostupné 24/7, kolárna, sklepní kóje ke každému bytu (4,3 m2)a komfortní parkování v garáži i venku. Bytové jednotky s dispozicí 4+kk (i mezonetové) nabídnou užitné plochy od 87 m2 až do 111 m2 (plochy bez balkonů a sklepů). Interiér je navržen s důrazem na světlost, praktičnost a celkový komfort bydlení. Mimo sklepní kóji má každý byt navíc lodžii, balkon nebo terasu od výměr 7 m2 do 88 m2. K bytům je možné dokoupit vlastní parkovací místo ať už v garáži, či venku. Projekt je zpracován ve vyšším standardu provedení, který zahrnuje: - elektrické žaluzie v základní výbavě, - kvalitní okna s trojskly, - podlahové topení v celém bytě, - protihlukové vstupní dveře, - kvalitní krytiny podlah i obkladů, - moderní sanitu a koupelnové vybavení od prověřených dodavatelů. Klienti si mohou vybrat ze tří designových úrovní: 1) Standard - elegantní provedení ve více barevných variantách, 2) Nadstandard - možnost úprav podle přání klienta, 3) Individuál - byt v hrubém provedení pro vlastní realizaci. Okolí nabízí vše potřebné pro pohodlný každodenní život - supermarkety Kaufland, Billa a Lidl, školy, školky, lékárny i nemocnici v pěší vzdálenosti. Do centra města je to pár minut pěšky nebo MHD - zastávka je přímo u domu. České Budějovice propojují cyklostezky, které umožňují snadný pohyb po městě i na rekreační výlety. Rychlý nájezd na dálnici D3 zajišťuje výbornou dostupnost směrem na Prahu, Rakousko i k Lipnu. V příjemné dojezdové vzdálenosti se nachází také moderní letiště České Budějovice, které zvyšuje atraktivitu celé lokality. Pro klienty máme připravené různé varianty financování, které s vámi rádi osobně projdeme a pomůžeme vybrat tu nejvhodnější možnost přesně podle vašich potřeb. Každý domov má svůj příběh. Ten váš může začít právě tady - v projektu U Stromovky, kde se propojuje město s přírodou a moderní styl s pohodlím. Tým BartlGroup vás celým procesem bezpečně provede - od výběru bytu přes financování až po předání klíčů. Naším cílem je, abyste se při koupi cítili jistě a těšili se na místo, které bude skutečně vaším domovem. Tak nás neváhejte kontaktovat, Bartlgroup.

Moderní 4+KK (116.41 m²) s terasou (34.40 m²) v prémiovém projektu ZA UNIVERZITOU - bydlete tam, kde to dává smysl Objevte své nové bydlení v nejžádanější lokalitě Českých Budějovic. Projekt ZA UNIVERZITOU nabízí výjimečné spojení klidu přírody a městského života - pár minut pěšky do parku Stromovka či Branišovského lesa a zároveň pár minut autem do centra města. Byt o dispozici 4+KK v 1. etapě projektu vás nadchne: Velkorysá plocha 116.41 m² a terasa 34.40 m² pro pohodlné bydlení Prémiové standardy - luxusní koupelny s dlažbou 120×60 cm, podomítkové nerezové baterie, vinylové podlahy s možností výběru dekoru Součástí projektu je park, basketbalové hřiště a další prvky pro moderní životní styl Výborná dopravní dostupnost - zastávka MHD v blízkosti, kompletní občanská vybavenost a sousedství s Jihočeskou univerzitou ✨ K bytu je možné dokoupit garážové parkovací stání za 400 000 Kč a prostorný sklep za 140 000 Kč. Stavba byla již zahájena. Plánované dokončení projektu je ve 3. čtvrtletí roku 2028. ZA UNIVERZITOU - 1. etapa v číslech: 348 bytů | 290 parkovacích stání | Dispozice 1+kk až 4+kk Začněte nový život v prémiovém bydlení, které má smysl.