Продажа квартир - okres České Budějovice

Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovaný byt 1+kk s prostornou terasou v Rudolfovské ulici, jen pár minut od centra Českých Budějovic. Celková plocha činí přibližně 56 m², z toho samotná terasa nabízí krásných 14 m². Obytný prostor o výměře 33 m² je vzdušný a poskytuje dostatek místa pro pohodlné bydlení i praktické rozdělení na kuchyňskou, obývací a spací část. Dále je zde koupelna o výměře 3,7 m² a chodba o velikosti 5 m². Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připravený k okamžitému nastěhování. Kuchyňská linka není součástí, nový majitel si ji tak může vybrat přesně podle svého vkusu a potřeb. K dispozici je také společná sklepní kóje. Velkou předností je prostorná terasa, která nabízí ideální místo pro ranní kávu, posezení s přáteli nebo odpočinek po náročném dni. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem, díky čemuž je bydlení energeticky úsporné a nabízí nízké provozní náklady. Rudolfovská ulice patří mezi vyhledávané lokality s výbornou dostupností do centra Českých Budějovic. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, obchody, restaurace, služby i zastávky MHD. Díky své poloze, stavu a velikosti je byt skvělou volbou pro vlastní bydlení i jako investice určená k dlouhodobému nebo krátkodobému pronájmu. Pokud hledáte moderní byt po kompletní rekonstrukci, s velkou terasou a nízkými náklady na bydlení, přijďte se podívat osobně.

Prodej bytu v osobním vlastnictví, o dispozici 1+1 a výměře cca.43 m², který je v původním stavu, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří si chtějí vytvořit vlastní bydlení na míru. Pokud však hledáte ideální investici, je možné jej ponechat v současném stavu a nabídnout prodloužení nájemní smlouvy současnému solidnímu nájemníkovi. Byt nabízí prostorný obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem, koupelnu s toaletou a prostornou vstupní chodbu. Umístěn je v 5. patře udržovaného panelového domu v ul. Vodňanská. Lokalita nabízí příjemné a praktické bydlení. Dům prošel kompletní revitalizací - byla provedena výměna oken, stoupaček, zateplení, modernizace výtahu. Měsíční náklady ( bez elektriky) jsou 2.915,-Kč ( z toho fond oprav činí 1498,-Kč). Pokud vás zaujala tato nabídka, neváhejte kontaktovat makléře pro více informací nebo domluvení prohlídky. S financováním vám rádi poradíme.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s lodžií, o výměře cca. 53 m2, v širším centru krajského města - ul. Holečkova. Předností nabízeného bytu je především místo - na dosah tak máte nejen kompletní občanskou vybavenost ( IGY Centrum, centrum Mariánská, vše je pohodlně dostupné pěšky. Řeka Vltava a oblíbená cyklostezka jsou taktéž na dosah. Byt je součástí zděného bytového komplexu a nachází se ve 2.patře domu s výtahem. V nedávné době došlo k renovaci fasády a výměně oken. V přízemí domu je vytvořeno příjemné atrium s posezením, které jako majitel můžete využívat. Byt nabízí kuchyň včetně kuchyňské linky, obývací pokoj s přístupem na lodžii, ložnici, ze které je taktéž vstup na lodžii a prostornou koupelnu s vanou, umyvadlem a toaletou. V chodbě je k dispozici ještě malá šatna. K bytu náleží komora v horním patře domu. Pro lepší představu o dispozici je v galerii umístěn půdorys bytu. Celkové měsíční náklady na byt ( bez. elektrické energie ) jsou cca. 5476,- Kč ( z toho fond oprav činí 2.767,-Kč). Bližší informace vás poskytne makléř zakázky.

Na dobré adrese s pohodovou dostupností do centra dění se nachází světlý byt o dispozici 2+kk, který zaujme příjemným dispozičním řešením, balkonem s otevřeným výhledem a umístěním v předposledním patře domu. Díky východní orientaci si zde užijete dostatek přirozeného světla především v dopoledních hodinách a zároveň příjemnější klima během letních měsíců. Vnitřní dispozice bytu nabízí hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici a koupelnu s vanou a toaletou. Kuchyňská část je řešena prakticky s dostatkem pracovní i úložné plochy a díky otevřenému uspořádání přirozeně navazuje na prostor určený pro každodenní stolování a relaxaci, přičemž při správném uspořádání lze docílit i spojení kuchyňského koutu s obytnou místností. Pro lepší porozumění vnitřní dispozice bytu doporučuji projít virtuální prohlídku, která je součástí inzerce nemovitosti. Velkým benefitem je balkon, který poskytuje příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek i chvíle na čerstvém vzduchu. Umístění ve vyšším patře navíc přináší otevřenější výhled do okolí a větší pocit soukromí. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, díky které nabízí příjemný základ pro okamžité užívání, zároveň však ponechává novému majiteli dostatek prostoru k tomu, aby si jednotlivé části interiéru upravil podle vlastního vkusu a představ. Významnou přidanou hodnotou této nabídky je také samotná poloha. Lokalita nabízí bezproblémovou dostupnost do centra města, kompletní občanskou vybavenost v pohodlném dosahu a dobré spojení pro každodenní fungování. Díky dispozici, vyššímu patru, balkonu a dobré dostupnosti představuje byt zajímavou volbu nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční nemovitost určenou k dlouhodobému pronájmu. Pokud hledáte světlý byt na dobré adrese, který nabízí příjemné bydlení i zajímavý investiční potenciál, tato nabídka rozhodně stojí za Vaši pozornost. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nechceš rodinnej dům, protože představa, že každej víkend něco sekáš, natíráš nebo opravuješ, tě úplně neláká? Zároveň ale hledáš vlastní bydlení někde mezi Týnem nad Vltavou a Veselím nad Lužnicí a nevadí ti vzít byt, kterej si uděláš od začátku podle sebe? Pak bych ti ukázal jednu 2+1 v Žimuticích. Čeká na tebe necelých 58 m² ve druhým nadzemním podlaží menšího cihlovýho domu. Výtah tady není, ale vzhledem k tomu, že jdeš jen dvě patra nahoru, asi to přežiješ i bez něj. Jakmile otevřeš dveře, dostaneš se do klasický chodbičky. Z ní jdeš do ložnice, obýváku a dál do kuchyně, která je spíš menší. Do kuchyně se navíc dostaneš jak z obýváku, tak z druhýho pokoje. Koupelna s vanou a samostatnej záchod jsou odděleně, takže žádný překvapení a dispozičně prostě klasická 2+1. Teď ale férově. Byt je na kompletní rekonstrukci. Není to tak, že vyměníš dvě lišty, pověsíš nový světlo a bude hotovo. Pokud ho chceš dostat do dnešního standardu, budeš muset vzít interiér pořádně. Dobrá zpráva je, že elektroinstalace už je v mědi a celý byt je zděný, takže aspoň nezačínáš úplně od nuly. Aktuálně jsou uvnitř plovoucí podlahy v kombinaci s dlažbou, topí se dvouma kamnama na tuhá paliva a teplou vodu řeší elektrickej bojler. Osobně bych při rekonstrukci vytápění určitě předělal a dovedu si tady představit třeba elektrokotel s radiátory. Ale to už si samozřejmě nastaví každej podle svýho rozpočtu a toho, jak pohodlně chce bydlet. Balkon ti bohužel nenabídnu. Abych to ale trochu napravil, k bytu patří rovnou dva sklepy a od obce se k němu pronajímá poměrně prostorná zahrádka. Takže když tě přestane bavit sedět doma, můžeš jít ven, dát si tam posezení, něco vypěstovat nebo prostě jen zmizet na chvíli z bytu. Samotnej dům už přitom z venku vypadá úplně jinak než byt uvnitř. Je po revitalizaci, má zateplenou fasádu, plastový okna a hotovou střechu. Takže zatímco byt si předěláš podle sebe, kolem domu se nemusíš hned bát nějakýho obřího stavebního kolečka. Společný prostory už takovou parádu nedělají. Jsou udržovaný, ale jestli čekáš vstupní halu jak v hotelu, tak tady tě zklamu. A ještě jedna věc, kterou nebudu schovávat někam na konec inzerátu. Na bytě je aktuálně exekuce. Samotnej prodej ale řešíme přímo s exekutorem tak, aby se všechno správně vypořádalo a převod proběhl tak, jak má. Takže ano, postup je trochu jiný než u úplně čistý nemovitosti, ale přesně od toho tam jsme my. No a Žimutice. Jestli potřebuješ mít před barákem nákupák, několik kaváren a noční život, tady úplně správně nejsi. Pokud ale hledáš klidnější místo a zároveň se pohybuješ mezi Týnem nad Vltavou a Veselím nad Lužnicí, pak už to dává mnohem větší smysl. Autobusová zastávka je kousek a do obou směrů se dostaneš bez složitýho vymýšlení. V samotný obci najdeš základní věci pro běžnej život a všechno větší už řešíš v okolních městech. Takže přesně bydlení pro někoho, kdo nepotřebuje ruch pod oknama, ale zároveň nechce být úplně odříznutej. Více informací a fotek na webu demelapartneri nebo na instagramu demelpartneri

ERA Reality exkluzivně nabízí k prodeji moderní byt 1+kk v osobním vlastnictví o výměře 36 m², ke kterému náleží také prostorná terasa 6 m² a sklep 4 m² (užitná plocha celkem 46m2). Byt se nachází v novostavbě s výtahem v ulici Čakovská v Českých Budějovicích. Velkou předností této nemovitosti je její investiční potenciál. Byt je již nyní pronajatý za 12 000 Kč měsíčně + energie a služby (3.000,- + cca 800,- elektřina), takže nový majitel může získat nemovitost s nájemníkem a příjmem prakticky ihned po dokončení převodu. Měsíční náklady na provoz bytu činí 3.000,- (vč. fondu oprav = 200,-Kč) + elektřina. Dispozice 1+kk nabízí praktické a moderní bydlení vhodné jak pro jednotlivce či pár, tak především pro dlouhodobý pronájem. Součástí bytu je nová kuchyňská linka se spotřebiči, která dotváří příjemný a funkční interiér. K bytu dále náleží terasa o výměře 6 m², která poskytuje příjemný venkovní prostor pro posezení nebo odpočinek, a sklep o velikosti 4 m². Parkování je možné u domu. Ideální příležitost pro investora, který hledá nemovitost s již existujícím nájemním vztahem a minimální starostí s hledáním nájemníka. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám byt představím a zodpovím veškeré vaše dotazy. S pozdravem Denis Vacek ERA Reality Tel.: 734 218 093

č. 18 Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 67,08 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu. Byt nabízí praktické dispoziční řešení vhodné pro pohodlné rodinné bydlení i jako zajímavou investiční příležitost. Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dále jsou zde dvě samostatné místnosti, koupelna, samostatné WC a vstupní chodba. Velkou předností bytu jsou prostorné a světlé místnosti s velkými okny, díky kterým interiér působí vzdušně a příjemně. Z oken je výhled do zeleně a okolní zástavby. Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou, elektrickým sporákem s troubou, digestoří a dřezem. V obytných místnostech jsou vinylové podlahy, interiérové dveře značky Sapelli a vstupní bezpečnostní dveře Sapelli. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem se skříňkou a topným tělesem. Toaleta je řešena samostatně. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobý pronájem. Díky dispozici 3+kk a výměře přes 67 m² nabízí dostatek prostoru pro pár, rodinu i náročnějšího jednotlivce. Základní informace: * dispozice: 3+kk * podlahová plocha: 67,08 m² * podlaží: 4. NP * podlahy: vinyl * interiérové dveře: Sapelli * vstupní dveře: Sapelli bezpečnostní * sklep: není * prodejní cena: 5 500 000 Kč Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím byt 3+kk o celkové výměře 52,5 m², umístěný v 5. patře bytového domu v blízkosti samoobsluhy Trefa u pivovaru Samson. Hotový byt, který nemusíte dál „dodělávat“ ‌ Proč koupit právě tento byt? Kdyby se známkovala kvalita provedené rekonstrukce, dávám jedničku podtrženou. ‌ Byt prošel nákladnou a kompletní rekonstrukcí, při které bylo vybudováno nové zděné bytové jádro, vyměněny veškeré rozvody a opraveny všechny povrchy. Výsledkem není pouze hezky vypadající interiér, ale byt, který je technicky i prakticky připravený k okamžitému užívání, navíc je kompletně zařízený a vybavený. Nekupujete tedy holý byt, do kterého budete po převzetí investovat další peníze a týdny času. A je to vidět i na jeho stavu. Po rekonstrukci byl byt málo užíván, takže působí prakticky jako nový. ‌ Kuchyňská linka je vyrobena na míru a vybavena spotřebiči Gorenje. V chodbě jsou vestavěné skříně až ke stropu, takže úložný prostor je využitý opravdu do posledního místa. ‌ Dispozice, která dává smysl. Do bytu vstupujete menší chodbou. Rovně pokračujete do kuchyně s jídelním koutem. Vpravo je koupelna s WC, sprchovým koutem a prostorem pro pračku. Od chodby je oddělena praktickými posuvnými dveřmi. Vlevo se nachází obývací pokoj s balkonem a za ním ložnice. ‌ Balkon možná nebude vaše hlavní místo k odpočinku. A to je vlastně dobrá zpráva, protože pár minut od domu začíná úplně jiný rozměr života - okolí Malého jezu na Malši. Za 3 minuty chůze jste u řeky, v zeleni, mezi stromy a u míst, kam se dá jít jen tak posedět, zasportovat si nebo strávit odpoledne s dětmi. ‌ V okolí najdete například: ‌ koupací mola a brouzdaliště pro děti, dětské hřiště, fotbalové hřiště a kurty, loděnici, boulderingovou stěnu, venkovní posilovnu, hospůdky a stánky u řeky, různé kulturní a hudební akce. ‌ Navíc jste zde přímo u cyklostezky. Po ní se můžete vydat do centra Č. Budějovic, směrem na Hlubokou, Roudné nebo Plav. Kdo má rád pohyb a pobyt venku, má tady nejlepší možnosti, které se v rámci města hledají jen obtížně. ‌ A přitom jste stále ve městě! ‌ Přímo u domu máte zastávku autobusu, samoobsluhu Trefa a drogerii Teta. V blízkosti je také Restaurant Honner nebo Pizza Italiano. Praktická je i dostupnost Krajské nemocnice České Budějovice a Polikliniky Jih. ‌ A na náměstí se dostanete přibližně za 10 minut pohodlné chůze. ‌ Pro výlety a cykloturistiku je v dosahu také přírodní park Tůně u Špačků, řeka Vltava s cyklostezkami směrem na Hlubokou, sportoviště TJ Meteor Rožnov nebo park Stromovka. ‌ V přízemí domu je k bytu k dispozici bezpečný zděný sklep, který poskytne další praktický úložný prostor. ‌ V době prodeje nebyl vyhotoven PENB, tak dle zákona 406/2000 Sb. povinně uvádím třídu G. ‌ Shrnutí? ‌ Kompletně zrekonstruovaný a téměř neužívaný byt, kompletně vybavený a v nejlepší lokalitě. K tomu velmi dobrá dostupnost centra a především řeka, zeleň, sport a volnočasové možnosti doslova za domem. ‌ Doporučuji přijít se podívat, možná zjistíte, že právě tenhle byt vám dává větší smysl, než ty ostatní.

č. 21 Prodej bytu 2+kk, 49,87 m², sklep, 4. NP Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 49,87 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu. Byt nabízí příjemné a vzdušné bydlení s dostatkem denního světla. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatný pokoj, koupelna, vstupní chodba a další praktické zázemí. Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou, elektrickým sporákem s troubou, digestoří a dřezem. V obytných místnostech jsou vinylové podlahy, interiérové dveře značky Sapelli a vstupní bezpečnostní dveře Sapelli. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler Dražice. Součástí prodeje je také sklep č. 4.03 o výměře 2,35 m², který poskytuje další úložný prostor. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k následnému pronájmu. Díky dispozici 2+kk a výměře téměř 50 m² nabízí komfortní bydlení pro jednotlivce i pár. Základní informace: * dispozice: 2+kk * podlahová plocha: 49,87 m² * podlaží: 4. NP * sklep: 2,35 m² * podlahy: vinyl * interiérové dveře: Sapelli * vstupní dveře: Sapelli bezpečnostní * ohřev vody: elektrický bojler Dražice * prodejní cena: 5 999 999 Kč Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Byt 2kk s výhledem na Vltavu - bydlení i obchodní příležitost Nabízím k prodeji byt 2kk o užitné ploše 46 m² v Týně nad Vltavou, vhodný pro vlastní bydlení i jako příležitost k dlouhodobému pronájmu. Nemovitost se nachází v cihlovém domě po rekonstrukci a je v původním a udržovaném stavu. Dispozici tvoří obývací místnost s kuchyňským koutem, prostorný pokoj, koupelna a WC. Jedním z hlavních benefitů je přímý výhled na Vltavu a klidné okolí. Zajímavá příležitost pro ty, kteří hledají vlastní bydlení nebo nemovitost s potenciálem. Ráda vám byt osobně představím na prohlídce.

Prostorný byt 3+1 s balkonem - České Budějovice, Rožnov Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+1 (72 m²) v klidné a příjemné části Českých Budějovic - Rožnov, v ulici Boršovská. Byt se nachází ve 3. patře cihlového a zatepleného domu s výtahem. K bytu náleží balkon o velikosti cca 5 m² a také velký sklep o výměře cca 7 m². Byt je v osobním vlastnictví a díky praktické dispozici nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Je orientovaný na jih, díky čemuž je příjemně světlý a slunný. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon, který nabízí dostatek prostoru pro posezení a příjemný výhled. Koupelna prošla kompletní rekonstrukcí a je provedena v moderním designu. Je vybavena vanou, moderní sanitou, topným žebříkem a vestavěným osvětlením. Kuchyň je vybavena indukční varnou deskou, granitovým dřezem, moderní baterií a novější pracovní deskou. V bytě jsou plastová okna a nové radiátory. Další dva samostatné pokoje lze využít jako ložnici, dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Velkou výhodou je výborná občanská vybavenost a poloha bytu. Základní a mateřská škola jsou prakticky přes ulici, BILLA je za rohem a Nemocnice České Budějovice je vzdálena jen několik minut autem nebo pár zastávek MHD. Dobrá je také dostupnost do centra města. Byt je vhodný pro rodinu, pár hledající prostornější bydlení i jako dlouhodobá investice. Základní informace: dispozice 3+1 podlahová plocha 72 m² balkon cca 5 m² sklep cca 7 m² 3.patro výtah cihlový a zateplený dům osobní vlastnictví jižní orientace kompletně rekonstruovaná koupelna plastová okna nové radiátory V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Realitní kanceláře prosím nevolat !

č. 9 Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 2+kk a výměře 60,47 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu. Byt nabízí praktické a vzdušné dispoziční řešení, které poskytuje dostatek prostoru jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití. Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, dále je zde samostatný pokoj, koupelna a vstupní chodba. Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou, elektrickým sporákem s troubou, digestoří a dřezem. V obytných místnostech jsou plovoucí podlahy a vstup do bytu zajišťují bezpečnostní dveře Sapelli. Velkou výhodou je také prostorný sklep č. 9 o výměře 7,31 m², který nabízí nadstandardní množství úložného prostoru. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár i jako investice k následnému pronájmu. Díky výměře přes 60 m² působí velmi prostorně a nabízí příjemné bydlení s dostatkem denního světla. Základní informace: * dispozice: 2+kk * výměra: 60,47 m² * podlaží: 3. NP * sklep: 7,31 m² * sklep č. : 9 * podlahy: plovoucí * vstupní dveře: Sapelli bezpečnostní * prodejní cena: 4 199 999 Kč Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

č. 17 Prodej bytu 2+kk, 54,35 m², sklep, 4. NP Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 54,35 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu. Byt nabízí praktické dispoziční řešení s prostorným obývacím pokojem a kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí, koupelnou se sprchovým koutem a vstupní chodbou. Díky velkým oknům působí interiér velmi vzdušně a nabízí dostatek přirozeného světla. Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou, elektrickým sporákem s troubou, digestoří a dřezem. V obytných místnostech jsou vinylové podlahy, interiérové dveře značky Sapelli a vstupní bezpečnostní dveře Sapelli. Součástí prodeje je také sklep č. 4.04 o výměře 1,86 m², který poskytuje další praktický úložný prostor. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k následnému pronájmu. Dispozice 2+kk a příjemná výměra přes 54 m² nabízí komfortní bydlení pro jednotlivce i pár. Základní informace: * dispozice: 2+kk * podlahová plocha bytu: 54,35 m² * podlaží: 4. NP * sklep: 1,86 m² * podlahy: vinyl * interiérové dveře: Sapelli * vstupní dveře: Sapelli bezpečnostní * prodejní cena: 4 499 999 Kč Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme moderní byt 3+kk s balkónem, který se nachází v ulici Jáchymovská ve Zlivi. Jedná se o slunný a prostorný byt, který prošel kompletní a profesionální rekonstrukcí a je tak připraven k okamžitému nastěhování bez jakýchkoliv dodatečných oprav. Byt se nachází na 3. patře zděného bytového domu, který prošel moderní revitalizací v roce 2020. Dispozice 3+kk nabízí dostatek prostoru pro rodinu, která si cení komfortu a kvalitního bydlení. Byt má novou elektroinstalaci, která splňuje všechny současné normy bezpečnosti a umožňuje bezproblémový provoz všech moderních domácích spotřebičů. Interiér je doplněn sádrokartonovými podhledem, který bytu dodává moderní vzhled. Kuchyňský kout je vybaven novou kvalitní kuchyňskou linkou s moderními spotřebiči. Kuchyň tak splňuje všechny požadavky na pohodlné vaření. Koupelna prošla kompletní modernizací, disponuje vanou a je vybavena kvalitní keramickou dlažbou, která je odolná a snadno se udržuje. Byt je vybaven praktickými a odolnými PVC podlahami. Byt je velmi slunný a světlý, což vytváří příjemnou a pozitivní atmosféru. Balkón přináší dodatečný komfort a je ideálním místem pro relaxaci, odpočinek nebo trávení času venku. Bytová jednotka je vybavena ústředním dálkovým vytápěním, které je ekonomické, ekologické a zajišťuje rovnoměrnou teplotu v celém bytě. Vytápění je kontrolováno a regulováno centrálně, takže si nemusíte dělat starosti s údržbou vlastního kotle. K bytu náleží velmi prostorná sklepní kóje, kterou můžete využít pro skladování sezónních věcí, nářadí, sportovního vybavení atd. Sklepní kóje je výborným řešením pro ty, kteří si cení dodatečného prostoru. Více informací u makléře.

Prosím realitní makléře, aby mě nekontaktovali. Děkuji. Prodáváme byt 4+1 o velikosti 78 m² v osobním vlastnictví v ulici Branišovská v Českých Budějovicích. Byt se nachází ve 3. patře domu s výtahem, přímo naproti Jihočeské univerzitě. V roce 2022 jsme byt zrekonstruovali. Dělala se nová elektroinstalace, nové podlahy, plastová okna a nová kuchyň. Původní bytové jádro zůstalo zachované, ale bylo nově obloženo a celkově upraveno. K bytu patří balkon orientovaný na západ a sklep. Velkou výhodou bytu je podle nás hlavně jeho poloha. Přímo naproti domu je Jihočeská univerzita, téměř pod domem zastávka MHD Jihočeská univerzita a v okolí jsou obchody, základní škola i další občanská vybavenost. Do centra Českých Budějovic je dobré spojení MHD a pěšky se na náměstí dostanete přibližně za 38 minut. Byt má velmi praktickou dispozici a je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako investice k pronájmu. V současné době v bytě bydlí čtyři studenti, kteří mají nájemní smlouvu do 31. 12. 2026. Pokud by měl nový majitel zájem byt dále pronajímat, je možné se současnými nájemníky domluvit na pokračování nájmu. Díky poloze přímo u univerzity se byt dlouhodobě velmi dobře pronajímá. V domě také velmi dobře funguje SVJ a jsme spokojeni se správcem domu. V případě vážného zájmu ráda poskytnu další informace a domluvím prohlídku.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný, slunný a kompletně vybavený byt 2+kk s balkonem, který se nachází v žádané lokalitě U Boru v Českých Budějovicích, na klidném konci Branišovské ulice. ‌ Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží šestipodlažního zděného domu s výtahem ( novostavba z roku 2016) a díky své jihozápadní orientaci nabízí dostatek přirozeného světla a příjemnou atmosféru po většinu dne. ‌ Obytná plocha bytu činí cca 40 m², na kterou navazuje balkon o výměře cca 5 m², přístupný přímo z obývacího pokoje. K bytu dále náleží sklep o velikosti cca 4 m² a vyhrazené venkovní parkovací stání přímo u domu za příplatek 250 tis Kč. ‌ Velkou výhodou je, že se byt prodává včetně kompletního vybavení, a nový majitel jej tak může prakticky okamžitě začít užívat nebo pronajímat. ‌ V předsíni se nacházejí prostorné vestavné skříně poskytující opravdu dostatek úložného prostoru. Koupelna je příjemně prostorná, vybavená vanou a díky vlastnímu oknu také přirozeně větraná a prosvětlená. ‌ Obývací pokoj s přímým vstupem na balkon je propojen s kuchyňskou částí. Součástí vybavení je kuchyňská linka se spotřebiči, vestavná lednice s mrazákem, barový pult se židlemi, nová sedací souprava a nový konferenční stolek. Samostatná ložnice je vybavena dvoulůžkem, šatní skříní a komodou. ‌ Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně prostřednictvím teplárny. Dům je napojen na optickou internetovou síť. Příjemným bonusem jsou také nízké měsíční provozní náklady. ‌ Lokalita U Boru patří mezi velmi příjemné části Českých Budějovic, které spojují výbornou dostupnost města s bezprostřední blízkostí přírody. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost, velmi dobře dostupná je Jihočeská univerzita a během chvíle se pěšky dostanete také do parku Stromovka nebo směrem do přírody a lesů u Branišova. ‌ Právě kombinace klidné lokality, blízkosti univerzity, kompletního vybavení bytu, vlastního parkovacího stání a nízkých provozních nákladů dělá z této nabídky také velmi zajímavou investiční příležitost k následnému pronájmu. ‌ Dispozice: 2+kk Obytná plocha: cca 40 m² Balkon: cca 5 m² Sklep: cca 4 m² Podlaží: 2. NP Orientace: jihozápad Parkování: vyhrazené venkovní parkovací stání u domu za 250 tis Kč Výtah: ano Vlastnictví: osobní Cena: 5 250 000 Kč ‌ Byt je připravený k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. ‌ Doporučujeme osobní prohlídku - rádi vám byt představíme. ‌ ‌

Nabízíme k prodeji moderní, plně vybavený byt 1+kk v jihozápadní rezidenční části města Hluboká nad Vltavou. Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží domu z roku 2022 s výtahem. Součástí je garážové stání a samostatná technická místnost vhodná pro uložení jízdních kol, sezonního vybavení nebo jako sklep. ‌ Dispozice a vybavení: • součástí je uzavřené garážové stání • vlastní technická místnost (kolárna nebo sklep) • první nadzemní podlaží s výtahem • prostorný balkon orientovaný na západ • elektricky ovládané venkovní žaluzie • plně vybavený včetně nábytku a velkoformátové TV • kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči: indukční varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou a lednicí • koupelna se sprchovým koutem • prostorná vestavěná skříň • domovní telefon (bez kamery) • vysokorychlostní internetové připojení prostřednictvím optické sítě ‌ Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár hledající bydlení s parkováním v atraktivní lokalitě. Okolí nabízí krásnou přírodu, ideální pro procházky a sportovní aktivity. Jen pár kroků je rozsáhlý Munický rybník, který je protkaný stezkami. Na jeho břehu leží Jihočeská zoologická zahrada Hluboká nad Vltavou.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví v oblíbené lokalitě Českých Budějovic 3, v ulici Kubatova, v příjemné blízkosti řeky. Byt o dispozici 3+1 a výměře 58,46 m² se nachází v 7. patře třináctipodlažního panelového domu se dvěma výtahy. Byt byl původně dispozičně řešen jako 2+1, současná praktická úprava jej však nabízí jako 3+1, což poskytuje dostatek prostoru a soukromí i pro rodinné bydlení. Dispozice zahrnuje kuchyni, obývací pokoj s odděleným jídelním koutem, ložnici, samostatný pokoj, zděnou koupelnu s WC a předsíň s vestavnou skříní. K bytu náleží také balkon a sklep. Interiér prošel rekonstrukcí a je připraven k okamžitému bydlení bez nutnosti zásadních stavebních úprav. Nové radiátory v celém bytě jsou dalším praktickým benefitem a přispívají k příjemnému komfortu bydlení. ‌ Velmi příjemným aspektem je také jihovýchodní orientace bytu. Byt je dobře prosvětlený, ale není vystaven intenzivnímu odpolednímu slunci, díky čemuž se zejména v letních měsících nepřehřívá. Vyšší podlaží zároveň poskytuje více soukromí, vzdušnost a příjemný výhled do okolí. Udržovaný a modernizovaný bytový dům. ‌ Dům prochází průběžnou modernizací a je o něj dlouhodobě dobře pečováno. V posledních letech zde proběhla řada oprav a investic, mimo jiné: • výměna odpadových stoupaček, • nová střecha a dešťové svody, • čištění topných stoupaček, • nové vodoměry a dálkový odečet tepla a vody, • generální oprava obou výtahů, • nové zvonky, • bezpečnostní vstupní dveře včetně bezpečnostních klíčů, • kamerový systém, • průběžné opravy fasády, • úpravy chodníků v okolí domu. V domě jsou k dispozici dva výtahy, kolárna a kočárkárna. Do fondu oprav je aktuálně hrazen také příspěvek ve výši 20 Kč/m². ‌ Bydlení v oblíbené části Českých Budějovic Kubatova ulice nabízí velmi příjemné spojení městského bydlení a blízkosti přírody. Velkou předností je poloha v dosahu řeky, která vytváří příjemné prostředí pro procházky, běh, cyklistiku i každodenní odpočinek. Zároveň je centrum Českých Budějovic dobře dostupné a v okolí je kompletní občanská vybavenost - obchody, služby, školy, zdravotnická zařízení i městská hromadná doprava. Lokalita je vhodná pro ty, kteří chtějí mít město na dosah, ale zároveň ocení možnost rychle uniknout z ruchu ulic k řece a do zeleně. Díky dobré dostupnosti a občanské vybavenosti se jedná také o lokalitu s dlouhodobě dobrou poptávkou po vlastním i nájemním bydlení. Byt představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i jako investiční nemovitost k pronájmu. Praktická dispozice 3+1, balkon, sklep, 7. patro, jihovýchodní orientace, nové radiátory a poloha v blízkosti řeky tvoří velmi dobře využitelnou kombinaci pro pohodlné každodenní bydlení. ‌

Byt s historickým nádechem. Přesně to, co v centru Českých Budějovic hledáte. Máte rádi atmosféru historického centra, starých domů a míst, která mají své kouzlo? Pak vás tento byt v ulici Plachého může zaujmout. Nabízíme k prodeji byt o velkorysé výměře 66 m², který se nachází přímo v historickém centru Českých Budějovic, jen pár kroků od náměstí. Je situovaný ve dvoře domu, takže i přes svou centrální polohu nabízí příjemný klid a soukromí. Byt je v současné době dispozičně řešený jako 2+kk, ale díky své velikosti a zajímavému uspořádání nabízí také možnost budoucího předělání na větší dispozici. Velkou výhodou jsou dva samostatné vstupy z pavlače, která zároveň vytváří příjemné místo pro posezení a dodává bytu nezaměnitelnou atmosféru starého domu. Po vstupu vás přivítá předsíň, ze které se dostanete do prostorného obývacího pokoje. Ten nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení a také možnost instalace krbových kamen. V minulosti se zde nacházela kachlová kamna, takže místnost má příjemný historický nádech. Z obývacího pokoje dále vstupujete do koupelny s WC, šatny a praktické komory. Následuje obytná kuchyně s kuchyňskou linkou, ze které vedou dveře přímo na pavlač. Byt je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost pro dlouhodobé či krátkodobé pronájmy. Díky své poloze máte totiž vše, co centrum města nabízí, doslova na dosah ruky. Velkým benefitem jsou také velmi nízké provozní náklady, které činí přibližně 2.500 Kč měsíčně. Vytápění bytu zajišťuje plynový kotel. Samotný dům je komorní - nacházejí se v něm pouze tři bytové jednotky a v přízemí komerční prostor. A lokalita? Ta je jednoduše skvělá. Náměstí Přemysla Otakara II. máte jen pár minut chůze, stejně jako kavárny, restaurace, obchody, kulturní vyžití a další služby. Nemusíte řešit každodenní dojíždění autem - většinu toho, co potřebujete, máte pohodlně pěšky. Pro parkování je možné před domem na rezidentském parkování. Tento byt je pro ty, kteří hledají něco víc než jen klasické moderní bydlení. Historický nádech, pavlač, prostornost, nízké náklady a centrum města za dveřmi. Pokud hledáte bydlení, kde si můžete vytvořit domov podle svých představ, nebo přemýšlíte o zajímavé investici přímo v centru Českých Budějovic, přijďte se podívat osobně. Tady má historie stále své místo - a vy můžete být její součástí. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119743.

V ulici U Branišovského lesa, České Budějovice nabízím k prodeji novostavbu bytu o dispozici 2+kk (rozloha cca 53,9 m2) s terasou o rozloze cca 9,5 m2. Byt je orientovaný na východní stranu, umístěn ve 3. nadzemním podlaží (2.patro), v obývacím pokoji i v ložnici jsou velká francouzská okna na terasu (izolační okna s dvojsklem), která velmi příjemně prosvětlují celý byt. Kuchyňský kout je vybavený moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči (sporák, sklokeramická varná deska, odsavač par) Koupelna je zařízena vanou, závěsné keramické WC, keramické umyvadlo, baterie, koupelnový žebřík. V bytě byly použity velkoformátové obklady a dlažby značky Mito. Vchodové dveře jsou bezpečnostní - protipožární, interiérové dveře Sapeli. V každém bytě je samostatné měření energií + termostat, teplo a ohřev teplé vody zajišťuje teplárna Č.B. Voda a odpady obecní. V podzemním podlaží je možné pronajmout si k bytu parkovací stání. Zde je také sklep, který k bytu náleží (cca 5m2) Provozní náklady bytu - fond oprav, teplo, teplá voda, studená voda, výtah, úklid, pojištění, společná elektřina, jsou 2.900,- Kč/měsíc. Více informací sdělím telefonicky.