Продажа домов - okres České Budějovice

Vážení, dovoluji si Vám nabídnout k prodeji rodinný dům se zahradou v klidné a malebné obci Nákří v Jihočeském kraji. Nemovitost je součástí dědictví. Stojí na samém okraji obce u málo frekventované příjezdové komunikace. Zastavěná plocha s užitnou plochou 567 m2 je rozdělena na obytnou část 4+1 a hospodářskou část s průjezdnou garáží, průjezdnou stodolou a prostory pro chov domácího zvířectva. Součástí velkého travnatého dvorku jsou rozsáhlé květinové záhony. Dům odděluje od místní komunikace předzahrádka. Na stodolu navazuje udržovaný sad o rozloze 563 m2 s kvalitním odrůdami vzrostlých ovocných stromů, skleníkem a zelinářskou částí. Do sadu a garáže je další samostatný přístup z vlastního pozemku o rozloze 203 m2, který odděluje nemovitost od navazujících polností. V domě byla provedena rekonstrukce koupelny, kde je vyzděný moderní sprchový kout a prostor pro pračku. Odpad, rozvody vody a odpadu jsou zde nové. Vytápění je řešeno elektrickým kotlem (stáří 3 roky), v kotelně stále stojí provozuschopný původní kotel Dakon. V kotelně je i dílenský kout. Elektrický kotel má nově vybudovaný samostatný přívod proudu s dostatečnou kapacitou. Rodina majitelky započala opravu fasády, práce se ale nestihly dokončit. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci, má ale i vlastní studnu na zálivku i jako zdroj užitkové vody pro potřeby domu. Odpadní vody z domu prochází septikem ve dvoře. Plyn není zaveden, vaří se na propanbutanovém sporáku s nádobou v šachtě mimo dům. Obec Nákří leží 20 minut jízdy od Českých Budějovic, základní občanská vybavenost je přímo v obci, další služby včetně lékaře jsou v sousedním Olešníku. V okolí obce je několik rybníků se zalesněnými hrázemi. Na své si přijdou milovníci houbaření, cyklistiky a procházek. Příroda je zde doslova na dosah ruky. Dům sám nabízí víc než jen zdi a střechu, je to místo, které má svou atmosféru, kde najdete klid a svůj domov. Pokud Vás nabídka oslovila, kontaktujte mě, ráda Vás nemovitostí osobně provedu.

Nabízíme k prodeji čtyřpodlažní rodinný dům nacházející se přímo v centru oblíbeného jihočeského města Hluboká nad Vltavou. Tato jedinečná nemovitost z roku 1996 zaujme nejen svou výbornou polohou, ale i velkorysou dispozicí, pečlivě udržovanou zahradou a variabilitou využití - ideální jak pro rodinné bydlení, tak i pro kombinaci s podnikáním (např. pronájem části domu, sídlo firmy apod.). Dispozice domu: - Zastavěná plocha: 111 m² - Celková podlahová plocha: cca 338 m² + terasa 20 m2 a balkón 5 m2 - Pozemek celkem: 404 m² (z toho zahrada 293 m²) 1. PP (suterén 88 m2): - Dvojgaráž s příjezdem ze zahrady - Prádelna - Skladovací prostory Přízemí: - Samostatná bytová jednotka 2+1 (cca 65 m²) - Obývací pokoj s kuchyňským koutem - Ložnice - Koupelna se sprchovým koutem a saunou - Hlavní vstup do domu z ulice - Garáž pro jeden automobil s vjezdem z ulice 1. a 2. patro: - Prostorný mezonetový byt 5+1 (cca 137 m²) - Obývací pokoj s jídelnou, kuchyně, čtyři ložnice - 2x Koupelna, WC, šatna - Terasa 20 m² s výhledem do zahrady - Balkón 5 m² Další informace: - Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, plyn, elektřina - Vytápění: plynový kotel umístěný v suterénu a elektrické přímotopy - Pečlivě udržovaná zahrada s dostatkem soukromí - Celkově velmi dobrý technický stav Lokalita: Nemovitost se nachází v naprostém centru města, jen pár minut chůze od zámku, školy, sportovišť, restaurací a dalších služeb. Hluboká nad Vltavou je jedním z nejvyhledávanějších turistických cílů v ČR a zároveň skvělým místem pro klidné rodinné bydlení. V případě zájmu o prohlídku či více informací se neváhejte obrátit na naši realitní kancelář. Rádi vám sdělíme podrobnosti a domluvíme osobní schůzku.

REALDOMUS ve výhradním zastoupení majitele zprostředkuje prodej rekreační chaty. Jedná se o útulnou patrovou rekreační chatu v klidné chatové oblasti u oblíbeného rybníka Dehtář, nedaleko obce Žabovřesky. Ideální místo pro víkendové pobyty, rodinnou rekreaci i únik od městského ruchu. V přízemí se nachází světlý obývací pokoj s kamny, která vytvářejí příjemnou atmosféru a zajišťují teplo. Součástí přízemí je také menší funkční kuchyňka s užitkovou tekoucí vodou a základní sociální zázemí. Z boku chaty je zajištěn přímý vstup na zahradu. U hlavního vchodu se pak nachází menší terasa, která vybízí k příjemnému posezení například u odpolední kávy. Podkroví naopak nabízí jeden velký pokoj, který lze využít jako ložnici nebo možnost jej vybavit více lůžky. Zasklený balkon ve stylu zimní zahrady - perfektní pro večerní relax s knihou s výhledem do přírody. Chata se nachází v tiché rekreační oblasti obklopené přírodou. Rybník Dehtář je v docházkové vzdálenosti a nabízí možnosti koupání, rybaření či projížděk na loďce. Lokalita zaujme i rychlým dojezdem do Českých Budějovic. Pokud toužíte po chatě na hezkém místě v blízkosti vody, může být tato nabídka přesně to, co hledáte. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

Realitní kancelář REALDOMUS Vám zprostředkuje prodej prostorného rodinného domu 8+1 se zahradou ve vyhledávané lokalitě Litvínovice u Českých Budějovic. Dům poskytuje klidné a komfortní bydlení i pro početnou rodinu, nabízí posezení v zimní zahradě s přímým vstupem do menšího krytého bazénu a navazující zahradu. Prostorný obývací pokoj s krbem a jídelní částí působí velmi vzdušně a je krásně prosvětlený díky velkým oknům a dveřím vedoucím na zimní terasu, která je ideálním místem pro letní posezení s přáteli i klidný odpočinek s knihou. Z tohoto prostoru je zajištěn pohodlný přístup jak na zahradu, tak i do krytého bazénu. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou se spotřebiči a menším stolem pro ranní kávu. Velkým benefitem je přímý a pohodlný vstup z kuchyně do prostoru bazénu. V přízemí se dále nachází velká šatna, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Je zde i bezbariérový pokoj se samostatným vchodem, předpokojem, menším kuchyňským koutem a dvěma spížemi. V horním patře najdete dvě ložnice, pracovnu, koupelnu s vanou a jeden samostatně umístěný relaxační pokoj s vlastní ložnicí. Dům je částečné podsklepený a nabízí dostatek úložných prostor. Litvínovice jsou ideálním místem pro ty, kdo hledají klidné bydlení mimo ruch města, ale zároveň chtějí mít vše důležité na dosah. Najdete zde mateřskou i základní školu, zastávku MHD, obchod s potravinami, restaurace, dětské hřiště a zároveň se během několika minut dostanete do centra Českých Budějovic. Lokalita je navíc obklopena přírodou, ideální pro procházky nebo volnočasové aktivity. Neváhejte a přijďte se přesvědčit, že tento dům může být právě Vaším novým domovem. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter. Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte. Jsem tu pro Vás.

Koroseky - malá vesnice a velký klid. Místo, kde můžete trávit volný čas v přírodě. Do míst, kam Budějčáci jezdí na výlety, vy budete jezdit domů. Pokud hledáte rodinný dům právě v takovém prostředí, mohla by vás oslovit nabídka rodinného domu v Korosekách u Českých Budějovic. Dům disponuje užitnou plochou 220 m² a stojí na pozemku o výměře 161 m². Nemovitost je dispozičně řešena jako 4+kk a nabízí praktické a komfortní uspořádání pro rodinné bydlení. Hlavní přednosti domu: • klidná lokalita v přírodě s rychlou dostupností do Českých Budějovic • domácí wellness - sauna pro každodenní relaxaci • velkorysý obytný prostor pro rodinný život i setkávání s přáteli • krbová kamna pro příjemnou atmosféru domova • krytá terasa s venkovním krbem - ideální místo pro letní grilování Dominantou domu je velkorysý obytný prostor se světlou kuchyní propojenou s jídelnou a obývacím pokojem. Kuchyň nabízí dostatek pracovního prostoru a díky velkým oknům působí velmi vzdušně. Interiér doplňují dřevěné stropní trámy, přírodní materiály a krbová kamna, která dodávají prostoru příjemnou atmosféru domova. Z obývacího prostoru je přímý vstup na krytou terasu o velikosti cca 16 m², která nabízí ideální místo pro posezení s rodinou či přáteli. Součástí terasy je také venkovní krb. V přízemí se dále nachází velká univerzální místnost, wellness se saunou a sprchovým koutem a také samostatné WC. Podkroví je přístupné po krátkém schodišti vedoucím do prostorné haly s pracovnou, která tvoří hlavní komunikační prostor domu. Z haly je vstup do velké ložnice a protilehlého pokoje. Součástí podkroví je také prostorná koupelna vybavená vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Dům je vybaven technologiemi, které přispívají k úspornému provozu: • podlahové vytápění • krbová vložka • tepelné čerpadlo • fotovoltaická elektrárna Nemovitost je napojena na obecní vodovod, odpad je řešen čtyřkomorovým septikem. Součástí domu je také kryté parkovací stání. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám nemovitost osobně představíme.

Nabízíme k prodeji dřevěnou chatu v atraktivní rekreační oblasti u Orlická přehrada, v lokalitě Staré Sedlo, Orlík nad Vltavou, ev. č. 5. ​Podsklepená chata se zastavěnou plochou 41m2, se nachází v chatové oblasti na mírně svažitém pozemku o výměře 644 m2, situovaném nad příjezdovou obecní cestou. Díky tomu nabízí příjemné soukromí, hezký výhled i dostatek prostoru k odpočinku. Součástí je také zastřešená letní terasa o velikosti 20 m2, ideální pro posezení s rodinou či přáteli. ​Stavba je postavena na kamenných základech a je kompletně podsklepená. V suterénu se nachází plně vybavená dílna a praktický skladový prostor, ideální pro uskladnění nářadí, sportovních potřeb i sezónních věcí. ​Dispozice chaty zahrnuje vstupní předsíň, kterou lze využít také k letnímu přespávání. Na ni navazuje obytná část s kuchyňským koutem a sprchovým koutem a samostatným WC. Součástí je komín s možností připojení krbových kamen, což umožňuje komfortní využívání objektu i mimo hlavní letní sezónu. Z obývacího prostoru je vstup do samostatné ložnice. Na pozemku je k dispozici jímka a studna s užitkovou vodou. Součástí je rovněž parkovací stání. ​Vodní nádrž Orlík je vzdálena přibližně 2 km (zkratkou přes Krkavčí skálu). Okolní krajina je ideální pro milovníky přírody, pěší turistiky i cyklovýletů. V blízkosti vedou oblíbené trasy, například naučná stezka Orlík - Zvíkovské Podhradí nebo Sedláčkova stezka z Písku až na Orlík. Výbornou dopravní dostupnost z Prahy zajišťuje dálnice D4. ​Uvedená cena zahrnuje kompletní realitní i právní servis. V případě zájmu o více informací mě neváhejte kontaktovat, rádi vám pomůžeme také s vyřízením financování. ​ ​

Ve výhradním zastoupení majitele Vám RK Realdomus zprostředkuje prodej velmi hezké novostavby v Hartmanicích u Žimutic. Tato obec se nachází v Českobudějovickém okrese a je vzdálená pouze 27km od Krajského města. Zároveň je vzdálená jen 20 km od dálnice a 17km od města Týn nad Vltavou. Žije zde pouze 200 obyvatel a občanům je k dispozici místní obecní úřad. RD nabízí dispozici čtyř pokojů, technické místnosti, předsíně a prostorné koupelny, kde je vyzděný, sprchový kout. Jedná se o 1NP s vazníkovou střešní konstrukcí, která umožňuje pouze prostorný půdní úložný prostor. Tato nemovitost je ve fázi výstavby a nového majitele bude čekat ještě dokončit rozvody topení, fasáda a časem realizace prostorné zahrady dle vlastní fantazie. V inzerci si dovoluji přidat vizualizace pro lepší představivost a orientaci. Nyní jsou dokončené elektroinstalace a zaklopené, zaizolované stropy a podlahy. Dokončené je i strojní omítaní. Stavba probíhala dle současných moderních technologií a používán byl pouze kvalitních stavební materiál. Nemovitost se nachází v klidné části obce, kde jsou pouze novostavby a žijí zde převážně mladé rodiny. Jedná se o rohovou parcelu kde je však zajištěn dostatek soukromí. Pokud hledáte klidné místo v příjemné lokalitě je tato nabídka přesně pro Vás. Pokud Vás tento RD zaujal, neváhejte se obrátit pro více informací na realitního makléře. Uvedené výměry jsou pouze orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v toto inzerátu mají pouze informativní charakter.

Nabízíme k prodeji prostorný dvougenerační rodinný dům nacházející se v klidné obci Zahájí, v okrese České Budějovice. Dům je vhodný jak pro společné bydlení více generací, tak i pro kombinaci bydlení a podnikání, případně jako investice k pronájmu. Nemovitost je situována na rovinatém pozemku o celkové výměře 998 m² a disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami, každá s vlastním vstupem, sociálním zázemím a kuchyní. Součástí domu je také prostorná garáž a udržovaná zahrada s dostatkem místa pro relaxaci i drobné pěstební aktivity. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Obec Zahájí je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dostupností. Do Hluboké nad Vltavou je to necelých 10 minut jízdy, do Českých Budějovic přibližně 25 minut. V samotné obci se nachází základní občanská vybavenost - mateřská škola, obchod s potravinami, pošta, obecní úřad i dětské hřiště. Pravidelné autobusové spojení zajišťuje pohodlné napojení na okolní města. Okolí nabízí krásnou jihočeskou krajinu s možnostmi pro cykloturistiku, procházky či výlety. V blízké Hluboké nad Vltavou najdete veškerou rozšířenou občanskou vybavenost, včetně zámku, sportovišť, aquaparku, zoologické zahrady, restaurací i kulturního vyžití. Pokud hledáte vícegenerační dům v dobré dostupnosti, s možností úprav dle vlastních představ a se zázemím pro pohodlný život, tato nabídka stojí za pozornost. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112416.

Nabízím k prodeji útulnou rekreační chatu o dispozici 3+1 a užitné ploše přibližně 60 m², která se nachází v klidné lokalitě Lipí, na adrese č. ev. 3. Lokalita je ideální pro ty, kdo hledají odpočinek v přírodě, ale zároveň chtějí mít město na dosah. Chata nabízí praktické dispoziční řešení vhodné pro rodinnou rekreaci. Vytápění je řešeno krbovými kamny s výměníkem napojeným do radiátorů, což zajišťuje příjemné teplo i během chladnějších dnů. O vodu se stará kopaná studna, zavedena přímo do chaty. Na pozemku byl proveden průzkum s možností vybudování vrtané studny, což nabízí flexibilitu pro případnou modernizaci. Odpad je řešen septikem. Obec Lipí je vyhledávaná díky své klidné atmosféře, krásné přírodě a venkovskému charakteru. Zároveň nabízí základní občanskou vybavenost, jako jsou obchody, restaurace a sportovní či volnočasové možnosti. Výhodou je i rychlá dostupnost do města České Budějovice, kam se dostanete během několika minut autem. Okolní krajina láká k procházkám, cyklovýletům, houbaření a relaxaci v přírodě, což z této chaty dělá ideální místo pro víkendové úniky i delší pobyty. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116825.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji třípodlažní rodinný dům bez výtahu, nacházející se v srdci Českých Budějovic, na oblíbené Pekárenské ulici. Nemovitost disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami - 3+1 o velikosti 70,5 m² s balkonem 2,8 m² v 2. nadzemním podlaží a 2+1 o velikosti 63,9 m² s terasou 10 m² v 1. nadzemním podlaží. Každý byt má vlastní vstup, prostorný obývací pokoj, ložnici, kuchyň s jídelním koutem, koupelnu s vanou, samostatné WC a spíž. Součástí domu je krásná zahrada o ploše 366 m² s vzrostlými stromy, která poskytuje soukromí, příjemný stín i prostor pro odpočinek, posezení s přáteli nebo dětské hry. V přízemí domu se nachází nebytové prostory vhodné pro podnikání či další využití. K dispozici je také vlastní garáž, která zajišťuje pohodlné parkování v centru města. Další velkou výhodou je rozsáhlý půdní prostor s možností přestavby na další bytovou jednotku, což otevírá potenciál pro rozšíření obytné plochy nebo investiční záměr. Dům stojí na zastavěné ploše 149 m² a je napojen na všechny inženýrské sítě - vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody bojler, vodovod a kanalizace jsou obecní. Byty jsou ve standardním stavu a připravené k rekonstrukci dle představ nového majitele, což umožňuje vytvoření komfortního vícegeneračního bydlení nebo propojení do jednoho prostorného domu. Lokalita patří mezi nejatraktivnější v Českých Budějovicích - klidná ulice v docházkové vzdálenosti od historického centra. V okolí je kompletní občanská vybavenost: školy, školky, obchody, restaurace, kulturní zařízení i zastávky MHD. Tato nemovitost je skvělou volbou pro vícegenerační bydlení, investici nebo kombinaci vlastního bydlení a pronájmu v prestižní lokalitě.

Hledáte prostorný dům, který si navíc můžete upravit dle svých představ a k tomu v žádané lokalitě přímo u nemocnice ČB? Pak se přijeďte podívat do Papírenské ulice, kde na Vás čeká rodinný dům s dispozicí 5+1 určený k rekonstrukci. A nabídne Vám všechno - dostatek místností ve dvou poschodích, dvě koupelny, terasu, skleník, zahradu s jižní orientací, garáž i sklepní prostory. K dispozici je i projekt na přestavbu. Možnost vystavit až 3 nadzemní podlaží. Zastavitelnost pozemku není omezená. V přízemí tak může vzniknout nádherný prostor s obývacím pokojem, kuch. koutem se vstupem na terasu a výhledem do zahrady a na druhé straně ložnice do klidové severní strany. Nebo si dům můžete předělat na dvougenerační se samostatnými vstupy. Velmi dobré umístění domu na pozemku tak dokonale využívá každý metr pozemku (635 m2) k tomu, abyste na něj dostali vše, co k rodinnému bydlení potřebujete - bazén, ovocné stromy, prostor na hřiště pro děti, zahrádku, parkování i garáž. Objekt napojen na všechny inženýrské sítě, vytápěn plynovým kotlem napojeným na radiátory, v přízemí navíc krbová kamna. Částečně podsklepen (45 m2), všechny pokoje neprůchozí, fajn sousedé a velmi klidná ulice z tohoto místa dělají velmi zajímavou možnost k bydlení v krajském městě. Tak doražte. Virtuální prohlídka na vyžádání. ‌

Na přelomu 19. a 20 století zde stálo pouhých pět domů. Dnes je „Pěťák“, neboli Pětidomí celou čtvrtí s ambicí stát se lokalitou s nejlepší dopravní dostupností do centra města. Zda nyní trochu tápete, zadejte do vyhledávače Tunel Pětidomí. Pokud hledáte rodinný dům s docházkovou vzdáleností do centra města, věříme, že se Vám naše nabídka bude líbit. Nabízíme k prodeji rodinný dům s garáží o zastavěné ploše 179 m2 a zahradou o výměře 309 m2 v ulici Reinerova v Českých Budějovicích. • rodinný dům s garáží a zahradou • celková výměra pozemku 488 m2 • dvě obytná podlaží a suterén • docházková vzdálenost do centra Českých Budějovic • výborné napojení na Zanádražní komunikaci s přímým nájezdem na dálnici D3 • budoucí Tunel Pětidomí propojí ulice Dobrovodská a Mánesova Dům je dispozičně řešen jako stavba o dvou nadzemních a jedním podzemním podlaží. Na pozemek vstupujeme z ulice Reinerova a vjezd do garáže je z ulice Dienzenhoferova, přičemž z garáže (24 m2) vedou dveře přímo do zahrady domu. Do domu vstupujeme po krátkém schodišti do velké vstupní chodby. Chodba zajišťuje vstup do prvního obytného podlaží, suterénu a její součástí je schodiště vedoucí do druhého obytného podlaží. Dispoziční řešení obytných podlaží: 1.NP - pracovna (11,80 m2), koupelna (3,10 m2), dětský pokoj (20,50 m2), dětský pokoj (17,90 m2) 2.NP - kuchyně (10,40 m2) s přímým vstupem na terasu (15,50 m2), obývací pokoj (21,60 m2), ložnice (16,40 m2). Koupelna (4 m2) a WC místnost je přístupna z haly se schodištěm ve 2.NP Celý dům je pak podsklepen. Velkou výhodou je skutečnost, že se jedná o krajní pozemek. Jeho oplocení je z jedné části řešeno plnou zdí a z druhé vzrostlou zelení, takže zahrada nabízí dostatek soukromí. Stavba samotná je udržovaná, však ve stavu, který odpovídá jejímu stáří. Tato skutečnost otevírá možnosti k celkové rekonstrukci domu, jejímž výsledkem bude moderní rodinný dům nacházející se ve stabilizované lokalitě s výbornou dopravní dostupností a občanskou vybaveností. Prohlídku doporučujeme a těšíme se na Vás.

Velkoryse pojaté prostory rodinné vily se 3 samostatnými apartmány poskytují nadstandardní bydlení s možností relaxace u bazénu, v sauně, zimní zahradě či na terase s výhledem do vzrostlé okrasné zahrady. Stojí na rozlehlém pozemku lemovaném řekou Malše v klidné rezidenční části obce Plav přibližně 10 kilometrů na jih od Českých Budějovic. V přízemí dvoupodlažního domu je situována hlavní společenská část, na kterou navazuje zimní zahrada a terasa s krytým bazénem. Dále se zde nachází wellness zóna se saunou, masérnou a příslušenstvím, garáž, prostorná vstupní hala, toaleta, komora a samostatná bytová jednotka: apartmán 2+1 s koupelnou s vanou i sprchovým koutem a druhým vstupem do zimní zahrady. Otevřené schodiště zpřístupňuje horní patro, kde jsou umístěny 2 ložnice se sdílenou terasou a 2 samostatné apartmány: apartmán 3+kk s koupelnou se sprchovým koutem a vstupem na terasu apartmán 2+kk s koupelnou s rohovou vanou a průchodem do zimní zahrady Dům byl v roce 2021 kompletně zrekonstruován včetně všech stavebních konstrukcí, rozvodů, podlah a koupelnové sanity. Vybavení zahrnuje mimo jiné dřevěné podlahy, plně vybavené kuchyňské linky s vestavěnými spotřebiči, krb na dřevo a podlahové topení napojené na elektrický kotel. Obec Plav se nachází jen několik minut jízdy z centra Českých Budějovic a nabízí ideální kombinaci klidného venkovského prostředí s rychlou dostupností městské infrastruktury. Díky své poloze u řeky Malše a v blízkosti lesů je oblast vyhledávaná zejména vodáky, turisty a cyklisty. Obec poskytuje základní občanskou vybavenost zahrnující obchod s potravinami, mateřskou školu, dětské hřiště a restauraci, kompletní výčet služeb v blízkém okresním městě. Celková plocha 750 m2, zastavěná plocha 445 m2, zahrada 3 642 m2, pozemek 4 087 m2.

V zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji výjimečný rekreační celek tvořený dvěma sousedícími chatami, situovanými v malebné a klidné chatové oblasti pod obcí Zborov u Českých Budějovic. Tato lokalita osloví především ty, kteří hledají absolutní soukromí, kontakt s přírodou a skutečný únik od každodenního ruchu města. Okolní prostředí plné zeleně, lesů a klidu vytváří ideální zázemí pro víkendovou rekreaci, delší sezónní pobyty i zajímavou investiční příležitost. Obě nemovitosti jsou přístupné po společné příjezdové cestě v osobním vlastnictví, která navazuje na obecní nezpevněnou komunikaci a poskytuje komfortní přístup i dostatek parkovací plochy pro více vozidel. Celkovou atmosféru této výjimečné nemovitosti podtrhuje malebný potůček, přes který vede přístup po stabilním mostku vyztuženém těžkými panely, což celému místu dodává jedinečný charakter a přírodní kouzlo. Dominantou nabídky je větší rekreační chata se zastavěnou plochou 70 m², situovaná na vlastním pozemku o výměře 1.150 m². Součástí užívání je navíc další navazující pozemek o velikosti 430 m², který je aktuálně pronajat od soukromého vlastníka, což dále rozšiřuje prostor a možnosti využití celé nemovitosti. Chata je napojena na elektřinu, do objektu je zavedena užitková voda a odpad je řešen vlastní jímkou. Druhou součástí nabídky je menší samostatná rekreační chata se zastavěnou plochou 29 m², umístěná na vlastním pozemku o výměře 616 m². Díky oddělenému charakteru nabízí ideální využití například pro hosty, vícegenerační rekreaci nebo jako zajímavý prostor pro samostatný krátkodobý pronájem. Obě chaty jsou orientovány na jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a příjemnou atmosféru po celý den. Umístění na okraji lesa, mimo turisticky frekventované oblasti, garantuje skutečný klid, soukromí a nerušený kontakt s přírodou. Tato nabídka představuje jedinečnou příležitost pro klienty, kteří hledají výjimečné rekreační zázemí s velkorysým prostorem, soukromím a investičním potenciálem v krásné lokalitě nedaleko Českých Budějovic. Pro více informací či termín prohlídky kontaktujte makléře nemovitosti. Rádi Vám pomůžeme zajistit výhodné financování prostřednictvím našich ověřených partnerů. Uvedená cena nezahrnuje provizi realitní kanceláře.

RODINNÉ DOMY OLEŠNÍK - VÁŠ NOVÝ DOMOV! ‌ Ve výhradním zastoupení developera nabízíme k prodeji šest nově vznikajících jednotek v malebné obci Olešník. Tato lokalita nabízí klidné bydlení v přírodě s výbornou dostupností města i veškerých služeb. Moderně vybavená obec se nachází jen 15 minut od centra Českých Budějovic, což z ní činí ideální místo pro rodinný život i pohodové bydlení v dosahu krajského města. ‌ Projekt je navržen s důrazem na vysokou kvalitu provedení a praktické dispoziční řešení, které ocení jak rodiny, tak jednotlivci hledající komfort a soukromí za přijatelně nastavenou cenu. Každá jednotka disponuje pozemkem o velikosti od 108 do 238 m², který poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek i rodinné aktivity. Kaskádovité usazení domů zajišťuje soukromí na prostorné terase, která je součástí každé jednotky. Dispozice domů je 5+kk se dvěma koupelnami, celková podlahová plocha činí 116 m². V podkroví je k dispozici úložný prostor. Součástí ceny jsou také dvě parkovací stání. ‌ Každý dům bude vybaven vlastním plynovým kotlem s podlahovým vytápěním a bude napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Součástí projektu je také příprava na fotovoltaickou elektrárnu nebo nabíječku pro elektromobil. Energetická náročnost - PENB B. ‌ Výstavba byla zahájena v dubnu 2025 a v tuto chvíli se dokončuje. Kolaudace je plánována na podzim tohoto roku. Domy budou k předání kompletně dokončené - s hotovými koupelnami, interiérovými dveřmi a podlahovými krytinami. Prodejní cena je 8 250 000 Kč včetně DPH ve výši 12 %. ‌ Obec Olešník nabízí vše, co potřebujete ke kvalitnímu životu - mateřskou i základní školu, obchod, restauraci, sportovní areál, dětská hřiště i aktivní komunitní a kulturní život. Nechybí tenisové kurty, fotbalové hřiště a sportovní klub. Okolní příroda láká k procházkám, cyklistice i rybaření. Díky výborné dopravní dostupnosti do Českých Budějovic či nedaleké Hluboké nad Vltavou si zde užijete klid venkova bez kompromisů. ‌ Máte-li zájem o více informací, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám pomohu i se zajištěním financování. Těším se na společné setkání. ‌

Nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku v domě o dispozici 4+kk s užitnou plochou 120 m² a zahradou o výměře 258 m² v klidné části obce Purkarec, pouhých 10 minut od Hluboká nad Vltavou. Nemovitost zaujme svou polohou s výhledem na řeku Vltava, přístaviště a okolní přírodu. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, tři samostatné ložnice, dvě koupelny (možnost vany i sprchového koutu) a technickou místnost. Velkoformátové portálové okno v obývací části zajišťuje dostatek denního světla a propojení interiéru se zahradou. Bytová jednotka je aktuálně prázdná a připravená k dokončení, což novému majiteli nabízí ideální prostor pro realizaci vlastních představ o bydlení. Interiér si tak můžete přizpůsobit přesně podle svého stylu a rozpočtu - zvolit typ i barvu podlah, vybrat koupelnové obklady a sanitu, navrhnout podobu kuchyňské linky i celkové řešení obývacího prostoru. Díky tomu nevstupujete do hotového kompromisu, ale do prostoru, který si můžete dotvořit skutečně podle sebe. Pro zájemce je k dispozici také vizualizace možného budoucího stavu. Technické provedení domu odpovídá současným nárokům na úsporné a komfortní bydlení - tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním, trojskla, klimatizace, elektrické ovládání střešních oken, příprava na předokenní žaluzie, retenční nádrž na dešťovou vodu. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci. Architektonické řešení ve tvaru L zajišťuje vyšší míru soukromí. Stěny mezi jednotkami jsou akusticky oddělené. Součástí jsou dvě parkovací stání a brána umožňující vjezd na zahradu. Nemovitost je vhodná pro klienty hledající moderní bydlení v přírodě s dobrou dostupností města a možností dotvořit si interiér dle vlastního stylu. V případě zájmu o více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116607.

Na prodej: Rodinný dům v obci Lipí 3kk 107m2 Hledáte ideální místo pro klidný život v blízkosti města? Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Lipí, jen 10 minut jízdy od Českých Budějovic. Tento prostorný dům o dispozici 3+kk a užitné ploše 107 m se nachází na pozemku o rozloze 271 m. Byl zkolaudován v roce 2007 a nabízí moderní bydlení s nízkými provozními náklady. Klíčové vlastnosti: Tepelné čerpadlo pro vytápění i ohřev vody Kvalitní zdivo: 50 cm Porotherm Střešní krytina: tašky Bramac Velmi nízké náklady na bydlení Maximální soukromí díky umístění Výborná dostupnost do Českých Budějovic Dostupnost veřejné dopravy: Z obce Lipí je pravidelné autobusové spojení do Českých Budějovic. Nejbližší zastávka je Lipí, obecní úřad, vzdálená cca 500 m od domu. Autobusy jezdí několikrát denně, například linka 6012 s odjezdy v 6:25, 7:45, 9:15 a dalšími. Cesta do centra Českých Budějovic trvá přibližně 15 minut. Vybavenost obce: V obci Lipí naleznete školku a obchod, což zajišťuje pohodlné bydlení pro rodiny s dětmi Tento dům je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dostupností do města. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes! Pro více informací nás kontaktujte. Děkujeme a těšíme se na Vás na prohlídkách tohoto domu!

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme ke koupi zaběhlý sportovní areál HoSPORT, který se nachází nedaleko Českých Budějovic v obci Staré Hodějovice, okres České Budějovice. ‌ Tento areál z roku 2005 leží na pozemku o výměře 14 509 m2 a nabízí širokou škálu možností. ‌ V areálu se nachází: - tělocvična pro všechny míčové sporty, aerobic, tanec - vnitřní lezecká stěna (možnost dohodnutí instruktora) - bowling - 2 dráhy - putting - víceúčelový tartanový kurt - restaurace (celková kapacita 170 míst) s plně vybavenou kuchyní, terasou a klimatizovaným salónkem s výhledem na České Budějovice a Šumavu ‌ Areál je celoročně vyhledávaným místem sportovců, firemních týmů i široké veřejnosti. Dlouhodobě se zde konají svatby, společenské akce a firemní večírky, díky čemuž představuje stabilní a lukrativní investici s atraktivní návratností. ‌ Na střeše haly je navíc umístěna FVE o výkonu 30 kWh, což zajišťuje velmi zajímavý roční pasivní příjem i díky staré smlouvě na výkup přebytku. K nemovitosti je kompletní projektová dokumentace. Voda a kanalizace je obecní. Vytápění je zajištěno 2 plynovými kotli. Elektřina z vlastní FVE. ‌ Cena 39 990 000,- Kč včetně provize a právního servisu. Nemovitost se prodává s kompletním vybavením. Předmětem prodeje jsou obchodní podíly ve společnosti, která vlastní nemovitost. ‌ Vážným zájemcům rádi poskytneme podrobnější informace a zajistíme prohlídku nemovitosti. Také Vám můžeme zajistit výhodné financování. Jsme tu pro Vás!

Hledáte prostorný rodinný dům, který nabídne dostatek soukromí, pohodlí pro velkou rodinu a zároveň skvělou dostupnost do Českých Budějovic? V Dubném u Českých Budějovic taková příležitost právě teď je. Nabízím k prodeji samostatně stojící rodinný dům s udržovanou zahradou o celkové výměře 1 164 m². Dům byl kolaudován v roce 1997 a je ve velmi dobrém stavu. Dispozice domu nabízí praktické a komfortní bydlení s dostatkem prostoru pro každodenní rodinný život i práci z domova. Nadčasově řešená dispozice působí prostorným a hřejivým dojmem. Dominantou otevřeného prostoru je krb s průduchy pro rozvod teplého vzduchu do dalších místností, který vytváří příjemnou atmosféru během zimních měsíců. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem s možností napojení na plynové vytápění - plynová přípojka se nachází na hranici pozemku. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a elektřinu 230 V / 400 V. Součástí nemovitosti je také dřevěná terasa, venkovní bazén s posuvným zastřešením a prostorná garáž pro jedno vozidlo a další parkovací místa přímo před domem. Na zahradě nechybí prostor pro uskladnění zahradního nářadí ani vzrostlá zeleň, která zajišťuje příjemné soukromí. Dubné je oblíbenou lokalitou díky kombinaci klidného bydlení v blízkosti přírody a výborné občanské vybavenosti. V pěší vzdálenosti najdete mateřskou i základní školu, obchod, restauraci, poštu, zdravotní středisko, kulturní dům i autobusovou zastávku. Okolí nabízí krásné procházky, cyklotrasy, lesy i možnosti sportovního vyžití. Do centra Českých Budějovic se dostanete přibližně za 10 minut autem. Základní informace Dispozice: 7+kk Zastavěná plocha: 169 m² Podlahová plocha: 199 m² Pozemek: 1 164 m² Rok kolaudace: 1997 Stav: velmi dobrý Vytápění: tepelné čerpadlo + možnost plynu Garáž: 26,4 m² Parkování: 3 místa před domem Bazén: ano - nutná rekonstrukce, možnost přestavby na jezírko. Terasa: ano- dřevěná Lokalita: České Budějovice - 9 km Hluboká nad Vltavou - 12 km Český Krumlov - 25 km Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej chaty číslem evidenčním, do které bylo investováno mnoho lásky, s velmi opečovávanou zahradou u obce Ševětín, která vybízí nejenom ke rekreaci, ale která je i celoročně obyvatelná. Dispozičně chata nabízí především vzdušný obytný prostor o cca 27 m², rozdělený na kuchyňský kout o cca 7,7 m² a obývák o cca 19,3 m². V kuchyni vlevo je přístup do špajsky a následně i sklípku, vpravo pak do koupelny o cca 4 m² se sprchovým koutem, umyvadlem, záchodovou mísou a místem pro pračku. Z obýváku vedou schody na plošinu nad kuchyní, aktuálně využívanou jako spací prostor, ze kterého je přístup na terasu nad koupelnou a zádveřím. Obytný prostor pak rozšiřuje ještě zastřešená pergola o cca 16 m², která by se dala relativně snadno učinit uzavřeným prostorem. O tepelný komfort se starají krbová kamna a klimatizace. Voda je z vlastní vrtané studny, odpad sveden do septiku, který je ovšem napojen na obecní kanalizaci. Ohřev vody bojlerem. Celková plocha pozemků činní 623 m² a z toho je cca 65 m² zastavěných. Parkování možné ještě před plotem a bránou na vlastním pozemku, viz mapa z KU ve fotogalerii. Přihlášení k adrese trvalého pobytu možné. Podle již zpracovaného projektu a na základě memoranda, které podepsala těžební společnost se Ševětínem v roce 2020, má v budoucnu v sousedícím lomu vzniknout jezero s hřišti, minigolfem, lezeckou stěnou nebo bike dráhou. Komplet foto (67) na stránkách zprostředkovatele naše společnost/kejsar. Ev. číslo: 656374.