Prodej bytů - okres České Budějovice

České Budějovice Čtyři Dvory PROSÍM PŘEČÍST PODMÍNKY PRODEJE: Nabízím k prodeji světlý, kompletně udržovaný byt 1+kk o výměře 29 m2. Dispozice je řešená prakticky - jedna prostorná obytná místnost s dřevěnou parketovou podlahou, samostatná kuchyň s vestavěnou linkou (trouba, indukční varná deska, myčka, lednice) a koupelna s vanou, WC a místem pro pračku (pračka je součástí vybavení). Byt je v dobrém, obyvatelném stavu - nový majitel se může okamžitě nastěhovat, žádné investice nejsou nutné. Okna směřují do klidné zeleně, v místnosti je celý den příjemné světlo. Vytápění ústřední, radiátory pod okny. Ideální jako startovací bydlení nebo investice na pronájem. Podmínky prodeje: • Prodávám bez realitní kanceláře, přímo. Makléře a RK prosím nekontaktujte • Preferuji kupující s vlastními prostředky, bez hypotéky. Potřebuji prodej uzavřít rychle (financování vlastní podnikatelských aktivit) a nemám prostor čekat na schvalovací proces banky. • Cena 2 899 000 Kč je stanovena s ohledem na rychlost transakce. Jak mě kontaktovat: Napište mi SMS na číslo 771 500 433 a uveďte, jak rychle jste schopni nákup zrealizovat (kdy máte prostředky k dispozici). Na základě toho se ozvu a domluvíme prohlídku. Zájemcům, kteří mají prostředky připravené, dám přednost.

Chcete bydlet v bytě, ale mít k tomu vlastní vchod, zahradu a parkování jako u domu? Tenhle byt 3+kk o ploše 101,4 m2 se zahradou 99 m2 a 2 parkovacími stáními v širším centru Českých Budějovic v lokalitě Suché Vrbné to nabízí. Do bytu vcházíte samostatným vchodem. Obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří hlavní prostor bytu. K dispozici jsou dva pokoje: jeden je určený jako dětský, druhý jako ložnice navazující na šatnu. Každý z pokojů má vlastní koupelnu. Z obývacího pokoje, dětského pokoje i ložnice se vychází přímo na zahradu o výměře 99 m2, vhodnou na grilování nebo pěstování zeleniny. Součástí jsou také dvě parkovací stání. Parametry dispozice 3+kk, užitná plocha 101,4 m2 samostatný vchod 2 pokoje, každý s vlastní koupelnou ložnice navazující na šatnu výstup na zahradu z obýváku, dětského pokoje i ložnice zahrada 99 m2 2 parkovací stání Lokalita Ulice E. Beneše leží v Suchém Vrbném, v širším centru Českých Budějovic. Základní škola Pohůrecká je vzdálená přibližně 450 m. Supermarket Albert, lékárna, drogerie, řeznictví a květinářství jsou do 700 m. V okolí najdete také pobočku České spořitelny s bankomatem, poštovní schránku a hřiště na fotbal a basketbal. Financování bez zbytečných komplikací: S vyřízením hypotéky vám rádi pomůžeme - k dispozici je možnost rychlého řešení financování i v individuálních situacích (včetně variant bez složitého prokazování příjmů). Pomůžeme vám také s prodejem vaší stávající nemovitosti, aby na sebe obě transakce plynule navazovaly. Domluvte si prohlídku a přijďte si byt i zahradu prohlédnout osobně.

Nabízíme byt 2+1 v OV, v širším centru města (u Mercury), cca 150m od Lannovy třídy. Bytová jednotka se nachází ve zvýšeném přízemí zděného bytového domu. Celková plocha bytu činí 61,9 m², z toho obytná je 57,4 m². Plastová okna bytu jsou situována na jih a sever (do ulice i do klidného dvora). Byt se skládá z: obývacího pokoje o výměře 19,0 m², pokoje 12,7 m², kuchyně 12,7 m², předsíně 4,3 m², koupelny 3,4 m², samostatného WC 1,1 m², spíže 1m² a komory 3,2 m². K bytové jednotce dále náleží dva sklepy o celkové výměře 4,5 m² (3 m² a 1,5 m² / spížový sklep). Obyvatelé domu mohou navíc využívat společnou dílnu, místnost pro ukládání kol a parkování na dvoře domu. Největší předností této nemovitosti je její ideální poloha pro každodenní život i dojíždění či cestování. U domu se nachází centrální autobusové i vlakové nádraží spolu s obchodním a administrativním centrem Mercury, což zajišťuje okamžitý přístup k obchodům a supermarketům, restauracím a dalším službám. Cca 200m od domu leží poliklinika s praktickými lékaři i specialisty. Do historického centra města a na náměstí Přemysla Otakara II. se dostanete pěšky za deset minut. V lokalitě je kompletní občanská vybavenost. Umístění bytu ve zvýšeném nabízí pohodlný přístup. Byt je ideální volbou jak pro vlastní rodinné bydlení, tak i jako velmi atraktivní investiční příležitost k následnému pronájmu v žádané lokalitě. Vzhledem ke skutečnosti, že byt se v současné době vyklízí byla fotodokumentace upravena (pomocí Ai se minimalizoval nábytek a věci uskladněné v pokojích).

Nabízím k prodeji útulný a prostorný byt 2+kk o celkové ploše 52 m², který se nachází v cihlové budově se třemi podlažími, přičemž byt je umístěn na druhém patře. Nemovitost je v dobrém stavu a představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení či atraktivní investici. Rudolfovská ulice patří mezi vyhledávané lokality Českých Budějovic, s dobrou dostupností do centra města, občanskou vybaveností v okolí a výbornou dopravní obslužností. Lokalita je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobý pronájem Majitelství je osobní a byt je prodáván jako nevybavený, což umožňuje novému majiteli zařízení interiér dle vlastních představ. Součástí nabídky je rovněž sklep a úložné prostory ve dvoře, které poskytují další úložné prostory. RK NEVOLAT

Existují místa, která jsou nenahraditelná,.a například v centru Hluboké nad Vltavou se již podobné byty nepodaří nikomu dalšímu postavit. I proto si majitelé takové byty pevně drží a například z pohledu investice se jedná o zajímavý typ příležitosti, protože byty na výjimečných místech si vždy drží tu nejlepší cenu. Nabízíme k prodeji byt 2KK v rezidenci přímo na náměstí v Hluboké nad Vltavou. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se ve 2. patře a má výměru 54,7m2 balkón/terasa 6,6m2. K bytu náleží sklepní prostor 2,5m2 a je možné přikoupit parkovací stání v podzemní garáži bytového domu, ze kterého je možné vyjet výtahem na patro bytu. Byt je vytápěn centrálně s vlastním měřením spotřeby. Měsíční náklady na provoz bytu jsou cca 3.886,- (vč. FO) plus elektřina dle spotřeby. Byt se nachází v luxusní rezidenci v ul. Masarykova v samém centru města a díky své poloze nabízí jak možnost kvalitního bydlení tak komerčního využití. V bezprostřední blízkosti bytu se nacházeí kavárny a restaurace. a na zámek Hluboká je to opravdu jenom kousek. Ve městě je také nespočet sportovišť vč. golfového hřiště, mezinárodní škola, kvalitní služby velkého rozsahu. Hluboká je známá vysokou úrovní života a poloha tohoto bytu ji umožňuje využít na 100%. Neváhejte se ozvat pro více informací. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120330.

Byt 3+1 se zahradou v ulici U Tří lvů, České Budějovice, skvělé bydlení i investice. ​Hledáte vyjímečné rodinné bydlení na míru nebo bezpečnou investici s vysokým potenciálem zhodnocení a stabilním výnosem z pronájmu? ​Nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 (celková plocha 96,33 m2 = byt 71 m2 + 2 sklepy přes 25 m2) v 1.NP cihlového domu na jedné z nejprestižnějších adres, v ulici U Tří lvů v Českých Budějovicích. ​Přednosti pro trvalé bydlení. ​- Klid v srdci města: kuchyně a pokoj jsou orientovány do tiché zeleně vnitrobloku. ​- Sdílená zahrada 300 m2: udržovaná vnitrobloková zahrada nabízí perfektní zázemí pro relaxaci i posezení. ​- Domov podle vašich představ: byt v původním stavu určený k rekonstrukci umožňuje uzpůsobit si interiér zcela na míru. ​- Perfektní docházková vzdálenost: obchody, restaurace, školy, parky i MHD přímo u domu. ​- Investiční potenciál ​- Top lokalita: ulice U Tří lvů garantuje stabilní růst ceny i dlouhodobě vysokou poptávku po nájemním bydlení. ​- Variabilita: původní stav dovoluje upravit dispozici jak pro rodinný nájem, tak pro spolubydlení. Dva větší pokoje (17 a 19m2) mají i samostatný vstup z chodby, jsou propojeny původními dvoukřídlými dveřmi s obložkami. ​- Nízké náklady: měsíční zálohy činí pouze 2 215 Kč (vč. fondu oprav, vody a stočného) + el. a plyn. Byt je aktuálně vytápěn gamatkami, které lze nahradit kotlem s radiátory. ​- Dva velké sklepy, které jsou ideální na dílnu, sportovní vybavení či pro technické zázemí zrekonstruovaného bytu. ​Stav domu: komorní dům (pouze 7 bytů) s aktivním SVJ prošel kompletní revitalizací (nová střecha, fasáda, stoupačky vody/odpadu i elektroinstalace). ​Ať už hledáte domov pro rodinu nebo výnosnou investici, tento byt splní obě očekávání. ​PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován) ​ ​

Nabízíme ke koupi prostorný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 79 m², který se nachází v Kláricově ulici, jedné z vyhledávaných lokalit Českých Budějovic. Byt zaujme především svou velkorysou dispozicí, dvěma venkovními prostory v podobě lodžie a balkonu a umístěním v nejvyšším patře, které přináší více soukromí, pěkný výhled do okolí a klid bez hluku od sousedů nad vámi. ‌ Byt je situován ve 4. patře udržovaného zděného domu bez výtahu, který se nachází ve velmi dobrém technickém stavu. Výraznou přidanou hodnotou této nabídky je skvěle fungující společenství vlastníků. V domě se nachází pouze 16 bytů, díky čemuž mezi vlastníky panují velmi dobré vztahy a na všech důležitých krocích týkajících se správy domu se dokážou vždy bezproblémově dohodnout. SVJ dlouhodobě pečuje o společné prostory, technický stav i řádné hospodaření domu. Budoucí majitel se tak může těšit na příjemné bydlení v dobře spravovaném domě s nízkými provozními náklady. ‌ Dispozice bytu nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i pohodlné každodenní fungování. Výhodou je praktické uspořádání jednotlivých místností, dostatek úložných možností a příjemná světlost interiéru. ‌ Součástí bytu je lodžie, balkon a sklepní kóje. Lodžie i balkon poskytují příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo pěstování zeleně. Sklepní kóje pak nabízí praktický prostor pro uložení sportovního vybavení či sezonních věcí. ‌ Majitelé zároveň vlastní garáž umístěnou přímo v domě, kterou je možné společně s bytem také zakoupit. Inzerovaná cena bytu je uvedena bez garáže. ‌ Klaricova ulice patří mezi velmi žádané adresy v Českých Budějovicích. V docházkové vzdálenosti se nachází obchodní centrum IGY, historické centrum města, školy, školky, zdravotní péče, restaurace, kavárny i veškerá další občanská vybavenost. Samozřejmostí je výborné spojení městskou hromadnou dopravou a rychlá dostupnost dalších částí města. Lokalita tak nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a městského života se všemi službami na dosah. ‌ Parkování je možné v okolí domu na veřejných parkovacích místech v rámci platného systému rezidentního parkování. ‌ Byt představuje skvělou volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobou investici. Atraktivní lokalita, stabilní poptávka po bydlení, dobře fungující SVJ a možnost koupě garáže přímo v domě tvoří velmi zajímavou kombinaci. ‌ S financováním koupě vám rád pomůže náš hypoteční specialista, který pro vás připraví řešení na míru. Pokud hledáte prostorný byt ve výborné lokalitě, s příjemnou atmosférou a ve skutečně dobře spravovaném domě, neváhejte nás kontaktovat. Byt vám rádi osobně představíme při prohlídce.

Moderní 3+KK (61.5 m²) s terasou (16.69 m²) v prémiovém projektu ZA UNIVERZITOU - bydlete tam, kde to dává smysl Objevte své nové bydlení v nejžádanější lokalitě Českých Budějovic. Projekt ZA UNIVERZITOU nabízí výjimečné spojení klidu přírody a městského života - pár minut pěšky do parku Stromovka či Branišovského lesa a zároveň pár minut autem do centra města. Byt o dispozici 3+KK v 1. etapě projektu vás nadchne: Velkorysá plocha 61.5 m² a terasa 16.69 m² pro pohodlné bydlení Prémiové standardy - luxusní koupelny s dlažbou 120×60 cm, podomítkové nerezové baterie, vinylové podlahy s možností výběru dekoru Součástí projektu je park, basketbalové hřiště a další prvky pro moderní životní styl Výborná dopravní dostupnost - zastávka MHD v blízkosti, kompletní občanská vybavenost a sousedství s Jihočeskou univerzitou ✨ K bytu je možné dokoupit garážové parkovací stání od 435 000 Kč a prostorný sklep od 150 000 Kč. Stavba byla již zahájena. Plánované dokončení projektu je ve 3. čtvrtletí roku 2028. ZA UNIVERZITOU - 1. etapa v číslech: 348 bytů | 290 parkovacích stání | Dispozice 1+kk až 4+kk Začněte nový život v prémiovém bydlení, které má smysl.

Nabízím k prodeji velmi pěkný, moderně a prakticky zařízený byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 30 m², nacházející se v 1. podlaží bytového domu. Byt zaujme především promyšleným řešením interiéru, kvalitním vestavěným nábytkem a maximálním využitím prostoru. Součástí vybavení je moderní kuchyňská linka v kombinaci bílé barvy a dekoru dřeva, vybavená vestavěnými spotřebiči. Kuchyňský prostor je doplněn praktickou výklopnou jídelní plochou, která šetří místo a zároveň poskytuje pohodlné stolování. Velkou předností bytu je dostatek úložných prostor díky vestavěným skříním, které jsou umístěny jak v obytné části, tak v předsíni. Součástí interiéru je rovněž praktický pracovní kout. Koupelna je vybavena sprchovým koutem se skleněnými dveřmi, závěsným WC, umyvadlem se skříňkou a moderními obklady. V bytě je také důmyslně řešený prostor pro pračku a sušičku, které jsou ukryty ve vestavěné skříni. Byt se prodává včetně veškerého vyobrazeného vybavení a spotřebičů, s výjimkou sedací soupravy, konferenčního stolku a pracovní židle. Díky svému praktickému uspořádání je byt ideální pro jednotlivce či pár, případně jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Byt nabízí komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic do základního vybavení. Při rychlém jednání poskytnu slevu. V případě zájmu o bližší informace nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Nejsem RK, a prosím RK nevolat! Děkuji

Moderní 2+KK (66.3 m²) s terasou (10.68 m²) v prémiovém projektu ZA UNIVERZITOU - bydlete tam, kde to dává smysl Objevte své nové bydlení v nejžádanější lokalitě Českých Budějovic. Projekt ZA UNIVERZITOU nabízí výjimečné spojení klidu přírody a městského života - pár minut pěšky do parku Stromovka či Branišovského lesa a zároveň pár minut autem do centra města. Byt o dispozici 2+KK v 1. etapě projektu vás nadchne: Velkorysá plocha 66.3 m² a terasa 10.68 m² pro pohodlné bydlení Prémiové standardy - luxusní koupelny s dlažbou 120×60 cm, podomítkové nerezové baterie, vinylové podlahy s možností výběru dekoru Součástí projektu je park, basketbalové hřiště a další prvky pro moderní životní styl Výborná dopravní dostupnost - zastávka MHD v blízkosti, kompletní občanská vybavenost a sousedství s Jihočeskou univerzitou ✨ K bytu je možné dokoupit garážové parkovací stání od 435 000 Kč a prostorný sklep od 150 000 Kč. Stavba byla již zahájena. Plánované dokončení projektu je ve 3. čtvrtletí roku 2028. ZA UNIVERZITOU - 1. etapa v číslech: 348 bytů | 290 parkovacích stání | Dispozice 1+kk až 4+kk Začněte nový život v prémiovém bydlení, které má smysl.

Moderní 4+KK (132.2 m²) s terasou (59.56 m²) v prémiovém projektu ZA UNIVERZITOU - bydlete tam, kde to dává smysl Objevte své nové bydlení v nejžádanější lokalitě Českých Budějovic. Projekt ZA UNIVERZITOU nabízí výjimečné spojení klidu přírody a městského života - pár minut pěšky do parku Stromovka či Branišovského lesa a zároveň pár minut autem do centra města. Byt o dispozici 4+KK v 1. etapě projektu vás nadchne: Velkorysá plocha 132.2 m² a terasa 59.56 m² pro pohodlné bydlení Prémiové standardy - luxusní koupelny s dlažbou 120×60 cm, podomítkové nerezové baterie, vinylové podlahy s možností výběru dekoru Součástí projektu je park, basketbalové hřiště a další prvky pro moderní životní styl Výborná dopravní dostupnost - zastávka MHD v blízkosti, kompletní občanská vybavenost a sousedství s Jihočeskou univerzitou ✨ K bytu je možné dokoupit garážové parkovací stání od 435 000 Kč a prostorný sklep od 150 000 Kč. Stavba byla již zahájena. Plánované dokončení projektu je ve 3. čtvrtletí roku 2028. ZA UNIVERZITOU - 1. etapa v číslech: 348 bytů | 290 parkovacích stání | Dispozice 1+kk až 4+kk Začněte nový život v prémiovém bydlení, které má smysl.

Moderní 2+KK (49 m²) s terasou (17.39 m²) v prémiovém projektu ZA UNIVERZITOU - bydlete tam, kde to dává smysl Objevte své nové bydlení v nejžádanější lokalitě Českých Budějovic. Projekt ZA UNIVERZITOU nabízí výjimečné spojení klidu přírody a městského života - pár minut pěšky do parku Stromovka či Branišovského lesa a zároveň pár minut autem do centra města. Byt o dispozici 2+KK v 1. etapě projektu vás nadchne: Velkorysá plocha 49 m² a terasa 17.39 m² pro pohodlné bydlení Prémiové standardy - luxusní koupelny s dlažbou 120×60 cm, podomítkové nerezové baterie, vinylové podlahy s možností výběru dekoru Součástí projektu je park, basketbalové hřiště a další prvky pro moderní životní styl Výborná dopravní dostupnost - zastávka MHD v blízkosti, kompletní občanská vybavenost a sousedství s Jihočeskou univerzitou ✨ K bytu je možné dokoupit garážové parkovací stání od 435 000 Kč a prostorný sklep od 150 000 Kč. Stavba byla již zahájena. Plánované dokončení projektu je ve 3. čtvrtletí roku 2028. ZA UNIVERZITOU - 1. etapa v číslech: 348 bytů | 290 parkovacích stání | Dispozice 1+kk až 4+kk Začněte nový život v prémiovém bydlení, které má smysl.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 60 m², který se nachází v 1. patře domu na ulici V. Talicha v Českých Budějovicích. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci, a nabízí tak novému majiteli příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Prostor lze přizpůsobit současným požadavkům na pohodlné bydlení, zvolit si vlastní styl i materiály a naplno využít potenciál dispozice 2+1. Díky své velikosti může byt dobře posloužit jako první vlastní bydlení, zázemí pro pár či menší rodinu nebo jako investiční příležitost. Kompletní rekonstrukce umožňuje upravit interiér od základů a přizpůsobit jej budoucímu využití. Byt může zaujmout také ty, kteří hledají nemovitost s možností zvýšit její hodnotu vlastním záměrem a moderním provedením. Lokalita nabízí praktické zázemí pro každodenní život. V okolí se nachází obchody, školy, mateřské školy a další služby. Dobrou dostupnost do ostatních částí města zajišťuje městská hromadná doprava; zastávka Václava Talicha je součástí českobudějovické dopravní sítě. Pro volný čas a procházky lze využít také blízké zelené plochy a les Bor. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120309.

Prodej družstevního bytu 3+0 s lodžií, 66,34 m², České Budějovice - sídliště Vltava, ul. Krčínova Nabízíme k prodeji světlý družstevní byt o dispozici 3+0 a celkové ploše 66,34 m², který se nachází v 7. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem v oblíbené lokalitě sídliště Vltava, v ulici Krčínova v Českých Budějovicích. Dispozice a vybavení bytu Užitná podlahová plocha bytu činí 59,18 m². K bytu dále náleží lodžie o výměře 4,92 m² a sklepní prostory o celkové ploše 2,24 m². Součástí bytu je kuchyňská linka vyrobená na zakázku, vybavená vestavnými elektrospotřebiči značky Bosch a granitovým dřezem. V kuchyni je položena světlá protiskluzová dlažba. V jednotlivých místnostech byly instalovány nové radiátory, v roce 2024 proběhla odborná výměna indikátorů na radiátorech a v roce 2023 byly vyměněny vodoměry. V ostatních místnostech jsou zachovány původní podlahové krytiny. Koupelna je řešena původním umakartovým jádrem s omyvatelnou povrchovou úpravou Variopont. Lodžie s protiskluzovou dlažbou poskytuje příjemné místo k odpočinku s výhledem do okolí. K bytu náleží také dvě vzájemně propojené sklepní kóje, které nabízejí praktický úložný prostor. V jedné z nich jsou instalovány rohové police a závěsný systém pro uložení dvou jízdních kol. Revitalizovaný dům a úsporný provoz Bytový dům je ve velmi dobrém technickém stavu. Je zateplený, má nový výtah a v roce 2025 zde byla instalována funkční fotovoltaická elektrárna, která přispívá ke snížení nákladů na elektrickou energii v domě i v jednotlivých bytech. Dům má celkem osm nadzemních podlaží a 32 bytových jednotek. Společné chodby i sklepní prostory jsou udržované. K dispozici je rovněž sušárna a kolárna. Úklid společných prostor zajišťuje externí firma. Oblíbená lokalita s kompletní občanskou vybaveností Sídliště Vltava patří mezi vyhledávané části Českých Budějovic díky dostupnosti služeb, obchodů i možností aktivního odpočinku. V docházkové vzdálenosti se nachází obchodní centra a prodejny Globus, Géčko, Lidl, Penny a Kaufland, lékařské služby, základní škola, zastávky MHD i další služby pro každodenní potřeby. Milovníci přírody a sportu ocení blízkost rekreační oblasti Vrbenských rybníků, cyklostezky směrem na Hlubokou nad Vltavou a sportovního areálu Vltava. V okolí jsou také revitalizovaná dětská hřiště a možnosti procházek i aktivního trávení volného času. Výhodou je rovněž dobrá dopravní dostupnost a snadné napojení na hlavní komunikaci ve směru na Písek a Prahu. V okolí domu jsou možnosti parkování. Shrnutí Tento byt představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají světlé bydlení v zavedené lokalitě s kompletní občanskou vybaveností, dobrou dopravní dostupností a příjemným výhledem. Výhodou je udržovaný bytový dům s modernizovanými technologiemi a možnost upravit si interiér podle vlastních představ. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi samostatnou bytovou jednotku v rodinném domě v žádané části města, v Rožnově, ulice K. Lávičky. Kompletně podsklepený dům o zastavěné ploše 342 m2 je rozdělený na dvě samostatné bytové jednotky, kdy každá část je přístupná vlastním vchodem ze společné terasy. Předmětem prodeje je bytová jednotka č. 1110/1, její součástí je podíl na pozemku o celkové výměře 930 m2 a garáž. Geometrickým plánem a prohlášením vlastníka je vymezeno užívání společného pozemku, přičemž k prodávané jednotce se váže právo výhradního užívání oplocené zahrady o rozloze 350 m2, garáže (17 m2) a parkovací plochy 63 m2. Obytná část je dispozičně řešena jako 5+1 s podlahovou plochou 191 m2 a členěna je ve dvou podlažích: 1. NP (131,7 m2): zádveří, chodba, obývací pokoj, kuchyň se vstupem na menší, samostatnou terasu, WC, tři pokoje, prostorná koupelna, chodba se schodištěm do podzemního podlaží 1. PP (59,3 m2): většina suterénních prostor byla přestavěna na obytnou část. Je zde čtvrtý pokoj s koupelnou a WC, prostor s infrasaunou, sklad s prádelnou, který je také přístupný samostatným vchodem. Dispozici obou podlaží s orientační plochou jednotlivých místností najdete na přiloženém půdorysu. Společné prostory jsou přístupné z umývárny v suterénu nebo ze zádveří v 1. NP a tvoří je chodba a kotelna. Technický stav: původní objekt byt postaven v r. 1980, obvodové zdivo je řešeno sendvičovým systémem. Od r. 2000 procházel postupně celkovou rekonstrukcí a modernizací: střecha, dřevěná eurookna (průběžně renovována), zateplení stropu všech obytných místností, rozvody vody a odpadů v plastu, elektřina v mědi, litinové radiátory měněné před 10ti lety, renovace koupelen apod. Podlahové krytiny: obývací pokoj dřevo, pokoje marmoleum, ostatní dlažba. Prodává se vybavený kuchyňskou linkou zn. Beneš se spotřebiči, osvětlením, vestavěnými skříněmi v chodbě, masivním dubovým nábytkem a sedací soupravou v OP a dalším vybavením patrným z fotografií. V případě zájmu je možné byt předat vyklizený. Vytápění je řešené ústředními rozvody do radiátorů z vlastního plynového kotle a krbovými kamny v OP. Ohřev vody zajišťuje také plynový kotel. Každá z jednotek má vlastní plynoměr a elektroměr, odečet vody je řešen podružnými vodoměry. Oplocená zahrada je osázená jak okrasnými rostlinami, tak vzrostlými ovocnými stromy. Součástí je zastřešená pergola s venkovním krbem a nadzemní bazén. Na zahradě je příjemné soukromí. Předností této nemovitosti je zejména umístění ve starší, klidné zástavbě a výborná dostupnost do centra města MHD nebo po cyklostezkách podél řeky Malše i Vltavy. Tato lokalita je dlouhodobě jednou z nejvyhledávanějších oblastí pro rodinné bydlení s komplexní občanskou vybaveností, a přitom v blízkosti přírody. V případě zájmu o bližší informace nebo prohlídku nabízené nemovitosti kontaktujte makléře této nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte místo, které má příjemnou energii a zároveň prostor pro vlastní úpravy? Tenhle světlý byt 2+1 ve zvýšeném přízemí je skvělý start. Lokalita potěší každého, kdo chce mít všechno po ruce - obchody, služby, školy, zdravotní péči, MHD doslova za rohem. A k tomu cyklostezka, po které jste během pár minut u Malše, v parku Stromovka nebo v centru. Potěší zeleň s lavičkami mezi domy - prostor pro kávu s přáteli, nebo dětské hry. Byt má nízké náklady, okolí se postupně modernizuje a místo je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako jistá investice. Pokud hledáte byt, který má potenciál a skvělou dostupnost, přijďte se podívat. Ráda vás provedu.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové výměře 72,75 m², který se nachází ve 3. patře zděného bytového domu bez výtahu v klidné části Českých Budějovic, v ulici E. Krásnohorské. Byt nabízí tři samostatné pokoje, kuchyni s praktickým jídelním koutem, samostatnou koupelnu a WC. Díky orientaci na jih a západ je byt příjemně prosvětlený a nabízí dostatek denního světla po většinu dne. K bytu náleží také lodžie, která poskytuje příjemný prostor pro posezení a odpočinek. Velkou výhodou je klidná lokalita a možnost parkování přímo před domem. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. ● osobní vlastnictví ● dispozice 3+1 ● výměra 72 m² ● 3. patro zděného domu, bez výtahu ● lodžie ● orientace východ, jih a západ ● tři samostatné pokoje ● samostatná koupelna a WC ● klidné prostředí ● parkování před domem Více informací a termín prohlídky Vám rád poskytnu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte moderní bydlení, které si můžete dokončit přesně podle svých představ? Dokončení interiéru dle zvoleného standardu je přitom již zahrnuto v ceně od developera! Pak právě pro vás je určen tento prostorný byt o výměře 91 m², nacházející se v atraktivní novostavbě v oblíbené lokalitě Suché Vrbné v Českých Budějovicích. Byt je součástí komorního projektu, ve kterém se nacházejí pouze čtyři bytové jednotky. Díky malému počtu bytů nabízí dům větší soukromí, klidné prostředí a příjemnější sousedské soužití. Byt je aktuálně ve stavu Shell & Core, což budoucímu majiteli dává možnost ovlivnit jeho finální podobu. Dokončení interiéru dle zvoleného standardu je přitom již zahrnuto v ceně od developera. Nemusíte dělat kompromisy - finální podoba bydlení bude pouze na vás. Developer je zároveň schopen zajistit kompletní dokončení bytu podle vašich individuálních přání a požadavků. Moderní technologie a kvalitní provedení podlahové vytápění v celém bytě, kvalitní zateplení budovy - 18 cm šedého polystyrenu na fasádě a 15 cm na bočních stěnách, nerezový bojler je celoročně napojen na fotovoltaiku a při nedostatku sluneční energie se ohřev vody automaticky přepne na plyn, příprava na venkovní žaluzie včetně osazených motorů, samotné žaluzie lze doplnit přibližně za 10 000 Kč za kus, možnost využití fotovoltaického systému domu, případně realizace individuálního řešení. Dokončení interiéru podle vašich představ Pro lepší orientaci uvádíme orientační ceny vybraných prvků: podlahy od 1 000 Kč/m², interiérové dveře včetně obložkových zárubní od 8 000 Kč/ks. Podrobné informace o možnostech dokončení, dostupných standardech a cenách vám rádi sdělíme při osobní prohlídce. Komfortní a bezpečné zázemí K bytu náleží: sklep 13 m² komora o výměře 70 m² 2x parkování v garážích, možnost dokoupení venkovního parkovacího stání. Celý bytový dům je vybaven kamerovým systémem, který přispívá k bezpečnosti jeho obyvatel. Kamery jsou umístěny také u domovních zvonků a vstupů do domu, díky čemuž mají obyvatelé lepší přehled o příchozích návštěvách. V garážích je instalováno úsporné osvětlení s možností regulace intenzity. Dům je vybaven fotovoltaickou elektrárnou, která přispívá k úspornějšímu a efektivnějšímu provozu. Skvělá lokalita pro každodenní život Suché Vrbné patří mezi vyhledávané části Českých Budějovic díky výborné občanské vybavenosti a dobré dopravní dostupnosti. Pouhou minutu chůze od domu se nachází zastávka MHD. V bezprostředním okolí najdete supermarket, poštu, základní školu, mateřské školy i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Tento byt představuje ideální volbu pro zájemce, kteří hledají moderní bydlení s možností individuálního dokončení, dostatkem úložných prostor a maximálním soukromím v domě s pouhými čtyřmi bytovými jednotkami. Pro více informací kontaktujte makléře nemovitosti.

Nabízíme k prodeji byt v o dispozici 3+kk a užitné ploše 71,5 m², zahrada s terasou o velikosti 56 m², sklep a dvě vlastní parkovací stání o celkové výměře 22 m². Byt se nachází v oblíbené a klidné lokalitě Včelná u Českých Budějovic. Tento moderní byt představuje ideální volbu pro klienty, kteří hledají spojení elegantního designu, precizního provedení a vysokého komfortu bydlení. Interiér byl navržen s důrazem na detail, díky čemuž působí velmi moderně a reprezentativně. Velmi prakticky řešená dispozice bytu nabízí promyšlené uspořádání a maximální využití prostoru. Po vstupu hlavními dveřmi se ocitnete v prostorné vstupní hale vybavené vestavěnými skříněmi s dostatkem úložného místa, na kterou plynule navazuje chodba a samostatná, velmi praktická šatna umístěná v levé části. Přímo naproti vchodu se z chodby vchází do dvou samostatných neprůchozích pokojů - dětského pokoje a sousední ložnice. Přesně naproti dveřím do těchto ložnic je pak situováno samostatné WC a koupelna. Na samotném konci chodby se prostor otevírá do obývacího pokoje, který je vkusně propojen s moderním kuchyňským koutem. Z tohoto hlavního obytného prostoru se nachází přímý vstup přímo na terasu se zahradou, která je orientovaná směrem do klidné ulice přímo k vlastním parkovacím místům, což usnadňuje každodenní logistiku i přenášení věcí. Lokalita Včelná patří mezi nejvyhledávanější rezidenční oblasti v těsné blízkosti Českých Budějovic díky skvělé občanské vybavenosti, přírodě na dosah ruky a rychlé dostupnosti MHD přímo do centra města. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro stylové bydlení bez kompromisů a nutnosti dalších investic. ‌ V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře Bc. Davida Štěpku.

Nabízíme k prodeji prostorný podkrovní byt o dispozici 4+kk a celkové užitné ploše 115 m², který se nachází ve zděném bytovém domě v obci Vitín, přibližně 14 km od Českých Budějovic. Nemovitost nabízí příjemné a komfortní bydlení s dostatkem prostoru, možností využívání společné zahrady s bazénem a výbornou dostupností krajského města. Byt byl nově vybudován v roce 2013 z původních půdních prostor a jeho dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, tři samostatné pokoje, koupelnu společnou s WC a praktickou komoru poskytující další úložný prostor. Díky celkové výměře 115 m² nabízí pohodlné zázemí i pro početnější rodinu. Byt je v dobrém udržovaném stavu a svým podkrovním charakterem vytváří příjemnou atmosféru bydlení. Jednou z hlavních předností této nemovitosti je podíl na společné zahradě, který je součástí prodeje. Zahrada je plně funkční a využívaná, poskytuje příjemné zázemí pro relaxaci, rodinná setkání i volnočasové aktivity. K dispozici je rovněž venkovní bazén, který zpříjemní zejména letní měsíce. Součástí společných prostor je také zahradní domek, ve kterém má každý vlastník vyhrazený vlastní úložný prostor, a společná kotelna. Vytápění celého domu i ohřev teplé vody zajišťuje společný kondenzační plynový kotel. Výhodou jsou rovněž příznivé provozní náklady. Parkování je možné na parkovišti přímo před domem. Obec Vitín nabízí klidné bydlení s dobrou dopravní dostupností do Českých Budějovic, a to jak automobilem, tak autobusovým spojením. Kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů, zdravotních služeb a dalších možností každodenního vyžití je dostupná v nedalekém Ševětíně a Českých Budějovicích. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidnější prostředí mimo ruch města, ale zároveň chtějí mít veškeré potřebné služby na dosah. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vás nemovitostí osobně provedu. Nemovitost je možné financovat prostřednictvím hypotečního úvěru. Rádi Vám nezávazně připravíme nabídku financování. Pouze u nás získáte moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk, prokazování příjmů či nutnosti předkládat daňové přiznání u podnikatelů. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120285.