Prodej bytů - Karlovy Vary

Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 4 + 1, nacházející se na prestižní adrese Ulice Krále Jiřího v malebném lázeňském městě Karlovy Vary. Tato jednopodlažní nemovitost, s osobním vlastnictvím, se pyšní výjimečnou polohou a je situována ve vyhledávané části města, která je známá svou architekturou i klidným prostředím. Byt o rozloze 250 m², z toho užitná plocha činí 171 m², je umístěn ve třetím patře šesti podlažního objektu, což poskytuje nádherný výhled na okolní krajinu a městskou scenérii. Interiér bytu je prosvětlený a vzdušný, nabízí ideální kombinaci moderního životního stylu s klasickými prvky, které dotvářejí atmosféru příjemného bydlení. Tato Vila nabízí vyhrazené parkovaní za domem. Tento prostorný byt je skvělou volbou pro ty, kdo hledají nové bydlení s dostatkem prostoru a příležitostmi pro vytvoření vlastního unikátního domova. Dvě prosvětlené ložnice, elegantní obývací pokoj, praktická kuchyně a moderní koupelna vynikají svou funkčností. Možnost individuálního přizpůsobení interiéru otevírá cestu k osobní realizaci. Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě, která umožňuje snadný přístup k veškerým službám, kultuře a relaxaci. Nedaleko naleznete vyhlášené lázeňské instituce, kouzelné parky a unikátní architektonické památky, které Karlovy Vary proslavily po celém světě. Tuto lokalitu ocení především ti, kteří hledají klid a harmonii, avšak zároveň chtějí mít na dosah bohatou nabídku kulturního vyžití. V rámci objektu je možné využít výtah, který zajišťuje pohodlnou dostupnost všech podlaží. Stav objektu je velmi dobrý, což umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti další investice do oprav. Tato nemovitost je ideální volbou pro náročné klienty, kteří upřednostňují exkluzivitu, komfort a unikátní styl bydlení v srdci lázeňského města. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně Vám představujeme byt 3+1, který není jen místem k bydlení, ale skutečným životním stylem. Byt je situován v krásném historickém domě z počátku 20. století na nábřeží řeky Teplé. Přímo naproti domu se rozprostírá upravený park s fontánou a známé Lázně V, kde si můžete dopřát nejen léčebné a wellness procedury, ale také chvíle odpočinku v bazénu, sauně či vířivce. Samotný byt prošel citlivou a kvalitní rekonstrukcí, která s respektem navazuje na období největší slávy karlovarského lázeňství. Interiér v sobě harmonicky spojuje noblesu minulých časů s komfortem moderního bydlení. Každý detail byl pečlivě promyšlen tak, aby vznikl prostor s osobitou atmosférou, kde se budete cítit příjemně od prvního okamžiku. Ranní káva s výhledem na probouzející se lázeňské město, odpolední procházky podél řeky Teplé, večerní posezení na promenádě nebo chvíle klidu v okolních parcích - to vše se může stát součástí Vašeho každodenního života. Léčivé prameny, kolonády i nejkrásnější zákoutí Karlových Varů jsou vzdáleny jen několik minut chůze. Praktickým bonusem je možnost parkování ve dvoře domu na parkovací kartu, což je v této lokalitě velmi vzácná výhoda. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje dostatek úložného prostoru. K vysokému komfortu bydlení přispívá také centrální vytápění a ohřev teplé vody. Odpadají tak veškeré starosti spojené s údržbou, servisem či výměnou vlastního kotle, a Vy si můžete naplno užívat pohodlí a bezstarostnost bydlení v této výjimečné nemovitosti. Ať už hledáte výjimečný domov, stylové zázemí pro pobyty v Karlových Varech nebo atraktivní investici s potenciálem pronájmu, tato nemovitost splní očekávání i těch nejnáročnějších klientů. Dlouhodobý pronájem činí 20-23. 000,-Kč měsíčně čistého nájemného, zatímco krátkodobý pronájem může při správě naší společností generovat 450-500. 000,- Kč čistého ročního výnosu. Některá místa mají své kouzlo. Tato adresa má navíc příběh, atmosféru a nadčasovou eleganci. Přijďte se přesvědčit osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk o výměře 45 m². Byt je v osobním vlastnictví. Součástí bytu je praktická šatna a na chodbě vestavěná skříň, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Nachází se ve 2. patře lukrativní novostavby, v žádané lokalitě Karlových Varů, v ulici Mattoniho nábřeží. Výtah a bezbariérový přístup jsou samozřejmostí. Nadstandardně odhlučněné stěny zajišťují klid a soukromí. Další výhodou jsou dvě parkovací stání, která se nacházejí v garáži domu. Pokud nový majitel využije pouze jedno z nich, druhé parkovací stání je možné následně samostatně odprodat. Byt je ideální pro jednotlivce či pár, kteří hledají moderní, komfortní a nadstandartní bydlení v atraktivní lokalitě Karlových Varů. Nechte se okouzlit příjemnou atmosférou tohoto bytu a domluvte si prohlídku, na které se osobně přesvědčíte o jeho kvalitách.

Prodej bytu o dispozici 5+kk se zahradou a parkováním v krajním řadovém domě, v klidné lokalitě rodinného bydlení. Veškerá občanská vybavenost pouhých 5 minut jízdy autem. Pravidelné meziměstské autobusové spojení s použitím průkazky MHD. Byt senachází v domě, který byl kolaudován v roce 1980 a je ve velmi dobrém stavu. Plášť domu je zateplen po celém svém obvodu. Byly vyměněny elektrorozvody. Plastová okna. Na podlahách je laminátová plovoucí krytina, keramická dlažba nebo linoleum. Vnitřní obvodové stěny upraveny sádrokartonem. Provedeno zateplení stropu a vyfrézování komínu. Dosud byl dům užíván jako dvougenerační. V přízemí byla garsonka, kterou užíval rodič majitelů a v patře samostatný byt 3+1. Po menších úpravách lze dům předělat na dispozici 5+kk. Vytápění domu zajišťují funkční krbová kamna s rozvody horké vody do radiátorů (nízké provozní náklady). Ohřev vody - elektrický bojler. Pozemek před i za domem je v majetku státu a užíván je na základě nájemní smlouvy. Tyto pozemky nebudou nikdy prodány jiné třetí osobě a ani zde nedojde k výstavbě nových objektů. V případě zájmu lze pozemky odkoupit. Pozemek před domem slouží jako parkovací plocha pro dvě vozidla. Zahrada za domem je bez úprav. Její pronajatá plocha je větší než stávající oplocení. Na fotografii je červeně vyznačena hranice pronajatého pozemku. Bezplatně Vám zajistíme financování této nemovitosti. PENB G* (*je objednán průkaz energetické náročnosti a údaj bude aktualizován).

Světlý byt se dvěma balkóny a pěkným výhledem do okolí se nachází v nejvyšším podlaží menšího bytového domu s výtahem a parkováním v klidné okrajové části Karlových Varů. Díky ideální poloze na turistických i cyklistických trasách, v dosahu mnoha památek a krátké dojezdové vzdálenosti od krušnohorských středisek je byt vhodný jako víkendové bydlení nebo k investičním účelům. Dispozice bytu umístěného ve 4. podlaží se skládá z obývacího pokoje/ložnice, samostatné kuchyně, prostorné koupelny, velké šatny a předsíně. K pokoji i kuchyni přiléhají balkóny s působivými výhledy do okolí. Dům byl vystavěn v r. 2012. Vytápění řeší centrální domovní kotelna, v domě je moderní výtah zn. Schindler. Byt je dobře udržovaný, okna jsou plastová, podlahy laminátové, kuchyňská linka je vybavena. Kupní cena zahrnuje suchý sklep s oknem v přízemí budovy, parkovat je možné bezproblémově před domem, lze také pronajmout garážové nebo venkovní stání. Velmi pěkné a klidné místo leží v blízkosti Svatošských skal, cyklostezka u domu vede chráněnou krajinou oblastí Slavkovský les až do historického města s hradem Loket, pěkné jsou také procházky podél řeky Ohře. Blízko domu funguje prodejna potravin a designová kavárna, spojení s centrem města zajišťují autobusy. Při cestách autem je výhodou rychlé napojení na dálnici D6. Podlahová plocha 49.5 m², balkóny 4 m², sklep 2,5 m².

Nabízím k prodeji byt 1+1 ve 2. patře cihlového domu v ulici Pod Tvrzí v Karlových Varech. Byt je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak především jako výborná investice k pronájmu - lokalita i dispozice zaručují dlouhodobý zájem nájemníků. Dispozičně je byt velmi prakticky řešen. Vstupní chodba nabízí dostatek prostoru, navazuje samostatná toaleta, koupelna se sprchovým koutem, kuchyně a světlý obytný pokoj. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, což znamená kontrolu nad spotřebou a nízké provozní náklady. Velkým benefitem je také nízký fond oprav. Ulice Pod Tvrzí patří mezi vyhledávané a klidné části Karlových Varů - v docházkové vzdálenosti je centrum města, občanská vybavenost, MHD i lázeňská zóna. Lokalita je ideální jak pro rezidentní bydlení, tak pro dlouhodobý či krátkodobý pronájem. Pro kupujícího mohu zajistit nájemníka, kompletní správu bytu i financování koupě, což z této nabídky dělá bezstarostnou investici s okamžitým potenciálem výnosu. Rád Vám byt osobně ukážu a poskytnu veškeré doplňující informace. Neváhejte mě kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v Karlových Varech, který se nachází na 10 patře panelového domu. Tento jednopodlažní byt je v osobním vlastnictví a je ve velmi dobrém stavu. Užitná plocha bytu činí 59 m2 a jeho součástí je také balkón o ploše 4 m2, což umožňuje vychutnat si venkovní prostor. K bytu rovněž náleží sklep o velikosti 2 m2, ideální pro uskladnění sezónních věcí. Byt je skvěle dostupný díky dostupnosti veřejné dopravy, včetně vlakových spojů, městské hromadné dopravy a autobusů, což zajišťuje snadnou a rychlou dostupnost do všech částí města. Pro milovníky motoristů je k dispozici také silniční spojení, které nabízí další možnosti přepravy. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Moderní byt 2+kk (61m2) v REZIDENCI MATTONIHO NÁBŘEŽÍ. Prémiové bydlení, které nabízí dokonalý klid, výhled do zeleně a vlastní parkování, bez nutnosti dalších investic - stačí si jen převzít klíče a bydlet. ️ PROMYŠLENÁ DISPOZICE + ŠATNA: Byt zaujme skvěle řešeným uspořádáním pro maximální komfort. Skládá se z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem a samostatné, neprůchozí ložnice, koupelny s velkým sprchovým koutem a odděleného WC. Obrovskou výhodou je praktická komora přímo v bytě, ideální jako šatna nebo úložný systém na míru. ️ MODERNÍ VYBAVENÍ: Součástí prodeje je vkusná kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, která perfektně ladí s čistým designem interiéru. Koupelnový nábytek, drobný nábytek v předsíni, a v komoře. Šatní skříň v ložnici. Celý byt je čerstvě vymalován na bílo a plně připraven k okamžitému nastěhování. ️ NÍZKÉ PROVOZNÍ NÁKLADY: Jelikož se jedná o energeticky úspornou novostavbu (energetická třída B), potěší vás nízké měsíční poplatky. Byt je ideální volbou pro vlastní stylové bydlení i jako stabilní investiční příležitost. ️ DOKONALÝ KLID A SVĚTLO: Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží a je orientován do klidné části rezidence. To vám zajistí příjemné slunečné paprsky po celý den, absolutní soukromí a zasloužený odpočinek bez hluku z ulice. ️ SOUKROMÉ PARKOVACÍ STÁNÍ: K bytu náleží jedno soukromé venkovní parkovací stání v uzavřeném areálu. ️PRÉMIOVÁ LOKALITA: Residence Mattoniho nábřeží v oblíbené čtvrti Drahovice nabízí dokonalý balanc mezi městským životem a přírodou. Pár kroků od domu máte kompletní občanskou vybavenost a MHD spojení. Blízkost řeky Ohře a okolní zeleně přímo vybízí k rannímu běhu nebo procházkám. Do lázeňského centra se dostanete za několik málo minut. A zároveň jste přímo na výpadovce do Prahy. Pokud vás byt zaujal, neváhejte mě kontaktovat. V SOBOTU 5.9.2026 JE V BYTĚ PROHLÍDKOVÝ DEN, V PŘÍPADĚ ZÁJMU DEJTE VĚDĚT, A DOMLUVÍME SE NA KONKRÉTNÍM ČASE.

Nabízím k prodeji byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 68 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v atraktivní a žádané lokalitě Karlovy Vary - Rybáře, přímo v ulici Sokolovská. Tato nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli poskytuje ideální příležitost přetvořit si celý prostor přesně podle vlastních představ a potřeb. Byt vyniká velmi zajímavým dispozičním řešením, které nabízí variabilní možnosti budoucího využití. Ze vstupní chodby, jejíž součástí je samostatné WC, projdete do praktické místnosti s umyvadlem a také se z ní dostanete do hlavní části bytu, kde se nachází prostor pro dispozici 2+kk, koupelna a další toaleta. Z technického hlediska jsou zde plastová okna s dvojsklem, rozvody topení vedené v mědi a funkční plynové vytápění zajištěné kotlem s platnou revizí. Co se týče právního stavu nemovitosti, předmětem prodeje je v současné době podílové spoluvlastnictví na domě. Aktuálně je však již v řešení založení společenství vlastníků jednotek (SVJ) a oficiální rozdělení budovy na samostatné bytové jednotky. Lokalita Rybáře disponuje kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí domu a perfektní dopravní dostupností do centra Karlových Varů. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Stylový byt 1+1 s podkrovní ložnicí a balkonem - podlahová plocha 55 m², Karlovy Vary - Tuhnice Hledáte krásné a netradiční bydlení v jedné z oblíbených částí Karlových Varů? Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt 1+1 s podkrovní ložnicí a balkonem v klidné části Tuhnic, v ulici Západní. Podlahová plocha bytu je 55 m². Celková plocha včetně tří sklepů činí 62,8 m². Největší předností bytu je útulná podkrovní mansarda, která je nyní využívána jako plnohodnotná ložnice. Díky tomuto chytrému uspořádání nabízí byt mnohem více prostoru a soukromí, než by odpovídalo klasické dispozici 1+1. V současnosti je prakticky užíván jako 2+1. Byt je světlý, vzdušný a příjemně řešený. Je vhodný jak pro vlastní bydlení jednotlivce či páru, tak i jako zajímavá investiční nemovitost. Dispozice a plocha předsíň - 2,38 m² koupelna s WC - 2,40 m² samostatná kuchyně - 12,63 m² obývací pokoj - 20,40 m² podkrovní mansarda / ložnice - 16,99 m² Podlahová plocha bytu: 55 m². K bytu dále náleží balkon a tři sklepní prostory o výměrách 2,13 m², 2,27 m² a 3,60 m². Celková plocha včetně sklepů: 62,8 m². Sklepy nabízí dostatek úložného prostoru například pro sezónní věci, sportovní vybavení, kola nebo další potřeby domácnosti. Lokalita Byt se nachází v oblíbené lokalitě Tuhnice, která nabízí klidné bydlení a zároveň výbornou dostupnost do centra Karlových Varů. V blízkosti najdete obchodní centrum Varyáda, obchody, restaurace, kavárny, služby i multikino. Parkování je možné přímo u domu. Výhodou je také dobrá dostupnost do centra města i do okolní přírody. Nízké měsíční náklady Podle evidenčního listu činí: fond oprav: 628 Kč/měsíc ostatní náklady včetně fondu oprav: 1 353 Kč/měsíc pro 2 osoby Zajímavá investiční příležitost Byt je v současnosti pronajatý, což může být zajímavou výhodou pro investora, který hledá nemovitost s již fungujícím nájemním vztahem a okamžitým výnosem. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak pro investici a dlouhodobý pronájem. Hlavní výhody: ✓ podlahová plocha bytu 55 m² ✓ prakticky využíván jako 2+1 ✓ samostatná podkrovní ložnice ✓ balkon ✓ 3 sklepy ✓ zrekonstruovaný byt ✓ klidná a žádaná lokalita Tuhnice ✓ parkování u domu ✓ nízké měsíční náklady ✓ byt je již pronajatý Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pokud řešíte financování koupě, rádi vám zdarma zajistíme služby našeho hypotečního poradce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Klimatizovaný, zcela zařízený byt v 7. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem a podzemním parkingem na Divadelním náměstí přímo v centru lázeňské části Karlových Varů, v blízkosti Vřídla a lanové dráhy k hotelu Imperial. K bytu je možné přikoupit garážové stání. Jednotka je dispozičně rozdělena na obývací pokoj s vysokými stropy a plně vybavenou kuchyní, 2 ložnice, 2 šatny, 2 koupelny, jednu s hydromasážní vanou a saunou, a centrální vstupní chodbu. Všechny obytné místnosti jsou orientované na západ a nabízejí krásné výhledy na město a do zeleně. Byt prošel v roce 2021 rekonstrukcí a prodává se kompletně zařízený. Kuchyňská linka disponuje pracovní deskou z přírodního kamene, americkou lednicí a dalšími spotřebiči Siemens. Komfort v letních měsících zajišťuje klimatizace, vytápění bytu je řešeno dálkově. Dům kolaudovaný v roce 2013 stojí v samém centru památkové zóny Karlových Varů, v blízkosti secesní budovy Městského divadla a Vřídelní kolonády. Lokalita žije jedinečnou atmosférou lázeňské promenády lemované architektonickými skvosty, butiky, kavárnami a restauracemi, v pěší dostupnosti se nachází i proslulý Grandhotel Pupp. Poloha u dolní stanice lanovky vedoucí k hotelu Imperial zajišťuje rychlé spojení s vyvýšenou částí města, okolní zalesněné svahy tvoří součást CHKO Slavkovský les a nabízejí okamžitý únik do přírody. Podlahová plocha 137,02 m2.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s balkónem o celkové podlahové ploše 65 m² v zatepleném panelovém domě ve 4. patře bez výtahu. K bytu patří garáž o ploše 20 m² přímo v domě, čímž máte jistá svá dvě parkovací místa, což je vzhledem k velkému problému zaparkovat velká výhoda a velké plus k bytu. Dále sklep o výměře 2 m². V domě je zřízena výtah, který je přizpůsoben osobám s omezenou pohyblivostí. Je uzamčený a jen pro účely pro osoby s postižením. Zaleželo by na domluvě se zřizovatelem. Byt se nachází v klidné lokalitě Karlovy Vary Doubí, ulice Jahodová 286. Dispozice bytu je větší předsíň, koupelna s rohovou vanou a WC, dva samostatné pokoje, kde u jednoho je balkón, dále kuchyň s kuchyňským koutem, kde jsou vestavěné skříně. V bytě jsou plastová okna, nové radiátory a nově udělané, zalištované elektrické rozvody. V dostupnosti je občanská vybavenost včetně školy, školky, obchodu, pošty a zastávky MHD. V okolí je krásná příroda na každodenní procházky. Nemovitost je vhodná k nastěhování i rekonstrukci, což umožňuje novému majiteli realizaci dle jeho představ. Vhodné také jako investiční byt.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3+kk s balkónem a celkové užitné ploše 83 m² včetně balkónu, který se nachází v 1. patře cihlového domu v atraktivní lokalitě Karlových Varů, v ulici Mattoniho nábřeží. Byt prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému užívání. Jedinou částí, kterou si nový majitel může realizovat podle vlastních představ, je kuchyňská linka. Veškeré rozvody vody, elektřiny i odpadu jsou již připraveny. Dispozice bytu nabízí komfortní a praktické uspořádání. Ze vstupní chodby jsou po pravé straně přístupné dva samostatné pokoje, přičemž jeden z nich disponuje balkónem. Na levé straně se nachází samostatné WC s umyvadlem. Z chodby je dále vstup do koupelny vybavené vanou, umyvadlem, elektrickým topným žebříkem a přípravou pro připojení pračky a sušičky. Součástí koupelny je také elektrický bojler zajišťující ohřev teplé vody. Obývací pokoj je propojen s kuchyňským koutem, na který navazuje praktická spíž s odvětráváním. Měsíční náklady na provoz bytu činí přibližně 5.800 Kč, bez záloh na elektřinu. Parkování je možné před domem. Vyhledávaná lokalita na Mattoniho nábřeží nabízí příjemné bydlení v blízkosti centra Karlových Varů, lázeňské zóny i kompletní občanské vybavenosti. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Vizualizace kuchyňské linky byla vytvořena pomocí umělé inteligence (AI) a slouží pouze pro ilustraci možného řešení prostoru. Kuchyňská linka není součástí bytu v současném stavu.

Představte si páteční odpoledne. Balíte věci, odjíždíte z města a s každým nastoupaným výškovým metrem z vás padá stres celého týdne. Otvíráte dveře svého vlastního útočiště v Abertamech. Vzduch voní lesem, je křišťálově čistý a vy víte, že uprostřed téhle horské nádhery nemusíte řešit vůbec nic. Jen to, jestli zítra obujete lyže, nebo naskočíte na kolo. Vítejte v apartmánu, kde slova „nový“ a „bezstarostný“ dostávají reálný rozměr. Dokonalý hybrid: Vlastní útočiště i chytrá investice. Tenhle apartmán nemusí být jen místem, kde budete dobíjet baterky vy sami. Díky své poloze a nulovým nákladům na start představuje ideální investiční příležitost. Hledáte bezpečný přístav pro své peníze, který se bude zhodnocovat a generovat stabilní příjem z krátkodobých pronájmů v době, kdy tu zrovna nejste? Nebo chcete mít luxus vlastního zázemí na horách, kam můžete kdykoliv utéct před shonem velkoměsta? Tady nemusíte dělat kompromisy. Tento apartmán zvládne obojí na jedničku. Nová kapitola na horách: Čistý design & absolutní komfort Zrekonstruovaný apartmán o dispozici 2+kk (46 m²) je navržen pro ty, kteří milují moderní, čistý styl. Vše voní novotou - jak samotný byt, tak celý apartmánový dům. Vy (nebo vaši budoucí hosté) jen otočíte klíčem v zámku a bydlíte. Bez investic a bez starostí. Detaily, které dělají ten rozdíl: Konec studených nohou: Už žádné drkotání zubů po celodenní tůře. Vlastní elektrokotel a podlahové vytápění se postarají o to, že vás doma pokaždé přivítá dokonalé, hřejivé teplo. Ranní káva s výhledem: K domu náleží společná velká terasa. Místo, kde budete snídat s výhledem na probouzející se hřebeny, nebo večer otevírat láhev vína pod tou nejtemnější hvězdnou oblohou. Žádný boj o místo: Zapomeňte na horské klasiky v podobě kroužení po městě a hledání volného fleku. Pro každého z rezidentů je připraveno vlastní parkovací stání. 365 dní v roce. Žádaná lokalita v létě i v zimě. Abertamy zažívají obrovský rozmach a turisté sem míří po celý rok. To je klíčový argument jak pro vaši vlastní rekreaci, tak pro skvělou obsazenost apartmánu. Zima volá: Za pouhých 7 minut autem jste ve Skiareálu Plešivec. Perfektní manšestr a azuro nad hlavou. A pokud dáváte přednost stopě, Krušnohorská magistrála pro běžkaře začíná kousek za domem. Léto v sedle: Kilometry cyklotras, trailparky, houbaření v hlubokých lesích nebo jen toulky po místech s divokou historií a dechberoucími výhledy. Nové zážitky. Nový začátek. Bezpečný přístav pro vaše peníze. Tento apartmán je investicí do vaší psychické pohody, rodinných vzpomínek i do vaší finanční budoucnosti. Přijeďte ochutnat horský vzduch a zažít ten pocit na vlastní kůži. Protože fotky jsou krásné, ale atmosféru Krušných hor musíte nadechnout.

Nabízíme jedinečný prostor v samotném srdci lázeňského centra Karlových Varů, jen pár kroků od kolonády, kaváren, hotelů i veškerých služeb. Nemovitost zaujme nejen svou prestižní adresou, ale především širokými možnostmi využití - ať už hledáte zajímavou investiční příležitost, reprezentativní zázemí pro podnikání nebo kombinaci vlastního zázemí a výnosového pronájmu. Dispozice umožňuje využití například jako ordinace lékaře, kosmetický či terapeutický salón, kancelář, poradenské centrum nebo jiné služby. Zároveň nabízí velmi zajímavý potenciál pro krátkodobé ubytování či příležitostné vlastní využití při pobytu v Karlových Varech. Budoucí majitelé si mohou například ponechat jeden pokoj pro sebe pod uzamčením pro vlastní potřebu a zbývající část prostoru - pokoj, kuchyňský kout a sociální zázemí - využívat např. ke krátkodobým pronájmům. Velkou výhodou je přímý vstup do domu z ulice a také sklepní prostor, který může sloužit jako praktické zázemí či sklad. Byt je velmi světlý. Součástí nabídky může být i zajištění správy a krátkodobých pronájmů pro budoucího majitele, což z této nemovitosti činí atraktivní a bezstarostnou investici v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Karlových Varů. Rádi Vám tento zajímavý prostor ukážeme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Naše společnost Vám zprostředkuje k prodeji výjimečný byt o dispozici 4+1 nacházející se v jedné z nejoblíbenějších částí Karlových Varů - v klidné ulici Sládkova v Tuhnicích. Byt o celkové ploše 94 m² se nachází v přízemí, zděného třípatrového domu a představuje ideální rekreaci, či domov pro rodinu, která hledá spojení prostorného bydlení, přírody a městského komfortu. Výborná dostupnost škol, školek, obchodních center, restaurací, zdravotnických služeb i volnočasových aktivit. Společně s blízkostí Tuhnického lesa, činí z této nabídky výjimečnou příležitost k bydlení v jedné z nejžádanějších částí Karlových Varů. Před přibližně osmi lety prošel byt rekonstrukcí, díky které dnes nabízí komfortní bydlení bez nutnosti větších investic. Dispozice je velmi prakticky řešená - kancelář, kuchyně, koupelna a dětský pokoj jsou orientovány na severní stranu a disponují vnitřním zateplením. Obývací pokoj a ložnice jsou orientovány na jich, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Komfort bydlení podtrhuje podlahové vytápění, plastová okna a bezpečnostní vstupní dveře. Dům prošel modernizací elektrických rozvodů. O vytápění i ohřev vody se stará elektrický kotel, umístěný ve sklepě. Měsíční náklady na vytápění a ohřev vody činí přibližně 5.000 Kč. Součástí prodeje je také prostorný sklep o velikosti 15 m², díky kterému se nabízí dostatek úložného prostoru. Velkým benefitem je navíc mansarda o výměře 11 m² s výhledem do Tuhnického lesa. Je zde zavedena elektřina a prostor je určen k rekonstrukci, což budoucím majitelům nabízí možnost vytvořit si zde stylovou pracovnu, ateliér nebo útulné místo k relaxaci dle vlastních představ. Další výhodou je také zateplení bytu ze spodní části od sklepních prostor, které přispívá k lepším tepelným vlastnostem a vyššímu komfortu bydlení. Ev. číslo: 656440.

Realitní kancelář Carlsbad Reality Vám nabízí ke koupi útulný byt o dispozici 1+1 v ulici Pod Jelením Skokem - v samém srdci lázeňské zóny Karlových Varů. Ulice se nachází přímo pod slavnou vyhlídkou Jelení skok se sochou kamzíka, jedním z nejznámějších symbolů města. Dům leží v bezprostřední blízkosti Grandhotelu Pupp a nástupní stanice lanové dráhy Diana. V docházkové vzdálenosti se nachází promenáda Stará Louka, kolonády s minerálními prameny, restaurace, obchody i zastávky MHD. Byt o celkové ploše 48,5 m² se nachází v přízemí domu. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí. K bytu náleží terasa o výměře 3,75 m² a komora o výměře 2,45 m². Výška stropu činí 3 m. Vytápění: Elektrické podlahové topení. Ohřev vody: Elektrický bojler. Umístění v lázeňském území zaručuje klid, zeleň a bezprostřední blízkost veškerého lázeňského dění. Hledáte-li útulné bydlení v nejprestižnější části lázeňského města, tento byt je ideální volbou jak pro pohodlný život, tak jako zajímavá investice.

Prodej hezkého bytu s balkonem ve 2. patře cihlového domu v centru Karlových Var. Pokud hledáte byt přímo v centru, pak jste ho právě našli. Představuji k prodeji byt 3+1, o velkosti 62 m2 v osobním vlastnictví v ulici Zahradní v Karlových Varech. Byt se nachází ve 2. patře pětipodlažního cihlového domu. Jedná se o udržovaný byt s balkonem, vytápění a ohřev vody přes plynový kotel. Náklady na bydlení pro 1 os. měsíčně jsou 1650,- Kč + zálohově elektřina a plyn. Předností bytu je jeho lukrativní poloha, kdy veškeré služby a občanská vybavenost jsou v blízkosti domu (pošta, škola, školka, obchody, služby, restaurace) a zároveň v docházkové vzdálenosti k lázeňským léčivým pramenům, unikátní lázeňské architektury kolonád, budov lázní a lázeňských lesů. Cena je včetně zajištění financování, smluvního a realitního servisu. To je jen malé představení bytu, ráda bych Vás proto pozvala na jeho prohlídku, aby jste sami mohli posoudit, zda bude vyhovovat Vašim představám.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 4 + 1 v klidné lokalitě na adrese Ulice Závodu míru, v části obce Stará Role v Karlových Varech. Tento rodinný dům nabízí ideální prostředí pro život s dětmi, s důrazem na jejich bezpečnost a pohodlí. V okolí se nachází řada škol, parků a dalších atrakcí, které jsou ideální pro rodiny s dětmi. Vybavení nemovitosti zahrnuje velkou zahradu, kde si děti mohou hrát a strávit čas venku, hernu pro jejich zábavu a dětské pokoje, které jsou připraveny pro jejich pohodlí. Díky 125m² velké podlahové ploše poskytuje tento byt dostatek prostoru pro rodinný život a aktivity. Topení plynové. Měsíční poplatky 3.800,-Kč. Byt se nachází ve 3. patře 3-podlažního objektu a je ve velmi dobrém stavu, což zajišťuje komfortní bydlení pro celou rodinu. S odpadem připojeným k kanalizaci, přívodem plynu a dostupností MHD a autobusu je tato lokalita praktická a pohodlná pro každodenní život. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. ID 618.

Chcete se probouzet za ranního zpěvu ptáků? Vypít si šálek kávy za lehkého staccata koňských kopyt? Dát si sklenku vína za příjemného zvuku kostelních zvonů, či se jen tak nechat kolébat šuměním říčky? Tohle všechno nabízí jediný, velkoryse zrekonstruovaný byt 4+1 v os. vlastnictví o rozměru 127,3m2 ve 3.patře historického zdobného domu v samém srdci lázeňské zóny v Karlových Varech. Byt prošel nákladnou a velmi zdařilou rekonstrukcí zahrnující výměnu oken za dřevěná eurookna v jeho zadní části, kompletní repasování oken v čelní části domu, položení nových laminátových podlah a dlažeb, celkovou obnovu koupelny s veškerou novou sanitou vč. nového kondenzačního plynového kotle na vytápění a ohřev vody, instalaci nové kuchyňské linky s vestavěnými elektrospotřebiči. Největší změnu však doznaly mansardy nad bytem, jejichž sloučením vznikl nádherný světlý hostinský pokoj (28 m2) přístupný jak z menšího pokoje v bytě, tak ze samostatného vchodu ve 4.p. Byt má skvělou dispozici: ze vstupní chodby rozdělené do dvou částí se vchází do téměř všech místností. Po levé ruce najdeme světlou koupelnu s oknem vybavenou umyvadlem, sprchovým koutem, vanou a WC. Na této straně je taktéž ložnice s výhledem do zeleně rozpoložená do zadní tiché strany domu. Z její zbytečně velké plochy (24,6 m2) byla část použita na praktickou šatnu. Proti dveřím vnitřní vstupní chodby se pak nachází veliký obývací pokoj (27,4 m2) citlivě oddělený dekorativní designovou vzdušnou zástěnou na jídelní a obytnou část. Ze sousední kuchyně se vchází do menšího pokoje se širokým využitím, ze kterého vede schodiště do hostinské ložnice. Všechny tyto pokoje jsou situovány na jihozápad s příjemným odpoledním sluncem s výhledy na budovu Vřídla, proslulý barokní chrám Máří Magdalény, Mlýnskou kolonádu a říčku Teplá. Dům má zcela novou střechu, nové dveře na zadní vyčištěný dvorek a do sklepů, vymalované stěny za vstupní halou u schodiště. Výsledný efekt rekonstrukce je tak zdařilý, že byt byl vybrán a publikován v časopise Home. Tato nemovitost je určena opravdu pro náročnou klientelu, která ocení nejen její skvělou polohu a celkový dojem bytu jako naprosto kompaktního harmonického celku a taktéž pro ty klienty, kteří chůzi do schodů v domě bez výtahu budou brát jako jeden z faktorů zdravého životního stylu.