Продажа квартир - Karlovy Vary

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v Karlových Varech, který se nachází na 10 patře panelového domu. Tento jednopodlažní byt je v osobním vlastnictví a je ve velmi dobrém stavu. Užitná plocha bytu činí 59 m2 a jeho součástí je také balkón o ploše 4 m2, což umožňuje vychutnat si venkovní prostor. K bytu rovněž náleží sklep o velikosti 2 m2, ideální pro uskladnění sezónních věcí. Byt je skvěle dostupný díky dostupnosti veřejné dopravy, včetně vlakových spojů, městské hromadné dopravy a autobusů, což zajišťuje snadnou a rychlou dostupnost do všech částí města. Pro milovníky motoristů je k dispozici také silniční spojení, které nabízí další možnosti přepravy. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Moderní byt 2+kk (61m2) v REZIDENCI MATTONIHO NÁBŘEŽÍ. Prémiové bydlení, které nabízí dokonalý klid, výhled do zeleně a vlastní parkování, bez nutnosti dalších investic - stačí si jen převzít klíče a bydlet. ️ PROMYŠLENÁ DISPOZICE + ŠATNA: Byt zaujme skvěle řešeným uspořádáním pro maximální komfort. Skládá se z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem a samostatné, neprůchozí ložnice, koupelny s velkým sprchovým koutem a odděleného WC. Obrovskou výhodou je praktická komora přímo v bytě, ideální jako šatna nebo úložný systém na míru. ️ MODERNÍ VYBAVENÍ: Součástí prodeje je vkusná kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, která perfektně ladí s čistým designem interiéru. Koupelnový nábytek, drobný nábytek v předsíni, a v komoře. Šatní skříň v ložnici. Celý byt je čerstvě vymalován na bílo a plně připraven k okamžitému nastěhování. ️ NÍZKÉ PROVOZNÍ NÁKLADY: Jelikož se jedná o energeticky úspornou novostavbu (energetická třída B), potěší vás nízké měsíční poplatky. Byt je ideální volbou pro vlastní stylové bydlení i jako stabilní investiční příležitost. ️ DOKONALÝ KLID A SVĚTLO: Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží a je orientován do klidné části rezidence. To vám zajistí příjemné slunečné paprsky po celý den, absolutní soukromí a zasloužený odpočinek bez hluku z ulice. ️ SOUKROMÉ PARKOVACÍ STÁNÍ: K bytu náleží jedno soukromé venkovní parkovací stání v uzavřeném areálu. ️PRÉMIOVÁ LOKALITA: Residence Mattoniho nábřeží v oblíbené čtvrti Drahovice nabízí dokonalý balanc mezi městským životem a přírodou. Pár kroků od domu máte kompletní občanskou vybavenost a MHD spojení. Blízkost řeky Ohře a okolní zeleně přímo vybízí k rannímu běhu nebo procházkám. Do lázeňského centra se dostanete za několik málo minut. A zároveň jste přímo na výpadovce do Prahy. Pokud vás byt zaujal, neváhejte mě kontaktovat. V SOBOTU 5.9.2026 JE V BYTĚ PROHLÍDKOVÝ DEN, V PŘÍPADĚ ZÁJMU DEJTE VĚDĚT, A DOMLUVÍME SE NA KONKRÉTNÍM ČASE.

Nabízím k prodeji byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 68 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v atraktivní a žádané lokalitě Karlovy Vary - Rybáře, přímo v ulici Sokolovská. Tato nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli poskytuje ideální příležitost přetvořit si celý prostor přesně podle vlastních představ a potřeb. Byt vyniká velmi zajímavým dispozičním řešením, které nabízí variabilní možnosti budoucího využití. Ze vstupní chodby, jejíž součástí je samostatné WC, projdete do praktické místnosti s umyvadlem a také se z ní dostanete do hlavní části bytu, kde se nachází prostor pro dispozici 2+kk, koupelna a další toaleta. Z technického hlediska jsou zde plastová okna s dvojsklem, rozvody topení vedené v mědi a funkční plynové vytápění zajištěné kotlem s platnou revizí. Co se týče právního stavu nemovitosti, předmětem prodeje je v současné době podílové spoluvlastnictví na domě. Aktuálně je však již v řešení založení společenství vlastníků jednotek (SVJ) a oficiální rozdělení budovy na samostatné bytové jednotky. Lokalita Rybáře disponuje kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí domu a perfektní dopravní dostupností do centra Karlových Varů. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Stylový byt 1+1 s mansardou a balkonem - 62,8 m², Karlovy Vary, Tuhnice Hledáte moderní bydlení v atraktivní lokalitě? Nabízíme k prodeji krásně zrekonstruovaný byt o velikosti 62,8 m² s balkonem, který se nachází v žádané a klidné části Karlových Varů - Tuhnicích, v ulici Západní. Byt zaujme zejména svou útulnou podkrovní mansardou, která je využívána jako plnohodnotná ložnice a dodává prostoru jedinečný charakter. Ačkoliv je byt veden jako dispozice 1+1, díky samostatné podkrovní ložnici je fakticky užíván jako 2+1, což poskytuje výrazně větší komfort a soukromí při bydlení. Díky promyšlenému uspořádání působí byt vzdušně, příjemně a nabízí pohodlné zázemí pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Součástí bytu je také balkon, který vybízí k relaxaci po náročném dni. Velkou výhodou je skvělá občanská vybavenost v okolí a výborná dostupnost do centra města i do přírody. V blízkosti se nachází obchodní centrum Varyáda s pestrou nabídkou obchodů, restaurací, kaváren i multikinem. Parkování je možné přímo u domu. K bytu náleží také tři sklepní prostory, které poskytují dostatek úložného místa. Dispozici bytu tvoří předsíň o výměře 2,38 m², koupelna s WC o velikosti 2,40 m², samostatná kuchyně o ploše 12,63 m² a prostorný obývací pokoj s výměrou 20,40 m². Dominantou bytu je útulná podkrovní mansarda o velikosti 16,99 m², která je využívána jako plnohodnotná ložnice a díky ní byt fakticky nabízí dispozici odpovídající 2+1. K bytu dále náleží tři sklepní prostory o výměrách 2,13 m², 2,27 m² a 3,60 m², které poskytují dostatek místa pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení či dalších potřeb domácnosti. Celková plocha včetně sklepů činí 62,8 m². Tento byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici. Byt je v současnosti pronajatý, což může být výhodou pro investora hledajícího nemovitost s okamžitým výnosem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pokud řešíte financování koupě, rádi vám zdarma zajistíme služby našeho hypotečního poradce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Klimatizovaný, zcela zařízený byt v 7. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem a podzemním parkingem na Divadelním náměstí přímo v centru lázeňské části Karlových Varů, v blízkosti Vřídla a lanové dráhy k hotelu Imperial. K bytu je možné přikoupit garážové stání. Jednotka je dispozičně rozdělena na obývací pokoj s vysokými stropy a plně vybavenou kuchyní, 2 ložnice, 2 šatny, 2 koupelny, jednu s hydromasážní vanou a saunou, a centrální vstupní chodbu. Všechny obytné místnosti jsou orientované na západ a nabízejí krásné výhledy na město a do zeleně. Byt prošel v roce 2021 rekonstrukcí a prodává se kompletně zařízený. Kuchyňská linka disponuje pracovní deskou z přírodního kamene, americkou lednicí a dalšími spotřebiči Siemens. Komfort v letních měsících zajišťuje klimatizace, vytápění bytu je řešeno dálkově. Dům kolaudovaný v roce 2013 stojí v samém centru památkové zóny Karlových Varů, v blízkosti secesní budovy Městského divadla a Vřídelní kolonády. Lokalita žije jedinečnou atmosférou lázeňské promenády lemované architektonickými skvosty, butiky, kavárnami a restauracemi, v pěší dostupnosti se nachází i proslulý Grandhotel Pupp. Poloha u dolní stanice lanovky vedoucí k hotelu Imperial zajišťuje rychlé spojení s vyvýšenou částí města, okolní zalesněné svahy tvoří součást CHKO Slavkovský les a nabízejí okamžitý únik do přírody. Podlahová plocha 137,02 m2.

Představuji vám k prodeji byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 54 m², který se nachází v přízemí bytového domu v ulici Nádražní ve Žluticích. Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí ideální příležitost pro nové majitele, kteří si chtějí bydlení zrekonstruovat podle vlastních představ a vytvořit si domov přesně na míru svým potřebám. Prakticky řešená dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj, ložnici, samostatnou kuchyň s jídelním koutem, koupelnu, oddělené WC, spíž a vstupní chodbu. Přehledné uspořádání místností nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce, páru i menší rodiny. K bytu náleží tři sklepní kóje, které poskytují dostatek úložného prostoru. Parkování je možné pohodlně přímo před domem. Vytápění je zajištěno centrálně prostřednictvím radiátorů, byt je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Velkou výhodou je umístění bytu v přízemí, které zajišťuje snadný přístup bez nutnosti využívat schodiště nebo výtah. Tuto přednost ocení zejména senioři, osoby se sníženou pohyblivostí i rodiny s malými dětmi. Žlutice jsou příjemné a klidné město s kompletní občanskou vybaveností. Najdete zde obchody, mateřskou i základní školu, zdravotní středisko, restaurace i další služby potřebné pro každodenní život. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost do Karlových Varů a dalších okolních měst. Milovníci přírody ocení blízkost okolních lesů, turistických tras a možností rekreace. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, dostupných služeb a přírodního prostředí, které vybízí k aktivnímu odpočinku. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k následnému pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 2+1 65 m² s garáží 20 m² v Karlových Varech Nabízíme k prodeji bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s balkónem o celkové podlahové ploše 65 m² v zatepleném panelovém domě ve 4. patře bez výtahu. K bytu patří garáž o ploše 20 m² přímo v domě, čímž máte jistá svá dvě parkovací místa, což je vzhledem k velkému problému zaparkovat velká výhoda a velké plus k bytu. Dále sklep o výměře 2 m². V domě je zřízena rampa a vstup je přizpůsoben osobám s omezenou pohyblivostí. K tomu udělaný výtah, který je uzamčený a jen pro účely pro osoby s postižením. Zaleželo by na domluvě se zřizovatelem. Byt se nachází v klidné lokalitě Karlovy Vary Doubí, ulice Jahodová 286. Dispozice bytu je větší předsíň, koupelna s rohovou vanou a WC, dva samostatné pokoje, kde u jednoho je balkón, dále kuchyň s kuchyňským koutem, kde jsou vestavěné skříně. V bytě jsou plastová okna, nové radiátory a nově udělané, zalištované elektrické rozvody. V dostupnosti je občanská vybavenost včetně školy, školky, pošty a zastávky MHD, v okolí je krásná příroda na každodenní procházky. Nemovitost je vhodná k nastěhování i rekonstrukci, což umožňuje novému majiteli realizaci dle jeho představ. Vhodné také jako investiční byt.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3+kk s balkónem a celkové užitné ploše 83 m² včetně balkónu, který se nachází v 1. patře cihlového domu v atraktivní lokalitě Karlových Varů, v ulici Mattoniho nábřeží. Byt prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému užívání. Jedinou částí, kterou si nový majitel může realizovat podle vlastních představ, je kuchyňská linka. Veškeré rozvody vody, elektřiny i odpadu jsou již připraveny. Dispozice bytu nabízí komfortní a praktické uspořádání. Ze vstupní chodby jsou po pravé straně přístupné dva samostatné pokoje, přičemž jeden z nich disponuje balkónem. Na levé straně se nachází samostatné WC s umyvadlem. Z chodby je dále vstup do koupelny vybavené vanou, umyvadlem, elektrickým topným žebříkem a přípravou pro připojení pračky a sušičky. Součástí koupelny je také elektrický bojler zajišťující ohřev teplé vody. Obývací pokoj je propojen s kuchyňským koutem, na který navazuje praktická spíž s odvětráváním. Měsíční náklady na provoz bytu činí přibližně 5.800 Kč, bez záloh na elektřinu. Parkování je možné před domem. Vyhledávaná lokalita na Mattoniho nábřeží nabízí příjemné bydlení v blízkosti centra Karlových Varů, lázeňské zóny i kompletní občanské vybavenosti. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Vizualizace kuchyňské linky byla vytvořena pomocí umělé inteligence (AI) a slouží pouze pro ilustraci možného řešení prostoru. Kuchyňská linka není součástí bytu v současném stavu.

Představte si páteční odpoledne. Balíte věci, odjíždíte z města a s každým nastoupaným výškovým metrem z vás padá stres celého týdne. Otvíráte dveře svého vlastního útočiště v Abertamech. Vzduch voní lesem, je křišťálově čistý a vy víte, že uprostřed téhle horské nádhery nemusíte řešit vůbec nic. Jen to, jestli zítra obujete lyže, nebo naskočíte na kolo. Vítejte v apartmánu, kde slova „nový“ a „bezstarostný“ dostávají reálný rozměr. Dokonalý hybrid: Vlastní útočiště i chytrá investice. Tenhle apartmán nemusí být jen místem, kde budete dobíjet baterky vy sami. Díky své poloze a nulovým nákladům na start představuje ideální investiční příležitost. Hledáte bezpečný přístav pro své peníze, který se bude zhodnocovat a generovat stabilní příjem z krátkodobých pronájmů v době, kdy tu zrovna nejste? Nebo chcete mít luxus vlastního zázemí na horách, kam můžete kdykoliv utéct před shonem velkoměsta? Tady nemusíte dělat kompromisy. Tento apartmán zvládne obojí na jedničku. Nová kapitola na horách: Čistý design & absolutní komfort Zrekonstruovaný apartmán o dispozici 2+kk (46 m²) je navržen pro ty, kteří milují moderní, čistý styl. Vše voní novotou - jak samotný byt, tak celý apartmánový dům. Vy (nebo vaši budoucí hosté) jen otočíte klíčem v zámku a bydlíte. Bez investic a bez starostí. Detaily, které dělají ten rozdíl: Konec studených nohou: Už žádné drkotání zubů po celodenní tůře. Vlastní elektrokotel a podlahové vytápění se postarají o to, že vás doma pokaždé přivítá dokonalé, hřejivé teplo. Ranní káva s výhledem: K domu náleží společná velká terasa. Místo, kde budete snídat s výhledem na probouzející se hřebeny, nebo večer otevírat láhev vína pod tou nejtemnější hvězdnou oblohou. Žádný boj o místo: Zapomeňte na horské klasiky v podobě kroužení po městě a hledání volného fleku. Pro každého z rezidentů je připraveno vlastní parkovací stání. 365 dní v roce. Žádaná lokalita v létě i v zimě. Abertamy zažívají obrovský rozmach a turisté sem míří po celý rok. To je klíčový argument jak pro vaši vlastní rekreaci, tak pro skvělou obsazenost apartmánu. Zima volá: Za pouhých 7 minut autem jste ve Skiareálu Plešivec. Perfektní manšestr a azuro nad hlavou. A pokud dáváte přednost stopě, Krušnohorská magistrála pro běžkaře začíná kousek za domem. Léto v sedle: Kilometry cyklotras, trailparky, houbaření v hlubokých lesích nebo jen toulky po místech s divokou historií a dechberoucími výhledy. Nové zážitky. Nový začátek. Bezpečný přístav pro vaše peníze. Tento apartmán je investicí do vaší psychické pohody, rodinných vzpomínek i do vaší finanční budoucnosti. Přijeďte ochutnat horský vzduch a zažít ten pocit na vlastní kůži. Protože fotky jsou krásné, ale atmosféru Krušných hor musíte nadechnout.

Byt o dispozici 3+1 v Nejdku u Karlových Varů s balkonem a sklepní kójí na klidném místě krušnohorské obce. Bytová jednotka je umístěná v 1NP panelového domu. V současné době je užívána jednou osobou a to je i důvod prodeje. Pro jednoho je byt velký a finančně náročný, zvláště když je člověk již v důchodu a na všechno sám. S odchodem majitelka i tak bojovala, ale realita života ji ukázal směr. Pořídit si menší byt a užít si v klidu pozdní věk. Do bytu se bude muset investovat. Někomu stačí vymalovat, druhý byt kompletně opraví. Vzhledem k tomu, že je vše původním stavu a nyní již značně odbydleno si byt zaslouží celkovou rekonstrukci. Věřím, že cenově je nemovitost dostupná i pro větší rodinu a poslouží k získání vlastního domova. Před domem se nachází parkoviště, pro umístění případného vozu. Bytový dům investoval do vlastní plynové kotelny a tak značně omezil závislost na dálkovém vytápění. I když panelový dům není zateplený, tvrdí spolubydlící, že díky keramzitu v panelech je stavba tepelně přívětivá a cítí se v ní dobře. Stejný pocit přeji i případnému novému majiteli. Vždyť Nejdek má skoro vše co větší města, ale navíc i velké zaměstnavatele jako je Witte či Nejdecké česárny. Nechybí tu staré město, poliklinika, autobusové i vlakové nádraží, školy, školky, obchody, sportoviště. Tady bych vypíchl fotbalový stadion, ale hlavně ten zimní, kde trénují i krasobruslaři. Za mně je super i nadmořská výška a blízkost hor. Do běžecké stopy lze vstoupit takměř z města a na sjezdovky do Nových Hamrů je to 5km. Pokud Vám tedy nevadí vzdálenost 25 km od Karlových Varů, je Nejdek krásné místo pro život. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme jedinečný prostor v samotném srdci lázeňského centra Karlových Varů, jen pár kroků od kolonády, kaváren, hotelů i veškerých služeb. Nemovitost zaujme nejen svou prestižní adresou, ale především širokými možnostmi využití - ať už hledáte zajímavou investiční příležitost, reprezentativní zázemí pro podnikání nebo kombinaci vlastního zázemí a výnosového pronájmu. Dispozice umožňuje využití například jako ordinace lékaře, kosmetický či terapeutický salón, kancelář, poradenské centrum nebo jiné služby. Zároveň nabízí velmi zajímavý potenciál pro krátkodobé ubytování či příležitostné vlastní využití při pobytu v Karlových Varech. Budoucí majitelé si mohou například ponechat jeden pokoj pro sebe pod uzamčením pro vlastní potřebu a zbývající část prostoru - pokoj, kuchyňský kout a sociální zázemí - využívat např. ke krátkodobým pronájmům. Velkou výhodou je přímý vstup do domu z ulice a také sklepní prostor, který může sloužit jako praktické zázemí či sklad. Byt je velmi světlý. Součástí nabídky může být i zajištění správy a krátkodobých pronájmů pro budoucího majitele, což z této nemovitosti činí atraktivní a bezstarostnou investici v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Karlových Varů. Rádi Vám tento zajímavý prostor ukážeme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 po rekonstrukci, situovaný v klidné lokalitě Rybáře v Karlových Varech, na ulici Krušnohorská. Byt se nachází ve 10. podlaží panelového domu s výtahem, což zaručuje nádherný výhled na okolní krajinu. Celková plocha bytu činí 102 m² a zahrnuje 2 ložnice, 2 obývací pokoje, koupelnu s vanou, moderní kuchyň, samostatné WC a balkón. K bytu náleží sklep o velikosti 2 m², ideální pro uložení různých věcí. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je ve výborném stavu, připraven k okamžitému nastěhování. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, škol a zastávek MHD, což zajišťuje pohodlné a komfortní bydlení. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Naše společnost Vám zprostředkuje k prodeji výjimečný byt o dispozici 4+1 nacházející se v jedné z nejoblíbenějších částí Karlových Varů - v klidné ulici Sládkova v Tuhnicích. Byt o celkové ploše 94 m² se nachází v přízemí, zděného třípatrového domu a představuje ideální rekreaci, či domov pro rodinu, která hledá spojení prostorného bydlení, přírody a městského komfortu. Výborná dostupnost škol, školek, obchodních center, restaurací, zdravotnických služeb i volnočasových aktivit. Společně s blízkostí Tuhnického lesa, činí z této nabídky výjimečnou příležitost k bydlení v jedné z nejžádanějších částí Karlových Varů. Před přibližně osmi lety prošel byt rekonstrukcí, díky které dnes nabízí komfortní bydlení bez nutnosti větších investic. Dispozice je velmi prakticky řešená - kancelář, kuchyně, koupelna a dětský pokoj jsou orientovány na severní stranu a disponují vnitřním zateplením. Obývací pokoj a ložnice jsou orientovány na jich, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Komfort bydlení podtrhuje podlahové vytápění, plastová okna a bezpečnostní vstupní dveře. Dům prošel modernizací elektrických rozvodů. O vytápění i ohřev vody se stará elektrický kotel, umístěný ve sklepě. Měsíční náklady na vytápění a ohřev vody činí přibližně 5.000 Kč. Součástí prodeje je také prostorný sklep o velikosti 15 m², díky kterému se nabízí dostatek úložného prostoru. Velkým benefitem je navíc mansarda o výměře 11 m² s výhledem do Tuhnického lesa. Je zde zavedena elektřina a prostor je určen k rekonstrukci, což budoucím majitelům nabízí možnost vytvořit si zde stylovou pracovnu, ateliér nebo útulné místo k relaxaci dle vlastních představ. Další výhodou je také zateplení bytu ze spodní části od sklepních prostor, které přispívá k lepším tepelným vlastnostem a vyššímu komfortu bydlení. Ev. číslo: 656440.

Realitní kancelář Carlsbad Reality Vám nabízí ke koupi útulný byt o dispozici 1+1 v ulici Pod Jelením Skokem - v samém srdci lázeňské zóny Karlových Varů. Ulice se nachází přímo pod slavnou vyhlídkou Jelení skok se sochou kamzíka, jedním z nejznámějších symbolů města. Dům leží v bezprostřední blízkosti Grandhotelu Pupp a nástupní stanice lanové dráhy Diana. V docházkové vzdálenosti se nachází promenáda Stará Louka, kolonády s minerálními prameny, restaurace, obchody i zastávky MHD. Byt o celkové ploše 48,5 m² se nachází v přízemí domu. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí. K bytu náleží terasa o výměře 3,75 m² a komora o výměře 2,45 m². Výška stropu činí 3 m. Vytápění: Elektrické podlahové topení. Ohřev vody: Elektrický bojler. Umístění v lázeňském území zaručuje klid, zeleň a bezprostřední blízkost veškerého lázeňského dění. Hledáte-li útulné bydlení v nejprestižnější části lázeňského města, tento byt je ideální volbou jak pro pohodlný život, tak jako zajímavá investice.

Pokud hledáte byt nedaleko centra a přesto na klidném místě v zeleni, pak jste ho právě našli. Představuji k prodeji slunný byt 2+1, o velkosti 53 m2 v osobním vlastnictví v ulici K. Kučery Karlovy Vary, Dvory s výhledem na závodiště. Byt se nachází v 4. NP cihlového domu. Jedná se o byt, který byl v nedávné minulosti zrekonstruován, koupelnou se sprchovým koutem, samostatné WC, kuchyní a dva pokoje. Kuchyně a jeden pokoj je situován na sever, druhý pokoj na východ. Byt má plastová okna, podlaha plovoucí, koberec, dlažba a lino. K bytu náleží3 sklepní kóje. Náklady na bydlení měsíčně jsou 2.500 Kč (fond oprav, voda, vodné a stočné, spol. el., úklid domu, správce.) + zálohově elektřina a plyn. Dům je čistý a udržovaný a bezproblémové parkování před domem. Skvělá lokalita v dosahu veškeré občanské vybavenosti a zároveň v přímé blízkosti lázeňských lesů. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte a domluvte si prohlídku, ráda Vás tímto bytem provedu. Těším se na viděnou.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové výměře 82 m², který se nachází v 6. patře panelového domu s výtahem v klidné části Karlových Varů - Rybáře, ulice Konečná. Panelový dům je po celkové rekonstrukci - zateplená fasáda, nový výtah, plastová okna ve společných prostorách i upravené vstupy. K bytu náleží sklepní kóje. Parkování je pohodlně možné přímo před domem. Dispozice bytu: • Prostorná vstupní chodba se samostatným WC a koupelnou (vana, umyvadlo, připojení na pračku) • Kuchyň s kuchyňskou linkou a plynovým sporákem • Ložnice přístupná z chodby • Obývací pokoj s průchodem do dětského pokoje s balkónem Výhody • klidná a oblíbená lokalita • nízké měsíční náklady • výborná dispozice bytu s dostatkem úložného prostoru V bytě je nyní velmi solidní a spolehlivě platící nájemník, který má nájemní smlouvu uzavřenou do konce roku. Byt je tak vhodný nejen pro rodinné bydlení, ale zároveň představuje i zajímavou investiční příležitost.

Vždycky jste snili o tom, ze si pořídíte apartmán na horách, ať už pro sebe, nebo jako investici? Máme pro Vás připravený útulný apartmán v podkroví o dispozici 1kk a velikosti 45 m2 v nově dokončeném projektu a to přímo u sjezdovky SKI areálu Plešivec. Centrem celého bytu je prosvětlený obývací pokoj s kuchyní na míru, která se opravdu povedla, a prostor, který plní funkci ložnice s velkou manželskou postelí. Dále zde najdeme i vstup na nadstandardní balkon, odkud budete mít krásný výhled do krajiny, nebo na obec Abertamy a možnost si tak vychutnat klid a pohodu s něčím dobrým v ruce. Ze středu bytu se po žebříku dostaneme do úplného podkroví celého apartmánu, kde najdeme soukromí a útulno v podobě ložnice pro dvě osoby. Ale myslím, ze tady se bude líbit hlavně dětem. Koupelna s černými prvky je vkusně dokončená a právě ty podtrhují originalitu a osobitost celého apartmánu. Největším benefitem pak pro Vás bude soukromá sauna, která je přístupná přímo z koupelny. Veškeré interiérové vybavení je ruční výroba masivního nábytku s důrazem na přirozenou krásu dřeva. Celý apartmánový dům má vysoký standard vybavení a je velmi vkusně dokončen. Při vstupu do domu se dostaneme do velké a prosvětlené haly a samozřejmostí je zde i sklepní kóje na sportovní vybavení. SKI areál Plešivec je nejmodernější areál v Krušných horách a nabízí 12 km sjezdovek, mnoho upravovaných běžeckých tratí, nebo lyžařskou školu. V létě je Plešivec rájem pro cyklisty, najdeme tady oblíbený Trail park, který je vhodný jak pro začátečníky, tak i zkušené jezdce. Najdeme zde ale i lanové centrum, dětské hřiště, nebo bobovou dráhu a nespočet turistických tras. Apartmány na horách jsou dnes opravdu v kurzu a tady Vás to bude jednoznačně bavit! V případě zájmu o prohlídku se na nás neváhejte obrátit. Velice rádi vám zajistíme také financování.

Prodej hezkého bytu s balkonem ve 2. patře cihlového domu v centru Karlových Var. Pokud hledáte byt přímo v centru, pak jste ho právě našli. Představuji k prodeji byt 3+1, o velkosti 62 m2 v osobním vlastnictví v ulici Zahradní v Karlových Varech. Byt se nachází ve 2. patře pětipodlažního cihlového domu. Jedná se o udržovaný byt s balkonem, vytápění a ohřev vody přes plynový kotel. Náklady na bydlení pro 1 os. měsíčně jsou 1650,- Kč + zálohově elektřina a plyn. Předností bytu je jeho lukrativní poloha, kdy veškeré služby a občanská vybavenost jsou v blízkosti domu (pošta, škola, školka, obchody, služby, restaurace) a zároveň v docházkové vzdálenosti k lázeňským léčivým pramenům, unikátní lázeňské architektury kolonád, budov lázní a lázeňských lesů. Cena je včetně zajištění financování, smluvního a realitního servisu. Cena uvedená v inzerátu je platná při prodeji obou bytů společně (na patře). V případě prodeje jednotlivých bytových jednotek samostatně požaduje prodávající vyšší kupní cenu. To je jen malé představení bytu, ráda bych Vás proto pozvala na jeho prohlídku, aby jste sami mohli posoudit, zda bude vyhovovat Vašim představám.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 4 + 1 v klidné lokalitě na adrese Ulice Závodu míru, v části obce Stará Role v Karlových Varech. Tento rodinný dům nabízí ideální prostředí pro život s dětmi, s důrazem na jejich bezpečnost a pohodlí. V okolí se nachází řada škol, parků a dalších atrakcí, které jsou ideální pro rodiny s dětmi. Vybavení nemovitosti zahrnuje velkou zahradu, kde si děti mohou hrát a strávit čas venku, hernu pro jejich zábavu a dětské pokoje, které jsou připraveny pro jejich pohodlí. Díky 125m² velké podlahové ploše poskytuje tento byt dostatek prostoru pro rodinný život a aktivity. Topení plynové. Měsíční poplatky 3.800,-Kč. Byt se nachází ve 3. patře 3-podlažního objektu a je ve velmi dobrém stavu, což zajišťuje komfortní bydlení pro celou rodinu. S odpadem připojeným k kanalizaci, přívodem plynu a dostupností MHD a autobusu je tato lokalita praktická a pohodlná pro každodenní život. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. ID 618.

Chcete se probouzet za ranního zpěvu ptáků? Vypít si šálek kávy za lehkého staccata koňských kopyt? Dát si sklenku vína za příjemného zvuku kostelních zvonů, či se jen tak nechat kolébat šuměním říčky? Tohle všechno nabízí jediný, velkoryse zrekonstruovaný byt 4+1 v os. vlastnictví o rozměru 127,3m2 ve 3.patře historického zdobného domu v samém srdci lázeňské zóny v Karlových Varech. Byt prošel nákladnou a velmi zdařilou rekonstrukcí zahrnující výměnu oken za dřevěná eurookna v jeho zadní části, kompletní repasování oken v čelní části domu, položení nových laminátových podlah a dlažeb, celkovou obnovu koupelny s veškerou novou sanitou vč. nového kondenzačního plynového kotle na vytápění a ohřev vody, instalaci nové kuchyňské linky s vestavěnými elektrospotřebiči. Největší změnu však doznaly mansardy nad bytem, jejichž sloučením vznikl nádherný světlý hostinský pokoj (28 m2) přístupný jak z menšího pokoje v bytě, tak ze samostatného vchodu ve 4.p. Byt má skvělou dispozici: ze vstupní chodby rozdělené do dvou částí se vchází do téměř všech místností. Po levé ruce najdeme světlou koupelnu s oknem vybavenou umyvadlem, sprchovým koutem, vanou a WC. Na této straně je taktéž ložnice s výhledem do zeleně rozpoložená do zadní tiché strany domu. Z její zbytečně velké plochy (24,6 m2) byla část použita na praktickou šatnu. Proti dveřím vnitřní vstupní chodby se pak nachází veliký obývací pokoj (27,4 m2) citlivě oddělený dekorativní designovou vzdušnou zástěnou na jídelní a obytnou část. Ze sousední kuchyně se vchází do menšího pokoje se širokým využitím, ze kterého vede schodiště do hostinské ložnice. Všechny tyto pokoje jsou situovány na jihozápad s příjemným odpoledním sluncem s výhledy na budovu Vřídla, proslulý barokní chrám Máří Magdalény, Mlýnskou kolonádu a říčku Teplá. Dům má zcela novou střechu, nové dveře na zadní vyčištěný dvorek a do sklepů, vymalované stěny za vstupní halou u schodiště. Výsledný efekt rekonstrukce je tak zdařilý, že byt byl vybrán a publikován v časopise Home. Tato nemovitost je určena opravdu pro náročnou klientelu, která ocení nejen její skvělou polohu a celkový dojem bytu jako naprosto kompaktního harmonického celku a taktéž pro ty klienty, kteří chůzi do schodů v domě bez výtahu budou brát jako jeden z faktorů zdravého životního stylu.