Prodej bytů - Karlovy Vary

Společnost Home Real Estate si Vám dovoluje v exkluzivním zastoupení nabídnout poslední prostornou jednotku v moderním rezidenčním projektu Rezidence Šumavská v Karlových Varech. Tato jedinečná nemovitost představuje ideální příležitost pro vybudování loutkového 3+KK nebo-li reprezentativního sídla společnosti, kancelářských prostor, showroomu, zdravotnického zařízení nebo kombinace kanceláře se skladovým zázemím. Nenechte sí ujít unikátní příležitost vytvořit umělecký atelier či ubytovací zařízení pro sebe nebo podnikaní. Hlavní výhody nemovitosti: - možnost vytvoření unikátního prostoru s vysokou mírou flexibility využití - vlastní samostatný vstup přímo z ulice - bezproblémový přístup pro zásobování a logistiku - atraktivní pořizovací cena v porovnání s obdobnými komerčními prostory v regionu - klidné prostředí na okraji lesa - přímý vstup do přírody přímo ze zahrady - výhled do bukového lesa - centrum Karlových Varů dostupné pěšky příjemnou lesní cestou za přibližně 25 minut - autem do centra města za pouhé 3 minuty Dispozice a výměry: Nebytová jednotka je řešena jako open space o celkové podlahové ploše 150,1 m². Součástí prostoru jsou dvě terasy o celkové výměře 35,07 m² a soukromá zahrada o velikosti 41,28 m², která navazuje přímo na okolní les. Technické parametry: - podlahová plocha jednotky: 150,1 m² - 2 terasy o celkové výměře 35,07 m² - zahrada o výměře 41,28 m² - velkoformátová plastová okna s izolačním dvojsklem - energetická náročnost budovy PENB C (blížící se třídě B) - pod jednotkou se nacházejí vytápěné garáže - příprava pro instalaci podlahového vytápění - orientace na severní a jižní stranu - přímý vstup ze zahrady do lesa Standard provedení: Jednotka je nabízena ve standardu Shell & Core, což umožňuje budoucímu majiteli dokončit interiér přesně podle vlastních potřeb a podnikatelského záměru. Součástí jsou již rozvedené elektroinstalace, příprava pro sociální zázemí, rozvody vody a další potřebné technické přípojky. Rezidence Šumavská: Rezidence Šumavská představuje moderní rezidenční komplex zasazený do klidného prostředí plného zeleně. Projekt spojuje výhody městského života s bezprostředním kontaktem s přírodou, což vytváří jedinečné prostředí nejen pro bydlení, ale také pro podnikání. Lokalita: Rezidence Šumavská se nachází v městské části Tuhnice, která patří mezi vyhledávané lokality Karlových Varů. Nabízí výbornou dostupnost historického centra města i kompletní občanské vybavenosti, včetně škol, obchodů, restaurací, sportovišť a kulturních zařízení. Současně je projekt obklopen rozsáhlými lesy, přírodními stezkami, vyhlídkami a rekreačními oblastmi, které poskytují ideální podmínky pro aktivní odpočinek. Karlovy Vary jsou významným krajským městem s přibližně 50 000 obyvateli a výbornou dopravní dostupností. Cesta do Prahy trvá přibližně 80 minut, přičemž po dokončení dálnice D6 se dojezdová doba dále zkrátí. Pouhý 1 km od projektu se nachází vlakové nádraží s pravidelnými spoji do řady českých i německých měst. Cena: 5.900.000,- Kč včetně kompletního právního servisu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte makléře společnosti Home Real Estate. Rádi Vám představíme veškeré možnosti využití této výjimečné nemovitosti.

Společnost Home Real Estate si Vám dovoluje v exkluzivním zastoupení nabídnout poslední prostornou jednotku v moderním rezidenčním projektu Rezidence Šumavská v Karlových Varech. Tato jedinečná nemovitost představuje ideální příležitost pro vybudování loutkového 2+KK nebo-li reprezentativního sídla společnosti, kancelářských prostor, showroomu, zdravotnického zařízení nebo kombinace kanceláře se skladovým zázemím. Nenechte sí ujít unikátní příležitost vytvořit umělecký atelier či ubytovací zařízení pro sebe nebo podnikaní. Hlavní výhody nemovitosti: - možnost vytvoření unikátního prostoru s vysokou mírou flexibility využití - vlastní samostatný vstup přímo z ulice - bezproblémový přístup pro zásobování a logistiku - atraktivní pořizovací cena v porovnání s obdobnými komerčními prostory v regionu - klidné prostředí na okraji lesa - přímý vstup do přírody přímo ze zahrady - výhled do bukového lesa - centrum Karlových Varů dostupné pěšky příjemnou lesní cestou za přibližně 25 minut - autem do centra města za pouhé 3 minuty Dispozice a výměry: Nebytová jednotka je řešena jako open space o celkové podlahové ploše 150,1 m². Součástí prostoru jsou dvě terasy o celkové výměře 35,07 m² a soukromá zahrada o velikosti 41,28 m², která navazuje přímo na okolní les. Technické parametry: - podlahová plocha jednotky: 150,1 m² - 2 terasy o celkové výměře 35,07 m² - zahrada o výměře 41,28 m² - velkoformátová plastová okna s izolačním dvojsklem - energetická náročnost budovy PENB C (blížící se třídě B) - pod jednotkou se nacházejí vytápěné garáže - příprava pro instalaci podlahového vytápění - orientace na severní a jižní stranu - přímý vstup ze zahrady do lesa Standard provedení: Jednotka je nabízena ve standardu Shell & Core, což umožňuje budoucímu majiteli dokončit interiér přesně podle vlastních potřeb a podnikatelského záměru. Součástí jsou již rozvedené elektroinstalace, příprava pro sociální zázemí, rozvody vody a další potřebné technické přípojky. Rezidence Šumavská: Rezidence Šumavská představuje moderní rezidenční komplex zasazený do klidného prostředí plného zeleně. Projekt spojuje výhody městského života s bezprostředním kontaktem s přírodou, což vytváří jedinečné prostředí nejen pro bydlení, ale také pro podnikání. Lokalita: Rezidence Šumavská se nachází v městské části Tuhnice, která patří mezi vyhledávané lokality Karlových Varů. Nabízí výbornou dostupnost historického centra města i kompletní občanské vybavenosti, včetně škol, obchodů, restaurací, sportovišť a kulturních zařízení. Současně je projekt obklopen rozsáhlými lesy, přírodními stezkami, vyhlídkami a rekreačními oblastmi, které poskytují ideální podmínky pro aktivní odpočinek. Karlovy Vary jsou významným krajským městem s přibližně 50 000 obyvateli a výbornou dopravní dostupností. Cesta do Prahy trvá přibližně 80 minut, přičemž po dokončení dálnice D6 se dojezdová doba dále zkrátí. Pouhý 1 km od projektu se nachází vlakové nádraží s pravidelnými spoji do řady českých i německých měst. Cena: 5.900.000,- Kč včetně kompletního právního servisu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte makléře společnosti Home Real Estate. Rádi Vám představíme veškeré možnosti využití této výjimečné nemovitosti.

Luxusní horský apartmán 3+1 s výhledem na Plešivec | 87 m² | Abertamy, Krušné hory Probouzet se s výhledem na zasněžené vrcholky hor, během pár minut stát na sjezdovce a večer si užívat ticho horské přírody u sklenky vína. Přesně takový pocit nabízí tento výjimečný apartmán v srdci Krušných hor. Nabízíme k prodeji stylový a kompletně vybavený apartmán 3+1 o ploše 87 m², situovaný v klidné části Abertam, jen pár minut od skiareálu Plešivec. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží komorního horského domu, kde jsou na každém patře pouze dva apartmány - soukromí, klid a rodiná atmosféra jsou zde samozřejmostí. Dominantou apartmánu je velký světlý obývací pokoj s nádherným panoramatickým výhledem na Plešivec, který se mění s každým ročním obdobím. Interiér je zařízen s citem pro detail, v moderním horském stylu, který kombinuje komfort, eleganci a praktičnost. Dispozice nabízí: prostorný obývací pokoj s jídelní částí, plně vybavenou kuchyni, dvě samostatné ložnice, koupelnu, praktickou komoru, velkorysou vstupní chodbu. Součástí prodeje jsou také dva sklepy. Jeden z nich je upraven jako lyžárna s elektrickým vysoušečem lyžařských bot - ideální zázemí pro milovníky zimních sportů. Komfort doplňuje vlastní parkovací stání přímo u domu. Apartmán je ve výborném stavu, pečlivě udržovaný a připravený k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Dům prošel před 8 lety renovací a je zateplený. Lokalita Abertamy a Plešivec patří mezi nejvyhledávanější horské destinace Krušných hor. V zimě oceníte blízkost sjezdovek, běžkařských tras i wellness resortů, v létě cyklostezky, turistiku a nádhernou krušnohorskou přírodu. Díky celoroční atraktivitě oblasti je apartmán zároveň skvělou investiční příležitostí. Vzhledem k blízkosti lyžařských středisek jako je Plešivec, Klínovec, Boží dar, Neklid atd. je toto místo vyhledávané na krátkodobé pobyty. Na Booking měl apartmán hodnocení 9,2. Pokud hledáte místo, kde se snoubí horská atmosféra, komfort moderního bydlení a výjimečná lokalita, právě jste ho našli.

Naše společnost Vám zprostředkuje exkluzivně prodej pěkné bytové jednotky v os. vlastnictví o ploše 74,6 m² + sklep 12,6 m². CELKEM 87,2 m². Je umístěna samostatně v posledním, ve 2.patře bytového domu, kde z tohoto podlaží je zároveň přístup na společnou prostornou půdu. Bytová jednotka o dispozici 3+1, která vás osloví svou útulností, byla před 5 lety vkusně zrekonstruována a to: Moderní koupelna s vytápěnou podlahou. Disponuje vanou a prostorným sprchovým koutem. Součástí je prostor pro pračku a sušičku. Praktická kuchyňská linka vyrobena na míru s vestavěnými spotřebiči - elektrickou varnou sklokeramickou deskou, myčkou nádobí, elektrickou a mikrovlnnou troubou. (Toto vybavení kuch. linky bude ponecháno). Obývací pokoj doplněn o krbová kamna, jenž jsou jeho ozdobou, ale především jsou funkční. Elektřina v celém bytě v mědi. Okna plastová. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Rozvody topení nové - v mědi. Co se podlah týče - kuchyň má plovoucí krytinu. Jinak u ostatních místností byly ponechány původní, vzhledově udržované parkety. Předsíň pokryta dlažbou, která ve stejném odstínu navazuje do koupelny. Velice šikovně jsou řešeny vstupní dveře do koupelny a ložnice - posuvné. Díky jim není ubrán prostor z předsíně a navíc bytu velmi sluší. Orientace bytu - kuchyň, koupelna a jeden z pokojů na sever, obývák a ložnice na jih. Co se domu týče.jedná se o starší cihlový dům o pěti bytech, vč. tohoto. Interiér domu je vlastníky udržovaný. Fungující správa domu. Fond oprav v plusu. Není zde výtah. K tomuto bytu je celkem 38 schodů, od vstupu do domu. V nejbližší době proběhne výměna kanalizační přípojky do domu. Velkým plusem je zmíněná půda, kde v jedné části která je přímo nad bytem - jedním z pokojů, je možnost zkusit jednat o odkoupení za účelem propojení bytu. Dále je zde nezvykle prostorný sklep - s oknem a elektřina též v mědi. Umístění domu je v klidné části, jenž působí malinko vesnicky. Parkování u domu. Přes cestu je pak sídliště Čankovská. Dům je u silnice II.třídy. 2.min. autem / 6.min. k prodejně Norma či místní restauraci. MHD u Normy a cca 15 min. od domu. 1min. autem / 7min. chůzí od zdravotnického zařízení. Krátká dostupnost k MŠ, ZŠ. Do centra K.Varů 6 min. autem / cca 30 min. chůzí. Obecně PERFEKTNÍ DOSTUPNOST k veškeré občanské vybavenosti. Veškeré podrobnější informace, vč. sdělení vybavení které bude v bytě ponecháno, vám bude poskytnuto při prohlídce. Ev. číslo: 656640.

Prodáme roztomilý slunný byt v lázeňské části Karlových Varů. Polohou je naprosto ideální pro lázeňské a rekreační pobyty pro vás i pro vaše hosty, stejně dobře se hodí i k dlouhodobému pronájmu. Byt byl průběžně udržován. Vytápění zajišťují plynové wawky nového typu, ohřev vody bojler. Kuchyňská skříňka, sporák, pračka i bojler jsou minimálně používané. Zachována jsou natřená dvojitá dřevěná okna, která dodávají místu dobovou atmosféru. Dům je udržovaný s klidnými sousedy, v ulici je parkování vyhrazené pro rezidenty. Blízkost karlovarských kolonád, divadla a Vřídla činí z bytu atraktivní investici. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku.

Společnost Home Real Estate v exkluzivním zastoupení nabízí jedinečnou a atypickou bytovou jednotku v prestižním projektu Rezidence Šumavská o dispozici 3+kk a celkové výměře 171 m², situovanou ve 3. nadzemním podlaží. Součástí této výjimečné nemovitosti je rozlehlá terasa o velikosti 75,82 m² a tři samostatné balkony, každý o výměře přibližně 7 m². Terasa / 3× balkon / Sklep / Výhled do lesa / Sauna / Velká šatna / Parkovací stání Fotografie byly pořízeny v průběhu dokončování rozsáhlé rekonstrukce. Byt je dnes již dokončen v plném rozsahu a veškeré práce byly realizovány do finální podoby odpovídající prezentovanému standardu nemovitosti. V ceně nemovitosti: - sklep - parkovací stání - vestavěný nábytek na míru Celková plocha bytu a příslušenství: Byt - 171 m² Balkon č. 1 - 7,35 m² Balkon č. 2 - 7,22 m² Balkon č. 3 - 7,22 m² Terasa - 75,82 m² Sklep - 2 m² Parkovací stání - 16 m² Dispozice bytu se skládá z: - prostorné vstupní chodby s vestavěnými skříněmi - samostatné toalety pro hosty s umyvadlem - praktické prádelny s topným žebříkem a místem pro pračku i sušičku hlavní ložnice č. 1, která nabízí: - soukromý sportovní koutek - saunu - velkorysou šatnu - vlastní koupelnu se sprchovým koutem a WC - balkon s ničím nerušeným výhledem do bukového lesa - prostorné ložnice č. 2 - koupelny s vanou, WC a umyvadlem reprezentativního obývacího pokoje s kuchyňským koutem, který nabízí: - přímý vstup na dva balkony a rozlehlou terasu s výhledem do bukového lesa - vestavěné úložné prostory vyrobené na míru V celém bytě byla provedena velmi citlivá a promyšlená rekonstrukce s důrazem na prvotřídní kvalitu použitých materiálů, nadčasový design a precizní zpracování každého detailu. Interiér působí elegantním a harmonickým dojmem, přičemž spojuje vysoký standard bydlení s maximálním komfortem každodenního života. Bytová jednotka disponuje podlahovým vytápěním ve všech místnostech, prémiovou sanitou a řadou nadstandardních interiérových prvků, včetně designových svítidel, moderních vypínačů a zásuvek. Každý detail byl navržen s cílem vytvořit reprezentativní a současně velmi příjemné místo pro život. Rezidence Šumavská Rezidence Šumavská představuje moderní rezidenční komplex zasazený do klidného prostředí obklopeného zelení. Projekt citlivě propojuje komfort městského bydlení s bezprostřední blízkostí přírody a vytváří tak výjimečné místo pro život i dlouhodobou investici. Lokalita Rezidence Šumavská se nachází v městské části Tuhnice, která patří mezi vyhledávané lokality Karlových Varů. Nabízí výbornou dostupnost historického centra města i kompletní občanské vybavenosti, včetně škol, obchodů, restaurací, sportovišť a kulturních zařízení. Bezprostřední okolí projektu je obklopeno rozsáhlými lesy, přírodními stezkami, vyhlídkami a rekreačními oblastmi, které poskytují ideální podmínky pro aktivní odpočinek, sport i relaxaci v přírodě. Karlovy Vary jsou významným krajským městem s přibližně 50 000 obyvateli a vynikající dopravní dostupností. Cesta do Prahy trvá přibližně 80 minut a po dokončení dálnice D6 se dojezdová doba dále zkrátí. Pouhý 1 km od projektu se nachází vlakové nádraží s pravidelnými spoji do řady českých i německých měst. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte makléře společnosti Home Real Estate. Rádi Vám osobně představíme všechny přednosti a možnosti využití této výjimečné nemovitosti, která nabízí spojení velkorysého prostoru, soukromí a jedinečného kontaktu s okolní přírodou.

Společnost Home Real Estate v exkluzivním zastoupení nabízí jedinečnou a atypickou bytovou jednotku v prestižním projektu Rezidence Šumavská o celkové výměře 171 m², situovanou ve 3. nadzemním podlaží. Součástí této výjimečné nemovitosti je rozlehlá terasa o velikosti 75,82 m² a tři samostatné balkony, každý o výměře přibližně 7 m². Terasa / 3× balkon / Sklep / Výhled do lesa / Sauna / Velká šatna / Parkovací stání Fotografie byly pořízeny v průběhu dokončování rozsáhlé rekonstrukce. Byt je dnes již dokončen v plném rozsahu a veškeré práce byly realizovány do finální podoby odpovídající prezentovanému standardu nemovitosti. V ceně nemovitosti: - sklep - parkovací stání - vestavěný nábytek na míru Celková plocha bytu a příslušenství: Byt - 171 m² Balkon č. 1 - 7,35 m² Balkon č. 2 - 7,22 m² Balkon č. 3 - 7,22 m² Terasa - 75,82 m² Sklep - 2 m² Parkovací stání - 16 m² Dispozice bytu se skládá z: - prostorné vstupní chodby s vestavěnými skříněmi - samostatné toalety pro hosty s umyvadlem - praktické prádelny s topným žebříkem a místem pro pračku i sušičku hlavní ložnice č. 1, která nabízí: - soukromý sportovní koutek - saunu - velkorysou šatnu - vlastní koupelnu se sprchovým koutem a WC - balkon s ničím nerušeným výhledem do bukového lesa - prostorné ložnice č. 2 - koupelny s vanou, WC a umyvadlem reprezentativního obývacího pokoje s kuchyňským koutem, který nabízí: - přímý vstup na dva balkony a rozlehlou terasu s výhledem do bukového lesa - vestavěné úložné prostory vyrobené na míru V celém bytě byla provedena velmi citlivá a promyšlená rekonstrukce s důrazem na prvotřídní kvalitu použitých materiálů, nadčasový design a precizní zpracování každého detailu. Interiér působí elegantním a harmonickým dojmem, přičemž spojuje vysoký standard bydlení s maximálním komfortem každodenního života. Bytová jednotka disponuje podlahovým vytápěním ve všech místnostech, prémiovou sanitou a řadou nadstandardních interiérových prvků, včetně designových svítidel, moderních vypínačů a zásuvek. Každý detail byl navržen s cílem vytvořit reprezentativní a současně velmi příjemné místo pro život. Rezidence Šumavská Rezidence Šumavská představuje moderní rezidenční komplex zasazený do klidného prostředí obklopeného zelení. Projekt citlivě propojuje komfort městského bydlení s bezprostřední blízkostí přírody a vytváří tak výjimečné místo pro život i dlouhodobou investici. Lokalita Rezidence Šumavská se nachází v městské části Tuhnice, která patří mezi vyhledávané lokality Karlových Varů. Nabízí výbornou dostupnost historického centra města i kompletní občanské vybavenosti, včetně škol, obchodů, restaurací, sportovišť a kulturních zařízení. Bezprostřední okolí projektu je obklopeno rozsáhlými lesy, přírodními stezkami, vyhlídkami a rekreačními oblastmi, které poskytují ideální podmínky pro aktivní odpočinek, sport i relaxaci v přírodě. Karlovy Vary jsou významným krajským městem s přibližně 50 000 obyvateli a vynikající dopravní dostupností. Cesta do Prahy trvá přibližně 80 minut a po dokončení dálnice D6 se dojezdová doba dále zkrátí. Pouhý 1 km od projektu se nachází vlakové nádraží s pravidelnými spoji do řady českých i německých měst. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte makléře společnosti Home Real Estate. Rádi Vám osobně představíme všechny přednosti a možnosti využití této výjimečné nemovitosti, která nabízí spojení velkorysého prostoru, soukromí a jedinečného kontaktu s okolní přírodou.

Pokud hledáte byt přímo v centru, pak jste ho právě našli. Představuji k prodeji byt 2+1, o velkosti 52 m2 v osobním vlastnictví v ulici Zahradní v Karlových Varech. Byt se nachází ve 2. patře pětipodlažního cihlového domu. Jedná se o udržovaný byt, vytápění a ohrev vody přes plynový kotel. Náklady na bydlení pro 1 os. měsíčně jsou 1650,- Kč + zálohově elektřina a plyn. Předností bytu je jeho lukrativní poloha, kdy veškeré služby a občanská vybavenost jsou v blízkosti domu (pošta,škola, školka, obchody, služby, restaurace) a zároveň v docházkové vzdálenosti k lázeňským léčivým pramenům, unikátní lázeňské architektury kolonád, budov lázní a lázeňských lesů. Cena je včetně zajištění financování, smluvního a realitního servisu Cena uvedená v inzerátu je platná při prodeji obou bytů společně (na patře). V případě prodeje jednotlivých bytových jednotek samostatně požaduje prodávající vyšší kupní cenu. To je jen malé představení bytu, ráda bych Vás proto pozvala na jeho prohlídku, aby jste sami mohli posoudit, zda bude vyhovovat Vašim představám.

Chcete bydlet v jedné z nejklidnějších ulic v centru Karlových Varů? Tento elegantní a prostorný apartmán 3+kk o velikosti 155 m² se nachází v prestižní lokalitě Nebozízek - jen 10 minut pěší chůze od slavné Lázeňské zóny a anglického parku. Byt zaujme nejen svým umístěním, ale především výhledem. Tři slunné balkony (4,1 m², 2,4 m² a 6,1 m²) směřují na jihovýchodní stranu a nabízejí dechberoucí panoramatické pohledy na centrum města, okolní lesy a ikonický Hotel Pupp. Jsou ideálním místem pro ranní kávu i klidné večery s výhledem. Interiér propojuje vkusný design s funkčností. Dominantou bytu je vzdušný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelním koutem. Celý prostor je prosvětlen díky velkým panoramatickým oknům, které zajišťují přirozené světlo po celý den a umocňují pocit prostoru. Dvě ložnice, koupelna a samostatné WC poskytují dostatek soukromí i pohodlí. Byt se prodává plně vybavený včetně kvalitního nábytku - ideální pro ty, kteří hledají hotové a stylové bydlení bez kompromisů. Tato nemovitost je ideální pro zájemce, kteří chtějí koupit zařízený byt v Karlových Varech, oceňují klidné místo v centru města a hledají propojení přírody s elegancí a pohodlím. Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám k prodeji luxusní byt o dispozici 3+1 v centru Karlových Varů, v ulici Nábřeží Jana Palacha. Samotný dům se nachází v přímé blízkosti hotelu Thermal a veškeré občanské vybavenosti: školy, ochody, autobusová zastávka, restaurace atd. Celková plocha bytu činí 91 m2. Byt je situován ve 2 nadzemním podlaží cihlového domu, který je chráněnou architekturní památkou města Karlovy Vary. Byt je ve vynikajícím stavu po rozsáhlé a kvalitní rekonstrukci: podlahy - kvalitní laminát, keramická dlažba, jsou osazené euro okna. Výška stropů činí 3,2 m. Budova je v perfektním stavu. Dálkové topení a ohřev vody. Byt se skládá z prostorné předsíně, obývacího pokoje, kuchyně, 2 ložnice, koupelny se sprchovým koutem a WC. Byt se prodává celkově zařízený kvalitním nábytkem a technikou. Parkování je k dispozici přímo před domem. Útulné bydlení v centru lázeňského města. Vřelé doporučujeme prohlídku tohoto bytu. Budova je situovaná v klidné části 5 minut pěšky od lázeňského centra města a Kolonády s minerálními prameny. Z oken bytu je příjemný výhled na řeku a Lázně 5.

Exkluzivně představujeme jedinečnou nabídku bytu v prestižní části centra Karlových Varů, na nábřeží Jana Palacha, jen pár kroků od vyhlášeného hotelu Thermal, lázeňské zóny a veškerého městského dění. Byt o celkové ploše 65 m² se nachází ve druhém nadzemním podlaží historického cihlového domu, který podtrhuje jedinečnou atmosféru této vyhledávané lokality. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí a nabízí ideální spojení moderního komfortu s kouzlem tradiční karlovarské architektury. Dispozice 3+kk zahrnuje světlý obývací prostor s přípravou pro kuchyňskou linku, dvě samostatné ložnice, koupelnu s toaletou a praktickou technickou místnost s přípojkou na pračku. Absence kuchyňské linky zároveň poskytuje novému majiteli možnost vytvořit si interiér přesně podle vlastních představ a životního stylu. Výjimečnou předností této nabídky je možnost parkování ve vnitrobloku domu, určená výhradně pro rezidenty, což představuje v centru Karlových Varů významný benefit. Díky své poloze i dispozici je byt ideální volbou pro komfortní městské bydlení, reprezentativní druhý domov nebo jako zajímavá investice s potenciálem krátkodobého i dlouhodobého pronájmu. Dlouhodobý pronájem činí 20-25.000 Kč měsíčně čistého nájemného, zatímco krátkodobý pronájem může při správě naší společností generovat 380-430.000 Kč čistého ročního výnosu. Při vážném zájmu jednání o ceně je aktuální. Kontaktujte makléře pro rezervace prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk o celkové ploše 94 m² v atraktivní lokalitě centra Karlových Varů, ulice Bulharská. Byt disponuje dvěma samostatnými pokoji a velkým obývacím prostorem s kuchyňským koutem - dispozice nabízí dostatek místa pro pohodlné bydlení i setkávání s rodinou či přáteli. Lokalita patří mezi nejvyhledávanější ve městě. V bezprostřední blízkosti najdete Alžbětiny lázně, restaurace, kavárny, obchody i veškeré služby. Lázeňská kolonáda a historické centrum jsou dostupné příjemnou procházkou během několika minut. Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem 2 samostatné pokoje koupelna s WC chodba Byt je vhodný k vlastnímu bydlení i jako investice - díky poloze v centru lázeňského města má potenciál pro krátkodobý i dlouhodobý pronájem. Hlavní výhody: výborná poloha v centru města prostorná výměra 94 m² pěší dostupnost lázeňské zóny kompletní občanská vybavenost v okolí atraktivní investiční příležitost Karlovy Vary jsou prestižní lázeňské město s celoroční turistickou poptávkou. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Naše společnost Vám zprostředkuje koupi prostorného slunného bytu 2+1 v pátém patře cihlového domu s výtahem v ulici Jana Palacha v centru Karlových Varů. Lokalita je jedna z nejlepších v Karlových Varech, nedaleko kolonádní promenády s minerálními prameny a v blízkosti světoznámého hotelu Thermal. Bytová jednotka o celkové rozloze 63 m² (z čehož cca 1.5 m² tvoří sklep) je určena ke kompletní rekonstrukci (již započala rekonstrukce elektřiny). Dispozičně je jednotka dobře řešena, z prostorné chodby je přístupná kuchyně s jídelním koutem, dále je zde obývací pokoj, ložnice, koupelna a toaleta, pokoje jsou neprůchozí. Okna jsou již plastová, na podlaze jsou krásné zachovalé dřevěné parkety. Vytápění je zajištěno centrálně z teplárny. Budova je udržovaná, je zde nový výtah a cca před půl rokem se dělala kompletně nová střecha včetně zateplení. Parkování je možné před domem. V Karlových Varech je veškerá občanská vybavenost včetně úřadů, bank, restaurací, obchodů, OC Varyáda, Shopland, OC Globus. Karlovy Vary jsou úžasné místo pro život i odpočinek, jsou prošpikované sítí turistických, cyklistických a běžkařských tras. Sportovcům je k dispozici KV Arena, několik Fitness studií, vyhřívaný bazén a saunový svět Thermal, nová cyklostezka podél Ohře vedoucí přes Cheb do Německa. Nemovitost je ideální nejen pro vlastní komfortní bydlení, ale představuje také atraktivní investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu - ať už formou dlouhodobého pronájmu nebo rekreačního využití v lázeňském městě s mezinárodní klientelou. Cena zahrnuje provizi RK a veškerý právní servis. Byt je prost jakýchkoli věcných břemen či nároků třetích stran. V případě zájmu Vám rádi zajistíme financování skrze naše prověřené hypoteční poradce. Ev. číslo: 655017.

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o velikosti 56 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží nově vznikajícího projektu Rezidence Ludmila. Jedná se o výjimečný developerský projekt v samotném historickém centru Jáchymova, na náměstí Republiky, který představuje novou úroveň citlivého propojení historické zástavby s moderním standardem bydlení a investičním potenciálem. Jáchymov je jedinečné lázeňské město s bohatou historií, ležící v těsné blízkosti Karlových Varů a největšího lyžařského areálu v České republice - Klínovce. Město se dynamicky rozvíjí a stále více se stává vyhledávanou lokalitou jak pro rekreaci, tak pro investice do nemovitostí, zejména v oblasti krátkodobých pronájmů. Projekt Rezidence Ludmila nabízí komorní a promyšlený bytový dům, kde se snoubí historický charakter objektu s moderními nároky na komfortní bydlení. Vzniká zde prostředí vhodné jak pro vlastní bydlení, tak pro stabilní výnos z pronájmu. V přízemí domu bude umístěn komerční prostor, ve 2. nadzemním podlaží se nachází tři byty a ve 3. a 4. podlaží vzniknou dva prostorné mezonetové byty. K domu budou navíc náležet parkovací stání přímo na náměstí. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - obchody, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení i vyhlášené lázeňské a rekreační služby. Okolí tvoří malebná příroda Krušných hor s množstvím turistických tras, cyklostezek a lyžařských areálů, díky čemuž je místo atraktivní po celý rok. Byt je navržen s důrazem na funkčnost, komfort a moderní životní styl. Dispozice jsou ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. Nabízíme flexibilní možnosti financování a individuální přístup ke každému klientovi. Rezidence je realizována ve vysokém standardu s použitím kvalitních materiálů, moderních technologií a s důrazem na energetickou úspornost. Projekt splňuje současné požadavky na ekologii a udržitelnost. Jáchymov dnes není jen historické lázeňské město, ale také perspektivní investiční lokalita na mapě České republiky. Rezidence Ludmila - jedinečné spojení atmosféry, atraktivní lokality a silného investičního potenciálu.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 2+KK s balkonem o celkové ploše 72,3 m2, nacházející se ve druhém patře novostavby s výtahem - rezidence Královská Vyhlídka, v ul. Libušina, Karlovy Vary. Novostavba disponuje kamerovým systémem. Byt se nachází 10 minut pešky od Kolonády s minerálními prameny. Pro pohodlí hostů lázeňského města je k dispozici lanovka u Hotelu Imperial, která umožňuje vyhnout se stoupání do kopce. Lanovka se nachází pouze minutu chůze od budovy, kde je byt umístěn. V pěší dostupnosti je veškerá občanská vybavenost: obchody, restaurace, lékárna, autobusová zastávka, škola, školka. V blízkosti jsou parky s nádhernou přírodou. Rezidenční projekt Královská Vyhlídka je tvořen dvěma budovami s 50 jednotkami Rezidence také získala ocenění Best of Realty 2010. Královská Vyhlídka se nachází přímo v lázeňském centru města, nedaleko hotelu Imperial, který je dominantou Karlových Varů. Jednotka sestává z předsíně (5,3 m2), obývacího pokoje s kuchyňským koutem (39,8 m2), koupelny (6m²), WC ( 1,7 m²), ložnice (13,2 m²), komory (2.9 m²), balkonu o výměře 3,4 m². Byt se prodává částečně zařízený nábytkem. Cena zahrnuje parkovací stání v hálové garáži. Budova byla postavena v roce 2010 a je vybavena výtahem. Balkon poskytuje nádherný, příjemný na historické centrum Karlových Varů a okolní přírodu. Vřelé doporučujeme prohlídku tohoto exkluzivního bytu.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 4+kk a celkové ploše 87 m², který se nachází v oblíbené části Karlových Varů - Rybáře, v ulici Rohová. Byt je umístěn ve 3. podlaží udržovaného šestipodlažního domu s výtahem. Jednou z hlavních předností bytu je jeho vzdušnost, příjemná dispozice a výhled do zeleně, který vytváří klidnou atmosféru pro každodenní bydlení. K bytu náleží také balkon o velikosti 6 m², ideální pro ranní kávu, odpočinek po práci nebo posezení na čerstvém vzduchu. Dispozice 4+kk nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, práci z domova i pohodlné zázemí pro každého člena domácnosti. Byt je částečně vybavený, a nový majitel si jej tak může dále upravit podle vlastního vkusu a potřeb. Velkou výhodou jsou parkovací místa ve dvoře, což je v této lokalitě velmi praktický a ceněný benefit. K bytu dále náleží sklep o ploše 10 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru pro sezónní věci, sportovní vybavení nebo další osobní potřeby. Vytápění je řešeno nezávislým systémem WAW, díky kterému si můžete teplotu regulovat podle sebe. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický zásobník vody. Samozřejmostí je napojení na vodovod, kanalizaci, plynovod a elektřinu. Lokalita Rybáře nabízí dobrou dostupnost občanské vybavenosti, služeb, obchodů i dopravního spojení. Okolní zeleň zároveň přispívá k příjemnému prostředí a nabízí možnosti pro procházky i každodenní odpočinek. Tento byt je skvělou volbou pro rodinu, pár i jednotlivce, kteří hledají prostorné bydlení s praktickými výhodami, klidným výhledem a parkováním přímo u domu. V případě zájmu vás rádi přivítáme na osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jsou byty, které zaujmou dispozicí. A pak jsou byty, které si zapamatujete kvůli výhledu. Právě kvůli němu si současná majitelka tento byt vybrala. V 7. podlaží bytového domu v Karlových Varech - Staré Roli, v ulici Závodu míru, nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 o celkové ploše 68,5 m². Díky své poloze vysoko nad okolní zástavbou nabízí příjemný pocit prostoru, dostatek denního světla a výhled, který se stane přirozenou součástí každého dne. Byt je ve velmi dobrém stavu a jeho dispozice poskytuje pohodlné bydlení pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu. Samostatná kuchyně, dva pokoje, praktické zázemí a možnost upravit si interiér podle vlastního vkusu dávají novému majiteli prostor vytvořit si domov přesně podle sebe. Součástí bytu je také sklep, který poslouží pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení nebo všeho, co chcete mít po ruce, ale ne přímo v bytě. Dům je vybaven výtahem, takže ani vyšší podlaží nepředstavuje žádnou komplikaci. Velkou předností je samotná lokalita. Stará Role nabízí kompletní občanskou vybavenost, dobrou dostupnost do centra Karlových Varů, autobusové spojení, služby, obchody i vše potřebné pro pohodlný každodenní život. Parkování je k dispozici v okolí domu. Byt je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, plyn i elektřinu. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně dálkovým systémem, což přináší pohodlí a jednoduchý provoz. Tento byt je ideální volbou pro ty, kdo hledají praktické bydlení s příjemnou atmosférou, dobrou dostupností a výhledem, který jen tak neomrzí. Ráda vás tímto bytem provedu osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji výjimečný mezonetový apartmán v horské obci Pernink, který spojuje stylové horské bydlení, nadčasový interiér a okamžitý investiční potenciál. Apartmán o celkové ploše cca 69 m² (32 m² spodní část + 37 m² mezonet) je navržen tak, aby poskytoval komfortní ubytování pro 6-8 osob. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení je ideální jak pro vlastní rekreaci, tak pro velmi žádané krátkodobé pronájmy během celého roku. Velkou předností této nemovitosti je kompletní vybavení, které zůstává součástí kupní ceny. Interiér byl kompletně realizován truhlářem na zakázku s důrazem na kvalitu, funkčnost a horskou atmosféru. Kuchyňská linka, schodiště, vestavné prvky i masivní postel byly vyrobeny na míru a tvoří harmonický celek s nadčasovým designem. Součástí apartmánu je také kvalitní rozkládací gauč určený pro plnohodnotné každodenní spaní, díky čemuž apartmán pohodlně ubytuje i větší rodinu nebo skupinu přátel. Nemovitost je již zavedená jako investiční apartmán ke krátkodobému pronajímání a nový majitel může okamžitě pokračovat v provozu bez dalších investic či úprav. Hlavní benefity: mezonetový apartmán o ploše cca 68 m² komfortní ubytování pro 6-8 osob kompletní vybavení v ceně zakázkový nábytek a prvky z masivu zavedený investiční pronájem nízké provozní náklady vlastní parkovací místo na pozemku lyžárna se sušáky na lyžařské boty prostor pro úschovu horských kol výborná dostupnost a občanská vybavenost Měsíční provozní náklady činí přibližně: elektřina: cca 1.000 Kč teplo a voda: cca 3.000 Kč Lokalita Pernink patří mezi vyhledávané části Krušných hor díky celoročnímu využití. V okolí se nachází lyžařské areály, běžkařské trasy, cyklostezky i turistické stezky. Výhodou je také vlaková stanice, restaurace, obchody a kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Tento apartmán představuje ideální příležitost pro klienty, kteří hledají stylovou horskou nemovitost bez nutnosti dalších investic, s možností okamžitého využití i pravidelného výnosu z pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+1 v oblíbené lokalitě Růžový vrch. Byt je v původním stavu a nabízí prostor pro rekonstrukci, dle vlastních představ. V bytě se nachází lodžie s krásným výhledem na K. Vary. Byt se nachází ve velmi udržovaném domě po revitalizaci s fungujícím SVJ a je situován v posledním 8. patře. Velkou předností je samotná lokalita. Růžový vrch patří dlouhodobě mezi vyhledávané části Karlových Varů díky ideálnímu spojení klidného bydlení a výborné občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, obchody, restaurace, lékaři, zastávky MHD i další služby potřebné pro každodenní život. Milovníci procházek a aktivního odpočinku ocení také blízkost přírody a množství zeleně v okolí. Do centra Karlových Varů se pohodlně dostanete během několika minut autem nebo příjemnou procházkou přibližně za 15 minut. Díky své poloze, dispozici a příznivé pořizovací ceně představuje byt zajímavou příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investici k následnému pronájmu, o který je v této lokalitě dlouhodobě stabilní zájem. Pokud Vás tato nabídka zaujala, ráda vám byt osobně představím při prohlídce. Těším se na setkání s vámi.

V klidné vilové části Karlových Varů, v Horních Drahovicích, nabízíme byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše cca 48 m². Nachází se v prvním podlaží menší činžovní vily se zahradou, v příjemné rezidenční lokalitě s velmi dobrou dostupností centra města i lázeňské části Karlových Varů. Hlavní hodnotou této nabídky není pouze samotný byt, ale také dům a prostředí, ve kterém se nachází. Dům má osobnější charakter než běžné bytové domy, působí příjemně a dobře zapadá do okolní vilové zástavby. Velkým bonusem je společná zahrada za domem zatravněná, osázená zelení, keři a vzrostlými stromy. Nejde jen o formální pruh zeleně, ale o skutečně využitelný venkovní prostor, který zvyšuje kvalitu bydlení. Samotný byt je dnes ve stavu určeném k rekonstrukci a dalším úpravám. V minulosti prošel stavebními úpravami, delší dobu však nebyl plnohodnotně užíván a aktuální stav tomu odpovídá. Na stěnách jsou patrné projevy vlhkosti a poškozené omítky, které bude nutné odborně řešit. První podlaží domu je navíc částečně pod úrovní okolního terénu, což je důležitá technická skutečnost, se kterou musí budoucí majitel počítat. Výhodou je, že byt je vyklizený a jeho stav je dobře čitelný. Budoucí majitel tak nekupuje líbivě upravený interiér se skrytými problémy, ale prostor, u kterého je zřejmé, s čím je potřeba pracovat. Právě tato skutečnost je zohledněna v ceně. Dispozice bytu je jednoduchá a dobře využitelná. Ze vstupní předsíně se vstupuje do kuchyně, která tvoří praktický centrální prostor bytu. Z kuchyně jsou dále přístupné obývací pokoj, ložnice a koupelna s toaletou. Byt nemá zbytečně dlouhé chodby a jeho plocha je využita poměrně efektivně. Podle orientačního půdorysu má obývací pokoj přibližně 17,6 m², ložnice 11,4 m², kuchyň 9,5 m², předsíň 3,3 m² a koupelna s WC 4,6 m². Uvedené výměry místností jsou orientační. Vytápění bytu i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel, který je umístěn v samostatné komoře přístupné z domovní chodby. Pro lepší představu o možnostech budoucího využití přikládáme také vizualizace možného řešení interiéru. Nejedná se o aktuální stav bytu, ale o ilustrační návrh, jak může prostor po rekonstrukci působit. Skutečné provedení, rozsah úprav i technické řešení vlhkosti budou záležet na budoucím majiteli a odborném posouzení. Základní informace dispozice 2+1 podlahová plocha cca 48 m² první podlaží domu, částečně pod úrovní okolního terénu menší činžovní vila v rezidenční lokalitě společná zahrada za domem plastová okna vytápění a ohřev vody vlastním plynovým kotlem kotel umístěn v samostatné komoře mimo byt byt vyklizený stav určený k rekonstrukci a dalším úpravám nutnost odborně řešit vlhkost a poškozené omítky vizualizace v galerii ukazují pouze možný budoucí stav Horní Drahovice patří mezi příjemné rezidenční části Karlových Varů. Nabízejí klidnější bydlení v zeleni, a přitom velmi dobrou dostupnost centra města, občanské vybavenosti i lázeňské zóny. Parkování je možné v ulici před domem. Tato nabídka dává smysl především pro zájemce, který nehledá hotový byt k okamžitému nastěhování, ale menší byt v dobré lokalitě, v příjemném domě se zahradou, za rozumnou vstupní cenu. Je však potřeba počítat s investicí do sanace vlhkosti a následné rekonstrukce interiéru. Rádi Vám byt osobně představíme při prohlídce.