Prodej světlého bytu o velikosti 2+kk o celkové výměře 49 m2 s balkonem, který je umístěný 4. patře panelového domu v turistickém centru Karlových Varů. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2021. Jedná se o bydlení v klidné lokalitě Tuhnice s krásným panoramatickým výhledem, který ocení každý, kdo si potrpí na harmonické bydlení blízko přírody, a zároveň s rychlým dosahem do centra města. Byt je umístěn v osmipatrovém revitalizovaném domě s výtahem, který Vám usnadní každodenní život. Dům ja zabezpečen napojím na kamerový systém a přístup do domu je na chip což V bytě se nachází částečně zařízená kuchyň, která je vybavena elektrickou varnou deskou, elektrickou troubou a digestoří. V koupelně se nachází sprchový box, WC a umyvadlo se zrcadlem. Podlahy jsou vinylové, okna plastová. Součástí bytu je také sklep, což je ideální pro uložení větších předmětů nebo sezónního vybavení. Velkým bonusem je balkon, který nabízí místo pro relaxaci při pohledu na město, přičemž právě probíhá jeho úplné zasklení. Vytápění bytu je řešeno centrálně, což znamená nižší náklady na údržbu a energie. Z energetického hlediska byt spadá do kategorie D, což odpovídá normám stanoveným v energetickém štítku č. 148/2007. Oblast Karlovy Vary je nejen známá svou krásnou architekturou a lázeňskou kulturou, ale také širokou nabídkou služeb. V blízkosti bytu naleznete školy, školky, lékařská zařízení, nákupní možnosti, restaurace a mnoho dalšího, což zajišťuje komfortní životní podmínky pro jednotlivce i rodiny. Byt je k dispozici okamžitě s možností financování hypotečním úvěrem. Občanská vybavenost zahrnuje vše od místních úřadů, bank, po kulturní zařízení a sportoviště, což celé lokalitě dodává na atraktivitě. Investice do tohoto bytu představuje skvělou příležitost pro ty, kdo hledají bydlení v jednom z nejžádanějších měst České republiky, ať už pro vlastní bydlení či jako výhodnou investici k pronájmu. Parkování je možné na přilehlém veřejném parkovišti. Zajistěte si prohlídku a přesvědčte se na vlastní oči o přitažlivosti této nemovitosti. Pro zajištění prohlídky, financování a pro případné dotazy, neváhejte kontaktovat makléře zakázky.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 v jedné z nejvyhledávanějších částí Karlových Varů v Tuhnicích, ul. Krymská. Tato nemovitost je ideální volbou pro investory hledající stabilní zhodnocení, nebo pro zájemce o vlastní bydlení, kteří si chtějí domov vytvořit přesně podle svých představ. Byt se nachází ve 4. patře revitalizovaného panelového domu s euro výtahem. Jednotka je v původním, ale udržovaném stavu, to umožňuje investorovi provést rekonstrukci s nízkými náklady (vzhledem k výměře) a následně byt pronajmout za tržní nájemné, které v této lokalitě neustále roste. Hlavní přednosti nemovitosti: Lokalita s vysokou poptávkou: Tuhnice kombinují klidné bydlení a dostatek zeleně s výbornou dostupností. Do centra města dojdete příjemnou procházkou za pár minut. Investiční potenciál: díky žádané poloze a dispozici 3+1 je byt sázkou na jistotu pro dlouhodobý pronájem s minimální neobsazeností. Stav k rekonstrukci: umožňuje zhodnotit investici modernizací podle aktuálních trendů a nároků. Občanská vybavenost: v bezprostředním okolí najdete školy, školky, obchody i zastávky MHD. Doporučujeme prohlídku. S vyřízením financování rádi pomůžeme. Neváhejte nás kontaktovat a přijďte si prohlédnout tuto nemovitost. Podlahovou plochu bytové jednotky tvoří obytná místnost, kuchyně, chodba, koupelna s WC a výměra je dle prohlášení vlastníka orientačně 53,61 m2, celkovou výměru tvoří plocha bytové jednotky, sklep a je dle prohlášení vlastníka orientačně 55,11 m2. Před zadáním do inzerce nebyl doložen PENB, dle zákona je povinnost zařadit do energetické třídy-G.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku s dispozicí 2+kk ve zděném bytovém domě v Karlových Varech - Drahovicích. Budova je známá pod místním názvem "Dallas". Byt sestává z prostorné koupelny s vanou, samostatné kuchyně, obývacím pokojem, předsíní a spacím koutem (možno využít jako šatna nebo kancelář). Vytápění je řešeno samostatným kondenzačním plynovým kotlem. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu. Byt je aktuálně pronajat spolehlivému nájemci. V případě zájmu o zajištění financování se na nás neváhejte obrátit. Prohlídky je možné realizovat v týdnu od 11.05.2026 po předešlé dohodě při zohlednění časových možností.

Hledáte útulný byt s hezkou atmosférou a výhledem do zeleně? ? V Nové Roli, ve Svobodově ulici, nově nabízíme byt 1+1 v posledním patře udržovaného panelového domu. Obě okna jsou orientována do klidné zadní části domu na jihozápad s výhledem na Novorolský rybník, díky čemuž byt působí světlým a příjemným dojmem. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, je čistý a připravený jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu. Dispozice nabízí předsíň, kuchyni s jídelním koutem, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC a prostorný obývací pokoj. Velkou výhodou je také lokalita s dobrou dostupností do Karlovy Vary, kompletní občanskou vybaveností a přírodou v okolí. Rád vás bytem osobně provedu.

Představte si místo, kde se každé ráno probouzíte v kulisách lázeňské architektury, pár kroků od promenády, kaváren a zeleně. Jedinečnost této nabídky spočívá v kombinaci atraktivní lázeňské lokality a příjemného soukromí - bydlení v samotném centru dění s možností relaxace na slunné terase, ideální například pro ranní kávu či odpočinek. Nabízíme výjimečný byt o užitné ploše 69 m², situovaný přes celé 1. patro domu přímo na kolonádě v ulici Mariánskolázeňská. K bytu náleží dvě mansardy, které rozšiřují jeho praktické využití, a hlavně podíl o velikosti 1/3 na terasovitých zahrádkách, což je veliká výhoda - bydlet přímo na kolonádě a přitom si popíjet kávu na slunné terase. Celé první patro patří pouze Vám. Disponuje dvěma samostatnými vstupy, což zásadně zvyšuje jeho variabilitu. Dispozičně je řešen velmi prakticky - z obou vstupů procházíte chodbou do jednotlivých částí bytu (koupelny, kuchyně, pokoje), přičemž střed bytu tvoří společná jídelna s rozkládacím gaučem, která propojuje oba celky. V jedné z ložnic se nachází původní kachlová kamna, která dotváří jedinečnou atmosféru. Jeden vchod je bezbariérový, stejně jako koupelna, a to s přímým přístupem výtahem. Můžete zde bydlet a současně vydělávat, nebo jednotku rozdělit a maximalizovat výnos. Byt dnes funguje jako celek a generuje příjem z krátkodobých pronájmů. Novému majiteli ale nabízí mnohem víc - flexibilitu přizpůsobit si prostor podle vlastních potřeb. Díky svému uspořádání nabízí ideální příležitost i pro kombinaci vlastního bydlení a investice, případně rozdělení na dvě jednotky k dalšímu pronájmu či prodeji. Technicky je připraven k úpravám dle vlastních představ - pro plné rozdělení je potřeba dořešit samostatné vytápění a ohřev vody (aktuálně je jeden plynový kotel v jedné z koupelen). Výborná dostupnost parkování v docházkové vzdálenosti (placené stání před lázeňskou zónou cca 2 min.) je v této lokalitě významným benefitem. Tato nemovitost představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici v jedné z nejžádanějších částí města. Nemovitosti na tomto místě se neobjevují často. Tady nekupujete jen byt. Kupujete příležitost. Ráda Vám zodpovím Vaše dotazy a budu se těšit na společnou prohlídku.

Exkluzivně představujeme jedinečnou nabídku prodeje luxusního bytu o celkové podlahové ploše 140,46 m², situovaného v prestižní vile „UHL - BREINIG“ na vyhlídce v Karlových Varech. Tato elegantní rezidence kombinuje historický půvab s moderním komfortem, nadstandardními materiály a soukromím, které je v této části města skutečnou vzácností. Byt se nachází ve výjimečně udržovaném stavu a byl navržen s důrazem na kvalitu, detail a nadčasový design. Dominantou interiéru jsou na míru vyráběné dřevěné parkety, které dodávají prostorům noblesu a teplo. Díky promyšlené dispozici čtyř samostatných pokojů, prostorné kuchyně s jídelnou a dvou koupelen byt poskytuje ideální zázemí jak pro rodinné bydlení, tak pro reprezentativní rezidenci. Součástí jednotky je také balkon o výměře 5,77 m², který nabízí klidné posezení s krásným výhledem. Skutečným bonusem je však vlastní pozemek o rozloze 164 m² (parcela č. 109/3), přístupný přímo z bytu po kovovém schodišti - ideální pro soukromou zahrádku, relaxační zónu nebo letní posezení. Balkon, ani pozemek, se nezapočítává do celkové podlahové plochy jednotky. Každý detail této nemovitosti byl pečlivě promyšlen a zpracován s ohledem na pohodlí a reprezentativnost. Kombinace vysokých stropů, kvalitních materiálů, velkorysé podlahové plochy a soukromého venkovního prostoru tvoří harmonický celek, který uspokojí i ty nejnáročnější zájemce.

Realdomus Vám exkluzivně zprostředkuje prodej prostorného bytu 2+1 o výměře 75 m² v ulici Raisova, Karlovy Vary. Byt prošel kompletní nákladnou a kvalitně provedenou rekonstrukcí a nabízí moderní, komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. Dispozice bytu tvoří prostorné a světlé místnosti s vysokými stropy, které dodávají interiéru vzdušnost. Součástí bytu je také technická místnost s prostorem pro pračku, sušičku a kotel zajišťující vytápění i ohřev teplé vody. Součástí kuchyně je prostorná spíž, která poskytuje dostatek úložného prostoru pro potraviny i domácí potřeby. Koupelna je samostatná, WC odděleně. Orientace oken je na jiho-východ a severo-západ, což zajišťuje dostatek denního světla během celého dne. Součástí prodeje může být většina vybavení a nábytku, dle dohody, což ocení zejména zájemci hledající možnost rychlého nastěhování nebo investici k pronájmu. Velmi příjemné bydlení ve vyhledávané lokalitě v blízkosti centra města s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Zajišťujeme kompletní realitní a právní servis. Doporučujeme prohlídku. Pro více informací či osobní prohlídku neváhejte kontaktovat našeho makléře. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

Hledáte klidné bydlení nedaleko centra města Karlovy Vary? Nabízíme k prodeji světlý a velmi příjemný byt o dispozici 2+1 a celkové podlahové ploše 60 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v žádané lokalitě Karlových Varů, ulice Západní 49. Byt je v osobním vlastnictví a součástí je také zasklená lodžie, která rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo pro relaxaci s výhledem do okolí. Bytová jednotka zaujme praktickým dispozičním řešením s dostatkem denního světla, samostatnými pokoji a příjemnou atmosférou. Interiér působí vzdušně a nabízí dostatek prostoru jak pro pohodlné bydlení, tak i pro realizaci vlastních představ o moderním domově. Byt je v udržovaném stavu a je připraven k okamžitému užívání, případně k citlivé rekonstrukci dle vkusu nového majitele. Dům prošel kompletní a kvalitní revitalizací, která zahrnovala zateplení, novou fasádu, výměnu oken za plastová a modernizaci společných prostor. Díky tomu je zajištěno komfortní bydlení s důrazem na energetickou úspornost a dlouhodobě nízké provozní náklady. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti. V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost - obchody, školy, školky, zdravotní služby i zastávky MHD. Milovníci přírody ocení blízkost zeleně a možnosti pro relaxaci či sportovní vyžití. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice s potenciálem stabilního výnosu. Pokud hledáte byt v atraktivní lokalitě s výborným zázemím a potenciálem do budoucna, je tato nabídka určena právě Vám. Pro více informací či sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte moderní byt s krásným výhledem a klidným zázemím? V Karlových Varech, na Růžovém vrchu v Ostrovské ulici, nabízíme byt v posledním 7. patře (8.NP) zatepleného domu s novým výtahem i střechou. Byt prošel zdařilou rekonstrukcí včetně úpravy dispozice, díky které vznikl vzdušný prostor s propojeným obývacím pokojem a moderní kuchyní. Koupelna i WC jsou samostatné a prakticky řešené. Ložnice orientovaná na jihovýchod nabízí velkou lodžii s nádherným výhledem do údolí Karlových Varů - ideální místo pro ranní kávu i večerní relax. Klidná lokalita s výbornou dostupností do centra, v okolí škola, školka, obchod a nově vznikající Penny Market. Byt je připraven k okamžitému bydlení bez dalších investic. Rád vás provedu osobně.

Prodej designového horského apartmánu 2+kk v srdci Krušných hor - Residence Krušec. Nabízíme k prodeji stylový, kompletně vybavený apartmán o dispozici 2+kk (40 m²) s balkonem (3,67 m²), sklepní kójí a vlastním parkovacím stáním. Nemovitost se nachází v novostavbě architektonicky unikátního projektu Residence Krušec, situovaného v klidné lokalitě přímo u moderního ski & bike areálu Plešivec, v těsné blízkosti obce Abertamy. Standardy a technologie Dům splňuje požadavky na moderní a úsporné bydlení v energetické třídě B. Je vybaven tepelnými čerpadly, podlahovým vytápěním a systémem chytré domácnosti. Interiér byl navržen v nadčasovém severském stylu s důrazem na přírodní materiály, barvy a maximální využití úložných prostor. Dispozice a vybavení Apartmán se prodává jako kompletně zařízený, připravený k okamžitému užívání nebo pronájmu. Součástí prodeje je veškeré interiérové vybavení v hodnotě 400 000 Kč, které není zahrnuto v základní nabídkové ceně a bude k ní připočteno: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem: Designová stěna z dubového dřeva s TV, rozkládací pohovka pro každodenní spaní a krbová skříň se zabudovaným elektrickým krbem. • Kuchyňská linka: Plně vybavená prémiovými spotřebiči (vestavná myčka, kombinovaná mikrovlnná a horkovzdušná trouba, lednice s mrazákem, indukční deska, kávovar) a kompletním inventářem. K dispozici je příprava pro pračku se sušičkou. • Ložnice: Manželská postel, noční stolky a prostorná vestavná skříň s integrovanou TV. • Koupelna: Moderní provedení se sprchovým koutem, designově sladěné s obytným prostorem. • Balkon: Nabízí příjemné posezení s panoramatickým výhledem do okolní krajiny. Příslušenství a lokalita K apartmánu náleží vlastní venkovní parkovací stání a samostatná uzamykatelná sklepní kóje, ideální pro bezpečné uložení lyží nebo jízdních kol. Samozřejmostí je vysokorychlostní internet. Lokalita Plešivec nabízí celoroční vyžití - od zimních sportů po letní turistiku a cyklistiku. Vynikající dostupnost okolních areálů: Boží Dar, Klínovec, Jáchymov či Pernink jsou vzdáleny do 10 minut jízdy autem. Pro více informací či osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízím k prodeji byt o dispozici 2+1 v ulici Raisova v Karlových Varech, v lokalitě s výjimečnou kombinací klidného bydlení, přírody a těsné blízkosti lázeňské zóny. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží historického domu (2. patro) a zaujme především vysokými stropy, neprůchozími místnostmi a příjemnou atmosférou starší zástavby. Nemovitost je v původním, ale zachovalém stavu, což nabízí ideální příležitost pro rekonstrukci a modernizaci přesně podle vlastních představ. Současná dispozice 2+1 poskytuje dostatek prostoru jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavou investiční příležitost. Díky uspořádání bytu je navíc možné upravit dispozici až na moderní 3+kk. V bytě jsou plastová okna, původní rozvody elektřiny a omítkové jádro. Vytápění a ohřev vody v domě zajišťuje plynový kotel. Velkou předností této nabídky je samotná lokalita. V bezprostřední blízkosti domu se nachází lesy, zeleň a příjemné trasy na procházky, zároveň však máte na dosah veškerou základní občanskou vybavenost obchod, italskou restauraci, základní školu i zastávku autobusu jen pár minut chůze od domu. Na kolonádu a do lázeňské části města se dostanete pohodlně pěšky přibližně za 10 minut, autobusem za dvě zastávky nebo lanovou dráhou, která se nachází v blízkosti domu. Parkování je možné přímo před domem na rezidenční kartu nebo za domem. K dispozici je také 5 parkovacích míst pro obyvatele domu a další parkovací možnosti v těsné blízkosti. Pokud hledáte byt s charakterem, skvělou adresou a možností vytvořit si bydlení přesně podle svých představ, rád vám tuto nemovitost osobně představím. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Realitní kancelář Carlsbad Reality nabízí na prodej byt o dispozici 2+KK, který se nachází ve 2 patře cihlové budovy ve velice vyhlídané lokalitě - v lázeňském centru města Karlovy Vary, v ul. Zámecký Vrch. Celková plocha prostoru činí 40,33 m2 a je ve vynikajícím stavu. Elektrické topení. V bytě jsou osazená euro okna. Byt se skládá z předsíně, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnici, koupelny se sprchovým koutem a WC. Byt se prodává celkově zařízený. Výhled z obývacího pokoje do ul. Zámecký vrch. Výhled z ložnice na Kolonádu. Bytu náleží garsoniéra, o výměře 18,84 m2, umístěna v mansardě ve 4 patře. Budova, ve které je umístěný byt, je v dobře udržovaném stavu. Budova se nachází 200 metrů od Tržní Kolonády s minerálními prameny. Pro pohodlí obyvatel a hostů lázeňského města v pěší zóně, v těsné blízkosti Tržní Kolonády je k dispozici lanovka, která vede na ulici Zámecký Vrch. Určitě doporučujeme prohlídku tohoto exkluzivního bytu v srdci Karlových Var. Nízké náklady do FO/FS služeb - 921,- Kč měsíčně.

Hledáte moderní a bezstarostné bydlení pro rodinu v klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností na dosah? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 4+kk s balkonem v oblíbené části Karlových Varů - Stará Role. Byt se nachází ve 2. podlaží novostavby s výtahem, která je součástí kompletně dokončeného a již vyprodaného rezidenčního projektu. To jen potvrzuje jeho atraktivitu i kvalitu bydlení. Podlahová plocha bytu činí 84 m², k bytu náleží balkon o velikosti 4,5 m², ideální pro odpočinek, a prostorná sklepní kóje v přízemí domu. Interiér bytu byl realizován před 4 lety s důrazem na detail, funkčnost a estetiku. Dominantou je velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem, který je přirozeně oddělen designovým ostrůvkem ideální místo pro setkávání rodiny i přátel. Kuchyňská linka je vyrobena na míru a doplněna vestavěnými skříněmi, které zajišťují dostatek úložného prostoru. Byt dále nabízí ložnici a dva samostatné pokoje, které mohou sloužit jako dětské pokoje, pracovna či pokoj pro hosty. Samozřejmostí je moderně řešená koupelna a samostatná toaleta. Nadstandardní provedení interiérových dveří i koupelny podtrhuje celkový kvalitní charakter nemovitosti. Velkou výhodou je samotná lokalita mateřská škola přímo před domem a základní škola hned za domem zajišťují maximální komfort pro rodiny s dětmi. Lokalita zároveň nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra a veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Před domem je možné přímo od developera dokoupit parkovací stání. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat realitní kancelář. Rádi Vám pomůžeme i se zajištěním financování hypotečním úvěrem.

Nabízíme k prodeji cihlový byt 2+kk v osobním vlastnictví, který je situován v centru Lázeňského města Karlovy Vary, ul. Zahradní. Dům se nachází přímo naproti hotelu Thermal, velice atraktivní, klidná lokalita v lázeňské zóně. Byt se nachází ve velmi dobrém stavu, po nedávné rekonstrukci a poskytuje užitnou plochu 57m² + půdní prostor 22m2. Bydlení v tomto bytě bude pohodlné díky skvělé dostupnosti (lázně, obchody, ZŠ, MŠ, pošta, bazény, supermarkety) a dopravní infrastruktury, zahrnující vlak, dálnici, silnice, MHD a autobusové spojení. Byt je umístěn ve 4. NP pětipodlažní budovy bez výtahu, což je ideální pro ty, kteří chtějí větší klid a soukromí. Budova není bezbariérová, ale nabízí kvalitní a klidné bydlení s přístupem ke všem městským vymoženostem. Centrum obce vám poskytne veškeré potřebné služby i možnosti kulturního vyžití přímo na dosah ruky. V bytě jsou vysoké stropy, v obou místnostech, což je vhodné pro vybudování patra na spaní. Byt je v krásném, udržovaném prvorepublikovém bytovém domě, klidný dům s restaurací, 1 minutu od kolonády, 50m od pošty. Absolutně nejlepší strategické místo ve Varech, jak pro bydlení, tak pro investici k pronájmu, či rekreaci. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Cena nemovitosti je 4 990 000 Kč. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Nabízíme k prodeji plně zařízený byt v rezidenci VaryLife v Karlových Varech - Tuhnice. Byt B19 je navržen jako hotový celek. Interiér včetně nábytku, kuchyně, spotřebičů i detailů je již realizovaný a zahrnutý v ceně. Nemusíte řešit návrhy, dodavatele ani dodatečné náklady - vše je připraveno k okamžitému nastěhování. Dispozice 2+kk nabízí promyšlený layout, dostatek přirozeného světla a funkční řešení pro každodenní komfort. Byt působí vzdušně, klidně a zároveň reprezentativně. Součástí je sklep. Parkovací stání je možné dokoupit v rámci projektu. Rezidence VaryLife přináší moderní bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Karlových Varů. Tuhnice kombinují klid rezidenční čtvrti s výbornou dostupností centra, služeb i přírody. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice - bez nutnosti dalších úprav či vybavení.

Prodej stylového družstevního bytu 3+kk s terasou, Karlovy Vary Hledáte bydlení, které spojuje moderní design, kvalitu a pohodlí? Tento vkusně a nadčasově zařízený byt o dispozici 3+kk v novostavbě z roku 2024 vás nadchne na první pohled. Interiér je řešen s důrazem na detail, čisté linie a příjemnou atmosféru, která z bytu dělá skutečný domov. Byt nabízí prostornou obytnou část s kuchyňským koutem, ze které je přímý vstup na slunnou terasu o velikosti 18 m² - ideální místo pro ranní kávu i večerní relax. Díky západní orientaci je byt krásně prosvětlený po celý den. Základní informace: • Dispozice: 3+kk • Podlahová plocha: cca 93 m² • Terasa: 18 m² • Podlaží: 4. • Typ stavby: cihla • PENB: B (velmi úsporná) Další výhody: • Moderní a vkusné vybavení • Garážové stání v domě • Sklepní kóje na patře • Novostavba (kolaudace 2024) • Klidná lokalita s dobrou dostupností Náklady: • cca 6 300 Kč měsíčně (energie) • 20.000 Kč anuita Cena: • 7 490 000 Kč (nesplacený dluh družstvu 2 940 000 Kč na 30let, po 3 letech možnost převodu do osobního vlastnictví) Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří chtějí bydlet bez kompromisů - stylově, komfortně a bez nutnosti dalších investic. Neváhejte si domluvit prohlídku, tenhle byt si vás získá osobně.

Hledáte zcela nový domov v Karlových Varech, kde na vás dýchne klid přírody, ale přitom neztratíte kontakt s městem? Láká vás představa bydlení, do kterého se můžete rovnou nastěhovat a začít psát novou životní kapitolu? Pak vás jistě osloví tento čerstvě zrekonstruovaný byt 2+1 o velikosti 46 m², který se nachází v klidné lokalitě Karlovy Vary Hůrky. Byt i samotný dům prošly nedávno kompletní a pečlivou rekonstrukcí. Získáváte tak naprosto nedotčený prostor, ve kterém ještě nikdo nežil. Bytová jednotka je situována ve zvýšeném přízemí, což přináší dvě obrovské výhody. Z ulice vás dělí jen pár schodů, což oceníte při každém návratu domů, a zároveň jste dostatečně vysoko na to, aby vám do oken zvenčí nikdo neviděl. Máte tak zaručeno naprosté soukromí pro váš odpočinek. Ze vstupní předsíně se dostanete na jednu stranu do moderní koupelny a na druhou stranu do kuchyně. Na tu plynule navazuje obývací pokoj, ze kterého vstoupíte do klidné ložnice. K bytu náleží praktický sklep a velkým bonusem pro budoucí majitele je společná terasa v zadní části domu, která nabízí ideální prostor pro odpočinek na čerstvém vzduchu. Obrovskou přidanou hodnotou je také podíl na pozemku přímo za domem, kde je plánována úprava na pohodlná parkovací stání. Lokalita Hůrky je skutečnou rezidenční oázou, ideální pro mladou rodinu i jako chytrá investiční příležitost. Nacházíte se zde jen pár kroků od lázeňských lesů a chráněné krajinné oblasti Slavkovský les, což nabízí nekonečné možnosti pro procházky ke Goethově vyhlídce nebo ranní sport na mimořádně čistém vzduchu. I přes tento klid a venkovskou atmosféru vám nebude nic chybět. Do centra dojedete autem za pár minut a spolehlivě zde funguje městská hromadná doprava. Veškerou občanskou vybavenost, včetně škol, školek a supermarketů, najdete na Vyhlídce nebo v Drahovicích. Pokud hledáte bydlení, kde se dokonale snoubí příroda, bezpečí a vynikající dostupnost městského života, neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku. Možná právě tady na vás čeká váš nový domov. 4fin Vám nabízí možnost vypracování nezávislého porovnání a tvorby financování na míru dle vašich požadavků a možností. V případě většího počtu zájemců proběhne jednání o ceně. Více informací a prohlídku Vám zajistí realitní makléř Viktor Tůša.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk a celkové výměře 26 m², situovaný v Karlových Varech, v ulici U Koupaliště. Byt se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra města a zároveň v dosahu veškeré občanské vybavenosti, jako jsou obchody, služby, zastávky MHD i možnosti volnočasového vyžití. Velkou výhodou je blízkost oblíbeného volnočasového areálu Rolava, který nabízí široké možnosti sportu, relaxace i procházek, a navíc je na něj přímo z bytu krásný výhled. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a v nedávné době prošla rekonstrukcí, díky čemuž nabízí moderní a útulné bydlení bez nutnosti dalších investic. Interiér je prakticky řešený s důrazem na maximální využití prostoru. Byt je navíc vybavený, což novému majiteli umožňuje okamžité užívání nebo bezproblémové zahájení pronájmu bez dalších nákladů. Díky své velikosti, stavu a vybavení představuje byt ideální investiční příležitost. Je vhodný jak pro dlouhodobý pronájem, tak i pro krátkodobé ubytování.

Nabízím k prodeji výjimečný byt o dispozici 5+kk v novostavbě v centru lázeňského města Karlovy Vary, část obce Drahovice. Tento moderní byt se nachází ve čtvrtém patře bytového domu s výtahem, a je navržen s ohledem na potřeby moderních rodin. Byt vznikl spojením dvou menších bytů již při výstavbě bytového domu, a proto jiný byt o takové rozloze v jednom podlaží nenajdete. Plochu bytu tvoří velký obývací pokoj s kuchyňskou linkou a velkým jídelním stolem, ložnice a tři pokoje. Součástí jsou také dvě koupelny, jedna s wc a druhá bez wc, k této koupelně je wc samostatně. Všechny obytné místnosti mají okno na jihovýchod až jihozápad, proto je v bytě sluneční světlo celý den. V bytě je podlahové vytápění, které se dá ovládat pomocí termostatů v každé místnosti. Jedinečností pro byt v tomto bytovém domě je klimatizace, kterou v letních měsících každý velmi ocení. K bytu náleží 2 balkóny, každý o ploše 5,3 m2, což je ideální prostor pro odpolední posezení u kávičky. Oba balkony jsou situovány na jih. Samotný byt má užitnou plochu 120,4 m², což poskytuje dostatečný prostor pro komfortní bydlení. Součástí prodeje jsou také dvě parkovací místa přímo na parkovacím dvoře objektu, což je v centru města neocenitelná výhoda. Každé parkovací místo má hodnotu 300 000 Kč. Součástí vybavení je velká kuchyňská linka se všemi spotřebiči - myčka, indukční vařič, lednice, mrazák, trouba, vinotéka. Mrazák je oddělen od lednice, aby mohla být lednice co největší. V obýváku je velký a pohodlný rozkládací gauč, kde se pohodlně může uvelebit celá rodinka. Ve všech pokojích byly udělány skříně na míru, aby byla využitá celá výška místnosti pro uložení všech potřebných věcí. Skříně také zůstávají součástí vybavení. Lokalita v centru Karlových Varů nabízí veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky a skvělou dostupnost MHD. Tento byt je skvělou investicí, která kombinuje pohodlné bydlení s výhodami života v centru města. Jistě někoho může zajímat, proč se zbavuji tak nádherného bytu. Musím říct, že se nám tady žije opravdu parádně. Je to kousek do Lidlu, JIPu nebo Billy, děti to mají 100 m do školy, pěšky dojdu do centra na pivko za 15 min. Když si jdu zaběhat, jsem za chvíli v lese; a na kole jsem hned na cyklostezce. Všechny okna máme na jih, takže vůbec neslyším provoz na průtahu ani v ulici Mattoniho nábřeží. Chybí tu snad jen usměvavější sousedi. Je zřejmé, že se nám tady opravdu líbí, ale můj bytový život se nachýlil ke konci a je načase postavit domek. K tomu ale potřebuji finance z prodeje tohoto parádního bytu. Trochu popíšu, jak vznikla cena bytu: protože se jedná o byt v novostavbě, ve 4.NP, ve velmi lukrativní části KV a jedinečnou velikostí a dispozicí (takovýto byt v KV nenajdete) jsem stanovil cenu za 1 m2 na horní hranici ceny běžné pro KV. Tedy 90 tis za 1 m2. K ceně jsem připočítal také dvě parkovací stání každé v ceně 300 tis Kč. V bytě zůstane velká kuchyňská linka; na míru vyrobený velký jídelní stůl a konferenční stolek; velký moderní rozkládací gauč; vestavěné skříně + další drobný nábytek. Nad rámec běžného vybavení bytu v novostavbě je také klimatizace. Rekapitulace: cena velikost 124 x 90 000 = 11 160 000 Kč parkovací místa 2 x 300 000 = 600 000 Kč kuchyňská linka 345 000 vestavěné skříně 253 000 gauč 75 000 stůl a stolek 45 000 klimatizace 115 000 opotřebení bytu - 333 000 = 500 000 Kč Celkem 12 260 000 Kč Je potřeba také uvažovat s tím, že během několika málo let bude již konečně dokončena dálnice D6 a tento byt ještě získá na ceně. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte mi napsat nebo zavolat a já Vám rád vše ukáži osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář.

Hledáte byt, který si můžete upravit přesně podle svého vkusu, a zároveň chcete bydlet v klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností? Právě pro vás je tu nabídka bytu 3+1 v oblíbené části Karlových Varů - Dvory. Byt se nachází ve 2. patře (posledním) udržovaného cihlového domu a vznikl úpravou z původní dispozice 2+1. Polovina bytu má nové elektrické rozvody. Podlahy navíc skrývají zachovalé dřevěné parkety, které mohou po renovaci dodat interiéru jedinečný charakter. Byt je připravený k rekonstrukci - ideální příležitost vytvořit si moderní domov přesně podle vlastních představ. Dům je ve velmi dobré kondici - má novou zateplenou střechu, čistý a udržovaný vchod, nové vstupní dveře i poštovní schránky. K bytu náleží velký sklep a sklepní kóje, což poskytuje dostatek úložného prostoru. Lokalita Dvory patří mezi vyhledávané části Karlových Varů díky skvělé dostupnosti a pohodlnému bydlení. V bezprostředním okolí najdete školu, školku, obchody i zastávku MHD vzdálenou jen 2 minuty.