Продажа квартир - Karlovy Vary

Nabízíme k prodeji novostavbu komerční nemovitosti s 8 bytovými jednotkami 2+1 + 2x komerčními jednotkami, umístěnou v klidné části obce Dvory u Karlových Varech (ulice Chebská, PSČ 360 06). Objekt má užitnou plochu 270 m2, podlahovou plochu 750 m2 a zastavěnou plochu 275 m2. V současnosti je objekt plně pronajat. Jedná se o vícepodlažní skeletovou stavbu s pěti nadzemními podlažími a čtyřmi podzemními podlažími; jednotka se nachází v prvním nadzemním podlaží. K dispozici je výtah, balkon a bezbariérový přístup. Energetická třída B - velmi úsporná, nemovitost je označena jako nízkoenergetická. **Klíčové parametry** - Cena: 64 900 000 CZK za nemovitost - Typ: komerční nemovitost, podtyp 2 + 1 - Stav: novostavba (kolaudováno v 2025) - Užitná plocha: 270 m2, podlahová plocha: 750 m2 - Počet nadzemních podlaží: 5, podzemních podlaží: 4 - Výtah, balkon, bezbariérový přístup - Energetická třída B, nízkoenergetická Nemovitost je vybavena a nachází se v klidné části obce. V objektu je výtah, který zajišťuje přístup mezi podlažími, a balkon, který poskytuje venkovní prostor. Bezbariérový přístup umožňuje snadný vstup. Energetická třída B a označení nízkoenergetické nemovitosti naznačují úsporný provoz. Pro bližší informace a domluvu prohlídky kontaktujte realitní kancelář.

Bydlení s atmosférou první republiky. Se zahradou a velkým podkrovím navíc. Ranní káva v jídelně, oblíbená knížka v obývacím pokoji a za slunečného dne posezení mezi vzrostlými stromy. V prvorepublikové vile v Táborské ulici v Karlových Varech na vás čeká byt, ve kterém si snadno představíte vlastní domov. Nachází se ve třetím nadzemním podlaží domu s pouhými třemi bytovými jednotkami. Přibližně 84 m² nabízí tři pokoje, samostatnou jídelnu a oddělenou kuchyň. Obývací pokoj pro společné chvíle, ložnice a další pokoj pro děti, práci nebo hosty. A jídelna? Ta může být skutečným srdcem domova - místem pro rodinné obědy, dlouhé snídaně i večery s přáteli. Dalších přibližně 50 m² pro vaše plány. Součástí bytu je prostorná mansarda přístupná přímo z bytu, určená k přestavbě na obytný prostor. Nabízí tak možnost budoucího rozšíření bydlení - třeba o pracovnu, další ložnici nebo zázemí pro dospívající děti. Prostor pod střechou, kterému můžete dát vlastní podobu. K bytu patří také tři samostatné sklepy. Kola, sezonní vybavení, nářadí i věci, které chcete mít po ruce, tak nemusí zabírat místo v obytných místnostech. Dalším příjemným rozšířením domova je společná zahrada s kamennými terasami a vzrostlou zelení. Prostor pro kávu venku, zahradničení nebo chvíli s knihou pod širým nebem. Byt nabízí příležitost navázat na charakter prvorepublikové vily a postupnými úpravami si vytvořit bydlení podle svého vkusu. Přiložené vizualizace ukazují, jak mohou jednotlivé místnosti vypadat s novým zařízením. Tři pokoje, samostatná jídelna, samostatná kuchyň, tři sklepy a mansarda navíc. Domov, který stojí za osobní prohlídku. Ozvěte se mi, ráda vás bytem provedu.

48 m², které mění představu o 1+kk | Rezidence VaryLife, Karlovy Vary Garsonka? Jen podle dispozice. Pocitem mnohem víc. Vlastní místo, kde má všechno svůj prostor. Ranní káva u okna, pomalé víkendy, večery s přáteli. A dostatek místa na to, abyste nemuseli dělat kompromisy mezi tím, co potřebujete, a tím, jak chcete žít. V nové III. etapě Rezidence VaryLife v Karlových Varech představujeme byt 1+kk o velkorysé ploše 48 m². Dvě okna přivádějí do interiéru přirozené denní světlo, zatímco promyšlená dispozice umožňuje vytvořit plnohodnotnou spací zónu, pohodlný obývací prostor i místo pro společné večeře. Adresa, kde město a příroda patří k sobě. Tuhnice jsou jednou z těch částí Karlových Varů, kde máte městský život na dosah, ale nemusíte se vzdávat klidu. Procházka do zeleně, oblíbená kavárna, sport nebo centrum města. Každý den si můžete vybrat vlastní tempo. Příjemným detailem je také umístění bytu. Přestože je vedený v 1. nadzemním podlaží, nachází se nad podzemními garážemi. Výškově tak odpovídá přibližně druhému podlaží. Byt pro dnešek. I pro život, který teprve přijde. Možná hledáte své první vlastní bydlení. Možná přemýšlíte o nemovitosti, kterou budete zatím pronajímat a jednou si ji necháte pro sebe. Anebo jednoduše víte, že dobře navržený prostor na dobré adrese má svou hodnotu. Rezidence VaryLife nabízí možnost pořídit si nový byt v Karlových Varech už dnes, s plánovaným dokončením III. etapy v roce 2028. 48 m² | 1+kk | 4 200 000 Kč včetně DPH Někdy není potřeba více metrů. Stačí je mít dobře využité. Objevte svůj prostor v Rezidenci VaryLife. Rádi vám představíme podrobnosti i možnosti financování.

V ulici Ondříčkova, v jedné z nejpůsobivějších částí Karlových Varů, nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 o výměře 86,9 m², situovaný ve 2. podlaží samostatně stojící historické vily z počátku 20. století. Dům zaujme elegantní architekturou s prvky secese a především svou komorní atmosférou. Na každém podlaží se nachází pouze jedna bytová jednotka, díky čemuž zde vzniká neobvyklý pocit soukromí a klidu, který je v centru města skutečně vzácný. Interiér bytu nabízí velkorysý prostor pro komfortní rodinné bydlení. Obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, kuchyň s jídelní částí a dvě samostatné technické místnosti vytvářejí dispozici, která je praktická, vzdušná a zároveň nabízí dostatek možností pro vlastní pojetí interiéru. K bytu náleží také sklepní kóje, např. pro velmi pohodlné uložení kol. Výjimečným benefitem celé nemovitosti je zahrada za domem. Zelené soukromí v těsné blízkosti centra, kde si můžete vychutnat ranní kávu, klidné odpoledne nebo bezpečný prostor pro děti. Lokalita patří mezi ty, které spojují prestiž adresy s každodenním komfortem. Kino je vzdálené přibližně minutu chůze, supermarket Lidl zhruba pět minut a v docházkové vzdálenosti se nachází také hotel Thermal, nemocnice, školy, školky, MHD i lázeňské centrum města. Karlovy Vary jsou místem s nezaměnitelnou atmosférou, architekturou, kulturou a mezinárodním přesahem. A právě zde můžete získat bydlení, které není jen praktické, ale má i vlastní příběh, autenticitu a eleganci. Tato nemovitost osloví zejména ty, kteří nehledají běžný byt, ale domov s osobností, historií a výjimečnou adresou. Bydlení, které se neokouká. Adresa, která má hodnotu. Místo, které má duši. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk s vlastním parkovacím místem v Rezidence Moser v Karlových Varech. Rezidence se nachází v širším centru Karlových Varů, 3 km od Mlýnské kolonády, Tržní kolonády a Vřídla. V blízkosti naleznete obchodní centrum Varyáda a nákupní centrum se supermarketem. Jedinečnou výhodou této nemovitosti je také recepce. Rezidence má k dispozici wellness centrum s vnitřním bazénem a saunou a fitness centrum. Byt je situován ve velmi dobře dostupné lokalitě díky spojení MHD. Díky kombinaci komfortního bydlení a snadné dostupnosti všech potřebných služeb a vybavení se jedná o ideální příležitost pro vaše nové bydlení nebo jako investice pro krátkodobé případně dlouhodobé pronájmy. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Hledáte byt blízko centra a také v blízkosti pěkné cyklostezky? Byt, který může sloužit k trvalému bydlení nebo jako investice? Pak vás tedy jistě zaujme tato nabídka bytu, který prošel před pěti lety kompletní rekonstrukcí a nachází se ve 2. patře cihlového domu bez výtahu. Byla osazena nová kuchyňská linka, podlahy, elektřina v mědi a nový plynový rozvod, který zajišťuje vytápění bytu a ohřev vody. Skvělou výhodou jsou i krbová kamna, která lze využít k vytápění a k navození příjemné atmosféry. Byt disponuje menší předsíní, které vcházíme do dvou samostatných pokojů a také do kuchyně. Z kuchyně pak vcházíme do koupelny společné s WC. V bytě je také menší šatna. V přízemí domu se nachází komora náležející k bytové jednotce. Velkou výhodou tohoto místa je napojení na cyklostezku a dále dostupnost centra města do několika minut pěšky. Autobusová zastávka se nachází také v místě. V blízkosti obchod Lidl, nedaleko nemocnice, škola, školka. Parkování v okolí domu.

Hledáte stylové bydlení v lázeňském centru v Karlových Varech, nebo bezpečné uložení peněz s investičním potenciálem? Představuji vám k prodeji udržovaný a kompletně vybavený byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví, situovaný v exkluzivní lokalitě v ulici Moravská. Tento byt představuje ideální příležitost jak pro pohodlné bydlení v prestižní části města, tak pro investiční záměr (krátkodobý či dlouhodobý pronájem s okamžitým startem bez dalších investic). Byt se nachází ve zvýšeném přízemí o užitné ploše 43 m2 a je bez jakýchkoliv právních vad či omezení připraven k okamžitému převodu. Lze jej okamžitě a bezproblémově financovat klasickou hypotékou. Vytápění je vlastním plynovým kotlem což zajišťuje plnou kontrolu nad náklady a tepelným komfortem. Stavba si zachovává klasické vlastnosti historické zástavby, které k plnému komfortu bydlení vyžadují standardní režim pravidelného větrání a správného temperování. Proč je byt skvělý pro vlastní bydlení? Užijete si atmosféru lázeňské zóny, ranní kávu kousek od kolonády a veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. Byt ve zvýšeném přízemí oceníte pro jeho snadnou dostupnost bez nutnosti šlapat do vysokých pater. K bytu náleží sklep. A proč je byt ideální jako investice? Díky prestižní adrese a kompletnímu vybavení jde o hotový produkt na klíč. Nemovitosti v této části Karlových Varů si dlouhodobě drží stabilní hodnotu a vykazují celoroční poptávku pro ubytování lázeňských hostů a turistů. Ulice Moravská leží v bezprostřední blízkosti lázeňských kolonád, minerálních pramenů, lázeňských lesů a historického jádra města. Nový majitel si může na magistrátu vyřídit povolení ke vjezdu do lázeňské zóny a parkovat přímo u budovy. Těším se na vás při prohlídkách. Na viděnou.

Nabízíme vám byt 1+1 v ulici Závodu Míru ve Staré Roli, v 5. patře zatepleného panelového domu s vlastnickým podílem na dalších 2 bytech. Byt je po rekonstrukci z roku 2007 - vestavěné cihlové jádro, plastová okna, rozvody vody a elektriky, podlahy. U ložnice je praktická šatna. K bytu patří sklep. Od SVJ je možnost si za poplatek pronajmout balkon v mezipatře k výhradnímu užívání. Lokalita blízko supermarketu Penny i zastávky MHD. Byt je volný ihned po vyřízení smluv. K bytu patří podíl na dalších 2 bytových jednotkách 1+1. Nájmy z těchto bytů jsou odváděny na společný fond oprav a jsou z nich hrazeny opravy a údržba domu. Poplatky na 1 osobu v tomto bytě činí měsíčně 1.476 Kč (včetně tepla a vody) + 280 Kč do fondu oprav + elektřina.

Nabízíme prostorný byt 4+1 v cihlovo - panelovém domě v Karlových Varech, ulice Jungmannova v Horních Drahovicích. Je umístěn ve 2. patře, s dispozicí 4+1 se zasklenou lodžií, balkonem a garáží v suterénu domu. Dominantou obývacího pokoje je krb a také dostatek místa na jídelnu. Topení a ohřev vody dálkové, centrální. U kuchyně je praktická špajz. Lodžie je u obýváku. balkonek u ložnice. V koupelně se nachází vana i sprchový kout. WC je samostatně. Na patře jsou vždy jen dva byty. Slunný a teplý byt je částečně vybavený a je připraven k okamžitému nastěhování. V těsné blízkosti se nachází gymnázium, pedagogická škola, základní škola i mateřské školky. V pěší dostupnosti je Billa a Penny. Autobusová zastávka MHD je cca 200 metrů. Dům je klidný, se slušnými obyvateli. Parkovat se dá i na ulici. Cena za BYT 4.800.000 Kč, GARÁŽ 390.000 Kč. Měsíční poplatky činí 5.700 Kč, z toho fond oprav 700 Kč (majitel měl větší zálohy na topení).

Hledáte byt, který si můžete upravit přesně podle svých představ? Právě takovou příležitost nabízím v Karlových Varech, ve vyhledávané městské části Stará Role, v ulici Borová. Byt o dispozici 3+kk se nachází v 1. patře udržovaného cihlového domu a jeho celková plocha činí 57,3 m², včetně prostorného sklepa o velikosti 8,09 m². Byt je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Součástí bytu je koupelna s vanou, umyvadlem a WC, kuchyň, prostorný obývací pokoj a ložnice. Velkou výhodou jsou plastová okna a příjemná orientace bytu. Kuchyně, obývací pokoj a koupelna směřují do klidného vnitrobloku na jih, ložnice je orientována na sever do ulice. Stará Role patří mezi oblíbené části Karlových Varů s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do centra. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice.

Moderně a nadstandardně vybavený byt s lodžií situovaný ve 2. patře uzavřeného šestipodlažního komplexu z roku 2016 nabízí komfortní a klidné bydlení s výhledy do zeleně v sousedství Sklářského muzea Moser, hned u cyklostezky podél Ohře. Součástí prvotřídního servisu budovy s výtahem je nepřetržitý provoz recepce a možnost každodenního využívání bazénu, saunového světa a fitness centra přímo v objektu. Dispoziční uspořádání vzdušného interiéru s výškou stropů 2,8 metru zahrnuje východně orientovaný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii, 2 ložnice, koupelnu s toaletou, další samostatnou toaletu a předsíň. Vysoký standard použitých materiálů a vybavení představují dřevěné parkety z bambusu, dřevěné interiérové dveře, kuchyňská linka italského výrobce se spotřebiči Siemens a vestavěné skříně od studia Prokop Nábytek. Vytápění je ústřední, k bytu patří vyhrazené venkovní parkovací stání. Absolutně klidná lokalita obklopená zelení se rozkládá přímo u cyklostezky a mostu pro pěší, který vede do oblíbeného parku Meandr Ohře s kavárnou, inline dráhou, dětským hřištěm a plochami pro další venkovní aktivity, v rychlém dosahu je i golfové hřiště. Blízké okolí nabízí bohaté nákupní možnosti jako je OC Varyáda se službami a restauracemi, dále Kaufland či Lidl. Spojení s lázeňským centrem zajišťují autobusy, osobní dopravou je střed města dostupný přibližně za 5 minut jízdy. Podlahová plocha 60,8 m2, lodžie 7,2 m2.

Prodej bytu 1+1, 40 m² - Krále Jiřího, Karlovy Vary Bydlení nebo podnikání v jedné z nejžádanějších lokalit Karlových Varů Nabízím k prodeji byt o dispozici 1+1 a celkové výměře 40 m², který se nachází v atraktivní ulici Krále Jiřího v Karlových Varech. Tato vyhledávaná lokalita je známá svou elegantní architekturou, výbornou dostupností centra města, blízkostí lázeňského území i lázeňských lesů. Byt disponuje samostatným vstupem, což mu dodává na praktičnosti a rozšiřuje možnosti jeho budoucího využití. Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak například pro kancelářské prostory či investiční využití. Nemovitost je určena k rekonstrukci, a nabízí tak skvělou příležitost vytvořit si interiér přesně podle vlastních představ a potřeb. Nový majitel může naplno využít potenciál prostoru a přizpůsobit jej svému životnímu stylu nebo podnikatelskému záměru. Dispozice bytu: vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, obytná, prostorná místnost, kuchyňka s úložnou komorou. Topení a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel. Pokud hledáte nemovitost na zajímavém místě Karlových Varů, kterou si můžete přizpůsobit přesně podle svých potřeb, může být tato nabídka právě pro vás. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Ev. číslo: 28580.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví v historickém domě v ulici Krále Jiřího, v klidné vilové čtvrti, jen pár minut chůze od lázeňského centra a kolonád. Byt o dispozici 2+1 a výměře cca 52 m² se nachází v 5. patře domu s výtahem. Skládá se z obývacího pokoje, ložnice, kuchyně, koupelny a WC. Okna orientovaná na lázeňskou zónu. Dům je nemovitou kulturní památkou: má jedinečnou architekturu a atmosféru historických Karlových Varů. V domě je pouze 12 bytů. Byt je vhodný k vlastnímu bydlení i jako investice k pronájmu, včetně krátkodobého, v lázeňské lokalitě s vysokou poptávkou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

K prodeji kompletně zrekonstruovaný byt, který představuje atraktivní investiční příležitost se zajištěným dlouhodobým výnosem. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu, vybaven kvalitním nábytkem na míru a nabízí krásný výhled na celé město Karlovy Vary, což zvyšuje jeho dlouhodobou atraktivitu i hodnotu. Zásadní předností této nabídky je skutečnost, že stávající majitel má zájem v bytě po prodeji dále zůstat v nájemním vztahu, a to přibližně po dobu 5 až 10 let. Nový vlastník tak získává možnost okamžitého a stabilního výnosu bez nutnosti hledat nájemce, bez výpadku příjmu a bez počátečních starostí spojených s obsazením nemovitosti. Tato nemovitost je vhodná zejména pro investora, který hledá bezpečné uložení prostředků do kvalitního bytu po rekonstrukci, s dlouhodobým nájemním potenciálem a jistotou kontinuálního užívání od prvního dne vlastnictví. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej bytu 1+1, 41 m² - Karlovy Vary, Tuhnice, ul. Západní Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 a celkové ploše 41 m², který se nachází ve 3. patře udržovaného cihlového domu v ulici Západní, v bezprostřední blízkosti centra Karlových Varů. Byt zaujme především vysokými stropy, které dodávají interiéru vzdušnost a příjemný pocit prostoru. Dispozice zahrnuje prostorný pokoj, samostatnou kuchyň, předsíň a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. V kuchyni je připravena instalace pro osazení kuchyňské linky dle vlastních představ nového majitele. Vytápění zajišťují elektrické přímotopy, ohřev vody bojler. Dům je čistý, klidný a pečlivě udržovaný. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, MHD, obchody, restaurace i nádraží. K odpočinku a procházkám láká nedaleká Náplavka u řeky Ohře. Parkování je možné v okolí domu nebo v nedalekých podzemních garážích. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice k pronájmu. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktova

Tohle není kompromisní byt. Tohle je funkční investiční jednotka v lokalitě, kde čísla dlouhodobě dávají smysl. Byt, který v Karlových Varech vydělává. Prostor, světlo, logika. 2+1, 90 m², 2 lodžie, parkování v domě, žádaná rezidenční část města Drahovice. Co kupujete? 90 m² skutečně velkorysého prostoru; samostatná kuchyň s jídelnou; prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na lodžii; velká ložnice; dvě lodžie - z obývacího pokoje a ze vstupní chodby; dubové parkety v obytných místnostech; koupelna a samostatné WC; byt se prodává kompletně vybavený - připravený k okamžitému užívání nebo pronájmu. Dispozice je ideální jak pro komfortní bydlení, tak pro okamžité spuštění pronájmu bez dalších investic. Proč kupujete? světlý, klidný, rezidenční charakter; 90 m² - dnes už téměř nesehnatelný formát; parkovací místo v domě = vyšší cena za noc / nižší fluktuace; Karlovy Vary = mezinárodní poptávka + omezená nabídka. Dům a lokalita - moderní bytový dům s výtahem; podzemní parkovací stání (zásadní konkurenční výhoda v KV); klidná rezidenční část Drahovic; rychlá dostupnost centra, lázní i služeb; Investiční logika - Krátkodobý pronájem: 2 800-3 500 Kč / noc; obsazenost 55-65 %; roční hrubý výnos cca 560 000 - 720 000 Kč; čistý výnos po nákladech: 7-9 % p.a. Dlouhodobý pronájem: stabilní nájem; nízká fluktuace; bezpečné cashflow. Kapitálový růst - Karlovy Vary = omezená nabídka + návrat zahraniční klientely. Reálný potenciál zhodnocení +25-35 % v horizontu 3 let. Shrnutí výhod: konverze na prémiový short-term produkt s okamžitým cashflow; kombinace vlastního užívání + výnos s vysokou likviditou; kompletně vybavený byt; velký formát, který se už nestaví; dvě lodžie; parkování v domě; okamžitý výnos + dlouhodobá hodnota. Nemovitost pro ty, kteří chtějí, aby byt pracoval - ne jen stál.

Nabízíme prodej bytu 2+kk - 68,47 m2 + balkón 10,23 m2 ve 4. nadzemním patře budovy B. Součástí kupní ceny je garážové stání a sklep. Byt bude situovaný na západní stranu. Součástí kupní ceny jsou vinylové podlahy, keramické obklady a dlažby v koupelně a na wc. Sprchový kout a vana, skříňka s umyvadlem a zrcadlem + polička, topný žebřík. Interiérové dveře s obložkami - bílé. Součástí každého bytu bude videotelefon. Komora o velikosti 3,83 m2. Veškeré standardy bude možné vidět v budově C. Nízké provozní náklady garantuje energetický štítek B. Předpokládaný termín dokončení 2Q 2027.

Nabízíme k prodeji prostorný byt s dispozicí 3+kk o výměře celkové podlahové plochy 72 m2, který se nachází v udržovaném a klidném bytovém domě s vlastní zahradou v samotném centru Karlových Varů, ulice Petřín s jedinečným výhledem na lázeňskou část města a její bezprostřední pochozí dostupností. Bytová jednotka je po kompletní rekonstrukci a je nabízena včetně vybavení patrného z fotografií. Byt je v současné době využíván k ubytování hostů pro krátkodobé pobyty, nový majitel má na výběr, zda-li si ho ponechá čistě pro vlastní potřebu nebo může převzít zaběhnutý apartmánový provoz. Nemovitost vzhledem ke své poloze a stavu nabízí velmi dobrou příležitost pro zájemce o klidné bydlení v lázeňské části města s veškerou občanskou vybaveností v okolí nebo využití jako investice k následným pronájmům, doporučujeme.

Nabízíme byt 3+1 v komorním projektu novostavby v Karlových Varech - Rybářích, v lokalitě Zlatý kopeček. Investicí do této nemovitosti získáte klidné bydlení s promyšlenými dispozicemi a přímým kontaktem s přírodou. Architektonicky čistý a moderní koncept Viladomu Zlatý kopeček je zasazený do prostředí luxusních vil. Tento samostatný nízkoenergetický dům zahrnuje dva byty s dispozicemi 3+1 a jeden byt s dispozicí 4+1. Projekt je postaven ve vysokých standardech za použití kvalitních materiálů. Nabízený byt 3+1 s podlahovou plochou 76 m2 má přímý vstup na vlastní terasu o velikosti 25 m2 a vlastní oplocenou zahradu 160 m2. K bytu náleží uzamykatelná venkovní kóje 7,7 m2 se zavedenou elektřinou. Dále k vlastnictví bytu náleží dvě parkovací místa na pozemku u domu s přípravou pro elektrické nabíjení aut. Ve standardech bytu je tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, plastová okna s polodekorem a trojskly, v obývacím pokoji komín na vytápění v krbových kamnech, příprava na venkovní žaluzie, kvalitní laminátová podlahová krytina, moderní interiérové dveře v obložkových zárubních, bezpečnostní vstupní dveře zamykatelné na pěti bodech, koupelnová sanita, nezámrzný ventil na vodu pro zalévání na zahradě. Tento jedinečný projekt je koncipován tak, aby majitelé jednotlivých bytů na sebe navzájem v klidových zónách (jižní strany domu) neviděli a měli možnost si naplno užívat soukromí. Mezi terasami u bytů v přízemí je postavena oddělovací zeď. Z horního bytu není na terasy spodních bytů vidět. Projekt Viladům Zlatý kopeček využívá výhod výborné dostupnosti do centra města a zároveň blízkosti okolní přírody. Luxusní lokalita na pomezí městské části Rybáře a Staré Role prošla v posledních letech zásadní modernizací a nabízí kompletní zázemí pro aktivní rodinný život. Klíčovým benefitem je velmi dobré dopravní spojení, nákupní možnosti, zázemí škol, školek i dojezdová vzdálenost do centra Karlových Varů v řádech minut. Jedná se o projekt, který nabízí ideální rovnováhu mezi benefity života ve městě a klidnou, téměř vesnickou atmosférou. Kolaudace domu proběhne v Q4 2026 a celkové dokončení projektu je plánované na Q1 2027.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 50 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Vodárenská v Karlových Varech. Byt je vhodný k celkové rekonstrukci, díky čemuž nabízí novému majiteli možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ a potřeb. Dispozice 2+kk poskytuje příjemný základ jak pro vlastní bydlení, tak pro případnou investici. Nemovitost se nachází v dobře dostupné části Karlových Varů s občanskou vybaveností a službami v okolí. Pokud hledáte byt, který si můžete upravit podle svého vkusu a představ, může být tato nabídka zajímavou příležitostí. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi pomůžeme se zajištěním financování. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.