Prodej bytů - Karlovy Vary

Nabízíme k prodeji byt 3+1 (výměra 61,55 m2) po celkové rekonstrukci v 7. patře v zatepleném panelovém domě s výtahem. Byt prošel nedávno velmi zdařilou komplexní rekonstrukcí (nové zděné bytové jádro, nová kuchyňská linka, dveře s obložkami, nové el. rozvody, omítky, nové keramické a plovoucí/vinylové podlahy, dlažba v koupelně a na toaletě). V bytě jsou plastová okna. Byt je příjemně slunný s příjemnými výhledy. K bytu náleží sklep. Oblíbená lokalita ve vilové čtvrti v Karlových Varech - Drahovicích s výbornou dostupností centra i přírody, v místě je veškerá občanská vybavenost. Koupi bytu je možné financovat prostřednictvím hypotéky.

Nabízíme k prodeji slunný byt 3+1 (4 místnosti) o užitné ploše 68 m² (celkem 72 m² vč. lodžie 3 m² a sklepa 1 m²) v 5. nadzemním podlaží panelového domu v žádané části Tuhnice, Karlovy Vary. Byt je po rozsáhlé rekonstrukci v roce 2013 ve velmi dobrém technickém stavu. K dispozici jsou vestavěné úložné prostory v každé místnosti. Lodžie je orientovaná na jih. Dům je také v perfektním stavu, zateplená fasáda, nové rozvody i výtah. Klidná lokalita jen pár minut chůze od centra a v těsné blízkosti přírody - ideální jak pro rodinné bydlení tak jako investice. Financování lze hypotečním úvěrem, který Vám rádi vyřídíme. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 1+1 (výměra 34,8 m2) v 1. patře v zatepleném panelovém domě s výtahem. Byt prošel částečnou rekonstrukcí (zánovní kuchyňská linka, keramické obklady a dlažba v koupelně). V bytě jsou plastová okna. K bytu náleží větší sklep. Jde o oblíbenou lokalita v Karlových Varech - Drahovicích s výbornou dostupností centra i přírody, v místě je veškerá občanská vybavenost. Koupi bytu je možné financovat prostřednictvím hypotéky.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 90,69 m² v 8. nadzemním podlaží panelového domu se dvěma výtahy, s lodžií o výměře 3,75 m² a sklepní kójí 2,76 m². Byt je v původním stavu před celkovou rekonstrukcí, je vyklizený a připravený k okamžitému předání. Dispozici tvoří velká předsíň s vestavěnými skříněmi, samostatná kuchyň s oknem a přímým výstupem na lodžii, čtyři samostatné pokoje, koupelna a oddělené WC. Pokoje mají 20,37, 13,94, 12,97 a 12,04 m², kuchyň 14,35 m² a předsíň 13,13 m². Každý pokoj má vlastní okno. Byt je díky poloze v 8. patře výrazně prosluněný a z oken i z lodžie je otevřený výhled přes střechy Rybář na zalesněné kopce. Byt se prodává ve stavu před celkovou rekonstrukcí a cena to zohledňuje. Koupelna a WC jsou v původním umakartovém jádru, původní jsou i podlahové krytiny, kuchyňská linka a elektroinstalace; vyměněná jsou plastová okna. V předsíni jsou původní vestavěné skříně po celé stěně. Kuchyňská linka s plynovým sporákem a digestoří zůstává součástí prodeje, takže byt je obyvatelný i v tomto stavu a lze jej upravovat postupně, místnost po místnosti. Dům má třináct podlaží, dva výtahy a zhruba sedmdesát bytů. Předpis společenství je od dubna 2024 nastaven na 5 200 Kč měsíčně pro jednu osobu, z toho 1 360 Kč tvoří fond oprav; skutečné vyúčtované služby za rok 2021 činily 21 866 Kč a vyúčtování skončilo přeplatkem. Aktuální evidenční list, poslední vyúčtování i průkaz energetické náročnosti budovy jsou u správce vyžádány a doplníme je, jakmile je obdržíme. Dům stojí na Růžovém vrchu, v klidné části Rybář. Praktický lékař pro dospělé sídlí přímo v domě, v sousedním bloku je lékárna a prodejna potravin s výdejním místem pro balíky. Základní i mateřská škola jsou přes ulici a škola má nově zrekonstruovaný sportovní areál s atletickým oválem. MHD linky 5, 12, 19 a 21 spojují Růžový vrch s přestupním uzlem Tržnice. V případě více zájemců bude upřednostněna nejvýhodnější nabídka s ohledem na způsob financování a rychlost jednání. S výběrem nejvhodnějšího financování vám zcela zdarma pomůžeme. Před osobní prohlídkou doporučujeme shlédnout 3D prohlídku, která obsahuje i půdorys.

K prodeji vkusně a kompletně zrekonstruovaný byt 1+1 v oblíbené části Karlových Varů - Stará Role. Byt působí velmi příjemně, čistě a moderně a je ideální volbou pro každého, kdo hledá hotové bydlení bez nutnosti dalších investic. Interiér prošel celkovou rekonstrukcí a nabízí harmonické spojení praktičnosti a současného stylu. Samostatná kuchyň poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné každodenní fungování, zatímco obytný pokoj lze snadno přizpůsobit jako útulnou ložnici i obývací část. Velkým benefitem je umístění v domě s výtahem, který zajišťuje komfortní přístup do bytu. Lokalita Staré Role nabízí vše potřebné pro pohodlný život - v dosahu jsou obchody, služby, MHD i kompletní občanská vybavenost. Do centra Karlových Varů se přitom dostanete během několika minut. Díky své dispozici, stavu a umístění je byt skvělou volbou nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investice k dlouhodobému či krátkodobému pronájmu. Pokud hledáte elegantní, zrekonstruovaný byt, který Vám umožní bydlet okamžitě a bez starostí, tato nabídka stojí za osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte prostorný byt, vlastní garáž a dostatek úložného prostoru? Pak by vás mohl zaujmout tento příjemný byt o dispozici 3+1 a výměře 82 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží menšího bytového domu v oblíbené lokalitě Karlovy Vary - Drahovice, ul. 5. května. Velkou výhodou je, že součástí prodeje je také samostatná garáž o výměře 24 m², která poskytne pohodlné parkování i dostatek prostoru pro uskladnění dalších věcí. Součástí je také dálkové ovládání vjezdové brány na zahradu a ke garáži. Dům s celkem 6 bytovými jednotkami nabízí příjemnější a komornější charakter bydlení než velké bytové domy. Samotný byt působí vzdušně a nabízí prakticky řešený prostor pro každodenní život. V obytných místnostech je dřevěná plovoucí podlaha, okna jsou plastová a opatřená žaluziemi. Pro pohodlné letní větrání jsou některá okna vybavena také sítěmi proti hmyzu. Velmi příjemným detailem jsou široké parapety, které ocení například milovníci květin. Kuchyně je vybavena na míru vyrobenou kuchyňskou linkou, která zůstává součástí prodeje včetně spotřebičů - elektrické trouby, mikrovlnné trouby, malé myčky nádobí, plynového sporáku a lednice Whirlpool. Kuchyň s obývacím pokojem propojují praktické posuvné dveře, takže lze oba prostory podle potřeby otevřít a vytvořit vzdušný společenský prostor, nebo naopak kuchyň uzavřít. Obývací pokoj nabízí dostatek prostoru pro pohodlné posezení a příjemnou atmosféru dotváří elektrický dekorativní krb. Součástí prodeje zůstávají také lustry v obývacím pokoji a nástěnná lampa. Ložnice disponuje praktickou walk-in šatnou, ve které zůstávají police. Další úložný prostor nabízí spíž s policemi. V předsíni je pak k dispozici praktická stěna se zrcadlem, věšáky a prostorem na boty. Koupelna je vybavena vanou se sprchou a umyvadlem. Zůstává zde také nábytek vyrobený na míru, jehož součástí je koš na prádlo, bidetová sprška a malé umyvadlo u WC. Koupelnu navíc příjemně prosvětlují dvě okna orientovaná do zahrady. O vytápění a ohřev se stará plynový kotel Wolf, který lze pohodlně regulovat termostatem umístěným v obývacím pokoji. Plynoměr se nachází na chodbě před bytem, vodoměr v technické místnosti pod kotlem. Další významnou výhodou je sklep o výměře necelých 15 m². Nejde tedy pouze o malou sklepní kóji - prostor nabízí skutečně velkorysé možnosti uskladnění. Po celé stěně jsou zde police, nechybí topení, dvě okna a linoleum na podlaze. K bytu náleží také vstup na půdu, která je v současné době nevyužívaná. Pro větší pocit bezpečí je byt vybaven také bezpečnostním zařízením s hlášením vstupu do bytu a pohybu v bytě. Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak pro zájemce, kteří hledají pohodlný byt s vlastním parkováním a ocení menší bytový dům s omezeným počtem sousedů. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rádi pomůžeme se zajištěním financování. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Soubor 13 bytových jednotek představuje reprezentativní investiční příležitost v památkově chráněném Lázeňském domě Continental z konce 19. století, situovaném v samém srdci lázeňské části Karlových Varů. Tato historická novorenesanční budova s bohatě zdobenou fasádou tvoří součást hodnotné městské památkové rezervace a vedle rezidenční části zahrnuje i 1 nebytovou jednotku. Předmětem prodeje jsou všechny bytové jednotky a půda vhodná k vestavbě v domě, které představují 70% podíl na budově. Klíčová investiční kritéria aktuální hrubá podlahová plocha domu dle prohlášení vlastníka: 1168,9 m2 aktuální čistá podlahová plocha bytů dle prohlášení vlastníka: 993,6 m2 potenciální čistá plocha bytů: 1020,95 m2 nemovitá kulturní památka možnost čerpání dotačních prostředků na obnovu kulturní památky dle platného územního plánu: plocha smíšená obytná - lázeňská (SL) předmětem transakce je přímý prodej bytových jednotek (a půdy) ve 2. NP - 6. NP (asset deal) prémiová lokalita přímo u Vřídelní kolonády Popis nemovitosti cihlový dům z let 1888-1889 nyní ve stavu před rekonstrukcí 2. NP - 5. NP: 13 bytových jednotek o dispozicích od 1+kk po 4+1 6. NP: půda kamenné schodiště v relativně dobrém technickém stavu dochovaná výtahová šachta původní historické provedení bohatě zdobené fasády bez zateplení napojení na elektřinu, vodovod a kanalizaci vytápění lze řešit centrálně Lokalita Tržiště patřící k nejprestižnějším adresám v Karlových Varech se nachází přímo u Vřídelní kolonády a v blízkosti Divadelního náměstí, odkud vyjíždí podzemní lanová dráha ke stylovému hotelu Imperial. Úžasnou atmosféru nejznámějších českých lázní vytváří zdejší historická architektura, hotely světové úrovně, kavárny, restaurace a léčebné domy, vše v pěší dostupnosti. Město lze obdivovat také z výšky, mezi vyhledávané cíle lázeňských hostů i turistů patří rozhledny Diana a Goethova vyhlídka. Za zmínku stojí rovněž příroda Slavkovského lesa, která se rozprostírá v okolí města a zve k procházkám a aktivnímu odpočinku.

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o užitné ploše 68 m² v projektu Rezidence Růžák v Karlových Varech. Byt se nachází ve 4. NP, které je zároveň posledním patrem domu. Dispozice nabízí kompletně vybavenou kuchyňskou linku, samostatnou ložnici se šatní skříní a moderní koupelnu se sprchovým koutem a závěsným WC. Výrazným prvkem je napínaný podsvětlený strop. Z obou obytných místností je vstup na prostorný balkón o ploše 11 m². K bytu náleží podzemní garážové stání za závorou a automatickými dálkově ovládanými vraty, přístupné výtahem. Přímo za stáním se nachází samostatný sklep o výměře 8,5 m². Dům je nový, čistý a velmi dobře udržovaný. Lokalita nabízí výbornou dostupnost centra, MHD, školy, školky, služby i dostatek zeleně. Nedaleko rezidence se dokončuje výstavba nové prodejny Penny. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice.

V zastoupení majitele Vám nabízím k prodeji prostorný byt o dispozici 4+1 a celkové užitné ploše 84,96 m², který se nachází v oblíbené a klidné části Karlových Varů - Doubí, v ulici Modenská. Byt je určen k celkové rekonstrukci, což však zároveň představuje zajímavou příležitost pro nového majitele vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Velkorysá výměra a dispozice 4+1 nabízí dostatek prostoru pro moderní rodinné bydlení a umožňuje upravit jednotlivé místnosti podle individuálních potřeb. Při rekonstrukci tak můžete zvolit vlastní materiály, barevné provedení, kuchyň, koupelnu i celkové uspořádání interiéru - bez nutnosti přizpůsobovat se předchozímu vybavení. K bytu náleží také lodžie o výměře přibližně 5.1 m² a dvě sklepní kóje v suterénu domu, které poskytují dostatek úložného prostoru. Samotný bytový dům je v dobrém technickém stavu, je zateplený a má nová okna, což jsou důležité výhody pro budoucího majitele a zároveň snižují rozsah investic potřebných do společných částí domu. Doubí patří mezi části Karlových Varů, které kombinují klidné bydlení, dostatek zeleně a dobrou dostupnost do centra města. V bezprostředním okolí najdete množství zeleně a možnosti pro procházky i volnočasové aktivity. Výhodou je také dobrá občanská vybavenost. Mateřská škola je přibližně 250 m od domu a základní škola přibližně 180 m, což ocení především rodiny s dětmi. V okolí se nachází také další služby, obchody a zastávky městské hromadné dopravy. Z Doubí je možné využít přímé spojení městskou dopravou do centra Karlových Varů. Linka č. 6 spojuje Doubí s centrální zastávkou Tržnice přibližně za 13 minut, podle konkrétního spoje. Hlavní přednosti nemovitosti: • byt 4+1 • celková užitná plocha 84,96 m² • lodžie 5m² • 2 sklepní kóje • možnost kompletní rekonstrukce podle vlastních představ • prostorná dispozice vhodná pro rodinné bydlení • zateplený bytový dům • nová okna • klidná lokalita plná zeleně • mateřská škola cca 250 m • základní škola cca 180 m • dobrá dostupnost MHD do centra Karlových Varů Byt je vhodný jak pro vlastní rodinné bydlení, tak pro kupujícího, který hledá nemovitost s potenciálem vytvořit si moderní interiér podle vlastního vkusu a potřeb. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na setkání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte bydlení v blízkosti centra Brna, s výbornou dostupností a výhledem na jednu z jeho nejkrásnějších dominant? Na ulici Hlinky, u Mendlova náměstí, na vás čeká byt 2+1 s balkonem, sklepem a výhledem na hrad Špilberk. Právě poloha a umístění v posledním patře domu tvoří příjemnou kombinaci pro každodenní život. Obchody, služby, restaurace i spojení MHD máte v blízkém okolí, zatímco doma oceníte soukromí a klid bez sousedů nad vámi. Celkový dojem doplňují udržované společné prostory domu a pohodlný přístup výtahem. Dispozici tvoří dva pokoje, oddělená kuchyň, předsíň a koupelna se sprchovým koutem. Součástí je také balkon a k bytu náleží sklep, který nabízí praktický prostor pro sezonní věci. Staré Brno ocení každý, kdo chce mít město na dosah. Blízké Mendlovo náměstí zajišťuje spojení do dalších částí Brna a okolí nabízí vše potřebné pro běžný den. Pro parkování lze využít systém rezidentního parkování při splnění podmínek města. Byt představuje zajímavou možnost také pro investory. Již tři roky zde žijí nájemníci, se kterými mají majitelé bezproblémovou zkušenost. Pokud budete chtít v pronájmu pokračovat, je možné se s nimi dohodnout na prodloužení nájemní smlouvy. V případě koupě pro vlastní bydlení jsou nájemníci obeznámeni s nutností vystěhování. Konkrétní termín uvolnění bytu bude předmětem dohody. Ráda vám byt osobně představím a proberu s vámi možnosti vlastního bydlení i pokračování pronájmu. Budu se na vás těšit. Bc. Veronika Knotková

Exkluzivně nabízíme k prodeji útulný byt 1+1, 35,4 m² Hledáte příjemné bydlení nebo zajímavou investici? Nabízíme k prodeji udržovaný a částečně zařízený byt 1+1 o ploše 35,4 m², situovaný v 1. nadzemním patře revitalizovaného panelového domu. Byt nabízí útulnou atmosféru, praktické uspořádání a možnost okamžitého využití. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny elektřinou. Bytu náleží sklep 2m2. Skvělá lokalita s kompletní občanskou vybaveností, v blízkosti bazénu, tenisových kurtů, dostihového závodiště a obchodního centra Varyáda. Výhodou pro investory je spolehlivý nájemník, který má zájem v bytě nadále bydlet. Dům je ve velmi dobrém stavu, s pečlivou správou a příjemnými sousedy. Byt, který má potenciál stát se vaším novým domovem nebo stabilní investicí. Kontaktujte mě ještě dneska a rezervujte termín prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný a světlý apartmán o celkové ploše 105 m² v Karlových Varech. Váš nový domov s výhledem, na který se nebudete moci přestat dívat. Představte si ráno, kdy otevřete okna nebo vyjdete na prostorný balkon a před vámi se rozprostře nádherný panoramatický výhled na Karlovy Vary - na Hotel Imperial, Dianu, lázeňskou kolonádu, lázeňské lesy a Krušné hory. Je to výhled, který neomrzí a který si budete chtít užívat každý den. Apartmán se nachází v 5. nadzemním podlaží moderního domu z roku 2006 s výtahem. Díky velmi dobré orientaci je byt krásně prosvětlený přirozeným denním světlem. Interiér je kompletně připraven k pohodlnému bydlení - moderní nábytek, vkusné provedení a příjemná atmosféra. Nemusíte řešit rekonstrukci ani další velké investice. Stačí se nastěhovat a začít si nový domov užívat. Dispozice nabízí dvě koupelny a dvě samostatné WC. Další místnost lze využít jako dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo pohodlnou pracovnu. Velkým benefitem je také prostorný balkon, který přímo vybízí k ranní kávě, večernímu posezení nebo jen k chvíli odpočinku s nádherným výhledem na město. Komfort i mimo samotný byt K apartmánu náleží vlastní parkovací místo v podzemní garáži. K dispozici je také možnost parkování v areálu domu za závorou. Součástí nabídky je rovněž prostorný moderní sklep, který poskytne dostatek místa pro kola, sezónní vybavení i všechny věci, které nechcete mít přímo v bytě. Lokalita, kde máte vše na dosah V bezprostředním okolí najdete obchody, restaurace, mateřskou i základní školu a zastávky MHD, včetně několika autobusových linek. Do lázeňského centra a ke kolonádám se dostanete přibližně za 5 minut chůze. V blízkosti se nachází také lanová dráha Imperial. Bydlení zde nabízí skvělou kombinaci pohodlí, dostupnosti služeb a klidu, přičemž stále zůstáváte jen pár minut od centra lázeňského života. Pro vlastní bydlení i jako investice Apartmán je ideální pro rodinu, pár nebo pro každého, kdo hledá prostorné a komfortní bydlení v Karlových Varech. Zároveň se jedná o zajímavou příležitost pro investora - nemovitost lze využít pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem. 105 m² | panoramatický výhled | prostorný balkon | 2 koupelny | 2 toalety | vlastní parkovací místo | podzemní garáž | sklep | výborná lokalita Některé byty vypadají dobře na fotografiích. Jiné musíte vidět na vlastní oči. Tento apartmán patří mezi ty druhé. Přijďte se podívat - možná právě zde najdete svůj nový domov v Karlových Varech. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Naše společnost Vám zprostředkuje exkluzivně prodej opravdu krásného a velkého bytu 1+1 v Karlových Varech, městské části Doubí. Jedná se dům z roku 2012 a je ve výborném stavu Byt se nachází ve II. nadzemním podlaží, je o výměře 50 m² a náleží k němu balkon a vlastní parkovací místo na parkovišti před domem, přístupné po otevření závory. Dům je velmi klidný a čistý. Jedná se o příjemnou lokalitu s možnosti procházek do okolí, třeba na nedaleké Svatošské skály. Ev. číslo: 28517.

Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 4+kk, který se nachází v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit Karlových Varů - v ulici Libušina. Tato prestižní adresa nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, soukromí a výborné dostupnosti do lázeňského centra města. Byt zaujme svou polohou i jedinečnými výhledy. Z jedné strany se otevírá pohled na ikonický hotel Imperial, z druhé na okolní zeleň a přírodní scenérie, které vytvářejí příjemnou atmosféru a pocit bydlení v harmonii s přírodou. Přesto je veškerá občanská vybavenost v pohodlné dostupnosti. Lokalita nabízí široké možnosti aktivního i odpočinkového vyžití. V bezprostředním okolí se nachází tenisové kurty, fitness centrum, park i oblíbená lanová dráha, která vás během několika minut dopraví přímo do historického lázeňského centra Karlových Varů. Interiér bytu je navržen s důrazem na prostor, světlo a vysoký standard bydlení. Velkoformátová francouzská okna zajišťují dostatek denního světla a současně umožňují nerušené výhledy do okolní krajiny. Každý z pokojů disponuje vlastní koupelnou, šatnou a přímým vstupem na prostorný balkon, který poskytuje příjemné místo k relaxaci i posezení s výhledem do zeleně. Dispozice bytu nabízí maximální komfort a soukromí pro všechny členy domácnosti i jejich hosty. Součástí bytu je velkorysá vstupní hala s dostatkem prostoru pro vestavěné úložné systémy a samostatná toaleta pro návštěvy. Komfort bydlení doplňuje výtah v domě a možnost pronájmu garážového stání přímo v objektu. Tento byt představuje ideální volbu pro klienty, kteří hledají reprezentativní bydlení ve výjimečné lokalitě, kde se snoubí klidné prostředí, blízkost přírody a veškeré výhody života v lázeňském městě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 v oblíbené částí Karlových Varů, v Drahovicích. Byt nabízí užitnou plochu 63m². Při vchodu do bytu Vás uvítá světlá chodba, ze které vedou vstupy do dvou neprůchozích prostorných pokojů, kuchyně a šatny. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a je připravený k okamžitému nastěhování. Výhodou jsou nízké provozní náklady a lokalita. Drahovice, díky veškeré občanské vybavenosti, krásnému okolí a výhledům, patří mezi nejoblíbenější lokality v Karlových Varech. Jednotka se nachází ve druhém patře panelového domu. Dům nabízí zrekonstruovaný výtah a k jednotce dále patří sklep. Při zájmu o více informací či prohlídku neváhejte oslovit makléře.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o výměře 52 m², který se nachází v 2. nadzemním podlaží cihlového domu v centru Karlových Varů. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2026. Dispozici tvoří malý obývací pokoj propojený s kuchyní, ložnice a další příslušenství. Kuchyňská část je vybavena indukční varnou deskou, elektrickou troubou, vestavěnou lednicí a vestavěným mrazákem. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Výhodou je umístění v centru města, v dosahu obchodů, restaurací, kaváren, kulturních a zdravotnických zařízení. Lokalita nabízí také dobrou dostupnost městské i příměstské dopravy. Nemovitost je vhodná k vlastnímu bydlení i jako investice k pronájmu. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem. V současné době se byt převádí do osobního vlastnictví. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej výjimečného bytu o výměře 301 m² v historickém centru Karlových Varů, pouhých 100 metrů od Zámecké kolonády. Tento unikátní prostor situovaný na prestižní adrese Zámecký vrch nabízí po rekonstrukci možnost vybudování luxusního rezidenčního bydlení s prostornou terasou o velikosti 64 m². Z terasy se otevírá nádherný výhled na lázeňskou část města. Prostor je již zkolaudován jako bytová jednotka, což výrazně zjednodušuje proces přestavby. K projektu zimní zasklené terasy se pozitivně vyjádřil Národní památkový ústav, což potvrzuje flexibilitu dalšího využití. Objekt se nenachází v ústředním seznamu kulturních památek, ale spadá do městské památkové rezervace Karlovy Vary. V těsné blízkosti naleznete vyhlášené kolonády, Vřídelní pramen, lanovou dráhu k vyhlídce Diana či romantickou Zámeckou věž. Lokalita patří k nejprestižnějším v celém městě a poskytuje jedinečnou atmosféru spojenou s lázeňskou tradicí i turistickým ruchem. Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízíme Vám k prodeji světlý a velmi hezký byt, o celkové ploše 36 m2, který se nachází v 3. patře krásného historického domu na Vřídelní ulici v centru Karlových Varů. V lokalitě je veškerá občanská vybavenost, přímo u domu jsou obchody, restaurace - jste uprostřed krásné pěší zóny podél řeky. Úplné blízko desítky teplých léčivých pramenů. Byt se skládá z předsíně, obývacího pokoje s kuchyňskou linkou a samostatné ložnice. Okna mají výhled do klidné ulice. Prodává se s nábytkem a spotřebiči. Připravena k okamžitému nastěhování. Výtah v plánu

Nabízíme luxusně vybavený designový apartmán „Sapphire“ v nově zrekonstruovaném atraktivním historickém domě Rubin Palace, v srdci Karlových Varů, ve Vřídelní ulici na lázeňské kolonádě. Jedná se o byt ve 3. patře tohoto rezidenčního domu s výtahem. Byt o dispozici 3+kk má podlahovou plochu 91 m2 a dva balkony o velikosti celkem 7,5 m2. Dům byl postaven v r. 1897 podle karlovarského architekta Karla Hellera. Jako památkově chráněný byl v r. 2016 kompletně zrekonstruován podle italského inženýra Stefana Stramigioli a dokončen architekty ateliéru Soukup. Vzniklo zde 7 luxusních apartmánů s prostornými terasami ve dvoře nebo balkony orientovanými na kolonádu (z toho 6 je aktuálně k dispozici). Apartmán Sapphire má obývací pokoj s balkonem na kolonádu a plně vybavenou částečně oddělenou kuchyň, dále dvě ložnice s vlastními koupelnami s toaletou, přičemž jedna z ložnic má současně balkon orientovaný opět na Mlýnskou kolonádu. Technická místnost a samostatná toaleta jsou přístupné ze vstupní předsíně. Apartmán je exkluzivně interiérově vybaven podle návrhu známé německé designérky Simony Fritz (viz foto a video). Nabízí životní pohodlí a luxus spolu s krásnými výhledy z balkonů. Bez jakýchkoliv úprav je možné hned začít vysoce komfortně bydlet či byt pronajímat. Lokalita domu patří k nejpřitažlivějším ve městě díky lázeňské kolonádě, atraktivní obchodní zóně i vyhlášeným restauracím. Občanská vybavenost je ve Varech na vysoké úrovni včetně lékařské péče i vzdělávání. Dopravní dostupnost je hladká po stále delší dálnici D6 nebo veřejnou dopravou - vlaky i autobusy. Za cca hodinu a půl dojedete do Prahy a během půl hodinky můžete být v přírodě nebo na sjezdovkách v Božím daru a pokračovat dál na německou stranu za sportem, nákupy či kulturou. Bližší informace rádi poskytneme v naší kanceláři. Kategorie PENB G je uvedena pouze dočasně, energetický štítek je v aktuálně přípravě.

Prodej bytu 1+1 v 1. nadzemním podlaží cihlového domu, osobní vlastnictví, v bytě se začala realizovat rekonstrukce - nové rozvody a odpady, elektroinstalace, omítky, plastová okna. Po dokončení možno využít k bydlení nebo jako investici k pronájmu.