Domy na prodej - Liberec

Jedná se o krajový řadový rodinný dům se zahradou v Dolním Hanychově v Liberci. Dispozice domu je 5+kk s možností úpravy na 6+kk. Obytná plocha je 146,8 m2, užitná plocha včetně garáže pak 164,4 m2.V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem a východem na zahradu (velikost 327 m2) s posezením, WC a garáž. V prvním patře jsou tři pokoje a koupelna s WC. V podkroví se pak nachází jedna místnost s možností rozdělení na dvě menší a tři komory s přípravou na menší koupelnu s WC. Kolaudace domu byla v roce 2009. Nemovitost je připojena na všechny veřejné sítě - vodovodní řad, kanalizace, elektřina, plyn, telefonní přípojka (internet). Topení zajištěno ústředním vytápěním napojeným na plynový kotel, stejně jako ohřev vody. Parkování možno v garáži a jedno místo je i před garáží. Zahrada je udržovaná s dlážděnou terasou před obývacím pokojem s výhledem na Ještěd. Velkou předností nemovitosti je klidná lokalita, přestože je potřebná občanská vybavenost v bezprostřední blízkosti. Například do školy je to pouze 1 minuta chůze, na zastávku tramvaje 4 minuty. K průtahu Libercem č. 35 je to autem 5 minut. Lokalita je velmi klidná a vhodná i pro rekreační aktivity. 400 m od domu prochází cyklistická stezka č. 4 a cca ve vzdálenost 1 km vycházejí značené turistické trasy směřující na Ještědský hřeben. Ve stejné lokalitě začíná Skiareál Ještěd se sjezdovkami a bikeparkem.

Jsou domy, které splní vaše požadavky. A pak jsou domovy, do kterých se zamilujete hned při prvním kroku. V jedné z nejžádanějších částí Liberce, v ulici Ruprechtická, nabízíme výjimečný rodinný dům, který spojuje moderní architekturu, prvotřídní materiály, soukromí a bezprostřední kontakt s přírodou. Místo, kde můžete vychovávat rodinu, budovat své podnikání a každý den si užívat komfort, který se dnes hledá jen velmi těžko. Dům byl dokončen v roce 2021 a nabízí promyšlenou dispozici 5+kk s užitnou plochou přibližně 203 m². Každé patro má svůj jasný účel a vytváří harmonický prostor pro každodenní život. V přízemí se nachází vstupní část domu, samostatný pokoj vhodný jako pracovna, kancelář nebo ordinace, technická místnost a prostorná garáž pro dva automobily. Srdcem celého domu je první patro. Otevřený obytný prostor propojuje moderní kuchyni a obývací pokoj s jídelnou, ze kterého se vychází přímo na terasu a zahradu. Díky západní orientaci jsou interiéry po celý den zalité přirozeným světlem a večery zde získávají jedinečnou atmosféru. O tu se během zimních měsíců postarají také krbová kamna, která dodávají prostoru teplo a pocit skutečného domova. Ve druhém patře naleznete klidovou zónu domu. Hlavní ložnice disponuje vlastní šatnou, nechybí dva dětské pokoje, druhá koupelna ani samostatné WC. Celé patro je navíc vybaveno rekuperací vzduchu, která přispívá ke zdravému a komfortnímu bydlení. Na první pohled zaujme také mimořádná kvalita použitých materiálů. Monolitické schodiště je obloženo žulou a v horním podlaží doplněno černým africkým mramorem. Veškeré omítky jsou sádrové, okna osazena kvalitními trojskly a exteriér domu zdobí kombinace přírodního kamene a hliníkových maloformátových šablon. Terasa ze sibiřského modřínu elegantně navazuje na soukromý venkovní prostor domu. Vedle okrasné zahrady zde naleznete také rozsáhlé zpevněné plochy, které společně vytvářejí komfortní zázemí pro relaxaci, rodinná setkání i každodenní život pod širým nebem. Díky promyšlenému řešení nabízí exteriér výrazně více využitelného prostoru, než by se na první pohled mohlo zdát. Komfort bydlení podtrhuje podlahové vytápění v celém domě napojené na plynový kondenzační kotel zajišťující vytápění i ohřev teplé vody. Dům je připojen na obecní vodovod, veřejnou kanalizaci a plyn. Jednou z největších předností této nemovitosti je její poloha. Jen pár minut od centra Liberce, přesto v prostředí, kde máte přírodu doslova na dosah ruky. Z domu i zahrady se otevírají krásné výhledy směrem na Jizerské hory a vrchol Maliník. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně tři minuty chůze. Díky svému dispozičnímu řešení a reprezentativnímu charakteru nabízí nemovitost také zajímavý potenciál pro spojení bydlení a podnikání. Prostory mohou sloužit například jako dětská ordinace, zubní ordinace, poradenské centrum, kancelář nebo sídlo společnosti, aniž by utrpělo soukromí rodinného života. Pokud hledáte nemovitost, která nabízí více než jen čtyři stěny, místo s charakterem, kvalitou a výjimečnou adresou, pak jste ji právě našli. Váš nový domov v Ruprechtické ulici na vás čeká.

Prostorný rodinný dům s potenciálem v širším centru Liberce V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v ulici Žitavská v Liberci - Františkově. Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností do centra města a představuje skvělou příležitost jak pro vícegenerační bydlení, tak pro investiční záměr. Dům stojí na pozemku o výměře 384 m², zastavěná plocha činí 104 m². Svým uspořádáním je v současné době využíván jako dvougenerační. V přízemí se nachází obytná část o dispozici 2+1 s komorou, v patře pak obytná část o dispozici 3+1 s komorou. Toto řešení poskytuje dostatek soukromí i flexibility pro budoucí využití. Velkou předností domu je prostorná půda nad obytnou částí, která nabízí zajímavý potenciál pro další využití dle představ budoucího majitele. Dům je navíc téměř celý podsklepený, což zajišťuje nadstandardní množství úložných prostor, technického zázemí či místa pro dílnu. Nemovitost disponuje novými plastovými okny, vytápění zajišťuje plynový kotel. Dům je napojen na veřejný vodovod, odpad je řešen septikem. Parkování je možné přímo na pozemku pod zastřešeným stáním. Lokalita Františkov nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti veškeré občanské vybavenosti. Centrum Liberce, školy, školky, obchody, restaurace i zastávky MHD jsou v pohodlné dostupnosti. Významným benefitem jsou protihlukové stěny podél přilehlé komunikace, které pomáhají eliminovat dopravní hluk a přispívají k příjemné atmosféře bydlení. Hlavní přednosti nemovitosti Dispozičně řešen jako dvougenerační (2+1 a 3+1) Komora u každé obytné části Prostorná půda s potenciálem dalšího využití Téměř kompletní podsklepení domu Nová plastová okna Napojení na veřejný vodovod Plynové vytápění Parkování pod zastřešením na vlastním pozemku Protihluková opatření v okolí domu Výborná dostupnost centra Liberce Zajímavá investiční příležitost Nemovitosti s podobným potenciálem se v této lokalitě objevují jen výjimečně. Díky praktickému dispozičnímu řešení, velkorysým prostorám a možnosti vícegeneračního bydlení či kombinace vlastního bydlení s pronájmem představuje tento dům zajímavou příležitost pro rodiny i investory. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vás touto nemovitostí osobně provedeme.

Exkluzivně nabízíme k prodeji luxusní rodinný dům s pečlivě udržovanou zahradou, venkovním krytým bazénem a samostatnou saunou v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit Liberce - Horní Hanychov, ul. Pod Ještědem. Jedná se o zděný dům, který byl zkolaudován v roce 2010. Nachází se v klidné ulici s minimálním provozem a nabízí nádherné výhledy na Lužické hory a Ještěd. Bonusem je ustálená zástavba rodinných domů se solidními sousedy. Střecha je kryta betonovou taškou, zdivo je z porothermu. Dřevěná okna podtrhují kvalitní provedení stavby a příjemnou atmosféru interiéru. Nemovitost se skládá: Při vstupu na pozemek je komfortní dvougaráž s elektricky ovládanými vraty a zastřešené venkovní stání pro další auto. 1. NP - zádveří - prostorná zasklená vstupní hala, samostatné WC, koupelna, šatna, technická místnost, pokoj vhodný jako pracovna či pokoj pro hosty, velkorysý obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou (z roku 2020), s krbem, dveřmi na terasu a dřevěným schodištěm do 1. NP; 2. NP - velká centrální chodba, 1x ložnice s balkonem, 2x dětský pokoj, koupelna, samostatné WC, šatna, několik vestavěných skříní vyrobených na míru. Z většiny obytných místností se otevírají krásné výhledy na Ještědský hřeben s dominantou vysílače Ještěd. V interiéru převažují kvalitní dřevěné podlahy a keramické dlažby. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem v kombinaci s el. podlahovým vytápěním. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě včetně datových rozvodů. Součástí domu je komforní dvougaráž s elektricky ovládanými vraty a jedno kryté venkovní stání. Pečlivě udržovaná okrasná zahrada nabízí dostatek soukromí a prostoru k relaxaci. Na zahradě je krytý bazén s vyhříváním na tepelné čerpadlo, venkovní sprcha a samostatná stavba sauny s příslušenstvím. Jedná se o krásnou a klidnou lokalitu, obklopenou zelení. V blízkém okolí je možnost bohatého sportovního vyžití - turistika, cykl., lyžování - moderní sportovní areál Ještěd. Velmi dobrá dopravní dostupnost (tramvaj, autobus). Tuto výjimečnou nemovitost doporučujeme klientům hledajícím komfortní rodinné bydlení v prestižní lokalitě s vysokou mírou soukromí, které je připraveno k okamžitému nastěhování.

Snad každý liberečák chtěl někdy vlastnit chatu na Tajchu, pro mimo liberecké také Vesecký rybník nebo Teichmühle. Nyní máte možnost si takovou nemovitost sami pořídit. Máme zde jedinečnou nabídku pro rekreaci i trvalé bydlení. Nabízíme ke koupi samostatnou chatu o dispozici 2+1. Jedná se o zděnou chatu, 1 NP o podlahové ploše 60 m², s lodžií 4 m². Chata je z části podsklepená. K chatě patří zahrada o celkové ploše 970 m², zahradní altán 11 m² a garáž pod domem 12 m². Chata je napojena na el. energii a rozvod vodovodu, na pozemku je k dispozici i samostatná studna, odpad je sveden do septiku s přepadem, vytápění objektu je zajištěno elektrokotlem, je možnost i kotlem na tuhá paliva a krbovými kamny. Klidné, samostatné umístění ve vyhledávané lokalitě, rybník 5 min. chůze, v sousedství sportovní areál Vesec 30 min. chůze nebo 6 min. autem, napojení na rychlostní komunikaci 1/35 směr Praha nebo Děčín 8 min. jízdy autem. Více informací u makléře.

Nabízíme k prodeji chatku v Liberci v městské části Rochlice. Jedná se o samostatně stojící dřevěnou stavbu se zděnými základy. Celková plocha svažitého pozemku tvořící jeden funkční celek má výměru 757 m2. Chata je napojena na elektřinu a vodu z vlastní studny. Rekreační chatka se nachází ve slepé ulici Otavská, a její stav odpovídá zanedbané údržbě. Dle vyjádření stavebního úřadu na pozemku nelze vystavět rodinný dům ani zvětšovat stavební část pozemku.

Prodej komerční nemovitosti v Liberci s výhledem na Ještěd a Jizerské hory Nabízíme unikátní nemovitost o celkové užitné ploše 415 m², která se skládá z funkční restaurace s terasou, tří bytových jednotek a pozemkem o rozloze 701 m² s dostatečným místem pro parkování a zahradu. Součástí nemovitosti je velká půda, kterou je po rekonstrukci možné využít jako další prostor k bydlení. Dále kotelna a další prostory využitelné pro skladování. Objekt se nachází v klidné části Liberce a díky své poloze nabízí úchvatný panoramatický výhled na Ještěd i Jizerské hory. Možnosti využití jsou velmi široké - lze zachovat současný koncept restaurace s bydlením, propojit gastronomii s ubytováním nejen pro hosty, nebo nemovitost přestavět na více samostatných bytových jednotek jako developerský projekt. Nemovitost je ideální volbou pro podnikatele nebo ty, kteří hledají originální spojení bydlení a podnikání na jednom místě. Výborná občanská vybavenost.

Dovolujeme si Vám předložit výjimečnou nabídku koupě rekreační nemovitosti, nacházející se v jedné z nejvyhledávanějších lokalit města Liberec - v části Staré Pavlovice. Charakteristika nemovitosti: Zateplená a podezděná dřevostavba o dispozici 2+kk je situována na vlastním oploceném pozemku a poskytuje vysokou míru soukromí a klidného zázemí pro odpočinek. Součástí nemovitosti je udržovaná zahrada o rozloze 460 m², jež nabízí prostor jak pro pěstitelské aktivity, tak pro trávení volného času s rodinou a přáteli. Do objektu je zavedena užitková voda, přičemž pitná voda je k dispozici v rámci místní zahrádkářské kolonie. Voda se na zimu vypíná. Vytápění objektu zajišťují stylová krbová kamna, umožňující celoroční využití nemovitosti k rekreačním účelům. Chata disponuje podsklepením se samostatným vstupem - ideální řešení pro uskladnění nářadí či zahradní techniky. V přízemí se nachází zastřešená terasa s grilem, obytná část s kuchyňským koutem a koupelna; v patře je umístěna nízká ložnice. Objekt je připojen k elektrické síti a disponuje podružným elektroměrem. Nemovitost je situována zahrádkářské kolonii v poklidné části města Liberec s výbornou dopravní dostupností. Okolní zástavbu tvoří rodinné domy a rekreační objekty, čímž je zajištěna ideální kombinace soukromí, bezpečnosti a přímého napojení na městskou infrastrukturu. Pozemek se nachází na okraji zahrádkářské osady, což zaručuje dostatek klidu a příjemné prostředí pro rekreaci. Koupě nemovitosti je financovatelná prostřednictvím hypotečního úvěru.

Zprostředkuji prodej samostatně stojícího patrového rodinného domu se samostatnou garáží v Liberci - Staré Město, ulice Zeyerova. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří počítají s rekonstrukcí při zachování stávajícího stavebního řešení domu a jeho půdorysu. Dům se nachází v blízké dostupnosti centra města. V okolí je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, MHD i služby. Nemovitost se nachází v územním plánu v ploše ZP - zeleň parková a parkově upravená (T.1-42). Toto zařazení umožňuje rekonstrukci interiérů bez zásahu do nosných zdí, konstrukcí a při zachování stávajícího půdorysu stavby. Jakékoli zásahy do nosných konstrukcí, změny vzhledu domu nebo stavební úpravy obálky budovy je nutné projednat se stavebním a územním úřadem. Výměna oken a vstupních dveří je možná při zachování jejich původních rozměrů, případně po schválení stavebním úřadem. Dům nabízí prostor pro rodinné bydlení nebo vícegenerační využití při zachování stávající dispozice. Nemovitost může být zajímavá také jako investiční příležitost pro investora, který by v budoucnu řešil případnou změnu územního plánu. Základní informace Typ: rodinný dům Konstrukce: zděná, místy smíšená Stropy: dřevěné trámy Podlahy: převážně dřevěné Podlaží: 2 nadzemní Sklep: částečně podsklepeno Garáž: samostatná, propojená a napojená na dům Plochy Orientační užitná plocha domu: cca 150 m² (vypočteno z dostupné projektové dokumentace, bez přesného zaměření) Zastavěná plocha domu: cca 125 m² Celková výměra pozemku: 666 m² z toho: zahrada: 376 m² zastavěná plocha a nádvoří: 290 m² Dispozice Dům nabízí obytné přízemí i patro. V přízemí se nachází vstupní část, společná kuchyň pro celou nemovitost, několik obytných místností a schodiště do patra. V přízemí a v mezipatře se nachází samostatné WC. V patře jsou obytné místnosti. Půda je prostorná, ale vzhledem k výšce není využívána jako obytná. Sklepní prostory slouží jako technické a skladové zázemí. Technický stav Nemovitost je v původním stavu a vyžaduje kompletní rekonstrukci v rámci možností daných územním plánem a regulacemi. Dům má masivní konstrukci odpovídající městským domům své doby. Střecha je sedlová s klasickým krovem, technický stav odpovídá stáří stavby. Přesná skladba a stáří krytiny nebyly zjišťovány. Dům je napojen na elektřinu, vodu a kanalizaci. Rozvody jsou původní a počítá se s jejich výměnou. Část oken byla v minulosti vyměněna za plastová, proběhla také lokální oprava omítek. Nemovitost je z větší části vyklizena. Všem zájemcům zašlul 3D virtuální prohlídku. Cena k jednání.

Výjimečné bydlení u přehrady s vlastní zahradou - klid, příroda i centrum Liberce na dosah. Jsou lokality, kde bydlíte. A pak jsou lokality, kde skutečně žijete. Jednu takovou najdete jen pár kroků od oblíbené Liberecké přehrady - v místě, které spojuje přírodu, klid, výbornou občanskou vybavenost i rychlou dostupnost do centra města. Tato nemovitost, kolaudovaná v roce 2009, nabízí moderní a komfortní bydlení o podlahové ploše 133 m² rozložené do tří podlaží. Díky dvěma samostatným vstupům poskytuje nejen dostatek soukromí, ale i variabilitu využití - ať už pro kombinaci bydlení a podnikání, nebo jako investici k pronájmu. Každodenní komfort s důrazem na prostor: Interiér domu je navržen s ohledem na praktičnost i pohodlí. Srdcem obytné části je kuchyňská linka ve tvaru U, která nabízí velkorysou pracovní plochu i dostatek úložného prostoru. Přirozeně navazuje na obývací prostor, jenž se stává centrem rodinného dění - místem pro společné večeře, setkávání s přáteli i klidné večery. Celý dům je napojen na plynovod, vodovod i kanalizaci. Vytápění je řešeno centrálním plynovým kotlem s možností přitápění krbovými kamny což zajišťuje stabilní a efektivní provoz s dobrou kontrolou nákladů. Velkým benefitem je také garáž přímo v domě, která poskytuje pohodlné a bezpečné parkování bez ohledu na počasí. Zároveň nabízí další úložný prostor například pro kola, lyže či sportovní vybavení - což v této lokalitě rozhodně oceníte. Tři podlaží poskytují dostatek prostoru pro rodinný život, pracovní zázemí i hosty. Dispozice umožňuje flexibilní uspořádání podle individuálních potřeb budoucího majitele. Zahrada jako soukromá oáza Jedním z největších benefitů této nabídky je vlastní zahrada za domem, řešená terasovitě tak, aby nabídla maximální soukromí i praktické využití prostoru. Část může sloužit jako relaxační zóna s posezením, grilování či opékání s přáteli a spodní část například pro dětské hry nebo zahradničení. Zeleň, klid a pocit soukromí zde vytvářejí skutečnou oázu odpočinku - jen pár minut od městského života. Lokalita, která má všechno: Blízkost přehrady znamená každodenní možnost procházek kolem vody, ranní běhání, cyklistiku nebo letní koupání. Okolní lesy lákají k turistice, houbaření i zimním radovánkám. Lyžařské areály Jizerských hor jsou v rychlém dosahu. Zároveň jste během několika minut v centru Liberce, s kompletní občanskou vybaveností - školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i MHD. Významným benefitem je také sousedství vysokoškolských kolejí, které z nemovitosti činí atraktivní investiční příležitost. Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná nejen pro bydlení, ale i pro pronájem, což nabízí stabilní potenciál výnosu. Domov s budoucností: Tato nemovitost není jen místem k bydlení. Je to kombinace životního stylu, klidné přírody, městského komfortu a investiční jistoty. Pokud hledáte domov v jedné z nejžádanějších částí Liberce - nebo nemovitost s dlouhodobým investičním potenciálem - právě jste jej na

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout prodej vícegeneračního rodinného domu ve velmi atraktivní lokalitě obce Hejnice, ulice Klášterní se zastavěnou plochou 230m2 Dům je celopodsklepený a má celkem 3 NP, je vytápěný kombinovaným plynovým kotlem, který zároveň ohřívá vodu. V 1.NP se nacházejí místnosti pro komerční využití (restaurace ) se samostatným sociálním zařízením a vybavený byt o dispozici 1+kk. Dále se zde nachází vstup do sklepních prostor a horních pater domu V 2.NP jsou umístěny tři bytové jednotky, každá o dispozici 2+kk, Každá bytová jednotka v tomto podlaží má vlastní elektroměr+hodiny na vodu. V 3.NP je situován velice prostorný byt o dispozici 4+kk, který má samostatný kotel na ohřev vody a topení. Rozvody elektrické energie a plynu jsou v celém domě v mědi. Celková plocha pozemku včetně zastavěné plochy činí 611m2 Dům je zateplený dvojitým sádrokartonem. Střecha zateplená 25 vatou, krytina ekologický eternit. Nemovitost je vhodná pro investiční záměry či jako vícegenerační bydlení nebo předělání na penzion s restaurací. Vřele doporučujeme prohlídku.

Nabízíme k prodeji nemovitost s velkým potenciálem, v atraktivní lokalitě v Jizerských horách, cca 10 km od města Liberec, v obci Oldřichov v Hájích, část obce Filipka, 3 minuty chůze od vlakové zastávky Oldřichov v Hájích. Jedná se o prodej ideální poloviny velkého domu s velkým pozemkem o výměře 4306 m2, na kterém (po dohodě s úřady) bude možné v budoucnu vybudovat další samostatný rodinný dům. Dále je součástí kupní ceny další samostatná parcela jednoho vlastníka o výměře 148 m2, kde je studánka s pitnou vodou, která je přivedena do domu. Parcela navazuje na prodávanou nemovitost, která je ve vlastnictví dvou vlastníků v ideálních polovinách. Dům je dispozičně řešený jako dvě samostatné bytové jednotky 2+1 s vlastním sociálním zařízením a 4KK s terasou a vlastním sociálním zařízením. U domu je velká stodola spojená s domem s velkými vraty vhodná pro parkování auta nebo jako dílna. Přízemí domu je dispozičně řešené jako 2+1 + technická místnost. Podkroví domu je řešeno jako bytová jednotka 4KK + velká terasa s nádherným výhledem do lesa, který navazuje na vekou zahradu, což zajišťuje maximální soukromí. Terasu je možné upravit tak, aby měla vlastní vstup na zahradu. Dům je spíše určený k rekonstrukci. Dům je z jedné poloviny podsklepený. V obci Oldřichov v Hájích se právě zřizuje základní škola a bude otevřena pro šk. rok 2026/2027. Škola a školka v Mníšku jsou vzdálené cca 4 km. V obci je obchod, pošta a obecní úřad. Veškerá občanská vybavenost je v Liberci (cca 10 km), ve Frýdlantu (5 km). Velikou výhodou nemovitosti je, že vlaková zastávka Oldřichov v Hájích je cca 300 metrů od domu. Cena nemovitosti je k jednaní s majiteli po prohlídce domu.

Jsou domy, které si jen prohlédnete. A pak jsou takové, ve kterých se na chvíli zastavíte a uvědomíte si, že tohle místo má své kouzlo a že právě tady chcete žít. Rodinný dům, který vám představujeme, se nachází v Liberci, v klidné části Nová Ruda má přesně takové kouzlo. Je jen pár minut od centra, ale přitom tu panuje ticho, klid a pocit, že jste blízko přírodě. Hledáme někoho, kdo tento dům znovu naplní smíchem, teplem a rodinným životem. Zahrada s ovocnými stromy, bazén, garáž - zkrátka vše, co potřebujete pro spokojené a šťastné bydlení. Není to jen dům - je to místo, které má duši a čeká, až ho někdo přijme za své. Jakmile vstoupíte dovnitř, budete se cítit klidně, přirozeně a bezpečně. Prosvětlené místnosti, ticho lesa i výhled do zeleně vytvářejí neopakovatelnou atmosféru, díky níž vám bude čas plynout jinak než dřív. Dům je velkorysý a navržený pro vícečlennou rodinu, společná setkávání i obyčejné každodenní chvíle. Je připravený na novou etapu - možná právě s vámi. Dispozice a plochy • dispozice 5+1 • 225 m² celkové plochy • 117,8 m² obytné plochy • 2 koupelny • dvě obytná podlaží + zateplené podkroví (cca 57 m²) připravené k dalšímu využití • pozemek 696 m² Technický stav • zateplená střecha • průběžně rekonstruováno • sanace a odizolování sklepa (injektáž) • opravená fasáda • nová okna • nový plynový kotel • vlastní studna + městský vodovod • bez nutnosti zásadních investic Pozemek a exteriér • zahrada s ovocnými stromy a keři • bazén • garáž • parkování až pro 4 auta na pozemku / před domem • částečně terasovitý pozemek • zahrada nabízí soukromí a klid Lokalita • les doslova pár kroků od domu • tramvaj cca 300 m (5 min do centra Liberce) • nájezd na dálnici 2 min • Tesco 850 m, potraviny 300 m • MŠ 400 m, ZŠ Vratislavice 5 min tramvají • Střední umělecká škola 300 m • výhled na Ještěd a okolní zeleň • velmi tichá lokalita s minimálním provozem Provozní náklady Zálohy na energie cca 5 800 Kč / měsíc při tříčlenné domácnosti. Přijďte se přesvědčit, že nejde jen o prostor k bydlení, ale o domov, ve kterém mohou vznikat nové vzpomínky. Těšíme se na vás při prohlídce.

Nabízíme k prodeji krásný velký rodinný dům se třemi samostatnými bytovými jednotkami. V prvním podlaží se nachází dva zrekonstruované byty o dispozicích 2+1 a 3+1. V podkroví je pak velkometrážní byt s dispozicí 4+1. Vedle domu je parkoviště, ze dvou stran ohraničené celkem 8 garážemi. Dům je umístěn na rozlehlém svažitém pozemku, který svou plochou dosahuje 4 675 m2. K domu dále náleží krásná udržovaná okrasná zahrada, krytý bazén a několik venkovních posezení. K horní části pozemku vede další asfaltová příjezdová cesta a tento je možné případně oddělit a použít jako jednu až dvě samostatné stavební parcely. Obec Lázně Libverda se nachází v malebné krajině severního podhůří Jizerských hor. Dům samotný je pak vzdálen zhruba 1 km od lázeňského centra obce, kde je i veškerá občanská vybavenost jako školka, škola, obchody, pošta, restaurace a další. Lokalita je turisticky velmi atraktivní a nemovitost by byla případně využitelná i jako rekreační objekt se samostatnými apartmány k pronájmu. Nemovitost by byla vhodná pro početnější nebo vícegenerační rodinu k příjemnému a nerušenému bydlení nebo jako investiční nemovitost k pronájmu, nebo k rozdělení na samostatné bytové jednotky a stavební parcely a následnému prodeji, případně jako objekt pro zajímavý podnikatelský záměr zejména v oblasti cestovního ruchu.

Bytový dům s 8 byty po rekonstrukci v roce 2004 a 3 nebytovými prostori na Šaldově náměstí v Liberci. 4x byt 3+1 (65-78m2) 4x byt 2+1 (57-63m2), restaurace 150m2, bar-herna 120m2, obchod 60m2. roční výnos až 2,2 mil.

Nabízíme k prodeji rekreační objekt - přízemní chatu v části obce Starý Harcov, která se nachází v obci Liberec, okres Liberec. Objekt, situovaný na jižním svahu, skýtá jedinečnou příležitost k relaxaci a odpočinku v přírodě. Chata o zastavěné ploše 25 m² a užitné ploše 20 m² je postavena na pozemku o rozloze 324 m², jehož součástí je krásná zahrádka se skleníkem, ideálním pro pěstování ovoce a zeleniny. Zahrádka disponuje vstupy ze dvou stran, což zajišťuje snadnou dostupnost a komfort při jejím využívání. Objekt je součástí zahrádkářské kolonie. V interiéru nemovitosti najdete jeden prostorný pokoj, který je částečně vybaven pro pohodlné sezónní bydlení. Bezproblémové zásobení vodou zajišťuje vodovodní přípojka, elektřina je připojena na 230 V. Stav objektu je v dobrém stavu, což umožňuje okamžité využití pro víkendové pobyty či rekreační účely. Ve spodní části pozemku je umístěn kompost a suchý záchod. K dispozici je i přírodní ohniště, ideální pro příjemné večery strávené u ohně s rodinou a přáteli. K pohodlnému chataření přispívá i zpevněná přístupová cesta. V okolí je dostupná MHD, což usnadňuje dopravu do centra města nebo okolí. Tento rekreační objekt nabízí především možnost úniku z panelákových bytů, ale také možnosti pro aktivní trávení volného času ve formě zahradničení. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej rodinného domu na Perštýně se v inzerci objeví opravdu zřídka. Tohle je vaše příležitost. Skvělá a klidná lokalita a přitom téměř v centru města. Historický dům z roku 1928 se 2 bytovými jednotkami 2+1, pracovnou, půdou, sklepem, garáží a útulnou zahradou Perštýn je dynamicky se rozvíjející čtvrť na dohled od centra. Znamená to klidné bydlení, skvělou dostupnost, veškerou občanskou vybavenost a to vše pár kroků od domu. Okolní výstavba je již definována a nehrozí tu další výstavba. Zároveň lokalita nabídne dobré sousedské vztahy. Parkování na ulici nemusíte řešit. U domu je garáž a na příjezdovou cestu se vejdou 2 osobní auta. Tohle je místo pro život Dům byl postaven přibližně v roce 1928. Má velmi jednoduchý charakter díky čtvercovému půdorysu se zastavěnou plochou cca 62 m². Zároveň je u domu přístavba, kde je v přízemí dílna a v patře samostatná místnost přístupná z domu. V zahradě je pak samostatně stojící zděná garáž. Dům nabídne ve 2 podlažích dva identické byty 2+1, které mají výměru přibližně 40 m². Na půdě je malá obytná místnost a je možné ji upravit do obytné podoby. Z části je dům podsklepen. Celý dům je ve stavu ke kompletní rekonstrukci. Na domě byly instalována plastová okna a obvodové zdivo je v pořádku. Pro účely rekonstrukce je třeba počítat s kompletními rozvody, střechou (krovy se zdají v pořádku, krytina eternit) a samozřejmě interiéry bytů. Vytápění a ohřev vody byl řešen lokálně tj. plynové gamaty a el. bojler. Dům je napojen na obecní vodu, elektřinu, plyn a kanalizaci. Jedná se o nemovitost, která je skvělou příležitostí pro někoho s vizí. Spojuje krásné a unikátní místo se stavem, kde neřešíte co ponechat a co opravit. Zkrátka začnete od nuly. Vzniknout může dům pro vlastní bydlení, 2 menší nájemní byty, sídlo firmy a tak dál. U domu je malá zahrada o výměře cca 170 m², nabídne prostor pro posezení, parkování a historicky tu jsou dřevěné kůlny. Potenciál domu nejlépe oceníte na prohlídce. Veškeré další informace i termín prohlídky si s vámi rád sjednám osobně. Neváhejte mě kontaktovat. Neváhejte mě kontaktovat telefonicky ve všední dny 8:00 - 17:30 a v ostatních časech jsem k dispozici sms / email / WA. Z důvodu absence zdroje vytápění je nemovitost zařazena v kategorii G. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Výměry uvedené v inzerci mají orientační charakter.

Dvougenerační rodinný dům se zahradou, bazénem a saunou, ul. Nad Teplárnou, Liberec. TECHNICKÉ ATRIBUTY: KARTA NEMOVITOSTI | 249 m2 užitná plocha | 5 pokojů + 2x kuchyň | bazén | sauna | samostatná garáž PŘÍSLUŠENSTVÍ | VYBAVENÍ: Podlahy keramické, schodiště betonové s obloženými stupni, střecha sedlová, krytinu tvoří falcovaných plech. Vytápění v domě centrální - plynový kotel v kombinaci s kotlem na tuhá paliva. TUV zajištěno bojlerem. Dešťová voda přes žlab a svod svedena na zahradu. 1. i 2. np domu přístup na venkovní terasu s nádherným výhledem. Plastová okna s izolačními dvojskly včetně vstupních dveří. Původní dřevěná okna v suterénu. DISPOZIČNÍ USPOŘÁDÁNÍ: 1. pp. - garáž, vnitřní chodba, spojovací chodba, skladová místnost, skladová místnost (71,43 m2) 1. np. - zádveří, vnitřní chodba, ložnice, dětský pokoj, komora, schodiště, vnitřní chodba, vnitřní chodba, koupelna, kuchyně, obývací pokoj (102,32 m2) 2. np. - obývací pokoj, vnitřní chodba, kuchyně, sauna, koupelna, ložnice, pracovna (75,16 m2) Plocha zahrady: 627 m2 Užitná plocha domu: 249 m2 Obytná plocha domu: 147 m2 INFORMACE K DOMU | NEMOVITOSTI | ZAHRADĚ: Celý dům je postavený z cihelných bloků. Obvodové stěny v suterénu domu 500 mm, z části 300 mm, vnitřní zděné příčky tloušťky 120 až 200 mm. V suterénní části domu se nachází prostorná garáž. Objekt nezateplen, vyjma izolace podhledu v podkroví. Nemovitost napojena na IS v ulici - elektro, městský vodovod a plynovodní řad a kanalizaci. Dominantou domu je JZ orientovaná zahrada s krásným výhledem na Ještěd. Nemovitost však poskytuje i zázemí pro Vaše sezónní věci - rozlehlý sklep či samostatná garáž. Pro relaxaci je k dispozici venkovní bazén, interiérová sauna či skleník pro pěstování domácí zeleniny. Dům je ideální pro všechny generace. Kromě hlavní stavby je dále k dispozici samostatná stavba - garáž. Zděná stavba pro umístění jednoho vozidla, se sedlovou střechou - úložný prostor. Vnější rozměr garáže je 6140 mm x 3640 mm. Užitná plocha garáže činí 18,96 m2. LOKALITA: Lukrativní obytná zástavba rodinných domů nedaleko centra města. Nemovitost vyniká zahradou orientovanou na JZ a krásným výhledem na Ještěd a Ještědský hřeben. Dům je situován v klidné ulici městské části Perštýn. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, zastávky MHD, restaurace, kavárny, školy i školky. CENA: 11.900.000,- Kč. DOPORUČENÍ PRO SJEDNÁNÍ PROHLÍDKY: Do e-mailu adresovanému kanceláři napište Vaše jméno, telefon a e-mail. Nezapomeňte na identifikaci nemovitosti - adresa popř. číslo zakázky. S konkrétním termínem prohlídky se Vám co nejdříve ozveme.

Hledáte moderní a úsporné bydlení, kde se špičkové technologie potkávají s rodinnou pohodou? Nabízíme k prodeji výjimečně udržovaný, kompletně podsklepený dvoupodlažní dům o dispozici 5+kk v žádané lokalitě s rychlou dostupností do centra. Dům je ideální volbou pro spokojený rodinný život i jako bezpečná investiční příležitost. Promyšlená dispozice pro celou rodinu. Dominantou venkovního prostoru je zastřešená terasa vybavená profesionální pecí na pizzu a samostatným grilem - ideální místo pro rodinné oslavy a relaxaci. K domu náleží menší, na údržbu nenáročná zahrada se skleníkem pro pěstování vlastní zeleniny. Moderní technologie a nízké náklady - fotovoltaická elektrárna: Zajišťuje výrobu vlastní zelené energie a snižuje účty na minimum. Přízemí: Srdcem domu je v přízemí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu. Dále se zde nachází předsíň, chodba, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. 1. patro: Ložnice, praktická šatna, dětský pokoj, další pokoj s vlastní lodžií a samostatná toaleta. Podkroví: Plně vybavená dětská herna, kterou lze využít i jako pracovnu nebo pokoj pro hosty. Suterén (zázemí) : Sklepní prostory, garáž a technické zázemí. Vytápění: Automatický kotel na pelety s téměř bezobslužným provozem. Měsíční náklady na vytápění jsou pouhých 2 800 Kč. Součástí domu je garáž pro jedno auto a další parkovací stání přímo na pozemku s pohodlným vjezdem z veřejné komunikace. Dům je ve výborném technickém stavu, vyžaduje minimální údržbu a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Financování nemovitosti vám rádi pomůžeme bezplatně zajistit za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Cena je dohodou. Kontaktujte nás a domluvte si termín ještě dnes!

Nově Vám představujeme prodej rodinného domu se třemi bytovými jednotkami a zavedenou hospodou Václavka v libereckých Pavlovicích. Tato nemovitost nabízí skvělou příležitost pro vlastní podnikání spojené s investicí a pravidelným výnosem z pronájmu bytových jednotek. Součástí objektu je restaurace o výměře cca 160 m² s prostornou country terasou, kterou lze využívat jak pro provoz hospody, tak případně samostatně pronajímat během sezóny. Celkový pozemek má výměru 1 863 m² a součástí domu je také půda a podzemní podlaží o velikosti cca 95 m². Dům disponuje třemi bytovými jednotkami: •⁠ ⁠byt 1+1 o velikosti 37 m² •⁠ ⁠byt 2+kk o velikosti 55,1 m² •⁠ ⁠byt 3+kk o velikosti 80 m² Potenciální měsíční výnos z pronájmu bytů a restaurace představuje velmi zajímavou investiční příležitost s možností dalšího rozvoje. Technický stav nemovitosti: •⁠ ⁠nová plastová okna v celém domě •⁠ ⁠střecha po rekonstrukci cca před 10 lety •⁠ ⁠elektřina v mědi •⁠ ⁠veřejný vodovod i kanalizace •⁠ ⁠vytápění plynem •⁠ ⁠terasa z roku 2003 v udržovaném stavu Pokud hledáte kombinaci vlastního podnikání, investice a bydlení v jedné nemovitosti, Václavka v Pavlovicích může být přesně tou příležitostí, kterou hledáte.