Продаж будинків - Liberec

Jsou domy, které nabídnou metry. A pak jsou domy, které nabídnou skutečný prostor pro život. V Machníně, v příjemné dojezdové vzdálenosti do centra Liberce, právě hledá nové majitele udržovaný rodinný dům se dvěma plnohodnotnými bytovými jednotkami a atmosférou, která dnes z nových domů často mizí. Nabízíme k prodeji výjimečný dvougenerační dům s jedinečnou atmosférou a velkou rodinnou historií. Po mnoho let byl skutečným domovem několika generací a místem plným krásných životních okamžiků. Dnes nastal čas předat tento velkorysý prostor dál někomu, kdo ocení jeho charakter, klid a možnosti vícegeneračního bydlení. Dvě plnohodnotná obytná podlaží se samostatnými jednotkami nabízejí široké možnosti využití od vícegeneračního bydlení přes kombinaci bydlení a podnikání až po vytvoření nájemní jednotky, která může přinášet pravidelný pasivní příjem. Dům byl vždy pečlivě udržován a je z něj cítit přirozená péče i poctivé rodinné fungování. Nejde o anonymní nemovitost bez příběhu, ale o místo, které působí opravdovým domovem. Horní podlaží nabízí dispozici 3+kk+ pracovna a šatna, spodní bytová jednotka pak praktické 3+1 s možností samostatného fungování i případného pronájmu. Ideální řešení pro větší rodinu, více generací nebo pro ty, kteří chtějí spojit vlastní bydlení s další možností využití domu do budoucna. Velkou výhodou jsou také nadstandardní úložné prostory, sklep, garáž, venkovní dílna, pohodlné parkování přímo u domu, udržovaná zahrada a bazén, který v letních měsících vytváří příjemné soukromí a klidné zázemí pro každodenní život. Machnín patří dlouhodobě mezi velmi oblíbené části Liberce právě díky kombinaci klidnějšího bydlení, okolní zeleně a výborné dostupnosti do města. Lokalita nabízí pohodové rodinné prostředí, blízkost přírody i velmi dobrou dostupnost služeb, škol i každodenní občanské vybavenosti. Velkým benefitem je také rychlé spojení do Liberce, díky kterému člověk neztrácí kontakt s městem, ale zároveň získává výrazně klidnější a příjemnější místo pro život. Tohle není dům, který člověk jen projde na prohlídce. Je to místo, kde si velmi snadno představí běžný každodenní život, letní večery na zahradě, děti u bazénu a domov, do kterého se člověk rád vrací. Více informací ráda poskytnu osobně. PENB v klasifikační třídě and #34;A and #34; viz příloha. Veškeré údaje uvedené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízím samostatně stojící rodinný dům v prestižní a klidné rezidenční lokalitě Vratislavic nad Nisou, v ulici K Mojžíšovu prameni. Dům z let 1989-1990 prošel v průběhu let citlivou a téměř kompletní rekonstrukcí, která propojuje kvalitní materiály, praktické dispoziční řešení a komfortní moderní bydlení. Nemovitost je zasazena do svažitého terénu a obklopena pečlivě upravenou, oplocenou zahradou poskytující maximální soukromí i příjemné zázemí pro relaxaci. Okrasná zahrada je osázena azalkami, vřesy a skalkami, doplněna jezírkem, bazénem, kamennými chodníky a žulovými kostkami. Příjezd k domu je zajištěn elektrickou bránou, k dispozici je garáž i kryté parkovací stání. V každém ročním období zde navíc oceníte výhled na Ještědský hřeben a majestátní siluetu Ještědu - scenérii, která se stává přirozenou součástí domova a nikdy neomrzí. Dům nabízí promyšlenou dispozici s pohodlným propojením jednotlivých podlaží. V suterénu se nachází garáž, technické zázemí a místnost využívaná jako domácí posilovna či wellness prostor. Ze suterénu je přímý vstup do obytné části domu. Hlavní vstup je situován ze zadní části domu, prakticky přímo ze zahrady. Vstupní podlaží tvoří zádveří, komfortní koupelna se sprchovým koutem, WC a infrasaunou a dále otevřený obytný prostor s kuchyní, jídelním koutem a obývacím pokojem. Dominantou interiéru je krb s žulovým obložením, žula byla použita také na parapety. Z obývací části je vstup na balkon s kovovým altánem a textilním zastíněním, odkud je přímý průchod do zahrady. Do horního podlaží vede dřevěné osvětlené schodiště. Nachází se zde tři samostatné pokoje, koupelna s vanou a WC a zimní zahrada s celoročním využitím. Ta nabízí nejen příjemný relaxační prostor, ale také praktickou kuchyňskou linku a přímý vstup do zahrady. Technický standard domu zahrnuje dřevěná EURO okna, zateplenou fasádu, novou střechu, moderní zabezpečovací systém Jablotron s dálkovým ovládáním a kvalitní materiály použité v interiéru i exteriéru. Vratislavice nad Nisou patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější části Liberce nejen díky klidnému bydlení a zeleni, ale také díky kvalitnímu veřejnému prostoru a architektuře. Lokalita se pyšní několika oceněnými stavbami roku, moderním komunitním a sportovním centrem i krásně upraveným zámeckým parkem, který dotváří příjemnou atmosféru celého místa. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost a výborná dostupnost - centrum Liberce je vzdálené přibližně 5 km, Jablonec nad Nisou cca 9 km. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci reprezentativního bydlení, soukromí, kvalitního technického zázemí a výjimečné zahrady. Neváhejte a přijďte se přesvědčit osobně. Pro své klienty zdarma zajišťuji konzultaci financování s hypotéční specialistkou. Společně najdeme vhodné řešení.

Jsou místa, která si vás získají hned… ne kvůli dokonalosti, ale kvůli tomu, jak se na nich cítíte a jak si je můžete přetvořit k obrazu svému. Pohoda, soukromí a pocit, že tady můžete na chvíli vypnout - přesně to nabízí tahle zahrada. ‌ Pozemek s chatkou tvoří samostatně užívanou část, která bude zapsaná do katastru nemovitostí. ‌ Pozemek o výměře 407 m² je rovinatý, slunný a díky svému krajnímu umístění poskytuje opravdový pocit soukromí. Je to ideální prostor pro relax, víkendové úniky i chvíle strávené s rodinou. ‌ Součástí je nová dřevěná chatka o užitné ploše 30m² se dvěma podlažími. Spodní část si můžete upravit jako zázemí s kuchyňkou a posezením, nechybí ani uzavřený kout pro chemickou toaletu. V horním patře je dostatek prostoru pro přespávání. ‌ Do chatky je zavedena elektřina a k dispozici je také sezónní přívod pitné vody. Finální podoba interiéru tak zůstává na vás - můžete si ji doladit přesně podle svých představ. ‌ Zahrada má velmi příjemnou atmosféru a je jako stvořená pro zahradničení i odpočinek. Najdete zde ovocné stromy jabloně, hrušně, švestky, broskvoně, i keře rybízu, josty, maliny, ostružiny, borůvky, u jižní stěny výborně dozrává vinná réva. Je zde dostatek prostoru pro vyvýšené záhony i zahradní posezení. ‌ Na hranici pozemku navíc protéká potok, který dodává místu jedinečný charakter a může sloužit i jako praktický zdroj vody na zalévání. ‌ Místo, které si můžete přizpůsobit podle sebe. Místo, kam se budete rádi vracet. ‌ Rádi vám pomůžeme i se zajištěním financování a domluvíme osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji dům v srdci Jizerských hor v obci Oldřichov v Hájích. Dům s číslem popisným je vedený jako stavba pro rekreaci,ale je zde možné i trvale bydlet. V domě o celkové ploše více než 200 m2 najdeme vstupní zádveří, chodbu, obývací pokoj, kuchyň, koupelnu. Dále v podkroví další 4 ložnice a prosklené průčelí s výhledem na celé údolí Oldřichova. Součástí prodeje jsou okolní pozemky o celkové výměře 3.991 m2. Pozemek je víceméně svažitý, ale najdou se zde plochy vhodné k sezení, pergole či pouhé terasy s impozantním výhledem na okolní lesy a úpatí Jizerských hor. Technický stav nemovitosti je spíše k rekonstrukci, záleží však na prioritách nového majitele. Dům je připojený na obecní vodovod, odpady řešeny jímkou a nyní zažádáno o připojení nemovitosti na optický kabel pro rychlý internet. Cyklostezka vhodná jak pro cyklo, tak pro pěší turistiku vede přímo pod domem. Naopak nad domem, na sousedním pozemku, se nachází místní menší sjezdovka s vlekem a občerstvením. Oldřichov v Hájích je krásná vesnice obklopena lesy a loukami. Je zde neomezeně možností kam jít a co zde dělat. Samozřejmostí je obchod s potravinami, pošta, kadeřnictví, pekárna, několik hostinců a nyní i škola. Další velkou výhodou je místní sbor hasičů, kteří se zde starají o kulturní akce jako jsou plesy, dětské dny, pálení čarodějnic a mnoho dalších a samozřejmě jsou okamžitě k dispozici v případě jakýchkoliv živlů. Pokud by jste se chtěli stát součástí této obce ať už pouze rekreačně nebo na stálo, kontaktujte mne pro více informací a případnou prohlídku.

REZERVACE Rodinné bydlení v Harcově Hledáte místo, kde budete mít absolutní klid, soukromí a přírodu doslova za domem, ale zároveň zůstanete pár minut od centra Liberce? Právě jste ho našli. Tento třípodlažní rodinný dům v Harcově, v ulici Na Nivách, stojí jako poslední ve slepé ulici a je obklopen lesy, což vytváří jedinečnou atmosféru klidu, kterou v dnešní době téměř nenajdete. Z terasy se navíc otevírá krásný výhled směrem dolů na harcovský kostelík a okolní zeleň. Dům byl před zhruba 20 lety kompletně a nákladně zrekonstruován a i když interiér neodpovídá nejnovějším trendům, je znát kvalita provedení a připravenost k okamžitému komfortnímu bydlení. Navíc v kontextu Liberce se jedná o velmi zajímavou cenovou příležitost v této lokalitě. Dispozice a příslušenství Dispozice domu je 5+1 + komory a 3 koupelny Výměra domu Výměra všech pozemku včetně zastavěné plochy je 1.629 m2 Standardy a interiér Dům je řešen jako 5+1 se třemi koupelnami a nabízí velmi praktické rozdělení prostoru, které dává smysl jak pro rodinné bydlení, tak i pro návštěvy nebo vícegenerační využití. V přízemí se nachází samostatná ložnice ideální pro hosty, kteří zde mají k dispozici vlastní koupelnu. Dále zde najdete technické zázemí domu a dostatek úložných prostor. Přízemí má i vlastní vstup do domu a může fungovat jako oddělená část. Po dřevěných schodech vystoupáte do hlavního patra, které tvoří srdce celého domu. Najdete zde velkorysou vstupní chodbu s prostorem pro vestavné skříně, rohovou kuchyni s barovým pultem, navazující jídelnu pro větší rodinu a útulný obývací pokoj s krbem. Právě tato část domu působí velmi příjemně a nabízí ideální prostor pro každodenní život i společné chvíle. Z jídelny je přímý vstup ven, což propojuje interiér se zahradou a okolní přírodou. Na patře se dále nachází komora, koupelna s vanou a samostatné WC. Ve druhém patře jsou umístěny tři prostorné podkrovní pokoje, které nabízí dostatek soukromí pro každého člena domácnosti. Nechybí zde další koupelna se sprchovým koutem, WC a umyvadlem, komora a také vstup na půdu. Technické údaje Dům prošel kompletní rekonstrukcí přibližně před 20 lety, včetně střechy a zateplení. Okna jsou plastová a celkově je nemovitost ve velmi dobrém technickém stavu, který umožňuje okamžité užívání bez nutnosti zásadních investic. Velkým benefitem je nově instalované tepelné čerpadlo, které zajišťuje vytápění i ohřev vody a výrazně snižuje provozní náklady. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a voda je zajištěna vlastní studnou. Parkování je řešeno velmi komfortně - přímo u domu na zámkové dlažbě zaparkujete 2-3 auta a další dvě místa jsou k dispozici za branou na pozemku. Informace V případě financování hypotečním úvěrem Vám rád pomůže náš hypoteční specialista s dvanáctiletou zkušeností na trhu. Energetická náročnost budovy je D.

Nabízíme k prodeji rodinný dům s velikou zahradou, ve skvělé klidné lokalitě v ulici Krymská v Liberci. Dům včetně garáže s dílnou má zastavěnou plochu 135m². Je v dobrém stavu vhodný k okamžitému nastěhování. Ale hlavně nabízí mnoho zajímavých variant přestavby dispozic a rozšíření dle potřeb nového majitele. Zejména se nabízí propojit garáž a dílnu s obytnými prostory, a je pak reálné dosáhnout celkové užitné plochy i 140m² a více. Dům disponuje i praktickým suchým sklípkem o velikosti 10m². Jednou z hlavních předností nemovitosti je rozlehlá zahrada o velikosti 984m², která nabízí značný potenciál pro mnoho způsobů využití. V případě zájmu o více informací a prohlídku, neváhejte a volejte.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům s užitnou plochou 182 m², který se nachází v klidné lokalitě Liberce v Nezdarově ulici. Nemovitost je umístěna na rozlehlém pozemku o výměře 6850 m² a představuje jedinečnou kombinaci pohodového rodinného bydlení a zajímavé investiční příležitosti. Přízemí domu dominuje prostorný obývací pokoj s krbem propojený s moderně zařízenou kuchyní. Obývací pokoj je díky francouzskému oknu spojen s terasou. V přízemí se dále nachází pracovna, jedna ze dvou koupelen, šatna a technická místnost. V patře se z prostorné haly vchází samostatnými vstupy do čtyř pokojů, druhé koupelny, samostatného WC a také na balkon s výhledem do zeleně. K domu náleží také samostatná vinotéka a prostorná garáž s dílnou. Objekt nabízí dostatek prostoru i pro větší rodinu a je vhodný také pro vícegenerační bydlení. Dům i pozemek je obklopen přírodou, v klidné slepé ulici přímo u lesa, a přitom jen deset minut od centra města. V okolí je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Lokalita tak spojuje komfortní bydlení v soukromí s výbornou dostupností městské infrastruktury. Nemovitost poskytuje velmi zajímavou příležitost případným oddělením části rozlehlého pozemku a jeho dalším rozdělením na 4 samostatné stavební parcely takto: Varianta 1 - autonomní parcely: Čtyři stavební pozemky o výměrách 1058 m², 1086 m², 1134 m² a 1113 m² se společnou oddělenou příjezdovou cestou a hlavní parcela o výměře 2493 m² s domem. Varianta 2 - kondominium: Čtyři samostatné stavební pozemky o výměrách 1000 m², 1100 m², 1011 m² a 1444 m² (se zastavitelnou plochou 621 m²) sdílející příjezdovou cestu s pozemkem o výměře 1361 m² s domem. Obě varianty otevírají zajímavé možnosti jak pro rodiny a jednotlivce, tak pro investory či developery, kteří hledají větší stavební plochu v atraktivní lokalitě poblíž Liberce.

Prodej secesní vily s pozemky v Liberci (Starý Harcov). Jedná se o dvoupodlažní, částečně podsklepenou budovu, jenž pro vlastní účely nechal v severní části Liberce, na samém úpatí Jizerských hor, v roce 1906 vybudovat známý liberecký průmyslník Heindrich Liebieg. Vila Díky své poloze poskytuje nadstandardně velkou dávku soukromí, nachází se v blízkosti Lidových sadů, místa které již víc jak sto let slouží k odpočinku a rekreaci obyvatel Liberce. Budova, známá jako Lesní vila, má obdélný půdorys se dvěma postranními pavilony a je zastřešena mansardovou střechou, z níž vystupuje čtyřboká věžička s cibulovou bání. Pavilony jsou zastřešeny samostatně, mansardovou střechou. Vila je umístěna na vysokém soklu z hrubě opracovaných žulových kvádrů. Hlavní průčelí je pětiosé, orientované na západ a s předsazenou terasou. Přístup na ni zprostředkovává široké, barokně tvarované schodiště. Z terasy se do objektu vstupovalo původně třemi půlkruhovými vstupy, oddělenými pilastry s iónskými hlavicemi a dvěma kovanými lucernami. Nad vstupy v patře byla tři rozměrná obdélná okna, před která byla předložena horní, vyhlídková terasa. V zadním traktu vily se nalézá předsazený vedlejší vchod s hrázděným patrem nad přízemní předsíní. Areál vily doplňuje rozsáhlá zahrada. Celková výměra všech pozemků, včetně zastavěných ploch, je 8208 m2. Vila mimo jiné sloužila v minulosti jako zotavovna, což mělo za následek úpravy objektu, mj. i zasklení vyhlídkové terasy a přestavbu interiérů. Dva boční vchody hlavního průčelí byly změněny na okna, zadní vchod byl zazděn. Vila byla v průběhu let doplněna o vedlejší, provozně obytný soubor, obsahující dva byty pro pomocný personál a garáž. V tuto chvíli není vila využívána, nicméně možnosti jejího využití jsou rozsáhlé. V platném územním plánu jsou veškeré prodávané pozemky vedeny jako pozemky SC, tedy smíšené obytné centrální, což znamená, že veškeré stavby umístěné na pozemcích musí splňovat charakter domů smíšené funkce (bydlení, vzdělávání, sociální služby, kultura, veřejná správa, stravování, sport, zábavní aktivity atd.). Jako podmíněně přípustná je v dané lokalitě také stavba rodinných a bytových domů. Z celkové výměry pozemků může být zastavěna plocha o výměře 1231m2, 2052m2 je možné využít jako zpevněné plochy a 4924 m2 je učeno pro zeleň. Objekt je připojen na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci, vytápění bylo zajištěno kotlem na uhlí. Velmi zajímavá investice s mnoha možnostmi pro soukromé i komerční využití. ET-G.

Nabízíme ke koupi dvougenerační prvorepublikovou vilu v žádané lokalitě k.ú. Františkov - Liberec. V 1.NP byt o dispozici 3+1. Velká kuchyně s jídelním koutem navazuje na prostorný obývací pokoj s funkčními kachlovými kamny a se vstupem na okrasnou zahradu. Dva samostatné pokoje a dvě koupelny. Podlahy keramická dlažba, dřevo, koberec, eurookna. Dřevěné schodiště nás zavede do 2.NP, kde se nachází byt o dispozici 4+1. Podlahy dřevěné, koberec a dlažba. Půda pochozí s možností vybudování dalších pokojů. Vstup do sklepa zrekonstruovaným schodištěm s keramickou dlažbou. Soukromá vinotéka s krbovými kamny, dále fitness a menší komora, velká dílna s automatickým kotlem na tuhá paliva a skladovací prostory. Okrasná zahrada s krytým posezením v letních měsících, skrytá vzrostlými tújemi. Druhá část zahrady se dvěma garážemi a parkovacím místem za bránou na elektrický pohon. Další informace a dokumentaci předáme na prohlídce. Nenechte si ujít tuto jedinečnou nabídku.

Nabízíme k prodeji chatu se zahradou v bezprostřední blízkosti Vratislavického rybníku Tajch - jedné z rekreačně nejvyhledávanějších lokalit v Liberci. Klidné prostředí a příroda jsou zde na dosah, a přitom zůstáváte v dobré dostupnosti města. Objekt: Chata je vyklizená a je ve stavebně dobré kondici. Je celoplošně podsklepená. Obytné patro nabízí vstupní chodbu, samostatný záchod a hlavní obytnou místnost s kuchyňským koutem a kamny. Po stahovacích schodech je přístupné podkroví, které slouží jako prostor k přespání s odkládacím koutem a přímým vstupem na balkón. Do chaty je přivedena elektřina a je rozvedena do všech tří podlaží. Zahrada a pozemek: Pozemek o výměře 382 m² nabízí dostatek prostoru pro vlastní úpravy - například vybudování záhonů, odpočinkového sezení nebo menší zahrady. Na pozemku se nachází funkční skleník. Přístup je zajištěn přes společnou vjezdovou bránu, za kterou je možné parkování. Oplocení je sdílené se sousedními chatami. Praktické informace: Lokalita je vhodná pro vybudování vlastní studny. Díky atraktivitě oblasti u Tajchu a dlouhodobému růstu cen nemovitostí v této části Liberce může být koupě zajímavá také jako investiční příležitost. Lokalita: Vratislavický rybník Tajch patří dlouhodobě mezi nejoblíbenější rekreační místa Liberce. Okolí nabízí klid, zeleň a možnosti pro koupání, procházky i sport, přičemž centrum města i veškerá vybavenost jsou v dobré dostupnosti.

Nově v nabídce zděná, moderně zrekonstruovaná celoročně zateplená chata na vlastním pozemku o rozloze 363 m². Chata se prodává kompletně zařízená, má nové rozvody elektřiny a vody, zároveň se zde nachází i krásná moderní kuchyně a také koupelna. Na pozemku se nachází pergola, krb a udírna, ideální pro venkovní posezení. Relaxaci zaručuje i venkovní vířivka. Ve sklepě je další koupelna, kde je vana. Tato nemovitost je ve velmi špičkovém a nádherném stavu. Představuje ideální místo pro odpočinek mimo ruch města. Pro domluvení prohlídky, kontaktujte našeho zkušeného makléře.

SKVĚLÁ LOKALITA Nabízím rodinný dům v Liberci - Kristiánově, Králův háj, postavený ve slepé ulici, což zaručuje klid a absenci ruchu od projíždějících aut. Lokalita je u nemovitosti nejdůležitější atribut. Vše ostatní můžete změnit. Místo, kde žijete, je rozhodující pro vaši budoucí spokojenost. Dům potřebuje rekonstrukci, má však své kouzlo a osloví vás příjemnou atmosférou. Dům disponuje těmito prostory: - 3 pokoje - kuchyň - koupelna - samostatné WC - komora, - půda - sklep K domu náleží garáž stojící v rohu pozemku. Zahrada je příjemná pro relaxaci, posezení s přáteli či drobné zahradničení. zastavěná plocha - rodinný dům 79 m2 zastavěná plocha - garáž 22 m2 zahrada 342 m2 obytná plocha 115 m2 Tento dům nabízí jedinečnou příležitost k vytvoření vašeho osobitého domova v klidné části města, kousek od Liberecké přehrady. Zárověň máte dostupnou veškerou občanskou vybavenost, MHD, restaurace, kavárny, do centra dojdete i pěšky.

Každý domov má svůj příběh a jaký bude ten Váš? Nabízím Vám prostorný řadový dům 5+kk ve Vratislavicích, v Leknínové ul. Dům o užitné ploše 152 m2 má ideálně řešené členění domu. V přízemí je umístěna technická místnost s plynovým kotlem a prostorem na věšení prádla, garáž pro Vašeho miláčka. Pro větší komfort je zde umístěno WC s umyvadlem, momentálně v rekonstrukci. Dominantou domu je prostorově velkorysý obývací prostor, který v létě propojuje dům s útulnou zahradou a v zimě díky krbovým kamnům poskytuje příjemné útočiště. Jeho propojení s kuchyní a zároveň jídelnou, nabízí možnost setkávání celé rodiny. V patře jsou umístěny jednotlivé rodinné pokoje, stejně jako koupelna s vanou a WC. K dispozici je i půdní prostor jako úložna pro vše nepotřebné. Neopomenutelným prostorem je i samotná zahrada o rozloze 262 m2, která nabízí možnost relaxace, zahradničení ve skleníku, nebo i příjemné posezení u ohně, Tento dům Vám doporučuji hlavně pro jeho umístění, na okraji Vratislavic, kdy na konci zahrady je Vaším sousedem louka. Vratislavice jsou jednou nejvyhledávanější lokalitou pro rodinné bydlení. Vy i Vaše děti jistě oceníte různá sportovní hřiště, určená pro širokou veřejnost, koupaliště, lesoparky, dětská hřiště a spousty dalších možností volnočasových aktivit.

Pokud hledáte klidné a pohodlné bydlení, nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost! Tento rodinný dům v malebné obci Raspenava, nedaleko Liberce, vás nadchne. Najdete zde nejen dvě samostatné bytové jednotky, ideální pro vícegenerační bydlení nebo jako investici. Milovníci komfortu jistě ocení samostatnou stavbu na pozemku, která slouží k odpočinku a rekreaci. Tato stavba zahrnuje wellness, zastřešený bazén a vnitřní část, která je vhodná i pro dočasné ubytování hostů. Zahrada o rozloze 1 545 m2, nabízí nekonečné možnosti. Tato prostorná zahrada s vlastní studnou je ideální pro milovníky přírody a zahradničení. Můžete si zde vytvořit vlastní zeleninovou zahrádku, pěstovat bylinky nebo ovoce podle vašich představ. Tento prostor vám umožní spojit radost z pěstování s praktickým využitím. Objevte jedinečný prostor v bytové jednotce č. 1 o dispozici 6+KK a rozloze 222 m2. Jedná se o velkorysý prostor, kde si každý člen rodiny najde své místo. Tento byt zahrnuje moderní obývací pokoj s kuchyňským koutem, čtyři komfortní ložnice, prakticky zařízenou pracovnu, dvě koupelny a technickou místnost - vše je zde velice prakticky uspořádané. Byt se prodává částečně zařízený a je připravený k okamžitému nastěhování. Prostorný byt č. 2 o velikosti 5+KK a rozloze 215m2, je připraven splnit vaše veškerá očekávání. Tento moderní byt dokončený v roce 2024 je zcela nový a ještě v něm nikdo nebydlel. Byt zahrnuje obývací pokoj s kuchyní, čtyři ložnice, dvě koupelny a technickou místnost. Staňte se vy prvními obyvateli tohoto bytu a užijte si poskytovaného komfortu včetně výhledu do zahrady ze dvou samostatných teras, které jsou jeho součástí. Společnou část domu tvoří dvougaráž a vybavená společenská místnost. Do této části domu má každý byt samostatný vstup jak z přízemí, tak i z patra. Každá jednotka má samostatné měření vody, el. energie a plynu. Vytápění a ohřev TUV je zajištěn plynovým kotlem. Raspenava je klidná obec obklopená bohatou přírodou, která láká k turistice i cyklistice. Najdete tu mateřskou i základní školu, ordinaci lékaře, prodejnu potravin i vyhlášené řeznictví, zámeckou restauraci s hotelem, sportoviště a vyhlášené koupaliště. Nedaleké město Frýdlant je v dojezdové vzdálenosti cca do 8 min. a město Liberec, které nabízí kompletní kulturní i společenské vyžití, do 25 minut. Můžete si vybrat, zda koupíte celý dům, nebo pouze jednotlivou bytovou jednotku. Vše záleží na vašich preferencích. Neváhejte a domluvte si prohlídku tohoto jedinečného domu.

Prostorný rodinný dům 6+1 se zahradou a výhledem na Ještěd a Jizerské hory - Prostorný řadový rodinný dům 270 m² v žádané lokalitě Liberec - Ruprechtice - Krásný výhled na Ještěd a Jizerské hory přímo z domu i jeho obytných částí - Velkorysé dispoziční řešení vhodné pro větší rodinu nebo kombinaci bydlení a práce - Tři obytná podlaží, garáž v přízemí domu a možnost dalšího využití půdního prostoru - Obývací pokoj s funkčním krbem jako příjemné centrum rodinného života - Čtyři samostatné pokoje ve 3. NP poskytující dostatek soukromí pro celou rodinu - Světlá půda nabízí zajímavý potenciál pro pracovnu, ateliér, hernu nebo další obytný prostor - Nový plynový kotel s rozvody do radiátorů zajišťuje vytápění celého domu - Udržovaná oplocená zahrádka o výměře 165 m² vhodná k odpočinku i posezení - Součástí prodeje je veškerý vnitřní nábytek, což usnadňuje rychlé nastěhování Nabízíme k prodeji prostorný řadový rodinný dům s celkovou plochou 270 m² (bez lodžií 255 m²), v oblíbené a dobře dostupné části Liberce - Ruprechtice. Dům se nachází v žádané rezidenční lokalitě na pomezí Pavlovic a Ruprechtic a nabízí příjemné rodinné bydlení s výhledem na Ještěd i Jizerské hory. Jedná se o zděný dům z roku 1990 se třemi obytnými podlažími, garáží v přízemí a možností dalšího využití půdního prostoru. Nemovitost je vhodná pro větší rodinu, případně pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení s dostatkem místností, zahradou a výbornou dostupností do centra Liberce. Součástí domu je předzahrádka s příjezdovou cestou o výměře 66 m² a oplocená, udržovaná zahrádka o výměře 165 m², která poskytuje příjemné soukromí pro odpočinek, posezení, grilování nebo menší zahradničení. NOVÝ VÝKONNÝ KONDENZAČNÍ PLYNOVÝ KOTEL A KOMPLETNÍ ZAŘÍZENÍ DOMU Dům prošel v minulosti několika důležitými úpravami a rekonstrukcemi. Byla provedena výměna oken za plastová, renovace balkónů a úprava fasády na čelní straně budovy. Vytápění zajišťuje nový plynový kotel zn. Vaillant (150 tisíc Kč) s rozvody do radiátorů. V přízemí se nachází garáž, kotelna, prádelna, prostorný sklad se vstupem do sklepního prostoru a výstup do klidnější zahrady za domem. Druhé nadzemní podlaží tvoří hlavní obytná část domu - samostatná kuchyň se všemi spotřebiči, oddělená jídelna, koupelna s vanou a toaletou, světý obývací pokoj s funkčním krbem a výstupem na lodžii. Právě obývací pokoj s krbem vytváří příjemné centrum rodinného života a nabízí dostatek prostoru pro společné trávení času. Ve třetím nadzemním podlaží jsou pak umístěny čtyři samostatné a dostatečně velké pokoje, koupelna se sprchovým koutem a toaleta. Toto podlaží poskytuje dostatek soukromí pro jednotlivé členy domácnosti a lze jej využít jako ložnice, dětské pokoje, pracovnu nebo pokoje pro hosty. Půdní prostor nabízí potenciál pro další rozšíření prostoru - po drobných úpravách může skvěle posloužit například jako pracovna, ateliér, dětská herna či samostatný pokoj pro hosty. KVALITNÍ DŘEVĚNÉ PODLAHY VE VŠECH OBYTNÝCH MÍSTNOSTECH Interiér domu působí poctivým a udržovaným dojmem. Ve všech pokojích jsou dřevěné parkety, které dodávají místnostem příjemný charakter. V kuchyni, na chodbách a koupelnách je položena dlažba. Jednotlivá podlaží domu propojuje dřevěné schodiště. Součástí prodeje je také veškerý vnitřní nábytek, což může novému majiteli výrazně usnadnit nastěhování. Díky velikosti, počtu místností a možnosti dalšího využití půdy nabízí dům rozmanité varianty přizpůsobení - od klasického rodinného bydlení až po kombinaci bydlení s pracovním zázemím. PARKOVÁNÍ PRO 2 AUTA, GARÁŽ A ZASTÁVKA MHD KOUSEK OD DOMU Velkou předností nemovitosti je lokalita. Pavlovice a blízké Ruprechtice patří mezi vyhledávané části Liberce díky kombinaci klidného rezidenčního prostředí, dobré občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. V blízkosti se nachází zastávka MHD, díky které je zajištěno pohodlné spojení do centra města. Lokalita nabízí také rychlý nájezd na hlavní komunikace, což ocení zejména ti, kteří pravidelně dojíždějí autem. V okolí je dostupná kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, služby, zdravotní p

Představujeme vám jedinečnou příležitost vlastnit kus historie uprostřed nádherné přírody. V malebném Janově nad Nisou, v části zvané Velký Semerink, se ukrývá bývalá historická brusírna, která čeká na své nové majitele. Tato výjimečná nemovitost, ležící pouhých 700 metrů od lyžařského vleku Severák- jih, v sobě snoubí kouzlo minulosti s potenciálem budoucnosti. Rozlehlý dům o zastavěné ploše 215 m² stojí na pozemku velikosti 764 m², který je romanticky lemován šumícím potokem. Částečně podsklepená budova nabízí nejen přízemí, ale i dvě další plnohodnotná podlaží a podkroví, čímž otevírá nekonečné možnosti pro vaši kreativitu a představivost. Atypické řešení prostor s oddělenými venkovními vstupy do jednotlivých podlaží činí z této nemovitosti ideální místo pro rodinné bydlení, luxusní rekreační objekt nebo lukrativní komerční projekt. Ať už sníte o útulném horském sídle, stylovém penzionu nebo unikátní restauraci, tato bývalá brusírna vám poskytne perfektní základ pro realizaci vašich plánů. Nemovitost byla citlivě modernizována a nyní disponuje ekologickým a úsporným vytápěním pomocí tepelného čerpadla. Spojuje tak v sobě historický šarm s moderním komfortem. Nechte se okouzlit atmosférou Jizerských hor, probouzejte se za zvuku potoka a užívejte si blízkost přírody i lyžařských svahů. Tato historická brusírna není jen nemovitost - je to příležitost vytvořit něco výjimečného. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací nebo sjednání prohlídky. Vaše budoucnost v Jizerských horách může začít právě zde!

Exkluzivní příležitost koupě rovinaté zahrádky s chatkou, která se nachází v ul. Úvodní, Liberec - Růžodol. ‌ Zahrádka o výměře 407 m2 je rovinatá a nabízí absolutní soukromí. Na pozemku je postavena nová dřevěná chatka s užitnou plochou 35 m2. Chatka nabízí dvě nadzemní podlaží. Spodní část pro umístění kuchyňky a třebas pohovky má i vlastní chemickou toaletu. Vrchní patro je určeno na spaní. Do chatky je zaveden elektrický proud a je zde i sezónní vodní přípojka (pitná). Zařízení chatičky už bude na novém majiteli. ‌ Pozemek nabízí odpočinkovou, okrasnou i hobby část. Jelikož se jedná o krajní pozemek, je zde absolutní soukromí. Velkou výhodou je protékající potůček na hranici pozemku, který může sloužit jako další zdroj vody na zalévání i jako pěkný prvek zahrady. ‌ Celá zahrádkářská osada je kompletně oplocena a jsou zde vřelí sousedé. Doporučuji rychlé jednání a včasnou rezervaci! ‌ “Veškeré informace uvedené zde v prezentaci byly poskytnuty buď vlastníkem nemovitosti nebo byly získány z veřejně dostupných zdrojů. Za správnost údajů neodpovídáme.”

Rodinný dům 4+kk s výhledem na Ještěd - prestižní lokalita Horní Hanychov, Liberec ! PŘI RYCHLÉM JEDNÁNÍ MOŽNÁ SLEVA ! Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+kk situovaný v jedné z nejžádanějších rezidenčních částí Liberec - ve vilové čtvrti Horní Hanychov. Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná pro svůj klid, blízkost přírody i výbornou dostupnost do centra města. Dům tvoří levou polovinu dvojdomu, přičemž funguje jako plnohodnotná samostatná nemovitost s vlastním pozemkem a dostatkem soukromí. Velkou předností je jedinečná poloha - z jedné strany domu se otevírá výhled na dominantu regionu Ještěd, ze zahrady pak na panorama Liberce a okolních kopců. Nemovitost nabízí ideální kombinaci komfortního rodinného bydlení, kvalitního zázemí a prestižní adresy. Základní informace dispozice: 4+kk užitná plocha domu: 120 m² plocha pozemku: 389 m² zastavěná plocha: 60 m² konstrukce: cihlová stavba vytápění: kondenzační plynový kotel Dispozice domu Přízemí: vstupní předsíň s vestavěnou šatnou samostatné WC prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem technická a úložná místnost pod schodištěm přímý vstup francouzskými dveřmi do zimní zahrady Patro: koupelna s rohovou vanou a toaletou tři samostatné pokoje (např. ložnice, dětský pokoj, pracovna) Výjimečným prvkem domu je prostorná zimní zahrada s podlahovým vytápěním, která umožňuje celoroční využití. Díky posuvným stěnám lze prostor v teplých měsících propojit se zahradou a vytvořit příjemné místo pro relax, rodinné posezení či setkávání s přáteli.
 Zahrada a venkovní prostor: Pozemek o velikosti 389 m² nabízí příjemné zázemí pro každodenní odpočinek a díky vzrostlé zeleni absolutní soukromí. Součástí zahrady je: Vydlážděné patio s houpačkou vhodné pro grilování a rodinné chvíle zahradní domek pro uskladnění vybavení
Zahrada a prosklené plochy domu jsou orientovány tak, aby vám dopřály naprostou svobodu v podobě otevřených výhledů na město i tichou krásu okolní přírody.“ Parkování kryté parkovací stání pro 2 automobily s elektrickou bránou Lokalita Horní Hanychov patří mezi nejprestižnější rezidenční oblasti Liberce. Nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody, přímý přístup k turistickým a sportovním aktivitám v okolí Ještědu a zároveň rychlé spojení do centra města. Pokud vás tato nemovitost zaujala a rádi byste se o ní dozvěděli více nebo si domluvili osobní prohlídku, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám dům osobně představím a zodpovím všechny vaše dotazy. Současně vám můžeme pomoci také se zajištěním financování nemovitosti a hladkým průběhem celého procesu koupě.

Nabízíme k prodeji výjimečný soubor 3 nemovitostí v centru Liberce: tři samostatné obytné části s nadstandardním zázemím, perfektní údržbou, dvěma příjezdy a téměř dokonalým soukromím, přitom jen cca 15 minut pěšky od centra města. Celý areál je oplocený, velmi slunný a situovaný v klidném, bezproblémovém okolí. Dominantou je hlavní dům o dispozici 7+1 s užitnou plochou 430 m². Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem a podlahovým topením, v koupelnách jsou žebříky a místy doplněné radiátory. Dům nabízí čtyři koupelny, krb v obývacím pokoji i v ložnici, internet po celém domě, satelit a kamerový systém kolem celého domu. Součástí je také nábytek na zakázku a udržovaná zahrada, která podtrhuje komfort a soukromí celého bydlení. Druhý dům má dispozici 4+1 a užitnou plochu 140 m². Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel, v domě je podlahové topení i radiátory. K dispozici jsou dvě koupelny, krb, mramorové podlahy, internet a satelit. Tento dům je ideální jako samostatné rodinné bydlení, zázemí pro hosty nebo jako výnosová jednotka k pronájmu. Součástí areálu je také dům správce. V 1. patře se nachází samostatný byt 3+1 o ploše 82 m² s novým elektrickým kotlem a boilerem, radiátory, internetem a plovoucími podlahami. V přízemí je garsonka cca 30 m², dále garáž s dílnou o velikosti 42 m² s elektrickými vraty. Garážový prostor je zároveň připraven na budoucí přestavbu na byt 3+kk - rozvody jsou již nachystané. K areálu náleží garáž, dílna a garážové stání. Pro všechny domy je zřízena přečerpávačka pro kanalizaci a nemovitosti jsou napojeny na veškeré inženýrské sítě, všechny jsou zateplené. Velkou výhodou jsou dvě příjezdové cesty a příjezdová vrata na dálkové ovládání i telefon, což zvyšuje komfort i bezpečnost. Do budoucna je zde navíc možnost stavby dalšího domu, což přidává nemovitosti další potenciál. Stav objektů je výborný a udržovaný, připravený k okamžitému využití bez nutnosti zásadních investic. Pokud hledáte reprezentativní a klidné bydlení s maximem soukromí, případně kombinaci vícegeneračního bydlení a investice, kontaktujte nás pro více informací a domluvte si osobní prohlídku. S financováním Vám za velice výhodných podmínek rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o výměře 119 m² a dispozici 2+1 (s možností dostavění na 3+1), který je situován v klidné ulici U Černého dolu městské části Liberec - Perštýn. Dům je ideální volbou pro menší rodinu nebo jednotlivce, kteří hledají bydlení v blízkosti centra, ale zároveň v klidném prostředí. V 1. nadzemním podlaží se přes zádveří a chodbu se schody do patra a úložným prostorem vstupuje průchozí kuchyní do obývacího pokoje, a také do samostatné koupelny s vanou a do samostatného WC. Menší chodba ve 2. nadzemním podlaží rozděluje ložnici a další místnost se vstupem na půdu. Po případné rekonstrukci může tato místnost novému majiteli sloužit jako další obytný pokoj a společně s půdou nabízí možnost přizpůsobení dle vlastních představ. Součástí domu jsou další dvě samostatné místnosti: přízemní 22 m² prostorný sklep s novým kotlem na hnědé uhlí III emisní třídy akumulační nádobou (1000 L) a menší (5 m²) skladovací místnost. K nemovitosti náleží také zahrada o výměře 526 m². Lokalita Perštýn patří mezi vyhledávané části Liberce díky své poloze v blízkosti centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, zastávka MHD, restaurace, kavárny, školy i školky. Pokud hledáte menší dům s potenciálem v atraktivní lokalitě, který ale zároveň nabízí dostatek soukromí a klidu, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku.