Domy na prodej - Liberec

Jsou domy, které nabídnou střechu nad hlavou. A pak jsou domy, které vyprávějí svůj příběh. Právě taková je prvorepubliková vila z roku 1905, která se nachází v jedné z nejvyhledávanějších částí Liberce - Ruprechticích, v klidné ulici Kotkova, jen pár minut od centra města. Místo, kde se snoubí historie, noblesa a jedinečná atmosféra, kterou u novostaveb jednoduše nenajdete. Tato cihlová vila si dodnes zachovala svůj osobitý charakter a nabízí dvě samostatné bytové jednotky o dispozicích 2+1 a 3+1, které jsou téměř totožného půdorysu. Dále sklep a půdu. Nemovitost tak představuje ideální příležitost pro vícegenerační bydlení, spojení vlastního bydlení s pronájmem nebo citlivou rekonstrukci reprezentativního rodinného sídla. V přízemí domu se nachází 2+1 + velká koupelna a prosklená vstupní chodba o celkové užitné ploše přibližně 86,6 m². V patře je pak 3+1 o užitné ploše přibližně 82,6 m². Půda přibližně 80 m² a prostorný sklep přibližně 32 m². Celková podlahová plocha domu je 281m². Dům je částečně podsklepený, napojený na městský vodovod i kanalizaci a vytápění zajišťuje společný plynový kotel. Současné provozní náklady činí přibližně 9.000 Kč měsíčně za plyn a 5.000 Kč za elektřinu. Vila stojí na krásném oploceném pozemku o výměře přibližně 853 m², který nabízí dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek. Kromě vzrostlé zahrady o velikosti 664 m² zde naleznete také studnu s užitkovou vodou, dřevěnou garáž, několik hospodářských přístavků, skleník i kurník. Celý pozemek působí jako místo, kde se zastavil čas a kde má každý kout své kouzlo. Lokalita patří dlouhodobě mezi nejžádanější adresy v Liberci. Ruprechtice jsou oblíbené pro svůj klidný rezidenční charakter, množství zeleně, výbornou občanskou vybavenost i rychlou dostupnost centra města. V bezprostředním okolí najdete školy, školky, obchody, zastávky MHD i možnosti pro sportovní a volnočasové aktivity. Milovníci přírody ocení blízkost Jizerských hor, které jsou doslova na dosah. Tato vila není jen další nemovitostí na prodej. Je to dům s více než stoletou historií, což dokazuje i původní zachovalá německá dokumentace. Dům s neopakovatelnou atmosférou a obrovským potenciálem pro ty, kteří hledají výjimečné bydlení nebo zajímavou investici. Pokud toužíte po místě, které má skutečnou duši a charakter, jste na správné adrese. Rád Vás touto jedinečnou vilou osobně provedu a představím Vám vše, co fotografie ani slova nedokážou plně vystihnout. Budu se těšit na prohlídku.

Dům s jedinečným výhledem na Vratislavice nad Nisou a výjimečnou atmosférou - Liberec, Tyršův Vrch Existují nemovitosti, které si vás získají svou novotou. A pak jsou domy, které si vás získají svou polohou, atmosférou a příběhem. Právě takový je tento rodinný dům v původním stavu, nacházející se v jedné z nejvyhledávanějších částí Liberce - na Tyršově Vrchu. To, co tuto nemovitost odlišuje od většiny ostatních, je především její naprosto výjimečné umístění. Dům stojí v klidné slepé ulici, kterou využívá prakticky pouze jediný další dům. Díky tomu zde naleznete soukromí, klid a minimální provoz - hodnoty, které jsou dnes stále vzácnější. U domu je zahrada o velikosti přibližně 380 m². Každý den vás navíc bude těšit dech beroucí panoramatický výhled na celé Vratislavice nad Nisou. Ať už si budete vychutnávat ranní kávu nebo večerní západ slunce, tento pohled vás jen tak neomrzí. Rodinný dům nabízí přibližně 118 m² užitné plochy a další prostor představuje půda o velikosti cca 30 m², která přímo vybízí k dalšímu využití. V přízemí o velikosti 63 m² se nachází dva pokoje, kuchyň a koupelna. Podkroví o velikosti přibližně 55 m² tvoří jeden prostorný pokoj a dva větší úložné prostory (kumbály), které lze přizpůsobit potřebám nového majitele. Dům je částečně podsklepený a součástí je také garáž. Nemovitost je v původním, avšak udržovaném stavu, což novému majiteli umožňuje rekonstrukci přesně podle vlastních představ, bez kompromisů a omezení předchozími úpravami. Na pozemku se nachází vlastní studna s vrtem hlubokým 26 metrů. Odpady jsou řešeny septikem s přepadem. Vytápění je řešeno elektrickým kotlem plus kotlem na tuhá paliva. Stáří domu je zhruba 125 let. Je stavěný ze smíšeného zdiva (kámen+cihla). Jedním z nejzajímavějších prvků této nabídky je příjezdový pozemek, který je součástí prodeje. Nachází se na něm historická socha sv. Václava, zapsaná v kronice městského úřadu, která dodává místu jedinečný charakter a připomíná jeho historii. Pokud hledáte nemovitost, kde neplatíte za moderní vybavení, ale za jedinečnou lokalitu, soukromí, výhled a možnost vytvořit si vysněné bydlení přesně podle svých představ, pak je tato nabídka určena právě vám. Cena této nemovitosti se pohybuje na úrovni středně velkého bytu, přitom nabízí vše, co byt nikdy poskytnout nedokáže - vlastní dům, garáž, pozemek, soukromí i neopakovatelnou atmosféru. Rád vás provedu osobní prohlídkou a ukážu vám všechny přednosti této výjimečné nemovitosti. S možností financování velmi rád pomohu.

Rodinný dům s potenciálem v jedinečné lokalitě Jsou lokality, kde si nový dům jednoduše nepostavíte. Starý Harcov mezi ně bezpochyby patří. Pokud chcete bydlet v jedné z nejvyhledávanějších částí Liberce, nezbývá než koupit starší dům a vytvořit si domov přesně podle vlastních představ. Právě tuto příležitost vám nabízí rodinný dům v ulici Na Bohdalci. Výjimečné místo, klid, soukromí, vzrostlá zeleň, krásné výhledy a zároveň pouhých pár minut od centra města i Jizerských hor. Nemovitost nabízí nejen skvělý pozemek, ale také obrovský potenciál pro moderní rekonstrukci, která z ní vytvoří jedinečné bydlení. Dispozice a příslušenství Dispozice bytu je 4+KK + 2x koupelna, WC, dvougaráž, užitné prostory Výměra domu obytné plochy 139,6 m2 Zastavěná plocha 168 m2 | Plocha pozemku 1.406 m2 Standardy a interiér Nabízíme ke koupi rodinný dům ve Starém Harcově, v ulici Na Bohdalci. Lokalita patří dlouhodobě mezi nejžádanější adresy v Liberci a nové stavební pozemky zde prakticky nejsou k dispozici. Pokud zde chcete bydlet, jedinou možností je rekonstrukce stávající nemovitosti, což z této nabídky dělá výjimečnou příležitost. Pozemek o výměře 1 220 m² je svažitý, plný vzrostlé zeleně a nabízí velmi příjemné soukromí. Přestože sousedí se dvěma okolními domy, díky stromům a zeleni působí velmi klidně a od okolí přirozeně odděleně. Ulice Na Bohdalci je slepá a projíždějí jí prakticky pouze místní obyvatelé. Jen pár minut chůze se nachází Liberecká přehrada, během chvíle jste v Bedřichově a autem do centra Liberce dojedete přibližně za pět minut. Velkou výhodou je také plynulá dopravní dostupnost bez průjezdu frekventovanými křižovatkami. Samotný rodinný dům je určen ke kompletní rekonstrukci. Hlavní obytná část je dřevostavba se zastavěnou plochou 69,8 m² rozloženou do dvou podlaží. Interiér má jedinečnou atmosféru díky krásným dřevěným trámům, pohledovým stropům a velkým dřevěným oknům, která přivádějí do domu dostatek světla. Dispozici lze přizpůsobit moderním požadavkům na bydlení. V přízemí se nabízí vytvoření vstupní haly, ložnice, koupelny a prostorného obývacího pokoje s kuchyní a přímým vstupem na velkou terasu nad dvojgaráží. V podkroví mohou vzniknout dva pokoje, druhá koupelna a praktické úložné prostory. Velkým benefitem je zděná přístavba s prostornou dvojgaráží a dalšími místnostmi. Garáž lze ponechat v původní podobě nebo ji přestavět například na samostatnou bytovou jednotku. Další prostory s velkými okny a krásným výhledem do zahrady mohou sloužit jako pracovna, wellness, fitness, ateliér nebo zázemí pro podnikání z domova. Na pozemku se navíc nachází samostatný zahradní domek o výměře 18 m², který je zapsán v katastru nemovitostí a nabízí další možnosti využití, například jako zahradní studio, dílnu nebo prostor pro hosty. Orientační náklady na rekonstrukci se podle zvoleného standardu pohybují přibližně mezi 4 až 6 miliony korun. Výsledkem však může být výjimečné bydlení v lokalitě, kde se podobné příležitosti objevují jen zcela výjimečně. Technické údaje Dům je napojen na veřejný vodovod, veřejnou kanalizaci, elektřinu i plyn. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, která budoucímu majiteli umožní vytvořit moderní bydlení přesně podle vlastních představ při zachování jedinečného charakteru této výjimečné lokality. Informace V případě financování hypotečním úvěrem Vám rád pomůže náš hypoteční specialista s dvanáctiletou zkušeností na trhu. Energetická náročnost budovy je G.

Chata je přibližně 40 let stará a má tři podlaží, díky čemuž poskytuje dostatek prostoru jak pro rekreaci, tak i pro delší pobyty. ‌ Dispozice chaty • 1. podlaží (přízemí) - garáž a sklepní prostory vhodné pro skladování • 2. podlaží - obývací pokoj, kuchyňský kout a koupelna • 3. podlaží - dvě ložnice a balkon s výhledem do okolí • Podkroví - půdní prostor ‌ Do chaty je zavedena voda z vodovodního řadu a odpad je sveden do jímky. ‌ ⸻ ‌ Pozemek a zahrada ‌ Součástí prodeje je pozemek, který nabízí příjemné zázemí pro odpočinek i zahradničení. Celková plocha 1600 m2 ‌ Na zahradě se nachází: • dřevěná kolna / dílna 2x • udírna • skleník • zahradní čerpadlo (pumpa) • další praktické zahradní zázemí ‌ Zahrada je ideální pro posezení s rodinou, grilování nebo víkendový odpočinek v přírodě. ‌ ⸻ ‌ Lokalita ‌ Václavice jsou klidnou částí obce Hrádek nad Nisou, která je obklopena krásnou přírodou. Lokalita je oblíbená jak pro rekreaci, tak pro výlety a aktivní odpočinek. ‌ V blízkosti najdete: • krásné lesy a přírodu vhodnou pro procházky či cyklistiku • Hrádek nad Nisou s kompletní občanskou vybaveností • Trojzemí Česko-Polsko-Německo • oblíbené rekreační oblasti a koupání • dobré dopravní spojení do Liberce ‌ Díky své poloze je nemovitost ideální jak pro víkendové pobyty, tak i jako investice do rekreačního bydlení. ‌ ⸻ ‌ Financování ‌ Pokud vás tato chata zaujala, rádi vám pomůžeme také se zajištěním financování. Společně najdeme řešení, aby byla cesta k této nemovitosti co nejjednodušší. ‌ Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku - rádi vám tuto příjemnou nemovitost představíme osobně.

Nabízíme Vám k prodeji prostorný vícegenerační rodinný dům v ulici Turnovská, Liberec. Dům má tři podlaží, celkovou užitnou plochu cca 274 m2 a nachází se na pozemku o celkové výměře 1 471 m² (vč. zastavěné plochy domu). Součástí domu jsou dvě samostatné bytové jednotky, rozsáhlé sklepní prostory, podkroví s potenciálem vybudování třetí bytové jednotky, garáž a velká zahrada. Podle informace stavebního úřadu lze z jedné ze zahradních parcel (p. č. 486) o výměře 702 m² po vyjmutí ze zemědělského půdního fondu a rozdělení vytvořit samostatnou stavební parcelu. Nemovitost tak nabízí zajímavý potenciál pro další výstavbu a zhodnocení investice! Vnitřní členění domu V suterénu o výměře cca 57 m² se nacházejí čtyři místnosti, mimo jiné kotelna s bojlerem a kotlem na tuhá paliva a sklad uhlí. V 1. nadzemním podlaží se nachází bytová jednotka o dispozici 3+1 a výměře cca 59 m², jež prošla před několika lety kompletní rekonstrukcí. Součástí je i komora v mezipatře o výměře cca 5,1 m², která slouží jako pracovna a sušárna. Ve 2. nadzemním podlaží se nachází bytová jednotka 3+1 o výměře cca 71 m² s terasou o velikosti 7,5 m². Rekonstrukce této jednotky proběhla přibližně před 20 lety, před cca 5 lety bylo dále provedeno zateplení stropů a instalace podhledů. Podkroví nabízí široké možnosti využití. V současné době zde naleznete dva pokoje, pět komor, předsíň a WC o celkové výměře přibližně 60 m² včetně schodiště. Prostor lze využívat jako zázemí pro hosty nebo jej přestavět na třetí samostatnou bytovou jednotku. Technické informace a vybavení domu Dům byl dle údajů z katastru nemovitostí postaven v roce 1946, později byl rozšířen přístavbou. Je vybaven plastovými okny a střešní krytinou z hliníkových tašek, zateplení a novější úprava fasády zatím chybí. Zajímavostí domu je umístění toalet v mezipatrech, odkud jsou přístupné z chodby. Další WC se nachází v mezipatře před vstupem do podkroví. Vytápění je zajištěno kotlem na tuhá paliva umístěným v suterénu s rozvodem do radiátorů. Byt v 1. NP navíc disponuje elektrickým podlahovým vytápěním a byt ve 2. NP krbovými kamny na dřevo. Elektroinstalace je provedena kompletně v mědi a je třífázová. Plyn do domu není zaveden. Dům má společný vodoměr umístěný v suterénu, elektroměr pro byt v 1. NP je na chodbě v přízemí a pro byt ve 2. NP na fasádě domu. Odpad je řešen septikem s trativodem. Parkování je možné v garáži, před domem i přímo na pozemku, kde pohodlně zaparkuje až pět automobilů. Velkorysá zahrada nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i praktické využití. Najdete zde altán s posezením, dílnu či sklad s novou střechou, skleník či bazén. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) zatím nebyl předložen, proto je v souladu se zákonem uvedena energetická třída G. Lokalita nabízí nadstandardní občanskou vybavenost. Pouhých několik minut chůze je vzdáleno OC Nisa s kompletní nabídkou obchodů a služeb, dále ZŠ, MŠ, dětské hřiště či venkovní posilovna. Silnou stránkou je v neposlední řadě i výborné autobusové spojení a rychlé napojení na silnici I/35 navíc zajišťují pohodlnou dopravu do centra Liberce i směrem na Jablonec nad Nisou a Prahu. Kupní cena činí 11 250 000 Kč. V ceně je zahrnuta provize realitní kanceláře, kompletní právní servis i advokátní úschova listin a prostředků.

Hledáte klidné bydlení k okamžitému nastěhování? Máme pro vás řešení. Nabízíme ke koupi rodinný dům se zahradou o rozloze 638 m2, v žádané lokalitě Liberce pod Ještědem, s dispozicí 4+1 a obytnou plochou 105 m2. V přízemí vás uvítá útulná moderní kuchyně s jídelním koutem, na kterou navazuje obývací pokoj s krbovými kamny. V chodbě je samostatná toaleta s umyvadlem. V 1. patře jsou tři pokoje a velkorysá koupelna s okny. Dům je částečně podsklepen a nabízí tak další prostory k využití. Zahrada je dostatečně prostorná a je připravena na relax, nebo zahradničení. Dobrá dostupnost do centra je velkou devízou nemovitosti. V místě je velice dobrá občanská vybavenost. Financování vám zdarma na míru připraví náš nezávislý hypoteční specialista.

Moderní a slunný rodinný dům 4+kk+2x garáž v centru Liberce obklopený zelení. V exkluzivní a klidné rezidenční čtvrti Perštýn (ulice U Opatrovny) nabízíme k prodeji moderní nízkoenergetickou novostavbu z roku 2021. Tento nadčasový dům o dispozici 4+kk a užitné ploše 129,54 m² ideálně spojuje luxusní bydlení v náruči klidné zeleně s absolutní pěší dostupností do samotného centra města (5 minut chůze). Promyšlená dispozice a interiér: Přízemí (hlavní obytná zóna): Srdcem domu je velkorysý obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (44,9 m²), který zútulňují krbová kamna. Z obývacího pokoje projdete do prosklené zimní zahrady (16 m²) a na krytou terasu (10 m²), které plynule propojují interiér s prosluněnou, jižně orientovanou zahradou. Patro (klidová zóna): Nabízí 3 samostatné neprůchozí ložnice. Všechny mají přímý vstup na společnou, jižně orientovanou terasu, která je zalitá sluncem po celý den a nabízí uklidňující pohled do okolní vzrostlé zeleně. Na patře se nachází také moderní koupelna v elegantních šedých tónech s vanou i sprchovým koutem. Zahrada a nadstandardní parkování: Pečlivě udržovaná, ohraničená zahrada o výměře 453 m² je ze všech stran obklopena zelení, což rodině poskytuje dokonalé soukromí pro relaxaci a bezpečné dětské hry. Součástí je i praktický sklad na zahradní techniku. Klíčovým benefitem je parkovací kapacita: dvě samostatné velké garáže (každá 19,2 m²) s elektrickými vraty, parkovací stání u domu (21,7 m²) a další plocha před garáží. Špičkové technické parametry (Nízké náklady): Energetická náročnost: Třída B (úsporná) Vytápění: Komfortní podlahové topení v celém domě napojené na úsporné tepelné čerpadlo Izolace: Nadstandardní zateplení a okna s izolačními trojskly Stínění: Venkovní žaluzie na velkoformátových francouzských oknech Bezpečnost: Špičkový alarm Jablotron s možností napojení na PCO Prémiová lokalita: Perštýn kombinuje ticho a soukromí uzavřené rezidence s výhodami metropole. MHD je vzdálená 2 minuty chůze, OC Forum minutu jízdy a napojení na rychlostní silnici směr Praha je okamžité. Tato nemovitost je dokonalou volbou pro náročnou rodinu, která hledá slunné, moderní a technicky vyspělé bydlení obklopené přírodou, a přesto přímo v centru Liberce.

NOVÁ CENA 10 990 000 Kč Nabízíme k prodeji variabilní dům v Liberci, v ulici Kollárova, v městské části Horní Růžodol. Nemovitost je kolaudována k bydlení a díky své velikosti, dispozici a možnosti oddělit jednotlivá podlaží nabízí zajímavý potenciál pro budoucí přestavbu na více samostatných bytových jednotek. Dům je vhodný pro rodinné i vícegenerační bydlení a nabízí také investiční potenciál. Při vhodném stavebním řešení lze uvažovat o rozdělení na více samostatných obytných částí. Zajímavý je také poměr ceny a rozsahu nemovitosti. Za cenu srovnatelnou s některými většími byty v Liberci zde kupující získává celý dům s vlastním pozemkem, parkováním, sklepem, půdou a možností dalšího dispozičního rozvoje. Nemovitost byla do nedávna využívána v přízemí pro menší výrobu a v patře jako kancelářské zázemí. Přízemí tvoří velký otevřený prostor, který nabízí široké možnosti nového dispozičního řešení. V patře se nachází kuchyně a několik samostatných místností. Součástí domu je rovněž sklep s vlastním vstupem a půda s dalším využitelným prostorem. Celková plocha pozemku činí 259 m², zastavěná plocha domu 155 m². Dům je v dobrém technickém stavu, má plastová okna, vytápění plynovým kotlem a je napojen na elektřinu, plyn, vodovod i kanalizaci. Interiér je vhodný k úpravám a rekonstrukci podle budoucího způsobu využití. Součástí nemovitosti je vlastní vjezd a možnost parkování přímo na pozemku. Nemovitost může sloužit jako jeden prostorný rodinný dům, vícegenerační bydlení, kombinace bydlení a podnikání nebo jako základ pro budoucí vytvoření více samostatných obytných jednotek.

Moderní novostavba rodinného domu 5+kk pod Ještědem Liberec, Karlinky Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 5+kk v atraktivní a vyhledávané lokalitě Karlinky v Liberci, na pozemku parc. č. 289/1, ulice Irkutská. Jedná se o novostavbu ve výstavbě. Dokončení je plánováno na konec listopadu tohoto roku. Dům je navržen s důrazem na moderní architekturu, komfortní bydlení a nízké provozní náklady. Disponuje užitnou plochou 110,6 m² na dvou nadzemních podlažích a je umístěn na pozemku o výměře 489,2 m². Výjimečným prvkem je prostorná střešní terasa, která nabízí jedinečný výhled na panorama Liberce i dominantu města Ještěd. Dispozice 5+kk poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Velkoformátová okna zajistí dostatek denního světla a propojení interiéru se zahradou. Na vlastním pozemku je možnost pohodlného parkování pro dvě až tři osobní vozidla. O vytápění domu se postará moderní tepelné čerpadlo vzduchvoda, které zajistí energeticky úsporný a komfortní provoz po celý rok. Karlinky patří mezi nejžádanější rezidenční lokality v Liberci. Nabízejí klidné prostředí s minimálním dopravním ruchem, dostatek soukromí a zároveň výbornou dostupnost do centra města. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, zastávky MHD i široké možnosti sportovního a rekreačního vyžití. Milovníci přírody ocení bezprostřední blízkost Ještědu a Jizerských hor, které nabízejí celoroční možnosti turistiky, cyklistiky i zimních sportů. Hlavní přednosti nemovitosti: novostavba rodinného domu 5+kk, užitná plocha 110,6 m², pozemek o výměře 489,2 m², dvě nadzemní podlaží, prostorná střešní terasa s výhledem na Liberec a Ještěd, tepelné čerpadlo vzduchvoda, možnost parkování pro dvě až tři osobní vozidla na vlastním pozemku, klidná a vyhledávaná lokalita pod Ještědem. Pokud hledáte moderní rodinné bydlení v jedné z atraktivních lokalit Liberce, které kombinuje současnou architekturu, komfort, soukromí a blízkost přírody, může být tato novostavba ideální volbou. Pro více informací o aktuálním stavu nemovitosti, standardu dokončení nebo pro sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte vícegenerační bydlení nebo bydlení spojené s podnikáním? Pak je tato nabídka idealní právě pro Vás. Máme zde k prodeji rodinný dům vhodný pro vícečlennou rodinu či k podnikání v Liberci, v ulici Hodkovická. Dům disponuje dvěma byty o dispozici 1+kk a o ploše 35 m2, ty se nacházejí v patře domu. V přízemí domu jsou dva nebytové prostory, každý o výměře 36 m2. V suterénu domu se ze sklepních místností začala budovat další bytová jednotka. Dům je vhodný i k investici, byty i jeden nebytový prostor jsou pronajaty. Objekt se nachází na lukrativním místě s velmi dobrou dostupností na rychlostní komunikaci.

Rodinný dům 5+kk v lokalitě pod Mojžíšovým pramenem, Vratislavice nad Nisou Nabízíme k prodeji moderní dvoupodlažní novostavbu rodinného domu o dispozici 5+kk v klidné lokalitě Pod Mojžíšovým pramenem ve Vratislavicích nad Nisou. Jedná se o kvalitní stavbu s důrazem na funkčnost, kvalitu provedení a pohodlné rodinné bydlení. Dům nabízí promyšlenou dispozici, dostatek prostoru, příjemné prosvětlení a možnost provedení vybraných prvků dle představ budoucího majitele. Základní informace dispozice: 5+kk podlahová plocha: 121 m² dvoupodlažní novostavba energetická náročnost: třída B stav: ve fázi dokončení předpokládané nastěhování: podzim 2026 Dispozice domu 1. podlaží: obývací pokoj s kuchyní samostatný pokoj koupelna se sprchovým koutem technická místnost úložný prostor 2. podlaží: tři pokoje koupelna s vanou i sprchovým koutem další úložný prostor Dispozice je vhodná pro rodinu, která hledá praktické bydlení s dostatkem prostoru pro ložnici, dětské pokoje, pracovnu i společné zázemí. Technologie a provedení Součástí domu je: tepelné čerpadlo podlahové vytápění v celém domě příprava na krbová kamna systém odvodu radonu kvalitní stavební materiály přípojky pro další využití zahrady nebo budoucí úpravy Dům je navržen tak, aby splňoval nároky moderního bydlení a byl praktický pro každodenní provoz. V ceně je zahrnuto: tepelné čerpadlo koupelny dle výběru fasáda dle výběru klienta úprava a srovnání pozemku Na přání je možné zajistit také dokončení dalších prvků na klíč. Lokalita Lokalita pod Mojžíšovým pramenem nabízí klidné rodinné prostředí, blízkost přírody a krásné výhledy na Vratislavice i Liberec. Vratislavice nad Nisou poskytují kompletní občanskou vybavenost - školu, školku, sportoviště, zdravotní služby, obchody i MHD. Výhodou je také rychlá dostupnost do Liberce i Jablonce nad Nisou a blízkost zastávky školního autobusu. Hlavní výhody novostavba rodinného domu 5+kk podlahová plocha 121 m² kvalitní stavba s důrazem na funkčnost energetická třída B tepelné čerpadlo a podlahové vytápění odvod radonu možnost dokončení dle vlastních představ klidná lokalita s výbornou dostupností Take Vám rádi pomůžeme s financováním. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Realitní kancelář specializovaná na insolvenční prodeje nabízí v rámci insolvenčního řízení ke koupi samostatně stojící, atypicky řešenou vilu v jedné z nejžádanějších a nejklidnějších rezidenčních lokalit v Liberci - ve Vratislavicích nad Nisou (ulice Pod Skalkou). Tento jedinečný dům z roku 1999 je v udržovaném, velmi dobrém stavu a nabízí nadstandardní podlahovou plochu 328 m² (včetně příslušenství 376 m²). Nemovitost se rozkládá na celkovém pozemku o výměře 1 766 m² (z toho zastavěná plocha činí 255 m² a samotná zahrada má velkorysých 1 511 m²). Prodává se bez jakýchkoliv věcných břemen. Dispozice a interiér domu Dům disponuje promyšleným, velkorysým a atypickým uspořádáním: •1. NP (Přízemí) : Dominantou je prostorný obývací pokoj (32,09 m²) s vestavěným krbem, na který navazuje jídelna (29,87 m²) a plně vybavená kuchyně (11,92 m²) s vestavěnými spotřebiči. Dále zde najdete ložnici (9,45 m²), pracovnu (11,66 m²), halu, šatny, koupelnu, 2 samostatná WC, prádelnu a kotelnu. Z přízemí je přímý vstup na terasu (13,35 m²) a do prostorné garáže pro dvě auta (34,58 m²). •Podkroví: Horní patro tvoří klidovou zónu. Nachází se zde druhá obrovská pracovna či herna (73,39 m²), dvě velké ložnice (27,36 m² a 30,32 m²), hala, šatna a luxusní velká koupelna s WC (13,88 m²). Vybavení a materiály: Dřevěná eurookna s izolačními trojskly a žaluziemi, dřevěné interiérové dveře s obložkovými zárubněmi, vchodové dveře jsou bezpečnostní. Kvalitní podlahy tvoří dřevěná plovoucí podlaha, keramická dlažba a koberce. Parková oáza klidu (Zahrada o výměře 1 511 m²) Zahrada tohoto domu nabízí nadstandardní parkové úpravy pro dokonalou relaxaci a absolutní soukromí: •Je kompletně osázená vzrostlými okrasnými i ovocnými dřevinami. •Najdete zde zarybněné zahradní jezírko o ploše cca 30 m². •U jezírka stojí dřevěný letní altán s krbem ideální pro posezení s přáteli. •Na zahradě se nachází také funkční skleník. •Zpevněné plochy kolem domu jsou řešeny ze zámkové dlažby a pozemek je bezpečně oplocen (pletivo s podezdívkou z KB bloků a dřevěnými výplněmi). ⚙️ Technické zázemí nemovitosti Stavba má velmi masivní konstrukci z cihelných bloků Porotherm (tl. obvodového zdiva 40 cm), stropy jsou železobetonové monolitické a valbovou střechu s betonovou taškou doplňují měděné klempířské prvky. •Vytápění a ohřev vody: Kombinované a úsporné řešení pomocí tepelného čerpadla a plynového kotle. V přízemí je komfortní podlahové vytápění, v podkroví jsou závěsné radiátory. Ohřev vody zajišťuje bojler. •Inženýrské sítě: Dům je kompletně napojen na obecní vodovod, veřejnou kanalizaci, elektřinu (230/400 V) a zemní plyn. •Další rozvody: V domě jsou hotové internetové a síťové rozvody a anténní systém. Lokalita a dostupnost Vratislavice nad Nisou vyhledávají lidé toužící po klidu a přírodě, která je zde v docházkové vzdálenosti. Lokalita má zanedbatelné nebezpečí výskytu záplav a vykazuje výjimečně nízkou kriminalitu. V místě je k dispozici kompletní občanská vybavenost: školy, školky, obchody, pošta i úřady. Zastávka MHD je v docházkové vzdálenosti a parkování pro několik vozů je bezproblémové přímo na vlastním pozemku. Sousedské vztahy v okolí jsou dlouhodobě bezproblémové. Cena: 20 816 000 Kč (Slovy: Dvacet milionů osm set šestnáct tisíc korun českých) Pro bližší informace o specifikách prodeje z insolvenčního řízení a pro sjednání termínu osobní prohlídky nás kontaktujte prostřednictvím formuláře níže nebo telefonicky.

Chata se zahradou 860 m² v klidné lokalitě u Pivovarských rybníků | Liberec - Vratislavice nad Nisou Nabízíme k prodeji útulnou chatu v oblíbené zahrádkářské kolonii u Pivovarských rybníků ve Vratislavicích nad Nisou. Tato lokalita je známá svou jedinečnou atmosférou, množstvím zeleně a naprostým klidem. Okolní lesy, rybníky i cyklostezky vytvářejí ideální prostředí pro víkendový odpočinek, procházky, sport i zahradničení. Celková výměra pozemku činí 860 m², z čehož 20 m² tvoří zastavěná plocha chaty a zbývajících 840 m² nabízí prostornou, slunnou zahradu s dostatkem místa pro relaxaci, pěstování ovoce a zeleniny nebo posezení s rodinou a přáteli. Chata je rozdělena do tří podlaží. V přízemí se nachází obytná místnost o velikosti přibližně 18 m², kterou vytápí kamna na tuhá paliva a která nabízí příjemnou atmosféru po celý rok. Nad ní je spací podkroví o velikosti cca 10 m² a pod chatou se nachází prostorný kamenný sklep o ploše přibližně 15 m², ideální pro skladování, dílnu nebo zahradní vybavení. Na chatě byly v posledních letech provedeny významné úpravy, mezi které patří nová střecha, nová okna, nová fasáda, nové dřevěné obložení interiéru a nová dlažba, díky čemuž je nemovitost ve velmi dobrém technickém stavu. Velkým benefitem jsou zavedené inženýrské sítě. K dispozici je elektřina, obecní vodovod a navíc také vlastní studna, kterou lze využít například pro zalévání zahrady. Vratislavice nad Nisou patří mezi nejvyhledávanější části Liberce. Spojují výbornou občanskou vybavenost s blízkostí přírody. V okolí najdete obchody, restaurace, zastávky MHD i vlakové spojení, přitom samotná chata nabízí naprostý klid a soukromí obklopené zelení. Základní informace: • pozemek: 860 m² • zastavěná plocha: 20 m² • zahrada: 840 m² • obytné přízemí: 18 m² • spací podkroví: 10 m² • sklep: cca 15 m² • obecní vodovod • vlastní studna • elektřina • kamna na tuhá paliva • nová střecha, okna, fasáda, nové palubky a dlažba Pokud hledáte místo, kde si odpočinete uprostřed přírody, budete mít dostatek prostoru pro zahradničení i relaxaci a zároveň zůstanete jen několik minut od města, tato chata rozhodně stojí za prohlídku. Pro více informací a prohlídku nás kontaktujte.

Prodej rodinného domu se zahradou (Ruprechtice, ulice Staškova) - JIŽNĚ orientovaný rodinný dům o celkové vnitřní ploše cca 240m2 (3x 80m2) se dvěma západně orientovanými lodžiemi a zahradou o rozloze cca 360m2 v Liberci v Ruprechticích na ulici Staškova VOLNÝ k prodeji IHNED ! Rodinný dům aktuálně tvoří: - 1.patro / podkroví se třemi místnostmi a lodžií (cca 80m2 vnitřní plocha) - přízemí s obyvákem s kuchyňským koutem, pokoj s lodžií, koupelna a WC (cca 80m2 vnitřní plocha) - suterén s garáží a skladovými prostory (cca 80m2 vnitřní plocha) Dům je VHODNÝ K CELKOVÉ REKONSTRUKCI dle přání budoucího majitele! Dům je více než 40let starý. Cca před 10lety byla částečně opravena střecha po velké vichřici. Do domu je aktuálně zavedená voda, elektřina i plyn - je třeba přihlásit se na odběrných místech a zařídit si revize! Na pozemku domu je septik a v komunikaci je možnost připojení na městskou kanalizaci. Dům se prodává z důvodu vypořádání dědictví mezi majiteli. - Vše, co si dovedete při bydlení v Ruprechticích představit, máte na dosah ruky: - potraviny HIT MARKET 150m vzduchem - MHD zastávka Ruprechtice náměstí co by kamenem dohodil - škola 2min a školka 5min pěšky - do Jizerek můžete vyrazit autem i na kole přes Kateřinky - parkování na ulici nebo na vlastním pozemku - Náklady ke koupi celkem: 6.850.000,- Kč Cena nemovitosti: 6.600.000,- Kč Provize RK + právní služby: 250.000,- Kč V případě zájmu o koupi nutno při podpisu rezervační smlouvy složit deposit 250.000,- Kč Pro zajištění prohlídky a více informací volejte okamžitě na telefon nebo pište email! - PENB nebyl předložen, proto dle zákona uvádíme ENB: G.

Exkluzivně nabízíme ke koupi rodinný dům v blízkosti centra. Dům je zděný se sedlovou střechou (krytina - lepený šindel) s 1 komínem, nepodsklepen, okna plastová.V přízemí (dispozičně 3+1) se nachází předsíň, chodba, kuchyň s kuchyňskou linkou a plynovým sporákem, obývací pokoj s krbem - krbová vložka (vyvložkovaný komín), ložnice, samostatný pokoj, nová koupelna se sprchovým koutem, vanou + WC, schodiště do 1.patra. Ve vstupní chodbě a koupelně je dlažba, v ostatních místnostech je dřevěná podlaha. V 1.patře jsou 3 obytné místnosti, WC s umyvadlem a střešním oknem, chodba a výlez na půdu. Půda je pochozí s prkennou podlahou - možnost předělat na obytný prostor. Vytápění a ohřev vody je zajištěn plynovým kotlem. Rozvody topení jsou v mědi + radiátory. V domě je udělána kompletně nová elektřina - vše v mědi. Dům je po celkové rekonstrukci včetně fasády a zateplení (10 cm polystyren). V zadní části pozemku se nachází dvorek se zděnou kolnou (cca 60 m2) a zděným skládkem (cca 12 m2), ke kterému je připojen kotec pro psy a dřevník. V zděné kolně se nachází dílna (napojena na 220/380) se skladem a letní kuchyní. V nově vybudované letní kuchyni je postaven barový pultík, příprava na výtoč piva - pivní pípa, vybaveno masivními stoly a lavicemi, plotýnkovými kamny na tuhá paliva, připojena místnost s WC, pisoárem a umyvadlem. Vše napojeno na kanalizaci. Nad dílnou a letní kuchyní je ještě půda k dalšímu možnému využití. Všude na podlahách je položena dlažba. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě. Dům je určen pro ty, co chtějí hned bydlet a nic již nerekonstruovat a být v širším centru Hrádku - díky tomu je i výborná občanská vybavenost. Vhodné pro rodinu s více dětmi. Dům je k dispozici po dohodě. Cena je včetně všech právních poplatků a provize RK.

Exkluzivně nabízíme ke koupi novostavbu řadového rodinného domu v uzavřeném rezidenčním komplexu v Liberci, Dolním Hanychově v ul. Bajkalská. Dvoupodlažní dům, který je nyní ve fázi výstavby, je konstrukčně zděný v kombinaci se stropními panely. V projektu je dům navržen dispozičně na velikost 5+kk. V této fázi výstavby lze dispozici vnitřního uspořádání domu v rámci stavebních možností upravovat. Dům s pozemkem, který je obklopen zelení, se nachází v klidné lokalitě města u nedalekého spojení MHD. S užitnou plochou 123 m2 je tento dům skvělou volbou pro ty, kteří hledají pohodlné, prostorné, klidné a moderní bydlení. Plocha zahrady nabízí dostatek místa pro venkovní aktivity a relaxaci. Parkování je zajištěno dvěma privátními parkovacímy místy přímo před domem. U parkovacích stání bude zhotovena příprava pro možnost budoucího nabíjení vozidel. Energetická třída B zajišťuje silnou energetickou úspornost. Provozní náklady dále snižuje instalace 3 KW fotovoltaické elektrárny se solárními panely, dodávané standardně do každého domu. Vytápění domu je zajištěno tepelným čerpadlem v kombinaci s podlahovým topením. Předpokládáný termín dokončení domu je září - říjen 2027. Cena této nemovitosti dodávané "na klíč" je nyní stanovena na částku 11.190.000,- Kč včetně DPH. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Fotografie na vizualizaci jsou ilustrační a v některých detailech neodpovídají skutečnému provedení stavby. Podrobné standardní provedení vnitřní a venkovní stavby bude přílohou smluvní dokumentace.

Hledáte-li rodinný dům k bydlení pro rodinu, případně nemovitost jako investiční příležitost., tak tato nabídka by mohla být právě pro Vás. Exkluzivně nabízíme ke koupi hezkou rodinnou vilu se vzrostlou zahradou, s krásným výhledem na Ještěd, s velkou garáží, v žádané a tiché lokalitě poblíž centra města Liberce, v ul. Na Kačírku. Dům byl postavený ve 30-tých letech min. století. Má velmi příjemnou atmosféru, je prostorný, slunný a nabízí spoustu variant využití. V průběhu let bylo provedeno několik úprav (vč. přístavby zádveří a rekonstrukce vnějšku (fasáda, střešní krytina) i vnitřku (nové topení, koupelny, kuchyně, částečně nové rozvody elektřiny, podlahy a obytné podkroví). Dispozice: Dům je částečně podsklepený. Ve sklepním prostoru jsou místnosti k využití na uskladnění a je zde nainstalován plynový kotel a el. bojler na ohřev vody. V přízemí se nachází vstupní zádveří, chodba, obývací pokoj, jídelna, kuchyně a koupelna s vanou a toaletou. Vstup do patra je propojen prostorným schodištěm a v patře se nachází 3 pokoje + koupelna se sprchovým koutem. V podkroví je vybudován obytný prostor vhodný jako ateliér, pracovna, nebo herna pro děti. Tento prostor je prosvětlený střešními okny. V současné době je vnitřek domu v zanedbaném stavu a vyžaduje rekonstrukci. Je tedy výhodou pro kupujícího, že si modernizaci prostorů může provést dle vlastních představ. K domu byla také v průběhu let dostavěná prostorná garáž, která je stranou zahrady a je přístupná z ulice. Příjemnou atmosféru dotváří zahrada, která není veliká, ale plně dostačující k relaxaci i zahradničení. Je zde prostor na zbudování pergoly s venkovním posezením. Je zde spousta okrasných keřů, květin a ovocné stromy. Kdo rád tráví čas na zahradě, může se zde realizovat dle vlastních představ. Zahrada je rovněž v zanedbanějším stavu, ale kdysi musela být velmi hezká. Kamenné zídky a skalky vybízí ke spoustě variant využití. Velkým bonusem je poloha domu. Dům se nachází v tiché ulici, v atraktivní lokalitě, poblíž centra města. V docházkové vzdálenosti k veškeré občanské vybavenosti. Škola a školka je v dosahu 1 minuty, rovněž tak obchod s potravinami a zastávka MHD s velmi častým spojením na všechny strany Liberce. Koupi této hezké nemovitosti Vám vřele doporučuji, neboť se jedná o stavbu, která má duši. Dům je dostatečně prostorný a společně se zahradou a místem, ve kterém se nachází, bude po rekonstrukci splňovat veškeré nároky komfortního bydlení. Pro inspiraci rekonstrukce přikládáme do inzerátu pár návrhů, jak se dům dá zútulnit a zmodernizovat. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zprostředkujeme, na míru připravíme a najdeme nejlepší možné řešení od většiny bank na trhu. Nemovitost je po prodeji ihned k dispozici. V případě zájmu o další informace, případně domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Výjimečná investiční příležitost: Stylové venkovské stavení v srdci Jizerských hor (údolí Černé Nisy). Hledáte dokonalý úkryt před shonem velkoměsta, nebo investiční nemovitost s vysokým potenciálem pro krátkodobé rekreační pronájmy? Tato zrekonstruovaná chalupa v malebném údolí Černé Nisy splňuje obojí. Dům disponuje nově přiděleným číslem popisným a je připraven k okamžitému předání. Dispozice a interiér Přízemí: Vstupní předsíň, praktická komora (spíž), samostatné WC, prostorná kuchyně a chladný sklep s klenutým kamenným stropem - ideální pro vybudování vinného sklípku. 1. patro: Dva velké pokoje a prostorná koupelna s rohovou vanou, závěsným WC a kompletní přípravou pro pračku. Podkroví: Rozsáhlý otevřený prostor, který je ideální jako společenská či herní místnost. Dům prošel revitalizací, která zachovala ráz venkovského stavení, ale využila nejmodernější materiály: Zateplení a střecha: Nová střešní krytina s tepelnou izolací (v létě chladí, v zimě drží teplo). Kompletně nová zateplená fasáda, okapy, svody a hromosvod. Okna: izolační trojskla s vynikajícím tepelným koeficientem Technologie: Zcela nové rozvody vody, elektřiny a moderní topný systém (elektrokotel + radiátory).Bonus pro atmosféru: Systém je kompletně připraven na připojení kachlových kamen nebo kamen s tepelným výměníkem. Pozemek: K domu náleží parcela o výměře 1 500 m², která nabízí naprosté soukromí a přímý vstup do lesa. Je zde dostatek místa pro pergolu, letní kuchyni, vířivku nebo venkovní saunu - což dramaticky zvýší atraktivitu pro budoucí hosty. Dostupnost: Bezproblémový celoroční příjezd (osobní auto, dodávka) po městské komunikaci přes most z ulice Kateřinská. Pohodlné parkování přímo u domu nebo na spodní části pozemku. Ráj pro turisty a cyklisty: Přímo kolem domu vede cyklostezka č. 3036 a křižuje ji modrá turistická trasa. Zastávka MHD je vzdálena pouhých 100 metrů. Občanská vybavenost: Vše potřebné pro plnohodnotný komfort se nachází v blízkém okolí. Investiční potenciál: Díky atraktivní lokalitě v žádané rekreační oblasti, variabilní dispozici a bezúdržbovému stavu po rekonstrukci, představuje tato nemovitost ideální produkt pro prémiové krátkodobé pronájmy (Airbnb/Booking) s rychlou návratností investice. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Rádi bychom Vám představili velmi zajímavou nemovitost k bydlení v okrajové části Liberce - Machnín. Navíc v místě, které je obklopené zelení a klidem. Jedná se o stavební pozemek s renovovaným domem pro celoroční užívání ( dispozice 2kk ) a zároveň s projektem a Stavebním povolením na výstavbu nového rodinného domu. Majitel má tedy možnost ihned obývat stávající plnohodnotnou budovu ( Renovace je před dokončením ) nebo může využít Projektu se Stavebním povolením a postavit zcela nový rodinný dům. Udržovaný pozemek o celkové výměře 1470m2 nabízí plnohodnotné zázemí pro rodinný život - venkovní terasa, bazén, venkovní úložné prostory apod. Vodovod, elektřina a odpady jsou součástí. Tato lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají soukromí, přírodu a klid v kombinaci s rychlou dostupností města. Velmi rádi Vám nemovitost ukážeme, vysvětlíme možnosti jejího využití a zajistíme nejvýhodnější financování. Projekt na výstavbu rodinného domu je součástí kupní ceny. Budeme se těšit na prohlídce.

Nabízíme k prodeji prostorný krajní okálový dům po rekonstrukci v oblíbené lokalitě Liberec - Vratislavice nad Nisou. Velkou předností nemovitosti je větší zahrada, která nabízí dostatek soukromí, prostoru pro odpočinek i rodinné aktivity. Dům je rozdělen do více podlaží a nabízí praktickou dispozici. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na terasu a zahradu, garáž a technická místnost. Obytné patro nabízí kuchyň propojenou s obývacím pokojem, koupelnu s vanou a dvě samostatné ložnice. Další obytný prostor vznikl v půdní vestavbě, která nyní slouží jako pracovna a ložnice. Nemovitost zaujme příjemným venkovním prostorem, terasou, zahradou a dostatkem místa pro pohodlné rodinné bydlení. Velkou výhodou je také klidná lokalita s výbornou dostupností do centra Liberce a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Dům po rekonstrukci, zahrada, terasa, garáž a dostatek prostoru pro celou rodinu. Přijďte se přesvědčit osobně.