Prodej bytů - České Budějovice

REALDOMUS představuje projekt Byty Mladé, který vzniká v atraktivní lokalitě Mladé na jihovýchodě České Budějovice. Projekt tvoří dvě moderní budovy se celkem 37 bytovými jednotkami v dispozicích od praktických 1+kk až po prostorné rodinné byty 5+kk. Každý byt má balkon nebo terasu a vlastní sklepní kóji. Parkovací stání jsou samozřejmostí. Aktuálně je k dispozici posledních 9 volných bytů. Nabízený byt B-1F má dispozici 3+kk a podlahovou plochu 84,7 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i praktické uspořádání jednotlivých zón bytu. Nachází se v 1. nadzemním podlaží budovy B, takže kombinuje snadnou dostupnost s přímým propojením na venkovní prostor. Velkým benefitem této jednotky je soukromá zahrada o výměře 80,4 m², která výrazně rozšiřuje celkovou užitnou plochu a přináší komfort, který je u bytových jednotek stále méně obvyklý. Zahrada nabízí prostor pro relaxaci, venkovní posezení, dětské hry nebo například pěstování zeleně, a stává se tak přirozeným prodloužením obytné části bytu. Díky této kombinaci vnitřního a venkovního prostoru působí byt velmi vzdušně a flexibilně. Obytná část poskytuje komfort standardního moderního 3+kk, zatímco zahrada přidává prvek soukromého „domácího“ zázemí, který výrazně zvyšuje kvalitu bydlení. Tento typ jednotky je atraktivní nejen pro vlastní bydlení, zejména pro rodiny s dětmi nebo páry, které ocení venkovní prostor, ale také z investičního pohledu. Zahrada zvyšuje celkovou hodnotu nemovitosti a její dlouhodobou poptávku na trhu. Velkou výhodou těchto bytů budou nízké provozní náklady, zajištěné díky kvalitnímu provedení stavby a vytápění plynovým kotlem - centrální ve správě Teplárny ČB. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází zastávky MHD, základní škola, mateřská škola, supermarket Penny Market a sportoviště, což zajišťuje pohodlné každodenní fungování bez nutnosti dojíždění. Skvělá je také plánovaná výstavba nové cyklostezky, která povede přímo před domem a podpoří aktivní trávení volného času i snadnou dostupnost do okolí. V blízké budoucnosti je zde také realizace retail parku v blízkém okolí. Předpokládaný termín dokončení projektu je duben 2027. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

Nabízíme prostorný byt 2+1 (66 m2) v původním udržovaném stavu na rohu ulic J. Opletala a O. Nedbala ve Čtyřech Dvorech, ČB. Družstevní vlastnictví - zajímavé pro investory. Byt v 7. patře panelového domu (plastová okna, výtah). Příští rok se plánuje zateplení budovy, venkovní žaluzie a lodžie v obývacím pokoji. Byt s umakartovým jádrem a dvěma samostatnými pokoji. K dispozici rozpočet na rekonstrukci. V bytě slušný nájemce s čistým nájmem 15.000,- Kč, takže ke koupi můžete přistupovat také jako k investici. Možnost samozřejmě ukončení nájemního vztahu. Měsíční náklady 4.800,- Kč + el. Za domem dětské hřiště, v okolí veškerá občanská vybavenost a zastávka MHD před domem. Volný po dohodě ihned. Při rychlém jednání sleva.

Nabízíme Vám ke koupi 2 samostatné jednotky v rodinném domě po velmi zdařilé rekonstrukci, v ul. Dobrovodská, České Budějovice - Suché Vrbné. V rodinném domě jsou vymezeny dle prohlášení vlastníka 2 bytové jednotky o dispozici 3+kk a 1 nebytový prostor, který je před finálním dokončení dle představ nového majitele. Byty i celý dům prošel zdařilou rekonstrukcí. Dům má novou střechu, plastová okna, zateplení a novou fasádu. Předmětem prodeje je: 1) bytová jednotka nacházející se ve zvýšeném přízemí rodinného domu o dispozici 3+kk, o užitné ploše 62,4 m2 za cenu 5.500.000,- Kč: • byt po celkové rekonstrukci • klimatizace • orientace severozápad a jihovýchod • vytápění a ohřev vody pomocí samostatného plynového kondenzačního kotle • zahrada 102 m2 s pergolou ve společném užívání s ostatními jednotkami • suterén včetně prádelny a dostatkem úložného prostoru ve společném užívání s ostatními jednotkami 2) nebytový prostor nacházející se v 2.NP rodinného domu, o užitné ploše 142 m2 za cenu 4.490.000,- Kč: • nebytový prostor byl v roce 2026 úplně nově vystavěn a je připraven k dokončení a finálním úpravám dle nového majitele • orientace severozápad a jihovýchod • zahrada 102 m2 s pergolou ve společném užívání s ostatními jednotkami • suterén včetně prádelny a dostatkem úložného prostoru ve společném užívání s ostatními jednotkami V domě jsou aktuálně na prodej obě bytové jednotky v 1.NP i nebytový prostor ve 2.NP. Je tak možné jednat i o koupi rodinného domu jako celku. Dům se nachází v lokalitě Suché Vrbné nedaleko Suchovrbenského náměstí, kde máte veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně zastávky MHD. Pro více informací prosím kontaktujte přímo makléře zakázky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme ke koupi panelový byt velikosti 3+1, situovaný v lokalitě sídliště Vltava (Labská ulice 1/1154) v Českých Budějovicích. Celková plocha [81,4m2], plocha bytu [76m2] + lodžie [4.4m2] + sklep [1.0m2]. Lokalita sídliště Vltava nabízí maximální občanskou vybavenost včetně MHD a zároveň vynikající dostupnost výjezdu směr Písek/Plzeň. Cyklostezka v těsné blízkosti spojuje byt jak s centrem města tak i s Hlubokou nad Vltavou. Budoucí dokončovaná spojka zkrátí přístup také na dálnici směr Tábor - Praha. Byt je v původním stavu (bez provedení větších stavebních úprav či rekonstrukce), dispozičně byt bez úprav. Prostor koupelny a WC řešen v rámci umakartového jádra (opatřeno tapetou). V kuchyni je osazena standartní kuchyňská linka a kombi sporák, myčka nádobí. Podlahy v obytných místnostech PVC. V předsíni umístěny úložné prostory / vestavěné skříně. V bytě jsou plastová okna. Dispozice: obývací pokoj [18,23m2] + betonová lodžie [4,4m2], ložnice [12,02m2], ložnice [12,02m2], předsíň / hala [17,16m2], kuchyně [12,75m2], koupelna [2,8m2] + WC [0,98m2]. K bytu je k dispozici zděná sklepní koje v 1NP (přízemí) domu o výměře [1,0m2]. Byt umožňuje v rámci rekonstrukce několik dispozičních změn - např. změna dispozice na 4+0 (nebo např. zvětšení koupelny). Nově lze také řešit případné zasklení lodžie. Okna bytu jsou orientována na řeku / na východ (ložnice) a na západ do sídliště (obývací pokoj s lodžií, kuchyně a ložnice). Byt je družstevní, jedná se o převod členství (členská práva a povinnosti) v menším bytovém družstvu (družstvo vlastníků bytů hospodařící pouze v tomto domě). Společné prostory bytového domu proběhly revitalizací - jsou ve velmi dobrém stavu (čisté, průběžně udržované a uklizené), v domě jsou k dispozici dva nové výtahy. Topení: ústřední dálkové (radiátory). Byt má samostatné měření spotřeby elektrické energie (elektroměr), zemního plynu (plynoměr), měření spotřeby teplé a studené vody (vodoměry). K dispozici připojení k internetu (Starnet) v bytě /domě. Byt je umístěný v 7.obytném patře (8.NP) bytového domu se dvěma výtahy. Energetická náročnost budovy - [C]. Veškeré občanská vybavenost včetně MHD, škola, školka, lékař, nákupní středisko / obchod. Parkování možné před domem / vedle domu případně na přilehlém parkovišti. Byt je volný (po dohodě) ihned (září2026). Aktuální cena: 5.250.000,-Kč je kompletní cena včetně provize RK a kompletního majetkoprávního servisu. V případě více zájemců o koupi si převodce bytu vyhrazuje právo výběru nabyvatele na základě jím zvolených kritérií! Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře | Jindřich DVOŘÁK, Dipl.Tech. Zakázka výhradně v nabídce realitní kanceláře AD-reality CB České Budějovice.

Exkluzivně nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 bez balkonu a velikostí užitné plochy 71,8 m2, který se nachází v šestém patře kompletně renovovaného panelového domu v Českých Budějovicích, ul. Fr. Ondříčka. Bylo provedeno zateplení fasády, výměna stoupacího vedení, plastových oken, výtahu, instalace kamerového systému a pod. Jedná se o dispozičně dobře řešený byt, který nabízí velmi dobrý investiční potenciál v případě pronájmu. Nemovitost je v původním, ale dobrém a udržovaném technickém stavu. K bytu náleží sklep a užívání společných prostor. Měsíční náklady jsou stanoveny ve výši 3.447,- (z toho fond oprav 1795,- Kč). Oblíbená část sídliště s dobrou obslužností a dostupností k centru. PENB c. Podrobné informace sdělí a prohlídky bytu zajistí makléř zakázky. Doporučujeme osobní prohlídku bytu.

Nabízíme Vám k prodeji byt 2+kk, 93 m2 (byt 78 m2 + 3x sklep), v osobním vlastnictví, který se nachází ve velice atraktivní lokalitě v blízkosti vlakového a autobusového nádraží v ulici Dobrovodská, České Budějovice. Byt se nachází v prvním patře zděného domu a za domem náleží ke každému bytu část zahrady. Byt je po rekonstrukci - rozvody elektriky, vody, odpady, podlahy, sádrokartonové podhledy se světly, štuky, nová okna (trojsklo, proti hluku a stínované), nová kuchyně. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyní, ložnice, chodby, koupelny s WC a tří sklepů o velikosti 1,2 m2, 8,3 m2 a 8,2 m2. Dům je po rekonstrukci střechy, v plánu je nová fasáda. Vytápění bytu je ústřední - plynový kotel. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem. V okolí bytu se nachází veškeré občanské vybavení škola, školka, zdravotní středisko, obchody, restaurace, cyklostezky atp. V případě jakýchkoliv Vašich dotazů mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o celkové výměře 70 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu v Čechově ulici v Českých Budějovicích. Nemovitost zaujme především svou polohou. Čechova ulice nabízí příjemné městské bydlení v bezprostředním dosahu centra a zároveň velmi dobrou dostupnost všech důležitých míst ve městě. V docházkové vzdálenosti se nachází historické centrum s náměstím Přemysla Otakara II., vlakové a autobusové nádraží, Pedagogická fakulta Jihočeské univerzity, zastávky MHD, obchody, restaurace i další občanská vybavenost. Byt je v původním, zachovalém stavu a nabízí velmi zajímavý prostor pro budoucí modernizaci či rekonstrukci podle individuálních představ nového vlastníka. Velkorysá výměra 70 m² umožňuje vytvořit komfortní městské bydlení a dává prostor pro práci s interiérem i jeho budoucím uspořádáním. Výhodou je právě možnost rozhodnout se, zda byt využívat bezprostředně po koupi a modernizovat jej postupně, nebo jeho potenciál využít prostřednictvím komplexnější rekonstrukce. Díky své výměře a poloze je nemovitost vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Blízkost centra města, univerzitních pracovišť a hlavního dopravního uzlu Českých Budějovic vytváří dobré předpoklady také pro dlouhodobý pronájem. Byt v Čechově ulici představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají prostornou nemovitost v zavedené městské lokalitě a zároveň chtějí mít možnost vtisknout budoucímu bydlení vlastní podobu. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás kontaktujte.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 1+1 v žádané a klidné lokalitě na sídlišti Máj (ulice Milady Horákové). Kompletní rekonstrukce od základu: Nové zděné jádro, zrekonstruovaná koupelna a samostatné WC, vyzděné okenní stěny. Nové rozvody a povrchy: Kompletně nová elektroinstalace v mědi (včetně přívodního kabelu), nové rozvody vody a odpadů. Podlahy byly srovnány nivelací a pokryty kvalitním, odolným vinylem. Vybavená kuchyně: Nová kuchyňská linka vyrobená na míru s vestavnými spotřebiči. Byt je aktuálně družstevní, během jednoho měsíce však proběhne schůze družstva ke schválení převodu do osobního vlastnictví (financování hypotékou tedy bude možné). Dům prošel kompletní revitalizací (zateplení, plastová okna, nový výtah, nové stoupačky). Jde o čistý, klidný a udržovaný dům s fungujícím společenstvím. V bezprostředním pěším dosahu najdete veškerou občanskou vybavenost - obchody, MHD, zdravotní středisko, školy i přírodu pro relaxaci. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez jakýchkoliv starostí. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prostorný cihlový byt 2+1 o užitná ploše 60,6 m2 se sklepem o velikosti 12,5m2 v žádané a klidné lokalitě s možností předělat na 3+kk. Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 o užitné ploše 60,6 m², umístěný v 1. podlaží cihlového domu v Puklicově ulici v Českých Budějovicích. K bytu náleží také nadstandardně velký sklep o výměře 12,5 m². Velmi klidná lokalita s dostatkem zeleně a občanské vybavenosti v okolí. Největší předností bytu je mimořádně prostorný obývací pokoj o ploše 30,22 m², orientovaný na jih. Díky velkorysé výměře, vysokým stropům a původním dřevěným parketám nabízí příjemný a vzdušný prostor pro každodenní bydlení. Velikost pokoje zároveň umožňuje vytvořit pracovní kout, jídelní část nebo samostatný další pokoj. Byt prošel poslední větší rekonstrukcí před přibližně 20 lety. Je ihned obyvatelný a zároveň ideální pro postupnou modernizaci podle vlastních představ. Současná dispozice vyhovuje jednotlivci, páru i rodině a díky velikosti obýváku nabízí potenciál změny na 3+kk nebo 3+1. Obývací pokoj - 30,22 m² - orientace na jih, dřevěné parkety Ložnice - 15,47 m² - orientace na sever Kuchyně - 8,93 m² - orientace na sever Koupelna - 2,73 m² WC a předsíň - 3,25 m2 Celková výměra bytu - 60,6 m² Sklepní kóje - 12,5 m² Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, vyměněn cca před 8 lety. Díky vlastnímu zdroji tepla si majitel reguluje vytápění podle svých potřeb. Měsíční náklady pro tříčlennou domácnost činí cca 5 800 Kč. Zálohy SVJ, voda a služby domu: 973 Kč Fond oprav: 2 242 Kč Plyn (topení a ohřev vody): 1 800 Kč Elektřina: 830 Kč Dům a lokalita Puklicova ulice spojuje klidnější bydlení s velmi dobrou dostupností služeb. IGY Centrum a zastávka MHD Družba-IGY jsou přibližně dvě až tři minuty chůze od domu. V bezprostředním okolí jsou obchody, lékárna, lékaři, škola, školka, restaurace, sportoviště a další služby. Centrum Českých Budějovic je dostupné pěšky i MHD. V domě je dostupné také optické internetové připojení. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Právní servis zajištěn. RK prosím nevolat.

O nemovitosti Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové výměře 83,65 m², situovaný ve 3. patře revitalizovaného domu bez výtahu v ulici J. Plachty v Českých Budějovicích. K bytu náleží sklep. Dispozice a vybavení Byt prošel kompletní rekonstrukcí, včetně nové elektroinstalace a nabízí praktické, přehledné dispoziční řešení. Ze vstupní chodby je přístupná koupelna s vanou a sprchovací zástěnou, umyvadlem a toaletou. Součástí chodby je velká vestavná skříň a praktická úložná komora. Dále se vstupuje do prostorné kuchyně s jídelním prostorem, vybavené vestavnými spotřebiči. K vaření se používá plyn. Kuchyně navazuje na obývací pokoj. Z chodby jsou samostatně přístupné také dvě další místnosti, vhodné jako ložnice a dětský pokoj či pracovna. V bytě jsou plovoucí podlahy a prodává se částečně vybavený. Dům a náklady Dům je po celkové rekonstrukci - má plastová okna a modernizované rozvody. K dispozici je dále společná kolárna. Úklid zajišťuje úklidová společnost. V domě je kamerový systém. Měsíční náklady včetně fondu oprav a záloh na teplo a vodu činí 5 256 Kč. Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem. V místě je kompletní občanská vybavenost a dobrá dostupnost služeb, stejně jako dostatek parkovacích míst pro rezidenty. V místě je veškerá občanská vybavenost, vzdálenost do centra města 5 minut chůze. Doporučujeme prohlídku. Více informací vám rád poskytne makléř zakázky.

Nabízím ke koupi bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk s balkonem a velikostí užitné plochy 43 m², který se nachází ve čtvrtém patře renovovaného panelového domu v Českých Budějovicích, ul. Otavská na sídlišti Vltava. Dům je po rekonstrukci, byla opravena střecha domu, provedeno zateplení fasády, instalace plastových oken. Byt je převážně v původním technickém stavu vhodný k celkové rekonstrukci a realizaci vlastních představ o moderním bydlení. K bytu náleží sklepní kóje a užívání společných prostor. Sídliště Vltava je veľmi vyhledávaná lokalita kde se nachází obchody, služby, restaurace, mateřská a základní škola, zdravotní středisko, pošta. Sousedí s obchodním centrem Globus a nachází se v blízkosti řeky Vltavy s oblíbenou cyklostezkou a nově vybudovaným dětským hřištěm a sportovním centrem. Vhodné i jako investice - v případě rychlého jednání je možnost převzetí bytu se spolehlivým dlouhodobým nájemníkem. Těším se na váš zájem, na osobní setkání a prohlídku bytu.

Prostorný světlý byt 3+kk s terasou, dvěma koupelnami, klimatizací a parkováním v rezidenčním areálu Nabízíme k prodeji nadstandardně prostorný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 97 m² + terasa o velikosti 14 m² v moderním bytovém domě z roku 2018 v ulici Mikuláše z Husi v Českých Budějovicích. Byt je ideální volbou pro rodinu hledající komfortní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra města. Hlavní přednosti bytu čistá podlahová plocha 97 m² prostorná terasa 14 m² dvě koupelny (vana i sprchový kout) klimatizace Samsung s technologií Windfree chytré termostatické hlavice umožňující regulaci vytápění a ovládání přes mobilní aplikaci kuchyňská linka a vestavný nábytek vyrobené na míru od truhláře sklepní kóje 3 m² s bezpečnostními dveřmi společná kolárna na kola a kočárky jedno parkovací stání v ceně bytu druhé parkovací stání možné dokoupit za 290 tis. Kč. Dispozice Byt se nachází ve 2. patře moderního bytového domu s výtahem a nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, dětský pokoj, dvě koupelny a vstupní chodbu s dostatkem úložných prostor díky vestavnému nábytku. Byt je orientován na severovýchod, což přispívá k příjemnější teplotě interiéru i během letních měsíců. K bytu náleží terasa o výměře 14 m², která poskytuje příjemné místo pro ranní kávu i večerní posezení. Provozní náklady Kompletní provozní náklady bytu činí přibližně 5 000 Kč měsíčně včetně záloh na opravy a údržbu a dalších poplatků. Elektřina se hradí samostatně dle skutečné spotřeby. Rezidenční areál Velkou výhodou je udržovaný soukromý park přímo v areálu domu se vzrostlou zelení, chodníčky a dřevěným altánem pro odpočinek a setkávání. Lokalita Byt se nachází v oblíbené části České Budějovice 4 v Husově kolonii, která nabízí veškerou občanskou vybavenost v bezprostředním okolí. V docházkové vzdálenosti naleznete supermarket Lidl a Billa, lékárnu Dr.Max, nákupní centrum IGY, restaurace, kavárny, služby i zastávky MHD. Do centra města je možné se dostat autem přibližně za 5 minut nebo pohodlně městskou hromadnou dopravou. Lokalita zároveň nabízí dostatek zeleně, cyklostezek a možností pro sportovní i relaxační aktivity. Termín předání Byt bude připraven k předání v období prosinec 2026 až leden 2027. Dohoda o ceně možná.

Nabízíme ke koupi moderní bytovou jednotku s dispozicí 3+kk,79m2,v kompletně zrekonstruovaném bytovém domě o dvouch byt. jednotkách, v žádané lokalitě"Rudolfov" u Českých Budějovic. Jednotka má vlastní samostatný vstup, měřidla, elektroměr, vodoměr, napojení na veřejnou kanalizaci. Samozřejmostí jsou elektr. venkovní žaluzie u všech oken. K bytové jednotce jsou v ceně dvě parkovací místa, venkovní sklad, sklepní prostor. Standartní vybavení bytu elektr. venkovní žaluzie, vinylové podlahy, kvalitní obklady a dlažby, obložkové zárubně a interiérové dveře v dekoru bříza, plastová okna s trojskly, zateplená fasáda, zateplená střecha. Hlavní výhody: Pouze 2 bytové jednotky v domě Samostatný vstup do bytu 2 parkovací místa v ceně bytu prostorný sklep 25,51m2 venkovní sklad optický internet zastávka MHD 250 m příroda 150 m AKCE: V ceně bytu kuchyňská linka dle vašeho výběru! K bytu je možné užívat soukromou zahrádku. Bytový dům se nachází v klidné lokalitě obklopen přírodou. RK nevolat.

Nabízíme ke koupi moderní bytovou jednotku v 2.NP s dispozicí 3+kk,96m2,v kompletně zrekonstruovaném bytovém domě o dvouch byt. jednotkách, v žádané lokalitě"Rudolfov" u Českých Budějovic. Jednotka má vlastní samostatný vstup,měřidla, elektroměr, vodoměr. Samozřejmostí jsou elektr. venkovní žaluzie u všech oken. K bytové jednotce jsou v ceně dvě parkovací místa, venkovní sklad, balkon. Součástí bytu je kvalitní standartní vybavení obkladu, dlažeb, vinylových podlah. Obložkové zárubně včetně dveří-dekor bříza. Fasáda zateplena 20cm polystyrenem, okna s trojskly-barva antracit-bílá. K bytu je možné užívat soukromou zahrádku. Bytový dům se nachází v klidné lokalitě, v dosahu MHD (250m). Hlavní výhody: Samostatný vchod do bytu V ceně dvě parkovací místa venkovní sklad balkon optický internet zastávka MHD 250m AKCE : V ceně bytu kuchyňská linka dle vašeho výběru! RK nevolat.

Bydlete v místě, kde máte opravdu vše na dosah. Dětské hřiště před domem a kolem domu park. Slepá ulice s minimem provozu, takže můžete své děti bez obav vypustit a hru kontrolovat třeba jen z lodžie nebo balkonu svého bytu. Bydlení v Klaricovce je prostě super. Mateřské a základní školy. Igy v sousedství a do centra města se pohodlně dostanete pěšky bez auta. Co Vás u tohoto bytu nadchne je moderní propojení kuchyňského koutu s obývacím pokojem a neuvěřitelně praktická dispozice. Kde v dnešních novostavbách najdete špajzku u kuchyňské linky nebo univerzální komoru, kde budete mít sušičku a dostatek úložného prostoru. A to nejlepší je možnost přikoupení vlastní garáže v přízemí domu. Kola, lyže, auto vše zde schováte. Jako bonus přípojka vody, když budete potřebovat něco opláchnout. • 3+kk v osobním vlastnictví v ulici Klariciva v Českých Budějovicích • moderní dispozice bytu, která strčí do kapsy většinu novostaveb • příslušenstvím bytu je lodžie, balkon a sklep • k bytu je možno přikoupit garáž v přízemí • vynikající lokalita s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti Nabízíme k prodeji byt 3+kk o podlahové ploše 77,65 m2, který se nachází ve druhém patře bytového domu s výtahem. Příslušenstvím bytu je lodžie, balkon, sklep a nabízí se možnost přikoupení vlastní garáže o podlahové ploše 18,10 m2 v přízemí bytového domu. Dispozice bytu je řešena takto: prostorné zádveří umožnuje umístnění skříně a věšáku s botníkem. Navazující chodba (9,69 m2) je hlavním komunikačním prostorem a zajištuje vstup do všech místností v bytě. Obývací pokoj s kuchyňským koutem (28,41 m2) je krásně světlý a díky své velkosti pohodlně rozmístíte veškeré zařízení. V kuchyňském koutu je dostatek místa pro jídelní stůl, kuchyňskou linku a již zmíněnou špajzku (1,16 m2). Z kuchyňského koutu je přímý vstup na balkon a z obývacího pokoje vstupujete na lodžii. Z chodby je pak dále přístupná ložnice a pokoj o shodné velikosti (13,73 m2). Koupelna (4,59 m2) je vybavena vanou a umyvadlem, WC místnost je řešena samostatně a poslední místností je univerzální komora. Zděná sklepní kóje (2,44 m2) se nachází v přízemí. Bytový dům se nachází ve slepé ulici, parkování se řídí pravidly modré zóny s dostatkem parkovacích míst i veřejné zeleně. Veškerá občanská vybavenost se nachází v docházkové vzdálenosti. Měsíční příspěvek do fondu oprav činní 2.616,- Kč. Prohlídku doporučujme a těšíme se na Vás.

Prodej družstevního bytu 1+kk (20m2) vedle OC IGY v Českých Budějovicích. Bytová jednotka se nachází ve 2. patře s výtahem v atraktivní části města. Byt je částečně zařízený, pěkná koupelna (s WC) a náleží k němu sklep. Nízké měsíční náklady 1.473,-Kč (vč. F.O.- 237,-Kč) Parkování přímo u domu, po koupi je byt ihned volný. Doporučujeme prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám k prodeji byt 2+1, 66,4 m2, v osobním vlastnictví, který se nachází ve velice atraktivní lokalitě na sídlišti Šumava v ulici J. Opletala. Byt se nachází v osmém patře osmipatrového panelového domu a nachází se 300 m od vysoké školy. Byt je po rekonstrukci zděného jádra, koupelny, kuchyně, štuky, podlahy. Byt se skládá z obývacího pokoje, ložnice (možnost rozdělení na 3+1, jsou zde dva velké pokoje), kuchyně, chodby, koupelny s WC, komory a zděného sklepa. Dům je po kompletní rekonstrukci fasády, plastové okna, zateplení, střechy (budou se měnit okna za trojskla). Měsíční poplatky vychází 4 tis. + elektrika (do fondu oprav 1.200,- Kč/měsíc). Vytápění bytu je ústřední dálkové. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem. V okolí bytu se nachází veškeré občanské vybavení škola, školka, zdravotní středisko, obchody, restaurace, cyklostezky atp. V případě jakýchkoliv Vašich dotazů mne neváhejte kontaktovat.

Hledáte domov, kde se elegance potkává s lehkostí městského života a ranní kávu si vychutnáte pod širým nebem? Přesně takový pocit ve vás vyvolá tento mimořádně vzdušný a světlý byt 2+kk o velkorysé ploše 66 m², doplněný o nádhernou jedenáctimetrovou terasu (11,55 m²), který na vás čeká na prestižní adrese Jírovcova 44 v širším centru Českých Budějovic. ‌ Už při prvním vstupu vás okouzlí atmosféra otevřeného prostoru - dominantou bytu je velký obývací pokoj propojený s moderní kuchyní a jídelnou, odkud plynule vyjdete na terasu stvořenou pro letní snídaně, večerní posezení se sklenkou vína i chvíle ničím nerušeného odpočinku. Samostatná, klidná ložnice o rozloze téměř 20 m² vám poskytne dokonalé zázemí pro spánek i relaxaci, zatímco koupelna s vanou nabídne zasloužený komfort po dlouhém dni. Díky skvěle promyšlené východo-západní orientaci je celý interiér po celý den zalitý přirozeným denním světlem a pozitivní energií. ‌ Velkým bonusem je, že se nemusíte starat o žádné zařizování ani starosti se stěhováním - byt se prodává kompletně vybavený přesně tak, jak jej vidíte, včetně vestavěných skříní na míru, postele, jídelního stolu i pohodlných křesel. K bytu náleží praktická dvoumetrová komora pro uložení všech sezónních věcí a především vlastní, vyhrazené parkovací stání v uzavřeném zadním traktu domu, což v této lokalitě představuje neocenitelný komfort a jistotu, že vždy bez stresu zaparkujete přímo u vchodu. ‌ Lokalita kombinuje naprosté pohodlí městského života s klidnou atmosférou: zastávku MHD máte přímo před domem, na historické náměstí Přemysla Otakara II. dojdete příjemnou procházkou za pouhých 10 minut a v docházkové vzdálenosti najdete vyhlášené kavárny, restaurace, obchody, nákupní centrum i oblíbené parky podél vody. Tento byt je perfektní volbou jak pro vlastní prémiové bydlení bez starostí, tak jako výborná a ihned fungující investice. Přijďte načerpat jeho jedinečnou atmosféru na osobní prohlídku - velmi rádi vás tímto výjimečným prostorem provedeme.

Nabízíme k prodeji moderní, zařízený byt o dispozici 1+kk s celkovou užitnou plochou 45 m², nacházející se v rezidenčním projektu Nová Vltava 2. Tato lokalita nabízí veškerou občanská vybavenost a výbornou dostupnost do centra. Přímo u domu se nachází zastávka MHD, přes ulici je lékařský dům a v bezprostřední blízkosti najdete také nákupní centrum Géčko. Pro milovníky pohybu je velkou výhodou blízkost Vrbenských rybníků a cyklostezky podél řeky Vltavy. Vše potřebné tak máte na dosah ruky. ‌ Byt nabízí vše potřebné pro pohodlné bydlení - vstupní předsíň, koupelnu s toaletou a prostornou obývací místnost s kuchyňským koutem. Dispozice je navržena s důrazem na maximální využití prostoru a nabízí i možnost oddělení spacího koutu. Součástí je také 4m2 velký zděný sklep v 1. patře domu. Celková užitná plocha včetně sklepa činí 45 m². ‌ Praktická kuchyňská linka nabízí dostatek úložného i pracovního prostoru a je doplněna barovým pultem a samostatnou lednicí. Ve vstupní předsíni je dostatek úložného prostoru pro osobní věci. ‌ Dům je napojen na veřejnou vodovodní a kanalizační síť. Ohřev teplé vody a vytápění jsou zajištěny dálkově prostřednictvím teplárny. Dům je zároveň napojen na optickou síť, která umožňuje rychlé a stabilní připojení k internetu. ‌ Velkou výhodou jsou nízké provozní náklady a to i díky průkazu PENB-B. Aktuální měsíční zálohy jsou nastaveny následovně: topení: 300 Kč voda: 800 Kč fond oprav: 700 Kč provoz společných prostor: 400 Kč elektřina: 1000 Kč celkem: 3200 Kč (dle dosavadních vyúčtování bývá výsledkem přeplatek) ‌ Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k pronájmu, a to díky modernímu vybavení, praktické dispozici a nízkým nákladům. ‌ Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám nabídku osobně představíme při prohlídce a poskytneme kompletní informace k nemovitosti. V případě zájmu Vám zároveň můžeme pomoci se zajištěním financování. Jsme tu pro Vás.

Nabízím k prodeji panelový byt 1+1, o celkové výměře 33,29 m² ve 2. patře, v ulici Prachatická v Českých Budějovicích, v osobním vlastnictví. Čistá výměra bytu činí 30,98 m², k bytu dále náleží dva sklepy o výměře 1,06 m² a 1,25 m². Byt se nachází na klidném okraji sídliště Máj, v příjemné poloze s přímou návazností na sídliště Šumava a s veškerou občanskou vybaveností obou lokalit. Byt je v původním stavu s umakartovým jádrem a je připraven k úpravám a rekonstrukci dle představ nového majitele. Celý dům prošel revitalizací, která zahrnovala plastová okna, zateplení domu, vodovodní stoupačky a odpady. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrálně. Dispozice bytu: • kuchyně - 8,38 m² • obývací pokoj - 16,04 m² • předsíň - 3,48 m² • koupelna - 2,10 m² • samostatné WC - 0,98 m² K bytu přísluší dva sklepy o celkové výměře 2,31 m², přičemž jeden se nachází na patře domu a druhý v přízemí domu. Byt je orientován na východ do klidné obytné zóny. Měsíční náklady činí přibližně 3.000,- Kč + 1.000,- Kč za elektřinu. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem. V případě zájmu mohu zajistit výhodné financování. PENB: B - 45,4 Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.