Sprzedaż mieszkań - České Budějovice

Hledáte prostorný byt, který nabízí dostatek místa pro celou rodinu a zároveň je připravený k okamžitému nastěhování? Právě jste ho našli. Nabízíme Vám ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s podlahovou plochou přibližně 76 m², který se nachází v 7. patře zatepleného panelového domu v oblíbené lokalitě Otavská ulice na sídlišti Vltava. ‌ Byt prošel v roce 2018 kompletní rekonstrukcí, díky které nabízí moderní a komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. Bylo vybudováno nové zděné bytové jádro, instalována nová kuchyňská linka, položeny nové podlahy, vyměněny interiérové dveře a kompletně zmodernizovány elektrické i datové rozvody v mědi. ‌ Příjemnou součástí bytu je zasklená lodžie, která poskytuje prostor pro ranní kávu, pěstování květin nebo večerní relaxaci. Praktickým bonusem je také komora přímo v bytě a sklepní kóje, které zajistí dostatek úložného prostoru. ‌ Dům je zateplený a průběžně udržovaný. V roce 2020 proběhla kompletní rekonstrukce prostorného výtahu, což přispívá ke komfortnímu každodennímu bydlení. ‌ Novému majiteli zůstává kuchyňská linka, vybavení koupelny, vestavná skříň i postel v ložnici. ‌ Dispozice bytu • prostorná vstupní chodba • obývací pokoj • samostatná kuchyně • dvě neprůchozí ložnice • koupelna • samostatné WC • komora • zasklená lodžie • sklepní kóje ‌ Základní informace: ‌ • osobní vlastnictví • dispozice 3+1 • podlahová plocha cca 76 m² • 7.p. / 8. p. • zasklená lodžie • sklepní kóje • komora • rekonstrukce bytu v roce 2018 • nové elektrické i datové rozvody v mědi • zateplený dům • nový výtah po rekonstrukci (2020) ‌ Lokalita : Sídliště Vltava patří dlouhodobě mezi nejžádanější části Českých Budějovic. Nabízí kompletní občanskou vybavenost - mateřské i základní školy, obchody, restaurace, zdravotní služby, zastávky MHD i množství zeleně. Jen pár minut od domu vede cyklostezka podél řeky Vltavy, která je ideálním místem pro procházky, běh, jízdu na kole i odpočinek. ‌ Tento byt představuje skvělou příležitost pro rodinné bydlení i jako dlouhodobou investici v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Českých Budějovic. ‌ Cena: 5 800 000 Kč ‌ V případě zájmu o více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím moderní byt 4+kk v prémiovém rezidenčním projektu Byty 4 Dvory v Českých Budějovicích nabízí komfortní moderní bydlení v klidné a zelené části města. Byt o podlahové ploše cca 110 m² se nachází v 4. nadzemním podlaží domu a disponuje praktickou dispozicí s prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, dvěma samostatnými pokoji a koupelnou s WC. K bytu náleží také balkón o výměře 9 m², který poskytuje příjemný prostor k posezení a výhled do okolní zeleně. K bytu náleží sklepní kóje. Součástí bytu je také kryté parkovací místo a sklepní prostory. Kolaudce projektu je plánována v srpnu tohoto roku. Jedná se o ideální bydlení pro rodiny, páry i investory, kteří hledají moderní byt s výbornou dostupností a dlouhodobou hodnotou v jedné z nejrychleji se rozvíjejících částí Českých Budějovic. Stavební a technické řešení nízkoenergetického bytového domu zaručuje úsporou nákladů na vytápění oproti běžnému bytu, což snižuje měsíční náklady zejména do budoucna. Lokalita pro výstavbu projektu BYTY 4 DVORY se rozkládá západní straně Českých Budějovic v těsném sousedství přírodní rezervace Vrbenské rybníky. V bezprostřední blízkosti se nachází volnočasový park 4 Dvory, supermarket Kaufland a veškerá další občanská vybavenost. Lokalita je velmi dobře dostupná městskou hromadnou dopravou i automobilem. Zastávky MHD se nachází v blízkosti bytových domů. Občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti: základní škola E. Destinové, O. Nedbala, mateřská škola E. Destinové, Větrná, lékaři, pošta, restaurace, multikino. Dopravní dostupnost: MHD linky č. 5, 8, autem 5 minut z centra.

Nabízíme Vám ke koupi bytovou jednotku v osobním vlastnictví, dispozičně řešenou jako 3+1 s balkonem o celkové ploše 73,3 m2 (byt 71,1 m2 + balkon 2,2 m2) + 2 sklepy v 1.NP, v ul. Prachatická, České Budějovice - Čtyři Dvory. Byt je situovaný v 7. nadzemním podlaží (6.patro) revitalizovaného panelového domu, který je po velmi zdařilé rekonstrukci. Bytová jednotka je v dobrém, udržovaném stavu. Byt je možné využívat tak jak je, je plně funkční. Nebo se nabízí možnost kompletní rekonstrukce, dle přání nových majitelů. Hlavní výhody: • velmi dobře dispozičně řešený byt, • klidná lokalita s veškerou občanskou vybaveností v dosahu, • velkou předností je také orientace bytu - obývací pokoj s balkonem a výhledem na centrum města je orientovaný na východní stranu, zbytek bytu pak na západní stranu, • kolem panelového doma je spousta vzrostlé zeleně, • nízké provozní náklady 3.400,- Kč měsíčně (z toho pouze 853,- Kč do fondu oprav). Vytápění a ohřev vody centrální dálkové. K bytu náleží 2 sklepní kóje umístěné v přízemí domu. K dispozici společná kolárna. Tento byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení nebo jako investiční byt k pronájmu. Volné cca od 1. 12. 2026. Pro více informací, či domluvení prohlídky, prosím kontaktujte přímo makléře zakázky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte byt v lokalitě, která si dlouhodobě drží svou hodnotu? Nabízíme ke koupi prostorný byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 65 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v oblíbené Zachariášově ulici na Pražském předměstí v Českých Budějovicích. ‌ Byt prošel částečnou rekonstrukcí, při které byla vybudována zděná koupelna, instalována nová kuchyňská linka a položeny nové podlahy. Dispozice nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce, páru i menší rodiny. ‌ Dům prošel revitalizací, která přispívá nejen k příjemnějšímu bydlení, ale také k nižším provozním nákladům a dlouhodobé hodnotě nemovitosti. ‌ Lokalita, která nikdy nevyjde z módy ‌ Pražské předměstí patří mezi nejvyhledávanější části Českých Budějovic. Zachariášova ulice nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti všech služeb. Velkým benefitem je mateřská škola přímo u domu, základní školy, gymnázia, obchody, restaurace, zdravotní služby i zastávky MHD v docházkové vzdálenosti. ‌ Obchodní centrum IGY i historické centrum Českých Budějovic jsou vzdálené jen několik minut chůze. Právě spojení kompletní občanské vybavenosti, skvělé dopravní dostupnosti a klidného prostředí činí tuto adresu jednou z nejatraktivnějších ve městě. ‌ Hlavní přednosti bytu: dispozice 2+1 podlahová plocha 65 m² 2 nadzemní podlaží zděné bytové jádro nová kuchyňská linka nové podlahy revitalizovaný panelový dům vyhledávaná lokalita Pražské předměstí mateřská škola přímo u domu pěší dostupnost centra města a obchodního centra IGY vhodné pro vlastní bydlení i jako investice k pronájmu ‌ Nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici s vysokým potenciálem dlouhodobého pronájmu. ‌ V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. ‌ V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle jím stanovených kritérií. Veškeré údaje a fotografie uvedené v tomto inzerátu mají informativní charakter.

Ranní káva na balkoně, děti pár kroků od školy a školky, nákup doslova za rohem a večerní procházka historickým centrem Týna nad Vltavou. Přesně tak může vypadat každodenní život v tomto prostorném bytě o dispozici 3+1. Byt se nachází ve 2. patře zatepleného bytového domu na adrese Hlinecká 685 v Týně nad Vltavou. Nabízí podlahovou plochu 70 m², dva balkony orientované na východ a západ, sklep a především skvělou polohu, díky které budete mít vše potřebné doslova pár minut od domova. Dispozice 3+1 nabízí dostatek prostoru pro rodinu, pár i jednotlivce, kteří ocení pracovnu s jídelnou propojenou s kuchyní, dětský pokoj a obývací část. Praktickým benefitem jsou dva balkony. Jeden je orientován na východ, druhý na západ. Sami si tak můžete vybrat, zda si ranní kávu vychutnáte na slunci, nebo si večer posedíte ve stínu. Díky orientaci na obě světové strany je byt příjemně prosvětlený během celého dne. Velkou výhodou je také rekonstrukce bytu, která proběhla v roce 2020. Noví majitelé tak získají bydlení připravené k okamžitému nastěhování bez nutnosti větších investic. K bytu náleží také sklep, který poskytne další úložný prostor pro sezónní vybavení, kola nebo sportovní potřeby. Jednou z největších předností této nabídky je její poloha. Mateřská škola i základní škola se nachází přibližně 70 metrů od domu. Z balkonu máte navíc přímý výhled na cestu do školy, což ocení především rodiny s dětmi. Jen pár kroků od domu najdete také prodejnu COOP, večerku, autobusovou zastávku, dětské hřiště, veterinární ordinaci i potřeby pro domácí mazlíčky. Do jednoho kilometru se nachází sportovní hala, fotbalové hřiště, kino, lékárna, bankomat i historické centrum města s restauracemi, kavárnami a cukrárnami. Týn nad Vltavou je známý také vyhlídkovými plavbami po Vltavě, městským muzeem a možností prohlídky podzemních chodeb. Technické parametry: - Dispozice: 3+1 - Podlahová plocha: 70 m² - Vlastnictví: osobní - Patro: 2. patro - Rekonstrukce bytu: 2020 - Balkony: 2 (východ a západ) - Sklep: ano Dům: zateplený bytový dům, plastová okna, nová střecha, nové výtahy, připravované nové vstupní dveře a poštovní schránky Hledáte prostorný byt pro rodinu, který nabízí dostatek místa, dva balkony, kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti a zároveň příjemné prostředí menšího jihočeského města? Pak by tento byt v Týně nad Vltavou mohl být přesně tím místem, kde začne vaše další životní etapa. Stačí se přijít podívat osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk s celkovou výměrou 52,9 m², který se nachází v ulici Skuherského 27 v Českých Budějovicích. Samotný byt má užitnou plochu 39 m² a k němu náleží prostorný sklep o velikosti 13 m². V bytě právě probíhá kompletní rekonstrukce, díky které bude novému majiteli předán ve stavu připraveném k nastěhování. Dokončení rekonstrukce je plánováno do konce října. Dispozičně je byt řešen jako 2+kk a díky promyšlenému uspořádání nabízí komfortní bydlení pro jednotlivce i pár. Součástí bytu je také prostorný sklep, který poskytuje dostatek úložného prostoru. Vytápění je řešeno plynovými WAW. Velkou předností bytu je výborná lokalita v širším centru Českých Budějovic. Ulice Skuherského je oblíbená díky spojení městského života s blízkostí zeleně. V docházkové vzdálenosti se nachází centrum města, obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Nedaleko leží také park Stromovka, ideální pro procházky, sport i odpočinek. Lokalita zároveň nabízí výbornou dopravní dostupnost a rychlé napojení na hlavní tahy. Tento byt představuje skvělou příležitost pro vlastní bydlení i jako investici. Díky právě probíhající rekonstrukci získáte moderní bydlení bez nutnosti dalších investic, připravené k nastěhování již do konce října. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119206.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 74 m², který se nachází v 7. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu. Byt disponuje prostorným obývacím pokojem orientovaným na západ, samostatnou kuchyní a dvěma neprůchozími ložnicemi. Díky praktickému dispozičnímu řešení poskytuje dostatek soukromí a je ideální volbou pro rodinné bydlení i pro zájemce, kteří ocení komfortní prostor. Koupelna s vanou a toaleta jsou oddělené. Příjemným bonusem je zasklená lodžie, která nabízí ideální místo pro odpočinek nebo pěstování květin. Součástí bytu je také prostorná vestavná skříň, kterou lze využít jako šatnu, a uzamykatelná sklepní kóje. Díky orientaci na jih a západ je byt krásně prosvětlený po celý den a zároveň nabízí klidné bydlení. Byt prošel před pěti lety citlivou rekonstrukcí, díky které je ve velmi dobrém technickém stavu a připraven k nastěhování bez nutnosti dalších větších investic. Dům je dobře udržovaný a má fungující společenství vlastníků, které zajišťuje bezproblémovou správu společných prostor. Měsíční provozní náklady pro čtyřčlennou domácnost (2 dospělí + 2 děti) činí přibližně 5 000 Kč. Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem. Více informací Vám ráda sdělím.

Prodej bytu 3+1 o velikosti 76 m² v Havlíčkově kolonii, Dukelská ul. (Č. Budějovice 6). Jedná se o horní byt v řadovém domě se dvěma byty. Byt je po celkové rekonstrukci: nové omítky, rozvody elektřiny, topení, voda, plastová okna, podlahy, kuchyně, koupelna a samostatné WC. Vytápění a ohřev TUV vlastním plynovým kotlem s rozvodem do radiátorů. K bytu náleží dva sklepy o celkové výměře 32 m². Vynikající lokalita blízko centra 50 m od řeky Malše - v dosahu samoobsluha, večerka, poliklinika, škola, školka, MHD a park u Malého jezu. Možnost dokoupení zahrady o CP 110 m² a garáže (z ul. Zeyerova, z bytu přístupná přes zahradu) 29 m² se zavedenou elektřinou.

Prodej družstevního bytu 3+1 s balkonem, 78 m² v ulici V. Volfa, České Budějovice. Nabízíme k prodeji pěkný družstevní byt o dispozici 3+1 s balkonem s celkovou výměrou 78 m², který se nachází ve 2. patře udržovaného panelového domu s výtahem v lokalitě Máj v ulici V. Volfa, České Budějovice. Součástí bytu je také sklepní kóje. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí příjemné, světlé a prakticky řešené bydlení. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyně, dvě ložnice, koupelna, samostatné WC a vstupní chodba s dostatkem úložného prostoru. Díky umístění ve 2. patře a výtahu je byt pohodlně dostupný. (PENB-B)Dům je udržovaný a nachází se v části Českých Budějovic s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti naleznete mateřské i základní školy, obchody, lékaře, restaurace, zastávky MHD, sportoviště i dětská hřiště. Lokalita nabízí dostatek zeleně a výbornou dostupnost do centra města. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím.

Hledáte bydlení v širším centru Českých Budějovic, které nabízí klid, praktickou dispozici a výbornou dostupnost všech služeb? Pak vás tento byt o dispozici 2+kk v Riegrově ulici jistě zaujme. ‌ Byt je dispozičně velmi dobře řešen. Ze vstupní předsíně se středovou chodbou je přístup do všech místností. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého je vstup na balkon, orientovaný do klidného vnitrobloku. Samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí a prostorná koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. ‌ K bytu náleží sklepní kóje, umístěná ve dvoře, která nabízí praktický úložný prostor. Velkým benefitem je také možnost parkování ve vnitrobloku, což je v této lokalitě významnou výhodou. ‌ Riegrova ulice patří mezi vyhledávané lokality díky své poloze v docházkové vzdálenosti od historického centra města. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky, zastávky MHD i vlakové a autobusové nádraží. Díky tomu je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k pronájmu. ‌ Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Ráda Vám tento příjemný byt představím osobně. ‌ Bc. Anna Buštová

Proxima Reality, s.r.o. nabízí v exkluzivním zastoupení klienta k prodeji prostorný, zrekonstruovaný byt v družstevním vlastnictví, který se nachází ve vyhledávané lokalitě v Pekárenské ulici v Českých Budějovicích, jen několik minut chůze od největšího českobudějovického obchodního centra IGY s multikinem. Byt o celkové výměře 85 m² je situován ve 4. patře sedmipodlažního revitalizovaného panelového domu - dům byl zateplen a byla instalována plastová okna, v blízké době je naplánovaná výměna balkonů za nové. Byt je orientován na sever a na jih. Z obýváku a z kuchyně je příjemný výhled do klidné zelené zóny za domem. Dispozici tvoří dvě samostatné ložnice, prostorný obývací pokoj, kuchyně s jídelním koutem, koupelna se sprchovým koutem, balkon a velmi prostorná skříň vybavena velkou vestavěnou skříní a botníkem. Všechny obytné místnosti jsou neprůchozí, což zajišťuje dostatek soukromí pro rodinné bydlení i případný pronájem. K bytu náleží také sklep. Byt prošel celkovou rekonstrukcí, má zděné bytové jádro a prodává se včetně veškerého vybavení zachyceného na fotografiích. Nový majitel se tak může prakticky ihned nastěhovat nebo byt bez dalších větších investic nabídnout k pronájmu. Velkou předností je výborná občanská vybavenost. V bezprostředním okolí se nacházejí školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení, obchody, služby i možnosti volnočasového vyžití. Centrum města je snadno dostupné pěšky i městskou hromadnou dopravou. Přímo u domu je zastávka MHD a supermarket. Byt je v družstevním vlastnictví, což přináší výrazně nižší vstupní náklady a dostupnější cestu k vlastnímu bydlení. Převod probíhá formou převodu družstevního podílu, přičemž anuita je již plně splacena - nečekají Vás tedy žádné doplatky. Družstvo aktuálně neplánuje převod do osobního vlastnictví, což z této nabídky dělá ideální volbu pro zájemce s vlastními prostředky nebo pro ty, kteří mohou financování zajistit zástavou jiné nemovitosti. Byt je v současné době pronajímán spolehlivému nájemci, možnost pokračování v nájmu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte makléřku zakázky.

Cihlový byt s vlastní garáží jen pár kroků od centra Českých Budějovic. Skvělé místo uprostřed města a přitom v klidu a zeleni. - Dispozice a plochy - Komfortní dispozice 3+1, druhé patro (3.NP), osobní vlastnictví. Prosvětlení bytu ze tří světových stran, na všechny tři strany pěkný výhled. Možnost příčného provětrání. Balkon směrem do zahrady. Plocha 76 m2 + balkon 2 m2 a sklep 7 m2. Navíc vlastní garáž 14 m2, nyní užívaná jako dílna. - Stav bytu - Zajímavá příležitost pro rekonstrukci se zachováním původních prvků. Parkety, litinové radiátory, špaletová okna, kování dveří a další detaily vytvářející atmosféru. Pohodlné ústřední topení plynovým kotlem. - Dům a zahrada - Poctivý zděný dům s novou střechou. Dostatek skladových prostor jak v přízemí, tak na volné půdě. Moc příjemná zahrada s posezením, záhonky a pobytovým trávníkem. Celý rozlehlý vnitroblok zelený se vzrostlými stromy. - Snadné parkování - Velkou předností je vlastní garáž na malé auto přímo v domě. Dále parkování pro místní rezidenty na ulici před domem. Plus další venkovní stání za automatickou branou a za domem. - Oblíbená lokalita - Zklidněná jednosměrná ulice J. Š. Baara. Park Na Sadech a historické centrum města hned za rohem. V okolí obchody, restaurace, školy, lékaři, kultura, služby i MHD. Spojení velkého bytu, snadného parkování a dostupné zeleně v centru města. Přijďte se přesvědčit!

Nabízím k prodeji nový byt 2+kk o celkové podlahové ploše 48,61 m² s prostornou terasou 17,42 m² v rezidenčním projektu BYTY 4 DVORY, ul. Milady Horákové v Českých Budějovicích. Byt se nachází ve 2. NP a je orientován na jihozápad - na terase si tak užijete odpolední a večerní slunce. Dispozice: chodba 5,01 m², koupelna s WC 5,21 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem 22,87 m² a ložnice 12,49 m². Vnitřní užitná plocha činí 45,58 m². K bytu náleží vlastní sklepní kóje a venkovní parkovací stání - obojí je součástí kupní ceny. Největší předností je terasa o výměře 17,42 m² s přímým vstupem z obývacího pokoje. Jde o plnohodnotný venkovní obytný prostor s otevřeným výhledem do zeleně, kam se bez problémů vejde jídelní stůl i posezení. U bytu této velikosti nadstandard. Projekt BYTY 4 DVORY je kompletně vyprodán. Nabízený byt je jednou z mála jednotek, které lze v tomto domě ještě získat - a je zcela nový, nikdy neobydlený. Byt je v původním stavu od developera: dřevěná podlaha v dekoru ořech, okna a interiérové dveře v dekoru dubu, hliníkové posuvné dveře na terasu. Kuchyňská linka není součástí - rozvody vody i elektroinstalace jsou připraveny, prostor lze vybavit přesně na míru podle vlastních představ. Kolaudace bytu proběhne nejpozději do konce října 2026. Nastěhovat se tak můžete ihned po kolaudaci a předání, na které jsem připraven navázat bez zbytečných průtahů. Budova je zařazena do energetické třídy B - velmi úsporná. Vytápění a teplá voda jsou zajištěny z centrálního zdroje, v bytě tedy není žádný kotel k obsluze ani servisu a provozní náklady zůstávají nízké. Lokalita Čtyři Dvory patří k nejžádanějším částem Českých Budějovic. V bezprostřední blízkosti je Park Čtyři Dvory s rozsáhlým rekreačním zázemím a hokejová akademie, v sousedství přírodní rezervace Vrbenské rybníky. V docházkové vzdálenosti obchody, škola i MHD s rychlým spojením do centra.

ERA Reality Premiéra exkluzivně nabízí k prodeji byt o dispozici 3+1 s celkovou výměrou 73,53 m², který se nachází ve 3. patře panelového domu v ulici V. Volfa 16 v Českých Budějovicích. Velkou předností bytu je zrekonstruované zděné bytové jádro, díky kterému odpadá jedna z nejnáročnějších částí případné rekonstrukce. Ostatní části bytu jsou v udržovaném původním stavu, což představuje ideální příležitost vytvořit si moderní domov přesně podle svých představ a potřeb. Příjemným bonusem je prostorná lodžie (4,15m), která rozšiřuje obytný prostor a nabízí místo pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení s rodinou. Samozřejmostí je také sklepní kóje (3.62m), která poskytne dostatek úložného prostoru. Byt je v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví (poplatek za převod činí cca 20.000,-Kč), což zvyšuje jeho atraktivitu jak pro vlastní bydlení, tak i jako dlouhodobou investici. Lze financovat předhypotečním úvěrem. Měsíční náklady jsou aktuálně nastaveny na 7.386 Kč pro dvě osoby (přeplatek každý rok cca 30.000,-Kč). Příspěvek do fondu oprav z této částky činí 2.200,-Kč. Odhadovaný výnos z pronájmu cca 4,3% p.a. + cca 5-6% p.a. z hodnoty nemovistosti. Sídliště Máj patří mezi nejvyhledávanější části Českých Budějovic díky výborné občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti naleznete mateřské i základní školy, supermarkety, lékaře, lékárnu, restaurace, zastávky MHD, sportovní areály i dětská hřiště. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost přírody, cyklostezek a Vrbenských rybníků. Parkování je možné na veřejných parkovacích místech přímo u domu. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám byt představím a zodpovím veškeré vaše dotazy. S pozdravem Denis Vacek ERA Reality tel.: 734 218 093

Nabízíme k prodeji osobitý podkrovní mezonetový byt o dispozici 3+KK a celkové užitné ploše 88 m² (plus sklep 16m²), situovaný ve 4. patře cihlového domu bez výtahu v Puklicově ulici v Českých Budějovicích. Tento byt je ideální volbou pro pár nebo jednotlivce, kteří hledají netradiční řešení prostoru, velkorysou obytnou plochu a soukromí pod střechou domu. ‌ Dispozice a řešení bytu: Spodní podlaží tvoří velkolepý obývací pokoj o výměře přes 40 m², jehož dominantou je plně funkční krb na dřevo. Na obývací pokoj navazuje kuchyňský kout. Dále se v tomto patře nachází koupelna a praktická komora / šatna. Po schodišti se vystoupí do horního patra, kde se nachází dvě samostatné ložnice se střešními okny, které poskytují příjemné soukromí a klidovou zónu. Parkování a společné prostory: K bytu náleží nepsaná, v rámci domu plně respektovaná dohoda užívání jednoho parkovacího stání přímo ve dvoře. Obyvatelé domu mají rovněž k dispozici společnou zahradu ve dvoře s možností posezení a grilování. ‌ Lokalita: Dům se nachází v širším centru Českých Budějovic s vynikající dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V blízkosti je nákupní centrum IGY, zastávky MHD, obchody, restaurace i lékárna. ‌ Technické parametry a náklady: Dispozice: 3+KK (mezonet, 4. patro bez výtahu) Užitná plocha: 88,00 m² + sklep 16 m² Vytápění: ústřední plynové + krb na tuhá paliva Měsíční platba správě domu: 2 688 Kč (z toho příspěvek do fondu oprav činí 2 235 Kč) + zálohy na elektřinu a plyn ‌ Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej světlého bytu 2+1 o výměře 58 m2 s možností užívání zahrady v Borovanech. Nabízíme k prodeji velmi světlý a prostorný byt 2+1 o celkové započitatelné ploše 58 m2 v atraktivní a klidné lokalitě městečka Borovany, které disponuje kompletní občanskou vybaveností i výbornou dopravní dostupností do Českých Budějovic. Byt v ulici Luční má okna orientovaná na slunnou jižní stranu. Osazená plastová okna se žaluziemi zajišťují dostatek přirozeného světla a maximální komfort. Vytápění jednotky je řešeno úspornými sálavými infrapanely. Ty vytvářejí příjemné, zdravé teplo bez víření prachu a díky prohřívání zdiva i nízkému tarifu elektřiny drží provozní náklady pod kontrolou, a to bez nutnosti jakéhokoliv servisu či revizí. V bytě se nachází kuchyňská linka se sporákem a myčkou nádobí, koupelna je vybavena vanou a toaletou. Obrovským benefitem je možnost užívání přilehlé obecní zahrady za symbolický poplatek pouhých 300 Kč ročně, což vytváří ideální zázemí pro relaxaci a posezení na čerstvém vzduchu. K bytu dále patří sklep o výměře 5 m2 a právo využívat 1/4 podkrovních prostor (půdy), což zajišťuje nadstandardní úložné prostory. Umístění domu je ideální pro rodinný i aktivní život. V dochozí vzdálenosti do několika minut se nachází Sportovní areál TJ Calofrig (cca 400 m / 5 minut chůze), Základní škola Borovany (cca 550 m / 8 minut chůze), tělocvična Gladiators Gym přímo na náměstí (cca 450 m / 6 minut chůze) a oblíbené Přírodní Koupaliště LAZNA (cca 600 m / 8 minut chůze). Město Borovany dále nabízí mateřskou školu, lékaře, obchody, restaurace i bohaté kulturní a sportovní vyžití v blízkosti přírody. Nemovitost představuje skvělou volbu pro vlastní bydlení i investici. S financováním vám rádi pomůžeme a připravíme řešení s důrazem na co nejvýhodnější podmínky na trhu. Pro podnikatele nabízíme i možnost financování bez prokazování příjmů. Zajistíme také případný prodej vaší stávající nemovitosti. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 2+KK o výměře 43 m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve 4. patře domu s výtahem v ulici V. Volfa v Českých Budějovicích. Kompletní rekonstrukce byla dokončena v roce 2026 a byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších úprav. Byt nabízí příjemně světlý interiér a prakticky řešený prostor pro pohodlné každodenní bydlení. Rekonstrukce byla provedena s důrazem na moderní vzhled, funkčnost a kvalitní provedení. Součástí bytu je balkon a sklepní kóje. Byt se prodává částečně vybavený dle fotografií. Výhodou jsou také příznivé měsíční náklady na bydlení - zálohy na služby činí přibližně 2 900 Kč a elektřina 1 110 Kč měsíčně. Dům je zateplený, udržovaný a vybavený výtahem. Příjemným benefitem jsou také velmi dobré sousedské vztahy přímo na patře. Lokalita V. Volfa nabízí dobrou dostupnost obchodů, služeb, zastávek MHD a rychlé spojení do centra Českých Budějovic. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i pro zájemce hledající nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Nejsme realitní kancelář - byt prodáváme jako přímí majitelé. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme prostorný byt 2+1 (cca.66m2) v oblíbené lokalitě v širším centru krajského města. Byt se nachází v rohovém domě a je situován do ulice Prokišova a částečně do vnitrobloku ( dvora). Jedná se zděný byt v menším bytovém domě z roku 1955 a nachází se ve 3.patře. K dispozici je vstupní chodba se vstupem do koupelny ( s vanou a umyvadlem), WC je samostatné. Dále vstupem do ložnice a přes kuchyň se vchází do prostorného obývacího pokoje. Z kuchyně je vstup na menší balkon a do spíže. Pro lepší ilustraci je v galerii vložen půdorys bytu. Byt je v původním stavu z doby výstavby, přesto udržovaný a ve velmi pěkném stavu. Částečnou renovací prošla před lety pouze koupelna. V pokojích jsou na podlaze dřevěné parkety. Vytápění je dálkové - z nedaleké teplárny. Rozvod internetu až do bytu. Okna jsou částečně dřevěná ( nikoliv původní) a částečně plastová. Platba do fondu oprav činí 1400,-Kč / měsíčně. Velkým benefitem je prostorný dvůr, kde je udržovaná okrasná zahrada, kterou lze využívat. Přístup do sklepů a kolárny je vyřešen bezbariérově ze dvora. K bytu náleží sklep o výměře cca.8m2 a možnost využívat kolárnu, kočárkárnu a sušárny prádla. V případě stěhování je možné vjíždět do dvora, parkovat trvale je nutné v ulici Prokišova. V případě zájmu nabízí majitelé i prodej garáže v Polní ulici - cca. 5 min. chůze od bytu ( není podmínkou). Pro více informací kontaktujte makléře zakázky.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 48 m², který se nachází v ulici Ant. Barcala v Českých Budějovicích. Byt zaujme především praktickou dispozicí, zděným bytovým jádrem a příjemným propojením obývacího prostoru s lodžií. ‌ Dispozice bytu je velmi dobře řešena. Po vstupu se nachází vstupní hala, na kterou navazuje středová chodba zajišťující pohodlný přístup do jednotlivých místností. Byt nabízí samostatnou ložnici s okny, koupelnu s WC a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na lodžii. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor. ‌ Dispozice: • vstupní hala • středová chodba • koupelna s WC • samostatná ložnice • obývací pokoj s kuchyňským koutem • lodžie • sklepní kóje ‌ Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k následnému pronájmu. Lokalita Ant. Barcala nabízí kompletní občanskou vybavenost a dobrou dostupnost do centra Českých Budějovic. V okolí se nachází obchody, služby, školy, zdravotnická zařízení i možnosti pro sport a volnočasové aktivity. ‌ Pokud hledáte bydlení v klidné lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dobrou dostupností do centra Českých Budějovic, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím. ‌ Bc. Anna Buštová, realitní makléřka

Tento moderní byt zkolaudovaný v roce 2023 se nachází v cihlovém domě o pouhých dvou jednotkách v žádaném Boršově nad Vltavou - Poříčí. K prodeji je vybavená bytová jednotka v horním patře, která kombinuje soukromí s výhodou vlastního parkovacího stání přímo na pozemku. Nemovitost v osobním vlastnictví představuje ideální příležitost pro okamžité a komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic v těsné blízkosti Českých Budějovic. Topení je řešeno el. kotlem v kombinaci s podlahovým rozvodem. Interiér nabízí promyšlené dispoziční řešení, kde hlavní společenskou zónu tvoří obývací pokoj plynule propojený s kuchyní a jídelnou. Tento ústřední prostor je vybaven klimatizací, která zajišťuje tepelnou pohodu během celého roku. Zbytek bytu sestává z útulné ložnice, prostorného dětského pokoje, hlavní koupelny s toaletou a druhé, zcela samostatné toalety pro maximální ranní komfort rodiny. Významným benefitem je možnost dokončení terasy, která novým majitelům umožní vytvořit si vlastní relaxační zónu na čerstvém vzduchu. Lokalita Poříčí u Boršova nad Vltavou vyniká skvělou občanskou vybaveností a rychlým spojením do krajského města, které je vzdálené pouhých 10 minut jízdy autem, případně dostupné autobusovou i vlakovou dopravou. V obci je k dispozici mateřská a základní škola, pošta, obchody s potravinami, vyhlášená pekárna a restaurace. Blízkost řeky Vltavy a okolní přírody navíc nabízí bohaté možnosti pro cyklistiku, turistiku a rodinný odpočinek, což z této nemovitosti činí dokonalé místo pro spokojený domov. Pro podrobnější informace mne kontaktujte makléře nabídky. Půdorysy jsou orientační, majitel si vyhrazuje právo na upřednostnění výhodnější nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.