Sprzedaż mieszkań - České Budějovice

Exkluzivně Vám nabízím ke koupi nadstandardní byt 3+kk s terasou, balkonem a sklepem v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Českých Budějovic - ulici Plukovníka Malého. Hledáte bydlení, které spojuje moderní komfort, skvělou dispozici, klidnou lokalitu a výbornou dostupnost všech služeb? Právě jste ho našli. Tato nabídka představuje jedinečnou příležitost, která se na trhu objevuje jen zcela výjimečně. Byt o dispozici 3+kk se nachází ve 2. nadzemním podlaží zděného bytového domu a zaujme nejen svým výborným dispozičním řešením, ale také příjemnou atmosférou, dostatkem denního světla a venkovními prostory, které zpříjemní každodenní život. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 19,80 m², který tvoří přirozené centrum celého domova. Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči včetně myčky nádobí a elektrické trouby, takže nabízí maximální komfort pro každodenní vaření. Dispozice bytu dále zahrnuje: ložnici o výměře 12,04 m², druhý pokoj o výměře 9,75 m², ideální jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty, prostornou předsíň 8,25 m², koupelnu s WC o výměře 4,11 m², praktickou šatnu 2,52 m², která poskytuje dostatek úložného prostoru. Velkou předností této nemovitosti je nejen balkon o výměře 2,90 m², ale také prostorná terasa, která nabízí ideální místo pro ranní kávu, odpočinek po práci nebo posezení s rodinou a přáteli. Tyto venkovní prostory výrazně zvyšují komfort bydlení a dodávají bytu jedinečný charakter. Součástí prodeje je také sklep, který poskytuje další praktický úložný prostor. Byt je částečně vybavený, takže novým majitelům umožní pohodlné nastěhování bez nutnosti vysokých počátečních investic. Velkým benefitem jsou také nízké měsíční náklady na bydlení, které činí pouhých 4.400 Kč, což z této nemovitosti činí atraktivní volbu nejen pro vlastní bydlení, ale i jako výhodnou investici. Ulice Plukovníka Malého patří dlouhodobě mezi nejžádanější adresy v Českých Budějovicích. V docházkové vzdálenosti naleznete školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní péči, sportoviště, dětská hřiště, zastávky MHD i další kompletní občanskou vybavenost. Zároveň lokalita nabízí dostatek zeleně a výbornou dopravní dostupnost do centra města. Byty s terasou, balkonem, sklepem a takto promyšlenou dispozicí se v této lokalitě prodávají jen zcela výjimečně. Pokud hledáte nemovitost, která splní Vaše požadavky na kvalitní bydlení a zároveň představuje bezpečné uložení finančních prostředků do budoucna, nenechte si tuto nabídku ujít. Zajistím nejvýhodnější financování hypotečním úvěrem. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si termín prohlídky. Možná právě zde najdete místo, které budete s radostí nazývat svým novým domovem. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119090.

Představte si, že bydlíte jen kousek od centra města, ale zároveň máte hned za domem společnou zahradu. Místo, kde můžete trávit čas na čerstvém vzduchu, večer posedět venku a kde se sousedé navzájem znají a zdraví jménem. Přesně takovou atmosféru nabízí tento menší bytový dům na Husově třídě v Českých Budějovicích. V domě je pouze sedm bytových jednotek a jeho součástí je uzavřená společná zahrada určená výhradně pro majitele bytů. V létě se tu griluje, odpočívá nebo jen posedí s přáteli. Po celý rok pak vytváří příjemné zázemí, které dnes u městského bydlení nebývá samozřejmostí. Nabízený byt o dispozici 2+1 se nachází v 1. patře a má podlahovou plochu 51 m². K bytu náleží také sklep o výměře 12 m². Interiér je v původním stavu, čili novému majiteli dává možnost přizpůsobit si rekonstrukci podle vlastních představ. V koupelně je vana a elektrický bojler pro ohřev teplé vody. Současné řešení odpovídá době vzniku bytu, samostatné WC je umístěno na chodbě. Při rekonstrukci však lze toaletu přesunout do koupelny a původní prostor využít například jako komoru nebo spíž. Vytápění je řešeno lokálními plynovými topidly WAW. Byt má plastová okna a podlahové krytiny z PVC. Samotný dům je průběžně udržovaný a vlastníci již provedli výměnu střešní krytiny. Tahle nabídka není jen o bytě. Je o místě, kde lidé nežijí jen vedle sebe, ale společně sdílejí prostor, znají se a pečují o něj. Právě proto se podobné nemovitosti na trhu objevují jen zřídka. Byt lze financovat hypotečním úvěrem a rádi vám zdarma pomůžeme s jeho vyřízením i porovnáním aktuálních nabídek jednotlivých bank.

Hledáte světlý byt s krásným výhledem, který si můžete zrekonstruovat podle vlastních představ? Pak by vás mohl zaujmout tento družstevní byt o dispozici 2+kk a výměře cca 45 m² s balkonem 2,5 m2, situovaný v 5. patře panelového domu v klidné části Českých Budějovic, na sídlišti Vltava v ulici Jizerská. ‌ Byt je orientovaný na jižní stranu, díky čemuž je po celý den příjemně prosvětlený. Nabízí prostornou vstupní halu s množstvím úložných prostor, obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu a balkon s pěkným výhledem do okolí. ‌ Nemovitost je v původním, ale velmi pečlivě udržovaném stavu. Koupelna je původní umakartová, byt však působí čistě, útulně a je ihned obyvatelný. Součástí prodeje je také většina vybavení, které je zachyceno na fotografiích, což může novému majiteli usnadnit začátek nebo pronájem. ‌ Dům prošel částečnou revitalizací - je zateplený, má plastová okna, nové balkony i vyměněné stoupačky. ‌ Velkou výhodou je také samotná lokalita. V okolí domu je dostatek parkovacích míst, občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti a příjemné okolí pro každodenní život. ‌ Byt je v družstevním vlastnictví a spravuje jej malé družstvo, což bývá výhodou z hlediska hospodaření i péče o dům. ‌ Základní informace • dispozice: 2+kk • podlahová plocha: 45 m² • balkon 2,5 m2 • 5. patro • orientace na jih • družstevní vlastnictví • původní, udržovaný stav • většina vybavení zůstává součástí prodeje • dům po částečné revitalizaci (zateplení, plastová okna, nové balkony, stoupačky) ‌ Cena: 4 200 000 Kč ‌ Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. ‌

Kdo se nebojí rekonstrukce vyhrává. Byty v původním stavu mají jednu velkou výhodu. S ničím se nemusíte smiřovat a vše si uděláte podle svého a poctivě. Žádné polovičaté rekonstrukce, kde je nová elektřina jen v části bytu nebo bytové jádro opatřeno pouze novým nátěrem. A pokud se rekonstrukce bojíte, dáme Vám doporučení na profíky, kteří mají čas a celé to za Vás zařídí. • 3+1 v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví • ulice Netolická, České Budějovice • příslušenstvím bytu je balkon a sklep • v okolí domu dostatek zeleně a dětských hřišť • mateřské a základní školy v docházkové v vzdálenosti • zastávky MHD a parkování v okolí bytového domu Nabízíme k prodeji byt 3+1 s balkonem o podlahové ploše 67 m2, který se nachází ve druhém patře bytového domu s výtahem. Celý byt je orientován na východní stranu a z balkonu krásně uvidíte na své potomky hrající si na přilehlém dětském hřišti. Byt je v původním stavu připraven na okamžitou rekonstrukci. Příslušenstvím bytu je sklep. Dispozice bytu je řešena takto: zádveří a navazující chodba je hlavním komunikačním prostorem. Dlouhá chodba nabízí dostatek úložného prostoru a zajišťuje vstup do všech obytných místností, koupelny a WC. Kuchyně je přístupna z obývacího pokoje ze kterého je i přímý vstup na balkon. Je zde možnost vstupovat do kuchyně z chodby, ale očekávám, že při rekonstrukci se právě o tento prostor zvětší koupelna. Velká okna směřující do zeleně zajištují světlost bytu a jejich východní orientace je zárukou, že i v létě bude v bytě příjemně. V okolí bytového domu se nachází dostatek veřejné zeleně a dětských hřišť. Mateřské a základní školy jsou v docházkové vzdálenosti stejně jako veškeré ostatní občanská vybavenost. Byt je volný ihned. Měsíční příspěvek do fondu oprav činní 1.224,- Kč. Prohlídku doporučujme a těšíme se na Vás.

Hledáte moderní bydlení bez nutnosti dalších investic nebo výhodnou investici k pronájmu? Nabízím ke koupi zrekonstruovaný byt 1+1 v osobním vlastnictví o výměře 31 m², který se nachází ve 2. patře bytového domu s výtahem na oblíbené ulici Netolická v Českých Budějovicích. Byt prošel rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Velkou předností jsou také velmi nízké měsíční náklady, které činí pouze 3 248 Kč včetně všech poplatků, což z něj dělá skvělou volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici. Základní informace: Dispozice: 1+1 Podlahová plocha: 31 m² Osobní vlastnictví Po rekonstrukci patro Výtah Lokalita: Netolická, České Budějovice Měsíční náklady: 3 248 Kč včetně všech poplatků Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - obchody, školy, školky, zastávky MHD i dostatek zeleně pro odpočinek a sport. Díky výborné dostupnosti a nízkým provozním nákladům představuje byt také velmi zajímavou investiční příležitost. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Tento byt může být vaším novým domovem nebo výhodnou investicí.

Exkluzivně nabízíme ke koupi byt 2+1 o výměře 62 m² v osobním vlastnictví, situovaný v atraktivní lokalitě ulice U Trojice, jen pár minut chůze od IGY Centra v Českých Budějovicích. Byt se nachází v 1. patře (zvýšené přízemí) revitalizovaného činžovního domu. Dispozice nabízí prostornou kuchyni s kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči, obývací pokoj, ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a WC. V obytných pokojích jsou zachovalé dubové parkety. Nemovitost je v původním, udržovaném stavu, což dává novému majiteli možnost upravit si ji podle vlastních představ. Dům prošel kompletní revitalizací - má novou střechu, zateplenou fasádu i plastová okna. K dispozici je kolárna, sušárna a k bytu náleží dva samostatné sklepy. Vytápění je dálkové, veškerá média mají vlastní měření a měsíční náklady na bydlení jsou nízké. Velkou předností je výborná poloha v centru města s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti - obchody, školy, školky, lékaři, MHD i další služby. Tento byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Momentálně je byt pronajat na dobu určitou do Března 2027. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jsou byty, které si prohlédnete. A pak jsou byty, do kterých vstoupíte a okamžitě víte, že jste doma. Exkluzivně nabízíme k prodeji precizně a nadstandardně zrekonstruovaný byt 2+1 s balkonem o výměře 66 m², ke kterému navíc náleží dva sklepy. Byt se nachází ve vyhledávané ulici Zachariášova na Pražském předměstí, tedy v lokalitě, která dlouhodobě patří mezi nejatraktivnější adresy v Českých Budějovicích. Rekonstrukce byla provedena velmi kvalitně, majitelé totiž rekonstrukci původně prováděli přímo pro sebe. Nové rozvody elektřiny, vody, odpadů i topení, kvalitní vinylové podlahy, designové prvky, zakázková kuchyňská linka, koupelna se sprchovým koutem a elegantně řešená předsíň vytvářejí prostor, který působí dojmem zcela nového bytu. Nemusíte řešit řemeslníky, termíny ani nečekané výdaje - vše je připraveno pro okamžité nastěhování. Spojujete-li prémiovou lokalitu, pohodlí moderního bydlení a jistotu dlouhodobě hodnotné investice, pak jste právě našli nemovitost, kterou se na trhu neobjevuje každý den. Hlavní přednosti: - 2+1 s balkonem, 66 m² + 2 sklepy - Kompletní rekonstrukce v nadstandardním provedení - Cihlový dům v žádané lokalitě Pražského předměstí - Možnost okamžitého nastěhování bez dalších investic - Výborná investiční příležitost i komfortní vlastní bydlení Pražské předměstí - lokalita, která nikdy nevyjde z módy. Existují adresy, které si svou hodnotu drží dlouhodobě. Pražské předměstí je bezesporu jednou z nich. Jen několik minut chůze od domu se nachází historické centrum města, školy, školky, gymnázia, obchodní centra, restaurace i zdravotní služby. Přesto si Zachariášova ulice zachovává příjemnou atmosféru klidného bydlení mimo hlavní dopravní ruch. Právě spojení výjimečné občanské vybavenosti, výborné dostupnosti a klidného prostředí dělá z této adresy jednu z nejžádanějších v celých Českých Budějovicích. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

Nabízíme k prodeji podkrovní byt 2+1, zděný dům ve skvělé lokalitě centra Českých Budějovic. Bytový dům se nachází na rohu ulice Skuherského a Kostelní. Bytová jednotka má celkem cca 80 m2. Současná dispozice bytu je kuchyň 20,45 m2, pokoj 26,37 m2 nyní využívaný jako obývací pokoj, ložnice 14,33 m2, koupelna 3,61 m2, samostatné WC 1,31 m2, místnost 7,42 m2 nyní využívaná jako šatna, komora 2,98 m2 + cca 2 m2 vyvýšených a v šikmině (tato plocha není započítaná v celkové ploše bytu), předsíň s chodbou 9 m2 sklep cca 8 m2. Možnost spojit šatnu s komorou a tím by vznikl další pokoj (nutno přidat okno, topení pomocí radiátoru již připraveno) nebo další možnost zmenšit šatnu a vytvořit v místě terasu. Byt je zateplený s plastovými okny, rozvody na topení jsou v mědi, elektřina také v mědi, vytápění pomocí plynového kotle (možno přidat krb nebo kamna do obývacího pokoje, kde je už hotová příprava pro připojení). V kuchyni jsou na oknech vnitřní žaluzie, v ostatních místnostech jsou venkovní rolety, skvělé jak na zatemnění při spánku tak v letních měsících jako ochrana proti přehřívání. Další výhodou je společná oplocená zahrada ve vnitrobloku. V domě je instalovaný kamerový systém. O úklid společných prostor, sečení zahrady atd. se stará správce budovy. V domě prozatím není výtah. V docházkové vzdálenosti veškerá občanská vybavenost s dobrou dostupností centra města. Parkování zajištěno - modré parkovací zóny. Byt je vhodný i jako investice. Možnost financování hypotečním úvěrem - možnost výhodně zajistit.

Hledáte startovací rodinné bydlení nebo perfektní investiční příležitost? Nabízíme k prodeji výjimečně dispozičně řešený byt v ulici Prachatická 21. Byt prošel promyšlenou úpravou, která na ploše 42 m² dokázala vytvořit plnohodnotný prostor pro celou rodinu - kombinuje dvě samostatné ložnice a vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Klíčové parametry a výhody : Celková plocha: 42 m² užitná plocha + balkon + dva sklepy. • Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, 2 samostatné neprůchozí ložnice (ideální jako ložnice a dětský pokoj/pracovna), koupelna a chodba. • Příjemný balkon s výhledem do vnitrobloku. • K bytu náleží nadstandardní zázemí v podobě dvou samostatných sklepů - jeden velmi prakticky přímo na patře vedle bytu, kam bez problémů uložíte kola, kočárek i sezónní věci. Klidná lokalita s kompletní občanskou vybaveností: • Doprava: Skvělá dostupnost MHD do centra města (zastávka autobusu pouhou 1 minutu chůze od vchodu). Bezproblémové napojení na hlavní městské tahy. • Pro rodiny: V bezprostřední blízkosti domu se nachází mateřské i základní školy a dětská hřiště. • Nákupy a zábava: Pár kroků od domu máte supermarkety, obchody, služby, poštu, lékaře a multikino CineStar. • Příroda: Lokalita nabízí klidné zázemí a rychlý únik do zeleně (nedaleké Vrbenské rybníky). Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme a zodpovíme všechny vaše dotazy.

Nabízíme k prodeji byt 4+1 v panelovém domě v Týně nad Vltavou. Byt se nachází v šestém patře a má užitnou plochu cca 80 m². Sestává se z obývacího pokoje, ložnice a dvou obytných pokojů, kuchyně s prostorem pro kuchyňský stůl, dvou bytových jáder a WC. K dispozici je sklep umístěný v I.NP a možnost využívání společných prostorů. Tento jednopodlažní byt nabízí dobrou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné rodinné bydlení ve městě, zároveň však v jeho klidné části. Byt je díky své dispozici ideální pro početnou rodinu. Velkou výhodou je lodžie, která poskytuje možnost relaxace s výhledem na okolí města. Byt je v družstevním vlastnictví. Měsíční náklady na bydlení činí aktuálně přibližně 3 200 Kč. Anuita činí 233 Kč, což je poměrně nízké a může být výhodné pro vaše dlouhodobé plánování bydlení. Pořízení bytu je možné z části financovat úvěrem, který vám můžeme zajistit. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě kdykoliv. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás, prosím, kontaktujte telefonicky nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Prodej družstevního bytu 2+kk, 45 m², Volfova, České Budějovice - sídliště Máj Nabízíme k prodeji velmi pěkný a udržovaný družstevní byt 2+kk o podlahové ploše 45 m² v panelovém domě na ulici V. Volfa (sídliště Máj), České Budějovice 2. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží, orientace oken na východ do klidného vnitrobloku. Dispozice: kuchyně s obývacím pokojem, ložnice, koupelna s vanou, samostatné WC, předsíň s vestavěnou skříní a komora. Byt je v dobrém původním stavu - pravidelně vymalovaný, bez havárií, funkční rozvody a instalace. Ideální pro okamžité bydlení nebo jako investice. Dům má výtah, společné prostory jsou čisté a udržované. K bytu patří sklep 1.76m2. v Bytě dělané nové štuky. Parkování je možné volně před domem. Měsíční náklady 4000 kč, -

Prodej moderního bytu 3+kk s balkonem, venkovním posezením a dvěma parkovacími místy - Rudolfov u Českých Budějovic ‌ Nabízíme k prodeji moderní a prostorný byt 3+kk o celkové ploše 96,07 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného domu pouze se dvěma bytovými jednotkami v klidné a vyhledávané části Rudolfova - Děkanská ulice. ‌ Tato nemovitost nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, soukromí a výborné dostupnosti do Českých Budějovic. Velkou předností je nádherný výhled na město, vlastní vstup, dvě parkovací místa, venkovní sklad a možnost využití venkovního prostoru pro posezení, grilování nebo příjemné chvíle s rodinou a přáteli. ‌ Byt je navržen s důrazem na komfortní a moderní bydlení. Díky kvalitní rekonstrukci, zateplení domu a samostatnému měření energií nabízí příjemné a efektivní bydlení bez kompromisů. ‌ Díky umístění bytu ve 2. NP nabízí nádherný výhled na České Budějovice, který si můžete vychutnat jak z ložnice, tak i z balkónu. Na balkon je navíc přímý vstup z obývacího pokoje, což celý prostor krásně propojuje a dodává bytu vzdušnost a příjemnou atmosféru. ‌ Rudolfov patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality v blízkosti Českých Budějovic. Nabízí klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností a zároveň rychlé spojení do centra města. ‌ V místě se nachází: ‌ mateřská škola a základní škola MHD s pravidelným spojením do Českých Budějovic obchody a základní služby okolní příroda vhodná pro procházky, sport i relaxaci ‌ Do centra Českých Budějovic se pohodlně dostanete během několika minut autem i městskou dopravou. ‌ Hlavní výhody: klidná lokalita s rychlou dostupností do Českých Budějovic pouze 2 bytové jednotky v domě krásný výhled na České Budějovice balkon orientovaný do klidné části a s nádherným výhledem na Č. Budějovice dvě vlastní parkovací místa venkovní prostor vhodný pro posezení či menší zahrádku venkovní sklad 7,84 m² samostatný vstup a vlastní měření energií optický internet zastávka MHD cca 250 metrů od domu Standard a vybavení: elektrické venkovní žaluzie u všech oken plastová okna s trojskly vinylové podlahy moderní obklady a dlažby interiérové dveře s obložkovými zárubněmi zateplená fasáda zateplená střecha Roční náklady na energie činí přibližně 30 000 Kč na jednu bytovou jednotku. Dispozice bytu: schodiště - 7,72 m² zádveří - 5,93 m² obývací pokoj s kuchyňským koutem - 21,21 m² pokoj - 21,40 m² ložnice - 19,79 m² šatna - 1,36 m² koupelna s WC - 9,44 m² chodba - 3,37 m² balkon - 5,85 m² ‌ Součástí prodeje: ‌ venkovní sklad - 7,84 m² dvě parkovací místa možnost využití venkovního prostoru k relaxaci a posezení Celková plocha: ‌ 96,07 m² + venkovní sklad 7,84 m² ‌ Cena: 7 340 000 Kč ‌ Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi příjemný byt v 1. patře zrekonstruovaného bytového domu. Byt vyniká praktickou dispozicí a orientací na východ a západ, díky čemuž je krásně prosvětlený po celý den. Z oken je výhled na obě strany do zeleně, což zajišťuje příjemnou atmosféru pro každodenní bydlení. Byt lze také vzhledem ke své velikosti a dispozici jednoduše přestavět na 3+1, nebo 3+kk. K bytu dále náleží nadstandardně veliký sklep o výměře 19 m², který poskytuje dostatek prostoru pro uskladnění čehokoli. V bezprostřední blízkosti domu je pak klidný park s potokem, který je ideální pro procházky, odpočinek i trávení volného času. Lokalita je velmi příjemná a vhodná jak pro jednotlivce, tak i pro rodinné bydlení. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti - obchody, služby, školy i zastávky MHD. Byt je kompletně nově vymalován a připraven k okamžitému nastěhování. Byt je vhodný pro vlastní bydlení, ale i jako investiční příležitost. Kontaktujte makléře.

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi družstevního bytu - bytové jednotky č. 7 o dispozici 3+1 v Komenského ulici č. p. 660 v Týně nad Vltavou. Byt se nachází ve 3. patře (4. nadzemním podlaží) čtyřpatrového panelového domu, který prošel revitalizací zahrnující zateplení a úpravu fasády, rekonstrukci střechy, instalaci stoupaček, výtahu a osazení plastovými okny. Vytápění bytu a ohřev teplé užitkové vody jsou řešeny centrálně dálkovým rozvodem městské teplofikace. V pobytových místnostech jsou osazeny deskové radiátory. Okna v celém bytě jsou plastová s izolačními dvojskly, doplněná o vnitřní horizontální žaluzie. Elektroinstalace je původní hliníková, což odpovídá tehdejšímu standardu výstavby. Dispoziční řešení a popis jednotlivých místností: Byt o vnitřní užitné ploše 64,23 m2 se vyznačuje praktickým dispozičním uspořádáním 3+1 s benefitem dvou balkonů (u kuchyně a obývacího pokoje), každý o výměře 2,28 m2. • Předsíň / Chodba (8,62 m2): Centrální komunikační prostor ve tvaru písmene L, ze kterého se vstupuje do ostatních místností. Podlahu tvoří laminátová plovoucí krytina. • Pokoj 1 / Obývací pokoj (20,08 m2): Největší pobytová místnost. Na stěnách jsou světlé strukturované tapety, podlahu tvoří plovoucí podlaha. Z pokoje je přímý vstup na první balkon. • Pokoj 2 / Ložnice (15,01 m2): Prostorná ložnice s dostatkem místa pro manželskou postel a skříně. Na podlaze je původní linoleum s geometrickým vzorem, na stěnách strukturované tapety. • Pokoj 3 / Pracovna či dětský pokoj (8,12 m2): Dlouhý a úzký pokoj oddělený od předsíně praktickými shrnovacími dveřmi. Nabízí potenciál pro pracovnu, dětský pokoj či šatnu. Podlaha je kryta linoleem s dekorem dřeva. • Kuchyně (8,62 m2): Samostatná místnost osazená linkou ve světlém dekoru dřeva s laminátovou pracovní deskou, nerezovým dřezem a elektrickým sporákem s troubou. Přímý vstup na druhý balkon. • Koupelna (2,80 m2) a WC (0,98 m2): Bytové jádro je původní umakartové, ve velmi zachovalém stavu. Koupelna disponuje smaltovanou vanou a umyvadlem, toaleta je oddělená. Stěny jsou obloženy deskami v dekoru dřeva. • Sklepní kóje (1,20 m2): K bytu náleží laťková sklepní kóje v přízemí domu. Modernizační potenciál a vizualizace budoucího stavu: Nemovitost je nabízena v původním, průměrně udržovaném stavu. Pro snazší představu o potenciálu bytu byly připraveny vizualizace budoucího stavu: • Koupelna a WC: moderní vyzděné jádro obložené velkoformátovou šedou keramickou dlažbou a obklady s texturou kamene. Koupelna s vanou, skleněnou zástěnou a umyvadlem na dřevěné desce. WC navrženo jako závěsné s podhledovým LED osvětlením. • Pokoj 3: vizualizace ukazuje využití tohoto úzkého prostoru jako plnohodnotné ložnice s dvoulůžkem a vkusným obložením stěn. • Ložnice / Dětský pokoj: přeměna na světlý dětský pokoj s moderní výmalbou v mintové barvě, dřevěnou podlahou a vestavěným nábytkem. Provozní náklady a poplatky: Celkové měsíční poplatky za služby pro 1 osobu jsou stanoveny na 4.191,- Kč (stav k 1. 4. 2026). Tato částka zahrnuje zálohy na vytápění (1 150,- Kč), studenou vodu (100,- Kč), teplou vodu (200,- Kč), provoz výtahu (80,- Kč), osvětlení společných prostor (50,- Kč), televizní anténu (7,- Kč), odvoz odpadu (23,- Kč) a příspěvek na správu domu a fond oprav / nájemné (2 581,- Kč). Družstvo hospodaří bez dluhů. Lokalita, občanská vybavenost a volný čas: Komenského ulice nabízí klidné bydlení v prostředí vzrostlé zeleně. Přímo v sousedství se nachází supermarket Jednota s AlzaBoxem. V pěším dosahu je kompletní občanská vybavenost (škola, školka, poliklinika, lékárna, pošta). Poloha u soutoku Vltavy a Lužnice nabízí pestré sportovní aktivity a síť cyklostezek. Bohaté kulturní vyžití zajišťuje místní divadlo s otáčivým hledištěm. Poloha je výhodná pro dojíždění do Českých Budějovic, Tábora či Písku. Významným zaměstnavatelem v regionu je Jaderná elektrárna Temelín. Přehled ploch pro inzerci: • Celková podlahová plocha (včetně obou lodžií a sklepa): 69,99 m2 • Vnitřní užitná plocha bytu (bez sklepa a lodžií) : 64,23 m2 • Samostatná plocha sklepní kóje: 1,20 m2 • Celková plocha obou bal

Nabízíme k prodeji družstevní byt 3+1 v panelovém domě v Českých Budějovicích 2. Byt se nachází v 7.NP se dvěma výtahy. Panelový dům je po kompletní revitalizaci (nový výtah, zateplení stupačky v plastu, plastová okna, apod.) Byt samotný je v původním stavu (umakartové jádro, PVC podlahy, původní dveře.) Celková plocha bytu činí 81m2 včetně balónu a sklepní kóje. Samotná výměra bytu činí 75m2 + lodžie 4 m2 a sklepní koje. Pokoje mají samostatné vstupy - nejsou průchozí. Celkové náklady jsou do 5.500,- Uvolnění dle dohody.

Exkluzivně nabízíme ke koupi bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk s balkonem a velikostí užitné plochy 42 m2, který se nachází v pátém patře renovovaného panelového domu v Českých Budějovicích, ul. Netolická. Bylo provedeno zateplení fasády, výměna stoupacího vedení a plastových oken. Jedná se o dispozičně dobře řešený byt. Nemovitost je převážně v původním technickém stavu vhodná k celkové rekonstrukci a realizaci vlastních představ o moderním bydlení. Výhodou jsou nízké měsíční poplatky ve výši 2137,- Kč + záloha na elektřinu. K bytu náleží dvě sklepní kóje a užívání společných prostor. Klidná část sídliště s dobrou obslužností a dostupností k centru. PENB B. Podrobné informace sdělí a prohlídky bytu zajistí makléř zakázky. Doporučujeme osobní prohlídku bytu.

Nový vzdušný střešní byt s velkou terasou orientovanou jihozápadním směrem jistě ocení milovníci slunce a venkovního posezení. Byt se aktuálně staví v novém projektu Plukovníka Malého, 4 Dvory v blízkosti CHKO Vrbenské rybníky. Byt je velmi prakticky dispozičně řešen, všechny pokoje jsou neprůchozí, najdete zde terasu a balkon, které vzájemně propojí pár schůdků. Velká koupelna s vanou i sprch. koutem. Jedná se již o IV. etapu výstavby, která je v plném proudu a dokončení se chystá koncem příštího roku. Tentokrát jsme naprojektovali dům s živou střechou, kde najdete workoutové hřiště, zelené plochy k pěstování květin a klidovou zónu k odpočinku s výhledem i na vrchol Kleti. Dům nabídne systém inteligentního ovládání zn. Loxone. Má výbornou polohu s dostupností MHD, nákupních možností a blízkosti přírody. Součásní bytu je garážové stání v přízemí domu. Rádi Vás s tímto bytem seznámíme či nabídneme jinou variantu dle Vašich požadavků a možností. Interiér bytu připravíme dle vkusu klienta. Financování přizpůsobíme dle potřeb klienta.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk s balkonem a sklepem. Dispoziční řešení zahrnuje kuchyň s prostorným jídelním koutem a pokoj s balkonem. Dům je zateplený a s plastovými okny. V domě momentálně není výtah, jeho výstavba je ale v řešení. Byt je ve stavu před rekonstrukcí. Pokud vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář

Nabízíme k prodeji výjimečnou nemovitost - historický byt 3+1 nacházející se v 1. patře (2. NP) secesního domu v centru Českých Budějovic, v ulici Karla IV. Byt má velikost 109 m² a skládá se ze vstupní chodby (9,3 m²), ložnice (24,2 m²), obývacího pokoje (38,4 m²), pokoje (15,3 m²), kuchyně (15,6 m²), komory (0,5 m²), koupelny (5,7 m²) a světlíku - exteriér (7,4 m²). Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2015, s citem pro zachování celkové atmosféry domu. Původní parkety byly zrenovovány, v chodbě, kuchyni a koupelně je podlahové vytápění, které zajišťuje plynový kotel, stejně jako ohřev vody. Nechybí moderní, plně vybavená kuchyň, ani vkusná koupelna. • Krásné vysoké stropy s ornamenty • Funkční krb v obývacím pokoji • Dispozice bytu přirozeně odděluje klidovou a společenskou část Veškerá občanská vybavenost v bezprostřední blízkosti, jen pár kroků od náměstí Přemysla Otakara II. Zastávky MHD, park Stromovka, nebo třeba Sokolský ostrov. Tento krásný historický prostor si můžete projít se všemi detaily díky virtuální prohlídce, která je součástí inzerátu, stejně jako 2D a 3D půdorysy, včetně navrhovaných řešení pro využití nemovitosti jako sídlo firmy či reprezentativní kancelář.

Existují projekty, které se nikdy nedostanou do běžné veřejné nabídky. Jsou určeny klientům, kteří hledají výjimečnost, diskrétnost a dlouhodobou hodnotu. Právě takový rezidenční projekt Vám nyní mohu představit. V jedné z nejprestižnějších rezidenčních lokalit Českých Budějovic vzniká architektonicky nadčasový projekt, který nabídne moderní bydlení pro klienty s vysokými nároky na kvalitu, soukromí i investiční potenciál. Výstavba byla právě zahájena. Dokončení je plánováno přibližně za dva roky, právě nyní však máte jedinečnou možnost zajistit si jednu z rezidenčních jednotek ještě v první fázi prodeje. V nabídce budou byty o dispozicích 1+kk až 4+kk, z nichž vybrané nabídnou velkorysé terasy a atraktivní výhledy. Samozřejmostí je možnost venkovního parkovacího stání nebo garážového stání, které odpovídá standardu moderního prémiového bydlení. Za realizací stojí stavební společnost s mimořádnou reputací, jejíž jméno je již řadu let spojováno s vysokou kvalitou provedení, precizním řemeslným zpracováním a stovkami úspěšně dokončených projektů. Každý detail je navržen s důrazem na dlouhodobou hodnotu, estetiku i komfort budoucích majitelů. Tento projekt není určen pro masový trh. Oslovuje klienty, kteří hledají reprezentativní bydlení v prestižní adrese nebo bezpečnou investici do nemovitosti s perspektivou dlouhodobého růstu hodnoty. Prodej probíhá formou privátního předprodeje. Rezervace bytové jednotky je spojena s úhradou minimálně 10 % kupní ceny, zbývající část je splatná postupně v průběhu výstavby dle sjednaného platebního harmonogramu. Z důvodu zachování exkluzivity projektu, ochrany investora a respektování obchodní strategie nejsou veřejně zveřejňovány přesná lokalita, vizualizace ani kompletní projektová dokumentace. Veškeré informace, půdorysy, ceník, standardy provedení i možnosti výběru jednotlivých rezidencí poskytuji výhradně bonitním a vážným zájemcům při osobním jednání. Pokud hledáte bydlení, které bude reprezentovat Váš životní styl, nebo investici, jejíž hodnota bude růst společně s prestiží lokality, ráda Vám tento výjimečný projekt představím. Některé příležitosti se na trhu objeví pouze jednou. Ty nejzajímavější se navíc často prodají dříve, než se o nich veřejnost vůbec dozví. Soukromí. Exkluzivita. Dlouhodobá hodnota. To jsou pilíře projektu, který je určen pouze pro klienty, kteří očekávají více než standard. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118919.