Πώληση διαμερισμάτων - České Budějovice

Na skvělé adrese v jedné z nejvyhledávanějších částí Českých Budějovic, jen několik minut od historického centra města, se nachází prostorný byt o dispozici 2+1, který zaujme svou prakticky řešenou dispozicí, příjemnou atmosférou cihlového domu a výbornou občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Díky podlahové ploše 61 m² představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavou investiční příležitost. Dominantou bytu je světlá hlavní obytná místnost, na kterou navazuje samostatná ložnice a prostorná kuchyně s dostatkem místa pro každodenní stolování. Součástí bytu je dále koupelna s vanou, samostatně oddělená toaleta a praktické zázemí, které zajišťuje pohodlné každodenní bydlení. Pro lepší představu o vnitřní dispozici doporučuji projít virtuální prohlídku, která je součástí inzerce. Byt v minulosti prošel rekonstrukcí, při které byly realizovány nové rozvody elektřiny i vody. Budoucímu majiteli tak nabízí možnost okamžitého užívání a případných úprav interiéru podle vlastního vkusu a představ. Velkou přidanou hodnotou této nabídky je také prostorná sklepní kóje o výměře přibližně 10 m², která poskytuje nadstandardní množství úložného prostoru. Takto velké sklepy jsou dnes spíše výjimkou a ocení je každý, kdo potřebuje dostatek místa pro uskladnění sportovního vybavení, sezónních věcí nebo dalších potřeb domácnosti. Jedním z největších benefitů této nabídky je samotná lokalita. Ulice Čéčova patří dlouhodobě mezi vyhledávané adresy díky ideálnímu spojení klidného bydlení a výborné dostupnosti centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází obchodní centrum IGY, školy, školky, restaurace, kavárny, zastávky městské hromadné dopravy i kompletní občanská vybavenost, která zpříjemňuje každodenní život. Výhodou je také rychlé napojení na hlavní dopravní tahy, díky kterému se pohodlně dostanete nejen do centra Českých Budějovic, ale i mimo město. Pokud hledáte prostorný byt na výborné adrese, který nabízí příjemné bydlení v cihlovém domě s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky, pak tato nabídka rozhodně stojí za Vaši pozornost. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme luxusně zrekonstruovaný byt v centru Hluboké nad Vltavou. Jedná se o byt v osobním vlastnictví s dispozicí 3+1 ve 2. podlaží. Dům je revitalizovaný a je vybaven novým výtahem, k dispozici je také společná sušárna a kolárna. Součástí bytu je sklepní kóje o rozměru 2 m². Parkování možné před domem. Tento úžasný byt se nachází v samém centru Hluboké nad Vltavou, kde je vše na dosah - obchody, restaurace, škola, školka, sportoviště, zoologická zahrada a v neposlední řadě nádherný zámek. Vytápění i ohřev vody je řešen dálkovým rozvodem. Díky nízkým provozním nákladům je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investiční příležitost k pronájmu. Byt představuje zajímavou nabídku pro rodiny i investory hledající praktické a úsporné bydlení v žádané lokalitě. Dojezdová vzdálenost do centra Českých Budějovic je 15-20 min. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře. Optimální financování Vám zdarma zajistí naši hypoteční specialisté.

Hledáte domov s charakterem, kde vás bude bavit každý jeho kout? Podkroví není pro každého. Je pro ty, kteří hledají bydlení s atmosférou, kterou v běžném bytě jednoduše nenajdete. Tento světlý mezonetový byt se nachází ve 3. a 4. nadzemním podlaží udržovaného zděného domu v ulici J. Š. Baara. Podlahová plocha činí 95 m². Kvůli podkrovním šikminám je skutečně komfortně využitelná plocha bytu menší. Na oplátku získáte atmosféru a charakter, které klasické byty nabídnout neumí. Právě šikminy vytvářejí přirozená zákoutí, která mají své kouzlo - místo na čtení, domácí pracovnu, dětský koutek nebo jen prostor, kam si sednete s šálkem kávy. Celý interiér doplňují krásné přiznané dřevěné krovy, které dávají bytu neopakovatelný rukopis. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s krbovými kamny a vstupem na terasu o velikosti 9 m² orientovanou do klidného vnitrobloku. Právě tady vzniká atmosféra, kterou fotografie jen těžko zachytí. Plápolající oheň v kamnech promění chladnější večery v chvíle, kdy se budete domů opravdu těšit. V létě naopak oceníte klimatizaci ve spodním patře, která zajistí příjemný komfort i během horkých dnů. Terasa nabízí ideální místo pro ranní kávu, večerní sklenku vína nebo posezení s přáteli. Ve spodním patře najdete obývací pokoj, kuchyni, dva samostatné pokoje a koupelnu. Horní patro nabízí další pokoj a malou galerii s praktickým úložným prostorem. Dispozice je ideální pro mladý pár nebo rodinu s dětmi. K bytu náleží prostorný zděný sklep o velikosti 17 m², součástí domu je také společná zahrada ve vnitrobloku, příjemné místo k odpočinku, posezení s přáteli nebo bezpečnému hraní dětí. Výhodou je také samotný dům. Nachází se v něm pouze šest bytových jednotek, což přispívá k příjemné sousedské atmosféře. Společenství vlastníků není zatíženo žádným úvěrem, takže nový majitel nebude splácet rekonstrukce z minulosti. Fond oprav činí 1 873 Kč měsíčně. Náklady na energie pro čtyřčlennou rodinu jsou přibližně 1 800 Kč za elektřinu a 1 800 Kč za plyn. Základní informace světlý mezonetový byt ve 3. a 4. nadzemním podlaží podlahová plocha 95 m² skutečně komfortně využitelná plocha je kvůli šikminám přibližně o čtvrtinu menší terasa o velikosti 9m² orientovaná do klidného vnitrobloku krbová kamna přiznané dřevěné krovy klimatizace ve spodním patře zděný sklep o velikosti 17 m² společná zahrada ve vnitrobloku pouze 6 bytových jednotek v domě udržovaný zděný dům bez úvěru fond oprav 1 873 Kč měsíčně Pokud ale hledáte domov s osobitým charakterem, který má vlastní atmosféru a nepůsobí jako anonymní developerský projekt, rozhodně stojí za osobní prohlídku. Některé byty totiž nejlépe poznáte až ve chvíli, kdy do nich vstoupíte. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle vlastních kritérií. Veškeré zveřejněné údaje mají informativní charakter.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk s celkovou výměrou 52,9 m², který se nachází v ulici Skuherského 27 v Českých Budějovicích. Samotný byt má užitnou plochu 39 m² a k němu náleží prostorný sklep o velikosti 13 m². V bytě právě probíhá kompletní rekonstrukce, díky které bude novému majiteli předán ve stavu připraveném k nastěhování. Dokončení rekonstrukce je plánováno do konce října. Dispozičně je byt řešen jako 2+kk a díky promyšlenému uspořádání nabízí komfortní bydlení pro jednotlivce i pár. Součástí bytu je také prostorný sklep, který poskytuje dostatek úložného prostoru. Vytápění je řešeno plynovými WAW. Velkou předností bytu je výborná lokalita v širším centru Českých Budějovic. Ulice Skuherského je oblíbená díky spojení městského života s blízkostí zeleně. V docházkové vzdálenosti se nachází centrum města, obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Nedaleko leží také park Stromovka, ideální pro procházky, sport i odpočinek. Lokalita zároveň nabízí výbornou dopravní dostupnost a rychlé napojení na hlavní tahy. Tento byt představuje skvělou příležitost pro vlastní bydlení i jako investici. Díky právě probíhající rekonstrukci získáte moderní bydlení bez nutnosti dalších investic, připravené k nastěhování již do konce října. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119206.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 74 m², který se nachází v 7. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu. Byt disponuje prostorným obývacím pokojem orientovaným na západ, samostatnou kuchyní a dvěma neprůchozími ložnicemi. Díky praktickému dispozičnímu řešení poskytuje dostatek soukromí a je ideální volbou pro rodinné bydlení i pro zájemce, kteří ocení komfortní prostor. Koupelna s vanou a toaleta jsou oddělené. Příjemným bonusem je zasklená lodžie, která nabízí ideální místo pro odpočinek nebo pěstování květin. Součástí bytu je také prostorná vestavná skříň, kterou lze využít jako šatnu, a uzamykatelná sklepní kóje. Díky orientaci na jih a západ je byt krásně prosvětlený po celý den a zároveň nabízí klidné bydlení. Byt prošel před pěti lety citlivou rekonstrukcí, díky které je ve velmi dobrém technickém stavu a připraven k nastěhování bez nutnosti dalších větších investic. Dům je dobře udržovaný a má fungující společenství vlastníků, které zajišťuje bezproblémovou správu společných prostor. Měsíční provozní náklady pro čtyřčlennou domácnost (2 dospělí + 2 děti) činí přibližně 5 000 Kč. Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem. Více informací Vám ráda sdělím.

Prodej družstevního bytu 3+1 s balkonem, 78 m² v ulici V. Volfa, České Budějovice. Nabízíme k prodeji pěkný družstevní byt o dispozici 3+1 s balkonem s celkovou výměrou 78 m², který se nachází ve 2. patře udržovaného panelového domu s výtahem v lokalitě Máj v ulici V. Volfa, České Budějovice. Součástí bytu je také sklepní kóje. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí příjemné, světlé a prakticky řešené bydlení. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyně, dvě ložnice, koupelna, samostatné WC a vstupní chodba s dostatkem úložného prostoru. Díky umístění ve 2. patře a výtahu je byt pohodlně dostupný (PENB-B) Dům je udržovaný a nachází se v části Českých Budějovic s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti naleznete mateřské i základní školy, obchody, lékaře, restaurace, zastávky MHD, sportoviště i dětská hřiště. Lokalita nabízí dostatek zeleně a výbornou dostupnost do centra města. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím. Cena: 4.830.000,-Kč

Hledáte bydlení v širším centru Českých Budějovic, které nabízí klid, praktickou dispozici a výbornou dostupnost všech služeb? Pak vás tento byt o dispozici 2+kk v Riegrově ulici jistě zaujme. ‌ Byt je dispozičně velmi dobře řešen. Ze vstupní předsíně se středovou chodbou je přístup do všech místností. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého je vstup na balkon, orientovaný do klidného vnitrobloku. Samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí a prostorná koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. ‌ K bytu náleží sklepní kóje, umístěná ve dvoře, která nabízí praktický úložný prostor. Velkým benefitem je také možnost parkování ve vnitrobloku, což je v této lokalitě významnou výhodou. ‌ Riegrova ulice patří mezi vyhledávané lokality díky své poloze v docházkové vzdálenosti od historického centra města. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky, zastávky MHD i vlakové a autobusové nádraží. Díky tomu je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k pronájmu. ‌ Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Ráda Vám tento příjemný byt představím osobně. ‌ Bc. Anna Buštová

Upozornění: Tato nabídka je rezervována konkrétním zájemcem a v rezervační lhůtě není k dispozici! REZERVOVÁNO Cihlový byt s vlastní garáží jen pár kroků od centra Českých Budějovic. Skvělé místo uprostřed města a přitom v klidu a zeleni. - Dispozice a plochy - Komfortní dispozice 3+1, druhé patro (3.NP), osobní vlastnictví. Prosvětlení bytu ze tří světových stran, na všechny tři strany pěkný výhled. Možnost příčného provětrání. Balkon směrem do zahrady. Plocha 76 m2 + balkon 2 m2 a sklep 7 m2. Navíc vlastní garáž 14 m2, nyní užívaná jako dílna. - Stav bytu - Zajímavá příležitost pro rekonstrukci se zachováním původních prvků. Parkety, litinové radiátory, špaletová okna, kování dveří a další detaily vytvářející atmosféru. Pohodlné ústřední topení plynovým kotlem. - Dům a zahrada - Poctivý zděný dům s novou krytinou. Dostatek skladových prostor jak v přízemí, tak na volné půdě. Moc příjemná zahrada s posezením, záhonky a pobytovým trávníkem. Celý rozlehlý vnitroblok zelený se vzrostlými stromy. - Snadné parkování - Velkou předností je vlastní garáž na malé auto přímo v domě. Dále parkování pro místní rezidenty na ulici před domem. Plus další venkovní stání za automatickou branou a za domem. - Oblíbená lokalita - Zklidněná jednosměrná ulice J. Š. Baara. Park Na Sadech a historické centrum města hned za rohem. V okolí obchody, restaurace, školy, lékaři, kultura, služby i MHD. Spojení velkého bytu, snadného parkování a dostupné zeleně v centru města. Přijďte se přesvědčit!

ERA Reality Premiéra exkluzivně nabízí k prodeji byt o dispozici 3+1 s celkovou výměrou 73,53 m², který se nachází ve 3. patře panelového domu v ulici V. Volfa 16 v Českých Budějovicích. Velkou předností bytu je zrekonstruované zděné bytové jádro, díky kterému odpadá jedna z nejnáročnějších částí případné rekonstrukce. Ostatní části bytu jsou v udržovaném původním stavu, což představuje ideální příležitost vytvořit si moderní domov přesně podle svých představ a potřeb. Příjemným bonusem je prostorná lodžie (4,15m), která rozšiřuje obytný prostor a nabízí místo pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení s rodinou. Samozřejmostí je také sklepní kóje (3.62m), která poskytne dostatek úložného prostoru. Byt je v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví (poplatek za převod činí cca 20.000,-Kč), což zvyšuje jeho atraktivitu jak pro vlastní bydlení, tak i jako dlouhodobou investici. Lze financovat předhypotečním úvěrem. Měsíční náklady jsou aktuálně nastaveny na 7.386 Kč pro dvě osoby (přeplatek každý rok cca 30.000,-Kč). Příspěvek do fondu oprav z této částky činí 2.200,-Kč. Odhadovaný výnos z pronájmu cca 4,3% p.a. + cca 5-6% p.a. z hodnoty nemovistosti. Sídliště Máj patří mezi nejvyhledávanější části Českých Budějovic díky výborné občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti naleznete mateřské i základní školy, supermarkety, lékaře, lékárnu, restaurace, zastávky MHD, sportovní areály i dětská hřiště. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost přírody, cyklostezek a Vrbenských rybníků. Parkování je možné na veřejných parkovacích místech přímo u domu. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám byt představím a zodpovím veškeré vaše dotazy. S pozdravem Denis Vacek ERA Reality tel.: 734 218 093

Nabízíme k prodeji osobitý podkrovní mezonetový byt o dispozici 3+KK a celkové užitné ploše 88 m² (plus sklep 16m²), situovaný ve 4. patře cihlového domu bez výtahu v Puklicově ulici v Českých Budějovicích. Tento byt je ideální volbou pro pár nebo jednotlivce, kteří hledají netradiční řešení prostoru, velkorysou obytnou plochu a soukromí pod střechou domu. ‌ Dispozice a řešení bytu: Spodní podlaží tvoří velkolepý obývací pokoj o výměře přes 40 m², jehož dominantou je plně funkční krb na dřevo. Na obývací pokoj navazuje kuchyňský kout. Dále se v tomto patře nachází koupelna a praktická komora / šatna. Po schodišti se vystoupí do horního patra, kde se nachází dvě samostatné ložnice se střešními okny, které poskytují příjemné soukromí a klidovou zónu. Parkování a společné prostory: K bytu náleží nepsaná, v rámci domu plně respektovaná dohoda užívání jednoho parkovacího stání přímo ve dvoře. Obyvatelé domu mají rovněž k dispozici společnou zahradu ve dvoře s možností posezení a grilování. ‌ Lokalita: Dům se nachází v širším centru Českých Budějovic s vynikající dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V blízkosti je nákupní centrum IGY, zastávky MHD, obchody, restaurace i lékárna. ‌ Technické parametry a náklady: Dispozice: 3+KK (mezonet, 4. patro bez výtahu) Užitná plocha: 88,00 m² + sklep 16 m² Vytápění: ústřední plynové + krb na tuhá paliva Měsíční platba správě domu: 2 688 Kč (z toho příspěvek do fondu oprav činí 2 235 Kč) + zálohy na elektřinu a plyn ‌ Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej světlého bytu 2+1 o výměře 58 m2 s možností užívání zahrady v Borovanech. Nabízíme k prodeji velmi světlý a prostorný byt 2+1 o celkové započitatelné ploše 58 m2 v atraktivní a klidné lokalitě městečka Borovany, které disponuje kompletní občanskou vybaveností i výbornou dopravní dostupností do Českých Budějovic. Byt v ulici Luční má okna orientovaná na slunnou jižní stranu. Osazená plastová okna se žaluziemi zajišťují dostatek přirozeného světla a maximální komfort. Vytápění jednotky je řešeno úspornými sálavými infrapanely. Ty vytvářejí příjemné, zdravé teplo bez víření prachu a díky prohřívání zdiva i nízkému tarifu elektřiny drží provozní náklady pod kontrolou, a to bez nutnosti jakéhokoliv servisu či revizí. V bytě se nachází kuchyňská linka se sporákem a myčkou nádobí, koupelna je vybavena vanou a toaletou. Obrovským benefitem je možnost užívání přilehlé obecní zahrady za symbolický poplatek pouhých 300 Kč ročně, což vytváří ideální zázemí pro relaxaci a posezení na čerstvém vzduchu. K bytu dále patří sklep o výměře 5 m2 a právo využívat 1/4 podkrovních prostor (půdy), což zajišťuje nadstandardní úložné prostory. Umístění domu je ideální pro rodinný i aktivní život. V dochozí vzdálenosti do několika minut se nachází Sportovní areál TJ Calofrig (cca 400 m / 5 minut chůze), Základní škola Borovany (cca 550 m / 8 minut chůze), tělocvična Gladiators Gym přímo na náměstí (cca 450 m / 6 minut chůze) a oblíbené Přírodní Koupaliště LAZNA (cca 600 m / 8 minut chůze). Město Borovany dále nabízí mateřskou školu, lékaře, obchody, restaurace i bohaté kulturní a sportovní vyžití v blízkosti přírody. Nemovitost představuje skvělou volbu pro vlastní bydlení i investici. S financováním vám rádi pomůžeme a připravíme řešení s důrazem na co nejvýhodnější podmínky na trhu. Pro podnikatele nabízíme i možnost financování bez prokazování příjmů. Zajistíme také případný prodej vaší stávající nemovitosti. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 2+KK o výměře 43 m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve 4. patře domu s výtahem v ulici V. Volfa v Českých Budějovicích. Kompletní rekonstrukce byla dokončena v roce 2026 a byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších úprav. Byt nabízí příjemně světlý interiér a prakticky řešený prostor pro pohodlné každodenní bydlení. Rekonstrukce byla provedena s důrazem na moderní vzhled, funkčnost a kvalitní provedení. Součástí bytu je balkon a sklepní kóje. Byt se prodává částečně vybavený dle fotografií. Výhodou jsou také příznivé měsíční náklady na bydlení - zálohy na služby činí přibližně 2 900 Kč a elektřina 1 110 Kč měsíčně. Dům je zateplený, udržovaný a vybavený výtahem. Příjemným benefitem jsou také velmi dobré sousedské vztahy přímo na patře. Lokalita V. Volfa nabízí dobrou dostupnost obchodů, služeb, zastávek MHD a rychlé spojení do centra Českých Budějovic. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i pro zájemce hledající nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Nejsme realitní kancelář - byt prodáváme jako přímí majitelé. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme prostorný byt 2+1 (cca.67m2) s menším balkonem, v oblíbené lokalitě v širším centru krajského města. Byt se nachází v rohovém domě a je situován do ulice Prokišova a částečně do vnitrobloku ( dvora). Jedná se zděný byt v menším bytovém domě z roku 1955 a nachází se ve 3.patře. K dispozici je vstupní chodba se vstupem do koupelny ( s vanou a umyvadlem), WC je samostatné. Dále vstupem do ložnice a přes kuchyň se vchází do prostorného obývacího pokoje. Z kuchyně je vstup na menší balkon a do spíže. Pro lepší ilustraci je v galerii vložen půdorys bytu. Byt je v původním stavu z doby výstavby, přesto udržovaný a ve velmi pěkném stavu. Částečnou renovací prošla před lety pouze koupelna. V pokojích jsou na podlaze dřevěné parkety. Vytápění je dálkové - z nedaleké teplárny. Rozvod internetu až do bytu. Okna jsou částečně dřevěná ( nikoliv původní) a částečně plastová. Platba do fondu oprav činí 1400,-Kč / měsíčně. Velkým benefitem je prostorný dvůr, kde je udržovaná okrasná zahrada, kterou lze využívat. Přístup do sklepů a kolárny je vyřešen bezbariérově ze dvora. K bytu náleží sklep o výměře cca.8m2 a možnost využívat kolárnu, kočárkárnu a sušárny prádla. V případě stěhování je možné vjíždět do dvora, parkovat trvale je nutné v ulici Prokišova. V případě zájmu nabízí majitelé i prodej garáže v Polní ulici - cca. 5 min. chůze od bytu ( není podmínkou). Pro více informací kontaktujte makléře zakázky.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 48 m², který se nachází v ulici Ant. Barcala v Českých Budějovicích. Byt zaujme především praktickou dispozicí, zděným bytovým jádrem a příjemným propojením obývacího prostoru s lodžií. ‌ Dispozice bytu je velmi dobře řešena. Po vstupu se nachází vstupní hala, na kterou navazuje středová chodba zajišťující pohodlný přístup do jednotlivých místností. Byt nabízí samostatnou ložnici s okny, koupelnu s WC a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na lodžii. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor. ‌ Dispozice: • vstupní hala • středová chodba • koupelna s WC • samostatná ložnice • obývací pokoj s kuchyňským koutem • lodžie • sklepní kóje ‌ Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k následnému pronájmu. Lokalita Ant. Barcala nabízí kompletní občanskou vybavenost a dobrou dostupnost do centra Českých Budějovic. V okolí se nachází obchody, služby, školy, zdravotnická zařízení i možnosti pro sport a volnočasové aktivity. ‌ Pokud hledáte bydlení v klidné lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dobrou dostupností do centra Českých Budějovic, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím. ‌ Bc. Anna Buštová, realitní makléřka

Hledáte světlý byt s krásným výhledem, který si můžete zrekonstruovat podle vlastních představ? Pak by vás mohl zaujmout tento družstevní byt o dispozici 2+kk a výměře cca 45 m² s balkonem 2,5 m2, situovaný v 5. patře panelového domu v klidné části Českých Budějovic, na sídlišti Vltava v ulici Jizerská. ‌ Byt je orientovaný na jižní stranu, díky čemuž je po celý den příjemně prosvětlený. Nabízí prostornou vstupní halu s množstvím úložných prostor, obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu a balkon s pěkným výhledem do okolí. ‌ Nemovitost je v původním, ale velmi pečlivě udržovaném stavu. Koupelna je původní umakartová, byt však působí čistě, útulně a je ihned obyvatelný. ‌ Dům prošel částečnou revitalizací - je zateplený, má plastová okna, nové balkony i vyměněné stoupačky. ‌ Velkou výhodou je také samotná lokalita. V okolí domu je dostatek parkovacích míst, občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti a příjemné okolí pro každodenní život. ‌ Byt je v družstevním vlastnictví a spravuje jej malé družstvo, což bývá výhodou z hlediska hospodaření i péče o dům. ‌ Základní informace • dispozice: 2+kk • podlahová plocha: 45 m² • balkon 2,5 m2 • 5. patro • orientace na jih • družstevní vlastnictví • původní, udržovaný stav • dům po částečné revitalizaci (zateplení, plastová okna, nové balkony, stoupačky) ‌ Cena: 4 090 000 Kč ‌ Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. ‌

Kdo se nebojí rekonstrukce vyhrává. Byty v původním stavu mají jednu velkou výhodu. S ničím se nemusíte smiřovat a vše si uděláte podle svého a poctivě. Žádné polovičaté rekonstrukce, kde je nová elektřina jen v části bytu nebo bytové jádro opatřeno pouze novým nátěrem. A pokud se rekonstrukce bojíte, dáme Vám doporučení na profíky, kteří mají čas a celé to za Vás zařídí. • 3+1 v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví • ulice Netolická, České Budějovice • příslušenstvím bytu je balkon a sklep • v okolí domu dostatek zeleně a dětských hřišť • mateřské a základní školy v docházkové v vzdálenosti • zastávky MHD a parkování v okolí bytového domu Nabízíme k prodeji byt 3+1 s balkonem o podlahové ploše 67 m2, který se nachází ve druhém patře bytového domu s výtahem. Celý byt je orientován na východní stranu a z balkonu krásně uvidíte na své potomky hrající si na přilehlém dětském hřišti. Byt je v původním stavu připraven na okamžitou rekonstrukci. Příslušenstvím bytu je sklep. Dispozice bytu je řešena takto: zádveří a navazující chodba je hlavním komunikačním prostorem. Dlouhá chodba nabízí dostatek úložného prostoru a zajišťuje vstup do všech obytných místností, koupelny a WC. Kuchyně je přístupna z obývacího pokoje ze kterého je i přímý vstup na balkon. Je zde možnost vstupovat do kuchyně z chodby, ale očekávám, že při rekonstrukci se právě o tento prostor zvětší koupelna. Velká okna směřující do zeleně zajištují světlost bytu a jejich východní orientace je zárukou, že i v létě bude v bytě příjemně. V okolí bytového domu se nachází dostatek veřejné zeleně a dětských hřišť. Mateřské a základní školy jsou v docházkové vzdálenosti stejně jako veškeré ostatní občanská vybavenost. Byt je volný ihned. Měsíční příspěvek do fondu oprav činní 1.224,- Kč. Prohlídku doporučujme a těšíme se na Vás.

Exkluzivně nabízíme ke koupi byt 2+1 o výměře 62 m² v osobním vlastnictví, situovaný v atraktivní lokalitě ulice U Trojice, jen pár minut chůze od IGY Centra v Českých Budějovicích. Byt se nachází v 1. patře (zvýšené přízemí) revitalizovaného činžovního domu. Dispozice nabízí prostornou kuchyni s kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči, obývací pokoj, ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a WC. V obytných pokojích jsou zachovalé dubové parkety. Nemovitost je v původním, udržovaném stavu, což dává novému majiteli možnost upravit si ji podle vlastních představ. Dům prošel kompletní revitalizací - má novou střechu, zateplenou fasádu i plastová okna. K dispozici je kolárna, sušárna a k bytu náleží dva samostatné sklepy. Vytápění je dálkové, veškerá média mají vlastní měření a měsíční náklady na bydlení jsou nízké. Velkou předností je výborná poloha v centru města s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti - obchody, školy, školky, lékaři, MHD i další služby. Tento byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Momentálně je byt pronajat na dobu určitou do Listopadu 2026. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jsou byty, které si prohlédnete. A pak jsou byty, do kterých vstoupíte a okamžitě víte, že jste doma. Exkluzivně nabízíme k prodeji precizně a nadstandardně zrekonstruovaný byt 2+1 s balkonem o výměře 66 m², ke kterému navíc náleží dva sklepy. Byt se nachází ve vyhledávané ulici Zachariášova na Pražském předměstí, tedy v lokalitě, která dlouhodobě patří mezi nejatraktivnější adresy v Českých Budějovicích. Rekonstrukce byla provedena velmi kvalitně, majitelé totiž rekonstrukci původně prováděli přímo pro sebe. Nové rozvody elektřiny, vody, odpadů i topení, kvalitní vinylové podlahy, designové prvky, zakázková kuchyňská linka, koupelna se sprchovým koutem a elegantně řešená předsíň vytvářejí prostor, který působí dojmem zcela nového bytu. Nemusíte řešit řemeslníky, termíny ani nečekané výdaje - vše je připraveno pro okamžité nastěhování. Spojujete-li prémiovou lokalitu, pohodlí moderního bydlení a jistotu dlouhodobě hodnotné investice, pak jste právě našli nemovitost, kterou se na trhu neobjevuje každý den. Hlavní přednosti: - 2+1 s balkonem, 56 m² + 2 sklepy ( 10 m²) - Kompletní rekonstrukce v nadstandardním provedení - Cihlový dům v žádané lokalitě Pražského předměstí - Možnost okamžitého nastěhování bez dalších investic - Výborná investiční příležitost i komfortní vlastní bydlení Pražské předměstí - lokalita, která nikdy nevyjde z módy. Existují adresy, které si svou hodnotu drží dlouhodobě. Pražské předměstí je bezesporu jednou z nich. Jen několik minut chůze od domu se nachází historické centrum města, školy, školky, gymnázia, obchodní centra, restaurace i zdravotní služby. Přesto si Zachariášova ulice zachovává příjemnou atmosféru klidného bydlení mimo hlavní dopravní ruch. Právě spojení výjimečné občanské vybavenosti, výborné dostupnosti a klidného prostředí dělá z této adresy jednu z nejžádanějších v celých Českých Budějovicích. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

Nabízíme k prodeji podkrovní byt 2+1, zděný dům ve skvělé lokalitě centra Českých Budějovic. Bytový dům se nachází na rohu ulice Skuherského a Kostelní. Bytová jednotka má celkovou plochu 87,53 m2, čistě plocha bytu cca. 80 m2. Prostor bytu je velice pěkně řešený - vstupní chodba se vstupem do kuchyně, ložnice, koupelna a WC, šatny. Z kuchyně vstup do obývacího pokoje. Byt je zateplený s plastovými okny, rozvody na topení jsou v mědi, vytápění pomocí plynového kotle (možno přidat krb nebo kamna do obývacího pokoje, kde je už hotová příprava pro připojení). V kuchyni jsou na oknech vnitřní žaluzie, v ostatních místnostech jsou venkovní rolety, skvělé jak na zatemnění při spánku tak v letních měsících jako ochrana proti přehřívání. Další výhodou je společná oplocená zahrada ve vnitrobloku. V domě je instalovaný kamerový systém. O úklid společných prostor, sečení zahrady atd. se stará správce budovy. V domě prozatím není výtah. V docházkové vzdálenosti veškerá občanská vybavenost s dobrou dostupností centra města. Parkování zajištěno - modré parkovací zóny. Byt je vhodný i jako investice. Možnost financování hypotečním úvěrem - možnost výhodně zajistit.

Hledáte startovací rodinné bydlení nebo perfektní investiční příležitost? Nabízíme k prodeji výjimečně dispozičně řešený byt v ulici Prachatická 21. Byt prošel promyšlenou úpravou, která na ploše 42 m² dokázala vytvořit plnohodnotný prostor pro celou rodinu - kombinuje dvě samostatné ložnice a vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Klíčové parametry a výhody : Celková plocha: 42 m² užitná plocha + balkon + dva sklepy. • Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, 2 samostatné neprůchozí ložnice (ideální jako ložnice a dětský pokoj/pracovna), koupelna a chodba. • Příjemný balkon s výhledem do vnitrobloku. • K bytu náleží nadstandardní zázemí v podobě dvou samostatných sklepů - jeden velmi prakticky přímo na patře vedle bytu, kam bez problémů uložíte kola, kočárek i sezónní věci. Klidná lokalita s kompletní občanskou vybaveností: • Doprava: Skvělá dostupnost MHD do centra města (zastávka autobusu pouhou 1 minutu chůze od vchodu). Bezproblémové napojení na hlavní městské tahy. • Pro rodiny: V bezprostřední blízkosti domu se nachází mateřské i základní školy a dětská hřiště. • Nákupy a zábava: Pár kroků od domu máte supermarkety, obchody, služby, poštu, lékaře a multikino CineStar. • Příroda: Lokalita nabízí klidné zázemí a rychlý únik do zeleně (nedaleké Vrbenské rybníky). Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme a zodpovíme všechny vaše dotazy.