Πώληση διαμερισμάτων - České Budějovice

Hledáte byt s jedinečnou atmosférou v širším centru Českých Budějovic, který si můžete upravit přesně podle svých představ? Nebo investiční příležitost s potenciálem zvýšení hodnoty? V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 43,3 m², nacházející se v Puklicově ulici v Českých Budějovicích. Dominantou bytu je prostorný obytný pokoj o velikosti 22,9 m² s dřevěnou galerií, která vytváří zajímavý prostor pro spaní, pracovnu nebo úložné zázemí. Samostatná kuchyně o výměře 12 m² nabízí dostatek prostoru nejen pro vaření, ale i pro jídelní část. Součástí bytu je dále koupelna, samostatné WC a vstupní chodba. Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí zajímavý potenciál rekonstrukce. Díky dispozici a velikosti místností lze zvážit úpravu na moderní 2+kk, čímž by vzniklo atraktivní bydlení odpovídající současným požadavkům trhu. Velkým bonusem je také prostorný sklep o výměře přibližně 20 m², který poskytuje dostatek místa pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení, kol nebo vytvoření vlastní dílny. K příjemnému bydlení přispívá i společná menší zahrádka ve vnitrobloku, která nabízí klidné místo pro posezení, venkovní sušení prádla a třeba i drobné zahradničení přímo v centru města. Puklicova ulice patří mezi vyhledávané lokality díky výborné dostupnosti služeb a občanské vybavenosti. V pěší vzdálenosti naleznete historické centrum Českých Budějovic, školy, školky, obchody, restaurace, kavárny i zastávky MHD. Měsíční příspěvek do SVJ činí přibližně 900 Kč (fond oprav, správa domu, voda, úklid a elektřina společných prostor). Spotřeba elektřiny a případně plynu v bytě se hradí samostatně dle skutečné spotřeby. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investory hledající byt s potenciálem dalšího zhodnocení. Více informací včetně technických parametrů, výše záloh a dalších podrobností Vám rádi poskytneme při osobní prohlídce. Těšíme se na Vás. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118618.

Tento moderní byt 2+kk se nachází v novostavbě RD v klidné části města České Budějovice. Nabízený byt je situován ve druhém patře cihlového domu. K bytu vede venkovní schodiště a má samostatný vchod. S užitnou plochou 56,7 m² a možností realizovat si světla i kuchyň na míru, nabízí tento byt prostor k doladění celkového designu dle vlastního vkusu a potřeb. K bytu patří terasa o rozloze 5,4 m² na kterou je přístup z obýváku, dále je k dispozici vlastní sklep a společná kolárna. S tímto bytem se prodává i parkovací stání a předzahrádka. Energetická náročnost budovy je velmi úsporná vzhledem k vytápění pomocí tepelného čerpadla, což zaručuje efektivní provoz a nižší náklady na energie. Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo pro páry, které hledají moderní a útulné bydlení v klidné části města s veškerou občanskou vybaveností, nedaleko cyklostezky a mnoha nákupních možností. Byt je zajímavý i z hlediska investiční koupě vzhledem k vynikající poloze poblíž kampusu a fakultám JČU a AV ČR.

Nabízíme exkluzivně na prodej prostorný byt o dispozici 2+1 v revitalizovaném panelovém domě s výtahem v ulici Emy Destinové v Českých Budějovicích. Byt je umístěný ve čtvrtém patře s orientací bytu sever - jih. Ze vstupní chodby je přístup do velké komory, neprůchozí ložnice a dále do obývacího pokoje a také do kuchyně. Obývací pokoj a kuchyně jsou také spojeny dveřmi. Z kuchyně je dále vstup do koupelny, WC je přístupné ze vstupní chodby. Byt je v původním stavu. Měsíční náklady bytu ca. 2500,- Kč/měs. + elektřina a plyn na vaření. Fond oprav 1050,- Kč/měs. K bytu přináleží sklepní kóje. Další informace a sjednání prohlídky u makléřky zakázky.

Hledáte startovací bydlení, investiční byt nebo nemovitost, kterou si můžete upravit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví, ve zděném bytovém domě, o celkové dispozici 1+1 a podlahové ploše 33,4 m², nacházející se ve vyhledávané lokalitě Hluboká nad Vltavou. Byt se nachází v ulici Nerudova, 1 minutu pěší chůzí od centra města. Je situován ve druhém patře udržovaného bytového domu, bez výtahu, po revitalizaci a nabízí příjemný výhled do okolní zeleně. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, samostatnou kuchyni o velikosti 7,7 m², prostorný obytný pokoj o výměře 17,4 m², koupelnu s vanou a samostatné WC. Součástí bytu je také sklepní kóje. Nemovitost je v udržovaném stavu a plně funkční, zároveň však nabízí ideální příležitost pro modernizaci dle současných trendů. Největším benefitem je možnost přestavby na praktické 2+kk. Příčkou v obývacím pokoji lze vytvořit samostatnou ložnici nebo dětský pokoj, čímž vznikne dispozice odpovídající dnešním požadavkům na bydlení. Orientační náklady na rekonstrukci a změnu dispozice se dle zvoleného standardu mohou pohybovat přibližně mezi 390.000 až 490.000 Kč. Výsledkem může být moderní byt s vyšší tržní hodnotou i atraktivitou pro budoucí pronájem. Měsíční zálohy spojené s užíváním bytu činí přibližně 2.900 Kč, což zajišťuje ekonomicky dostupné bydlení i zajímavou investiční příležitost nebo pro bydlení v centru města. Hluboká nad Vltavou patří dlouhodobě mezi nejžádanější adresy v Jihočeském kraji. Nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřských a základních škol, obchodů, restaurací, zdravotních služeb i sportovního vyžití. Město je známé především svým nádherným zámkem, golfovým areálem, přístavem na Vltavě, zoologickou zahradou Ohrada a rozsáhlou sítí cyklostezek a turistických tras. Výborná je také dostupnost do Českých Budějovic, kam se dostanete během několika minut autem i pravidelnou autobusovou dopravou. Z bytu jste do minuty pěší chůzí v centrum, kavárnách, restauracích, u lékaře a třeba i v Penny a na stezce kolem Munikcého rybníka. Díky své poloze, dispozici a možnostem budoucího zhodnocení představuje tento byt zajímavou volbu jak pro vlastní bydlení, tak pro investory hledající nemovitost s potenciálem růstu hodnoty a stabilního pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře zakázky. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119291.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt 2+1 s balkonem o celkové výměře 52 m² ve vyhledávané lokalitě širšího centra Českých Budějovic, v ulici Mánesova. Byt se nachází v 5. patře revitalizovaného bytového domu s výtahem. V roce 2013 prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody elektřiny a vody, nové štuky a vyzdění bytového jádra. Díky tomu je byt ve velmi dobrém technickém stavu a připraven k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších investic. Dispozice bytu: kuchyně: 8,20 m², obývací pokoj: 15,73 m², ložnice: 12,24 m², předsíň: 5,79 m², koupelna s WC: 4,92 m², balkon: 3,33 m², zděný sklep: 1,90 m². Orientace bytu je velmi praktická - obývací pokoj a kuchyně se vstupem na balkon jsou situovány na jih, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Ložnice je orientována na sever. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči - troubou se sklokeramickou varnou deskou, myčkou nádobí, mikrovlnnou troubou a digestoří. Součástí předsíně je praktická šatní skříň s věšákovou stěnou a botníkem. Velkým benefitem bytu je prostorná koupelna s rohovou vanou. Podlahové krytiny tvoří vinyl a keramická dlažba. Mánesova ulice patří mezi oblíbené adresy v Českých Budějovicích díky kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází historické centrum s náměstím Přemysla Otakara II., obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i zdravotnická zařízení. Samozřejmostí je výborné dopravní spojení - v blízkosti domu jsou zastávky MHD zajišťující pohodlnou dostupnost do všech částí města. Tento byt představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost v jedné z nejžádanějších lokalit Českých Budějovic. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

K prodeji nabízíme prostorný byt o dispozici 1+kk ( cca. 40m2) v samotném centru krajského města. Moderně vybavený byt je součástí nedávno vybudované Rezidence Knapp ( nedaleko nádraží a známé Lannovy třídy) a nachází se ve 2.patře domu s výtahem. Bytová jednotka poskytuje komfortní a příjemné bydlení a nabízena je včetně veškerého stávajícího vybavení. Je tedy skvělou investiční příležitostí pro následný pronájem. V obytné části je k dispozici prostorná kuchyňská linka s dostatkem úložného prostoru, včetně kvalitních kuchyňských spotřebičů ( indukční varná deska, lednice s mrazákem, el. trouba, mik. trouba, myčka nádobí). Dále jídelní kout s barovým posezením a obytný prostor s pohovkou poskytující plnohodnotné spaní. Z místnosti je francouzské okno do ulice ( orientováno na východ). V chodbě je prostorná vestavěná skříň. V koupelně najdete sprchový kout, umyvadlo, koupelnový nábytek, WC a pračku. V celém bytě je podlahové topení a okna s izolačními trojskly. V přízemí domu je k dispozici skladovací kóje. Celkové měsíční náklady na byt ( bez. elektrické energie ) jsou cca. 2500,- Kč. Rádi vám poskytneme detailní informace.

Hledáte moderní rodinné bydlení bez kompromisů? Nabízíme k prodeji nadstandardně řešený byt 4+kk o celkové výměře 123,84 m² v rezidenčním projektu Dubičný potok v Českých Budějovicích. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který nabízí dostatek místa pro rodinný život. Součástí je nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. Včetně již dokončeného napojení digestoře. Dispozice dále zahrnuje hlavní ložnici s vlastní koupelnou, ve které se nachází sprchový kout, umyvadlo a toaleta. K dispozici jsou také dva samostatné dětské pokoje, druhá koupelna s vanou, dvojicí umyvadel a prostorem pro pračku a sušičku a navíc samostatné WC. Velkoryse řešená vstupní chodba nabízí dostatek prostoru pro umístění dvou vestavěných skříní. Velkým benefitem bytu jsou venkovní prostory, které poskytují dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. Prostorná lodžie je přístupná jak z obývacího pokoje, tak přímo z hlavní ložnice. Každý z dětských pokojů disponuje vlastním balkonem. Byt je vybaven předokenními žaluziemi, kvalitními okny s trojskly a nachází se v železobetonové budově. Vytápění je řešeno radiátory napojenými na systém využívající zbytkové teplo z Jaderné elektrárny Temelín, což přispívá k velmi nízkým nákladům na bydlení. Energetická náročnost budovy je ve třídě PENB B - velmi úsporná. K bytu náleží dvě parkovací stání v podzemních garážích. Jedno parkovací místo má standardní šířku 2,5 m, druhé nadstandardní šířku 3,5 m vhodnou i pro větší vozidla. Vjezd do garáží je řešen moderním systémem automatického rozpoznávání registračních značek. Součástí prodeje je také zděná komora (sklep) na patře o výměře 2,1 m². Rezidence Dubičný Potok nabízí svým obyvatelům výjimečné zázemí, které výrazně zvyšuje komfort každodenního života. K dispozici je rezidentní fitness centrum přístupné 24 hodin denně, kolárna, myčka kol a psů, cyklorampa, společný elektrický gril, dětské hřiště, odpočinkové zóny a další prvky podporující aktivní životní styl. V přízemí projektu se postupně otevírají nové komerční prostory a služby, mezi které patří kavárna, kadeřnictví, kosmetický salon, soukromá mateřská škola a další provozovny, díky nimž máte vše potřebné doslova pár kroků od domova. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Bytů, které dokážou nabídnout nejen dostatek prostoru, ale i skutečně zajímavý charakter, není mnoho. Tento mezonetový byt v Jeronýmově ulici je jedním z nich. Nabízíme k prodeji atraktivní mezonetový byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 105 m², který zaujme především svou velkorysou dispozicí, vzdušností a nadčasovým provedením. Nemovitost se nachází v ulici Jeronýmova v Českých Budějovicích, v lokalitě, která spojuje výbornou dostupnost centra města s kompletní občanskou vybaveností na dosah. Srdcem celého bytu je prostorný obytný prostor propojený s moderním kuchyňským koutem a jídelní částí. Otevřená dispozice, velká okna a promyšlené řešení interiéru vytvářejí příjemnou atmosféru a prostor, který působí svěže, elegantně a zároveň velmi útulně. Velkou přidanou hodnotou je samotné mezonetové uspořádání, které přirozeně odděluje společenskou a klidovou část bydlení. Horní patro nabízí dostatek prostoru pro komfortní ložnici, další samostatný pokoj, pracovnu nebo dětský pokoj - vše podle potřeb budoucího majitele. K dispozici je dále koupelna s vanou, samostatná toaleta a sklep, který poskytuje praktický úložný prostor. Součástí domu je také výtah, který zajišťuje pohodlný přístup do domu, samotný byt však není bezbariérový. Tato nemovitost osloví každého, kdo hledá bydlení s charakterem, dostatkem prostoru a dispozicí, která nabízí více než standardní bytové řešení. Pokud hledáte domov, který kombinuje komfort městského bydlení, vzdušný interiér a jedinečnou atmosféru, tato nabídka si rozhodně zaslouží vaši pozornost. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme vám k prodeji prostorný družstevní byt 4+1 (86 m²) se zasklenou lodžií a sklepem v klidné části sídliště Máj v ulici K. Chocholy v Českých Budějovicích. Byt se nachází v 5. patře (z 8) panelového domu s výtahem a disponuje dvěma neprůchozími pokoji (cca 8,15 m² a 8,15 m²), obývacím pokojem (20,3 m²), ložnicí (12,02 m²), předsíní (4,25 m²), halou (13,7 m²), kuchyní (7,94 m²), koupelnou (2,8 m²), toaletou (1 m²), lodžií (4,15 m²) a sklepem (3,8 m²). Panelový dům je zateplený a má plastová okna. Jedná se o klidný vchod spravovaný dobře fungujícím družstvem. Ohřev teplé vody a topení jsou zajišťovány dálkově. Měsíční nájem činí 4000 Kč včetně záloh na topení, vodu a elektřinu společných prostor. Záloha na elektřinu je nastavena na 1500 Kč měsíčně (EON). V bytě jsou nainstalovány měřiče tepla na každém radiátoru. Byt je v původním, avšak udržovaném stavu, což nabízí možnost úprav a přizpůsobení podle vašich vlastních představ. Místo disponuje veškerou občanskou vybaveností včetně jeslí a školky. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Jedná se o družstevní vlastnictví s převodem do OV. Doplatek do převodu do OV činní 2.423,- Kč. Realitní kancelář exkluzivně nabízí k prodeji výjimečnou bytovou jednotku o dispozici 4+1 a celkové ploše 87 metrů čtverečních včetně příslušenství, která se nachází ve třetím patře z osmi v kompletně revitalizovaném panelovém domě na adrese v ulici N. Frýdy v Českých Budějovicích. Tento byt představuje naprosto jedinečnou příležitost na trhu, a to především díky svému dispozičnímu řešení a unikátnímu benefitu, který ho řadí mezi nejlepší byty ve své kategorii. Absolutním highlightem této nemovitosti je obrovská a kompletně zasklená terasa o výměře bezmála 9 metrů čtverečních, konkrétně 8,8 metrů čtverečních podle oficiálního 3D půdorysu. Tento typ rozměrné terasy je v rámci Českých Budějovic mimořádnou raritou, kterou disponují pouze přibližně čtyři panelové domy v celém městě. Terasa je nádherná, velmi prostorná a díky kvalitnímu zasklení může pro nové majitele bez problému celoročně fungovat jako komfortní zimní zahrada, chráněné místo pro dětské hry nebo příjemná oáza klidu pro relaxaci uprostřed městské zeleně. Vnitřní uspořádání bytu je velmi praktické a promyšlené. Srdcem domova je velkorysý obývací pokoj o výměře 19 metrů čtverečních, ze kterého se vstupuje přímo na zmíněnou zasklenou terasu. Na obývací pokoj navazuje hlavní ložnice o ploše 11,52 metrů čtverečních. Centrem bytu je prostorná hala o výměře 10,53 metrů čtverečních, která propojuje vstupní předsíň o velikosti 7,74 metrů čtverečních s ostatními částmi bytu. K dispozici jsou dva samostatné dětské pokoje o výměrách 8,09 a 8,06 metrů čtverečních, které poskytují dostatek soukromí. Kuchyně s jídelním koutem zabírá 8,62 metrů čtverečních a praktické zázemí doplňuje koupelna o výměře 2,30 metrů čtverečních a samostatné WC. Obrovskou výhodou jsou také dva samostatné sklepy v suterénu domu, které k bytu náleží a zajišťují nadstandardní úložné prostory. Bytová jednotka je v současné době v původním stavu, avšak je vnitřně mimořádně zachovalá, čistá a pečlivě udržovaná. Tato skutečnost z ní dělá ideální základ pro nového majitele, který si chce vytvořit moderní domov přesně podle svých představ. Nemovitost má skvělé technické předpoklady pro realizaci nádherné rekonstrukce a změny vnitřního designu. Pro vážné zájemce máme v rámci faktické osobní prohlídky připravenou vizualizaci a architektonický návrh možné budoucí proměny, který názorně ukáže, jak elegantně lze tento velký prostor modernizovat. Lokalita ulice N. Frýdy nabízí dokonalé zázemí pro klidné rodinné bydlení s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V docházkové vzdálenosti se nacházejí mateřské i základní školy, supermarkety, síť obchodů, lékařské ordinace, lékárna, pošta i dětská hřiště. Poplatky a fond oprav činí 4.654,- Kč. Pro více informací nebo sjednání termínu osobní prohlídky nás kontaktujte.

Hledáte prostorný byt pro rodinu, který nabízí skvělou lokalitu, dostatek prostoru a navíc perspektivu osobního vlastnictví? Pak právě pro Vás máme mimořádnou nabídku bytu 3+1 (pův. 4+1) o výměře 85 m² v oblíbené lokalitě sídliště Vltava v Českých Budějovicích. Byt se nachází v 8. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem, díky čemuž nabízí příjemné výhledy do okolí, dostatek světla a příjemné soukromí. Součástí bytu je také lodžie, která poskytuje ideální prostor pro ranní kávu, odpočinek po práci nebo posezení během letních večerů. Velkou výhodou této nabídky je skutečnost, že právě probíhá převod z družstevního do osobního vlastnictví a poplatek za převod je již plně uhrazen. Nový majitel tak získá nejen atraktivní bydlení, ale i významné zvýšení hodnoty své investice. Dispozice 3+1 nabízí komfortní prostor pro rodinné bydlení i možnost vytvoření moderního domova dle vlastních představ. Byt disponuje dostatkem úložných prostor a praktickým uspořádáním jednotlivých místností. Dům prošel revitalizací včetně zateplení, což přispívá k nižším nákladům na bydlení a vyššímu komfortu po celý rok. PENB B - velmi úsporná. Lokalita Bezdrevská patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější části Českých Budějovic. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, sportoviště i zastávky MHD. Vše potřebné tak máte doslova na dosah ruky. Tento byt představuje ideální příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako bezpečnou investici do budoucna. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím a zodpovím veškeré dotazy. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118510.

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 1+kk v žádané lokalitě Českých Budějovic, v ulici Dlouhá 31 na sídlišti Vltava. Byt se nachází v 5. patře z celkových 12 pater udržovaného panelového domu s novými výtahy. Celková podlahová plocha bytu činí 27 m². K bytu náleží prostorná lodžie o výměře 4,5 m² a sklepní kóje o velikosti 1 m². Byt je v původním stavu, což novému majiteli nabízí možnost rekonstrukce dle vlastních představ a potřeb. Dům prošel revitalizací - je zateplený, má plastová okna a nové výtahy. K dispozici je také společná kolárna. Celkově se jedná o dobře udržovaný bytový dům s pravidelnou správou a údržbou. Měsíční zálohy na energie a služby činí přibližně 4 500 Kč. Velkou předností je výborná lokalita v blízkosti obchodního domu Vltavín a Sportovního centra Pouzar. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - obchody, zdravotnická zařízení, zastávky MHD, školy i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Byt je vhodný jak pro jednotlivce či mladý pár, tak i pro seniory hledající pohodlné bydlení s dobrou dostupností služeb. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme bližší informace v naší realitní kanceláři.

Nabízíme menší byt 3+kk, který je ideální pro ty, kteří postrádají u menším bytů pracovnu či velkou šatnu. Nachází se v projektu mezi ulicemi Husova tř. a Plukovníka Malého, ihned vedle parku a nákupních možností. Tentokrát jsme naprojektovali dům s živou zelenou střechou, kde najdete workoutové hřiště, zelené plochy k pěstování květin a klidovou zónu k odpočinku s výhledem do Boubínských lesů, vrchol Kleti a zámek Hluboká. MHD, nákupní možnosti v místě. Soubor domů nabídne celkem 68 bytů s dispozicemi 1+kk, 2+kk, 3+kk a krytá parkovací stání. Samozřejmostí každého bytu prostorný balkon či terasa a sklepní kóje v ceně. Byt má krásný velký balkon, v ložnici šatnu a poměrně velkou koupelnu s vanou i sprch. koutem. Je umístěn ve 2. NP s orientací na západní stranu. V ceně sklepní kóje. Rádi Vás s tímto bytem seznámíme či nabídneme jinou variantu dle Vašich požadavků a možností. Interiér bytu připravíme dle vkusu klienta. Možnost dokoupení krytých parkovacích míst v domě. Byty budou připraveny k nastěhování na konci příštího roku.

Hledáte místo, kde si vytvoříte domov přesně podle svých představ? Právě jste ho našli. Nabízíme družstevní byt 3+1 o výměře 64,4 m² v 5. patře domu s výtahem ve vyhledávaném sídlišti Vltava v Českých Budějovicích. Byt je v původním stavu, což pro mnoho mladých rodin nebo párů představuje velkou výhodu - nemusíte platit za rekonstrukci podle vkusu někoho jiného a můžete si bydlení navrhnout přesně tak, jak jste si vždy přáli. Pro inspiraci jsou součástí prezentace také vizualizace možného budoucího řešení. Pokud si na rekonstrukci sami netroufáte, umíme vám zajistit kompletní rekonstrukci na míru. Dispozice bytu je velmi praktická a nabízí dostatek prostoru pro rodinný život, dětský pokoj i domácí kancelář. Velkou výhodou je také komora umístěná v chodbě, kterou lze využít jako praktický úložný prostor nebo ji přeměnit na prostornou šatnu. Díky umístění v 5. patře vás potěší příjemný výhled do okolní zeleně a dostatek denního světla po celý den. Lokalita je jako stvořená pro rodiny s dětmi. Přímo před domem se nachází dětské hřiště, kam můžete své děti bez obav pustit za kamarády. V pěší vzdálenosti najdete školu, školku, obchody, zdravotní středisko i zastávky MHD. O víkendech můžete vyrazit na procházku kolem Vrbenských rybníků, projet se na kole směrem na Hlubokou nad Vltavou nebo si užít pohodovou cestu do centra města. K bytu náleží sklepní kóje a v domě jsou k dispozici společné prostory včetně kolárny. Samozřejmostí je možnost parkování přímo u domu. Bydlení není jen o čtyřech stěnách. Je o místě, kde budou vaše děti vyrůstat, kde budete trávit společné večery a vytvářet nové vzpomínky. A právě takový potenciál tento byt nabízí. Ozvěte se mi a domluvíme osobní prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118503.

REALDOMUS Vám představuje projekt Byty Mladé, moderní bydlení v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Českých Budějovic - Mladé. Vznikají zde dva elegantní bytové domy, které nabídnou celkem 37 bytů v dispozicích od 1+kk až po prostorné rodinné 5+kk. Každý byt má vlastní balkon nebo terasu a sklepní kóji. Projekt je navržen s důrazem na pohodlí, funkčnost a dlouhodobě nízké provozní náklady. O ty se stará kvalitní provedení stavby a centrální vytápění plynovým kotlem ve správě Teplárny ČB. Byt č. B-4B Komfortní byt 1+kk o výměře 29,2 m² s balkonem 3,2 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží budovy B. Díky západní orientaci nabízí příjemné odpolední světlo a klidné bydlení s výhledem do okolí. Dispozice je řešena velmi prakticky - vstupní chodba, koupelna a vzdušný obytný prostor s kuchyňským koutem se vstupem na balkon. Součástí ceny je kvalitní standardní vybavení, které zahrnuje moderní sanitární prvky, obklady, dlažby, podlahy i interiérové dveře s dřevěnými zárubněmi. Kuchyňskou linku si můžete přizpůsobit vlastním představám díky zvýhodněné nabídce u smluvního partnera projektu. Lokalita Mladé nabízí vše, co je potřeba pro pohodlný každodenní život - školy, školky, zastávky MHD, supermarket i sportoviště jsou v docházkové vzdálenosti. Velkým benefitem do budoucna je nová cyklostezka přímo před domem, která propojí lokalitu s okolím a nabídne ideální podmínky pro aktivní životní styl. V blízkosti se navíc připravuje vznik moderního retail parku s obchody, restauracemi a službami. Dokončení projektu je plánováno na duben 2027. Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i investici. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce, přičemž si prodávající vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií. Veškeré informace mají informativní charakter.

Hledáte bydlení, které nabízí dostatek prostoru, soukromí a zároveň výbornou dostupnost centra Českých Budějovic? V oblíbené lokalitě Havlíčkovy kolonie, jen pár kroků od Malého jezu, nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt o dispozici 4+kk a celkové ploše cca 143 m². Byt zaujme především svým netradičním uspořádáním, vzdušností a příjemnou atmosférou. Díky dvěma podlažím, otevřenému schodišti a velkorysému obytnému prostoru nabízí komfort srovnatelný s bydlením v rodinném domě, ovšem bez starostí spojených s jeho údržbou. Nachází se ve 4. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem v ulici M. Vydrové. Spodní podlaží tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který díky vysokým stropům a množství přirozeného světla působí velmi vzdušně. Dále zde najdete vstupní předsíň, samostatnou ložnici, velkou komoru a koupelnu vybavenou vanou, sprchovým koutem a WC. Horní podlaží nabízí klidovou část bytu s otevřenou galerií, kterou lze využít jako pracovnu, čtecí koutek nebo další odpočinkový prostor. Nechybí dva samostatné pokoje, šatna a druhá koupelna se sprchovým koutem a WC. Velkou předností bytu je jeho orientace do klidné ulice a vnitřního dvora, která zajišťuje příjemné soukromí a dostatek denního světla. K bytu náleží také prostorný sklep. Další praktickou výhodou je možnost parkování ve dvoře domu, což je v této lokalitě velmi příjemný benefit. Samotný bytový dům má fungující SVJ, nízké provozní náklady a na jeho střeše je instalována fotovoltaická elektrárna, která přispívá k úsporám energií. Lokalita Malého jezu patří dlouhodobě k nejžádanějším místům pro bydlení v Českých Budějovicích. Nabízí ideální spojení klidného prostředí, zeleně a blízkosti řeky s pohodlnou dostupností centra města. V pěší vzdálenosti se nacházejí školy, školky, obchody, zastávky MHD i oblíbené nábřeží Vltavy s cyklostezkami a možnostmi sportovního vyžití. Byt je nyní vyklizený, není zatížen nájemním vztahem a novému majiteli je k dispozici ihned. Odpadá tak čekání na uvolnění nemovitosti a nový vlastník si může bydlení zařídit přesně podle svých představ. Pokud hledáte nadstandardně prostorné bydlení s osobitým charakterem, výbornou dispozicí a adresou, která má své kouzlo, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.

Nabízíme k podeji zrekonstruovaný byt o velikosti 3+1 (původně 4+1), s lodžií, v družstevním vlastnictví, který se nachází v ulici K. Štěcha, České Budějovice. Byt je po rekonstrukci v roce 2013 - změna dispozice z 4+1 na 3+1, velký obývací pokoj vytvořen z dvou pokojů a haly, koupelna, WC, kuchyň, nová voda, rozvody elektrické energie atp. Byt se nachází v sedmém patře osmipatrového panelového domu. Byt se skládá z velkého obývacího pokoje, kuchyně, špjzky, ložnice, pokoje, komory, koupelny, WC a předsíně. Byt je orientován na východ a západ. V okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost, školka, škola, obecní úřad, obchody, restaurace, krásná příroda, která nabízí dlouhé stezky skrze celý Branišovský les a Vrbenské rybníky. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investiční příležitost bez nutnosti dalších úprav. V případě jakýchkoliv Vašich dotazů mne neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně vám nabízíme prostorný družstevní byt 3+1 o celkové výměře 70,63 m², který se nachází v 5. patře panelového domu s výtahem v ulici Nerudova, v centru města Hluboká nad Vltavou. Hluboká patří k jedné z nejvyhledávanějších lokalit jižních Čech. Byt je orientován na jihozápadní stranu, s dechberoucím výhledem do zeleně a na okolní rybníky. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 3,75 m² umístěná v přízemní části domu. Obyvatelé domu mohou dále využívat společnou kolárnu a sušárnu. Nemovitost představuje ideální spojení prostorného bydlení, skvělé lokality a komfortu v jedné z nejprestižnějších jihočeských adres. Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost. V současné době je byt pronajímán, nájemní vztah je však ukončován. Bytová jednotka bude předána bez nájemců a právně čistá. Bytová jednotka je v původním udržovaném stavu. Disponuje umakartovým jádrem s keramickým obložením v jeho vnitřní části. Součástí prodeje jsou také vestavěné skříně v chodbě. Velkou výhodou jsou předokenní rolety v celém bytě. Bytový dům je ve velmi dobrém technickém stavu. Okna a zateplení proběhly přibližně v roce 2006, v roce 2025 byla provedena revize a seřízení oken. Došlo k opravě a zateplení rozvodů tepelné soustavy v domě. Součástí domu je výtah z roku 2019, společná kolárna a sušárna. Družstvo tvoří vlastníci bydlící přímo v domě, což se pozitivně promítá do fungování a péče o celý objekt. Fond oprav a spoření na investice činí dle evidenčního listu 1 385 Kč měsíčně. Z posledního zápisu členské schůze vyplývá stabilní hospodaření bytového družstva. Jedním z největších benefitů této nabídky je samotná lokalita. Byt se nachází doslova pár kroků od historického centra Hluboké nad Vltavou - města, které patří mezi nejkrásnější a nejvyhledávanější místa v celé České republice. V bezprostředním okolí najdete: ‌ • ikonický zámek Hluboká se zámeckým parkem a upravenými promenádami, • rybníky a cyklostezky, • oblíbenou zoo Hluboká, • dětská hřiště v bezprostřední blízkosti domu, • golfová hřiště, tenisové kurty, sportovní přístav, Aktivity park, koupaliště • a další sportovní i relaxační vyžití, • kompletní občanská vybavenost, včetně řady restaurací a kaváren, • kulturní akce po celý rok. ‌ S financováním vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis. Budeme se těšit na prohlídce vždy v pondělí.

Bytový dům „BYTY CENTRUM ROŽNOV“ se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Českých Budějovic, v městské části Rožnov. Projekt je strategicky umístěn v klidné části města, vzdálené jen pár minut jízdy autem do centra a několik kroků od zastávky MHD. Bohatá občanská vybavenost ( mateřská a základní škola, dětský lékař, praktický lékař, veterinární klinika, obchod BILLA, několik restaurací, pošta) se rovněž nacházejí v těsné blízkosti. V Rožnově najdete několik dětských hřišť a cyklostezku, která vede až do centra města. Ve dvou budovách (A,B) se bude nacházet celkem 20 bytových jednotek o dispozicích 3+kk, 4+kk až po střešní penthausy o dispozicích 6+kk. Velikosti bytů jsou od 93 až do 152 m2 včetně terasy. Každý byt má prostornou terasu, součástí bytu je vysoký standard, kvalitní použité materiály, v ceně bytu je sklep. Objekt je vybaven výtahem. Samozřejmostí je vyhrazené, zastřešené parkovací stání přímo v komplexu. Vytápění domu je zajištěno plynovým kondenzačním kotlem - aktuálně nejvýhodnější varianta. Klienti mají možnost individuálního výběru zařizovacích předmětů a dalších úprav, jako jsou obklady, dlažba, podlahy, dveře, což umožňuje přizpůsobit byt dle svých preferencí a potřeb. A to ve spolupráci se SENESI a INTERIER SERVIS CB. ‌ Bytová jednotka označená číslem 3A je byt o dispozičním řešení 3+kk a celkové ploše 104 m2 nacházející se ve 3. NP bytového domu B - Vltava. Byt je orientovaný na západ, má prostornou terasu, která se rozprostírá po celé délce bytu a je přístupná ze všech obytných místností. Byt o výměře 103,87 m2 se skládá z těchto místností : - prostorné chodby, která má dostatek místa pro vestavné skříně a úložné prostory, koupelny s vanou, sprchovým koutem, toaletou, místem na pračku a oknem, samostatné toalety, hlavní obytné části s kuchyňským koutem a jídelnou, dětského pokoje a ložnice. Součástí bytu je balkon o výměře 22,57 m2 a sklepní kóje umístěná v suterénu domu. K bytu je možné přikoupit kryté parkovací stání za částku 450 tis Kč nebo nekryté za částku 350 tis Kč. Půdorys bytové jednotky naleznete v přiloženém souboru PDF. Zajistíme Vám veškeré možnosti financování - přes prodej stávající bytové jednotky až po vyřízení hypotéčního úvěru. Projekt je financován a zajištěn prostřednictvím ČSOB.

REALDOMUS Vám představuje developerský projekt Byty Mladé, který vzniká v atraktivní a rychle se rozvíjející lokalitě Mladé na jihovýchodě České Budějovice. Projekt tvoří dvě moderní bytové budovy s celkem 37 bytovými jednotkami, přičemž aktuálně je k dispozici posledních 9 volných bytů. Byt č. A-4A o dispozici 4+kk a podlahové ploše 84,1 m² představuje nadstandardní a velmi komfortní bydlení v nejvyšším podlaží budovy A, které náleží výhradně této bytové jednotce. Součástí bytu je prostorná terasa o výměře 62,2 m², ideální pro relaxaci, posezení s rodinou či přáteli nebo vytvoření vlastní zelené oázy. K bytu náleží soukromá vstupní chodba, ze které je přístup nejen přímo do bytu, ale také do praktické komory, utility místnosti a na velkou terasu. Samotná dispozice bytu je promyšleně navržena s důrazem na pohodlí a funkčnost. Po vstupu do bytu se nachází vstupní hala, samostatná toaleta a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který tvoří hlavní společenskou část bytu. Navazující chodba zajišťuje vstup do tří samostatných neprůchozích pokojů a koupelny s vanou. Dalším benefitem je balkon o velikosti 3,2 m². Díky umístění v posledním patře nabízí byt dostatek soukromí, klidnou atmosféru a krásný otevřený prostor. Byt bude dokončen ve standardu zahrnujícím kvalitní zařizovací předměty a materiály. Součástí vybavení je koupelna se sprchovým koutem nebo vanou, umyvadlem a toaletou, dále obklady, dlažby, podlahové krytiny a interiérové dveře s dřevěnými zárubněmi. Za zvýhodněnou cenu je možné zajistit také kuchyňskou linku prostřednictvím partnera projektu. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - zastávky MHD, školu, školku, supermarket Penny i sportoviště. V okolí je navíc plánována nová cyklostezka, která povede přímo před domem, a v blízké budoucnosti se počítá také s výstavbou retail parku s širokou nabídkou obchodů, restaurací a dalších služeb. Předpokládaný termín dokončení projektu je duben 2027. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.