Prodej bytů - České Budějovice

Nabízíme prodej bytu 2+kk o výměře 49,40 m² s balkonem 5,8 m² v moderním rezidenčním projektu Nová čtvrť Branišovská v Českých Budějovicích. Byt se bude nacházet v 4. nadzemním podlaží. Bytový dům bude mít celkem 8 nadzemních podlaží a 1 podzemní podlaží, kde budou umístěna garážová parkovací stání a sklepní kóje. Součástí kupní ceny jsou: • vinylové podlahy • keramické obklady a dlažby v koupelně a na WC • vana • koupelnová skříňka s umyvadlem a zrcadlem • topný žebřík • závěsná toaleta • bílé interiérové dveře s obložkami • videotelefon v každém bytě • předokenní rolety Nízké provozní náklady garantuje energetický štítek A. Výstavba již byla zahájena, předpokládaný termín dokončení je 4. čtvrtletí roku 2028. K dispozici je i možnost zakoupení garážového parkovacího stání (od 430 000 Kč) nebo sklepa od 82 000Kč, který vám poskytne úložný prostor navíc. Byt je možné zakoupit do osobního i družstevního vlastnictví. Celkem vznikne v projektu přes 300 nových bytů o dispozicích 1+kk, 2+kk, 3+kk a 4+kk. Všechny byty s balkónem, lodžií nebo terasou. Aktuálně je prodáno již více než 150 bytů. Přehled aktuálně volných jednotek naleznete na našich webových stránkách nebo vám jej rádi zašleme na vyžádání.

V klidné části Českých Budějovic, v ulici Ledenická, vznikají nové byty navržené pro pohodlné a dlouhodobé bydlení. Byty jsou řešeny s důrazem na funkčnost, světlo a kvalitu provedení. Každá jednotka má přípravu na rekuperaci a vytápění je zajištěno napojením na Teplárnu České Budějovice, což přináší stabilní komfort a předvídatelné provozní náklady. Součástí projektu je možnost individuální volby interiéru - budoucí majitelé si mohou vybrat vzhled koupelny, typ podlah a dekor interiérových dveří. Byt si tak lze doladit podle vlastního stylu ještě před dokončením. Lokalita Ledenická nabízí výbornou dostupnost do centra města a kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - MHD, obchody, školy, školky i zeleň. Byty jsou vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. Pro více informací se podívejte na stránky projektu: v-suchu - České Budějovice - Ledenická 653/12 - novostavba - příprava na rekuperaci - vytápění z Teplárny ČB - volba koupelny, podlah a dekoru dveří - sklep - kolaudace 12/2026

V klidné části Českých Budějovic, v ulici Ledenická, vznikají nové byty navržené pro pohodlné a dlouhodobé bydlení. Byty jsou řešeny s důrazem na funkčnost, světlo a kvalitu provedení. Každá jednotka má přípravu na rekuperaci a vytápění je zajištěno napojením na Teplárnu České Budějovice, což přináší stabilní komfort a předvídatelné provozní náklady. Součástí projektu je možnost individuální volby interiéru - budoucí majitelé si mohou vybrat vzhled koupelny, typ podlah a dekor interiérových dveří. Byt si tak lze doladit podle vlastního stylu ještě před dokončením. Lokalita Ledenická nabízí výbornou dostupnost do centra města a kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - MHD, obchody, školy, školky i zeleň. Byty jsou vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. Pro více informací se podívejte na stránky projektu: v-suchu - České Budějovice - Ledenická 653/12 - novostavba - příprava na rekuperaci - vytápění z Teplárny ČB - volba koupelny, podlah a dekoru dveří - sklep - kolaudace 12/2026

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk a celkové ploše 71 m², která se nachází v moderním bytovém domě v oblíbené lokalitě Nová Vltava v Českých Budějovicích, v blízkosti Vrbenských rybníků a nákupního centra Géčko. Bydlení v projektu Nová Vltava patří dlouhodobě mezi velmi žádané díky kvalitnímu provedení stavby a vyšším standardům bydlení. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve 3. nadzemním podlaží bytového domu z roku 2020 s výtahem. Celková podlahová plocha jednotky činí 71 m² a součástí je také zděný sklep o velikosti cca 5 m². Dispozice bytu tvoří vstupní předsíň (cca 8,6 m²), ze které je samostatný vstup do všech místností. Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře cca 34,21 m². Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči včetně myčky nádobí. Ložnice o velikosti cca 21,85 m² umožňuje kromě klasického zařízení také vytvoření pracovního koutu nebo šatní části. Součástí bytu je koupelna o výměře cca 6,41 m², která je vybavena sprchovým koutem, dvojumyvadlem, závěsným WC a přípravou pro pračku. Velkým benefitem je okno v koupelně, díky kterému je možné přirozené větrání. Okna bytu jsou vybavena venkovními žaluziemi, které umožňují regulaci světla i teploty v interiéru. V celém projektu byl kladen důraz na kvalitní stavební provedení a použití nadstandardních materiálů. Vytápění bytu je centrální. Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 4.000 Kč + elektřina. Velkou výhodou této nemovitosti je její strategická poloha. V bezprostřední blízkosti se nachází přírodní lokalita Vrbenských rybníků, která je ideální pro procházky, cyklistiku i sportovní aktivity. Zároveň je v docházkové vzdálenosti nákupní centrum Géčko a Globus s kompletní občanskou vybaveností. Dostupnost do centra města je velmi dobrá. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám tuto nemovitost osobně představím.

V projektu ŠRÁMKOVKA nabízíme poslední 2 volné byty, a jedním z nich je právě tento velmi nadstandardně řešený byt o dispozici 4+kk s terasou, v ul. Fráni Šrámka, České Budějovice. Celková plocha bytu včetně terasy a sklepa je téměř 160 m², což spíše odpovídá rozměrům rodinného domu. Díky hliníkovým velkoformátovým HS portálům (včetně venkovních žaluzií, které jsou v ceně), je obytná místnost s kuchyňským koutem dokonale propojená s exteriérem, s výhledem do zelené zahrady vnitrobloku. Byt nabízí další tři neprůchozí pokoje - ideální jako ložnice, dětské pokoje, pracovna nebo herna. Samozřejmostí je jedna hlavní koupelna s WC a druhé samostatně oddělené WC, kvalitní sanita Hansgrohe, sprchové zástěny Hüppe a precizní obklady RAKO. Dřevěné podlahy, podlahové vytápění a klimatizace v obytných místnostech podtrhují vysoký standard celého bytu. K bytu si můžete zakoupit 1 kryté garážové parkovací stání v přízemí domu za cenu 500.000,- Kč. Hlavní přednosti: Předokenní žaluzie na velkoformátových HS portálech. Vzdušná terasa orientovaná do zeleného vnitrobloku. Klimatizace v obytných místnostech. Podlahové vytápění, dřevěné dubové podlahy. Parkování přímo v domě. Vybavení: Dřevěné dubové podlahy, interiérové dveře ve výšce 207 cm zn. SAPELI, obklady RAKO, sanita Hansgrohe, sprchové zástěny Hűppe. Lokalita: Vše pro rodinný život v docházkové vzdálenosti - MŠ, ZŠ, SŠ, gymnázia, MHD, vlakové i autobusové nádraží. OC IGY 5 minut pěšky, Palackého náměstí 200 m. Rychlý nájezd na D3. Klidná ulice a tichý vnitroblok se zahradou. Město máte na dosah, ale doma máte klid. Cena včetně DPH. Orientační výměry místností jsou uvedeny na přiloženém půdorysu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Skuherského ul., České Budějovice - nový mezonetový byt s terasou v Rezidenci Knapp (4.02) Představte si, že bydlíte jen pár kroků od Lannovy třídy, přesto si každé ráno vychutnáváte kávu na vlastní terase s výhledem na město. Moderní domov bez kompromisů, kde už nemusíte řešit rekonstrukce ani stavební práce - stačí si přivézt nábytek, vybrat kuchyň podle svého vkusu a začít bydlet. Právě takovou příležitost nabízí nový mezonetový byt v prestižním developerském projektu Rezidence Knapp, který spojuje výjimečnou polohu v centru Českých Budějovic s kvalitním provedením a nadčasovou architekturou. Jen několik minut chůze vás dělí od Lannovy třídy, obchodního centra Mercury, vlakového i autobusového nádraží, kaváren, restaurací i veškerých služeb. Přesto budete mít doma své soukromí a klid. Do bytu se pohodlně dostanete výtahem přímo z přízemních garáží. Za vstupními dveřmi vás přivítá prostorná předsíň, samostatná toaleta a vzdušný obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku. Právě odtud vstoupíte na téměř desetimetrovou terasu, která se stane vaším oblíbeným místem pro ranní snídani, letní večeře i chvíle odpočinku po náročném dni. Po elegantním schodišti vystoupáte do klidové části bytu. Najdete zde prostornou ložnici, dva další pokoje, které mohou sloužit jako dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty, moderní koupelnu s vanou a WC i praktickou technickou místnost. Celý byt působí mimořádně světlým a vzdušným dojmem. Východní orientace přináší příjemné ranní slunce a otevřené výhledy směrem na Dobrou Vodu. Komfort bydlení podtrhuje podlahové vytápění ve všech místnostech, kvalitní velkoformátové obklady a dlažby, značková sanita, interiérové dveře, podlahové krytiny, štukové omítky, výmalba, osazené vypínače i zásuvky. Vše je dokončeno s důrazem na kvalitu a dlouhou životnost. Byt je již kompletně stavebně dokončený a zkolaudovaný. Nečekají vás žádné stavební úpravy ani nepříjemná překvapení. Jediné, co zbývá, je vybrat kuchyňskou linku přesně podle vašich představ a vytvořit si domov, který bude od prvního dne skutečně váš. Součástí nabídky je také možnost zakoupení jednoho nebo dvou parkovacích stání přímo v domě. Pokud hledáte moderní bydlení v centru Českých Budějovic, které spojuje reprezentativní adresu, vysoký standard provedení a pohodlí novostavby, je tento mezonetový byt příležitostí, kterou byste si neměli nechat ujít. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej modernizovaného bytu 3+1 v osobním vlastnictví - České Budějovice, ul. N. Frýda Nabízíme k prodeji světlý a vkusně upravený byt o dispozici 3+1 a výměře 67 m2. Byt se nachází v posledním, 8. patře zatepleného panelového domu na samém okraji sídliště Máj. Okna jsou orientována na východ směrem k ulici Milady Horákové, což zajišťuje dostatek ranního slunce a zároveň příjemné klima v letních odpoledních hodinách. Díky umístění v nejvyšším patře nabízí bydlení nečekaný klid bez sousedů nad hlavou a otevřený výhled do okolí. Interiér je specificky upraven a v některých místnostech doplněn o dřevěné podhledy, které bytu dodávají velmi útulnou atmosféru. K bytu náleží nadstandardní úložný prostor v podobě dvou sklepních kójí. Technické parametry a vybavení: Dispozice: 3+1, výměra 67 m2, 8. patro (z 8) s výtahem. Orientace oken: Východní strana (směr ul. M. Horákové). Příslušenství: K bytu náleží dva sklepy. Jádro: V roce 2020 proběhla rekonstrukce a vyzdění bytového jádra. Kuchyně: Linka vybavená vestavnými spotřebiči (elektrická trouba a sklokeramická varná deska). Interiér: Specifické úpravy, dřevěné podhledy ve vybraných místnostech. Energetika: Zateplený dům a poloha bytu zaručují velmi nízké provozní náklady. Stav: Osobní vlastnictví, možnost financování hypotékou. Lokalita: Ulice Norberta Frýda patří ke klidnějším částem sídliště. V bezprostřední blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost (školy, školky, obchody, pošta) a výborné spojení MHD do centra města. Okrajová poloha domu je ideální pro procházky do přírody nebo aktivní odpočinek. Pro bližší informace a sjednání prohlídky kontaktujte makléře této nabídky. Uvedené informace a výměry jsou orientační. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte ideální kombinaci prostoru, světla a skvělé dostupnosti? Tenhle byt vás mile překvapí. Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 96 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v ulici J. Š. Baara v Českých Budějovicích. Byt nabízí velmi příjemné a funkční uspořádání, které skvěle vyhoví rodině i náročnějším klientům, kteří chtějí dostatek prostoru pro život i práci z domova. Díky dostatku denního světla působí interiér vzdušně a útulně zároveň. Nemovitost prošla rekonstrukcí a je připravena k okamžitému užívání, zároveň ale dává možnost doladit si finální podobu interiéru podle vlastních představ. Rekonstrukcí prošel také celý bytový dům, což přináší vyšší standard bydlení i dlouhodobou jistotu. Velkou přidanou hodnotou je lokalita - širší centrum Českých Budějovic s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Zastávky MHD, restaurace, obchody, dětská hřiště i nákupní centrum IGY máte doslova pár kroků od domu. Do centra se navíc dostanete během několika minut. Tento byt představuje skvělou volbu pro ty, kteří chtějí prostorné a komfortní bydlení na místě, kde máte všechno po ruce.

NOVĚ uvolněný moderní byt 1+kk (37 m²) v prémiovém projektu ZA UNIVERZITOU - exkluzivní příležitost k postoupení smlouvy za výjimečných podmínek. Aktuálně nabízíme možnost postoupení smlouvy k bytové jednotce o dispozici 1+kk v 1. etapě úspěšného projektu ZA UNIVERZITOU v Českých Budějovicích. Ideální volba jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Výše vstupní platby při podpisu je cca 1 402 612 Kč (byt, parking, sklep), doplatek kupní ceny následně probíhá až po kolaudaci. Projekt nabízí jedinečné spojení klidného bydlení v blízkosti přírody a zároveň perfektní dostupnost městské infrastruktury - během několika minut se dostanete do parku Stromovka, Branišovského lesa i do centra Českých Budějovic. Byty vás nadchnou: Dispozice 1+kk o výměře přibližně 37-40 m² (konkrétní parametry dle vybrané jednotky) Součástí bytů je také terasa či venkovní prostor Prémiové standardy - koupelny s velkoformátovou dlažbou 120×60 cm, podomítkové nerezové baterie, vinylové podlahy s možností výběru dekoru Součástí projektu je park, basketbalové hřiště a další prvky podporující moderní životní styl Výborná dopravní dostupnost - MHD v blízkosti, kompletní občanská vybavenost a bezprostřední sousedství Jihočeské univerzity ✨ V rámci projektu je k dispozici parkovací stání za 500 000 Kč a sklep za 140 000 Kč, přičemž jejich cena není zahrnuta v uvedené ceně bytu. Stavba je již zahájena, plánované dokončení projektu je ve 3. čtvrtletí roku 2028. ZA UNIVERZITOU - 1. etapa v číslech: 348 bytů | 290 parkovacích stání | dispozice 1+kk až 4+kk Ať už hledáte své první bydlení nebo chcete rozšířit investiční portfolio, projekt ZA UNIVERZITOU představuje příležitost, která dává smysl.

Moderní 4+KK (116.4 m²) s terasou (28.99 m²) v prémiovém projektu ZA UNIVERZITOU - bydlete tam, kde to dává smysl Objevte své nové bydlení v nejžádanější lokalitě Českých Budějovic. Projekt ZA UNIVERZITOU nabízí výjimečné spojení klidu přírody a městského života - pár minut pěšky do parku Stromovka či Branišovského lesa a zároveň pár minut autem do centra města. Byt o dispozici 4+KK v 1. etapě projektu vás nadchne: Velkorysá plocha 116.4 m² a terasa 28.99 m² pro pohodlné bydlení Prémiové standardy - luxusní koupelny s dlažbou 120×60 cm, podomítkové nerezové baterie, vinylové podlahy s možností výběru dekoru Součástí projektu je park, basketbalové hřiště a další prvky pro moderní životní styl Výborná dopravní dostupnost - zastávka MHD v blízkosti, kompletní občanská vybavenost a sousedství s Jihočeskou univerzitou ✨ K bytu je možné dokoupit garážové parkovací stání od 435 000 Kč a prostorný sklep od 150 000 Kč. Stavba byla již zahájena. Plánované dokončení projektu je ve 3. čtvrtletí roku 2028. ZA UNIVERZITOU - 1. etapa v číslech: 348 bytů | 290 parkovacích stání | Dispozice 1+kk až 4+kk Začněte nový život v prémiovém bydlení, které má smysl.

Hledáte bydlení, kde budete mít opravdu dostatek prostoru a zároveň všechno na dosah? Tento byt vás přesvědčí, že kompromisy nejsou potřeba. Nabízíme k prodeji světlý a velkoryse řešený byt o dispozici 4+kk a celkové ploše 137 m², situovaný ve 2. patře udržovaného bytového domu v širším centru Českých Budějovic. Hlavním benefitem je bezesporu prostor - byt nabízí dostatek místa pro pohodlné rodinné bydlení i kombinaci s prací z domova. Vzdušný interiér působí příjemně a dává prostor vytvořit si domov přesně podle vlastních představ. Součástí bytu je také terasa o velikosti 12 m², ideální pro ranní kávu, odpolední relax nebo klidné posezení na čerstvém vzduchu. Velkou výhodou je i samotná lokalita. V docházkové vzdálenosti máte kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, služby i dětská hřiště. Do centra města, na náměstí nebo do nákupního centra IGY se dostanete během pár minut. Byt se nachází ve 2. patře domu bez výtahu, což přispívá k příjemně klidné atmosféře menšího bytového domu. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné a komfortní bydlení v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností - ať už pro rodinný život, nebo jako dlouhodobě hodnotnou investici.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 2+kk v atraktivní lokalitě města České Budějovice. Byt se nachází v 1. patře moderního bytového domu s výtahem a představuje ideální kombinaci komfortního bydlení a výborné dostupnosti centra. Byt má podlahovou plochu 62 m² a doplňuje jej navíc prostorná terasa o velikosti cca 22 m², která nabízí dostatek místa pro posezení, odpočinek i městskou zeleň. Dispozice bytu je velmi praktická a kromě obývacího prostoru s kuchyňským koutem a samostatné ložnice nabízí také prostornou oddělenou šatnu, která výrazně zvyšuje komfort bydlení a úložné možnosti. Dům se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V těsné blízkosti vede cyklostezka, nedaleko se nachází zastávka MHD a na náměstí se dostanete během několika minut pěší chůze. Velkým benefitem je rovněž blízkost oblíbeného Park Stromovka, který nabízí ideální prostor pro sport, procházky i odpočinek v zeleni. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Moderní 3+KK (84.35 m²) navíc s terasou (19.78 m²) v prémiovém projektu ZA UNIVERZITOU - bydlete tam, kde to dává smysl Objevte své nové bydlení v nejžádanější lokalitě Českých Budějovic. Projekt ZA UNIVERZITOU nabízí výjimečné spojení klidu přírody a městského života - pár minut pěšky do parku Stromovka či Branišovského lesa a zároveň pár minut autem do centra města. Byt o dispozici 3+KK v 1. etapě projektu vás nadchne: Velkorysá plocha 84.35 m² a terasa 19.78 m² pro pohodlné bydlení Prémiové standardy - luxusní koupelny s dlažbou 120×60 cm, podomítkové nerezové baterie, vinylové podlahy s možností výběru dekoru Součástí projektu je park, basketbalové hřiště a další prvky pro moderní životní styl Výborná dopravní dostupnost - zastávka MHD v blízkosti, kompletní občanská vybavenost a sousedství s Jihočeskou univerzitou Ceny jednotek 3+kk se aktuálně pohybují od 10 240 000 Kč do 10 810 000 Kč, přičemž výsledná cena se odvíjí od celkové výměry a umístění v rámci domu (zejména dle výšky patra). ✨ K bytu je možné dokoupit garážové parkovací stání od 435 000 Kč a prostorný sklep od 150 000 Kč. Stavba byla již zahájena. Plánované dokončení projektu je ve 3. čtvrtletí roku 2028. ZA UNIVERZITOU - 1. etapa v číslech: 348 bytů | 290 parkovacích stání | Dispozice 1+kk až 4+kk Začněte nový život v prémiovém bydlení, které má smysl.

Moderní 2+KK (56.3 m²) s terasou (9.43 m²) v prémiovém projektu ZA UNIVERZITOU - bydlete tam, kde to dává smysl Objevte své nové bydlení v nejžádanější lokalitě Českých Budějovic. Projekt ZA UNIVERZITOU nabízí výjimečné spojení klidu přírody a městského života - pár minut pěšky do parku Stromovka či Branišovského lesa a zároveň pár minut autem do centra města. Byt o dispozici 2+KK v 1. etapě projektu vás nadchne: Velkorysá plocha 56.3 m² a terasa 9.43 m² pro pohodlné bydlení Prémiové standardy - luxusní koupelny s dlažbou 120×60 cm, podomítkové nerezové baterie, vinylové podlahy s možností výběru dekoru Součástí projektu je park, basketbalové hřiště a další prvky pro moderní životní styl Výborná dopravní dostupnost - zastávka MHD v blízkosti, kompletní občanská vybavenost a sousedství s Jihočeskou univerzitou ✨ K bytu je možné dokoupit garážové parkovací stání od 435 000 Kč a prostorný sklep od 150 000 Kč. Stavba byla již zahájena. Plánované dokončení projektu je ve 3. čtvrtletí roku 2028. ZA UNIVERZITOU - 1. etapa v číslech: 348 bytů | 290 parkovacích stání | Dispozice 1+kk až 4+kk Začněte nový život v prémiovém bydlení, které má smysl.

Moderní 1+KK (57.52 m²) navíc s terasou (7.49 m²) v prémiovém projektu ZA UNIVERZITOU - bydlete tam, kde to dává smysl Objevte své nové bydlení v nejžádanější lokalitě Českých Budějovic. Projekt ZA UNIVERZITOU nabízí výjimečné spojení klidu přírody a městského života - pár minut pěšky do parku Stromovka či Branišovského lesa a zároveň pár minut autem do centra města. Byt o dispozici 1+KK v 1. etapě projektu vás nadchne: Velkorysá plocha 57.52 m² a terasa 7.49 m² pro pohodlné bydlení Prémiové standardy - luxusní koupelny s dlažbou 120×60 cm, podomítkové nerezové baterie, vinylové podlahy s možností výběru dekoru Součástí projektu je park, basketbalové hřiště a další prvky pro moderní životní styl Výborná dopravní dostupnost - zastávka MHD v blízkosti, kompletní občanská vybavenost a sousedství s Jihočeskou univerzitou ✨ K bytu je možné dokoupit garážové parkovací stání za 435 000 Kč a prostorný sklep za 150 000 Kč. Stavba byla již zahájena. Plánované dokončení projektu je ve 3. čtvrtletí roku 2028. ZA UNIVERZITOU - 1. etapa v číslech: 348 bytů | 290 parkovacích stání | Dispozice 1+kk až 4+kk Začněte nový život v prémiovém bydlení, které má smysl.

Nabízíme vám ke koupi naprosto výjimečný byt v samotném srdci Českých Budějovic, v ulici J. Š. Baara. Byt je umístěný ve vyvýšeném přízemí udržovaného domu a nabízí velkorysou podlahovou plochu 84 m². Další obrovskou výhodou jsou tři sklepy o celkové výměře 38 m² a také ideální polovina vnitroblokové zahrady o velikosti 236 m², která vám poskytne klidné a soukromé zázemí přímo v centru města. ‌ Dispozice a vybavení: Po vstupu vás uvítá prostorná předsíň s dostatkem místa pro šatní skříně i botník. Z centrální chodby je vstup do všech místností. Velmi prakticky řešená obývací část kombinuje kuchyň ve tvaru L a prostorný obývací pokoj, který pojme jídelní kout i pohodlné posezení. Kuchyňská linka je doplněna stylovým obkladem a kompletně vybavena spotřebiči (myčka, trouba, plynový sporák). Dominantou obývacího pokoje je krásně obložený krb. Koupelna nabízí sprchový kout, toaletu a umyvadlo s obkladem v dekoru kamene. V obou obytných pokojích jsou díky vysokým stropům vybudované dřevěné vestavby pro ložnici, které skvěle šetří prostor. Jedna ložnice disponuje také praktickým příručním skladem. ‌ Technické řešení bytu: Byt prošel postupnou rekonstrukcí. Vytápění zajišťují plynová topidla, klimatizace v obývacím pokoji i funkční krb. Ohřev vody obstarává bojler. Proběhla rekonstrukce elektrických rozvodů v mědi i vodovodních rozvodů. Podlahy tvoří poctivé dřevěné masivy. V domě je zavedeno optické připojení k internetu. ‌ Sklepy a zahrada: K bytu náleží tři prostorné sklepy (38 m²), které můžete využít jako dílnu, sklad nebo další prostor dle vašich potřeb. Součástí nabídky je i polovina vnitroblokové zahrady rozdělené tújemi, která poskytuje maximální soukromí a místo k odpočinku. Na zahradě je umístěn altánek pro příjemné posezení. ‌ Lokalita: Byt se nachází na začátku ulice J. Š. Baara - v samotném centru Českých Budějovic. Vyniká perfektní pěší dostupností na vlakové i autobusové nádraží a také na zastávky MHD. Historické centrum je vzdálené jen pár minut chůze. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy, služby i kulturní vyžití. ‌ Byt je zároveň možné koupit společně s provozovnou o dispozici 1+1 (40 m² ), která se nachází na stejném patře, což této nemovitosti dodá úplně nový rozměr možnosti využití, a nabídne vám komfortní bydlení a podnikání pod jednou střechou na skvělé adrese. ‌ Tento byt představuje skutečně exkluzivní příležitost pro ty, kteří hledají prostorné a stylové bydlení v centru města, ale zároveň chtějí mít svůj vlastní soukromý prostor. Pro domluvu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji zděný prostorný byt 3+KK s terasou o celkové ploše 112 m2, nacházející se ve 3. patře v rezidenčním komplexu Ibiza v Husově kolonii. Moderní bytový dům s výtahem byl postaven v r. 2018, na adrese Mikuláše z Husi v Č. Budějovicích. Bytová jednotka je luxusně zařízena kvalitním vybavením, kuchyňská linka na míru se spotřebiči je spojena s obývacím pokojem a vstupem na rohovou terasu (15m2), velká koupelna se sprchovým koutem, dva neprůchozí pokoje s vestavěnou skříní, šatna a chodba. V přízemí sklep 4,5 m2, společná kolárna, kamerový systém. Měsíční náklady bytu 3 500,- Kč + 1 600,- Kč elektřina. Byt je ve výborném stavu, připraven k nastěhování. K bytu patří i podíl na přilehlé zahradě, kde je společný dřevěný altánek, vedle domu je krásný park sloužící k relaxaci pro obyvatele domu. V okolí jsou zastávky MHD a pěšky do centra na náměstí trvá cesta půl hodiny. Hned u domu se můžete napojit na cyklostezku, po které dojedete až do Hluboké nad Vltavou. Nejbližší nákupní zóna Retail Park je pak 5 minut autem. Bydlení je ideální pro rodinu, nebo jako investice. Rádi pomůžeme s výhodným finncováním.

Nabízíme exkluzivně ke koupi prostorný a světlý byt o dispozici 4+kk v ulici Ant. Barcala v Českých Budějovicích. Byt je orientovaný na jihozápad a má celkovou výměru 186 m2, je situovaný ve 3. NP zděného domu v těsné blízkosti přírody a zároveň kompletní občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti. Na patře je vždy jen jeden byt. Ze vstupní chodby je vstup do obývacího pokoje s kuchyňským koutem s výstupem na terasu. Z obývacího pokoje je přístupná jedna ložnice také s výstupem na terasu. Ze vstupní chodby je dále vstup do samostatného WC, velké koupelny s vanou (přídavné el. podlahové topení) a v další části pak do dvou neprůchozích ložnic a prostorné šatny/techn. místnosti s přípravou pro pračku a sušičku. Obě ložnice v této části jsou oddělené od obývacího pokoje a hlavní ložnice, což poskytuje vzájemné soukromí. Na terase je k dispozici voda a elektřina a je tak ideální pro pohodlné posezení, grilování a relaxaci. Všechny okna bytu nabízí krásný výhled do vnitrobloku a na les - není slyšet žádný městský hluk. K bytu dále patří sklepní kóje (v mezipatře), k dispozici je také společná kočárkárna/kolárna. V podzemním podlaží jsou k vlastnictví bytu dvě garážová stání. Byt je ideální pro rodinu s dětmi stejně jako pro každého, kdo preferuje velkorysé bydlení v blízkosti přírody. Byt je po kompletní rekonstrukci, která zahrnovala novou koupelnu, výměnu všech oken s novými interiérovými žaluziemi, novými radiátory, vnitřními dveřmi a také kompletně nové podlahové krytiny. Na bytě nevázne žádné zástavní právo či jiná právní vada - pro koupi tak můžete použít jak hypoteční úvěr, tak úvěr ze stavebního spoření. Lokalita Ant. Barcala na českobudějovickém sídlišti Máj představuje ideální spojení pohodlného městského bydlení s kompletní občanskou vybaveností. V bezprostředním okolí se nacházejí mateřské i základní školy, zdravotnická zařízení, lékárny, supermarkety, restaurace i široká nabídka služeb. Jen několik minut chůze od domu jsou zastávky MHD se spojením do centra města přibližně za 10-15 minut. Milovníci aktivního života ocení blízkost sportovišť, cyklostezek i zelených ploch vhodných pro procházky nebo volnočasové aktivity. Lokalita je vyhledávaná rodinami s dětmi i investory díky stabilní poptávce po bydlení a velmi dobré dopravní dostupnosti. Pro bližší informace či sjednání prohlídky kontaktujte makléře zakázky.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji velmi dobře dispozičně řešený byt o dispozici 3+1 s balkonem v ulici Kubatova, umístěný ve 13. patře bytového domu. Byt je v původním stavu a určen k celkové rekonstrukci, což nabízí ideální příležitost k vytvoření bydlení dle vlastních představ. Velkou předností bytu je nádherný výhled na řeku a široké okolí, který díky vyššímu podlaží zajišťuje dostatek světla i soukromí. ‌ Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj o výměře 16,1 m², dva samostatné pokoje (8,3 m² a 12,4 m²), kuchyni s jídelním koutem (12,3 m²), prostornou předsíň (9,7 m²), šatnu (2,6 m²), koupelnu (2,6 m²) a samostatné WC (1 m²). K bytu náleží balkon o velikosti 3,2 m². Celková podlahová plocha bytu bez balkonu činí 65 m². ‌ Praktickým prvkem je samostatná šatna, která nabízí dostatek úložného prostoru. ‌ V domě jsou k dispozici dva výtahy. Jejich provoz není z bytu slyšitelný, protože jsou odděleny od bytové části dveřmi na chodbě, což přispívá k většímu klidu a komfortu bydlení. ‌ Byt je v současné době vyklízen, více fotografií bude k dispozici v nejbližší době.

Nabízíme k prodeji moderní a prostorný byt 3+kk o celkové výměře 90,2 m², který se nachází v novostavbě bytového domu v samotném centru Českých Budějovic na ulici Štítného. Byt je součástí komorního rezidenčního projektu s pouhými dvanácti bytovými jednotkami, což zajišťuje příjemné a klidné bydlení s dostatkem soukromí. Celý projekt se vyznačuje vysokým standardem provedení, použitím kvalitních materiálů a moderním architektonickým řešením. Dispozice bytu nabízí vstupní chodbu, prostorný a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu a technickou místnost se samostatným WC. Velkoformátová okna a střešní okna dodávají interiéru dostatek přirozeného světla a podtrhují vzdušnost celého prostoru. Velkou předností bytu jsou dvě prostorné terasy o velikostech 14,1 m² a 17,4 m², které poskytují ideální místo pro relaxaci, posezení s rodinou či přáteli nebo vytvoření vlastní zelené oázy přímo v centru města. Koupelna je provedena ve velmi atraktivním designu s velkoformátovým obkladem, moderním sprchovým koutem a kvalitní sanitou, což vytváří luxusní a nadčasový vzhled. V obytných místnostech jsou použity kvalitní podlahy a interiér je připraven k dokončení dle představ nového majitele. K bytu náleží také samostatný sklep o velikosti 3,9 m², umístěný v přízemí domu, který poskytuje praktický úložný prostor. Parkovací stání je možné k bytu dokoupit, což představuje v centru města velmi cennou výhodu. Díky výjimečné poloze v samotném centru Českých Budějovic je veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází obchody, restaurace, kavárny, školy, úřady i široké možnosti kulturního a společenského vyžití. Lokalita zároveň nabízí výbornou dopravní dostupnost do všech částí města. Tento byt představuje ideální kombinaci moderního městského bydlení, vysokého komfortu a atraktivní lokality v historickém centru Českých Budějovic. Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost.