Sprzedaż mieszkań - Praha

Byt 2+kk o celkové rozloze 43,1 m² je situován v 1.NP projektu RANTA Barrandov IV. Cena zahrnuje bytovou jednotku, sklepní kóji a DPH. Cena parkovacího stání od 726 000 Kč včetně DPH. V rámci čtvrté etapy projektu RANTA Barrandov postavíme bytový dům, který svým architektonickým pojetím a designem bílého krystalu navazuje na již dříve postavené budovy. Objekt o 5 nadzemních a jednom podzemním podlaží nabídne 29 jednotek s dispozicemi 2+kk až 4+kk o velikostech 43 m² až 96 m². Samozřejmostí je dostatek parkovacích stání, kde vybraná místa budou mít přípravu pro soukromé nástěnné nabíječky (tzv. wallboxy). Chybět nebude ani kočárkárna a místnost pro mytí kol či domácích mazlíčků. Nově začleníme rovněž stropní vytápění, které umožňuje v letních měsících i dochlazování místnosti. V přízemí vybudujeme i komerční jednotku vhodnou např. pro drobné služby. I u čtvrté etapy jsme mysleli na udržitelné řešení, např. na energetickou soběstačnost: dům v nejúspornější energetické třídě „A“ bude mít fotovoltaické panely, které přispějí k ohřevu teplé vody. Jako hlavní zdroj tepla plánujeme začlenit tepelná čerpadla. V úrovni předzahrádek, na střechách podzemních garáží, je navržen systém zelených retenčních střech. Na Barrandově máte vše na dosah ruky. Lokalita zahrnuje komplexní občanskou vybavenost: základní a mateřské školy, lékařské středisko, veterináře, obchody, restaurace i kavárny. Za většími nákupy a zábavou lze vyrazit do Metropole Zličín nebo OC Nový Smíchov. Skvělé napojení na hlavní pražské tahy zajišťuje rychlé cesty po metropoli - do centra se dá autem dojet za cca 15 minut. Rozvinutá je také síť městské hromadné dopravy. Tramvajové a autobusové linky zajišťují pohodlné spojení na stanice metra.

Realitní společnost Dvořák&Petrášková reality vám nabízí k prodeji byt 2+kk po celkové rekonstrukci s podlahovou plochou 45,73m2. ‌ Byt 2+kk se nachází na 15. podlaží 20. podlažní panelové budovy z roku 1980, která je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Je zde vstupní 24h recepce, dva nákladní výtahy a dům má bezbariérový přístup. Byt samotný prošel v posledních letech kompletní rekonstrukcí, plastová okna, nové rozvody elektřiny, zděné jádro koupelny a wc, nebo kuchyňská linka, která navazuje praktickým jídelním pultem na obývací pokoj. Obývací pokoj s kuchyní má slušných 21m2. Ani ložnice se svými 15m2 nezaostává. Na podlahách v předsíni, kuchyni a obývacím pokoji je laminátová podlaha a v ložnici koberec, v koupelně a na toaletě keramická dlažba a obklady v příjemném béžovo - hnědém dekoru. Okna jsou plastová 2-skla, orientovaná na západ doplněna o žaluzie a sítě proti hmyzu. ‌ Byt je v současnosti pronajatý s nájemní smlouvou do konce ledna 2027 a obývaný spolehlivými nájemci. K bytu náleží velká 6,5m2 komora s okny na 17. podlaží a poté standardní sklepní kóje v suterénu domu. ‌ Lokalita domu je velmi zajímavá hlavně díky blízké stanici Metra C - Háje, která je pouhé 3 minuty chůzí od domu. V centru Prahy jste tak do 25 minut. Je zde obchodní centrum Háje, kde naleznete vše potřebné, od obchodů až po restaurace. V docházkové vzdálenosti také úřad, školky, školy a dětská hřiště. Za 15 minut jste také v Milíčovském lese. ‌ Měsíční náklady za byt: Poplatky do SVJ - 6500 Kč. Elektřina - 1000 Kč. PENB v kategorii D. ‌ Samozřejmostí je rychlé vyřízení hypotéky bez poplatků, za velmi příznivých podmínek. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 v ulici Borského na pražském Barrandově. Jednou z jeho hlavních předností je atraktivní lokalita s příjemným výhledem do přírody a na rezidenční projekt Barrandez-vous. Byt nabízí podle půdorysu plochu místností 43,6 m², prakticky rozdělenou na obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné pokoje, vstupní chodbu a koupelnu. K bytu navíc náleží prostorný sklep o výměře 4 m². Obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 16 m² tvoří společný prostor pro každodenní život. Kuchyňská linka v bílém provedení je vybavena vestavěnou troubou, varnou deskou, mikrovlnnou troubou a digestoří. Světlý interiér doplňuje podlaha v dekoru dřeva, která navazuje také do dalších obytných místností. Velké okno přivádí do pokoje denní světlo a otevírá výhled do okolní zeleně. Z obývacího pokoje jsou přístupné dva další pokoje o výměrách 11,7 m² a 8 m². Každý má vlastní okno a podle potřeb je lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Dispozice tak může vyhovovat menší rodině i páru, který vedle ložnice ocení oddělený prostor pro práci z domova. Koupelna disponuje vanou, umyvadlem se skříňkou, toaletou a místem pro pračku. Bílé obklady zde doplňuje tmavá dlažba a zrcadlo s osvětlením. Vstupní část bytu tvoří chodba, ze které se vstupuje do koupelny a obytného prostoru. Další úložný prostor poskytuje sklep o výměře 4 m², který oceníte například pro uložení sportovního vybavení, nářadí nebo sezónních věcí. Jeho plocha není zahrnuta do uvedené výměry bytu. Poloha na Barrandově potěší zejména ty, kteří chtějí bydlet ve městě a zároveň mít blízko do přírody. Nedaleké Prokopské údolí nabízí možnosti pro procházky, běh i odpočinek venku. Výhled do zeleně tak doplňuje i možnost vyrazit za přírodou přímo z domova. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte světlý byt pove skvělém stavu, s praktickou dispozicí a veškerou občanskou vybaveností v okolí? Nabízíme k prodeji byt 3+kk o výměře 54 m² s malým balkonem ideálním pro pěstování bylinek v ulici Bělčická v Praze. Byt se nachází se v 9. nadzemním podlaží domu s výtahem a nabízí příjemné bydlení s výhledem do okolí. Srdcem bytu je obývací pokoj s prostornou kuchyňskou linkou vybavenou myčkou, lednicí s mrazákem, odsavačem par, sklokeramickou varnou deskou a elektrickou troubou. Obývací pokoj je orientovaný na jih, zatímco obě samostatné ložnice směřují na sever. Dispozice tak dobře poslouží páru i rodině, případně umožní využít jeden z pokojů jako pracovnu. V koupelně najdete sprchový kout a prostor pro pračku, toaleta je samostatná. Fotografie obsahují vizualizaci možného zařízení interiéru, která přibližuje potenciál jednotlivých místností. Konkrétní rozsah vybavení zahrnutého v prodeji vám ráda upřesní makléřka. Velkou předností je dostupnost každodenních služeb. V bezprostředním okolí se nachází supermarket Albert, obchodní centrum, lékárna a pošta. V pěší vzdálenosti jsou také poliklinika a restaurace. Přibližně 10 minut chůze vás dělí od Hamerského rybníka s parkem, který nabízí příjemné prostředí pro procházky, odpočinek i sport. V okolí můžete využít sportovní halu, fotbalové hřiště a cyklostezky. Pro více informací a termín prohlídky Vašeho nového domova kontaktujte makléřku.

Zájemcům o startovní bydlení či zajímavou investici nabízíme bytovou jednotku 1+kk na pražském Chodově. Byt je situován v 6. nadzemním podlaží dobře udržovaného panelového domu. Je v původním stavu a do budoucna bude potřebovat rekonstrukci. V současné době je však pronajatý a v nájmu se současným nájemníkem je možné za tržních podmínek pokračovat. Pokud hledáte investiční nemovitost, jde o ideální příležitost. Nemusíte hledat nového nájemce a v nájmu se současným můžete bez problémů pokračovat. Pokud byste chtěli byt využít pro vlastní bydlení nebo máte zkrátka jiné plány, současná nájemní smlouva končí 15. 1. 2027. Poté bude byt připraven pro vás. Dispozice 1+kk je jednoduchá a praktická. Z předsíně je přes přístup do koupelny a na WC vybudovaných v umakartovém jádru a dále do hlavní obytné místnosti. Příjemným benefitem je komora, kterou můžete využít třeba jako šatnu nebo úložný prostor pro vše, co je v domácnosti potřeba. Díky umístění v 6. podlaží je byt světlý, s hezkým výhledem a dostatkem denního světla. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost. Nejbližší zastávka MHD je 250 m od domu a na zastávku metra C Chodov, se dostanete za 6 minut jízdy autobusem. V případě zájmu o více informací nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vás.

Nabízíme na prodej prostorný byt 3+kk o ploše 72 m² v osobním vlastnictví, který se nachází v ulici Jakutská, Praha 10 - Vršovice. Byt prošel rekonstrukcí a disponuje obývacím pokojem s kuchyní, ložnicí, dalším samostatným pokojem a koupelnou s WC. K bytu náleží také sklepní kóje. Nemovitost se nachází ve 2. podlaží cihlového domu bez výtahu. V okolí je veškerá občanská vybavenost a dobrá dostupnost MHD. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme zajistit. V případě zájmu o více informací či prohlídku neváhejte kontaktovat makléře i o víkendu.

Exkluzivně nabízíme ke koupi vkusně zrekonstruovaný byt 3+kk s lodžií v Praze - Čimicích. Byt se nachází v klidné rezidenční lokalitě obklopené zelení, jen pár kroků od parku a přírody, což zajišťuje příjemné a pohodové bydlení. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyňskou částí. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči - myčkou, multifunkční troubou, indukční varnou deskou, digestoří, mikrovlnnou troubou, Díky velkým oknům působí celý prostor velmi vzdušně a nabízí dostatek denního světla. Na obývací část navazuje velkorysá zasklená lodžie orientovaná do zeleně, která poskytuje dostatek soukromí a příjemné místo pro ranní kávu či odpočinek. Byt disponuje dvěma samostatnými neprůchozími ložnicemi, které zajišťují dostatek komfortu pro rodinu i práci z domova. Koupelna s vanou působí elegantně a čistě, toaleta je oddělena samostatně. Velkým benefitem je samotná lokalita, která nabízí klidné bydlení s množstvím zeleně, výbornou občanskou vybaveností a rychlou dostupností do centra Prahy. V docházkové vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i zastávky MHD. Byt je ideální volbou pro klienty, kteří hledají kombinaci moderního bydlení, klidného prostředí s dostupnosti do města. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na osobní setkání.

Plocha 60,27 + lodžie 3,24 Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 60,27m m2 se zasklenou lodžií o velikosti 3,24m2, situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě Prahy 11 - Háje, ulici Anny Drabíkové v blízkosti metra Háje - pouhé 2 minuty chůze. Byt prošel rekonstrukcí, v jejímž rámci byla instalována nová kuchyňská linka, položeny nové podlahy, vyštukovány zdi (s výjimkou obývacího pokoje) a zrekonstruováno bytové jádro. Velkou výhodou jsou vestavěné skříně v předsíni, ložnici i dalším pokoji, které poskytují dostatek úložného prostoru bez nutnosti dalších investic. Součástí bytu je zasklená lodžie s příjemným výhledem do zeleně. Byt se nachází v zatepleném panelovém domě, který prošel větší rekonstrukcí vybaveném kamerovým systémem, což přispívá k vyššímu komfortu a bezpečnosti bydlení. Vstup do domu a do každého patra je na čip, a tudíž vstup na každé patro je jen pro toho, kdo bydlí na daném patře. Po rekonstrukci je energetická třída panelového domu C - úsporná. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost - stanice metra Háje je vzdálena pouhé 2 minuty chůze. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, včetně obchodů (OC Háje 2 minuty pěšky), fitness, škol, školek, obchodů, restaurací, zdravotnických zařízení a sportovišť. Milovníci přírody ocení blízkost Hostivařské přehrady a Milíčovského lesa, které nabízejí široké množnosti pro procházky, sportovní aktivity i relaxaci. Klidné prostředí plné zeleně vytváří ideální podmínky pro rodiny i jednotlivce. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat, jsem přímý majitel. Tento byt představuje skvělou příležitost pro vlastní bydlení i jako investiční byt. Prosím volat po 17 hodině, ne RK.

Nabízíme k prodeji/pronájmu krásný byt o dispozici 2+kk v komorní novostavbě v žádané lokalitě Praha Ďáblice. Dům disponuje pouhými 5 byty, což zajišťuje maximální soukromí a klidné rezidenční bydlení. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží moderního projektu s důrazem na kvalitu a nadstandardní provedení. Velkou předností je soukromá předzahrádka, která nabízí příjemný prostor pro relaxaci, posezení s přáteli nebo pěstování zeleně. Součástí bytu je také velkorysý sklep, ideální pro uskladnění sportovního vybavení či sezónních věcí, a nadstandardní společné prostory, které podtrhují celkový komfort bydlení. Další výhodou je vlastní parkovací stání za bránou na společném pozemku, které zajišťuje bezpečné a pohodlné parkování. Technické řešení bytu splňuje vysoké nároky na úspornost i komfort: tepelné čerpadlo s možností kontroly spotřeby, podlahové vytápění v celém bytě, nucená ventilace pro zdravé vnitřní prostředí, dřevěné podlahy, velkoformátové obklady v koupelně. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní a úsporné bydlení s výhodou vlastní zahrady, v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy a velkým potenciálem dalšího rozvoje a růstu hodnoty. Nabídka je k dispozici ve výhradním zastoupení. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Zasklená lodžie s výhledem do zeleně, metro na dosah a velmi dobrý stav. Poznejte praktické bydlení ve Strašnicích. + 2+1 + podlahová plocha 52 m² + zasklená lodžie 3 m² + sklep 2 m² + kuchyňská linka se spotřebiči + 3. nadzemní podlaží + osobní vlastnictví + venkovní žaluzie na východní straně + PENB B + metro A Strašnická přibližně 10 minut pěšky + Albert pár kroků od domu Ve Vrátkovské ulici v pražských Strašnicích nabízíme byt 2+1 ve velmi dobrém stavu, připravený k okamžitému užívání bez nutnosti zásadních úprav. Prakticky řešená dispozice, příjemný interiér a celkově útulná atmosféra z něj dělají vhodnou volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Obývací pokoj navazuje na zasklenou lodžii orientovanou do zeleného vnitrobloku. Právě ta dodává bytu další rozměr - místo na ranní kávu, večerní posezení nebo krátký odpočinek s výhledem do zeleně. Dispozice a interiér Byt je řešený jako 2+1 o podlahové ploše 52 m². Dispozici tvoří obývací pokoj se vstupem na lodžii, samostatná kuchyně, ložnice, předsíň a koupelna spojená s toaletou. Obývací pokoj s příjemnou západní orientací je propojen se zasklenou lodžií o výměře 3 m², odkud se otevírá výhled do klidného zeleného vnitrobloku. Díky možnosti otevření zasklení si zde můžete vytvořit příjemné místo k posezení a odpočinku. Kuchyně je samostatná a orientovaná na východ. Součástí je kuchyňská linka s elektrickou troubou, plynovým sporákem, digestoří a lednicí s mrazákem. Na východní stranu je orientovaná také ložnice. V obou místnostech jsou instalované venkovní žaluzie, které pomáhají s regulací světla i teploty. Koupelna je moderně obložená, vybavená vanou a spojená s toaletou. V předsíni je původní vestavěná šatní skříň, která poskytuje praktický úložný prostor. Na podlahách je kombinace vinylu, plovoucí podlahy a dlažby. Dům a technické informace Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu bez výtahu. Dům má zateplenou fasádu a má energetickou třídu B. Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny dálkovým teplovodem. Plyn je zavedený pouze pro vaření. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2 m². Využívat můžete také společnou kočárkárnu a prádelnu se sušárnou. Měsíční náklady na provoz bytu Zálohy na služby: 3 100 Kč / osoba / měsíc Elektřina: orientačně 1 300 Kč / měsíc Plyn: orientačně 300 Kč / měsíc Lokalita Vrátkovská ulice patří mezi praktické adresy ve Strašnicích. Stanice metra A Strašnická je vzdálená přibližně 10 minut chůze a v okolí najdete také tramvajové i autobusové zastávky. Velkou výhodou je supermarket Albert prakticky nedaleko domu. V pěší dostupnosti jsou také restaurace, další obchody, školy, školky i zdravotnická zařízení. Každodenní věci tak vyřídíte pohodlně v okolí a zároveň zůstáváte v dobře dostupné části Prahy. Zaujal vás tento byt? Ráda vás přivítám na společné prohlídce. S financováním vám pomohou naši specialisté na hypoteční úvěry.

Prodej bytu 2 + 1 s balkonem, 55 metrů čtverečních, Praha 4 Záběhlice, byt v osobním vlastnictví s potenciálem pro vlastní bydlení nebo investici v revitalizovaném domě, v blízkosti zeleně a sportovního vyžití. Byt je v původním stavu a je určený ke kompletní rekonstrukci, takže nabízí možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastního vkusu. Prodává se bez vybavení. K bytu náleží sklepní kóje. Dům prošel v posledních dvaceti letech rozsáhlou revitalizací. Vyměněna byla okna, zrekonstruovány výtahy a elektroinstalace, obnoveny rozvody vody a odpadů, dům je zateplený, má opravenou střechu a modernizované vstupní prostory, včetně dveří a chodeb. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, na financování jeho revitalizace a modernizace byl využit úvěr. V bezprostředním okolí je park a Hamerský rybník, které nabízejí příjemné prostředí pro procházky a odpočinek. Milovníci aktivního životního stylu ocení sportovní areál HAMR Záběhlice s kurty, beachvolejbalem, fitness i restaurací. Lokalita má výbornou občanskou vybavenost, včetně školek, škol a služeb pro každodenní život. Pokud hledáte byt, jehož podobu si můžete navrhnout sami a zároveň oceníte blízkost zeleně i sportovního vyžití, přijďte se podívat.

Nabízíme k prodeji útulný byt s užitnou plochou 41 m², situovaný ve třetím nadzemním podlaží udržovaného domu z roku 2004 na rohu ulic Bělohorská a 8. listopadu - v samém srdci oblíbeného pražského Břevnova. Velkorysá metráž bytu nabízí možnost předělání využití jako 2+kk nebo 1.5+kk i z důvodu nadstandardně velkého prostoru komory přímo v bytě za kuchyňskou linkou. Byt je orientován do Bělohorské ulice, které vévodí pestrá nabídka kaváren, restaurací, obchodů a veškeré občanské vybavenosti. Vše potřebné pro každodenní život tak máte doslova za dveřmi. Při vstupu do bytu vás přivítá prostorná předsíň s dostatkem úložného prostoru. Dispozice dále zahrnuje koupelnu s toaletou, praktickou komoru a světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který je vybaven kuchyňskou linkou. Podlahy jsou řešeny kombinací lamina a dlažby, okna jsou dřevěná dvojskla. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Průkaz energetické náročnosti budovy: třída C. Výrazným benefitem bytu je vlastní garážové stání v podzemní garáži, pohodlně přístupné pomocí autovýtahu - luxus, který oceníte zejména v zimních měsících. K bytu dále náleží sklep o rozloze 8 m², ideální pro uložení kol, lyží či dalšího sezónního vybavení. Dům je dobře udržovaný a celková koncepce bytu jej předurčuje jak pro singles a páry hledající první vlastní bydlení, tak pro investory uvažující o výnosovém pronájmu v žádané lokalitě.

Výjimečný 3+KK (102.05 m²) v projektu LOFTY NUSLE - bydlení s historií, charakterem a prémiovým standardem Objevte jedinečné bydlení v autentických prostorách bývalého Nuselského pivovaru. Projekt LOFTY NUSLE nabízí pouhých 15 loftů, které propojují původní industriální atmosféru historické budovy s moderním designem, kvalitními materiály a komfortem současného bydlení. Byt o dispozici 3+KK a ploše 102.05 m² vás zaujme: Velkorysým a vzdušným prostorem s neopakovatelnou atmosférou historického pivovaru Kvalitními dřevěnými podlahami, které podtrhují prémiový charakter interiéru Klimatizací pro maximální komfort v každém ročním období Originální architekturou, která citlivě propojuje historické prvky s moderním pojetím bydlení Komorním charakterem projektu s pouhými 15 loftovými jednotkami Atraktivní polohou v pražských Nuslích s tramvajovou zastávkou přímo u objektu a skvělou dostupností do centra Prahy Blízkostí parků Folimanka a Grébovka, kaváren, restaurací, obchodů a kompletní občanské vybavenosti ✨ K dispozici je také parkovací stání v garážích za 900 000 Kč. Byty budou kompletně dokončeny v listopadu, a to včetně dřevěných podlah, zárubní a interiérových dveří, kompletně dokončených koupelen a dalších finálních prvků interiéru. Nový majitel tak převezme hotové bydlení připravené k následnému zařízení podle vlastního stylu. LOFTY NUSLE jsou určeny pro ty, kteří nehledají jen nový byt, ale místo s vlastním příběhem a nezaměnitelnou atmosférou. Historie, výrazná architektura, prémiové materiály a moderní komfort zde vytvářejí bydlení, které se v běžné pražské nabídce objevuje jen výjimečně.

Nabízíme k prodeji byt s jedinečnou atmosférou,o dispozici 2+kk a výměře 59 m², který se nachází ve vyhledávané lokalitě v ulici Sousedíkova,ve Vysočanech.Byt nabízí příjemné a praktické bydlení s balkonem (4m), sklepem a komorou o velikosti 3 m², která poskytuje dostatek úložného prostoru. Praktickou součástí bytu je koupelna oddělená od toalety. Velkou předností je také výborná občanská vybavenost - škola i mateřská školka se nachází jen pár kroků od domu. Lokalita potěší nejen skvělou dostupností do centra Prahy, ale také množstvím možností pro odpočinek a aktivní trávení volného času. V blízkém okolí najdete Park Zahrádky, Hořejší a Kyjský rybník, cyklostezku i naučnou stezku podél Rokytky. Spojení městského života s možností úniku do přírody dává tomuto místu jedinečnou atmosféru. Přijďte se přesvědčit osobně, zda je tento byt právě tím pravým místem pro váš nový domov. Ráda Vás přivítám na prohlídce a zodpovím veškeré Vaše dotazy. Neváhejte se ozvat pro více informací

Nabízíme k prodeji byt v dispozici 3+1 o podlahové ploše 63 m² s prostornou lodžií o velikosti 8 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží panelového domu v ulici Murgašova, Praha 4 - Krč. Byt je v osobním vlastnictví a nabízí praktickou dispozici se třemi samostatnými pokoji, kuchyní, koupelnou s vanou a samostatným WC. K bytu náleží také sklepní prostor / komora na patře, který poskytuje další úložný prostor. Interiér bytu je v současnosti udržovaný, vybavení a povrchy jsou však staršího data. Nemovitost proto nabízí zajímavý prostor pro modernizaci nebo kompletní rekonstrukci podle představ nového majitele. Díky dispozici 3+1 je možné byt přizpůsobit jak potřebám rodinného bydlení, tak jejímu budoucímu investičnímu využití. Velkou předností bytu je prostorná lodžie o výměře 8 m², která nabízí příjemný venkovní prostor a zároveň rozšiřuje možnosti využití bytu. Byt je orientován na severní a jižní stranu, což zajišťuje přirozené světlo z obou stran. Okna jsou plastová. Bytový dům je nově zateplený, má výtah a nachází se v zavedené klidné části Prahy 4 - Krče. V okolí je dostupná občanská vybavenost, služby, obchody i možnosti pro trávení volného času. Lokalita zároveň nabízí dobrou dostupnost do dalších částí Prahy. Hlavní přednosti nemovitosti: * 3+1 * 63 m² * lodžie 8 m² * osobní vlastnictví * 3. nadzemní podlaží * sklep / komora na patře * výtah * nově zateplený panelový dům * plastová okna * koupelna s vanou * samostatné WC * orientace sever / jih * vhodné k modernizaci či rekonstrukci * Praha 4 - Krč, Murgašova Byt představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají prostornou dispozici 3+1 s velkou lodžií a zároveň chtějí možnost vytvořit si interiér přesně podle vlastních představ.

Nabízíme k prodeji hezký byt o dispozici 2+kk, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží dobře zatepleného bytového domu (PENB "B" - nižší měsíční zálohové platby za služby), včetně hlídaného podzemního parkovacího stání, v ulici Osadní, Praha 7 - Holešovice. Celková užitná plocha je 54,4 m2. Podlahová plocha bytu činí 49,7 m2 + balkon o výměře 4,7 m2. Byt je ve velmi dobrém stavu a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobý pronájem. V místnostech je dostatek denního světla. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon s výhledem do do klidného vnitrobloku. V bytě je samostatné WC. Holešovice jsou oblíbenou a žádanou lokalitou s veškerou občanskou vybaveností na dosah (mateřská škola, školy, obchody, poliklinika, park Stromovka, Letenský sad, atd.). Výborná dopravní dostupnost do centra města, např. zastávka tramvaje "Dělnická" je vzdálená cca 2 min od domu, za 15 minut se dostanete do centra města. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

IHNED K NASTĚHOVÁNÍ / K PRONÁJMU Nabízíme k prodeji krásný byt v klidné části Prahy. Britská čtvrť je moderní rezidenční lokalita na Praze 5, která nabízí kombinaci výborné dopravní dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti a moderní městské zástavby. Jedná se o 2+kk, o užitné ploše 56,8 m², který je umístěn v 1. nadzemním podlaží (z celkových sedmi) s orientací na východ. Díky výtahu a bezbariérovému přístupu je tento byt vhodný i pro osoby s omezenou pohyblivostí. Velkou přidanou hodnotou tohoto bytu je krásný výhled do zeleně z balkónu o ploše 5,3 m², který Vám poskytne zázemí pro příjemné chvíle. V bytě je plně vybavená kuchyně a koupelna s WC, kde jsou použity obklady RAKO a baterie Hansgrohe, což zjednodušuje proces stěhování a usnadňuje rychlé zabydlení. Lokalita nabízí plnou občanskou vybavenost (restaurace, obchody, hřiště, školka, fitness) a snadnou dostupnost dopravní obslužnosti zahrnující zastávku Stodůlky (metro B) a autobusové spoje, včetně jednoduchého napojení na Pražský okruh a blízké mezinárodní letiště Václava Havla. Energetická třída této nemovitosti je B, což značí efektivní využití energií. Byt je (zatím) v družstevním vlastnictví. Po doplacení anuity je možné ho eventuálně převést do osobního vlastnictví. Tzn. prodej je spojen s postoupením družstevního podílu a doplatkem družstvu (viz. níže), za jedinečnou cenu 170 500 Kč/m². Cena za postoupení bytu : 6 996 000 Kč (zaplatíte nyní z vlastních zdrojů) Doplatek anuity za byt : cca. 3 140 000 Kč (splácí se družstvu v měsíčních splátkách ve výši 22.123 Kč) Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat. Rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Hledáte příjemné bydlení v klidném prostředí, kde si užijete zeleň, vlastní balkon i pohodlné parkování? Nabízím k prodeji zařízený byt 2+kk v osobním vlastnictví v ulici Pavla Beneše v Praze-Letňanech. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží pětipodlažního domu z roku 2012 s výtahem a bezbariérovým přístupem. Byt je ve velmi dobrém stavu a hodí se pro vlastní bydlení i jako investice k pronájmu. Užitná plocha bytu činí 57,9 m². Nad její rámec je k dispozici balkon o velikosti 3,4 m² a sklep o výměře 3,6 m². Součástí nabídky je také garážové stání, díky kterému budete mít své místo k parkování přímo v domě. Dispozice nabízí zajímavé oddělení společenské a odpočinkové části i praktické úložné prostory. Obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše přibližně 24,9 m² tvoří přirozené centrum bytu. Kuchyňská linka v kombinaci světlých a tmavých odstínů je vybavena spotřebiči a doplněna barovým pultem pro rychlou snídani či posezení u kávy. Na kuchyň navazuje obytná část s místem pro pohovku a další zařízení. Velké okno s balkonovými dveřmi přivádí do pokoje denní světlo. Z obývacího pokoje vstoupíte na západně orientovaný balkon o ploše 3,4 m² s místem pro malé venkovní posezení. Vychutnat si tu můžete kávu při západu slunce nebo si po pracovním dni odpočinout na čerstvém vzduchu. Samostatná ložnice o velikosti přibližně 16,7 m² nabízí místo pro dvoulůžko a je vybavena vestavěnou skříní s dostatkem úložného prostoru. Díky vstupu z předsíně zůstává oddělena od hlavní obytné části a poskytuje soukromí pro odpočinek. Koupelna s WC o výměře přibližně 5,5 m² je vybavena rohovou vanou, umyvadlem a závěsnou toaletou. Vstupní předsíň má přibližně 8,6 m² a propojuje jednotlivé místnosti. Praktickým bonusem je samostatná komora o ploše 2,2 m² přímo v bytě, vhodná na zásoby i domácí potřeby. Další prostor pro sezonní věci poskytuje sklep. Byt se prodává zařízený. Má plastová okna s dvojskly a ústřední vytápění. K dispozici je optické internetové připojení od T-Mobile, které oceníte při práci z domova i běžném používání. Výtah a bezbariérový přístup usnadňují každodenní příchody s nákupem či kočárkem. Měsíční předpis plateb činí 4 066 Kč, z toho 3 146 Kč tvoří zálohy na služby a správu domu a 920 Kč příspěvek do fondu oprav. V platbách jsou mimo jiné zahrnuty zálohy na vytápění, teplou a studenou vodu, odvoz odpadu, úklid a provoz společných prostor i výtahu. Elektřina v bytě se hradí samostatně podle spotřeby. Energetická náročnost budovy je ve třídě C. Okolí domu tvoří novější zástavba, upravené zelené plochy, pěší cesty a dětská hřiště. V blízkosti jsou mateřské a základní školy, obchody i další občanská vybavenost. Za nákupy můžete vyrazit do OC Letňany, za odpočinkem do Lesoparku Letňany nebo Havraňáku. Dostupné je také metro C ze stanice Letňany. Lokalita nabízí příjemné zázemí pro každodenní život i čas strávený venku. Přijďte si byt i jeho okolí prohlédnout osobně. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky mě kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt před celkovou rekonstrukcí o dispozici 2+1 se sklepem 50,2 m2 + lodžie 3,3 m2 v oblíbené lokalitě Praha 10 - Strašnice, ulice Oravská. Byt se nachází ve třetím patře bez výtahu v udržovaném bytovém domě a představuje ideální příležitost pro zájemce, kteří hledají nemovitost s možností vytvořit si moderní bydlení přesně podle svých představ. Dispozice a vybavení Dispozice zahrnuje samostatnou kuchyni, dva obytné pokoje (jeden orientovaný do ulice a druhý do vnitrobloku), koupelnu, samostatné WC a předsíň. Byt nabízí praktické uspořádání s neprůchozí ložnicí, prostorným obývacím pokojem, samostatnou kuchyní a lodžií (3,3 m2 - nazapočítává se do podlahové plochy bytu), která poskytuje příjemný prostor pro odpočinek a výhled do zeleně. K bytu náleží sklep o velikosti 1,6 m². Byt disponuje plastovými okny. Stav bytu a možnosti rekonstrukce Byt je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci. Nový majitel si může vytvořit moderní bydlení podle vlastních představ a současných standardů. V rámci rekonstrukce je vhodné realizovat novou kuchyňskou linku, kompletní modernizaci koupelny a samostatného WC, výměnu elektroinstalace, která je v současnosti provedena v hliníku, a položení nových podlahových krytin, případně renovace dřevěných parket. Koupelna a toaleta se nacházejí v původním, částečně umakartovém bytovém jádru. O domě Bytový dům je průběžně a pečlivě udržován a v minulých letech prošel řadou významných modernizací. Byly vyměněny stoupací rozvody za plastové, ve všech bytech byla osazena plastová okna, dům byl zateplen a nově je k dispozici optické internetové připojení. Společenství vlastníků navíc plánuje další investice do zhodnocení domu. V nejbližší době se počítá s rekonstrukcí sklepních prostor včetně elektroinstalace. Do budoucna je zvažována modernizace elektroinstalace ve společných prostorách domu a instalace fotovoltaického systému, který by mohl přispět ke snížení provozních nákladů. Měsíční předpis záloh a příspěvků do SVJ činí 6.184 Kč. Občanská vybavenost V bezprostředním okolí naleznete vše potřebné pro pohodlný každodenní život. K dispozici jsou supermarkety, menší obchody, restaurace, kavárny, lékárny, zdravotnická zařízení, pošta i bankovní služby. Rodiny ocení blízkost mateřských a základních škol, dětských hřišť a dalších služeb občanské vybavenosti. Sportovní a volnočasové vyžití Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost Malešického parku, parku Gutovka a dalších zelených ploch vhodných pro procházky, běh či relaxaci. V okolí se nachází sportovní areály, fitness centra, tenisové kurty, cyklostezky i venkovní workoutová hřiště. Lokalita nabízí ideální podmínky pro aktivní trávení volného času. Dopravní dostupnost Strašnice patří mezi velmi dobře dostupné pražské lokality. V docházkové vzdálenosti se nacházejí stanice metra A Strašnická a Skalka, stejně jako tramvajové a autobusové zastávky s rychlým spojením do centra města. Motoristé ocení snadné napojení na Jižní spojku, Pražský okruh i další hlavní dopravní tahy. Shrnutí a poznámka Byt představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i investici. Nabízí praktickou dispozici 2+1, lodžii, sklep a především možnost kompletní rekonstrukce podle vlastních představ. Vyhledávaná lokalita Strašnic, výborná dopravní dostupnost a kompletní občanská vybavenost vytvářejí ideální podmínky pro komfortní městské bydlení. Kontakt Pro více informací nebo prohlídku kontaktujte makléře. Večer a o víkendu nebo při aktuální nedostupnosti telefonu pište email nebo sms.

ID zakázky: LS146 GLJ Partners Vám exkluzivně nabízí k prodeji světlý byt 1+1 o ploše 36 m² se zasklenou lodžií 3 m², který se nachází v 9. podlaží bytového domu v oblíbené lokalitě Praha 10 Záběhlice, ul. Jabloňová. Základní informace: Dispozice: 1+1 Plocha bytu: 33 m² Zasklená lodžie: 3 m² Patro: 9 z 20 Výtah: ano Vlastnictví: osobní Stav bytu: po rekonstrukci Typ domu: panelový Recepce: 24/7 Společná kolárna: ano Parkování: možnost parkování u domu Byt bez nájemníků K dispozici: ihned Cena: 5.900.000 Kč včetně provize a právního servisu Popis bytu: Byt nabízí praktickou dispozici 1+1 a díky umístění v 9. podlaží také dostatek denního světla a větší soukromí. Dispozici tvoří samostatný obytný pokoj, oddělená kuchyně, koupelna, toaleta a vstupní chodba. Velkou výhodou je zasklená lodžie o velikosti 3 m², která rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo k posezení a odpočinku. Byt prošel rekonstrukcí a prodává se bez nájemníků, nový majitel jej tak může ihned využívat pro vlastní bydlení nebo jej bez zbytečného odkladu nabídnout k pronájmu. Dům disponuje výtahem, recepcí s provozem 24/7 a společnou kolárnou. Parkování je možné v okolí domu. Lokalita a občanská vybavenost: Nemovitost se nachází v rezidenční části Prahy 10 Záběhlice s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do ostatních částí Prahy. V okolí naleznete supermarkety, obchody, restaurace, kavárny, lékárny, školy, školky, sportoviště a další služby potřebné pro každodenní život. Lokalita zároveň nabízí dostatek zeleně a možností pro sport, procházky a volnočasové aktivity. Dobré dopravní spojení zajišťují autobusové linky s návazností na metro a další městskou hromadnou dopravu. Byt představuje zajímavou možnost jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost určenou k dlouhodobému pronájmu. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře.