Продаж квартир - Praha

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 s užitnou plochou 75 m² v dobře udržovaném panelovém domě v Praze. Byt se nachází v devátém patře z celkových 13-ti, což zajišťuje nádherný výhled na okolí města. K bytu náleží také balkon o ploše 3 m² a rovněž sklep o ploše 2 m², který poskytuje praktický úložný prostor. Byt je v osobním vlastnictví v dobrém stavu, což umožňuje ihned bydlet, nebo ho případně přizpůsobit dle vlastních představ nového majitele. Lokalita pražských Záběhlic slibuje skvělou dostupnost do centra města a všechny jeho občanské vybavenosti. BYt je nyní pronajímán a zajišťuje tak možnost stabilního výnosu. Samozřejmě je možné byt předat i vyklizený a a s ukončeným nájemním vztahem. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. S financováním hypotečním úvěrem rádi pomůžeme. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízím k prodeji byt v OV s dispozicí 4+1 v ulici Kaplická, Praha 4, na pomezí Pankráce a Podolí. Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží z osmi a nabízí přibližně 70 m2 užitné plochy a dvě lodžie o velikosti cca 6 m2 každá, celkem tedy přibližně 82 m2 včetně lodžií. Dispozice vznikla úpravou původního řešení domu, prostor byl rozšířen o další obytnou místnost a druhou lodžii. Lodžie jsou zabezpečeny mřížemi. Byt je v původním stavu, vhodný jak k okamžitému bydlení, tak k rekonstrukci podle vlastních představ. Dům prošel revitalizací v roce 2012 a je v dobrém stavu. Bezproblémové parkování v okolí domu, modré zóny. Byt se nachází v atraktivní části Prahy 4, na pomezí Pankráce a Podolí, s výbornou občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností. Přímo v sousedství je mateřská a základní škola Kavčí Hory s hřištěm, v pěší dostupnosti několik zastávek MHD s autobusy 134, 188 a 193. V docházkové vzdálenosti je stanice metra Pankrác, linka C, dále pak Arkády Pankrác s obchody, službami, restauracemi a hypermarketem Albert. Na procházky, sport a relax jsou v okolí k dispozici rozlehlý park Kavčí Hory a Centrální park Pankrác s bruslařskou dráhou. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme prodej nového bytu 1+kk o celkové výměře 38,1 m², který nabízí obývací prostor o velikosti 28,1 m² a spací patro o velikosti 10 m². K bytu dále náleží balkon o výměře 3,6 m² a sklepní kóje o velikosti 5 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží projektu SO-HO Rezidence v atraktivní lokalitě Prahy 7 - Holešovic. SO-HO je navrženo v industriálním stylu a vysokém standardu. Jeho interiér byl navržen studiem NAVO DESIGN a je zhotoven kompletně na míru. Dispozice zahrnuje obývací prostor a prostorné patro na spaní. Byt disponuje stropy s výškou 3,6 metru a dřevěnou podlahou v běleném dubu. Interiér je zhotoven kompletně na míru a jeho konkrétní podobu si můžete prohlédnout na přiložených fotografiích. Každý detail byl pečlivě zvolen tak, aby provedení interiéru zajistilo maximální využití prostoru a zároveň splňovalo nejvyšší nároky na kvalitu i komfort. Luxusní spotřebiče značky Electrolux pak zpříjemní každodenní život. V kompletně vybavené kuchyni je k dispozici lednice, varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř i myčka. Koupelna je vybavena černými matnými bateriemi a doplňky od renomované značky Hansgrohe. Dále je Vám zde k dispozici i pračka a samostatná sušička. K bytu náleží také balkon nabízející ideální prostor pro relaxaci. Balkon je navíc vybaven elektrickou zásuvkou, která umožňuje pohodlné používání elektrického grilu či dalších zařízení. Součástí pronájmu je také prostorná sklepní kóje. Okna bytu jsou orientována na západ a disponují předokenními roletami. Příjemným bonusem je také fitness centrum, které je umístěno přímo v budově, stejně jako kavárna s pekárnou. Okolí bytu je bohaté na služby a možnosti volnočasových aktivit. Dům se nachází bezprostředně u Ladislavova parku s výhledem na Vltavu. V blízkosti se nachází vyhlášené restaurace, útulné kavárny, pekárny ale i supermarkety a mnoho dalšího. Za zmínku jistě stojí také galerie umění. Dopravní dostupnost je také vynikající. Zastávka tramvaje a autobusu je jen pár kroků od budovy (Maniny). Pokud pracujete na Karlíně, jistě uvítáte nedalekou Štvanickou lávku pro pěší a cyklisty. Nemovitost je dlouhodobě spravována a pronajímána agenturou Dokonalý nájemník s garancí nájemného a komplexních služeb pro pronajímatele. Byt je aktuálně obsazen spolehlivým podnájemníkem s platnou smlouvou, a je tak i skvělou investiční příležitostí. Ve správě je možné pokračovat, ale určitě to není podmínkou. Zprostředkovatelem prodeje je realitní kancelář Flatino s. r. o.

Luxusní střešní byt k prodeji o dispozici 3+kk a velkorysé podlahové ploše 96 m² s terasou 7 m² se nachází v 6. nadzemním podlaží historického domu s výtahem po kompletní rekonstrukci v nejžádanější části Prahy 8 - v Karlíně. Ideální volba pro ty, kteří touží po bydlení v souladu s aktuálními světovými trendy blízko centra, ale zároveň si chtějí užívat klid a soukromí. Maximální míru soukromí podtrhuje skutečnost, že se na patře nacházejí pouze dva byty. Právě dokončovaný byt se střešními okny nabízí jedinečné kouzlo, vzdušnost a dostatek přirozeného světla v průběhu celého dne. Srdcem interiéru je prostorný obývací pokoj s plynule navazujícím kuchyňským koutem, ze kterého vstoupíte přímo na terasu. Dále zde najdete master bedroom s vlastní koupelnou navrženou pro maximální soukromí a klidný odpočinek a flexibilní druhý pokoj, který se snadno přizpůsobí vašim potřebám - ať už sníte o reprezentativní pracovně, elegantním dětském pokoji nebo pokoji pro hosty. Byt disponuje rovnou dvěma koupelnami a třemi WC. Koupelna u ložnice je vybavena sprchovým koutem, hlavní koupelna nabízí komfortní vanu pro relaxaci a vlastní toaletu. Pro maximální pohodlí členů domácnosti i návštěv je navíc k dispozici samostatná toaleta. Západní orientace umožňuje užít si příjemné odpolední a večerní slunce právě v době, kdy se vracíte domů z práce. Terasa se tak stává přirozeným prodloužením obytného prostoru a ideálním místem pro odpočinek na konci dne i nerušené pozorování západů slunce. Při realizaci interiéru byly použity výhradně vysoce kvalitní a odolné materiály s nadčasovým designem, které odpovídají vysokému standardu současného bydlení. Podlahy z masivního dubového dřeva a kvalitní dveře z lakovaného masivu dodávají interiéru teplo a eleganci. Kvalitu provedení doplňují např. designové kliky M&T Morgan, vodovodní baterie Hansgrohe a sanitární keramika Laufen. Velký důraz byl kladen také na akustický komfort a soukromí. Kvalitní konstrukční řešení a precizní odhlučnění bytu doplňují okna s izolačními trojskly, která pomáhají minimalizovat okolní ruch a vytvářejí klidné prostředí i uprostřed živého Karlína. Pocit bezpečí dále zvyšují vstupní dveře vysoké bezpečnostní třídy a domácí videotelefon. Výrazným benefitem nemovitosti je také důraz na zdravé a komfortní bydlení s příjemným vnitřním klimatem v průběhu celého roku. O tepelnou pohodu se starají klimatizační jednotky ve všech pokojích v kombinaci s podlahovým vytápěním, zatímco rekuperační jednotka zajišťuje pravidelnou výměnu vzduchu bez nutnosti intenzivního větrání. Solární předokenní žaluzie chrání interiér před přehříváním a zároveň umožňují pohodlně regulovat množství přirozeného světla. Pro zájemce, kteří hledají kompletně dokončené bydlení bez starostí, je možné nad rámec kupní ceny zajistit také realizaci interiéru na míru, například v provedení odpovídajícím prezentovaným vizualizacím. Nový majitel tak může získat plně sladěný interiér připravený přesně podle svých představ. Přímo u domu objevíte vyhlášená útulná bistra, výběrové kavárny, prvotřídní restaurace, ale i divadlo, sportoviště, školy, školky a dětská hřiště. Vše, co potřebujete ke spokojenému a aktivnímu životu, máte na dosah ruky. Zprostředkovatelem prodeje je realitní kancelář Flatino s. r. o.

Hledáte ideální domov pro svou rodinu, který kombinuje výhody městského života s klidem a přírodou na dosah? Nabízíme vám ke koupi nádherný a prakticky řešený byt o dispozici 3+1 v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy 9. Promyšlená dispozice pro rodinný život Srdcem celého bytu je světlý obývací pokoj, který plynule navazuje na kuchyňskou a jídelní část. Právě zde bude vaše rodina trávit většinu společného času. Z obývacího pokoje pohodlně projdete na prostornou lodžii s jižní orientací, která je perfektním místem pro ranní kávu i večerní relaxaci. Zahrada pro vaše aktivity, soukromí a pohodlné parkování Obrovským benefitem této nemovitosti je zahrada, ze které k bytu patří její polovina o výměře 129 m2. Stále se jedná o opravdu velký kus pozemku, který vám poskytne dostatek prostoru pro dětské hry, zahradničení, grilování i odpočinek na čerstvém vzduchu. Bydlení nabízí komorní a klidnou atmosféru, protože vstup do domu sdílí pouze dva byty. V přízemí domu najdete dostatek prostoru pro uskladnění věcí, jako jsou kola, kočárek či sezónní vybavení. Velkým plusem je také zcela bezproblémové parkování přímo u domu. Perfektní lokalita a skvělá dostupnost do centra Újezd nad Lesy nabízí výbornou občanskou vybavenost i skvělé dopravní spojení. V těsné blízkosti se nachází oblíbený Klánovický les, který je ideální na procházky, běh nebo cyklovýlety. Rodiny s dětmi ocení blízkost školy, školky, dětských hřišť i obchodů. Ve vedlejších Klánovicích navíc najdete vlakové nádraží a spojení do centra Prahy jezdí ve špičce až šestkrát za hodinu. Tento byt představuje skvělý kompromis mezi rodinným domem se zahradou a bezstarostným bytovým bydlením. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Řešte právě nyní svoje bydlení v překrásném prostředí Klánovického lesa mojí nabídkou světlého, prostorného bytu vhodného pro rodinné, pohodlné bydlení pro pár či jen jako investici. Byty v této lokalitě se objevují zcela vyjímečně a tak mám radost Vám nabídnout tento byt nacházející se ve 3.patře (poslední p.) komorního bytového domu se sedlovou střechou, kde vám odměnou bude naprostý klid, soukromí a pohled do korun stromů. Byt je orientovaný na SV a JZ, je plně obyvatelný a ve stavu mnohých průběžně dělaných revitalit ( obklady,dlažby,sanita,bojler pro ohřev vody). Teplo domova podtrhují kvalitní dřevěné podlahy (parkety) a světlost, velká plastová okna s dvojskly. Velkou předností je prostorná koupelna s vlastním oknem umožňující přirozené denní světlo a odvětráním. Praktickým bonusem je samostatné WC, což oceníte zejména při každodenním provozu domácnosti. Dalším bonusem bytu k relaxaci je prostorný balkon orientovaný na jih. K bytu náleží opravdu prostorný sklep o velikosti přes 5 m², umístěný v přízemí domu. Bez problémů se sem vejdou kola, sportovní vybavení, sezónní věci nebo vše, co není potřeba skladovat přímo v bytě. K dispozici je také společná kolárna, i když vzhledem k velikosti sklepa je pravděpodobné, že vlastní úložný prostor bohatě postačí. Bytový dům prošel v roce 2017 významnými úpravami - byl zateplen, dostal novou sedlovou střechu a došlo ke zvětšení balkónů. K domu patří soukromý pozemek, k bytu podílem 7023/278400, kde si bezpečně mohou hrát děti i relaxovat celá rodina. Zde žijete v klidném prostředí s výbornou dostupností všeho, co potřebujete ke komfortnímu životu. V pěší vzdálenosti jsou MŠ, ZŠ, hotelová škola, zdravotní péče-poliklinika, pošta, kino, restaurace, sportovní hala, koupaliště. A především rozsáhlý les vyzývající k odpočinku i k rozmanitým sportům. Klánovice mají výborné vlakové spojení. V centru Prahy jste za 20 minut, vlak ve špičce jezdí 6x za hodinu. Další spojení s okolím umožňují autobusové linky. A pokud přijedete autem, parkování je možné před domem v ulici. Jednou z předností bytu je samotná lokalita Klánovic. Nabízejí něco, co se v Praze hledá stále obtížněji - klid, zeleň a pocit bydlení mimo město, přitom s pohodlným spojením do centra Prahy za prací či kulturou. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Budu se na vás těšit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Světlý byt s nízkými náklady 6 minut od metra Flora. Nabízím k prodeji světlý byt v původním stavu určený k celkové rekonstrukci, který se nachází v přízemí pěkného cihlového domu. I když jde o přízemní byt, nabízí maximální soukromí. Okna vedou do zeleného vnitrobloku, takže vám do nich nikdo nevidí. Velkou výhodou je orientace na dvě světové strany a celkem tři okna směřující do malého, velmi tichého dvora. Prostor si můžete přizpůsobit zcela podle svých představ - dispozici lze buď kompletně otevřít, nebo byt přebudovat na praktické 2+kk. Ohřev vody je řešen bojlerem a vytápění pomocí WAV. Měsíční náklady na provoz jsou velmi nízké, fond oprav činí pouze 1 089 Kč + elektřina a plyn. Lokalita kombinuje skvělou dostupnost i bohatý městský život. Na metro A Flora dojdete pohodlně za 6 minut a na náměstí Jiřího z Poděbrad s oblíbenými trhy je to jen 8 minut chůze. V okolí je nepřeberně kaváren, restaurací a obchodů, ale byt samotný zůstává díky orientaci do vnitrobloku oázou klidu. Díky žádanému místu i nízkým poplatkům jde o ideální příležitost jak pro startovací bydlení podle vlastních návrhů, tak na investici pro krátkodobý či dlouhodobý pronájem. Právní servis zajištěn. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Náš projekt KOLMÁ 5 v pražských Vysočanech má vše, co si od startovacího, nebo investičního bydlení můžete přát. Perfektní lokalita: všechnu důležitou infrastrukturu máte v docházkové vzdálenosti, stejně tak parky a přírodu. MHD: tramvajová a autobusová zastávka (Podkovářská) - 3 minuty a v úplném centru jste do půl hodinky, metro (Kolbenova) - 15 minut, vlak (nádraží Libeň) - 13 minut Nákupní možnosti: Billa přímo naproti projektu přes ulici Poděbradská, v blízkosti ještě Albert Zábava a sportovní vyžití: O2 aréna - 20 minut, Rugby club Praha, fitness louka Rokytka - 10 minut, Factory Form fitness Harfa - 25 minut Příroda a místo pro odpočinek: Park Zahrádky 15 minut, Park Smetanka a meandry Rokytky 20 minut Gastronomie: v bezprostředním okolí je nespočet restaurací, bister, fast foodů či kaváren, takže v tomto ohledu Vám zde také nebude nic chybět Činžovní dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí, po které nabídne 20 jednotek ve vysokém standardu. Rekonstrukce zahrnuje centrální rozvody médií, fasádu, společné prostory. V jednotkách pak nové rozvody, podlahy, koupelny, sanita a mnoho dalšího. Zbývá už jen vybavení a můžete kvalitně a pohodlně bydlet, nebo bezproblémově pronajímat. Tato konkrétní jednotka č. 20 - ateliér o dispozici 1kk a podlahové ploše 22,4 m2 se nachází v 1 podzemním podlaží s výhledem do ulice. Přesné rozložení si můžete prohlédnout na přiloženém půdorysu. Pokud Vás již nyní něco zajímá, nebo máte určité dotazy, tak se mi ozvěte. Rád se Vám budu věnovat. Nabízíme Vám kompletní servis včetně právních služeb, zajištění potřebných dokumentů, pomoc s financováním, pojištěním nemovitosti, pojištěním nájmu a domácnosti, či přepisem energií. Koupi jednotky je možné financovat hypotékou. Se zajištěním financování vám rádi pomůžeme, včetně výběru nejvýhodnější nabídky na trhu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120159.

Nabízím k prodeji světlý byt 2+kk v sedmém, nejvyšším patře cihlového historického domu na Vinohradech. Dům prošel kompletní rekonstrukcí (rozvody, kanalizace, fasáda, střecha) a samotný byt byl zrekonstruován v roce 2024. Díky poloze v posledním patře nabízí klid a soukromí, přitom jste jen pár kroků od kaváren, parků a všeho, co dělá Vinohrady jednou z nejoblíbenějších čtvrtí Prahy. Byt se prodává nevybavený, s přípravou pro instalaci kuchyně i klimatizace. Je tedy čistým plátnem, které si zařídíte přesně podle svého vkusu. Parametry: - Dispozice 2+kk - Podlahová plocha: 57,9 m² - Podlaží: 7. NP ze 7, výtah - Konstrukce: cihlová - Rekonstrukce bytu: 2024 - Elektroinstalace: třífázová - Kuchyň: příprava k instalaci - Klimatizace: příprava k instalaci - Vybavení: nevybaveno Fotografie s nábytkem jsou vizualizace, které ukazují, jak by mohl byt vypadat po zařízení. Máte-li o byt zájem, ozvěte se telefonicky, e-mailem nebo přes formulář níže. Prohlídku je možné domluvit individuálně, byt vám rád ukážu osobně.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 1+kk o velikosti 32,6m2 s balkónem 5,2m2 a sklepem 1,8m2, k tomu náleží garážové stání 12,5 m2. Byt se nachází ve 3. patře nově vzniklého bytového projektu Albatros v pražských Kbelích, který je postaven kvalitní stavební společností Skanska. K dispozici pro vás máme v tomto projektu i další byty jak podobných, tak jiných velikostí s orientací na různé světové strany. V případě zájmů o jinou bytovou jednotku nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám sdělíme podrobnosti. Byt je navržen prakticky a s důrazem na pohodlné bydlení. Do bytu se vchází funkční chodbou, ze které vedou dveře do moderní koupelny s toaletou a prostorným sprchovým koutem. Z chodby projdete přímo do hlavní obytné místnosti. Tento prostor je navržen tak, aby nabídl maximální pohodlí, jeho součástí je jak kuchyňský kout, tak prostorná obytná část. Velkou předností tohoto světlého bytu je krásný, velký balkon s orientací na východ, který se stane Vaším oblíbeným místem pro ranní kávu. Dalším obrovským bonusem, který je již zahrnut v ceně, je sklep a vlastní garážové stání v domě od kterého vyjedete pohodlně výtahem až k bytu. Moderní projekt Albatros Kbely Vás nadchne svým klidem, okolní zelení a skvělou dostupností. Přímo v projektu se nachází mateřská škola, dětské hřiště, park, supermarket. Hned u projektu je autobusová zastávka, ze které se dostanete na stanici metra Letňany, což umožní rychlé spojení do centra. V těsné blízkosti také naleznete lékárnu, drogérie Rossmann, Action, další supermarket Billa a centrum Zóna v pohybu, které nabízí bazén a plavání pro děti. Co by kamenem dohodil naleznete lesopark Havraňák, lesopark Letňany, který doplňuje hustá síť nově vybudovaných cyklostezek. Ty jsou perfektní jak pro cyklistiku a in-line bruslení, tak pro bezpečné procházky s kočárkem či dětmi. Budova je nízko energetická. Vytápění zajišťuje plynová kotelna a jednotlivé byty mají vlastní měření spotřeby. Velikou výhodou tohoto družstevního bytu je jeho financování, díky kterému nepotřebujete klasickou hypotéku ani dokládání příjmů. Na začátku stačí uhradit pouze část celkové ceny a zbývající část je možné postupně splácet v měsíčních poplatcích (splátka anuity). Družstevní podíl lze snadno a rychle převést na třetí osobu, pokud byste se rozhodli byt v budoucnu prodat. Stejně snadný je i převod do osobního vlastnictví, který je možný realizovat dvakrát ročně. Nutné přikoupit garáž a sklep! (celkem 805.000,-) Nyní zaplatíte za komplet pouze 2.700.000,- + poplatky a zbytek až formou měsíčních splátek. Splátka je cca 16 tisíc Kč / měsíčně Foto v prezentaci nemusí odpovídat skutečnosti.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 1+kk o velikosti 33,5m2 s terasou 7m2 a sklepem 2,5m2, k tomu náleží garážové stání 12,5 m2. Byt se nachází ve 2. patře nově vzniklého bytového projektu Albatros v pražských Kbelích, který je postaven kvalitní stavební společností Skanska. K dispozici pro vás máme v tomto projektu i další byty jak podobných, tak jiných velikostí s orientací na různé světové strany. V případě zájmů o jinou bytovou jednotku nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám sdělíme podrobnosti. Byt je navržen prakticky a s důrazem na pohodlné bydlení. Do bytu se vchází funkční chodbou, ze které vedou dveře do moderní koupelny s toaletou a prostorným sprchovým koutem. Z chodby projdete přímo do hlavní obytné místnosti. Tento prostor je navržen tak, aby nabídl maximální pohodlí, jeho součástí je jak kuchyňský kout, tak prostorná obytná část. Velkou předností tohoto světlého bytu je krásná, velká terasa s orientací na západ, který se stane Vaším oblíbeným místem pro večerní posezení se sklenicí vína. Dalším obrovským bonusem, který je již zahrnut v ceně, je sklep a vlastní garážové stání v domě od kterého vyjedete pohodlně výtahem až k bytu. Moderní projekt Albatros Kbely Vás nadchne svým klidem, okolní zelení a skvělou dostupností. Přímo v projektu se nachází mateřská škola, dětské hřiště, park, supermarket. Hned u projektu je autobusová zastávka, ze které se dostanete na stanici metra Letňany, což umožní rychlé spojení do centra. V těsné blízkosti také naleznete lékárnu, drogérie Rossmann, Action, další supermarket Billa a centrum Zóna v pohybu, které nabízí bazén a plavání pro děti. Co by kamenem dohodil naleznete lesopark Havraňák, lesopark Letňany, který doplňuje hustá síť nově vybudovaných cyklostezek. Ty jsou perfektní jak pro cyklistiku a in-line bruslení, tak pro bezpečné procházky s kočárkem či dětmi. Budova je nízko energetická. Vytápění zajišťuje plynová kotelna a jednotlivé byty mají vlastní měření spotřeby. Velikou výhodou tohoto družstevního bytu je jeho financování, díky kterému nepotřebujete klasickou hypotéku ani dokládání příjmů. Na začátku stačí uhradit pouze část celkové ceny a zbývající část je možné postupně splácet v měsíčních poplatcích (splátka anuity). Družstevní podíl lze snadno a rychle převést na třetí osobu, pokud byste se rozhodli byt v budoucnu prodat. Stejně snadný je i převod do osobního vlastnictví, který je možný realizovat dvakrát ročně. Celková anuita za byt se sklepem a garáží činí 3.949.848,- Kč Splátka je cca 16 tisíc Kč / měsíčně Foto v prezentaci nemusí odpovídat skutečnosti.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk o velikosti 52,9m2 s terasou 31m2 a sklepem 2,2m2, k tomu náleží garážové stání 12,5 m2. Byt se nachází v 1. patře nově vzniklého bytového projektu Albatros v pražských Kbelích, který je postaven kvalitní stavební společností Skanska. K dispozici pro Vás máme v tomto projektu i další byty jak podobných, tak jiných velikostí s orientací na různé světové strany. V případě zájmů o jinou bytovou jednotku nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám sdělíme podrobnosti. Byt je navržen prakticky a s důrazem na pohodlné bydlení. Do bytu se vchází funkční chodbou, ze které je přímý vstup do všech jednotlivých místností v bytě. Do praktické komory, která je nadstandardní pro tento typ bytů, do moderní koupelny s toaletou a pohodlnou vanou. Z chodby také vejdete přímo do hlavní obytné místnosti. Tento prostor je navržen tak, aby nabídl maximální pohodlí. Jeho součástí je jak kuchyňský kout, tak prostorná obytná část, z které vcházíte na velkou terasu o rozloze 31m2 s orientací na východ. Terasa se nachází v prvním patře nad garážemi, což zajišťuje jak bezpečí, tak i dostatek soukromí. Nabízí uklidňující výhled přímo do zeleně přilehlého parku a díky své velkorysé výměře poskytuje ideální prostor pro relaxaci, stolování, grilování nebo dokonce umístění vlastní vířivky. Poslední místností v tomto bytě je samostatná ložnice s velkým oknem. Dalším obrovským bonusem, který je již zahrnut v ceně, je sklep a vlastní garážové stání v domě od kterého vyjedete pohodlně výtahem až k bytu. Moderní projekt Albatros Kbely Vás nadchne svým klidem, okolní zelení a skvělou dostupností. Přímo v projektu se nachází mateřská škola, dětské hřiště, park, supermarket. Hned u projektu je autobusová zastávka, ze které se dostanete na stanici metra Letňany, což umožní rychlé spojení do centra. V těsné blízkosti také naleznete lékárnu, drogérie Rossmann, Action, další supermarket Billa a centrum Zóna v pohybu, které nabízí bazén a plavání pro děti. Co by kamenem dohodil naleznete lesopark Havraňák, lesopark Letňany, který doplňuje hustá síť nově vybudovaných cyklostezek. Ty jsou perfektní jak pro cyklistiku a in-line bruslení, tak pro bezpečné procházky s kočárkem či dětmi. Budova je nízko energetická. Vytápění zajišťuje plynová kotelna a jednotlivé byty mají vlastní měření spotřeby. Velikou výhodou tohoto družstevního bytu je jeho financování, díky kterému nepotřebujete klasickou hypotéku ani dokládání příjmů. Na začátku stačí uhradit pouze část celkové ceny a zbývající část je možné postupně splácet v měsíčních poplatcích (splátka anuity). Družstevní podíl lze snadno a rychle převést na třetí osobu, pokud byste se rozhodli byt v budoucnu prodat. Stejně snadný je i převod do osobního vlastnictví, který je možný realizovat dvakrát ročně. Celková anuita za byt se sklepem a garáží činí 5.695.516,- Kč Splátka je cca 24 tisíc Kč / měsíčně Foto v prezentaci nemusí odpovídat skutečnosti.

Jedinečná nabídka velkého bytu - 5+kk s výměrou 119 m2 s terasou 124 m2 v 6. podlaží novostavby z roku 2014 - Praha 12, Modřany. Jedná se o velmi prostorný byt s nádhernou terasou, orientovanou na jih a západ do klidného vnitrobloku. V ceně bytu je i sklep v přízemí domu a dále je možné zakoupit 3 garážová stání - 2x pro auto a 1x pro motorku. V domě je velký uzamykatelný vnitroblok, ve kterém je dětské hřiště a klidová zóna pro posezení. V bytě je obývací pokoj s hlavním vstupem na terasu a s kuchyňským koutem s kuchyní značky Hanák, čtyři ložnice, šatna s vestavěnými skříněmi Stako, samostatná toaleta s umyvadlem a dále dvě koupelny - jedna s vanou a saunou a druhá koupelna s prostorným sprchovým koutem a toaletou. Podlahy jsou dřevěné, ve vstupní hale, v koupelnách a na WC je dlažba. Okna jsou dřevěná, s dvojskly s vnitřním stíněním a v obývacím pokoji a dvou ložnicích je klimatizace s jednotkou umístěnou na střeše. Modřany jsou oblíbené díky perfektní občanské vybavenost přímo v místě (poliklinika, obchodní centrum, supermarket, školky, školky), výbornému spojení tramvají i autobusem do centra města a vysokému podílu zeleně a několika lesoparkům a cyklostezkám. Nenechte si ujít nabídku výjimečného bytu s maximálním komfortem.

Nabízím vám na prodej útulný byt 2+kk o příjemné atmosféře v atraktivní lokalitě Praha - Vršovice v Bulharské ulici. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí udržovaného cihlového domu s krásnými historickými společnými prostory a nabízí kombinaci klidu, charakteru a výborné dostupnosti do centra. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a je v celkovém dobrém stavu. Zachovány zůstaly původní dřevěné okenní rámy, původní interiérové dveře, které spolu s vysokými stropy dodávají interiéru osobité kouzlo a autentickou atmosféru. Dispozice 2+kk nabízí dobré využití prostoru. Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem. V pokojích jsou původní parkety, na chodbě a v koupelně je nová podlaha - teraco. V bytě je vyměněna elektřina a nově vkusně udělaná koupelna se sprchovým koutem. Nemovitost je ideální například pro mladý pár, startovací bydlení nebo jako dlouhodobá investice či k lukrativnímu pronájmu v centru Prahy. Byt je plně funkční a ihned obyvatelný. Velkou výhodou je vyhledávaná lokalita s kompletní občanskou vybaveností, kavárnami, restauracemi, parky i výbornou dopravní dostupností. Pokud hledáte bydlení s atmosférou klasické Prahy a zároveň příjemným klidem, pak mi zavolejte nebo napište o prohlídku.

Nabízíme k prodeji prostorný a velmi světlý byt o dispozici 2+kk a výměře 69 m², který se nachází ve 3. patře domu v žádané lokalitě Praha 5 - Stodůlky, ulice Radouňova. Velkou předností bytu jsou mimořádné venkovní prostory - balkon 12 m² a zejména nadstandardní terasa o velikosti 100 m² s krásným otevřeným výhledem do okolí. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investice. Interiér tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, jídelní částí a vstupem na balkon. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči, v obývací části se nachází sedací souprava a TV stěna. Koupelna je prostorná, s vanou, toaletou a místem pro pračku. K bytu náleží také sklep 4 m² a parkovací stání v suterénu domu, což výrazně zvyšuje komfort bydlení. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, dobrou dostupnost MHD, obchody, služby i zeleň v okolí. V blízkosti se nachází také nákupní možnosti a klidné prostředí vhodné pro pohodlné městské bydlení. Parametry: Dispozice: 2+kk Podlahová plocha: 69 m² Balkon: 12 m² Terasa: 100 m² Patro: 3. patro Sklep: 4 m² Parkování: parkovací stání v suterénu domu Adresa: Radouňova 26, Praha 5 - Stodůlky Byt zaujme především velkorysou terasou, krásnými výhledy, dostatkem světla a praktickým parkováním přímo v domě.

PROSTOR, KTERÝ VÁS PŘEKVAPÍ | 2+kk, cca 75 m², zahrádka a parkování v Praze-Uhříněvsi Velkorysý interiér, místo pro ranní kávu venku a nízké pravidelné platby. V klidné ulici v Praze-Uhříněvsi nabízím k prodeji jednotku s dispozicí 2+kk a užitnou plochou přibližně 75 m² v novostavbě. Nabídku doplňuje malá zahrádka s možností posezení a parkování na pozemku. Cena: 7 599 000 Kč Moderní interiér s dostatkem prostoru Hlavní místnost s kuchyňským koutem a spotřebiči nabízí dostatek místa pro jídelní stůl i pohodlnou odpočinkovou část. Samostatná druhá místnost poskytuje soukromí a prostor pro šatnu. Dispozici doplňuje vstupní zádveří a prostorná koupelna se sprchovým koutem a WC. Světlé povrchy, podlahy v dekoru dřeva a moderní kuchyň tvoří příjemný základ, který si snadno dotvoříte podle vlastního vkusu. Jednotka má však okna přivádějící přirozené denní světlo. Zahrádka, venkovní posezení a parkování Možnost vyjít ven, posedět u kávy nebo si vytvořit malý zelený kout dodává nabídce další půvab. Praktickou výhodou je také parkování na pozemku. Klidné okolí a blízkost zeleně ocení každý, kdo hledá zázemí mimo ruch centra. Nízké pravidelné platby a úsporná budova Měsíční předpis úhrad platný od července 2026 činí 3 500 Kč. Zahrnuje zálohy a platby podle aktuálního rozpisu; nejde automaticky o veškeré provozní náklady. Přesný přehled včetně případných dalších výdajů ráda předložím. K úspornému provozu přispívá tepelné čerpadlo a energetická náročnost budovy ve třídě B - velmi úsporná. Důležité informace k charakteru jednotky V katastru nemovitostí je jednotka vedena jako „jiný nebytový prostor“, nikoliv byt. Označení 2+kk popisuje její dispoziční uspořádání. Podklady k povolenému účelu užívání a bližší informace ráda poskytnu vážným zájemcům před prohlídkou. Nabídka může zaujmout zájemce o vlastní zázemí i investory uvažující o pronájmu v souladu s povoleným účelem užívání. S vyhledáním vhodného nájemce ráda pomohu. Nemovitost se prodává z rodinných důvodů. Zaujala vás kombinace velkorysého prostoru, zahrádky a úsporného provozu? Zavolejte mi a domluvte si prohlídku. Ráda vám jednotku osobně představím a zodpovím vaše dotazy.

Moderní 1+kk s terasou v novostavbě - Poděbradská Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk v novostavbě v ulici Poděbradská, který zaujme praktickou dispozicí, příjemným venkovním prostorem a kvalitním vybavením. Byt disponuje podlahovou plochou 34,9 m² a navíc nabízí prostornou terasu o velikosti 8 m², K bytu náleží také sklep o velikosti 4,5 m². Byt byl dodatečně vybaven kuchyňskou linkou, vestavěnými skříněmi a dalším nábytkem, díky čemuž je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Hlavní přednosti: • novostavba • dispozice 1+kk • podlahová plocha 34,9 m². užitná plocha 32.8 m2 • terasa 8 m² • sklep 4,5 m² • moderní kuchyňská linka • vestavěné skříně • další nábytek • vhodné k vlastnímu bydlení i jako investiční nemovitost Byt představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají moderní a praktické bydlení s terasou v atraktivní lokalitě.

Hledáte výjimečný prostor, kde se snoubí velkoměstský styl s klidem a soukromím? Představujeme vám byt 1+kk o výměře 31 m2 ve 3. NP moderní novostavby Rezidence Laurová v atraktivní lokalitě Prahy 5 - Smíchov. Celková užitná plocha bytu včetně sklepa je 35,2 m2. Elegantní bydlení, kde se budete probouzet s výhledem do zeleně, a přitom jen pár minut od centra. Architektonicky výjimečný dům s propracovanými detaily a službami na úrovni moderního městského života právě vzniká v lokalitě s duchem i perspektivou. Nabízí celkem 123 bytových jednotek s dispozicemi 1+kk až 5+kk a také 8 komerčních prostor. Nachází se mezi ulicemi Radlická a Na Laurové. Jedná se o jedinečnou a vyhledávanou oblast, kde se prolíná příroda, zázemí pro sport, nákupy i společenský život. Nabízí klidné prostředí pro relaxaci, přesto i vynikající dostupnost centra a dalších důležitých lokalit hlavního města. Už na jaře 2027 bude připravený vám zajistit nadčasové bydlení ve vysokém standardu. Byt i celý dům je v prémiovém standardu s důrazem na moderní technologie: - podlahové vytápění - rekuperace vzduchu - videotelefon, čipový vstupní systém - dřevěné podlahy a bezfalcové dveře o výšce 2,1 m - balkony a terasy s keramickou mrazuvzdornou dlažbou. Rezidence Laurová je privátním prostorem, který nabízí moderní životní styl pod jednou střechou. Součástí společných prostor je reprezentativní vstupní hala s recepcí 24/7, zasedací místnost pro soukromá jednání, prostor pro kočárky, kola a koloběžky a oplocený vnitroblok s parkovou úpravou. Na střeše domu je umístěna společná pobytová střešní zahrada SKY TOP se zelení, kuchyňkou a pergolou. Jste připraveni psát nový příběh na mimořádném místě? Napište nám. Rádi vás vaším novým domovem provedeme prostřednictvím virtuální reality.

Útulný domov nebo kancelář uvnitř. Vlastní kousek zeleně venku. Otevřít dveře z obýváku, vyjít na terasu a užít si ranní kávu ve vlastní zahradě. Tento přízemní byt ve Vile LUKA nabízí příjemné bydlení pro jednotlivce nebo pár, který chce mít vedle pohodlí města také své místo pro odpočinek. Moderní 2+kk s užitnou plochou 44,2 m² doplňuje terasa a soukromá zahrada 65,2 m2. Právě zahrada je jeho největším kouzlem - prostor pro letní večeře, květiny, bylinky nebo pohodové odpoledne s knihou. Obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti přímo navazuje na terasu. V teplých měsících se tak každodenní život přirozeně přesouvá ven a zahrada se stává další příjemnou součástí domova. Samostatná ložnice s velkým oknem na východ nabízí světlo i soukromí pro klidný odpočinek. Praktickou dispozici doplňuje koupelna se sprchovým koutem a WC a vstupní předsíň s prostorem pro úložné řešení. Sklep a venkovní úložná kóje v ceně bytu. Dostatek zázemí tak máte i pro sportovní potřeby, sezonní věci a zahradní vybavení. Napište nám o kartu bytu. Garážové staní k dispozici, (dá přikoupit do vyčerpání míst 700 000,- Kč). Venkovní parkovací staní po osobní dohodě v ceně. Vila LUKA je moderní nízkoenergetická novostavba s fotovoltaikou pro ohřev teplé vody a plynovou kotelnou Buderus. Komfort doplňuje elektrické podlahové vytápění v koupelně, žebříkový radiátor, příprava pro klimatizaci a venkovní elektrické žaluzie. Standard zahrnuje bezpečnostní dveře RC3, datové a TV rozvody i automatickou závlahu zahrady využívající dešťovou vodu. Staré Stodůlky - vilové bydlení se zelení a městem na dosah. Příjemné okolí pro procházky a pohodlné zázemí pro každý den. V dosahu máte metro B Luka, obchody, restaurace i další služby. Adresa pro ty, kteří chtějí po práci zpomalit a přitom zůstat v Praze. Napište mi o kartu bytu nebo zavolejte a domluvte si prohlídku. Možná právě tady najdete svůj první vlastní domov - i s místem na zahradní lehátko.

Pronájem částečně zařízeného bytu 4+kk, 110 m² se dvěma balkony a sklepem - Praha 10, Vršovice - ihned k nastěhování Nabízíme k pronájmu prostorný, částečně zařízený byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 110 m² v ulici Přípotoční 2 v pražských Vršovicích. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu. K bytu náleží dva balkony, každý o výměře 4 m², a sklep poskytující další úložný prostor. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a tři další pokoje, které lze využít jako ložnice, dětské pokoje či pracovnu. Velkorysá výměra nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i práci z domova. Byt se pronajímá částečně zařízený, s možností doplnit interiér vlastním nábytkem podle osobního vkusu a potřeb. Dva balkony poskytují příjemné místo pro ranní kávu nebo odpočinek. Lokalita nabízí širokou občanskou vybavenost. V okolí se nacházejí obchody pro každodenní nákupy, kavárny, restaurace, školy, školky a další služby. Přímo v ulici sídlí Gymnázium Přípotoční, v blízkosti najdete také stadion Ďolíček a Botič. Další nákupní a sportovní možnosti nabízí oblast Edenu včetně plaveckého stadionu Slavia. K procházkám a relaxaci lákají Havlíčkovy sady - Grébovka. Dobré spojení s centrem Prahy zajišťují tramvajové a autobusové spoje ze zastávky Bohemians v docházkové vzdálenosti. Další možnosti dopravy nabízí nedaleké nádraží Praha‑Vršovice. Měsíční nájemné činí 36 000 Kč. Byt je k dispozici ihned. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.