daire - Praha satışı

Zrekonstruovaný, světlý byt 3+1 (60 m²) + sklep, Praha 10 - Strašnice. Hledáte dokonalý domov pro svou rodinu v jedné z nejoblíbenějších rezidenčních čtvrtí Prahy, nebo bezpečnou investici s garantovaným výnosem? Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt s dispozicí 3+1 o podlahové ploše 60 m², k němuž náleží sklepní kóje (2 m²). Bytová jednotka se nachází ve 2. podlaží udržovaného bytového domu, který je situován v naprosto klidné jednosměrné ulici bez automobilového provozu. Dominantou interiéru jsou precizně revitalizované dřevěné parkety, které bytu dodávají hřejivou atmosféru a nadčasový styl. Dispozice a stav bytu: • Stav: Po kompletní vkusné rekonstrukci - připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. • Podlahy: Reprezentativní, nově zrekonstruované klasické parkety v obytných místnostech. • Úložné prostory: K bytu náleží praktický sklep o velikosti 2 m² v suterénu domu. Využít lze také společné prostory v domě - kolovna / kočárkárna. • Investiční potenciál: Byt byl dlouhodobě a velmi výhodně pronajímán. Strašnice patří mezi vysoce žádané lokality s trvalým růstem nájemného, což z bytu činí skvělou příležitost pro ochranu vašich financí. Dokonalá lokalita pro rodinný život: Tento byt nabízí vzácnou kombinaci absolutního ticha a kompletní občanské vybavenosti v pěší vzdálenosti: • Pro děti: Mateřská i základní škola se nacházejí doslova pár kroků od domovních dveří - žádné přecházení rušných silnic. • Volný čas a sport: Pouhých 500 metrů (5 minut chůze) vás dělí od vyhlášeného volnočasového a sportovního areálu Gutovka (skatepark, lezecká stěna, vodní svět pro děti, kurty). V blízkosti najdete také rozsáhlý Malešický park. Doslova pár kroků od domu je revitalizovaný park Solidarita s dětským hřištěm. • Kompletní služby: Pár minut od domu se nachází supermarket (Billa/Albert), vyhlášené místní pekárny, kavárny, restaurace, lékárna a Poliklinika Strašnice. Výborná dopravní dostupnost: • Tramvajová zastávka: 200 metrů od domu (přímé linky do centra, na Vinohrady i do Vršovic). • Metro A (Strašnická) : Pouhých 500 metrů od domu. V centru Prahy (Václavské náměstí) jste metrem za 10 minut. • Autem: Velmi rychlé napojení na Jižní spojku a Městský okruh. Proč si vybrat právě tento byt? Strašnice a lokalita Solidarita si zachovávají kouzlo klidné čtvrti s komunitním životem, vzrostlými stromy a nízkou zástavbou, přitom nabízejí komfort rychlého spojení s tepajícím centrem metropole. Byt je díky třem samostatným pokojům a bezprostřední blízkosti škol ideální pro rodiny s dětmi, stejně jako pro investory hledající bezproblémovou nemovitost k pronájmu. Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji snadno financovat hypotékou, se kterou vám rádi pomůžeme. Přijďte se sami přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto místa. Rádi Vám umožníme prohlídku.

Nabízíme převod družstevního podílu spojeného s užíváním bytu 2+kk o ploše 39,1 m² s balkonem 7 m² v dokončovaném rezidenčním projektu Nad Krocínkou III, Praha 9 - Prosek. Byt se nachází v 10. NP a nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem 15,8 m², ložnici 11,3 m², koupelnu 4,7 m², chodbu 4,6 m² a praktickou komoru 2,7 m² přímo v bytě. Velkým benefitem jsou nadstandardní klientské úpravy, klimatizace s venkovní jednotkou, venkovní žaluzie, vinylové podlahy a nadstandardní provedení koupelny. Cena za převod družstevního podílu: 4.524.000,- Kč Anuita: 5.472.000,- Kč Měsíční splátka anuity: cca 30.000,- Kč Po doplacení anuity je dle podmínek družstva možný převod do osobního vlastnictví. Velkou předností je metro C - Prosek v docházkové vzdálenosti, rychlé spojení do centra Prahy, kompletní občanská vybavenost i dostatek zeleně. Kombinace novostavby, vysokého patra, balkonu, klimatizace a výborné dopravní dostupnosti dělá z bytu zajímavou volbu pro vlastní bydlení i jako investici.

Prodej prostorného bytu 3+1 s terasou - Praha 10, Strašnice, U Kombinátu Nabízíme k prodeji prostorný a kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 o podlahové ploše 77,69 m², který se nachází v klidné a vyhledávané části Prahy 10 - Strašnice, v ulici U Kombinátu. Velkou předností této nabídky je terasa o ploše 11,25 m² orientovaná do klidného vnitřního prostoru domu. V kombinaci s velkorysou výměrou bytu a příjemným rezidenčním prostředím vytváří prostor pro komfortní městské bydlení s možností vlastního venkovního posezení. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu a přibližně v roce 2017 prošel celkovou rekonstrukcí. Jeho dispozice nabízí tři obytné pokoje, samostatnou kuchyň, koupelnu, WC, předsíň a praktické úložné prostory. Díky ploše téměř 78 m² poskytuje byt dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak pro pár, který může jednu z místností využít například jako pracovnu nebo pokoj pro hosty. Terasa o rozměrech 4,50 × 2,50 m a ploše 11,25 m² představuje jeden z nejzajímavějších prvků nemovitosti. Nabízí příjemné místo pro ranní kávu, letní stolování, posezení s přáteli nebo odpočinek v soukromí. Přístup na terasu je možný také schodištěm z vnitřního pozemku domu. Terasa byla vybudována na základě stavebního povolení vztahujícího se přímo k této bytové jednotce. K bytu náleží také sklepní kóje o výměře 4,20 m², která poskytuje další praktický úložný prostor. Klidné Strašnice s výbornou dostupností Ulice U Kombinátu nabízí příjemné spojení klidného rezidenčního bydlení, zeleně a velmi dobré dostupnosti do centra Prahy. V blízkosti domu se nachází park Solidarita a další zelené plochy vhodné pro procházky, sport i každodenní odpočinek. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost - v okolí jsou školy, školky, obchody, restaurace, kavárny, sportoviště i další služby. Výborné je také spojení městskou hromadnou dopravou. V pěší vzdálenosti jsou tramvajové a autobusové zastávky a dobře dostupná je rovněž stanice metra A Strašnická. Centrum Prahy je tak pohodlně dosažitelné, zatímco samotné okolí domu si zachovává klidnější charakter zavedené rezidenční čtvrti. Hlavní přednosti 3+1, podlahová plocha 77,69 m² terasa 11,25 m² sklepní kóje 4,20 m² celková rekonstrukce přibližně v roce 2017 zvýšené přízemí cihlového domu prostorná a praktická dispozice terasa orientovaná do klidného vnitřního prostoru vyhledávaná část Prahy 10 - Strašnice park a množství zeleně v bezprostředním okolí kompletní občanská vybavenost výborná dostupnost MHD a metra A Byt je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají prostorné a zrekonstruované bydlení ve Strašnicích a současně chtějí něco navíc - vlastní terasu, dostatek úložného prostoru a klidné prostředí s výbornou dostupností do centra Prahy. Nabídková cena: 12 350 000 Kč

Nabízíme k prodeji světlý, atypický podkrovní mezonetový byt o celkové ploše 135 m², z toho 129 m² tvoří užitná plocha bytu a 6 m² terasa. Byt se nachází ve 4. a 5. NP udržovaného cihlového domu bez výtahu v žádané Holečkově ulici na Smíchově. Tento dvoupodlažní byt, vybudovaný v roce 2000, nabízí velkorysý prostor vhodný pro rodinné bydlení i jako investiční příležitost. Promyšlená dispozice bytu je rozdělena do dvou podlaží. Ve spodním podlaží, situovaném ve 4. NP, se nachází hala s galerií a jídelním koutem o ploše 23,8 m², která plynule navazuje na kuchyň o ploše 6 m² a obývací pokoj o ploše 18,5 m². Součástí tohoto podlaží je také příjemná slunná terasa o ploše 5,95 m², orientovaná do klidného vnitrobloku s pěkným výhledem. Klidovou část tvoří samostatná neprůchozí ložnice o ploše 15,3 m², praktická šatna o ploše 5,2 m², předsíň o ploše 5,79 m², koupelna s WC o ploše 4,75 m² a technický prostor s plynovým kotlem. Byt má vlastní plynové vytápění i ohřev vody. V horním podlaží, situovaném v 5. NP, se nachází velkorysý podkrovní prostor o ploše 50,55 m², který je v současnosti rozdělen na dvě menší útulné ložnice. K dispozici je také samostatné WC s umyvadlem o ploše 1,4 m². Výjimečná lokalita s nezaměnitelným geniem loci Smíchova spojuje pulzující městský život s rychlou dostupností zeleně a míst vhodných k odpočinku. V bezprostředním okolí se nachází vyhledávaný kulturní prostor Gabriel Loci a historická vila Bertramka. Jen několik minut chůze od domu leží Husovy sady, park Sacré Coeur, park Mrázovka a oblíbená Smíchovská náplavka. Veškerá občanská vybavenost, včetně škol, mateřských škol, supermarketů, vyhlášených restaurací a kaváren, je v docházkové vzdálenosti. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové spoje a nedaleká stanice metra B Anděl. Měsíční náklady činí přibližně 3 500 Kč za služby spojené s užíváním bytu, z toho 2 950 Kč představuje příspěvek do fondu oprav, dále přibližně 1 500 Kč za elektřinu a 3 000 Kč za plyn. Mezi hlavní přednosti nemovitosti patří velkorysá plocha 135 m², možnost flexibilních úprav dispozice, vlastní terasa vhodná pro ranní kávu i večerní odpočinek a prestižní lokalita Prahy 5 s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností.

Prodej bytu 2+kk/L, 52 m2 (byt 46 m2 + lodžie 6 m2), po rekonstrukci, mezi stanicemi metra Hloubětín a Rajská zahrada, ulice Kukelská, Praha 9, s nádherným výhledem. Byt je v pěkném stavu po rekonstrukci přibližně před 10 roky zahrnující vyzdění koupelny, částečnou výměnu elektroinstalace, výměnu podlahové krytiny včetně vyrovnání podlahy, štuky, malby atd. Sestává se z obývacího pokoje o rozloze 16 m2, ze kterého je vstup na velkou lodžii s otevřeným výhledem, dále ložnice, koupelny se sprchovým koutem, samostatnou toaletou a předsíně. K bytu patří sklepní kóje v suterénu domu. Nachází se v 11. patře třináctipatrového bytového domu. V suterénu je pak dále ještě sklepní kóje. Bytový dům je v pěkném čistém stavu po kompletní rekonstrukci, zateplení, nová fasáda, nové výtahy, zvonky atd. V přízemí je nájezdová rampa umožňující bezbariérový vstup. Lokalita Hloubětín téměř sousedí s Kyjským rybníkem a navazujícím lesem, který přímo láká ve volném čase na relaxaci. Další přírodní park Klánovice-Čihadla se nachází nedaleko. V současnosti je byt pronajatý dlouhodobým nájemníkem, možnost převzetí nájemníka nebo předat byl volný. Metro Hloubětín nebo Rajská zahrada dvě zastávky autobusem nebo Rajská zahrada cca 10 min. pěšky. Kompletní občanská vybavenost u metra Hloubětín nebo Rajská Zahrada.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt v naprosto výjimečné lokalitě - jen pár minut chůze od Václavského náměstí. Lokalita: - Pár minut chůze na Václavské náměstí - historické centrum na dosah ruky - Obchody, restaurace a kavárny přímo v okolí - Skvělá dostupnost - metro, tramvaje i autobusy za rohem - Nemovitost v pravém srdci města Parametry bytu: - Dispozice 1+kk - Plocha 26,1 m² - 5. nadzemní podlaží Stav a předání: - Prodej bez vybavení - Hotové podlahy a koupelna - Připraveno na osazení vlastní kuchyňské linky - Možnost dokoupení sklepa/komory - Termín předání bytu bude v polovině prosince - vysoký investiční potencionál - prodej bytu bez provize RK - cena je konečná V nemovitosti je k dispozici více bytových jednotek. Kompletní nabídku Vám ráda zašlu na vyžádání. Fotografie interiéru jsou ilustrativní a slouží pro lepší představu o dispozici. Nemusí zobrazovat konkrétní nabízenou jednotku. Vhodné pro investory, studenty i mladé profesionály hledající bydlení v pulzujícím centru s okamžitou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Více informací a prohlídku ráda domluvím na telefonu nebo e-mailu.

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji novostavbu bytu 1+kk v družstevním vlastnictví, který se nachází na atraktivní adrese v Praze 5 - Stodůlky - projekt Britská čtvrť. Tento moderní byt je umístěn v cihlové budově na 3. patře s výtahem, s orientací na západ do přírody. Celková užitná plocha bytu činí 35,6 m2, z toho plocha bytu 29,1 m² a balkón 6,5 m², který je ideálním místem pro chvíle relaxace. Byt je navržen jako velmi komfortní a efektivní, s ohledem na moderní životní styl. Novostavba nabízí kvalitní materiály a moderní technologie, což zaručuje příjemné a pohodlné bydlení. Nadstandardní vybavení v ceně 62.000,-Kč - velkoformátová dlažba a obklady Rako, sanita Laufen a Grohe, dveře Sapeli. Dotace na podlahovou krytinu Barkotex 9.000,-Kč Interiér bytu je nevybavený, což umožňuje novému majiteli realizovat si vlastní představy o jeho zařízením a využití prostoru. Nemovitost se pyšní energetickou náročností třídy B, což svědčí o kvalitní izolaci a moderních materiálech použitých při stavbě. Celkově jde o atraktivní nabídku v oblasti novostaveb, která nabízí moderní bydlení v čistých a světlých prostorách. Dům je již zkolaudován, k nastěhování bude od 1. října 2026. Jedná se o skvělou příležitost, jak investovat do moderního a stylového bydlení v lokalitě s pěší dostupností na metro Stodůlky, s veškerou občanskou vybaveností v místě. Cena za postoupení družstevního podílu 3.425.100,-Kč. Zbývající anuita 3 452 400,-Kč Měsíční splátka anuity po převzetí bytu 18.600,-Kč U družstevního vlastnictví neprokazujete výši příjmů, nerozhoduje váš věk (18 +). Financující bankou je Komerční banka, úroková sazba 4,82% s 3 letou fixací. Převod do OV možný kdykoli po doplacení anuity. V ceně není zahrnutý jednorázový poplatek za vstup do družstva ve výši 15.000,-Kč. Britská čtvrť patří dlouhodobě mezi nejžádanější moderní rezidenční lokality v Praze. Nabízí ideální spojení komfortního městského života, kvalitní občanské vybavenosti a dostatku zeleně. Přímo naproti domu se otevírá moderní mateřská školka, v okolí naleznete školy, zdravotnická zařízení, lékárny, obchody, restaurace, kavárny, sportovní centra i rozsáhlé relaxační zóny. Mimořádnou předností je také dopravní dostupnost. Stanice metra B Stodůlky se nachází jen pár minut od domu a do centra Prahy se pohodlně dostanete přibližně za 15 minut bez přestupů. Letiště Václava Havla je vzdáleno pouhých 10 minut jízdy autem. Výborné napojení na Pražský okruh a dálnici D5 zajišťuje rychlé spojení s ostatními částmi metropole i mimo ni. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro náročné klienty hledající moderní bydlení ve vysokém standardu, stejně jako pro investory, kteří ocení atraktivní lokalitu, kvalitní projekt a dlouhodobý růst hodnoty nemovitosti.

NEJEDNÁ SE O VIZUALIZACI Nabízíme k prodeji byt 2+kk v panelovém domě, který prošel kompletní rekonstrukcí. Tento jednouchý byt se nachází ve druhém patře a je ideální volbou pro páry nebo mladé rodiny, které hledají bydlení v osobním vlastnictví v žádané lokalitě Prahy. S užitnou plochou 47 m² poskytuje dostatečný prostor pro pohodlný život. Byt je situován v klidné části města, avšak s vynikající dostupností do centra. Okolí nabízí kvalitní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací a škol. Lokalitu oceníte také díky blízkosti zeleně a možnostem pro rekreační aktivity. Díky rekonstrukci je byt ve skvělém stavu a splňuje všechny potřebné moderní standardy. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Máme na prodej moderně zrekonstruovaný a plně vybavený byt 4+kk, který se nachází v osmém patře obytného domu s výtahem. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a prodává se včetně zařízení. K nastěhování ihned. Na ploše 97,5 m² nabízí promyšlené dispoziční řešení, jež zaručuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. 2 ložnice, jedna má vstup na zasklenou lodžii, koupelna s WC má velkorysý sprchový kout s moderním sprchovacím systémem. Kuchyň a obývací prostor s jídelnou nabízí jedineční výhled. Stropy vysoké více než 4 metry nám umožnily udělat vestavěné patro, které přidává bytu další prostor a slouží jako třetí ložnice, ale může být i pracovnou. Navíc jsme v bytě vybudovali šatnu, která má víc jak 8 m2, okno a dostatek úložného prostoru. V celém bytě včetně sprchového koutu je podlahové topení. Lokace nabízí skvělou dopravní dostupnost - stance metra Rajská zahrada je vzdálena 500 metrů, nákupní centru Westfield je vzdáleno 5 minut jízdy autem, nebo jednu zastávku metra. V okolí v pěší vzdálenosti jsou parky, hřiště, základní škola, několik sportovních hřišť a parkování je možné buď přímo u nemovitosti, nebo naproti, kde je hlídané parkoviště. Energetická náročnost budovy je označena štítkem C, což svědčí o relativně úsporné spotřebě energie a moderních stavebních standardech.

Představuji vám byt, který spojuje moderní design, promyšlené dispoziční řešení a komfortní bydlení bez kompromisů. ‌ V rezidenčním projektu z roku 2019 nabízím ke koupi plně vybavený byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 42,71 m², který zaujme svou vzdušností, nadčasovým interiérem a výjimečně praktickým využitím každého metru prostoru. ‌ Dominantou bytu je elegantní obytná část s klimatizací a designově čistou kuchyní v kombinaci bílých ploch a přírodního dřeva. Kuchyňský ostrůvek vytváří přirozené centrum domova - místo pro společné snídaně, práci i setkávání s přáteli. Celý prostor působí harmonicky, svěže a zároveň velmi útulně. ‌ Ložnice nabízí dostatek úložných prostor díky velkoobjemovým šatním skříním. Na ně navazuje vstupní hala s vestavnou prosklenou skříní, která podtrhuje moderní charakter interiéru a zároveň poskytuje praktické řešení pro každodenní život. ‌ Koupelna je vybavena vanou, závěsným WC typu Geberit, otopným žebříkem a místem pro pračku i sušičku. Samozřejmostí jsou kvalitní materiály včetně keramické dlažby, zatímco v obytných místnostech byly zvoleny plovoucí podlahy v příjemném dekoru dřeva. ‌ Byt se prodává včetně veškerého vybavení a zařízení, což z něj činí ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak pro investici určenou k okamžitému pronájmu. ‌ Příjemným rozšířením obytného prostoru je zasklená lodžie o výměře 2,26 m², která nabízí soukromí a klid pro ranní kávu či večerní odpočinek. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 1,05 m². ‌ Součástí kupní ceny je vlastní parkovací stání v blízkosti domu. Nový majitel navíc může využít možnost pronájmu dalšího parkovacího místa, což je v pražských poměrech mimořádně praktický benefit. ‌ Proč právě tento byt? ‌ moderní rezidenční dům z roku 2019 kompletní vybavení v ceně nemovitosti klimatizace v obytné části zasklená lodžie a sklepní kóje vlastní parkovací stání v ceně možnost druhého parkovacího místa nadčasový interiér v oblíbeném skandinávském stylu výborná dopravní dostupnost do centra Prahy ideální pro vlastní bydlení i jako investice ‌ Uhříněves dlouhodobě patří mezi nejžádanější rezidenční lokality hlavního města. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, množství zeleně, sportovní vyžití i rychlé spojení do centra Prahy vlakem i automobilem. Právě kombinace klidného prostředí a perfektní dostupnosti činí z této lokality atraktivní místo pro život. ‌ Pokud hledáte byt, který nabízí moderní standard bydlení, promyšlený interiér a atmosféru skutečného domova, pak jste právě našli místo, kam se budete každý den rádi vracet. ‌ Přijďte se osobně přesvědčit o kvalitě tohoto bydlení. Ráda Vás provedu bytem, který nabízí moderní vybavení, vlastní parkovací stání a příjemné zázemí v jedné z nejžádanějších částí Prahy. Těším se na setkání při prohlídce. ‌

Nabídka bytu s lodžií a komorou v Praze - Proseku na ulici Veltruská. Prohlídkový den: sobota 12.9. od 9 do 11h - v případě zájmu zavolejte pro potvrzení a přesný čas. Bezbariérový přístup, klidná lokalita s občanskou vybaveností a park přímo za domem, to jsou výhody této nabídky. Byt je v družstevním vlastnictví, anuita je splacená, v současné době byly zahájeny úkony pro převod do osobního vlastnictví. Byt se nachází ve 2. patře revitalizovaného panelového bytového domu s výtahem. Bytový dům je energeticky úsporný - má energetickou třídu "B". Dispozičně byl před lety byt upraven z 2+1 na 3+1 s neprůchozími pokoji a byl kompletně zrekonstruován. Kuchyně ve tvaru L má tyto spotřebiče: sklokeramická varná desek, elektrická pečící trouba, odsavač par, myčka, lednička s mrazákem. V koupelně se sprchovým koutem a umyvadlem je umístněná i pračka se sušičkou. Vytápění a teplá voda je řešena dálkově. Předmětem prodeje je většina nábytku. Výměry místností: obývák 15 m2, pokoje 10 a 7 m2, kuchyně 10,4 m2, koupelna s oddělenou toaletou 3,6 m2, předsíň 5 m2. Obytný prostor zvětšuje zasklenná lodžie (6,6 m2) s výhledem do parku. Orientace bytu: jiho-východ, byt je tak z větší části dne osluněn. Pro uložení sezónních a úklidových věcí slouží komora (2,8 m2) na chodbě naproti bytu. Měsíční náklady na bydlení: 4.000 Kč (vč. fondu oprav 1.832), + elektřina. Byt je díky občanské vybavenosti a dobré dopravní dostupnosti do centra vhodný jak pro rodinu s dětmi, tak pro seniory. V lokalitě se nachází obchod se smíšeným zbožím, pošta, lékárna, mateřská škola, dětská a workoutová hřiště. K odpočinku v přírodě za zvuků tekoucí vody lze využít nedaleký park Přátelství s nejdelší umělou vodní soustavou v Praze. Parkuje se přímo před domem. Hromadná doprava - na autobus (10') navazuje metro trasa C - stanice Prosek. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný a slunný byt o dispozici 2+1 s balkonem a celkové výměře 63 m², který se nachází v 1. patře bytového domu ve vyhledávané lokalitě Praha 5 v ulici U Kavalírky. Byt prošel celkovou rekonstrukcí a nabízí příjemné, komfortní bydlení připravené k okamžitému užívání. Promyšlená dispozice zároveň příjemně odděluje denní a klidovou část bytu. Srdcem bytu je světlý obývací pokoj s jižní orientací a krásným výhledem do parku Kavalírka, který interiéru dodává dostatek přirozeného světla a příjemnou atmosféru. Kuchyň je vybavena novou kuchyňskou linkou včetně spotřebičů horkovzdušné trouby, sklokeramické varné desky, mikrovlnné trouby a lednice. Samostatná ložnice je orientována do klidného vnitrobloku, a poskytuje tak dostatek soukromí a ideální podmínky pro nerušený odpočinek. Přímo z ložnice se vstupuje do nově zrekonstruované koupelny se sprchovým koutem. Toaleta je řešena samostatně. Velkou výhodou bytu je také dostatek úložných prostor. K dispozici je praktická komora přímo v bytě a prostorný sklep v suterénu domu. Dalším příjemným benefitem je balkon orientovaný do klidného vnitrobloku, který vytváří příjemné místo pro ranní kávu či odpočinek během teplejších měsíců. Vytápění bytu je řešeno ústředně prostřednictvím elektrokotle. Výraznou předností této nabídky je také samotná lokalita Kavalírky, která nabízí ideální kombinaci městského života, klidu a množství zeleně. V okolí se nachází oblíbené parky Klamovka a Skalka, Cibulka, Ladronka, Vidoule i Přírodní park Košíře-Motol. Milovníci aktivního životního stylu tak mají v bezprostředním okolí široké možnosti pro procházky, běh, cyklistiku, sport i každodenní relaxaci v přírodě. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost a výborná dopravní dostupnost. Oblast Anděla a obchodní centrum Nový Smíchov jsou vzdáleny pouhé čtyři tramvajové zastávky a do širšího centra Prahy se tak dostanete během několika minut. Tento byt představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají komfortní bydlení po kompletní rekonstrukci, praktickou dispozici, balkon, dostatek úložného prostoru a zeleň doslova na dosah, aniž by se museli vzdát výhod městského života a rychlého spojení s centrem Prahy. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostornou jednotku o dispozici 4+kk a výměře 88 m² v atraktivní části Prahy 8 - Karlín. Jednotka byla původně využívána jako byt a v současné době je přizpůsobena a využívána jako kancelář. Díky své dispozici, velikosti a původnímu charakteru nabízí velmi zajímavou možnost návratu k rezidenčnímu využití. Nachází se v 1. patře domu DISPOZICE 4+KK • celková plocha 88 m² • 3 samostatné neprůchozí místnosti • prostorná centrální místnost vhodná jako obývací pokoj s kuchyňským koutem • plně vybavená kuchyňka včetně spotřebičů • 2 samostatná WC • vysoké stropy • otevíratelná okna se žaluziemi • připravené internetové / optické připojení • sklepní prostor MOŽNOST ÚPRAVY NA BYDLENÍ Jednotka je v současné době využívána jako kancelář, její původní charakter a dispozice však umožňují uvažovat o jejím opětovném využití pro bydlení, v souladu s příslušnými povoleními a změnou způsobu užívání. Pro případné rezidenční využití je vlastník připraven na vlastní náklady provést úpravu jednoho ze stávajících WC na koupelnu se sprchovým koutem. Díky tomu může nový vlastník získat prostornou jednotku 4+kk s možností přizpůsobení vlastním představám o bydlení. REKONSTRUKCE A TECHNICKÉ VYBAVENÍ Jednotka prošla rekonstrukcí v roce 2025. V rámci rekonstrukce byl instalován nový plynový kotel a kompletně byly vyměněny rozvody topení za nové měděné potrubí. Nemovitost je tak po technické stránce připravena k dalšímu bezproblémovému užívání. DALŠÍ MOŽNOSTI Součástí nabídky je také možnost dokoupení sklepního prostoru nacházejícího se přímo pod jednotkou. Další zajímavou možností jsou předpřipravené a předjednané varianty řešení nového samostatného vstupu přímo z ulice. Tato varianta může být zajímavá jak pro budoucí komerční využití, tak pro zvýšení samostatnosti a atraktivity jednotky. LOKALITA - PRAHA 8, KARLÍN Karlín patří mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti díky kombinaci výborné dopravní dostupnosti, občanské vybavenosti a příjemného městského prostředí. V bezprostředním okolí se nachází množství restaurací, kaváren, obchodů, služeb a dalších možností každodenního vyžití. Stanice metra Křižíkova a tramvajové linky jsou v pohodlné pěší vzdálenosti. Centrum Prahy je snadno dostupné během několika minut. ZÁKLADNÍ INFORMACE Dispozice: 4+kk Plocha: 88 m² Podlaží: 1. patro Současné využití: kancelář Původní využití: bytová jednotka Jedná se o zajímavou příležitost pro kupujícího, který hledá prostornou jednotku v Karlíně s dispozicí 4+kk, klidnou orientací do vnitrobloku a možností přizpůsobení pro vlastní bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji krásný byt 2+kk s celkovou plochou 53,8 m². Tento byt je součástí nově vznikajícího exkluzivního rezidenčního komplexu DUBEČ, přímo v centru městské části. Příjemný a moderní byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží novostavby bytového domu. Z prostorné chodby vstupujete do koupelny s vanou a toaletou, do ložnice, a také do světlého obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Byt je koncipován ve vysokém standardu provedení s využitím kvalitních materiálů a služeb renomovaných dodavatelů. Již v základním provedení bytu nabízíme klientům vysoký standard - moderní velkoformátové obklady a dlažby, luxusní zařizovací předměty, v pokojích budou moderní vinylové podlahy, na výběr nabízíme také několik variant interiérových dveří. Byt je již připraven k nastěhování. K bytu náleží venkovní parkovací místo v uzavřeném areálu, které není součástí inzerované ceny. Exkluzivní rezidenční bydlení nabídne svým obyvatelům moderní byty přímo v centru atraktivní lokality Prahy 10 - Dubeč. Spojení klidné městské části s výbornou občanskou dostupností a ideálního dopravního napojení do ostatních částí Prahy dělá z Rezidence Dubeč atraktivní místo pro spokojený život. V městské části Praha-Dubeč je možnost využití velkého spektra sportů, komfortní život v blízkosti přírody a možností odpočinku můžete kombinovat s kompletním zázemím občanské vybavenosti v okolí a skvělou dopravní dostupností. K procházkám můžete využít například přírodní park Říčanka, který se nachází jen 2 minuty pěšky od Rezidence. Hromadná doprava je do Dubče zajištěna především od metra A ze stanice Skalka spoji linek 111 a 329, která je vzdálená pouhých 10 minut cesty autem. Autobusová zastávka se nachází hned vedle Rezidence. Další spojení zajišťují linky 240 se stanicemi Černý Most na trase metra B a Háje na trase metra C. Noční autobusová linka 908 jezdí z Jinonic přes centrum Prahy. Součástí našich služeb je zajištění nejvýhodnější hypotéky zdarma. Součástí ceny není poplatek za rozvoj infrastruktury ve výši 75.000 Kč. V případě zájmu nás kontaktujte, objednejte se na prohlídku vzorového bytu a my dáme vašemu životu nové místo. Více informací o bytech naleznete na našich webových stránkách.

Exkluzivní nabídka bytu 2+kk přímo od developera v nově vznikajícím projektu Veni Vidi Vinoř, jehož výstavba byla zahájena v září 2025. Byt č. B.3.8, 2+kk o předpokládané podlahově ploše 58,8 m2 se bude nacházet ve třetím a čtvrtém podlaží domu s výtahem. V bytě budou použité nadstandardní materiály: vinylová podlaha, bezfalcové interiérové dveře, bezpečností vstupní dveře, v koupelně zařizovací předměty Ideal standard. V bytě bude rekuperace a podlahové vytápění. V rámci volitelného nadstandardu si můžete dokoupit předokenní elektrické žaluzie. V ceně bytu není zahrnutý sklep a parkovací místo, které je povinnost dokoupit. Cena sklepa je od 125 000 Kč v závislosti na velikosti. Cena parkovacího místa je 600 000 Kč. Sklepy a parkovací stání se budou umístěné v 1.PP. Splátkový kalendáře je rozdělený do dvou plateb 15 % a 85 %. První splátka ve výši 15 % je splatná po podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí. Doplatek 85 % pak po kolaudaci. Projekt je jedinečný nejen svojí velkorysostí, kdy na ploše 30 000 m2 se bude nacházet pouze 134 bytových jednotek, ale i propojením s přírodou. V těsné blízkosti je Vinořský park.

Realdomus exkluzivně zprostředkuje prodej prostorného a světlého bytu 3+kk o ploše 82 m², který spojuje atraktivní pražskou adresu, nadstandardní prostor a zajímavý investiční potenciál. Byt se nachází v 1. patře udržovaného domu s výtahem v Plzeňské ulici. Jeho nejvýraznějším prvkem jsou stropy vysoké 3,5 metru, díky kterým působí interiér mimořádně vzdušně a nabízí neobvyklé možnosti využití prostoru. Dominantou bytu je obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a jídelní částí, který vytváří příjemné centrum celého bytu. Dva samostatné pokoje využívají výšku stropů a jsou řešeny s patrem na spaní - chytré řešení, které přidává další užitný prostor a zároveň zachovává vzdušnost interiéru. Příjemným překvapením je světlá chodba s okny, která přivádí denní světlo i do centrální části bytu. K dispozici je koupelna s rohovou vanou, samostatná toaleta, praktická komora s pračkou a další komora s plynovým kotlem. Nechybí ani velké úložné prostory, které oceníte při každodenním bydlení. K bytu patří také zděný sklep o velkorysé ploše 15 m² a parkovací stání ve dvoře. Smíchov patří mezi lokality, kde se potkává výborná dopravní dostupnost, kompletní občanská vybavenost a dlouhodobá atraktivita pro bydlení i pronájem. Tramvajová zastávka 1 minutu od domu, metro Anděl a OC Nový Smíchov přibližně 10 minut pěšky. Školy, školky, obchody, kavárny a restaurace v bezprostředním okolí Pro vlastní bydlení nabídne byt prostor, charakter a skvělou adresu. Pro investora pak kombinaci dispozice, lokality, parkování a nadstandardního úložného prostoru, která může být zajímavá pro dlouhodobý i další typ pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléřku Veroniku Pilařovou. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje mají informativní charakter.

Nabízíme k prodeji byt s dispozicí 2+1 v cihlové budově v Praze. Byt se nachází ve třetím patře a nabízí užitnou plochu 55 m2. Tento byt v osobním vlastnictví je ideální pro ty, kteří hledají praktické bydlení v dobrém stavu ve vyhledávané lokalitě hlavního města. Byt je vhodný jak pro osobní bydlení, tak pro investici díky své strategické poloze. Dobře dispozičně řešený s ohledem na současné potřeby bydlení, nabízí příjemné a komfortní zázemí. Cihlová stavba zajišťuje kvalitní tepelnou i zvukovou izolaci, což přispívá k příjemnému bydlení. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme prodej prostorného bytu 3kk, který byl v 2022 s velkou precizností, s citem pro design a funkčnost, kompletně rekonstruován. Podlahová plocha 115m2 (užitná 111m2) a možnost vstupu do klidného vnitrobloku, je v polosuterénním bytě příjemným benfitem. ​ ​O zdravé prostředí je postaráno díky decentralizované rekuperaci Blauberg s Wi-Fi ovládáním. Velký důraz se zde kladl také na izolaci podlah, kterými je byt teplovodně vytápěn. Podlahová krytina je třívrstvá dřevěná v pokojích; v předsíni, WC, koupelně je pak keramická dlažba. Zdroj vytápění bytu - elektrokotel, ohřev vody - nový boiler 160l. Okna bytu jsou plastová s trojsklem, opatřená tvrzenou bezpečnostní folií. Elektricky ovládané okenní interiérové rolety zajišťují soukromí. Vstupní dveře do bytu disponují bezpečnostní vložkou tř. 3. ​ ​Obývací pokoj s kuchyňským koutem 43,5m2 - kuchyňská linka s varnou indukční deskou je plnohodnotně vybavena všemi dalšími elektrickými spotřebiči, dřezem Villeroy&Boch a volně stojící lednicí. ​Neprůchozí ložnice 19,31m2 disponuje velkou šatní skříní a důmyslně rozmístěným osvětlením. Druhý neprůchozí pokoj 23,26m2 - vysoká knihovna, šatní skříň 2x. Z tohoto pokoje je vstup na dvorek domu, který lze využívat pro posezení či pěstování bylinek. ​Předsíň 15,1m2 - vestavné úložné skříně, příjemné osvětlení, předsíňová stěna na míru. ​Koupelna 6,3m2 - vana, sprchový kout, umyvadlo s osvíceným zrcadlem. Všechny baterie Hansgrohe, sanita Villeroy&Boch. ​WC 2x. V technické místnosti, se vstupem z koupelny, je umístěný elektrokotel a pračka. ​ ​Měsíční vyúčtování: 4 056Kč (z toho fond oprav 2 296Kč) + elektřina. ​SVJ není zatíženo úvěrem. ​Bytový dům: ​Rekonstrukce 2012 - vestavba podkrovních bytů, s tím spojené položení kompletně nové střechy včetně krovů; rekonstrukce stoupaček a uliční fasády domu. ​ ​Lokalita nabízí plnou občanskou vybavenost jako jsou obchody, školy, poštu, zdravotnická zařízení, restaurace, kavárny a kulturní vyžití například v blízkém Divadle pod Palmovkou. Stanice metra B - Palmovka či tramvajové spoje jsou od adresy bytu ve vzdálenosti 400m. ​ ​PENB: G* (přesný údaj není k dispozici)

Bydlení s nádechem historie v úplně novém moderním designovém kabátu. Ať už hledáte byt pro sebe nebo jako investici s vysokým potenciálem návratnosti, tak tady jste správně. Byt 2+kk se zahradou, v osobním vlastnictví, podlahová plocha 60,2 m2 + zahrada 44,56 m2, Praha 5 - Smíchov. Pár minut pěšky na metro Anděl a současně bezprostřední blízkost parku - díky tomuto umístění můžete očekávat vyšší výnos v případě nájmu. Bydlení v této nemovitosti znamená mít k dispozici kompletní občanskou vybavenost, perfektní dostupnost do centra a současně možnost relaxace, procházek i aktivního trávení volného času. Dům nyní prochází kompletní rekonstrukcí tak, aby splňoval nároky na soudobé standardy a souzněl s historickými prvky z doby výstavby tohoto domu. Celková modernizace domu je pod taktovkou architekta MgA. Jana Říčného z ateliéru RCNKSK, který je čerstvým držitelem ceny Grand Prix Architektů 2025. Tento byt s dispozicí 2+kk disponuje užitnou plochou 53,42 m2 a má vlastní zahradu o velikosti necelých 45 m2. V bytě bude rekuperace, podlahové topení. Interiér si ještě teď můžete s architektem domluvit dle vašich preferencí. Po termínu možných úprav bude osazena kuchyňská linka, vybudována komplet koupelna, na podlaze marmoleum, nové dveře i okna. Pokud máte o byt zájem nebo se Vám líbí tento projekt, ale chtěli byste typově jiný byt, napište mi nebo zavolejte a probereme další varianty z nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízený byt 3+kk v družstevním vlastnictví je součástí nového bytového projektu realizovaného v rozvíjející se městské části Prahy. Lokalita nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost do centra města a zároveň postupně vznikající moderní městské prostředí s důrazem na zeleň a veřejný prostor. Byt disponuje prakticky řešenou dispozicí vhodnou pro rodinné bydlení, dostatkem přirozeného světla a balkonem pro příjemné venkovní posezení. Standard projektu odpovídá současným nárokům na komfortní a úsporné bydlení - součástí je například rekuperace, podlahové vytápění, okna s izolačními trojskly a kvalitní interiérové materiály. Celý rezidenční soubor je navržen tak, aby poskytoval klidné zázemí svým obyvatelům. Vnitroblok nabídne odpočinkové zóny se zelení, počítá se také s obchodními jednotkami a službami přímo v areálu. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i možnosti pro volnočasové aktivity. Samozřejmostí je výborné spojení MHD i snadný nájezd na hlavní dopravní tepny. Dokončení projektu je plánováno na 4. čtvrtletí roku 2028. Financování formou družstevního vlastnictví: Počáteční vklad od 2 840 000 Kč (26 % z ceny bytu) Zbývající část je řešena formou dlouhodobé anuity (30-35 let). Co získáte: dostupnější vstup oproti klasické hypotéce bez posuzování DTI/DSTI vhodné pro vlastní bydlení i investici Pro více informací o dispozicích, dostupnosti a konkrétní kalkulaci mě neváhejte kontaktovat.