Prodej bytů - Praha

Nabízíme k prodeji hezký byt o dispozici 2+kk, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží dobře zatepleného bytového domu (PENB "B" - nižší měsíční zálohové platby za služby), včetně hlídaného podzemního parkovacího stání, v ulici Osadní, Praha 7 - Holešovice. Celková užitná plocha je 54,4 m2. Podlahová plocha bytu činí 49,7 m2 + balkon o výměře 4,7 m2. Byt je ve velmi dobrém stavu a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobý pronájem. V místnostech je dostatek denního světla. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon s výhledem do klidného vnitrobloku. V bytě je samostatné WC. Holešovice jsou oblíbenou a žádanou lokalitou s veškerou občanskou vybaveností na dosah (mateřská škola, školy, obchody, poliklinika, park Stromovka, Letenský sad, atd.). Výborná dopravní dostupnost do centra města, např. zastávka tramvaje "Ortenovo náměstí" je vzdálená cca 2 min od domu, za 15 minut se dostanete do centra města. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Krásný byt v klidné části Prahy čeká jen na Vás. Britská čtvrť je moderní rezidenční lokalita na Praze 5, která nabízí kombinaci výborné dopravní dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti a moderní městské zástavby. IHNED K NASTĚHOVÁNÍ / K PRONÁJMU Jedná se o 2+kk, o užitné ploše 56,8 m², který je umístěn v 1. nadzemním podlaží (z celkových sedmi) s orientací na východ. Díky výtahu a bezbariérovému přístupu je tento byt vhodný i pro osoby s omezenou pohyblivostí. Velkou přidanou hodnotou tohoto bytu je krásný výhled do zeleně z balkónu o ploše 5,3 m², který Vám poskytne zázemí pro příjemné chvíle. V bytě je plně vybavená kuchyně a koupelna s WC, kde jsou použity obklady RAKO a baterie Hansgrohe, což zjednodušuje proces stěhování a usnadňuje rychlé zabydlení. Lokalita nabízí plnou občanskou vybavenost (restaurace, obchody, hřiště, školka, fitness) a snadnou dostupnost dopravní obslužnosti zahrnující zastávku Stodůlky (metro B) a autobusové spoje, včetně jednoduchého napojení na Pražský okruh a blízké mezinárodní letiště Václava Havla. Energetická třída této nemovitosti je B, což značí efektivní využití energií. Byt je (zatím) v družstevním vlastnictví. Po doplacení anuity je možné ho eventuálně převést do osobního vlastnictví. Tzn. prodej je spojen s postoupením družstevního podílu a doplatkem družstvu (viz. níže), za jedinečnou cenu 168 000 Kč/m². Cena za postoupení bytu : 6 846 000 Kč (zaplatíte nyní z vlastních zdrojů) Doplatek anuity za byt : cca. 3 140 000 Kč (splácí se družstvu v měsíčních splátkách ve výši 22.123 Kč) Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat. Rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Hledáte příjemné bydlení v klidném prostředí, kde si užijete zeleň, vlastní balkon i pohodlné parkování? Nabízím k prodeji zařízený byt 2+kk v osobním vlastnictví v ulici Pavla Beneše v Praze-Letňanech. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží pětipodlažního domu z roku 2012 s výtahem a bezbariérovým přístupem. Byt je ve velmi dobrém stavu a hodí se pro vlastní bydlení i jako investice k pronájmu. Užitná plocha bytu činí 57,9 m². Nad její rámec je k dispozici balkon o velikosti 3,4 m² a sklep o výměře 3,6 m². Součástí nabídky je také garážové stání, díky kterému budete mít své místo k parkování přímo v domě. Dispozice nabízí zajímavé oddělení společenské a odpočinkové části i praktické úložné prostory. Obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše přibližně 24,9 m² tvoří přirozené centrum bytu. Kuchyňská linka v kombinaci světlých a tmavých odstínů je vybavena spotřebiči a doplněna barovým pultem pro rychlou snídani či posezení u kávy. Na kuchyň navazuje obytná část s místem pro pohovku a další zařízení. Velké okno s balkonovými dveřmi přivádí do pokoje denní světlo. Z obývacího pokoje vstoupíte na západně orientovaný balkon o ploše 3,4 m² s místem pro malé venkovní posezení. Vychutnat si tu můžete kávu při západu slunce nebo si po pracovním dni odpočinout na čerstvém vzduchu. Samostatná ložnice o velikosti přibližně 16,7 m² nabízí místo pro dvoulůžko a je vybavena vestavěnou skříní s dostatkem úložného prostoru. Díky vstupu z předsíně zůstává oddělena od hlavní obytné části a poskytuje soukromí pro odpočinek. Koupelna s WC o výměře přibližně 5,5 m² je vybavena rohovou vanou, umyvadlem a závěsnou toaletou. Vstupní předsíň má přibližně 8,6 m² a propojuje jednotlivé místnosti. Praktickým bonusem je samostatná komora o ploše 2,2 m² přímo v bytě, vhodná na zásoby i domácí potřeby. Další prostor pro sezonní věci poskytuje sklep. Byt se prodává zařízený. Má plastová okna s dvojskly a ústřední vytápění. K dispozici je optické internetové připojení od T-Mobile, které oceníte při práci z domova i běžném používání. Výtah a bezbariérový přístup usnadňují každodenní příchody s nákupem či kočárkem. Měsíční předpis plateb činí 4 066 Kč, z toho 3 146 Kč tvoří zálohy na služby a správu domu a 920 Kč příspěvek do fondu oprav. V platbách jsou mimo jiné zahrnuty zálohy na vytápění, teplou a studenou vodu, odvoz odpadu, úklid a provoz společných prostor i výtahu. Elektřina v bytě se hradí samostatně podle spotřeby. Energetická náročnost budovy je ve třídě C. Okolí domu tvoří novější zástavba, upravené zelené plochy, pěší cesty a dětská hřiště. V blízkosti jsou mateřské a základní školy, obchody i další občanská vybavenost. Za nákupy můžete vyrazit do OC Letňany, za odpočinkem do Lesoparku Letňany nebo Havraňáku. Dostupné je také metro C ze stanice Letňany. Lokalita nabízí příjemné zázemí pro každodenní život i čas strávený venku. Přijďte si byt i jeho okolí prohlédnout osobně. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky mě kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt před celkovou rekonstrukcí o dispozici 2+1 se sklepem 50,2 m2 + lodžie 3,3 m2 v oblíbené lokalitě Praha 10 - Strašnice, ulice Oravská. Byt se nachází ve třetím patře bez výtahu v udržovaném bytovém domě a představuje ideální příležitost pro zájemce, kteří hledají nemovitost s možností vytvořit si moderní bydlení přesně podle svých představ. Dispozice a vybavení Dispozice zahrnuje samostatnou kuchyni, dva obytné pokoje (jeden orientovaný do ulice a druhý do vnitrobloku), koupelnu, samostatné WC a předsíň. Byt nabízí praktické uspořádání s neprůchozí ložnicí, prostorným obývacím pokojem, samostatnou kuchyní a lodžií (3,3 m2 - nazapočítává se do podlahové plochy bytu), která poskytuje příjemný prostor pro odpočinek a výhled do zeleně. K bytu náleží sklep o velikosti 1,6 m². Byt disponuje plastovými okny. Stav bytu a možnosti rekonstrukce Byt je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci. Nový majitel si může vytvořit moderní bydlení podle vlastních představ a současných standardů. V rámci rekonstrukce je vhodné realizovat novou kuchyňskou linku, kompletní modernizaci koupelny a samostatného WC, výměnu elektroinstalace, která je v současnosti provedena v hliníku, a položení nových podlahových krytin, případně renovace dřevěných parket. Koupelna a toaleta se nacházejí v původním, částečně umakartovém bytovém jádru. O domě Bytový dům je průběžně a pečlivě udržován a v minulých letech prošel řadou významných modernizací. Byly vyměněny stoupací rozvody za plastové, ve všech bytech byla osazena plastová okna, dům byl zateplen a nově je k dispozici optické internetové připojení. Společenství vlastníků navíc plánuje další investice do zhodnocení domu. V nejbližší době se počítá s rekonstrukcí sklepních prostor včetně elektroinstalace. Do budoucna je zvažována modernizace elektroinstalace ve společných prostorách domu a instalace fotovoltaického systému, který by mohl přispět ke snížení provozních nákladů. Měsíční předpis záloh a příspěvků do SVJ činí 6.184 Kč. Občanská vybavenost V bezprostředním okolí naleznete vše potřebné pro pohodlný každodenní život. K dispozici jsou supermarkety, menší obchody, restaurace, kavárny, lékárny, zdravotnická zařízení, pošta i bankovní služby. Rodiny ocení blízkost mateřských a základních škol, dětských hřišť a dalších služeb občanské vybavenosti. Sportovní a volnočasové vyžití Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost Malešického parku, parku Gutovka a dalších zelených ploch vhodných pro procházky, běh či relaxaci. V okolí se nachází sportovní areály, fitness centra, tenisové kurty, cyklostezky i venkovní workoutová hřiště. Lokalita nabízí ideální podmínky pro aktivní trávení volného času. Dopravní dostupnost Strašnice patří mezi velmi dobře dostupné pražské lokality. V docházkové vzdálenosti se nacházejí stanice metra A Strašnická a Skalka, stejně jako tramvajové a autobusové zastávky s rychlým spojením do centra města. Motoristé ocení snadné napojení na Jižní spojku, Pražský okruh i další hlavní dopravní tahy. Shrnutí a poznámka Byt představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i investici. Nabízí praktickou dispozici 2+1, lodžii, sklep a především možnost kompletní rekonstrukce podle vlastních představ. Vyhledávaná lokalita Strašnic, výborná dopravní dostupnost a kompletní občanská vybavenost vytvářejí ideální podmínky pro komfortní městské bydlení. Kontakt Pro více informací nebo prohlídku kontaktujte makléře. Večer a o víkendu nebo při aktuální nedostupnosti telefonu pište email nebo sms.

ID zakázky: LS146 GLJ Partners Vám exkluzivně nabízí k prodeji světlý byt 1+1 o ploše 36 m² se zasklenou lodžií 3 m², který se nachází v 9. podlaží bytového domu v oblíbené lokalitě Praha 10 Záběhlice, ul. Jabloňová. Základní informace: Dispozice: 1+1 Plocha bytu: 33 m² Zasklená lodžie: 3 m² Patro: 9 z 20 Výtah: ano Vlastnictví: osobní Stav bytu: po rekonstrukci Typ domu: panelový Recepce: 24/7 Společná kolárna: ano Parkování: možnost parkování u domu Byt bez nájemníků K dispozici: ihned Cena: 6.000.000 Kč včetně provize a právního servisu Popis bytu: Byt nabízí praktickou dispozici 1+1 a díky umístění v 9. podlaží také dostatek denního světla a větší soukromí. Dispozici tvoří samostatný obytný pokoj, oddělená kuchyně, koupelna, toaleta a vstupní chodba. Velkou výhodou je zasklená lodžie o velikosti 3 m², která rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo k posezení a odpočinku. Byt prošel rekonstrukcí a prodává se bez nájemníků, nový majitel jej tak může ihned využívat pro vlastní bydlení nebo jej bez zbytečného odkladu nabídnout k pronájmu. Dům disponuje výtahem, recepcí s provozem 24/7 a společnou kolárnou. Parkování je možné v okolí domu. Lokalita a občanská vybavenost: Nemovitost se nachází v rezidenční části Prahy 10 Záběhlice s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do ostatních částí Prahy. V okolí naleznete supermarkety, obchody, restaurace, kavárny, lékárny, školy, školky, sportoviště a další služby potřebné pro každodenní život. Lokalita zároveň nabízí dostatek zeleně a možností pro sport, procházky a volnočasové aktivity. Dobré dopravní spojení zajišťují autobusové linky s návazností na metro a další městskou hromadnou dopravu. Byt představuje zajímavou možnost jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost určenou k dlouhodobému pronájmu. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře.

Hledáte ideální startovací byt, nebo investiční příležitost? Představuji Vám byt o dispozici 2+KK po rekonstrukci o výměře necelých 40 m2 včetně komory, která se nachází na chodbě hned vedle bytu. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží z celkových 8 nadzemních podlaží panelového bytového domu. Okna bytu jsou orientována na jižní stranu domu s výhledy do okolí a zeleně parkové úpravy. Vstupní chodba je vybavena vestavěnou skříní s úložným prostorem. Z chodby je vstup do jednotlivých místností bytu. Obývacího pokoje s kuchyňským koutem s moderní kuchyňskou sestavou vybavenou vestavěnými spotřebiči. Dále do ložnice, kam se Vám pohodlně vejde prostorné dvoulůžko, a ještě Vám zbude prostor pro další doplňkové vybavení. Nechybí samozřejmě koupelna, která je vybavena vanou, umyvadlem, koupelnovým nábytkem, topným žebříkem a nechybí prostor na pračku. V okolí domu se nachází kompletní občanská vybavenost, mateřská i základní škola, dětská hřiště, sportoviště, a to jak venkovní, tak vnitřní. Je zde také celá řada možností trávení volaného času nejen v přírodě. Zastávka městské hromadné dopravy Jesenická je od domu jen pár kroků a za 7 minut jste na Metru Strašnická a za 10 minut jste na Metru Skalka. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120108.

ID zakázky: LS144 GLJ Partners Vám exkluzivně nabízí k prodeji prostorný byt 3+kk o celkové ploše 94m2 se dvěma balkony o výměře 6m2 a 4m2, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu v klidné lokalitě Praha 9 Čakovice, ulice Hakenova. Základní informace: Dispozice: 3+kk Celková plocha bytu: 94m2 Balkony: 6 m2 a 4 m2 Patro: 4. NP Výtah: ano Stav: novostavba Osobní vlastnictví: ano Cena: 12.600.000 Kč včetně provize a kompletního právního servisu Měsíční poplatky: cca 6.000 Kč Parkování: garážové parkovací stání v ceně Popis bytu: Byt nabízí prostornou a praktickou dispozici 3+kk, dostatek úložného prostoru a dva samostatné balkony. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelní částí. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči a poskytuje dostatek pracovní i úložné plochy. Z obytné části je přímý vstup na balkon. Byt dále disponuje dvěma samostatnými pokoji, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Druhý balkon nabízí další prostor pro venkovní posezení a odpočinek. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem. Toaleta je samostatná. V bytě se nachází také klimatizace v každé místnosti a dostatek úložných prostor. Velkou výhodou je garážové parkovací stání přímo v domě, které je již zahrnuto v kupní ceně. Dům je vybaven výtahem. Lokalita a občanská vybavenost: Čakovice nabízejí klidné rezidenční bydlení s dostatkem zeleně a zároveň dobrou dostupností služeb a veřejné dopravy. V okolí se nacházejí mateřské a základní školy, dětská hřiště, sportoviště a další občanská vybavenost. Mateřská škola Čakovice III se nachází přibližně 270 metrů od ulice Hakenova. Pro každodenní nákupy je v okolí k dispozici Lidl a další menší obchody, nedaleko se nachází také hypermarket Globus Praha-Čakovice a obchodní zóna Čakovice. V blízkosti domu je autobusové spojení, mimo jiné linkou 136 s návazností na metro C Letňany. Další možnost dopravy nabízí vlaková stanice Praha-Čakovice se spojením směrem do centra Prahy. Okolí domu nabízí množství zeleně, dětská hřiště a možnosti pro procházky, sport i každodenní odpočinek. V širším okolí se nachází také čakovický zámecký park s rybníkem. Byt představuje zajímavou nabídku pro rodinné bydlení nebo investici s výhodou dvou balkonů, velkorysé plochy a vlastního garážového parkovacího stání. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře.

Prodej bytu v prestižní lokalitě historického centra města v domě, jenž si uchoval svůj unikátní dobový ráz. Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt 2+kk, který je především díky svému umístění vhodný jako zajímavá investiční příležitost. Bytová jednotka v osobním vlastnictví se nachází v šestém nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem. Byt vznikl půdní vestavbou a je ve velmi dobrém a průběžně udržovaném stavu, včetně krásných parket, které jsou zajímavým designovým prvkem celého bytu. Jeho dispoziční řešení je velmi efektivní. Půdorysný plán Vám rádi obratem zašleme. Vítaným benefitem je velkorysá šatna přístupná ze vstupní chodby, která poskytuje dostatek úložných prostor. K dispozici je sklep umístěný v suterénu domu. Celý byt působí vzdušným a příjemným dojmem. Tepelný komfort zajišťuje instalovaná klimatizace. Tato půdní vestavba je plná světla a poskytuje velmi klidné bydlení. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny prostřednictvím plynového kotle se zásobníkem. Benefitem jsou pak nízké provozní náklady. Díky svým parametrům a strategickému umístění je tato jednotka nejen příležitostí pro pořízení si vlastního bydlení v prestižní lokalitě, ale i možnou výhodnou investiční příležitostí. V domě jsou zavedeny kompletní inženýrské sítě. Budova s výtahem je v průběžně udržovaném stavu. Rekonstrukce stoupaček proběhla v roce 2023. Majitelé bytů mohou využívat společné prostory v domě a dvorek. V domě působí dobře fungující SVJ. Parkování u domu je možné v rámci modrých zón. Tato exkluzivní a vyhledávaná lokalita je oblíbená především díky perfektní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. Vzhledem k předmětné lokalitě máte na dosah ruky téměř vše, na co si vzpomenete. Pro trávení volného času lze využít nespočet příležitostí, ať už jde o sport, kulturu, nebo společenská setkání. Efektivní dopravní dostupnost je zajištěna městskou hromadnou dopravou. Hlavní výhody tohoto bytu jsou: 1) Živá a trendy lokalita 2) Velmi dobrý stav 3) Vhodná investiční příležitost Napište nám zprávu a my Vám obratem odešleme detailní podklady k této nabídce. - 3D Virtuální prohlídku - Plánky a výměry - Důležité dokumenty - Ostatní informace

Nabízíme k prodeji nadstandardně prostorný a světlý byt 2+kk o podlahové ploše 75,4 m² s balkonem 4,6 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží moderního bytového domu v ulici Marty Krásové, Praha 9 - Čakovice. Velkou předností bytu je jeho mimořádná plocha a velkorysá dispozice, která nabízí potenciál úpravy na 3+kk. Současné uspořádání nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 36,7 m², samostatnou ložnici 17 m², prostornou vstupní halu 10,2 m², koupelnu 6 m², samostatné WC a praktickou šatnu 4,1 m². Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči a poskytuje dostatek pracovní i úložné plochy. Z obývacího pokoje je vstup na balkon o ploše 4,6 m². Díky umístění bytu ve vyšším podlaží a jižní orientaci nabízí byt dostatek přirozeného světla a příjemný otevřený výhled. Samostatná ložnice o ploše 17 m² poskytuje dostatek prostoru pro manželskou postel i další nábytek. Výhodou je také samostatná šatna, díky které není nutné obytné místnosti zatěžovat velkým množstvím úložných skříní. K bytu je možné dokoupit vlastní garážové stání za 350 00,- Kč (cena k jednání). Dům se nachází v žádané lokalitě Praha - Čakovice, vyhledávané díky klidnému rezidenčnímu bydlení, výborné dostupnosti do centra města a kompletní občanské vybavenosti. V okolí jsou školy, školky, gymnázium, restaurace, sportoviště, cyklostezka, obchody i zeleň. V těsné blízkosti domu je příjemným místem pro volný čas Čakovický zámecký park s rybníkem. Byt je vhodný jak pro pár hledající mimořádně prostorné 2+kk, tak pro rodinu, která do budoucna uvažuje o využití prostoru jako 3+kk. Vzhledem k vysoké poptávce po bydlení v Čakovicích je byt vhodný také jako stabilní investice k dlouhodobému pronájmu. Hlavní výhody: - Podlahová plocha bytu: 75,4 m²
 - Balkon: 4,6 m²
 - Celková plocha: 80 m²
 - Potenciál úpravy na 3+kk
 - Možnost dokoupení garážového stání za 350 00,- Kč (cena k jednání). - Žádaná lokalita - Energetická náročnost budovy: C Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízím k prodeji prostorný byt 3+kk s otevřeným výhledem, v atraktivní lokalitě s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností, Praha 3 - Vinohrady, náměstí Jiřího z Lobkovic. Osobní vlastnictví - možné financování hypotečním úvěrem. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Díky orientaci na východ nabízí dostatek ranního světla a příjemné klima i během letních měsíců. Byt se nachází v 5. patře ze šesti cihlového domu s výtahem po celkové revitalizaci, a to zejména: • nová fasáda • nová střecha • nový výtah • zvonkové tablo • stoupačky v plastu • nové poštovní schránky • upravené společné prostory Celková plocha 77 m²: • bytová jednotka 72,86 m² • sklep 4, 14m² K bytu náleží možnost využívat společný balkón v mezipatře. Dispozice: • obývací pokoj s kuchyňským koutem (možnost přesunu kuchyně do vedlejšího pokoje, kde jsou zachovány rozvody) • 2 samostatné pokoje • koupelna s vanou • samostatné WC • praktická komora • vstupní chodba Vybavení a úpravy bytu: • kuchyňská linka včetně sklokeramické varné desky • nový elektrický bojler pro ohřev vody • nové rozvody vody v plastu • stoupačky v plastu • nové rozvody elektřiny v mědi • nová dřevěná okna • repasované interiérové dveře • vinylová podlaha a dlažba • vytápění elektrickými přímotopy • praktická komora v bytě Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost - metro A, stanice Flora nebo Želivského, je vzdálené přibližně 3 minuty. Možnost parkování v okolí. V okolí je kompletní občanská vybavenost, obchody, restaurace, služby i možnosti sportovního a kulturního vyžití. Zálohy na služby 2.194 Kč + FO/správa domu 3.456 Kč + elektřina Více informací u makléře.

Hledáte dostatek prostoru pro rodinu, ale nechcete se vzdát Prahy? V ulici Navigátorů v Praze 6 - Liboci nabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk o podlahové ploše 90,82 m², s lodžií, vlastní garáží a dostatkem úložných prostor. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu bez výtahu. Praktická dispozice nabízí obývací pokoj, tři samostatné pokoje, kuchyň, prostornou vstupní halu, koupelnu a WC. K bytu náleží lodžie, sklepní kóje a samostatná komora mimo byt. Součástí prodeje je také vlastní garáž o ploše 15,21 m². Obyvatelé domu mají navíc k dispozici společnou posilovnu přímo v domě. Jedním z největších benefitů je lokalita. Divoká Šárka je prakticky za domem, takže přírodu, procházky, běh nebo kolo máte doslova pár kroků od bydlení. Zároveň zůstáváte v Praze 6 s dobrou dostupností do centra i na letiště. Dům je zateplený a energetická náročnost budovy je C - úsporná. Pokud hledáte velký rodinný byt, vlastní garáž a přírodu na dosah, přijďte se podívat osobně. Ráda vás bytem provedu. Prohlídku si můžete rezervovat online zde: https://calendar.app.google/mzQ7yzNA84iEi6m59 (zkopírujte si odkaz a vložte do vyhledávače)

Nový byt bude součástí architektonicky odvážného rezidenčního projektu, který působivě kombinuje secesní dům z počátku 20. století s moderní nástavbou v atraktivní lokalitě Prahy 7 - Holešovic, čtvrti bohaté na kulturní život i zajímavou gastronomii. Dispoziční řešení bytu ve 3. podlaží domu nabídne obývací pokoj přípravou na kuchyni, koupelnu a předsíň. Vysoký standard zahrnuje třívrstvé dubové podlahy, repliky kastlových oken s vnějšími izolačními dvojskly a mosaznými kličkami, velkoformátovou keramickou dlažbu v koupelně a sanitární vybavení Kaldewei a Hansgrohe, lakované interiérové dveře, profilované dřevěné vstupní dveře bezpečnostní třídy III, vytápění radiátory (zdroj tepla tepelná čerpadla). Dům bude vybaven výtahem, k bytu lze přikoupit sklep. V bezprostředním okolí se nachází výborná občanská vybavenost, centrum je dostupné během pár minut jízdy MHD. Asi 3 minuty chůze je vzdálena tramvajová zastávka, pohodlně se dá dojít i ke stanici metra, novému vlakovému nádraží Praha-Bubny, kterým bude procházet rychlodráha na letiště, nebo po lávce HolKa až do Karlína. Řada okolních sportovišť nabízí možnost aktivního odpočinku stejně jako nedaleká Stromovka nebo nový park U Vody s komunitní zahradou, posezením, ohništěm, dětským hřištěm a venkovní posilovnou. Podlahová plocha 32 m2. Dokončení projektu je plánováno v první polovině roku 2028.

Exkluzivně nabízíme postoupení bytu 1+kk (2+kk) v osobním vlastnictví o rozloze 34 m² s balkonem o velikosti 6 m². Jednotka se nachází v 5. NP oblíbeného projektu „Kaskády Barrandov“ v domě Q2 s vyhlašovanou jihovýchodní orientací. Za samotný převod zaplatíte nyní pouze 1 990 000 Kč, přičemž garážové parkovací stání je již plně zahrnuto v ceně. Zbývající doplatek ve výši 5 588 509 Kč je splatný až po kolaudaci stavby přímo developerovi. Předpokládaný termín dokončení je stanoven na říjen 2027. Díky tomuto modelu financování představuje byt ideální volbou jak pro vlastní bezstarostné bydlení, tak jako bezpečná investice se stabilním zhodnocením. V pochozí vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, lékáren i služeb. Lokalita navíc nabízí dostatek zeleně v okolí a rychlé spojení tramvají přímo do centra města. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme možnost postoupení smlouvy na byt 2+1 v osobním vlastnictví o výměře 55,7 m² s balkonem o velikosti 6,6 m². Jednotka se nachází ve 3. podlaží nově vznikajícího domu C3 v oblíbeném projekte „Britská čtvrť“ s orientací na sever. Vlastní garážové stání i sklep (4 m²) možno za příplatek. Nyní zaplatíte pouze odstupné ve výši 2 220 000 Kč. Zbývající doplatek ve výši 7 590 Kč je splatný až po kolaudaci stavby přímo developerovi, přičemž předpokládaný termín dokončení je stanoven na duben 2028. Díky tomuto modelu financování představuje byt ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečná investice se stabilním zhodnocením. Lokalita nabízí vynikající dopravní dostupnost díky stanici metra Luka a v docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, lékárny i další služby. K odpočinku a relaxaci vybízí přilehlé parky a cyklostezka v okolí. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji neobvykle prostorný a velmi dobře dispozičně řešený byt 3+1 v oblíbené lokalitě Modřany, Vokrojova ulice. Byt se nachází ve 2. patře plně revitalizovaného panelového domu, orientace bytu na západ a východ. Byt disponuje atypicky velkou vstupní halou, kde v první části haly je vstup do praktické komory. Z haly se dále vchází do všech místností v bytě, tedy 3 samostatných pokojů, velké kuchyně s jídelnou, do koupelny a na WC. Jedna ložnice má šatnu. Velikost bytu je 79,5 m2 + lodžie. Stav bytu je velmi dobrý, je možné se okamžitě nastěhovat nebo rekonstrukcí upravit byt dle svých potřeb. Byt se prodává nevybavený. V tuto chvíli je byt pronajat za tržní nájemné, nájem lze vypovědět do 3 měsíců nebo v něm pokračovat. Lokalita je ideální pro rodinné bydlení, v těsné blízkosti se nachází Modřanská rokle a další rozsáhlé zelené plochy, výborné MHD spojení a dobrá infrastruktura v pěší vzdálenosti. Energetická třída D ukazuje na přiměřenou energetickou náročnost bytu. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mne, prosím, kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 (s možností změny dispozici na 3kk) o užitné ploše 95 m², který se nachází ve 2. patře domu s výtahem v ulici Farského v pražských Holešovicích. Byt zaujme nejen svou velikostí a praktickou dispozicí, ale také příjemnou atmosférou, kterou vytvářejí krásně repasované parkety, repasovaná dřevěná okna a další prvky typické pro kvalitní starší pražské domy. Velký obývací pokoj o výměře 31 m², nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení, součástí obývacího pokoje je prakticky oddělená spací část, díky které lze prostor využít velmi variabilně a vytvořit si zde ložnici bez nutnosti zásadně měnit dispozici bytu. Z kuchyně, která disponuje moderní kuchyňskou linkou a jídelním koutem je přístupná praktická komora o velikosti 4 m², která představuje velmi cenný úložný prostor. Díky přípojkám vody a odpadu zde lze pohodlně umístit pračku i sušičku, takže není nutné jejich provozem zatěžovat koupelnu. Další možností pro uložení věcí je prostorný sklep o velikosti 8 m² v suterénu domu. Balkon o výměře 1,4 m², který je v současnosti využíván jako příjemná zimní zahrada nabízí další možnost, jak si vytvořit útulné místo s rostlinami a zelení. Velmi zajímavým potenciálem do budoucna je skutečnost, že Společenství vlastníků v současné době jedná o možnosti zvětšení balkonů. Případná realizace by tak mohla být dalším benefitem tohoto bytu. Velkou předností bytu je jeho celková atmosféra. Krásně repasované dřevěné parkety dodávají interiéru přirozenou eleganci, teplo a útulnost, zatímco repasovaná dřevěná okna zachovávají charakter bytu a domu. Bezpečnostní vstupní dveře a moderní kuchyňská linka pak přinášejí prvky současného bydlení. Výsledkem je prostor, který nepůsobí jako anonymní novostavba, ale má vlastní osobitost a atmosféru. A stejně jako u celého tohoto bytu je velkým benefitem také samotná adresa v atraktivní části Holešovic, v blízkosti Řezáčova náměstí a stanice metra Vltavská. Na metro se dostanete během několika minut pěšky a nedaleko je také železniční stanice Praha-Bubny. Holešovice jsou místem, kde máte vše potřebné opravdu blízko. Tramvajové spojení je v bezprostředním okolí a centrum Prahy je díky metru a tramvajím snadno dostupné. Zároveň se jedná o čtvrť, která nabízí mimořádně příjemný městský život, v okolí najdete množství kaváren, restaurací, bister, obchodů a dalších služeb. A pokud naopak hledáte únik od městského ruchu, máte na dosah jedny z nejhezčích pražských míst pro odpočinek. Nedaleké Letenské sady nabízejí rozsáhlý prostor pro procházky, sport i relaxaci a Stromovka poskytuje ještě více zeleně a prostoru pro aktivní odpočinek. Obě lokality patří k výrazným rekreačním prvkům této části Prahy. Pokud hledáte prostorný byt s osobitou atmosférou v jedné z nejzajímavějších pražských čtvrtí, kde je metro, tramvaj, kavárny, restaurace i zeleň doslova na dosah, může být právě tento byt ve Farského ulici velmi zajímavou příležitostí.

Nabízím k prodeji krásný podkrovní byt o dispozici 3+kk v posledním patře cihlového domu v ulici Donská na rozhraní Vršovic a Vinohrad. Byt je částečně zařízen kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči - sklokeramická deska, elektrická trouba, velká samostatně stojící kombinovaná lednice, digestoř, na dřezu je umístěna samostatná baterie na filtrovanou vodu, v ložnici je prostorná šatna a v chodbě jsou umístěny vestavěné skříně na míru. V celém bytě je plovoucí podlaha, na sociálním zázemí dlažba a obklady. Koupelna nabízí pohodlnou vanu pro relaxaci a praktické umyvadlo. Tento byt nabízí velmi příjemné bydlení v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností do centra města. Byt se nachází v blízkosti Havlíčkových sadů, což poskytuje skvělou příležitost pro relaxaci a procházky. V obývacím pokoji je k dispozici krb. Komfort bydlení v letních měsících zajišťuje klimatizační jednota. Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízím k prodeji zcela nový byt o dispozici 2+kk v ulici Arnošta Staňka, Praha 10 - Hostivař. Dle kolaudace je veden jako nebytová jednotka, stavebně i dispozičně je však plně uzpůsoben k bydlení. Nachází se v 1. vyvýšeném nadzemním podlaží novostavby dokončené v létě 2026. Dosud nebyl užíván a je připraven k okamžitému využití. Podlahová plocha činí 33 m². Součástí prodeje je také garážové parkovací stání. Byt je vybaven rekuperací a dům splňuje energetickou třídu PENB B - velmi úsporná. Měsíční zálohy na služby jsou 3 614 Kč. Lokalita nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost do centra Prahy, a to jak prostřednictvím MHD, tak vlakového spojení. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost a nedaleko také Hostivařský lesopark. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní užívání, tak jako investiční příležitost k pronájmu. Kupní cena zahrnuje garážové stání i kompletní právní servis. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Realitní kanceláře a zprostředkovatele prosím, aby mě nekontaktovali.

Rádi Vám zprostředkujeme koupi velmi pěkného světlého bytu 3+kk s předzahrádkou v rezidenčním projektu Byty Vackov. Mohl by Vás nadchnout svou atmosférou, dobrou dispozicí a možností trávit čas na předzahrádce orientované do klidného vntirobloku komplexu. Byt má celkovou plochu 69,1 m2 a patří k němu ještě terasa o velikosti 5,1 m2, předzahrádka 36,2 m2, sklepní kóje 3,8 m2 a parkovací stání v podzemních garážích (celkem tedy 114,2 m2 + parkovací stání). Dispozice: vstupní chodba s vestavěnými skříněmi, obývací pokoj s kuchyní, 2 ložnice, koupelna s vanou, toaleta zvlášť. Z obývacího pokoje a z ložnic je vstup na terasu se zahrádkou orientovanou do vnitrobloku. Plovoucí podlahy, centrální vytápění. Uvedená cena je včetně garážového parkovacího stání, sklepa i předzahrádkdy s terasou, dále včetně provize i právních služeb. Vackov je populární lokalitou mezi Žižkovem a Malešici, dobře dostupnou z centra Prahy.

Nabízím k prodeji světlý a zrekonstruovaný byt 2+1 o ploše 54 m², situovaný ve 3. patře revitalizovaného a zatepleného domu v ulici Na vrcholu, Praha 3 - Žižkov. Byt nabízí praktickou dispozici: samostatnou, kompletně vybavenou kuchyň, prostorný obývací pokoj a ložnici, předsíň s velkou vestavěnou šatní skříní, moderní koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Interiér prošel zásadní rekonstrukcí, včetně rozvodů elektřiny, vody a odpadů. Nové jsou plovoucí podlahy, dveře, dlažba a plastová okna. K bytu náleží také sklep, vhodný například pro uložení kol a dalších věcí o rozloze 2,5m². Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost - tramvajové i autobusové zastávky jsou jen několik minut chůze. Centrum Prahy je tak snadno dostupné. Lokalita je velmi žádaná pro pronájmy, a to díky výborné dostupnosti a blízkosti VŠE. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.