Prodej bytů - Praha

REZERVOVÁNO! Prodej světlého bytu 2+1 (56 m²) s velkým potenciálem - Praha 10, Vršovice Hledáte bydlení v jedné z nejoblíbenějších pražských čtvrtí a chcete si nový domov zařídit přesně podle svého vkusu? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a celkové podlahové ploše 56 m², který se nachází v lukrativní lokalitě pražských Vršovic, v ulici Volyňská. Byt je v původním stavu (před rekonstrukcí), což představuje ideální čisté plátno pro realizaci vašich představ o moderním bydlení. Skrývá v sobě obrovský potenciál - za zmínku stojí například původní dřevěné parkety, které lze zrenovovat a vdechnout jim nový život, nebo velká dřevěná okna zajišťující dostatek denního světla. Jednotka se nachází ve 4. patře (5. nadzemní podlaží) udržovaného cihlového domu. Hlavní parametry nemovitosti: Dispozice: 2+1 Užitná/podlahová plocha: 56 m² Stav: Před rekonstrukcí (ideální pro vlastní realizaci) Vlastnictví: Osobní Budova: Cihlová (5 nadzemních podlaží) Energetická náročnost: Třída G Dostupnost: Volný ihned Výtah: Ne Cena: 7 900 000 Kč Vršovice jsou známé svou skvělou občanskou vybaveností, množstvím kaváren, parků a výbornou dostupností do centra města. Byt je k dispozici ihned. Domluvte si prohlídku ještě dnes.

Elegance a styl bez čekání: Světlý byt 3+1 po kompletní rekonstrukci ve Vršovicích Hledáte moderní bydlení v širším centru Prahy, kam si stačí přinést jen osobní věci a rovnou bydlet? Představujeme vám nádherný, designově čistý byt v osobním vlastnictví o vyhledávané dispozici 3+1. Byt prošel nákladnou a velmi vkusnou kompletní rekonstrukcí. Interiéru dominují světlé tóny, elegantní obklady v luxusním mramorovém dekoru a kvalitní dřevěné prvky, které celému prostoru dodávají vzdušnost a nadčasový styl. Byt disponuje užitnou i podlahovou plochou 56 m². Je situován ve 4. patře (5. nadzemním podlaží) klasického cihlového domu s celkem 5 podlažími, což zaručuje dostatek denního světla a klid od ruchu ulice. Obrovskou výhodou je, že je nemovitost volná ihned a čeká jen na svého nového majitele. Dispozice: 3+1 Plocha: Podlahová i užitná plocha činí 56 m² Stav nemovitosti: Po rekonstrukci Dostupnost: Volný ihned k nastěhování Konstrukce: Cihla Vlastnictví: Osobní vlastnictví Umístění: 4. patro / 5. nadzemní podlaží z celkových 5 Elektřina: 230 (220) V Energetická náročnost (PENB): Třída G - Mimořádně nehospodárná Výtah: Ne Kupní cena: 11 300 000 Kč Lokalita Vršovic je proslulá svou vynikající občanskou vybaveností, množstvím kaváren, restaurací, blízkostí parků a perfektní dopravní dostupností do samotného centra metropole. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají spojení maximálního komfortu, moderního designu a dynamického městského života. Zaujal vás tento výjimečný byt? Rád vám ho představím na osobní prohlídce. Domluvte si prohlídku ještě dnes.

Tichý byt ve 2. patře s lodžií a soukromou garáží tvoří součást komorního bytového domu s pouhými 4 jednotkami obklopeného zelení v klidné vilové části Klánovic, v pěší dostupnosti Klánovického lesa i vlakové stanice s pravidelným spojem na Masarykovo nádraží. Interiér tvoří jižně orientovaný obývací pokoj se vstupem na lodžii, 2 ložnice, pracovna s vestavěnou skříní a oddělená kuchyň. Zázemí bytu doplňuje koupelna s vanou, samostatná toaleta a vstupní chodba. Množství přirozeného světla vpouštějí velká dřevěná okna s dvojskly a výhledem do zeleně, podlahy tvoří masivní krytina z javoru. Moderní kuchyňská linka je zařízena spotřebiči značek Mora a AEG. Koupelna je vyhřívána podlahovým topením, spolu s toaletou prošla renovací v roce 2020. Vytápění jednotek zajišťuje centrální plynová kotelna. K bytu náleží sklep a soukromá garáž, další parkování je možné přímo před domem. Rezidenti mohou navíc využívat společnou kolárnu a velkou prádelnu. Klánovice nabízejí příjemné a zdravé prostředí s výbornou občanskou vybaveností, v místě se nachází mateřská i základní škola, sportovní areál, koupaliště, pošta, lékaři, obchody a řada restaurací. Velkou předností je rozlehlý Klánovický les ideální pro procházky i cyklistiku a skvělá dopravní dostupnost autobusem na Černý Most nebo vlakem do centra na Masarykovo nádraží. Podlahová plocha 77,5 m2, lodžie 10,5 m2, garáž 21,5 m2, sklep 3 m2.

Prvorepublikový byt v Heřmanově ulici nabízí něco, co se dnes hledá stále hůř - velký prostor, vysoké stropy a původní detaily, které dávají bydlení vlastní charakter. Na ploše cca 160 m² najdete mimořádně prostorné pokoje, dvoje původní velkorysé dveře s ornamentním zasklením, parkety ukryté pod současnými krytinami i špaletová okna, která po zavření velmi dobře tlumí ruch z ulice. Dispozice, rozměry místností i prostorná chodba dávají svobodu vytvořit reprezentativní rodinné či vícegenerační bydlení nebo samostatnější obytné zóny. A pak je tu samotná adresa. Heřmanova leží v části Prahy 7, kde máte město opravdu na dosah, ale nemusíte se vzdát zeleně ani života čtvrti. Za pár minut můžete být v centru, stejně snadno ale ve Stromovce nebo na Letné. Kavárny, kultura, trhy i každodenní služby tu nejsou cílem výletu - jsou přirozenou součástí okolí, ve kterém bydlíte. Tady nekupujete cizí představu o bydlení. Kupujete prostor, charakter a možnost vytvořit si tu vlastní.

Nabízíme byt o velikosti 63 m² a dispozici 3+kk, který je v současné době veden v katastru nemovitostí jako 2 nebytové prostory. K bytu je vydáno kolaudační rozhodnutí na byt 2+1 a do budoucna je možný převod na byt 3+kk. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve sníženém přízemí cihlového bytového domu v klidné slepé ulici v žádané části Prahy 8, obklopené zelení. Praktické uspořádání nabízí samostatné vstupy do jednotlivých pokojů. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je orientován do vnitrobloku, díky čemuž poskytuje soukromí a klid. Dispozice je vhodná pro vlastní bydlení i pronájem. Vytápění zajišťuje vlastní elektrokotel, umístěný společně s bojlerem v kuchyni. Do budoucna je možné zvážit změnu vytápění, protože plynová přípojka se nachází přímo nad vstupními dveřmi. Byt byl do letošního roku využíván k bydlení a dlouhodobě pronajímán, takže je možné jej i nyní užívat. Případné úpravy lze provádět postupně podle vlastních představ a finančních možností. Bytový dům je průběžně udržovaný a v dobrém stavu. Proběhla zde rekonstrukce fasády, střechy a stoupaček. Dům je napojen na kompletní inženýrské sítě a o jeho správu se stará fungující SVJ. Přímo před domem je dostatek parkovacích míst. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost. Nedaleko se nachází zastávka Kundratka, odkud jsou to na metro Prosek nebo Palmovku pouze dvě zastávky. Pro řidiče je výhodná také dostupnost hlavních dopravních tahů. Nemovitost představuje zajímavou možnost pro startovací či rodinné bydlení i dlouhodobou investici. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte cenově dostupné bydlení v Praze? Tento byt 2+1 v osobním vlastnictví může být Váš. Byt je v původním stavu před rekonstrukcí. Dává tak novému majiteli možnost upravit si bydlení přesně podle vlastních představ. Byt se nachází ve 2. patře (3. NP) z celkových 6. pater (7. NP), dům má výtah. Dispozice bytu 2+1, celková užitná plocha s příslušenstvím činí 53,7 m2, obývací pokoj 19 m2, kuchyň 9 m2, ložnice 14 m2, předsíň 8,5 m2, koupelna s vanou a umyvadlem 2,2 m2, samostatná toaleta 1 m2, lodžie 3 m2, sklepní kóje 1,5 m2. Byt je v původní stavu určený k rekonstrukci. Topení - ústřední, radiátory. Podlahy - parkety /lamino /linoleum. Okna - plastová s žaluziemi. Náklady na bydlení (pro 1 osobu): - 1.000,- Kč/měsíc zálohy na elektřinu a plyn, - 5.500,- Kč/měsíc SVJ (voda, teplo, fond oprav, výtah, úklid) Byt je ihned k nastěhování. Dům je průběžně udržovaný proběhlo zateplení fasády, výměna plastových oken, rekonstrukce střechy i stoupaček a renovací prošly také společné prostory i sklepy. K dispozici je také kolárna a sušárna. SVJ nemá žádný úvěr. V současnosti není odsouhlasená žádná finančně náročná investice. Lokalita: Malešice jsou příjemnou rezidenční částí Prahy s množstvím zeleně, klidnějším prostředím a kompletní občanskou vybaveností. V blízkosti se nachází Malešický park, školy, školky, Billa, Lidl, lékárny, sportoviště i další možnosti pro volný čas. Vše potřebné pro každodenní život tak máte pohodlně po ruce. Výborná je také dopravní dostupnost. Ze zastávky Sídliště Malešice se dostanete přibližně za 7 minut na metro A - Želivského, odkud je rychlé spojení do centra Prahy i dalších částí města. Pokud hledáte byt s potenciálem v udržovaném domě a výbornou lokalitou, ozvěte se mi a domluvíme si prohlídku. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 43 m² v prvním podlaží bytového domu v ulici Mezi Školami v Praze 5 - Stodůlkách. Byt je v osobním vlastnictví a v udržovaném stavu - dá se do něj nastěhovat a bydlet, aniž byste museli cokoliv předělávat. Dispozice je praktická: obytná část s okny do zeleně, samostatný druhý pokoj, kuchyně, koupelna s vanou a místem pro pračku, samostatné WC a předsíň s vestavěnými skříněmi. V pokojích jsou plovoucí podlahy, v koupelně, na WC a v předsíni dlažba. Okna vedou do klidné strany se vzrostlými stromy, přímo u domu je dětské hřiště. Dům je napojen na plynové vytápění a má výtah. Průkaz energetické náročnosti budovy je ve třídě D. Společenství vlastníků hospodaří bez dluhů - dům nemá žádný úvěr na regeneraci a k bytu se neváží žádné nedoplatky, což potvrdil správce k srpnu 2026. Měsíční předpis činí 7 370 Kč a zahrnuje příspěvek do fondu oprav, správu domu, zálohy na studenou i teplou vodu, teplo, elektřinu společných prostor, úklid, odvoz odpadu a provoz výtahu. Rád Vám byt ukážu, ozvěte se kdykoliv. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Designově a plně vybavený prostorný mezonetový byt 3+kk s terasou a celkovou výměrou 122 m² v kompletně opraveném cihlovém domě s výtahem v Lublaňské ulici na Praze 2. Byt je ve výborném stavu, kompletně zařízený designovým nábytkem a připravený k okamžitému užívání. Největší předností této nabídky je kombinace reprezentativního interiéru, velkorysého prostoru a překvapivého klidu. Přestože se nacházíte v centru Prahy, terasa o velikosti 9,5 m² je orientovaná do vnitrobloku a ruch města zde prakticky nevnímáte. Stejně příjemně působí i samotný byt je světlý, vzdušný a díky klimatizaci ve všech důležitých částech komfortní i během letních měsíců. Interiér je rozdělen do dvou podlaží. Dispozice nabízí ve spodním patře velký obytný prostor s kuchyňskou částí, pokoj s terasou, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. V podkroví je ložnice a další koupelna s rohovou hydromasážní vanou a toaletou. Vybavení odpovídá charakteru celého bytu. Dubové podlahy, dřevěné schodiště s nerezovým zábradlím, interiérové dveře Sapeli s kováním M and T, bezpečnostní vstupní dveře, střešní okna Velux a podlahové vytápění v koupelnách. V obytných místnostech je klimatizace Midea a vlastní kondenzační plynový kotel Junkers zajišťuje vytápění a ohřev vody. Byt se prodává včetně kompletního zařízení a designového nábytku. To je výhoda nejen pro vlastní reprezentativní bydlení, ale také pro investora k dalšímu pronájmu. Dům samotný je ve velmi dobrém stavu, má výtah a svou architekturou odpovídá tomu, co od luxusního bydlení na Vinohradech očekáváte. V sousedním domě je navíc možnost pronájmu garážového stání. Lublaňská ulice leží na rozhraní Vinohrad a Nového Města. Náměstí Míru i I. P. Pavlova jsou v pěší vzdálenosti, stejně jako metro A a C, tramvajové spoje, vyhlášené restaurace, veškeré obchody, školy a kompletní služby. V dosahu jsou také Grébovka, Riegrovy sady a Folimanka. Důležitou součástí nabídky je forma transakce. Předmětem prodeje je společnost, která byt vlastní. Jde o převod společnosti s touto nemovitostí. Veškeré podrobnosti rád vysvětlím. Pokud hledáte opravdu prostorný a kompletně vybavený byt v centru Prahy, který nabízí vysoký standard, terasu, dvě koupelny, klimatizaci a především skutečný klid, tato nabídka stojí za osobní prohlídku. Ondřej Kučera osobní realitní makléř

Světlý byt 3+1 po kompletní rekonstrukci s lodžií - Praha 8, Bohnice, Poznaňská Nabízíme k prodeji družstevní podíl spojený s právem užívat prostorný byt 3+1 o užitné ploše 76 m² ve 2. nadzemním podlaží bezbariérového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Prahy 8 - Bohnice, ulice Poznaňská. Byt prošel v dubnu 2026 kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Rekonstrukce zahrnovala nové elektrické rozvody, podlahy, interiérové dveře, koupelnu, kuchyňskou linku a další prvky interiéru. Byt se prodává nevybavený nábytkem, takže si nový majitel může interiér zařídit přesně podle svých představ. Velkou předností je prostorná zasklená lodžie s výhledem do zeleně. K bytu je také možnost pronájmu parkovacího místa v garážích přímo u domu prostřednictvím bytového družstva. Anuita je plně splacena. Měsíční zálohy spojené s užíváním bytu činí přibližně 4 500 Kč při jedné osobě, bez příspěvku do fondu oprav. Dle aktuálních informací je během 3-5 let možný převod bytu do osobního vlastnictví. Dům je kompletně zateplený, má nová plastová okna, moderní výtah a upravené společné prostory. Rezidenti mohou využívat také společnou knihovnu a fitness centrum. Energetická náročnost budovy: PENB C. Bohnice nabízejí kompletní občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost. V okolí najdete Lidl, OC Krakov, školy, školky, restaurace, lékárnu, zdravotní středisko, poštu, sportoviště i MHD. Rychlé spojení do centra zajišťuje metro C - Kobylisy. Pro odpočinek a aktivní trávení volného času jsou v dosahu Botanická zahrada, Čimický háj a Draháňské údolí. V případě zájmu o prohlídku mě kontaktujte.

Nabízím k prodeji byt 3kk, OV, v 6 NP rezidenčního projektu z roku 2007 v žádané lokalitě Praha 7 - Holešovice. Celková plocha je 70 m2. Z toho je plocha bytu 61 m2, balkon 7 m2, sklep 2 m2. Byt je nabízen plně vybavený. Skládá se z prostorné haly, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, dvou ložnic, koupelny s vanou a samostatné toalety. V bytu je dost úložného prostoru, zabudovány dvě vestavěné skříně, komora se nachází přímo v patře. Okna směrují na S-V do klidného a zeleného vnitrobloku. Soukromý uzamčený dvorek s fontánou poskytuje možnost bezpečného hraní pro děti. Celý areál je zabezpečen kamerami a je nepřetržitě střežen. Služba ostrahy sedí přímo v domě. K bytu náleží garážové stání, další možnost parkování pro rezidenty Prahy 7 je na modré zóně. Výhodné poplatky za byt 4300 Kč včetně garážového stání. Lokalita nabízí blízkou dostupnost centra, metro Nádraží Holešovice je vzdáleno jen 5 minut chůze. Veškerá infrastruktura je v okolí. Školy, školky, divadlo, knihovna, obchody, poliklinika, kavárny a restaurace. Možnost nákupů na Pražské tržnici. Pro sportování a rodinný odpočinek je tady více možností: golfové pole a tenisové kurty v docházkové vzdálenosti, cyklostezka podél Vltavy, bazén a možnost procházek ve Stromovce. PENB - C.

Dovolujeme si Vám představit exkluzivní nabídku prostorného bytu v Orlické ulici na pražských Vinohradech. Jedná se o byt s původní dispozicí 3+1/S o podlahové ploše 112,1 m2 v šestém nadzemním podlaží osmipodlažního cihlového domu s moderním výtahem v jedné z klidných příčných ulic. Dispozici bytu tvoří prostorný západně orientovaný obývací pokoj (26 m2) s okny do Orlické ulice, stejně orientovaná ložnice (22,5 m2), východně orientovaný dětský pokoj (17,8 m2) s okny do vnitrobloku a stejně orientovaná kuchyň s jídelním koutem (13,9 m2). Byt má za současné úpravy k dispozici původní koupelnu s vanou (4,7 m2), samostatnou toaletu (1,5 m2) a pro zvýšení komfortu bylo upuštěno od původní komory (6 m2) a spíže (1,1 m2) a byla vybudována druhá koupelna se sprchovým koutem a toaletou, přičemž úprava dala prostor i pro druhý menší kuchyňský kout. Nepříliš náročnou úpravou lze uvést prostory bytu do původního stavu či ponechat stav stávající, který nabízí zajímavý komfort a soukromí v případě vyšší obsazenosti obytných prostor. Všechny obytné místnosti, původní koupelna a toaleta jsou přístupné z prostorné předsíně, či chcete-li haly (původně 18,6 m2). Druhá koupelna a kuchyňský kout lze chápat a využívat také jako samostatné příslušenství ložnice v případě potřeby. Příslušenstvím bytu je zděná a dobře zabezpečená sklepní kóje v suterénu domu o výměře cca 2 m2. Byt má k dispozici možnost připojení k vysokorychlostnímu internetu. Zjišťovali jsme možnosti a někteří z operátorů nabízejí na této adrese optický internet s rychlostí až 2.000 Mb/s při stahování a až 1.000 Mb/s při nahrávání, což zajistí komfortní podmínky i pro náročnější uživatele. Pokud je řeč o parkování, lze pohodlně zaparkovat dle situace před domem či využít některé z nedalekých parkovišť vč. možností výhradního či placeného parkování. Jedná se o lokalitu s vysokou popularitou. Samozřejmostí je plná občanská vybavenost a komfortní dopravní obslužnost. Síť služeb netřeba příliš představovat, neboť se jedná o v těchto dnech často diskutované téma na mnohých fórech. Za zmínku stojí nedaleké nově moderně zrekonstruované náměstí Jiřího z Poděbrad, které se těší v současné době značné pozornosti. Je mimo jiné místem konání pravidelných farmářských trhů a připravena je i plocha pro uskutečnění větších společenských akcí. Beze větších změn zůstaly i populární přilehlé kavárny a restaurace, které jistě stojí za to navštívit a vychutnat si ojedinělou náladu tohoto prostředí. Hledáte-li v této lokalitě atraktivní příležitost pro vlastní bydlení či perspektivní investiční příležitost, můžeme tuto nemovitost s klidným svědomím vřele doporučit. Velkorysá podlahová plocha bytu, popularita a intenzivní rozvoj lokality s podporou veřejného sektoru, dostupnost služeb a vřelé dlouhodobě budované sousedské vztahy, to vše, a nejen to, umocňuje komfort bydlení a celkový dojem z něj. Pokud budete mít zájem podívat se na realitu okem obyvatele pražských Vinohrad s domovem v Orlické ulici, neváhejte kontaktovat ochotného a vstřícného makléře, který Vás rád seznámí s dalšími podrobnějšími informacemi k této nabídce a zorganizuje pro Vás i prohlídku nemovitosti samotné.

Ateliér 1+kk po kompletní rekonstrukci z roku 2025. Nabízíme k prodeji ateliér o dispozici 1+kk o ploše 29,1 m², který se nachází v budově po kompletní rekonstrukci v atraktivní části Prahy. Hlavní přednosti bytu: - dispozice 1+kk - podlahová plocha 29,1 m² - osobní vlastnictví - kvalitní cihlová konstrukce - nízké provozní náklady - světlý a prakticky řešený interiér - atraktivní lokalita s výbornou dostupností - bez provize RK - ateliér se prodává bez vybavení Některé fotografie zařízení interiéru jsou vizualizace a slouží pouze pro ilustraci možného řešení a vybavení bytu. V této lokalitě je aktuálně k dispozici více bytů k prodeji. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme.

Nabízíme Vám prodej moderního bytu 3+kk s terasou, prostornou předzahrádkou a garážovým stáním v rezidenci Bělohorské zahrady, ulice Čistovická, Praha - Řepy. Osobní vlastnictví. Byt se nachází v cihlové novostavbě, 1. nadzemní podlaží (celá terasa a zahrada jsou cca 2m nad uliční částí), celková podlahová plocha bytu 72,1 m2 + terasa 36,9 m2 + předzahrádka 182 m2. K bytu dále náleží parkovací stání v suterénu domu a sklep (2,3 m2). Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu/předzahrádku, 2x neprůchozí ložnice, koupelna s vanou, samostatné WC a předsíň. Orientace bytu a předzahrádky na jihozápad. Vybavení: kuchyňská linka na míru, vest. varná deska s troubou, myčka, lednice s mrazákem, přípojka na pračku. Podlahová krytina: plovoucí a dlažba, topení na vlastní plynový kotel. Dům se nachází v oploceném areálu s nonstop vrátnicí - v bytě je také zabezpečovací zařízení propojené s vrátnicí (ostrahou). Parkování pro návštěvy (nebo pro druhé auto) lze jak v areálu, kde je několik parkovacích míst, tak před objektem Bělohorských zahrad, kde je rezervované parkoviště. Celý areál je velmi dobře udržovaný a naleznete zde i dětské hřiště pro menší děti. V okolí domu velmi dobrá občanská vybavenost - obchod Lidl 50m, MHD s nočními spoji, základní a mateřská škola, Fakultní nemocnice v Motole 10-12min., dobrá dostupnost do centra města i na letiště Václava Havla. V případě zájmu Vám vyřídíme výhodný hypotéční úvěr. Energetická náročnost budovy (PENB) - třída "C" (úsporná). Byt je aktuálně pronajatý spolehlivým nájemníkům a nese pravidelný výnos. Více informací u makléře.

Nabízíme k prodeji prostorný dvoupodlažní byt v dispozici 3+kk o celkové ploše 122,5 m², doplněný o terasu s velikostí 6,3 m². Dům prošel kompletní rekonstrukcí a byt je situován v orientaci sever-jih, což zajišťuje příjemné a vyvážené denní osvětlení po celý den. Byt nabízí: - Velkorysou dispozici 3+kk rozloženou do dvou podlaží - Vlastní terasu o výměře 6,3 m² ideální k odpočinku i posezení - Plně vybavené interiéry - jak je patrné z přiložených fotografií - Kvalitní standard po celkové rekonstrukci domu - Orientaci sever-jih pro optimální oslunění - bez provize RK Lokalita: Byt se nachází na adrese Vítkova 19, Praha 8 - v lokalitě se skvělou občanskou vybaveností (obchody, školy, zdravotnická zařízení) a dobrou dopravní dostupností do centra Prahy i okolí Karlína. Ideální volba pro ty, kteří hledají moderní bydlení s dostatkem prostoru a možností trávit čas venku na vlastní terase. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej studia 1+kk, 19,1 m² (nebytový prostor) - Liborova 11, Praha 6 - Břevnov Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruované studio o dispozici 1+kk a ploše 19,1 m² v komorním domě s pouhými 8 jednotkami na prestižní adrese Břevnova. Světlý prostor s klenutým stropem, plnohodnotným oknem do tichého vnitrobloku a provozními náklady, které nemají na trhu konkurenci. Parametry studia: - dispozice 1+kk, plocha 19,1 m² (hlavní místnost 17,4 m² + koupelna s WC 1,7 m²) - nebytový prostor - studio, jednotka č. 462/103 - 1. podzemní podlaží s plnohodnotným novým oknem - orientace na západ, do tichého vnitrobloku - kompletní rekonstrukce do posledního detailu - klenutý strop dodávající prostoru charakter a vzdušnost - vinylová podlaha v dekoru dubu - nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči: indukční deska, digestoř, mikrovlnná trouba - nová koupelna: sprchový kout walk-in, závěsné WC, zrcadlo s LED podsvícením, okno - designové černé prvky - baterie, dřez, stropní bodová svítidla - domácí videotelefon - vytápění z centrální kotelny domu, radiátor pod oknem - vlastní bojler Ariston pro ohřev vody na úrovni jednotky Náklady na provoz: - měsíční poplatky pouze 2 927 Kč - zahrnují teplo, elektřinu, SVJ, fond oprav, pojištění i úklid společných prostor - jediný náklad navíc je internet Dům a lokalita: - komorní dům s pouhými 8 jednotkami - klid, soukromí a přehledné fungování SVJ - Břevnovský klášter a Obora Hvězda v docházkové vzdálenosti - tramvaj do centra v řádu minut, kompletní občanská vybavenost Ideální příležitost pro investory hledající jednotku s minimálními náklady a stabilním výnosovým potenciálem, stejně jako pro každého, kdo hledá kompaktní zázemí na výjimečné adrese. Prohlídky po individuální domluvě. Kontaktujte nás.

Zrekonstruovaný, světlý byt 3+1 (60 m²) + sklep, Praha 10 - Strašnice. Hledáte dokonalý domov pro svou rodinu v jedné z nejoblíbenějších rezidenčních čtvrtí Prahy, nebo bezpečnou investici s garantovaným výnosem? Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt s dispozicí 3+1 o podlahové ploše 60 m², k němuž náleží sklepní kóje (2 m²). Bytová jednotka se nachází ve 2. podlaží udržovaného bytového domu, který je situován v naprosto klidné jednosměrné ulici bez automobilového provozu. Dominantou interiéru jsou precizně revitalizované dřevěné parkety, které bytu dodávají hřejivou atmosféru a nadčasový styl. Dispozice a stav bytu: • Stav: Po kompletní vkusné rekonstrukci - připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. • Podlahy: Reprezentativní, nově zrekonstruované klasické parkety v obytných místnostech. • Úložné prostory: K bytu náleží praktický sklep o velikosti 2 m² v suterénu domu. Využít lze také společné prostory v domě - kolovna / kočárkárna. • Investiční potenciál: Byt byl dlouhodobě a velmi výhodně pronajímán. Strašnice patří mezi vysoce žádané lokality s trvalým růstem nájemného, což z bytu činí skvělou příležitost pro ochranu vašich financí. Dokonalá lokalita pro rodinný život: Tento byt nabízí vzácnou kombinaci absolutního ticha a kompletní občanské vybavenosti v pěší vzdálenosti: • Pro děti: Mateřská i základní škola se nacházejí doslova pár kroků od domovních dveří - žádné přecházení rušných silnic. • Volný čas a sport: Pouhých 500 metrů (5 minut chůze) vás dělí od vyhlášeného volnočasového a sportovního areálu Gutovka (skatepark, lezecká stěna, vodní svět pro děti, kurty). V blízkosti najdete také rozsáhlý Malešický park. Doslova pár kroků od domu je revitalizovaný park Solidarita s dětským hřištěm. • Kompletní služby: Pár minut od domu se nachází supermarket (Billa/Albert), vyhlášené místní pekárny, kavárny, restaurace, lékárna a Poliklinika Strašnice. Výborná dopravní dostupnost: • Tramvajová zastávka: 200 metrů od domu (přímé linky do centra, na Vinohrady i do Vršovic). • Metro A (Strašnická) : Pouhých 500 metrů od domu. V centru Prahy (Václavské náměstí) jste metrem za 10 minut. • Autem: Velmi rychlé napojení na Jižní spojku a Městský okruh. Proč si vybrat právě tento byt? Strašnice a lokalita Solidarita si zachovávají kouzlo klidné čtvrti s komunitním životem, vzrostlými stromy a nízkou zástavbou, přitom nabízejí komfort rychlého spojení s tepajícím centrem metropole. Byt je díky třem samostatným pokojům a bezprostřední blízkosti škol ideální pro rodiny s dětmi, stejně jako pro investory hledající bezproblémovou nemovitost k pronájmu. Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji snadno financovat hypotékou, se kterou vám rádi pomůžeme. Přijďte se sami přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto místa. Rádi Vám umožníme prohlídku.

Nabízíme převod družstevního podílu spojeného s užíváním bytu 2+kk o ploše 39,1 m² s balkonem 7 m² v dokončovaném rezidenčním projektu Nad Krocínkou III, Praha 9 - Prosek. Byt se nachází v 10. NP a nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem 15,8 m², ložnici 11,3 m², koupelnu 4,7 m², chodbu 4,6 m² a praktickou komoru 2,7 m² přímo v bytě. Velkým benefitem jsou nadstandardní klientské úpravy, klimatizace s venkovní jednotkou, venkovní žaluzie, vinylové podlahy a nadstandardní provedení koupelny. Cena za převod družstevního podílu: 4.524.000,- Kč Anuita: 5.472.000,- Kč Měsíční splátka anuity: cca 30.000,- Kč Po doplacení anuity je dle podmínek družstva možný převod do osobního vlastnictví. Velkou předností je metro C - Prosek v docházkové vzdálenosti, rychlé spojení do centra Prahy, kompletní občanská vybavenost i dostatek zeleně. Kombinace novostavby, vysokého patra, balkonu, klimatizace a výborné dopravní dostupnosti dělá z bytu zajímavou volbu pro vlastní bydlení i jako investici.

Prodej prostorného bytu 3+1 s terasou - Praha 10, Strašnice, U Kombinátu Nabízíme k prodeji prostorný a kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 o podlahové ploše 77,69 m², který se nachází v klidné a vyhledávané části Prahy 10 - Strašnice, v ulici U Kombinátu. Velkou předností této nabídky je terasa o ploše 11,25 m² orientovaná do klidného vnitřního prostoru domu. V kombinaci s velkorysou výměrou bytu a příjemným rezidenčním prostředím vytváří prostor pro komfortní městské bydlení s možností vlastního venkovního posezení. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu a přibližně v roce 2017 prošel celkovou rekonstrukcí. Jeho dispozice nabízí tři obytné pokoje, samostatnou kuchyň, koupelnu, WC, předsíň a praktické úložné prostory. Díky ploše téměř 78 m² poskytuje byt dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak pro pár, který může jednu z místností využít například jako pracovnu nebo pokoj pro hosty. Terasa o rozměrech 4,50 × 2,50 m a ploše 11,25 m² představuje jeden z nejzajímavějších prvků nemovitosti. Nabízí příjemné místo pro ranní kávu, letní stolování, posezení s přáteli nebo odpočinek v soukromí. Přístup na terasu je možný také schodištěm z vnitřního pozemku domu. Terasa byla vybudována na základě stavebního povolení vztahujícího se přímo k této bytové jednotce. K bytu náleží také sklepní kóje o výměře 4,20 m², která poskytuje další praktický úložný prostor. Klidné Strašnice s výbornou dostupností Ulice U Kombinátu nabízí příjemné spojení klidného rezidenčního bydlení, zeleně a velmi dobré dostupnosti do centra Prahy. V blízkosti domu se nachází park Solidarita a další zelené plochy vhodné pro procházky, sport i každodenní odpočinek. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost - v okolí jsou školy, školky, obchody, restaurace, kavárny, sportoviště i další služby. Výborné je také spojení městskou hromadnou dopravou. V pěší vzdálenosti jsou tramvajové a autobusové zastávky a dobře dostupná je rovněž stanice metra A Strašnická. Centrum Prahy je tak pohodlně dosažitelné, zatímco samotné okolí domu si zachovává klidnější charakter zavedené rezidenční čtvrti. Hlavní přednosti 3+1, podlahová plocha 77,69 m² terasa 11,25 m² sklepní kóje 4,20 m² celková rekonstrukce přibližně v roce 2017 zvýšené přízemí cihlového domu prostorná a praktická dispozice terasa orientovaná do klidného vnitřního prostoru vyhledávaná část Prahy 10 - Strašnice park a množství zeleně v bezprostředním okolí kompletní občanská vybavenost výborná dostupnost MHD a metra A Byt je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají prostorné a zrekonstruované bydlení ve Strašnicích a současně chtějí něco navíc - vlastní terasu, dostatek úložného prostoru a klidné prostředí s výbornou dostupností do centra Prahy. Nabídková cena: 12 350 000 Kč

Nabízíme k prodeji světlý, atypický podkrovní mezonetový byt o celkové ploše 135 m², z toho 129 m² tvoří užitná plocha bytu a 6 m² terasa. Byt se nachází ve 4. a 5. NP udržovaného cihlového domu bez výtahu v žádané Holečkově ulici na Smíchově. Tento dvoupodlažní byt, vybudovaný v roce 2000, nabízí velkorysý prostor vhodný pro rodinné bydlení i jako investiční příležitost. Promyšlená dispozice bytu je rozdělena do dvou podlaží. Ve spodním podlaží, situovaném ve 4. NP, se nachází hala s galerií a jídelním koutem o ploše 23,8 m², která plynule navazuje na kuchyň o ploše 6 m² a obývací pokoj o ploše 18,5 m². Součástí tohoto podlaží je také příjemná slunná terasa o ploše 5,95 m², orientovaná do klidného vnitrobloku s pěkným výhledem. Klidovou část tvoří samostatná neprůchozí ložnice o ploše 15,3 m², praktická šatna o ploše 5,2 m², předsíň o ploše 5,79 m², koupelna s WC o ploše 4,75 m² a technický prostor s plynovým kotlem. Byt má vlastní plynové vytápění i ohřev vody. V horním podlaží, situovaném v 5. NP, se nachází velkorysý podkrovní prostor o ploše 50,55 m², který je v současnosti rozdělen na dvě menší útulné ložnice. K dispozici je také samostatné WC s umyvadlem o ploše 1,4 m². Výjimečná lokalita s nezaměnitelným geniem loci Smíchova spojuje pulzující městský život s rychlou dostupností zeleně a míst vhodných k odpočinku. V bezprostředním okolí se nachází vyhledávaný kulturní prostor Gabriel Loci a historická vila Bertramka. Jen několik minut chůze od domu leží Husovy sady, park Sacré Coeur, park Mrázovka a oblíbená Smíchovská náplavka. Veškerá občanská vybavenost, včetně škol, mateřských škol, supermarketů, vyhlášených restaurací a kaváren, je v docházkové vzdálenosti. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové spoje a nedaleká stanice metra B Anděl. Měsíční náklady činí přibližně 3 500 Kč za služby spojené s užíváním bytu, z toho 2 950 Kč představuje příspěvek do fondu oprav, dále přibližně 1 500 Kč za elektřinu a 3 000 Kč za plyn. Mezi hlavní přednosti nemovitosti patří velkorysá plocha 135 m², možnost flexibilních úprav dispozice, vlastní terasa vhodná pro ranní kávu i večerní odpočinek a prestižní lokalita Prahy 5 s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností.

Prodej bytu 2+kk/L, 52 m2 (byt 46 m2 + lodžie 6 m2), po rekonstrukci, mezi stanicemi metra Hloubětín a Rajská zahrada, ulice Kukelská, Praha 9, s nádherným výhledem. Byt je v pěkném stavu po rekonstrukci přibližně před 10 roky zahrnující vyzdění koupelny, částečnou výměnu elektroinstalace, výměnu podlahové krytiny včetně vyrovnání podlahy, štuky, malby atd. Sestává se z obývacího pokoje o rozloze 16 m2, ze kterého je vstup na velkou lodžii s otevřeným výhledem, dále ložnice, koupelny se sprchovým koutem, samostatnou toaletou a předsíně. K bytu patří sklepní kóje v suterénu domu. Nachází se v 11. patře třináctipatrového bytového domu. V suterénu je pak dále ještě sklepní kóje. Bytový dům je v pěkném čistém stavu po kompletní rekonstrukci, zateplení, nová fasáda, nové výtahy, zvonky atd. V přízemí je nájezdová rampa umožňující bezbariérový vstup. Lokalita Hloubětín téměř sousedí s Kyjským rybníkem a navazujícím lesem, který přímo láká ve volném čase na relaxaci. Další přírodní park Klánovice-Čihadla se nachází nedaleko. V současnosti je byt pronajatý dlouhodobým nájemníkem, možnost převzetí nájemníka nebo předat byl volný. Metro Hloubětín nebo Rajská zahrada dvě zastávky autobusem nebo Rajská zahrada cca 10 min. pěšky. Kompletní občanská vybavenost u metra Hloubětín nebo Rajská Zahrada.