Sprzedaż mieszkań - Praha

Exkluzivně nabízíme krásný světlý byt 3+kk (o výměře 71 m2 byt + dva balkony celkem o výměře 16 m2), který se nachází v pátém nadzemním podlaží bezbariérového zatepleného domu z roku 2008, v projektu Čakovický park. Byt má velký obývací pokoj s kuchyňským koutem (celkem o výměře 27 m2), dvě ložnice 14,3 a 13 m2, vstupní halu, koupelnu s vanou a samostatné WC. Z obývací pokoje je vstup na oba balkóny. Z balkónů je výhled do otevřeného prostoru na severní stranu nebo do zeleného vnitrobloku na jižní stranu. Byt je vybaven kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči. V pokojích, včetně obývacího pokoje, jsou přibližně rok staré podlahy (kvalitní PVC s měkkým a tichým došlapem). Nad obytným prostorem není bytová plocha sousedů a byt je tedy velmi tichý. Ohřev teplé vody a vytápění je centrální. Měsíční poplatky do SVJ jsou nízké - včetně fondu oprav 5 387,-Kč + vlastní spotřeba elektřiny. V domě je k dispozici místnost na sportovní věci. Sklep k bytu není. SVJ má profesionální správu s úklidem společných prostor. Pravidelně se investuje do údržby, v roce 2024 proběhla rekonstrukce střechy. Do bytu je zaveden optický kabel. K bytu náleží vnitřní parkovací stání. V bezprostřední blízkosti jsou potraviny, kavárna a restaurace, pekárna, mateřská školka, zámecký park, finská stezka, psí louka a mnoho venkovních sportovišť a dětských hřišť, Globus 10 minut pěšky. Autobusová zastávka 4 minut pěšky, na metro C-Letňany cesta trvá 12 minut, nová vlaková stanice je 600 m od domu. Okolí vybízí ke krásným procházkám a sportovnímu vyžití. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej krásně zrekonstruovaného bytu s lodžií a parkovacím stáním, Praha - Zličín Nabízíme k prodeji velmi pěkný a světlý byt po rekonstrukci v klidné rezidenční části Prahy - Zličína, v ulici Tvrdonická. Byt je ve výborném stavu, působí moderně a vzdušně a je připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších větších investic. Hlavní obytnou část tvoří prostorný a příjemně prosvětlený obývací prostor s kuchyní a jídelní částí. Kuchyňská linka je řešena prakticky, nabízí dostatek pracovní i úložné plochy a přirozeně navazuje na obytnou část bytu. Samostatná ložnice poskytuje dostatek prostoru nejen pro velkou postel, ale také pro množství úložných prostor. Koupelna je vybavena vanou a místem pro pračku, velkou výhodou je samostatné WC. Prakticky řešená vstupní chodba nabízí další úložné možnosti a celý byt díky jednotnému provedení působí velmi čistě a příjemně. Jedním z hlavních benefitů je prostorná lodžie, která nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, zeleň i příjemný odpočinek během teplejších měsíců. Velkou výhodou je také její praktické napojení na byt - vstup na lodžii je možný jak z ložnice, tak z obývacího pokoje s kuchyňskou částí, takže přirozeně propojuje hlavní obytné místnosti s venkovním prostorem. K bytu náleží také sklep umístěný přímo na stejném patře, takže je snadno dostupný a velmi praktický pro každodenní využití. Součástí nabídky je rovněž prostorné venkovní parkovací stání, na které se pohodlně vejde osobní automobil i motorka. Lokalita kombinuje klidné bydlení s velmi dobrou dostupností do dalších částí Prahy. Přibližně 500 metrů od domu se nachází bazén s wellness centrem. Autobusem se během několika minut dostanete ke stanici metra B Zličín, kde se nachází také obchodní centrum Metropole Zličín, a přímým spojením také ke stanici metra A Nemocnice Motol. Tramvajová zastávka Sídliště Řepy je pohodlně dostupná pěšky. V okolí je kompletní občanská vybavenost, možnosti pro nákupy, sport i volný čas a zároveň dostatek zeleně. Byt je tak vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá obchodní nemovitost. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. S financováním koupě vám rádi pomůžeme. Díky propojení realitních a finančních služeb dokážeme zajistit celý proces na jednom místě - od nastavení vhodného financování až po bezpečné dokončení koupě.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o celkové ploše 81,5 m² včetně lodžie a sklepa, který se nachází v 7. a zároveň posledním patře domu. Byt nabízí krásný výhled do okolí a příjemný pocit soukromí. Byt je plně vybavený a veškeré zařízení je součástí kupní ceny. Je tak připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic do vybavení. Dispozice 3+kk nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i pro ty, kteří ocení prostorný byt s možností odděleného pracovního či dětského pokoje. Plánek s rozložením bytu je součástí inzerátu. Byt se nachází v oblíbené lokalitě Praha 6 - Řepy, která nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí - školy, školky, obchody, služby, restaurace i další možnosti pro každodenní život. Výborná je také dostupnost MHD a spojení na metro Anděl, Nemocnice Motol a Zličín. Možnost převzetí hypotečního úvěru od České spořitelny s výhodnější úrokovou sazbou. Právní servis je součástí kupní ceny. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Realitní kanceláře a realitní makléře prosíme, aby nás v souvislosti s touto nabídkou nekontaktovali. Byt prodáváme přímo jako majitelé. Děkujeme za respektování.

Nabízím k prodeji prostorný družstevní byt 3+1 v oblíbené a velice klidné části Prahy 10 - Malešic, v ulici Útulná. Byt má celkovou plochu 72,6 m² (užitná plocha 67,77 m² + 3,2 m² lodžie + 1,6 m² sklep) a nabízí velmi praktickou dispozici se třemi samostatnými pokoji (18,8 m², 16,7 m² a 14 m²), oddělenou kuchyní (8,89 m²), koupelnou (1,94 m²), samostatným WC (0,86 m²) a prostornou předsíní (6,60 m²). K bytu náleží také lodžie o výměře 3,23 m² a sklep 1,60 m². Byt se nachází ve 3. patře domu bez výtahu. Je určen k rekonstrukci - jádro není původní, je ze sádrokartonu a zde je i nová elektřina. Ve zbytku bytu je elektřina původní. Dispozice je ideální jak pro rodinu, tak pro ty, kteří hledají dostatek prostoru a možnost upravit si bydlení podle vlastních představ. Dům je zateplený a je situován v příjemné rezidenční části Malešic s dostatkem zeleně u Malešického parku a kompletní občanskou vybaveností v okolí. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, školy, školky, služby i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Dobrá je také dostupnost MHD a spojení do centra Prahy - buduje se zde nová tramvajová linka. Jedná se o družstevní podíl v bytovém družstvu Útulná blok 42, převod do osobního vlastnictví v tuto chvíli není aktuální. Družstvo je dobře zavedené a má dobré výsledky hospodaření. Poplatky za byt jsou nyní vypočteny pro 3 osoby na 6 260 Kč. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte bydlení, kde budete mít klid, dostatek zeleně v okolí a přitom město na dosah ruky? Nabízím vám ideální kombinaci pohodového bydlení a skvělé dostupnosti. Tento byt, který je součástí projektu V Zahradách 17 v Pražské Libni o dispozici 2+KK, podlahové ploše 38,3 m2 se nachází v 1. patře kompletně zrekonstruovaného činžovního domu s výtahem. Má výšku stropů 3 metry, severozápadní orientaci a jeho okna míří do velmi klidného vnitrobloku. Lokalita nabízí vše, co si k pohodlnému městskému životu můžete přát. Skvělá dopravní dostupnost MHD, tramvajová zastávka Vosmíkových - méně než 2 minuty pohodlné chůze. Cesta do kanceláře v Karlíně zabere přibližně 13 minut a do centra města se dostanete za 20 minut. Nájezd na Pražský okruh - 2 minuty. Výborná občanská vybavenost Školy, školky, hřiště, sportoviště, lékárny, obchody, nebo nemocnici Bulovka, tohle vše najdete v docházkové vzdálenosti od vašeho nového bytu. Příroda a dostatek zeleně Prosecké skály, Prosecká vinice, nebo park Pod Korábem, to jsou místa v okolí, kde si odpočinete od městského shonu a načerpáte nové síly. Tenhle projekt je ideální pro jednotlivce, páry, nebo mladé rodiny hledající příjemné bydlení v klidu, přesto na dosah centra. Případně pro investora, který dobře rozumí síle stabilní a vhodně zvolené lokality. Líbí se vám tento projekt, tak se mi ozvěte, rád se vám budu věnovat. Koupi jednotky je možné financovat hypotékou. Se zajištěním financování vám rádi pomůžeme, včetně výběru nejvýhodnější nabídky na trhu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118458.

Hledáte bydlení, kde budete mít klid, dostatek zeleně v okolí a přitom město na dosah ruky? Nabízím vám ideální kombinaci pohodového bydlení a skvělé dostupnosti. Tento byt, který je součástí projektu V Zahradách 17 v Pražské Libni o dispozici 2+KK, podlahové ploše 46,8 m2 se nachází v 5 nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného činžovního domu s výtahem. Jeho terasa (8,5 m2) směřuje do klidného vnitrobloku a na Prosecké skály. Lokalita nabízí vše, co si k pohodlnému městskému životu můžete přát. Skvělá dopravní dostupnost MHD, tramvajová zastávka Vosmíkových - méně než 2 minuty pohodlné chůze. Cesta do kanceláře v Karlíně zabere přibližně 13 minut a do centra města se dostanete za 20 minut. Nájezd na Pražský okruh - 2 minuty. Výborná občanská vybavenost Školy, školky, hřiště, sportoviště, lékárny, obchody, nebo nemocnici Bulovka, tohle vše najdete v docházkové vzdálenosti od vašeho nového bytu. Příroda a dostatek zeleně Prosecké skály, Prosecká vinice, nebo park Pod Korábem, to jsou místa v okolí, kde si odpočinete od městského shonu a načerpáte nové síly. Tenhle projekt je ideální pro jednotlivce, páry, nebo mladé rodiny hledající příjemné bydlení v klidu, přesto na dosah centra. Případně pro investora, který dobře rozumí síle stabilní a vhodně zvolené lokality. Líbí se vám tento projekt, tak se mi ozvěte, rád se vám budu věnovat! Koupi jednotky je možné financovat hypotékou. Se zajištěním financování vám rádi pomůžeme, včetně výběru nejvýhodnější nabídky na trhu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117647.

V exkluzivním zastoupení developera nabízíme zcela novou jednotku po kompletní rekonstrukci v projektu na adrese Vajgarská, Praha. Jednotka představuje ideální příležitost pro vlastní využití i jako investice s možností okamžitého pronájmu se zhodnocením 4% ! Jednotka o podlahové ploše 20,7 m² prošla kompletní a kvalitní rekonstrukcí. Součástí je nově vybudovaná koupelna, nové rozvody, povrchy i zařizovací předměty. Jednotka je dokončena a připravena k okamžitému předání, bez nutnosti dalších investic. Jednotka se nachází v 2NP. V inzerci jsou použity fotografie skutečného stavu jednotky. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - obchody, restaurace, kavárny, školy, sportoviště i zdravotnická zařízení. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost městskou hromadnou dopravou (METRO LINKY B - stanice Rajská Zahrada), díky které se pohodlně dostanete do centra Prahy i dalších částí města. Tato jednotka je vhodnou volbou pro jednotlivce nebo jako investice s atraktivním výnosovým potenciálem. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo si domluvte osobní prohlídku. Rádi vám jednotku představíme osobně. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119601.

Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 2 + kk, situovaný v prestižní lokalitě na Žižkově, v ulici Jičínská, Praha 3. Tento jednopodlažní byt o celkové ploše 43,92 m² je umístěn ve čtvrtém patře sedmipodlažního domu, který prošel nadstandardní rekonstrukcí a nyní vyniká nejen kvalitním zpracováním, ale také moderním vybavením. K bytu také náleží prostorná sklepní kóje v 1.PP. Byt prošel kompletní nákladnou rekonstrukcí, nabízí nadčasový design a komfortní bydlení, ale i díky své lukrativní poloze i možnost využití pro krátkodobé pronájmy, které splňuje očekávání i nejnáročnějších klientů. Již nyní jednotka generuje průměrný měsíční příjem cca 40.000,-/měs. Interiér je prosvětlený a vzdušný, nové kvalitní dřevěné podlahy a spousta dalších moderních prvků, které zajišťují maximální pohodlí. K dalším výhodám patří výtah v objektu, který zajišťuje pohodlný přístup, a efektivní vytápění díky plynovému kondenzačnímu kotli a radiátorům. Umístění bytu na Žižkově nabízí skvělou dostupnost městské hromadné dopravy, což je ideální pro živý život ve městě. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací a kulturního vyžití. Tento byt je nejen skvělou variantou pro vlastní bydlení, ale také atraktivní příležitostí k investici na pronájem, přičemž prezentuje ideální kombinaci komfortu, stylu a praktičnosti. Díky své exkluzivitě a vybavení plně odpovídá očekáváním moderního městského bydlení. Neváhejte a přijďte se přesvědčit sami. Těším se na Vaši návštěvu.

V exkluzivním zastoupení developera nabízíme zbrusu nový Projekt Duo Záběhlice, který se nachází v ulici U Zákrutu, Praha 10 - Záběhlice, na pomezí Spořilova, Zahradního Města a Bohdalce. Nabízí nebytové prostory, které si můžete přizpůsobit na míru podle svých potřeb. Kvalitně zrekonstruovaný dům vytváří pevný základ, finální podoba prostoru je na vás. Dům je na KN zapsán jako "administrativní budova", prošel kompletní rekonstrukcí exteriéru i společných prostor, zatímco samotné jednotky jsou ve stavu Shell & Core (jednotka dokončená do fáze hrubé stavby), připravené k individuálním úpravám podle potřeb nového majitele. Vhodné budou zejména jako kanceláře, administrativní prostory, studia či firemní zázemí. Inzerovaná jednotka s podlahovou plochou 28 m2 se skládá z místnosti (23,8 m2) a předsíně (3,7 m2). V jednotce je vyvedené připojení na kanalizaci a na studenou vodu. V inzerci jsou použité vizualizace interiéru ateliéru. Jednotky (ateliéry) jsou připravené k předání. V blízkosti domu protéká Botič s možností napojení na cyklostezku. V docházkové vzdálenosti se nachází Hamerský rybník a sportovní centrum Hamr, které doplňují lokalitu o možnosti relaxace i aktivní trávení volného času. Dopravní dostupnost: - rychlé napojení na Jižní spojku; - autobusová zastávka Pod Vinicí, ze které jste za 10 minut na metru "A" Strašnická, 11 minut na metru "A" Skalka, 16 minut na metru "C" Pankrác a za 9 minut na novém vlakovém nádraží Zahradní Město. Napište nebo zavolejte a domluvíme si osobní prohlídku! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120157.

V exkluzivním zastoupení developera nabízíme zbrusu nový Projekt Duo Záběhlice, který se nachází v ulici U Zákrutu, Praha 10 - Záběhlice, na pomezí Spořilova, Zahradního Města a Bohdalce. Dům v letošním roce prošel kompletní rekonstrukcí exteriéru i společných prostor. Jednotky (ateliéry) jsou vhodné zejména jako kanceláře, administrativní prostory, studia, firemní zázemí či ubytovací jednotky. Inzerovaný, plně rekonstruovaný ateliér s podlahovou plochou 33 m2 se skládá z prostorného pokoje (23 m2), předsíně (5,1 m2) a plně vybavené koupelny se sprchovým koutem s WC a elektrickým bojlerem pro ohřev teplé vody (3,4 m2). Rozvody vody, elektřiny a odpady jsou kompletně nové. Topení je zajištěno formou digitálně ovládaného elektrického konvektoru s termostatem. V prostorné předsíni je dostatek místa na vestavěné skříně. V pokoji je vyvedena příprava na připojení kuchyňské linky. V blízkosti domu protéká Botič s možností napojení na cyklostezku. V docházkové vzdálenosti se nachází Hamerský rybník a známé sportovní centrum Hamr s restaurací, které doplňují lokalitu o možnosti relaxace i aktivní trávení volného času. Dopravní dostupnost: - rychlé napojení na Jižní spojku; - autobusová zastávka Pod Vinicí, ze které jste za 10 minut na metru "A" Strašnická, 11 minut na metru "A" Skalka, 16 minut na metru "C" Pankrác a za 9 minut na novém vlakovém nádraží Zahradní Město. Napište nebo zavolejte a domluvíme si osobní prohlídku! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120156.

Bydlení v Dejvicích, kde se za okny místo protějšího domu díváte do zeleně. Exkluzivně nabízím k prodeji nově zrekonstruovaný byt 1+1 o ploše 38 m² ve Velvarské ulici v Praze 6 - Dejvicích, přímo u parku Hadovka. Byt se nachází ve sníženém 1. nadzemním podlaží udržovaného domu z 30. let a jeho okna jsou orientována do předzahrádky a klidné ulice. Díky tomu nabízí příjemné soukromí a výhled do zeleně. Na ploše 38 m² najdete samostatný pokoj, kuchyň s praktickou komorou, koupelnu, samostatné WC a chodbu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, při které se podařilo spojit moderní vybavení s původním charakterem domu. Nová kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči včetně elektrické trouby, varné desky, lednice a myčky nádobí. Interiér doplňují vinylové podlahy a nadčasová dlažba, zatímco atmosféru starých Dejvic připomínají vysoké stropy a původní dřevěné dveře. Nová dřevěná okna směřují přímo do zeleně předzahrádky. Součástí vybavení je také pračka, vytápění zajišťuje elektrický kotel a ohřev vody elektrický bojler. K bytu náleží sklep o ploše přibližně 3 m² s vlastním oknem, který může posloužit nejen jako úložný prostor, ale třeba i jako malá domácí dílna. Obyvatelé domu mohou navíc využívat zahradu kolem domu k posezení, zahradničení nebo sušení prádla. Další výhodou jsou nízké poplatky SVJ. Část společných prostor domu je pronajímána jako kancelář a příjem z pronájmu pomáhá snižovat náklady jednotlivých vlastníků. Velkou předností je samotná lokalita. Přímo před domem se nachází park Hadovka, přes který pohodlně dojdete k Evropské třídě s tramvajovými spoji do centra. Stanice metra A Dejvická je přibližně 11 minut chůze. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, kavárny, restaurace, školy, školky, sportoviště i další služby. Díky své velikosti, stavu a poloze je byt ideální jako příjemné bydlení pro jednotlivce či pár, ale může být také zajímavou investicí k dlouhodobému pronájmu. Pokud hledáte útulný byt v Dejvicích, který je po rekonstrukci a můžete se do něj rovnou nastěhovat, rád vám jej osobně představím. Kompletní realitní a právní servis je zahrnut v kupní ceně a v případě potřeby vám pomohu také se zajištěním hypotečního financování.

Ve výhradním zastoupení vám nabízíme nebytový prostor o dispozici 2+kk a podlahové ploše 38 m², který se nachází v suterénu bytového domu v klidné rezidenční části oblíbeného Podolí. Jedním z hlavních benefitů je možnost získat k prostoru téměř 100 m² zahrady. Ta bude v rámci plánovaného rozdělení vyčleněna k výhradnímu užívání této jednotky a její budoucí podoba bude zcela na novém majiteli. Vzniknout zde může soukromá zahrada, příjemné posezení nebo zelená oáza uprostřed města. Jednotku tvoří aktuálně vstupní předsíň, dva pokoje (jeden z nich s malou kuchyňskou linkou) a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Pokoje jsou orientovány právě do klidné zahrady za domem, druhý pak směrem do ulice, která je od domu oddělena dvorkem se vzrostlými stromy poskytujícími vítané soukromí. Jednotka je nyní pronajímána spolehlivému nájemci s platností smlouvy do 31. 12. 2026 a představuje tak pravidelný zdroj měsíčních příjmů. Poplatky činí v současné chvíli cca 5.000,- Kč měsíčně vč. poskytovaných energií (elektřina a plyn). Ulice Kaplická nabízí velmi příjemný kompromis v podobě klidného bydlení v rezidenční čtvrti s bezprostřední blízkostí vody a zeleně a zároveň výbornou dostupností městského života. Milovníci sportu ocení především Plavecký stadion Podolí s bazény, fitness, saunami a dalšími službami, stejně jako nedaleké Žluté lázně, kde se můžete věnovat velkému množství volnočasových aktivit. Každodenní pohodlí pak zajišťují Arkády Pankrác s obchody a restauracemi, a dále množství kaváren a služeb v bezprostředním okolí domu, zatímco tramvajové a autobusové linky nabízejí rychlé spojení s centrem Prahy. Srdečně vás zvu na prohlídku! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi příjemný byt 3+kk, o celkové ploše 56,02 m² + lodžie 6,31 m², situovaný v 1. NP menšího bytového domu v klidné a zelené lokalitě Prahy 4, Nusle. Byt je aktuálně dispozičně upraven jako vzdušnější 2+1, přičemž jeho původní řešení 3+kk lze velmi snadno obnovit bez větších stavebních úprav (viz orientační vizualizace uvedená na fotografiích). Díky tomu nabízí flexibilní využití jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na lodžii se zasklením, orientovanou na slunnou jižní stranu, která se táhne podél celé místnosti a poskytuje příjemné místo k odpočinku. Samostatná kuchyně s jídelní částí je vybavena kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (trouba, sklokeramická varná deska, myčka nádobí, lednice s mrazákem). Dále byt nabízí samostatnou ložnici, předsíň s úložnými možnostmi a koupelnu po rekonstrukci se sprchovým koutem a toaletou. Dispozice je velmi praktická, ze vstupní chodby jsou samostatné vstupy do jednotlivých místností. Byt prošel rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody elektroinstalace a vody, štuky, podlahy (dřevo a dlažba) i modernizaci koupelny. Dřevěná eurookna jsou vybavena žaluziemi. Celkový stav umožňuje okamžité bydlení bez nutnosti dalších investic. Dům se nachází v klidné rezidenční zástavbě obklopené zelení. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody i služby v docházkové vzdálenosti (Arkády Pankrác). K relaxaci a sportu slouží nedaleký park Kavčí hory. Obrovskou výhodou je dopravní dostupnost - stanice metra Pražského povstání cca 3 minuty chůze, byt je součástí širšího centra Prahy, kdy se dostanete mhd. všude velmi dobře. Byt má nízké provozní náklady. Energetický štítek dům nemá k dispozici, proto uvádíme třídu G. Díky možnosti návratu k dispozici 3+kk se jedná o velmi zajímavou nabídku s potenciálem praktického bydlení pro rodinu s dětmi. Doporučujeme prohlídku.

Hledáte ideální příležitost pro vlastní bydlení podle svých představ, nebo výnosnou investici? Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 62,50 m2, který se nachází ve vyhledávané pražské čtvrti Kobylisy. Byt je v původním stavu, což dává novému majiteli jedinečnou šanci realizovat kompletní rekonstrukci na míru. Nemovitost je zcela vyklizená a připravená k okamžitému zahájení stavebních prací nebo k úpravám dle vlastního vkusu. Součástí dispozice bytu je praktická komora. Samotný dům je po revitalizaci a pro maximální pohodlí obyvatel disponuje výtahem. Tato lokalita v Praze 8 - Kobylisích dlouhodobě patří k nejoblíbenějším místům pro život díky perfektní kombinaci městského komfortu a blízkosti přírody. Autobusové zastávky i stanice metra C jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti a zajišťují rychlé spojení do centra města. Milovníci zeleně a aktivního odpočinku ocení blízkost Čimického či Ďáblického háje, které mají na dosah ruky pro procházky, sport i relaxaci. V bezprostředním okolí nechybí kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů a služeb. Měsíční předpis záloh a příspěvků činí celkem 5 176 Kč a zahrnuje zálohy na služby spojené s užíváním bytu ve výši 3 252 Kč (teplo, voda, výtah, odpad atd.) a platby do fondu oprav (dlouhodobé zálohy na opravy a správu domu) ve výši 1 924 Kč. Pokud řešíte otázku úhrady kupní ceny, rádi vám pomůžeme s vyřízením nejvýhodnějšího financování na míru. V rámci našich služeb vám zajistíme kompletní hypoteční poradenství a bezpečný průběh celé transakce.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví, 1+1 o užitné ploše 44 m² s balkonem, který se nachází v 2. NP v ulici Nad Panenskou, Praha 6 - Střešovice. Byt zaujme svým uspořádáním. Tvoří jej dva samostatné neprůchozí pokoje oddělené chodbou, přičemž každý má vlastní kuchyňský kout. Díky tomu nabízí více možností využití - vlastní bydlení nebo jako investiční nemovitost. Větší pokoj s balkonem je orientovaný na západ do ulice Nad Panenskou. Druhý pokoj na východ do klidného vnitrobloku. V koupelně je rohová vana, kotel a prostor pro pračku. Nad chodbou a koupelnou je vybudovaný úložný prostor o velikosti 8 m², který není započítán do užitné plochy bytu. WC je samostatné. K bytu náleží sklep. Hlavní přednosti: - dispozice 1+1 podlahováplocha 42,3 m² - balkon 1,95 m² - dva samostatné neprůchozí pokoje - 8 m² úložný prostor navíc - atraktivní lokalita Prahy 6 - Střešovice Byt je po generální rekonstrukci (nové jsou rozvody elektřiny, vody i odpadů). Při rekonstrukci byl kladen důraz na kvalitní odhlučnění bytu, a to u stěn, stropů i dveří. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový průtokový kondenzační kotel, který lze ovládat na dálku prostřednictvím Wi-Fi. Střešovice patří mezi vyhledávané rezidenční části Prahy 6. Nabízejí klidné bydlení v blízkosti zeleně, dobrou občanskou vybavenost a rychlou dostupnost do centra Prahy, na Hradčany i k Pražskému hradu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Financování koupě nemovitosti zajistíme v rámci celého obchodního případu.

Ve výhradním zastoupení vám nabízíme byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 42 m², situovaný ve 3. NP bytového domu bez výtahu. Významným benefitem této nabídky je pravomocné stavební povolení na vybudování půdní vestavby. V rámci podkroví, které se nachází ve 4. NP, je možné stávající byt rozšířit o další užitný prostor a vytvořit tak jedinečné mezonetové bydlení. Půdní vestavba přidá jednotce dalších 37 m² plochy. V rámci dřívější částečné rekonstrukce bytu je zde na ni hotová veškerá příprava. Byt je situován v bytovém domě bez výtahu v klidné rezidenční zástavbě v Podolí. Skvělá dopravní dostupnost, kompletní občanská vybavenost, restaurace, kavárny a veškeré služby na dosah dělají z Podolí jedno z příjemných míst pro každodenní život v Praze. Byt tvoří aktuálně centrální předsíň, ze které vstoupíte do dalších pokojů bytu. Jeden z nich je orientován do klidné zahrady za domem, druhý pak směrem do ulice, která je od domu oddělena dvorkem se vzrostlými stromy poskytujícími vítané soukromí. Díky orientaci oken na dvě světové strany se byt dobře větrá i v letních měsících. Jednotka dále disponuje koupelnou s rohovou vanou a samostatnou toaletou. V jednom z pokojů je položena plovoucí podlaha, v předsíni a koupelně pak praktická dlažba. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a v současné době je připraven k dokončení dle představ nového majitele - chybí kuchyňská linka a položení podlahy v jednom z pokojů. Po jejich dokončení nabídne již ve stávající dispozici velmi příjemné bydlení. Jeho skutečný potenciál však spočívá především v možnosti rozšíření do podkroví a vytvoření prostorného mezonetového bytu, který nabízí zajímavý prostor pro realizaci vlastních představ o bydlení. Bydlení v ulici Kaplická nabízí velmi příjemný kompromis v podobě klidného bydlení v rezidenční čtvrti s bezprostřední blízkostí vody a zeleně a zároveň výbornou dostupností městského života. Milovníci sportu ocení především Plavecký stadion Podolí s bazény, fitness, saunami a dalšími službami, stejně jako nedaleké Žluté lázně, kde se můžete věnovat velkému množství volnočasových aktivit. Každodenní pohodlí pak zajišťují Arkády Pankrác s obchody a restauracemi, a dále množství kaváren a služeb v bezprostředním okolí domu, zatímco tramvajové a autobusové linky nabízejí rychlé spojení s centrem Prahy. Srdečně vás zvu na prohlídku! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení vám nabízíme byt o dispozici 2+kk a velikosti 48 m². Byt je situován ve zvýšeném přízemí bytového domu v klidné rezidenční zástavbě v Podolí. Výborná dopravní dostupnost, kompletní občanská vybavenost, restaurace, kavárny a veškeré služby na dosah dělají z Podolí jedno z příjemných míst pro každodenní život v Praze. Byt tvoří vstupní předsíň, do které je aktuálně vsazena kuchyňská linka ve tvaru "L" s plynovým sporákem a digestoří. Z centrální předsíně vstoupíte do dalších pokojů bytu. Jeden z nich je orientován do klidné zahrady za domem, druhý pak směrem do ulice, která je od domu oddělena dvorkem se vzrostlými stromy poskytujícími vítané soukromí. Díky orientaci oken na dvě světové strany se byt dobře větrá i v letních měsících. Jednotka dále disponuje koupelnou s rohovou vanou a samostatnou toaletou. V pokojích jsou položeny parkety, plovoucí podlaha, v předsíni a koupelně pak praktická dlažba. Byt je nyní pronajímán spolehlivému nájemci a představuje tak pravidelný zdroj měsíčních příjmů. Poplatky bytu činí v současné chvíli cca 4.000,- Kč měsíčně vč. poskytovaných energií (elektřina a plyn). Bydlení v ulici Kaplická nabízí velmi příjemný kompromis v podobě klidného bydlení v rezidenční čtvrti s bezprostřední blízkostí vody a zeleně a zároveň výbornou dostupností městského života. Milovníci sportu ocení především Plavecký stadion Podolí s bazény, fitness, saunami a dalšími službami, stejně jako nedaleké Žluté lázně, kde se můžete věnovat velkému množství volnočasových aktivit. Každodenní pohodlí pak zajišťují Arkády Pankrác s obchody a restauracemi, a dále množství kaváren a služeb v bezprostředním okolí domu, zatímco tramvajové a autobusové linky nabízejí rychlé spojení s centrem Prahy. Srdečně vás zvu na prohlídku! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 o celkové rozloze 52 m2 (včetně sklepa 2 m2), který se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu v klidné lokalitě Praha - Hloubětín v ul. Zelenečská. Byt má praktickou dispozici s oddělenou kuchyní a dvěma neprůchozími pokoji. V bytě je balkon (2 m2), který je orientován na jih. V bytě jsou plastová okna, na podlahách v pokojích jsou parkety, v chodbě a kuchyni PVC lino. Byt je v původním stavu určeném ke kompletní rekonstrukci. Měsíční náklady jsou přibližně 3 000 Kč včetně fondu oprav (+ elektřina a plyn na vaření). Budova je zateplená a v bytě jsou osazena nová plastová okna. Rozvody vody a odpady v domě jsou v plastu. Městská část Hloubětín patří mezi vyhledávané pražské lokality díky skvělé občanské vybavenosti a vynikající dopravní dostupnosti. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra linky B Hloubětín, zastávky tramvají i autobusů. V bezprostředním okolí najdete obchody, supermarkety, školy, školky, zdravotnická zařízení i dostatek zeleně pro volnočasové aktivity a relaxaci. Pro více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Byt 2+kk (43,5 m2) s výhledem do tichého vnitrobloku se zelení a odpoledním sluncem na Královských Vinohradech ​ ​Hledáte zajímavou alternativu k betonové a panelové architektuře pražských bytových domů? Nabízíme k prodeji byt 2+kk (43,5 m2) k rekonstrukci v atmosféře činžovního domu na Královských Vinohradech ze 30. let minulého století u stanice metra A, Želivského. Výjimečností této nabídky je dochovaná původní projektová dokumentace a původní prvky interiéru (dveře, výklenky), díky kterým můžete citlivou rekonstrukcí vzkřísit historickou eleganci bytu a spojit ji s moderními standardy dnešního bydlení. Byt byl postaven v době, kdy se nešetřil každý čtvereční metr, místnosti jsou proto vzdušné a prostorově velkorysé. ​ ​Slunný a světlý byt s orientací oken na západ nabízí i v 1. nadzemním podlaží dostatek soukromí a bezpečí díky několika schodům před vchodem a dostatečné výšce oken nad terénem před domem. Skládá se z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, koupelny s vanou, samostatné toalety a předsíně. K bytu náleží právo užívání sklepní kóje (nezapočítává se do plochy bytu), která poskytuje další úložný prostor. ​ ​Dům spravuje aktivní SVJ, má novou střechu a je připraven plán revitalizace fasády. Potěší vás nízké měsíční provozní náklady. ​ ​Základní parametry: ​- Dispozice: 2+kk ​- Plocha: 43,5 m2 ​- Podlaží: 1.NP ​- Vlastnictví: osobní ​- Stav: k rekonstrukci ​- Úložný prostor: sklepní kóje ​- Parkování: modré a fialové zóny u domu ​- Měsíční náklady: cca 5.500 Kč + elektřina / plyn ​ ​Lokalita a občanská vybavenost ​V lokalitě Královských Vinohrad máte vše v dosahu svého bydlení i bez nutnosti sedat do auta. V pěší vzdálenosti najdete stanici metra A, tramvajové zastávky, základní školu, obchodní akademii, nemocnici, dětské hřiště, sportovní halu či místní supermarket Lidl. Pro větší nákupy a zábavu je k dispozici blízké obchodní centrum Flora s kinem (1 stanice metrem nebo 3 stanice tramvají). ​ ​Domluvte si s námi prohlídku. Rádi s vámi prodiskutujeme, jak byt vyhovuje vašim plánům a potřebám a zodpovíme vaše dotazy. ​ ​PENB: G* (K nemovitosti nemáme v tuto chvíli k dispozici platný energetický průkaz. Než nám bude dodán, uvádíme dle zákonných požadavků energetickou třídu G.)

Hledáte stylové prvotřídní bydlení s nízkými provozními náklady? Tento světlý byt o dispozici 2+kk v nízkoenergetické novostavbě v ulici Smržových nabízí ideální zázemí pro jednotlivce i páry. Nachází se v posledním patře, což zaručuje absolutní soukromí a dostatek přirozeného světla. Dominantou celého bytu je velkorysá terasa s otevřeným výhledem do okolí, která představuje ideální místo pro ranní kávu, práci z domova na čerstvém vzduchu i večerní posezení s přáteli při západu slunce. Byt je kompletně připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic, jelikož disponuje moderní kuchyňskou linkou a vestavěným nábytkem na míru, který chytře využívá každý centimetr a řeší úložné prostory. Komfort bydlení podtrhují předokenní žaluzie a rekuperace. K bytu dále náleží vlastní parkovací stání v suterénu domu, díky kterému odpadá zdlouhavé hledání volného místa na ulici, a praktický sklep pro bezpečné uložení kola, nebo sezónních věcí. Nízkoenergetická třída budovy B navíc výrazně snižuje měsíční poplatky za energie a zajišťuje příjemné klima po celý rok. Vysočany jsou dnes dynamická, rychle se rozvíjející čtvrť plná mladých lidí, skvělých podniků a možností pro sport i relaxaci. Lokalita vyniká skvělou dostupností MHD - během několika minut chůze se dostanete na stanici metra B Kolbenova, tramvajovou zastávku nebo vlakové nádraží, přičemž v centru Prahy nebo v Karlíně jste do 10 až 15 minut. Pro milovníky aktivního životního stylu vedou hned u domu oblíbená cyklostezka podél Rokytky ideální na běh, inline brusle i vyjížďky na kole a blízký Park Zahrádky nabízející skvělé zázemí pro odpočinek v zeleni. V bezprostředním okolí pak najdete vyhlášená bistra, stylové kavárny, fitness centra i nákupní centra OC Fénix a Galerie Harfa, přičemž na koncerty či sportovní utkání do O2 areny je to doslova kousek. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat!