Prodej bytů - Praha

Nabízíme k prodeji byt v OV o dispozici 2+kk a podlahové ploše 43, 10 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového domu v oblíbené a klidné části Prahy 5 - Zbraslavi. Byt je v udržovaném stavu, je kompletně vyklizený a připravený k okamžitému nastěhování. Byt nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a oddělené WC na oknech před okenní žaluzie. K bytu náleží sklepní koje. Velkým benefitem je především okolí domu. V bezprostřední blízkosti najdete množství zeleně a možností pro sport, odpočinek i každodenní procházky. Jen kousek od domu se nachází louka Borovičky s pump trackem, dětským hřištěm, fit parkem, skate parkem a multifunkčním hřištěm s běžeckým oválem. V docházkové vzdálenosti je také Lidl, Albert, poliklinika, pošta, místní pekárna, mateřská škola Nad Parkem a základní škola. Pro milovníky přírody a aktivního odpočinku je v blízkosti lesopark Belveder a také nové sportovní hřiště Na Baních s lanovým parkem a lezeckou stěnou. Zbraslav nabízí velmi příjemné spojení klidného bydlení v zeleni s dobrou dostupností do centra Prahy. Je ideální volbou pro ty, kteří chtějí mít přírodu a veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. Bydlení na Zbraslavi, kde máte přírodu, sport i každodenní služby doslova na dosah.

150 metrů od metra Kačerov, výhled na Michelský les a veškerá občanská vybavenost na dosah. Bydlet v Praze, mít všechno důležité pár minut od domu, a přitom se z oken dívat do zeleně? Právě takovou kombinaci nabízí byt v ulici Sedlčanská na Praze 4. K prodeji nabízíme světlý byt v osobním vlastnictví o ploše 51,3 m², ke kterému náleží sklepní kóje o výměře přibližně 1,9 m². Byt se nachází ve 3. patře zatepleného bytového domu z roku 1955, pouhých 150 metrů od stanice metra C Kačerov a vlakové zastávky Praha-Kačerov. Světlo, prostor a výhled do zeleně Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s výměrou přes 22 m². Díky velkému oknu o šířce přibližně 2,8 metru je místnost krásně prosvětlená a nabízí otevřený výhled směrem k Michelskému lesu. Druhý pokoj, ideální jako ložnice nebo pracovna, je orientován na opačnou stranu domu, do zeleně klidného parku s minimálním provozem. Právě rozdílná orientace obou pokojů dodává bytu příjemnou atmosféru a dostatek soukromí. Kuchyňský kout je prakticky umístěn v prostorné předsíni. Dispozici doplňuje koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a spíž. Byt se prodává bez volného nábytku a nový majitel si jej může zařídit podle vlastních představ. Lokalita, která šetří čas Metro C Kačerov a vlaková zastávka Praha-Kačerov jsou vzdáleny přibližně 150 metrů od domu. Cesta do centra i dalších částí Prahy je tak mimořádně pohodlná. Motoristé ocení rychlé napojení na Jižní spojku. Majitelé elektromobilů zase veřejnou nabíjecí stanici PREpoint vzdálenou přibližně 100 metrů od domu. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, restaurace i služby každodenní potřeby. Nedaleká Budějovická nabízí obchodní centrum DBK, polikliniku a další širokou občanskou vybavenost. A když budete chtít vyměnit ruch města za přírodu, okolní parky a Michelský les nabízejí příjemné prostředí pro procházky, běh i odpočinek. Dům a technický stav bytu Dům z roku 1955 je zateplený, prošel opravou střechy a v jeho jižní části byla provedena sanace základů. Součástí společných prostor je také příjemná předzahrádka. V bytě byly přibližně před deseti lety rekonstruovány elektrické rozvody, které jsou provedeny v mědi. Ve stejném období proběhla výměna oken, která byla v roce 2025 znovu seřízena. V roce 2025 byly rovněž vyměněny všechny vodovodní baterie. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel. Dům je bez výtahu. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě D. Zajímavý benefit pro vlastní bydlení i investici Součástí prodeje jsou také spoluvlastnické podíly ve výši 1/22 na třech nebytových jednotkách č. 1059/1, 1059/2 a 1059/27. Tyto prostory přinášejí výnos z pronájmu, který je rozdělován mezi jejich spoluvlastníky. Jde o zajímavý ekonomický bonus, který u běžných bytových jednotek nebývá samozřejmostí. Díky poloze v těsné blízkosti metra, praktické dispozici a výhledům do zeleně je byt zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobý pronájem. Základní informace: - Dispozice 1+1, podlahová plocha 51,3 m² - Sklepní kóje cca 1,9 m² - 3. patro, bez výtahu - Osobní vlastnictví - Zálohy a platby SVJ včetně fondu oprav: 3 360 Kč/měsíc - Plyn přibližně 1 000 Kč/měsíc - Elektřina přibližně 800 Kč/měsíc - Optický internet 1 Gbit/s bez FUP za 399 Kč/měsíc - Energetická třída D - Podíly na třech nebytových jednotkách součástí prodeje Pokud hledáte byt s výbornou dopravní dostupností, dostatkem denního světla a příjemným výhledem do zeleně, rád vás pozvu na osobní prohlídku.

Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+1 s prostornou lodžií, nacházející se ve 3. patře revitalizovaného bytového domu v oblíbené lokalitě Praha- Chodov, ulice Konstantinova. Byt o celkové ploše 71 m² je v udržovaném stavu a nabízí možnost okamžitého užívání, či rekonstrukce dle vlastních představ. Jeho dispozici je možné v rámci rekonstrukce díky nenosným příčkám rychle přizpůsobit Vaší představě o bydlení. Byt je volný a k nastěhování. Současná dispozice: - vstupní chodba - koupelna s vanou - samostatná toaleta - obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na prostornou lodžii - dvě samostatné ložnice K bytu náleží také sklepní kóje umístěná v suterénu domu. Bytový dům je ve velmi dobrém technickém stavu a nabízí klidné a příjemné bydlení, prostorný výtah a společné prostory. Hned vedle domu se nachází bezplatné parkoviště a stanice metra Háje je 5minut chůze od nabízené nemovitosti. Přímo před domem se nachází Centrální park Opatov, nedaleko pak Milíčovský les a rybníky, které poskytují dostatek zeleně, klid i možnosti aktivního odpočinku. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, restaurace i obchody. Tato nemovitost představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici.

Moderní dům se 101 bytovými jednotkami Novostavba je řešena jako jeden bytový dům se dvěma samostatnými vchody. Ke každé jednotce patří sklep, k většině bytů podle umístění patří balkon, lodžie, terasa, nebo předzahrádka. V domě se také nachází 106 sklepů. V podzemních garážích bude k dispozici celkem 93 parkovacích míst - 53 klasických stání a 40 míst v automatickém zakladačovém systému. Rezidence Hausmannova klade důraz na kvalitní materiály a promyšlená technická řešení. Dům přirozeně reaguje na svažitý terén i okolní zástavbu a jeho podoba působí dynamicky a moderně. Rytmické členění fasád velkými prosklenými plochami přivádí do bytů dostatek denního světla. Byty jsou navrženy prakticky a flexibilně, s důrazem na pohodlí. Energetická náročnost budovy v nejvyšší třídě PENB A - mimořádně úsporná představuje pro budoucí vlastníky nižší provozní náklady. Bytový dům bude zahrnovat řadu udržitelných řešení, například rekuperace elektřiny, podlahové topení, venkovní žaluzie. Rezidence Hausmannova vyrůstá v klidné části Modřan, ve které se městské bydlení přirozeně prolíná s přírodou. Lesopark Hodkovičky, přírodní park Modřany i Píšovický les se nachází několik minut chůze a nabízí široké možnosti pro procházky, běh i každodenní odpočinek. V docházkové vzdálenosti se nachází břeh řeky Vltavy, cesta do centra metropole trvá kolem 15 minut jízdy. Za kulturou lze vyrazit do nedalekého Divadla Na Cikorce, Modřanské vinice s pravidelnými akcemi nebo nedalekého kulturního domu Modřany. Okolí Rezidence Hausmannova nabízí veškerou občanskou vybavenost od mateřských a základních škol přes gymnázia po obchody a další služby. Naproti Rezidenci Hausmannova se nachází prestižní Rakouské gymnázium. Autobusová zastávka se nachází pět minut od domu, cesta autobusem na nádraží Praha-Braník s přímým spojením do centra trvá šest minut. V lokalitě je v budoucnu plánované napojení na stanici metra D Nové Dvory. Projekt obsahuje 101 bytových jednotek o dispozicích 1+kk až 4+kk a velikostech od 25 m² po 113 m². Líbí se Vám náš projekt? Podívejte se také na byty v dalších rezidenčních projektech, které právě nyní realizujeme - Panorama Braník či Viladomy Voborského.

Nabízíme vám v exkluzivním zastoupení byt 2+kk o ploše 46,7 m², družstevní vlastnictví, situovaný v přízemí zatepleného panelového domu. Byt prošel historicky kompletní rekonstrukcí: nové podlahy, dveře, zárubně, kuchyňská linka, koupelna a toaleta, aktuálně je v dobrém stavu. Nové jsou také elektrické rozvody v koupelně i kuchyňském koutě. V pokojích jsou rozvody vedené v lištách. Kuchyň je zcela nová: kuchyňská linka, trouba, elektrická varná deska, lednice s mrazákem. V koupelně je pračka a vlastní ohřev teplé vody. K bytu náleží praktická komora naproti vstupním dveřím. Dům má pouze 34 bytů, družstvo je plně funkční a bez úvěrů. Lokalita je příjemně zelená, u Ďáblického háje, ideální pro procházky. Parkování je k dispozici na modrých zónách přímo před domem. Družstevní podíl na sebe neváže žádné nesplacené dluhy. Naleznete nás na adrese Bělohorská 85, Praha 6 - Břevnov v pracovních dnech od 10 do 18h.

Elegantně zařízený byt o dispozici 1+kk a ploše 53,5 m² je součástí komorní Rezidence Božínka v pražských Košířích. Hlavním prostorem bytu je téměř 39 m² velká obytná místnost, ve které se přirozeně propojuje kuchyňská, jídelní, odpočinková i spací zóna. Návrh bytu pracuje s čistými liniemi, kvalitními materiály a nábytkem na míru tak, aby byl každý metr využit prakticky a zároveň působil vzdušně a elegantně. Byt je kompletně dokončený a vybavený, nový majitel může začít bydlet bez dalších investic či zařizování. Je vhodný především pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní, komfortní bydlení s nadstandardním zázemím a důrazem pro detail. K jednotce náleží prostorná sklepní kóje o výměře 8,33 m². Je možno přikoupit dvě vedle sebe umístěná parkovací stání v garáži, každé v hodnotě 1.000.000,- Kč, která jsou v této kategorii nemovitosti výrazným benefitem. Byt je dokončen ve vysokém standardu. Kuchyňská linka německé značky Ballerina je doplněna pracovní deskou z umělého kamene TechniStone a kompletní sestavou vestavných spotřebičů Miele. K dispozici je konvektomat, parní trouba, varná deska, myčka, chladnička s mrazákem, vinotéka i odsavač par. Součástí vybavení jsou rovněž pračka a sušička Miele. V obytné části je položena přírodní dubová podlaha Admonter, kterou v koupelně a dalších částech bytu doplňuje velkoformátová dlažba. Komfort zajišťuje podlahové vytápění, velkoformátová hliníková okna s předokenními žaluziemi a lakované bezfalcové interiérové dveře Hanák. Na míru byl zhotoven také vestavěný a koupelnový nábytek, díky čemuž celý interiér působí jednotně a uceleně. Koupelna je vybavena walk-in sprchovým koutem a sanitou značek Grohe a Laufen. Vytápění zajištěno podlahovým topením z centrální plynové kotelny v domě. Součástí vybavení je rovněž kvalitní volně stojící nábytek, včetně pohovky a křesla značky KOINOR a postele Hülsta NEO. Nemovitost se prodává včetně vybavení, takže je připravena k okamžitému užívání bez nutnosti dalšího zařizování. Rezidence Božínka se nachází v klidné části Prahy 5 - Košíře a nabízí příjemné spojení městského bydlení s blízkostí zeleně. Dům je zasazen do svahu, díky čemuž má lokalita rezidenční charakter, soukromí a klid mimo hlavní ruch centra. Velkou předností je výborná dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází Klamovka s tramvajovým i autobusovým spojením, odkud se pohodlně dostanete na Anděl i do centra Prahy. V okolí je zároveň kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, služeb a škol. Pro volný čas je významným benefitem blízkost přírodního parku Košíře-Motol a Prokopského údolí, které nabízejí možnosti pro procházky, běh, cyklistiku i odpočinek.

Nabízíme k prodeji moderní byt s dispozicí 3+kk s prostornou terasou a lodžií, o celkové ploše 115,07 m², který se nachází v atraktivní čtvrti Prahy 4 - Podolí, v ulici Jeremenkova. K tomuto bytu náleží parkovací stání a sklep. Tento elegantní domov je situován v oblasti s plnou občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností. Byt má plochu 96,8 m², terasa 13,12 m² a lodžie 5,15 m². Byt je umístěn ve čtvrtém podlaží rezidenčního komplexu z roku 2006. V bytě je prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou na míru, kvalitní spotřebiče s výstupem na terasu, dvě ložnice, obě s výstupem na lodžii, elegantní koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC s umyvadlem. Interiér bytu je promyšlený tak, aby co nejlépe vyhovoval modernímu životnímu stylu, velká okna v obývacím pokoji se vstupem na terasu, nabízejí krásný panoramatický výhled a dodávají interiéru vzdušnost. V bytě je klimatizace. Pro ty, kteří hledají pohodlí, moderní design a vynikající lokalitu, tento byt představuje ideální možnost. Nabízí nejen útulný a stylový interiér, ale také všechny výhody života v Praze s bezproblémovým přístupem ke všem potřebným zařízením a službám. Nemovitost je nedaleko zastávky metra C (Budějovická a Pankrác). Nechybí ani skvělé možnosti pro relaxaci a volnočasové aktivity, například na nábřeží nedaleké Vltavy. (Žluté lázně, bazén Podolí, modřanská cyklostezka apod.) Neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku.

Nabízíme Vám k prodeji prostorný byt 3+1 po částečné rekonstrukci v příjemné lokalitě Podvinného mlýna na Praze 9. Byt se nachází ve 3. patře s výtahem. Byt se nabízí nevybavený, nicméně je v bytě k dispozici nová plně vybavená kuchyň se sklokeramickou deskou, troubou, digestoří s odtahem, myčkou a lednicí s mrazákem. Dům je zateplený a má nová plastová okna. Rozložení místností: kuchyň s prostorem pro jídelní stůl, obývací pokoj s přístupem na velkou lodžií, dva pokoje s odděleným vstupem, koupelna s vanou, oddělená toaleta a komora. V nejbližší vzdálenosti se nachází mnoho obchodů, sportovišť a restaurací. Vše kousek od domu. K příjemné procházce vybízí stezka podél Rokytky. Byt je v osobním vlastnictví, takže jej lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho zajištěním vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji krásný byt o dispozici 3kk po rekonstrukci v osobním vlastnictví. Nemovitost se nachází ve 3. patře zrevitalizovaného, cihlového domu bez výtahu. Byt prodává přímo majitel, zájemce neplatí provizi. Rozloha bytu je 54 m2, k bytu náleží lodžie a sklep. Dispozici bytu tvoří dvě neprůchozí ložnice, velkorysý obývací pokoj spojený s kuchyní, koupelna se sprchovým koutem a samostatný záchod. Vytápění bytu je dálkové, ústřední. V okolí bytu naleznete veškerou občanskou vybavenost.

85m2, zahrada, terasa, klid. Chcete vlastní zahradu, dostatek prostoru a klid? A to vše bez starostí o dům? V Dolních Měcholupech pro vás máme byt 2+1 o výměře 85 m², který spojuje pohodlí bytu s tím, co máme rádi na rodinném domě. Privátní zahrada o velikosti 67 m², bezbariérový přístup, uzavřený rezidenční areál a zeleň v bezprostředním okolí. Méně pokojů tady neznamená méně prostoru. Prostorné místnosti, vysoké stropy a dostatek denního světla dávají bytu příjemnou vzdušnost. Kvalitní materiály a velmi dobrý stav pak přispívají k tomu, že interiér působí komfortně a zároveň útulně. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu a má bezbariérový přístup. Z obývacího pokoje vyjdete přímo na vlastní zahradu. Ta je odstíněná od okolních pohledů, takže nabízí příjemné soukromí. Díky jižní orientaci si užijete slunce celý den. Odpočinete si na dřevěné terase s posezením. Pro uložení nářadí nebo zahradního nábytku je k dispozici zahradní domek. A nesmí chybět alespoň malé jezírko. Ranní káva venku, oběd na terase nebo klidné posezení s přáteli. To všechno si můžete dopřát, aniž byste se museli starat o vlastní dům. Připravený k bydlení Součástí bytu je kompletně vybavená kuchyně, koupelna a WC. Praktický úložný prostor poskytují vestavěné skříně ve vstupní hale a šatně. Po dohodě může v bytě zůstat také další nábytek. Stěhování tak může být podstatně jednodušší. Vytápění je centrální plynové v rámci domu. Energetická náročnost budovy je ve třídě C. Dům byl kolaudován v roce 2007. Před domem je možné parkovat zdarma. Další parkovací místo lze pronajmout přímo v areálu. Celkové náklady na provoz bytu jsou přibližně 6 000 Kč měsíčně. Bonusem k bytu je podíl na vetších společných pozemcích. Klidnější Praha, než možná čekáte Rezidenční areál v Dolních Měcholupech nabízí klidné prostředí s minimálním provozem a převahou novější obytné zástavby. Tady získáte klid jako na venkově a současně si zachováte výhody Prahy. Autobusová zastávka Dolní Měcholupy je přibližně 5 minut chůze. Vlakové nádraží Praha-Hostivař nabízí další možnost spojení. Autem je lokalita dobře napojena přes Kutnohorskou na Hostivař, Štěrboholy a další části Prahy. Přímo v Dolních Měcholupech najdete praktického lékaře, poštu, potraviny a další základní služby. Větší nákupy pořídíte v OC Europark. Za procházkou můžete vyrazit například k Hostivařské přehradě, do lesoparku nebo k Podleskému rybníku. Pro koho je tento byt? Především pro pár, který chce bydlet pohodlně a mít dostatek prostoru, ale nepotřebuje další pokoje, o které se bude jen starat. Pro někoho, kdo preferuje méně starostí, ale nechce přijít o vlastní zahradu, soukromí a možnost otevřít dveře z obýváku a jednoduše vyjít ven. A také pro ty, kteří hledají klidnější část Prahy a chtějí mít město stále v dosahu. Pokud vás tato kombinace prostoru, vlastní zahrady a pohodlí zaujala, zavolejte mi a domluvte si osobní prohlídku. Možná zjistíte, že právě takhle může vypadat vaše další bydlení. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte-li výjimečné bydlení v samém srdci metropole, které si můžete přizpůsobit vlastním představám a stylu, pak vám nabízíme atraktivní podkrovní byt o dispozici 3+kk (dle prohlášení vlastníka 2+kk) v reprezentativním secesním domě na Novém Městě. Nemovitost je situována v 6. a 7. nadzemním podlaží (podkroví) a skýtá skvělý potenciál jak pro luxusní bydlení, tak pro prémiovou investiční příležitost. Jednotka je určena ke kompletní rekonstrukci, což Vám dává volnou ruku při volbě standardů, materiálů i finálního designu. Detailní rozpis výměr (celková plocha 134,3 m²) : Spodní úroveň (6. NP): - dominantní obývací prostor a kuchyň: 52,8 m² - samostatný pokoj / ložnice: 20,1 m² - komfortní šatna: 6,4 m² - prostorná koupelna: 12,7 m² - samostatná toaleta: 1,8 m² - předsíň/chodba: 7,9 m² Horní úroveň / mezonet (7. NP): - variabilní obytný prostor se sníženou výškou: 32,6 m² (ideální jako druhá ložnice, reprezentativní pracovna, ateliér či relaxační zóna) K jednotce rovněž přísluší sklepní kóje pro uložení sezónních věcí. V lokalitě Praha 1 - Nové Město najdete vše - v bezprostředním pochozím dosahu jak ikonické pražské památky, divadla a galerie, tak i vyhlášené gastro podniky, kavárny a upravené městské parky. Výbornou dopravní obslužnost zajišťují blízko situované stanice metra a tramvajové uzly. Doporučujeme osobní prohlídku této nemovitosti. Pro více informací či prohlídku prosím kontaktujte makléřku.

Nabízím k prodeji moderní byt 4+kk/L o celkové ploše 102 m², v nové etapě projektu Britská Čtvrť od společnosti FINEP. Předpokládané dokončení stavby 10/2027, stěhování 2/2028. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží budovy s dvěma výtahy. Okna mají jižní orientaci a výhled do zeleně + okolní zástavby. Venkovní elektrické žaluzie na všech oknech. Vysoký standard již v základní výbavě bytu. Možnost přikoupení sklepu o ploše 3,77m2 za cenu 200.000,-Kč. Dále možnost přikoupení jednoho až dvou garážových stání za cenu 650.000,-Kč (lze připojit wallbox pro nabíjení elektromobilu). Záruka na nový byt 3 roky od převzetí. Energetická náročnost budovy v kategorii „B“. Lokalita nabízí perfektní dopravní spojení do centra města (stanice metra „Stodůlky“ a zastávky mnoha linek autobusů jsou vzdáleny 300m od domu. Obchvat Prahy jen 3 minuty jízdy vozem. V přímém okolí se nacházejí nejrůznější obchody i služby (Tesco, IKEA, DM drogerie, kavárna, vinotéka, restaurace, cukrárna, domácí potřeby a mnoho dalšího. Nově dokončená mateřská škola v roce 2026 přivítala první předškoláky, základní škola již brzy ve výstavbě. Lokalita nabízí možnosti sportu a relaxace. Ideální pro rodinné bydlení. Financování bytu: - odstupné 3.117.879,-Kč (k úhradě nyní) - doplatek 11.672.121,-Kč (k úhradě v únoru 2028) Financování garážového stání: - odstupné 140.000,-Kč (k úhradě nyní) - doplatek 510.000,-Kč (k úhradě v únoru 2028) Financování sklepu: - odstupné 44.902,-Kč (k úhradě nyní) - doplatek 155.098,-Kč Odstupné hradíte nyní, doplatek v únoru 2028. Doplatek kupní ceny lze financovat hypotečním úvěrem. Na Vaše dotazy rád odpovím.

120 m², velký obytný prostor, čtyři samostatné pokoje, dvě koupelny a k tomu poslední patro s výhledem. Tenhle družstevní byt v Machuldově ulici nabízí prostor, který už se způsobem využití blíží rodinnému domu, ale stále zůstáváte v Praze. Současná dispozice 5+kk vznikla spojením dvou původně samostatných bytů. Při rekonstrukci v roce 2017 se na jejím řešení podílel architekt a výsledkem je byt, který dobře funguje především pro větší rodinu. Největší část tvoří otevřený obývací prostor propojený s kuchyní a jídelnou. Díky velké ploše tu vedle sebe pohodlně funguje kuchyň, jídelní stůl i velká sedací souprava, aniž by místnost působila přeplněně. Celou její delší stranu lemují okna, která přivádějí dostatek denního světla a zároveň otevírají výhled přes okolní zástavbu až do zeleně za Prahou. Na obytnou část navazuje dlouhá zasklená lodžie o velikosti 7 m². Díky poslednímu patru domu nabízí otevřenější výhled a příjemně rozšiřuje prostor, který můžete využívat během velké části roku. Vedle společenské části má byt samostatnou ložnici a další tři pokoje. Každé dítě tak může mít vlastní pokoj, případně lze jeden z nich využít jako pracovnu nebo pokoj pro hosty. Pro každodenní fungování větší domácnosti jsou důležité také dvě koupelny. Jedna je vybavená vanou a WC, druhá sprchovým koutem. K tomu je v bytě ještě další samostatná toaleta. Nadstandardní je i množství úložného prostoru. Přímo v bytě je velká vstupní předsíň, využívaná jako šatna a další samostatný prostor, který současní majitelé využívají například pro uložení kol. Na předsíň navazuje hala se vstupy do pokojů. Další dvě uzamykatelné komory se nacházejí o dvě patra níže. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2017, která zahrnovala mimo jiné nové elektrické rozvody. Má zděná jádra, plastová okna, ústřední vytápění, centrální ohřev vody a optické internetové připojení. Dům má výtah, společnou uzamykatelnou kolárnu a za sebou rozsáhlou revitalizaci zahrnující fasádu, střechu, stoupačky a další společné části. Zajímavý je i potenciál do budoucna. Byt vznikl spojením dvou původních jednotek a zachovány zůstaly dva elektroměry, takže zde existuje možnost pracovat s jejich opětovným rozdělením. K bytu je možné samostatně přikoupit také dvě prostorné uzamykatelné garáže v nedalekém garážovém domě, které nejsou zahrnuty v ceně. Kamýk nabízí pro rodinné bydlení dobrou kombinaci služeb a zeleně. V okolí jsou školy, školky, obchody i možnosti sportovního vyžití, nedaleko leží Modřanská rokle, Kamýcký a Krčský les. Aktuálně spojení zajišťují autobusy a tramvaje, jen pár minut od domu. Dostupnost lokality do budoucna dále podpoří připravovaná linka metra D se stanicí Libuš, hned u domu. Byt lze financovat hypotékou pouze se zástavou jiné nemovitosti. S financováním vám rádi pomůžeme a zařídíme nejvýhodnější podmínky na trhu. Pokud hledáte v Praze byt, kde bude mít každý člen rodiny svůj vlastní prostor a zároveň nechcete přijít o velkou společnou obytnou část, tady dává 120 m² opravdu smysl.

Byt se nachází v cihlovém domě rozděleném na bytové jednotky. Celková podlahová plocha činí 33,1 m2. K bytu náleží spoluvlastnické podíly na společných částech domu a pozemku, který je možno využívat pro volnočasové aktivity. Byt je vybaven kuchyňskou linkou se sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou a digestoří. Zděná koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V celém bytě jsou plastová okna s orientací na SV a JZ. Ústřední vytápění pomocí plynového kotle společného pro celý dům. Měsíční náklady na provoz bytu včetně FO činí 3.800,- Kč. FO je v této částce 1 000,- Kč. Záloha na elektřinu je v toto chvíli nastavena na 700,- Kč/měs. Parkování před domem je bezproblémové a bez modrých zón. Výborná dostupnost do centra a na metro Anděl a to jak pomocí MHD, tak autem. Nemovitost je situována na okraji přírodního parku Košíře - Motol, v blízkosti se nachází park Ladronka a obora Hvězda. Tato nemovitost je díky své dispozici a poloze velmi vhodná jako investiční příležitost.

Precizně zrekonstruovaný a plně zařízený byt s vysokými stropy, světlým elegantním interiérem a balkónem poskytujícím výhled do parku u Botiče se nachází v klidné boční jednosměrné ulici na rozhraní Michle a Vršovic, v oblasti se spoustou zeleně a veškerou občanskou vybaveností. Byt je umístěn ve 4. podlaží přístupném výtahem a jeho dispozici tvoří obývací pokoj se vstupem na balkón a s dvoukřídlými dveřmi do kuchyně s jídelnou, dále ložnice, koupelna, samostatná toaleta a komora s oknem a přípojkou na pračku. Celková rekonstrukce bytu proběhla v r. 2025, na podlahách jsou parkety s podlahovým vytápěním, okna jsou dřevěná špaletová, zrekonstruovaná je i celá budova, do níž vede vstup přes bezpečnostní vchodové dveře pod kamerovým systémem. Topení je v současnosti elektrické, ale byt má přípojku plynu, a je tak možnost změny systému, doplňkovým a zdobným zdrojem tepla je elektrický krb v obývacím pokoji. Stylová kuchyně je plně vybavena, kupní cena zahrnuje zrenovovaný sklep a kompletní interiérové zařízení. Okolí poskytuje výbornou občanskou vybavenost, mateřská i základní škola stojí v krátké docházkové vzdálenosti, minutu chůze je vzdálena tramvajová či autobusová zastávka, blízko je i vršovické železniční nádraží, v budoucnu bude možné využívat nedalekou stanici metra na náměstí Bratří Synků. Čtvrť zpříjemňuje množství zeleně, přímo u domu se rozkládá parčík s cyklostezkou podél Botiče, z jedné strany park Jezerka, z druhé Tyršův vrch a venkovní sportoviště s tenisovými kurty, workoutovým i dětským hřištěm. Podlahová plocha 60,8 m², balkón 2,2 m², sklep 3,2 m².

V přímém zastoupení si vám dovoluji nabídnout byt o dispozici 3+1 v ulici Láskova, Praha 4 - Chodov. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu a nabízí příjemné bydlení v lokalitě, která spojuje dostatek zeleně, kompletní občanskou vybavenost a dobrou dostupnost do centra Prahy. Podlahová plocha dle prohlášení vlastníka činí 70,85 m². Součástí je také prostorná zasklená lodžie o výměře 6,96 m², která byla v rámci revitalizace domu rozšířena a poskytuje dostatek místa pro pohodlné posezení i další využití. Dispozici tvoří obývací pokoj o výměře 19,69 m², dvě samostatné ložnice o výměrách 13,16 m² a 12,20 m², kuchyně o výměře 11,01 m², prostorná předsíň, koupelna a samostatná toaleta. Uspořádání jednotlivých místností poskytuje dostatek prostoru také pro rodinné bydlení. Interiér je zachovalý a průběžně udržovaný, přičemž elektroinstalace a bytové jádro jsou původní. Novému majiteli se tak nabízí možnost postupné modernizace podle vlastních představ. Jednou z možných úprav je propojení kuchyně s obývacím pokojem a vytvoření otevřeného obytného prostoru, jehož možnou budoucí podobu, stejně jako další varianty úprav interiéru, znázorňují přiložené vizualizace. Dům prošel revitalizací a je dlouhodobě velmi dobře udržovaný. Příjemným benefitem je také společná oplocená předzahrádka určená obyvatelům domu, která nabízí prostor pro odpočinek i možnost zapojit se do péče o společnou zeleň či pěstování květin. Měsíční poplatky spojené s užíváním činí aktuálně 6 804 Kč při třech osobách, z toho příspěvek do fondu oprav činí 2 834 Kč. Velkou předností je samotná lokalita. V docházkové vzdálenosti se nachází Kunratický les, který nabízí široké možnosti pro procházky, běh, cyklistiku i každodenní odpočinek. Přibližně pět minut chůze od domu je stanice metra C Chodov a obchodní centrum Westfield Chodov s širokou nabídkou obchodů, restaurací, služeb a možností trávení volného času. V okolí nechybí ani školy, školky, sportoviště a další občanská vybavenost. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dovolujeme si vám nabídnout velmi hezký zrekonstruovaný byt 3+kk ve dvoupatrovém cihlovém domě, který se nachází v zajímavém uzavřeném areálu. Dva bytové domy s podzemními garážemi mají společnou zahradu, kotelnu a wellness zónu, ve které najdete vnitřní bazén (10 m) a saunu. Byt je situován ve 2. patře, jeho celková podlahová plocha činí 81,3 m2. K bytu náleží dva balkony o celkové ploše 8,5 m2, polovina uzavřené dvojgaráže a sklepní kóje. Z centrální haly (9 m2) vstupujete do pěti místností. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj (27,6 m2) spojený s kuchyňským koutem (6,8 m2), z nějž je přístup na balkon s výhledem do zahrady (6,7 m2, orientovaný na jih). Vstup na tento balkon je také z ložnice (11,8 m2). Dětský pokoj (15,8 m2) je orientován na sever, stejně jako koupelna (5,4 m2) se vstupem na menší balkon (1,8 m2) a samostatné WC (1,8 m2). V hale se nachází ještě praktická komora (1 m2). Byt z roku 2004 má teprve druhého majitele a je ve velmi dobrém stavu. Spolu s dalšími byty v SVJ zde proběhla výměna oken a balkonových dveří (trojskla), v roce 2019 prošel byt rekonstrukcí, během níž byly vyměněny podlahové krytiny a interiérové dveře, pořízena moderní kuchyňská linka včetně nových spotřebičů, do obývacího pokoje přibyl designový nábytek na míru - vestavěná knihovna s psacím stolem. Byt je velmi prakticky řešený a nabízí dostatek úložných prostor (vestavěné skříně v hale, v ložnici), je vybaven domácím videotelefonem. Rozměr sklepní kóje činí 2,4 m2, k dispozici je kolárna a další společné prostory. Byt je vhodný zejména pro rodinu s dětmi - samotný areál nabízí příjemné bydlení (zahrada, malé hřiště, bazén), v okolí jsou hlavně rodinné domky, v blízkosti se nachází školka, škola, hřiště, park i obchod, za 5 minut jste na cyklostezce, z nedaleké zastávky jezdí bus na Černý Most. Horní Počernice jsou vyhledávanou lokalitou pro svou výbornou občanskou vybavenost: 4 základní školy, 4 školky, 2 střední školy - jedno osmileté gymnázium, obchody (Lidl, Penny, Albert), lékárny, lékaři, divadlo, nově postavená sportovní hala, volně přístupné sportoviště s umělou trávou a tartanovou běžeckou dráhou, fotbalový stadion, tenisové kurty. Rodiny s malými dětmi mohou využít rodinné a komunitní centrum Mumraj, pro starší děti je zde řada kroužků - DDM, Sokol, sportovní kluby (fotbal, florbal, volejbal). V Horních Počernicích jste zároveň blízko přírodě - do Klánovického lesa se dostanete pěšky i po cyklostezce, najdete tu i rybníky, v zimě u sokolovny kluziště. Do centra se dostanete busem MHD (za 10 minut na Černém Mostě), nebo vlakem (13 minut na Praha - Hlavní nádraží).

Nabízíme ke koupi světlý byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 35,07 m², situovaný ve vyhledávané rezidenční lokalitě Praha 5 - Stodůlky. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Dispozice a výměry • pokoj s kuchyňským koutem: 24,65 m² • chodba: 5,17 m² • koupelna + WC: 5,25 m² • sklepní kóje: 2,40 m² Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu činí 2407 Kč + spotřeba elektřiny. K bytu je možné dokoupit garážové parkovací stání za 500 000 Kč. Parkovací stání se nachází v domě v bezprostřední blízkosti a prodává se samostatně. Koupě parkovacího stání není podmínkou koupě bytu. Měsíční poplatky za parkovací stání činí 1042 Kč. Hlavní přednosti ✔ prostorná dispozice 1+kk ✔ podlahová plocha 35,07 m² ✔ sklepní kóje 2,40 m² ✔ možnost dokoupení garážového parkovacího stání ✔ klidná orientace s výhledem do zeleně ✔ příjemné rezidenční prostředí ✔ kompletní občanská vybavenost v okolí ✔ výborná dopravní dostupnost ✔ vhodné pro vlastní bydlení i jako investice Lokalita - Praha 5, Stodůlky Lokalita nabízí příjemné spojení městského života a přírody. V bezprostředním okolí se nachází parková zeleň, pěší a cyklistické trasy, dětská hřiště, venkovní sportovní plochy, restaurace a kavárny. V docházkové vzdálenosti naleznete: • mateřské a základní školy • obchody a služby • banky • lékaře a lékárny • restaurace a kavárny • sportovní a volnočasové možnosti Dopravní dostupnost • autobusová zastávka cca 5 minut chůze • stanice metra linky B cca 10-12 minut pěšky • rychlé spojení do centra Prahy i na Pražský okruh Cena bytu: 6 790 000 Kč Cena je uvedena včetně provize RK a kompletního právního servisu. Garážové parkovací stání: + 500 000 Kč Parkovací stání je volitelné a není podmínkou koupě bytu. Doporučujeme osobní prohlídku. Rádi Vám poskytneme další informace a domluvíme individuální termín prohlídky.

Nabízíme k prodeji nadstandardně vybavený družstevní byt 3+1 o užitné ploše 78 m² s balkonem, umístěný ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu v klidné ulici Víta Nejedlého na Žižkově. Dispozici tvoří neprůchozí obývací pokoj a ložnice, průchozí kuchyně, předsíň se vstupem na balkon o ploše přibližně 5 m², samostatná toaleta a prostorná koupelna s oknem. Její součástí je sprchový kout, sauna a moderní automatické WC. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí vlastní plynový kotel zajišťující vytápění i ohřev vody, klimatizaci, parkety, keramickou dlažbu a dostatek úložných prostor. Prodává se zařízený dle dohody. K užívání náleží také sklep. Předmětem prodeje je celý členský podíl spojený s právem nájmu bytu. Družstvo vlastní také další bytové a nebytové prostory a půdu, členský podíl je tedy spojen i s účastí na dalším majetku a hospodaření družstva. V okolí je kompletní občanská vybavenost a výborné spojení MHD. Byt lze financovat hypotečním úvěrem se zástavou jiné nemovitosti.

Některé byty vás zaujmou velikostí. Jiné lokalitou. A některé jednoduše tím, že dávají perfektní smysl. Právě takový je byt 1+kk o výměře 25,46 m² v ulici Lipnická na Praze 14. Nachází se v posledním patře moderního bytového domu, takže nabízí to, co je v městském bydlení stále vzácnější: klid, bezpečí, soukromí a příjemný výhled do zeleného vnitrobloku. Ať už hledáte své první vlastní bydlení, startovací byt pro dítě studující v Praze nebo investiční nemovitost, která bude dlouhodobě atraktivní pro nájemníky, právě jste ji možná našli. Byt je čerstvě vymalovaný a připravený k okamžitému nastěhování. Bez nutných rekonstrukcí, bez čekání, bez starostí. Stačí převzít klíče a začít bydlet, nebo ihned pronajímat. Prohlídky nemovitosti je možné realizovat dne 5. 10. a 9. 10.2026 a to v průběhu celého dne po předchozí domluvě. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2 m² a velkým bonusem je možnost dokoupení garážového parkovacího stání o výměře 10 m² přímo v domě, které má vlastní list vlastnictví. V Praze se jedná o další benefit, jehož hodnota bude do budoucna jen růst. Proč právě tento byt? ✔ Poslední patro s větším soukromím a klidem ✔ Výhled do upraveného vnitrobloku ✔ Čerstvě vymalovaný stav ✔ Sklepní kóje v ceně ✔ Možnost dokoupení garážového stání - informace u makléře nemovitosti. ✔ Nízké měsíční náklady ✔ Vhodné pro vlastní bydlení i pronájem ✔ Dostatek úložného prostoru Praha 14 patří mezi lokality, které v posledních letech získávají stále více na oblibě. Důvod je jednoduchý. Nabízí výbornou kombinaci dostupnosti centra, občanské vybavenosti a dostatku zeleně. V několika minutách se nachází metro B Rajská zahrada, autobusové spojení i vlaková zastávka Praha-Kyje. Rychlou dopravní dostupnost oceníte nejen při cestách do centra, ale také při napojení na Pražský okruh. Nákupy pohodlně vyřešíte v obchodním centru Westfield Černý Most. V okolí najdete restaurace, kavárny, sportoviště, cyklostezky, parky i oblíbený Kyjský rybník, který je ideálním místem pro odpočinek po pracovním dni. Nízké náklady, rozumná investice Dům disponuje výtahem, vlastní centrální kotelnou a energetickou náročností budovy PENB C. Měsíční zálohy včetně příspěvku do fondu oprav činí pouze 3 498 Kč, z čehož fond oprav představuje 1018 Kč měsíčně. V době, kdy jsou menší byty v dobře dostupných lokalitách dlouhodobě jedním z nejžádanějších segmentů trhu, představuje tato nabídka bezpečnou kombinaci vlastního bydlení a investičního potenciálu. Ať už hledáte klidné městské bydlení, bezpečné uložení kapitálu nebo investiční byt s vysokou poptávkou po pronájmu, tato nabídka si zaslouží Vaši pozornost. Přijďte si nemovitost prohlédnout osobně. Teprve na místě oceníte výhled z posledního patra, klid vnitrobloku i atmosféru celé lokality. Kontaktujte mě a rezervujte si svůj termín prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.