Venta de apartamentos - Praha

V Praze 5 - Stodůlkách v klidné části města k prodeji byt v osobním vlastnictví s dispozicí 3+1, upravený jako 4+kk s lodžií. Tento jednopodlažní byt je situovaný v 6.patře (VII.NP) bytového domu postaveného v roce 2000, který disponuje výtahem a bezbariérovým přístupem k jednotlivým bytům. Celková podlahová plocha nabízeného bytu včetně zasklené lodžie a sklepa činí 81 m², z toho 73 m² tvoří užitná plocha bytu. K bytu s komorou náleží lodžie o výměře 7 m² a sklep 2 m² umístěný v přízemí bytového domu. V tomto pěkném slunném bytě byla provedena celková rekonstrukce včetně nové kuchyňské linky, koupelny, elektroinstalace, laminových plovoucích podlah a úpravy bytu na dispozici 4 + kuchyňský kout. V kuchyni je elektrický sporák, ale v bytě je též plynová přípojka pro případnou instalaci sporáku na plyn. Při revitalizaci bytového domu bylo provedeno fasádní zateplení budovy, které spadá do energetické třídy C s ukazatelem energetické náročnosti budovy 86 kWh/m² s nízkými fixními měsíčními poplatky, bytový dům je vytápěn vlastní plynovou kotelnou. Byt se nachází v části obce s výbornou občanskou dostupností a dopravní obslužností - v blízkosti jsou zastávky metra B Luka a Lužiny (obojí cca 400 m cca 6 minut klidné chůze). Byt je po dohodě možný k nastěhování, není zatížený žádnou zástavou ani jinou právní vadou. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám předmětný byt včetně jeho součástí a příslušenství ukážeme osobně, a to též i ve večerních hodinách nebo o víkendu.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 na ulici Kubelíkova, ve vyhledávané lokalitě Praha - Žižkov určený ke kompletní generální opravě. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města. Užitná plocha 77,5 m² plus balkón 2,85 m². Byt se nachází v 3.nadzemním patře cihlového domu s výtahem a je orientovaný do klidného vnitrobloku plného stromů a zeleně. Orientace bytu na jihovýchod. Vstupem do bytu vejdeme do prostorné předsíně, ze které jsou vstupy do kuchyně, šatny, komory, WC, na balkon a do obývacího pokoje. Přes obývací pokoj se dostaneme do ložnice, ze které je vstup do koupelny s vanou a umyvadlem. V bytě je původní elektroinstalace, vytápění akumulačními kamny na noční proud, v koupelně elektrický bojler na ohřev vody, kuchyňská linka s průtokovým ohřívačem, průchozí pokoje, podlaha v pokojích parkety. Původní kastlové okna. Výměry: Pokoje 21,87 m², 21,52 m², kuchyně: 15,84 m², předsíň: 9,94 m², koupelna: 4,2 m², WC: 1,25 m², komora 0,95 m², šatna 3,98 m², prostor před balkónem 1,55 m². V okolí je dobré spojení na metro stanice Jiří z Poděbrad. Parky Riegerovy sady a Náměstí Jiřího z Poděbrad. 10 minut na Václavské náměstí. V blízkosti stadion Viktoria Žižkov a tramvaje, za rohem Bus. Měsíční náklady: 3.306,- Kč + záloha na elektřinu a plyn. Byt je ihned volný. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte. Prohlídky bytu po domluvě.

Jsou nemovitosti, které stačí vidět na fotkách. A pak jsou takové, jejichž skutečný rozměr, atmosféru a hodnotu doceníte, až když v nich poprvé stojíte. Představujeme vám výjimečný penthouse v projektu Marina Holešovice, který svou koncepcí připomíná spíše privátní vilu. - téměř 200 m² velkorysého a vzdušného interiéru - přes 330 m² venkovních ploch, kterým dominuje plnohodnotná střešní zahrada plná zeleně - přímé panoramatické výhledy na Vltavu i na město - soukromá venkovní sauna pro relaxaci - dvě garážová stání, dva sklepy a diskrétní zázemí domu s recepcí 24/7 Je to prostor, který vás nechá dýchat. Ranní probuzení s výhledem na řeku, odpoledne na trávníku vysoko nad městem, k tomu možnost pronájmu kotviště pro vlastní loď. Tento zážitek nelze plně předat textem. Pro lepší představu o tomto prostoru doporučujeme navštívit speciální webovou prezentaci www.zahradanadprahou.cz. Chcete skutečnou atmosféru tohoto výjimečného místa zažít na vlastní kůži? Doporučujeme sjednat si termín pro privátní prohlídku.

Nabízíme k prodeji jednotku 2+kk o výměře 47,5 m2 a krásným výhledem na panorama Vinohrad. Nachází se v 6. nadzemním podlaží udržovaného činžovního domu v ul. Pod Terebkou, aktuálně bez výtahu. Jednotka se skládá z pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, vstupní chodby a koupelny s vanou a toaletou. Sklepní kóje je v suterénu domu. Jednotka může sloužit jako startovací bydlení, nebo jako investice k pronájmu. Je kolaudována jako ateliér a v současné době je volná. Koupi ateliéru lze financovat hypotečním úvěrem. Lokalita patří k největším přednostem této nabídky. Stanice metra C - Vyšehrad je vzdálena přibližně pět minut chůze a tramvajová zastávka je jen několik kroků od domu.

Jen pár minut od Vyšehradu nabízíme k prodeji jednotku 1+kk o výměře 29,2 m2, v klidné, neprůjezdné ulici Pod Terebkou. Nachází se v 6. nadzemním podlaží, aktuálně bez výtahu, udržovaného činžovního domu. Jednotka se skládá z pokoje s kuchyňským koutem, vstupní chodby a koupelny s vanou a toaletou. Sklepní kóje je v suterénu domu. Jednotka může sloužit jako startovací bydlení, nebo jako investice k pronájmu. Je kolaudována jako ateliér a v současné době je volná. Koupi ateliéru lze financovat hypotečním úvěrem. Lokalita patří k největším přednostem této nabídky. Stanice metra C - Vyšehrad je vzdálena přibližně pět minut chůze a tramvajová zastávka je jen několik kroků od domu.

Prodej bytu 2+kk, 42 m2, který se nachází ve 2. patře panelového domu v Praze 4 - Modřany. Byt je po úpravách - Kuchyňská linka se spotřebiči, sklokeramická varná deska, lednice s mrazákem, koupelna s vanou a WC, stoupačky v plastu, rozvody vody v plastu, nová plastová okna, žaluzie, nové interiérové dveře, bezpečnostní vchodové dveře, podlahách lino a dlažba. Orientace oken na západ. K bytu náleží sklep. Dům je po rekonstrukci - Nová fasáda vč. zateplení, nový výtah, nová plastová okna, stoupačky v plastu, nové vchodové dveře, zvonky a schránky, úprava společných prostor. Byt je ihned k dispozici. Výborná dopravní dostupnost - 11 min. autobusem na metro C zast. Kačerov. Byt je v DV - anuita splacena.

Nabízím kompletně zrekonstruovaný krásný byt 2+kk revitalizovaného domu s krásným výhledem, s kuchyní na míru a krásnou prostornou koupelnou, v blízkosti metra Chodov u Kunratického lesa. Nejedná se o vizualizaci, byt je po náročné a vydařené rekonstrukci. Byt je dispozičně velmi dobře řešený s kuchyní a obývacím pokojem, kde je 21,5 m2 prostoru. Dále s prostornou ložnicí včetně šatny, nádhernou koupelnou s podlahovým topením a samostatnou toaletou. Byt má lodžii a prostorný sklep na patře. Jedná se o velmi klidnou lokalitu v blízkosti metra C Chodov. Parkování je před domem, klidová zóna s hřištěm pro děti se nachází před domem u vstupu do Kunratického lesa. Dispozice bytu 2+kk: - Plnohodnotná ložnice (11m2) - Obývací pokoj s prostornou kuchyní na míru (21,5 m2) - Vstupní chodba (5 m2) - Koupelna se sprchovým koutem (4,8 m2) - WC (1,1 m2) - Lodžie (6 m2) - Sklep (3,5 m2) V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto: - nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (značková elektrická trouba, myčka, indukční deska, digestoř, osvětlení, dřez) - celková výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi - nové osvětlení bytu - kompletní úprava povrchů stěn - nové zárubně a dveře - nivelace podlah a nová vinylová podlaha - nová sanita (vana, sprchový kout, umyvadlo, skříňka, toaleta) - podlahové topení v koupelně s digitálním termostatem - sádrové omítky a SDK podhled v celém bytě - příprava na pračku v koupelně Co charakterizuje bytový dům: - Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení. - Dům je po celkové revitalizaci. Je zateplený a samozřejmostí jsou plastová okna - Zrekonstruované jsou i společné prostory Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost, blízkosti Westfield Chodov, metro C Chodov, dále blízkost rozsáhlého Kunratického lesa a další zeleně a veškeré občanské vybavenosti. Zároveň jste autem za pár minut na městském okruhu nebo v centru města. Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce. Pro sjednání termínu prohlídky, prosím, vyplňte formulář níže. Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.

SLEVA: Nový hotový byt k nastěhování 1+kk, lze rozdělit na 2+kk (možnost oddělené ložnice), 40,5m2 s balkonem 4,3m2 a komorou v bytě. Nový byt se zárukou na 3 roky ihned k nastěhování. Obytná místnost 29,1m2 je připravená na rozdělení (pro příčku hotové elektro). Komora 3,4m2 přístupná z předsíně. Koupelna se sprchovým koutem 3,6m2. Podlahy vinyl a dlažba, kuchyně Ikea. Vše zcela nové. Orientace na jih do Honzíkové ul., 2 patro (3.nadzemní podlaží). Nový byt od developera Finep, projekt Malý Háj XV, budova G4. Odstupné za byt: 3.560.000,- Zbývající anuita: 3.680.000,- Celkem za byt: 7.240.000,- Poplatky za převod v družstvu 10.000,- + 50.000,- K bytu je možné dokoupit garážové stání. Odstupné za garáž: 290.000,- Zbývající anuita: 337.500,- Celkem za garáž: 627.500,- Do sobního vlastnictví lze byt převést dle stanov družstva 2x ročně, bez poplatku k výročí úvěrové smlouvy. Měsíční splátka družstvu za byt (anuita) 21.466,- + služby 3.824,-

Nadstandardní 3+kk s terasou 51,5 m², parkovacím stáním a sklepem Nabízíme k prodeji nadstandardní, prosluněný byt 3+kk o výměře 84 m² v ulici Sazovická, který zaujme především svou výjimečně prostornou terasou o velikosti 51,5 m². Byt se nachází v posledním, nejvyšším patře moderního cihlového domu, díky čemuž nabízí příjemný pocit soukromí, klidu a dostatku přirozeného světla. Dům byl zkolaudován v roce 2018 a k vysokému komfortu bydlení přispívají také odhlučněná okna. Byt má velmi příjemnou a praktickou dispozici. Tvoří jej prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelna s vanou, samostatná toaleta, chodba a komora, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Obývací pokoj s kuchyní vytváří přirozené centrum celého bytu a nabízí příjemné místo pro společné chvíle s rodinou i přáteli. Největší předností bytu je bezpochyby velkorysá terasa o ploše 51,5 m², která představuje skutečné prodloužení obytného prostoru. Nabízí dostatek místa pro pohodlné posezení, venkovní jídelní kout, zeleň, lehátka, grilování i příjemné chvíle s rodinou a přáteli. Kombinace 84 m² obytné plochy a dalších 51,5 m² soukromého venkovního prostoru vytváří bydlení, které je v rámci pražských bytů skutečně výjimečné. K bytu náleží vlastní parkovací stání a sklep, takže nechybí ani praktické zázemí pro každodenní život. Lokalita Zličína nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, zeleně a kompletní občanské vybavenosti. V okolí jsou mateřské a základní školy, obchody, restaurace, kavárny, služby, sportoviště, parky a možnosti pro procházky i cyklistiku. Velkou výhodou je blízkost nákupních center Metropole Zličín a Homepark s Tescem, IKEA, Globusem a další nabídkou obchodů a služeb. Výborná je také dopravní dostupnost - v dosahu se nachází stanice metra B Zličín, autobusové nádraží s městskými i dálkovými spoji a snadné spojení na Letiště Václava Havla. Pro automobilovou dopravu je výhodné rychlé napojení na Pražský okruh a Rozvadovskou spojku, díky kterému je pohodlně dostupné centrum Prahy i okolí hlavního města. Tento byt představuje velmi příjemnou kombinaci moderního bydlení, prosluněného interiéru, soukromí, vlastního parkování a především mimořádně velké terasy, která nabízí prostor a možnosti, jaké běžné bytové bydlení jen málokdy poskytuje.

Prodej investičního mezonetového bytu 5+1, 91,6 m² s pravidelným příjmem - Praha 10, Vršovice K prodeji nabízíme mezonetový byt o současné dispozici 5+1 a podlahové ploše 91,6 m², který se rozkládá v 6. a 7. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Žitomírská, Praha 10 - Vršovice. Byt prošel v roce 2025 rekonstrukcí a díky svému dispozičnímu řešení je v současné době využíván k pronájmu jednotlivých pokojů studentům. Interiér tvoří pět samostatných pokojů, kuchyně, dvě toalety a praktická komora přímo v bytě. Horní podlaží je umístěno v podkrovní části domu se šikmou střechou, což celému prostoru dodává charakter mezonetového bydlení. Pronájem jednotlivých pokojů přináší nadstandardní pravidelný měsíční příjem. Celkové měsíční nájemné činí 76 500 Kč, přičemž po odečtení všech plateb (služby, energie a úklid) dosahuje čistý měsíční příjem 64 000 Kč. Při kupní ceně 13.990.000 Kč tak čistý roční výnos vychází přibližně na 5,5 %. Bytový dům má celkem 36 bytových jednotek a energetická náročnost budovy je klasifikována ve třídě F. Společné prostory domu prošly v roce 2026 částečnou obnovou, v rámci které byly upraveny a nově vymalovány vnitřní prostory. V říjnu 2026 byla navíc obnovena střecha domu. Významnou předností je také poloha ve Vršovicích, které patří mezi dobře dostupné a plně vybavené pražské lokality. V okolí domu se nachází kompletní občanská vybavenost: obchody, restaurace, kavárny, školy a školky. Pro odpočinek a sport jsou v blízkosti Heroldovy sady a Grébovka. Díky dobrému dopravnímu spojení je zajištěna pohodlná dostupnost do centra i dalších částí Prahy, což spolu s atraktivní polohou a občanskou vybaveností vytváří dobré podmínky pro stabilní poptávku po nájemním bydlení. Nemovitost představuje atraktivní investiční příležitost s již fungujícím pronájmem a pravidelným příjmem. Pro nového majitele jsme připraveni převzít kompletní správu pronájmu a garantovat zachování výše uvedeného příjmu. Zajistíme komunikaci s nájemníky, organizaci úklidu i běžný provoz nemovitosti, takže investor získá stabilní výnos bez nutnosti věnovat se každodenní správě.

Jako výhradní vlastník družstevního podílu nabízím k převodu družstevní podíl, se kterým je spojeno právo užívání výjimečného bytu o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 54,8 m² a balkonem o výměře 7,0 m² v rezidenčním projektu Prosek - Nad Krocínkou. Cena za převod družstevního podílu činí 4 200 000 Kč, přičemž v této ceně je již zahrnuto i parkovací stání umístněné v 1.PP. Jelikož se jedná o družstevní byt, jeho pořízení je výrazně jednodušší a finančně dostupnější. Nemusíte řešit hypoteční úvěr ani prokazovat výši příjmu a nevzniká Vám žádné zadlužení vůči bance. Kupní cenu bytu splácíte postupně formou měsíčních plateb (anuita), a to až po dokončení a kolaudaci domu - do té doby nehradíte žádné splátky. Tento způsob financování Vám umožňuje pohodlnou cestu k vlastnímu bydlení bez úvěrové zátěže a zároveň představuje velmi atraktivní investiční příležitost. Celková výše nesplacené anuity činí 6 198 284 Kč. Měsíční splátka anuity je v současné době orientačně vyčíslena na 34 790 Kč. Tato kalkulace byla provedena při úrokové sazbě 5,65 % p.a. Od doby jejího výpočtu však došlo k poklesu hypotečních sazeb. Přesná výše splátky bude stanovena před uzavřením nájemní smlouvy podle aktuálních podmínek financující banky. Dokončení a předání bytu je plánováno již na prosinec letošního roku, což z této nabídky činí atraktivní příležitost pro zájemce, kteří hledají nové bydlení v relativně krátkém časovém horizontu. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží z celkových 10 a je orientován na východ. Nabízí velmi dobře řešenou dispozici, jejíž dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 29,0 m². Dále byt disponuje samostatnou ložnicí o výměře 12,1 m², vstupní halou 5,0 m², koupelnou o velikosti 5,3 m² a praktickou komorou přímo v bytě o výměře 1,2 m². Součástí bytu je také balkon o výměře 7,0 m², který poskytuje příjemný prostor pro odpočinek a rozšiřuje obytnou část bytu. Velkou výhodou je, že klientské změny jsou v tuto chvíli ještě stále možné, zejména výběr podlahových krytin. Budoucí nabyvatel tak má stále možnost přizpůsobit si finální podobu bytu. Zájemce při převodu družstevního podílu hradí nad rámec kupní ceny ještě vstupní poplatek do družstva ve výši 15 000 Kč a administrativní poplatek za převod ve výši 25 000 Kč, a to přímo na účet družstva. Tato nabídka spojuje kvalitní novostavbu v moderním rezidenčním projektu s jednou z největších výhod, kterou dnešní bydlení v Praze nabízí - výjimečnou dopravní dostupností. Stanice metra C je vzdálena přibližně 3 minuty chůze od domu a autobusová zastávka se nachází přímo před budovou. Díky tomu je zajištěno rychlé spojení do centra města i ostatních částí Prahy. Byt představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i atraktivní investici v lokalitě s dlouhodobě vysokou poptávkou po kvalitním bydlení.

Hledáte byt po rekonstrukci s výhledem do zeleně a stanicí metra A do deseti minut pěšky? Nabízíme k prodeji byt 2+1 o podlahové ploše 50,21 m² se sklepem (+ dalších 2,74 m²), který se nachází v přízemí cihlového domu v klidné části Prahy 6 - Veleslavína. Dům byl postaven v roce 1970 a byt nabízí praktickou dispozici vhodnou jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavou investiční příležitost. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozice 2+1, podlahová plocha 50,21 m² ✔ + dalších 2,74 m² sklepa ✔ Kolárna a kočárkárna v domě ✔ Orientace na jihovýchod do zahrady ✔ Byt po rekonstrukci ✔ Nová elektřina a nová kuchyňská linka ✔ Parketové podlahy ✔ Dálkové vytápění a ohřev vody ✔ Zateplený, udržovaný a čistý dům ✔ Klidné prostředí ✔ Osobní vlastnictví ✔ Možnost financování hypotékou ✔ Cena 7 990 000 Kč včetně právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií Byt se nachází v klidné a vyhledávané části Prahy 6 - Veleslavíně, která nabízí příjemné bydlení v zeleni a zároveň výbornou dostupnost do centra. V okolí najdete obchody, restaurace, školy, školky i další služby. Velkou výhodou je stanice metra A Petřiny v docházkové vzdálenosti, stejně jako tramvajové a autobusové spoje. Lokalita nabízí také rychlé spojení do Dejvic, centra Prahy i na letiště Václava Havla. Veleslavín tak představuje ideální kombinaci klidného bydlení, občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. Pro sport a volný čas jsou dobře dostupné také oblíbené zelené lokality Obora Hvězda a Ladronka, které nabízejí ideální podmínky pro běh, cyklistiku, procházky i další aktivity. Pár příkladů z okolí: ✔ Tramvajová zastávka Petřiny - 4 min pěšky ✔ Metro Petřiny (linka A) - 5 min pěšky ✔ Metro Nádraží Veleslavín (linka A) - 8 min pěšky ✔ ZŠ Petřiny - 3 min pěšky ✔ Billa (Na Petřinách) - 6 min pěšky ✔ anmi cafe v Čílově ulici - 4 min pěšky ✔ Max Fitness Evropská - 10 min pěšky ✔ Poliklinika DAM (Stamicova) - 14 min pěšky Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi Vám byt osobně ukážeme!

Prodávám moderní 2+kk byt ve vyprodaném projektu Klamovka Five, který je obýván necelé dva roky. Nachází se hned u zastávky autobusu a tramvaje. Okna mají trojsklo a vyvýšená předzahrádka byt příjemně odděluje od okolí a zajišťuje mu soukromí. Zařízení: kuchyňská linka, vestavěné skříně v chodbě a ložnici. Ostatní nábytek patří nájemci - byt je aktuálně pronajatý a nájemce má zájem zůstat, takže je vhodný i jako investice (finanční detaily rád poskytnu). K bytu patří sklep a jedno místo ve sdíleném zakladači na dvě auta (max. nosnost 2 tuny na auto). Byt je prakticky řešený, takže využijete každý metr přirozeně a efektivně - ideální jak k bydlení, tak jako investice. Byt bude dostupný k předání v listopadu. Prohlídky a jednání ihned. Realitní kanceláře nevolat. S prodejem a pronájmem nemovitostí mám dlouholetou rodinnou zkušenost, dokážu nabídnout kompletní škálu právních služeb nezbytných k uskutečnení transkace. Kupují nemusí kromě běžných poplátku nenese náklady na provizi.

Představujeme vám výjimečný byt 3+kk o velikosti 76 m² po kompletní rekonstrukci, který na první pohled zaujme elegantním provedením, vzdušností a promyšleným uspořádáním. To, co mu však dodává skutečně jedinečný charakter, jsou nádherné výhledy, které si můžete vychutnávat každý den. Součástí bytu je také balkon - ideální místo pro ranní kávu, večerní sklenku vína nebo chvíle, kdy si chcete jednoduše užít svůj vlastní prostor a výhled, který se neokouká. K bytu navíc náleží velkorysý sklep o velikosti 12 m² přímo na patře, který nabízí nadstandardní množství úložného prostoru.Tento byt je určený pro ty, kteří hledají něco víc než jen adresu. Hledají domov, který má styl, atmosféru, pohodlí a charakter. Domov, do kterého se budete každý den rádi vracet.A možná právě při první návštěvě zjistíte, že jste našli místo, ze kterého se vám jednoduše nebude chtít odcházet.Vzhledem k velkému zájmu doporučujeme s prohlídkou neotálet a svůj termín si rezervovat co nejdříve. Těšíme se na vás.

Výjimečné 2+kk se spacím patrem a lodžií | Praha 3 - Žižkov, Malešická - Rezidence Mechanika Hledáte moderní bydlení, které nabízí něco víc, než běžný byt v novostavbě? Místo, kde se potkává současná architektura, promyšlené využití prostoru a pohodlí městského života? Pak vás možná zaujme právě tato nabídka. V pražské Malešické ulici, v moderním rezidenčním projektu Mechanika na rozhraní Žižkova a Malešic, vám představujeme krásný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 56,9 m², který díky nadstandardní výšce stropů a spacímu patru na míru nabízí zcela jiný rozměr bydlení. Dominantou bytu je vzdušný obytný prostor s vestavěným spacím patrem, které důmyslně využívá výšku místnosti a vytváří další prostor pro odpočinek, aniž by ubíralo místo běžnému každodennímu životu. Toto řešení dodává interiéru osobitý charakter a nabízí praktické oddělení jednotlivých obytných zón. Součástí prodeje je kompletní vybavení bytu včetně nadstandardních nových spotřebičů, pračky a sušičky. Vinylové podlahy, čisté linie a moderní provedení interiéru podtrhují příjemnou atmosféru celého bytu. Vše je připraveno tak, aby se nový majitel mohl bez dalších zásadních investic nastěhovat a začít bydlet. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a je orientován na západ. Díky tomu si můžete užívat příjemné odpolední světlo i podvečerní slunce. Na obytný prostor navazuje lodžie o výměře 5,8 m², která nabízí ideální místo pro příjemné posezení. K bytu náleží také sklep o výměře 2,5 m². Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost parku Parukářka, Malešického parku i sportovního areálu Pražačka. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky a další služby. Výhodou je také dostupnost městské hromadné dopravy s návazností na tramvajové linky a metro A - Želivského. Lokalita nabízí pohodlné spojení s centrem Prahy i dalšími částmi města. Moderní bydlení bez kompromisů Co na tomto bytě oceníte: - Dispozice 2+kk a podlahová plocha 56,9 m² - Spací patro vyrobené na míru - Západně orientovaná lodžie 5,8 m² - Kuchyňská linka na míru se spotřebiči Siemens - Vinylové podlahy a moderní interiér - Sklep 2,5 m² - Byt je zabezpečen alarmem - Energetická náročnost budovy třídy B - velmi nízké měsíční náklady na bydlení - Osobní vlastnictví - Možnost pronájmu venkovního parkovacího stání za 1 000 Kč měsíčně, po dohodě s pronajímatelem Tento byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Díky své dispozici, modernímu provedení a atraktivní pražské lokalitě může oslovit jednotlivce, mladé páry i zájemce, kteří hledají nemovitost vhodnou k dlouhodobému pronájmu. Přijďte se osobně přesvědčit, jak příjemně se dá bydlet v prostoru, který je promyšlený do posledního detailu. Ráda vás přivítám na osobní prohlídce. Vagner Real Estate Za správnou cenu správným lidem.

Nabízím k prodeji útulný byt o dispozici 1+1 a celkové užitné ploše 58 m², který se nachází ve vyhledávané a klidné části pražských Nuslí. Byt je situován ve zvýšeném přízemí cihlového domu o pěti nadzemních podlažích, kam vedou pouze čtyři schody, a je ve velmi dobrém stavu připraven k okamžitému užívání. Dispozice bytu nabízí neprůchozí pokoje zajišťující dostatek soukromí a samostatnou kuchyň umístěnou mimo oba obytné pokoje. Interiér bytu doplňují vysoké stropy, které mu dodávají vzdušnost. Koupelna je stejně nadstandardně prostorná. K bytu navíc náleží větší sklep a možnost užívání zahrady za domem, což představuje v této lokalitě unikátní výhodu pro relaxaci. Nemovitost se nachází v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností, kdy je stanice metra Pankrác v pěší dostupnosti a zastávka autobusu směřujícího na Pankrác či do centra Nuslí je vzdálená pouhou minutu chůze.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme výjimečný mezonetový byt o dispozici 5+kk a celkové ploše 173 m², situovaný v 6. a 7. nadzemním podlaží nástavby z roku 2000 v oblíbené rezidenční části Prahy 5 - Košíře, v ulici Černochova. Tento světlý a vzdušný byt zaujme nejen velkorysým prostorem, ale také promyšleným dispozičním řešením, krásnými výhledy do okolí a nadstandardními prvky, které zajistí komfortní bydlení i pro větší rodinu. Klíčové vlastnosti • dispozice 5+kk • podlahová plocha 173 m² • balkon o výměře 10 m² • krb v obývacím pokoji • soukromá sauna • ideální orientace na jih a sever • sklepní kóje • společná kočárkárna • výtah (do 4.NP) • možnost dokoupení samostatné garáže před domem (cca 5,7 × 2,65 m), cena dle dohody Dispozice bytu První podlaží bytu nabízí dvě ložnice, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a prostorný obývací pokoj s krbem propojený s kuchyňským koutem. Z obývací části je přímý vstup na balkon o velikosti přibližně 10 m², který poskytuje příjemné posezení a krásný výhled do okolní zástavby a zeleně. Ve druhém podlaží se nacházejí další dvě ložnice, otevřená galerie vhodná například jako pracovna či relaxační zóna, technická místnost s plynovým kotlem a nadstandardně velká koupelna vybavená vířivou vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly, toaletou a vlastní saunou. Lokalita Černochova ulice se nachází v jedné z nejžádanějších rezidenčních částí Prahy 5 - Košíře. Lokalita nabízí ideální spojení klidného bydlení obklopeného zelení a rychlé dostupnosti do centra města. V bezprostředním okolí se nachází přírodní park Košíře-Motol a oblíbený park Cibulka, které nabízejí široké možnosti pro sport, procházky i odpočinek. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací, zdravotnických zařízení a sportovišť. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují autobusové a tramvajové linky s rychlým spojením na Anděl, Smíchovské nádraží i další části Prahy. Byt představuje jedinečnou příležitost pro zájemce hledající nadstandardně prostorné bydlení v klidné lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a snadnou dostupností centra Prahy. Nechcete ztrácet čas? V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360° prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2 (1)+kk o výměře 56,1 m² s balkonem 6 m² ve 2. nadzemním podlaží zděného bytového domu z roku 2017 v projektu Prosek Park XII od developera FINEP. Nabízíme k prodeji prostorný byt 2 (1)+kk o výměře 56,1 m² s balkonem 6 m² ve 2. nadzemním podlaží zděného bytového domu z roku 2017 v projektu Prosek Park XII od developera FINEP. Dispozice bytu: Světlý obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (vestavěné spotřebiče - trouba, varná deska, digestoř, lednice) a vstupem na balkon, samostatná ložnice s posuvnými dveřmi, koupelna s vanou, WC a otopným žebříkem, prostorná vstupní chodba 8,1 m² s věšákovou stěnou a lavicí a samostatná komora 1,9 m² přímo v bytě. Stav a vybavení: Byt je ve velmi dobrém, udržovaném stavu, ihned k nastěhování. Vinylové podlahy v obytných místnostech, dlažba v chodbě, komoře a koupelně, okna s žaluziemi. Balkon s dlažbou a výhledem do rezidenční zástavby Proseku. K bytu náleží garážové stání v ceně. Budova a lokalita: Kvalitní zděná novostavba s výtahem a udržovanými společnými prostory. Projekt Prosek Park je vyhledávanou rezidenční adresou v Praze 9 - o byty v tomto projektu je mimořádný zájem, dvě sousední jednotky se prodaly během několika týdnů. V docházkové vzdálenosti stanice metra C Střížkov, poliklinika, školy, obchody i park Přátelství. Rychlá dostupnost centra i výpadovky na D8. Právní stav: osobní vlastnictví, bez zástav. Cena: 8 690 000 Kč (včetně garážového stání a kuchyňské linky) Pro více informací a termín prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Naše společnost Vám zprostředkuje exklizivně k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 50 m², který se nachází v 2. patře cihlového bytového domu v Praze 5 - Košířích, v ulici Plzeňská, přímo u tramvajové zastávky Kavalírka. Byt i celý bytový dům prošly nákladnou rekonstrukcí. Výsledkem je moderní bydlení s nadčasovým provedením, světlým interiérem a prakticky řešenou dispozicí. Byt je ve výborném stavu a připravený k předání novému majiteli. Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice k pronájmu. Dispozici bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, předsíň, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, prostorem pro pračku a elektrickým kotlem a samostatné WC. Interiér zaujme vinylovými podlahami v dekoru dřeva, světlými stěnami a kvalitními interiérovými dveřmi. Dřevěná okna s trojskly a zvukovou izolací přispívají k příjemnému vnitřnímu prostředí, orientace je sever a jih. Vytápění zajišťuje nový elektrokotel. Příjemnou atmosféru vytváří LED osvětlení v sádrokartonových podhledech, které je instalováno také v prostoru sprchového koutu. Byt se prodává bez kuchyňské linky, což novému majiteli umožňuje přizpůsobit její design i uspořádání vlastním představám. Prodávající nabízí možnost realizace kuchyňské linky za zvýhodněných podmínek u společnosti HANÁK. Velkou předností bytu je výborná dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka Kavalírka se nachází přímo u domu a na stanici metra B - Anděl se dostanete pouhými čtyřmi zastávkami tramvají. Lokalita nabízí dobrou občanskou vybavenost i možnosti pro volnočasové aktivity. Park Skalka se nachází přibližně tři minuty chůze od domu. Byt je v osobním vlastnictví a lze jej financovat hypotečním úvěrem. V rámci služeb naší společnosti vám pomůžeme zajistit výhodné podmínky financování. Díky dispozici 2+kk, kvalitní rekonstrukci bytu i domu a výborné dopravní dostupnosti je nemovitost vhodná pro jednotlivce, páry i investory hledající byt k dlouhodobému pronájmu. Penb je ve zpracování. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Ev. číslo: 657779.

Prodej kompletně zrekonstruovaného bytu 2+kk, 43 m², Praha 6 - Řepy Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o ploše 43 m² v osobním vlastnictví, který se nachází v 10. patře domu v ulici Galandova v Praze 6 - Řepích. K bytu náleží také sklep o výměře 1,9 m². Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Interiér je řešen v jednoduchém moderním stylu, který kombinuje světlé barvy, dřevěné prvky a praktické uspořádání jednotlivých místností. Byt je vybaven vchodovými bezpečnostními dveřmi a bezfalcovými interiérovými dveřmi. Hlavní obytnou část tvoří světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je nová a vybavená vestavnými spotřebiči. Díky umístění bytu v 10. patře působí prostor vzdušně a nabízí příjemný otevřený výhled do okolí. Samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí a přirozeného světla. Koupelna je provedena v kombinaci šedých obkladů a dekoru dřeva a je vybavena prostorným sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a podsvíceným zrcadlem. Pro větší komfort je v koupelně instalováno podlahové vytápění. Toaleta je samostatná. Součástí prodeje je kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči a koupelnová skříňka pod umyvadlem. Ostatní nábytek a dekorace na fotografiích slouží pouze pro prezentaci bytu a nejsou součástí prodeje. Velkou výhodou je také stav samotného domu. Dům je po rekonstrukci, zateplený, má nová okna s izolačními trojskly a zrekonstruované výtahy. Ve společných prostorách je instalován kamerový systém. Energetická náročnost budovy je ve třídě B. V současné době probíhá instalace tepelných čerpadel pro ohřev teplé vody. Předpokládaná úspora nákladů na ohřev vody je přibližně 50 %. SVJ je bez úvěrového zatížení. Měsíční předpis plateb činí aktuálně 3 573 Kč včetně záloh na služby a příspěvků do dlouhodobých záloh domu, při jedné osobě. Byt se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, školy, školky, služby, restaurace, lékaři i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. V blízkosti je také tramvajová a autobusová doprava s přímým spojením směrem na Anděl a dále do centra Prahy. Byt není prodáván prostřednictví realitní kanceláře. Cena zahrnuje veškeré poplatky spojené s prodejem. Byt je volný ihned.