Venda de apartamentos - Praha

Prodej bytu PENTHOUSE 5+kk, 219,7 m2 Odkolkova, Praha 9 - Vysočany Dovolujeme si Vám představit unikatní byt (dvoupodlažní penthouse), který je součástí nově vznikajícího rezidenčního areálu Bakers Court, společnosti Metrostav Development. Byt se čtyřmi ložnicemi, prostorným obývacím pokojem s terasou a balkonem (s celkovou plochou 95 m2), nabízí výhledy do tří světových stran - na východy i západy slunce či do prvorepublikového zeleného svahu Krocínka. Další předností tohoto bytu je prostorná terasa vybavená vlastní saunou, skladem zahradního nábytku, bioklimatickou pergolou či speciální přípravou pro osazení vířivky a venkovní kuchyně. Promyšlená dispozice, logicky dělená na denní (9. NP) a noční část (8. NP), nabízí dostatek koupelen, privátních šaten či jiných úložných prostor. K bytu náleží 4 podzemní parkovací stání (ve dvou uzavřených garážových boxech) a sklep. Byt 683 se nachází v Baker Garden, dvojici rezidenčních domů z dílny architektonického studia City Work Architects, Juraje Sonlajtnera. Tyto domy kladou maximální důraz na přirozené propojení interiéru a exteriéru, dostatek denního světla i přímý kontakt se zelení. Byty v Baker Garden mají prémiový standard vybavení, vysoké stropy, velká celoprosklená okna a zahrnují i nejnovější technologie včetně chlazených stropů, rekuperace či chytré domácnosti. Už samotný vstup přes budovu The Baker naznačuje reprezentativní charakter celého komplexu - lobby s recepcí a výškou téměř pět metrů vytváří působivý dojem a zároveň slouží jako lounge zóna pro příjemné posezení rezidentů i jejich hostů. The Baker a Baker Garden sdílejí recepci s 24/7 concierge, která vám zajistí přebírání zásilek, úklid, rezervaci společných prostor, nebo řadu dalších služeb. Vše lze vyřídit osobně, telefonicky či prostřednictvím vlastní domovní aplikace pro komunikaci s recepcí, rezervaci prostor i správu domácnosti na dálku. Maximální bezpečí rezidentů garantují biometrické přístupové technologie a nejpokročilejší AI kamerový systém. Společné pro obě budovy je i podzemní parkování, fitness, meeting room a dětský koutek. V zahradě pak naleznete hřiště na Petanque, dětské hřiště či posezení pod korunami stromů. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra linky B, tramvajové zastávky i vlakové nádraží Praha-Vysočany. Vlakem se lze dostat na Masarykovo nebo Hlavní nádraží přibližně za sedm minut, bez přestupů a bez nutnosti řešit dopravní zácpy. Přesto si místo zachovává svůj klidný charakter. Projekt je orientován směrem k zeleni a navazuje na vilovou zástavbu, zatímco jen několik minut chůze odsud začínají lesoparky, vycházkové cesty a přírodní svahy Klíčova a Proseku. Klíčovský park, ovocné sady i vyhlídky na skalních útesech zaručují každodenní kontakt s přírodou v bezprostřední blízkosti domova. Předpokládané dokončení projektu je první polovina roku 2029.

Nabízíme vám k prodeji klidný, světlý byt v osobním vlastnictví v ulici Chabařovická, v Praze 8 Kobylisích. Byt má dispozici 2+kk a užitnou plochu 45 m2 (byt 43 m2, sklep 2 m2). Bytová jednotka se nachází v 5. patře skvěle udržovaného domu s výtahem. Dům prošel kompletní revitalizací. Nabízený byt je dispozičně dobře řešen. Při vstupu do bytu vstoupíte do prostorné chodby, z níž vcházíte do dalších pokojů. Obývací pokoj působí díky francouzskému oknu velmi příjemně a na něj navazuje kuchyňský kout. Zde je nová kuchyňská linka s dostatkem úložných prostor. Z chodby vcházíte také do světlé ložnice. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo a přípojky na umístění pračky. WC je samostatné. K bytu náleží sklepní kóje umístěná ve druhém patře domu. Nová okna, izolační dvojskla, jsou směrována do zeleně, do tichého vnitrobloku bez aut a rušné dopravy. Díky orientaci bytu na jihovýchod je zde dostatek světla. Kobylisy patří k vyhledávaným a žádaných pražským lokalitám na bydlení. V pěší dostupnosti se nachází veškeré komplexní služby, je zde množství obchodů, restaurace, lékař, ZŠ, MŠ. MHD je v pěší vzdálenosti od domu, za pár minut dojdete na metro Ládví nebo na tramvajové či autobusové zastávky. Sportovat či relaxovat můžete v nedalekém Ďáblickém nebo Čimickém háji, blízko máte moderní plavecký bazén i ZOO a botanickou zahradu. Doporučujeme včasnou prohlídku nabízeného bytu, v této lokalitě jsou podobné byty velmi žádané. Koupi je možné financovat i hypotečním úvěrem. Vyřízení hypotéky pro případného zájemce je zajištěno, nabídneme Vám zdarma srovnání všech bank a vyjednáme nejpříznivější podmínky financování.

Nabízíme k prodeji moderně a vkusně zařízený byt 2+kk o výměře 57 m² v oblíbené lokalitě Praha-Uhříněves, v ulici Oty Bubeníčka. Jedná se o slunný byt s orientací na západ. Byt se nachází ve 3. patře domu s výtahem a nabízí velmi příjemnou kombinaci pohodlného bydlení, dostatku úložného prostoru a výborné dopravní dostupnosti. K bytu náleží balkon a praktická samostatná odkládací místnost přímo na stejném patře jako byt. V domě je také společná kočárkárna. Dispozice 2+kk a plocha 57 m² nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Byt se prodává zařízený, takže můžete přijít prakticky jen s osobními věcmi. Kombinace vybavení, balkonu, vlastního úložného prostoru dělá z této nemovitosti velmi komfortní městské bydlení bez nutnosti dalších větších investic do vybavení. Uhříněves - klidnější bydlení s rychlým spojením do centra Velkou předností je samotná lokalita. Autobusová zastávka Ke Kříži je přibližně 100-130 m od domu, vlakové nádraží Praha-Uhříněves cca 600-700 m a obchod BILLA přibližně 200 m. V pěší vzdálenosti máte také školu, školku, lékárnu, poštu, restaurace, dětská hřiště i sportoviště. V okolí tak najdete vše potřebné pro každodenní život. Výborné je také vlakové spojení. Z nádraží Praha-Uhříněves se dostanete na Praha-Hlavní nádraží přibližně za 18 minut, což umožňuje pohodlné každodenní dojíždění do centra bez nutnosti využívat automobil. Pro řidiče je výhodou dobré napojení na Pražský okruh, D1 a další hlavní komunikace. Pokud hledáte byt, kde máte dostatek prostoru, balkon, vlastní úložné zázemí, tohle může být přesně ono. Vezmete kufry a bydlíte. Přijďte se přesvědčit osobně - rádi Vám byt představíme na prohlídce.

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk v ulici Kloboučnická 1438/18 v Praze 4 - Nuslích. Klidná lokalita s dobrou dostupností centra nabízí zázemí pro vlastní bydlení i možnost investice k pronájmu. Byt o ploše 52,20 m² se nachází v 5. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice a koupelna s WC. Jedna obytná místnost směřuje do ulice, druhá do vnitrobloku. K bytu náleží sklep o velikosti 2,6 m², který poskytuje další úložný prostor nad rámec uvedené plochy bytu. Byt je v původním, udržovaném stavu a umožňuje postupnou modernizaci podle vlastních představ. Je v osobním vlastnictví, vyklizený a připravený k okamžitému nastěhování. Vytápění zajišťují lokální plynová topidla a ohřev vody elektrický bojler. Dům má šest nadzemních a jedno podzemní podlaží. Byla opravena okna, společné prostory, střecha a fasáda. Orientační měsíční náklady včetně energií činí přibližně 5 000 Kč. Energetická náročnost budovy je dle PENB ve třídě G. V okolí jsou dostupné obchody, služby i další občanská vybavenost. Tramvajová zastávka Horky je přibližně dvě minuty chůze od domu. Cesta tramvají na Václavské náměstí trvá zhruba 17 minut. Nádraží Praha‑Vršovice je vzdálené přibližně pět minut pěšky a nabízí rychlé vlakové spojení do centra. Prodejní cena činí 9 090 000 Kč. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte. Rádi vám byt osobně představíme.

REZERVOVÁNO Hledáte výjimečné bydlení s neopakovatelnou atmosférou a osobitým duchem v samotném srdci historické Prahy? Exkluzivně nabízím ke koupi unikátní jednotku v loftovém konceptu o velkorysé výměře 66 m², situovanou v cihlovém domě v jedné z nejžádanějších lokalit Nového Města - v těsné blízkosti Náplavky a Rašínova nábřeží. Proč si tento loftový prostor zamilujete: - Otevřený vzdušný prostor 66 m²: Nabízí svobodu a variabilitu, jakou u běžných bytů nenajdete. Místo malých místností získáváte velkolepý open-space, který si snadno opticky rozdělíte na obývací, ložnicovou, tvůrčí i jídelní část. - Loftový charakter & Genus Loci: Syrovost, čistá estetika a masivní cihlové zdivo dodávají prostoru autentický architektonický nádech. Ideální plátno pro milovníky designu, industriálního stylu nebo minimalistického vybavení. - Ticho a soukromí v centru metropole: Díky své poloze v domě je prostor přirozeně odhlučněn od rušného městského provozu. Získáte tak klidnou oázu pro soustředěnou práci, relaxaci i nerušený spánek. - Top adresa: Dittrichova ulice nabízí to nejlepší z Nového Města - ikonickou Náplavku, Tančící dům, kavárny, restaurace i skvělou dopravní dostupnost (metro B Karlovo náměstí / Palackého náměstí v pěší vzdálenosti). Dispozice a zázemí: Jednotka disponuje dominantní hlavní místností (open-space), vstupní částí a zázemím se samostatným WC a koupelnou, která je vybavená unikátní velkou koupací kádí se špuntem (plně napojenou na standardní odpad), která slouží jako originální a prostorná vana. Prostor nabízí velmi stabilní celoroční mikroklima i úsporný provoz. Komfortní vnitřní prostředí zajišťuje systém plynulé výměny čerstvého vzduchu, který nepřetržitě udržuje optimální vlhkost i čistotu klimatu, zatímco příjemné teplo domova rovnoměrně distribuuje podlahové vytápění. Nízké měsíční náklady: - platba do SVJ včetně fondu oprav 2.052 Kč - elektřina pro osvětlení a vytápění cca 2.500 Kč Využití: Díky své dispozici a poloze jde o ideální „pied-à-terre“ (stylové městské útočiště), reprezentativní byt pro jednotlivce či pár, umělecký/architektonický ateliér, případně skvělou investiční příležitost k dlouhodobému pronájmu. (Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) zatím nebyl dodán, proto je nemovitost dočasně zařazena do třídy G.)

Nabízím ke koupi prostorný byt 2+kk v osobním vlastnictví o celkové ploše 55 m² včetně balkonu. K bytu náleží garážové stání 16 m². K dispozici je kolárna. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu s výtahem, což zajišťuje pohodlný přístup. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči, varnou deskou, digestoří, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou a lednicí. Byt se prodává včetně nábytku a je připraven k okamžitému nastěhování. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště. Metro linka C a autobusová zastávka v docházkové vzdálenosti. Tato kombinace moderního bydlení, garážového stání, nízkých provozních nákladů a skvělé dopravní dostupnosti dělá z této nemovitosti ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako dlouhodobou investici. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, ráda pomohu s výběrem nejvhodnějšího řešení i se zajištěním hypotečního úvěru. Pokud hledáte byt, který spojuje komfort moderní novostavby s klidným prostředím a rychlým dopravním spojením, zavolejte a ráda Vás přivítám na osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji byt v OV o dispozici 2+kk a podlahové ploše 43, 10 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového domu v oblíbené a klidné části Prahy 5 - Zbraslavi. Byt je v udržovaném stavu, je kompletně vyklizený a připravený k okamžitému nastěhování. Byt nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a oddělené WC na oknech před okenní žaluzie. K bytu náleží sklepní koje. Velkým benefitem je především okolí domu. V bezprostřední blízkosti najdete množství zeleně a možností pro sport, odpočinek i každodenní procházky. Jen kousek od domu se nachází louka Borovičky s pump trackem, dětským hřištěm, fit parkem, skate parkem a multifunkčním hřištěm s běžeckým oválem. V docházkové vzdálenosti je také Lidl, Albert, poliklinika, pošta, místní pekárna, mateřská škola Nad Parkem a základní škola. Pro milovníky přírody a aktivního odpočinku je v blízkosti lesopark Belveder a také nové sportovní hřiště Na Baních s lanovým parkem a lezeckou stěnou. Zbraslav nabízí velmi příjemné spojení klidného bydlení v zeleni s dobrou dostupností do centra Prahy. Je ideální volbou pro ty, kteří chtějí mít přírodu a veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. Bydlení na Zbraslavi, kde máte přírodu, sport i každodenní služby doslova na dosah.

150 metrů od metra Kačerov, výhled na Michelský les a veškerá občanská vybavenost na dosah. Bydlet v Praze, mít všechno důležité pár minut od domu, a přitom se z oken dívat do zeleně? Právě takovou kombinaci nabízí byt v ulici Sedlčanská na Praze 4. K prodeji nabízíme světlý byt v osobním vlastnictví o ploše 51,3 m², ke kterému náleží sklepní kóje o výměře přibližně 1,9 m². Byt se nachází ve 3. patře zatepleného bytového domu z roku 1955, pouhých 150 metrů od stanice metra C Kačerov a vlakové zastávky Praha-Kačerov. Světlo, prostor a výhled do zeleně Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s výměrou přes 22 m². Díky velkému oknu o šířce přibližně 2,8 metru je místnost krásně prosvětlená a nabízí otevřený výhled směrem k Michelskému lesu. Druhý pokoj, ideální jako ložnice nebo pracovna, je orientován na opačnou stranu domu, do zeleně klidného parku s minimálním provozem. Právě rozdílná orientace obou pokojů dodává bytu příjemnou atmosféru a dostatek soukromí. Kuchyňský kout je prakticky umístěn v prostorné předsíni. Dispozici doplňuje koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a spíž. Byt se prodává bez volného nábytku a nový majitel si jej může zařídit podle vlastních představ. Lokalita, která šetří čas Metro C Kačerov a vlaková zastávka Praha-Kačerov jsou vzdáleny přibližně 150 metrů od domu. Cesta do centra i dalších částí Prahy je tak mimořádně pohodlná. Motoristé ocení rychlé napojení na Jižní spojku. Majitelé elektromobilů zase veřejnou nabíjecí stanici PREpoint vzdálenou přibližně 100 metrů od domu. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, restaurace i služby každodenní potřeby. Nedaleká Budějovická nabízí obchodní centrum DBK, polikliniku a další širokou občanskou vybavenost. A když budete chtít vyměnit ruch města za přírodu, okolní parky a Michelský les nabízejí příjemné prostředí pro procházky, běh i odpočinek. Dům a technický stav bytu Dům z roku 1955 je zateplený, prošel opravou střechy a v jeho jižní části byla provedena sanace základů. Součástí společných prostor je také příjemná předzahrádka. V bytě byly přibližně před deseti lety rekonstruovány elektrické rozvody, které jsou provedeny v mědi. Ve stejném období proběhla výměna oken, která byla v roce 2025 znovu seřízena. V roce 2025 byly rovněž vyměněny všechny vodovodní baterie. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel. Dům je bez výtahu. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě D. Zajímavý benefit pro vlastní bydlení i investici Součástí prodeje jsou také spoluvlastnické podíly ve výši 1/22 na třech nebytových jednotkách č. 1059/1, 1059/2 a 1059/27. Tyto prostory přinášejí výnos z pronájmu, který je rozdělován mezi jejich spoluvlastníky. Jde o zajímavý ekonomický bonus, který u běžných bytových jednotek nebývá samozřejmostí. Díky poloze v těsné blízkosti metra, praktické dispozici a výhledům do zeleně je byt zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobý pronájem. Základní informace: - Dispozice 1+1, podlahová plocha 51,3 m² - Sklepní kóje cca 1,9 m² - 3. patro, bez výtahu - Osobní vlastnictví - Zálohy a platby SVJ včetně fondu oprav: 3 360 Kč/měsíc - Plyn přibližně 1 000 Kč/měsíc - Elektřina přibližně 800 Kč/měsíc - Optický internet 1 Gbit/s bez FUP za 399 Kč/měsíc - Energetická třída D - Podíly na třech nebytových jednotkách součástí prodeje Pokud hledáte byt s výbornou dopravní dostupností, dostatkem denního světla a příjemným výhledem do zeleně, rád vás pozvu na osobní prohlídku.

Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+1 s prostornou lodžií, nacházející se ve 3. patře revitalizovaného bytového domu v oblíbené lokalitě Praha- Chodov, ulice Konstantinova. Byt o celkové ploše 71 m² je v udržovaném stavu a nabízí možnost okamžitého užívání, či rekonstrukce dle vlastních představ. Jeho dispozici je možné v rámci rekonstrukce díky nenosným příčkám rychle přizpůsobit Vaší představě o bydlení. Byt je volný a k nastěhování. Současná dispozice: - vstupní chodba - koupelna s vanou - samostatná toaleta - obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na prostornou lodžii - dvě samostatné ložnice K bytu náleží také sklepní kóje umístěná v suterénu domu. Bytový dům je ve velmi dobrém technickém stavu a nabízí klidné a příjemné bydlení, prostorný výtah a společné prostory. Hned vedle domu se nachází bezplatné parkoviště a stanice metra Háje je 5minut chůze od nabízené nemovitosti. Přímo před domem se nachází Centrální park Opatov, nedaleko pak Milíčovský les a rybníky, které poskytují dostatek zeleně, klid i možnosti aktivního odpočinku. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, restaurace i obchody. Tato nemovitost představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici.

Moderní dům se 101 bytovými jednotkami Novostavba je řešena jako jeden bytový dům se dvěma samostatnými vchody. Ke každé jednotce patří sklep, k většině bytů podle umístění patří balkon, lodžie, terasa, nebo předzahrádka. V domě se také nachází 106 sklepů. V podzemních garážích bude k dispozici celkem 93 parkovacích míst - 53 klasických stání a 40 míst v automatickém zakladačovém systému. Rezidence Hausmannova klade důraz na kvalitní materiály a promyšlená technická řešení. Dům přirozeně reaguje na svažitý terén i okolní zástavbu a jeho podoba působí dynamicky a moderně. Rytmické členění fasád velkými prosklenými plochami přivádí do bytů dostatek denního světla. Byty jsou navrženy prakticky a flexibilně, s důrazem na pohodlí. Energetická náročnost budovy v nejvyšší třídě PENB A - mimořádně úsporná představuje pro budoucí vlastníky nižší provozní náklady. Bytový dům bude zahrnovat řadu udržitelných řešení, například rekuperace elektřiny, podlahové topení, venkovní žaluzie. Rezidence Hausmannova vyrůstá v klidné části Modřan, ve které se městské bydlení přirozeně prolíná s přírodou. Lesopark Hodkovičky, přírodní park Modřany i Píšovický les se nachází několik minut chůze a nabízí široké možnosti pro procházky, běh i každodenní odpočinek. V docházkové vzdálenosti se nachází břeh řeky Vltavy, cesta do centra metropole trvá kolem 15 minut jízdy. Za kulturou lze vyrazit do nedalekého Divadla Na Cikorce, Modřanské vinice s pravidelnými akcemi nebo nedalekého kulturního domu Modřany. Okolí Rezidence Hausmannova nabízí veškerou občanskou vybavenost od mateřských a základních škol přes gymnázia po obchody a další služby. Naproti Rezidenci Hausmannova se nachází prestižní Rakouské gymnázium. Autobusová zastávka se nachází pět minut od domu, cesta autobusem na nádraží Praha-Braník s přímým spojením do centra trvá šest minut. V lokalitě je v budoucnu plánované napojení na stanici metra D Nové Dvory. Projekt obsahuje 101 bytových jednotek o dispozicích 1+kk až 4+kk a velikostech od 25 m² po 113 m². Líbí se Vám náš projekt? Podívejte se také na byty v dalších rezidenčních projektech, které právě nyní realizujeme - Panorama Braník či Viladomy Voborského.

Nabízíme vám v exkluzivním zastoupení byt 2+kk o ploše 46,7 m², družstevní vlastnictví, situovaný v přízemí zatepleného panelového domu. Byt prošel historicky kompletní rekonstrukcí: nové podlahy, dveře, zárubně, kuchyňská linka, koupelna a toaleta, aktuálně je v dobrém stavu. Nové jsou také elektrické rozvody v koupelně i kuchyňském koutě. V pokojích jsou rozvody vedené v lištách. Kuchyň je zcela nová: kuchyňská linka, trouba, elektrická varná deska, lednice s mrazákem. V koupelně je pračka a vlastní ohřev teplé vody. K bytu náleží praktická komora naproti vstupním dveřím. Dům má pouze 34 bytů, družstvo je plně funkční a bez úvěrů. Lokalita je příjemně zelená, u Ďáblického háje, ideální pro procházky. Parkování je k dispozici na modrých zónách přímo před domem. Družstevní podíl na sebe neváže žádné nesplacené dluhy. Naleznete nás na adrese Bělohorská 85, Praha 6 - Břevnov v pracovních dnech od 10 do 18h.

Elegantně zařízený byt o dispozici 1+kk a ploše 53,5 m² je součástí komorní Rezidence Božínka v pražských Košířích. Hlavním prostorem bytu je téměř 39 m² velká obytná místnost, ve které se přirozeně propojuje kuchyňská, jídelní, odpočinková i spací zóna. Návrh bytu pracuje s čistými liniemi, kvalitními materiály a nábytkem na míru tak, aby byl každý metr využit prakticky a zároveň působil vzdušně a elegantně. Byt je kompletně dokončený a vybavený, nový majitel může začít bydlet bez dalších investic či zařizování. Je vhodný především pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní, komfortní bydlení s nadstandardním zázemím a důrazem pro detail. K jednotce náleží prostorná sklepní kóje o výměře 8,33 m². Je možno přikoupit dvě vedle sebe umístěná parkovací stání v garáži, každé v hodnotě 1.000.000,- Kč, která jsou v této kategorii nemovitosti výrazným benefitem. Byt je dokončen ve vysokém standardu. Kuchyňská linka německé značky Ballerina je doplněna pracovní deskou z umělého kamene TechniStone a kompletní sestavou vestavných spotřebičů Miele. K dispozici je konvektomat, parní trouba, varná deska, myčka, chladnička s mrazákem, vinotéka i odsavač par. Součástí vybavení jsou rovněž pračka a sušička Miele. V obytné části je položena přírodní dubová podlaha Admonter, kterou v koupelně a dalších částech bytu doplňuje velkoformátová dlažba. Komfort zajišťuje podlahové vytápění, velkoformátová hliníková okna s předokenními žaluziemi a lakované bezfalcové interiérové dveře Hanák. Na míru byl zhotoven také vestavěný a koupelnový nábytek, díky čemuž celý interiér působí jednotně a uceleně. Koupelna je vybavena walk-in sprchovým koutem a sanitou značek Grohe a Laufen. Vytápění zajištěno podlahovým topením z centrální plynové kotelny v domě. Součástí vybavení je rovněž kvalitní volně stojící nábytek, včetně pohovky a křesla značky KOINOR a postele Hülsta NEO. Nemovitost se prodává včetně vybavení, takže je připravena k okamžitému užívání bez nutnosti dalšího zařizování. Rezidence Božínka se nachází v klidné části Prahy 5 - Košíře a nabízí příjemné spojení městského bydlení s blízkostí zeleně. Dům je zasazen do svahu, díky čemuž má lokalita rezidenční charakter, soukromí a klid mimo hlavní ruch centra. Velkou předností je výborná dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází Klamovka s tramvajovým i autobusovým spojením, odkud se pohodlně dostanete na Anděl i do centra Prahy. V okolí je zároveň kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, služeb a škol. Pro volný čas je významným benefitem blízkost přírodního parku Košíře-Motol a Prokopského údolí, které nabízejí možnosti pro procházky, běh, cyklistiku i odpočinek.

Nabízíme k prodeji moderní byt s dispozicí 3+kk s prostornou terasou a lodžií, o celkové ploše 115,07 m², který se nachází v atraktivní čtvrti Prahy 4 - Podolí, v ulici Jeremenkova. K tomuto bytu náleží parkovací stání a sklep. Tento elegantní domov je situován v oblasti s plnou občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností. Byt má plochu 96,8 m², terasa 13,12 m² a lodžie 5,15 m². Byt je umístěn ve čtvrtém podlaží rezidenčního komplexu z roku 2006. V bytě je prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou na míru, kvalitní spotřebiče s výstupem na terasu, dvě ložnice, obě s výstupem na lodžii, elegantní koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC s umyvadlem. Interiér bytu je promyšlený tak, aby co nejlépe vyhovoval modernímu životnímu stylu, velká okna v obývacím pokoji se vstupem na terasu, nabízejí krásný panoramatický výhled a dodávají interiéru vzdušnost. V bytě je klimatizace. Pro ty, kteří hledají pohodlí, moderní design a vynikající lokalitu, tento byt představuje ideální možnost. Nabízí nejen útulný a stylový interiér, ale také všechny výhody života v Praze s bezproblémovým přístupem ke všem potřebným zařízením a službám. Nemovitost je nedaleko zastávky metra C (Budějovická a Pankrác). Nechybí ani skvělé možnosti pro relaxaci a volnočasové aktivity, například na nábřeží nedaleké Vltavy. (Žluté lázně, bazén Podolí, modřanská cyklostezka apod.) Neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku.

Nabízíme Vám k prodeji prostorný byt 3+1 po částečné rekonstrukci v příjemné lokalitě Podvinného mlýna na Praze 9. Byt se nachází ve 3. patře s výtahem. Byt se nabízí nevybavený, nicméně je v bytě k dispozici nová plně vybavená kuchyň se sklokeramickou deskou, troubou, digestoří s odtahem, myčkou a lednicí s mrazákem. Dům je zateplený a má nová plastová okna. Rozložení místností: kuchyň s prostorem pro jídelní stůl, obývací pokoj s přístupem na velkou lodžií, dva pokoje s odděleným vstupem, koupelna s vanou, oddělená toaleta a komora. V nejbližší vzdálenosti se nachází mnoho obchodů, sportovišť a restaurací. Vše kousek od domu. K příjemné procházce vybízí stezka podél Rokytky. Byt je v osobním vlastnictví, takže jej lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho zajištěním vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji krásný byt o dispozici 3kk po rekonstrukci v osobním vlastnictví. Nemovitost se nachází ve 3. patře zrevitalizovaného, cihlového domu bez výtahu. Byt prodává přímo majitel, zájemce neplatí provizi. Rozloha bytu je 54 m2, k bytu náleží lodžie a sklep. Dispozici bytu tvoří dvě neprůchozí ložnice, velkorysý obývací pokoj spojený s kuchyní, koupelna se sprchovým koutem a samostatný záchod. Vytápění bytu je dálkové, ústřední. V okolí bytu naleznete veškerou občanskou vybavenost.

85m2, zahrada, terasa, klid. Chcete vlastní zahradu, dostatek prostoru a klid? A to vše bez starostí o dům? V Dolních Měcholupech pro vás máme byt 2+1 o výměře 85 m², který spojuje pohodlí bytu s tím, co máme rádi na rodinném domě. Privátní zahrada o velikosti 67 m², bezbariérový přístup, uzavřený rezidenční areál a zeleň v bezprostředním okolí. Méně pokojů tady neznamená méně prostoru. Prostorné místnosti, vysoké stropy a dostatek denního světla dávají bytu příjemnou vzdušnost. Kvalitní materiály a velmi dobrý stav pak přispívají k tomu, že interiér působí komfortně a zároveň útulně. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu a má bezbariérový přístup. Z obývacího pokoje vyjdete přímo na vlastní zahradu. Ta je odstíněná od okolních pohledů, takže nabízí příjemné soukromí. Díky jižní orientaci si užijete slunce celý den. Odpočinete si na dřevěné terase s posezením. Pro uložení nářadí nebo zahradního nábytku je k dispozici zahradní domek. A nesmí chybět alespoň malé jezírko. Ranní káva venku, oběd na terase nebo klidné posezení s přáteli. To všechno si můžete dopřát, aniž byste se museli starat o vlastní dům. Připravený k bydlení Součástí bytu je kompletně vybavená kuchyně, koupelna a WC. Praktický úložný prostor poskytují vestavěné skříně ve vstupní hale a šatně. Po dohodě může v bytě zůstat také další nábytek. Stěhování tak může být podstatně jednodušší. Vytápění je centrální plynové v rámci domu. Energetická náročnost budovy je ve třídě C. Dům byl kolaudován v roce 2007. Před domem je možné parkovat zdarma. Další parkovací místo lze pronajmout přímo v areálu. Celkové náklady na provoz bytu jsou přibližně 6 000 Kč měsíčně. Bonusem k bytu je podíl na vetších společných pozemcích. Klidnější Praha, než možná čekáte Rezidenční areál v Dolních Měcholupech nabízí klidné prostředí s minimálním provozem a převahou novější obytné zástavby. Tady získáte klid jako na venkově a současně si zachováte výhody Prahy. Autobusová zastávka Dolní Měcholupy je přibližně 5 minut chůze. Vlakové nádraží Praha-Hostivař nabízí další možnost spojení. Autem je lokalita dobře napojena přes Kutnohorskou na Hostivař, Štěrboholy a další části Prahy. Přímo v Dolních Měcholupech najdete praktického lékaře, poštu, potraviny a další základní služby. Větší nákupy pořídíte v OC Europark. Za procházkou můžete vyrazit například k Hostivařské přehradě, do lesoparku nebo k Podleskému rybníku. Pro koho je tento byt? Především pro pár, který chce bydlet pohodlně a mít dostatek prostoru, ale nepotřebuje další pokoje, o které se bude jen starat. Pro někoho, kdo preferuje méně starostí, ale nechce přijít o vlastní zahradu, soukromí a možnost otevřít dveře z obýváku a jednoduše vyjít ven. A také pro ty, kteří hledají klidnější část Prahy a chtějí mít město stále v dosahu. Pokud vás tato kombinace prostoru, vlastní zahrady a pohodlí zaujala, zavolejte mi a domluvte si osobní prohlídku. Možná zjistíte, že právě takhle může vypadat vaše další bydlení. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte-li výjimečné bydlení v samém srdci metropole, které si můžete přizpůsobit vlastním představám a stylu, pak vám nabízíme atraktivní podkrovní byt o dispozici 3+kk (dle prohlášení vlastníka 2+kk) v reprezentativním secesním domě na Novém Městě. Nemovitost je situována v 6. a 7. nadzemním podlaží (podkroví) a skýtá skvělý potenciál jak pro luxusní bydlení, tak pro prémiovou investiční příležitost. Jednotka je určena ke kompletní rekonstrukci, což Vám dává volnou ruku při volbě standardů, materiálů i finálního designu. Detailní rozpis výměr (celková plocha 134,3 m²) : Spodní úroveň (6. NP): - dominantní obývací prostor a kuchyň: 52,8 m² - samostatný pokoj / ložnice: 20,1 m² - komfortní šatna: 6,4 m² - prostorná koupelna: 12,7 m² - samostatná toaleta: 1,8 m² - předsíň/chodba: 7,9 m² Horní úroveň / mezonet (7. NP): - variabilní obytný prostor se sníženou výškou: 32,6 m² (ideální jako druhá ložnice, reprezentativní pracovna, ateliér či relaxační zóna) K jednotce rovněž přísluší sklepní kóje pro uložení sezónních věcí. V lokalitě Praha 1 - Nové Město najdete vše - v bezprostředním pochozím dosahu jak ikonické pražské památky, divadla a galerie, tak i vyhlášené gastro podniky, kavárny a upravené městské parky. Výbornou dopravní obslužnost zajišťují blízko situované stanice metra a tramvajové uzly. Doporučujeme osobní prohlídku této nemovitosti. Pro více informací či prohlídku prosím kontaktujte makléřku.

Nabízím k prodeji moderní byt 4+kk/L o celkové ploše 102 m², v nové etapě projektu Britská Čtvrť od společnosti FINEP. Předpokládané dokončení stavby 10/2027, stěhování 2/2028. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží budovy s dvěma výtahy. Okna mají jižní orientaci a výhled do zeleně + okolní zástavby. Venkovní elektrické žaluzie na všech oknech. Vysoký standard již v základní výbavě bytu. Možnost přikoupení sklepu o ploše 3,77m2 za cenu 200.000,-Kč. Dále možnost přikoupení jednoho až dvou garážových stání za cenu 650.000,-Kč (lze připojit wallbox pro nabíjení elektromobilu). Záruka na nový byt 3 roky od převzetí. Energetická náročnost budovy v kategorii „B“. Lokalita nabízí perfektní dopravní spojení do centra města (stanice metra „Stodůlky“ a zastávky mnoha linek autobusů jsou vzdáleny 300m od domu. Obchvat Prahy jen 3 minuty jízdy vozem. V přímém okolí se nacházejí nejrůznější obchody i služby (Tesco, IKEA, DM drogerie, kavárna, vinotéka, restaurace, cukrárna, domácí potřeby a mnoho dalšího. Nově dokončená mateřská škola v roce 2026 přivítala první předškoláky, základní škola již brzy ve výstavbě. Lokalita nabízí možnosti sportu a relaxace. Ideální pro rodinné bydlení. Financování bytu: - odstupné 3.117.879,-Kč (k úhradě nyní) - doplatek 11.672.121,-Kč (k úhradě v únoru 2028) Financování garážového stání: - odstupné 140.000,-Kč (k úhradě nyní) - doplatek 510.000,-Kč (k úhradě v únoru 2028) Financování sklepu: - odstupné 44.902,-Kč (k úhradě nyní) - doplatek 155.098,-Kč Odstupné hradíte nyní, doplatek v únoru 2028. Doplatek kupní ceny lze financovat hypotečním úvěrem. Na Vaše dotazy rád odpovím.

120 m², velký obytný prostor, čtyři samostatné pokoje, dvě koupelny a k tomu poslední patro s výhledem. Tenhle družstevní byt v Machuldově ulici nabízí prostor, který už se způsobem využití blíží rodinnému domu, ale stále zůstáváte v Praze. Současná dispozice 5+kk vznikla spojením dvou původně samostatných bytů. Při rekonstrukci v roce 2017 se na jejím řešení podílel architekt a výsledkem je byt, který dobře funguje především pro větší rodinu. Největší část tvoří otevřený obývací prostor propojený s kuchyní a jídelnou. Díky velké ploše tu vedle sebe pohodlně funguje kuchyň, jídelní stůl i velká sedací souprava, aniž by místnost působila přeplněně. Celou její delší stranu lemují okna, která přivádějí dostatek denního světla a zároveň otevírají výhled přes okolní zástavbu až do zeleně za Prahou. Na obytnou část navazuje dlouhá zasklená lodžie o velikosti 7 m². Díky poslednímu patru domu nabízí otevřenější výhled a příjemně rozšiřuje prostor, který můžete využívat během velké části roku. Vedle společenské části má byt samostatnou ložnici a další tři pokoje. Každé dítě tak může mít vlastní pokoj, případně lze jeden z nich využít jako pracovnu nebo pokoj pro hosty. Pro každodenní fungování větší domácnosti jsou důležité také dvě koupelny. Jedna je vybavená vanou a WC, druhá sprchovým koutem. K tomu je v bytě ještě další samostatná toaleta. Nadstandardní je i množství úložného prostoru. Přímo v bytě je velká vstupní předsíň, využívaná jako šatna a další samostatný prostor, který současní majitelé využívají například pro uložení kol. Na předsíň navazuje hala se vstupy do pokojů. Další dvě uzamykatelné komory se nacházejí o dvě patra níže. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2017, která zahrnovala mimo jiné nové elektrické rozvody. Má zděná jádra, plastová okna, ústřední vytápění, centrální ohřev vody a optické internetové připojení. Dům má výtah, společnou uzamykatelnou kolárnu a za sebou rozsáhlou revitalizaci zahrnující fasádu, střechu, stoupačky a další společné části. Zajímavý je i potenciál do budoucna. Byt vznikl spojením dvou původních jednotek a zachovány zůstaly dva elektroměry, takže zde existuje možnost pracovat s jejich opětovným rozdělením. K bytu je možné samostatně přikoupit také dvě prostorné uzamykatelné garáže v nedalekém garážovém domě, které nejsou zahrnuty v ceně. Kamýk nabízí pro rodinné bydlení dobrou kombinaci služeb a zeleně. V okolí jsou školy, školky, obchody i možnosti sportovního vyžití, nedaleko leží Modřanská rokle, Kamýcký a Krčský les. Aktuálně spojení zajišťují autobusy a tramvaje, jen pár minut od domu. Dostupnost lokality do budoucna dále podpoří připravovaná linka metra D se stanicí Libuš, hned u domu. Byt lze financovat hypotékou pouze se zástavou jiné nemovitosti. S financováním vám rádi pomůžeme a zařídíme nejvýhodnější podmínky na trhu. Pokud hledáte v Praze byt, kde bude mít každý člen rodiny svůj vlastní prostor a zároveň nechcete přijít o velkou společnou obytnou část, tady dává 120 m² opravdu smysl.

Byt se nachází v cihlovém domě rozděleném na bytové jednotky. Celková podlahová plocha činí 33,1 m2. K bytu náleží spoluvlastnické podíly na společných částech domu a pozemku, který je možno využívat pro volnočasové aktivity. Byt je vybaven kuchyňskou linkou se sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou a digestoří. Zděná koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V celém bytě jsou plastová okna s orientací na SV a JZ. Ústřední vytápění pomocí plynového kotle společného pro celý dům. Měsíční náklady na provoz bytu včetně FO činí 3.800,- Kč. FO je v této částce 1 000,- Kč. Záloha na elektřinu je v toto chvíli nastavena na 700,- Kč/měs. Parkování před domem je bezproblémové a bez modrých zón. Výborná dostupnost do centra a na metro Anděl a to jak pomocí MHD, tak autem. Nemovitost je situována na okraji přírodního parku Košíře - Motol, v blízkosti se nachází park Ladronka a obora Hvězda. Tato nemovitost je díky své dispozici a poloze velmi vhodná jako investiční příležitost.