Prodej bytů - Praha

Nabízíme Vám ke koupi byt o dispozici 1+kk a užitné ploše 35,53 m² v osobním vlastnictví. Byt se nachází ve 4. patře v cihlové novostavbě z roku 2008 v ulici Malkovského, Praha - Letňany. Technické parametry a dispozice: Budova je ve velmi dobrém stavu, kompletně zateplená a vybavená plastovými okny a výtahem. Vytápění jednotky je ústřední dálkové. Vzhledem k umístění bytu mezi ostatními obytnými jednotkami se jedná o velmi teplý byt s příznivými provozními náklady. Byt je vybaven bezpečnostními vstupními dveřmi. Interiér je v původním, avšak velmi udržovaném a zachovalém stavu od dostavby budovy. Velkou výhodou jsou praktické vestavěné stropní úložné prostory jak v chodbě, tak v hlavním pokoji po obou stranách u vstupu na balkon. K bytu náleží samostatný balkon. Lokalita a obsazenost bytu: Nemovitost se nachází v klidné části Letňan s plnou občanskou vybaveností v pěší dostupnosti. V bezprostřední blízkosti domu se nachází mateřská i základní škola, dětská hřiště, menší obchody a Poliklinika Frýdecká. Velkým benefitem je blízkost Obchodního centra Letňany, které nabízí multikino, hypermarket, restaurace a široké spektrum služeb. Pro sport a relaxaci je k dispozici sousední Aquacentrum Lagoon, zimní stadion nebo nedaleký Lesopark Letňany. Lokalita nabízí skvělou dopravní dostupnost do centra metropole díky autobusovým spojům na metro C Letňany, které jsou kousek od domu. Byt je momentálně obsazen nájemci. To představuje skvělou příležitost pro investory, kteří mohou ihned pokračovat v pronájmu bez nutnosti hledat nové podnájemníky. V případě koupě pro vlastní bydlení však stávající pronájem nepředstavuje překážku a uvolnění bytu bude vyřešeno v souladu s kupní smlouvou. Financování a prohlídky: Financování koupě je možné hypotečním úvěrem. Prohlídky bytu jsou možné po předchozí telefonické či písemné domluvě.

Nabízíme světlý, klimatizovaný, designový byt kompletně vybavený nábytkem na míru v bytovém projektu Mrázovka v přímé blízkosti lesoparků Bertramka a Mrázovka. Tato absolutně klidná a velmi žádaná lokalita obklopená zelení a sportovišti je přitom pouze 5-6 min. v pěší vzdálenosti od metra Anděl, OC Anděl. Byt se nacházející se v 5.patře disponuje prostornou předsíní včetně úložné šatní skříně, botníku a věšáku. Z předsíně jsou dveře do velké, zcela nově zrekonstruované koupelny, vybavené sprch. koutem a WC. Koupelna je obložena velkoformátovým bílým mramorovým obkladem což v kombinaci s černými doplňky vytváří vysoký estetický efekt. Dominantou bytu je obývací pokoj s čelní prosklenou stěnou a kuchyňskou linkou oddělenou jídelním a pracovním pultem. Součástí obývacího pokoje je velká úložná stěna s knihovnou vyrobená na míru - jedny z posuvných dveří skrývají vyklápěcí lůžko, které je během pár vteřin připravené k použití. Rovněž je zde rozkládací pohovka. Důležitou a velmi příjemnou součástí bytu je velká terasa s výhledem do zeleně. Tento velmi zajímavý byt, který uspokojí i ty nejnáročnější zájemce,je ihned k dispozici k okamžitému nastěhování bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic do zařizovacích předmětů a nábytku včetně autom.pračky a noveho koupelnového nábytku. Pokud vás nabídka zaujala neváhejte odepsat nebo zavolat a domluvit si čas vaší návštěvy. Těšíme se na setkání s vámi.

Nabízíme k prodeji byt 2+1/L/S v DV, 62 m2, 5m2 lodžie, 1m2 sklep, Praha 4 - Kamýk, ul. Zárubova. Byt po rekonsrtukci s balkonem, sklepem a perspektivou metra D. Útulný a prakticky řešený byt se nachází ve 2. NP kompletně revitalizovaného a udržovaného panelového domu z roku 1980. Je po celkové rekonstrukci a nabízí prostorný zasklený balkon, moderní kuchyň, praktický kuchyňský kout s oknem, vyzděné prostorné jádro s místem pro pračku a velké vestavěné skříně. Velkým benefitem jsou také nízké provozní náklady a dobře fungující družstvo. Atraktivní lokalita s kompletní občanskou vybaveností v pěší vzdálenosti - školy, obchody, restaurace, kavárny, parky i dětská hřiště. V blízkosti je Fakultní Thomayerova nemocnice, supermarkety, OBI i Biotop Lhotka a Lhotský les. Výborná dopravní dostupnost: nyní přibližně 15 minut na metro Kačerov, po dokončení metra D - Nové Dvory bude cesta výrazně rychlejší. Skvělá volba pro vlastní bydlení i jako investice. Doporučuji prohlídku. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Nabízíme ke koupi byt 3+kk v osobním vlastnictví, o podlahové ploše 63 m² + lodžie 3 m² + sklepní kóje 2 m². Byt je určen ke kompletní rekonstrukci, dle představ nového majitele. Byt se nachází v sedmém patře panelového domu v klidné části Prahy 9 - Černý Most, v ulici Kpt. Stránského. Dispozice bytu zahrnuje vstupní předsíň s prostorem pro vestavěnou skříň, dva samostatné pokoje, z jednoho z nich je vstup na lodžii, pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu s vanou a samostatná toaleta. Byt disponuje novými plastovými okny se severní a západní orientací. K bytu náleží sklepní kóje a lodžie. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci. Dům prošel celkovou revitalizací - nová fasáda a zateplení, nové výtahy, rozvody elektřiny, stoupačky i odpady. Parkování je možné přímo před domem. Lokalita vyniká velmi dobrou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti domu se nachází autobusová zastávka Bryksova s návazností na metro B - Černý Most. V pěší vzdálenosti jsou obchody, restaurace, lékárna, školy, mateřské školy, dětská hřiště a další služby. Pro větší nákupy a volnočasové aktivity je k dispozici nedaleké nákupní centrum Westfield Černý Most. Výhodou je také rychlé napojení na hlavní pražské komunikace a Pražský okruh.

Hledáte bydlení v Praze, kde máte vše potřebné na dosah a z oken se díváte do zeleně namísto rušné ulice? MOŽNOST PŘEVZETÍ HYPOTÉKY S ÚROKOVOU SAZBOU 4,39% Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a podlahové ploše 43 m², který se nachází ve vyvýšeném přízemí domu v Andrštově ulici, Praha 8 Libeň. K bytu náleží také sklep o výměře 2,4 m². Byt je ve velmi dobrém, průběžně modernizovaném stavu a nabízí prakticky řešené bydlení. Dispozici tvoří samostatná kuchyň vybavená kuchyňskou linkou se spotřebiči, průchozí obývací pokoj a ložnice s navazující prostornou šatnou. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a úložnými skříňkami. Toaleta je samostatná. Další praktickou výhodou je komora s prostorem pro pračku a uložení domácích potřeb. Jednou z hlavních předností bytu je orientace oken do zeleného vnitrobloku, nikoliv do ulice. Přestože se byt nachází v prvním nadzemním podlaží, je vůči okolnímu terénu vyvýšený. Okna jsou navíc opatřena bezpečnostními mřížemi. Výhled do vzrostlé zeleně přináší příjemný pocit soukromí a klidu. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel, ohřev teplé vody elektrický bojler. Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu činí orientačně 3 000 Kč, k nimž se připočítávají náklady na plyn a elektřinu dle skutečné spotřeby. Andrštova ulice nabízí příjemné spojení městského života, dobré dopravní dostupnosti a blízkosti zeleně. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra B Palmovka i tramvajové zastávky, které umožňují rychlé spojení s centrem Prahy. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy a další služby pro každodenní život. K odpočinku a procházkám lákají nedaleké Thomayerovy sady a okolí říčky Rokytky s navazujícími pěšími a cyklistickými trasami. Za kulturou můžete vyrazit například do Divadla pod Palmovkou. Díky kombinaci dobré dopravní dostupnosti, praktického uspořádání a velmi dobrého stavu je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu. Byt je k dispozici ihned. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám byt osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Příjemné bydlení obklopené zelení, dostatek prostoru a výhledy, které si zamilujete. To vše nabízí byt 3+1 v osobním vlastnictví o výměře 75,62 m² ve Frostově ulici v Praze-Petrovicích. Byt se nachází v 8. nadzemním podlaží z celkových osmi, v revitalizovaném bytovém domě s výtahem, novou zateplenou fasádou a moderně zrekonstruovanými vstupními prostory. Velkou předností bytu je jeho praktické uspořádání a dostatek prostoru pro každodenní život. Obývací pokoj navazuje na prostornou lodžii o výměře 6,96 m², ze které se otevírají krásné výhledy do okolní zeleně a krajiny. Další dva samostatné pokoje poskytují dostatek soukromí pro rodinu. Samostatná kuchyň je vybavena novější kuchyňskou linkou. Za pozornost stojí také velkorysá předsíň, která nabízí zajímavé možnosti při plánování rekonstrukce koupelny. Dalším praktickým bonusem je prostor v zádveří, který lze využít například k vybudování samostatné šatny. Byt je v původním, částečně modernizovaném stavu a nabízí příležitost přizpůsobit si interiér vlastním potřebám a vkusu. Koupelna má původní bytové jádro. V kuchyni a obývacím pokoji směrem k lodžii jsou zachována původní okna, zatímco na opačné straně bytu již byla vyměněna za plastová. Novému majiteli se tak otevírá možnost postupné nebo kompletní modernizace, při které může naplno využít potenciál dispozice i jednotlivých místností. Lokalita, kde máte zeleň na dosah Praha-Petrovice nabízí příjemné prostředí s dostatkem zeleně. Necelých 20 minut pěšky od domu se nachází vodní nádrž a lesopark Hostivař. Přímo před domem se nacházejí parkovací plochy s dostatkem parkovacích míst, na opačné straně domu pak dětské hřiště a zelené prostranství. Umístění bytu v nejvyšším podlaží přináší otevřené výhledy do okolí a příjemný pocit prostoru. Byt s krásným výhledem, velkorysým prostorem a potenciálem vytvořit si domov přesně podle svých představ. Ráda vám byt osobně představím při prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Bydlení, které má svůj charakter. Velkorysý byt 4+kk o ploše 129 m² s mimořádnou terasou o velikosti 46 m² nabízí jedinečné spojení prostoru, soukromí a přírody. Nachází se v elegantním domě prvorepublikové Villa Milada v klidné části Dolní Šárky v Praze 6 - Dejvicích, v lokalitě, která vás okouzlí zelení a příjemnou atmosférou, a přitom umožňuje pohodlnou dostupnost centra města. Byt prošel citlivou rekonstrukcí, která respektuje noblesu původní architektury a zároveň přináší komfort současného bydlení. Důraz na kvalitní materiály, promyšlené detaily a nadčasové provedení vytváří interiér s osobitým charakterem a dlouhodobou hodnotou. Přestože má dům energetickou třídu E, byt nabízí řadu prvků přispívajících k tepelnému komfortu a efektivnějšímu provozu. Repasovaná špaletová okna zachovávají původní charakter domu a pomáhají udržovat teplo, zatímco nové teplovodní podlahové vytápění zajišťuje příjemné klima v interiéru. Atmosféru doplňuje funkční krb v obývacím prostoru. Po vstupu vás přivítá prostorná chodba s dveřmi z masivu, které podtrhují charakter celého interiéru. Srdcem bytu je vzdušný obytný prostor o ploše 42,3 m², který přirozeně propojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň. Kuchyňská linka od společnosti Hanák v elegantním bílém vysokém lesku spojuje čistý design s praktickým využitím. Výrazným prvkem je třímetrová keramická pracovní deska, kterou doplňují vestavěné spotřebiče a pečlivě vybrané designové detaily. Terasu o velikosti 46 m² si zamilujete v každém ročním období. Nabízí prostor pro ranní kávu na slunci, dlouhé letní večeře s přáteli i klidné chvíle obklopené zelení. Přirozeně navazuje na interiér a rozšiřuje obytný prostor o další rozměr - venkovní místo, které můžete využívat podle vlastních představ. Je to právě terasa, která tomuto bytu dodává výjimečnost: prostor pod širým nebem, přírodu na dosah a příjemný pocit soukromí, který je v Praze stále vzácnější. Samostatná ložnice nabízí klidné zázemí a příjemné denní světlo, které do místnosti přivádějí vysoká okna orientovaná směrem k terase. Další dvě ložnice mají výhled do zeleně, žádný hluk, jen zvuk vody z kašny a ptáci na stromech. V bytě jsou dvě koupelny, praktická komora a šatna. (Všechny tři ložnice mají vekou metráž a dispozičně tedy velkou variabilitu kam umístit ložniic, pracovnu dětské pokoje.) Dolní Šárka nabízí to, co se v hlavním městě hledá stále obtížněji: klid, zeleň a soukromí bez nutnosti vzdát se výhod městského života. Zastávka MHD je vzdálena pouhé dvě minuty chůze k restauraci Břetislavka a do centra se pohodlně dostanete veřejnou dopravou i autem. V blízkosti se nachází také přívoz přes Vltavu, kterým se můžete vydat například směrem k Zoologické zahradě. Okolní příroda vybízí k procházkám, sportu i odpočinku venku - ať už hledáte aktivní trávení volného času, nebo jen potřebujete na chvíli zpomalit. Tento byt je určen pro ty, kteří hledají víc než jen velkorysou dispozici. Vhodný pro ty, kdo ocení kvalitní provedení, nadčasové materiály, osobitou atmosféru a možnost bydlet v bezprostředním kontaktu s přírodou, aniž by se museli vzdát pohodlí města. Přijďte byt poznat osobně. Některé přednosti se na fotografiích zachycují jen obtížně - prostor, světlo, atmosféra i jedinečné propojení interiéru s terasou vyniknou až při osobní návštěvě. Možnost dokoupit druhé soukromé parkovací stání.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a podlahové ploše 74 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu v ulici Vackova, Praha 5 - Stodůlky. K bytu náleží také zasklená lodžie o velikosti 6,96 m², sklep a komora na patře. Byt zaujme především velmi dobře řešenou a praktickou dispozicí. Z prostorného obývacího pokoje je přímý vstup na zasklenou lodžii, Samostatná kuchyně s jídelním koutem. Dále jsou k dispozici dvě samostatné ložnice, velká předsíň, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Byt prošel částečnou rekonstrukcí - nové podlahy byly položeny v předsíni a kuchyni. Výhodou je zděné bytové jádro, nové rozvody vody a odpadů v plastu a nová plastová okna. V obou ložnicích jsou instalovány předokenní žaluzie. Jinak je byt v původním, udržovaném stavu a nabízí tak novému majiteli možnost upravit si interiér přesně podle vlastních představ a potřeb. Bytový dům je po kompletní revitalizaci, včetně zateplení, nového výtahu, vstupních dveří na čip, zvonků, poštovních schránek a úprav společných prostor. Velkou předností je také klidná lokalita s množstvím zeleně a kompletní občanskou vybaveností. V bezprostředním okolí najdete mateřské i základní školy, dětská hřiště, poštu, restaurace, obchody Billa a Makro, lékařské středisko a další služby. Stanice metra Stodůlky je vzdálena přibližně 300 metrů od domu, což zajišťuje výbornou dostupnost do centra Prahy. Bezproblémové parkování je možné přímo před domem. Další zajímavou výhodou je spoluvlastnický podíl na nebytových prostorách domu, ze kterých má SVJ pravidelný příjem, což pozitivně přispívá k hospodaření domu. Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. V případě zájmu je možné financování koupě hypotečním úvěrem prostřednictvím našeho hypotečního centra. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120216.

Přenechám byt, družstevní vlastnictví od developera Finep, Malý Háj dům G6, Honzíkova ul. Praha10. Na hranici Štěrboholy /Dolní Měcholupy. Kolaudace jaro 2027. Byt 1+kk (2+kk) 40,7 m² + balkon 4,2 m², komora 2,2 m², 4 NP z 6, orientace na východ Nutno dokoupit i garážové stání. Cena za převod bytu 2 790 000 Kč Anuita 5 589 532,- Za převod komory 0,- Anuita 85 184,- Za převod gar.stání 200 000 Kč. Anuita 400 000 Kč. Měsíční splátka za byt 31 670,- garážové stání 2266,- komora 483,- fixace na 3 roky. Jednání o ceně se nebráním. Při podpisu smlouvy zaplatíte 2 990 000 Kč Za převod u Finepu 50 000 Kč. Po doplacení anuity je převod do osobního vlastnictví: ANO UPOZORNĚNÍ: Bance neprokazujete své příjmy, splácíte formou nájmu.

Prodej mezonetové bytové jednotky č. 2 o dispozici 4+kk a podlahové ploše 125 m2 koncipované jako polovina dvojdomu. Novostavba nízkoenergetického dvojdomu o dvou bytových jednotách v energetické třídě A vznikla v původní zástavbě městské části Praha - Řepy v blízkosti lesoparku i veškeré občanské vybavenosti. Každá jednotka disponuje prostorným obývacím pokojem přes 40 m2, toaletou, technickou místností a vstupní halou s dostatkem úložných prostor v přízemí, v prvním patře se nachází tři ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu se sprchovým koutem, jedna společná koupelna s vanou a prostorná šatna. Ke každé jednotce náleží zahrada 80 m2 a dvě parkovací stání na pozemku před domem s dobíjecí stanicí. Stavba je nabita technologiemi, které usnadňují život a šetří energie. Stavebně technické parametry: Zdivo Porotherm 30 cm, příčky ytong, stropy panelové betonové, schodiště betonové, vazníková střecha, tašky Benders tmavě šedá, zateplení polystyren 200mm, okna 7komor trojskla, venkovní elektrické hliníkové rolety barva antracit. Tepelné čerpadlo Samsung 12kw - naddimenzováno - předpokládaný provoz na 30-40%, což zaručuje téměř nulový hluk a nízké náklady, podlahové topení v celém domě, termostat v obývacím pokoji pro spodní patro, v prvním patře termostaty ve všech pokojích, vyvložkovaný komín (stačí pouze instalovat krbová kamna). V prvním patře kvalitní vinylová podlaha, v obývacím pokoji v přízemí kvalitní dřevěná podlaha. Interiérové designové dveře Sepos, veškerá sanita v koupelnách zn. Ravak, kvalitní úsporné led osvětlení v celém domě. Technologie: Alarm Jablotron s LCD dotykovou klávesnicí vč. dálkového ovládání, rekuperace s možností dokoupení o chlazení i topení, klimatizační jednotka Samsung s wifi v přízemí, kamerový systém Hikvision 3x IP kamera, fotovoltaika 8,1 kwp zn. Goodwe s baterií 5 KWH, dobíjecí stanice na elektromobil 11 kw, IT systém rack - 2x wifi síť, příprava na optiku. V docházkové vzdálenosti od klidné vilové čtvrti se nachází veškerá občanská vybavenost jako jsou školky, školy, obchody i úřady. Autobusová zastávka MHD pár metrů od domu. Nespornou výhodou je také blízký lesopark s možností mnoha venkovních aktivit i tichého pobytu v přírodě. V případě zájmu o prohlídku nebo detailní informace ohledně projektu mě neváhejte kontaktovat.

Pokud hledáte byt na Žižkově, do kterého se můžete rovnou nastěhovat nebo ho začít pronajímat, ale zároveň si ho do budoucna upravit podle vlastních představ, například změnou dispozice na 2+kk, pak by vám tahle nemovitost rozhodně neměla uniknout. Nově nabízím ke koupi byt o dispozici 1+1 s výměrou 44,4 m², který se nachází v cihlovém domě v klidné ulici Pod Lipami na Praze 3. Byt byl ještě donedávna pronajímán a je v obyvatelném stavu. Pokud tedy nechcete řešit rekonstrukci ihned, můžete se do něj prakticky rovnou nastěhovat nebo jej dále využívat k pronájmu, přičemž vyhledání spolehlivého nájemníka vám rád kompletně zajistím. Pokud byste si ale chtěli byt do budoucna upravit podle svých představ, máte zde možnost změny dispozice na pohodlné 2+kk. Současný pokoj o velikosti 22,6 m² poskytuje dostatek prostoru pro vytvoření obývacího pokoje s kuchyňským koutem a ze současné kuchyně o velikosti 13 m² může následně vzniknout samostatná ložnice orientovaná do klidného vnitrobloku se zahradou. Právě s touto variantou rekonstrukce počítal i současný majitel a k dispozici je také návrh budoucího uspořádání, který vám v případě zájmu rád zašlu. Dispozici dále tvoří předsíň, samostatné WC a koupelna se sprchovým koutem. Byt má vysoké stropy, díky kterým působí vzdušně a zároveň nabízejí další možnosti praktického využití prostoru. Například v předsíni lze díky vyššímu stropu vytvořit dodatečný úložný prostor. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí. Dům je díky svažitému terénu usazen výše nad úrovní ulice a od chodníku jej odděluje oplocený předprostor se zelení, takže i přes přízemní umístění nabízí byt příjemné soukromí. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti přibližně 4 m². Byt je v osobním vlastnictví a spolu s ním se převádí také odpovídající spoluvlastnický podíl na pozemku pod domem a kolem něj. Za domem se navíc nachází samostatná zahrada o výměře 228 m² ve vlastnictví Bytového družstva LÍPA, ve kterém mají současní majitelé družstevní podíl. Součástí prodeje bude také převod tohoto družstevního podílu na nového vlastníka bytu. Aktuální měsíční zálohy dle posledního výpočtového listu činí 2 575 Kč, z toho 1 332 Kč připadá na fond oprav. SVJ má podle posledních dostupných informací ve fondu oprav přibližně 1,9 mil. Kč. Velkou výhodou této nemovitosti je rozhodně její lokalita, protože se nachází v klidné části Žižkova a zároveň nabízí velmi dobrou dostupnost do centra i dalších částí Prahy. Tramvajovou zastávku máte jen pár minut chůze od domu a v docházkové vzdálenosti navíc najdete park Židovské pece, který můžete využít ke každodenním procházkám, sportu nebo odpočinku. Parkování je možné přímo v okolních ulicích v rámci modrých zón a díky převážně rezidenční zástavbě v okolí zde není větší problém zaparkovat. Díky své velikosti, lokalitě a možnosti budoucí změny dispozice je byt zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití. Pokud vás tato nabídka zaujala a chcete se dozvědět více nebo si rovnou domluvit osobní prohlídku, neváhejte mě kontaktovat. Klíče mám u sebe a rád vás bytem osobně provedu. Budu se těšit na osobní setkání.

Nabízíme k prodeji nadstandardně velký rodinný byt se dvěma garážovými místy a bezbariérovým přístupem. Je součástí bytového domu z roku 2010, který stojí v Praze 13 - Stodůlkách přímo u autobusové zastávky a pár minut chůze od Prokopského údolí. Jedná se o byt 4+kk v 11. nadzemním podlaží. Byt je výborně dispozičně řešen - ložnice a dva dětské pokoje jsou odděleny od společenské části, což zajišťuje dostatek soukromí. Obývací pokoj je spojen s kuchyní a vytváří příjemný prostor pro setkávání s rodinou i přáteli. Ve všech obytných místnostech je kvalitní dřevěná podlaha. K dispozici je dostatek úložných prostor a samostatná technická místnost u kuchyně, určená výhradně pro pračku a sušičku - díky tomu neruší provoz domácnosti. Dále je v bytě další samostatná komora či šatní místnost. Byt je vybaven vestavěným nábytkem a kuchyní s kvalitními vestavnými spotřebiči AEG. Dále byt nabízí dvě prostorné terasy (celkem 38 m²). U jedné z ložnic je k dispozici vlastní koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Další koupelna s vanou slouží dětským pokojům. Celkem jsou v bytě tři toalety. V garáži se nacházejí dvě samostatná parkovací místa vedle sebe. Byt sloužil jako naše primární bydlení téměř 16 let. V současné době byt prošel kompletní údržbou, je po renovaci dřevěných podlah, a byl kompletně vymalován. Je tak připraven ihned k nastěhování. Na náklady SVJ také proběhla v nedávné minulosti renovace venkovních dřevěných rámů oken a výměna terasové krytiny. Provozní náklady jsou 10 451 Kč měsíčně včetně FO a elektřina, jejíž cena v našem případě byla 1 800 Kč za měsíc. Přímo v domě funguje prodejna potravin, fitness klub Central Park, Alza box a One box. Jen pár kroků od bytového domu je mateřská a základní škola, sportoviště a dětská hřiště. V rychlé dojezdové vzdálenosti jsou supermarkety a nákupní centra. Cesta k nejbližšímu metru Lužiny trvá do 10 minut běžnou chůzí. Případně cesta autobusem ke stanici metra Nové Butovice trvá pouhé 3 minuty, autem se dá během chvíle napojit na Pražský okruh. Také v docházkové vzdálenosti je rozlehlý přírodní park Prokopské údolí, ideální pro procházky i vyjížďky na kole. Podlahová plocha bytu je 119,8 m², součástí jsou dvě terasy ve velikosti celkem 38 m² a dvě samostatná garážová stání vedle sebe v blízkosti vjezdu do garáže.

Designově řešený byt 2+kk, 44 m², po kompletní rekonstrukci a plně zařízený. Nábytek, kuchyň na míru i spotřebiče zůstávají v ceně. Ihned volný, prodává přímo majitel. CO JE SOUČÁSTÍ PRODEJE Byt po kompletní rekonstrukci, který je zároveň plně zařízený. Nábytek, kuchyň na míru i všechny spotřebiče zůstávají v ceně, takže nemusíte nic dokupovat ani opravovat. Z detailů stojí za zmínku italská stěrka s mramorovou kresbou, osvětlená nika ve sprše a kuchyň od truhláře. DISPOZICE 6. patro ze 7, panelový dům s výtahem, sklep 4 m². OBÝVACÍ POKOJ S KUCHYNÍ Světlý prostor s velkým oknem, dubová podlaha, stěna s italskou stěrkou, závěsná skříňka pod TV a designová svítidla. Gauč, konferenční stolky i jídelní stůl se židlemi zůstávají. Kuchyň na míru od truhláře v odstínu kašmír s černými detaily a dubovým dekorem. Stmívatelné LED osvětlení pod skříňkami i v otevřených policích. Nové vestavěné spotřebiče: myčka, lednice, trouba a varná deska. LOŽNICE Velká manželská postel s čalouněným čelem, prostorná šatní skříň s posuvnými dveřmi a akustické lamely, které ladí s chodbou. KOUPELNA A WC Wellness atmosféra v malém prostoru: osvětlená nika ve sprše, prosklený sprchový kout s černým rámem, dešťová i ruční sprcha s podomítkovou baterií, černé umyvadlo na závěsné skříňce, podsvícené kulaté zrcadlo a skryté LED podsvícení obkladu. Pračka je přímo v koupelně. Samostatné WC s černou závěsnou toaletou a velkoformátovým obkladem. CHODBA Dubové akustické lamely, velké kulaté zrcadlo, závěsná komoda s taburetem a prostorná šatní skříň. TECHNICKÝ STAV A DŮM - nové elektrické rozvody - nová podlaha v celém bytě - nové radiátory, ústřední vytápění - nová kuchyň včetně všech spotřebičů - nový nábytek a svítidla - plastová okna - dům po revitalizaci, velmi dobře fungující SVJ - energetická třída C NÁKLADY Cca 3 900 Kč měsíčně plus elektřina. LOKALITA Klukovická, Praha 13. Metro Luka a Stodůlky je v docházkové vzdálenosti, autobusová zastávka je asi 1 minutu od domu. VHODNÉ K BYDLENÍ I JAKO INVESTICE Díky kompletní rekonstrukci a vybavení nevyžaduje byt žádné další náklady. Můžete se nastěhovat hned, nebo byt rovnou pronajímat. Půdorys najdete v galerii. Cena zahrnuje právní servis i kompletní vybavení bytu. Na prohlídku se můžete objednat telefonicky nebo e-mailem. RK prosím nekontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný střešní byt s dispozicí 2+1 (možnost využití jako 2+1+samostatná místnost jako pracovna/šatna). Byt o celkové výměře 101,4 m² se nachází v jedné z nejvyhledávanějších pražských lokalit - v Podolí, na Dvoreckém náměstí. Mezi jeho největší přednosti patří nádherný výhled na Žluté lázně a břeh Vltavy a dva prostorné balkóny, které poskytují dostatek prostoru pro ranní kávu, posezení s přáteli, odpočinek či venkovní grilování s plnohodnotným grilem. Podlahová plocha samotného bytu činí 83,4 m² a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i komfortní městský život. K bytu dále náleží dva balkóny, každý o výměře 8 m², a sklep o velikosti 2 m². Nemovitost je určena k rekonstrukci, což budoucímu majiteli poskytuje příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ a naplno využít její dispoziční i investiční potenciál. Samozřejmostí je také výtah v domě. Podolí patří dlouhodobě mezi vyhledávané pražské rezidenční lokality, a to především díky jedinečné kombinaci klidného prostředí, množství zeleně, bezprostřední blízkosti Vltavy a výborné dopravní dostupnosti. Významnou výhodou je tramvajová zastávka Dvorce, vzdálená přibližně 100 metrů od domu, která zajišťuje pohodlné spojení s centrem Prahy i dalšími částmi města. V pěší vzdálenosti je zároveň k dispozici veškerá potřebná občanská vybavenost, včetně restaurací, kaváren, obchodů a dalších služeb pro každodenní život. Milovníci aktivního životního stylu ocení především blízkost Vltavy a oblíbeného areálu Žluté lázně. Okolí nabízí ideální podmínky pro procházky podél řeky, běh, cyklistiku, relaxaci i další volnočasové aktivity. Nedaleký Dvorecký most navíc umožňuje pohodlné pěší spojení se Smíchovem. Pokud hledáte prostorný byt s nádherným výhledem, dvěma balkony a možností vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ, představuje tato nemovitost zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i investici v jedné z nejatraktivnějších pražských lokalit. Cena zahrnuje kompletní realitní a právní servis. V případě zájmu vám rádi pomůžeme také se zajištěním hypotečního financování. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 a výměře 75 m² s lodžií, situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě Praha - Kamýk. Byt se nachází v 1. patře bytového domu, v příjemném prostředí obklopeném zelení, které nabízí ideální kombinaci pohodlného městského bydlení, soukromí a blízkosti přírody. Jednou z hlavních předností této nemovitosti je její praktická a prostorná dispozice 3+1, která poskytuje dostatek místa pro komfortní rodinné bydlení. Díky příjemnému množství denního světla působí jednotlivé místnosti vzdušně a útulně. Dalším benefitem je lodžie, která nabízí příjemný prostor pro posezení a odpočinek. Velkou výhodou je samotné umístění bytového domu v klidné části Kamýku, kde městskou zástavbu doplňuje množství vzrostlé zeleně, lesoparků a odpočinkových ploch. Přímo před domem se nachází dětské hřiště, které ocení zejména rodiny s dětmi. V docházkové vzdálenosti je rovněž park a další zelené plochy vhodné pro každodenní procházky i aktivní trávení volného času. Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost, která zajišťuje pohodlné každodenní bydlení. V blízkém okolí se nacházejí mateřské a základní školy, dětská hřiště, obchody, restaurace i zdravotnická zařízení. Pro každodenní nákupy jsou snadno dostupné supermarkety Kaufland a Billa, nechybí ani drogerie dm, lékárna, místní pivnice či pizzerie, které rozšiřují možnosti nákupů, stravování a trávení volného času. Motoristé ocení také nedaleké hlídané parkoviště a nabíjecí stanici PRE pro elektromobily. Dobře dostupná je rovněž Fakultní Thomayerova nemocnice a hobby market Obi. Jedním z největších benefitů této lokality je bezpochyby blízkost přírody a široké možnosti volnočasového vyžití. V okolí domu se nachází lesopark, který poskytuje příjemné prostředí pro procházky, běh, cyklistiku i relaxaci. Dalším zajímavým místem je nedaleká retenční nádrž Hodkovičky a její okolí, které nabízí další možnosti pobytu v přírodě. Díky množství zeleně představuje tato část Kamýku příjemné místo pro život, kde lze snadno uniknout každodennímu ruchu velkoměsta. Výborná je také dopravní dostupnost. Autobusová zastávka Labe se nachází pouhých 260 metrů od domu, což zajišťuje pohodlné spojení městskou hromadnou dopravou do dalších částí Prahy a návaznost na síť metra. Lokalita tak nabízí ideální rovnováhu mezi klidným bydlením v zeleni a dobrou dostupností městské infrastruktury. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost zejména pro rodiny s dětmi, páry i všechny, kteří hledají prostorné a světlé bydlení v příjemném prostředí s kompletní občanskou vybaveností na dosah. Kombinace dispozice 3+1, výměry 75 m², lodžie, klidného umístění a množství okolní zeleně činí z tohoto bytu atraktivní nabídku pro pohodlné bydlení v jedné z oblíbených rezidenčních částí Prahy 4. Veškeré podrobné informace o této nemovitosti Vám rád poskytnu na vyžádání. Neváhejte mě kontaktovat - rád Vás seznámím se všemi podklady a představím Vám byt při osobní prohlídce. Budu se těšit na viděnou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prostor, soukromí a nadčasová elegance Dvě terasy, výhled na Pražský hrad a klid v samotném srdci Starého Města. Nabízíme k prodeji výjimečný byt 3+kk v prestižní Dlouhé ulici, jen několik minut chůze od Staroměstského náměstí, Palladia a nábřeží Vltavy. Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj s výhledem na Pražský hrad, Petřín i Staré Město, harmonicky propojený s plně vybavenou kuchyní. Otevřený obytný prostor působí reprezentativně, vzdušně a slunně díky oknům z obou stran a poskytuje jak dostatek místa pro každodenní rodinný život, tak pro společenská setkání. Z obývacího pokoje je přímý vstup na rozměrnou terasu s místem pro venkovní stolování, grilování i odpočinek a možností umístění vířivky. Terasa tak vytváří soukromou oázu klidu přímo v centru metropole. Prostorná vstupní chodba vede do hlavní ložnice s vlastní koupelnou s vanou a do druhého pokoje, který může sloužit jako pracovna, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty. Oba pokoje mají přímý vstup na společnou podélnou terasu. K dispozici je také druhá koupelna se sprchovým koutem. Obě koupelny jsou vybaveny mramorovými obklady a velkoformátovými zrcadly, která podtrhují jejich elegantní charakter. Interiér dotvářejí dřevěné a mramorové podlahy a onyxové prvky. Vestavné skříně až ke stropu poskytují dostatek úložného prostoru. Byt nabízí mimořádný klid bez hluku z ulice i od sousedů. V bezprostředně sousedících bytech bydlí stálí majitelé a neprobíhají zde krátkodobé pronájmy. Dům má recepci s provozem 24/7 a garáž s parkovacím zakladačem. Technické parametry a vybavení Klimatizace a podlahové vytápění Chytrá domácnost, alarm Vestavné stropní reproduktory Kuchyňské spotřebiče Miele Dřevěné a mramorové podlahy Onyxové prvky v koupelně a obývacím pokoji Barevné LED osvětlení Mramorové obklady a velkoformátová zrcadla v obou koupelnách Vestavné skříně až ke stropu K bytové jednotce je možné dokoupit parkovací stání v garážovém zakladači uvnitř domu za 3 000 000 Kč. Byt představuje jedinečné spojení exkluzivní adresy, promyšlené dispozice, soukromí a nadstandardních venkovních prostor. Je vhodný jak pro komfortní rodinné bydlení, tak i jako reprezentativní městská rezidence či atraktivní obchodní příležitost.

Hledáte domov, do kterého se můžete rovnou nastěhovat? Možná jste ho právě našli. Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 3+kk a výměře 62 m² s lodžií 7 m2 umístěný v 8. patře panelového domu na Praze 4 - v ulici Murgašova. Byt je po rekonstrukci a připravený k okamžitému nastěhování. Velkou předností je prostorná lodžie, která nabízí příjemné místo pro odpočinek nebo posezení. K bytu náleží také praktická komora přímo na patře, nechybí ani možnost využití kolárny. Dům je zateplený a průběžně udržovaný, přičemž potěší i nižší příspěvky do fondu oprav. Nabízí bezbariérový přístup do bytu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a snadnou dostupnost do centra města. Autobusová zastávka Sídliště Krč/ Nemocnice Krč jsou v docházkové vzdálenosti. Pro odpočinek a aktivní trávení volného času je k dispozici množství zeleně a příjemných míst k procházkám či sportu. Praha Krč je oblíbená také díky své poloze - nabízí rychlé spojení do centra Prahy a zároveň příjemné prostředí pro každodenní bydlení. Významným benefitem do r. 2030 je plánovaná výstavba a dokončení stanice metra D v bezprostřední blízkosti domu, která nabídne velmi pohodlné spojení do centra města a zároveň zvýší atraktivitu celé lokality. Lokalita zároveň projde celkovou revitalizací, kde vzniknou nová sportoviště, komerční/obchodní prostory a vzdělávací zařízení. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Doporučujeme prohlídku, která nejlépe ukáže jeho dispozici, stav a příjemnou atmosféru.

Prodej bytové jednotky 3+kk, užitná plocha jednotky 67 m2, v osobním vlastnictví (lze financovat hypotečním úvěrem). Bytová jednotka se nachází v 7. podlaží z 13. Bytová jednotka je po celkové rekonstrukci. Nová kuchyňská linka, rekonstruovaná koupelna a samostatné WC. Na podlaze je dlažba a vinyl. K bytové jednotce náleží sklep. Nabízíme i možnost odkoupení samostatné garáže v osobním vlastnictví nacházející se 400 metrů od bytu. Panelový dům je po celkové rekonstrukci (rekonstruovaná střecha, nové vchody, plastová okna, vyměněné stoupačky). Klasifikační třída energetické náročnosti B.

Prodej moderního bytu 3+kk, o podlahové ploše 67 m2, po kompletní rekonstrukci, s prostornou lodžií ( 7 m2) orientovanou na východ, zděným sklepem ( 2 m2) v suterénu domu, velkou šatnou na úrovni ložnice manželů a velmi vkusným zařízením, na konci slepé ulice Gutova, na Praze 10 ve Strašnicích. Byt je situován v 9.NP, kde se lze pohodlně dostat 2 moderními, odhlučněnými výtahy. Prošel velmi důkladnou a citlivou rekonstrukcí, pod dohledem architekta. Díky použitým materiálům, velmi hezky a citlivě volenému zařízení celého bytu s důrazem na jednoduchost, funkčnost a účelnost,současně s citem pro každý detail v bytě, vznikl velmi příjemný celek, domov. Zejména díky vkusu manželky, má vše své místo a vytvořili si tak společně příjemný prostor pro život rozrůstající se rodiny. Dominantou bytu je velkoryse koncipovaný obývací pokoj s jídelnou, navazující na moderní kuchyni, s veškerými potřebnými elektrospotřebiči a varným ostrůvkem. To doplňuje prostorná lodžie ( 7 m2) se sítěmi proti hmyzu, poskytující nádherné výhledy severovýchodním směrem na tuto část hlavního města. Na lodžii je mimo jiné vyvedená jak elektřina, tak i připojka vody, na zalévání malé záhradky a rostlin. Lodžii je možno případně opatřit i zasklením. Pro komfort vlastního bydlení a dostatek soukromí, je celá stěna v obývacím pokoji odhlučněna od souseda. Pro teplejší dny je zde i stropní ventilátor s multifunkčním LED osvětlením. Celému bytu pak dominuje barevná ladnost jednoltivých prvků, podlahových krytin, zárubní, dveří a i jednotlivých zařizovacích prvků v každé místnosti. Toto je dominantní už na vstupní chodbě s bezpečnostními dveřmi, v nádherné koupelně navozující pocit orientálních lázní, s velkou hydromasážní vanou, sprchou a otopným elektrickým žebříkem, kde se našlo i místo pro automatickou pračku. WC je pak samostatně. Ve stejném duchu je laděna i ložnice manželů s vestavěnou šatnou s posuvnými dveřmi, stejně jako dětský pokoj, kde vzniklo království pro malého milovníka přírody a her. V ložnici a dětském pokoji, jsou v oknech sítě proti hmyzu a stejně jako s lodžie, jsou i zde nádherné výhledy na Prahu. Na podlahách jsou moderní vinylové podlahy s tuhým SPC jádrem, v koupelně a WC pak dlažby keramické. Majitelé instalovali všude moderní a hezká LED svítidla, pro vytvoří příslušné atmosféry v jednotlivých částech bytu. Cítete se zde jednoduše velmi dobře a vše je hezky a citlivě uspořádané. Dřevěné prvky na stěnách i krytech topení se prolínají celým bytem a jen dokreslují celkový příjemný dojem. V bytovém domě je k dispozici kolárna, moderní společné prostory, tiché nízkonákladové výtahy a je instalován nový kamerový systém. Zásadní prvkem tohoto hezkého bydlení, je i jeho umístění a vlastní lokalita. Parkování je možno bezprostředně u domu na modrých zónách, o víkendu pak zdarma. Bytový dům je situován na konci slepé ulice Gutova, je zde tak naprostý klid a obyvatelé domu jsou tak jakoby " vytrženi" z ruchu velkoměsta. Stanice metra Strašnická je do 5 min chůze, do centra na Můstek pak cesta trvá 10 min. Z tramvajové zastávky Na Hroudě se linkami 22 a 26 dostenete do centra za 20 min, ze zastávky Průběžná lze využít linky 7 a 19. Na jižní spojku je to pak 5 min autem od domu. Kousek od domu je park Gutovka s multifunkčním hřištěm, beach volejbal, ledová plocha v zimě, lanové centrum, skatepark, horolezecká stěna, minigolf i dopravní hřiště. Fortuna arena ( SK Slavia Praha) a nákupní centrum Eden je 15 min pěšky, 5 min tramvají. Obchody Billa, Lidl a Albert pak v docházkové vzdálenosti do 10 min. V areálu SK Slavia je i několik dalších sportovišť, atletický ovál, pozemní hokej, rugby, padel, zimní stadión, plavecký stadión i nové venkovní koupaliště Beach Eden. V okolí je bezpočet restaurací, kaváren a samozřejmě také několik základních, mateřských i středních škol. Vlakové nádraží Vršovice je dostupné do 15 min tramvají, hlavní nádraží pak 20 min metrem. Fakultní nemocnice Královské Vinohrady je dostupná do 15 min pěšky nebo 10 min MHD.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 51 m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu v ulici Mrštíkova, Praha 10 - Strašnice. Dům je bez výtahu. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, v rámci které byly provedeny nové rozvody elektřiny v mědi a položeny nové podlahy v chodbě a kuchyni. Byt je vybaven plastovými okny s orientací na jih, která zajišťují dostatek přirozeného denního světla. Součástí vybavení je kuchyňská linka s plynovým sporákem. Byt disponuje prostornou koupelnou s dostatkem místa pro umístění pračky i sušičky a samostatným WC. Praktický úložný prostor poskytuje komora a vestavěné skříně. Vytápění bytu je zajištěno lokálními plynovými topidly VAF, ohřev vody elektrickým bojlerem. K bytu náleží také prostorný sklep o předpokládané výměře přibližně 4 m², který poskytuje další úložný prostor. Jednou z hlavních předností nemovitosti je její poloha v bezprostřední blízkosti stanice metra Strašnická na trase A. V docházkové vzdálenosti se nacházejí také tramvajové a autobusové zastávky, které zajišťují pohodlné spojení do dalších částí Prahy. Strašnice jsou zavedenou rezidenční čtvrtí s dobrou občanskou vybaveností. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i další služby každodenní potřeby. Výhodou je také dobrá dostupnost automobilem s možností napojení na Jižní spojku a další hlavní komunikace. Díky své dispozici, velikosti a výhodné poloze v bezprostřední blízkosti metra představuje byt zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investory hledající nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Uvedené plochy jsou orientační. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.