daire - Praha satışı

Nabízíme k prodeji byt 3+1 nacházející se ve 4. patře (5NP) panelového domu, který je po kompletní revitalizaci (zateplení, nová střecha, výtahy, atd.). Tento jednopodlažní byt je v osobním vlastnictví a je v pečlivě udržovaném stavu. Celková užitná plocha činí 72 m² a je ideální pro rodiny nebo dvojice hledající prostornější bydlení ve městě. Byt je vybaven lodžií o ploše 6 m², která poskytuje možnost relaxace s výhledem na okolí. Dále je k dispozici sklepní prostor o rozloze 3 m², který nabízí další úložné prostory. V domě se nachází prostorná kolárna, kočárkárna a další společné prostory. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk v cihlové budově, který se nachází v atraktivní lokalitě Prahy 2, v ulici Rubešova. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2022, díky čemuž je plně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost i výborné dopravní spojení. Parametry bytu: - Dispozice 2+kk - Podlahová plocha 51,3 m² - Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží s výtahem - Orientace na severovýchod (SV) - Dům prošel kompletní rekonstrukcí - Byt je v osobním vlastnictví - Byt je vybaven (dle fotografií) - Prodej přímo od majitele, bez provize RK Díky centrální poloze a kvalitnímu provedení je byt ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako atraktivní investiční příležitost s velkým potenciálem pronájmu. Byt je momentálně pronajatý, takže je vhodný i pro investory hledající okamžitý výnos. Lokalita: Ulice Rubešova se nachází v centru Prahy 2, jen pár minut chůze od Václavského náměstí a Národního muzea. V docházkové vzdálenosti jsou stanice metra Muzeum a I. P. Pavlova, dále restaurace, kavárny a veškerá občanská vybavenost. Zaujalo vás? Napište nebo zavolejte, rádi vám byt ukážeme osobně.

Naše společnost Vám zprostředkuje možný prodej bytu 2+kk 52m² se zasklenou lodžií (nezapočítána do plochy bytu) a se sklepem přímo u metra Stodůlky - atraktivní investice i bydlení podle Vašich vlastních budoucích představ. Nabízíme k prodeji byt v dispozici 2+kk v žádané lokalitě Prahy 5 - Stodůlky, v ulici Volutová. Díky své dispozici, výborné dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti představuje byt zajímavou příležitost pro dlouhodobý pronájem. Zároveň je vhodný i pro vlastní bydlení, zejména pro jednotlivce, pár nebo menší domácnost. Byt je před rekonstrukcí, což umožňuje novému majiteli přizpůsobit jeho podobu konkrétním potřebám. Pro investora to znamená možnost vytvořit moderní a praktické nájemní bydlení s atraktivním standardem, pro vlastníka pak příležitost zařídit si interiér přesně podle vlastního vkusu. Velkou předností je nová zasklená lodžie, která rozšiřuje obytný prostor a může být, tak příjemným benefitem. Samotný bytový dům prošel významnou modernizací - je nově zateplený a zrenovovaný. To přispívá k příjemnějšímu bydlení, lepšímu vzhledu domu a potenciálně také k nižším provozním nákladům, což je důležitý faktor pro dlouhodobé bydlení. V domě je k dispozici výtah a sklepní prostor. Stodůlky patří mezi lokality s dlouhodobě vysokou poptávkou po nájemním bydlení. Hlavními důvody jsou především bezprostřední dostupnost metra, rychlé spojení do centra Prahy a kompletní občanská vybavenost. Jednou z největších předností nabídky je stanice metra Hůrka prakticky přímo před domem. Centrum Prahy je tak pohodlně dostupné bez nutnosti používat automobil, což výrazně zvyšuje atraktivitu bytu pro potenciální nájemníky i pro vlastní bydlení. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, služby, školy, školky i zdravotní péči. Velkým benefitem je také množství zeleně, parků a příjemných míst pro procházky a volnočasové aktivity. Nábytek majitel ponechává v bytě a je součástí vybavení. Majitel si vyhrazuje právo prodat byt nejvyšší nabídce. Ev. číslo: 657383.

Prostorný 4+kk s balkonem na Malvazinkách | 85 m² Hledáte větší byt v klidné části Prahy, ale nechcete se vzdát rychlé dostupnosti do centra? Na Malvazinkách v Praze 5 nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt 4+kk o podlahové ploše 85 m², doplněný o balkon 6 m² a sklep 3 m². Byt zaujme především svou dispozicí. Nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyní a tři samostatné pokoje, díky čemuž poskytuje dostatek prostoru pro rodinu, pracovnu i pokoj pro hosty. Komfort navíc zajišťuje klimatizace. Samozřejmostí je také výtah v domě. Interiér prošel modernizací a byt je tak možné užívat bez nutnosti okamžitých větších investic. Bytový dům v blízké budoucnosti projde revitalizací a počítá se také se zateplením. Velkou výhodou je samotná lokalita - klidná rezidenční část Prahy 5 s rychlou dostupností na Anděl, kde najdete kompletní občanskou vybavenost. Přímo u domu se nachází supermarket, pekařství a trafika. Bydlení na Malvazinkách Malvazinky jsou jednou z těch částí Prahy, kde můžete mít klid, zeleň a rezidenční atmosféru, a přitom zůstat jen několik minut od širšího centra. V okolí najdete školy, obchody, služby, sportovní možnosti i zastávky MHD. Lokalita je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak pro každého, kdo hledá více prostoru v příjemném pražském prostředí. Kupní cena je 12 990 000 Kč. Pokud vás byt zaujal, ozvěte se nám. Rádi vám zašleme kompletní informace a domluvíme osobní prohlídku. Aktuální energetická náročnost budovy odpovídá třídě F - velmi nehospodárná. U domu je však již schváleno zateplení, které má v rámci plánované revitalizace proběhnout a mělo by do budoucna přispět ke zlepšení energetických parametrů domu.

Nabízíme k prodeji moderní světlý byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou bytu 54 m² a rozlehlou terasou 30 m², celkovou užitnou plochou 83 m², který se nachází ve třetím patře cihlového domu v atraktivní lokalitě Újezdu u Průhonic v Praze 4. Tento byt je velmi vzdušný, díky vysokým stropům a prostornou terasou cca 30 m². Byt si můžete projít ve videoprohlídce a dispozice bytu je znázorněná v půdorysu. Zahrnuje předsíň 5 m², koupelnu s toaletou cca 8 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem cca 22 m², ložnice 16,8 m². K bytu náleží samostatný sklep o výměře 2 m². Celý byt prošel před deseti lety rekonstrukcí a je vybaven kvalitními materiály, designovými úpravami byl moderně a prakticky navržený - je zde velmi žádaná klimatizace, podlahové topení v koupelně a chodbě, benátské štuky a byt tak nabízí komfortní bydlení. Parkování je přímo před domem a v bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost: školy, školky, obchody. Nedaloko se nachází Milíčovský les a cyklostezka. Centrum města je snadno dostupné - autobusem za cca 6 minut na metro Opatov - linka C, obchodní centrum Westfield Chodov jen pár minut a také dobré napojení na městský okruh a D1. Poloha tohoto bytu dělá z této nabídky lákavou možnost pořízení nového bydlení a financování je možné hypotečním úvěrem, se kterým Vám velmi rádi pomůžeme. Pro jakékoliv doplňující informace nás neváhejte kontaktovat a budeme se těšit na prohlídce.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji velmi pěkný družstevní byt o dispozici 2+1 a celkové užitné ploše cca 53 m², který se nachází v klidné části Prahy 6 - Břevnov, na adrese Brunclíkova 1828/7, pouhých 300 metrů od metra Petřiny. Byt je ideální volbou pro mladé lidi nebo páry, kteří hledají moderní bydlení v příjemné lokalitě plné zeleně. Byt sestává ze dvou samostatných pokojů - světlého obývacího pokoje a ložnice, dále z plně vybavené kuchyně s dostatkem úložného prostoru a jídelním koutem. Kuchyně je moderně zařízená, nabízí vestavěné spotřebiče, kvalitní pracovní plochy a velká okna, která zajišťují dostatek denního světla a příjemný výhled do okolní zeleně. Interiér je řešen v přírodních tónech s důrazem na funkčnost a estetiku, což vytváří příjemnou atmosféru pro každodenní život. Součástí bytu je také prostorná chodba, samostatná koupelna a oddělené WC. K bytu patří sklep, který nabízí další úložný prostor. Velkým benefitem je samostatná lodžie v mezipatře, kde si můžete vychutnat chvíle odpočinku na čerstvém vzduchu. Byt se nachází v oblíbené lokalitě s výbornou dostupností do centra města i do přírody. V těsné blízkosti najdete oblíbené parky Hvězda, Divoká Šárka a Ladronka, které jsou ideální pro sport, relaxaci i procházky. V okolí je kompletní občanská vybavenost - supermarket, restaurace i zastávky MHD v pěší docházkové vzdálenosti. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo si domluvte osobní prohlídku bytu.

Představte si místo, kam se budete rádi vracet. Exkluzivně nabízím byt 2+kk se sklepem v Jiránkově ulici v Praze 6 - Řepích, který čeká na nový příběh. Byt před rekonstrukcí vám dává svobodu vytvořit si domov přesně podle sebe - s atmosférou, stylem a pohodlím, jaké si přejete. Praktická dispozice nabízí příjemné bydlení pro jednotlivce i pár a zároveň zajímavý potenciál pro investici k pronájmu. Dům má dva výtahy a dobrou dostupnost MHD. Anděl, metro B, obchody, restaurace i centrum Prahy máte pohodlně na dosah. Řepy jsou místem, kde se žije dobře. Vše pro každodenní pohodlí najdete blízko domova: OC Řepy, školy, školky, lékárny, služby, restaurace i sportoviště. Když zatoužíte po klidu, vyrazíte do Aktivního lesoparku Řepy, kde si užijete zeleň, procházky, sport i chvíle s rodinou. Tady nemusíte volit mezi městem a odpočinkem. Získáte prostor pro vlastní představy, příjemné zázemí a adresu, která má co nabídnout dnes i do budoucna. Váš nový začátek může být právě tady. Stačí přijít.

Rezidence Hanusova nabízí příjemné bydlení i zajímavou investiční příležitost. Ke koupi je byt o dispozici 1+kk a celkové ploše 33 m², který se nachází v 1. patře udržovaného cihlového domu, jenž prošel pěknou rekonstrukcí. Dispozici bytu tvoří světlý obytný pokoj s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem a vstupní prostor. Byt je ideální jako startovací bydlení pro jednotlivce, stejně jako zajímavá volba pro investici a následný pronájem. Michle nabízí kompletní občanskou vybavenost, obchody, restaurace, kavárny i služby. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost - metro je dostupné přibližně do 5 minut, v okolí jsou autobusové zastávky a rychlé spojení do centra, na Pankrác i Brumlovku. Praktický byt v žádané lokalitě, který spojuje pohodlné bydlení, dostupnost a investiční potenciál. Fotografie byly pro účely prezentace digitálně upraveny odstraněním movitého nábytku a osobních věcí, které nejsou součástí prodeje. Financování zajistíme.

Nabízíme vám exkluzivní, designový byt 3+kk o celkové ploše 52 m² v ulici Zvonková, Praha 10 - Záběhlice. Byt se nachází v 5.NP panelového domu s výtahem a bude po rozsáhlé renovaci ve standardu novostavby (specifikace níže). Fotky v galerii jsou z našich jiných realizací a tento byt bude k dispozici ve stejném standardu. Popis bytu: • 3+kk • plocha: 52 m² (+ lodžie: 2 m², + sklep: 4 m²) • 5. NP z 6 Dispozice bytu: • obývací pokoj s kuchyňským koutem • 2x neprůchozí pokoj • předsíň • samostatná koupelna • samostatné WC • lodžie • sklep Renovace bytu zahrnuje: • kompletní výměnu elektroinstalačních rozvodů (v mědi) • kompletní výměnu rozvodů vody a odpadu • kompletní úprava povrchů stěn (štukování, malování) • nové laminátové podlahy chodba a kuchyň s obývacím pokojem Egger Basic EBL034 Chalet Eiche hell 8/31 Classic CLIC • podlahové obvodové lišty MDF lišta White & Black Cubica 40 bílá mat • kompletní renovaci koupelny a toalety • dlažbu BETONICO bílošedá 60x60 rekt. Značka: Rako • obklad BETONICO bílošedá 60x60 rekt. Značka: Rako • umyvadlo Laufen pro S 60 cm-bez skříňky • zrcadlo 60 x 80 cm s LED podsvícením • nové WC • umyvadlovou baterii Grohe Star edge 2020 Grohe Star edge 2020 chrom • sprchovou baterii Grohe Star edge 2020 chrom • sprchovou hadici s hlavicí Grohe Crometta s vario tyčí • nový sprchový kout/vanu • SDK strop s bodovými světly v chodbě, WC, koupelně • přípravu vývodů pro kuchyňskou linku - bez linky (více informací ohledně kuchyňské linky přímo u makléře) Popis bytového domu: Bytový dům je po kompletní revitalizaci, zahrnující rekonstrukci společných prostor, výměnu všech rozvodů, nová okna a nové vstupní dveře.

Prodej moderního bytu 2+kk v Praze - Malešicích. Nabízím světlý a prakticky řešený byt o velikosti 55,95 m² ve 2. nadzemním podlaží domu s výtahem. Každý pokoj je vybaven klimatizací, což zajišťuje maximální komfort po celý rok. Byt má dva prostorné balkony, které poskytují příjemné venkovní posezení a dostatek světla. K jednotce náleží sklep a garážové stání, což výrazně zvyšuje pohodlí a praktičnost bydlení. Dům se nachází v klidné a zelené lokalitě Praha Malešice, vyhledávané pro skvělou dostupnost služeb i centra města. Rádi pomůžeme s financováním. Pro domluvení prohlídky nás kontaktujte.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 62 m², situovaný ve zvýšeném přízemí bytového domu v ulici Hokejová. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k následnému pronájmu, vhodný např. i pro spolubydlení. Dispozice bytu nabízí samostatnou kuchyni vybavenou plynovým sporákem s troubou, dva samostatné obytné pokoje s orientací do zeleně, kde nejezdí auta, dále koupelnu s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem, elektrickým topným žebříkem a přípojkou pro pračku + sušičku. WC je samostatné, oddělené od koupelny. Na oknech jsou instalovány bezpečnostní nerozbitné fólie, které zvyšují bezpečnost i komfort bydlení. Vytápění bytu je zajištěno centrálním ústředním topením. K bytu náleží také sklepní prostor, který poskytuje praktický úložný prostor. Základní informace Dispozice: 2+1 Výměra: 62 m² Podlaží: zvýšené přízemí Sklep: ano Vytápění: centrální ústřední Okna: dvojskla, bezpečnostní nerozbitné fólie K dispozici: ihned Prodejní cena: 7.500.000,-Kč Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím.

Hledáte investiční byt, který generuje stabilní výnos od prvního dne a nevyžaduje žádné další investice ani starosti s hledáním nájemníka? V oblíbené lokalitě Britská čtvrť na pražských Stodůlkách nabízíme ke koupi světlý byt o dispozici 2+kk v 5. podlaží moderní novostavby z roku 2018. Byt má celkovou užitnou plochu 61,5 m² z toho obytnou plochu 54 m² a náleží k němu prostorný balkon o velikosti 7,5 m² s příjemnou západní orientací, která zajišťuje dostatek přirozeného světla v odpoledních a podvečerních hodinách. Součástí prodeje je také vyhrazené garážové stání č. 103 v suterénu domu. Interiér byl zařízen s důrazem na vyšší standard a dlouhou životnost v bytě najdete dveře značky Sapeli, nadstandardně řešenou koupelnu a plně vybavenou kuchyňskou linku. Nemovitost se prodává částečně vybavena nábytkem, část vybavení zachyceného na fotkách je v majetku nájemce. Investiční potenciál a nízké provozní náklady Byt se prodává se stávajícím, spolehlivým nájemníkem s platnou smlouvou na dobu určitou do konce roku 2027 s možností prodloužení (jde o bratra současného majitele). Okamžitý čistý výnos činí 25 762,- Kč měsíčně + poplatky. Kupující tak získává bezproblémově fungující investici bez výpadku nájemného, bez nutnosti platit provizi za zprostředkování nájmu nebo zařizovat interiér. Dům má velmi nízké provozní náklady měsíční předpis plateb do SVJ činí pouhých 4 440 Kč (z toho fond oprav představuje jen 543 Kč). Budova se navíc pyšní nejvyšší energetickou úsporností (PENB třída A), což dlouhodobě drží náklady na vytápění na minimu. Britská čtvrť patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality v Praze s kompletní občanskou vybaveností. V pěší dostupnosti se nachází stanice metra B Stodůlky, restaurace, kavárny i obchody. Dlouhodobě vysoká poptávka po nájemním bydlení v této oblasti zajišťuje skvělou likviditu a stabilní hodnotu nemovitosti do budoucna. Budoucí i stávající rodiče potěší nově otevřená mateřská škola, dále se zahajuje stavba nejmodernější základní školy v Praze a to pouhé dvě minuty od domu. V rámci výstavby školy vzniknou sportoviště přístupná i pro veřejnost. Základní parametry nemovitosti: - Dispozice: 2+kk - Užitná plocha: 54 m² + balkon 7,5 m² - Podlaží: 5. NP - Orientace: Západ - Rok výstavby: 2018 - Energetická náročnost: A mimořádně úsporná - Parkování: Garážové stání v suterénu (č. 103) - Měsíční předpis SVJ: 4 440 Kč - Měsíční nájemné: 25 762 Kč + poplatky (smlouva do konce roku 2027) Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte v Praze moderní ekonomické bydlení nebo chytrou investici s pohodlným parkováním a možností posezení na balkonu? Tento byt 1+kk, který má 31,3 m², se nachází na ulici Fabiánové v novostavbě, která byla dokončena teprve loni na podzim. Po převzetí klíčů tak získáte prostor připravený na to, abyste si ho zařídili přesně podle svého vkusu. Silnou stránkou je jednoznačně prostorný balkon (4,7 m²), který je orientovaný směrem do Prokopského údolí. Ranní kávu nebo večerní skleničku vína si tak budete užívat s příjemným výhledem do zeleně a na čerstvém vzduchu. Samotná lokalita pak nabízí dokonalý balanc mezi městem a přírodou. Doslova pár kroků od domu začíná právě Prokopské údolí, které je ideální na ranní běh, cyklistiku nebo dlouhé víkendové procházky. I přes tento absolutní klid ale nepřicházíte o komfort velkoměsta. Tramvají, která je 3 minuty pěšky od bytu, jste za pár minut přímo na Andělu, kde najdete obchody, služby a spojení na metro. A k tomu všemu zaparkujete naprosto bez problémů přímo u domu. Ať už v tomto bytě najdete vlastní klidný domov, nebo ho pojmete jako chytrou investici, tohle je bydlení, které si díky bezprostřední blízkosti přírody a výborné dostupnosti do centra trvale udrží svou atraktivitu. Fotky vám dají základní představu, ale ten reálný pocit z prostoru a výhledu do údolí naplno oceníte až na místě. Zavolejte mi, rád Vám byt ukážu. Těším se na vás! Patrik Rubina Realitní průvodce (Některé fotky a vizualizace byly upraveny pomocí AI)

Nabízíme na prodej byt 1+kk o velikosti 19,1 m2 po kompletní rekonstrukci, osobní vlastnictví, lokalita Praha 10 - Záběhlice, projekt ARABELA. Dispozice: obytná místnost s kuchyňským koutem, dále koupelna se sprchovým koutem a WC. Jednotka se nachází ve třetím patře domu, který prošel kompletní rekonstrukcí exteriéru i společných prostorů, a je v katastru nemovitostí vedená jako ateliér. Vzhledem k vysoké poptávce po nájemních bytech, doporučujeme i jako zajímavou investiční příležitost (dlouhodobé či krátkodobé pronájmy). Lze financovat hypotečním úvěrem, který zajistíme bezplatně. V okolí je kompletní občanská a kulturní vybavenost i výborná dopravní dostupnost. V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře i během víkendu. Jednotka č. 21.

REZERVACE. Nabízíme velmi komfortní bydlení i pro větší rodinu v jednom z nejvyhledávanějších rezidenčních projektů „Terasy Červený Vrch“ v oblíbené čtvrti Prahy 6, ve Vokovicích. Tento prostorný byt 4+kk se nachází ve 4.NP (předposledním podlaží) domu, který sousedí s rozsáhlým lesoparkem Divoká Šárka. Disponuje podlahovou plochou 115,4 m2, balkonem o velikosti 10m2, dále komorou v 1.PP ( 6m2), 1 garážovým stáním. Před domem jsou rezervovaná další venkovní stání pro rezidenty. Byt Vás hned při prvním setkání okouzlí pozitivní atmosférou, klidem, světlostí a hlavně praktickým dispozičním řešením. Za bezpečnostními vstupními dveřmi vcházíte do předsíně (18m2) se samostatnou šatnou a s vestavěnou skříní. Z centrální chodby jsou vstupy do všech místností v bytě: do třech prostorných ložnic (18, 17 a 16m2), koupelen a dále do velmi světlého obývacího pokoje s kuchyní (34m2) propojeného s balkonem (2m x 4,8m), kam se vejdou i pohodlná křesílka a případně i gril. Všechny ložnice orientované na sever do zeleně nabízí uklidňující a ničím nerušený výhled do lesoparku a především klidný spánek při otevřeném okně. Tento byt má dále k dispozici 2 koupelny. Koupelna se sprchou, umyvadlem a WC se nachází u hlavní ložnice, ostatní pokoje (dětské pokoje) sousedí s koupelnou vybavenou vanou, dvěma umyvadly, WC a přípojkami na na pračku a sušičku. V celém bytě jsou dřevěné plovoucí podlahy, dř. EURO okna s vnitřními žaluziemi a klimatizace DAIKIN se splitovou jednotkou umístěnou v centrální chodbě a obývacím pokoji. Lokalita v okolí ulice Tibetská v pražských Vokovicích je vyhledávaným místem k bydlení pro svůj klid, zeleň, perfektní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. V pěší vzdálenosti máte stanici metra Bořislavka, přírodní park Divoká Šárka, sportoviště, pro děti kvalitní mateřské i základní školy i střední školy (gymnázium Arabská je v přímém sousedství), obchody, restaurace i kavárny. Lokalita je také velmi oblíbená mezi zahraničními rezidenty, a to díky dostupnosti mezinárodních škol. Rychlé spojení s letištěm i centrem města je další z mnoha předností. V ceně je i garážové stání a komora.

Byt 1+kk o rozloze 30,48 m2, který se nachází v novostavbě cihlového domu v lukrativní části Praha - Vysočany. Byt je vybaven kuchyňskou linkou vč. spotřebičů, vestavěnou skříní, bezpečnostními dveřmi, náleží k němu zděný sklep 2 m2 a garážové stání. V domě je k dispozici k užívání společná terasa s posezením a možností grilování. Veškerá občanská vybavenost je blízkosti v Retail park 1 min od domu. Velmi dobré dopravní spojení, tramvajová zastávka ihned u domu.

Velmi prostorný mezonetový byt s terasou do zeleného vnitrobloku na Vinohradech, v boční jednosměrné ulici lemované impozantním stromořadím. Možnost přenechání nájemní smlouvy na garážové stání se sklepem. Ve vstupní části bytu (4. patro) je umístěna kuchyně orientovaná na jih do zeleného vnitrobloku, dále obývací pokoj orientovaný do ulice, toaleta a technická místnost s pračkou a sušičkou. V patře jsou 2 ložnice; jedna s terasou do vnitrobloku, druhá s okny do ulice, a koupelna s vanou, sprchovým koutem, WC a bidetem. Prostor v podkroví prosvětlený střešním oknem může sloužit jako úložná plocha, ateliér, dětská herna či ložnice pro hosty. Byt byl zrenovován na přelomu let 2023 a 2024, má nové dřevěné podlahy (v obývacím pokoji původní parkety), vestavěný nábytek na míru, kuchyni se spotřebiči značky Siemens a vestavěnou vinotékou. Vytápění zajišťuje plynový kotel Bosch s ovládáním přes aplikaci, v bytě je možné instalovat klimatizaci. Dům bez výtahu je udržovaný a postupně modernizovaný, střecha byla zrekonstruována v r. 2000, v plánu je oprava jižní fasády. K bytu lze přenechat pronájem garážového stání se sklepem v nedalekém projektu Korunní dvůr. Lužická ulice patří mezi nejkrásnější ulice na Vinohradech. Nachází se blízko náměstí Míru, Bezručových sadů a sadů Bratří Čapků, nedaleko se rozkládá také romantická Grébovka. V bezprostřední blízkosti funguje mateřská a základní škola i gymnázium, mnoho restaurací, kaváren a obchodů. Skvělé spojení s centrem poskytuje metro trasy A a četné tramvajové linky. Podlahová plocha 116,35 m² + úložný prostor v podkroví cca 15 m².

Nabízíme ke koupi byt 2+kk v osobním vlastnictví, o podlahové ploše 42 m² + kóje 1 m². Byt se nachází v 9. patře zatepleného panelového domu v klidné části Prahy 9 - Prosek, v ulici Prosecká. Dispozici bytu tvoří předsíň s vestavěnou skříní, obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, samostatný pokoj, koupelna se sprchovým koutem, pračkou, sušičkou a toaleta. K bytu náleží komora a lodžie 6 m², které jsou na patře. Byt má nová plastová okna orientovaná na jihovýchod, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Byt prošel v roce 2019 kompletní rekonstrukcí a je ve skvělém stavu. Měsíční poplatky činí 4000 Kč plus elektřina. Dům je zateplený, rozvody elektřiny, stoupačky i odpady. Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě Praha 9 - Střížkov s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti cca 5 minut je k dispozici stanice metra linky C Střížkov, která zajišťuje rychlé a pohodlné spojení do centra města i dalších částí Prahy. V bezprostřední blízkosti domu se nacházejí také autobusové zastávky s návazností na metro a další spoje MHD. Lokalita zároveň nabízí dobré napojení na hlavní dopravní tahy a městský okruh. V okolí je veškerá občanská vybavenost - supermarkety, obchody, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení i široké spektrum služeb. Nechybí ani školy, školky a další veřejné instituce. Oblast je oblíbená také díky dostatku zeleně a možnostem pro volnočasové aktivity, což z ní činí ideální místo pro komfortní městské bydlení. ¨ Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako výhodná investice.

Hledáte příjemné bydlení v Praze, které nabízí klid, zeleň i rychlé spojení do centra? Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt 2+kk o podlahové ploše 45,3 m² v oblíbené lokalitě Praha 5 - Hlubočepy. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Dispozice nabízí dvě obytné místnosti, moderně řešenou koupelnu a prostor připravený pro vybudování kuchyňského koutu podle představ nového majitele. Příjemným bonusem je zasklený balkon o ploše 5 m², který rozšiřuje obytný prostor a poskytuje ideální místo pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení v průběhu celého roku. K bytu náleží také praktická sklepní kóje v suterénu domu. Hlubočepy jsou vyhledávanou lokalitou, která spojuje pohodlné městské bydlení s blízkostí přírody. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, zdravotnická zařízení i možnosti pro sport a volný čas. Výborné spojení MHD zajišťuje snadnou dostupnost centra i dalších částí Prahy. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár, menší rodinu i jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu.

Hledáte prostorný a prakticky řešený byt, do kterého se můžete nastěhovat bez nutnosti okamžité rekonstrukce? V ulici Hrusická nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a podlahové ploše 73 m². K bytu náleží lodžie o výměře 5,5 m² a prostorný sklep. Nemovitost se nachází ve 2. nadzemním podlaží zatepleného domu s modernizovaným výtahem, na rozhraní Spořilova a Záběhlic. Nižší podlaží zajišťuje pohodlný přístup a příjemné bydlení obklopené vzrostlou zelení. Původní dispozice 4+1 byla při kompletní rekonstrukci proměněna na moderní 3+kk. Propojením kuchyně s obývacím pokojem vznikl velkorysý společenský prostor s dostatkem místa pro kuchyňskou linku, jídelní část i pohodlnou obývací zónu. Je ideálním místem pro každodenní rodinný život i setkávání s přáteli. Z obývacího pokoje je přístup na lodžii, která nabízí příjemné venkovní posezení. Byt dále disponuje dvěma samostatnými neprůchozími ložnicemi, praktickou šatnou, vstupní chodbou a koupelnou se sprchovým koutem a WC. Promyšlená dispozice poskytuje dostatek soukromí i úložných prostor. Byt je ve stavu umožňujícím okamžité užívání bez nutnosti větších počátečních investic. V obytných místnostech a kuchyňské části jsou laminátové podlahy, v koupelně keramická dlažba. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny centrálně, k vaření slouží plynový sporák. Zajímavým a praktickým prvkem obývacího pokoje je výsuvná postel, kterou lze využívat pro každodenní spaní nebo jako komfortní lůžko pro návštěvy. Dům je postaven na betonovém skeletu s vyzdívanými vnitřními konstrukcemi, je zateplený a spadá do energetické třídy C - úsporná. Výtah prošel modernizací přibližně před rokem. Společenství vlastníků dlouhodobě dobře hospodaří a v domě panuje příjemná sousedská atmosféra. Hrusická ulice nabízí klidné rezidenční prostředí s množstvím zeleně a současně velmi dobrou dostupnost do centra. V okolí najdete školy, školky, obchody, služby, zdravotnická zařízení i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. V docházkové vzdálenosti jsou autobusové a tramvajové zastávky s pohodlnou návazností na metro C. Ideální volba pro rodinu s dětmi, pár plánující společnou budoucnost i pro zájemce, kteří ocení velkorysou dispozici, dvě samostatné ložnice, dostatek úložných prostor a dobrou dopravní dostupnost. Cena zahrnuje provizi realitní kanceláře a kompletní právní servis. S financováním prostřednictvím hypotečního úvěru vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.