Prodej bytů - Praha

GLJ Partners exkluzivně nabízí k prodeji moderní byt 3+kk v rezidenčním projektu Ahoj Vanguard v pražských Modřanech. Byt o podlahové ploše 61,4 m2 disponuje dvěma terasami o celkové výměře 23,2 m2 a jihozápadní orientací. Celková plocha včetně teras činí 84,6 m2. Základní informace: - Dispozice: 3+kk - Podlahová plocha: 61,4 m2 - Terasy: 23,2 m2 (celkem) - Patro: 6. z 9 - Orientace: jihozápad - Cena: 14 300 000 Kč (včetně provize RK a právního servisu) - Parkovací stání a sklepní kóje 2,7 m2 jsou zahrnuty v ceně Dispozice a vybavení bytu: Byt nabízí světlý obývací pokoj propojený s plně vybavenou kuchyní se spotřebiči Whirlpool (trouba, myčka a varná deska) a lednicí s mrazákem značky AEG. Interiér doplňuje kvalitní nábytek Kave Home a přímý vstup na hlavní terasu prostřednictvím prémiového HS portálu. K dispozici jsou dvě samostatné ložnice. Jedna z nich je vybavena šatní skříní sahající až ke stropu a postelí s nočními stolky Kave Home. Dále byt nabízí vstupní chodbu s dostatkem úložného prostoru, koupelnu s vanou a sanitární keramikou Laufen, pračku se sušičkou AEG a samostatnou toaletu. Kvalitní provedení doplňuje podlaha typu LVT a velkoformátová okna sahající od podlahy ke stropu. Klimatizace je instalována ve všech pokojích. Lokalita: Modřany nabízejí příjemné spojení městského bydlení s přírodou. V blízkosti se nachází golfové hřiště Hodkovičky, Vltavská cyklostezka i zelené plochy vhodné pro procházky a sportovní aktivity. Přímo u domu se nachází tramvajová zastávka Hodkovičky a v bezprostřední blízkosti také autobusová zastávka U Belárie. Lokalita nabízí pohodlné spojení s dalšími částmi Prahy. Rezidenční projekt: Ahoj Vanguard v pražských Modřanech zaujme moderní architekturou, nadčasovým designem a důrazem na zeleň. Rezidentům je k dispozici společná střešní terasa s posezením a grilovací zónou, která nabízí příjemné místo pro relaxaci a setkávání. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. ID zakázky: JS111

Nabízíme k prodeji výjimečný mezonetový byt o dispozici 3+kk v žádané lokalitě Praha 6 - Bubeneč, situovaný v historickém domě z roku 1923, který si zachoval půvab prvorepublikové architektury i typické detaily své doby. Dům je průběžně udržován a nabízí komfort moderního bydlení včetně výtahu. Mezonet prošel kompletní rekonstrukcí před 10 lety a nabízí stylové bydlení s důrazem na prostor, světlo a nadčasové materiály. Interiér zaujme vysokými stropy až 4,3 metru, které bytu dodávají vzdušnost a otevřený charakter.V bytě byly citlivě zachovány původní krovy, které jsou efektně podsvíceny LED osvětlením a vytvářejí jedinečnou atmosféru celého prostoru. Dispozičně byt nabízí obývací pokoj s jídelním koutem a kuchyní, dále oddělený pokoj, prostornou ložnici se šatnou, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Obývací pokoj je orientovaný na jih, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Dominantou této části interiéru je také designový závěsný krb, který podtrhuje výjimečný charakter bydlení. Velkým benefitem jsou také dřevěné podlahy z dubového masivu, které interiéru dodávají teplo a eleganci. Byt je vytápěn vlastním plynovým kotlem (radiátory), přičemž v koupelně je pro vyšší komfort instalováno podlahové vytápění. K bytu náleží soukromá střešní terasa k výhradnímu užívání o rozloze 52,5 m², ideální pro odpočinek, letní posezení i setkávání s přáteli. Dalším praktickým benefitem je prostorný sklep, který poskytuje dostatek úložného prostoru. Možnost pronájmu parkovacího stání v NTK, vzdáleného několik minut chůze. Lokalita nabízí klidné rezidenční bydlení s výbornou dostupností, jen pár minut chůze od stanice metra Dejvická (linka A). V okolí najdete oblíbené podniky jako Na břehu Rhôny nebo Cafe Záhorský, ale i kvalitní gastronomii, například Dejvická 34. Pro relaxaci jsou ideální nedaleké Stromovka či Letenské sady. V místě je rovněž kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody i sportoviště. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. O hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.

Kompaktní byt 1+kk (35,8 m2) s balkonem (4,3 m2) se nachází v 5. nadzemním podlaží moderní novostavby 2. etapy SO-HO Rezidence, v atraktivní lokalitě jižních Holešovic. Tento účelově řešený byt nabízí otevřený obývací pokoj propojený s jídelní a kuchyňskou částí, na který navazuje balkon s orientací na západ do klidné ulice V Háji. V prostorné koupelně najdete kromě sprchového koutu, umyvadla a WC i dostatek místa na pračku. Byt vyniká moderní architekturou od renomovaného architektonického studia QARTA Architektura, které klade důraz na kvalitu, funkčnost a precizní detaily. Interiér je vybaven prémiovým standardem: dřevěnými celoplošně lepenými podlahami, podlahovým topením, bezfalcovými dveřmi s výškou 2,1 m, velkoformátovými hliníkovými okny s izolačním trojsklem a elektricky ovládanými předokenními screenovými roletami. K bezpečnosti přispívají vstupní dveře 3. bezpečnostní třídy. V koupelně najdete velkoformátové obklady a dlažby a podomítkové baterie. SO-HO Rezidence se nachází v dynamické části Holešovic, která nabízí nejen kvalitní bydlení, ale i širokou občanskou vybavenost. Okolí láká množstvím gastronomických podniků, kaváren, kulturních a uměleckých aktivit - DOX, současné umění, divadelní scény a moderní street art. Milovníci přírody ocení nedalekou Stromovku pro relaxaci a sportovní vyžití. Projekt je ve výstavbě, předpokládané dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí 2026. Prodej probíhá přímo od developera. Více informací o tomto bytě, projektu a aktuální nabídce bytů z 2. etapy najdete na webových stránkách projektu. Rádi vás přivítáme také v našem prodejním centru: Classic 7, Budova C (přízemí), Jankovcova 1037/49, 170 00 Praha 7.

Výborný byt 2 + 1 - Praha 6 - metro Bořislavka - 2 pokoje samostatné neprůchozí = ideální dispozice - okna do příjemného parku - 52 m² + bezpečná sklepní kóje plech - dům po plné revitalizaci - nová střecha, fasáda, stoupačky, výtah, sklepní kóje plech - nová okna plastová - metro Bořislavka - 3 min - metro Dejvická následně - 5 min - Praha, přitom bydlení v přírodě a 9 minut metrem do centra na Můstek - přízemí - kolárna + kočárkárna + prádelna + sušárna - internet - několik firem - chráněná území - Divoká Šárka, Podbabské skály, Nebušická vyhlídka - vodní nádrž Džbán, přírodní koupaliště - nedaleko je krásný plavecký areál Petynka - celodenní výlety, ranní jogging, pikniky s rodinou a přáteli - obora Hvězda - sport - tenisové kurty, golfové hřiště, wake park, sportovní klub Aritma, posilovny. - parkování na ulici - několik mateřských a základních škol - restaurace, kavárny, vinárny

Prodej přímo od majitele. Byt 4+kk s lodžií na Spořilově. Hledáte bydlení s vynikající dostupností do centra, a přesto na dosah přírody? Nabízím k prodeji prakticky řešený byt 4+kk o celkové výměře 76,5 m² (včetně lodžie 5 m² a sklepa 1 m²), situovaný v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy 4 - na Spořilově. Měsíční poplatky Poplatky SVJ: 6 272 Kč / měsíc (zahrnuje fond oprav, provoz domu, vytápění, teplou i studenou vodu) Elektřina: cca 800 Kč / měsíc Bydlení u Hamerského rybníka & skvělá dostupnost Spořilov nabízí perfektní rovnováhu mezi městským životem a relaxací. Jen 500 metrů od domu se nachází Hamerský rybník ideální místo na večerní procházky, běh nebo posezení u vody. Výborná dopravní dostupnost: Tramvajová zastávka leží pouhých 5 minut chůze od domu. Do 20 minut se pohodlně dostanete na všechny tři linky metra (A, B i C), což vám dává obrovskou flexibilitu při cestování po celé Praze. V těsné blízkosti najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody i poliklinika. Možnost převzetí hypotéky převzetí ve výši téměř 4,5 mil. Kč s výhodnou úrokovou sazbou 4,5 % p.a. a fixací platnou až do června 2028. Tuto hypotéku je možné po dohodě s bankou převést na nového kupujícího. Praktická dispozice 4+kk Byt se třemi neprůchozími pokoji a jídelnou a kuchyňským koutem: obývací pokoj: 20,5 m² Jídelna s kuchyní: 18 m² 1. ložnice / pokoj: 12,5 m² 2. ložnice / pokoj: 9,5 m² chodba: 6,5 m² Koupelna & WC 3,5 m² Zasklená lodžie: 5 m² Sklepní kóje: 1 m² Byt se nachází ve zděném domě s panelovými stropy z 60. let, který nabízí stabilní konstrukci a dobré akustické vlastnosti. Velmi dobře fungující SVJ Byt je situován v 1. nadzemním podlaží, avšak díky tomu, že je spodní parapet oken ve výšce přibližně 2,5 metru nad terénem, nabízí komfort, soukromí i bezpečí srovnatelné s vyšším patrem. V roce 2024 prošel byt klíčovými odbornými pracemi: Nové zděné bytové jádro (koupelna a samostatné WC) Nová elektřina v celém bytě Úpravy stěn a montáž kuchyňské linky byly realizovány svépomocí a nesou známky domáckého vyhotovení. Okna jsou původní dřevěná s dvojsklem. Byt je poslední 2 roky plně užíván. Vzhledem k neprofesionálnímu zpracování některých povrchů je však byt cenově koncipován a nabízen jako nemovitost k rekonstrukci / k dokončení podle představ nového majitele. Získáte tak poctivý technický základ (jádro, elektřina, podlahy) a finální estetiku si můžete přizpůsobit dle vlastního vkusu. Energetická třída (PENB): D

Světlý byt 2+kk (45,6 m²) s balkonem (7,2 m²), orientovaným na jih, se nachází v 6. nadzemním podlaží moderní novostavby 2. etapy SO-HO Rezidence v atraktivní lokalitě jižních Holešovic. Prakticky a efektivně řešený byt nabízí vzdušný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní, na který navazuje balkon orientovaný do klidného vnitrobloku. Prostorná ložnice poskytuje dostatek místa pro pohodlné spaní i velkou šatní skříň. Vstupní hala přirozeně propojuje jednotlivé části bytu a zároveň nabízí prostor pro úložné řešení a pračku. Dispozici doplňuje koupelna se sprchovým koutem. Byt vyniká moderním designem od renomovaného architektonického studia QARTA Architektura, které klade důraz na kvalitu, funkčnost a precizní detaily. Interiér je vybaven prémiovým standardem: dřevěnými celoplošně lepenými podlahami, podlahovým topením, bezfalcovými dveřmi s výškou 2,1 m, velkoformátovými hliníkovými okny s izolačním trojsklem a elektricky ovládanými předokenními screenovými roletami. K bezpečnosti přispívají vstupní dveře 3. bezpečnostní třídy. V koupelně najdete velkoformátové obklady a dlažby a podomítkové baterie. SO-HO Rezidence se nachází v dynamické části Holešovic, která nabízí nejen kvalitní bydlení, ale i širokou občanskou vybavenost. Okolí láká množstvím gastronomických podniků, kaváren, kulturních a uměleckých aktivit - DOX, současné umění, divadelní scény a moderní street art. Milovníci přírody ocení nedalekou Stromovku pro relaxaci a sportovní vyžití. Součástí prodeje je i sklep. Parkovací stání není v ceně, ale je možné ho dokoupit. Projekt je ve výstavbě, předpokládané dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí 2026. Prodej probíhá přímo od developera. Více informací o tomto bytě, projektu a aktuální nabídce bytů z 2. etapy najdete na webových stránkách projektu. Rádi vás přivítáme také v našem prodejním centru: Classic 7, Budova C (přízemí), Jankovcova 1037/49, 170 00 Praha 7.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk a celkové ploše 32 m², který se nachází v přízemí rodinného domu se třemi bytovými jednotkami v klidné části Prahy 5 - Radotín. Byt nabízí obytný prostor s kuchyňským koutem, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Velkou předností je vlastní zahrada o přibližné výměře 280 m², která poskytuje prostor pro relaxaci. Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje samostatný elektrický kotel. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, služeb, restaurací, základní školy a mateřské školy. Výhodou je také výborná dopravní dostupnost. Radotín disponuje rychlým vlakovým spojením do centra Prahy s jízdní dobou přibližně 15 minut a pohodlným napojením na dálnici D4. Byt s vlastní zahradou je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím pana Váchu na tel. +420 603 426 284. ‌ ‌

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o velikosti 70m2 ve 2.patře (3/3NP) zateplené novostavby v Praze Uhříněvsi, klidné slepé ulici Kašperská, 3minuty chůze od vlakového nádraží. Byt se skládá ze dvou ložnic (jedna s výhledem do ulice a druhá do zahrady), obývacího pokoje s kuchyňským koutem, koupelny se sprchovým koutem a WC, dále technická místnost s přípojkou na pračku a nakonec samostatná komora v bytě. Podlahové vytápění s vlastním tepelným čerpadlem. Dům je zděný, zateplený polystyrenem, je zde příprava pro Wall-Box na dobíjení elektromobilu. K bytu náleží podíl na společné zahradě 284m s možností parkování, případně vybudování společného volnočasového prostoru (gril, posezení, bazén atd). O více informací a prohlídky volejte kdykoli

K prodeji nabízíme světlý byt 3+kk s terasou a předzahrádkou (jednotka C1.01.1) v rezidenčním projektu Žižkovské zahrady, umístěný v 1. nadzemním podlaží. Obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout tvoří střed dispozice, ostatní místnosti jde zařídit jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Užitná plocha je 81,90 m², podlahová plocha 88,60 m². Novostavba se prodává do osobního vlastnictví, kolaudace je plánovaná do konce roku 2026, takže se byt dá brzy nastěhovat. Největší předností bytu je soukromá předzahrádka o ploše 62,40 m² s vlastním kusem zeleně, stranou od ruchu okolí. Z obývacího prostoru se vychází na terasu o ploše 12,70 m², kde je prostor pro jídelní stůl i odpočinek. K bytu patří garážové stání a dům má výtah. Dřevohliníková okna s izolačním trojsklem drží v bytě teplo a tlumí hluk zvenčí, předokenní elektrické žaluzie pak upraví světlo podle potřeby. Rekuperace zajišťuje stálý přísun čerstvého vzduchu a nižší účty za energie, o ovládání bytu se stará chytrá domácnost. V koupelně hřeje elektrické podlahové topení a obytné místnosti mají vinylové podlahy, budova spadá do třídy B.

K prodeji nabízíme kompaktní byt 1+kk s terasou (jednotka A1.01.3) v rezidenčním projektu Žižkovské zahrady, umístěný v 1. nadzemním podlaží. Největší předností je terasa, která bytu dává vlastní venkovní obývací prostor. Obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout tvoří jednu světlou místnost, kde se vejde denní část i kout na práci. Užitná plocha činí 40,20 m², podlahová plocha 44,40 m² a byt je v osobním vlastnictví. Terasa o ploše 23,70 m² nabízí prostor pro jídelní stůl i odpočinek a dává bytu zeleň a soukromí venku stejně jako uvnitř. K bytu patří sklep 3,90 m² a garážové stání. Dům má výtah, a projekt je těsně před dokončením, kolaudace proběhne do konce roku 2026, takže se byt dá brzy nastěhovat. Dřevohliníková okna s izolačním trojsklem drží v bytě teplo a tlumí hluk zvenčí. Rekuperace přináší čerstvý vzduch bez větrání okny a pomáhá šetřit energii, což potvrzuje i třída B v energetické náročnosti budovy. Elektrické podlahové topení v koupelně zpříjemní ráno, chytrá domácnost usnadňuje ovládání bytu a bezpečnostní vstupní dveře s videotelefonem dávají pocit jistoty. Projekt leží v zelenější a klidnější části Žižkova mezi ulicemi Pražačka, Hartigova a Pod Krejcárkem. Zastávka tramvají a autobusů Ohrada je přímo u projektu a spojí vás s metrem A i s centrem. V okolí je Atrium Flora, sportovní areál Pražačka i školy, na procházky zvou Vítkov a park Parukářka. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám ke koupi světlý, prakticky řešený byt 3+kk, který se nachází ve 3. patře udržovaného domu s výtahem. Dispozice bytu nabízí obývací pokoj se vstupem na balkon (4m2), s jídelní částí a s plně vybavenou kuchyňskou linkou, dvě ložnice, zimní zahradu 3 m2, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu a vstupní chodbu s úložnými prostory. Byt prošel celkovou rekonstrukcí při které byly použity nadstandardní materiály a je v moc hezkém a udržovaném stavu. Součástí bytu je také sklep, 4,7 m2, který se nachází v přízemí domu. Žádaná lokalita Praha-Uhříněves poskytuje obyvatelům výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy, vlakové nádraží je vzdáleno 5 minut pěší chůzí od domu. V blízkosti je také autobusová zastávka. Veškerá občanská vybavenost se nachází v blízkém okolí domu. Doporučuji osobní prohlídku bytu.

Moderně zrekonstruovaný byt 2+kk, 44 m² - Praha 13, Lužiny Nabízíme k prodeji krásný, kompletně a moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a výměře 44 m² v ulici Böhmova, Praha 13 - Lužiny. K bytu náleží také sklepní kóje. Byt je ve velmi zachovalém a udržovaném stavu a byl rekonstruován s důrazem na praktické využití prostoru. Velká část vybavení je vestavěná a vyrobená na míru, díky čemuž je každý metr bytu efektivně využitý. Součástí jsou také nové spotřebiče. Byt je možné přenechat kompletně vybavený Velkou výhodou je možnost převzít byt včetně kompletního vybavení, takže nový majitel může prakticky ihned bydlet bez nutnosti dalších větších investic. Před předáním zároveň nabízíme možnost nechat byt nově vymalovat, aby jej nový majitel převzal čistý a připravený k nastěhování. Výborná lokalita a vše v pěší dostupnosti Jednou z největších předností bytu je jeho poloha. Stanice metra B - Lužiny je přibližně 3 minuty chůze od domu, díky čemuž je zajištěno velmi rychlé spojení do centra Prahy. V bezprostředním okolí se nachází OC Lužiny, obchody, restaurace, pošta, banky a další služby. V pěší dostupnosti jsou rovněž mateřské a základní školy, dětská hřiště a sportoviště. Milovníci přírody ocení blízkost Centrálního parku Prahy 13, který nabízí prostor pro procházky, běh, cyklistiku i odpočinek a dále navazuje směrem k Prokopskému údolí. V okolí se nachází také tenisové a badmintonové kurty, sportovní hala a další možnosti aktivního trávení volného času. Praha 13 zároveň nabízí řadu kulturních, komunitních a sportovních akcí, takže lokalita kombinuje klidné bydlení se skvělou občanskou vybaveností. Parkování V okolí domu je velké množství venkovních parkovacích míst, což je v rámci Prahy další významnou výhodou. Základní informace Dispozice: 2+kk Podlahová plocha: 44 m² Příslušenství: sklepní kóje Stav: kompletní moderní rekonstrukce Vybavení: možnost přenechání plně vybaveného bytu Parkování: venkovní parkování v okolí domu Lokalita: Praha 13 - Lužiny, Böhmova Metro: linka B - Lužiny v bezprostřední blízkosti Cena: 7 500 000 Kč Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost díky výborné dostupnosti metra, kompletní občanské vybavenosti a atraktivní lokalitě s množstvím zeleně.

Velkorysý byt s klimatizací o dispozici 3+kk (102,1 m²) s balkonem o velikosti 8,3 m² se nachází v 7. nadzemním podlaží moderní novostavby 2. etapy projektu SO-HO Rezidence v jižní části Holešovic. Prostorně a prakticky řešený byt nabízí vzdušný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní, na který navazuje balkon orientovaný do klidného vnitrobloku. Soukromou část bytu tvoří dva pokoje. Praktické uspořádání doplňuje průchozí chodba, dvě koupelny a samostatná komora s dostatkem úložného prostoru. Byt vyniká moderním designem od renomovaného architektonického studia QARTA Architektura, které klade důraz na kvalitu, funkčnost a precizní detaily. Interiér je vybaven prémiovým standardem: klimatizací, dřevěnými celoplošně lepenými podlahami, podlahovým topením, bezfalcovými dveřmi s výškou 2,1 m, velkoformátovými hliníkovými okny s izolačním trojsklem a elektricky ovládanými předokenními screenovými roletami. K bezpečnosti přispívají vstupní dveře 3. bezpečnostní třídy. V koupelně najdete velkoformátové obklady a dlažby a podomítkové baterie. SO-HO Rezidence se nachází v dynamické části Holešovic, která nabízí nejen kvalitní bydlení, ale i širokou občanskou vybavenost. Okolí láká množstvím gastronomických podniků, kaváren, kulturních a uměleckých aktivit - DOX, současné umění, divadelní scény a moderní street art. Milovníci přírody ocení nedalekou Stromovku pro relaxaci a sportovní vyžití. Součástí prodeje je i sklep. Parkovací stání není v ceně, ale je možné ho dokoupit. Projekt je ve výstavbě, předpokládané dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí 2026. Prodej probíhá přímo od developera. Více informací o tomto bytě, projektu a aktuální nabídce bytů z 2. etapy najdete na webových stránkách projektu. Rádi vás přivítáme také v našem prodejním centru: Classic 7, Budova C (přízemí), Jankovcova 1037/49, 170 00 Praha 7.

Rádi bychom Vám exkluzivně nabídli prodej atraktivního bytu na Praze 9 Jahodnici v rámci nového rezidenčního developerského projektu s názvem U Parku Jahodnice. Jak již napovídá samotný název projektu, byt bude orientován s otevřeným jižním výhledem do nově budovaného parku Jahodnice. Byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 126 m², z toho vnitřní plocha bytu činí 98m2 a dvě terasy o velikosti 28 m², se nachází v posledním 3. NP nízkopodlažního bytového domu. K jednotce je možné dokoupit garážové stání a zděnou sklepní kóji. Půdorys jednotky je součástí nabídky. Vysoký standard moderního bydlení podtrhuje nízká energetická náročnost budovy třídy B. Vytápění domu je zajištěno vlastním tepelným čerpadlem, součástí standardu je také teplovodní podlahové vytápění a kvalitní okna s izolačním trojsklem. Součástí nadstandardního vybavení jsou mimo jiné kvalitní vinylové podlahy, moderní dekory obkladů a dlažeb, značková sanita a příprava na venkovní žaluzie. Praha 9 Jahodnice představuje dynamicky se rozvíjející lokalitu nabízející harmonické propojení klidného bydlení, přírody a výborné dopravní dostupnosti. V bezprostřední blízkosti naleznete školy, školky i kompletní občanskou vybavenost. Klidné bydlení přímo u parku doporučujeme. Předpokládané dokončení projektu: 12/2026. Aktuálně za zaváděcí ceny. V případě potřeby financování prostřednictvím prodeje jiné nemovitosti Vám zajistíme kompletní koordinaci celého procesu včetně návaznosti financování s developerem. Financování hypotékou Vám rovněž rádi kompletně zajistíme včetně porovnání aktuálních nabídek a zvýhodněných podmínek u jednotlivých bank. Ev. č. 2610151414

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovanou jednotku o dispozici 2+kk a podlahové ploše 42,3 m² v Praze 9 - Letňanech. Nachází se ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží a nabízí nový, vkusně sladěný interiér, samostatnou ložnici a praktickou šatnu. Příjemným překvapením je soukromí i v prvním nadzemním podlaží. Okna směřují do zeleně a od komunikace je odděluje dostatečný odstup. Kolemjdoucí tak neprocházejí bezprostředně pod okny. Jednotka prošla kompletní rekonstrukcí zahrnující nové dispoziční řešení, kompletně novou elektroinstalaci a celkovou obnovu interiéru. Nová kuchyňská linka, koupelna, podlahy, dveře a osvětlení vytvářejí harmonický celek ve světlých odstínech s dekorem dřeva. Obývací pokoj s kuchyňským koutem poskytuje místo pro pohodlnou sedací soupravu i jídelní stůl. Kuchyňská linka v kombinaci bílé barvy a dřevěného dekoru je vybavena vestavěnou troubou, mikrovlnnou troubou, varnou deskou a digestoří. Nechybí dostatek úložných prostor ani osvětlení pracovní plochy. Samostatná ložnice má vlastní okno s výhledem do zeleně. Výraznou předností dispozice je oddělená šatna přístupná z předsíně, vybavená policemi, zásuvkami a prostorem pro zavěšení oblečení. Moderní koupelna se společným WC nabízí prosklený sprchový kout, závěsnou toaletu, umyvadlo s úložnou skříňkou, velké zrcadlo, topný žebřík a pračku. Obklady s dekorem kamene doplňují prvky v dekoru dřeva. Lokalita nabízí pohodlný přístup k nákupům a službám. V dosahu se nachází obchodní centrum Letňany s hypermarketem Tesco, širokou nabídkou obchodů, restaurací a kaváren. Hlavní přednosti: • kompletní rekonstrukce a vše nové, • praktická dispozice 2+kk o ploše 42,3 m², • samostatná ložnice, • oddělená vybavená šatna, • nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, • moderní koupelna se sprchovým koutem a pračkou, • odstup oken od komunikace. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte bydlení, které spojuje špičkovou architekturu, atraktivní lokalitu a vysoký standard? Byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 50,3 m², terasou a zahrádkou v 1. nadzemním podlaží prémiového rezidenčního projektu Vision Karlín představuje jedinečnou příležitost stát se součástí nové pražské čtvrti Rohan City, která vzniká na břehu Vltavy v oblíbeném Karlíně. Kolaudace bytu je plánována již na březen 2027, takže na své nové bydlení nebudete čekat dlouho. Hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem má rozměr 22,5 m², takže zde přirozeně vznikne místo pro kuchyň, jídelní stůl i pohodlnou obývací část. Samostatná ložnice poskytne soukromí a praktická komora pomůže udržet byt vzdušný a přehledný. Skutečnou výjimečnost bytu dodává terasa se zahrádkou o 69 m², která rozšiřuje obytný prostor a vytváří ideální místo pro odpočinek, práci z domova i posezení s přáteli. Součástí standardu je příprava pro případnou instalaci klimatizace a rekuperace. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, dává však smysl i jako investice v lokalitě s dlouhodobě silnou poptávkou. Vision Karlín tvoří dvojice elegantních rezidenčních věží podle návrhu renomovaných architektů Evy Jiřičné a Petra Vágnera. Projekt nabízí vysoký standard bydlení s důrazem na kvalitní materiály, moderní technologie a nadčasovou architekturu. Velkoformátová okna zajišťují dostatek světla a umožňují atraktivní výhledy na Pražský hrad, řeku, parky v okolí a panorama Vítkova. Jen pár kroků od domu se rozprostírá nábřeží Vltavy s cyklostezkou a novou promenádou. Rohan City se postupně proměňuje v moderní městskou čtvrť s obchody, restauracemi, kavárnami, službami, školou i rozsáhlými parky. Lokalita navazuje na oblíbený Karlín, který patří mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti díky své atmosféře, bohaté občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. Stanice metra Křižíkova i Invalidovna jsou v docházkové vzdálenosti a do historického centra Prahy se dostanete během několika minut. Projekt vzniká pod značkou renomovaného developera Sekyra Group, který v Praze stojí za vznikem nových městských čtvrtí a rezidenčních projektů. Výhody bytu: • prostornější 2+kk s komfortem většího bytu • velkorysý obytný prostor pro obývací, jídelní i kuchyňskou část • praktická komora pro lepší organizaci domácnosti • terasa se zahrádkou • architektura od Evy Jiřičné a Petra Vágnera • vysoký standard vybavení • výjimečná lokalita v nové čtvrti Rohan City • promenáda a cyklostezka podél Vltavy v bezprostřední blízkosti • rychlé spojení do centra Prahy • atraktivní investiční příležitost s vysokým potenciálem růstu hodnoty • projekt renomovaného developera Sekyra Group Domluvte si schůzku v klientském centru Sekyra Group. Rádi vám představíme byt, jeho půdorys i všechny výhody bydlení v prémiovém projektu Vision Karlín a nové čtvrti Rohan City.

Světlý byt 2+kk (60,5 m²) s balkonem (5,3 m²) se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderní novostavby 2. etapy SO-HO Rezidence, v atraktivní lokalitě jižních Holešovic. Prostorově zajímavý byt nabízí vzdušný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní, což vytváří ideální zónu pro odpočinek i společenské aktivity. Byt má velkou ložnici s balkonem. Vstupní hala a komora poskytují dostatek místa pro úložný prostor. Byt vyniká moderním designem od renomovaného architektonického studia QARTA Architektura, které klade důraz na kvalitu, funkčnost a precizní detaily. Interiér je vybaven prémiovým standardem: dřevěnými celoplošně lepenými podlahami, podlahovým topením, bezfalcovými dveřmi s výškou 2,1 m, velkoformátovými hliníkovými okny s izolačním trojsklem a elektricky ovládanými předokenními screenovými roletami. K bezpečnosti přispívají vstupní dveře 3. bezpečnostní třídy. V koupelně najdete velkoformátové obklady a dlažby a podomítkové baterie. SO-HO Rezidence se nachází v dynamické části Holešovic, která nabízí nejen kvalitní bydlení, ale i širokou občanskou vybavenost. Okolí láká množstvím gastronomických podniků, kaváren, kulturních a uměleckých aktivit - DOX, současné umění, divadelní scény a moderní street art. Milovníci přírody ocení nedalekou Stromovku pro relaxaci a sportovní vyžití. Součástí prodeje je i sklep. Parkovací stání není v ceně, ale je možné ho dokoupit. Projekt je ve výstavbě, předpokládané dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí 2026. Prodej probíhá přímo od developera. Více informací o tomto bytě, projektu a aktuální nabídce bytů z 2. etapy najdete na webových stránkách projektu. Rádi vás přivítáme také v našem prodejním centru: Classic 7, Budova C (přízemí), Jankovcova 1037/49, 170 00 Praha 7.

Nabízíme Vám v exkluzivním zastoupení k prodeji byt o dispozici 1+kk a celkové ploše 36,85 m² včetně sklepa, který se nachází v 1. podzemním podlaží udržovaného bytového domu v oblíbené lokalitě Prahy 4 - Braník, ulice Ke Krči. Byt je orientován do klidného vnitrobloku, což zajišťuje příjemné soukromí a bydlení mimo ruch hlavních ulic. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i investici s možností dokončení a úprav podle individuálních představ nového majitele. Dispozice bytu Byt nabízí praktické uspořádání s následujícími místnostmi: - Obývací pokoj: 22,03 m² - Kuchyňský kout: 4,41 m² - Předsíň: 5,25 m² - Koupelna s WC: 2,28 m² - Sklep: 2,88 m² Celková podlahová plocha včetně sklepa činí 36,85 m². Samotný byt má plochu 33,97 m². Díky prostornému obývacímu pokoji a samostatně vymezenému kuchyňskému koutu nabízí dispozice dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce či páru. Vybavení a technický stav Byt se prodává se starší kuchyňskou linkou a je připraven k dalším úpravám podle představ budoucího majitele. V obytné místnosti se nacházejí původní dřevěné parkety, které již byly zbroušeny a nalakovány. V předsíni a koupelně je položena dlažba. Okna jsou plastová. Koupelna s toaletou je v nedokončeném stavu. Toaleta je osazena, ale dosud není připojena. Dokončení koupelny je ponecháno na novém majiteli, který si tak může zvolit vlastní styl obkladů, dlažby, sprchového koutu i dalšího vybavení. Tento stav nabízí zajímavou možnost vytvořit si koupelnu přesně podle vlastního vkusu, bez nutnosti odstraňování již dokončeného vybavení. O domě Bytový dům je průběžně udržovaný a prošel důležitými rekonstrukcemi - byly vyměněny stoupačky (plastové rozvody), instalována plastová okna ve všech bytech, realizována nová střecha značky Bramac a modernizovány vstupní dveře včetně čipového přístupu. Do budoucna se plánují další úpravy, zejména rekonstrukce sklepních prostor a zateplení domu. Měsíční poplatky do SVJ za provoz a služby včetně fondu oprav činí 3.750 Kč. Lokalita Braník patří mezi vyhledávané rezidenční lokality s výbornou kombinací klidného bydlení a dostupnosti centra města. Okolí nabízí příjemnou atmosféru s dostatkem zeleně a možností relaxace v blízkosti Vltavy. Občanská vybavenost V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost - supermarkety, menší obchody, restaurace, kavárny, lékárny i zdravotnická zařízení. Nechybí mateřské a základní školy ani další služby pro každodenní pohodlný život. Sportovní a volnočasové možnosti Lokalita nabízí široké možnosti aktivního odpočinku - oblíbená cyklostezka podél Vltavy, běžecké trasy, fitness centra či sportovní areály. V blízkosti se nachází také Branické skály a další přírodní místa vhodná pro procházky a relaxaci. Dopravní dostupnost Doprava do centra Prahy je velmi pohodlná - v blízkosti domu se nachází zastávky autobusů s návazností na metro (linky B - Smíchovské nádraží nebo C - Budějovická). Autem se snadno napojíte na hlavní dopravní tahy. Shrnutí a poznámka Byt představuje ideální kombinaci atraktivní lokality a zajímavého investičního potenciálu. Je vhodnou volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice s možností úprav dle vlastních představ. Majitel si vyhrazuje právo v případě většího počtu zájemců upřednostnit nabídku s nejvýhodnější kupní cenou. Výběr kupujícího může proběhnout formou transparentního online výběrového řízení (aukce), realizovaného prostřednictvím webového rozhraní. Tento způsob výběru není veřejnou dražbou ani aukcí ve smyslu zákona č. 250/2023 Sb. Kontakt Pro více informací nebo prohlídku kontaktujte makléře. Večer a o víkendu nebo při aktuální nedostupnosti telefonu pište email nebo sms.

Nabízíme Vám čerstvě zrekonstruovaný prostorný byt 2kk v srdci Holešovic. Tento světlý byt osobním vlastnictví se nachází ve 3. NP cihlového bytového domu s výtahem, je orientován do světlého klidného vnitrobloku a do jeho oken nedohlédne žádná okolí zástavba. Nachází se poblíž zastávky U Průhonu, tedy u všech pulzujících míst, díky kterým jsou Holešovice tak populární. Současně je ale oblast velmi dobře občansky vybavena pro běžný život (supermarket, restaurace, kavárny či DM drogerie před domem). Rozloha 46 m2 + sklep skýtá ideální prostor pro pár nebo mladou rodinu, nebo je svou variabilitou vhodný jako investiční příležitost. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je opravdu skvěle rozvržen a nabízí mnoho místa pro úložné prostory. Je vybaven kvalitními plastovými okny, dřevěnými podlahami, kuchyňskou linkou s indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubou, myčkou, lednicí a mrazákem. V celém bytě jsou nové rozvody elektřiny, vody a designová svítidla. K bytu náleží prostorný sklep. Měsíční náklady jsou velmi nízké, vytápění a ohřev vody zajišťuje domovní kotelna. Výhodou je příjemné klima i v horkých letních dnech. Před domem je zónové parkování. Vstup do domu je opatřen kamerami. Ráda se s Vámi potkám na prohlídce.

Exkluzivně nabízíme byt po kompletní rekonstrukci v roce 2022 v 5.NP (ze 6) o dispozici 1+kk, orientace do ulice Petrohradská. Podlahová plocha 25,4 m2. užitná plocha 24,7 m2. Byt se skládá: - vstupní chodba - koupelna s vanou a toaletou - hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem, prostor na pračku v kuchyňské lince. Optický internet v domě. V domě je výtah. Dům je zateplen, plastová okna, energetická třída C. Vlastní plynová kotelna v domě. Sklepy nejsou. Společná zahrada ve vnitrobloku. Parkování modré zóny.