Продажба на апартаменти - Praha

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný a zajímavě řešený mezonetový byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 86 m², který se nachází v domě na adrese Peckova, Praha Karlín. Byt je řešen ve dvou podlažích - přízemí a suterénu - a díky své velkorysé výměře nabízí výrazně více prostoru, než je u dispozice 2+kk běžné. Jednotlivá podlaží jsou propojena vnitřním schodištěm, které bytu dodává charakter moderního mezonetového bydlení. V přízemní části se nachází hlavní obytný prostor s obývacím pokojem, kuchyňským koutem a jídelní částí. Otevřená dispozice poskytuje dostatek místa jak pro každodenní bydlení, tak pro posezení s rodinou či přáteli. Velkou výhodou bytu jsou dvě koupelny, díky nimž je bydlení komfortní i pro vícečlennou domácnost. Součástí vybavení je rovněž pračka. Druhé podlaží nabízí další obytný prostor vhodný především jako ložnice a klidová zóna. Praktickou stránku bytu doplňuje samostatná šatna a komora, které poskytují dostatek úložného prostoru. Byt se prodává zařízený. Dům je vybaven výtahem. K bytu náleží sklep o velikosti 90x120 cm čtverečních. Nemovitost je v současné době využívána jako investiční byt a je pronajata. Stávající nájemní smlouva je uzavřena do 30. 12. 2026, nový majitel tak může pokračovat v investičním využití, případně po skončení nájemního vztahu využít byt pro vlastní bydlení. Díky ploše 86 m², netradičnímu mezonetovému uspořádání, dvěma koupelnám a dostatku úložných prostor představuje byt zajímavou alternativu pro zájemce, kteří hledají prostorné městské bydlení, stejně jako pro investory hledající nemovitost již aktuálně využívanou k pronájmu. Profesionální správu investičního bytu může i nadále zajistit společnost HOME-RENT s.r.o. Prodávající si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce, například formou aukce. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Investiční příležitost v atraktivní lokalitě Prahy 5. Nabízíme k prodeji ateliér o celkové ploše 16,9 m², který se nachází v 1. NP rezidence Dům u Tyrše v atraktivní lokalitě Prahy 5 - Smíchov. Ateliér je prakticky dispozičně řešený a skládá se z hlavní místnosti a samostatné místnosti se sociálním zázemím (toaleta a umyvadlo). Díky své velikosti a umístění představuje zajímavou příležitost zejména pro investory, kteří hledají menší nemovitost s potenciálem. Skvělá dostupnost a kompletní občanská vybavenost. Velkou předností je výborná dopravní dostupnost. V pěší vzdálenosti se nachází tramvajová zastávka U Zvonu, odkud se dostanete přibližně za 3 minuty na stanici metra B - Anděl. V okolí najdete prakticky vše, co potřebujete pro každodenní život - OC Nový Smíchov, multikino, restaurace, kavárny, obchody, polikliniku, mateřské i základní školy a další občanskou vybavenost. Pro chvíle odpočinku můžete využít smíchovskou náplavku, Petřínské sady nebo nedaleké Švandovo divadlo. Lokalita tak nabízí ideální kombinaci městského života, služeb i možností relaxace. Společně s našimi finančními specialisty vám navíc pomůžeme najít vhodné řešení financování, včetně možností financování až na 30 let. Financování vždy posuzujeme individuálně s ohledem na konkrétní situaci klienta. Hledáte menší nemovitost v atraktivní části Prahy, která může sloužit jako investice nebo vlastní pracovní prostor? Tento ateliér rozhodně stojí za pozornost. Bližší informace vám rádi sdělíme při osobní prohlídce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N109802.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 1+kk o podlahové ploše 30 m² s lodžií 6 m² situovaný v prestižním developerském projektu, který je aktuálně ve výstavbě. K bytu je možné dokoupit také garážové parkovací stání a sklepní kóji. Hlavní výhody družstevního bydlení ✔ Bez dokládání příjmů a bez zkoumání registrů ✔ Bez věkového omezení ✔ Anuitu začínáte splácet až po kolaudaci ✔ Výhodná úroková sazba na úrovni běžných hypoték ✔ Při převodu po 5 letech se nehradí daň z příjmu ✔ Možnost převodu do osobního vlastnictví po kolaudaci. Skvělá investiční příležitost i dostupné řešení pro mladé rodiny, podnikatele či seniory. Finanční podmínky Akontace (vlastní zdroje): 1 652 755 Kč Nesplacená část (anuita): 5 076 170 Kč Měsíční splátka anuity: 29 430 Kč Doba splácení: 30 let Uvedené fotografie představují vizualizace možného provedení. Interiér si tak můžete navrhnout a zařídit zcela podle vlastního vkusu a potřeb. V případě zájmu vám rádi zašleme kompletní podklady k bytu i nabídku dalších dostupných družstevních bytů v předprodeji i ve výstavě v developerských projektech v dalších částech Prahy. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací.

Nabízíme k prodeji byt po kompletní rekonstrukci, který se nachází ve 2. podlaží činžovního domu. Byt prošel kompletní modernizací, při které byly provedeny nové elektroinstalace, osazena nová okna a položeny kvalitní dubové podlahy. Součástí je také nová kuchyňská linka vyrobená na míru truhlářem, vybavená spotřebiči značky Gorenje. Interiér je tak připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších větších investic. Významnou výhodou je také kompletní revitalizace celého činžovního domu. Modernizací prošly společné prostory, fasáda i okna a dům je vybaven novým výtahem. Cena při koupi samostatného bytu: 10 918 000 Kč Zajímavou alternativou je možnost koupě celého balíčku 4 bytů, kdy cena tohoto bytu vychází na 10 506 000 Kč. Balíček tvoří: inzerovaný byt, byt 2+kk 50m2 ve stejné výbavě, byt 1+kk 22m2 ve stejné výbavě, byt 1+kk 20m2 + 7m2 terasa ve stejné výbavě. Nemovitost tak může být zajímavá nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost s potenciálem dlouhodobého pronájmu.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt po celkové rekonstrukci o velikosti podlahové plochy 46 m2 dispozičně řešený jako 3+kk s balkonem v ulici Velešínská. Byt v osobním vlastnictví se nachází v prvním patře zděného domu. Obytný pokoj s přípravou pro kuchyňskou linku disponuje velkým francouzským oknem a oknem s posuvnými dveřmi s výstupem na balkon. Další dvě obytné místnosti mohou sloužit jako ložnice, dětský pokoj či pracovna. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou. Prostorná předsíň nabízí možnost umístění velké šatní skříně se schovaným technickým zázemím pro pračku a sušičku. Podlahy bytu jsou pokryty dlažbou v dekoru dřeva a vinylovou podlahou. Obložky a dveře jsou v dekoru dřeva. Všechna okna disponují venkovními elektricky ovladatelnými žaluziemi. Dům prochází kompletní rekonstrukcí jak bytů, tak společných částí domu. K bytu náleží podíl na společných částech domu a pozemku. Dům disponuje společným prostorem k uložení kol, lyží, kočárků. Veškerá občanská vybavenost v dosahu. Inzerce obsahuje také vizualizace. K bytu je možné přikoupit parkovací stání u domu za cenu 750.000 Kč.

Luxusní byt 4+kk s terasou, zimní zahradou, balkonem, garáži a venkovním parkovacím místem navíc, v prémialní luxury rezidenci U Michelského mlýna 1492, Praha 4 - Michle (ulice U Michelského Mlýna) Nabízíme k prodeji naprosto výjimečný a nadstandardní byt o dispozici 4+kk+B+T+ZZ, situovaný v prestižní lokalitě širšího centra Prahy na rozhraní Nuslí a Michle. Tento exkluzivní prostor o celkové ploše 180,6 m² splňuje i ty nejnáročnější požadavky na moderní a komfortní bydlení. Majitel v současné době dokončuje úpravu dispozice z původního 3+kk na 4+kk. V rámci této rekonstrukce vzniknou z původního velkého dětského pokoje dva samostatné pokoje, každý o velikosti přibližně 15 m². Nové dispoziční řešení je znázorněno v přiloženém půdorysu. Srdcem bytu je reprezentativní obývací prostor o výměře 67,58 m², propojený s moderní kuchyní. Díky velkým proskleným plochám působí interiér vzdušně a je příjemně prosvětlený po celý den. Nabízíme k prodeji naprosto výjimečný a nadstandardní byt o dispozici 4+kk+B+T+ZZ, situovaný v prestižní lokalitě širšího centra Prahy na rozhraní Nuslí a Michle. Tento exkluzivní prostor o celkové ploše 180,6 m² splňuje i ty nejnáročnější požadavky na moderní a komfortní bydlení. Dominantou bytu je prostorný a světlý obývací pokoj 67,58 m2 s kuchyňskou linkou, který je ideálním místem pro každodenní život a reprezentaci. Byt nabízí promyšlené a komfortní dispoziční řešení: Hlavní ložnice je vybavena vlastní šatnou, prostornou koupelnou se švýcarskou rohovou vanou, toaletou, BD, novou pračkou a přímým vstupem na balkon. Druhá ložnice disponuje také velkou šatnou, vlastní koupelnou se sprchovym koutem, umyvadlem, toaletou a vstupem na terasu. Navíc byt má samostatnou třetí toaletu pro hosty, taktéž s umyvadlem a zrcadlem. Součástí bytu jsou: * terasa o velikosti 12 m², ideální pro relaxaci; * zimní zahrada 11 m², která rozšiřuje obytný prostor a přináší jedinečnou atmosféru; * balkon 3,6 m² * sklepní kóje 3 m² * 2x parkovací stání (1x v podzemní garáži, 1x kryté pod domem) Celková užitná plocha bytu, včetně venkovních prostor činí 180,6 m². Byt je vybaven řadou nadstandardních prvků: * centrální klimatizace; * dalkove ovladani venkovních žaluzie; * podlahové vytápění v koupelnách; * kvalitní dřevěné rakousky podlahy; * ⁠centrální vysavač; Rezidenti domu mají k dispozici jen pro sebe soukromé wellness zázemí: * moderní bazén, včetně protiproudů (umělá vlny na plavání) a podvodní fontány; * sauna * fitness Samozřejmostí je také recepce a celý objekt je pod nepřetržitým kamerovým systémem, což zajišťuje maximální komfort, soukromí a bezpečí. Tato nemovitost představuje unikátní příležitost pro ty, kteří hledají luxusní bydlení v klidné části centra Prahy s výbornou dostupnosti do Muzea, I.P.Pavlova, náměstí Míru, Vyšehradu apod., a kompletní občanskou vybaveností - škola, škola, obchůdky, parky, restaurace, kavárny, divadlo, lékárny, městská knihovna, tramvajové a autobusové zastávky apod.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a podlahové ploše 70,53 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu na adrese Zborovská 814/15, Praha 5 Smíchov. Byt prošel přibližně před 23 lety rekonstrukcí. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Dům má celkem 5 nadzemních a 1 podzemní podlaží. K bytu nenáleží vlastní parkovací stání. Byt se nachází ve vyhledávané části Prahy 5 Smíchov, která nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy a kompletní občanskou vybavenost. V okolí se nachází obchody, restaurace, kavárny, školy i další služby. Dobré spojení zajišťují tramvajové linky a další MHD. V pěší vzdálenosti se nachází také oblast Anděla a Nového Smíchova, která nabízí široké možnosti nakupování, služeb i volnočasového vyžití. Kupní cena včetně provize: 12 550 000 Kč. V případě požadavku na rychlejší prodej je možné snížit cenu o 500 000 Kč, tedy na 12 050 000 Kč. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Dobrý den. Elegantní a stylové bydlení v rezidenční čtvrti si zamilujete! Praha Uhříněves, ulice Firkušného, atraktivní lokalita na klidném okraji města. Ideální místo pro váš nový domov. Pohodlný byt, kam se vždy budete rádi vracet domů, pro který právě teď hledám nové majitele. Dispozice 3+kk, 2 zasklené lodžie (9m2), užitná plocha 78 m2, kryté parkovací stání v suterénu domu a sklepní kóje. Druhé patro v perfektně udržovaném domě s výtahem z roku 2012. Nechybí plně zařízená kuchyňská linka s jídelním koutem, koupelna s vanou, dostatek úložných prostor, šatna, díky velkým oknům spousta světla, příjemné barvy a skvělá atmosféra. Přesné velikosti jednotlivých místností najdete na půdorysu ve fotogalerii a projít si nemovitost můžete i ve 3D virtuální prohlídce, která je také součástí nabídky ke koupi. Optimální měsíční náklady (celkem 6100 Kč) a bez dalších investic. Tady vám opravdu nic chybět nebude. Čas běží. Jsou příležitosti, které se nemusí opakovat. Tohle je jedna z nich. Přijďte se přesvědčit osobně a uvidíte sami. A na prohlídku můžeme třeba hned zítra. Těším se na viděnou.

Hledáte prostorný a světlý byt, který si můžete upravit přesně podle svých představ? Nabízím k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 72,4 m², který se nachází ve 12. podlaží domu s výtahem v Bítovské ulici, Praha 4 - Michle. K bytu náleží balkon o výměře 3,6 m² a sklep o velikosti 1 m². Jednou z hlavních předností bytu je jeho poloha ve vysokém podlaží, díky které nabízí dostatek světla a otevřený výhled na Prahu. Obytné místnosti jsou orientované na jih a západ. Z jednoho z pokojů je vstup přímo na balkon. Dispozici tvoří obývací pokoj, samostatná kuchyň s jídelní částí, dva další pokoje, předsíň, komora, koupelna a samostatné WC. Současné řešení 3+1 je praktické, zároveň však byt nabízí zajímavý potenciál pro dispoziční změnu. Díky velikosti kuchyně a uspořádání místností lze uvažovat také o úpravě na 4+kk nebo 4+1. Byt tak může dobře fungovat pro rodinu, ale také pro ty, kteří potřebují pracovnu nebo další samostatný pokoj. Byt je udržovaný a obyvatelný, ale v původním stavu a vhodný k modernizaci. Elektroinstalace i okna jsou původní, staršímu standardu odpovídá také kuchyň, dveře a další povrchy. Koupelnové jádro je zděné. Výhodou současného stavu je možnost vytvořit si nové bydlení zcela podle vlastních představ, místo placení vyšší ceny za rekonstrukci provedenou podle vkusu předchozího majitele. Dům je vybaven výtahem. Aktuální měsíční předpis úhrad činí 9 640 Kč, přičemž část plateb tvoří zálohy závislé na spotřebě a počtu osob. Budoucí náklady nového vlastníka se proto mohou lišit. Pokud hledáte prostorný a světlý byt s balkonem, výhledem a možností vytvořit si interiér i dispozici podle vlastních představ, přijďte za prohlídku. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme krásný světlý byt 3+kk (o výměře 71 m2 byt + dva balkony celkem o výměře 16 m2), který se nachází v pátém nadzemním podlaží bezbariérového zatepleného domu z roku 2008, v projektu Čakovický park. Byt má velký obývací pokoj s kuchyňským koutem (celkem o výměře 27 m2), dvě ložnice 14,3 a 13 m2, vstupní halu, koupelnu s vanou a samostatné WC. Z obývací pokoje je vstup na oba balkóny. Z balkónů je výhled do otevřeného prostoru na severní stranu nebo do zeleného vnitrobloku na jižní stranu. Byt je vybaven kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči. V pokojích, včetně obývacího pokoje, jsou přibližně rok staré podlahy (kvalitní PVC s měkkým a tichým došlapem). Nad obytným prostorem není bytová plocha sousedů a byt je tedy velmi tichý. Ohřev teplé vody a vytápění je centrální. Měsíční poplatky do SVJ jsou nízké - včetně fondu oprav 5 387,-Kč + vlastní spotřeba elektřiny. V domě je k dispozici místnost na sportovní věci. Sklep k bytu není. SVJ má profesionální správu s úklidem společných prostor. Pravidelně se investuje do údržby, v roce 2024 proběhla rekonstrukce střechy. Do bytu je zaveden optický kabel. K bytu náleží vnitřní parkovací stání. V bezprostřední blízkosti jsou potraviny, kavárna a restaurace, pekárna, mateřská školka, zámecký park, finská stezka, psí louka a mnoho venkovních sportovišť a dětských hřišť, Globus 10 minut pěšky. Autobusová zastávka 4 minut pěšky, na metro C-Letňany cesta trvá 12 minut, nová vlaková stanice je 600 m od domu. Okolí vybízí ke krásným procházkám a sportovnímu vyžití. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej krásně zrekonstruovaného bytu s lodžií a parkovacím stáním, Praha - Zličín Nabízíme k prodeji velmi pěkný a světlý byt po kompletní rekonstrukci v klidné rezidenční části Prahy - Zličína, v ulici Tvrdonická. Byt je ve výborném stavu, působí moderně a vzdušně a je připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších větších investic. Hlavní obytnou část tvoří prostorný a příjemně prosvětlený obývací prostor s kuchyní a jídelní částí. Kuchyňská linka je řešena prakticky, nabízí dostatek pracovní i úložné plochy a přirozeně navazuje na obytnou část bytu. Samostatná ložnice poskytuje dostatek prostoru nejen pro velkou postel, ale také pro množství úložných prostor. Koupelna je vybavena vanou a místem pro pračku, velkou výhodou je samostatné WC. Prakticky řešená vstupní chodba nabízí další úložné možnosti a celý byt díky jednotnému provedení působí velmi čistě a příjemně. Jedním z hlavních benefitů je prostorná lodžie, která nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, zeleň i příjemný odpočinek během teplejších měsíců. Velkou výhodou je také její praktické napojení na byt - vstup na lodžii je možný jak z ložnice, tak z obývacího pokoje s kuchyňskou částí, takže přirozeně propojuje hlavní obytné místnosti s venkovním prostorem. K bytu náleží také sklep umístěný přímo na stejném patře, takže je snadno dostupný a velmi praktický pro každodenní využití. Součástí nabídky je rovněž prostorné venkovní parkovací stání, na které se pohodlně vejde osobní automobil i motorka. Lokalita kombinuje klidné bydlení s velmi dobrou dostupností do dalších částí Prahy. Přibližně 500 metrů od domu se nachází bazén s wellness centrem. Autobusem se během několika minut dostanete ke stanici metra B Zličín, kde se nachází také obchodní centrum Metropole Zličín, a přímým spojením také ke stanici metra A Nemocnice Motol. Tramvajová zastávka Sídliště Řepy je pohodlně dostupná pěšky. V okolí je kompletní občanská vybavenost, možnosti pro nákupy, sport i volný čas a zároveň dostatek zeleně. Byt je tak vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční nemovitost. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. S financováním koupě vám rádi pomůžeme. Díky propojení realitních a finančních služeb dokážeme zajistit celý proces na jednom místě - od nastavení vhodného financování až po bezpečné dokončení koupě.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o celkové ploše 81,5 m² včetně lodžie a sklepa, který se nachází v 7. a zároveň posledním patře domu. Byt nabízí krásný výhled do okolí a příjemný pocit soukromí. Byt je plně vybavený a veškeré zařízení je součástí kupní ceny. Je tak připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic do vybavení. Dispozice 3+kk nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i pro ty, kteří ocení prostorný byt s možností odděleného pracovního či dětského pokoje. Plánek s rozložením bytu je součástí inzerátu. Byt se nachází v oblíbené lokalitě Praha 6 - Řepy, která nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí - školy, školky, obchody, služby, restaurace i další možnosti pro každodenní život. Výborná je také dostupnost MHD a spojení na metro Anděl, Nemocnice Motol a Zličín. Možnost převzetí hypotečního úvěru od České spořitelny s výhodnější úrokovou sazbou. Právní servis je součástí kupní ceny. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Realitní kanceláře a realitní makléře prosíme, aby nás v souvislosti s touto nabídkou nekontaktovali. Byt prodáváme přímo jako majitelé. Děkujeme za respektování.

Nabízím k prodeji prostorný družstevní byt 3+1 v oblíbené a velice klidné části Prahy 10 - Malešic, v ulici Útulná. Byt má celkovou plochu 72,6 m² (užitná plocha 67,77 m² + 3,2 m² lodžie + 1,6 m² sklep) a nabízí velmi praktickou dispozici se třemi samostatnými pokoji (18,8 m², 16,7 m² a 14 m²), oddělenou kuchyní (8,89 m²), koupelnou (1,94 m²), samostatným WC (0,86 m²) a prostornou předsíní (6,60 m²). K bytu náleží také lodžie o výměře 3,23 m² a sklep 1,60 m². Byt se nachází ve 3. patře domu bez výtahu. Je určen k rekonstrukci - jádro není původní, je ze sádrokartonu a zde je i nová elektřina. Ve zbytku bytu je elektřina původní. Dispozice je ideální jak pro rodinu, tak pro ty, kteří hledají dostatek prostoru a možnost upravit si bydlení podle vlastních představ. Dům je zateplený a je situován v příjemné rezidenční části Malešic s dostatkem zeleně u Malešického parku a kompletní občanskou vybaveností v okolí. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, školy, školky, služby i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Dobrá je také dostupnost MHD a spojení do centra Prahy - buduje se zde nová tramvajová linka. Jedná se o družstevní podíl v bytovém družstvu Útulná blok 42, převod do osobního vlastnictví v tuto chvíli není aktuální. Družstvo je dobře zavedené a má dobré výsledky hospodaření. Poplatky za byt jsou nyní vypočteny pro 3 osoby na 6 260 Kč. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte bydlení, kde budete mít klid, dostatek zeleně v okolí a přitom město na dosah ruky? Nabízím vám ideální kombinaci pohodového bydlení a skvělé dostupnosti. Tento byt, který je součástí projektu V Zahradách 17 v Pražské Libni o dispozici 2+KK, podlahové ploše 38,3 m2 se nachází v 1. patře kompletně zrekonstruovaného činžovního domu s výtahem. Má výšku stropů 3 metry, severozápadní orientaci a jeho okna míří do velmi klidného vnitrobloku. Lokalita nabízí vše, co si k pohodlnému městskému životu můžete přát. Skvělá dopravní dostupnost MHD, tramvajová zastávka Vosmíkových - méně než 2 minuty pohodlné chůze. Cesta do kanceláře v Karlíně zabere přibližně 13 minut a do centra města se dostanete za 20 minut. Nájezd na Pražský okruh - 2 minuty. Výborná občanská vybavenost Školy, školky, hřiště, sportoviště, lékárny, obchody, nebo nemocnici Bulovka, tohle vše najdete v docházkové vzdálenosti od vašeho nového bytu. Příroda a dostatek zeleně Prosecké skály, Prosecká vinice, nebo park Pod Korábem, to jsou místa v okolí, kde si odpočinete od městského shonu a načerpáte nové síly. Tenhle projekt je ideální pro jednotlivce, páry, nebo mladé rodiny hledající příjemné bydlení v klidu, přesto na dosah centra. Případně pro investora, který dobře rozumí síle stabilní a vhodně zvolené lokality. Líbí se vám tento projekt, tak se mi ozvěte, rád se vám budu věnovat. Koupi jednotky je možné financovat hypotékou. Se zajištěním financování vám rádi pomůžeme, včetně výběru nejvýhodnější nabídky na trhu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118458.

Hledáte bydlení, kde budete mít klid, dostatek zeleně v okolí a přitom město na dosah ruky? Nabízím vám ideální kombinaci pohodového bydlení a skvělé dostupnosti. Tento byt, který je součástí projektu V Zahradách 17 v Pražské Libni o dispozici 2+KK, podlahové ploše 46,8 m2 se nachází v 5 nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného činžovního domu s výtahem. Jeho terasa (8,5 m2) směřuje do klidného vnitrobloku a na Prosecké skály. Lokalita nabízí vše, co si k pohodlnému městskému životu můžete přát. Skvělá dopravní dostupnost MHD, tramvajová zastávka Vosmíkových - méně než 2 minuty pohodlné chůze. Cesta do kanceláře v Karlíně zabere přibližně 13 minut a do centra města se dostanete za 20 minut. Nájezd na Pražský okruh - 2 minuty. Výborná občanská vybavenost Školy, školky, hřiště, sportoviště, lékárny, obchody, nebo nemocnici Bulovka, tohle vše najdete v docházkové vzdálenosti od vašeho nového bytu. Příroda a dostatek zeleně Prosecké skály, Prosecká vinice, nebo park Pod Korábem, to jsou místa v okolí, kde si odpočinete od městského shonu a načerpáte nové síly. Tenhle projekt je ideální pro jednotlivce, páry, nebo mladé rodiny hledající příjemné bydlení v klidu, přesto na dosah centra. Případně pro investora, který dobře rozumí síle stabilní a vhodně zvolené lokality. Líbí se vám tento projekt, tak se mi ozvěte, rád se vám budu věnovat! Koupi jednotky je možné financovat hypotékou. Se zajištěním financování vám rádi pomůžeme, včetně výběru nejvýhodnější nabídky na trhu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117647.

V exkluzivním zastoupení developera nabízíme zcela novou jednotku po kompletní rekonstrukci v projektu na adrese Vajgarská, Praha. Jednotka představuje ideální příležitost pro vlastní využití i jako investice s možností okamžitého pronájmu se zhodnocením 4% ! Jednotka o podlahové ploše 20,7 m² prošla kompletní a kvalitní rekonstrukcí. Součástí je nově vybudovaná koupelna, nové rozvody, povrchy i zařizovací předměty. Jednotka je dokončena a připravena k okamžitému předání, bez nutnosti dalších investic. Jednotka se nachází v 2NP. V inzerci jsou použity fotografie skutečného stavu jednotky. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - obchody, restaurace, kavárny, školy, sportoviště i zdravotnická zařízení. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost městskou hromadnou dopravou (METRO LINKY B - stanice Rajská Zahrada), díky které se pohodlně dostanete do centra Prahy i dalších částí města. Tato jednotka je vhodnou volbou pro jednotlivce nebo jako investice s atraktivním výnosovým potenciálem. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo si domluvte osobní prohlídku. Rádi vám jednotku představíme osobně. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119601.

Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 2 + kk, situovaný v prestižní lokalitě na Žižkově, v ulici Jičínská, Praha 3. Tento jednopodlažní byt o celkové ploše 43,92 m² je umístěn ve čtvrtém patře sedmipodlažního domu, který prošel nadstandardní rekonstrukcí a nyní vyniká nejen kvalitním zpracováním, ale také moderním vybavením. K bytu také náleží prostorná sklepní kóje v 1.PP. Byt prošel kompletní nákladnou rekonstrukcí, nabízí nadčasový design a komfortní bydlení, ale i díky své lukrativní poloze i možnost využití pro krátkodobé pronájmy, které splňuje očekávání i nejnáročnějších klientů. Již nyní jednotka generuje průměrný měsíční příjem cca 40.000,-/měs. Interiér je prosvětlený a vzdušný, nové kvalitní dřevěné podlahy a spousta dalších moderních prvků, které zajišťují maximální pohodlí. K dalším výhodám patří výtah v objektu, který zajišťuje pohodlný přístup, a efektivní vytápění díky plynovému kondenzačnímu kotli a radiátorům. Umístění bytu na Žižkově nabízí skvělou dostupnost městské hromadné dopravy, což je ideální pro živý život ve městě. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací a kulturního vyžití. Tento byt je nejen skvělou variantou pro vlastní bydlení, ale také atraktivní příležitostí k investici na pronájem, přičemž prezentuje ideální kombinaci komfortu, stylu a praktičnosti. Díky své exkluzivitě a vybavení plně odpovídá očekáváním moderního městského bydlení. Neváhejte a přijďte se přesvědčit sami. Těším se na Vaši návštěvu.

V exkluzivním zastoupení developera nabízíme zbrusu nový Projekt Duo Záběhlice, který se nachází v ulici U Zákrutu, Praha 10 - Záběhlice, na pomezí Spořilova, Zahradního Města a Bohdalce. Nabízí nebytové prostory, které si můžete přizpůsobit na míru podle svých potřeb. Kvalitně zrekonstruovaný dům vytváří pevný základ, finální podoba prostoru je na vás. Dům je na KN zapsán jako "administrativní budova", prošel kompletní rekonstrukcí exteriéru i společných prostor, zatímco samotné jednotky jsou ve stavu Shell & Core (jednotka dokončená do fáze hrubé stavby), připravené k individuálním úpravám podle potřeb nového majitele. Vhodné budou zejména jako kanceláře, administrativní prostory, studia či firemní zázemí. Inzerovaná jednotka s podlahovou plochou 28 m2 se skládá z místnosti (23,8 m2) a předsíně (3,7 m2). V jednotce je vyvedené připojení na kanalizaci a na studenou vodu. V inzerci jsou použité vizualizace interiéru ateliéru. Jednotky (ateliéry) jsou připravené k předání. V blízkosti domu protéká Botič s možností napojení na cyklostezku. V docházkové vzdálenosti se nachází Hamerský rybník a sportovní centrum Hamr, které doplňují lokalitu o možnosti relaxace i aktivní trávení volného času. Dopravní dostupnost: - rychlé napojení na Jižní spojku; - autobusová zastávka Pod Vinicí, ze které jste za 10 minut na metru "A" Strašnická, 11 minut na metru "A" Skalka, 16 minut na metru "C" Pankrác a za 9 minut na novém vlakovém nádraží Zahradní Město. Napište nebo zavolejte a domluvíme si osobní prohlídku! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120157.

V exkluzivním zastoupení developera nabízíme zbrusu nový Projekt Duo Záběhlice, který se nachází v ulici U Zákrutu, Praha 10 - Záběhlice, na pomezí Spořilova, Zahradního Města a Bohdalce. Dům v letošním roce prošel kompletní rekonstrukcí exteriéru i společných prostor. Jednotky (ateliéry) jsou vhodné zejména jako kanceláře, administrativní prostory, studia, firemní zázemí či ubytovací jednotky. Inzerovaný, plně rekonstruovaný ateliér s podlahovou plochou 33 m2 se skládá z prostorného pokoje (23 m2), předsíně (5,1 m2) a plně vybavené koupelny se sprchovým koutem s WC a elektrickým bojlerem pro ohřev teplé vody (3,4 m2). Rozvody vody, elektřiny a odpady jsou kompletně nové. Topení je zajištěno formou digitálně ovládaného elektrického konvektoru s termostatem. V prostorné předsíni je dostatek místa na vestavěné skříně. V pokoji je vyvedena příprava na připojení kuchyňské linky. V blízkosti domu protéká Botič s možností napojení na cyklostezku. V docházkové vzdálenosti se nachází Hamerský rybník a známé sportovní centrum Hamr s restaurací, které doplňují lokalitu o možnosti relaxace i aktivní trávení volného času. Dopravní dostupnost: - rychlé napojení na Jižní spojku; - autobusová zastávka Pod Vinicí, ze které jste za 10 minut na metru "A" Strašnická, 11 minut na metru "A" Skalka, 16 minut na metru "C" Pankrác a za 9 minut na novém vlakovém nádraží Zahradní Město. Napište nebo zavolejte a domluvíme si osobní prohlídku! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120156.

Bydlení v Dejvicích, kde se za okny místo protějšího domu díváte do zeleně. Exkluzivně nabízím k prodeji nově zrekonstruovaný byt 1+1 o ploše 38 m² ve Velvarské ulici v Praze 6 - Dejvicích, přímo u parku Hadovka. Byt se nachází ve sníženém 1. nadzemním podlaží udržovaného domu z 30. let a jeho okna jsou orientována do předzahrádky a klidné ulice. Díky tomu nabízí příjemné soukromí a výhled do zeleně. Na ploše 38 m² najdete samostatný pokoj, kuchyň s praktickou komorou, koupelnu, samostatné WC a chodbu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, při které se podařilo spojit moderní vybavení s původním charakterem domu. Nová kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči včetně elektrické trouby, varné desky, lednice a myčky nádobí. Interiér doplňují vinylové podlahy a nadčasová dlažba, zatímco atmosféru starých Dejvic připomínají vysoké stropy a původní dřevěné dveře. Nová dřevěná okna směřují přímo do zeleně předzahrádky. Součástí vybavení je také pračka, vytápění zajišťuje elektrický kotel a ohřev vody elektrický bojler. K bytu náleží sklep o ploše přibližně 3 m² s vlastním oknem, který může posloužit nejen jako úložný prostor, ale třeba i jako malá domácí dílna. Obyvatelé domu mohou navíc využívat zahradu kolem domu k posezení, zahradničení nebo sušení prádla. Další výhodou jsou nízké poplatky SVJ. Část společných prostor domu je pronajímána jako kancelář a příjem z pronájmu pomáhá snižovat náklady jednotlivých vlastníků. Velkou předností je samotná lokalita. Přímo před domem se nachází park Hadovka, přes který pohodlně dojdete k Evropské třídě s tramvajovými spoji do centra. Stanice metra A Dejvická je přibližně 11 minut chůze. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, kavárny, restaurace, školy, školky, sportoviště i další služby. Díky své velikosti, stavu a poloze je byt ideální jako příjemné bydlení pro jednotlivce či pár, ale může být také zajímavou investicí k dlouhodobému pronájmu. Pokud hledáte útulný byt v Dejvicích, který je po rekonstrukci a můžete se do něj rovnou nastěhovat, rád vám jej osobně představím. Kompletní realitní a právní servis je zahrnut v kupní ceně a v případě potřeby vám pomohu také se zajištěním hypotečního financování.