Prodej bytů - Praha

Hledáte moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy? Nabízíme Vám ke koupi družstevní byt o dispozici 3+kk nebo lze ponechat jako 2+kk - viz. vizualizace obou variant ve fotografiích v novém rezidenčním projektu Rezidence Čakovice, Praha 9 - Čakovice - Budova A Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží moderního bytového domu a nabízí podlahovou plochu 61 m². Součástí bytu je také balkón o výměře 4,4 m², která poskytne příjemné místo pro ranní kávu i večerní odpočinek. Dispozice bytu byla navržena s důrazem na praktické a komfortní bydlení. Dominantou je světlý obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout a přímým vstupem na venkovní prostor. Dále byt nabízí dvě ložnice, koupelnu, samostatnou toaletu a dostatek úložných prostor. Díky modernímu provedení a promyšlenému uspořádání je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Rezidence Čakovice představuje moderní městské bydlení na okraji Prahy, kde se klidné prostředí a dostatek zeleně přirozeně propojují s komfortem současné architektury. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, restaurace i sportovní vyžití. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují autobusové linky s návazností na metro i rychlé spojení autem do centra města. Nemovitost je nabízena formou převodu družstevního podílu za částku 3.890.000,-, přičemž je s bytem spojena zbývající anuita ve výši 7.500.320,-. K bytu je v ceně garážové stání a sklep. Výhodou družstevního financování je možnost postupného splácení části kupní ceny formou měsíčních splátek anuity, a to zpravidla bez nutnosti sjednání klasické hypotéky či dokládání příjmů jako u standardního hypotečního úvěru. Družstevní podíl lze zároveň v budoucnu jednoduše převést na další osobu. V ceně bytu je zahrnuta kompletně zařízená koupelna a interiérové dveře s obložkami. Kuchyňská linka a podlahové krytiny nejsou součástí standardního vybavení bytu. Vizualizace použité v inzerátu slouží pouze pro ilustraci budoucí podoby nemovitosti. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat prostřednictvím formuláře nebo telefonicky kdykoliv od pondělí do neděle mezi 8:00-20:00. Speaking English.

Právě dokončený moderní byt 2+kk v projektu Branická 111 ihned k nastěhování. Byt nabízí prakticky řešenou podlahovou plochu 33 m², soukromou terasu o velikosti 15 m² a sklepní kóji 3 m². Jednotka se nachází v kompletně zrekonstruovaném domě ve zvýšeném přízemí a byla navržena s důrazem na funkční dispozici, dostatek přirozeného světla a komfortní každodenní bydlení. Dispozici tvoří obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, samostatnou ložnice, koupelnu, vstupní chodba a přímý vstup na vlastní zahradu. Vysoké standardy, kterými jsou - Podlahové vytápění, rekuperace, okna s trojskly, bezpečnostní dveře, domovní videotelefon, italská dlažba a další kvalitní použité materiály. Samozřejmostí jsou kompletně rekonstruované společné prostory domu s důrazem na detail a propojení celého projektu v jeden smysluplný celek. Dům je zateplený a kvalitně opravený dle standardu dnešních novostaveb. Domluvte si prohlídku a nastěhujte se IHNED!

Nabízíme k prodeji byt 1+1,30 m², který se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy, na Vinohradech v Korunní ulici. Byt je situován v přízemí zatepleného bytového domu.V roce 2020 byt prošel kompletní rekonstrukcí, včetně nových rozvodů elektřiny, vody a plynu. Součástí rekonstrukce byla také instalace nových oken a francouzských dveří s bezpečnostními skly. Jednou z největších předností bytu jsou francouzské dveře, které umožňují přímý vstup z obytné místnosti do klidného společného vnitrobloku se zelení a možností příjemného venkovního posezení. Díky orientaci oken do vnitrobloku nabízí byt dostatek soukromí a klidné prostředí i přes svou polohu v širším centru Prahy. Byt je v osobním vlastnictví a představuje ideální příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici za účelem pronájmu. Atraktivní poloha na pražských Vinohradech nabízí veškerou občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost a příjemné městské prostředí.Možnost zajištění financování.Více info u RK.

Právě dokončený moderní byt 2+kk v projektu Branická 111 ihned k nastěhování. B Jednotka se nachází v kompletně zrekonstruovaném domě v prvním patře a byla navržena s důrazem na funkční dispozici, dostatek přirozeného světla a komfortní každodenní bydlení. Dispozici tvoří obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, samostatná ložnice, velká koupelna se sprchovým koutem a wc, vstupní chodba. Vysoké standardy, kterými jsou - Podlahové vytápění, okna s trojskly, bezpečnostní dveře, domovní videotelefon, italská dlažba a další kvalitní použité materiály. Samozřejmostí jsou kompletně rekonstruované společné prostory domu s důrazem na detail a propojení celého projektu v jeden smysluplný celek. Dům je zateplený a kvalitně opravený dle standardu dnešních novostaveb. Domluvte si prohlídku a nastěhujte se IHNED!

Dva venkovní prostory, západní orientace a příjemné umístění na okraji rezidenčního areálu. Nabízíme k prodeji byt 2+kk o výměře 64 m² v projektu Letňanské zahrady, kde můžete spojit městské bydlení s procházkami v blízkém lesoparku. Byt je situován ve 3. patře (4. NP) domu z roku 2018. Je to zároveň poslední patro projektu. K jeho hlavním přednostem patří terasa o velikosti 12,3 m² a balkon o ploše 4,2 m². Západní orientace přináší odpolední slunce a vytváří příjemné podmínky pro posezení po návratu domů. Centrem bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu i balkon. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči včetně myčky nádobí. Na terasu lze vyjít také ze samostatné ložnice. Dispozici doplňují koupelna, vstupní chodba a praktická šatna s vestavěnými skříněmi na míru. Součástí vybavení jsou bezpečnostní a protipožární vstupní dveře, interiérové dveře se zvýšenou výškou 210 cm, laminátové podlahy, keramické obklady a kvalitní koupelnová sanita. Vytápění je centrální s individuálním měřením spotřeby tepla. K dispozici jsou datové rozvody pro vysokorychlostní internet a televizní připojení. Podle původních projektových podkladů odpovídá energetická náročnost budovy třídě B. Možnosti parkování K bytu lze samostatně dokoupit uzavíratelnou garáž s roletovými vraty. Alternativou je možnost přenechání pronájmu parkovacího stání. Zeleň i služby v okolí Letňanské zahrady nabízejí moderní rezidenční prostředí s upravenou zelení. Blízký Lesopark Letňany poskytuje prostor pro procházky, běh i cyklistiku. V okolí najdete školy, školky, restaurace a další služby, za nákupy či zábavou můžete vyrazit do OC Letňany. Spojení s ostatními částmi Prahy zajišťují autobusové linky s návazností na metro C Letňany. Pro další informace a domluvení osobní prohlídky nás kontaktujte. Rádi vám byt představíme.

Hledáte bydlení, které spojuje špičkovou architekturu, atraktivní lokalitu a vysoký standard? Byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 52,6 m², terasou a zahrádkou v 1. nadzemním podlaží prémiového rezidenčního projektu Vision Karlín představuje jedinečnou příležitost stát se součástí nové pražské čtvrti Rohan City, která vzniká na břehu Vltavy v oblíbeném Karlíně. Kolaudace bytu je plánována již na březen 2027, takže na své nové bydlení nebudete čekat dlouho. Hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem má rozměr 22,8 m², takže zde přirozeně vznikne místo pro kuchyň, jídelní stůl i pohodlnou obývací část. Samostatná ložnice poskytne soukromí a praktická komora pomůže udržet byt vzdušný a přehledný. Skutečnou výjimečnost bytu dodává soukromá terasa se zahrádkou, která rozšiřuje obytný prostor a vytváří ideální místo pro odpočinek, práci z domova i posezení s přáteli. Součástí standardu je příprava pro případnou instalaci klimatizace a rekuperace. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, dává však smysl i jako investice v lokalitě s dlouhodobě silnou poptávkou. Vision Karlín tvoří dvojice elegantních rezidenčních věží podle návrhu renomovaných architektů Evy Jiřičné a Petra Vágnera. Projekt nabízí vysoký standard bydlení s důrazem na kvalitní materiály, moderní technologie a nadčasovou architekturu. Velkoformátová okna zajišťují dostatek světla a umožňují atraktivní výhledy na Pražský hrad, řeku, parky v okolí a panorama Vítkova. Jen pár kroků od domu se rozprostírá nábřeží Vltavy s cyklostezkou a novou promenádou. Rohan City se postupně proměňuje v moderní městskou čtvrť s obchody, restauracemi, kavárnami, službami, školou i rozsáhlými parky. Lokalita navazuje na oblíbený Karlín, který patří mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti díky své atmosféře, bohaté občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. Stanice metra Křižíkova i Invalidovna jsou v docházkové vzdálenosti a do historického centra Prahy se dostanete během několika minut. Projekt vzniká pod značkou renomovaného developera Sekyra Group, který v Praze stojí za vznikem nových městských čtvrtí a rezidenčních projektů. Výhody bytu: • prostornější 2+kk s komfortem většího bytu • velkorysý obytný prostor pro obývací, jídelní i kuchyňskou část • praktická komora pro lepší organizaci domácnosti • terasa se zahrádkou • architektura od Evy Jiřičné a Petra Vágnera • vysoký standard vybavení • výjimečná lokalita v nové čtvrti Rohan City • promenáda a cyklostezka podél Vltavy v bezprostřední blízkosti • rychlé spojení do centra Prahy • atraktivní investiční příležitost s vysokým potenciálem růstu hodnoty • projekt renomovaného developera Sekyra Group Domluvte si schůzku v klientském centru Sekyra Group. Rádi vám představíme byt, jeho půdorys i všechny výhody bydlení v prémiovém projektu Vision Karlín a nové čtvrti Rohan City.

Nabízíme nový byt 2+kk o výměře 63,1 m² s lodžií 8,7 m² v rezidenčním projektu Rezidence Čakovice - etapa D. Moderní bydlení vhodné pro jednotlivce, páry i jako první společný domov. Nabízí klidnější tempo života v Praze při zachování vysokého komfortu a dostatku prostoru. Dispozice 2+kk zahrnuje oddělenou ložnici, světlý obytný prostor s kuchyní a prakticky řešené zázemí. Velkorysá komora zajistí dostatek úložného prostoru. Každodenní komfort navíc zvyšuje druhé WC. V rámci standardního vybavení byt nabízí vinylovou podlahu a kvalitní keramické zařizovací předměty v koupelně a na WC. Veškeré uvedené vybavení je již zahrnuto v ceně bytu. V ceně bytu je i sklep, který se postará o kola, sportovní vybavení nebo vše, co doma nechcete mít na očích. Lodžie zase rozšiřuje byt o příjemný venkovní prostor pro ranní kávu, bylinky nebo chvíli klidu po práci. Pořízení bytu vám usnadní zvýhodněná hypotéka od Raiffeisenbank, s jejímž financováním vám pomůže Sekyra Group. Při splnění podmínek programu získáte atraktivní úrokovou sazbu již od 3,49 % p. a. po dobu první dvouleté fixace. Díky nižším měsíčním splátkám navíc můžete dosáhnout na vyšší hypotéku a otevřít si tak cestu k většímu bytu, než jste původně plánovali. Rezidence Čakovice D je ideální volbou pro ty, kteří preferují moderní bydlení s klidnější atmosférou. Kombinuje městský dům s lodžiemi orientovanými směrem k parku a komornější viladomy, které navazují na původní čakovickou zástavbu. V okolí najdete školy, školky, služby, sportoviště, zdravotní služby i příjemná místa pro odpočinek a procházky. Snadná dostupnost MHD, autem i vlakem, jímž se za zhruba 20 minut dostanete na Hlavní i Masarykovo nádraží. Rezidence Čakovice vzniká pod značkou Sekyra Group, renomovaného developera, který v Praze dlouhodobě vytváří nové městské čtvrti a rezidenční projekty. Výhody bytu: - pohodlné 2+kk - lodžie 8,7 m² - sklep v ceně - úsporná budova - klidnější část Prahy se zelení - školy, školky a služby v okolí - projekt od renomovaného developera Sekyra Group - plánované dokončení výstavby i kolaudace je 2Q/2027 - možnost čerpat zvýhodněnou hypotéku Domluvte si schůzku v klientském centru Sekyra Group. Rádi vám představíme byt, jeho půdorys, aktuální dostupnost i možnosti financování.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji krásný byt v projektu Prague Towers s dispozicí 3+kk s balkonem, sklepem a s krytou garáží v Praze 5, Stodůlkách, v ulici Tlumačovská. Prostorný byt v osobním vlastnictví o velikosti 88 m2 s balkonem 5 m2 se nachází v jedenáctém nadzemním podlaží výškové budovy se dvěma výtahy. Byt je orientován na tři světové strany, odkud je nádherný výhled na celou Prahu. Velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 36 m2, kvalitní kuchyňská linka je vybavena všemi vestavnými spotřebiči, jinak je byt prodáván bez nábytku. V koupelně je rohová vana a přípojka na pračku, toaleta je zvlášť. V bytě je velká komora o velikosti 4 m2, další úložný prostor nabízí zděný sklep o velikosti 5,1 m2. Byt je zabezpečen alarmem a bezpečnostními vstupními dveřmi. Prodejní cena obsahuje i samostatnou, uzavíratelnou garáž o velikosti 26 m2. Bytový dům stojí nedaleko chráněné krajinné oblasti Prokopského a Dalejského údolí a je vzdálen jen sedm minut chůze od stanice metra B Lužiny. V bezprostřední vzdálenosti několik nákupních center, supermarket Billa, Lidl, školy, školky, poliklinika, restaurace. Byt není zatížen žádnou zástavou. V případě zájmu o prohlídku nás prosím kontaktujte.

Nabízím byt s nádherným výhledem na celou Prahu v ulici Litvínovská na Proseku. Jedná se o revitalizovaný dům, s kuchyní na míru, krásnou prostornou koupelnou a dobrou dostupností do centra. Nejedná se o vizualizaci, byt je po náročné a vydařené rekonstrukci. Byt je dispozičně velmi dobře řešený s kuchyní a obývacím pokojem, kde je 28 m2 prostoru. Dále se dvěma prostornými ložnicemi, nádhernou koupelnou s podlahovým topením a samostatnou toaletou. Byt má lodžii a sklep na patře. Jedná se o velmi klidnou lokalitu v blízkosti zeleně a mnoha nákupních možností. Parkování je před domem, klidová zóna s hřištěm pro děti se nachází na druhé straně domu. Dispozice bytu 3+kk: - 2x plnohodnotná ložnice (10,4 m2 + 11,3 m2) - Obývací pokoj s prostornou kuchyní na míru (28 m2) - Vstupní chodba s úložnými prostory ( 10,3 m2) - Koupelna s vanou a sprchovým koutem a místem na pračku se sušičkou (5 m2) - WC ( 2 m2) - Lodžie ( 6,5 m2) - Sklep (1 m2) V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto: - nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (značková elektrická trouba, myčka, indukční deska, digestoř, osvětlení, dřez) - celková výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi - nové osvětlení bytu - kompletní úprava povrchů stěn - nové zárubně a dveře - nivelace podlah a nová vinylová podlaha - nová sanita (vana, sprchový kout, umyvadlo, skříňka, toaleta) - podlahové topení v koupelně s digitálním termostatem - sádrové omítky a SDK podhled v celém bytě - příprava na pračku v koupelně Co charakterizuje bytový dům: - Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení. - Dům je po celkové revitalizaci. Je zateplený a samozřejmostí jsou plastová okna - Zrekonstruované jsou i společné prostory Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost, blízkost nákupního centra a dostupnost MHD, zeleň je všude v okolí domu. Zároveň jste autem za pár minut na městském okruhu nebo v centru města. Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce. Pro sjednání termínu prohlídky, prosím, vyplňte formulář níže. Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 40 m², který se nachází v cihlovém domě v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy - v Karlíně. Byt je v původním stavu a nabízí ideální příležitost k modernizaci podle vlastních představ. V současnosti je k užívání také prostorné sklepní zázemí o výměře přibližně 40 m², které poskytuje nadstandardní možnosti skladování. Vytápění zajišťují elektrická akumulační kamna. Na společné chodbě se nachází plynová přípojka s možností napojení. Byt je aktuálně v družstevním vlastnictví, přičemž probíhá převod do osobního vlastnictví. U domu je plánována revitalizace včetně vybudování výtahu. Karlín patří mezi nejatraktivnější pražské čtvrti díky výborné dopravní dostupnosti, množství restaurací, kaváren, obchodů a služeb. Stanice metra Křižíkova (linka B) i tramvajová zastávka Karlínské náměstí jsou vzdáleny přibližně 5 minut chůze. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Skutečná hodnota domova, nejenom finanční, ale i emocionální, se skrývá v jeho umístění, v jeho okolí. Lokalita je vždy rozhodující, protože lokalitu ani tou nelepší rekonstrukcí nezměníte. Navíc dobrá lokalita dává nemovitosti dlouhodobou jistotu a perspektivu růstu na hodnotě. ‌ Co zajímavého Vám tedy nabízíme? Byt 2+1 (dispozičně jako 3+kk), o ploše 70,3 m2 umístěny v 6.NP domu s výtahem v žádané lokalitě Praha 3 - Vinohrady, Perunova ulice. ‌ Byt je určený k celkové rekonstrukci, což Vám dává právě jedinečnou příležitost přizpůsobit si vše osobitým potřebám na vlastní bydlení, nebo upravit byt jako vhodnou investici k dlouhodobému pronájmu. K dispozici máte dva pokoje (18,8m2 a 19,9 m2), využitelné například jako dětský pokoj a ložnice, další pokoj (15,2 m2) s komorou vytvořený z bývalé kuchyně, který může posloužit jako obývací pokoj s jídelnou, kuchyňský kout (3,7 m2) vytvořený z bývalé komory, samostatnou koupelnu (2,8 m2) a samostatné WC (1,1 m2). K bytové jednotce náleží právo výhradního užívání sklepní kóje umístěné v 1.PP, jejíž podlahová plocha se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytové jednotky. ‌ Benefity - blízkost stanice metra A u nově zrekonstruovaného náměstí Jiřího z Poděbrad, obchodní centrum u stanice metra A - Flora, veškerá občanská vybavenost, obchody, kavárny, restaurace v blízkém okolí, nedaleké Riegrovy sady pro relaxaci a odpočinek. Lokalita tak nabízí jak skvělou kombinaci klidného bydlení, tak zajímavý investiční potenciál. ‌ Pořízení bytu můžete řešit hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Pro více informací a termín prohlídky volejte prosím makléře nemovitosti.

Hledáte-li výjimečné bydlení v panelovém domě nebo prostorný domov bez nutnosti dalších velkých investic, tato nabídka vás nadchne. Nabízíme vám krásný, prostorný byt v příjemné části Prahy 8 - Troji, Mazurské ulici. Byt se prodává částečně zařízený zakázkovým nábytkem, vše v jednotném tónu a stylu. Chybí mu již jen barevné akcenty a doplňky podle Vašich představ a vkusu. Byt s dispozicí 4+1 nabízí čistou obytnou plochu 83,59 m², dále zasklenou lodžii (7,5 m²) a sklep (3 m²). Celý byt prošel citlivou, precizní a nákladnou rekonstrukcí. Práce zahrnovaly novou elektroinstalaci v mědi, položení vinylových podlah, nové štuky i vyzdění bytového jádra spojené s vybudováním zcela nové koupelny a samostatné toalety. Obývací, téměř čtvercový pokoj, je jižně orientovaný a je z něj vstup do opravdu prostorné (7,5 m²), plně zasklené lodžie. Je zařízen již zmíněným zakázkovým nábytkem, který v bytě zůstává a je součástí prodejní ceny. Jemné přírodní tóny napomáhají tomu, že pokoj působí velmi vzdušně a světle. Velkou výhodou je také důmyslně vyřešené osvětlení a podsvícení nábytku, které příjemně dotváří večerní atmosféru. Světelné efekty jsou využity i v hale a v kuchyni. Kuchyně se nachází hned vedle obývacího pokoje a čeká v ní na Vás elegantní, velmi praktická linka zhotovená na míru. Je kompletně vybavená elektrospotřebiči značky BOSCH a nabízí i dostatek místa pro jídelní kout. Koupelna je vybavena vanou, kterou od umyvadla se skříňkou odděluje skleněná zástěna. Stěny jsou obloženy elegantně působícími velkoformátovými obklady. Ve stejném stylu je provedena i samostatná toaleta. Tři místnosti na pravé straně bytu nyní slouží jako ložnice a dva dětské pokoje. Šatní skříně a předsíňový nábytek byly rovněž zhotoveny na zakázku a stávají se předmětem prodeje. Bylo myšleno i na horké letní dny, proto jsou okna opatřena praktickými předokenními žaluziemi, které jistě oceníte. Byt je umístěn v 5. patře kompletně zrekonstruovaného a pečlivě udržovaného panelového domu. K dispozici obyvatelům je také kolárna/kočárkárna. Nespornou výhodou jsou i nízké měsíční náklady, které činí pro 4 osoby cca 5 200 Kč. Určitě se Vám zalíbí i lokalita plná zeleně, která nabízí jak možnosti k procházkám, tak i veškerou občanskou vybavenost včetně nákupního centra OC Krakov, vzdáleného cca 200 metrů. Ke stanici metra C Vás autobus, jehož zastávka je jen pár desítek metrů od domu, dopraví za 6 minut. Srdečně Vás zvu na prohlídku. Zklamáni rozhodně nebudete.

Prodej luxusního rodinného bytu 5+kk s balkonem - Britská čtvrť, Praha 5 - Stodůlky Nabízíme k prodeji výjimečně prostorný a skvěle dispozičně řešený byt o dispozici 5+kk s čistou podlahovou plochou 113,5 m² a velkým balkonem (11,3 m²). Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží novostavby od renomované společnosti FINEP v žádané lokalitě Britská čtvrť ve Stodůlkách. Byt má ideální orientaci na jih a východ. Byt se nachází ve vyvýšené části domu a bud z něj nádherný výhled do okolí. Dispozice bytu (celkem 113,5 m² + 11,3 m² balkon): • Dominanta bytu: Velkorysý obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout (31,7 m²) a přímým vstupem na balkon. • Ložnice a pokoje: Čtyři samostatné, neprůchozí pokoje (9,3 m², 8,5 m², 8,5 m² a 8.1 m²), které zajistí dokonalé soukromí pro všechny členy rodiny. • Koupelny a WC: V bytě se nacházejí 2 kompletní koupelny (4,3 m² a 3,7 m²) a další samostatná toaleta s umývátkem (2,7 m²). • Úložné prostory: Nadstandardní zázemí v podobě prostorné šatny (6,5 m²), praktické komory (3,2 m²) a velkorysé předsíně (20,1 m²). Špičkové technologie a mimořádně nízké náklady Dům je postaven v nejmodernějším technologickém standardu, který vám zajistí zdravé bydlení a minimální měsíční poplatky: • Vytápění tepelnými čerpadly: Úsporné vytápění budovy zajišťují moderní reverzibilní tepelná čerpadla umístěná na střeše domu. • Stropní teplovodní systém: Pokročilé stropní vytápění nabízí maximální tepelný komfort bez radiátorů, které by vám překážely při rozmisťování nábytku. • Fotovoltaika na střeše: Solární panely vyrábějí elektřinu pro provoz společných prostor (výtahy, osvětlení), což výrazně snižuje náklady domu. • Centrální rekuperace: Systém řízeného větrání se postará o neustálý přísun čerstvého vzduchu bez nutnosti otevírat okna a bez ztrát drahocenného tepla. Prémiové standardy vybavení v ceně • Předokenní hliníkové žaluzie: Vnější stínící žaluzie s dálkovým ovládáním jsou již zabudované v nadpraží oken. Zajišťují skvělou termoregulaci v létě a stoprocentní soukromí. • Okna s izolačními trojskly: Vícekomorová plastová okna s trojsklem perfektně izolují hluk zvenčí i teplo uvnitř. • Finanční bonus 1 000 Kč/m² na podlahy: V pokojích a na chodbách máte možnost vybrat si podlahové krytiny (či prémiové koberce Barkotex) přesně podle svého vkusu u Finep Interiéry. • Luxusní sanita: Koupelny jsou osazeny designovou keramikou Laufen (včetně zapuštěných zrcadel do obkladu) a německými armaturami Hansgrohe / Grohe. • Bezpečí na prvním místě: Vstup do budovy funguje přes SMART přístupový systém. Samotný byt chrání plné protipožární dveře s bezpečnostním kováním v kovové zárubni a panoramatickým kukátkem. Garážové stání a sklep: K bytu náleží možnost dokoupení garážového stání ve dvou podzemních patrech (vjezd sekčními vraty na elektropohon) a sklepní kóje. Zájemce hradí při převodu družstevního podílu nad rámec kupní ceny vstupní poplatek do družstva ve výši 15000 Kč a administrativní poplatek za převod ve výši 50000 Kč přímo na účet družstva. Celková cena bytu je 17 000 000,- Nyní hradíte cenu za převod členství v bytovém družstvu ve výši 4 283 135,- Anuitu ve výši 12 716 865,- splácíte v měsíčních splátkách 69 166,- až po předání bytu. Kolaudace je předpokádaná ve druhé polovině roku 2029 Pro milovníky vyšších pater máme v nabídce identický byt v šestém patře za 17 500 000 Kč. Lokalita: Britská čtvrť - Stodůlky Britská čtvrť patří k nejpopulárnějším moderním lokalitám v Praze s kompletní občanskou vybaveností v pěší dostupnosti. Nabízí perfektní napojení na metro B (stanice Stodůlky je kousek od domu), restaurace, kavárny, obchody, dětská hřiště i dostatek zeleně pro relaxaci a sport.

Ticho do dvora, k Vltavě pár minut pěšky a Karlovo náměstí za rohem. V ulici Na Zbořenci na Novém Městě nabízíme byt 2+kk o ploše 39 m² po celkové rekonstrukci. Hodí se pro investory do krátkodobých pronájmů i pro každého, kdo chce bydlet přímo v centru Prahy. Byt se nachází v 1. NP a jeho okna směřují do klidného vnitrobloku, takže i uprostřed rušného centra si užijete ticho. Obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou je světlý a útulný. Ložnici od obývacího prostoru odděluje příčka s prosklenými posuvnými dveřmi, díky kterým je byt opticky provzdušněný a světlo prochází celým prostorem. Koupelna se sprchovým koutem a WC má místo i pro pračku. Byt je díky své poloze, velikosti a stavu ideální pro krátkodobé ubytování. Kompaktní zrekonstruované byty v centru Prahy patří mezi turisty k nejvyhledávanějším a nový majitel může s pronájmem začít prakticky okamžitě, bez dalších investic. Zároveň jde o hotové bydlení pro každého, kdo chce žít přímo v centru města. Byt je v osobním vlastnictví a list vlastnictví je bez zástav. Lokalita je jedním z největších trumfů tohoto bytu. Na Karlově náměstí najdete stanici metra B a několik tramvajových linek, další tramvaje staví v Myslíkově ulici. Na náplavku k Vltavě se dostanete pěšky za pár minut, stejně jako na Národní třídu, Václavské náměstí nebo k Národnímu divadlu. Kavárny, restaurace, obchody i veškeré služby máte doslova za rohem. Pokud budete koupi financovat hypotékou, rádi vám doporučíme ověřeného hypotečního specialistu, se kterým spolupracujeme. Porovná pro vás nabídky bank, včetně financování investičních nemovitostí, a provede vás celým procesem až po čerpání úvěru. Kupní cenu po celou dobu převodu chrání bezpečná úschova. Zaujal vás tento byt jako investice, nebo jako váš nový domov? Ozvěte se nám a domluvte si prohlídku. Bytem vás rádi provedeme osobně.

Celé nejvyšší podlaží domu patří jedinému bytu. Prostorné 2+kk o podlahové ploše 78,6 m² tak nabízí opravdu vysokou míru soukromí. Z obytného pokoje i ložnice se vychází přímo na terasu, která má zhruba 80 m², obklopuje byt a nabízí dostatek místa pro stolování, posezení, odpočinek i zeleň. Velká část obvodových stěn je prosklená, takže terasa a interiér spolu přirozeně fungují jako jeden prostor. Samotný byt nabízí velký obývací pokoj s jídelní částí a dostatek místa, který se u dispozice 2+kk běžně nevidí. Interiér je kompletně a kvalitně dokončený, včetně vestavného nábytku a nadstandardně řešené koupelny. Komfort doplňuje podlahové topení, klimatizace, řízené větrání s rekuperací a stínění oken. K bytu je možno dokoupit parkovací místo ve vnitrobloku a velký sklep. Tohle není typické 2+kk. Je to bydlení pro někoho, kdo chce velký prostor pro dva, soukromí a vlastní venkovní svět vysoko nad okolními zahradami a střechami Čimic. Všechny fotografie jsou reálné, žádné vizualizace.

Rádi bychom Vám nabídli světlý a vzdušný byt o dispozici 3+kk s lodžií a sklepem, na příjemném, klidném a bezpečném místě na Praze 4 na Chodově v ulici Čenětická. Byt je prakticky dispozičně řešen a díky své velikosti Vás zde nebude omezovat nedostatek místa, ale jen Vaše vlastní představy o tom, jak bude Váš nový domov vypadat. Pojďme se na to podívat podrobněji. ‌ Celková užitná plocha činí 83,6m² (byt 73,8m² + lodžie 6,1m² + sklep 3,7m²). Byt je orientován na dvě světové strany (J/V - S/Z) a nabízí tři prostorné pokoje, které poskytují dostatek soukromí všem členům domácnosti. Prostorný obývací pokoj (31,7m², JV) s kuchyňským koutem se může stát přirozeným srdcem domova mj. místem pro víkendové snídaně či společné rodinné večeře. Severozápadně orientované ložnice (12,7m² + 12,4m², SZ) jsou řešeny jako neprůchozí. Díky vyššímu podlaží je z bytu velmi příjemný výhled. ‌ Příjemným benefitem je také prostorná čtvercová vstupní hala (9,2m²), která nabízí dostatek místa pro vestavěné skříně i pohodlné každodenní fungování celé rodiny. O úložné prostory navíc není nouze, přímo v bytě se nachází komora (1,4m²) a k dispozici je již zmíněná sklepní kóje. Zděná koupelna (3,2m²) se sprchovým koutem, wc (1,1m²) je řešeno samostatně. ‌ Interiér bytu je v původním slušně udržovaném stavu viz. přiložené foto. Novým majitelům tak dává možnost rozhodnout se, jakým směrem se bude jejich budoucí domov ubírat. Někdo bude bydlet hned, někdo zvolí postupnou modernizaci, jiný kompletní proměnu. ‌ Byt je v osobním vlastnictví tj. koupi lze řešit prostřednictvím hypotečního úvěru. Měsíční poplatky činí 4.242.-Kč (vč. FO 1.107,-Kč). Byt je umístěn do 4. patra sedmipodlažního panelového domu, který prošel kompletní revitalizací. Velmi dobře fungující SVJ dvou vchodů bez finančních závazků, ve FO poměrně vysoká aktiva. Parkování na pozemku SVJ pro vlastníky bytů. ‌ Okolí ulice Čenětická je přesně to místo, kde lidé chtějí dlouhodobě bydlet. Klidná ulice, minimu tranzitu, zeleň v okolí domu, lesopark, cyklostezky, kompletní občanská vybavenost v nejbližším okolí. Nedaleko OC Chodov, metro Chodov, dobrá dostupnost do centra města nebo naopak možnost rychlého úprku z města. Školy, školky, dětská hřiště, lékaři, obchody a spousta jiného. Ráno odvedete děti do školky a odpoledne je vezmete na hřiště za domem. Čenětická není adresa na efekt. Je to praktické, pohodlné a komfortní bydlení pro někoho, kdo chce mít Prahu na dosah, ale doma klid. ‌ Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce a přirozeně bezpečný převod kupní ceny - výběr schovatele dle preference klienta.

Rezidence Žalanka Dispozice: 1+kk o výměře 27, 97 m2 s předzahrádkou Nabízíme komfortní byt 1+kk s předzahrádkou v nízkoenergetické Rezidenci Žalanka v pražských Řepích. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží s orientací na východ. Dispozice zahrnuje chodbu s praktickým místem pro vestavěné skříně, obývací pokoj s kuchyňským koutem a koupelnu s pohodlným walk-in sprchovým koutem, toaletou a místem pro pračku a sušičku. Z obývacího pokoje můžete vkročit na velkorysou předzahrádku s částečně zastřešenou terasou, kde si můžete vychutnat horkou kávu i za deště. Výhodou je také soukromý vstup z předzahrádky do uzavřeného areálu se zahradou, určeného k relaxaci a setkávání se sousedy. Vysoký technologický standard pro váš komfort: - Okna s izolačními trojskly pro skvělou tepelnou a akustickou izolaci. - Příprava pro venkovní screenové rolety pro regulaci světla a tepla. - Řízené větrání s rekuperací vzduchu pro zdravé vnitřní klima bez tepelných ztrát. - Energeticky úsporná tepelná čerpadla pro vytápění i ohřev vody. - Podlahové topení s funkcí předchlazení pro celoroční tepelnou pohodu. - Kapacita pro dokoupení wallboxu ke všem parkovacím stáním pro pohodlné dobíjení elektromobilů. O projektu a lokalitě: Rezidence Žalanka vzniká ve starých Řepích v ulici Žalanského obklopená ze dvou stran zelení. Tento komorní dům s pouhými 38 byty o dispozicích 1+kk až 4+kk s předzahrádkami, lodžiemi nebo terasami v uzavřeném areálu přináší budoucím majitelům maximální soukromí a bezpečí. Ke každému bytu je možné dokoupit garážové stání a sklep. Klidná čtvrť spojuje téměř vesnickou atmosféru s komfortem města. V okolí najdete parky, cyklostezky i sportoviště, stejně jako školy, školky, obchody a zdravotní péči. Každodenní život zde funguje velmi přirozeně: děti mohou chodit pěšky do školy, nákupy vyřídíte za rohem a okolí nabízí dostatek prostoru pro sport i procházky v přírodě - například v nedaleké oboře Hvězda nebo v lesoparku Řepy. Díky skvělé dostupnosti MHD i autem zůstává centrum Prahy na dosah, zatímco váš život se může odehrávat příjemně lokálně. Rezidence Žalanka bude k nastěhování na konci roku 2028. V případě zájmu mě prosím kontaktujte co nejdříve, abych vám mohla zajistit individuální prezentaci a nejlepší výběr bytu.

Nový interiér podle vašich představ. Dům, který dostává novou podobu. A Žižkov, který má své kouzlo. Nabízíme k prodeji byt 2+kk o celkové ploše 55,7 m² v 5. nadzemním podlaží činžovního domu v ulici Hartigova, Praha 3 - Žižkov. Pokud hledáte bydlení, které si chcete zařídit skutečně podle sebe, tato nabídka stojí za pozornost. Byt je určen k rekonstrukci, takže se nemusíte přizpůsobovat vkusu předchozích majitelů ani platit za úpravy, které byste stejně chtěli změnit. PROSTOR, KTERÝ MÁ POTENCIÁL Dispozice bytu nabízí příjemné oddělení společenské a soukromé části. Dominantou je prostorný obývací pokoj o výměře téměř 26 m², ve kterém si můžete vytvořit pohodlnou obývací zónu, jídelní kout i místo pro setkávání s přáteli. Samostatná ložnice o velikosti 14,1 m² poskytuje dostatek prostoru pro dvoulůžko a úložné řešení. Praktickým bonusem je oddělené WC a komora přímo v bytě. NOVÝ ZAČÁTEK NEJEN PRO BYT, ALE I PRO CELÝ DŮM Velkou výhodou je, že modernizace se netýká pouze samotných bytů. V rámci projektu Hartigova 83 prochází obnovou také dům. Plánované úpravy zahrnují renovaci společných prostor, nové dlažby a zábradlí, úpravy fasády, výměnu oken a novou společnou kotelnu. Náklady na tyto práce hradí developer. Zatímco interiér bytu si můžete přizpůsobit vlastním představám, o obnovu společných částí domu se postará developer. Zájemci mohou rovněž individuálně projednat možnost rekonstrukce bytu prostřednictvím developera. ŽIŽKOV - MÍSTO, KDE MÁTE PRAHU NA DOSAH Žižkov má nezaměnitelnou atmosféru a vše, co od městského bydlení očekáváte. Kavárny, restaurace, obchody, služby i tramvajové spojení najdete v okolí domu. Na procházku nebo za sportem můžete vyrazit na Vítkov či do parku Parukářka. A když potřebujete do centra, městská doprava vám zajistí pohodlné spojení. Právě kombinace zavedené lokality, občanské vybavenosti a dostupnosti centra dělá z této adresy zajímavou volbu pro vlastní bydlení i dlouhodobý pronájem. BYT, KTERÉMU MŮŽETE VTISKNOUT VLASTNÍ PODOBU Někdo hledá hotové řešení. Jiný dává přednost možnosti vytvořit si domov přesně podle sebe. Pokud patříte do druhé skupiny, rádi vám byt osobně představíme, poskytneme informace o projektu Hartigova 83 a možnostech jeho rekonstrukce. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 3+kk, 67 m², s balkonem, sklepem a garážovým stáním, Praha 9 - Letňany, ul. Chlebovická Nabízíme k prodeji moderní byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a užitné ploše 67 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží rezidenčního domu v ulici Chlebovická, Praha 9 - Letňany. Dům byl dokončen v roce 2017 v rámci developerského projektu společnosti Trigema a nabízí kvalitní standard bydlení, moderní technologie a bezbariérový přístup. Byt je ve velmi dobrém stavu a jeho dispozice poskytuje komfortní zázemí pro každodenní bydlení. Součástí je obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné obytné místnosti, koupelna a další praktické úložné prostory. Na obytnou část navazuje balkon o výměře 3,2 m², který nabízí příjemný prostor k odpočinku s výhledem do okolní zeleně a na tenisové kurty. Umístění bytu zároveň poskytuje příjemný pocit soukromí. Interiér zaujme kvalitním provedením a nábytkem na míru od ateliéru Hanák. Součástí vybavení je kuchyňská linka se spotřebiči značky AEG, televizní skříňka, koupelnové skříňky a prakticky řešená šatna. Byt se prodává částečně vybavený, což budoucímu majiteli umožňuje přizpůsobit si zbývající část interiéru podle vlastních představ. Velkou předností nemovitosti je také její technické vybavení. V celém bytě je rozveden systém řízeného větrání s rekuperací, jehož samostatná jednotka je umístěna ve spíži. Komfort bydlení dále zvyšují okna s izolačními trojskly a ústřední vytápění. Moderní konstrukční řešení domu přispívá k energeticky úspornému provozu. K bytu náleží sklepní prostor o výměře 3,10 m², který poskytuje další úložné zázemí. Součástí nabídky je rovněž garážové stání č. 10. O pohodlný přístup do jednotlivých podlaží se starají dva výtahy, z nichž jeden je uzpůsoben také pro stěhování a evakuaci. Dům disponuje bezbariérovým přístupem. Letňany patří mezi vyhledávané rezidenční části Prahy 9, které kombinují kvalitní občanskou vybavenost, dostatek možností pro sportovní vyžití a dobrou dopravní dostupnost. Přímo v přízemí domu se nachází minimarket, prodejna farmářských potravin a gruzínská restaurace. V bezprostředním okolí jsou k dispozici dětská hřiště, tenisové kurty, fitness centra a další sportoviště. Lokalita tak nabízí příjemné prostředí jak pro rodiny s dětmi, tak pro jednotlivce a páry s aktivním životním stylem. Významnou výhodou je také blízkost obchodního centra Letňany, vzdáleného přibližně 7 minut chůze. Naleznete zde širokou nabídku obchodů, restaurací, služeb i možností zábavy. V okolí je rovněž dostupné školské zázemí a další služby každodenní potřeby. Dopravní dostupnost zajišťují autobusové linky s návazností na stanici metra C Letňany, odkud je možné pohodlně pokračovat do centra Prahy. Výhodou lokality je také dobré napojení na hlavní silniční tahy. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají moderní bydlení s kvalitním vybavením, vlastním parkováním a příjemným okolím s kompletní občanskou vybaveností. PENB: A Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Krásné 4+KK za cenu 3+KK? Přesně to splňuje naše 4+KK v osobním vlastnictví po kompletní rekonstrukci v Praze - Bohnicích, se kterým jsme si opravdu vyhráli. Obývací pokoj s kuchyní, kam se pohodlně vejde sedací souprava o tvaru L, jídelní stůl i televizní stěna. Dále ložnice s ideálním místem pro šatní skříň a královskou postelí, dětský pokoj pro až dvě děti, pracovna či druhý dětský pokoj a mimo koupelnu se sprchovým koutem a toaletu také technická místnost, kam umístíte pračku, sušičku i spoustu dalších věcí. Nachází se v 5. n.p. s prostorným výtahem, výhled má na jih směrem na dětské hřiště a na sever do klidné oblasti rodinných domků. MHD za domem, hřiště před domem, obchodní centrum za rohem. K bytu dále náleží sklepní kóje v 4. n.p. o 2m2, kam se pohodlně vejdou kola či kočárek. Energetická třída B zajistí nízké platby za energie a komfort v létě i zimě. V případě zájmu nás stačí kontaktovat telefonicky či e-mailem. Poznámka: Nábytek není součástí ceny, dřez je aktuálně v procesu montáže.